Mais planejamento, menos desperdcio na construo civil

A questo dos Resduos da Construo Civil

deve ocupar um espao crescente na lista das preocupaes dos empresrios do setor da construo civil. H uma srie de fatores que servem de base para essa armao: a)  A legislao ambiental e as normas relativas ao descarte adequado de resduos slidos tendem a se tornar cada vez mais rgidas. b)  Os consumidores esto mais atentos s questes de sustentabilidade e as empresas, mais expostas a crises de imagem. c)  A sustentabilidade diferencial competitivo das empresas modernas. d)  Excesso de resduo sinnimo de desperdcio. Desperdcio sinnimo de inecincia, perda de competitividade e retrao dos lucros.

O que so Resduos da Construo Civil

A Lei n.o 12.305, de agosto de 2010, Institui a Poltica Nacional de Resduos Slidos; altera a Lei n.o 9.605, de 12 de fevereiro de 1998; e d outras providncias e dene que so resduos da Construo civil:
os gerados nas construes, reformas, reparos e demolies de obras de construo civil, includos os resultantes da preparao e escavao de terrenos para obras civis A mesma regra trata ainda do chamado Plano de Gerenciamento de Resduos Slidos e dene, no artigo 20: Esto sujeitos elaborao de plano de gerenciamento de resduos slidos: III as empresas de construo civil, nos termos do regulamento ou de normas estabelecidas pelos rgos do Sisnama; O plano dever trazer, entre outras informaes, as metas e procedimentos relacionados minimizao da gerao de resduos slidos e, observadas as normas estabelecidas pelos rgos do Sisnama, do SNVS e do Suasa, reutilizao e reciclagem; VII se couber, aes relativas responsabilidade compartilhada pelo ciclo de vida dos produtos, na forma do art. 31;

A responsabilidade compartilhada exigir das empresas aes que aumentem a ecincia no uso de matrias primas e a reduo do volume de resduos gerados.

O tamanho do problema
Por enquanto, os nmeros indicam que as perdas de material ainda crescem. Dados do Panorama dos Resduos Slidos no Brasil 2012, levantamento feito pela Abrelpe, indicam que no ano passado foram coletados no Pas 35,02 milhes de toneladas de Resduos da Construo Civil. Em 2011 o volume havia sido de 33,24 milhes de toneladas. Houve um crescimento, portanto, de 5,3% no total de resduos coletados em apenas um ano. No Sul do Pas, como se cada habitante despejasse no meio ambiente, por dia, 648 gramas de rejeitos de construo civil. A maior parte do rejeito produzido composta por argamassa, tijolos, concreto, solos, metais, madeira, gessos e plstico. Uma pesquisa do Programa Habitare, desenvolvido por universidades de todo o Pas e nanciado pela Finep, identicou que a construo civil gasta, em mdia, 56% a mais, em peso, de cimento do que seria o previsto para uma obra. O ndice de 44% para a areia e de 15% para tubos de PVC e Eletrodutos. As razes do desperdcio so variadas. Uma das causas mais simples a perda no transporte de material dentro do canteiro de obras. Mas h prejuzos ainda mais signicativos provocados por imprevistos que surgem durante a obra e obrigam os operrios a quebrar algo j concludo e refazer o trabalho de forma diferente. Um dos itens avaliados na pesquisa Alternativas para a reduo do desperdcio de ma-

teriais nos canteiros de obras, tambm parte do Programa Habitare, foi a instalao de gua fria com uso de tubos de PVC de 25 milmetros de dimetro. As perdas de material, segundo a avaliao, foram de 19%. Os pesquisadores explicaram no trabalho: a instalao hidrossanitria sofreu diversas alteraes depois de parte do servio ter sido executada. Este fato no aumenta de forma exorbitante o consumo de tubo. O mesmo no pode ser dito quando se trata de conexes e mo de obra. J houve quem armasse, sem embasamento cientco, que em cada obra h desperdcio de um tero do material comprado. No verdade. Em mdia, o impacto nanceiro da perda de material transformado em resduo chega a at 8% do custo do projeto. O nmero no to alarmante quanto previam os mais pessimistas. Mas jogar no lixo o equivalente a 5%, 8% do total gasto em uma obra pode causar comprometimento signicativo dos lucros de qualquer construtora.

Tempo tambm se desperdia

As perdas de material podem ser medidas em quilos e toneladas e, por isso, so mais facilmente traduzidas em valor nanceiro. Muitas vezes, porm, o desperdcio de material est associado ao retrabalho. O prossional no canteiro de obras obrigado a quebrar paredes e refazer servios que j pareciam concludos. Isso gera perda de cimento, tijolos, revestimentos, entre outros materiais, e tambm consome tempo das equipes. Esse desperdcio dicilmente pode ter seu valor calculado, mas certamente tem impacto negativo sobre os custos das construtoras.

Construo civil, setor essencial da economia

O fortalecimento da indstria da construo civil essencial para o crescimento da economia. Ao mesmo tempo, a atividade nos canteiros de obras uma espcie de termmetro do que ocorre em todo o mercado: quanto maior o poder de consumo da populao, mais aquecida ca a construo civil. O segmento ainda grande gerador de emprego e renda, com a vantagem de gerar empregos tambm para a mo de obra com pouco preparo escolar, infelizmente ainda em grande nmero no Brasil. A Pesquisa Anual da Indstria da Construo (PAIC), do Instituto Brasileiro de Geograa e Estatstica (IBGE), indica que em 2011 o setor reunia 92,7 mil empresas que movimentaram R$ 286,6 bilhes, um crescimento de 4,5% na comparao com o ano anterior. As empresas empregaram 2,7 milhes de pessoas. Em 2010 foram 2,5 milhes de postos de trabalho na construo civil. E em 2007, primeiro ano da pesquisa IBGE com a atual metodologia, 1,6 milho. Com o pagamento de salrios, retiradas e outras remuneraes, as empresas do setor garantiram a injeo de R$ 49,9 bilhes na economia brasileira em 2011. A participao do segmento no PIB brasileiro de 5,8%. Qualquer ganho para a indstria da construo civil, portanto, tem impacto signicativo sobre toda a economia do Pas.

A busca de solues
Muitas pessoas, principalmente aquelas que no tm vivncia dentro de um canteiro de obras, relacionam desperdcio apenas s perdas que ocorrem durante o transporte de material de um lado para o outro. Mas o problema muito mais abrangente e profundo e por isso deve ser enfrentado desde o incio da obra, na fase de projetos. fcil entender porque a antecipao importante. No trabalho Qualidade: cada erro tem seu preo (HAMMARLUND, Y.; JOSEPHSON, P.E.) mostram como a possibilidade de interferncias que reduzem os custos do empreendimento diminuem a medida que a obra avana.

Fonte: Qualidade: cada erro tem seu preo (HAMMARLUND, Y.; JOSEPHSON, P.E.).

Segundo a arquiteta Patrizia Chippari, o raciocnio expresso no grco parece bvio: evidente que antes do incio da obra a possibilidade de consertar problemas de planejamento enorme. Tambm claro que, concludos os trabalhos, no h conserto, apenas a possibilidade de quebrar o que est inadequado e refazer o servio. Infelizmente, porm, ainda preciso avanar na cultura do planejamento prvio e do investimento em projeto e no do reparo. Na dissertao de mestrado em engenharia civil Compatibilizao de Projetos em Edifcios de Mltiplos Andares Francisco Jesus de Sousa cita estudos que apontam a fase de concepo e projeto como principal fator de origem de 46% das patologias em uma obra. A fase de execuo ligada a 22% desses problemas.

Alguns exemplos de patologias que provocam desperdcio

Problemas com mo-de-obra paredes erguidas fora do prumo so sinnimo de desperdcio de argamassa. Quando o problema ocorre, o operrio costuma usar excesso de material para alinhar a parede e minimizar o problema Falta de paginao dos materiais da fachada do edifcio quando no h um desenho detalhado e anterior da fachada, com a denio da quantidade de peas que sero usadas e de sua colocao, pode haver desperdcio durante cortes. Alm disso, sem a denio prvia do volume a ser utilizado, podem ocorrer compras em excesso ou falta de insumo, gerando atrasos. Encontros no planejados entre tubulaes de hidrulica e a estrutura de concreto a necessidade de preservar a estrutura do imvel pode obrigar os operrios a quebrar paredes que j eram dadas como prontas para a aplicao de reboco, gerando entulho e perda de tempo. Falta de paginao prvia dos pisos cermicos e azulejos nesse caso a deciso de como o piso ser assentado tomada na obra, o que pode provocar desperdcio de material at que seja encontrada a soluo ideal Uma das fontes mais comuns de problemas patolgicos em prdios em construo so as interferncias entre instalaes (dutos para ao eltrica, canalizao de gua quente ou fria e tubulao de escoamento da chuva) e o projeto estrutural da edicao.

O que compatibilizao
A compatibilizao , de forma bastante simplicada, um processo executado por uma equipe de arquitetos que fazem a sobreposio harmnica dos diversos projetos necessrios para uma construo: topogrco, estrutural, hidrosanitrio, eltrico, de refrigerao, arquitetnico, entre outros. Isso permite que, antes do incio da construo, todos j saibam o local exato de cada parede, tubulao ou interruptor de luz. O processo evita que ocorram surpresas durante a obra e evita o retrabalho.
INCORpORADORA / CONSTRUTORA
Estipula prazos Define entradas de projeto Baliza custos  Montagem e controle do crono de projetos e etapas Apresenta checklists Orienta metodologia mais eficiente Emite relatrios quinzenais Informaes sobre atrasos Define produto

pROJeTO ARQUITeTNICO LeGAL aprovado

Aprova eventuais alteraes Disponibiliza informaes sobre o projeto Responde aos relatrios Emite relatrios caso haja alterao Avalia se atende necessidades engenharias Garante as premissas do projeto

GeSTO DO pROCeSSO / COMpATIBILIZAO COM ARQUITeTURA

 Controle e administrao dos cronogramas  Garante as premissas do produto e custos Compatibiliza com arquitetura Gera relatrio de interferncias  Gera detalhamento arquitetnico para obra (opcional) Emite relatrios sem anais de pendncias Analisa solues tcnicas Poder de aprovao das solues

Determinam diretrizes  Disponibiliza informaes sobre o projeto

Respondem s necessidades do produto Proposta da melhor soluo terica Solicitam adaptaes tcnicas Levantamentos quantitativos

pROJeTOS De ANGeNHARIA (COMpABILIZADOS eNTRe SI)

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Essa a parte fsica do trabalho. Antes, durante e depois, compatibilizar exige ainda um intenso esforo de gesto. O prossional responsvel pela compatibilizao tambm coordena equipes de projetistas, acompanha cronogramas e orienta mudanas. Estudos indicam que a compatibilizao pode reduzir de 5% a 10% do custo de uma obra.

Compatibilizao
Esses dois desenhos da mesma fachada de um edifcio ajudam a compreender a importncia da compatibilizao de projetos. O primeiro deles, sem detalhes, mostra o projeto simplicado da edicao, normalmente utilizado para aprovao da Prefeitura. O segundo apresenta o mesmo prdio, no projeto executivo, depois do trabalho de compatibilizao e detalhamento de projetos. As construtoras podem economizar tempo e dinheiro se, ao iniciarem uma construo, tiverem em mos no somente o projeto utilizado para aprovao da prefeitura, mas tambm o projeto executivo. A falta de uma anlise prvia detalhada do que se vai construir gera retrabalho, atrasos no cronograma e mudanas inesperadas no oramento. Quando fazem a compatibilizao, os construtores sabem exatamente o que ser feito em cada etapa do projeto. Eles conhecem detalhes da obra e contam com a especicao prvia do material que ser utilizado. Isso facilita o trabalho dos responsveis pelos oramentos e evita que surjam surpresas desagradveis no canteiro de obras.

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Das pranchetas para o computador

A arquiteta Patrizia Chippari, da Espao Livre Arquitetura, completou o curso na Universidade Presbiteriana Mackenzie, em So Paulo, em 1996. Antes mesmo da formatura, ela comeou a atuar como estagiria na equipe de engenharia e arquitetura de uma construtora paulistana que desenvolvia internamente os projetos arquitetnicos de seus edifcios. A compatibilizao j era usada pela empresa como forma de diminuir custos e desperdcio e economizar tempo no canteiro de obras. Em comparao ao que feito hoje, na poca o trabalho ainda era um desenvolvido na prancheta. Os projetistas usavam papel manteiga para visualizar os diferentes projetos sobrepostos e identicar atritos que pudessem causar problemas na execuo da obra. Ento tinham de desenhar no papel as solues que harmonizassem todos os projetos da melhor forma. O servio braal de colocar no papel o que havia sido planejado era uma etapa importante de um trabalho que exigia muita ateno aos detalhes e conhecimento tcnico para garantir que as mudanas eventualmente feitas durante a compatibilizao garantissem benefcios tanto na execuo quanto depois, no uso do imvel pelo futuro proprietrio, diz Patrizia. O uso da tecnologia da informao mudou bastante a rotina dos prossionais que compatibilizam projetos. As plantas em papel ainda so numerosas nos escritrios e necessrias na obra, mas servem para facilitar a visualizao de cada projeto e a anotao de mudanas que precisam ser

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executadas. Mas hoje, o trabalho de sobreposio dos projetos, o planejamento de mudanas e os desenhos de ajustes so todos feitos no computador, em programas especcos. Ainda mais importante a mudana na forma de gesto das equipes envolvidas. um equvoco imaginar que a compatibilizao se restringe sobreposio e anlise das interferncias entre os projetos. Essa a etapa visvel do trabalho. Mas h tambm muita gesto envolvida no processo, diz Patrizia. E nesse trabalho o impacto da tecnologia da informao tambm muito grande, completa. A gesto pode iniciar ainda na etapa de estudos preliminares do projeto, quando a construtora decide pela aquisio do terreno e determina a ocupao do solo e at a posio do edifcio. O trabalho continua com a anlise de viabilidade do empreendimento e segue para a fase de anteprojetos. Depois, tomada a deciso do perl do empreendimento, o prossional da compatibilizao coordena os projetistas responsveis pelos diferentes estudos estrutural, hidro-sanitrio, eltrico, de climatizao, entre outros. A tecnologia da informao permite a criao de ambientes virtuais (extranets com acesso restrito) nos quais essas equipes trabalham em contato permanente, diz Patrizia. O ambiente virtual possibilita aos envolvidos dispor de recursos de gerenciamento de documentos, controle de revises, visualizao de arquivos, envio de informaes registradas, entrega de noticaes, monitoramento, frum de discusses, arquivamento, entre outros. A ateno aos detalhes e o conhecimento tcnico ainda so essenciais no trabalho, mas a tecnologia facilitou bastante a gesto da compatibilizao, diz a diretora da Espao Livre Arquitetura.

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av. trompowsky . 354 . sala 202 . edifcio ferreira lima . centro . orianpolis . sc cep 88015-300 (48) 3225.1528 e-mail contato@espacolivre.arq.br site espacolivre.arq.br