MEMORIA DESCRIPTIVA

Propietario

: JUAN RODRIGUEZ

Proyecto

: VIVIENDA UNIFAMILIAR

Fecha

: NUEVO CHIMBOTE, 09 de DICIEMBRE de 2013

A. ANTECEDENTES:

1.01.- UBICACIN:
El presente proyecto se encuentra ubicado en el PV. SECTOR 3 MZ. L2 LOTE 75
NUEVO CHIMBOTE;
Distrito

Nuevo Chimbote

Provincia

Santa

Departamento :

Ancash

1.02.- LINDEROS Y PERIMETROS:

2.

Lado Norte:
Limita con el Lote 74

Lado Sur:
Limita con el Lote 76

Lado Este:
Limita con pasaje S/N

Lado Oeste:
Limita con el Lote 72

AREA DEL TERRENO:

147.00 m2

PERIMETRO:

56.00 ml.

AREA TECHADA DEL PROYECTO:

1er Piso

90.685

m2

2do Piso

90.030

m2

AREA TOTAL TECHADA

180.715 m2

AREA LIBRE

56.3075 m2

3. ESTADO ACTUAL:

El inmueble se encuentra en buen estado de conservacin y ocupados por sus propietarios

como vivienda.

B. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

La construccin es de material noble dedicada a vivienda y consta de:

1er Piso: 01 sala , 01 comedor , 01 Estar , 02 Pasadizos , 01 pasillo , 01 Bao , 02 hall , 02

patios , 01 Cochera , 03 Dormitorios y 01 Escalera que sube al segundo piso.

2do Piso: 01 Escalera que llega, 01 Sala, 01 Comedor, 01 Sala-Comedor, 02

Balcones, 02 Cocinas, 01 Pasillo, 01 Bao, 01 Dormitorio y 01 Tendal.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
1. Cimiento
: Concreto Ciclpeo
con 30% de P.G.
2. Sobre cimiento
: Concreto Simple
con 25% de P.M.
3. Muro
: Ladrillo K.K. de arcilla tarrajeados
4. Techo
: Losa aligerada de .20 cm

5. Piso

: Cemento Pulido, cermico

6. Carpintera

: Madera tornillo puerta contra placada

7. Inst. sanitarias

: Tubo de PVC empotradas para A.F.

8. Inst. elctricas

: Tuberas empotradas PVC - SAP de 25mm.

9. Cerrajera

: Aluminio y tipo perilla y de sobreponer

10. Vidrio

: Transparente / nacional semidoble

11. Pintura

: Al temple en cielo raso y ltex para muro

C. INDEPENDIZACION:

1 PISO: VIVIENDA

DEPARTAMENTO

1:

Distribucin: 01 sala, 01 comedor, 01 estar, 01 pasadizo, 01 pasillo, 01 bao y 01 patio.

Linderos:
FRENTE: Av.KENEDY mide: 12.85ml
IZQUIERDA: Lote 8 mide: 20.54 ml
DERECHA: Lote 6 mide: 15.58 ml
FONDO: Dpto. 2 mide: 4.70ml, 0.80ml y 8.66ml

reas:
rea ocupada

: 286.25 m2

rea techada

: 133. 61 m2

rea libre

: 160.25 m2

1 PISO: VIVIENDA

DEPARTAMENTO

2:

Distribucin: 01 cochera, 01 hall, 01 pasadizo, 03 dormitorios y 01 patio.

Linderos:
FRENTE : Av huanuco mide: 12.00 ml
IZQUIERDA: rea comn 1 mide: 24.26ml
DERECHA: Lote 15 mide: 3.05ml, 3.05ml y 21.65ml.
FONDO: Dpto. 2 mide: 4.70ml, 0.80ml y 8.66ml

reas:
rea ocupada

: 251.94 m2

rea techada

: 73.84 m2

rea libre

: 178.10 m2

2 PISO: VIVIENDA

DEPARTAMENTO

3:

Distribucin: 01 sala, 01 comedor, 01 estar, 01 pasadizo, 01 pasillo, 01 bao y 01 patio.

Linderos:
FRENTE: Con aires a la Av kenedy mide: 12.85ml
IZQUIERDA: Con aires del Lote 8 mide: 20.54 ml
DERECHA: Con aires del 6 mide: 15.58 ml
FONDO: Dpto. 4 mide: 7.20ml, 3.05 ml y 3.05ml

reas:
rea ocupada

: 286.25 m2

rea techada

: 133. 61 m2

rea libre

: 160.25 m2

2 PISO: VIVIENDA

DEPARTAMENTO

4:

Distribucin: 01 Sala, 01 Comedor, 01 Cocina, 01 Pasillo y 01 Bao.

Linderos:
FRENTE : Con aires Av huanuco mide: 12.00 ml
IZQUIERDA: Con aires del lote 17 mide: 24.12ml
DERECHA: Lote 15 mide: 3.05ml, 3.05ml y 21.65ml.
FONDO: Dpto. 2 mide: 4.70ml, 0.80ml y 8.66ml

reas:
rea ocupada

: 251.94 m2

rea techada

: 73.84 m2

rea libre

: 178.10 m2

D. INDEPENDIZACION DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD COMUN

1 PISO: CIRCULACION
AREA COMUN 1
Distribucin

: Pasadizo

Linderos:

FRENTE : Con Av huanuco mide: 1.43 ml

IZQUIERDA: Lote 17 mide: 24.12ml
DERECHA: Con dpto2 mide 24.26ml
FONDO: Dpto. 1 mide: 1.42ml.

reas:
rea ocupada

: 19.10 m2

rea techada

: 10.40 m2

rea libre

: 8.70 m2