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Derecho Notarial y Registral.

Determinacin de s el Derecho Notarial Correspondo al Derecho Pblico o al Derecho Privado y Principios Generales del Derecho Notarial. Por: Nstor D r!n. Determinacin de s el Derecho Notarial Correspondo al Derecho Pblico o al Derecho Privado. "n menester comen#ar diciendo $ e el Derecho es no% pero $ e para e&ectos de n est dio detallado y m!s entendible del mismo% el est dio del Derecho rec rre a desmen #arlo% estableciendo para tales &ines par!metros arbitrarios ba'o los c ales le es posible di&erenciar s contenido% de ah $ e por practicidad e(ista la cl!sica di&erenciacin terica entre el Derecho Privado y el Derecho Pblico y s s consec entes s b ) divisiones% res lta oport no recordar en este p nto $ e la re&erida di&erenciacin va en & ncin del &in $ e persig en las normas en relacin con el s 'eto% p es se s ele decir $ e son de Derecho Privado las $ e reg lan las relaciones entre partic lares y las de Derecho Pblico las $ e reg lan las reg laciones del individ o como ci dadano en relacin con los Poderes Pblicos y los Poderes Pblico entre s. Cabe anotar $ e esta di&erenciacin no s ele resistir na an!lisis pro& ndo% por$ las normas $ e en esencia reg lan las relaciones entre partic lares terminan por rec rrir a los Poderes Pblicos para s aplicacin constit yndose entonces como del Derecho Pblico% pero no es n estro ob'eto de est dio hablar de dicho tema% lo $ e a

nosotros compete es establecer donde enc adra el Derecho Notarial dentro de la cl!sica clasi&icacin del Derecho a la hemos hechos al sin% s como Derecho Pblico o s como Derecho Privado. *a'o n estra apreciacin% si pretendemos determinar a donde pertenece el Derecho Notarial como s b ) divisin dentro de na de las dos grandes clases en $ e se divide el Derecho% visto este como c erpo de Derecho +igente% consideramos $ e el mismo entra dentro del Derecho Pblico. ,o anterior con en $ el Derecho Notarial en s propia integracin como c erpo normativo de Derecho +igente y aplicacin como Derecho Positivo% se ve investido de tres caractersticas & ndamentales a saber: -.. /ienemos na 0 ncin Pblica Notarial% partimos del s p esto de $ e el Derecho 1dministrativo% rama comprendida dentro del Derecho Pblico% reg la la organi#acin de todos los servicios pblicos del "stado% con e(cepcin de dos $ e histricamente han $ edado & era del Derecho 1dministrativo2 los servicios de ' sticia y de &e pblica% no obstante% materialmente en c anto a servicios pblicos ambos son competencia original del Derecho 1dministrativo% pero por e(cepcin es $ el Derecho notarial e(iste ' rdicamente en virt d de n rgimen especial $ edando & era &ormalmente del Derecho 1dministrativo% de tal s erte $ e no se s pedita a s s principios ni a s 'erar$ a% en concl sin la & ncin

pblica notarial% a n$ e pblica por ser n servicio $ e concede el "stado para todos% no se s pedita al Derecho 1dministrativo. 3.. ,o anterior nos cond ce a decir $ e e(iste na legislacin notarial nica% la c al solo tiene por ob'eto el reg lar la prestacin del servicio pblico de la &e pblica% por lo $ e solo comprende la &ig ra ' rdica de lo $ e es el notario% $ e es $ ien da la &e pblica y como consec encia de ellos% las actividades $ e este reali#a para tal &in. Debemos hacer la anotacin de $ e esta a tonoma se con&irma en & ncin de $ e en n estro legislacin la ,ey Notarial no depende de ningn cdigo $ e lo &orm le% es independiente y vale por s% constit yndose como Derecho 4b'etivo con ra#n del con' nto de normas ' rdicas $ e lo integran. 5.. De lo visto% se obtiene $ e la base con la $ e acta el Derecho notarial es el instr mento pblico% en donde s principal & ncin es reg lar la &orma de los negocios ' rdicos% a6adiendo ciertos elementos de &orma con el &in de obtener la e&icacia en el mismo% preceptos estos% $ e son estrictamente notariales y por ende% se constit yen como regla para todos% de ah s preponderancia p blica% por$ $ ien necesita de n servicio notarial% va en b sca de la &e pblica contenida en el instr mento notarial y esta dimana precisamente del servicio pblico% y como tal lo $ e e(iste es na relacin de partic lar con el Poder Pblico. "n concl sin el Derecho Notarial se re&iere% a las &ormas doc mentales y & ncionalistas en $ e se instit ye la &e pblica y es

por tanto% n derecho doc mental% con na &inalidad pblica% ya $ e s ob'eto es na clase especial de doc mentos% los doc mentos pblicos% y dentro de estos% a la categora m!s tpica y restringida% los instr mentos pblicos. "l alcance legal $ e tiene dentro de s marco ' rdico solo le &ac lta para act ar sobre a$ ellos doc mentos pblicos $ e son intervenidos por notarios% e(cl yndose & era del campo normativo y de est dio del Derecho Notarial los doc mentos pblicos emanados por & ncionarios $ e no son notarios% como por e'emplo las sentencias% $ e son emitidas por los ' eces. Principios Generales del Derecho Notarial. Principio de la 1 tenticidad del Doc mento. "l instr mento a tentico concede certe#a y seg ridad ' rdica con ra#n de haber intervenido el notario como delgado del "stado en s creacin. Por tal motivo% dicho doc mento tendr! pres ncin privilegiada de veracidad y go#ara de na credibilidad en c anto a s contenido. Principio de la 0e Pblica. "s la a toridad legtima $ e se tiene por el poder pblico para $ e se otorg e a tenticidad en la relacin de verdad entre lo dicho% lo oc rrido y lo doc mentado. Principio de Registro o Protocolo. "(ige el protocolo o registro del libro n merado% r bricado o

sellado% en donde se enc entran todas las escrit ras ordenadas cronolgicamente. Principio de 7nmediate#. "s la relacin inmediata y directa $ e debe tener el notario al presenciar los hechos actos $ e tenga $ e doc mentar.

Principio de la 8nidad del 1cto. "stablece la sim ltaneidad en el tiempo respecto de las distintas etapas de n instr mento pblico% obligando a la conc rrencia en el mismo tiempo de c antos intervenga en s creacin. Principio de "(terioridad. "l notario no p ede ser parte interesada en el doc mento en $ e interviene. Principio de Rogacin. "l notario no acta de o&icio% sino a re$ erimiento de parte. Principio de 0orma. "l notario debe conocer con e(actit d como se debe e(teriori#ar la e(presin de vol ntad de las partes% teniendo especial c idado en los principios de valide# de cada na de las &ig ras ' rdicas. "s responsabilidad de l la &ormali#acin. 08"N/"9. . Derecho Notarial y Derecho Registral. , is Corral y de /eresa. "d.

Porra. Dcima Primara "dicin. -:;:. . <istoria de la "scribania en la N eva "spa6a y el Notariado en =(ico. "d. 7nstit to de 7nvestigaciones > rdicas de la 8N1=. Pre# 0ern!nde# del Castillo% *ernardo.-::?. . Ch!ve# Rodrg e# 7ris. 4rgani#acin del Notario en 1merica. /esis P!g. 3- y 33. Revisado en lnea el da 3@ de =ayo. AAA.librospd&gratis.com

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