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CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA QUE ENTRE SI FAZEM, COMO PROMITENTE VENDEDOR E PROMISSRIO COMPRADOR DESIGNADOS E QUALIFICADOS

NA FORMA ABAIXO: Pelo presente instrumento particular de PROMESSA DE COMPRA E VENDA, de um lado o promitente VENDEDOR, nomeado e qualificado no item 01, senhor legtimo possuidor do IMVEL mencionado no item 03, e de outro lado o promissrio COMPRADOR nomeado e qualificado no item 02, e que o promitente VENDEDOR, promete vender ao promissrio COMPRADOR, e este convenciona adquirir-lhe, o imvel descrito no item 03, pelo preo certo e a ustado de R$ 50.000,00 !cinquenta mil reais", nos termos e condi#es estipuladas no item 0$, que mutuamente outorgam e aceitam a sa%er& TEM 0! " VENDEDOR: '()*)+ ,-./0'/ 1/+) ./'.234)+ '/+ +-56/+, 7rasileiro, 8asado, *ilitar, 8arteira de 2dentidade n9 23:;$2;<++P-P-, 8=P=>= n9 $2?=?$@=1?2-A2, residente e domiciliado nesta cidade= TEM 0# " COMPRADOR: -35-0'/ 8-.'/+/ *)0/, 7rasileiro, solteiro, empresrio, 8arteira de 2dentidade n9 1?A1?12<++P-P-, 8=P=>= n9 $A1=3@;=3:2-?A, residente e domiciliado nesta cidade= TEM 03 " DESCRI$%O DO IMVEL: +ituado na 6ravessa -ngustura, n9 :$:, %airro +acramenta, 8)P ::0?3-0:0, 8idade 7elBm, no )stado do Par, compreendido entre a -C= +enador 0emos e .ua 5ova, de onde distam 2$A,00 metros, com fundos pro etados para a passagem +anta 8atarina, possuindo as seguintes descri#es& 2mvel construdo em madeira com terreno de forma regular, medindo ;,?0 metros de frente, lateral direita com 3$,00 metros, lateral esquerda com 3$,00 metros, linha de travessDo com ;,?0 metros, totaliEando a rea de 1@A,20 metros quadrados, de propriedade do C)5')'/., adquirido por este por meio de compra do +r= -')02/ ') 8-.C-0,/ ./'.234)+, livre de qualquer vcio ou Fnus= TEM 0& " DO PRE$O E CONDI$'ES DE PAGAMENTO: / preo da venda ora a ustada B de .G;0=000,00 !cinquenta mil reais", sendo pago da seguinte forma& H vista, ou se a, no ato da assinatura do presente contrato= TEM 05 " DA POSSE: / promitente vendedor o%riga-se a entregar o imvel ao promissrio comprador, aps a li%eraDo do pagamento integral do valor venal do imvel, conforme item 0&= - partir da transferIncia da posse do imvel o% eto do presente instrumento, o promissrio ()*+,-.), passa a responder pelos impostos, taJas, despesas condominiais e outras despesas incidentes so%re o mesmo= Pelos dB%itos anteriores a essa data, ainda que lanados ou co%rados posteriormente a data da transferIncia da posse, o promitente /01.0.), ser os Knicos responsveis= TEM 02 " DA ESCRITURA DEFINITIVA: - escritura pK%lica definitiva ser lavrada em nome do comprador, e registrada unto ao 8artrio de .egistro de 2mveis da Eona desta 8omarca=

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

Tv. Angustura 646.

TEM 03 " DA DOCUMENTA$%O: / Cendedor se o%riga a entregar ao 8omprador na ocasiDo da lavratura da escritura, matrcula atualiEada, luE, gua e esgoto quitados= TEM 04 " DA IRREVOGABILIDADE E IRRETRATABILIDADE: / presente contrato de negcio B esta%elecido em carter irrevogvel e irretratvel, eJtensivo aos herdeiros e sucessores dos contratantes, a qualquer ttulo, nDo comportando de parte a parte, direito de arrependimento, ()15),*0 )6 -,789)6 &!3 - &#0 .) N)/) C:.89) C8/8; <,-68;08,), L08 !0.&02=#00#. TEM 0> " DECLARA$'ES FINAIS: / promissrio COMPRADOR concorda que todas as despesas com a transferIncia de dB%ito ou escritura definitiva, tais como& imposto de transmissDo, laudImio se houver, !taJa de transferIncia, seguro antecipado, >8C+, taJa de inscriDo e eJpediente", no caso de transferIncia, escritura, registro de cartrio e despachante, corram, eJclusivamente por sua conta= -" / promitente VENDEDOR declara ter feito a venda %oa, firme e valiosa, e que responder, por evicDo de direito= 6odas as despesas com a transferIncia do %em ora negociado ocorrer por conta eJclusiva do comprador= 'evendo o vendedor ceder toda e qualquer assinatura que for necessria para a transferIncia do mesmo= 7" / comprador entrara em posse do %em renegociado a partir de 30 !trinta" dias da data do inicio do referido contrato, devendo o vendedor neste perodo entregara o imvel livre e desem%araado de quaisquer Fnus fiscais, despesas com luE e gua decorrentes ao referido 2mvel= 8" >ica declarado, que este instrumento B irrevogvel, estando incurso nos A,789)6 &!3 - &#0 .) C:.89) C8/8; <,-68;08,). '" -s partes elegem o foro da comarca de 7elBm, para dirimirem quaisquer dKvidas oriundas do presente instrumento, renunciando a qualquer outro por mais especial que se apresente= ), assim, por se acharem ustos e contratados, as partes assinam o presente instrumento em 02!duas" vias de igual teor e forma para um s efeito= Belm PA, 16 de Julho de 2012. V01.0.),: LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL C)*+,-.),: LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL T0670*?1@-6: LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL
DORNELES DE VASCONCELOS RG 1248325 CPF: 059.820.302-8

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PEDRO

JOS ROBERTO RODRIGUES DE VASCONCELOS RG 3 !4!3 CPF: 22.18!.14!-00

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

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