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1.

INTRODUCCIN
CONCEPTO DE DERECHO: El conjunto de normas jurdicas destinadas a regular la vida en sociedad. Es decir, es un conjunto de disposiciones que si no se cumplen es posible imponer una sancin. Esta sancin puede ser de la ms diversa ndole, por ejemplo, una pena de crcel, el despido en el mbito laboral o una indemnizacin por los daos y perjuicios causados. O sea, la sancin es segn la ley violada. or ejemplo, si dos personas se casan y uno engaa al otro, la vctima puede pedir el divorcio por adulterio, la sancin no es necesariamente la privativa de libertad. El derec!o puede ser estudiado desde " puntos de vista# $erec!o Objetivo y $erec!o subjetivo. unto de vista Objetivo# lo que analiza es el conjunto de disposiciones que regulan una %igura. or ejemplo, para estudiar el derec!o de propiedad se analizan los artculos &'( y siguientes del cdigo civil. )e mira el derec!o de a%uera. unto de vista )ubjetivo# en este sentido se estudia el derec!o que tiene cada persona concreta. or ejemplo, soy propietario de una casa y analizo que derec!os o %acultades tengo respecto a eso. )e analiza el derec!o de cada persona actuando como titular del mismo. El derec!o se llama Positivo cuando el conjunto de normas oblig en algn perodo !istrico. or ejemplo, es derec!o positivo el conjunto de leyes espaolas que regan en el *ruguay cuando logr su independencia. Ese derec!o positivo puede estar vigente o no. El derec!o positivo vigente es el que nos obliga actualmente. ara que sea vigente, tiene que obligar !oy da, por ejemplo, el +digo +ivil. DIFERENCIAS ENTRE DERECHO PBLICO Y DERECHO PRIVADO: ,amas del $erec!o blico# $erec!o +onstitucional $erec!o -dministrativo $erec!o penal ,amas del $erec!o rivado# $erec!o +ivil $erec!o +omercial

+,./E,.O) -,- $.)/.01*., derec!o pblico y derec!o privado# 1 ! "!it !io 2ay derec!o pblico cuando en una relacin jurdica interviene un ente estatal, mientras que !ay derec!o privado cuando la relacin slo se da entre particulares. Crtica# en muc!as oportunidades el Estado interviene de igual %orma que un particular, o sea, regulado por el derec!o privado. or ejemplo, cuando el Estado arrienda un bien. #$%o "!it !io 2ay derec!o pblico cuando mediante una disposicin se protegen intereses generales, mientras que !ay derec!o privado cuando se protegen intereses particulares. Crtica: normalmente las leyes protegen a la vez intereses generales y particulares. or ejemplo, el precepto que tipi%ica el delito de !omicidio protege el inter3s de toda la sociedad, pero a la vez el particular de cada individuo. & ! "!it !io 2ay derec!o pblico cuando en una relacin jurdica acta un ente estatal dotado con poder de 4.mperio5, esto es, colocando a los particulares en una situacin de subordinacin6 mientras que !ay derec!o privado cuando en una relacin jurdica las partes estn colocadas en una situacin de igualdad, o sea, estn equiparadas. or ejemplo, es lo que acontece cuando se celebra un contrato de arrendamiento. Este es el criterio ms aceptado.

ORDEN 'UR(DICO: El conjunto de disposiciones que integran el derec!o de cada pas est ordenado jerrquicamente en lo que se conoce como 4Orden 8urdico5. El orden jurdico es el conjunto de disposiciones ordenadas de tal manera que no puedan e9istir contradicciones entre ellas. or ejemplo, en un ordenamiento no puede e9istir disposicin que diga que se es mayor de edad a los 7' y otra que diga que se es mayor a los "7, porque al ser contradictorias no pueden estar vigentes. El orden jurdico est estructurado en : escalones. ara estudiar este tema ;elsen !aca una pirmide. 7. L) Co$stit*"i+$# regula los derec!os %undamentales de los individuos y la %orma de gobierno. ". Los t!)t)%os i$t !$)"io$), s# los tratados que el Estado celebra con otras naciones o que ingresa al sistema uruguayo de convenciones provenientes de organismos internacionales. or ejemplo, cuando recoge tratado aprobado por las 0aciones *nidas. <. L)s , - s $)"io$), s - % "! tos % ,)s '*$t)s D .)!t)/ $t), s# son sancionadas o aprobadas por el oder =egislativo y promulgadas por el oder Ejecutivo. /ambi3n los decretos de las 8untas $epartamentales con %uerza de ley en su jurisdiccin. &. Los % "! tos % , Po% ! E0 "*tivo - ! so,*"io$ s % ,os i$t $% $t s /*$i"i.), s# En general con estos preceptos lo que se trata es de aplicar o reglamentar lo que disponen las leyes y los decretos de las 8untas $epartamentales. :. Los )"tos )%/i$ist!)tivos1 ,os "o$t!)tos - ,)s s $t $"i)s 0*!2%i")s# slo tienen e%ecto respecto a personadas determinadas, o sea, slo obligan a aquellas personas a que concretamente re%ieren. =os & primeros contienen normas generales. El ltimo contiene normas individualizadas, que se re%ieren a sujetos espec%icos. C3O SE EVITAN LAS CONTRADICCIONES ENTRE LAS DISPOSICIONES: 7er +,./E,.O, $E 8E,-,>*?- cuando !ay contradiccin entre " disposiciones que estn en distinto escaln, rige siempre la que est en el escaln superior. or ejemplo, una contradiccin entre la ley y la constitucin, rige la constitucin. "ndo +,./E,.O, $E $E,O1-+.@0 cuando !ay contradiccin entre " normas o disposiciones situadas en el mismo escaln, rige siempre la sancionada o aprobada en ltimo t3rmino. CARACTERES DE LAS NOR3AS 'UR(DICAS: 7. =a Ailateralidad# esto signi%ica que las normas a la vez que imponen derec!os para una persona, imponen obligaciones para otra u otras. or ejemplo, %rente al derec!o del acreedor a cobrar su cr3dito, est la obligacin del deudor de pagarla. ". =a 1eneralidad# las leyes en principio se aplican a todos los individuos que con%orman la sociedad, o al menos a un grupo determinado de ellos, por ejemplo, los jubilados. )e aplica a todos los individuos que se encuentren actualmente y en el %uturo en el supuesto de !ec!o previsto por la norma. or ejemplo, una ley que se re%iere a los jubilados actuales y a los %uturos. <. .mperatividad# signi%ica que las normas son obligatorias. Ordenan un comportamiento, y si el destinatario no lo cumple, imponen una sancin. &. =a +oercibilidad# las normas jurdicas se pueden imponer coactivamente, esto es, por la %uerza. )i no la cumplen es posible que sean sancionados. :. 2eteronoma# las normas jurdicas gozan de la caracterstica de ser !eternomas, ya que no tienen origen en la voluntad de los particulares, sino en la del legislador.

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FUENTES DEL DERECHO: =as %uentes del derec!o estudian de donde surge el derec!o y se distinguen " clases de %uentes# 4Fuentes formales: aquellas que obligan a las personas, o sea, que si no se cumplen !ay una sancin. 4Fuentes materiales: aquellas que no obligan por si mismas, pero que en ocasiones dan contenido a las %uentes %ormales. +onsiste en la bsqueda del origen del $erec!o, e implica interiorizarse por conocer de dnde emanan las normas. /ambi3n se puede considerar a las %uentes !istricas6 se re%iere a los aspectos !istricos, polticos, econmicos y sociales que acompaan al $erec!o. Buentes Bormales# LA LE5ISLACIN: En *ruguay 3sta es la nica fuente formal. 2ay legislacin cuando !ay una disposicin dictada por un rgano competente del Estado con carcter general. =a ley es una especie del g3nero legislacin. 2ay ley cuando e9iste una norma jurdica aprobada o sancionada por el poder legislativo y promulgada por el poder ejecutivo. El proceso de elaboracin de la ley est previsto por el artculo 7<< y siguientes de la constitucin. Este proceso de elaboracin tiene varias etapas# 7. P!o.osi"i+$ % ,) , -6 estn !abilitados para presentar un proyecto de ley al parlamento cualquiera de los legisladores de ambas cmaras. -dems, el poder Ejecutivo y tambi3n el 7CD de los !abilitados para votar. ". Dis"*si+$: se trata del estudio de la ley de %orma que cada cuerpo legislativo se pronuncie, ya sea coincidiendo, modi%icando o desec!ando el proyecto de ley. <. S)$"i+$: es la aprobacin de la ley en la etapa parlamentaria &. P!o/*,7)"i+$: es el acto del oder Ejecutivo que ordena cumplir la ley. :. P*8,i")"i+$: es cuando se !ace conocer la ley por medio de la publicacin en el $iario O%icial. =a =ey tambi3n puede ser derogada6 de acuerdo al artculo 7C del +digo +ivil, la derogacin puede ser de " clases# E$E,O1-+.@0 EF ,E)-# esta tiene lugar cuando una ley dice directamente que sustituye una anterior. E$E,O1-+.@0 /G+./-# en este caso la nueva ley contiene disposiciones incompatibles con la ley anterior, por lo tanto, esta queda sin e%ecto. LA COSTU3BRE: fuente material. Es la prctica general, constante y duradera, seguida con la conviccin de que es obligatoria, es decir, que si no se cumple !ay una sancin. $esde el punto de vista jurdico, para que !aya costumbre se requieren " elementos# EE, / $to /)t !i),# que es la repeticin de ciertos actos por parte de los miembros de la sociedad. EE, / $to .si"o,+7i"o o i$t !$o, que consiste en la conviccin de que esas conductas son obligatorias. En nuestro pas la costumbre no obliga por si sola, sino cuando la ley se re%iere a ella.

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H+mo se clasi%ica la costumbre en relacin a la leyI En este sentido !ay < clases de costumbre# +ostumbres que solucionan una situacin de %orma opuesta o contraria a la %orma en que lo !ace la ley. En este caso, por aplicacin del artculo J, la "ost*/8! $o !i7 . En algunas ocasiones la ley mantiene silencio sobre una situacin, y 3sta aparece regulada por la costumbre. En este caso, la "ost*/8! t)/.o"o o8,i7), dado que lo que corresponde es integrar el derec!o de acuerdo al art. 7(, que dice que cuando ocurra un negocio civil que no pueda resolverse por las palabras ni por el espritu de la ley de la materia, se acudir a los %undamentos de las leyes anlogas6 y si todava subsistiere la duda, se acudir a los principios generales de derec!o y a las doctrinas ms recibidas, consideradas las circunstancias del caso. =a "ost*/8! s+,o o8,i7) cuando la ley lo dice. 'URISPRUDENCIA: fuente material.

=a jurisprudencia es el conjunto de sentencias que !an resuelto casos iguales o similares de la misma manera o en el mismo sentido.
Es un conjunto de %allos judiciales que resuelve casos similares en un sentido similar, de %orma que es posible e9traer de su anlisis una tesis o idea general acerca del modo que los jueces tienen de aplicar el derec!o. En el mundo !ay principalmente " sistemas de jurisprudencia# E'*!is.!*% $"i) OBLI5ATORIA: es el sistema anglosajn. )egn este sistema, la jurisprudencia es la %uente %ormal, o sea, obliga con carcter general. Es decir, una vez que un juez %alla un caso de determinada manera, todos los jueces que en el %uturo deban %allar en un caso similar, deben !acerlo aplicando la solucin a la que recurri aquel juez. E'*!is.!*% $"i) LIBRE# Esto es, el razonamiento que el juez utiliza en un caso, no necesariamente debe aplicarse en casos %uturos. =os jueces son libres de %allar como consideren, sin estar atados a los %allos de juicios anteriores. En el art. 7" dice que slo toca al legislador e9plicar o interpretar la ley de un modo generalmente obligatorio. LA DOCTRINA Es el conjunto de estudios realizados por los autores en materia jurdica. En nuestro pas, la opinin de los autores no obliga. )in embargo# es un importante medio para convencer a los jueces constituye uno de los medios de integracin del derec!o, es decir, permite resolver situaciones. INTERPRETACIN DEL DERECHO: -lgunas escuelas de interpretacin procuran desentraar qu3 quiso decir el legislador que aprob una ley. En tanto otras, quieren determinar lo que dice la ley sin importar cual %ue la voluntad del legislador. +on interpretar se re%iere a determinar, %ijar, descubrir el alcance de una norma jurdica. 2ay < tipos di%erentes de interpretacin# o%icial, judicial y doctrinaria. =a interpretacin o%icial la realiza el oder =egislativo, segn el artculo 7"# 4solo toca al legislador e9plicar o interpretar la ley, de un modo generalmente obligatoria5. =a interpretacin judicial es la que emana de los jueces por el imperativo legal, a trav3s de un acto de autoridad, esta tiene e%ectos en el caso concreto que se debe resolver. or ltimo, la interpretacin doctrinaria es la que realizan estudiosos del derec!o, juristas y operadores jurdicos en general, esta no tiene carcter obligatorio.

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ESCUELAS DE INTERPETACIN: E)+*E=- +=G).+- O /,-$.+.O0-= KLM/O$O EFE1M/.+ON esta escuela al interpretar, procura revivir cual %ue la voluntad del legislador. ara ello, analiza en pro%undidad los te9tos legales y si de ellos no puede obtener la voluntad del legislador, recurre a medios au9iliares. Es decir, analiza las discusiones parlamentarias, las doctrinas predominantes cuando se sancion la ley, y las condiciones econmicas, sociales y de otra ndole imperantes en ese momento. El m3todo e9eg3tico pretenda reducir la ciencia a tan solo una t3cnica de anlisis de la letra de la ley6 pero esto para muc!os %ue %rustrando el desarrollo de la ciencia jurdica, ya que los jueces no tenan independencia para interpretar. - esta escuela se le realizan varias Crticas# 7. araliza el desarrollo jurdico, dado que la interpretacin de una ley nunca cambia. ". Este m3todo era vlido cuando el legislador era unipersonal, como por ejemplo, en los gobiernos absolutistas. )in embargo, no lo es !oy en que los parlamentos son pluripersonales. <. =a ley es ms inteligente que el legislador, dado que la ley prev3 soluciones que ni siquiera %ueron imaginadas por el legislador. E)+*E=- 2.)/@,.+- EOO=*/.O- esta escuela separa totalmente la interpretacin de la voluntad del legislador, y sostiene que una vez aprobada una ley, ella debe ser interpretada de con%ormidad, al momento !istrico en que se debe aplicar, sin importar cul %ue la voluntad o intencin del legislador. =a ley es un molde que se llena de contenido en el momento !istrico en que se aplica. =a Crtica que se le !ace a esta escuela es que produce inseguridad jurdica, dado que la interpretacin va cambiando segn el momento !istrico en que se vive. =os jueces, entre otros elementos, suelen atender al momento !istrico para interpretar la ley y, por eso, muc!as veces la interpretacin de una ley y su aplicacin varan con el tiempo. E)+*E=- =@1.+O ).)/ELG/.+- Esta escuela realiza un e9amen racional y sistemtico de las leyes que interpreta. O sea, al interpretar pone en contacto a la norma que interpreta con el resto del ordenamiento, a e%ectos de que la conclusin a la cual se llegue no presente contradicciones con otras leyes. )e !ace una interpretacin conte9tual, es decir, se ubica a la ley en su conte9to. INTE5RACIN: =a integracin del derec!o tiene lugar cuando e9iste una laguna o vaco legal, es decir, se presenta una situacin que no %ue prevista por el legislador, por ejemplo, un supuesto de clonacin no est previsto. =os medios de integracin estn previstos por el artculo 7(, el cual se aplica a toda rama jurdica, con < e9cepciones# 7. 0o se aplica a la Co$stit*"i+$, dado que 3sta tiene sus propios medios de integracin. ". 0o se aplica a la /)t !i) . $),, porque en materia penal slo puede !aber delito y pena cuando una ley e9presamente lo prev3, es decir, si una conducta no !a sido prevista como delito, entonces, no lo es. <. 0o se plica a aquellas !)/)s 0*!2%i")s 9* ti $ $ *$ sist /) .!o.io % i$t 7!)"i+$, como por ejemplo, el +digo /ributario. =os medios de integracin que prev3 el art. 7( son# ANALO5(A +onsiste en aplicar a una situacin no prevista por la ley, la solucin que la ley brinda a una situacin similar que s %ue prevista. Entonces, para aplicar

la analoga se requiere una situacin no regulada por la ley, y otra situacin similar que s !aya sido regulada. or ejemplo, la ley admite que se puede cambiar el nombre, pero no dice en qu3 oportunidades, por lo que en este aspecto !ay un vaco legal, pues bien, es posible e9tender a quien tiene un nombre ridculo la solucin dada por el decreto ley 7:&(", de modo que los que tienen nombres ridculos, inmorales, etc, pueden cambirselo. PRINCIPIOS 5ENERALES DEL DERECHO )on criterios bsicos del ordenamiento que estn implcita o e9plcitamente contenidos en el orden jurdico. )urgen principalmente de la constitucin y de la ley. or ejemplo# Eprincipio de igualdad ante las normas. Eprincipio de que aquel que causa un dao a otro tiene el deber de repararlo. Eprincipio de que los contratos deben ejecutarse de buena %e. Eprincipio de legitimidad, o sea, que nadie puede transmitir ms derec!o de los que tiene. -lgunos autores indican que los principios generales que sirven de base para llenar lagunas de la ley, nunca deben oponerse a lo dic!o en la misma, y as mantener la lgica y evitar contradicciones. DOCTRINAS 3:S RECIBIDAS =as doctrinas son las opiniones de los autores en materia jurdica. ara integrar es posible recurrir a doctrinas uruguayas o e9tranjeras, actuales o pasadas, pero siempre debe tratarse de doctrinas que se re%ieran a ordenamientos similares al sistema uruguayo o que mantengan cierta relacin o cone9in con el mismo. or ejemplo, no es posible recurrir a la doctrina islmica para integrar situaciones que tengan que ver con el matrimonio. Posi"i+$ % '*)$ A$%!;s R)/2! <: para 3l no !ay di%erencia entre integrar e interpretar, ya que la tarea del jurista es a trav3s de la analoga, poder aplicar o descartar la norma del caso concreto que se presenta. P!i$"i.io % i!! t!o)"tivi%)% % ,) , -: el +digo +ivil que nos rige, contiene el principio de que las leyes no deben ser retroactivas. En *ruguay, los legisladores si pueden aplicar la retroactividad, pero no los jueces, ya que estos deben acatar las normas tal como son. El civilista argentino Aorda e9plica que la aplicacin retroactiva de la ley es inaceptable, ya que a%ecta la seguridad individual, tambi3n asegura que la sociedad est interesada en que la nueva ley tenga un mayor mbito de aplicacin, ya que se presume que esta es ms justa que la anterior. ACTOS Y HECHOS 'UR(DICOS: =os 2E+2O) son acontecimientos que modi%ican el mundo e9terior. =os !ec!os se pueden clasi%icar en# No 0*!2%i"os: son los que no interesan al derec!o dado que no producen consecuencias jurdicas. or ejemplo, pasear, rezar, dormir. '*!2%i"os: son aquellos que interesan al derec!o y se subdividen en# aN 2ec!os 8urdicos en sentido estricto bN -ctos jurdicos aN )e produce una consecuencia jurdica si$ 9* =)-) vo,*$t)%, o en caso de que 3sta e9ista, la ley no la toma en cuenta para producir el e%ecto jurdico. or ejemplo, la muerte y el nacimiento siempre son !ec!os jurdicos. bN El e%ecto jurdico se produce como consecuencia de una /)$i> st)"i+$ % vo,*$t)%, o sea, la ley toma en cuenta la voluntad para atribuirle repercusiones jurdicas. or ende, se debe tratar de voluntades consideradas aptas, es decir, que emanen de sujetos capaces. $ado que sino es as, el acto es nulo. or ejemplo, un contrato, un testamento, el matrimonio.

CLASIFICACIONES DE LOS ACTOS 'UR(DICOS: =os actos jurdicos son mani%estaciones de voluntad tendientes a crear, modi%icar o e9tinguir e%ectos jurdicos. =os negocios jurdicos son la especie ms importante de actos jurdicos. 7. )E1P0 E= 0PLE,O $E -,/E) >*E .0/E,O.E0E0 E0 E==O)# una parte puede estar constituida por una o varias personas. 2ay < clases# E0egocios *$i,)t !), s# estn constituidos por la mani%estacin de voluntad de una sola parte. Ejemplo, un testamento. E0egocios 8i,)t !), s# !ay " partes que mani%iestan su voluntad. /odo contrato es un negocio bilateral. E0egocios .,*!i,)t !), s# intervienen " o ms partes, guiadas por una %inalidad comn. or ejemplo, ayudar a una institucin u obtener un %in de lucro. Es lo que acontece con las sociedades. ". E0 -/E0+.@0 -= LOLE0/O E0 >*E ,O$*+E0 EBE+/O)# as se distinguen negocios# E0egocios $t! vivos: producen e%ectos desde que se celebran, por ejemplo, un contrato. E0egocios por ")*s) % /* !t # slo producen e%ectos una vez que !a %allecido la persona que los otorg. Ejemplo, un testamento. <. 0E1O+.O) $E $E,E+2O B-L.=.-, Q $E,E+2O -/,.LO0.-=# E0egocios de % ! "=o >)/i,i)!# estn primordialmente regulados por disposiciones de orden pblico. =as personas no pueden apartarse de lo previsto por la ley. E0egocios de % ! "=o .)t!i/o$i),: se rigen por el principio de autonoma de la voluntad. O sea, las partes son libres para autorregular sus intereses como les convenga. Es decir, pueden adaptarse de lo que prev3 la ley. or ejemplo, si bien el art. :"C del +digo +ivil dispone que el usu%ructuario no puede cambiar el destino del bien que usu%ructa, nada impide que por acuerdo de voluntades se deje sin e%ecto esa disposicin y que, por ende, se pueda cambiar el destino. &. E0 +*-0/O -= EBE+/O >*E ,O$*+E0 =O) 0E1O+.O)# se clasi%ican en E0egocios de )%/i$ist!)"i+$: tienden a conservar, e9plotar un patrimonio. E0egocios de %is.osi"i+$: alteran sustancialmente el patrimonio. or ejemplo, enajenacin de un inmueble. NE5OCIOS 'UR(DICOS: /odo negocio jurdico supone una mani%estacin de voluntad de cada parte que interviene en 3l. +ada mani%estacin de voluntad tiene " partes# EElemento interno la voluntad de querer algo EElemento e9terno la e9teriorizacin de esa voluntad. -mbos deben coincidir para que la mani%estacin sea vlida6 sin embargo, pueden no coincidir. Es posible que se mani%ieste algo di%erente a lo que se quiere. Ese desacuerdo puede acontecer# Epor voluntad del propio mani%estante Esin su voluntad N 7o"ios si/*,)%os: el sujeto mani%iesta algo di%erente a lo que quiere pero con pleno conocimiento de ello. )i se logra probar que el negocio es simulado, es nulo. Ejemplo# -lguien que est endeudado vende sus bienes a un amigo6 su voluntad no es vender los vienes pero lo e9terioriza. Vi"ios % , "o$s $ti/i $to: el error, la violencia y el dolo. Ejemplo, la voluntad de alguien es no vender o no casarse, pero por razones ajenas a 3l e9terioriza lo contrario, porque est siendo amenazado. En principio la voluntad se puede e9teriorizar de modo#

$e modo EF ,E)O# la persona directamente e9presa su voluntad para alcanzar el %in que pretende. Ejemplo# dice que compra un bien. $e modo /-+./O# en las mani%estaciones tcitas del comportamiento asumido por la persona se in%iere cual es su voluntad. Ejemplo# cuando sin e9presar palabra, paga por un bien.

En principio toda %orma de e9teriorizacin de voluntad es vlida6 no obstante, para ciertos negocios jurdicos que en general son los de mayor trascendencia econmica, el legislador impone que la voluntad se e9teriorice de determinada manera. )on los llamados 40egocios )olemnes5 LOS NE5OCIOS SOLE3NES: En principio, los negocios son "o$s $s*), s, o sea, quedan per%eccionados cuando las partes e9teriorizan su voluntad. 0o obstante, para casos especiales, el legislador e9ige que la voluntad se mani%ieste de una %orma predeterminada, normalmente por escrito. Esto es lo que acontece con los negocios solemnes, en los cuales sino se cumple con la emisin de voluntad en la %orma querida por el legislador, el negocio es absolutamente nulo. =a solemnidad slo puede ser establecida por la ley. )on ejemplos de negocios solemnes# EcompraEventa de inmuebles Edonacin de inmuebles Etestamentos E!ipoteca Epromesas de enajenacin de inmuebles REPRESENTACIN: =a representacin implica una sustitucin, esto es, se sustituye una persona por otra en una celebracin de un negocio jurdico. O sea, una persona celebra un contrato actuando por otro, pero los e%ectos de ese contrato recaen no en la persona que actu, sino en la otra, es decir, en el representado. El representante no acta en inter3s propio, sino que lo !ace en inter3s ajeno, es decir, en inter3s del representado. 2ay " clases de representacin# REPRESENTACIN LE5AL: es aquella que la ley determina para los incapaces. Estos sujetos no pueden intervenir por si mismos en los negocios jurdicos, por ende, la ley establece que los padres, tutores o curadores, acten por ellos en los negocios jurdicos, o sea, la ley le da un poder a estos sujetos para que acten por los incapaces6 y la propia ley es la que establece los lmites de su actuacin. or ejemplo, la ley autoriza a los padres a comprar o vender bienes para o de sus !ijos, pero tambi3n establece lmites, como que para vender un inmueble requieren autorizacin del juez. REPRESENTACIN VOLUNTARIA: es una representacin de personas capaces, es decir, una persona capaz que puede celebrar un negocio por si mismo, otorga un poder a un tercero, para que 3ste lo celebre por 3l. =os e%ectos del negocio recaen en quien dio el poder. Esta representacin se basa en el principio de autonoma de la voluntad, dado que es la voluntad del representado la que da el poder y, es esa propia voluntad, la que establece los lmites para la actuacin. Ejemplos# dar un poder para comprar un auto o para celebrar un matrimonio.

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NULIDADES: =as nulidades estn previstas por los art. 7::J y siguientes, y signi%ican una reaccin de la ley %rente a negocios que no cumplen con la estructura que la propia ley e9ige. El art.7"(7 e9ige que los negocios# Etengan consentimiento Ecapacidad de las partes, Eque el objeto sobre el que tratan est3 en el comercio Eque la causa sea lcita Een ciertos casos, que cumpla con las solemnidades -!ora bien, cuando se incumplen algunos de estos elementos, el orden jurdico reacciona y dispone que el negocio es nulo. )egn la gravedad del elemento incumplido, la sancin ser ms o menos grave. En los casos ms graves, la sancin es la nulidad absoluta del negocio, mientras que en los casos menos graves la sancin es la nulidad relativa. C)sos /?s 7!)v s: E%alta de consentimiento Eactuacin de un incapaz absoluto Ecausa u objeto ilcito E%alta de solemnidades C)sos / $os 7!)v s: Eacta un incapaz relativo Ee9iste un vicio del consentimiento S Error S Oiolencia S $olo

$i%erencias entre nulidad -A)O=*/- y nulidad ,E=-/.O-# 7N =as nulidades absolutas no producen ningn e%ecto jurdico, ni cuando se celebran ni en el %uturo. =os negocios relativamente nulos, producen e%ecto jurdico !asta tanto una sentencia judicial declare que son nulos. "N =os negocios absolutamente nulos son insubsanables, es decir, nunca van a producir e%ectos. =os relativamente nulos son subsanables, o sea, dados ciertos acontecimientos, ya no se puede pedir la nulidad del negocio. =as %ormas de subsanar un negocio relativamente nulo son "# aN =a ratificacin o confirmacin del negocio por la parte a%ectada, una vez que !a cesado el vicio que padeca el negocio. or ejemplo, cuando el menor pber alcanza la mayora de edad, puede con%irmar el negocio que !izo siendo menor. bN or el transcurso de 4 aos contados desde que ces el vicio que a%ectaba al negocio. or ejemplo, ya no se puede pedir la nulidad cuando quien contrat siendo pber cumple "" aos. <N =a nulidad absoluta la puede pedir cualquier persona menos una, esto es, quien celebr el negocio sabiendo o debiendo saber el vicio que tena. =a nulidad relativa slo la puede pedir aquella persona en cuyo bene%icio lo estableci la ley. Esto es, el menor pber o quien su%ri error, violencia o dolor.

#. PERSONAS
CONCEPTO DE PERSONA: ersona es lo mismo que sujeto de derec!o, e implica la aptitud de ser titular de derechos y obligaciones. Es decir, ser persona no es tener derec!os y obligaciones, sino que es tener la posibilidad de ellos. =as personas pueden ser de " clases# F(SICAS: )on los !ombres. -ctualmente, todos los individuos de la especie !umana son personas, desde que se es concebido !asta que se e9tingue la personalidad con la muerte. )in embargo, e9istieron 3pocas !istricas en las cuales esto no era as, por ejemplo, en el $erec!o ,omano no eran personas los esclavos6 no eran sujetos sino objetos de derec!o. En otras 3pocas tampoco eran personas aquellos que su%ran la muerte del +laustro Kse provocaba por el ingreso a ciertas rdenes religiosasN o la muerte civil Kpor la comisin de ciertos delitosN. -ctualmente, el art. "7 dispone que# son personas todos los individuos de la especie !umana, lo cual conduce a que sea necesario determinar cundo !ay un individuo de esta especie. Ello conduce a su vez a analizar cuando comienza la personalidad de los seres !umanos. El tema se vuelve a vincular con la problemtica del aborto y de la reproduccin asistida, dado que estos %enmenos provocan agresiones a la vida y a la integridad %sica de los embriones. En el *ruguay se !an sostenido < posturas acerca de cuando comienza la personalidad# E/EO,?- +OL =E8- 2oy superada. $e con%ormidad a esta teora, para ser persona se e9igan < requisitos# a. 0acer b. )er viable, o sea, disponer de los rganos necesarios para la vida e9trauterina c. Oivir al menos "& !oras naturales. E/EO,?- 0-/.O- )e basa en el art. "7 del +digo +ivil, y considera persona a todo ser !umano que !a nacido. )egn esta teora, cuando el art. "7 dice que son personas todos los individuos de la especie !umana, por individuo debe entenderse aquella criatura que %ue separada del tero materno. E/EO,?- +O0+E /.O- )e es persona desde la concepcin. Esta teora se apoya en el art. "7 y entiende que !ay individuo cuando se unen los "< cromosomas de la madre y los "< del padre %ormando un cigoto. - partir de este momento, e9iste un ser de caractersticas !umanas, y que tiene un patrimonio gen3tico, que es nico e irrepetible. Esta teora es la ms aceptada !oy en da, y tambi3n se apoya en el art. 7 de la 4+onvencin *niversal de los $erec!os del 0io5, que %ue aprobada en la O0* en 7J'J u dice que es nio todo ser !umano menor de 7' aos. /odo ser !umano, desde su concepcin, tiene un conjunto de derec!os que lo protegen en sus aspectos personalsimos, que son los llamados derec!os de la personalidad. Estos derec!os protegen la vida, la integridad %sica, la libertad, el !onor y la intimidad entre otros. En el ordenamiento jurdico uruguayo, el nico y e9clusivo acontecimiento que provoca la e9tincin de la personalidad es la muerte del ser !umano. +O0+E+*E0+.-) $E= $E)+E)O E0 E= =-0O 8*,?$.+O# la de%uncin de la persona %sica, y consecuentemente la e9tincin de la personalidad, provoca innumerables consecuencias, y se vuelve imprescindible determinar no solo que derec!os, deberes y

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acciones se transmiten a los !erederos, sino tambi3n cuales se e9tinguen. En la doctrina patria se seala, que se e9tinguen por la muerte todos los derec!os y obligaciones que emanan de una calidad in!erente a la persona del causante y no se e9tinguen los derec!os y obligaciones de contenido %undamentalmente patrimonial. 'UR(DICAS: )on agrupaciones de individuos a las cuales el ordenamiento Kla leyN considera una unidad, o sea, un solo sujeto de derec!o. or ejemplo, una asociacin. =a importancia de las personas jurdicas radica en < aspectos# E ermite superar la relativamente corta vida !umana y emprender %inalidades de muy e9tenso lapso. E ermite emprender actividades de gran cuanta econmica, dado que en la persona jurdica actan varias personas, cada una con un patrimonio propio. ELuc!as personas jurdicas presentan la ventaja de que limitan la responsabilidad de sus componentes, o sea, no responden por las deudas de la persona, con sus patrimonios personales. E=ELE0/O) $E =-) E,)O0-) 8*,?$.+-)# 7. Elemento ersonal# se requiere un conjunto de personas %sicas o jurdicas. ". Elemento Laterial# una organizacin y un conjunto de medios destinados a un %in. <. Elemento Binalista# consiste en que los miembros de la persona jurdica deben perseguir un %in comn y que sea lcito. &. Elemento 8urdico# es la autorizacin o reconocimiento estatal que permite considerarla como un nuevo sujeto de derec!o. +=-)E) $E E,)O0-) 8*,?$.+-)# revistas por el art. "7 del +digo +ivil y de 3l surgen " especies de personas jurdicas# EP@8,i")s: El Estado, 1obiernos Lunicipales y otros entes estatales. EP!iv)%)s: =a .glesia, las -sociaciones, Bundaciones y )ociedades +omerciales. 0-/*,-=ET- 8*,?$.+- $E =-) E,)O0-) 8*,?$.+-)# ara algunas teoras ,)s . !so$)s 0*!2%i")s so$ *$) >i""i+$, es decir no e9isten en realidad, dado que son consideradas como un nuevo sujeto de derec!o nicamente cuando se constituyen por una decisin del estado. =o nico real segn esta teora son las personas %sicas, o sea, los !ombres. or eso el reconocimiento estatal es "o$stit*tivo, o sea, constituye a la persona, K!acen nacer algo nuevoN ara otros ,)s . !so$)s 0*!2%i")s so$ *$) ! ),i%)%, o sea, son agrupaciones que tienen una voluntad diversa a la de los individuos que la componen. +uando el estado las autoriza a %uncionar lo nico que !ace es declarar o reconocer algo que ya e9iste. or eso el reconocimiento es % ",)!)tivo. +- -+.$-$ $E =-) E,)O0-) 8*,?$.+-)# =as personas %sicas rigen su capacidad por el principio de libertad, es decir, pueden !acer todo aquello que no est3 e9presamente pro!ibido por la ley. =as personas jurdicas en cambio, se rigen por el principio de especialidad, o sea, slo pueden !acer aquello para lo que estn autorizadas en sus estatutos o en la ley que las cre. or ejemplo, un equipo de %tbol no se puede dedicar a la actividad industrial. 0o obstante en esta materia se reconoce la 4t o!2) % ,os .o% ! s i/.,2"itos. Esto es que la persona jurdica puede utilizar, cualquier medio licito, para alcanzar los %ines que se propone, por ejemplo nada impide, que un club utilice sus instalaciones para obtener bene%icios econmicos que le permitan desarrollar su actividad. =as personas jurdicas estn reguladas por el art. "7 inciso "ndo del +digo +ivil y se entienden constituidas una vez que su %uncionamiento %ue autorizado por el Estado. =a autorizacin para %uncionar la con%iere el Linisterio de Educacin y +ultura y puede ser de dos enlaces espec%icos#

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Ecuando concretamente se establecen el permiso para cada institucin Eser gen3rica cuando la autorizacin es general para todas las personas que se encuentren en determinadas condiciones previstas por la ley. Ejemplo, es lo que acontece con las sociedades comerciales. +O0)/./*+.@0 Q EF/.0+.@0 $E =-) E,)O0-) 8*,?$.+-)# =as personas jurdicas .@8,i")s se constituyen a trav3s de una ley y la propia ley es la que establece sus %unciones. =as personas jurdicas .!iv)%)s se constituyen mediante una resolucin del poder ejecutivo, a trav3s de un ministerio de educacin y cultura el cual con%iere la personera jurdica. =as personas jurdicas se e9tinguen por distintos motivos# 1. Por el cumplimiento del fin para el cual fueron creadas #. Por acuerdo de todos su componentes &. Por decisin judicial, cuando se apartan gra emente de los fines !ue perseguan A. "n las personas jurdicas publicas, cuando una ley establece su e#tincin NO3BRE DE LAS PERSONAS: =os elementos de individualizacin de las personas pueden ser# 1B ESENCIALES1 nombre de pila y los apellidos 7. $%&'(" )" P*+,# es elegido por quienes ejercen la patria potestad o por quien inscribe el nacimiento de un menor, este elemento es atribuido a la persona en el momento en que se inscribe su nacimiento ante la O%icina competente del ,egistro de Estado +ivil. +on respecto al nombre de pila, !ay libertad para %ijarlo, dado que por un lado, no tiene vinculacin alguna con las relaciones %amiliares y por otro porque los nicos lmites son que no se pueden poner nombres ridculos, inmorales, e9travagantes o que susciten a equvocos con respecto al se9o del individuo. ". +%- ,P"++*)%-# son elementos, que generalmente se comunican de padres a !ijos. 1eneralmente el apellido re%leja la pertenencia de un individuo a determinada %amilia, ya que mientras se di%erencia por su nombre de los otros componentes de su grupo %amiliar, se distingue por su apellido de los sujetos que pertenecen a otros grupos %amiliares y que pueden tener su mismo nombre. #B EVENTUALES, apodo y el seudnimo 7. "+ ,P%)%, -%'("$%&'(" o ,+*,-: este elemento es un modo que resulta del medio social o %amiliar en que se mueve un individuo y carece de una proteccin jurdica, esto es, no !ay acciones para evitar que otra persona utilice mi apodo. En el art. R'R del cdigo civil se con%ieren ciertas consecuencias al apodo, dado que si en un testamento una persona es identi%icada por su apodo y no e9isten dudas acerca de quien se trata, la institucin de !eredero es valida ". -".)/$*&%: es una %orma de identi%icacin generalmente elegida por el propio interesado y que se cumple una de estas dos %unciones# E ocultar la verdadera identidad de la persona E !acerse conocer en un sector espec%ico, de su actividad. or ejemplo en el campo artstico el seudnimo tiene proteccin jurdica, o sea, puedo oponerme a que otra persona utilice mi seudnimo, as como tambi3n me puedo oponer a que usen mi nombre de seudnimo. +-,-+/E,E) $E= 0OLA,E# 1. S* $ " si%)%# toda persona debe de tener un nombre dado que si no lo tiene ser un individuo de la especie !umana, pero no puede ser parte de las relaciones jurdicas. #. S* )8so,*t <: esto signi%ica, que el resto del mundo tiene el deber de no perturbar a su titular, por ejemplo, apropindose de 3l y utilizarlo en bene%icio propio.

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&. Es i/.! s"!i.ti8, # esto signi%ica que no se adquiere ni se pierde por el transcurso del tiempo. A. Es Ct!).)t!i/o$i),# el nombre no %orma parte del patrimonio de las personas, es decir, no puede trans%erirse, ni ser objeto de renuncia. D. Es i$t!)$s/isi8, # no se puede enajenar, no obstante es posible conceder licencias a trav3s de las cuales, y por motivos econmicos, una persona permita que otra use su nombre generalmente como marca. E. Es st)8, : en principio el nombre no se puede cambiar. Esto signi%ica que solo puede cambiarse en dos casos# en algunas !iptesis en que se producen en el estado civil y en segundo lugar si un juez autoriza por e9istir motivos justi%icados Knombre ridculoN. $E/E,L.0-+.@0 $E= - E==.$O# $epende de la >i,i)"i+$ de la persona. =a %iliacin es el vnculo jurdico que une a dos personas de las cuales una desciende de la otra, o la ley !ace la %iccin de que desciende de la otra. 2ay que distinguir tres clases de %iliacin# 1. L 7iti/), de acuerdo al art. "R del cdigo de la niez y adolescencia que es la ley 7R'"<, el nio o menor lleva primero el apellido paterno y segundo el materno. #. N)t*!),, en este caso, si inscriben ambos padres, lleva como primer apellido el paterno y como segundo el materno. =o mismo ocurre cuando inscribe solo el padre. )i inscribe slo la madre le transmite sus dos apellidos a sus !ijos. +uando se inscribe un !ijo de padres desconocidos, se le pone " apellidos de uso comn &. A%o.tiv)1 +uando adopta un matrimonio, al !ijo adoptivo se le adjudica en primer lugar, el apellido del !ombre y en segundo el de la mujer, es decir, se sustituyen los apellidos que tena. )i slo adopta un !ombre, se sustituye el primer apellido del adoptado por el del adoptante y mantienen el segundo apellido propio. )i adopta una mujer, se sustituye el segundo apellido propio. 0o obstante, si se trata de un adolescente Kentre 7< y 7: aosN puede oponerse al cambio de apellido y mantener el propio. E= - E==.$O $E =- L*8E, +-)-$-# En *ruguay aunque va cayendo en desuso, el -rt. 7J7 permite in%erir que la mujer casada tiene el derec!o pero no la obligacin de usar el apellido de su esposo. )egn este artculo, decretado el divorcio, la mujer no puede usar el apellido de su marido. +-LA.O $E 0OLA,E# CA3BIO DE PLENO DERECHO O POR DISPOSICIN LE5AL# esta va slo se re%iere al elemento apellido y tiene lugar cuando se producen ciertas modi%icaciones en el Estado +ivil de la persona. or ej.# reconocimiento de un !ijo natural, declaracin de paternidad o maternidad de un !ijo natural, adopcin, legitimacin adoptiva. CA3BIO POR INICIATIVA DEL INTERESADO O POR V(A 'UDICIAL# en estos casos, el cambio puede a%ectar al nombre de pila y al apellido y requiere de un proceso judicial, en el cual, luego de presentar pruebas acerca de las razones que justi%ican el cambio, y luego de realizar publicaciones en los diarios, el juez decide si es procedente el cambio. El cambio se instrumenta mediante una anotacin marginal en la partida de nacimiento. =os casos por los cuales puede cambiarse el nombre o el apellido son in%initos, los ms %recuentes son# Enombre ridculo, inmoral o e9travagante Enombre e9tranjero con di%cil traduccin o pronunciacin en *ruguay Enombre por cambio de se9o o transe9ualidad Euso durante largo tiempo de otro nombre. DO3ICILIO: vulgarmente, es !abitual vincular el concepto de domicilio con la casa en que cada persona reside, pero esto no siempre es as. ara el $erec!o el domicilio es un

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concepto jurdico 4se trata de una abstraccin puramente intelectual, independiente del lugar mismo a que se re%iere5. El domicilio cumple %undamentalmente dos %unciones# ermite ubicar a la persona para !acerla destinataria de e%ectos jurdicos. or ej.# es lo que acontece cuando un acreedor quiere demandar a su deudor. ermite atribuirle a las personas un ordenamiento y una jurisdiccin que les sean aplicables en los casos de relaciones privadas internacionales. or ej.# el domicilio permite decidir qu3 acontece cuando un menor de cierta nacionalidad, pretende contratar en un pas que no es el de su residencia !abitual. El concepto de domicilio surge del -rt. "& del +digo +ivil y segn este, tiene dos elementos# 1. E, / $to /)t !i),# es la residencia, que consiste en el aposentamiento en un lugar. )e trata de un elemento tangible y por ende, es %cilmente comprobable. or ej.# mediante testigos. 2. E, / $to .si"o,+7i"o o i$t !$o# consiste en el nimo de permanecer en el lugar. O sea, este nimo debe ser de permanecer sin plazo Kde %orma inde%inidaN, an cuando los !ec!os luego conduzcan a que el sujeto cambie su nimo de permanencia. El nimo de permanecer al ser un elemento interno, es de di%cil prueba. =a ley admite dos %ormas de probarlo# EBorma real# el nimo se prueba mediante la declaracin del sujeto de que se domicilia en un lugar, es decir, a trav3s de la voluntad e9teriorizada de la persona cuando e9presa cual es su domicilio. ELediante presunciones# son conclusiones que saca el juez de un !ec!o conocido, para aplicarlas a un !ec!o desconocido. El -rt. "( del +digo +ivil prev3 presunciones negativas del nimo de permanecer y el -rt. "R, prev3 presunciones positivas. -lgunas presunciones son demostrativas del nimo de permanecer y otras demuestran el nimo contrario, o sea, el nimo de estar de paso en un lugar y no domiciliarse en 3l. $.BE,E0+.-) E0/,E $OL.+.=.O, ,E).$E0+.- Q LE,- ,E).$E0+.-# En materia de domicilio !ay que distinguir estas < %iguras# DO3ICILIO PROPIA3ENTE DICHO: 2ay domicilio cuando se dan los dos elementos mencionados Kmaterial e internoN. RESIDENCIA: 2ay residencia cuando la persona vive en un lugar pero no tiene nimo de permanecer en 3l. 3ERA RESIDENCIA: cuando simplemente se est de paso u ocasionalmente en un lugar. or ejemplo, una persona puede estar domiciliada en Lontevideo, tener residencia en irlpolis cuando veranea all y mera residencia en el +!uy cuando va a pasar una noc!e. En nuestro derec!o se admite de acuerdo al -rt. <C la P,*!),i%)% % Do/i"i,ios, es decir, una persona puede tener varios domicilios cuando en varios lugares tenga residencia ms nimo de permanecer. or ejemplo, un pro%esional puede tener domicilio en la ciudad y adems en el campo cuando tiene una e9plotacin agropecuaria. 0o obstante, cuando tenga un con%licto que re%iera espec%icamente a uno de esos domicilios, slo 3ste ser considerado como tal a dic!os e%ectos. +=-)E) $E $OL.=.+.O)# DO3ICILIOS LE5ALES: )on aquellos que %ija la ley con total independencia de cual es la voluntad del sujeto, o sea, no importa para establecerlo ni el lugar en que e%ectivamente reside, ni cual es su voluntad al respecto. *no de estos domicilios legales es el de los incapaces, los cuales se domicilian en el lugar que tienen por domicilio sus padres, tutores o curadores, con total autonoma de donde residen. K-rt. <&N.

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Otro domicilio legal es el de los eclesisticos K-rt. "JN y el de las personas que viven y trabajan en casa de sus patronos, que tendrn el mismo domicilio de la persona a quien sirven o para quien trabajan. K-rt. <:N. DO3ICILIOS ESPECIALES: )on aquellos que se %ijan para actividades concretas del sujeto, por ejemplo, un juicio o un contrato. $entro encontramos# 1. $omicilio contractual, convencional o negocial# este domicilio previsto por el -rt. <" es aquel que %ija cada una de las partes al celebrar un negocio jurdico, y tiene como %uncin que se enven a ese domicilio todas las comunicaciones y noti%icaciones que tienen que ver con el contrato en el cual se %ij. =a importancia de este domicilio est en que si no e9iste quien pretende demandar el incumplimiento de un contrato, debe !acerlo en el domicilio real de la otra parte y 3ste puede ser inubicable, por tanto, %ijado el domicilio contractual, las noti%icaciones se realizan en 3l, sin importar si la parte vive o no en ese lugar. =a no constitucin de este domicilio no a%ecta la validez del contrato, sin embargo, %acilita su ejecucin. =a importancia de este domicilio se nota en los negocios de cumplimiento continuado, o sea, en aquellos negocios en los cuales quedan obligaciones pendientes. En principio, para variar este domicilio se requiere acuerdo entre las partes que celebraron el contrato. )in embargo, los jueces !an admitido el cambio de modo unilateral cuando ese cambio se noti%ica de modo %e!aciente a la contraparte y no le produce perjuicios a esta. Es un domicilio que tiene e%ectos relativos en un doble sentido# Eporque slo es vlido entre las personas que celebraron el contrato y no puede a%ectar o bene%iciar a otras Eporque slo importa a los e%ectos del negocio en que ese domicilio se estableci. or otro lado, se trata de un domicilio que es transmisible a los !erederos, al igual que el contrato en el que %ue %ijado. #. $omicilio procesal o judicial# este domicilio se %ija a los e%ectos de un juicio y tiene por %uncin que se enven a 3l todas las comunicaciones re%eridas al juicio en que se %ij. 0ormalmente, este domicilio coincide con el escritorio del abogado que patrocina a la parte, dado que este pro%esional es el que se encuentra en mejores condiciones para conocer la trascendencia de lo comunicado. En caso de que no se %ije este domicilio, las comunicaciones se e%ectan en los estrados, esto es, en la propia o%icina judicial. ara cambiar este domicilio es su%iciente comunicarlo al juzgado en el cual se est desarrollando el juicio en que se %ij el domicilio. $OL.+.=.O $E =- L*8E, +-)-$-# -ctualmente, los cnyuges %ijan de comn acuerdo el domicilio conyugal. 0o obstante, cada uno de ellos tiene aptitud para %ijarlo por s solo. $OL.+.=.O $E =O) ,E)O)# =os presos mantienen el domicilio que tenan antes de caer en prisin, siempre que mantengan en 3l a su %amilia. En caso de que as no %uera, la crcel es su residencia y, por ende, !ace las veces de domicilio para 3l. $OL.+.=.O $E =-) E,)O0-) 8*,?$.+-)# )e domicilian en primer lugar, en donde lo establecen sus estatutos y si no lo !acen se domicilian donde %unciona la administracin de la persona jurdica. ESTADO CIVIL: segn el artculo <J del +digo +ivil, es 4la calidad de un individuo en cuanto le !abilita para ejercer ciertos derec!os o contraer ciertas obligaciones5. =os Estados +iviles surgen de# Ematrimonio Ela %iliacin Ela legitimacin adoptiva Ela adopcin. )us +-,-+/E,E) son# 1. Es i$= ! $t a la persona %sica, y se tiene el Estado +ivil desde el nacimiento !asta la muerte, sin perjuicio de que vare a lo largo de la vida del sujeto.

7:

#. Est)8i,i%)%: el estado civil de una persona es estable, en virtud de que solo puede ser variado cuando sucede alguna de las circunstancias que prev3 la ley con aptitud para ello. &. I$%is.o$i8i,i%)%: los estados de %amilia son indisponibles en el sentido de que, en principio, que tiene atribuido un estado civil determinado es impotente para modi%icarlo con su sola voluntad. A. I!! $*$"i)8i,i%)%. D. I/.! s"!i.ti8i,i%)%: el estado civil es, en principio, imprescriptible, en razn de que estn colocadas %uera del comercio. O,1-0.T-+.@0 $E= E)/-$O +.O.= E0 E= *,*1*-Q# El rgano central es el R 7ist!o % Est)%o Civi,, el cual es una dependencia del LE+ en la cual se inscriben todos los !ec!os, actos y sentencias que in%luyen en el Estado +ivil. =os %uncionarios que se ocupan de los actos del Estado +ivil son# =os o%iciales del ,egistro de Estado +ivil en Lontevideo y en otras ciudades del .nterior. =os jueces de paz de las secciones judiciales del .nterior en que no !ay o%iciales. =os capitanes de buque =os comandantes de aeronutica .nscriben nacimientos, matrimonios, de%unciones y reconocimientos de !ijos naturales.

)lo inscriben nacimientos y de%unciones ocurridos a bordo.

=os agentes consulares en el e9terior, que inscriben nacimientos, matrimonios y de%unciones de uruguayos acontecidas en el lugar en que prestan %unciones. +O0$.+.O0E) $E =O) =.A,O)# =os libros de Estado +ivil se abren el 7ro de enero de cada ao y se cierran el <7 de diciembre de cada ao. +uando se cierran estos libros, uno de los ejemplares se enva a la $ireccin 1eneral del ,egistro de Estado +ivil con sede en Lontevideo, y el otro ejemplar se enva a la .ntendencia Lunicipal del lugar en que se e%ectu la inscripcin. =- ,*EA- $E= E)/-$O +.O.=# uede ser de " tipos# 1. PRUEBA PRINCIPAL: se realiza mediante los testimonios de partidas de Estado +ivil. =os testimonios son %otocopias que se sacan de los libros de Estado +ivil. /ambi3n son pruebas principales las sentencias de divorcio y las escrituras de adopcin entre otras. ara probar los principales Estados +iviles# EEstado +ivil de +asado# con el testimonio de partida de matrimonio EEstado +ivil de Oiudo# testimonio de la partida de matrimonios y de de%uncin del %allecido. EEstado +ivil de $ivorciado# testimonio de partida de matrimonio y sentencia de divorcio. EEstado +ivil de 2ijo =egtimo# testimonios de partida de matrimonio de los padres y de nacimiento del !ijo. EEstado +ivil de 2ijo -doptivo# se prueba con el testimonio de la partida de nacimiento ms la escritura pblica o la sentencia judicial por la cual se llev a cabo la adopcin. EEstado +ivil de 2ijo 0atural# se prueba de varias %ormas# 7. /estimonio de la partida de nacimiento en la cual uno de los padres o ambos inscribi a su !ijo. $ado que actualmente inscripcin implica reconocimiento. ". /estimonios de las partidas de nacimiento y reconocimiento, cuando 3ste es posterior a la inscripcin. <. /estimonio de partida de nacimiento ms sentencia judicial que declar la paternidad o maternidad como consecuencia de un juicio de investigacin o %iliacin.

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&. /estimonio de partida de nacimiento con anotacin marginal del reconocimiento o de la sentencia. ,ecti%icacin de partidas# +uando se !ace una partida, la misma se vuelve intangible. 0o obstante, muc!as veces se observa que e9isten errores en ellas, que es necesario reparar, por ejemplo, un apellido mal escrito o una condicin %ilial que no corresponde. En estos casos, el legislador prev3 el 4/rmite de ,ecti%icacin de artidas5, que tiene por objeto modi%icar una partida que tiene algo ms, algo menos o algo di%erente de lo que debe contener. =as recti%icaciones se anotan al margen de la partida que se modi%ica. =as notas al margen de las partidas, adems de !acer constar las recti%icaciones, permiten mantener actualizadas las partidas, !aciendo constar las modi%icaciones que se producen en el Estado +ivil. or ejemplo, al margen de la partida de matrimonio se anota el divorcio y el %allecimiento de los cnyuges. -l margen de la de nacimiento, la adopcin o el reconocimiento que se llev a cabo respecto a esa persona. #. PRUEBA SUPLETORIA: tiene lugar cuando no se puede probar un Estado +ivil mediante la prueba principal, por ejemplo, porque se destruyeron los registros y no es posible obtener las partidas. 2ay < clases de pruebas supletorias# aN O/,O) $O+*LE0/O) -*/M0/.+O)# permite que se pruebe un Estado +ivil por documentos di%erentes a las partidas, pero de las cuales no quepan dudas acerca de su veracidad. ueden ser documentos pblicos o privados, y nacionales o e9tranjeros. or ejemplo, se podra probar el %allecimiento de una persona mediante su !istoria clnica. bN /E)/.1O) ,E)E0+.-=E)# se puede probar un Estado +ivil por la declaracin de testigos que estuvieron presentes cuando se constituy ese Estado +ivil, por ejemplo, por quienes estuvieron presentes en un nacimiento. cN O)E).@0 0O/O,.- $E E)/-$O +.O.=# para este medio de prueba se requiere la presencia de < elementos# E0rato: es la %orma de conducirse que asumen en la vida las personas que dicen tener determinado Estado +ivil, por ejemplo, que el padre colabore en la alimentacin y educacin de sus !ijos o que los cnyuges se traten como marido y mujer. EFama: es el elemento social, consiste en la percepcin que tiene la sociedad de que " personas tienen determinado Estado +ivil. E0iempo: para probar un Estado +ivil mediante la posesin notoria se requiere el que el trato y la %ama se !ayan e9tendido al menos por 7C aos continuos. AUSENCIA: 1atti la de%ine como la situacin jurdica, general y permanente, que se vincula con las relaciones jurdicas del que la padece, y que conduce necesariamente, a la e9tincin de algunos de los atributos de la personalidad del ausente. )olo se da la %igura de ausencia legal cuando la persona !a desaparecido de su domicilio. +lasi%icacin# E ausencia simple# incertidumbre de vida o muerte no cali%icada por un !ec!o determinado. E ausencia cali%icada# la presuncin aparece como elemento corroborante, ya que !ay un cierto incidente que lleva a presuponer la muerte de la persona. ,equisitos# 7. que se deje de ver a una persona en su domicilio !abitual o en los sitios que !abitualmente %recuentaba, y que no establezca contacto con ninguna de las personas que trataba. ". la %alta de noticia debe e9tenderte por un plazo mnimo de & aos. <. si e9iste un - O$E,-$O, el plazo se e9tiende a ( aos, aun si el mandato caduca antes. &. en caso de nau%ragio, guerra o similar, el plazo se reduce a " aos.

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:. los .0/E,E)-$O) pueden solicitar que se declare la ausencia6 se entiende por interesados a los !erederos presuntivos y otras personas que tienen derec!os sobre los bienes del ausente. EBE+/O) $E =- $E+=-,-+.@0 $E -*)E0+.- ,E) E+/O $E )*) A.E0E)# 7. si e9iste un testamento cerrado, se procede a la apertura del mismo. ". citacin de los !erederos testamentarios y !erederos ab intestato a e%ectos de la posesin interna de los bienes del ausente. <. los legatarios y dems personas con derec!os eventuales subordinados a la muerte del ausente debern igualmente prestar %ianza su%iciente. &. el cnyuge presente se puede oponer y conservar la calidad de cnyuge administrador. - los ojos de la ley, el ausente est en una situacin intermedia entre la vida y la muerte, ante esta situacin es preciso tomar medidas para mantener en %uncionamiento normal su patrimonio, ya que su e9istencia es dudosa. +E)-+.@0 $E= ,M1.LE0 $E -*)E0+.-# en nuestro derec!o positivo, las nicas causas que e9isten para cesar los e%ectos de la ausencia, son# 7N el regreso del ausente, con las debidas garantas de su identidad. "N la prueba de su e9istencia o vida. <N la prueba de su %allecimiento. ,E1,E)O $E= -*)E0/E O -+,E$./-+.@0 $E )* EF.)/E0+.-# 7. deja de ser ausente. ". los poseedores de%initivos deben devolver# los bienes que an estn en su posesin6 precio de los que !ubieran enajenado6 %rutos y rentas en bene%icio e9clusivo del poseedor de%initivo. CAPACIDAD: =a capacidad se divide en " especies# 7. CAPACIDAD DE 5OCE O 'UR(DICA: ertenece a todos los individuos de la especie !umana y consiste en la aptitud de ser titular de derec!os y obligaciones. Esta capacidad la tienen todas las personas, sean capaces o incapaces de intervenir en un negocio jurdico. ". CAPACIDAD DE E'ERCICIO O DE OBRAR: 0o la tienen todas las personas. Es la aptitud para ser titular de derec!os y obligaciones, actuando por s mismo. =a primera se e9tiende sin variaciones durante toda la vida, !asta que en cierto momento se le agrega la segunda. El actuar por s mismo es lo que produce la di%erencia entre ambas capacidades y es lo que lleva a que ciertas personas sean consideradas incapaces, dado que si bien pueden tener derec!os y obligaciones, no lo pueden adquirir actuando por ellos personalmente sino que se requiere que los padres, tutor o curados acten por ellos. +uando %alta capacidad de ejercicio, el sujeto no puede actuar, pero e9isten remedios para esa incapacidad# aN ,epresentacin legal# es uni%orme y permanente bN -sistencia# est sujeta a variaciones. or ejemplo, quien logr la capacidad de ejercicio con la mayora de edad, puede perderla si se vuelve demente. +=-).B.+-+.@0 $E =- +- -+.$-$ 7. +- -+E) -A)O=*/O)# )on los mayores de 7' aos que no son dementes ni sordomudos incapaces. ueden realizar cualquier negocio jurdico con validez6 la nica limitacin que les establece la ley es la posibilidad de adoptar para lo cual se e9igen ": aos de edad. 0o obstante, en casos especiales, el juez puede reducir esa edad.

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". +- -+E) ,E=-/.OO)# )on los menores pberes que !an contrado matrimonio, o sea, los !abilitados por matrimonio. Mstos adelantan su capacidad y, por ende, estn en una situacin intermedia entre los incapaces relativos y los mayores de edad. +omo principio, pueden intervenir con toda validez en cualquier negocio jurdico. )in embargo, para ciertos actos se requiere que otra persona los asista, es decir, que complemente su voluntad. =os casos en que el menor debe actuar asistido son los siguientes# E intervenir en un juicio E contraer matrimonio E vender bienes inmuebles E donar bienes E contraer deudas mayores a :CC *nidades ,eajustables <. .0+- -+E) ,E=-/.OO)# )on e9clusivamente los menores pberes solteros. )i intervienen en un negocio jurdico, el mismo es relativamente nulo, no obstante, la ley les atribuye ciertas capacidades especiales. Entre 3stas, encontramos las siguientes# E !acer testamento. Es una capacidad plena ya que no requiere ninguna asistencia. E contraer matrimonio. Es una capacidad atenuada porque debe ser asistido por sus padres, sus ascendientes, su tutor o, a %alta de los anteriores, por el juez. E !acer capitulaciones matrimoniales. Es una capacidad atenuada porque requiere que asistan al menor las mismas personas que lo asisten en su matrimonio. E los esposos pueden !acerse donaciones recprocamente o uno de ellos al otro, antes de contraer matrimonio. En caso de ser alguno de ellos menor de edad les bastar que concurran al otorgamiento la persona o personas de cuyo consentimiento necesita el menor para contraer matrimonio. E ser depositarios en el depsito necesario o miserable. Este depsito tiene lugar en caso de catstro%e. En ese caso, si el titular del bien deposita en poder de un vecino pber sus bienes, ese contrato es vlido. E a partir de los 7& aos pueden ser testigos en juicios. E a partir de los 7< aos pueden reconocer por si solos !ijos naturales. -ntes de los 7< aos pueden reconocer pero con autorizacin judicial. Ea partir de los 7< aos pueden oponerse a que se les cambie el apellido cuando son reconocidos o adoptados. &. .0+- -+E) -A)O=*/O)# )on los impberes, los dementes, los sordomudos que no se pueden dar a entender por escrito ni por seas, a trav3s del lenguaje uruguayo de seas. En principio, no pueden intervenir en ningn negocio jurdico dado que si lo !acen, 3ste es absolutamente nulo. )in embargo, algunos incapaces absolutos tienen ciertas capacidades especiales# E los sordomudos incapaces pueden contraer matrimonio si se comprueba que pueden e9teriorizar su voluntad. E los dementes pueden promover su re!abilitacin cuando !a cesado la causa que motiv que lo declararan interdictos. K)e comprob judicialmente que eran dementesN. E los impberes a partir de los 7C aos, +omo los sordomudos incapaces, son capaces de delito o cuasidelito civil, responden por sus !ec!os ilcitos. =O) .0)/./*/O) $E ,O/E++.@0 - =O) .0+- -+E)# 7. P)t!i) Pot st)%: Es una %igura de proteccin por la cual los padres dirigen la persona y administran los bienes de sus !ijos. >uienes ejercen la patria potestad son los padres legtimos, los adoptivos y aquellos naturales que !an reconocido a sus !ijos, no cuando %ueron declarados judicialmente padres. -ctualmente tanto el padre como la madre ejercen en igualdad de condiciones la patria potestad, a di%erencia de lo que ocurra antes de 7J&( en que la mujer la ejerca en %orma supletoria, o sea, cuando no !aba padre.

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+aractersticas# aN Es intransmisible bN Es irrenunciable cN Es limitada temporalmente dado que tiene como %in m9imo la mayora de edad del !ijo, pero incluso puede terminar antes si es que contrae matrimonio. dN Es una %uncin limitada legalmente. eN Es una %uncin que los jueces pueden limitar cuando, con su ejercicio, se lesionan los derec!os del !ijo. %N Es una %uncin en la cual los derec!os no se con%ieren a los padres en bene%icio propio sino para un mejor ejercicio de los deberes que tienen atribuidos. ,spectos patrimoniales de la patria potestad# E=os padres administran, o sea, deciden el destino y usu%ructan, esto es, se bene%ician con las rentas de los bienes de los !ijos en aquellos casos que son padres legtimos o adoptantes. E9cepciones# aN =os bienes que el !ijo obtiene por su trabajo. Mstos son administrados y usu%ructuados por sus propios !ijos. bN =os bienes adquiridos por casos %ortuitos, por ejemplo, una ri%a. cN =os bienes que el !ijo recibe por !erencia o donacin cuando el donante o el testador dispuso e9presamente que el usu%ructo o la administracin no correspondiera a los padres del menor. dN En aquellos casos en que los !ijos reciben bienes de sus abuelos por !aber sido alguno de sus padres declarado indigno para suceder o des!eredado. EEntre tanto, si se trata de padres naturales, no usu%ructan los bienes de sus !ijos, es decir, las rentas de esos bienes van a pertenecer a los propios !ijos. P1rdida de la patria potestad: uede ser de pleno derec!o o a peticin de parte. E P, $o D ! "=o: =a patria potestad se pierde como consecuencia de una sentencia judicial por delitos cometidos por algunos de los padres contra la persona de sus !ijos. En estos casos, la consecuencia ineludible es que condenado penalmente el padre, pierde de la patria potestad sin que el juez pueda dejar de lado esta sancin. E P ti"i+$ % .)!t : .mplica que algn sujeto inicia una accin tendiente a que los padres pierdan la patria potestad, son casos de esto lo siguiente# )er condenado al delito de pro9enetismo, contra persona di%erente a los descendientes, puesto que si es contra estos, seria p3rdida de pleno derec!o. or asumir conductas que signi%iquen corromper o abusar de la persona de los !ijos. or abandono culpable de los deberes de la patria potestad por ms de un ao. +imitacin de la patria potestad: /iene lugar cuando los padres cometen !ec!os que el juez no considera lo su%icientemente graves como para declarar la p3rdida. -uspensin de la patria potestad: /iene lugar en " casos6 larga ausencia de los padres, prolongada demencia. En cualquiera de los casos los jueces pueden re!abilitar total o parcialmente a los padres en el ejercicio del cargo, cuando ello convenga a los intereses del menor. ". T*t ,): Es una %igura tendiente a la proteccin de la persona y los bienes de un menor, no sometido a patria potestad. Es un cargo totalmente unipersonal, adems, es remunerado con el 7CD de los %rutos lquidos que produzcan los bienes del menor. +on respecto a quien ejerce el cargo del tutor, !ay & clases de tutela#

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ET st)/ $t),: en este caso ejerce el cargo de tutor, aquella persona que %ue designada para ello en un testamento, por parte de aquel padre que !aya %allecido en ltimo lugar. E L 72ti/): en ausencia de tutor testamentario, son llamados a ejercer el cargo, en primer lugar, uno de los abuelos del menor y, en segundo lugar, uno de sus !ermanos mayores. +uando !ay varios parientes de este caso el juez elegir a quien considere ms apto. E D)tiv): a %alta de los anteriores tutores se nombra un tutor dativo, esto es, el juez nombra a cualquier otra persona para que ejerza el cargo. E L 7),: es la que ejerce el director del .0-* respecto a los menores internados en su dependencia. <. C*!)t ,): Es un instituto de proteccin que protege a los incapaces mayores de edad, en sus aspectos personales y patrimoniales. 0o obstante, le son aplicables las disposiciones de la tutela, en todo aquello que no se !aya previsto en los artculos mencionados. aN C*!)t ,) L 72ti/): Msta la ejercen, primero# un cnyuge respecto a otro6 segundo# los !ijos mayores de edad respecto a sus padres6 tercero# los padres respecto a sus !ijos. bN C*!)t ,) T st)/ $t),: se ingresa en 3sta a %alta de quien ejerza el cargo. )er el curador aquella persona nombrada en su testamento, por aquel de los padres que %allezca en ltimo t3rmino. cN D)tivo: se nombra en caso de que no e9istan las personas llamadas a ejercer la curatela legtima o testamental, o el juez considera que esas personas no son las ms adecuadas para ejercer el cargo.

&. BIENES Y 3ODOS DE ADFUIRIR


PATRI3ONIO: El cdigo no tiene de%inicin de patrimonio, sino que !ay artculos aislados que mencionan este concepto. El -rt. 77'&# 2abla de la separacin de patrimonio, -rt. RR(# !erencia o modo universal de adquirir6 -rt. "<R" dice que los bienes todos del deudor son la garanta de sus acreedores. $os de%iniciones de la doctrina clsica# 7. El patrimonio es la personalidad misma del !ombre en sus relaciones con los objetos del mundo e9terior con los cuales puede o podr tener derec!o a ejercitar. ". El conjunto de los bienes de una persona activa y pasivamente considerados constituye su patrimonio. $e estas de%iniciones surge que se considera al patrimonio como una *0.OE,)-=.$-$ distinta, independiente de las propias unidades que la integran. Es de naturaleza intelectual, como lo son tambi3n las unidades que la componen. En realidad, no son las cosas que %orman parte del patrimonio como tales, sino los derec!os que tenemos sobre esas cosas, es decir, la relacin que se tiene con el bien, no el bien material. Principios !ue se deducen de la inculacin de la idea de patrimonio con la de personalidad 20eora Cl3sica4. 1. )lo las personas pueden tener patrimonio. )egn esta teora no es posible admitir un patrimonio independizado de la persona. =a crtica que se le !ace es que no toma en cuenta el caso de las %undaciones, que son bienes a%ectados a una determinada %inalidad pero no corresponden a una persona. #. 0inguna persona puede carecer de patrimonio, o sea, el patrimonio est necesariamente vinculado a la persona, quien tiene la posibilidad de adquirir derec!os y contraer obligaciones.

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&. /oda persona tiene un solo patrimonio. )i es una la persona, uno debe ser su patrimonio. El cdigo civil en cambio plantea el Aene%icio de .nventario, que es obligatorio en el caso de los menores. -l !acer el inventario se dividen el patrimonio, y el !eredero no tendr que pagar de sus propios bienes, las deudas del causante. En este caso !ay dos patrimonios di%erenciados, el del causante y el del !eredero. El Aene%icio de )eparacin es cuando los acreedores del causante piden que no se con%undan los bienes de la !erencia con los del !eredero6 y en virtud de esto tendrn derec!o a que con aquellos se les cumplan las obligaciones !ereditarias con pre%erencia a las deudas propias del !eredero. A. =a persona no puede desprenderse de su patrimonio en vida, o sea se puede desprender de las unidades patrimoniales activas que lo componen, pero nunca del patrimonio. D. El patrimonio slo se trans%iere como universalidad con la muerte. Crticas b3sicas a la teora cl3sica: =a identi%icacin de patrimonio con personalidad, porque identi%icar patrimonio con personalidad, es lo mismo que identi%icar los derec!os que se ejercen sobre las cosas con las cosas mismas. /ambi3n se critica la imposibilidad de reconocer la e9istencia de pluralidad de patrimonio. Composicin del patrimonio: El patrimonio lo componen unidades activas y pasivas, siempre bienes de naturaleza incorporal. )on los derec!os que tenemos sobre las cosas. /odas tienen un valor econmico y, a su vez, son transmisibles y sustituibles. Caractersticas de los derechos patrimoniales: )on transmisibles durante la vida mediante negociaciones o enajenaciones. )on transmisibles por causa de muerte. )on la garanta de sus acreedores. 'ienes !ue integran el patrimonio: 7. =a propiedad y dems derec!os reales. ". $erec!os de cr3dito. =os cr3ditos que tienen por objeto una prestacin de valor econmico. <. $erec!os de autor, de marca y de invencin. &. $erec!os !ereditarios. :. articipacin en asociaciones. (. articipacin en sociedades. R. $erec!os de caza y de pesca. '. $erec!os de apropiacin sobre bienes que no tienen dueos. )lo integran el patrimonio aquellos derec!os y obligaciones que son apreciables econmicamente. *ntegracin del patrimonio: )e integra por una parte activa y una pasiva. =a activa la constituyen los derec!os que tenemos sobre las cosas y que pueden adquirirse, por ejemplo, por sucesin. /ambi3n la parte pasiva, que son las deudas. -ubrogacin: =a subrogacin es la sustitucin o suplantacin de un bien que sale del patrimonio, por otro bien que entra ocupando el lugar del primero y adquiriendo sus cualidades. .nidades Patrimoniales: En nuestro cdigo, las unidades patrimoniales se conceptualizan en derec!os ,eales y ersonales. =os bienes incorporales se dividen en derec!os reales y personales. ED ! "=o R ),: aquel en el cual e9iste una vinculacin directa entre la persona y el objeto. or ejemplo, derec!o de propiedad Kel que se tiene sobre una cosaN.

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ED ! "=o P !so$),: e9isten " sujetos y la relacin entre ambos es lo que se llama una prestacin. +onsiste, como dice el +digo, en dar, !acer o no !acer. Ejemplo 2acer# uno se compromete a pintarle la casa a otro, es una prestacin Kel que se tiene sobre una cosaN. $.BE,E0+.-) E0/,E $E,E+2O ,E-= Q E,)O0-=# 7. En cuanto a la naturaleza del objeto# En el real el objeto es un bien y en el personal es una prestacin Kdar, !acer y no !acerN. ". En cuanto a la duracin del derec!o# En el real tiende a persistir en el tiempo Kpor ejemplo, el derec!o de propiedadN mientras que en el personal tiende a desaparecer. <. En cuanto a la prescripcin# =a prescripcin es la in%luencia que tiene el paso del tiempo en el derec!o. En el real puede ser adquirido por prescripcin, en tanto que en el personal se e9tingue por prescripcin. &. En cuanto al derec!o de persecucin# El derec!o real de garanta Kprenda, !ipotecaN tiene la posibilidad de perseguir el bien de quien lo tenga en ese momento, y este derec!o de persecucin no est presente en el derec!o personal. BIENES. CLASIFICACIN: El -rt. &(C !abla de los bienes corporales e incorporales. /odos tienen una medida de valor, son apreciables econmicamente.
=os INCORPORALES son inmateriales. )on los derec!os, que pueden ser reales o personales. El bien CORPORAL es aquel que podemos apreciar por medio de los sentidos, es tangible. =os bienes corporales son clasi%icados en muebles e inmuebles, donde la di%erencia entre ambos es la transportabilidad# E .0L*EA=E)# no se transportan. )e comportan como tales las %incas, bienes races. E L*EA=E)# se pueden transportar %cilmente, ya sea por s mismos o por una %uerza e9terior a ellos. Clasificacin 'ienes &uebles: 7. .nanimados y semovientes# =os inanimados se transportan por una %uerza e9terior. =os semovientes por los animales, por ejemplo, cabezas de ganado. $e eso surge su caracterstica de transportable. ". +onsumibles y no consumibles# *n bien consumible es un bien cuyo uso determina que se e9tinga, por ejemplo, un alimento. *n bien no consumible es aquel que si bien se deteriora por el uso, no se e9tingue. <. Bungibles y no %ungibles# Bungible es un bien que se puede sustituir %cilmente por otro de la misma especie y calidad, por ejemplo, el dinero. *n bien no %ungible es un bien no sustituible. 2ay bienes no %ungibles que en un principio pueden considerarse %ungibles, pero tienen determinadas caractersticas que los !ace cambiar de calidad, por ejemplo, un vino de coleccin.

Clasificacin 'ienes *nmuebles: 7. or naturaleza# son los bienes races y todo aquello que est3 edi%icado o vinculado al or ejemplo una casa, los rboles y plantas ad!eridos al suelo por sus races, y sus %rutos antes de ser cosec!adas. ". or destino# se trata de bienes que por su naturaleza seran muebles pero que por el destino estn permanentemente a%ectadas al uso de un inmueble, por ejemplo, las lozas de pavimento, caeras, elementos que componen la e9plotacin agropecuaria. <. or accesin# se trata de bienes que por su naturaleza son muebles pero que de la manera que estn dispuestos %orman parte de un inmueble y se les considera unidos a 3l, a pesar de que puedan separarse sin deteriorar lo principal. Ejemplo, cuadros y espejos ensamblados en la pared. )erechos reales en la cosa y contra la cosa:

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EEl derec!o real $ ,) "os) es el que vincula directamente a la persona con el bien, por ejemplo, el derec!o de propiedad. - su vez, el derec!o real en la cosa puede pertenecer a di%erentes personas o a una sola persona, caso en el que se tiene el dominio o derec!o de propiedad. EEl derec!o "o$t!) ,) "os) puede ser constituido meramente por garantas, como sucede respecto de la prenda y la !ipoteca. BIENES CON RELACIN A SUS TITULARES: Aienes privados del Estado o bienes %iscales. El estado es propietario como si %uera un particular y su propiedad deriva de que nunca salieron los bienes de su dominio o que los !ered como consecuencia de que una persona %alleci sin dejar descendencia o %amiliares con derec!o a sucederlo. )u administracin o enajenacin est sometida a leyes especiales. Estos bienes si estn sujetos a prescripcin y la nica caracterstica igual a los bienes nacionales de uso pblico es que son inembargables. Aienes nacionales de uso pblico o bienes pblicos del estado. )u uso pertenece a todos los !abitantes y adems es gratuito. or ejemplo, calles, plazas, playas. )on# E .nalienables# no se pueden comprar ni vender E .mprescriptibles# no se pueden adquirir por prescripcin E .nembargables# no se pueden embargar por parte de ningn particular. DO3INIO O DERECHO DE PROPIEDAD Y SUS LI3ITACIONES: El derec!o de propiedad comprende el uso, el goce y la disposicin. El uso y el goce seran la utilizacin y la disposicin es la %acultad de enajenar. El propietario puede llegar no slo a utilizar el bien sino !asta destruirlo, siempre y cuando no perjudique los derec!os de terceros. Este derec!o de propiedad tiene limitaciones, que pueden ser de < tipos# legales, administrativas, basadas en el abuso de derec!o.

7. LE5ALES: aN E9propiacin# es un acto por el cual el Estado en el ejercicio de su poder de .mperio le priva al particular de su derec!o de propiedad, pero pagando en todo caso una justa y previa compensacin. bN =egtimas# arte de la !erencia que corresponde a los !erederos %orzosos y que el causante no les puede privar sin una causa justa y probada de des!eredacin. cN ,estriccin en las donaciones# E9iste una pro!ibicin de donar en vida ms de aquello que pudiera disponerse por ltima voluntad. /ambi3n e9iste una pro!ibicin de& donar todos los bienes. )e trata de evitar que la persona constituya una carga para el Estado. dN )ervidumbres legales# .mpuesta por el legislador. ". AD3INISTRATIVAS: 0o surgen de la ley, sino de normas municipales, estn contenidas en ordenanzas y en el digesto municipal. aN )ervidumbre de alineamiento# K4=nea de %rente5N. $ebe respetar la distancia entre la vereda y la construccin. bN =imitacin de altura# depende de los barrios. cN Aarrios jardines# son aquellos en los que las edi%icaciones deben estar totalmente separadas entre s. dN Aasadas en el abuso de derec!o# E9iste una norma que regula el abuso de derec!o6 puedo utilizar mi derec!o !asta el ejercicio del derec!o del vecino. ara que se con%igure el abuso de derec!o deben darse los siguientes elementos# iN E9istencia del ejercicio de un derec!o. iiN 2aber una carencia de utilidad para el titular iiiN *na intencin nociva

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ivN *n perjuicio e%ectivamente causado a otra persona. DES3E3BRA3IENTO DEL DO3INIO: )on derec!os reales menores, porque el derec!o de propiedad se divide en " personas# el usu%ructuario y el nudo propietario. El usu%ructo es un derec!o real que consiste en gozar de la cosa ajena, con cargo de conservar su %orma y sustancia y restituirla al dueo. /iene por consiguiente una duracin limitada al cabo de la cual pasa al nuevo propietario. El usu%ructuario tendr la posibilidad de utilizar el bien, el nudo propietario va a conservar el poder de disposicin, podr enajenar o vender el bien. El nudo propietario vende el bien con el usu%ructuario. USUFRUCTO: es un derec!o real que consiste en gozar de la cosa ajena con cargo de conservar su %orma y sustancia, y de restituirla a su dueo, si la cosa no es %ungible6 o con cargo de volver en igual cantidad y calidad, del mismo g3nero, o de pagar su valor si la cosa no es %ungible. LO$O) $E +O0)/./*., E= *)*B,*+/O# 7. or ley# El usu%ructo legal que tienen los padres en ejercicio de la patria potestad sobre los bienes de sus !ijos ". or acto entre vivos# +omprende todos los contratos puede ser una compra venta, una permuta, una donacin6 pero siempre que se trate de una contrato debe ir acompaado del modo tradicin o entrega. <. or ltima voluntad# Es el caso del testamento &. or prescripcin# $ebe cumplirse con todos los requisitos e9igidos para la prescripcin de un inmueble. =?L./E) >*E EF.)/E0 -,- )* +O0)/./*+.@0# -rt. &J'# pro!be constituir el usu%ructo de %orma alternativa Kdejo el usu%ructo a una persona, luego a otra y despu3s la mismaN o sucesiva Kel usu%ructo a un F, luego a un Q, y luego a un TN. -rt. &JJ# )e permite el usu%ructo simultneo, es decir, " o ms personas. -rt. :CC# El usu%ructo puede constituirse puramente, bajo condicin desde o !asta cierto da. Es decir, se permite establecer plazos y condiciones para el usu%ructo. )i no se establece plazo se entender constituido por toda la vida del usu%ructuario. -rt. :C7# 2ay un plazo m9imo de <C aos. A.E0E) )OA,E =O) +*-=E) *E$E ,E+-E, E= *)*B,*+/O# En principio puede recaer sobre todos los bienes, tanto corporales como incorporales. 2ay casos previstos por el cdigo, por ejemplo# E*su%ructo sobre las "os)s >*$7i8, s que tiene la particularidad de que con%orme a su naturaleza, cuando %inaliza el plazo, deber restituirse otra de la misma especie y calidad. E*su%ructo de las "os)s 9* s % t !io!)$ con el uso, que se debe devolver el mismo bien en el estado en que se encuentra, siempre y cuando el deterioro se deba al uso normal. E*su%ructo sobre ! $t) vit),i"i), consiste en que la cantidad de dinero que la persona percibe la puede dar en usu%ructo. $.BE,E0+.- E0/,E +E).@0 $E *)*B,*+/O Q *)*B,*+/O $E *)*B,*+/O# +uando se cede el usu%ructo, quien cede se desprende para siempre de su derec!o, en tanto que si soy usu%ructuario y constituyo a su vez otro derec!o de usu%ructo sobre el nudo, %inalizado el plazo, puedo volver a tener el usu%ructo que constitu. )e puede constituir usu%ructo sobre una universalidad de !ec!o, por ejemplo, usu%ructo sobre determinadas cabezas de ganado. /ambi3n se puede constituir sobre una universalidad de derec!o, como en el caso de la !erencia.

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$E,E+2O) Q OA=.1-+.O0E) $E= 0*$O ,O .E/-,.O Q $E= *)*B,*+/*-,.O# El usu%ructuario antes de la utilizacin del bien debe realizar un inventario y a su vez otorgar %ianza, e9cepto en el usu%ructo legal. =uego de celebrado el contrato tiene el derec!o de utilizar los bienes puede enajenar su derec!o. /ambi3n puede percibir los %rutos del bien, ya sean naturales Kcras, productos de los animales, etc.N, industriales Klos que producen las %incas a bene%icio del cultivo y del trabajoN o civiles Kalquileres y arrendamientos de las %incas y r3ditos del dineroN. - su vez, tiene el derec!o de realizar las reparaciones para la utilizacin, pero debe pagarlas 3l. or lo tanto, el usu%ructuario tiene una obligacin limitada a los reparos menores y los actos de simple conservacin. /ambi3n responde por los perjuicios que le !ayan ocasionado al bien los terceros. El nudo propietario no puede poner obstculo alguno al goce del usu%ructuario. 0o puede cambiar ni alterar el estado de la cosa usu%ructuada, ni siquiera para mejorarla. )in embargo, puede an contra la voluntad del usu%ructuario, ejecutar actos que tiendan a conservar la cosa. uede enajenar la nuda propiedad de la cosa, sin que por eso se alteren los derec!os del usu%ructuario. LO$O $E EF/.0+.@0 $E= *)*B,*+/O# or la muerte del usu%ructuario. -ll se vuelve a consolidar con la propiedad. or cumplimiento de la condicin y por !aber %inalizado el plazo. or la consolidacin del usu%ructo con la propiedad. or la renuncia del usu%ructuario o tambi3n por su no utilizacin. or la destruccin total del bien. )i es parcial permite el usu%ructo, que subsiste respecto de 3sta. *)O Q 2-A./-+.@0# El uso y la !abitacin son tambi3n derec!os reales menores y se constituyen y e9tinguen de la misma manera que el usu%ructo. El derec!o de uso es un derec!o real que consiste en servirse de la cosa de otro o de e9igir una porcin de los %rutos que ella produce. El derec!o de !abitacin es tambi3n un derec!o real que consiste en !abitar gratuitamente la casa de otro. =a di%erencia %undamental con el usu%ructo es que son esencialmente personales, no se pueden transmitir por !erencia y tampoco pueden cederse, prestarse o arrendarse. El plazo m9imo tambi3n coincide con la vida de la persona, pero slo les est permitida la utilizacin de los %rutos para satis%acer las necesidades personales del usuario y del !abitador. or esta misma circunstancia y, a di%erencia del usu%ructo, son inembargables6 su objeto recae sobre objetos no %ungibles. -simismo, a di%erencia del usu%ructo, no estn obligados a prestar %ianza. )in embargo, quien tiene el derec!o de !abitacin tiene la obligacin de !acer inventario, mientras que el que tiene el derec!o de uso solamente tiene esta obligacin si se constituye sobre cosas que deban restituirse en especies. SERVIDU3BRE: =a servidumbre predial o simplemente servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueo. )e llama 4 redio )irviente5 el que su%re el gravamen y 4 redio $ominante5 el que reporta la utilidad. +on respecto al predio dominante, la servidumbre se llama activa y con respecto al precio sirviente, pasiva. ara que se d3 una servidumbre es necesario# E=a coe9istencia de " predios E>ue los predios pertenezcan a distintos propietarios E>ue ambos sean vecinos E>ue se establezca un gravamen de uno en bene%icio del otro E>ue se establezca para la conveniencia de ambos 1!) C,)si>i")"i+$:

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+O0/.0*-)# ara su uso no se necesita ningn !ec!o actual del !ombre, como la servidumbre de luz. $.)+O0/.0*-)# )e ejercen a intervalos ms o menos largos de tiempo y suponen un !ec!o actual del !ombre, como la servidumbre de trnsito. #$%) C,)si>i")"i+$: - -,E0/E)# )on aquellas que se pueden ver a simple vista como la servidumbre de luces a trav3s de la ventana. 0O - -,E0/E)# )on las que no presentan signos e9teriores de su e9istencia, como el gravamen de no edi%icar. &!) C,)si>i")"i+$: =E1-=E)# Estn establecidas por una norma. /ienen por objeto la utilidad general o de un pueblo o de los particulares. or ejemplo, servidumbre de aguas, servidumbre de medianera. OO=*0/-,.-)# )on las creadas por los particulares. +O0)/./*+.@0 $E =-) )E,O.$*LA,E)# )e pueden constituir por ttulo, mediante contrato o por testamento. or prescripcin solamente se pueden constituir las continuas y las aparentes. 2ay un modo especial de constitucin de la servidumbre, que es que la e9istencia de un signo aparente de servidumbre entre dos predios, establecido por el propietario de ambos, que se considera tambi3n como ttulo para que la servidumbre contine activa y pasivamente, a no ser que al tiempo de separarse la propiedad de los dos predios, se e9prese lo contrario en el ttulo de la enajenacin de cualquiera de ellos. En cuanto a los derec!os y obligaciones de los propietarios de los predios, el titular del predio dominante puede realizar las obras necesarias para ejercerla, pero el dueo del predio dominante debe usar de la servidumbre con moderacin, es decir, slo para las necesidades de su predio. 0o puede !aber alteraciones que perjudiquen la condicin del predio sirviente el dueo del predio sirviente. El dueo del predio sirviente debe permitir el ejercicio de la servidumbre y no puede alterar el predio objeto del gravamen. EF/.0+.@0 $E =- )E,O.$*LA,E# +uando se rene en una misma persona la propiedad de los " predios or renuncia del dueo del predio dominante or la resolucin del derec!o del que !a constituido la servidumbre or cumplimiento de la condicin o llegada del da que se estableci como plazo para su %inalizacin. or el no uso durante 7C aos. orque los predios lleguen a tal estado que no pueda usarse de la servidumbre, pero 3sta revivir si en lo sucesivo el estado de los predios permitiera usar de ellas. POSESIN: El $erec!o de poseer es la posibilidad de tener el bien bajo su poder, pertenece siempre al propietario aunque la posesin la tenga otra persona. =a osesin es el contrato directo con el bien6 la ejerce la persona que tiene e%ectivamente el bien bajo su poder. Es la apre!ensin material. El $erec!o de posesin lo tiene quien est en contacto directo con el bien y mantiene esta situacin por ms de un ao, realizando actos de dominio en %orma pac%ica, continua, no interrumpida y pblica. =a Lera tenencia es quien tiene el bien en lugar y a nombre de otra persona como, por ejemplo, el caso del arrendatario que no tiene una vinculacin directa con el bien sino que a trav3s del propietario.

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+O0+E /O $E O)E).@0# =a posesin es la tenencia de una cosa o el goce de un derec!o por nosotros mismos con nimo de dueos o por otro en nombre nuestro. =a posesin comprende cosas materiales y derec!os, o sea, bienes corporales e incorporales. =a posesin puede coincidir o no con la propiedad. )e adquiere por una aprensin e%ectiva, esto es, !aciendo sobre la cosa un acto material de los que slo corresponde al dueo. En principio, el propietario es por regla general el poseedor. uede la posesin pertenecer a una persona di%erente del propietario. )i la posesin se mantiene por el tiempo y condiciones establecidas en la ley, el poseedor adquiere transcurrido un ao el derec!o de posesin y, transcurrido como m9imo <C aos, el dominio o propiedad del bien, mientras que el propietario no le inicie accin reivindicatoria. En tanto que quien tiene la mera tenencia, como el caso del arrendatario, nunca podr prescribir el bien. EBE+/O) $E =- O)E).@0# =a posesin da di%erentes derec!os al que la tiene. -l poseedor se le presume dueo, o sea, es considerado como dueo mientras no se pruebe lo contrario. Esto es, mientras el propietario no inicie accin reivindicatoria. uede ejecutar las acciones posesorias El que !a posedo tranquila y pblicamente por un ao completo, sin interrupcin, adquiere el derec!o de posesin. Es pblica la posesin cuando los actos que realice puedan ser percibidos por el propietario. Es pac%ica cuando no se !a ingresado al bien por medio de la violencia, y la posesin se desarrolla normalmente. Es continua si no !ay interrupcin por parte del poseedor, y no interrumpida es que no puede ser realizada al intervalo visto desde el punto de un tercero, o sea, que ninguna persona le !aya quitado la posesin durante ese perodo. El poseedor puede quedarse con los %rutos que produzca !asta que no tenga conocimiento de que el propietario !aya iniciado la accin reivindicatoria y siempre y cuando posea de buena %e. )i se queda en el bien por un plazo de !asta <C aos puede prescribir el dominio y dems derec!os reales. )i pierde la posesin puede utilizar una accin reivindicatoria para recobrar aunque no sea dueo, contra el que la posea con ttulo in%erior al suyo. -++.O0E) O)E)O,.-)# =as acciones posesorias se dirigen a conservar o recuperar la posesin de bienes races o derec!os reales constituidos en ellos. 7N -ccin para recuperar la posesin perdida. /endr que probar que era poseedor en el momento del despojo. "N -ccin para conservar la accin que se tiene6 en este caso se dirige contra el anterior poseedor y es necesario para ejercitarla tener el derec!o de posesin, !aber posedo tranquila y pblicamente por un ao completo. <N -ccin de denuncia de obra nueva. )on denunciables las construcciones que se tratan de !acer en edi%icio ajeno que no est sujeto a servidumbre, por ejemplo, un vecino quiere !acer un barrillero e invade su terreno, el propietario !ace una denuncia. &N -ccin de violento despojo. /odo el que !aya sido violentamente despojado, no solo de la posesin sino que tambi3n procede respecto de la mera tenencia, tendr derec!o para que se restablezcan las cosas en el estado en que antes se !allaban. ara esto necesita probar el despojo violento y que no se le pueda objetar clandestinidad o despojo anterior. )lo se puede ejercitar por ( meses. O.+.O) $E =- O)E).@0# )on vicios de la posesin la violencia y la clandestinidad. =a posesin violenta se adquiere por la %uerza, que puede ser %sica o mediante amenaza y la

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posesin clandestina, por opuesta a pblica, no permite que el propietario la advierta, entonces, ninguna de ambas genera derec!os. =a posesin se pierde por usurpacin de un tercero o por el abandono voluntario y %ormal del poseedor. REIVINDICACIN: =a reivindicacin es la accin que se concede al propietario para recuperar la posesin perdida. =os titulares o los sujetos son el propietario por un lado y el poseedor por otro. +ontra quien se promueve la reivindicacin nunca puede ser el arrendatario o mero tenedor. =os objetos de la reivindicacin pueden ser todos los bienes corporales e incorporales, salvo las universalidades, como por ejemplo la !erencia, que tiene una regulacin especial. or lo tanto, la reivindicacin .!o" % ) t2t*,o si$7*,)!. En el proceso de la accin reivindicatoria, el propietario debe probar su derec!o de propiedad mediante el ttulo. Binalizado el juicio reivindicatorio proceden las restituciones o reintegros del objeto reivindicado. El poseedor de buena %e es aquel que considera que tiene ttulo de poseer, en tanto el de mala %e lo !ace a sabiendas de que su ttulo o es insu%iciente o est viciado por violencia o clandestinidad. R stit*"i+$ % ,os 8i $ s: )e debe restituir el bien entregndolo al propietario, estableci3ndose por parte del juez el plazo y las condiciones en que debe procederse la restitucin. - su vez, el demandado puede ser condenado al pago de los gastos del juicio y, si actu de mala %e, an a pagar los gastos del abogado del propietario. )i es un bien mueble se entrega directamente, y si es un inmueble basta con que quede libre de ocupantes. R stit*"i+$ % ,os >!*tos: El poseedor de buena %e slo debe restituir los %rutos despu3s de que contest la demanda, en tanto que el poseedor de mala %e no slo debe restituir todos los %rutos percibidos desde que ingres al bien sino adems todo lo que dej de percibir el propietario desde que ingres el poseedor indebidamente al predio. =os %rutos pueden ser# E0aturales# son producto de la naturaleza, por ejemplo, una manzana. E.ndustriales E+iviles# por ejemplo, arrendamientos. EC. $s)s o / 0o!)s = "=)s $ , 8i $: E0ecesarias# son las que se invierten en la conservacin del bien. Mstas les son reintegradas a los poseedores, que pueden cobrar por las mejoras, sean de buena o de mala %e. +on relacin a las mejoras necesarias, el legislador estableci un derec!o de retencin a %avor del poseedor, que le permite no reintegrar el bien !asta tanto le sean pagadas las mejoras empleadas en la conservacin del bien. EPtiles# son aquellas que aumentan el valor del bien sin que sean necesarias. El poseedor de buena %e tiene derec!o a cobrar por las mejoras tiles que !izo antes de la contestacin de la demanda, las que !izo luego de la contestacin, as como la que !izo el poseedor de mala %e antes y luego de la contestacin, no se les paga, pero se les permite retirar los materiales utilizados para la mejora, en tanto no deterioren el inmueble. EOoluptuarias# son aquellas realizadas solamente con %inalidades edilicias o est3ticas. Estas mejoras no son reintegrables ni al poseedor de buena ni de mala %e, teniendo solamente derec!o a separar los materiales, siempre y cuando no perjudique el inmueble. 3ODOS DE ADFUIRIR EL DO3INIO $.)/.0+.@0 E0/,E /?/*=O Q LO$O $E -$>*.,.,# El ttulo es la causa legtima que permite la entrega, un ejemplo de ttulo son los contratos por ejemplo de compraEventa. El modo es el medio por el cual se entra directamente en posesin del bien. )i queremos adquirir un bien mueble, por ejemplo, a la compraEventa se le debe sumar el modo tradicin. El cdigo civil establece que los modos de adquirir el dominio son# ocupacin, accesin, tradicin, prescripcin y sucesin.

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1!) C,)si>i")"i+$: O,.1.0-,.O)# $irectamente soy propietario. Ocupacin, accesin y prescripcin. $E,.O-$O)# ,ecibo el bien de otra persona. /radicin y sucesin. #$%) C,)si>i")"i+$: *0.OE,)-=E)# )e adquiere una universalidad, o sea, una multiplicidad de bienes. Es modo universal la sucesin. ).01*=-,E)# )e adquiere un solo bien. )on singulares todos los dems modos. O+* -+.@0 =a ocupacin es el modo de adquirir el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie o que su dueo las abandona6 con%orme a esta de%inicin el modo de ocupacin alcanza a los bienes muebles que posean las caractersticas de que no !an tenido dueo o de que su dueo las abandona y, en consecuencia, puede apropiarse de ellos toda persona. )on especies de ocupacin# EL) ")<) - ,) . s")# as se adquiere el dominio de los animales %ieros o salvajes. )lo se puede cazar en tierras propias o en las ajenas con permiso del dueo. )i se caza en tierras ajenas sin permiso del dueo, lo que cace ser para el dueo a quien adems se indemnizar de todo perjuicio. )e puede pescar asimismo en arroyos, lagunas, estanques, etc., de propiedad particular. )e puede pescar libremente en el mar territorial, en ros y arroyos de uso pblico. En lo dems, el ejercicio de la caza y la pesca estar sujeto a leyes y reglamentos que se dicte sobre esta materia, por ejemplo, el +digo ,ural. EL) i$v $"i+$ o =),,)<7o# es una especie de ocupacin por el cual el que encuentra una cosa inanimada que no pertenece a nadie adquiere su dominio apoderndose de ella. +omprende dentro del !allazgo no slo aquellas cosas perdidas o e9traviadas sino tambi3n la situacin de los tesoros, reglamentando el porcentaje que corresponde a quien lo descubre. -++E).@0 =a accesin consiste en el modo de adquirir por el cual una persona !ace suyo o percibe los %rutos de una cosa o bien que tiene en propiedad o de aquello que se le incorpora natural o arti%icialmente. or ejemplo, si tengo cabezas de ganad sus cras me pertenecen. 2ay < subespecies# E-ccesin respecto del .!o%*"to % ,)s "os)s# comprenden los %rutos cualquiera sea su naturaleza, o sea, naturales, industriales o civiles. /odos ellos van a pertenecer al dueo de la cosa. E-ccesin respecto de 8i $ s /* 8, s# )e trata de " cosas muebles que pertenecen a di%erentes dueos y se unen %ormando otro objeto debiendo de%inirse quienes de los propietarios lo es respecto del nuevo objeto %ormado. - su vez comprende# ,djuncin: Es cuando " bienes muebles pertenecientes a di%erentes dueos se unen pero uno de ellos puede considerarse principal y otro accesorio. En consecuencia, el propietario del objeto nuevo %ormado va a ser el propietario del objeto principal y va a pagar al propietario del accesorio su valor. "specificacin: Es el trabajo del artesano que le da %orma nueva a un objeto. En ese caso el dueo de la materia prima le paga al artesano su trabajo y se queda con el bien nuevo. Conmi#tin: )e da cuando la unin o la mezcla se produce respecto de materias ridas o lquidas que pertenecen a distintos dueos, por ejemplo, una %rmula qumica. )i no se puede determinar si una cosa es principal y la otra accesoria, pueden ser ambos los dueos en copropiedad. E-ccesin respecto de 8i $ s i$/* 8, s# El principio general es que el dueo de un terreno lo es respecto de todo lo que se agregue o e9ista por encima o por debajo del mismo. +on respecto al subsuelo !ay ciertas e9cepciones reguladas por el cdigo de minera y por la ley de creacin de -0+- . ,especto de lo que est por encima, en principio, todas las construcciones van a pertenecer al dueo del terreno, pero pueden darse dos situaciones#

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=a construccin se realiza con materiales ajenos6 en ese casi si bien la construccin sigue perteneciendo al dueo del terreno, debe pagar el calor de los materiales empleados a su legtimo propietario, si es de buena %e. )i es de mala %ue puede dar lugar a una sancin penal por apropiacin indebida. +onstrucciones en terreno ajeno. En esta situacin las dos soluciones son o el dueo del terreno le paga al que !izo la construccin su valor, o el dueo de la construccin le paga al dueo del terreno por el terreno.

/,-$.+.@0 Es la trans%erencia que se !ace de la posesin de una cosa de una persona a otra, con %acultad y nimo de trans%erirle el dominio de ella. uede ser# ER ),# cuando se entrega el mismo bien. EFi"t): cuando se entrega un objeto representativo del bien. Ejemplo, compro un auto y me entregan la llave, o la entrega de ttulos de la cosa. Calidades !ue se re!uieren para ad!uirir por tradicin: 7. =a tradicin debe ser !ec!a por el dueo. ". El dueo debe ser capaz de enajenar. K/ener ms de 7' aosN. <. >ue est3 acompaada por un ttulo !bil de trans%erir el dominio. ara ser ttulo !bil debe tener < caractersticas# iN +on 3l se debe poder operar una enajenacin iiN /iene que ser vlido iiiN E9ento de vicios que lo anulen &. >ue !aya consentimiento de partes :. +uando se trata de un contrato de compraEventa adems se requiere que el comprador !aya pagado el precio o !aya obtenido el plazo por el pago. Cuando no procede la tradicin: =a tradicin no es vlida cuando !ay un error en cuanto a la cosa que debe entregarse, respecto de la persona que !ace la entrega o un error en el ttulo. or ejemplo, una persona entiende que est !aciendo una donacin y otra entiende que est !aciendo un pr3stamo. ,E)+,. +.@0 En el cdigo civil est regulada conjuntamente como modo de adquirir derec!os y modo de e9tinguir obligaciones. ueden prescribirse todos aquellos objetos que estn en el comercio de los !ombres, en contraposicin a los bienes de dominio pblico que no se pueden prescribir. (e!uisitos para !ue se d1 la prescripcin: ara poder prescribir se necesita una posesin continua no interrumpida, pac%ica, pblica, no equvoca y en concepto de propietario. 0o equvoca signi%ica que la posesin sea !ec!a por parte de una persona cuyos actos no induzcan a error, sobre todo en cuanto a su calidad. Pla5os para ad!uirir la prescripcin: ara la propiedad de los bienes inmuebles u otros derec!os reales se adquiere por la posesin de 7C aos entre presentes Kpersonas que estn viviendo en el mismo lugarN y veinte entre ausentes Kviven en lugares di%erentesN, con buena %e y justo ttulo. )i no !ay justo ttulo de buena %e la prescripcin de los bienes inmuebles requiere de un plazo de <C aos. ara la propiedad de los bienes muebles se prescribe por la posesin no interrumpida de < aos con justo ttulo y buena %e, !aya estado el verdadero dueo ausente o presente. +uando no e9iste justo ttulo y buena %e la posesin debe ser por ( aos. Auena %e# +onsiste en el convencimiento de que la persona que nos entrega la casa es duea y puede enajenarla. 8usto ttulo# Es el capaz y legal de trans%erir la propiedad.

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)*+E).@0 Es el modo de adquirir los derec!os y obligaciones del causante y representarle en todos sus derec!os y obligaciones que no se e9tinguen por la muerte. )e llama !eredero el que sucede en esos derec!os y obligaciones. uede ser# Et st)/ $t)!i)# es aquella en la cual la persona por disposicin de ltima voluntad deja establecido quienes lo suceden. Ei$t st)%). +uando la persona no otorga testamento la sucesin se rige por un orden de llamamiento establecido por el +digo +ivil, que dice quienes son las personas con vocacin sucesoria. =a sucesin se puede abrir# E=a ). !t*!) , 7), se produce con la muerte del causante, a partir de cundo la propiedad y la posesin de la !erencia pasa de pleno de derec!o a los !erederos. E=a ). !t*!) 0*%i"i), es cuando los !erederos promueven el juicio sucesorio para que en de%initiva se les declare judicialmente !erederos del causante. )e presenta ante el juzgado de %amilia respectivo. =uego de %inalizado el procesamiento sucesorio se inscribe en los registros que corresponden para su publicidad.

A. OBLI5ACIONES
CONCEPTO DE OBLI5ACIN: /oda obligacin consiste en dar, !acer o no !acer alguna cosa. )e critica esta de%inicin porque toma en cuenta la obligacin desde el punto de vista de sus e%ectos y prescinde la idea de vnculo jurdico cuando en realidad la obligacin es un deber jurdico. ELE3ENTOS DE LA OBLI5ACIN: Elementos de C)!?"t ! P !so$),# 2ay un sujeto activo que es el acreedor y un sujeto pasivo que es el deudor. 2ay casos en que las obligaciones pueden ser recprocas como en la compraEventa. =os sujetos tambi3n pueden ser personas %sicas o personas jurdicas. =as personas %sicas deben ser capaces y las jurdicas estar reconocidas por el Estado. - su vez, los sujetos pueden ser una o varias personas %sicas o jurdicas, lo que da lugar a modalidades especiales de las obligaciones como la solidaridad o indivisibilidad. O sea, pueden ser uno el deudor y varios los acreedores, o a la inversa, as como tambi3n puede !aber varios sujetos en una y otra categora, lo que puede determinar que se designe a una para que cumpla la %uncin de todas. Esta multiplicidad de sujetos puede ser originaria, o sea, la obligacin se contrae desde un principio entre varios, o puede ser derivada, por ejemplo, como consecuencia de una sucesin.

Elementos de C)!?"t ! O80 tivo# 0os re%erimos a la prestacin. =a prestacin es aquello sobre lo que versa la obligacin. Este objeto debe ser lcito y puede recaer sobre una cosa o un !ec!o pero que no est3 %uera del comercio de los !ombres. Caractersticas de las cosas para ser objeto de la obligacin:
aN $eben ser reales, deben e9istir. bN $eben ser comercializables. 0o son comercializables aquellas que por su naturaleza son bienes nacionales o uso pblico o aquellos pro!ibidos por la ley o por el ordenamiento jurdico, ej. drogas. cN =as cosas deben ser determinadas o determinables.

Caracteres de los hechos para poder ser materia de la obligacin6


aN =os !ec!os deben ser %sicamente posibles. bN =os !ec!os deben ser moralmente posibles, lo que implica que no sean contrarios al orden pblico y a las buenas costumbres. El orden pblico es el conjunto de principios o presupuestos indispensables para la e9istencia de un Estado que se re%iere a su organizacin

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y constitucin. =as buenas costumbres son los usos y principios que rigen en la sociedad en un momento determinado. cN =os !ec!os deben ser determinados igual que las cosas. dN $ebe ser un !ec!o en el cual tengan inter3s los contratantes. El objeto en s, si es ilcito no tiene los caracteres requeridos por la ley y no genera obligacin.

Elementos de C)!?"t ! '*!2%i"o# El deudor, el acreedor y la prestacin estn ligados por un vnculo que es la relacin de derec!o que constituye la esencia de la obligacin y que no puede atacar la libertad del individuo. 0o puede comprometer al deudor ms all de su responsabilidad y, tampoco, se puede establecer que la obligacin quede librada a la voluntad de una sola de las partes pues carecera de validez jurdica.
FUENTES DE LA OBLI5ACIN# =as %uentes de las obligaciones son las causas, los !ec!os generadores en virtud de los cuales surgen a la vida jurdica. =as %uentes primitivas de la obligacin eran los contratos y delitos. 0uestra ley reconoce actualmente las reconocidas en el -rt. 7"&( y son los contratos, cuasicontratos, delitos, cuasidelitos y la ley. CONTRATO: El contrato es una convencin por la cual una parte se obliga para con la otra o ambas partes se obligan recprocamente a una prestacin cualquiera, esto es, a dar, !acer o no !acer alguna cosa. +ada parte puede ser una o muc!as personas. Esta de%inicin !a sido estudiada en doctrina. En un concepto amplio se entiende que el contrato e9iste siempre que !ay acuerdo de voluntades tendiente a producir e%ectos jurdicos, no importando cuales ni en qu3 campo del derec!o se dan. En un concepto restringido, el contrato slo sera creador de obligaciones. *na posicin intermedia sostiene que el contrato tiene un contenido patrimonial, por lo que se e9cluira como contrato a aquellas situaciones en que estuviera comprometido el estado civil como la adopcin o el matrimonio. Esta posicin considera al contrato tanto como creador de obligaciones, sus modi%icaciones y e9tinciones. PRINCIPIOS FUE RI5EN LA CONTRATACIN: E A*to$o/2) % ,) vo,*$t)%: este principio establece %acultades ilimitadas a las partes en la produccin de e%ectos jurdicos6 pero !ay una e9cepcin en el caso de que se trate de una ley de orden pblico. ). una ley es declarada de orden pblico, las partes deben someterse a ella y ven limitadas sus posibilidades de actuacin. E Co$s $s*),is/o: tiene que ver con la %orma en que la voluntad se mani%iesta y los requisitos que e9ige la ley para que sea vlida. En principio, los contratos se per%eccionan cuando las partes se ponen de acuerdo. )in embargo, !ay casos en los cuales la ley e9ige adems que se cumplan ciertas %ormalidades para que sea vlida esta mani%estacin de voluntad, or ejemplo, en la compraEventa de inmuebles que se requiere escritura pblica e inscripcin en el registro. =a escritura pblica es un requisito de solemnidad y la inscripcin en el registro de publicidad. E Asi/i,)"i+$ % , "o$t!)to ) ,) , -: re%iere a la %uerza obligatoria del contrato y establece que los contratos legalmente celebrados se aplican a las partes y su %uerza es equivalente a la de la ley. E L) 8* $) > : =a buena %e se mani%iesta en " aspectos, por un lado, en la tolerancia respecto del cumplimiento de la obligacin de la contraparte y, en otro sentido, se mani%iesta en la actitud activa colaborando en la ejecucin del contrato, o sea, %acilitando el cumplimiento de la contraparte. CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS: 7N .$*+,0"(,+"- 7 '*+,0"(,+"-# El contrato es unilateral cuando impone obligaciones a una sola parte y es bilateral cuando impone a las " partes obligaciones recprocas. or ejemplo, unilateral es la donacin que slo impone al donante la obligacin de entregar el objeto donado. Ailateral es por ejemplo la compra U venta donde el vendedor est obligado a entregar el bien y tiene derec!o a recibir el bien. "N 8(,0.*0%- 7 %$"(%-%-# El contrato es gratuito cuando slo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes, su%riendo la otra el gravamen. Es oneroso cuando tiene por objeto la utilidad de

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ambos contratantes gravndose cada uno a bene%icio del otro. or ejemplo, gratuito es la donacin y oneroso la compra U venta. =os contratos onerosos se subclasi%ican. )e llama "o$/*t)tivo cuando cada una de las partes se obliga a dar o !acer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra debe dar o !acer a su vez, es decir, las prestaciones de las partes se consideran como equivalentes. Es ), )to!io si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o p3rdida . Ejemplos de contratos aleatorios# contrato de seguros, rentas vitalicias. <N P(*$C*P,+"- 7 ,CC"-%(*%-# El contrato se llama principal cuando subsiste por s mismo sin necesidad de otro contrato. or ejemplo, la compra U venta, permuta, arrendamiento. Es accesorio cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin principal, de manera que no puede subsistir sin ella. or ejemplo, contratos de garanta# prenda e !ipoteca. uede !aber una combinacin, por ejemplo, un contrato principal de pr3stamo garantizado por una !ipoteca, o un contrato principal de arrendamiento garantizado por una %ianza. &N -%+"&$", C%$-"$-.,+ 7 (",+# El contrato se llama solemne cuando est sujeto a la observancia de ciertas %ormalidades especiales, de manera que sin ellas no produce ningn e%ecto civil, es decir, no es vlido. or ejemplo, el contrato de compra U venta de inmuebles debe ser !ec!o en escritura pblica y debe ser inscripto en el registro. El contrato es consensual cuando obliga por el simple consentimiento de las partes, es decir, es aquel que se per%ecciona por el consentimiento de las partes. or ejemplo, la compra venta de un bien mueble. El contrato real es cuando para su per%eccionamiento requiere necesariamente la entrega del bien, la obligacin principal que nace de 3l supone necesariamente la tradicin de la cosa. FOR3ACIN DE LOS CONTRATOS +as tratati as de la propuesta contractual 9 )iferencias

=as tratativas tienen por %inalidad acercarse al otro contratante con el objeto de estudiar la
posibilidad de realizar un negocio, en tanto que la propuesta contractual es la declaracin de voluntad que una persona dirige a otra con la voluntad de celebrar un contrato. En las tratativas una persona invita a otra a conversar, en la propuesta una persona invita a otra a contratar. En las tratativas la declaracin de voluntad no es su%icientemente %ormal como para que la aceptacin de la otra parte signi%ique que !aya nacido un contrato sino que solo signi%icara el acuerdo en conversar6 en tanto que en la propuesta el que emite la declaracin de voluntad sabe que si la otra parte acepta en ese momento nace el contrato. =a promesa de contratar tiene como objeto di%erir en el tiempo la realizacin del contrato de%initivo tambi3n llamado contrato preliminar que sirve para asegurarles en el tiempo el cumplimiento de sus obligaciones. E9isten di%erentes declaraciones con respecto a la naturaleza de la promesa de contratar. *na posicin entiende que de la promesa de contratar surge una obligacin de dar porque esta posicin sostiene que se con%unde en la promesa el objeto de contrato de%initivo. =a otra posicin Kms adecuadaN sostiene que en la promesa !ay una obligacin de !acer, que se traduce en la escritura de%initiva. *ncumplimiento de la promesa de contratar 9 Consecuencias: )i la promesa se !izo en documento privado# slo da derec!o a reclamar dao y perjuicios6 )i se !izo en escritura pblica# se tiene derec!o a que el vendedor otorgue la escritura, y si se niega que la otorgue el juez en su nombre. )i se trata de una promesa de contratar no inscripta en el registro no importando si es documento pblico o privado, tiene derec!o slo a los daos y perjuicios. ,O *E)/- +O0/,-+/*-=: $e%inimos la propuesta contractual como una declaracin de voluntad que una persona dirige a otra con intencin de celebrar un contrato. 7. /iene que !aber una mani%estacin de voluntad ". $ebe ser e9plicativa y detallada en t3rminos claros <. /iene que ser una propuesta con una intencin de obligarse &. uede tambi3n estar sometida a %ormalidades reguladas por el -rt. 7"(&.

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,utonoma de la propuesta: En nuestro derec!o segn el -rt. 7"(' la propuesta no permanece si


el que la realiz %allece o pierde su capacidad para contratar. ara saber si el proponente queda vinculado !asta que el otro contratante acepte, debe analizarse los modos de %ormulacin de la propuesta. aN )i se trata de una propuesta verbal no !ay autonoma porque la aceptacin debe ser inmediata. bN )i se trata de una propuesta escrita cuando el proponente no se compromete a esperar contestacin, tampoco !ay autonoma porque puede retirarla en todo momento. cN +uando !ay una propuesta escrita en que el proponente se obliga a esperar contestacin con o sin plazo tiene autonoma. )i dentro del plazo el proponente comunica un cambio de determinacin es responsabilizado por este !ec!o.

+enguaje de la propuesta# =a propuesta puede ser oral, escrita, puede !aber un consentimiento
tcito, y !ay determinados casos en que el legislador le da valor al silencio.

Conclusin del contrato: =a aceptacin termina de %ormar el contrato, da lugar a su realizacin.


+uando se trata de personas en un mismo lugar %sico, se %orma el contrato cuando la propuesta de una parte es aceptada por la otra. ero si el aceptante !ace modi%icaciones se considera como una nueva propuesta. )i son personas en di%erentes lugares, para saber cundo se %orm el contrato, se toma en cuenta el e%ectivo acuerdo de las partes o la decisin del juez.

+ugar y fecha del perfeccionamiento del contrato, su importancia.


7. =a %ec!a determina la ley vigente, el lugar determina la competencia en materia judicial y en materia internacional. ". +omienzan a correr los plazos de prescripcin. <. $etermina la capacidad de las partes. &. )e aplica el problema de los riesgos.

&omento en !ue se perfecciona el contrato seg:n nuestro )erecho 24 teoras4


7. /eora de la % ",)!)"i+$# )e produce cuando el aceptante se mani%iesta. ". /eora de la C. %i"i+$ % )" .t)"i+$# +uando el aceptante enva su respuesta al proponente. <. /eora de la ! " ."i+$# =a respuesta del aceptante llega al proponente. &. /eora del "o$o"i/i $to > "tivo# +uando el proponente sabe la aceptacin.

(e!uisitos esenciales para alide5 de los contratos: Formales: $eterminan que el contrato para ser vlido debe cumplir con determinados requisitos.
aN D so, /$i%)%: es por ejemplo el requisito de otorgar escritura pblica para el contrato de compra U ventas inmuebles o !ipoteca. bN D .!* 8)# e9ige que determinadas obligaciones no pueden probarse por testigos sino mediante documento. cN D .*8,i"i%)%# consiste en poner a los terceros interesados en conocimiento del acto mediante publicaciones en los diarios, como por ejemplo sucesin. O sino, mediante inscripcin en los registros cuando se produce la venta de un bien. Esenciales# -rt. 7"(76 7.+apacidad U ".+onsentimiento U <.Objeto U &.+ausa 7. C).)"i%)%# +on relacin a la capacidad se necesita la capacidad plena Ktodas las personas que no estuvieses declaradas incapaces por la leyN. ". Co$s $ti/i $to# $ebe ser libre, espontneo y no puede adolecer de vicios que lo invaliden. )on vicios del consentimiento el error, la violencia y el dolo. El error puede ser de !ec!o o de derec!o. El que invalida el contrato es el de !ec!o, no el de derec!o, ni el aritm3tico, ambos dan lugar a su reparacin. =a violencia puede ser %sica o moral. Es %sica cuando se emplea una %uerza %sica irresistible y es moral cuando se amenaza con su%rir un mal inminente o grave. -mbas invalidan el contrato. El dolo puede ser determinante o incidente6 y es una conducta mediante la cual se intenta engaar a la otra persona para %irmar el contrato. )olo vicia el contrato el dolo determinante. El incidente da lugar a reparacin.

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<. O80 to K-rt.7"'"N y &. C)*s) K-rt. 7"'RN6 -mbos requisitos deben ser lcitos, no contrarios al orden pblico, ni a la moral, ni a las buenas costumbres, y a su vez el objeto adems de ser lcito debe ser su%icientemente determinado. =a causa puede ser gratuita u onerosa. Onerosa si consiste en una ventaja econmica, gratuita es una liberalidad. Accidentales# =a condicin, el plazo, el modo 7. Co$%i"i+$ K-rt. 7&CRN6 suceso %uturo e incierto del que se !ace depender la %uerza de la obligacin. uede ser suspensiva cuando suspende el cumplimiento de la obligacin K-rt. 7&"&N y resolutoria cuando la e9tingue K-rt. 7&"RN. ". E, .,)<o K-rt. 7&<<N es el tiempo que se establece en el contrato del cual depende el nacimiento o la e9tincin de la obligacin, puede ser cierto KdeterminadoN o incierto KindeterminadoN. <. E, /o%o KEj. -rt. 7(&7N es una carga que se impone a una persona para que pueda ser bene%iciaria de una determinada prestacin. E N*,i%)% )8so,*t) K-rt. 7:(CN cuando se produce en el contrato la omisin de alguna %ormalidad esencial6 ejemplo cuando intervienen personas absolutamente incapaces, si se omite escritura pblica, si !ay objeto y causa ilcita. - N*,i%)% ! ,)tiv) K-rt. 7:(7N, se da cuando intervienen personas relativamente incapaces o cuando e9isten vicios del consentimiento. - I$o.o$i8i,i%)% Kvinculado al requisito de publicidadN, si el vendedor se desprende del bien y el acreedor no inscribe. /iene que ver con el derec!o de los <eros con relacin a la inscripcin en los registros. - I$ >i")"i)# *n contrato es ine%icaz cuando en el momento actual no puede desplegar todava sus e%ectos. EFECTOS 'UR(DICOS DE LOS CONTRATOS: K-rts. 7"J"EJ<N E9isten e%ectos e9ternos e internos. odemos a%irmar que los derec!os y obligaciones cedidos por los contratos se e9tienden activa y pasivamente a los !erederos y dems sucesores de las partes, a menos que lo contrario resulte de una disposicin especial de la ley, de una clusula de la convencin o de la naturaleza misma del contrato. )on partes los que intervienen directamente o representados, tambi3n los sucesores a titulo universal Ke9cepto en caso de que una !erencia se acepte a bene%icio de inventario, en donde el contrato se celebr en atencin a la calidad de la persona6 contrato de renta vitaliciaN. =os contratos no a%ectan en principio a terceros. 0o pueden oponerse a terceros ni invocarse por ellos. +on relacin a los e%ectos e9ternos el contrato como %enmeno jurdico es e9tensible en sus e%ectos e9ternos, o es oponible a las partes y tambi3n a los terceros.

"#cepciones a la teora de la relati idad de los contratos# )e llaman estipulacin para otro y la
convencin de porte Bort. Esti.*,)"i+$ .)!) ot!o K-rt. 7":(N# +aractersticas# 7. $ebe estipularse una ventaja a %avor de un tercero. ". Est condicionada a la aceptacin posterior por el tercero. <. )olo alcanza al tercero en cuanto sea una ventaja no una obligacin . Ej. $onacin modal# )e estipula la ventaja a %avor de un tercero. +on relacin a las partes que intervienen, son < y se llaman# estipulante, promitente y bene%iciario. EEstipulante es quien establece la ventaja en bene%icio de un tercero no contratante. EEl promitente es contratante del estipulante y se obliga a prestar el bene%icio. EEl bene%iciario es el tercero ajeno al contrato que se bene%icia por lo que pactaron promitente y estipulante. Elementos constitutivos de la estipulacin# 7. El tercero bene%iciario debe !aber permanecido siempre al margen del contrato ". Es necesario que entre las partes contratantes !ayan tenido la voluntad de establecer la ventaja a %avor del tercero. <. El estipulante debe actuar en nombre propio.

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+apacidad del bene%iciario# 7. uede ser tercero bene%iciario, una persona indeterminada pero que pueda determinarse en el %uturo, por ejemplo, quien est concebido pero no nacido. ". 0o puede ser tercero bene%iciario, una persona %utura. <. Aasta con la capacidad jurdica, no es necesaria la capacidad para contratar. 0aturaleza 8urdica: En doctrina algunos entienden que sera una propuesta contractual6 otros consideran que es equiparable a la gestin de negocios6 otros dicen que es una %orma de aplicacin de la teora de la voluntad unilateral como %uente de obligaciones pero en realidad no participa de las caractersticas de estas %iguras por lo que debemos concluir que es una %igura jurdica autnoma que consagra una bene%icio a un tercero. ,elaciones entre las partes# Entre promitente y estipulante el contrato surte e%ectos, el bene%iciario no interviene !asta tanto no acepte. Entonces las relaciones entre bene%iciario y promitente no se producen !asta que acepte el bene%iciario por lo que el promitente no est obligado y puede pactar con el estipulante la resolucin del contrato pero despu3s de la aceptacin que obligado %rente al bene%iciario. )i el tercero acta solo %rente al promitente, el estipulante no tiene con el bene%iciario ninguna relacin, en caso de revocacin debe ser acordada entre promitente y estipulante. Co$v $"i+$ % Po!t Fo!t: Ejemplo, el comisionista Kquien trabaja en inmobiliariaN En la estipulacin para otro se pactaba un bene%iciario a %avor de un tercero6 en tanto que en la convencin de orte Bort no se crean bene%icios, sino obligaciones o cargas para el tercero. K-rt. 7":RN En la convencin de orte Bort una persona se compromete a obtener la aceptacin de un tercero para la realizacin de un determinado negocio. Esta %igura da lugar a que una vez que el tercero por quien se prometi rati%ique el !ec!o. $esaparece el intermediario, la rati%icacin tiene e%ecto retroactivo6 y en caso de que el tercero no rati%ique el !ec!o, el intermediario o porte Bort, responde de los daos y perjuicios por no !aber logrado el resultado prometido. Esta %igura %acilita la concrecin de los negocios, y se di%erencia de la %ianza en que el porte Bort solo se compromete a obtener el consentimiento, no responde del incumplimiento del tercero que asume con la rati%icacin, en tanto que el %iador responde por la solvencia del deudor, y su responsabilidad subsiste en caso de incumplimiento. INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS# Asica, !ay " doctrinas de interpretacin de los contratos# .. =a doctrina de autonoma de la voluntad. ... =a doctrina de la declaracin K$. anglosajnN

.. )octrina de autonoma de la oluntad Knuestro $erec!oN Esta doctrina realiza una interpretacin individualista y subjetiva. /oma en cuenta 7VN la voluntad e9presa6 "VN la interpretacin comn o voluntad tcita6 <VN la voluntad virtual# cuando la intencin no se percibe porque no !ay una e9presin concreta sobre cierto punto. )e rige en este caso por la equidad, el uso o la ley.
**. )octrina de la declaracin
2ace una interpretacin social y objetiva. -tiende a la voluntad e9presa, pero postula que el contrato se debe ajustar a la buena %e, a la con%ianza recproca y a lo que es uso y costumbre en el lugar del contrato, tambi3n atiende a la conducta de las partes de acuerdo al ambiente social y tambi3n atiende al %in econmico perseguido. 0o toma en cuenta la intencin de las partes. En nuestro $erec!o la interpretacin de los contratos se regula por los artculos 7"JR a 7<CR. )i en el contrato no !ay ambigWedad, las palabras se entienden en el sentido que les da el uso general, pero cuando !ay ambigWedad se debe recurrir a la intencin comn de las partes. /ambi3n se puede recurrir a la interpretacin conte9tual de todo el documento. )i de la ambigWedad surge la validez o la nulidad del contrato, se pre%iere la validez. - su vez establece que puede recurrirse a los !ec!os posteriores de los contratantes para e9plicar su intencin comn. El art 7<C: permite una interpretacin restrictiva acotada al objeto del contrato. El art 7<CR permite una interpretacin e9tensiva cuando se establece una estipulacin a va de ejemplo. Binalmente cuando el tema de interpretacin, la voluntad no mani%estada carece de e%icacia jurdica lo que no permite interpretaciones analgicas. =a integracin de los contratos estara permitida por art 7<C< pero ajustada a las clusulas de uso comn.

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CUASICONTRATOS: -rt. 7<C' y siguientes, al 7<7' )on !ec!os o actos que no implican acuerdo de voluntades, son lcitos y producen obligaciones. E9isten <# 1estin de negocios, ago de no indebido, Enriquecimiento sin causa .. Gestin de negocios# )e trata6 7. $e un acto de administracin de bienes o negocios, son actos conservatorios de bienes de un patrimonio. ".)e da respecto de bienes ajenos. <./iene que !aber una intencin de ocuparse del negocio ajeno. &.)in mandato ni conocimiento del dueo. :.$ebe ser necesario e imprescindible. (.El gestor debe tener la capacidad para ser mandatario . R./iene que !aber una imposibilidad del dueo de realizar la administracin. =as obligaciones del gestor respecto del dueo K-rts. 7<CJ, 7<7CN =uego de comenzada la gestin debe continuarla. $urante la gestin debe cuidar los bienes como buen padre de %amilia. $ebe continuar la gestin !asta su conclusin o !asta que el dueo pueda encargarse . $ebe atenerse a las consecuencias del negocio emprendido . $espu3s de la gestin debe restituir lo que qued en su poder y lo que gan . $ebe rendir cuentas, y tambi3n indemnizar los daos que !aya ocasionado al patrimonio del dueo. %bligaciones del dueo: K-rt. 7<77N 7. ". $ebe reembolsar al gestor por los gastos tiles o necesarios . $ebe indemnizar al gestor por las obligaciones contradas y !acerse cargo de ellas , y asumir los negocios en el estado en que los dej el gestor.

=a gestin de negocios se di%erencia del mandato porque en el mandato o poder se requiere que el mandante conozca la actividad del mandatario. En la 7 sti+$ % $ 7o"ios el dueo ignora la actividad del gestor. =a 7 sti+$ % $ 7o"ios se di%erencia de la estipulacin para otro, en tanto, el estipulante puede revocar el bene%icio a %avor de un tercero, y en la gestin no procede la revocacin de actos ya realizados. /ambi3n se di%erencia del $!i9* "i/i $to si$ ")*s) porque la 7 sti+$ % $ 7o"ios no siempre provoca enriquecimiento del dueo. ... Pago de no indebido K-rt. 7<7"N# )e necesita# 7. >ue !aya un pago ". >ue no e9ista deuda <. >ue el pago sea !ec!o por error. "fectos: +on relacin al que recibe el pago de buena %e6 7.)i recibe una cantidad debe restituir la misma cantidad que recibi6 ".)i recibe una cosa cierta y determinada, la restituye y no responde de su deterioro. +on relacin al que recibe de mala %e# debe restituir el bien ms los intereses. )i se trata de terceros a ttulo gratuito deben devolver el bien, a ttulo oneroso no estn obligados a devolver. .... Enriquecimiento sin causa K-rt. 7<C'N Es la transmisin patrimonial de una persona a otra sin causa que lo justi%ique. E, / $tos "o$stit*tivos# 7. /iene que !aber enriquecimiento de un patrimonio porque recibe algo o porque deja de perder algo. ". Empobrecimiento de otro patrimonio, porque deja de ganar algo o porque pierde algo. <. 2aber una relacin causaEe%ecto entre el que enriquecimiento de uno y el empobrecimiento de otro.

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$esde el punto de vista jurdico no !ay una causa que justi%ique el enriquecimiento y tampoco e9iste disposicin normativa que consagre la accin que debe iniciarse. Lonto de la indemnizacin# /iene un lmite m9imo que es el empobrecimiento del patrimonio del actor, y el lmite mnimo es el enriquecimiento del patrimonio del demandado, o sea, la ganancia e%ectiva del dueo del patrimonio enriquecido. .ndemnizacin del dueo del patrimonio enriquecido6 se %ija cuando se promueve la accin. DELITOS Y CUASIDELITOS: /anto en materia penal como civil, para generar responsabilidad es necesario un !ec!o ilcito. ero en materia penal, ese !ec!o ilcito debe estar determinado por la ley. En la civil, el !ec!o no est determinado de antemano, sino que es un criterio gen3rico. El -rt. 7<7J dice# 4/odo !ec!o ilcito del !ombreX5 DIFERENCIAS ENTRE RESPONSABILIDAD CIVIL Y RESPONSABILIDAD PENAL: ara incurrir en responsabilidad penal !ay que tener ms de 7' aos, mientras que en materia civil para incurrir en delitos y cuasidelitos se necesita no ser demente y tener ms de 7C aos. En cuanto a las sanciones, en materia civil la sancin es econmica, mientras que en materia penal es esencialmente corporal, es decir, privacin de libertad. En materia penal los tribunales son di%erentes que los civiles 6 un juez no decide ambas cosas, los !ay especializados en materia penal y en materia civil. - partir de 7JJC por la ley 7(7(" se estableci la independencia absoluta entre la accin penal y la civil. )igni%ica que ante un mismo !ec!o puede !aber una sentencia penal que establezca una cosa y una sentencia civil que diga lo contrario. or ejemplo, en los accidentes de trnsito nuestro derec!o admite sentencias contradictorias. =a culpa, base del sistema de imputacin es contractual o e9tracontractual. DIFERENCIAS ENTRE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y EGTRACONTRACTUAL: =a responsabilidad contractual implica la e9istencia de un acuerdo de voluntades, de manera que !ay obligaciones pree9istentes. =a e9tracontractual no e9ige jams un contrato y no !ay obligaciones pree9istentes. )olo e9iste un deber gen3rico de no daar. ara contratar se necesita capacidad de ejercicio, es decir, !ay que ser mayor de 7' aos. En la e9tracontractual para ser responsable de delitos o cuasidelitos se necesita ser mayor de 7C aos y no demente. En la responsabilidad contractual slo se deben los daos y perjuicios directos en el contrato. En la e9tracontractual se deben los directos y los indirectos, por ejemplo, dao moral. En la responsabilidad contractual no se debe el dao moral, en cambio en la e9tracontractual el dao moral es el ms comn. En la responsabilidad contractual los deudores no responden solidariamente a menos que se pacte e9presamente en el contrato. En la responsabilidad e9tracontractual !ay que di%erenciar si estamos %rente a un delito civil o cuasidelito civil. )i es un delito civil, se responde solidariamente6 si es un cuasidelito civil los deudores responden en %orma proporcional al dao causado. ELE3ENTOS DE LA RESPONSABILIDAD EGTRACONTRACTUAL: deben darse los & elementos para que surja la responsabilidad contractual. 7N HECHO IL(CITO: Es un obrar contra el orden jurdico, las buenas costumbres, la moral y el orden pblico6 de manera que se comete un !ec!o ilcito cuando se va contra una norma jurdica o cuando se !ace algo inmoral o algo contra lo que la sociedad considera una buena costumbre, o contra el orden jurdico. "N CULPA: Es un error de conducta, es ir contra una regla de comportamiento que se conecta con un deber de diligencia. 2ay < grados de culpa# la culpa leve, la culpa grave y la levsima. +ulpa en sentido amplio involucra el dolo, la negligencia y la imprudencia. aN $olo# intencin de daar o no cumplir bN 0egligencia# omisin culpable cN .mprudencia# obrar sin diligencia +uando !ablamos de culpa en sentido restringido, involucra e9clusivamente negligencia e imprudencia. )e comete delito civil cuando se acta con dolo, esto es, con intencin de daar,

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mientras que se comete un cuasidelito cuando se acta con negligencia yYo imprudencia, es decir, cuando %alta esa intencin de daar. <N NEGO CAUSAL: Es un puente entre el autor y el dao causado, de manera que el !ec!o ilcito debe estar en una relacin de causalidad con el dao provocado. &N DAHO: Es el perjuicio o menoscabo que se provoca en el patrimonio de una persona o en s mismo. uede !aber dos tipos# aN $ao material# puede ser emergente o lucrocesante, y est relacionado con el patrimonio. El dao emergente es el perjuicio que e9perimenta el patrimonio en el momento actual. El dao lucrocesante es la p3rdida de ganancia %utura. or ejemplo, si un ta9ista c!oca el dao emergente es la reparacin del auto y el lucrocesante son los das que deja de trabajar por el accidente. bN $ao moral# es e9tramatrimonial, no tiene que ver con cuestiones materiales. Es el perjuicio o su%rimiento que e9perimenta una persona a causa de un determinado evento. or ejemplo, si en un accidente pierdo un brazo voy a tener un dao moral. )e llama *$(" *P-, cuando no es necesario demostrar el dao moral, por ejemplo, la p3rdida de un ser querido. LOS EGI3ENTES DE LA RESPONSABILIDAD: H "=o % ,) v2"ti/)# se destruye total o parcialmente el ne9o causal. H "=o % *$ t !" !o# se destruye total o parcialmente el ne9o causal, pero interviene un tercero. C)so >o!t*ito o >* !<) /)-o!# son acontecimientos que se presentan con " caractersticas# irresistibilidad e imprevisibilidad. =as caractersticas que tienen estas e9oneraciones de responsabilidad es que son acontecimientos e9ternos y ajenos al autor material del !ec!o. FUENTES DE LA RESPONSABILIDAD EGTRACONTRACTUAL # =a responsabilidad se genera de# 7NH "=o .!o.io: 3l mismo caus el dao, !ay que probar todos los elementos de la responsabilidad. "NH "=o )0 $o: !ay obligacin de reparar no slo el dao que se causa por !ec!o propio sino tambi3n el causado por el !ec!o de las personas que uno tiene bajo su dependencia o por las cosas de que uno se sirve o estn a su cuidado. )i un dependiente comete un !ec!o ilcito es responsable el patrn. )i un menor comete un !ec!o ilcito, el representante es responsable. <NH "=o % ,)s "os)s: debe intervenir una cosa. )e presuponen la culpa y el ne9o causal. )e presumen# a. 1uardin material# es trans%erible por contratos de arrendamiento. b. 1uardin jurdico# propietario de la cosa RESPONSABILIDAD SOBRE LOS ANI3ALES Kdom3sticos o salvajesN# El dueo de un animal es responsable del dao que 3ste cause, an despu3s que se !aya soltado o e9traviado, salvo que la soltura, e9travo o dao, no pueda imputarse a culpa del dueo o de sus dependientes encargados de la guarda del animal. El dao causado por un animal salvaje ser siempre imputable a quien lo tenga bajo su guarda, sea o no su propietario, aunque no le !ubiese sido posible evitar el dao y aunque el animal se !ubiese soltado sin su culpa. Esto no es aplicable a las autoridades o %uncionarios de parques o zoolgicos estatales o municipales. )i los que cometen el !ec!o ilcito son varios, responden solidariamente si se trata de un delito y proporcionalmente al dao causado si se trata de un cuasidelito. )i son varios los damni%icados, cada uno puede accionar por s, ya que cada uno !a su%rido un dao y de acuerdo a 3l pedir la indemnizacin. )i !a muerto el que cometi el !ec!o ilcito, la responsabilidad pasa a los !erederos. )i muere el damni%icado se abren " posibilidades# si el causante sobrevive al accidente, 3l es titular de la accin por daos y perjuicios. Esta accin se trasmite a los !erederos. )i el causante %allece instantneamente de cometido el !ec!o ilcito, el muerto nada puede reclamar y a los !erederos no pasa accin alguna. odrn iniciar accin por derec!o propio para reclamar el dao moral yYo lucro cesante si la vctima mantena, en este ltimo caso, una %amilia que se !a visto privada de una %uente de recursos. CLASIFICACIN DE LAS OBLI5ACIONES: 1. S 7@$ s* o80 to:

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$e la obligacin de dar# es la que tiene por objeto la entrega de una cosa mueble o inmueble. El que se !a obligado a entregar una cosa debe veri%icarlo en el lugar y tiempo estipulados. $e la obligacin de !acer o no !acer# 2acer requiere una actividad por parte del deudor, mientras que el no !acer implica no desarrollar una determinada accin. =a obligacin de !acer o no !acer se resuelve en resarcimiento de daos y perjuicios en caso de %alta de cumplimiento por parte del deudor. -lternativa# cuando se deben varias cosas, de manera que el deudor por la entrega o la ejecucin de una de ellas se libra de dar o !acer la otra, es decir, se e9onera entregando una. Bacultativa# tiene por objeto una cosa determinada, pero concedi3ndose al deudor la %acultad de pagar con esta cosa o con otra que se designa. O sea, se debe una sola cosa pero se le concede al deudor la posibilidad de pagar con otra cosa. =a obligacin que es susceptible de divisin debe ejecutarse entre deudor y acreedor como si %uese indivisible. $ivisible# =a divisibilidad slo tiene aplicacin cuando son varios los acreedores o deudores por contrato o por sucesin. Es divisible cuando el objeto se puede dividir entre los deudores o acreedores. or ejemplo, dinero. .ndivisible# +ada uno de los que contrajeron conjuntamente una obligacin indivisible est obligado por el todo, aunque la obligacin no se !aya contrado solidariamente. Es indivisible cuando no se puede dividir entre los deudores o acreedores. or ejemplo un auto o una casa. 5;$ !o: Obligaciones de g3nero son aquellas en que se debe indeterminadamente un individuo de una clase de g3nero determinado. or ejemplo, una automotora tiene la obligacin de entregarme un Berrari rojo, independientemente del nmero de motor, matrcula, etc. #. S 7@$ ,os s*0 tos: Lancomunada# la obligacin ser mancomunada o conjunta si en la obligacin !ubiere ms de un deudor o ms de un acreedor, y una misma cosa %uera el objeto de la obligacin simultneamente entre ellos, uede ser mancomunada simple o solidaria. +uando no !ay solidaridad los e%ectos de la obligacin mancomunada se regularn como est dispuesto sobre las obligaciones divisibles o indivisibles. =a solidaridad puede ser activa o pasiva. E=a activa o entre los acreedores es el derec!o de e9igir la totalidad del pago de la obligacin E=a pasiva se pacta entre deudores y es cuando cada deudor tiene la obligacin de pagar 3l solo lo que se debe en conjunto. &. S 7@$ , /o%o % "o$t!) !s ,)s o8,i7)"io$ s: uras# la obligacin es pura cuando su cumplimiento no depende de condicin alguna. - condicin# la obligacin es condicional cuando se contrae a condicin. =a condicin es el suceso %uturo e incierto, del cual se !ace depender la %uerza jurdica de una obligacin. or ejemplo, le vendo mi casa a 4-5 si mi !ijo se casa, esa es la condicin. 2ay " tipos de condiciones# aN-uspensi as: la condicin se llama suspensiva si mientras no se cumple suspende la adquisicin de un derec!o. or ejemplo, le vendo la casa cuando se reciba. bN(esolutorias: la condicin se llama resolutoria cuando por su cumplimiento se e9tingue un derec!o. 0o suspende la ejecucin de la obligacin, obliga solamente al acreedor a restituir lo que !a recibido, en caso de veri%icarse el suceso previsto en la condicin. or ejemplo, le presto el apartamento !asta que se reciba. - plazo# la obligacin es a plazo cuando el ejercicio del derec!o que a ella corresponde est subordinado a un plazo suspensivo o resolutorio. uede ser un plazo cierto o incierto. aNCierto# cuando %uere %ijado para terminar en designado ao, mes o da o cuando %uere comenzado desde la %ec!a de la obligacin o de otra %ec!a cierta. Bijo una determinada %ec!a, por ejemplo, arrendamiento por dos aos. bN*ncierto# ser cuando %uere %ijado con relacin a un !ec!o %uturo necesario, cuya realizacin tendr indudablemente lugar en una 3poca ms o menos remota, que es imposible determinar de antemano. or ejemplo, la muerte. A. S 7@$ ,os > "tos: +iviles# son aquellas que dan derec!o para e9igir en juicio el cumplimiento. )on la mayora de los casos.

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0aturales# son aquellas que procediendo de la sola equidad, no con%ieren accin para e9igir su cumplimiento6 pero que cumplidas autorizan para retener lo que se !a dado o pagado en razn de ellas. 0o puedo e9igir su cumplimiento en un juicio. or ejemplo, las apuestas de juego pues la ley no quiere %omentar las apuestas. INCU3PLI3IENTO DE LAS OBLI5ACIONES: ,E) O0)-A.=.$-$ +O0/,-+/*-=# E0 "*"i+$ >o!<os) o >o!<)%) =a obligacin crea un vnculo mediante el cual con%iere al acreedor derec!o a e9igir del deudor el cumplimiento ntegro, oportuno y e%ectivo de la obligacin. Entre otros, la ley acuerda al acreedor el derec!o de ejecucin, es decir, permite al acreedor acudir ante los rganos judiciales con el %in de que el 8uez !aga cumplir %orzadamente a su deudor la obligacin que !aba contrado. or tanto, ante el incumplimiento de las obligaciones !ay dos clases de ejecucin %orzada# aN Ejecucin en "-P"C*"# es pedirle al juez que el deudor cumpla con lo estipulado. -n en contra de la voluntad del deudor entregan al acreedor la misma cosa que es debida en la obligacin. bN Ejecucin en ";.*<,+"$0"# si no quiere cumplir con lo pautado, debe pagar la suma de dinero equivalente a daos y perjuicios. +uando no pudiendo entregarse la misma cosa que es debida, se le entrega en dinero el valor de la cosa que era debida.

ACREEDORES: =os bienes todos del deudor, e9ceptundose los no embargables, son la garanta comn de sus acreedores. =os acreedores pueden ser# -creedores rivilegiados o re%erentes# siempre cobran primero6 tienen garantizado su cr3dito con prenda o !ipoteca y si !ay varias prendas o !ipotecas se jerarquizan por %ec!a de inscripcin, es decir, cobra primero quien se inscribi primero. - su vez tienen derec!o real contra la cosa y, por ende, derec!o de persecucin respecto del bien no importando en manos de quien est3. -creedores )imples o >uirogra%arios# son aquellos que tienen un derec!o personal, sea, un derec!o de cr3dito. ara !acer e%ectivo su cr3dito KcobrarN deben realizar un juicio y solicitar el embargo de los bienes del deudor, pero si concurren conjuntamente con acreedores privilegiados, los que van a cobrar primero sern los que tienen prenda o !ipoteca y estos ltimos !arn e%ectivo su cr3dito si queda algn remanente. /ambi3n cobra segn la %ec!a de inscripcin del embargo. &odo de proteccin de los acreedores: )on protegidos mediante las acciones# 7. A""i+$ S*8!o7)to!i)# Lediante 3sta la ley le da %acultades al acreedor para que en nombre de su deudor acte en contra los deudores de su propio deudor. -l reintegrar el bien al patrimonio del deudor 3ste pasa a ser garanta no slo de quien lo trajo sino de todos los acreedores. En %uncin de esto se discute si la accin subrogatoria puede ejercitarse de %orma independiente como accin de naturaleza ejecutiva o conservatoria. )i %uera ejecutiva se bene%iciara slo el ejecutante, si es conservatoria se bene%ician todos los acreedores. ueden ser ejercidas por los acreedores todas las acciones del deudor menos las que sean relativas al estado civil de las personas. or ejemplo, si el deudor es !ijo natural de un multimillonario, no puede el deudor !acer la peticin de !erencia. +O0$.+.O0E) -,- E= E8E,+.+.O $E =- -++.@0 )*A,O1-/O,.-# aN /iene que !aber un cr3dito. $e entender que es una accin ejecutiva el cr3dito debe ser e9igible. $e entender que es una accin conservatoria puede estar sometido a plazo o condicin. bN El deudor tiene que ser omiso Kque no ejerciteN en la de%ensa de sus intereses. cN /iene que !aber un perjuicio real contra el acreedor. dN /iene que !aber autorizacin judicial.

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EBE+/O) $E =- -++.@0 )*A,O1-/O,.-# +uando es ejercida en %orma principal se bene%ician todos los acreedores. +uando es ejercida en %orma accesoria a una accin ejecutiva se bene%icia nicamente el acreedor que la ejerce. ". A""i+$ P)*,i)$)# =os acreedores tambi3n podrn pedir a nombre propio que se rescindan o revoquen las enajenaciones otorgadas por el deudor con %raude y en perjuicio de ellos. Esta accin es ejecutiva y no conservatoria. )e discute su naturaleza jurdica6 se discute si es una accin real o personal. =a posicin mayoritaria entiende que es personal porque no basta la restitucin del bien sino que persigue el cobro del cr3dito. /ambi3n se discute si es una accin de nulidad revocatoria o de inoponibilidad. $e acuerdo a la norma es una accin revocatoria que lo que logra es dejar sin e%ecto un acto ejecutado por el deudor en perjuicio del acreedor. /ambi3n con%orme a la norma puede ser ejercida en %orma parcial y es una accin de carcter subsidiario. +O0$.+.O0E) -,- E= E8E,+.+.O $E =- -++.@0 -*=.-0-# aN /iene que !aber un cr3dito anterior a la enajenacin. bN /iene que !aber una enajenacin o venta real por parte del deudor. cN $ebe !aber un perjuicio para el acreedor que en este caso est dado por la situacin de insolvencia. dN $ebe !aber un %raude, o sea, un conocimiento del parte del enajenante que la venta lo coloca en una situacin de insolvencia. EBE+/O) $E =- -++.@0 -*=.-0-# =os e%ectos son revocar o rescindir la operacin o enajenacin realizada por el deudor pero tiene la particularidad de que el acto o la compraE venta se rescinde !asta la parte necesaria para el pago de la deuda, pudiendo entregarse el remanente al deudor por su carcter parcial. ,E)+,. +.@0 $E =- -++.@0 -*=.-0-# Esta accin slo se puede ejercer durante el plazo de un ao a partir de la inscripcin de la enajenacin en el registro, despu3s de este ao no se puede ejercer. <. A""i+$ Si/*,)to!i)# En la simulacin e9iste un acto simulado cuando las partes realizan un acto aparente cuyos e%ectos se modi%ican o restringen por otro acto o contrato. E9isten di%erentes tipos de simulacin# E-A)O=*/-# =as partes realizan un negocio que no tiende a modi%icar la situacin jurdica pree9istente, la que se pone de mani%iesto por los contradocumentos. E,E=-/.O-# En 3sta s e9iste una modi%icacin en la situacin jurdica pree9istente, pero la di%erencia est en que el negocio celebrado no es el e%ectivamente inscripto. )e trata de una enajenacin que se realiza para eludir pro!ibiciones legales. or ejemplo, una donacin encubierta bajo una compra U venta. E O, .0/E, O).+.@0 $E =-) E,)O0-)# /ambi3n se realiza para eludir pro!ibiciones legales. or ejemplo, los padres no pueden vender ni comprar bienes de sus !ijos. E)OA,E =-) +O0$.+.O0E) $E= +O0/,-/O# or ejemplo, simular un precio in%erior en una compra U venta con la %inalidad de pagar menos impuestos. EBE+/O) $E =- ).L*=-+.@0# Entre las partes los contradocumentos tienen plena e%icacia, es decir, el contradocumento es vlido entre las partes que lo suscriben, pero no pueden perjudicar ni a sus sucesores ni a los terceros de buena %e. =a simulacin no puede perjudicar a los terceros y los acreedores tienen la %acultad de ejercer la accin simulatoria para que salga a la luz el acto oculto y que los perjudicaban.

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El %raude en la simulacin es di%erente que en la accin pauliana, pues no re%iere al concepto de insolvencia sino que comprende la accin !umana6 implica la intencin de sustraerse a una obligacin impuesta por la ley o por el contrato. )iferencias entre la ,ccin -ubrogatoria y la ,ccin Pauliana: aN En la accin pauliana !ay %raude consistente en la insolvencia y el deudor !ace una venta verdadera de sus bienes. En la subrogatoria !ay negligencia en tanto el deudor abandona la posibilidad de cobrarle a su deudor corriendo el riesgo de la prescripcin. bN En la accin pauliana se ejercita respecto de los bienes que estuvieron en el patrimonio del deudor, en tanto que la accin subrogatoria supone un bien que nunca estuvo en el patrimonio del deudor. cN En la accin pauliana el acreedor acciona a nombre propio en tanto en la accin subrogatoria el acreedor acciona en nombre del deudor. )iferencias entre la ,ccin -imulatoria y la ,ccin Pauliana: aN E la accin simulatoria !ay una venta aparente de un bien que perteneca al patrimonio del deudor. En la accin pauliana la venta es real. bN En la simulacin no !ay traspaso del bien en tanto en la pauliana lo que se ataca mediante esta accin es el desplazamiento e%ectivo del bien. En la pauliana el acreedor pide la revocacin del desplazamiento real del bien. cN En la accin pauliana se revoca el acto !asta el monto del cr3dito, en tanto en la simulatoria el acto queda totalmente sin e%ecto. dN ara ejercer la accin pauliana se requiere justi%icar el perjuicio del acreedor acreditando la insolvencia del deudor, es decir, justi%icar que la venta %ue !ec!a mediante %raude generndose una situacin de insolvencia. En tanto que en la accin simulatoria lo que se debe acreditar y el concepto de %raude consiste en la intencin de sustraerse a la obligacin impuesta legal o contractualmente.
ELE3ENTOS DE LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL# )on necesarios los elementos para que se d3 la responsabilidad contractual. 7. 2ec!o ilcito ". +ulpa <. 0e9o causal &. $ao :. &%(,# El acreedor decide no esperar al deudor. -rt. 7<<(# El deudor cae en mora, sea por interpelacin judicial o intimacin de la protesta de daos y perjuicios, sea por la naturaleza de la convencin o por e%ecto de la misma, cuando en ella se establece que el deudor caiga en mora por slo el vencimiento del t3rmino. 3o%os % ") ! $ /o!): 7N 8udicial, puede ser por medio de una intimacin o interpelacin judicial "N Lediante acta notarial Kmediante escribanoN <N $e pleno derec!o, cuando !ay una clusula de un contrato. &N Es por la naturaleza de la convencin . )igni%ica que por su propia naturaleza, no puede ser cumplido sino en el plazo estipulado. =a &ora ,utom3tica es cuando el deudor cae en mora de pleno derec!o, sin necesidad de interpelacin judicial por el no cumplimiento de su obligacin en el plazo antes estipulado. L)s I)st! i$t sI: Es cuando una persona, por ej. Est obligada a entregar una cosa en un plazo y llegado ese plazo no cumple. )e le dice al juez que por cada da de atraso tiene que pagar : *, diarias Kpor ej.# durante el tiempo que medie entre que se gener el incumplimiento !asta el cumplimiento e%ectivoN, debe pagar una sancin diaria. Es una medida tendiente a conminar K%orzarN para que cumpla el deudor una determinada prestacin. =os astreintes se aplican en las obligaciones

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de !acer y en las obligaciones de dar y sern suspendidos cuando 3stas se cumplen. D)Jos - . !0*i"ios =os daos y perjuicios compensatorios es una compensacin en dinero que tiende a pagar el acreedor a %alta del cumplimiento total o parcial de la obligacin. =os daos y perjuicios pueden ser compensatorios y moratorios# E=os compensatorios es la compensacin en dinero que se !aga al acreedor por la %alta de cumplimiento total o parcial y la entrega oportuna de la obligacin. E=os moratorios son una accin que la ley con%iere al acreedor para resarcirlo de la %alta de cumplimiento oportuno, o sea en tiempo de la obligacin. =os daos y perjuicios se deben en este caso no por la %alta de cumplimiento, sino por los perjuicios de cumplimiento demorado. E, / $tos % ,) "*,.) "o$t!)"t*),# ara que e9ista incumplimiento tiene que !aber# 7. la violacin de un derec!o emanado de un contrato por !aberse dejado de cumplir la obligacin. ". dao. <. ne9o causal entre la violacin del derec!o y el dao. &. imputabilidad. :. cada en mora del deudor# =a mora es el estado en que queda el deudor luego de que el acreedor le intima el pago. )i el deudor no cumple, cae en mora. Culpa# =a culpa es otro elemento que tambi3n se debe dar para que e9ista responsabilidad contractual. =a culpa se puede tomar en un sentido amplio, como comprensiva del dolo, la negligencia, la imprudencia. En un sentido restringido, la culpa puede comprender solamente negligencia o imprudencia. -rt. 7<&& ECi/ $t s % ,) ! s.o$s)8i,i%)%# E9istira ausencia de culpa si estuvi3ramos %rente a un caso %ortuito o de %uerza mayor Kart. 7<&" y 7<&<N. ara que se d3 el caso %ortuito o %uerza mayor debe !aber una imposibilidad de ejecutar que sea irresistible y que no se !aya podido prever. 2ay quienes entienden que tambi3n la teora de la imprevisin atena la culpa, en nuestro derec!o no se recoge esta teora, solamente se aplicar cuando e9iste una variacin en la ecuacin econmica del contrato. "fectos# =os e%ectos del caso %ortuito y la %uerza mayor pueden !acer imposible la realizacin del contrato o suspenderlo por un tiempo. Li9*i%)"i+$ % ,os %)Jos - . !0*i"ios: +onsiste siempre en una suma de dinero. En la responsabilidad contractual nunca se deben otros daos y perjuicios que aquellos que son consecuencia directa o inmediata del incumplimiento. )i !a !abido dolo se deben indemnizar todas las consecuencias directas e inmediatas, en cambio, si !ubo culpa, slo se indemnizan aquellas que se previeron o se pudieron prever en el momento del contrato. En la responsabilidad contractual, en principio, no es procedente el dao moral. 2ay < maneras de liquidar los daos y perjuicios#

+"8,+ En las obligaciones que se limitan al pago de cierta suma de dinero, los daos y perjuicios provenientes de la demora de la ejecucin, no consisten en la condenacin en los intereses legales e9cepto las reglas peculiares al comercio y a las %ianzas. Esos daos y perjuicios se deben sin que el acreedor tenga que justi%icar p3rdida alguna, y aunque de buena %e el deudor no se considere tal. Es decir, se aplica slo en los casos en que la deuda es una suma de dinero. =.)*C*,+ Kart. 7<&: y 7<&(N# =os daos y perjuicios debidos al acreedor, a no ser de los %ijados por la ley o convenidos por los contratantes generalmente son de la p3rdida que !a su%rido y del lucro de que se le !a privado, con las modi%icaciones de los artculos siguientes. El deudor no responde sino de los daos y perjuicios que se !an previsto, o podido prever al tiempo el

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contrato, cuando no !a provenido de dolo suyo la %alta de cumplimiento de la obligacin. +uando las partes no !an tomado la precaucin y no !an %ijado por anticipado el monto de la indemnizacin que corresponder por el incumplimiento, el monto ser %ijado por el 8uez de acuerdo a los -rt. 7<&: y 7<&(.

C%$<"$C*%$,+ +uando en la convencin se !ubiere establecido que, si ella no se cumpliere, se pagar cierta suma por va de daos y perjuicios, no puede darse en su lugar una cantidad ni mayor ni menor. -lgunas veces las partes al realizar el contrato prev3n la posibilidad de que se dejen de cumplir las obligaciones de que de 3l resultan y establecen desde un principio el monto de la indemnizacin por daos y perjuicios. Co$" .to % ",?*s*,) . $),:
Es una clusula que se establece para tratar de que el deudor cumpla con su obligacin. Es una clusula accesoria, el acreedor puede elegir entre el cumplimiento de la obligacin principal o de la pena Kart. 7<(< y 7<(RN. =a %inalidad es la de obligar al deudor al cumplimiento e%ectivo de la obligacin y por esta va se indemniza al acreedor el incumplimiento del deudor Kart. 7<(JN. Di> ! $"i)s $t! ",?*s*,) . $), - ,i9*i%)"i+$ % %)Jos - . !0*i"ios: )on di%erentes porque en ciertas oportunidades es posible e9igir el pago de la pena y el cumplimiento de la obligacin principal, lo que es incompatible con los daos y perjuicios . +uando se !a pactado una pena se debe, por el slo !ec!o de no cumplirse la obligacin principal sin necesidad de prueba, lo que no sucede en los daos y perjuicios. )iempre est obligada al pago de la pena, aunque el cumplimiento de la pena provenga de caso %ortuito o %uerza mayor. H+mo se !ace e%ectiva la penaI En el caso de la obligacin indivisible est establecida en los arts. 7<R7 y 7<R". )i se trata de una obligacin divisible est en el art. 7<R<. +uando se encuentra en una obligacin natural, es vlida siempre que el deudor de la pena sea un tercero. En el caso de la pena por incumplimiento, si no se pacta, el acreedor no puede pedir la obligacin principal y la pena. /ampoco es posible pactar la e9istencia simultnea de la obligacin principal que es la pena y de la indemnizacin, art. 7<(R en sus dos incisos. L - 1A.DKK: R )0*st % ,)s o8,i7)"io$ s: -rt.7# ara liquidar el valor de las obligaciones que se resuelvan con el pago de una suma de dinero, se tendr en cuenta la variacin del valor de la moneda , ocurrida durante el tiempo que medie entre la %ec!a de nacimiento y e9tincin de la obligacin. -rt."# =a variacin en el valor de la moneda ser determinada por la evolucin de ndices de precio de consumo elaborado mensualmente por el Linisterio de Economa y Binanzas , se van a con%rontar el ndice de precios del mes de nacimiento con el ndice de precios del mes anterior al de e9tincin. -rt.<# E9cepciones de lo establecido en los artculos anteriores# 7. cu a n d o l a s p a rt e s ! a ya n p a c t a d o o e st a b le ci d o u n n d i ce o p ro ce d im ie n t o d e liquidacin del valor de las obligaciones, distinto al previsto en el art.". ". en materia laboral donde !ay mecanismos de ajuste especial para los procesos laborales <. cuando se trata de obligaciones de personas pblicas, como por ejemplo del Estado TRAS3ISIN DE LAS OBLI5ACIONES: =a transmisin es la cesin o traslado de una obligacin del que la posee a otro. uede ser activa, que es la transmisin del cr3dito6 y puede ser pasiva, que es la transmisin de la deuda. En nuestro derec!o no se permite que un deudor ceda su deuda a otro sin el consentimiento del acreedor. )e puede distinguir por causa de muerte o entre vivos . $entro de la transmisin entre vivos, est la transmisin de cr3ditos que se realiza mediante la entrega de ttulos. =a cesin de la deuda es un convenio mediante el cual el deudor transmite a un tercero, que se convierte en deudor en lugar de aquel, su obligacin en %avor del acreedor .

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Esta cesin de deudas tiene tres rasgos# 1) =a liberacin inmediata del deudor que realiza la cesin 2) =a subsistencia de todos los sentidos de la deuda primitiva 3) =a e%icacia del convenio por el simple acuerdo de los deudores entre s ,suncin de deuda es el contrato por el cual el nuevo deudor asume una deuda e9istente en lugar del !asta entonces deudor. or ello el deudor anterior queda de%initivamente liberado. Es una especia de novacin. EGTINCIN DE LAS OBLI5ACIONES: 7. PA5A El artculo 7&&' de%ine la paga como el cumplimiento por parte del deudor del !ec!o que %ue objeto de la obligacin. Establece que para ser legtima la paga debe !acerse respecto de la misma cosa debida. En caso de que no se pueda !ace r entrega de esa cosa deb ida, se pagan dao s y pe rju icio s . ,especto al lugar y al tiempo en el que debe e%ectuarse, el art. 7&(: dice que la paga debe ejecutarse en el lugar y tiempo sealado por del contrato. En caso de que no se !ubiera designado el lugar , la paga debe !acerse, tratndose de cosa cierta y determinada, en el lugar que estaba al tiempo de la obligacin . +omo criterio subsidiario , el +digo dice que el pago puede !acerse en el domicilio del deudor, al tiempo del cumplimiento de la obligacin. =a paga puede !acerse no solo al acreedor sino a la persona que lo represente en virtud de un mandato emanado del acreedor mismo, de autorizacin de la justicia o de la ley. =a paga para ser l e g t i m a d e b e ! a c e r s e d e l a m i s m a c o s a d e b i d a y n o d e o t r a d e s u v a l o r , a n o s e r d e consentimiento del acreedor. $e otro modo no est obligado a recibirla. E%ectos de la paga Kart. 7&((N# =a paga desde el momento que se veri%ica e9tingue la obligacin principal y las accesorias. $entro de la paga !ay que distinguir algunas otras %ormas por la cual se veri%ica esta e9tincin. *na de ellas es la subrogacin Kya la !emos vistoN, est regulada por el art. 7&(' y era en los casos de la sociedad conyugal Kponer un bien en lugar de otroN. E =a -.'(%8,C*/$ es por disposicin de la ley o se veri%ica *P-% =.("# 7. - %avor del que siendo acreedor, paga a otro acreedor de pre%erencia en razn de su privilegio o !iptesis. ". - %avor del que estando obligado con otros al pago de la deuda, tena inter3s en cubrirla. <. - %avor del que !abiendo adquirido un inmueble es obligado a pagar a los acreedores a quienes el inmueble est !ipotecado. &. - %avor del !eredero bene%iciario que paga con su propio dinero la deuda de la !erencia. :. - %avor del que paga una deuda ajena, consinti3ndolo e9presa o tcitamente al deudor . O t ra % o r ma d e ve r i% ic a r se la p a g a e s la re g u la d a p o r e l a rt . 7 & R : y e s l o q u e se l la ma la *&P.0,C*/$ )" +, P,8,. Es en el caso de que las deudas tengan un objeto semejante . or ej., cuando e9isten varias deudas, pero no se puede llegar a !acer una compensacin, entonces por medio de la imputacin de la paga, se entiende cance lada una pa rte de la ob ligacin por la ent rega de una determina da cantidad de dinero. =a imputacin de la deuda es cuando una persona tiene una determinada cantidad de capital y lo distribuye entre sus diversas cuentas. E Otro modo es por medio de la %'+,C*/$ 7 C%$-*8$,C*/$ art. 7&'7 Kla oblacin es el o%recimiento de pago que el deudor !ace a su acreedor de la cosa debida, mientras que consignacin es el depsito de lo debidoN. =a oblacin y consignacin procede cuando el acreedor se niega a recibir la suma debida, entonces el deudor !ace oblacin, o%rece el pago de la deuda, y en caso de que el acreedor persista, se consigna . Es decir, se guarda en un banco la suma debida y el depsito es del acreedor . or medio de este procedimiento libera al deudor , es un procedimiento que se utiliza ms bien en la parte del arrendamiento, que a veces el arrendador no le quiere recibir el importe al arrendatario y puede por este mecanismo cancelar su deuda. E Otra %orma de veri%icar es la paga por entrega de bien Kart. 7&JCN. Es cuando en lugar de

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dinero se entrega un bien en sustitucin. Es lo que ligeramente se denomina -1O E0 E) E+.E). E +omo ltima %orma la -1- +O0 AE0EB.+.O $E +OL E/E0+.-. Es el que se concedo a ciertos deudores para no ser obligados a pagar ms de lo que buenamente pueden, dejndoles lo indispensable para su subsistencia. El acreedor es obligado a conceder este bene%icio# - sus descendientes o ascendentes

- su cnyuge no estando separados de cuerpos por su culpa - sus !ermanos - sus consorcios, pero solo en las acciones recprocas que nacen del contrato de
sociedad.

-l donante, pero slo en cuanto se trate de !acerle cumplir con la donacin


prometida

-l deudor de buena %e que !izo cesin de bienes y es perseguido en los que despu3s !a adquirido, para el pago completo de la deuda anterior a la cesin6 pero solo le deben este bene%icio los acreedores en cuyo %avor se !izo. ". CO3PENSACIN +uando dos personas son deudoras una de otra, se opera entre ellas una compensacin que e9tingue ambas deudas del modo y en los casos que van a e9presarse. ,equisitos para que la compensacin se veri%ique desde el punto de vista del derec!o K7&JJN#
7. E9istencia entre dos personas de deudas recprocas que !ace que cada una de ellas sea a la vez acreedora y deudora de la otra. ". >ue estas deudas tengan carcter personal , que las personas sean acreedoras y deudoras por !ec!o propio, no por representacin de tercera persona. <. >ue las deudas sean del mismo g3nero , que la materia de la obligacin que tiene una parte respecto de la otra, sea igual a la de la otra obligacin Kart 7:CCN. &. =as deben ser lquidas Ktraducibles en dineroN, cuyo monto sea reconocido Kart. 7:C"N. =a obligacin es lquida cuando utilizando datos contenidos en el documento, puede precisarse el importe de la deuda en cualquier momento. /ambi3n podemos decir que es lquido cuando est determinado en %orma de%initiva el nmero de unidades que debe pagarse. :. =as deudas deben ser e9igibles . =a deuda es e9igible cuando vence el plazo o se cumple la condicin. P,8, P%( "$0("8, )" '*"$"-: tiene lugar cuando el acreedor recibe voluntariamente por pago de la deuda alguna cosa que no sea dinero en sustitucin de lo que se le deba entregar o del !ec!o que se le deba protestar. )i la cosa recibida por el acreedor %uese un cr3dito a %avor del deudor, se juzgar por las reglas de la cesin de derec!os. )i se determinare el precio por el cual el acreedor recibe la cosa en pago sus relaciones con el deudor sern juzgadas por la reglas del contrato de compraventa . =os representantes legales o voluntarios del acreedor no estn autorizados para aceptar el pago por entrega de bienes. <. NOVACIN =a novacin es la sustitucin de una nueva obligacin a la antigua que queda e9tinguida . =a novacin se veri%ica de tres maneras# 1. Entre deudor y acreedor , sin intervencin de nueva persona, sustituy3ndose nueva obligacin en vez de la anterior. 2. )ustituy3ndose en virtud de otro contrato , nuevo acreedor al antiguo, respecto del cual queda e9onerado el deudor. 3. )ustituy3ndose nuevo deudor al antiguo que queda e9onerado por el acreedor . Esta tercera especie de novacin puede e%ectuarse sin el consentimiento del primer deudor. +uando se e%ecta con su consentimiento, el segundo deudor se llama delegado del

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primero. &. CONFUSIN 2abr con%usin cuando se renan en una misma persona, sea por !erencia o por otro suceso legal, dos calidades incompatibles cuyo concurso !aga imposible la obligacin . )i 3sta %uese principal, se e9tinguirn con da todos sus accesorios. or ejemplo# - es un deudor y A es acreedor, si A %allece y lo !ereda - entonces la obligacin se e9tingue Keste caso se da en la sucesinN. =a con%usin que se veri%ica por la reunin de las calidades de acreedor y de deudor principal aprovec!a a los %iadores. =a que se veri%ica por la reunin de las calidades de acreedor y de %iador o de las calidades de %iador y de deudor principal, si bien e9tingue la %ianza no lleva consigo la e9tincin principal ni de las dems garantas, si las !ubiere. =a con%usin puede ser total o parcial, como el concurso de las dos calidades incompatibles . :. RE3ISIN =a remisin de la deuda es la renuncia del acreedor a los derec!os que le pertenecen contra el deudor. /odo el que tiene %acultar de contratar puede !acer remisin de lo que se le adeuda. =a remisin puede ser e9presa o tcita . E9presa es, cuando el acreedor declara que perdona la deuda , o pacta con el deudor que nunca la reclamar. /cita, cuando ejecuta algn acto que !aga presumir la intencin de remitir la deuda. =os !ec!os que constituyen la remisin tcita son# 7. =a entrega del documento simple o no protocolizado que sirve de ttulo, !ec!a al deudor por el propio acreedor. ". =a rotura o cancelacin del re%erido documento por el acreedor. (. I3POSIBILIDAD DE PA5O En este caso la obligacin se e9tingue independientemente de la voluntad del deudor. uede darse cuando el objeto de la obligacin se destruye totalmente. En caso que la destruccin %uese parcial, se debe entregar la parte subsistente. En caso de p3rdida total, sin culpa del deudor, no e9istira responsabilidad. En tanto cuando e9iste culpa est obligado a pagar el precio por los daos y perjuicios. Entonces puede suceder que legalmente se d3 p3rdida por destruccin o que una cosa devenga legalmente imposible realizar. or ej. )i nos !abamos comprometidos a vender una casa que posteriormente es declarada monumento !istrico. R. PRESCRIPCIN EGTINTIVA ,equiere el cumplimiento de determinados requisitos# 1. >ue !aya nacido el derec!o de acreedor a cobrar, que !aya vencido el plazo o se !aya cumplido la condicin. 2. >ue !aya transcurrido el tiempo determinado por la ley . 3. >ue la prescripcin no !aya sido interrumpida ni suspendida . '. NULIDAD =a nulidad absoluta procede por la e9istencia de objeto o causa ilcita, omisin de requisitos o %ormalidades y contratos de personas absolutamente incapace s. =a nulidad absoluta puede y debe ser declarada por el 8uez de o%icio . =a nulidad relativa procede por cualquier otro vicio Kdentro de los cuales estn los vicios de consentimientoN y da derec!o a la anulacin del acto o contrato . =a nulidad relativa no puede ser declarada por el 8uez sino a instancia de parte. El plazo para pedir anulacin durar cuatro aos contndose# E En caso de violencia, desde el da que !ubiere cesado . E En caso de error o de dolo desde el da de la celebracin del acto o contrato . E En caso de incapacidad legal, desde el da que 3sta !aya terminado .

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3ODO DE PROBAR LAS OBLI5ACIONES: Elementos# /enemos que distinguir el sujeto de la prueba, el objeto y los medios de prueba. El sujeto de la prueba , es la parte a quien va a corresponder acreditar la e9istencia de los !ec!os . En nuestro derec!o, a cada parte le corresponde probar sus a%irmaciones Kart. 7:R<N..ncumbe probar las obligaciones o su e9tincin al que alega aqu3llas o 3stas. El objeto de la prueba es el !ec!o alegado. ara ser objeto de prueba tiene que ser controvertido, debe ser sustancial ya que la importancia in%luye en el momento del juicio . su vez debern ser pertinentes, posibles %sica y legalmente, y concluyentes Ktienen que estar en relacin directa con el juicioN. El derec!o no se prueba porque emana directamente de la ley. )olamente podra ser objeto de prueba la ley e9tranjera, que s debe probarse, y tambi3n cuando la ley constituye derec!os. Ledios de prueba # =os medios de prueba son las maneras que la ley pone a disposicin de las partes o del juez, mediante las cuales se veri%ican ciertas situaciones jurdicas sobre los !ec!os alegados . =a prueba se puede clasi%icar en# - $.,E+/-# =a prueba es directa cuando el juez toma conocimientos de los !ec!os personalmente. - .0$.,E+/-# +uando conoce el !ec!o por un intermediario , como es el caso de la prueba testimonial.

&odo de probarse las obligaciones:


1. P!* 8) I$st!*/ $t),# )on los documentos pblicos y privados, y ser el primer medio probatorio. El documento pblico !ace plena %e en cuanto al !ec!o de !aberse otorgado y segn la %ec!a. +aractersticas# a. Es de carcter o%icial# demanda de un rgano del estado b. Es redactado o e9tendido por un %uncionario competente c. El %uncionario competente e9tiende el documento dentro de ciertas %ormas. -dems debe estar dentro de los lmites de atribuciones.

*nstrumentos P:blicos# son todos aquellos que, revestidos de un carcter o%icial, !an sido redactados o e9tendidos por %uncionarios competentes. /odo instrumento pblico es un ttulo aut3ntico, y como tal !ace plena %e. )i la obligacin debe ser probada por un documento pblico, esa prueba no puede suplirse. El documento pri ado es reconocido judicialmente por la parte a quien se opone, o declarado por reconocido en los casos y con los requisito prevenidos por la ley, tiene el mismo valor que la escritura pblica respecto de los que aparecen o se reputan de !aberlo suscrito, y de las personas a quienes se !an trans%erido sus obligaciones y derec!os por ttulo universal. ,equiere la %orma escrita pero no est revestido por todo el carcter o%icial que tiene el documento pblico. or ejemplo, un contrato de arrendamiento. El documento p:blico vale entre las partes y todos los dems, mientras que el privado no, es oponible slo entre las partes, no a terceros.
=as Copias de las escrituras p:blicas son las copias en debida %orma, sacadas de la matriz, !acen plena %e de su contenido, en juicio y %uera de 3l, #. P!* 8) T sti/o$i),: $eclaracin del testigo. Es cuando se cita a una determinada persona para que preste su declaracin a e%ectos de probar alguna obligacin. 0o pueden ser testigos los menores de edad y en ciertos trmites no pueden ser testigos los ascendientes o descendientes en lnea recta. =os testigos son personas que presenciaron el !ec!o. )egn el -rt. 7:J& no se admitir prueba de testigos respecto de una obligacin que !aya debido consignarse por escrito.

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&. P!* 8) P! s*$"io$ s: )on las conjeturas que realiza la ley o que saca un magistrado. =a presuncin legal puede ser absoluta o simple. =as ,'-%+.0,- son aquellas que la ley usa como %undamentos para anular ciertos actos o para acordar una e9cepcin perentoria contra la demanda. +uando la presuncin de la ley es absoluta, no se admite prueba en contrario. Ejemplo, antes del cdigo de la niez el cdigo estableci que si una mujer quedaba embarazada estando casada, su marido es el padre aunque no lo sea biolgicamente, lo cual cambi en "CC& con el cdigo de la niez. +uando una ley da presuncin absoluta e9ime a la persona en cuyo %avor e9iste de probar el !ec!o presumido por la ley. =as dems son las presunciones -*&P+"-, las cuales podrn siempre ser destruidas por una prueba contraria. 0o es admisible la prueba contra las presunciones absolutas. A. P!* 8) Co$> si+$ % .)!t : uede ser judicial o e9trajudicial. =a judicial es la que !ace en juicio la parte por s o por medio de apoderado especial o de su representante legal, y relativamente a un !ec!o personal de la misma parte. 2ace plena %e contra el con%esante. =a e9trajudicial y puramente verbal es ine%icaz siempre que no sea admisible la prueba testimonial. D. P!* 8) '*!)/ $to '*%i"i),# rocede de obligaciones civiles que proceden de delitos, cuasidelitos, dolo. El juez solicita juramento al demandante. El juramento debe !acerse por la parte o por su apoderado especial o su representante legal.

D. CONTRATOS
CO3PRAVENTA: )e puede de%inir como un contrato en el cual una de las partes se obliga a dar la cosa, y la otra a pagarla en dinero. Este contrato es de los llamados ttulos !biles para trans%erir el dominio, lo cual signi%ica que si le sumamos el modo tradicin se de%ine el dominio. En concordancia con lo dic!o antes, el contrato solo crea obligaciones, por lo tanto para trans%erir el dominio no es su%iciente con el contrato. 2ay que sumarle, para que se trans%iera ese dominio un modo espec%ico que es el modo tradicin Kart. R:'N, esto es lo que produce que la propiedad se trans%iera de una persona a la otra. +aractersticas del contrato compraEventa 7. Ailateral# .mpone obligaciones a ambas partes. ". Oneroso# +ada una de las p a r tes se o b l i g a en u t i l i d a d de l a o t r a , e l c o n t r a t o t i e n e p o r o b j e t o la utilidad de cada una de las partes. 1enera utilidad y gravamen para las dos partes. <. +onmutativo # =o cual signi% ica que las pr est aciones de am bas partes se mir an com o equivalentes. Qa sabe cul ser el alcance de la obligacin desde que celebr el contrato. &. +onsensual # =as obligaciones surgen sin que se requiera que la voluntad se e9prese de una manera determinada. E9cepcionalmente, el contrato es solemne, en los supuestos de compraventa de bienes inmuebles o sucesiones, casos en los cuales debe !acerse por escritura pblica. :. rincipal# porque subsiste por s mismo sin necesidad de otro contrato, no depende de nadie.

Objeto del contrato de compraventa#

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+on%orme al art. 7((', pueden ser objetos delE contrato de compraEventa cualquier clase de bienes, siempre que los mismos se encuentren en el comercio de los !ombres, pueden ser bienes muebles, inmuebles, %ungibles, no %ungibles, etc. ero las leyes establecen ciertas limitaciones para algunas clases de bienes, as por ej. =os bienes pblicos no pueden enajenarse Klas plazas, los ros, etc.N. =o mismo ocurre con ciertos apartamentos de propiedad !orizontal, los cuales tienen una posibilidad limitada de venta Ken principio no se pueden vender a cualquier personaN. +apacidad para el contrato de compraEventa =os ").)" s )8so,*tos Kmayores de "7 aosN tienen total capacidad, tanto para vender como para comprar. =os ").)" s ! ,)tivos , que son los emancipados y !abilitados, tambi3n tienen libertad para vender o comprar cualquier clase de bienes, salvo que se trate de venta de bienes inmuebles, para lo cual requiere autorizacin judicial. =os i$").)" s , sean absolutos o relativos, no tienen aptitud, o sea capacidad para comprar o vender actuando por s mismo. odrn !acerlo si su representante legal acta por ellos. or ej. *n incapaz es un menor pber, si el padre acta por 3l puede comprar o vender. =os representantes legales, pueden comprar para sus representados cualquier clase de bienes sin necesidad de autorizacin judicial. En principio, tambi3n pueden vender todos los muebles de los incapaces, salvo en el caso del tutor o cuidador, que con%orme al art. <J: no pueden vender los bienes muebles que sean preciosos, que tengan valor a%ectivo, ej. =as joyas o recuerdos %amiliares, solamente lo podrn vender si tienen autorizacin judicial. ,especto a los inmuebles, los representantes legales los podrn enajenar si cuentan con autorizacin judicial. +oncepto de legitimacin#

+uando !ablamos de la persona que pretende disponer de un derec!o o de un bien, entonces deber probar que pertenece a su patrimonio. =a legitimacin implica la titularidad del derec!o que se pretende trasmitir. 2abamos visto que la compraEventa es un contrato, por lo tanto crea obligaciones y no se trans%iere por s sola, no trans%iere el dominio. ara trans%erirlo se requieren dos cosas, la compraventa ms el modo tradicin. or eso el art. 7((J establece que la venta de una cosa ajena no es vlida, sin perjuicio de los derec!os de la cosa. Esto quiere decir que el contrato de compra Eventa de una cosa ajena es vlida porque crea obligaciones, pero no va a a%ectar los derec!os del dueo del bien. - quien yo le venda no va a ser dueo porque yo no lo soy, entonces yo no puedo disponer de ese derec!o, no tengo legitimacin, no tengo el derec!o del cual quiero disponer.
E%ectos inmediatos # EEn el caso de venderse sucesivamente una misma cosa a dos personas , se estar a lo dispuesta en los artculos 7<<RK si uno se obliga sucesivamente a entregar a dos personas distintas una misma cosa, el que primero adquiere la posesin de buena %e, ignorando el primer contrato, e s pre%erido, le su ttulo %uera posterior en %ec!a, con tal que !aya pagado el precio, dado %iador o prenda u obtenido plazo para el pagoN, 7<&7Kde los daos y perjuiciosN y "CR'Ksi el mandante y el mandatario contratan sobre un mismo objeto con dos di%erentes

:"

personas, la %ec!a decidir cul de los dos contratos deba subsistir6 en caso de duda, subsistir el del mandatario. E=a venta de cosa ajena, rati%icada despu3s por el dueo, con%iere al comprador los derec!os de tal desde la %ec!a de la venta. E$esde que est per%ecto el contrato de venta, la p3rdida, deterioro o mejora de la cosa vendida se regula por lo dispuesto en los artculos 7<<:Kde la obligacin de darN, 7<&<Ke9oneracin de la responsabilidad contractual# no se deben daos y perjuiciosN y 7::C Kde la imposibilidad de pagoN. Obligaciones que resultan del contrato de compraEventa 7 OA=.1-+.O0E) $E= OE0$E$O, a. Entrega de la cosa vendida Kart. 7('R y siguientesN. b. Obligacin de saneamiento. a. E$t! 7) % ,) "os) v $%i%)# El lugar en que debe entregarse la cosa vendida, salvo disposicin Kde la partesN en contrario es el lugar donde la misma se !allaba en la 3poca del contrato. El plazo de entrega, es salvo que las partes acuerden otra cosa, inmediatamente despu3s del contrato. )i el vendedor no procediera a la entrega, el comprador puede optar en pedir la ejecucin %orzada de la obligacin sea que obliguen al vendedor a entregar la cosa, o la resolucin del con del contrato, es decir, que el contrato quede sin e%ecto. En ambos casos tienen derec!o a ser indemnizado en los daos y perjuicios que se le !ayan causado. =a entrega de la cosa se debe !acer en el estado en que la misma se encontraba a la %ec!a del contrato. Esto es, no deteriorada por causas o por !ec!os inmutables al vendedor, adems debe entregarse con los accesorios de que sirve el bien. or ej., si yo compro un auto obviamente me tienen que dar el gato, los au9iliares, etc. +on respecto a los gastos de entrega, estos son de cargo del vendedor, mientras que los gastos de transporte de la cosa son de cargo del comprador. or ejemplo, todos los gastos en que se incurren !asta que se le entregue la cosa al comprador, corren por parte del vendedor. - partir del momento en que se entrega la cosa, los gastos son del comprador. Es tambi3n del cargo del comprador, los gastos que genere la documentacin de la venta. or ejem plo, si se t r at a de un bien inm ueble, la escr it ur a de com pr aE vent a es de car go del comprador b. O8,i7)"i+$ % S)$ )/i $to: El +digo la divide en dos# de saneamiento por eviccin y por vicios ocultos o red!ibitorios.
En el -,$",&*"$0% P%( "<*CC*/$ el vendedor se obliga a

responder en caso de que al comprador le sea quitada la cosa comprada por una sentencia judicial El vendedor se obliga a sanear, an cuando nada se diga en el contrato, todas las evicciones que tengan una causa anterior al contrato. =as partes pueden convenir que la obligacin de saneamiento sea ms amplia o menos amplia de lo que establece la ley, pero el vendedor sea lo que sea que se pacte en el contr at o, siem pr e va a est ar obligado a sanear aquellas evicciones de que t uvo conocimiento y no in%orme al comprador. or tanto, las partes pueden decir Zno, el vendedor no queda obligado al saneamiento, pero siempre va a estar obligado por aquellas adicciones que conoci y no in%orm al compradorZ. En caso de que al comprador le quiten la cosa, el artculo 7RC( establece que debe

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restituir el vendedor al comprador. =as restituciones son las siguientes# 7N El valor de la cosa, que es el precio pagado ms los aumentos del valor que la cosa tuvo "N =os %rutos que la cosa tuvo cuando el comprador debi devolverlos al verdadero dueo <N =os gastos que le gener el juicio para intentar que no le sacaran la cosa &N =os gastos del contrato :N +ualquier dao o perjuicio que se !aya causado $e lo que se trata en de%initiva es que el comprador quede en la misma situacin patrimonial que antes de realizar el contrato, que no se vea empobrecido.
En el -,$",&*"$0% P%( <*C*%- %C.+0%- el vendedor responde %rente al comprador de los vicios que tenga la cosa cuando# 1. =a !aga impropia para el uso a que estaba destinada 2. +uando los vicios disminuyan de tal %orma el valor de la cosa que el comprador de !aberlo sabido no lo !ubiese comprado o no !ubiese dado tanto por ella.

=as partes pueden convenir que no e9ista obligacin de responder por estos vicios, o sea que el vendedor no quede obligado al saneamiento, pero igualmente va a responder de los vicios que tena conocimiento y no noti%ic al comprador. En caso de que la cosa tenga vicios red!ibitorios y ocultos, el comprador puede optar entre resolver el contrato o mantenerlo pero con una disminucin del precio proporcional al vicio. -dems, en caso de que el vendedor conociera el vicio, o debiera conocerlo por su pro%esin u o%icio, deber abonar los daos y perjuicios que se le !ayan causado al comprador. " OA=.1-+.O0E) $E= +OL ,-$O, =a principal obligacin del comprador es .)7)! , .! "io % ,) "os) "o/.!)%), en el lugar y en la 3poca determinados por el contrato. ). no !ubiese convenio a este respecto, debe !acer el pago en el tiempo y lugar en que se !aga la entrega de la cosa vendida. )i la venta !a sido a cr3dito o si el uso del pas acuerda algn t3rmino para el pago, el precio debe abonarse en el domicilio del comprador. En caso de que el comprador no pague el precio, el vendedor puede optar entre solicitar la ejecucin %orzosa de la obligacin, o sea ir judicialmente para que le rematen bienes al comprador, etc. y cobrarse, o realizar la resolucin del contrato. .ncapacidades# EEs nulo el contrato de compraventa entre cnyuges no divorciados ni separados de cuerpo. E=os tutores, curadores y los padres no pueden en ninguna %orma vender bienes de ellos a los que estn bajo su guarda o potestad. E)e pro!be a los administradores de establecimientos pblicos vender los bienes que administran y cuya enajenacin no est comprendida en sus atribuciones administrativas, a no ser con autorizacin e9presa de la autoridad competente. EEs pro!ibida la compra, aunque sea en remate pblico, por s por interpuestas personas. a. - los padres, de los bienes de los !ijos que estn bajo su patria potestad.

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b. - los tutores y curadores, bienes de las personas que estn a su cargo, ni comprar bienes para estos, sino en los casos y por el modo ordenado por las leyes. c. - todo empleado pblico, los bienes que se venden por su ministerio, sean aquellos pblicos o particulares. d. - los jueces, escribanos, alguaciles y procuradores de las partes, los bienes cuyo litigio !an intervenido y que se vendan a consecuencia. actos accesorios al contrato de compraEventa ueden agregarse al contrato de venta cualesquiera pactos accesorios lcitos6 y se regirn por las reglas generales de los contratos. -qu se trata de las clusulas resolutorias llamadas pacto comisorio, pacto de mejor comprador y retroventa. Estos pactos, son accesorios, pueden o no e9istir Kson eventualesN. 7. acto comisorio Es un pacto por el cual se estipula que en caso de no pagarse el precio de venta en el plazo convenido, el contrato se resolver sin ms trmite. - pesar de lo que dice la ley, y de !aberse establecido el pacto comisorio, el vendedor en vez de optar por la resolucin del contrato puede optar por la ejecucin %orzada del mismo, ms los daos y perjuicios. En caso de que establezca el pacto comisorio y el comprador no pague, igualmente va tener la opcin de mantener el contrato si paga dentro de las "& !oras siguientes a la noti%icacin de la demanda. ". acto de mejor comprador +onsiste en una clusula que se establece en un contrato de compraE venta, con%orme a la cual, si en determinado perodo se presente una persona que mejora el precio de venta, el contrato de compraE venta originario se rescindir, se resolver o quedar sin e%ecto, salvo que el comprador originario mejore su o%erta !asta igualarla con la segunda. Este pacto no puede e9ceder el plazo de ( meses, esto quiere decir que si la compra venta se realiz el 7 C de enero, el mejor comprador solo va a poder aparecer el <C de julio o el 7[ de agosto. $espu3s de esa %ec!a ya no !ay posibilidades de dejar sin e%ecto la primera compra. <. acto de retroventa +on%orme a este pacto se estipula que el vendedor puede recobrar la cosa vendida sin abonar al comprador lo que pago por ella o el precio estipulado en el contrato. Qo vendo una cosa y luego puedo si estipul3 el pacto de retroventa, pagar lo que pagaron por ella y volverla a mi patrimonio. Este pacto no puede e9ceder de tres aos Kplazo m9imo que tengo para recuperar la cosa es tres aosN +esin de derec!os !ereditarios El que vende o cede a ttulo oneroso un derec!o de !erencia, sin especi%icar los derec!os de que se compone slo es responsable de su calidad de !eredero. Es un contrato en virtud del cual una persona que tiene la calidad de !eredero, cede a otro Ka ttulo onerosoN todos o parte de sus derec!os de !eredero. )e cede una universalidad. Es un contrato solemne, oneroso, aleatorio, principal y bilateral. +esin de derec!os crediticios# El cesionario no se considera dueo del cr3dito con respecto a terceras personas mientras no denuncia o noti%ique la cesin al deudor. Es consensual, oneroso, bilateral y principal.

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=a noti%icacin deber !acerse e9!ibiendo el ttulo, que llevar anotado el traspaso del derec!o en la designacin del cesionario y bajo la %irma del cedente. romesa de compraventa comn y a plazos K=ey 0[ 'R<<N - di%erencia de la compraventa, en la promesa se da la particularidad de que quien promete vender no vende realmente, sino que promete que va a !acerlo ms adelante. =a promesa es un contrato preliminar mediante el cual las partes aun no desean obligarse de%initivamente, sino que se comprometen a obligarse ms adelante. $e este solo surge la obligacin de !acer un contrato de%initivo en el %uturo. =a promesa de enajenacin de inmuebles a plazos, es un contrato por el cual una de las partes se obliga a trans%erir el domino y la otra a adquirirlo por prestaciones pagaderas en cuotas sucesivas o peridicas. Qa no es promesa de compraventa sino que tiene un objeto ms amplio# es promesa de enajenacin. )e promete trans%erir el dominio y no otorgar otro contrato. -!ora es una obligacin de dar y no de !acer. Este es un contrato de%initivo por oposicin al preliminar, bilateral, ya que ambas partes resultan obligadas, oneroso al ser los gravmenes recprocos, es conmutativo al mirarse las prestaciones equivalentes, principal y solemne ya que debe otorgarse en escritura pblica o privada, y es un contrato de cambio. PER3UTA: =a permuta o cambio es un contrato por el cual los contrayentes se obligan a dar una cosa por otra. Es consensual o e9cepcionalmente solemne, bilateral, oneroso, conmutativo y principal. =a permuta se con%ecciona por el mero consentimiento salvo que una de las dos cosas que se permutan o ambas sean bienes races o derec!os de sucesin !ereditaria, en cuyo caso, para la per%eccin del contrato ante la ley ser necesaria escritura pblica. +aracteres# - Ailateral# surge para las dos partes la obligacin de dar. - Oneroso# los permutantes reciben utilidades y asumen gravmenes, pues ambos obtienen una cosa y entregan otra a cambio. - +onmutativo# la obligacin de cada parte es equivalente a la de la otra. rincipal# subsiste por s mismo sin necesidad de otra convencin. - +onsensual# cada parte puede mani%estar la voluntad en obligarse de cualquier manera. $i%erencias entre permuta y compraEventa - =a permuta es un contrato en el cual las partes se obligan a dar una cosa por otra, en cambio en la compraventa una parte se obliga a dar una cosa y la otra a pagar, - =a permuta de censos y servidumbre es consensual, en cambio la compra venta de ellos es solemne. - En la permuta, si la cosa perece, se resuelve el contrato, en cambio en la compra venta la cosa perece para el comprador. En todo lo dems, este contrato se regula por las normas del contrato de compra venta, salvo e9cepciones. =os riesgos en la permuta no e9isten. ARRENDA3IENTO: El arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recprocamente, una a conceder el uso o goce de una cosa, o ejecutar una obra o a prestar un servicio, y otra a pagar por este uso, goce o servicio un precio determinado. El que recibe el precio es )!! $%)%o! y el que lo paga )!! $%)t)!io. Es un contrato bilateral, consensual Ksalvo para inmuebles ruralesN, conmutativo, oneroso, principal, de ejecucin, instantneo o tracto sucesivo.

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C,)si>i")"i+$
.. -,,E0$-L.E0/O $E +O)-) Es un contrato por el cual una persona, el arrendador, se obliga a procurar a otra, el arrendatario, el uso y goce pac%ico de una cosa a cambio de un precio. El arrendatario paga ese precio que es el alquiler o renta. Caracteres # es un contrato bilateral, oneroso, conmutativo, principal, consensual, no solemne y de ejecucin continuada Kno se agota en un solo actoN pero cumplimiento instantneo. %bjeto # pueden ser objeto de un contrato tanto los bienes inmuebles como los bienes no %ungibles. El precio del contrato de arrendamiento puede consistir o bien en una suma de dinero o bien en los %rutos que brinde la misma cosa. )i se arrienda un establecimiento agropecuario, los productos del campo pueden ser el precio del arrendamiento. Pla5o # el plazo m9imo del contrato es de 7: aos, o sea que si se establece un contrato mayor, igualmente el contrato va a caducar o quedar sin e%ecto en ese plazo. En caso de que las partes no establezcan plazos, cualquiera de ellas puede pedir en cualquier momento que el contrato quede sin e%ecto, salvo .o dispuesto en materia de inmuebles en que la ley !a establecido plazos mnimos que bene%ician al arrendatario. +omo plazo mnimo, si 3ste no se %ija, en cualquier momento cualquiera de las dos partes puede pedir que se les restituya la cosa o que se resuelva el contrato, salvo lo dispuesto por la ley para el arrendamiento de inmuebles. En esos casos las leyes de arrendamiento establecen plazos mnimos que bene%ician al inquilino, pero no quiere decir que el arrendatario se pueda quedar ese plazo mnimo en el bien, sin que el arrendador lo pueda ec!ar. -n cuando se establezcan plazos, el que arrienda un local comercial se puede quedar : aos, el que arrienda una casa destinada para la vivienda se puede quedar dos aos. Capacidad # ara celebrar este contrato se requiere ser mayor de edad o emancipado o !abilitado. )e requiere capacidad absoluta o relativa. =os representantes legales pueden libremente, sin necesidad de autorizacin judicial, arrendar los bienes de sus representados, los incapaces. E9iste una e9cepcin que establece limitaciones en cuanto a los plazos para arrendar bienes de personas, sujetas a tutela y curatela Kart. &C(N. %ponibilidad de contrato de arrendamiento: El contrato de arrendamiento genera solo derec!os y obligaciones para las partes que lo celebraron, lo cual signi%ica que si el arrendador enajena el bien arrendado, el adquirente no se va a ver damni% icado o per judicado por el contr ato de arr endamiento. O sea, el contrato de arrendamiento es inoponible, no se le puede oponer al adquirente. )e aplica el principio de la relatividad de los contratos, donde los mismos solo producen e%ectos entre las partes que los celebraron y otros sucesores. 2ay un caso en el cual el contrato de arrendamiento le es oponible al adquirente, y es aquel en el cual el contrato se !aya inscripto en el registro de arrendamientos y el arrendador no se reserv la posibilidad de enajenar la cosa %bligaciones del arrendador: 1. Entregar la cosa arrendada# la cosa debe entre g arse en buen estado de reparacin, de %orma que sirva para el destino que se le pretende dar6 asimismo debe entregarse con sus accesorios.

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Lantener durante todo el plazo del contrato la cosa en buen estado# el arrendador ser obligado a realizar todas las reparaciones que la cosa precise para cumplir con el %in que las mismas se !an determinados, salvo las reparaciones llamadas locativas que son aquellas debidas al uso normal y ordinario de la cosa. Es decir, se deber reparar todo menos las reparaciones que se producen por el uso. 3. 1arantizar al arrendatario el goce pac%ico de la cosa# consiste en no turbarlo por sus actos o por los de sus dependientes y librarlo de las turbaciones que le provoque un tercero que pretenda derec!o sobre el bien.
2.

%bligaciones del arrendatario: 1) *sar la cosa de acuerdo a lo convenido en el contrato o segn el destino que tiene la misma. 2) +onservar la cosa con la diligencia media de una persona normal 3) agar la renta 4) ,estituir la cosa ... -,,E0$-L.E0/O $E OA,*na de las partes, el arrendador, se obliga a realizar una obra a %avor de otra persona, el arrendatario, y esta se obliga a pagarla en dinero. %bjeto# uede ser todo servicio o trabajo material o inmaterial, mecnico o liberal. Caracteres # )on los mismos que los del arrendamiento de cosas, salvo, que este contrato no es de cumplimiento continuado sino de incumplimiento instantneo. or cuanto el inter3s del arrendatario se satis%ace de %orma instantnea y de una sola vez cuando se entrega la obra. %bligaciones del arrendador# 1. ,ealizar la obra de acuerdo al contrato, a %alta de contrato de acuerdo al uso general. 2. Ejecutar la obra en el tiempo debido, si no !ay cumplimiento en plazo, cabe la posibilidad que se rescinda el contrato, siempre que no medie caso %ortuito o de %uerza mayor. 1. 1arantizar la ejecucin de la obra a. $e la construccin o deterioro antes de cumplirla b. ,esponder de la ruina total de la cosa %bligaciones del arrendatario# 1. agar el precio y a veces algunos gastos condicionales 2. El arrendador tiene derec!o de retencin, lo que constituye una obligacin para el arrendatario 3. ,ecibir la obra que se !a encomendado. or diez aos ser el arquitecto, el que responda por los vicios de la construccin. 4. agar directamente los jornales "#tincin del arrendamiento de obra# 7. Lodos normales# la paga ". L odos anor males# del arr endador, en caso de que la obra supone una calidad intrnsecamente del arrendador. .... -,,E0$-L.E0/O $E )E,O.+.O) Es muy similar al anterior pero el arrendador se obliga no a realizar una obra sino a prestar un servicio. En el arrendamiento de obras, el contrato general una obligacin de resultado Kel arrendador se obliga a tener un resultadoN. En cambio,

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en el arrendamiento de servicios se crea una obligacin de medios, lo cual signi%ica que el arrendador cumple el contrato empleando la diligencia de un buen padre de %amilia en bene%icio del arrendatario. Caractersticas# Es un contrato consensual, bilateral, conmutativo, principal o de tracto sucesivo. %bligaciones del arrendador de ser icios# 7. =a prestacin del servicio en %orma debida. )e obliga, para con otra persona, pero no de por vida KtemporalmenteN. $ebe entregar la cosa en buen estado de conservacin y mantener la cosa en buen estado de conservacin. ". 1arantizar al arrendatario que nadie lo va a perturbar en su uso y goce. <. restacin personal del servicio contratado. %bligaciones del arrendatario de ser icios# 7. agar el precio. )iempre que en el contrato no se !aya pactado otra cosa, el precio se paga al %inal ". Obligacin de seguridad. <. *sar la cosa para el uso acordado en el contrato.

"#tincin del arrendamiento de ser icios# 7N Lodos normales# %inalizacin del plazo que se contrat mutuo disenso# las partes de comn acuerdo deciden concluir el arrendamiento muerte del arrendador de los servicios "N Lodos anormales# rescisin y justa causa $i%erencias del arrendamiento, con el usu%ructo, uso y !abitacin. 7. los desmembramientos del condominio son derec!os reales y el arrendamiento es un derec!o personal ". el usu%ructo se puede adquirir por prescripcin, al igual que el uso y la !abitacin, en cambio el arrendamiento no. <. el usu%ructo es cedible, el arrendamiento es subarrendable, pero no cedible, se requiere pacto e9preso. &. se distinguen por distintos mecanismos )iferencias entre arrendamiento y compra enta # El arrendamiento no es nunca un ttulo traslativo del dominio mientras que la compra venta s, siempre que la siga la tradicin.

3ANDATO: Es

un contrato por el cual una de las partes con%iere a otra, que lo acepte, el poder para representarla en la gestin de uno o ms negocios, por cuenta y riesgo de la primera. =os negocios ilcitos o contrarios a las buenas costumbres no pueden ser objeto del mandato. $entro de todo mandato !ay dos elementos # 7 . El poder# consiste en la autorizacin, de una persona a otra en el caso de representacin voluntariaN, o de la ley a una persona Een el caso de representacin legal. En el primer caso es la persona que da a otra un poder para que la represente. En el segundo caso la ley autoriza a ciertas personas para representar a otras por ej. -utorizar a los padres a representar a sus !ijosN. 1. Obrar en nombre ajeno# el representante no acta por su propio inter3s sino que su actuacin recae en el patrimonio del representado. Caracteres

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1. *nilateral# .mpone obligaciones solo al mandatario, pero puede trans%ormarse en bilateral si el mandante asume la obligacin de pagar por el cumplimiento del mandato. 1. 1ratuito# +uando no se !ubiere convenido que el mandatario \ perciba una retribucin por su trabajo. ero puede trans%ormarse en oneroso cuando el mandatario recibe indemnizacin por su gestin. 2. rincipal# Es decir, no accesorio. 3. +onsensual6 )alvo el llamado mandato por pleito que es solemne.

Capacidad para el mandato: ueden ser mandatarios los capaces absolutos, los capaces relativos y los incapaces relativos, o sea los menores pberes. +on respecto a la capacidad del mandante es necesario que tenga la capacidad requerida para que pueda realizar por s mismo el negocio por el cual brinda el poder. )i es mayor edad puede dar poder para realizar cualquier negocio jurdico.

Clases de mandato: rimera +lasi%icacin# 7. 5 $ !), s E -utorizan al mandatario a realizar todos los negocios del mandante salvo que establezcan limitaciones espec%icas. ". Es. "i), s E -utorizan a realizar uno o ms negocios jurdicos especialmente determinados.

)egunda +lasi%icacin#
7. ".

E$ t;!/i$os 7 $ !), s E )lo autoriza a administrar, no a disponer de los bienes del mandante A"tos % %is.osi"i+$ E -dems de administrar autoriza a enajenar los bienes del mandante.

Obligaciones del mandatario#


7. +umplir el encargo para el cual %ue mandatario, en caso de incumplimiento va a responder por los daos y perjuicios ocasionados al mandante. ". $ebe dar cuenta de su administracin entregando los documentos relativos y abonar al mandante lo que !aya recibido en virtud del mandato. %bligaciones del mandante: 7N ,esponsabilidad por los actos del mandatario, siempre que sea dentro de los t3rminos del mandato. 2) -nticipar los gastos, si 3ste lo pidiera, los gastos para el cumplimiento de los gastos. 3) ,eembolso de los gastos realizados por el mandatario para llevar su encargo. 4) agar el salario del mandatario en caso del que el mandato sea oneroso. -ustitucin del mandato 2(epresentacin4: El mandatario puede ejercer por s mino el mandato que le !a sido encomendado, o puede nombrar a otra persona para que lo ejerza, esta otra persona se llama sustituto. Es decir, el mandante le da poder para que lo represente al mandatario, y 3ste a la vez se lo da a un sustituto para que intervenga en nombre del mandante. En este caso el mandatario responder por los actos del sustituto cuando#

(C

0o se le !aya dado la %acultad de sustituir. +uando !abi3ndosele dado la %acultad de sustituir, el mandatario design a otra persona notoriamente incapaz o insolvente. Otra situacin# )i el mandante pro!ibi al mandatario la sustitucin de su mandato y 3ste igual lo sustituy, los actos que 3ste realice no a%ectarn al mandante.
1. 1.

Causales de e#tincin del mandato 1) El cumplimiento de la gestin encomendada dada cuando se trata de mandatos especiales. 2) Oencimiento del plazo por el cual se con%iri el mandato Ksiempre que lo !ayaN. 3) =a revocacin del mandante. 4) =a renuncia del mandatario, la cual no podr ser intempestiva Kno puede ser sorpresivaN. 5) or la muerte del mandatario o del mandante. 6) or quiebra o insolvencia del mandatario o mandante. 7) or la incapacidad de cualquiera de ellos.

PRLSTA3O: +on%orme al artculo "7J(, encontramos dos tipos de artculos#


1) 2)

r3stamo de consumo mutuo, que recae sobre cosas %ungibles. r3stamo de uso o comodato, que recae sobre cosas no %ungibles.

+O0/,-/O L*/*O O ,M)/-LO $E +O0)*LO# +ontrato por el cual una de las partes, mutante, entrega una o ms cosas %ungibles, y la otra parte, el mutuario, se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad. Caracteres# 1. En principio es un contrato gratuito , ya que solo se bene%icia el mutuario Kquien recibe la cosaN su%riendo el gravamen mutuario. ero el mutuo puede trans%ormarse en oneroso cuando se trate de mutuo %ruct%ero, eso es, se presta dinero y !ay que pagar intereses. 2. Es en principio unilateral , por cuanto el nico obligado es el mutante, que se obliga a permitir que el mutuario goce de las cosas prestadas. uede trans%ormarse en bilateral si el mutuo es %ruct%ero. 3. Es un contrato principal Ksubsiste por s mismosN. 1. Es un contrato real , lo cual signi%ica que para per%eccionarse es necesario que se entregue la cosa. -dems de ser un contrato real es un contrato con e%ecto real, porque la entrega de la cosa trans%iere la propiedad de la misma del mutante !acia el mutuario. Ejemplo# En el mutuo se da una cosa %ungible, supngase una suma de dinero, el mutante le presta al mutuario una suma de dinero. El mutuario se !ace dueo del dinero y dentro de determinado plazo tiene que devolver una cantidad igual, no los mismos billetes sino otro tanto del mismo g3nero. Capacidad: +on respecto a la capacidad del contrato, se requiere que las partes tengan capacidad absoluta o relativa, ya que el mismo no se !aya e9cluido de la capacidad de emancipados y !abilitados. -simismo se requiere con respecto a la legitimacin, que el mutuante sea dueo de las cosas que presta pues trans%iere la propiedad de las mismas al mutuario. )i la cosa que presta es ajena, el mutuo no va tener e%ecto respecto al dueo de la misma, y 3ste podr reivindicarla en cualquier momento.

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%bligacin de restituir: $e los -rts. "7JJ para el dinero, y ""C7 para el resto de las cosas %ungibles, surge el principio nominalstico con%orme al cual, se debe restituir la misma cantidad de cosas que se !a prestado y no su valor. Ello sin perjuicio de que en los pr3stamos de dinero se establezcan intereses. or este principio, carecen de trascendencia el aumento o disminucin del valor de las cosas prestadas, pues siempre !ay que devolver la misma cantidad que se prest. +on respecto al lugar y plazo de restitucin, el art. ""C" establece que se estar en primer lugar a lo que convengan las partes. =as propias partes son las que establecen cundo y dnde se devuelve la cosa prestada y en caso de no !aberse restablecido la restitucin, se !ar luego que el mutuante reclame la cosa Kpasados 7C das de la celebracin del contrato y en el domicilio del mutuarioN. +on respecto a los vicios que pueda tener la cosa mutuada, se establece que la responsabilidad por los mismos recae sobre el mutuante. &utuo Fructfero u oneroso: Es el pr3stamo de dinero con pago de intereses. El inter3s se puede de%inir como la compensacin que recibe el acreedor por la privacin temporaria del goce de una suma de dinero que le es debida. Ese inter3s se puede clasi%icar principalmente en dos %ormas#
rimera clasi%icacin 7N El inter3s convencional, que es el %ijado por las partes "N El inter3s legal, que es el que surge de la ley )egunda clasi%icacin 7N +ompensatorios, que son los %ijados por la ley o por las partes durante la vigencia de

pr3stamo 7N Loratorios, que son aquellos que debe pagar el deudor una vez que !a cado en mora de cumplir su obligacin. )olemnidad de los intereses# =os intereses deben constar por escrito, si no la clusula de estipulacin por intereses es nula. El art. ""7: prev3 lo que se conoce con el nombre de -0-/O+.)LO, que signi%ica que salvo convencin en contrario los intereses no devengan intereses. El mutuo %ruct%ero, al ser un contrato bilateral permite que en caso de que no se paguen los intereses se pueda solicitar la resolucin del contrato por incumplimiento de la parte deudora. ,M)/-LO $E *)O O +OLO$-/O# Es un contrato por el cual una de las partes, el comodante, entrega una cosa no %ungible a la otra, que es el comodatario, en %orma gratuita con la %inalidad de que el bene%iciario la use y con la obligacin para 3ste de restituirlo. )e entrega una cosa no %ungible para que la use en %orma gratuita y que la restituya. Caracteres# 7. Es unilateral, pues solo le impone al comodante y es la de respetar el derec!o a goce que le !a concedido o sea permitir que el comodatario use la cosa. 7. El comodato es gratuito por cuanto deriva de la mera liberalidad del comodante, 3ste es quien su%re el gravamen. El comodato se distingue de la donacin, porque en 3sta !ay una trans%erencia de la propiedad de la cosa, no !ay obligacin de restituir, lo cual si ocurre en el comodato ". El comodato es un contrato real, pues se per%ecciona con la entrega de la cosa <. Es un contrato principal Capacidad: ueden celebrarlo tanto los capaces absolutos como los capaces relativos, mientras que los representantes legales no necesitan autorizacin

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judicial para celebrarlo en nombre de sus representados. %bligaciones del comodatario # 7. +onservar la cosa a e%ectos de poder restituirla en similar estado al cual se la entreg ". ,espetar el destino que se estipul en el contrato o a %alta de convencin, el destino al cual sirve. <. =a restitucin de la cosa, deber !acerse en el plazo que se convino en el contrato y a %alta de estipulacin cundo se !aya cumplido el uso a que estaba destinada la cosa. %bligaciones del comodante # 7. $ebe dejar al comodatario o a sus !erederos, el uso de la cosa prestada, durante el tiempo convenido o !asta que el servicio para que se prest %uese !ec!o ". $ebe abonar las e9pensas e9traordinarias causadas durante el contrato <. $ebe prevenir al comodatario por los vicios ocultos de la cosa prestada que 3l conoce.

$.BE,E0+.-) E0/,E L*/*O Q +OL-$-/O# En el pr3stamo de consumo o mutuo se presta una cosa y se devuelve algo similar, en el pr3stamo de uso o comodato se presta una cosa y se devuelve esa misma cosa FIANMA: Bianza es la obligacin de pagar o cumplir por un tercero en el caso de que 3ste no lo !aga. =a %ianza puede constituirse, no slo a %avor del principal deudor sino de otro %iador. Es un contrato con%orme el cual una persona presta al acreedor de una obligacin su garanta personal para el caso de que el deudor de esa obligacin no cumpla. Es uno de los contratos de garanta6 cuando en un contrato de alquiler se pide una garanta, lo que se est pidiendo realmente es un %iador Ko sea una %ianzaN. Caracteres:
7N *nilateral# pues el nico obligado es el %iador. "N 1ratuito# ya que el %iador no recibe ningn bene%icio econmico por prestar

su garanta. E9cepcionalmente pueden trans%ormarse en oneroso si el %iador percibe una remuneracin por su prestacin. <N +onsensual# se per%ecciona con el mero consentimiento de las partes, sin perjuicio de ello se establece que la %ianza solo puede probarse por escrito o por con%esin de partes. 7N -ccesorio# en cuanto supone necesariamente una obligacin principal a la cual garantice. Clasificacin: =a %ianza puede ser convencional, legal o judicial. Co$v $"io$),: constituida por contrato L 7),: es ordenada por ley, la tercera por decreto del juez. '*%i"i),: por decreto del juez. =a %ianza legal y la judicial se sujetarn a las mismas reglas de la convencional, salvo cuando la ley disponga otra cosa. =a %ianza tambi3n puede ser gratuita o a ttulo oneroso. Capacidad: ara ser %iador se requiere necesariamente tener capacidad absoluta,

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por lo tanto no podrn ser %iadores los emancipados o !abilitados, ni los incapaces representados por sus representantes legales. Este es el contrato que e9ige mayor capacidad.

+ondiciones del %iador 7. $ebe ser absolutamente capaz. ". $ebe tener una solvencia cali%icada, esto es, debe !allarse en poder de un patrimonio integrado por inmuebles que superen el valor o monto de la deuda que garantiza. =os bienes muebles no se toman en cuenta para considerar la solvencia del %iador, salvo que se trate de una %ianza comercial Kque el %ijador sea comerciante o que el monto a asegurar sea mdicoN <. )e !alle residiendo en el departamento del . juez que !a de entender en caso incumplimiento del deudor.
"#tensin: 'eneficios !ue establece la ley 7. B $ >i"io % C",*si+$ # lo que se trata es que no sea a%ectado el patrimonio del %iador mientras e9istan bienes en el patrimonio del deudor. Este bene%icio cesa en caso de que el %iador renuncie al mismo. ". B $ >i"io % %ivisi+$ # en caso de que e9istan varios %iadores, si a uno de ellos se le pretende cobrar toda la deuda, 3ste puede oponerse alegando que corresponde cobrarle a cada %iador una cuota de la misma. +on este bene%icio la insolvencia de uno de los %iadores perjudica al acreedor. /ambi3n se podr renunciar a este bene%icio. "fectos de la fian5a: aN Entre el acreedor y el %iador# al %iador no se le puede reclamar sin previa e9cusin Ksin antes !aber agotado de todos los bienes del deudorN. El sub%iador goza del bene%icio de e9cusin tanto respecto del %iador como del deudor principal, y no se entiende que lo renuncie, aunque lo !aya renunciado el %iador. =a transaccin !ec!a por el %iador con el acreedor no surte e%ecto para con el deudor principal. =a !ec!a por 3ste tampoco surte e%ecto para con el %iador contra su voluntad. bN E%ectos de la %ianza entre el deudor y el %iador y entre varios %iadores# En caso de que el %iador pague por el deudor, queda subrogado en todos sus derec!os que el acreedor tena contra el deudor principal, por lo que el %iador se trans%ormar en acreedor del deudor y tendr derec!o a ser indemnizado en los rubros que establece.
L) i$% /$i<)"i+$ "o/.! $% # 1) El pago de la cantidad pagada.E 2) =os intereses desde que se pag la 3) =os gastos ocasionados al %iador. 4) $aos

deuda.

y perjuicios segn las reglas generales.

C*)$%o $o ti $ ,*7)! ,) i$% /$i<)"i+$# 1) +uando el %iador se obligo contra la voluntad del deudor. 2) +uando no %ue vlido el pago !ec!o por el %iador. 1) +uando la obligacin del deudor principal es sumamente natural y no se !a validado por la rati%icacin o por el lapso de tiempo.

Lodos de acabarse la %ianza V2) % "o$s "* $"i)# +uando se e9tingue la obligacin principal a lo que accede. (&

+uando el deudor paga con un bien la deuda contrada, aunque no era lo contratado. V2) .!i$"i.),# or la prrroga del plazo concebida por el acreedor, no veri%ica novacin, pero cesa la %ianza, salo que los %iadores accedan e9presamente a la ampliacin.

PRENDA: Es un contrato por el cual una persona, el

% *%o! .! $%)!io , entrega una cosa mueble que se llama .! $%) a otra persona, el )"! %o! .! $%)!io , con la %inalidad de asegurar un cr3dito. El contrato de prenda supone siempre una obligacin principal a que accede. El acreedor prendario tiene un derec!o de cr3dito sobre el deudor prendario, para asegurar ese cr3dito el deudor prendario le entrega una cosa mueble, que precisamente es lo que se llama prenda. El deudor prendario puede ser el propio obligado con el acreedor o con un tercero que asegure la obligacin de aqu3l. Caracteres 7. U$i,)t !), # por cuanto solo resulta obligado el acreedor prendario a devolver la cosa que se le dio en prenda. ". A"" so!io# requiere que e9ista una obligacin principal a la cual asegura. <. R ),# porque para su per%eccionamiento es necesaria la entrega de la cosa. &. =a prenda "o$>i ! ), )"! %o! *$ % ! "=o ! ), Kderec!o de prendaN el cual se traduce a los siguientes derec!os# a. $erec!o a 0 "*t)! 0*%i"i),/ $t el bien prendado a e%ectos de cobrarse lo que se le debe. b. $erec!o a perseguir la cosa en cualquier mano en que se encuentre, por lo que si el acreedor pierde la cosa, o sea si es desposeda de ella, sea por el deudor o por un tercero, va a tener las acciones judiciales pertinentes para que se le restituya la misma. c. $erec!o de pre%erencia en caso de 0 "*"i+$ , lo cual signi%ica que si se ejecuta la cosa prendada, el acreedor prendario va a tener derec!o a cobrar su deuda en primer t3rmino sobre lo que se obtenga de la cosa. Capacidad para dar en prenda: uede dar en prenda el que tiene derec!o de enajenar, o sea que lo que se requiere es la mayora de edad. )e requiere capacidad absoluta o relativa. Obligaciones del acreedor prendario 7NE=a conservacin de la cosa . El acreedor prendario se obliga a conservar la cosa que se le dio con diligencia de un buen padre de %amilia y a responder por los deterioros que se causen a la misma por su culpa, o por sus !ec!os. El acreedor prendario no puede servirse de la cosa, no la puede usar para su provec!o, salvo que el deudor prendario lo !aya autorizado. "NE,estitucin de la cosa una vez cancelado el cr3dito que tena . El acreedor prendario se !aya obligado a devolver la misma cosa que se le dio en prenda, y no puede devolver una distinta an cuando sea de mejor calidad. )i no cumple con esta obligacin de devolver la misma cosa que se le presto, podra llegar a incurrir en el delito apropiacin indebida. )erechos del deudor prendario: E9iste la posibilidad de recuperar la prenda !asta el momento en que se realiza la venta de la misma, siempre que pague su obligacin ms los intereses que correspondan y los gastos en los que !aya incurrido el acreedor Kgastos de juicio, de publicacin, etc.N.

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+omparacin entre derec!o de prenda y de !ipoteca# El contrato de prenda recae sobre los mismos muebles, mientras que el de la !ipoteca normalmente lo !ace sobre bienes inmuebles. =a prenda es un contrato real Krequiere para su per%eccionamiento la entrega de la cosaN y la !ipoteca es un contrato solemne Krequiere escritura pblicaN. En la cosa comn la cosa prendada se desplaza a la tenencia al acreedor Kprenda comn# !ay desplazam ient oN , m ient r as que en la !ipot eca el deudor sigue gozando del bien !ipotecado.

-upuestos de prenda sin despla5amiento: =a cosa no se desplaza al poder del acreedor sino que se mantiene bajo la tenencia del deudor o sea en este caso el acreedor no se queda con la cosa. Estos supuestos de prenda sin desplazamiento solo pueden recaer sobre determinados bienes espec%icamente establecidos por las leyes. =os casos que la ley autoriza para prenda sin desplazamiento son# 1. =a prenda agraria y de tiles de trabajo# tienen por objeto maquinarias, ganado y dems productos de uso agropecuario. Estos bienes solo pueden prendarse en garanta del saldo de precio de su compra. 1. =a prenda de ve!culos automotores # el objeto puede ser solo ve!culos automotores y pueden garantizar cualquier obligacin del propio deudor o de un tercero. )e di%erencia del anterior en que en este caso no es solo para garantizar un saldo de precio sino cualquier obligacin. 2. Es la prenda llamada industrial # tambi3n tiene por objeto maquinarias adquiridas por una industria por una industria o los productos que dic!a industria manu%actura. El %undamento que tiene esta prenda es que se trata de evitar que el bien permanezca improductivo. &edidas !ue se toman para asegurar el derecho del acreedor en las r e n d a s s i n despla5amiento: 7. =a prenda se inscribe en el registro de la propiedad mobiliaria, seccin prenda agraria e industrial. or lo que cualquiera que vaya a contratar respecto de esa cosa va a poder saber que la misma est prendada. ". +on la inmovilidad o la inmovilizacin de la cosa en las prendas agraria e industrial. )igni%ic que el deudor se obliga a no trasladar los bienes prendados %uera del establecimiento al cual sirve. &odos de e#tinguirse la prenda V2) % "o$s "* $"i)# 7N +uando se e9tingue la obligacin principal. V2) .!i$"i.),# 7N or con%usin# el acreedor prendario y el dueo de la prenda se con%unden en una misma persona. "N or la destruccin de la cosa prendada. <N +uando se cumpla la condicin resolutoria.

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HIPOTECA :

=a !ipoteca es un derec!o de prenda constituido por convencin y con las %ormalidades de la ley, sobre determinados bienes races, que no por eso dejan de permanecer en poder del deudor. Es un contrato por el cual una persona, el deudor !ipotecario, a%ecta un bien normalmente inmueble a %avor de la otra, al acreedor !ipotecario, con el %in de asegurar el cr3dito. $eber otorgarse por escritura pblica e inscribirse adems en el ,egistro respectivo, sin cuyos requisitos no tendr valor alguno ni se contar su %ec!a sino desde la inscripcin. Caracteres:
$esde que se inscribe en el registro de la propiedad inmueble, seccin !ipotecas, con%iere derec!o real al acreedor !ipotecario. +omo todo registro cumple una %uncin de publicidad. Es un contrato gratuito y unilateral, solo se bene%icia el acreedor !ipotecario, su%riendo el deudor el gravamen. Es un contrato accesorio porque garantiza una obligacin principal. Es un contrato solemne, para su per%eccionamiento requiere escritura pblica. Es un contrato con especialidad, lo cual signi%ica que debe recaer sobre bienes inmuebles determinados KinmobiliarioN. Esto es no pueden !ipotecarse todos los bienes del deudor sin especi%icaciones. +onvencionalidad# se constituye por convencin. .ndivisibilidad# la divisin del bien o de la deuda no a%ecta la deuda. E9presa# tiene que ser pactada e9presamente.

(e!uisitos para poder hipotecar : ara !ipotecar se requiere ser propietario, tambi3n pueden !ipotecar los que tienen un derec!o eventual, limitado o rescindible, pero la !ipoteca est sujeto a las mismas condiciones que el derec!o del deudor. %bjeto de la hipoteca: =a !ipoteca solo puede recaer sobre bienes inmuebles, naves, aeronaves y diques %lotantes. =a !ipoteca se e9tiende no solo a la cosa que se !ipotec, sino tambi3n a sus accesorios y mejoras. /ambi3n se e9tender en caso de destruccin al seguro o mejor dic!o a la indemnizacin debida por los aseguradores. )iferencias con la prenda: > L i e n t r a s q u e e l c o n t r at o d e p r e n d a r e c a e s o b r e l o s m i sm o s m u e b l e s , e l d e l a ! i p o t e c a normalmente lo !ace sobre bienes inmuebles. E =a prenda es un contrato real Krequiere para su per%eccionamiento la entrega de la cosaN y la !ipoteca es un contrato solemne Krequiere escritura pblicaN. E En la cosa comn la cosa prendada se desplaza a la tenencia al acreedor, mientras que en la !ipoteca el deudor sigue gozando del bien !ipotecado. Capacidad del deudor y del acreedor hipotecario : ara constituir una !ipoteca se requiere la capacidad de enajenar, o sea la mayora de edad K"7 aosN. ara constituirse en acreedor !ipotecario basta la capacidad de administracin, as como el emancipado podr ser acreedor !ipotecario.

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(ango de las hipotecas: *n bien puede ser !ipotecado a %avor de diversos acreedores para asegurar diversas obligaciones. En tal supuesto, si el deudor no cumple va a tener derec!o a cobrar en primer t3rmino el acreedor que primero !ipotec y as sucesivamente. ara saber quien tiene prioridad, es necesario determinar cul es la %ec!a de inscripcin de la !ipoteca de cada acreedor. "fectos de la hipoteca: El deudor !ipotecario mantiene en su poder el bien !ipotecado. El deudor !ipotecario puede enajenar o arrendar el bien !ipotecado. El acreedor !ipotecario puede perseguir la cosa en cualquier mano que se encuentre, por lo que podr ejecutarlo an cuando el deudor !aya enajenado. &. El acreedor !ipotecario tiene pre%erencia para cobrarse sobre el bien por encima de los dems acreedores. :. El acreedor !ipotecario tiene la posibilidad de ejecutar el bien para cobrarse su deuda.
7. ". <.

&odos de e#tinguirse la hipoteca: V2) % "o$s "* $"i)# 7N +uando se e9tingue la obligacin principal. V2) .!i$"i.),# se e9tingue la !ipoteca y subsiste la obligacin principal. "N )i se opera el elemento resoluble. <N or el cumplimiento del plazo !asta que %ue constituido. &N or va judicial con citacin al acreedor. :N )e puede cancelar la !ipoteca e indicarlo en el margen de la escritura !ipotecaria. (N or prescripcin , y se requieren <C aos, vencido el plazo el acreedor !ipotecario ser acreedor simple. $oticia sobre los regmenes especiales de la hipoteca: A !o$?*ti"): =as aeronaves matriculadas en la ,epblica podrn ser !ipotecadas, en todo o en sus partes, an cuando est3n en construccin. =as aeronaves en r3gimen de matriculacin provisoria no podrn ser objeto de !ipoteca, ni a%ectadas como garanta real de cr3ditos, mientras no se proceda a su inscripcin y matriculacin de%initivas, salvo en los casos en que tal garanta sea necesaria para la adquisicin de la aeronave. I$%*st!i),: El propietario de una industria urbana o rural, %brica, taller o e9plotacin agraria que quiera gravar con !ipoteca o inmuebles a%ectados a su industria urbana o e9plotacin rural podr comprender en el contrato !ipotecario y como garanta de un pr3stamo o cr3dito todas las cosas muebles accesorias a dic!o bien o bienes destinados al uso de la industria, aunque puedan separarse del mueble sin detrimento, como construcciones o instalaciones, maquinarias o tiles de %brica, taller o trabajo industrial o manual, los que se reputarn inmuebles y constituirn con el inmueble a%ectado un solo bien industrial a los e%ectos de dic!o gravamen. SOCIEDAD CONYU5AL: El matrimonio puede desenvolverse econmicamente bajo tres regmenes especiales# 7. el acordado en las capitulaciones matrimoniales. ". el r3gimen legal.

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<. el r3gimen de separacin de bienes. El acordado en las capitulaciones matrimoniales es aquel que pactado antes del matrimonio, establece el r3gimen de administracin que los esposos creen conveniente a sus intereses, este puede llegar a la separacin absoluta de los bienes. El r3gimen legal es un r3gimen supletorio que se va a aplicar cada vez que se produzca un matrimonio, sin que !aya estipulaciones matrimoniales previamente acordadas.

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