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CONTRATO DE LOCAO
LOCADOR:

Manoel Pio de Oliveira e Ebe Dias da Silva


Nacionalidade Estado Civil Profisso R.G. CPF End. Res. &el. Cell. : Brasileiro : Unio Estvel : Aposentado : : : Rua- ! "uadra-#$ %ote-$ : '($) *$+ -,$,#

LOCATRIO:

Eliane Goular e !a is a
Nacionalidade Estado Civil Profisso R.G CPF End. Res. &el. Cell.

: Brasileiro : Casada : : !.$*-.$ --! : ,.#.++ ..-!-*, : Rua ! :

IM"#EL O!$ETO DO PRESENTE CONTRATO: R%A &'( )%ADRA &*+ N, CEP: -*../&/// Paranai0uara&0o /s si0natrios1 aci2a 3ualificados1 t42 5usto e contratado1 na 2el6or for2a de direito1 o se0uinte1 3ue 2utua2ente aceita2 e outor0a21 a sa7er: O!$ETO DE LOCAO 1Cl2usula 345 / %/CA8/R sendo proprietrio do i29vel aci2a descrito loca-o ao %/CA&:R;/1 2ediante as condi<=es adiante estipuladas.

PRA6O DE LOCAO 1Cl2usula '45 / pra>o de loca<o ? de ' ) 2eses a partir de1 a ter2inar 1 data e2 3ue o %/CA&:R;/ se o7ri0a a restituir o i29vel co2pleta2ente desocupado.

PARGRA7O 8NICO / %/CA8/R autori>a o %/CA&:R;/ a desocupar o i29vel ap9s o (@ 'seAto) 24s1 co2 a isen<o da 2ulta contratualB desde 3ue o 2es2o avise co2 +, 'trinta) dias de anteced4ncia1 por escrito1 a sua inten<o de desocupar o i29vel. #ALOR DO AL%G%EL 1Cl2usula 945 / alu0uel 2ensal inicial ? de RC. PRA6O DE PAGAMENTO 1Cl2usula +45 / alu0uel 2ensal dever ser pa0o no dia -( 'de>) de cada 24s vencido. At? o dia , '3uin>e) 6aver u2a tolerDncia para o pa0a2ento do alu0uel. Eer co7rada u2a 2ulta de F 'dois por cento) so7re o valor do alu0uel1 caso o 2es2o no se5a pa0o dentro do pra>o. Eo7re todo atraso superior a +, 'trinta) dias1 incidir 5uros de -F 'u2 por cento) ao 24s1 al?2 da corre<o 2onetria1 diria1 na for2a da le0isla<o vi0ente. SEG%RANA DO IM"#EL 1Cl2usula *45 / %/CA&:R;/ dever conservar o i29vel e restituG-lo e2 7o2 estado1 salvo o des0aste decorrente do uso re0ular1 3uando findo o contrato. / %/CA8/R o7ri0a-se por todas as 7enfeitorias necessrias1 3uais se5a2 as o7ras e reparos 3ue i2porte2 na se0uran<a e estrutura do i29vel1 facultado ao %/CA&:R;/ reali>-las1 por conta do %/CA8/R1 se2pre 3ue se fi>er necessrio. 1Cl2usula :45 /7ri0a-se o %/CA&:R;/ a satisfa>er a todas as eAi04ncias dos poderes pH7licos a 3ue der causa e a no transferir este contrato1 ne2 fa>er 2odifica<=es ou transfor2a<=es no i29vel1 se2 a autori>a<o escrita do %/CA8/R. 1Cl2usula -45 / %/CA&:R;/ no poder ceder ou de 3ual3uer for2a transferir este contrato se2 a autori>a<o eApressa e por escrito do %/CA8/R. S%!LOCAO 1Cl2usula .45 / %/CA&:R;/ ta27?2 no poder su7locar ne2 e2prestar o i29vel1 no todo ou e2 parte1 se2 pr?vio consenti2ento1 por escrito1 do %/CA8/R. DESAPROPRIAO 1Cl2usula (45

No caso de desapropria<o do i29vel locado1 ficar o %/CA8/R deso7ri0ado por todas as clusulas deste contrato1 ressalvada ao %/CA&:R;/ a faculdade to so2ente de 6aver do poder desapropriante a indeni>a<o a 3ue1 porventura1 tiver direito. #ISITAS 1Cl2usula 3/45 / %/CA&:R;/1 desde 51 faculta ao %/CA8/R eAa2inar ou vistoriar o i29vel locado1 se2pre 3ue o Hlti2o entender conveniente1 e2 6orrio previa2ente co27inado. 1Cl2usula 3345 &udo 3uanto for devido e2 ra>o deste contrato e no co2portar o processo eAecutivo ser co7rado pela a<o 5udicial co2petente1 ficando a car0o do devedor1 e2 3ual3uer caso1 os 6onorrios do advo0ado 3ue o credor constituir para a ressalva dos seus direitos1 assi2 co2o as despesas 5udiciais e eAtra5udiciais 3ue se verificare2. 7INALIDADE DA LOCAO 1Cl2usula 3'45 / i29vel o75eto do presente contrato destina-se eAclusiva2ente a fins residenciais1 no podendo ser 2udada sua destina<o se2 o consenti2ento eApresso do %/CA8/R. #ISITAS AO IM"#EL 1Cl2usula 3945 / %/CA&:R;/ dever per2itir 3ue se 2ostre o i29vel durante os Hlti2os +, 'trinta) dias de sua per2an4ncia no 2es2o1 a fi2 de facilitar nova loca<o1 por?2 se2pre co2 6ora 2arcada previa2ente. E1 por estare2 assi2 5ustos e contratados1 assina2 o presente e2 , 'duas) vias de i0ual teor e para u2 s9 efeito1 na presen<a de duas teste2un6as. Paranai0uara1 de de .

Ass. %/CA8/R Ass.%/CA&:R;/ IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII IIIII IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII