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Pgina 1 de 3 SEOR NOTARIO: Srvase extender en su registro de escrituras pblicas una de RECONOCIMIENTO DE DEUDA, MUTUO Y CONSTITUCIN DE HIPOTECA, que otorgan el seor XXXXXXXXXX, identificado con DNI No. XXXXXXXXXX, de estado civil soltero, de ocupacin XXXXXXXXXX, a quien en adelante se le denominar EL MUTUANTE; y, de la otra parte la sociedad conyugal constituida por el seor xxxxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxx, de ocupacin empleado y doa xxxxxxxxx, identificada con DNI No. xxxxxxxxx, de ocupacin su casa, en adelante los MUTUATARIOS; todos con domicilio para los efectos en Jr. xxxxx No. xxx, Urb. xxxxxxxxxx, distrito de xxxxxx; en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERA: RECONOCIMIENTO DE DEUDA. Por la presente clusula LOS MUTUATARIOS reconocen adeudar al MUTUANTE lo siguiente: La suma de US$ 35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL CON 00/100 DLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMERICA). Suma de dinero proveniente del producto de una operacin de venta efectuada por el MUTUANTE de un bien inmueble de su propiedad, que les fuera entregada a los MUTUATARIOS en calidad de prstamo en el mes de abril de 2006. La suma de US$ 10,000.00 (DIEZ MIL CON 00/100 DLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMERICA). Suma de dinero que les fuera entregada a los MUTUATARIOS por el MUTUANTE en partes, durante los meses de Julio de 2007 a Diciembre de 2009. La suma de US$ 5,000.00 (CINCO MIL CON 00/100 DLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMERICA). Suma de dinero que los MUTUATARIOS reconocen a favor del MUTUANTE por concepto de intereses compensatorios producto del dinero de los dos tems precedentes, devengados hasta el da 15 de Noviembre de 2013 inclusive. La suma de US$ 50,000.00 (CINCUENTA MIL CON 00/100 DLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMERICA). Suma de dinero proveniente del producto de una operacin de crdito efectuada por el MUTUANTE con una familiar con residencia en la ciudad de Arequipa, que les fuera entregada por esta ltima a los MUTUATARIOS de parte del MUTUANTE en calidad de prstamo el da el 30 de Octubre del 2013, directamente en manos de doa xxxxxxxxxxxxxx en la ciudad de Arequipa. SIENDO EN TOTAL LA DEUDA RECONOCIDA DE CAPITAL MS INTERESES COMPENSATORIOS CON CORTE AL 15 DE NOVIEMBRE DE 2013 INCLUSIVE: US$ 100,000.00 (CIEN MIL CON 00/100 DLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMERICA). SEGUNDA: CONTRATO DE MUTUO. EL MUTUANTE se obliga a entregar a los MUTUATARIOS en calidad de prstamo de dinero (mutuo) la suma total de $ 90,000.00 (NOVENTA MIL CON 00/100 DLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMERICA). El citado mutuo se har efectivo mediante entregas de dinero conforme a lo siguiente: La suma de US$ 46,000.00 (CUARENTA Y SEIS MIL CON 00/100 DLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMERICA), mediante la entrega de un cheque de gerencia a la orden del seor xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, al momento de la firma de la escritura pblica que esta minuta origine. Nmero de ttulo valor que deber ser consignado en dicho instrumento pblico. La suscripcin de la escritura pblica respectiva por parte de LOS MUTUATARIOS dar constancia plena de la entrega del referido ttulo valor para su cobro. La suma de US$ 44,000.00 (CUARENTA Y CUATRO MIL CON 00/100 DLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMERICA), mediante la entrega de un cheque de gerencia a la orden del seor xxxxxxxxxxxxx, una vez que quede inscrita en la partida electrnica No. xxxxxxxxx del Registro de Predios de Lima, la hipoteca a que se refiere la clusula

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Pgina 2 de 3 siguiente. Copia del referido ttulo valor suscrita por LOS MUTUATARIOS, que una vez legalizada notarialmente dar fe plena de la entrega del dinero TERCERA: PACTO SOBRE INTERESES. De conformidad con lo establecido por el artculo 1663 del Cdigo Civil, las partes acuerdan que el mutuo a que se refiere la clusula precedente no generar intereses compensatorios ni moratorios. CUARTA: PLAZO DEL MUTUO. El vencimiento del plazo de devolucin del dinero objeto del mutuo a que se refiere la clusula segunda de esta minuta, se fija con fecha al xx de Diciembre de xxx, sin perjuicio de la factibilidad de pago anticipado conforme lo permite el artculo 1658 del Cdigo Civil. . QUINTA: CONSTITUCIN DE HIPOTECA. En garanta de la deuda en moneda extranjera contrada por LOS MUTUATARIOS a favor del MUTUANTE segn la clusula primera sobre Reconocimiento de Deuda y clusulas segunda, tercera y cuarta sobre Contrato de Mutuo; y de conformidad con lo establecido por las normas del Cdigo Civil artculos 1648 y siguientes, LOS MUTUATARIOS constituyen primera y preferencial HIPOTECA a plazo indeterminado a favor del MUTUANTE, sobre el inmueble de propiedad de LOS MUTUATARIOS constituido por la vivienda - xxxxxxxxxx No. xx, de la calle xxxxx No. xxxx, urbanizacin xxxxxxxxx, distrito de xxxxxx, que corre inscrita en la partida electrnica No. xxxxxxx del Registro de Predios de Lima, en adelante EL BIEN; y hasta por la suma de US$ $ 250,000 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL CON 00/100 DLARES AMERICANOS). SEXTA: DE LA CANCELACIN DEL TOTAL DE LA DEUDA CONTRAIDA. LOS MUTUATARIOS declaran que la hipoteca que constituyen a favor del MUTUANTE mantendr su vigencia hasta la total cancelacin de las obligaciones referidas en las clusulas primera y segunda de esta minuta, cuya suma total asciende a US$ 190,000.00 (CIENTO NOVENTA MIL CON 00/100 DLARES AMERICANOS). Cancelacin de la cual se dejar constancia en documento privado de fecha posterior en el que participen las partes de este contrato, que dar lugar a la suscripcin de la minuta y al otorgamiento por parte del MUTUANTE de la correspondiente escritura pblica de cancelacin de hipoteca. SPTIMA: EXTENSIN DE LA HIPOTECA. Queda expresamente establecido que la hipoteca objeto del presente contrato comprende el porcentaje que le corresponde a EL BIEN sobre el terreno, las construcciones que pudieran existir sobre el mismo y las que pudieran levantarse en un futuro, sus partes integrantes, accesorias, instalaciones y, en general, todo cuanto de hecho o por derecho le toca y corresponde al mismo, incluyndose las mejoras que pudieran introducirse, los frutos que produzca, de ser el caso, sin reserva ni limitacin alguna, ni distingo de naturaleza o valor. OCTAVA: LOS MUTUATARIOS declaran que sobre EL BIEN no pesa gravamen ni carga alguna. NOVENA: VALORIZACIN DEL BIEN. Para el improbable caso de una ejecucin con el consiguiente remate de EL BIEN y en aplicacin de lo dispuesto por el artculo 720 del Cdigo Procesal Civil, las partes de comn acuerdo asignan a EL BIEN el valor actualizado siguiente: US$ 320,000.00 (TRESCIENTOS VEINTE MIL Y 00/100 DLARES AMERICANOS).

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Pgina 3 de 3 DCIMA: GASTOS PARA FORMALIZACIN DE ACUERDOS. Todos los gastos y tributos en su caso que se generen del presente contrato, as como los gastos notariales y costos registrales, incluido un testimonio de la escritura pblica que origine la presente, y los de cancelacin de la hipoteca objeto del presente contrato, sern por cuenta y costo de LOS MUTUATARIOS. En lo que concierne al procedimiento de inscripcin registral de la escritura pblica que se origine de la presente, LOS MUTUATARIOS se obligan especialmente a prestar su concurso, para obtener dicha inscripcin. DCIMO PRIMERA: JURISDICCIN. Las partes se someten a la jurisdiccin de los jueces y tribunales del distrito judicial de Lima, renunciando expresamente a cualquier otra, y sealan como sus domicilios a los indicados en la introduccin del presente documento, lugares donde se cursarn todas las comunicaciones relacionadas con este contrato, salvo que se seale mediante carta notarial nuevo domicilio dentro del radio urbano del sealado distrito judicial con una anticipacin no menor de quince das calendario. Agregue usted, seor Notario, lo dems que fuere de ley y cuide de enviar los respectivos partes al Registro de la Propiedad Inmueble de Lima para su inscripcin. Lima, xx de Noviembre de xxxx.

LOS MUTUATARIOS

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx DNI No. xxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx DNI No. xxxxxxxxx EL MUTUANTE

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx DNI No. xxxxxx

Oscar Massey Samaniego Reg. CAL 20700