PROGRAMA NACIONAL DE HABITAO RURAL

FINALIDADE

Conceder, no mbito do Sistema Financeiro da Habitao, subsdios, com recursos do OGU, ao beneficirio, pessoa fsica, agricultor familiar, organizados por uma Entidade Organizadora, destinado produo de unidade habitacional em rea rural, por meio da modalidade aquisio de material de construo. Aquisio de Material de Construo. Representada por cooperativas, associaes, sindicatos ou Poder Pblico (Estados, Municpios e Distrito Federal). As principais atribuies da EO so: Elaborao e estudo prvio de viabilidade do projeto de interveno; Apresentao da proposta/projeto de interveno CAIXA; Organizao e indicao do grupo de Beneficirios; Promoo e/ou produo das UH rurais; Participao no investimento com aporte de recursos financeiros, bens e/ou servios economicamente mensurveis, quando houver; Acompanhamento e medio da execuo das obras e servios do empreendimento, por meio de RT ou ATEC contratada; Execuo de trabalho tcnico social junto aos beneficirios; Adoo de procedimentos administrativos e judiciais contra o beneficirio que deixar de cumprir suas obrigaes contratuais e, em conseqncia, prejudicar o fiel cumprimento do TCP pela EO.

MODALIDADE

ENTIDADE ORGANIZADORA

EXIGNCIAS DA PROPOSTA/PROJETO DE INTERVENO A SEREM ATENDIDAS PELA EO

Aprovao jurdico/cadastral e tcnica de engenharia e do trabalho social do projeto de interveno efetuada pela GIDUR; Mesmo regime de construo para todas as unidades habitacionais vinculadas ao projeto de interveno; Todas as unidades habitacionais vinculadas ao projeto de interveno devem estar localizadas no mesmo municpio ou em, no mximo, trs municpios distintos, desde que limtrofes; Execuo de projetos habitacionais para produo de imvel residencial com condies de habitabilidade, salubridade e segurana, dotados de infra-estrutura bsica ou no mnimo solues para abastecimento, gua potvel, energia e esgoto sanitrio; Apresentao de demanda correspondente a 100% do projeto de interveno; Limite de 50 UH por projeto de interveno, sendo no mnimo 4 UH; Comprovao de origem legal das madeiras nativas utilizadas nas obras do empreendimento.

BENEFICIRIO

Pessoas fsicas, agricultores familiares, com renda familiar bruta anual mxima de R$15.000,00 (considerado o valor total da renda rebatida indicada na DAP, no campo Total do item 6), que comprovem seu enquadramento no PRONAF, mediante apresentao da Declarao de Aptido ao PRONAF DAP, em um dos seguintes grupos: A - Beneficirio/a do PNCF, B, C ou V. So tambm beneficirios do Programa e se enquadram como agricultores: pescadores artesanais, extrativistas, silvcolas, aqicultores, maricultores, piscicultores, comunidades quilombolas e povos indgenas. Ser indicado pela Entidade Organizadora; Capacidade civil - maioridade ou menor emancipado com 16 anos completos; Regularidade do CPF na Receita Federal; Ser brasileiro nato ou naturalizado; ou, se estrangeiro, ter visto permanente no Pas; Apresentar DAP emitida nos ltimos 3 anos at a data da apresentao da proposta/projeto de interveno pela EO.

PR-REQUISITOS DO BENEFICIRIO

IMPEDIMENTOS DO BENEFICIRIO

Possuir registro no CADIN ou SICOW; Possuir dbitos no regularizados junto Receita Federal; Ser detentor de financiamento imobilirio ativo em qualquer localidade do Pas; Ser detentor de rea superior a 4 mdulos fiscais quantificadas segundo a legislao em vigor; Ser proprietrio, cessionrio, arrendatrio ou promitente comprador de imvel residencial urbano ou rural, situado no atual local de domiclio ou onde pretende fix-lo; Ter figurado, a qualquer poca, como beneficirio de programa habitacional lastreado nos recursos do OGU ou de desconto habitacional concedido com recursos do FGTS; Ser beneficirio do programa de reforma agrria assentados da reforma agrria, independentemente do enquadramento da DAP (A- Beneficirio do INCRA, B, C, D ou V); Estar enquadrado nos Grupos A do Pronaf, conforme informado no extrato da DAP, exceto se identificado como A - Beneficirio/a do PNCF; Ter recebido, a qualquer poca, recursos do crdito fundirio para interveno habitacional; Estar enquadrado no Grupo D do Pronaf, conforme informado no extrato da DAP; Receber renda anual familiar consignada na DAP superior a R$15.000,00, independentemente do enquadramento (A, A/C, B, C, D ou V).

CONTRAPARTIDA DO BENEFICIRIO

Corresponde a 4% incidente do valor do subsdio OGU concedido para edificao da UH e no integra o VI O retorno pelo(s) beneficirio(s) CAIXA efetuado por meio de boletos, em quatro parcelas iguais: a primeira parcela vence no ano subseqente, na mesma data de assinatura do contrato, e as demais na data de aniversrio anual. O pagamento das parcelas aps o primeiro ano do contrato pode ser efetuado em qualquer data, sem acrscimo de juros e/ou correo monetria. facultado ao(s) Beneficirio(s) o pagamento antecipado das parcelas.