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Cartilha PNHR Entidades Organizadoras

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Entidade Organizadora

Agricultores Familiares, inclusive os assentados pelo PNRA, e Trabalhadores Rurais

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Programa Nacional de Habitao Rural - PNHR O Programa Nacional de Habitao Rural PNHR, integrante do Programa Minha Casa, Minha Vida PMCMV objetiva a produo ou reforma de imveis aos agricultores familiares e trabalhadores rurais, por intermdio de operaes de repasse de recursos do Oramento Geral da Unio ou de financiamento habitacional com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servio FGTS, reduzindo o dficit habitacional rural. O PNHR possibilita que Entidades Organizadoras de todo o pas possam firmar parceria com o BB para atuar no PMCMV PNHR, organizando os produtores, inclusive os assentados pelo Programa Nacional de Reforma Agrria, e trabalhadores rurais em grupos. O Banco do Brasil apia as Entidades Organizadoras na realizao desse sonho. Porque para ser bom pra gente, tem que ser bom para o agricultor familiar e trabalhador rural.

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Saiba mais sobre o Programa Nacional de Habitao Rural (PNHR) contido no Programa Minha Casa, Minha Vida O Programa Nacional de Habitao Rural tem as seguintes diretrizes: As moradias produzidas ou reformadas no mbito do PNHR tero solues de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio e energia eltrica adotados para a regio; Os projetos arquitetnicos devero ser compatveis com as caractersticas regionais, locais, climticas e culturais da localidade e prever, ainda, a ampliao futura da moradia; Atendimento mulher responsvel pelo domiclio; O atendimento pode ser independente da outorga do cnjuge, conforme disposto no art. 73-A da Lei n 11.977, de 07/07/2009. Atendimento a idosos e pessoas com deficincia, conforme demanda, observado o disposto no art. 73, inciso II, da Lei n 11.977, de 07/07/2009; Atendimento s famlias em situao de emergncia ou calamidade pblica reconhecida pela Defesa Civil do Ministrio da Integrao Nacional; Alm disso, deve atender s famlias: - do Grupo 1 sem acesso a soluo de abastecimento de gua, em conjunto com o Programa Cisternas, a cargo do Ministrio do Desenvolvimento Social e Combate Fome (MDS); - residentes em municpios contidos no Programa Territrios da Cidadania; - integrantes de comunidades quilombolas, extrativistas, pescadores artesanais, ribeirinhos, indgenas e demais comunidades tradicionais.
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O Programa Nacional de Habitao Rural tem as seguintes (cont.):
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diretrizes

Atendimento a projetos que contemplem parmetros de sustentabilidade ambiental; Atendimento a projetos que contemplem parcerias de capacitao,

Assistncia Tcnica (ATEC) e Trabalho Social (TS) com instituies pblicas e privadas especializadas; Atendimento aos agricultores familiares assentados, beneficirios do Programa Nacional de Reforma Agrria (PNRA).

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Saiba mais sobre a Entidade Organizadora e fique por dentro das condies necessrias para ser beneficirio do PNHR. O que uma Entidade Organizadora (EO)? a pessoa jurdica, de natureza pblica ou privada, sem fins lucrativos, com a funo de representar e organizar grupos de beneficirios e promover o empreendimento. Cooperativas, associaes, sindicatos, companhias de habitao, prefeituras, dentre outras Pessoas Jurdicas representantes dos agricultores familiares e trabalhadores rurais so exemplos de EOs. Quais as condies que a EO deve apresentar para atuar no PNHR? - Deve atender as seguintes condies: No possuir fins lucrativos. No possuir restrio cadastral junto ao CADIN, inclusive seus dirigentes e representantes. Ter capacidade operacional e administrativa para conduzir e gerir os empreendimentos. Possuir quadro tcnico prprio ou contar com assessoria tcnica contratada, com habilitao e experincia para elaborao de projeto de construo de moradia, acompanhamento de obras bem como elaborao e execuo de aes de trabalho social. No ter histrico de atraso na execuo de obras superior a 180 (cento e oitenta) dias ou obras paralisadas por mais de 90 (noventa) dias em contratos firmados no mbito do PNHR. Propor e firmar PARCERIA com o BB.
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Como a EO pode formalizar a parceria com o BB? Por meio de seus dirigentes/representantes, as EOs procuram seus gerentes de relacionamento atravs da Rede de Agncias do Banco do Brasil. Apresentam a documentao cadastral e oficializam o interesse em serem parceiras do PNHR e do BB. Aps aprovao cadastral, o Termo de Parceria e Cooperao do PNHR formalizado. Este Termo deve ser registrado em cartrio. Qual a documentao exigida? So exigidos os documentos da Entidade Organizadora e de seus representantes legais. Aps a formalizao da parceria, sero solicitados os documentos pessoais, comprovantes de experincia e de regularidade profissional dos responsveis tcnicos pelos projetos de engenharia e arquitetura e de trabalho social e os projetos modelos das moradias que sero oferecidas aos agricultores familiares e trabalhadores rurais. Aps serem aprovados os projetos modelos das moradias, ser iniciada a apresentao das propostas dos Grupos e, neste momento, ser necessria apresentao dos documentos pessoais dos proponentes beneficirios, croquis, formulrios , propostas e Projeto do Trabalho Social (PTS). Quais subsdios dos Grupos 1 e 2 do PNHR sero repassados s EOs? R$ 600,00 por contrato firmado com o beneficirio final (G1 e G2), referente ao custo com a execuo de assistncia tcnica, repassados conforme cronograma fsico-financeiro. R$ 400,00 por contrato firmado com o beneficirio final (G1 e G2), referente ao custo com a execuo do Trabalho Social, repassados conforme cronograma fsico-financeiro.
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Como ser realizada a operacionalizao do PNHR em parceria com o BB? A operacionalizao ocorrer em fluxos, sendo priorizado o fluxo automatizado sendo que: O Banco do Brasil oferecer s EOs, sistema para a contratao das operaes de PNHR, denominado Portal de Crdito Imobilirio. O Portal de Crdito Imobilirio prev segurana e garantir maior agilidade no acolhimento e atendimento s EOs atravs de aes, como: coleta de informaes cadastrais e de documentao dos beneficirios, assim como a documentao de acompanhamento e execuo dos empreendimentos. transmisso de dados e informaes diretamente para os sistemas do Banco do Brasil. O que necessrio para iniciar o uso do Portal de Crdito Imobilirio? Para utilizar o Portal de Crdito Imobilirio, a Entidade Organizadora receber kit de Certificao Digital aps formalizar parceria. O objetivo desse kit permitir a identificao dos usurios em nveis de autoridade, das transaes realizadas, propiciando, a partir da instalao e validao, iniciar a utilizao do Portal de Crdito Imobilirio. O que a certificao digital? Certificao Digital um sistema que utiliza uma unidade eletrnica que permite identificar, de forma segura, o equipamento e as pessoas, empresas no mundo digital, permitindo-lhes acessar servios on-line com garantia de autenticidade, integridade e confirmao de autoria. Certificado Digital o documento eletrnico de identificao do usurio.
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Quais iniciativas devem ser tomadas pelas EOs e seus dirigentes para firmar parceria com o BB? Procurar seu gerente de relacionamento; Atender s condies para atuao no PNHR; Apresentar documentos de constituio da EO, de seus representantes, scios e dirigentes; Firmar Termo de Parceria e Cooperao; Apresentar estrutura tcnica (engenheiros, tcnicos sociais, etc.); Estabelecer sua rea/jurisdio de atuao e a expectativa de produo; Apresentar em projetos os modelos das moradias rurais e oramentos para pr-aprovao; Participar de eventos de capacitao a ser ofertado pelo BB, com foco nas regras e orientaes do Programa, e habilita-se para utilizar o Portal de Crdito do BB.

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Quais as principais atribuies/responsabilidades de uma EO? Apresentar Projeto de Trabalho Social e projetos modelos das moradias rurais, compostos por projetos de arquitetura e engenharia, oramentos, assegurando as condies mnimas exigidas, pelo Programa, aos empreendimentos que sero oferecidos aos grupos familiares, bem como a documentao das propriedades ou dos terrenos e a documentao dos beneficirios para fins de participao no Programa. Fixar e garantir a aplicao dos critrios de seleo e hierarquizao dos beneficirios candidatos, tendo o cuidado de priorizar nos grupos
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familiares: a mulher, o idoso, a pessoa com deficincia, a criana e o adolescente, e divulg-los nos meios de comunicao do(s) municpio(s) onde ocorrer(em) os empreendimentos. Nos assentamentos de reforma agrria, o Incra o responsvel pela seleo e hierarquizao dos beneficirios a ser repassado, por intermdio da Relao de Beneficirios (RB), Entidade Organizadora. Convocar assembleia dos beneficirios para constituio da Comisso de Representantes do Empreendimento (CRE) e encaminhar documentos de constituio da respectiva comisso e de seus representantes

conjuntamente com as propostas do grupo. Apresentar as propostas em Grupos, contendo todos os documentos e informaes necessrias exigidas pelo Programa e essenciais ao cadastramento ou atualizao cadastral dos beneficirios.
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Quais as principais atribuies/responsabilidades de uma EO? (cont.) Gerenciar, executar e prestar servios, assegurando a execuo de obras e servios dos empreendimentos, responsabilizando-se pela sua concluso na forma prevista no cronograma fsico-financeiro do grupo e adequada apropriao das moradias e servios pelos beneficirios. Fornecer assistncia tcnica que deve ser prestada por profissionais credenciados no CREA ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), inclusive os engenheiros agrnomos, os engenheiros agrcolas e os tcnicos em edificaes, que atuaro no limite de suas atribuies, e tambm os profissionais do Trabalho Social. Elaborar projeto de trabalho social prevendo aes para o grupo

proponente, observado os eixos: educao ambiental e patrimonial, sade, gerao de trabalho e renda e execut-las conforme cronograma fsicofinanceiro. Quando necessrio, realizar aporte adicional de recursos necessrios produo ou reforma da unidade habitacional. Prestar contas periodicamente, conforme cronogramas fsico-financeiros, aos beneficirios e ao Banco do Brasil dos recursos de subveno e financiamento repassados. Fornecer Secretaria Nacional de Habitao, CAIXA, ao Banco do Brasil e aos beneficirios, sempre que solicitadas, informaes sobre as aes desenvolvidas referente aos recursos de subveno e financiamento repassados.
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Quais as principais atribuies/responsabilidades de uma EO? (cont.) Orientar e garantir que a CRE aps constituda, manter conta corrente no solidria na agncia do BB, mais prxima do local do empreendimento. Para a abertura da conta conjunta, devero ser apresentados todos os documentos pessoais de seus representantes eleitos, acompanhados da Ata de constituio. Receber da CRE os documentos, imagens, relatrios financeiros e de acompanhamento das aes executadas e enviar periodicamente ao Banco do Brasil. Consultar o rgo gestor dos projetos de reforma agrria e solicitar cpia de mapas, plantas de localizao e parcelamento, estudos, planos, licenas e suas condicionantes e demais documentos de planejamento ou de organizao espacial e social dos projetos de assentamento. Articular com as equipes existentes de assistncia tcnica dos projetos de assentamento de reforma agrria, na mobilizao social e elaborao dos projetos habitacionais. Solicitar ao Gestor Local do Cadastro nico para Programas Sociais do Governo Federal (Cadnico), o Distrito Federal ou o municpio, a insero ou atualizao dos beneficirios selecionados. Os beneficirios atendidos a partir da constituio de operao de financiamento no precisam ser cadastrados no Cadnico; A Entidade Organizadora fica responsvel pelo acompanhamento
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Quais as principais atribuies/responsabilidades de uma EO? (cont.) da insero ou da atualizao dos beneficirios selecionados no Cadnico junto ao Distrito Federal ou ao municpio. Informar o Conselho Gestor do Fundo Local ou Estadual de habitao de Interesse Social sobre os projetos contratados no PNHR. No apresentar atrasos em obras superior a 180 (cento e oitenta) dias.

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Quais as principais atribuies/responsabilidades de uma EO nas operaes envolvendo assentados do Programa Nacional de Reforma Agrria (PNRA) e quanto a construo das Cisternas? Alm das atribuies anteriores, as Entidades Organizadoras agregaram as responsabilidades a seguir: referentes aos assentados do PNRA: Buscar informaes sobre assentamentos do PNRA nas Superintendncias Regionais do Incra. Buscar o apoio das equipes de Assistncia Tcnica dos assentamentos de reforma agrria. Entregar os documentos para a contratao do PNHR nos assentamentos do PNRA e acompanhar a sua tramitao no Banco do Brasil. Executar e entregar as operaes. referente a construo das Cisternas Formalizar junto ao Banco do Brasil o interesse de construir as cisternas junto s modalidades do PNHR. Cadastrar os beneficirios no SIG Cisternas. Capacitar as famlias beneficirias segundo a metodologia apresentada no Termo de Referncia Construo de Cisternas em Unidades Habitacionais do PNHR e atualizar o SIG Cisternas. Construir as cisternas e atualizar o SIG Cisternas.
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Quais as principais atribuies/responsabilidades de uma EO nas operaes envolvendo assentados do Programa Nacional de Reforma Agrria (PNRA) e quanto a construo das Cisternas? referente a construo das Cisternas (cont.) Fotografar a Cisterna com a famlia beneficiria e a respectiva placa de identificao e inseri-la no SIG Cisterna. Gerar o Formulrio de Registro de Cisterna Construda (FRCC) e imprimilo para coletar a assinatura do beneficirio. Digitalizar os FRCC(s) com as fotos e assinaturas dos beneficirios e anexlos ao SIG Cisternas. Entregar cpia dos FRCC(s) ao Banco do Brasil em mdia digital.

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Quais as principais atribuies da Comisso de Representantes do Empreendimento? As principais atribuies da Comisso de Representantes do Empreendimento (CRE) so responsabilizar-se pela gesto dos recursos financeiros, a prestao de contas aos demais beneficirios e a coordenao do conjunto da obra. A CRE eleita em assembleia e registrada em Ata. A Ata de eleio dos membros da CRE deve ser registrada no Cartrio de Ttulos e Documentos. dispensado o registro da Ata no Cartrio, desde que a mesma seja assinada por todos os beneficirios do grupo. A CRE ser composta por, no mnimo, 3 (trs) integrantes, sendo: - 02 (dois) beneficirios do projeto; e - 01 (um) representante indicado pela Entidade Organizadora. necessrio que o representante indicado pela Entidade Organizadora possua poderes legais para represent-la. Para o recebimento dos recursos necessrios execuo das obras e servios do empreendimento, a CRE deve abrir conta corrente PF conjunta, no solidria, tendo como titulares os representantes da CRE, em uma agncia do Banco do Brasil mais prxima do empreendimento ou na de relacionamento dos beneficirios.

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O que compete ao Incra, na qualidade de gestor do Programa Nacional de Reforma Agrria (PNRA), nos projetos de habitao realizados em assentamentos da reforma agrria?
I indicar os assentamentos prioritrios ao Ministrio das Cidades e ao Banco do Brasil para mobilizao das famlias e apresentao de projetos por parte das entidades organizadoras; II organizar a reunio inaugural para mobilizao das famlias e orientao aos assentados sobre as regras do PNHR; III fornecer s Entidades Organizadoras (EOs) e ao Banco do Brasil a Relao de Beneficirios (RB) da reforma agrria; IV fomentar a participao das equipes existentes de assistncia tcnica dos projetos de assentamento de reforma agrria na mobilizao social e elaborao dos projetos habitacionais; V garantir as solues de abastecimento de gua e acesso; VI fornecer, se for o caso, a documentao referente solicitao de instalao da rede de energia eltrica junto ao Programa Luz para Todos; VII fornecer s Entidades Organizadoras cpias de mapas, plantas de localizao e parcelamento, estudos, planos, licenas e suas condicionantes e demais documentos de planejamento ou de organizao espacial e social dos projetos de assentamento; VIII fornecer ao BB e s EOs o permetro da rea que pode ser destinada construo das moradias, dentro do planejamento do assentamento; IX Prover as suas Superintendncias Regionais das orientaes que sero dadas s EOs; X - Fornecer s EOs os documentos necessrios execuo do PNHR nos assentamentos. Nos casos de projetos de assentamentos j criados, o INCRA deve atestar que os beneficirios preenchem as condies para o enquadramento no PNHR, Grupo 17 1.

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O que deve estar contemplado nos projetos modelos das moradias que sero apresentados pelas EOs? Para construo: O Regime de construo adotado. Projeto de arquitetura e engenharia dos modelos das moradias rurais. Projetos complementares de edificao, se for o caso. Especificaes e quantitativos, respeitadas as especificaes tcnicas mnimas atribudas ao Programa pelo Ministrio das Cidades, disponvel para consulta em www.cidades.gov.br, aba Habitao > Minha Casa Minha Vida > Programa Nacional de Habitao Rural PNHR. Oramento. Cronograma fsico-financeiro. Croquis. Composio da equipe tcnica responsvel pelo empreendimento. Soluo de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio e energia eltrica adotados para a regio. Compatibilidade com as caractersticas regionais, locais, climticas e culturais da localidade, apresentando breve relato com consideraes e comentrios das caractersticas. Prever a ampliao futura da unidade habitacional. Atendimento a parmetros de sustentabilidade ambiental.

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O que deve estar contemplado nos projetos modelos das moradias que sero apresentados pelas EOs? (cont.) Parcerias de capacitao, Assistncia Tcnica e Trabalho Social com instituies pblicas e privadas especializadas. Assistncia Tcnica de profissionais credenciados no CREA ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), inclusive os engenheiros agrnomos, os engenheiros agrcolas e os tcnicos em edificaes, que atuaro no limite de suas atribuies, e tambm os profissionais do Trabalho Social. Estratgias de implantao do projeto em todas as suas etapas. Composio de Custos.

Para reforma: Alm das exigncias relacionadas construo, devem ser apresentadas justificativas quanto: segurana da edificao; salubridade; melhoria das condies de habitabilidade; e reduo do adensamento excessivo, assim considerado quando h mais de 3 (trs) moradores por dormitrio, computando-se os cmodos que servem, em carter permanente, de dormitrio aos moradores do domiclio.
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O que regime de construo? o processo utilizado para a construo ou reforma de unidades habitacionais. Quais os regimes de construo adotados pelo Programa? Autoconstruo assistida: os beneficirios produzem suas moradias com a contratao de empresa (construtora) com o emprego de assistncia tcnica especializada, como engenheiro, mestre de obras, pedreiro, eletricista. Mutiro ou autoajuda assistida: os beneficirios produzem, reciprocamente, as moradias com o auxlio de assistncia tcnica especializada, como engenheiro, mestre de obras, eletricista. Autogesto com administrao direta: A Entidade Organizadora diretamente responsvel pela execuo das obras, alm de utilizar mode-obra do seu quadro de funcionrios ou a ela vinculado. Empreitada Global: Uma construtora contratada para a execuo da obra ou do servio por preo certo e total. A empresa contratada vai gerenciar o empreendimento, administrando todos os recursos humanos, financeiros e materiais.
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Informaes necessrias para formatao dos projetos para praprovao Ttulo: CROQUI para moradias rurais do Programa Nacional de Habitao Rural. Entidade Organizadora parceira do BB: Razo Social e CNPJ. Jurisdio: Indicar o municpio, se local, ou uma das expresses: Regional, Estadual ou Nacional. Modelo de moradia a que se refere: sendo G1XXX, G2XXX ou G3XXX, onde "XXX" o sequencial de modelos a serem oferecidos. No caso de reforma, dever ser informado G1R, G2R ou G3R. Obra: Indicar "Construo de Moradia Rural" ou "Reforma de Moradia Rural. No caso de reforma, devero ser anexadas imagens internas, externas, laterais, frente e fundos da moradia que receber a interveno. Descrio da Obra: Breve relato da interveno. Utilizao e aquisio de Tecnologias Sociais reconhecidas: Sim, descrev-las, caso contrrio, devero estar justificadas no item Especificaes e quantitativos. Data: dia, ms e ano. Responsvel tcnico pela emisso do Relatrio de Especificaes Tcnicas: Nome completo, CPF, CREA, telefone e e-mail de contato.

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E quanto ao Projeto de Trabalho Social? O Trabalho Social em habitao um conjunto de aes inclusivas, de carter scio-educativas, voltadas para o fortalecimento da autonomia das famlias, sua incluso produtiva e participao cidad, contribuindo para a sustentabilidade dos empreendimentos. O Projeto de Trabalho Social ou PTS como chamado, ser elaborado a partir da formao do grupo de beneficirios proponentes e com a participao deles. Cada grupo ter um Projeto de Trabalho Social especfico, elaborado a partir do estudo e diagnstico das caractersticas familiares e do municpio. Deve contemplar, no mnimo, aes e cronograma fsico-financeiro e de execuo em relao aos seguintes itens: Organizao Comunitria - relaes sociais, direitos do cidado e participao na comunidade considerando a mulher como sujeito de direito, o idoso, a criana e o adolescente, a pessoa com deficincia, convivncia familiar e vizinhana; Educao Ambiental e para a Sade - impacto ambiental e pegada ecolgica da moradia e seu entorno, alimentao, lixo domstico, reciclagem e limpeza da moradia e seu entorno; sade da mulher e do homem, planejamento familiar, atividade fsica e obesidade, melhor idade com sade, drogas lcitas e ilcitas; Planejamento e Gesto do Oramento Familiar; Educao Patrimonial; Gerao de Trabalho e Renda. A estrutura mnima do PTS dever contemplar: identificao do empreendimento, da Entidade Organizadora e respectivos contatos; a modalidade da interveno (se reforma ou construo) e o regime de construo; 22
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A estrutura mnima do PTS dever contemplar: (cont.) identificao do responsvel tcnico pelo PTS, incluindo registro em conselhos profissionais; critrios de elegibilidade dos beneficirios; identificao do responsvel tcnico pelo PTS, incluindo registro em conselhos profissionais; caracterizao dos beneficirios (aspectos socioeconmicos,
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escolaridade, gnero, faixa etria, mulheres chefe de famlia, etc); caracterizao da rea de interveno e do municpio (aspectos econmicos, culturais, existncia de organizao comunitria, etc); composio da equipe tcnica; justificativa do PTS; objetivo geral e especficos; estratgia de implantao do projeto em todas as suas etapas; constituio da CRE; composio de custos; cronograma fsico-financeiro; formas e instrumentos de acompanhamento, avaliao e respectivos indicadores a serem utilizados ao longo da execuo do PTS. Os objetivos apresentados e as aes planejadas devem estar adequadas s diretrizes do Programa e s caractersticas do grupo de beneficirios.

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Etapas do Trabalho Social Pr-Obras: Inicia-se, preferencialmente, em at 90 (noventa) dias antes do incio da obra. Deve conter, no mnimo, as seguintes aes: elaborao do Projeto de Trabalho Social; cadastro, seleo e hierarquizao da demanda; reunies de informaes sobre o Programa, os critrios de participao e as condies contratuais; reunies e assembleias para discusses sobre a concepo do Projeto; e eleio da Comisso de Representantes do Empreendimento (CRE). Obras: Inicia-se aps a assinatura dos contratos da operao entre o Banco do Brasil e os beneficirios do empreendimento e executada durante todo o perodo de obras. O prazo mximo de execuo desta etapa at 12 (doze) meses. Deve contemplar, preferencialmente, as seguintes aes: Organizao Comunitria; Educao Ambiental e para a Sade; Planejamento e Gesto do Oramento Familiar; Educao Patrimonial; Gerao de Trabalho e Renda. Ps-Ocupao: Inicia-se imediatamente aps a concluso das obras e tem durao de at 90 (noventa) dias. Deve contemplar, no mnimo, as seguintes aes: consolidao dos processos implantados nas etapas anteriores; encerramento das atividades da CRE; e avaliao do processo e dos produtos realizados.
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Como so formados os Grupos de beneficirios? So formados por beneficirios com mesma faixa de renda, com mnimo de 4 e mximo de 50 proponentes (exceto para o Grupo 3, cujo acesso pode ser de forma individual) e individualizados por agricultores familiares ou trabalhadores rurais; e Compreender somente uma das finalidades: construo ou reforma. Todas as moradias rurais vinculadas ao projeto devem estar localizadas no mesmo municpio ou, no mximo, em 3 (trs) municpios distintos, desde que faam fronteiras (limtrofes), observadas as demais condies do Programa, bem como as de proximidade entre as famlias beneficirias e de logstica. Quais as condies que os beneficirios devem possuir para participar do PNHR? A Entidade Organizadora pode acolher propostas de beneficirios que atenderem cumulativamente as seguintes condies:
No tenha sido beneficirio, a qualquer poca, de subvenes habitacionais lastreadas nos recursos oramentrios da Unio ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servio (FGTS); No ser proprietrio, cessionrio ou promitente comprador de imvel residencial em qualquer localidade do territrio nacional; No possuir financiamento imobilirio ativo, no mbito do SFH, em qualquer localidade do territrio nacional; No possuir pendncias no CADIN ou junto Receita Federal; No possuir rea superior a 4 (quatro) mdulos fiscais; A idade do beneficirio mais velho somada ao prazo de financiamento no pode ultrapassar 80 anos, 5 meses e 29 dias para os Grupos 2 e 3.
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Quais as informaes obrigatrias que cada grupo de propostas deve conter? Cada grupo de propostas para construo ou reforma deve, alm das cpias dos documentos pessoais de cada famlia, apresentar as seguintes informaes: identificao e denominao do empreendimento (grupo). identificao, telefones de contato e e-mail dos responsveis pela Entidade Organizadora. identificao do responsvel tcnico pelo Projeto de Trabalho Social, contendo telefones de contato fixo, celular e e-mail. declarao dos proponentes beneficirios, atestando objetivamente s condies para enquadramento das famlias beneficirias no Programa. informaes scio-econmicas dos beneficirios: - agricultores familiares: o documento a DAP vlida; - agricultores familiares beneficirios do PNRA: Grupo 1: a comprovao da renda ser realizada por meio da Relao de Beneficirios (RB) fornecida e homologada pelo Incra; Grupos 2 e 3: o documento de comprovao a DAP vlida. - trabalhadores rurais: a comprovao de renda formal ou a auto declarao atestada pela EO e pelo Ente Pblico do municpio do empreendimento (no caso de trabalhador informal). caracterizao da rea de interveno onde ser construda ou reformada a unidade habitacional, indicando suas coordenadas geogrficas, o modelo de projeto escolhido pela famlia no caso de construo. No caso de reforma, as imagens internas e externas da moradia. composio da equipe tcnica responsvel pela assistncia tcnica ao empreendimento. descrio dos componentes da CRE, apresentao dos documentos de constituio e documentos pessoais do grupo.
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Do(s) Empreendimento(s) Projeto de arquitetura e engenharia O projeto deve conter: plantas: baixa, baixa mobiliada, de estrutura e detalhamento, de situao, de locao e de formas, de cobertura, eltrico, hidrulico, hidro sanitrio, esgoto e detalhes; cortes longitudinal e transversal; fachadas: principal e lateral; projetos complementares da edificao, se for o caso; especificaes tcnicas mnimas e quantitativos; oramentos; cronograma fsico-financeiro; croquis; 1 (um) ponto de coordenada geogrfica (pelo menos); e prazo de concluso de obras alinhado com o permitido.
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Projeto de Trabalho Social (PTS) O PTS deve contemplar a estratgia de atuao nas etapas Pr-Obras, Obras e Ps-Ocupao, com a descrio das aes necessrias, respectivo oramento e cronograma fsico-financeiro.

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Qual a diferena entre agricultor familiar e trabalhador rural? Considera-se agricultor familiar aquele que pratica atividades no meio rural. Os silvicultores, aquicultores, extrativistas, pescadores, povos indgenas, integrantes de comunidades remanescentes de quilombos rurais e demais povos e comunidades tradicionais que atendam s condies do PNHR so, tambm, considerados como agricultores familiares. Considera-se trabalhador rural a pessoa fsica que, em propriedade rural, presta servios de natureza no eventual a empregador rural, sob a dependncia deste e mediante salrio. Qual a renda familiar dos agricultores e trabalhadores rurais para que eles possam se beneficiar do PNHR? So beneficirios do PNHR os agricultores familiares, inclusive os assentados pelo PNRA, e trabalhadores rurais, assim qualificados: I Grupo 1: beneficirios com renda familiar anual bruta de at R$ 15.000,00 (quinze mil reais); II Grupo 2: beneficirios com renda familiar anual bruta maior do que R$ 15.000,00 (quinze mil reais) e at R$ 30.000,00 (trinta mil reais); III Grupo 3: beneficirios com renda familiar anual bruta maior do que R$ 30.000,00 (trinta mil reais) e at R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).
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Os beneficirios do PNRA que j obtiveram Crdito Instalao podem participar do PNHR? Os beneficirios do PNRA que obtiveram Crdito Instalao nas modalidades Aquisio de Materiais de Construo ou Recuperao de Materiais de Construo somente podem participar do PNHR na modalidade reforma. Os beneficirios da reforma agrria que participarem do PNHR no tero acesso ao Crdito Instalao nas modalidades de Aquisio e Recuperao de Materiais de Construo. Com quais valores as famlias podero se beneficiar? Famlias com Renda Familiar Anual Bruta de at R$ 15 mil: at R$ 28.500,00 para a construo de imveis. No caso da regio Norte, o valor de at R$ 30.500,00; at R$ 17.200,00 para a reforma de imveis. No caso da regio Norte, o valor de at R$ 18.400,00. Aps a interveno, a avaliao do imvel no pode ser superior a R$ 65 mil. Famlias com Renda Familiar Anual Bruta maior que R$ 15 mil e at R$ 30 mil: Conforme regras do FGTS, ressalvando que na reforma o valor de avaliao do imvel aps a interveno no pode ser superior a R$ 90 mil. O valor da subveno de R$ 7.610,00 e assumido com recursos do FGTS. Famlias com Renda Familiar Anual Bruta maior que R$ 30 mil e at R$ 60 mil: Conforme regras do FGTS, ressalvando que na reforma o valor de avaliao do imvel aps a interveno no pode ser superior a R$ 90 mil.
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O que so Cisternas? So benfeitorias que visam assegurar a segurana alimentar das famlias nas situaes de irregularidade das chuvas e secas recorrentes. As cisternas podem ser construdas concomitantes s obras das unidades habitacionais nas modalidades de construo ou reforma do PNHR. O que necessrio para implantao das Cisternas? Para a implantao das cisternas, necessrio justificativa e o registro de todo o processo de credenciamento das famlias beneficirias, das capacitaes e da produo das cisternas no Sistema de Gerenciamento do MDS, o SIG Cisternas, que possibilita gerar o Formulrio de Registro de Cisterna Construda (FRCC), documento de ateste da construo ao gestor do Programa Cisternas. Quem so os beneficirios do Programa Cisternas? So atendidas com a construo de cisternas para o armazenamento da gua da chuva as famlias enquadradas no Grupo 1 que: a) estejam localizadas em regies afetadas por estiagens prolongadas; ou b) onde o abastecimento de gua seja irregular no garantindo a segurana alimentar. Quais os materiais utilizados para construo das Cisternas? So admitidas construo de cisternas de placas de argamassa armada e de ferrocimento, conforme definio do Ministrio do Desenvolvimento Social e Combate Fome (MDS) no mbito do Programa Cisternas, nas modalidades de construo e de reforma de unidades habitacionais do PNHR.
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Com quais valores as famlias podem se beneficiar? (cont. Cisternas)

Valores mximos financiados por componente


Descrio da Despesa Construo (material e mo-de-obra) Capacitaes Total Cisterna de Placas Cisterna de Ferrocimento Valor Unitrio Valor Unitrio R$ 1.670,00 R$ 2.510,00 R$ 350,00 R$ 350,00 R$ 2.020,00 R$ 2.860,00

Este custo engloba material de construo, confeco da bomba, pedreiro e kit pedreiro. Capacitaes das famlias, pedreiros e Assistncia Tcnica (incluindo, alm da implementao, a insero das informaes no SIG Cisternas e prestao de contas da EO junto ao Banco do Brasil e Caixa) por implementao.

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Quais os formulrios e documentos que so utilizados pela EO no PNHR e disponibilizados pelo Banco do Brasil? 1. Auto Declarao da Renda Familiar somente p/trabalhadores rurais* 2. Autorizao para Compartilhamento de Dados a Terceiros 3. Carta Remessa (documentao dos grupos) 4. Declarao de Enquadramento no Programa 5. Declarao de Origem e Comercializao de reas embargadas* 6. Declarao de Posse* 7. Declarao de Usufruto* 8. Declarao Pessoal de Sade - Somente G2 e G3 9. Oficio da Entidade Organizadora ao BB 10. Relao de Documentos PNHR 11. Solicitao de Anlise de Crdito somente G2 e G3 12. Autorizao para Consulta ao SCR 13. Declarao de Propsitos e Natureza da Relao de Negcio 14. Declarao Positiva de Unio Estvel 15. Planilha de Levantamento de Servios (PLS) 16. Solicitao de Liberao de Recursos 17. Cartilha PNHR 18. Cartilha Tecnologias Sociais
*No se aplica aos assentados do PNRA.
Obs: os formulrios e documentos podem ser obtidos no endereo www.bb.com.br >> Credito >> 32 Solues em Imveis >> Programa Minha Casa Minha Vida >> Programa Nacional de Habitao Rural >> Aba Saiba Mais >> Documentos/Formulrios >> Formulrios e Declaraes

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Quais os formulrios e documentos que so utilizados pela EO no PNHR e disponibilizados pelo Banco do Brasil? (cont.) 19. Declarao de Propriedade do Imvel* 20. Declarao para Posseiros de Terras Pblicas* 21. Declarao dos Proprietrios do Imvel Parentes at 3 grau* 22. Declarao para Ocupantes de Terras Particulares COM Pendncia de Direitos Sucessrios* 23. Declarao para Ocupantes de Terras Particulares SEM Direitos Sucessrios* 24. Ata da CRE

*No se aplica aos assentados do PNRA.


Obs: os formulrios e documentos podem ser obtidos no endereo www.bb.com.br >> Credito >> Solues em Imveis >> Programa Minha Casa Minha Vida >> Programa Nacional de Habitao Rural >> Aba Saiba Mais >> Documentos/Formulrios >> Formulrios e Declaraes 33

Caractersticas dos Grupos Familiares

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