NDICE

1. ZONEAMENTO, USO E OCUPAO DO SOLO 1.1 CORREDOR DE USO ESPECIAL - Z8CR 1.2 OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR 1.3 REA AJARDINADA - reduo da taxa de ocupao 1.4 LARGURA DA RUA 1.5 LOTES DE ESQUINA / CANTO CHANFRADO 1.6 VAGAS DE ESTACIONAMENTO 1.7 CONDIES DE ACESSO AO CONJUNTO R3-01 2. IMPLANTAO DA EDIFICAO 2.1 VEGETAO NO LOTE 2.2 NVEL DO PAVIMENTO TRREO 2.3 IMPLANTAO DE EDIFICAES E MUROS JUNTO S DIVISAS 2.4 CLASSIFICAO DOS VOLUMES DAS EDIFICAES 2.4.1 AERAO E INSOLAO 2.5 EDIFICAO SECUNDRIA - EDCULA 2.6 REA PERMEVEL 2.7 RESERVATRIO DE RETENO DE GUAS PLUVIAIS 3. ACESSIBILIDADE 4. EXIGNCIAS MNIMAS PARA EDIFCIOS RESIDENCIAIS 5. EXIGNCIAS DO CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES 5.1 SEGURANA DE USO: QUANTIDADE E TIPOS DE ESCADAS 5.2 ELEVADORES 5.3 CLASSIFICAO DOS COMPARTIMENTOS 6. REAS COMPUTVEIS E NO COMPUTVEIS 7. COMO APRESENTAR A MEMRIA DE CLCULO 2 3 3 3 4 4 4 5 5 5 6 7 7 7 8 8 9 9 9 10 10 10 11 11 12

1 - ZONEAMENTO, USO E OCUPAO DO SOLO

Consultar o Passo 3 do Guia de Aprovao Zonas de uso onde o R3.01 permitido e quais os ndices urbansticos referentes a dimensionamento de lote, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupao, recuos, gabaritos e outros. Consultar os Quadros das Zonas de Uso nos Anexos do Guia de Aprovao No admite o uso misto Recuo de frente secundrio de 4,00m Recuos de frente em lote de esquina e em lotes irregulares estabelecidos no Quadro n 8 do Decreto 11.106/74 e 13.588/76. Consultar o Quadro dos Recuos nos Anexos do Guia de Aprovao
Nos casos em que as zonas de uso Z17 e Z18 forem lindeiras Zona de uso Z1 e o limite entre as zonas passar pelo interior da quadra, atravs de segmentos ou de viela sanitria, os lotes das zonas de uso Z17 ou Z18, quando ocupados por edificaes com altura superior a 10 m (dez metros), devero prever uma faixa "non aedificandi" de 25 m (vinte e cinco metros) de largura, traada e medida paralelamente ao limite entre as zonas de uso, que dever ser obrigatoriamente arborizada, podendo ser ocupada por estacionamento de veculos no subsolo at 50% da sua profundidade.... 3 do artigo 2 da Lei n 9.049/80 com nova redao dada pelo art. 8 da Lei 9.411/81/ Resoluo SEMPLA-CZ/126/87.

O recuo de frente para viela deve ser no mnimo 1,60m Nas zonas Z17 e Z18 e nos corredores de uso especial Z8CR5 e Z8CR6 devem ser observadas as restries contratuais estabelecidas pelo loteador Art. 39 da Lei 8.001/73, com nova redao dada pela Lei 9.846/85. Se o lote apresentar dimenses inferiores ao exigido para a zona deve ser apresentada matrcula no Cartrio de Registro de Imveis comprovando sua existncia em data anterior lei n 7.805, de 01 de novembro de 1972. Art. 27 da Lei 9.413/81 Nas zonas Z2, Z11, Z13, Z17 e Z18 e corredores lindeiros, o coeficiente de aproveitamento bsico gratuito pode chegar a 2,0 atravs da reduo da taxa de ocupao e desde que 50% da rea do lote no ocupada seja ajardinada e que 15% da rea total do lote seja mantida permeabilizada. Art. 166 e 297 da Lei 13.430/02

1.1 - CORREDOR DE USO ESPECIAL - Z8CR

Nos corredores de uso especial ZR-CR, exceto no Z8.CR4, somente permitido construir na faixa edificvel com profundidade de 40m no Z8-CR1, Z8-CR2, Z8- CR5 e Z8-CR6 e de 50m nos Z8-CR3. A rea remanescente alm da faixa do corredor no edificvel, podendo ser ocupada apenas subsolo para estacionamento de veculos. No permitido projetar piscina nesta rea. Devem ser observadas outras condies especiais em relao aos recuos, gabarito de edificao, acessos e clculo dos ndices de aproveitamento e ocupao.
Art. 19 e 20 da Lei 8.001/73, art 21, 22, 25 da Lei 9.049/80, art. 28 da Lei 9.300/81, art. 3, 12, 13 da lei 9.411/81.

Mais informaes consultar Passo 3 do Guia de Aprovao e Quadro de Zonas Especiais Z8-CR nos Anexos deste Guia de Aprovao

1.2 - OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR

Nas zonas Z2, pode ocorrer a compra de potencial construtivo acima do coeficiente de aproveitamento bsico at o limite do coeficiente de aproveitamento mximo de 2,5 atravs de outorga onerosa do direito de construir. Art. 165 e 213 da Lei 13.430/02 e Decreto 43.232/03 Nas zonas Z11 e Z13, havendo reduo parcial da taxa de ocupao ou no havendo alterao da taxa de ocupao, poder ocorrer a compra de potencial construtivo acima do coeficiente de aproveitamento bsico 1, at o limite de 2,0, atravs de outorga do direito de construir. Art. 166 e 213 da Lei 13.430/02 e Decreto 43.232/03 Nas zonas Z3, Z4, Z5, Z10, Z12, corredor Z8.CR3 e Z8-007 05, 08, 10, 11, 12 e 13, pode ocorrer a compra de potencial construtivo acima do coeficiente de aproveitamento bsico at o limite do coeficiente de aproveitamento mximo de 4,0 atravs de outorga onerosa do direito de construir. Art. 165 e 213 da Lei 13.430/02 e Decreto 43.232/03

1.3 - REA AJARDINADA - reduo da taxa de ocupao

Nas zonas Z2, Z11, Z13, Z17 e Z18 e nos corredores de uso Z8CR a elas lindeiros, quando o coeficiente de aproveitamento bsico for aumentado sem o pagamento de contrapartida, mediante a reduo da taxa de ocupao, deve ser reservada no mnimo 50% da rea do terreno no ocupada para jardim. 3

No clculo da rea ajardinada pode ser considerada como no ocupada a rea resultante da subtrao da rea de projeo mxima possvel para o coeficiente de aproveitamento adotado. Art. 166 e 297 da Lei 13.430/02

1.4 - LARGURA DA RUA

O uso ou atividade pode no ser permitido em funo da largura e extenso da via que d acesso ao lote. Tambm so estabelecidas condies especiais referentes a gabarito de altura da edificao, aumento do recuo de frente e limite de rea construda. Lei 10.015/85 Mais informaes consultar Passo 3 do Guia de Aprovao e Quadro de Largura de Vias nos Anexos deste Guia de Aprovao

1.5 - LOTES DE ESQUINA / CANTO CHANFRADO

Nos cruzamentos dos logradouros pblicos dever ser previsto canto chanfrado de 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros), normal bissetriz do ngulo formado pelo prolongamento dos alinhamentos, salvo se tal concordncia tiver sido fixada de forma diversa em arruamento ou plano de melhoramento pblico. Item.10.1.3.1.da Lei 11.228/92.

1.6 - VAGAS DE ESTACIONAMENTO

Nmero mnimo de vagas para estacionamento de veculos e motos Quadro 4 da Lei 8001/73 e Captulo 13 da Lei 11. 228/92 Mais informaes consultar Passo 3 do Guia de Aprovao Condies de acesso e manobra de veculos Captulo 13 da Lei 11.228/92 At 60 vagas a largura do acesso e circulao de veculos 2,75m. Acima de 60 vagas de 5,50m. Mais de 100 vagas prever e delimitar em planta rea de acomodao correspondente a 2,50m por vaga, em espaos com largura mnima de 5,50m. Pista de Desacelerao junto ao alinhamento da via necessria quando previstas mais de 100 vagas e a testada do lote for superior a 50m. Art.59 do Decreto 11.106/74 O acesso de veculos em lotes de esquina dever distar, no mnimo, 6,00 m (seis metros) do incio do ponto de encontro do prolongamento dos alinhamentos dos logradouros. Item 13.1.4 da Lei 11.228/92. 4

No caso do nmero de vagas para estacionamento de veculos for igual ou superior a 500 ser obrigatria a apresentao de Certido de Diretrizes emitida por SMT. Tabela 4.D.1. do Decreto 32.329/92

1.7 - CONDIES DE ACESSO AO CONJUNTO R3-01

No caso de conjunto com dois ou mais blocos, o acesso enquanto servir mais de um bloco dever ser feito atravs de via de circulao que pode ser: VCV - Via de circulao de pedestres e veculos: o Recuada no mnimo 5m das edificaes o Larguras da via e da faixa destinada a passeio variam em funo da sua extenso: Extenso Largura total Largura dos passeios < ou = a 50,00m 8,00m 2,00m >50,00m e < ou = 10,00m 3,00m 100,00m > 100,00m 12,00m 5,00m

VCP - Via de circulao de pedestres: o Recuada 3m no mnimo de qualquer edificao, prevendo-se nesse caso acesso de veculos direto via oficial. o Largura mnima de 4m o Quando o acesso de pedestres servir a um nico bloco pode ter largura mnima de 1,20m

Art. 19 da Lei 8.881/79, 1o, incisos VI a VIII

2 - IMPLANTAO DA EDIFICAO
Neste Captulo encontram-se as condies mnimas para a implantao de edificaes no lote, como definio do pavimento trreo, altura de edificaes junto divisa, faixas de aerao e insolao.

2.1 - VEGETAO NO LOTE

Quando houver previso de remoo de rvores, deve ser requerida a anuncia prvia junto ao DEPAVE/SVMA quando o lote estiver em regio de proteo ambiental (APA) ou a projeo das copas ocupar mais de 30% da rea do lote. A planta de implantao deve conter a indicao das rvores a serem mantidas, retiradas ou transplantadas, de acordo com a autorizao concedida. 5

A apresentao do Termo de anuncia prvia do DEPAVE permite a emisso do Alvar de Aprovao, ficando o Alvar de Execuo vinculado assinatura do Termo de Compromisso Ambiental - TCA Nas demais condies deve ser apresentado o protocolo do pedido de remoo junto Subprefeitura, ficando o incio das obras vinculado a este licenciamento. Lei 10.365/87, Portaria/127/SMMA.G/2002 e Portaria Intersecretarial n. 04 SEHAB/SVMA/2003 Mais informaes Consultar o Passo 4 do Guia de Aprovao

2.2 - NVEL DO PAVIMENTO TRREO

Inciso XV do art. 2o do decreto 11.106/74 e Resoluo/CEUSO/29/79 No R3.03 com acesso por VCP ou VCV o nvel do pavimento trreo das edificaes deve situar-se em qualquer cota entre 1m acima e 1m abaixo do nvel da via de circulao em frente mesma. Lei 10.975/91 e Resoluo/CEUSO/79/96 O nvel do deck da piscina pode estar localizado no mximo 1m acima do nvel do pavimento trreo adotado sendo obrigatria as condies de acessibilidade para pessoas portadoras de necessidades especiais e a previso de gradil com porto em toda piscina de uso coletivo. Mais informaes Consultar o Passo 7 do Guia de Aprovao TRREO EM SITUAES ESPECIAIS O pavimento trreo pode ser implantado em nvel mais elevado que o previsto no item acima, dependendo das condies das construes e lotes vizinhos, em terrenos que apresentem as seguintes situaes: Acentuado aclive em relao via Lenol fretico elevado Localizado em ponto crtico de enchente PCE RESOLUO/CEUSO/29/79 Em terreno com acentuado declive em relao via RESOLUO/SEMPLA/CZ/128/87. Mais informaes Consultar o Passo 7 do Guia de Aprovao

2.3 - IMPLANTAO DE EDIFICAES E MUROS JUNTO S DIVISAS

As construes e os muros construdos a menos de 3m das divisas laterais e de fundo do lote devem ter altura de no mximo 9m, contados a partir do perfil natural do terreno. Item 10.1.1.2 da Lei 11.228/92 e Desenho 10-I do Anexo 18 do Decreto 32.329/92 Mais informaes Consultar o Passo 7 do Guia de Aprovao

2.4 - CLASSIFICAO DOS VOLUMES DAS EDIFICAES

A volumetria da edificao determina os afastamentos necessrios para a aerao e insolao, alm das caractersticas dos compartimentos no caso da insolao. Uma edificao classificada em trs volumes: volume inferior Vi, volume superior Vs e volume enterrado Ve, assim caracterizados atravs do clculo dos desnveis dos andares cuja somatria resulta no ndice volumtrico n. Para cada volume so estabelecidas condies especficas de aerao e insolao, que devem ser consideradas juntamente com as estabelecidas nas LPUOS, sendo que apenas para o volume superior devem ser observados os afastamentos: faixa livre A e espao livre I. Itens 10.2 a 10.10 da Lei 11.228/92 e item 10.C do Decreto 32.329/92.

2.4.1 - AERAO E INSOLAO

Os afastamentos necessrios para o volume superior so obtidos atravs do clculo dos desnveis dos andares cujo somatrio resulta no ndice volumtrico N. O atendimento aos afastamentos pode ser feito de forma escalonada, atendendo cada andar o afastamento necessrio. Itens 10.6 a 10.10 da Lei 11.228/92 e item 10.D a 10. J do Decreto 32.329/92. FAIXA LIVRE A Contorna toda a edificao independente da existncia de aberturas, e tem para cada andar um nico valor de faixa livre A. O coroamento das edificaes que apresentar superfcie vazada superior a 2/3 (dois teros) de sua superfcie total poder, semelhana do tico, observar a faixa livre "A" do andar mais elevado da edificao. Itens 10.5 da Lei 11.228/92 e item 10.E do Decreto 32.329/92.

ESPAO LIVRE I Espao caracterizado por um semicrculo ou retngulo que, em frente ao compartimento ou atravs de rebatimento, garante o espao necessrio para sua insolao. Tambm pode ser escalonado, e se amplia na medida em que a edificao se verticaliza garantindo a insolao dos andares inferiores. Como calculado em funo das caractersticas dos compartimentos, e se constitui em ampliao de espaos em pontos especficos da edificao, um mesmo andar pode possuir valores diferentes de I ao longo do seu contorno, ou de no precisar atender em alguns pontos, de acordo com a face da edificao. Os compartimentos classificados nos "GRUPOS A, B e C" podero apresentar, no mximo, a partir do plano de insolao, profundidade igual a trs vezes sua largura e seu p-direito. 11.2.5 da Lei 11.228/92 Quando as dimenses das aberturas para aerao e insolao forem iguais ou superiores ao dobro do mnimo necessrio exigido pelo item 11.2.2., a profundidade dos compartimentos poder ser igual a cinco vezes a sua largura e seu p-direito. 11.2.5.1 da Lei 11.228/92

Itens 10.6 da Lei 11.228/92 e. item 10.F. do Decreto 32.329/92..

2.5 - EDIFICAO SECUNDRIA - EDCULA

Edificao transitria aquela isolada da edificao principal, de pelo menos 1,50m, acessria edificao principal, que no pode constituir domiclio independente. A edcula pode ocupar o recuo de fundo definido na lei de zoneamento, sendo computvel para o clculo da taxa de ocupao e coeficiente de aproveitamento e sua rea de projeo deve atender a seguinte frmula: E= S/4 +20, onde: E= rea de projeo da edcula (m2); S= rea de projeo da edificao principal. Art.2 , inciso XXI do Decreto 11.106/74 e Resoluo/CEUSO/28/79

2.6 - REA PERMEVEL

Deve ser reservada no mnimo 15% da rea do lote permevel. Esta rea pode ser substituda ou complementada atravs de previso de reservatrio de reteno ou utilizao de floreiras, nesse caso utilizando-se 1/3 do volume de terra (frmula no texto da Lei) Item 10.1.5 da Lei 11.228/92 e item 10.A.4 do Decreto 32.329/92 Nas zonas Z2, Z11, Z13, Z17 e Z18 e nos corredores de uso Z8CR a elas lindeiras, quando o coeficiente de aproveitamento bsico for aumentado, sem o 8

pagamento de contrapartida, mediante a reduo da taxa de ocupao somente podem ser consideradas permeveis as reas efetivamente sobre terra, no sendo computados os espaos destinados a acesso e circulao de veculos. Art. 166 e 297 da Lei 13.430/02 A rea permevel deve estar contida no menor nmero de permetros possveis, de preferncia em um nico.

2.7 - RESERVATRIO DE RETENO DE GUAS PLUVIAIS

Obrigatrio nos lotes com rea impermevel acima de 500m (frmula no texto da Lei) alm do atendimento s exigncias acima de rea permevel. Pode ser utilizado o mesmo reservatrio para atender tambm ao item 10.1.5 da Lei 11.228/92, somando-se os dois volumes necessrios. Lei 13.276/02.

3 - ACESSIBILIDADE
A acessibilidade a portadores de mobilidade reduzida nas vias de circulao e em todos os acessos s reas de uso comum do conjunto deve ser garantida, atendendedo-se as as condies previstas na NBR 9050.

Lei 11.345/93

Para saber mais clique aqui:

4 - EXIGNCIAS MNIMAS PARA EDIFCIOS RESIDENCIAIS

Apartamento e vaga para estacionamento de veculo para uso de zelador, localizado no pavimento trreo ou no 1 andar com rea mnima de: 60m quando as unidades do conjunto residencial tiverem rea igual ou superior a esta metragem igual do menor apartamento quando estes tiverem menos de 60m. Na rea mnima pode ser considerado o terrao privativo descoberto. O apartamento do zelador no considerado no clculo do coeficiente de aproveitamento. Art. 40 da Lei 8.001/73, art 86 do Decreto 11.106/74, Lei 11.783/85 e Resoluo/CEUSO/ 81/97 Vestirio para funcionrios com rea mnima de 2,00m para cada um dos sexos. Item 14.1.1 da Lei 11.228/92 e item 4.A.1 e 4.A.2 do decreto 32.329/92 Depsito de lixo. Item 9.3.3 da Lei 11.228/92 e item 9.C.3 do decreto 32.329/92 9

Abrigo para cilindros de gs combustvel quando o local no servido por rede de gs canalizado. Item 9.3.2 da Lei 11.228/92 e item 9.C.2 do decreto 32.329/92.

5 - EXIGNCIAS DO CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES

Neste captulo informaremos as principais questes tcnicas que devem ser observadas no projeto de edificaes residenciais, alm das j elencadas.

5.1 - SEGURANA DE USO: QUANTIDADE E TIPOS DE ESCADAS

O nmero e tipo de escadas necessrio no conjunto residencial so definidos atravs da altura Ho (desnvel entre o piso do pavimento de sada da populao e o piso do ltimo pavimento, excludo o tico): Desnvel Ho < 12m 12m > Ho 27m 27m > Ho 80m Ho > 80m Nmero e tipo de escadas 01 coletiva 01 protegida sem antecmara 01 protegida com antecmara ou pressurizada 02 protegidas com antecmara ou pressurizadas Lei 11.228/92 Item 12.9.2 Item 12.8.4 Item 12.8.5

TIPOS DE ESCADA As caractersticas das escadas que servem a edificao dependem do uso, altura, lotao. Lei 11.228/92 Mais informaes consultar o Passo 6 do Guia de Aprovao

5.2 - ELEVADORES
O nmero e tipo de elevadores necessrios na edificao so definidos atravs da altura do desnvel (D) entre o piso do pavimento mais baixo (incluindo o subsolo) e o piso do ltimo pavimento (excludo o tico): Desnvel D 12m 12m > D 24m 24m > D 80m D > 80m Nmero mnimo no obrigatrio 1 2 2 Tipo de elevador 1 adaptado 1 comum e 1 adaptado 1 de emergncia e 1 comum, sendo um deles adaptado 10

1. Item 12.10.4 da Lei 11.228/92 e RESOLUO/ CEUSO/ 97/2000. Todos os andares devem ser servidos por 1 elevador adaptado ao uso por pessoas portadoras de deficincia ou necessidades especiais cuja cabine apresente dimenses mnimas de 1,10m de largura por 1,40m no sentido da profundidade (caixa sugerida: 1,65m x 1,95m). Item 9.5.3 da Lei 11.228/92. O clculo de trfego de elevadores relativo a aplicao da NBR 5665 poder eventualmente resultar em quantidade de elevadores superior a exigida pela seo 9.5 da Lei 11.228/92. Devem ser previstas paradas de elevador em todos os pavimentos, incluindo os subsolos, excetuando-se apenas o tico, o andar destinado unicamente a residncia do zelador ou de uso privativo de andar contguo. Item 9.5.2 e subitem 9.5.1.1 da Lei 11.228/92. O hall de elevadores deve ter acesso escada ou dever ser previsto gerador e elevador de segurana. Item 9.5.6 da Lei 11.228/92 e item 9.E.3 do decreto 32.329/92

Seo 9.5 da Lei 11.228/92 e seo 9.E do decreto 32.329/92

Mais informaes consultar o Passo 6 do Guia de Aprovao

5.3 - CLASSIFICAO DOS COMPARTIMENTOS

Os compartimentos de uma edificao so classificados em quatro grupos conforme suas caractersticas de utilizao: essa classificao determina a rea e a dimenso mnima do compartimento, p-direito mnimo e os afastamentos necessrios para a aerao e insolao, determinantes para a implantao da edificao. Item 11.1 da Lei 11.228/92 e 11.A do decreto 32.329/92 ABERTURAS/ PORTAS E JANELAS O dimensionamento dos vos destinados aerao e insolao dos tambm est relacionado com a sua classificao nos quatro grupos, e deve seguir a relao estabelecida na Lei para a profundidade do compartimento em relao s aberturas. Item 11.2 da Lei 11.228/92

6 - REAS COMPUTVEIS E NO COMPUTVEIS

No computvel
reas destinadas a lazer comum do edifcio, em qualquer pavimento, na seguinte proporo: 4m x n de unidades para projetos protocolados at XX de setembro de 2002 11

3m x n de unidades em projetos protocolados na vigncia do Plano Diretor Pavimentos ou reas destinadas circulao e estacionamento de veculos tico, desde que unicamente para esta finalidade, com dimensionamento compatvel com a edificao projetada Trreo, quando destinado utilizao comum, incluindo obras complementares e mobilirio Apartamento de zelador, at 60 m terraos em qualquer pavimento at o mximo de 10% da rea de projeo do projeto. A pea que ultrapassar esse valor ser considerada computvel. Os outros itens da Tabela 10.12.1 Salincias da Lei 11.228/92, como floreiras at 0,4m, pilares, elementos arquitetnicos at 0,4m, etc, no entram no clculo de reas enquanto se mantiverem nas dimenses ali estabelecidas. Se ultrapassar, a pea inteira considerada rea computvel

Computvel
As reas de qualquer outro pavimento com exceo dos itens acima descritos so consideradas reas computveis.

No considerada rea construda

reas descobertas, como terrao da cobertura O ltimo lance das escadas de unidades residenciais com mais de 01 pavimento podem ser consideradas como vazio caso no estejam sendo ocupadas embaixo (com depsito ou lavabo, por exemplo).

7 - COMO APRESENTAR A MEMRIA DE CLCULO

TRREO/ REA DE PROJEO Indicar a rea computvel, se houver, e a rea no computvel, observando: O pavimento trreo sempre a base para o clculo da rea de projeo: normalmente sua rea igual a rea de projeo, a menos que tenha se descontado o poo do elevador neste andar, o que no comum em edifcios residenciais, ou que tenha compartimentos nos subsolos que entrem na rea de projeo; As reas para usos comuns do trreo so por definio no computveis, s sero consideradas computveis as reas privativas dos apartamentos. As reas destinadas circulao e estacionamento de veculos tambm so consideradas no computveis; As reas sob terraos que estiverem fechadas entram necessariamente na rea de projeo; As reas sob terraos que permaneam abertos podem, a critrio do autor, entrar ou no no clculo da rea da projeo, e da mesma forma na rea do trreo; 12

Havendo edcula, deve ser verificado, alm do recuo de 1,50 m da edificao, o atendimento frmula S/4 + 20 = rea mxima da edcula. A rea de projeo a ser utilizada no clculo dos 10% permitidos para terrao no computvel no tipo a rea de projeo do projeto, sendo portanto a somatria das reas de projeo de todos os blocos.

. (, , , , , Indicar a rea computvel. Indicar a rea no computvel. Cotar elementos arquitetnicos que no entram no clculo de reas (floreiras, pilares, etc). Indicar os vazios.

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