ALMACAL

ASOCIACIÓN PARA LA PROTECCIÓN

DEL PATRIMONIO HISTORICO Y
PAISAJISTICO DE AYAMONTE

El Area de Protección de La Villa

¿Protección o especulación?

MONOGRÁFICO Nº 3

1
LA VILLA, ¿PROTEGIDA O DESTRUIDA?.

Bajo la excusa de proteger al Barrio de La Villa, nuestros Gestores Municipales

(políticos y técnicos) han delimitado un área bajo criterios EXCLUSIVAMENTE
ESPECULATIVOS, PRIMANDO INTERESES URBANÍSTICOS PARTICULARES, a costa
de dejar fuera de esa área lugares y bienes que son reconocidos tradicionalmente como
pertenecientes a dicho barrio. Lo más curioso de todo esto, es que el propio Ayuntamiento y la
misma Junta de Andalucía, reconocen en Jornadas de Historia y en paneles informativos a esa
OTRA PARTE DE LA VILLA DEJADA FUERA DEL AMBITO DE PROTECCIÓN (esto
se analizará al final de la presente denuncia).

Además, se da incluso la paradoja, que algunas calles de La Villa están literalmente

cortadas por la línea que delimita dicha área, encontrándonos con vecinos que se ven
impedidos de realizar obras nuevas, mientras que otros de la misma calle sí pueden realizarlas.
Esto ocasiona UN PELIGROSO AGRAVIO COMPARATIVO, vulnerándose el derecho a
recibir por parte de todos los vecinos un trato justo e igualitario, de parte de su
Ayuntamiento... Actualmente estamos recogiendo firmas de los vecinos afectados, como
forma de legitimar aún más nuestra presente denuncia, y que en pocas semanas remitiremos a
ese Juzgado de Instrucción (como documentación anexa).

Como no queremos que nuestras afirmaciones resulten gratuitas o calumniosas, una

vez más aportamos contundentes pruebas.

El principio de este disparate burocrático comienza con el acuerdo del pleno

extraordinario de finales del año pasado. Allí se aprobó a propuesta de la Alcaldía, un AREA
DE PROTECCIÓN PARA EL BARRIO DE LA VILLA. Y mientras esto se hacía, en el
mismo Pleno, se aprobaba las obras de nueva urbanización en la zona sur del Mirador y
trasera de la calle Flores reconocida tradicionalmente como parte de La Villa. Después de año
y medio de indicaciones de las Delegaciones de Obras Públicas y de Cultura para que el
Ayuntamiento protegiese cuanto antes La Villa, a través de un PLAN ESPECIAL DE
PROTECCIÓN, el Ayuntamiento ha venido postergando intencionadamente esta medida,
dejando colar otros proyectos urbanísticos que han destrozado definitivamente la singularidad
rural del mismo (por ejemplo: “Camino de La Noria” ; Edificio Mirador; promoción junto al
Hotel RIA VELA; proyecto aún sin construir en La Rodadera , así como distintos Planes de
Choques estéticamente chocantes. Indudablemente, el plano en cuestión que analizamos aquí,
es el fruto de la improvisación y de la permanente influencia de intereses inmobiliarios
particulares. Sólo así se explica que corriendo y deprisa se presente dicha propuesta a dicho
pleno, coincidiendo casualmente con la petición realizada conjuntamente por toda la oposición
y a petición de nuestra asociación ALMACAL, para que se hiciese una especie de
MORATORIA URBANÍSTICA dada la situación de provisionalidad que genera los trabajos
de redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana. También se pedía la ampliación
o renovación del CATALOGO MUNICIPAL DE BIENES PROTEGIDOS y la creación de
una COMISION PARA EL CONTROL URBANÍSTICO, en tanto se redactan las nuevas
normas urbanísticas locales.

2
3
PLANO GENERAL COMPARATIVO DE LAS ZONAS INCLUIDAS Y EXCLUIDAS.

Las líneas amarillas paralelas delimitan la protección efectiva aprobada por el

Ayuntamiento.

Límites razonables para una protección integral de la arquitectura y el entorno

paisajístico del Barrio de La Villa (en su parte norte, el plano no incluye la
Casa del Marqués, aunque debería aparecer).
Ultimas actuaciones urbanísticas conflictivas.
1 Promoción al Sur de la calle Mirador.
2 Edificio en la calle Mirador (el de grandes medianeras sin ventanas).
4
 5 Edificio en calle Gitanos.
6 Nuevas viviendas en construcción, junto a las huertas del Camino Real de La Villa.
8 Nuevas viviendas en construcción junto al Hotel RIAVELA.
9 Nuevas viviendas en construcción en el cruce entre el Camino Real y la Ctra. del
Parador.
10 Promociones de unifamiliares en lo alto del Callejón Largo (Sur).

Terrenos rurales de La Villa excluidos del Area de Protección de La Villa.

3 Promoción en terrenos al Sur del Mirador (Denuncia nº 3)

4 Terrenos en la calle Mirador, donde están prevista varias construcciones.

Seguidamente desglosemos y razonemos la grave estafa y engaño a la población, que

supone la mencionada delimitación. (La división en secciones es nuestra).

SECCION 1ª. LA RODADERA Y EL PARADOR.

En el siguiente plano podemos observar como se ha dejado fuera del Area de

Protección toda la zona de La Rodadera (no aparece entera). Son terrenos recientemente
recalificados para la construcción de unifamiliares (Modificación Puntual Nº 39 de las
NN.SS.). Esto es especialmente
grave, dado que, como ya hemos
visto anteriormente, esta zona
constituye la GENESIS
CULTURAL de Ayamonte, pues
incluye la Mesa del Texar y parte
de los elementos defensivos del
desaparecido Castillo. En cambio
podemos ver como dentro del Area
de Protección aparecen los
terrenos cercanos a la Iglesia del
Salvador (Higueral) y los
pertenecientes al Hornabeque del
Castillo (actual vivienda
particular).
Plano de la Sección Nº 1. La Rodadera y el Parador.

1 Iglesia de El Salvador (Expediente incoado para BIC).

2 Hornabeque del Castillo (actualmente vivienda particular) y parcela.

3 Terrenos rústicos colindantes a la Iglesia, formados por higueras y almendros.

4 Parador Nacional de Turismo de Ayamonte.

5 Antigua granja de pollos y antiguos hornos de cal (interés etnográfico).

5
 6 Lugar conocido históricamente como La Mesa del Texar (Génesis de La Villa).

7 Vivienda particular unifamiliar dentro de La Rodadera.

Línea amarilla que marca los límites del Area de Protección municipal.

Límite recomendable de protección (consideración histórico-paisajística).

Areas rurales del entorno.

Puntos 3,4 y 6 (Sec. 1ª).¡Increíble pero cierto!. Todo lo referenciado en rojo ha

quedado fuera del AREA DE PROTECCIÓN DE LA VILLA. Aquí ha pesado más el interés
de la especulación urbanística de particulares, que el altísimo interés histórico, paisajístico,
botánico, faunístico, etc. de la zona. No olvidemos que este entorno es la GENESIS
CULTURAL DE AYAMONTE (Mesa del Texar, antiquísimas canteras, yacimiento
arqueológico. Ni siquiera se ha tenido en cuenta el que dichos terrenos aparecen catalogados
como de HITO PAISAJISTICO SOBRESALIENTE en el Plan Subregional del Territorio
(Costa Occidental de Huelva). Tampoco ha contado el que exista una creciente población de
camaleones. ¿Qué valores debe tener unos terrenos para que el Ayuntamiento de Ayamonte
los declare NO URBANIZABLES DE ESPECIAL PROTECCIÓN?. En cambio, si han dejado
dentro del área protegida (entorno en amarillo) el Parador y los terrenos del Hornabeque
(vivienda particular) y el Higueral que colinda con la Parroquia del Salvador.

6
Punto . (Sec. 1ª). Una vez más, los redactores del famoso AREA han quedado en total
evidencia, al dejar dentro de la misma viviendas unifamiliares nuevas, mientras que en otros
casos (los más polémicos y conflictivos paisajísticamente) han sido “borrados” de La Villa.

Punto . (Sec. 1ª).

El Hornabeque del Castillo si se protege. En cambio en el PANEL
DE RECORRIDO MONUMENTAL no se incluye (ver capítulo 6B-6.5.).

7
Punto 1. (Sec. 1ª). Aunque la Parroquia del Salvador está supuestamente protegida por
su condición de BIEN DE INTERES CULTURAL (BIC. Expediente incoado), su entorno
viene siendo salvajemente alterado. Esta postal de hace algunos años nada tiene que ver con
su aspecto actual (vease imagen siguiente), dañado por los “Planes de Choque” municipales,
que entre otras cosas, han arrancado estos bellos árboles para colocar naranjos. La
pavimentación de la Plaza y los escalones también ha cambiado, colocándose una solería
común, bastante antiestética, inapropiada y frágil (está rota en muchos puntos).

Obsérvese el contraste de los escalones enlosetados frontalmente en el Plan de Choque, en

relación a como antes estaban pintados de cal (imagen de arriba).

8
IMÁGENES DE LA PAGINA: Cuando se estaba rehabilitando la Parroquia del Salvador,
hace algunos años, los vigorosos árboles de la Plaza aún exhibían su frondosidad, antes de que
fueran cortados.

9
A la derecha de la torre del Salvador (recién rehabilitada), puede observarse el gran pino,
también cortado durante el Plan de Choque... ¡Increíble pero cierto!.

10
SECCION 2ª. EL CAMINO REAL DE LA VILLA... ¿REAL O IRREAL?.

Prosiguiendo la absurda y especulativa línea amarilla, nos centramos en el histórico

Camino Real de La Villa, que va desde el final del conocido como “Callejón Largo” o
“Camino de la Noria” hasta la carretera del Parador.

En esta parte del plano es donde más claro queda los criterios puramente especulativos
de la línea inteligente. Las líneas y áreas
marcadas en celeste indican las nuevas
promociones que se vienen realizando
dentro de los límites tradicionales de La
Villa. Algunas de éstas, ya están
acabadas como la del Egido de San
Sebastián y las de Régimen Especial
(TUASA), y otras comenzadas como las
que se encuentran junto al Hotel
RIAVELA, o la de “Los Tres Cruces”.
Obsérvese como la línea amarilla (la que
marca hacia dentro el Area de
Protección) deja fuera todas estas
promociones y terrenos que son de
interés para las actuaciones
inmobiliarias. Y esto es tan descarado
desde el propio Ayuntamiento, que no se
ha dudado a la hora de dejar fuera bienes
culturales protegidos por las propias
Normas Subsidiarias de Ayamonte
(CATALOGO DE BIENES
PROTEGIDOS), como es el caso del
Humilladero “La Peñita” (2) y el Horno
de Los Caleros (3).

En lo que se refiere al propio

Camino Real de La Villa, el descaro
llega al extremo de dejar dos tramos de
éste fuera de la mencionada protección.
Ahora deberían también cambiarle el
nombre y llamarle “Camino Irreal de La
Villa” (compárese la línea roja con la
amarilla).

Límite de Protección

Camino Real de La Villa

Nuevas construcciones
Camino de vegetación autóctona destruido
recientemente.

11
 1 Monumento a Los Caleros
Bienes Culturales fuera del área protegida
2 Humilladero “La Peñita”
3 Horno de Cal
4 Monte de “Las Animas”
Eras
UA-16 II Terrenos de la Mod. Puntual Nº 22 (con acuífero)

Veamos algunas fotografías que nos ilustren mejor el recorrido de la línea de

protección:

Punto a. (Plano Sec. 2ª). En primer plano, el muro de la imagen anterior. Al fondo
el Hotel RIAVELA y la nuevas viviendas en construcción (todo ello excluido del Area de
Protección municipal).

Punto b (plano 2ª sec.). Huerta situada en el tramo final del Camino Real de La Villa,
junto al Hotel RIAVELA: Imágenes tomadas desde el propio Hotel.

12
Punto b. ( Plano Sec. 2ª).Antiguo muro de la huerta en el tramo excluido (norte).

Punto c. (en plano sec. 2ª). La famosa línea amarilla no respeta ni las señales de tráfico (es
ironía). Puede observarse como la calle Gitanos queda cortada por la mitad, dejando fuera este
edificio recientemente construido (derecha). En cambio, el edificio también construido hace
poco en la calle Galdames (al fondo en amarillo) está dentro (¡!).

13
Punto c. (Sec. 2ª). ¿Más pruebas sobre la especulación urbanística en La Villa?.

Punto d. (Sec. 2ª). Este tramo del Camino Real está dentro, hasta su llegada a las
unifamiliares nuevas, donde la linea amarilla se desvía a la derecha, dejando el mismo. La
siguiente imagen es más elocuente.

14
Punto e. (Sec. 2ª). Aquí puede observarse mejor como se deja fuera ambas
promociones de la Empresa Municipal, incluso el Monumento a Los Caleros.

Punto e. (Sec. 2ª). A la izquierda

de la imagen: Las nuevas viviendas en
Régimen Especial de la Empresa
Municipal TUASA. A la derecha: Otras
viviendas de TUASA (“El Ejido de San
Sebastián). En medio: más alquitrán.
Este tramo del Camino Real de La Villa
también ha sido dejado fuera del ámbito
territorial de La Villa, en ese vaivén
serpentino y especulativo. Como puede
verse, el estilo arquitectónico que tanto
recuerda al Salón de Santa Gadea
(barrio nuevo al sur del pueblo),
avergüenza tanto a los responsables
municipales, que no pudiendo corregir
el grave error urbanístico, prefieren
dejarlo fuera de La Villa (es la política
del avestruz).

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Punto f. (Sec. 2ª). En la parte trasera de las nuevas viviendas de Régimen Especial
(TUASA), se encuentra una era (detrás del cartel de la izquierda). Al fondo, los terrenos del
Cabezo de La Noria (contiene otra era), con la nueva urbanización desentonando con el
castigado paisaje rural, junto al Cementerio. Toda esta zona ha quedado excluida del Area de
Protección, no teniéndose en cuenta la grave repercusión paisajística que tiene dejarla todavía
más expuesta a las agresiones urbanísticas.

Punto g. (Sec. 2ª). Esto que nos muestra la imagen es lo que queda de un precioso
camino rural, con abundante vegetación autóctona. El alquitrán, las farolas inadecuadas, el
parque y las viviendas unifamiliares, alteraron el paisaje singular, en una agresión
homogeneizante que culmina privando a este sitio de su condición de lugar villorro.

16
Punto h. (Sec. 2ª). El Horno de Cal y sus caleros, también
excluidos del Barrio de La Villa, al igual que el Humilladero “La Peñita”, a escasos metros del
citado horno (imagen de la derecha).

Punto h. (Sec. 2ª). La línea amarilla de protección no sigue el curso completo del
Camino Real, y se desvía a la izquierda, pasando por detrás de las viviendas de TUASA (“El
Ejido de San Sebastián).

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SECCION 3ª EL ENTORNO DEL MIRADOR.

A estas alturas la polémica línea amarilla

ya no puede ocultar su verdadero objeto: proteger
intereses inmobiliarios. La protección del Barrio
de La Villa, queda en segundo plano, y lo que es
peor, se mutila el reconocimiento tradicional del
viejo barrio.

Esta sección 3ª nos ofrece los siguientes

elementos de interés:

Terrenos para urbanizar próximamente:

1 parcelas entre calles Mirador y Pelambre

2 terrenos en parte norte del Mirador
3 terreno junto a la Era del Cabezo S.Fco.

a Edificio Mirador

b Dos promociones en nueva calle

c Calle Pelambres

d Restos del Castillito “Buscarruidos”

e Bonete triangular defensivo por

encima del Castillito de “Buscarruidos”

Volvemos a comprobar como se quedan fuera de la delimitación protectora del barrio,

lugares y bienes culturales identitarios. Ejemplos son el Castillito de “Buscarruidos” (d) y su
bonete defensivo (e). El primero se encuentra curiosamente protegido dentro del CATALOGO
DE BIENES PROTEGIDOS DE LAS NN.SS. El punto (e) fue descubierto por un miembro de
esta asociación, siguiendo las indicaciones de un plano del siglo XVIII, y se ha comunicado a
la Delegación Provincial de Cultura, para su inscripción.

Otro detalle a destacar, es como se ha partido por la mitad la calle Pelambres.

Sobre las nuevas construcciones, destacar como se han dejado fuera del barrio el
destartalado y polémico “Edificio Mirador” (el de grandes medianeras sin ventanas, marcado
en rojo y con la letra a), así como la promoción que le acompaña (b), la cual es curioso
observar como parte de la misma (coloreada en azul) queda dentro del Area de Protección (!).

Veamos a continuación imágenes de esta Sección 3ª:

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Puntos a-b. (Sección 3ª). Imagen tomada desde una azotea de vivienda en calle San
Sebastián. Está claro que lo que se intenta por parte de los diseñadores del AREA DE
PROTECCIÓN es el dejar fuera de La Villa estas actuaciones comprometidas, que rompen el
paisaje del viejo barrio. Una vez más la postura del avestruz parece la única salida para el
Ayuntamiento de Ayamonte.

19
Puntos a-b. (Sec. 3ª).Imagen desde dentro de la calle Sol.

Punto b. (Sec. 3ª). Tramo de las nuevas viviendas que queda inexplicablemente (?)
dentro del Area de Protección.

20
Punto f. (Sec. 3ª). Parte de la calle mirador (la de la imagen) no está incluida, mientras
que otra sí. Estos terrenos (parcelas) han sido dejados fuera de la protección para que se pueda
edificar nuevas viviendas.

Puntos a-f. Esta parte final de la calle Mirador, por supuesto que ha sido excluida. Las
tipologías y volúmenes de las viviendas a los dos lados, junto al motivo especulador de las
parcelas sin construir, han forzado su exclusión.

Las Fábricas de Conservas y sus instalaciones colindantes (de alto valor etnográfico
dentro del barrio), también han quedado fuera de la delimitación, así como la calle Flores y los
terrenos cercanos al Cabezo de San Francisco (3 sobre zona verde).

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VISTA AEREA DE PARTE DEL BARRIO DE “LA VILLA” (vista SO -NE. 1991). La línea
amarilla delimita el AREA DE PROTECCIÓN DEL NUEVO PGOU.

22
PROPUESTA DE DELIMITACION REALIZADA POR ALMACAL SEGÚN
VALORACION HISTÓRICO-PAISAJÍSTICA (véase apartado 6ª-2ª y el Capítulo 7, de este
estudio).

Delimitación propuesta por nuestra asociación.

Delimitación del Area de Protección aprobada por el Ayuntamiento.

Después de analizado todo lo referido al PLANO DE PROTECCIÓN DEL BARRIO

DE LA VILA de las nuevas Normas Urbanísticas en proceso de redacción (PGOU), y de vista
nuestra propuesta de protección (más acorde con una delimitación integral historico-
paisajística, donde se considera no solo el área estrictamente arquitectónica, sino también todo
el entorno rural identitario, y la orografía de cabezos y eras colindantes), vamos a plantear un
último interrogante al respecto: ¿Existe un reconocimiento previo, tanto histórico como
institucional, que permita sostener razonadamente esa propuesta de delimitación (línea roja)?.
Nuestra respuesta es que sí... Veamos:

23
 LO QUE DICE LA HISTORIA Y LOS HISTORIADORES.

En lugar de hacer una amplia demostración histórica que avale nuestra postura, que por
otra parte resultaría engorrosa y pesada, preferimos citar las propias fuentes municipales,
desde su Area de Cultura, y más concretamente lo manifestado en las IV JORNADAS DE
HISTORIA DE AYAMONTE (“Población, sociedad y milicia en Ayamonte durante el
siglo XVIII” , ponencia del Dr. En Geografía e Historia, D. Antonio Manuel Gonzáles Díaz,
de noviembre de 1999). Citaremos tan solo un extracto donde queda claro que calles como
Pelambre, Buscarruidos (actual calle de las Flores), etc., forman parte tradicional del viejo
barrio.

Se demuestra sin lugar a dudas que la delimitación tradicional del barrio de La Villa,
es otra bien distinta a la rediseñada por los Técnicos Municipales y por la empresa contratada
para la redacción del nuevo PGOU local, en su peculiar AREA DE PROTECCIÓN DE LA
VILLA (línea amarilla en plano).

Portada del libro de las IV JORNADAS DE HISTORIA DE AYAMONTE. 1.999

24
Pág. 117 de las IV JORNADAS DE HISTORIA DE AYAMONTE (noviembre de 1.999).

25
Pág. 118 de las IV JORNADAS DE HISTORIA DE AYAMONTE (noviembre de 1.999).

26
 RECONOCIMIENTO MUNICIPAL Y AUTONOMICO DE LA
VERDADERA DELIMITACIÓN HISTORICA DEL BARRIO DE LA
VILLA.

PANEL DE LA JUNTA DE ANDALUCIA Y DEL AYUNTAMIENTO DE AYAMONTE,

SITUADO AL INICIO DE LA CALLE TRAS LAS CAMPANAS (CERCA DE LA
PARROQUIDA DEL SALVADOR) DONDE QUEDA BIEN CLARO EL
RECONOCIMIENTO OFICIAL DEL AUTENTICO AMBITO GEOGRÁFICO Y
CULTURAL DEL BARRIO DE “LA VILLA” (DESDE L A PARROQUIA DEL
SALVADOR HASTA LA CASA DEL MARQUES, ACTUAL ESTUDIO DEL PINTOR
FLORENCIO AGUILERA). EXISTEN DOS MÁS, IGUAL QUE ESTE, JUNTO A LA
ERMITA DE SAN SEBASTIÁN Y A LAS PUERTA DE LA IGLESIA DE SAN
FRANCISCO.

Veamos el anterior PANEL INFORMATIVO más detalladamente:

27
En esta imagen de la parte superior queda bien claro que el Ayuntamiento de Ayamonte avala
el contenido del panel sobre la ruta turística de LA VILLA y de LA RIBERA.

En la parte inferior del panel, es la JUNTA DE ANDALUCIA la que lo “firma” .

28
En esta parte del panel podemos apreciar la relación de monumentos para visitar en la RUTA
DE LA VILLA. Se está reconociendo explícitamente (y en varios idiomas) que el Barrio más
antiguo de Ayamonte, abarca desde la Parroquia del Salvador (1) hasta el mismo Palacio del
Marqués (7). Lamentablemente no se recoge el Hornabeque del Castillo (situado a unos cien
metros por encima de la Parroquia del Salvador, y a escasos metros del Parador de Turismo).

29
Plano que contiene el panel donde se sitúan los siete puntos monumentales reconocidos como
RUTA DE LA VILLA.

30
INFORME DE FELIX SANCHA SORIA SOBRE EL ESTADO ACTUAL DEL BARRIO

Para terminar el capítulo dedicado al Barrio de La Villa, vamos a incluir íntegramente

un informe realizado por Felix Sancha Soria, Presidente de la Federación de Asociaciones de
la Sierra de Huelva y organizador de las JORNADAS DEL PATRIMONIO DE LA
COMARCA DE LA SIERRA. Como experto en estas cuestiones, fue requerido en su
momento por INICIATIVA CIUDADANA PARA LA DECLARACIÓN DE CONJUNTO
HISTORICO DE LA VILLA, para que diese una opinión técnica y objetiva, y además de
alguien que no fuese de Ayamonte.

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