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PATOLOGIAS EM OBRAS DE CONSTRUO CIVIL: AES CORRETIVAS DURANTE A FASE DE UTILIZAO DAS OBRAS Joo Henrique Francio Zanini

(PIBIC-UEPG), Prof. Jos Adelino Krger (Orientador), e-mail: jakruger@uepg.br Universidade Estadual de Ponta Grossa Departamento de Engenharia Civil / Ponta Grossa, PR 30100003 - Engenharia Civil 30101026 - Processos Construtivos Palavras-chave: construo civil, patologias, correo Resumo: A construo civil uma indstria tradicional e atrasada, apresentando grande inrcia a alteraes, mtodos de gesto ultrapassados e resistncia a inovaes tecnolgicas. H uma tolerncia com problemas crnicos, como por exemplo, a baixa qualidade no processo e a baixa qualidade do produto final - as edificaes, que apresentam inmeras no conformidades e patologias. Os fatores podem ser vrios, sendo o principal o desleixo quanto necessidade de manuteno e a presuno de que uma estrutura de concreto duraria ilimitadamente, dispensando manutenes. Esta pesquisa tem como objetivo listar as patologias possveis em obras de construo civil durante a fase de utilizao das obras e posteriormente fazer uma associao a cada patologia com uma ao gerencial corretiva que minimize ou elimine a incidncia e a influncia das patologias na vida til das edificaes. A pesquisa teve inicio com uma busca da literatura tcnica sobre patologias, preveno e interveno corretiva. Posteriormente foram relacionadas as partes das edificaes sujeitas a patologias, decorrentes de vrios fatores, tendo sido elaborado uma tabela geral de patologias possveis, com aes corretivas e causas provveis. Introduo O ramo da Engenharia que trata doenas das construes, com o estudo das causas e dos danos, bem como o tratamento necessrio, denominado patologia das construes. O termo patologia no contexto da construo civil

ANAIS DO 21 EAIC / 2 EAITI | ISSN - 1676-0018 | www.eaic.uem.br Universidade Estadual de Maring | 9 a 11 de outubro de 2012 | Maring PR

est alinhado com a definio encontrada na Medicina, na qual estudam-se as origens, os sintomas e a natureza das doenas. Inspecionar, avaliar e diagnosticar as patologias da construo so tarefas que devem ser realizadas sistematicamente e periodicamente, de modo que os resultados e as aes de manuteno devem cumprir efetivamente a reabilitao da construo, sempre que necessria. Couto e Couto (2007) posicionam o fator de deciso entre aes de manuteno preventiva e aes corretivas como sendo o aspecto financeiro. Contudo, de acordo com os mesmos autores, a prtica tem demonstrado que os custos de preveno no so to expressivos em relao aos custos de interveno. De qualquer forma, o que realmente se busca assegurar um comportamento satisfatrio de uma edificao durante um perodo de vida til planejado. Esta pesquisa focou no diagnstico e na recuperao das patologias. Na pesquisa as principais patologias foram divididas em cinco partes: manchas, fissuras, empolamento, descolamento e patologias estruturais. Materiais e mtodos Para a execuo do presente trabalho, a primeira etapa foi reviso da literatura, coleta de informaes tcnicas sobre as aes corretivas em relao s patologias, separao dos tipos de patologias em grupos e relato das correes necessrias em cada caso. Dessa primeira etapa foram obtidas as definies e as caractersticas de todas as patologias que podem afetar as edificaes. Tambm na pesquisa foi observada a importncia de um projeto e uma execuo correta, Oliveira (2001) indica que a melhor maneira de se prevenir um edifcio da necessidade de reabilitaes srias por meio do dimensionamento e da execuo. O ideal seria fazer manutenes preventivas, porm muitas vezes o que acontece a manuteno corretiva, Lopes (2005) informa que a manuteno corretiva, consiste em deixar ocorrer o processo de degradao do edifcio reagindo apenas quando aparecem anomalias, promovendo-se a sua correo por se inevitvel repara-lo, Resultados e Discusso Com o diagnstico correto da patologia pode-se descobrir realmente qual patologia est atuando, e com isso pode-se escolher a melhor tcnica. Guimares (2003) afirma que todo problema se manifesta de alguma forma. O levantamento dessas manifestaes fundamental, pois existem vrias degradaes que uma construo pode sofrer, decorrentes de inmeros fatores.

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Aps a pesquisa da literatura tcnica sobre patologias, preveno e intervenes corretivas, foi elaborada uma tabela geral de patologias possveis, de forma sistematizada, buscando organizar e facilitar futuros estudos e aes gerenciais corretivas. Sousa (2004) argumenta que a informao tcnica disponvel encontra-se dispersa, sendo a sua sistematizao imprescindvel, de modo a facilitar a anlise das causas e a resoluo dos problemas, bem como a sua preveno. As patologias foram divididas em cinco grupos: manchas, empolamento, descolamento, estruturais, e trincas e fissuras. Tabela 1 - Manchas
Patolgia
Fazer limpeza do local Umidade Sujeira nas Fachadas Melhorar a impermeabilizao da rea Reforar a ventilao e instalar aparelhos de desumidificao Limpeza do local (escovao) Criar mecanismo para evitar que a gua escoe pela fachada (Ex.: pingadeiras...) Renovao do revestimento e pintura Limpeza do local utilizando produtos qumicos, biocidas, herbicidas... Manchas Microorganismo No caso de fachadas tentar diminuir a quantidade de gua que escorre por ela Renovar o revestimento e aplicar produto biocida com devida manuteno Eliminao da infiltrao, caso exista Bolor Lavagem com soluo de hipoclorito de sdio e aplicao de fungicida Reparo do revestimento, se pulverulento Criao de um sistema de ventilao Eliminao da infiltrao e impermeabilizao do local Eflorescncia Lavagem e escovao da superfcie Reparo do revestimento Infiltrao Falha na impermeabilizao Umidade constante rea no exposta ao sol rea com ventilao deficiente Sais solveis presentes na alvenaria Cal no carbonatada Exposio gua ou s intempries

Reparos

Causas Provveis

Tabela 2 Empolamento
Patolgia
Remoo do material, limpeza e correo da base Empolamento Instalao de juntas de dilatao e artifcios para melhorar a aderncia, caso necessrio Renovao do revestimento

Reparos

Causas Provveis
Ausncia de aderncia (chapisco) Superficie da base muito lisa ou com substncia hidrfuga Falha executiva

Tabela 3 Descolamento
Patolgia
Eliminao do concreto degradado Concreto Reparao das armaduras e reposio das seces Reconstituio do concreto Aplicao de um revestimento de impermeabilizao com uma pintura ou revestimento cermico Renovao do revestimento Tijolo Reforar a estabilidade das paredes (Ex.:pilares de concreto armado, introduo de armaduras...) Aplicao de um artifcio para melhorar a aderncia e a impermeabilizao Descolamento Remoo do reboco e/ou emboo e limpeza da base (eliminao de substncia hidrfuga) Emboo/Reboco Aplicao de um artifcio para melhor aderncia (chapisco) Renovao da camada de reboco e/ou emboo. Remoo do revestimento cermico degradado Impermeabilizao e tratamento da base Cermica Preencher as juntas com material flexvel e criar juntas de dilatao, caso necessrio Aumentar a aderncia cermica base (cimento-cola) No caso de placas grandes criar uma fixao mecnica complementar Reassentar o material cermico na superfcie Infiltrao Falha executiva Argamassa aplicada em camada muito espessa Superfcie da base muito lisa ou com substncia hidrfuga Ausncia de aderncia (chapisco) Excesso de finos no agregado Trao pobre em aglomerantes Trao excessivamente rico em cal Ausncia de carbonatao da cal Falta de fixao mecnica complementar

Reparos

Causas Provveis

Tabela 4 Trincas e Fissuras


Patolgia
Melhorar a estabilidade da pea Trincas e Fissuras

Reparos

Causas Provveis
Retrao da argamassa da base

Falta de hidratao prvia do substrato Calafetar com material especfico (trincas e fissuras ativas no devem receber injeo de epxi, deve-se calafetar com selantes) Expanso ou contrao trmica Instalar juntas de dilatao ou telas especiais, caso necessrio Renovar o revestimento e a pintura Recalques diferenciais Elevado fator gua/cimento Ausncia de controle tecnolgico (planejamento e execuo)

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Tabela 5 Patologias Estruturais


Patolgia
Reparo Limpar rea a ser reparada Fazer proteo anticorrosiva e reparao das armaduras repondo as seces, caso necessrio Aplicao do material de reparo com a devida frma instalada (concreto ou graute) Adicionar nova camada de armadura Estrutural Reforo Alargamento Construir formas para o novo perfil ou utilizar concreto projetado Adicionar nova camada de concreto Ps-tensionamento Fibra de carbono Introduzir um novo elemento na estrutura (tirante) Tensionar esse elemento para que absorva parte da carga da estrutura Limpeza, preparao e regularizao do substrato Aplicao da manta de fibra de carbono Erros de projeto e/ou construo Degradao da estrutura (agentes atmosfricos, poluio, tempo) Acidentes (choques, exploses, incndios, sismos, etc.); Mudana na utilizao da estrutura Recalques diferenciais Sobrecarga

Reparos
Determinar e remover materiais deteriorados (concreto e armadura)

Causas Provveis

Concluses Neste trabalho verificou-se a importncia das patologias na construo civil. Seu objetivo foi alcanado, com a elaborao de uma tabela sistematizado e simplificado, que faz a associao das patologias com aes gerenciais corretivas, que podem minimizar ou eliminar a incidncia e a influncia das patologias na vida til das edificaes. Agradecimentos Os autores agradecem Fundao Araucria pela concesso da bolsa. Referncias COUTO, J. P.; COUTO, A. M. Importncia da reviso dos projectos na reduo dos custos de manuteno das construes. In: CONGRESSO CONSTRUO 2007, 3, 2007, Coimbra, Portugal. Anais... Coimbra: Universidade de Coimbra, 2007. GUIMARES, L. E. Avaliao comparativa do grau de deteriorao de edificaes - estudo de caso: prdios pertencentes Universidade Federal de Gois. 2003. 186 f. Dissertao (Mestrado em Engenharia Civil) - Escola de Engenharia Civil, Universidade Federal de Gois, Goinia, 2003. LOPES, T. J. O. L. P. Fenmenos de pr-patologia em manuteno de edifcios. 2005. 269 f. Dissertao (Mestrado em Reabilitao do Patrimnio Histrico) - Faculdade de Engenharia, Universidade do Porto, Porto, Portugal, 2005. OLIVEIRA, F. L. Reabilitao de paredes de alvenaria pela aplicao de revestimentos resistentes de argamassa armada. 2001, 203 f. Tese (Doutorado em Engenharia de Estruturas) - Escola de Engenharia de So Carlos, Universidade de So Paulo, So Carlos, 2001. SOUSA, M. M. F. Patologia da construo - elaborao de um catlogo. 2004. 181 f. Dissertao (Mestrado em Construo de Edifcios) - Faculdade de Engenharia, Universidade do Porto, Porto, Portugal, 2004.
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