Actividad # 3 costo en la consepcion de proyectos

En todo proyecto de edificacin existe una etapa de concepcion del proyecto, donde se realizan los estudios preliminares que determinan la viabilidad del proyecto. En esta actividad Usted deber Clasificar los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificacin del curso. Para el desarrollo de esta actividad debe realizar el estudio del material del tema 2, adems puede profundizar en temas como:

Conceptos de Costos en construccin. Concepto de Costos en un proyecto de edificacin Clasificacin de Costos de un proyecto de edificacin.

Clasificacin de los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificacin del curso. 1. Gastos comerciales: Pagos necesarios para la promocin y propaganda del proyecto, 2. Costo del lote(valor comercial, lucro cesante, inters capital, impuestos) 3. Gastos de escrituracin y pago de inters financieros. 4. Gasto licencia de construccin, 5. seriedad de la propuesta, 6. Gasto diseo de proyecto arquitectnico, 7. Seguros y garantas 8. Valor de plizas de responsabilidad civil, 9. Pago del levantamiento topogrfico, estudios de factibilidad tcnica y financiera. 10. estabilidad de la obra, 11. buen manejo del anticipo, 12. cumplimiento del contrato y pago de prestaciones sociales. 13. aprobacin de proyecto por la autoridad competente. 14. Derechos instalaciones de servicios pblicos 15. Pagos concepto de instalacin de acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono y gas. 16. Impuestos de construccin 17. presupuesto programa de obra 18. reglamento propiedad horizontal, 19. Gastos honorarios de expertos consultores o asesores o de interventora. 20. Gastos por concepto de permiso de ocupacin de vas 21. Gastos generales 22. costos directos(mano de obra, materiales, equipos, subcontratos) 23. Costos

OLUCIN1. 1. Gastos comerciales: Pagos necesarios para la promocin y propagandadel proyecto. 2. Costo del lote (valor comercial, lucro cesante, inters capital,impuestos). 3. Gastos de escrituracin y pago de inters financieros. 4. Gasto licencia de construccin. 5. Gasto diseo de proyecto arquitectnico. 6. Seguros y garantas. 7. Valor de plizas de responsabilidad civil. 8. Pago del levantamiento topogrfico, estudios de factibilidad tcnica yfinanciera. 9. Estabilidad de la obra. 10. Buen manejo del anticipo. 11. Cumplimiento del contrato y pago de prestaciones sociales. 12. Licencias de aprobacin de proyecto por la autoridad competente. 13. Derechos instalaciones de servicios pblicos 14. Pagos concepto de instalacin de acueducto, alcantarillado, energaelctrica, telfono y gas. 15. Impuestos de construccin 16. Presupuesto programa de obra.

17. Reglamento propiedad horizontal, 18. Gastos honorarios de expertos consultores o asesores o de interventora. 19. Gastos por concepto de permiso de ocupacin de vas. 20. Gastos generales . 21. Costos directos(mano de obra, materiales, equipos, subcontratos). 22. Costos indirectos (administracin de la obra, honorarios de consultores,impuestos, seguros, garantas