TITULO I De los contratos en general Art. 1.137.

Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn, destinada a reglar sus derechos. (LA ALA!"A #A#A$ Art. 1.13%. Los contratos se denominan en este cdigo unilaterales, o bilaterales. Los primeros son a&uellos en &ue una sola de las partes se obliga hacia la otra sin &ue 'sta le &uede obligada. Los segundos, cuando las partes se obligan rec(procamente la una hacia la otra. Art. 1.13). *e dice tambi'n en este cdigo, &ue los contratos son a t(tulo oneroso, o a t(tulo gratuito+ son a t(tulo oneroso, cuando las venta,as &ue procuran a una u otra de las partes no les es concedida sino por una prestacin &ue ella le ha hecho, o &ue se obliga a hacerle+ son a t(tulo gratuito, cuando aseguran a una u otra de las partes alguna venta,a, independiente de toda prestacin por su parte. Art. 1.1-.. Los contratos son consensuales o reales. Los contratos consensuales, sin per,uicio de lo &ue se dispusiere sobre las /ormas de los contratos, &uedan concluidos para producir sus e/ectos propios, desde &ue las partes hubiesen rec(procamente mani/estado su consentimiento. Art. 1.1-1. Los contratos reales, para producir sus e/ectos propios, &uedan concluidos desde &ue una de las partes haya hecho a la otra tradicin de las cosas sobre &ue versare el contrato. Art. 1.1-0. 1orman la clase de los contratos reales, el mutuo, el comodato, el contrato de depsito, y la constitucin de prenda y de anticresis. Art. 1.1-3. Los contratos son nominados o innominados, segn &ue la ley los designa o no, ba,o una denominacin especial. 2A 345L6 3 Del consentimiento en los contratos Art. 1.1--. 7l consentimiento debe mani/estarse por o/ertas o propuestas de una de las partes, y aceptarse por la otra. Art. 1.1-8. 7l consentimiento puede ser e9preso o t:cito. 7s e9preso cuando se mani/iesta verbalmente, por escrito, o por signos ine&u(vocos. 7l consentimiento t:cito resultar: de hechos, o de actos &ue lo presupongan, o &ue autoricen a presumirlo, e9cepto en los casos en &ue la ley e9ige una mani/estacin e9presa de la voluntad; o &ue las partes hubiesen estipulado, &ue sus convenciones no /uesen obligatorias, sino despu's de llenarse algunas /ormalidades. Art. 1.1-<. 7l consentimiento t:cito se presumir: si una de las partes entregare, y la otra recibiere la cosa o/recida o pedida; o si una de las partes hiciere lo &ue no hubiera hecho, o no hiciere lo &ue hubiera hecho si su intencin /uese no aceptar la propuesta u o/erta. Art. 1.1-7. 7ntre personas ausentes el consentimiento puede mani/estarse por medio de agentes o correspondencia epistolar.

Art. 1.1-%. ara &ue haya promesa, 'sta debe ser a persona o personas determinadas sobre un contrato especial, con todos los antecedentes constitutivos de los contratos. Art. 1.1-). La o/erta &uedar: sin e/ecto alguno si una de las partes /alleciere, o perdiere su capacidad para contratar+ el proponente, antes de haber sabido la aceptacin, y la otra, antes de haber aceptado. Art. 1.18.. Las o/ertas pueden ser retractadas mientras no hayan sido aceptadas, a no ser &ue el &ue las hubiere hecho, hubiese renunciado a la /acultad de retirarlas, o se hubiese obligado al hacerlas, a permanecer en ellas hasta una 'poca determinada. Art. 1.181. La o/erta o propuesta hecha verbalmente no se ,u=gar: aceptada si no lo /uese inmediatamente; o si hubiese sido hecha por medio de un agente, y 'ste volviese sin una aceptacin e9presa. Art. 1.180. 2ual&uiera modi/icacin &ue se hiciere en la o/erta al aceptarla, importar: la propuesta de un nuevo contrato. (476"3A #7L 7* 7>6$ Art. 1.183. *i la o/erta hubiese sido alternativa, o comprendiendo cosas &ue puedan separarse, la aceptacin de una de ellas concluye el contrato. *i las dos cosas no pudiesen separarse, la aceptacin de slo una de ellas importar: la propuesta de un nuevo contrato. Art. 1.18-. La aceptacin hace slo per/ecto el contrato desde &ue ella se hubiese mandado al proponente. Art. 1.188. 7l aceptante de la o/erta slo puede retractar su aceptacin antes &ue ella haya llegado al conocimiento del proponente. *i la retractare despu's de haber llegado al conocimiento de la otra parte, debe satis/acer a 'sta las p'rdidas e intereses &ue la retractacin le causare, si el contrato no pudiese cumplirse de otra manera, estando ya aceptada la o/erta. Art. 1.18<. La parte &ue hubiere aceptado la o/erta ignorando la retractacin del proponente, su muerte o incapacidad sobreviniente, y &ue a consecuencia de su aceptacin hubiese hecho gastos o su/rido p'rdidas, tendr: derecho a reclamar p'rdidas e intereses. Art. 1.187. Lo dispuesto en el 4(tulo ?#e los hechos?, de este Libro, respecto a los vicios del consentimiento, tiene lugar en todos los contratos. Art. 1.18%. 7l derecho de anular los contratos por vicios del consentimiento, corresponde a la parte &ue los hubiere su/rido, y no a la otra parte, ni al autor del dolo, violencia, simulacin o /raude. Art. 1.18). 2esa el derecho de alegar tales nulidades, cuando conocidas las causas de ellas, o despu's de haber cesado 'stas, los contratos /uesen con/irmados e9presa o t:citamente.

2A 345L6 33 De los que pueden contratar Art. 1.1<.. @o pueden contratar los incapaces por incapacidad absoluta, ni los incapaces por incapacidad relativa en los casos en &ue les es e9presamente prohibido, ni los &ue est:n e9cluidos de poderlo hacer con personas determinadas, o respecto de cosas especiales, ni a&uellos a &uienes les /uese prohibido en las disposiciones relativas a cada uno de los contratos, ni los religiosos pro/esos de uno y otro se9o, sino cuando comprasen bienes muebles a dinero de contado, o contratasen por sus conventos; ni los comerciantes /allidos sobre bienes &ue correspondan a la masa del concurso, si no estipularen concordatos con sus acreedores. Art. 1.1<1. @inguno puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autori=ado por 'l, o sin tener por la ley su representacin. 7l contrato celebrado a nombre de otro, de &uien no se tenga autori=acin o representacin legal, es de ningn valor, y no obliga ni al &ue lo hi=o. 7l contrato valdr: si el tercero lo rati/icase e9presamente o e,ecutase el contrato. Art. 1.1<0. La rati/icacin hecha por el tercero a cuyo nombre, o en cuyo inter's se hubiese contratado, tiene el mismo e/ecto &ue la autori=acin previa, y le da derecho para e9igir el cumplimiento del contrato. Las relaciones de derecho del &ue ha contratado por 'l ser:n las del gestor de negocios. Art. 1.1<3. 7l &ue se obliga por un tercero, o/reciendo el hecho de 'ste, debe satis/acer p'rdidas e intereses, si el tercero se negare a cumplir el contrato. Art. 1.1<-. 7l derecho de alegar la nulidad de los contratos, hechos por personas incapaces, slo corresponde al incapa=, sus representantes o sucesores, a los terceros interesados, y al ministerio de menores, cuando la incapacidad /uere absoluta, y no a la parte &ue ten(a capacidad para contratar. Art. 1.1<8. #eclarada la nulidad de los contratos, la parte capa= para contratar no tendr: derecho para e9igir la restitucin de lo &ue hubiere dado, o el reembolso de lo &ue hubiere pagado, o gastado, salvo si probase &ue e9iste lo &ue dio, o &ue redundara en provecho mani/iesto de la parte incapa=. Art. 1.1<<. *i el incapa= hubiese procedido con dolo para inducir a la otra parte a contratar, ni 'l, ni sus representantes o sucesores tendr:n derecho para anular el contrato, a no ser &ue el incapa= /uere menor, o el dolo consistiere en la ocultacin de la incapacidad.

2A 345L6 333 Del objeto de los contratos Art. 1.1<7. Lo dispuesto sobre los ob,etos de los actos ,ur(dicos y de las obligaciones &ue se contra,eren, rige respecto a los contratos, y las prestaciones &ue no pueden ser el ob,eto de los actos ,ur(dicos, no pueden serlo de los contratos. Art. 1.1<%. 4oda especie de prestacin, puede ser ob,eto de un contrato, sea &ue consista en la obligacin de hacer, sea &ue consista en la obligacin de dar alguna cosa; y en este ltimo caso, sea &ue se trate de una cosa presente, o de una cosa /utura, sea &ue se trate de la propiedad, del uso, o de la posesin de la cosa. Art. 1.1<). La prestacin, ob,eto de un contrato, puede consistir en la entrega de una cosa, o en el cumplimiento de un hecho positivo o negativo susceptible de una apreciacin pecuniaria. Art. 1.17.. Las cosas ob,eto de los contratos, deben ser determinadas en cuanto a su especie, aun&ue no lo sean en la cantidad, con tal &ue 'sta pueda determinarse. Art. 1.171. La cantidad se reputa determinable cuando su determinacin se de,a al arbitrio de tercero; pero si el tercero no &uisiere, no pudiere, o no llegare a determinarla, el ,ue= podr: hacerlo por s(, o por medio de peritos si /uese necesario, a /in de &ue se cumpla la convencin. Art. 1.170. *on nulos los contratos &ue tuviesen por ob,eto la entrega de cosas como e9istentes, cuando 'stas an no e9istan, o hubieren de,ado de e9istir; y el &ue hubiese prometido tales cosas indemni=ar: el daAo &ue causare a la otra parte. Art. 1.173. 2uando las cosas /uturas /uesen ob,eto de los contratos, la promesa de entregarlos est: subordinada al hecho, ?si llegase a e9istir?, salvo si los contratos /uesen aleatorios. Art. 1.17-. ueden ser ob,eto de los contratos las cosas litigiosas, las dadas en prenda o en anticresis, hipotecadas o embargadas, salvo e l deber de satis/acer el per,uicio &ue del contrato resultare a terceros. Art. 1.178. @o puede ser ob,eto de un contrato la herencia /utura, aun&ue se celebre con el consentimiento de la persona de cuya sucesin se trate; ni los derechos hereditarios eventuales sobre ob,etos particulares. Art. 1.17<. Los contratos hechos simult:neamente sobre bienes presentes, y sobre bienes &ue dependen de una sucesin aun no de/erida, son nulos en el todo, cuando han sido concluidos por un solo y mismo precio, a menos &ue a&uel en cuyo provecho se ha hecho el contrato consienta en &ue la totalidad del precio sea slo por los bienes presentes. Art. 1.177. Las cosas a,enas pueden ser ob,eto de los contratos *i el &ue promete entregar cosas a,enas no hubiese garanti=ado el '9ito de la promesa, slo estar: obligado a emplear los medios necesarios para &ue la prestacin se realice. *i 'l tuviere la culpa de &ue la cosa a,ena no se entregue, debe satis/acer las p'rdidas e intereses. #ebe tambi'n satis/acerlas, cuando hubiese garanti=ado la promesa, y 'sta no tuviere e/ecto.

Art. 1.17%. 7l &ue hubiese contratado sobre cosas a,enas como cosas propias, si no hiciere tradicin de ellas, incurre en el delito de estelionato, y es responsable de todas las p'rdidas e intereses. Art. 1.17). 3ncurre tambi'n en delito de estelionato y ser: responsable de todas las p'rdidas e intereses &uien contratare de mala /e sobre cosas litigiosas, pignoradas, hipotecadas o embargadas, como si estuviesen libres, siempre &ue la otra parte hubiere aceptado la promesa de buena /e. 2A 345L6 3B De las formas de los contratos Art. 1.1%.. La /orma de los contratos entre presentes ser: ,u=gada por las leyes y usos del lugar en &ue se han concluido. Art. 1.1%1. La /orma de los contratos entre ausentes, si /ueren hechos por instrumento particular /irmado por una de las partes, ser: ,u=gada por las leyes del lugar indicado en la /echa del instrumento. *i /uesen hechos por instrumentos particulares /irmados en varios lugares, o por medio de agentes, o por correspondencia epistolar, su /orma ser: ,u=gada por las leyes &ue sean m:s /avorables a la valide= del contrato. Art. 1.1%0. Lo dispuesto en cuanto a las /ormas de los actos ,ur(dicos debe observarse en los contratos. Art. 1.1%3. 2uando la /orma instrumental /uere e9clusivamente decretada en una determinada especie de instrumento, el contrato no valdr: si se hiciese en otra /orma. Art. 1.1%-. #eben ser hechos en escritura pblica, con e9cepcin de los &ue /uesen celebrados en subasta pblica+ 1C Los contratos &ue tuvieren por ob,eto la transmisin de bienes inmuebles, en propiedad o usu/ructo, o alguna obligacin o gravamen sobre los mismos, o traspaso de derechos reales sobre inmuebles de otro; 0C Las particiones e9tra,udiciales de herencias, salvo &ue mediare convenio por instrumento privado presentado al ,ue= de la sucesin; 3C Los contratos de sociedad civil, sus prrrogas y modi/icaciones; -C Las convenciones matrimoniales y la constitucin de dote; 8C 4oda constitucin de renta vitalicia; <C La cesin, repudiacin o renuncia de derechos hereditarios; 7C Los poderes generales o especiales &ue deban presentarse en ,uicio, y los poderes para administrar bienes, y cuales&uiera otros &ue tengan por ob,eto un acto redactado o &ue deba redactarse en escritura pblica; %C Las transacciones sobre bienes inmuebles;

)C La cesin de acciones o derechos procedentes de actos consignados en escritura pblica; 1.C 4odos los actos &ue sean accesorios de contratos redactados en escritura pblica; 11C Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pblica, con e9cepcin de los pagos parciales, de intereses, canon o al&uileres. (Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. 1 de $ulio de 1968.% i!e"cia# a partir del

Art. 1.1%8. Los contratos &ue debiendo ser hechos en escritura pblica, /uesen hechos por instrumento particular, /irmado por las partes o &ue /uesen hechos por instrumento particular en &ue las partes se obligasen a reducirlo a escritura pblica, no &uedan concluidos como tales, mientras la escritura pblica no se halle /irmada; pero &uedar:n concluidos como contratos en &ue las partes se han obligado a hacer escritura pblica. Art. 1.1%8 bis. Los boletos de compraventa de inmuebles otorgados a /avor de ad&uirentes de buena /e ser:n oponibles al concurso o &uiebra del vendedor si se hubiere abonado el veinticinco por ciento del precio. 7l >ue= podr: disponer en estos casos &ue se otorgue al comprador la escritura traslativa de dominio. (Artculo i"corporado por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. del 1 de $ulio de 1968.% (Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.94& B.O. 4/11/1968.% Art. 1.1%<. 7l art(culo anterior no tendr: e/ecto cuando las partes hubiesen declarado en el instrumento particular &ue el contrato no valdr(a sin la escritura pblica. Art. 1.1%7. La obligacin de &ue habla el art(culo 11%8 ser: ,u=gada como una obligacin de hacer, y la parte &ue resistiere hacerlo, podr: ser demandada por la otra para &ue otorgue la escritura pblica, ba,o pena de resolverse la obligacin en el pago de p'rdidas e intereses. Art. 1.1%%. Los contratos &ue debiendo ser hechos por instrumento pblico o particular, /uesen hechos verbalmente, tambi'n &uedar:n concluidos para el e/ecto designado en el art(culo anterior. Art. 1.1%). *i en el instrumento pblico se hubiese estipulado una cl:usula penal, o el contrato /uese hecho d:ndose arras, la indemni=acin de las p'rdidas e intereses consistir: en el pago de la pena, y en el segundo en la p'rdida de la seAal, o su restitucin con otro tanto. (A""A*$ i!e"cia# a partir

2A 345L6 B De la prueba de los contratos Art. 1.1).. Los contratos se prueban por el modo &ue dispongan los cdigos de procedimientos de las rovincias 1ederadas+ or instrumentos pblicos. or instrumentos particulares /irmados o no /irmados. or con/esin de partes, ,udicial o e9tra,udicial. or ,uramento ,udicial. or presunciones legales o ,udiciales. or testigos. Art. 1.1)1. Los contratos &ue tengan una /orma determinada por las leyes, no se ,u=gar:n probados, si no estuvieren en la /orma prescrita, a no ser &ue hubiese habido imposibilidad de obtener la prueba designada por la ley, o &ue hubiese habido un principio de prueba por escrito en los contratos &ue pueden hacerse por instrumentos privados, o &ue la cuestin versare sobre los vicios de error, dolo, violencia, /raude, simulacin, o /alsedad de los instrumentos de donde constare, o cuando una de las partes hubiese recibido alguna prestacin y se negase a cumplir el contrato. 7n estos casos son admisibles los medios de prueba designados. Art. 1.1)0. *e ,u=gar: &ue hay imposibilidad de obtener o de presentar prueba escrita del contrato, en los casos de depsito necesario o cuando la obligacin hubiese sido contra(da por incidentes imprevistos en &ue hubiese sido imposible /ormarla por escrito. *e considerar: principio de prueba por escrito, cual&uier documento pblico o privado &ue emane del adversario, de su causante o de parte interesada en el asunto, o &ue tendr(a inter's si viviera y &ue haga veros(mil el hecho litigioso. Art. 1.1)3. Los contratos &ue tengan por ob,eto una cantidad de m:s de die= mil pesos, deben hacerse por escrito y no pueden ser probados por testigos. (Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. 1 de $ulio de 1968.% i!e"cia# a partir del

Art. 1.1)-. 7l instrumento privado &ue alterase lo &ue se hubiere convenido en un instrumento pblico, no producir: e/ecto contra tercero.

2A 345L6 B3 Del efecto de los contratos Art. 1.1)8. Los e/ectos de los contratos se e9tienden activa y pasivamente a los herederos y sucesores universales, a no ser &ue las obligaciones &ue nacieren de ellos /uesen inherentes a la persona, o &ue resultase lo contrario de una disposicin e9presa de la ley, de una cl:usula del contrato, o de su naturale=a misma. Los contratos no pueden per,udicar a terceros. Art. 1.1)<. *in embargo los acreedores pueden e,ercer todos los derechos y acciones de su deudor, con e9cepcin de los &ue sean inherentes a su persona. Art. 1.1)7. Las convenciones hechas en los contratos /orman para las partes una regla a la cual deben someterse como a la ley misma. Art. 1.1)%. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y e,ecutarse de buena /e y de acuerdo con lo &ue veros(milmente las partes entendieron o pudieron entender, obrando con cuidado y previsin. 7n los contratos bilaterales conmutativos y en los unilaterales onerosos y conmutativos de e,ecucin di/erida o continuada, si la prestacin a cargo de una de las partes se tornara e9cesivamente onerosa, por acontecimientos e9traordinarios e imprevisibles, la parte per,udicada podr: demandar la resolucin del contrato. 7l mismo principio se aplicar: a los contratos aleatorios cuando la e9cesiva onerosidad se produ=ca por causas e9traAas al riesgo propio del contrato. 7n los contratos de e,ecucin continuada la resolucin no alcan=ar: a los e/ectos ya cumplidos. @o proceder: la resolucin, si el per,udicado hubiese obrado con culpa o estuviese en mora. La otra te podr: impedir la resolucin o/reciendo me,orar e&uitativamente los e/ectos del contrato. (Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. 1 de $ulio de 1968.% i!e"cia# a partir del

Art. 1.1)). Los contratos no pueden oponerse a terceros, ni invocarse por ellos, sino en los casos de los art(culos 1.1<1 y 1.1<0. Art. 1.0... Las partes pueden por mutuo consentimiento e9tinguir las obligaciones creadas por los contratos, y retirar los derechos reales &ue se hubiesen trans/erido; y pueden tambi'n por mutuo consentimiento revocar los contratos, por las causas &ue la ley autori=a. Art. 1.0.1. 7n los contratos bilaterales una de las partes no podr: demandar su cumplimiento, si no probase haberlo ella cumplido u o/reciese cumplirlo, o &ue su obligacin es a pla=o.

Art. 1.0.0. *i se hubiere dado una seAal para asegurar el contrato o su cumplimiento, &uien la dio puede arrepentirse del contrato, o puede de,ar de cumplirlo perdiendo la seAal. uede tambi'n arrepentirse el &ue la recibi; y en tal caso debe devolver la seAal con otro tanto de su valor. *i el contrato se cumpliere, la seAal debe devolverse en el estado &ue se encuentre. *i ella /uere de la misma especie &ue lo &ue por el contrato deb(a darse, la seAal se tendr: como parte de la prestacin; pero no si ella /uere de di/erente especie, o si la obligacin /uese de hacer o de no hacer.(*7AAL$ Art. 1.0.3. *i en el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una de las partes se reservare la /acultad de no cumplir el contrato por su parte, si la otra no lo cumpliere, el contrato slo podr: resolverse por la parte no culpada y no por la otra &ue de, de cumplirlo. 7ste pacto es prohibido en el contrato de prenda. Art. 1.0.-. 7n los contratos con prestaciones rec(procas se entiende impl(cita la /acultad de resolver las obligaciones emergentes de ellos en caso de &ue uno de los contratantes no cumpliera su compromiso. Das en los contratos en &ue se hubiese cumplido parte de las prestaciones, las &ue se hayan cumplido &uedar:n /irmes y producir:n, en cuanto a ellas, los e/ectos correspondientes. @o e,ecutada la prestacin, el acreedor podr: re&uerir al incumplidor el cumplimiento de su obligacin en un pla=o no in/erior a &uince d(as, salvo &ue los usos o un pacto e9preso establecieran uno menor, con los daAos y per,uicios derivados de la demora; transcurrido el pla=o sin &ue la prestacin haya sido cumplida, &uedar:n resueltas, sin m:s, las obligaciones emergentes del contrato con derecho para el acreedor al resarcimiento de los daAos y per,uicios. Las partes podr:n pactar e9presamente &ue la resolucin se produ=ca en caso de &ue alguna obligacin no sea cumplida con las modalidades convenidas; en este supuesto la resolucin se producir: de pleno derecho y surtir: e/ectos desde &ue la parte interesada comuni&ue a la incumplidora, en /orma /ehaciente, su voluntad de resolver. La parte &ue haya cumplido podr: optar por e9igir a la incumplidora la e,ecucin de sus obligaciones con daAos y per,uicios. La resolucin podr: pedirse aun&ue se hubiese demandado el cumplimiento del contrato; pero no podr: solicitarse el cumplimiento cuando se hubiese demandado por resolucin. (Artculo sustituido por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968. 1 de $ulio de 1968.% i!e"cia# a partir del

Art. 1.0.8. Los contratos hechos /uera del territorio de la "epblica, ser:n ,u=gados, en cuanto a su valide= o nulidad, su naturale=a y obligaciones &ue produ=can, por las leyes del lugar en &ue hubiesen sido celebrados. Art. 1.0.<. 79ceptanse del art(culo anterior a&uellos contratos &ue /uesen inmorales, y cuyo reconocimiento en la "epblica resultase in,urioso a los derechos, intereses o conveniencias del 7stado o de sus habitantes. Art. 1.0.7. Los contratos hechos en pa(s e9tran,ero para violar las leyes de la "epblica, son de ningn valor en el territorio del 7stado, aun&ue no /uesen prohibidos en el lugar en &ue se hubiesen celebrado. Art. 1.0.%. Los contratos hechos en la "epblica para violar los derechos y las leyes de una nacin e9tran,era, no tendr:n e/ecto alguno.

Art. 1.0.). Los contratos celebrados en la "epblica o /uera de ella, &ue deban ser e,ecutados en el territorio del 7stado, ser:n ,u=gados en cuanto a su valide=, naturale=a y obligaciones por las leyes de la "epblica, sean los contratantes nacionales o e9tran,eros. Art. 1.01.. Los contratos celebrados en la "epblica para tener su cumplimiento /uera de ella, ser:n ,u=gados, en cuanto a su valide=, su naturale=a y obligaciones, por las leyes y usos del pa(s en &ue debieron ser cumplidos, sean los contratantes nacionales o e9tran,eros. Art. 1.011. Los contratos hechos en pa(s e9tran,ero para trans/erir derechos reales sobre bienes inmuebles situados en la "epblica, tendr:n la misma /uer=a &ue los hechos en el territorio del 7stado, siempre &ue constaren de instrumentos pblicos y se presentaren legali=ados. *i por ellos se trans/iriese el dominio de bienes ra(ces, la tradicin de 'stos no podr: hacerse con e/ectos ,ur(dicos hasta &ue estos contratos se hallen protocoli=ados por orden de un ,ue= competente. Art. 1.010. 7l lugar del cumplimiento de los contratos &ue en ellos no estuviere designado, o no lo indicare la naturale=a de la obligacin, es a&uel en &ue el contrato /ue hecho, si /uere el domicilio del deudor, aun&ue despu's mudare de domicilio o /alleciere. Art. 1.013. *i el contrato /ue hecho /uera del domicilio del deudor, en un lugar &ue por las circunstancias no deb(a ser el de su cumplimiento, el domicilio actual del deudor, aun&ue no sea el mismo &ue ten(a en la 'poca en &ue el contrato /ue hecho, ser: el lugar en &ue debe cumplirse. Art. 1.01-. *i el contrato /uere hecho entre ausentes por instrumento privado, /irmado en varios lugares, o por medio de agentes, o por correspondencia epistolar, sus e/ectos, no habiendo lugar designado para su cumplimiento, ser:n ,u=gados respecto a cada una de las partes, por las leyes de su domicilio. Art. 1.018. 7n todos los contratos &ue deben tener su cumplimiento en la "epblica, aun&ue el deudor no /uere domiciliado, o residiere en ella, puede, sin embargo, ser demandado ante los ,ueces del 7stado. Art. 1.01<. *i el deudor tuviere su domicilio o residencia en la "epblica, y el contrato debiese cumplirse /uera de ella, el acreedor podr: demandarlo ante los ,ueces de su domicilio, o ante los del lugar del cumplimiento del contrato, aun&ue el deudor no se hallase all(.