CONTENIDO

HUMEDADES EN PAREDES ............................................................................................ 2 DEFINICION. ..................................................................................................................... 2 TIPOS DE HUMEDADES EN PAREDES........................................................................... 2 HUMEDADES DE CONDENSACIN............................................................................. 2 PRINCIPALES CAUSAS ............................................................................................ 3 CONSECUENCIAS .................................................................................................... 4 SOLUCIONES. ........................................................................................................... 5 HUMEDADES DE CAPILARIDAD .................................................................................. 7 PRINCIPALES CAUSAS ............................................................................................ 7 SOLUCIONES ............................................................................................................ 9 HUMEDADES DE FILTRACIN .................................................................................. 12 TIPOS DE HUMEDADES DE FILTRACIN ............................................................. 13 HUMEDADES ACCIDENTALES. ................................................................................. 15 PRINCIPALES CAUSAS. ......................................................................................... 16 SOLUCIONES. ......................................................................................................... 17 GRIETAS EN PAREDES ................................................................................................. 18 CAUSAS DE LAS GRIETAS ........................................................................................ 18 TIPOS DE GRIETAS .................................................................................................... 20 GRIETAS POR PRESENCIA DE ARCILLAS ............................................................ 20 GRIETAS DEBIDAS A MOVIMIENTOS DIFERENCIALES DEL SUELO (ASENTAMIENTOS Y EXPANSIONES) ................................................................... 21 ASENTAMIENTO DIRECTO EN CIMENTACIN ..................................................... 22

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. .................................................................. 23

BIBLIOGRAFA ................................................................................................................ 23 CUESTIONARIO. ............................................................................................................ 24

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HUMEDADES EN PAREDES DEFINICION. Las humedades son un agente agresor de los edificios, degradando distintos componentes de stos. Es comn, principalmente en edificios de patrimonio pero tambin en viviendas particulares, observar ya desde el exterior distinto tipos de humedades en paredes.

TIPOS DE HUMEDADES EN PAREDES

HUMEDADES DE CONDENSACIN Se producen al condensar el agua de un aire cargado de humedad y poco ventilado en las partes fras del edificio, principalmente paredes y ventanas. A menudo en ciertas viviendas aparece, en esquineras e interiores de armarios, con el tiempo la humedad ambiente impregna hasta la ropa y acaba creando un ambiente malsano. Las humedades de condensacin se manifiestan en ocasiones con la presencia de vaho en los cristales que llegan a crear charcos, debido a la condensacin, debajo de las ventanas. Y lo que es ms grave, el moho acarrea problemas respiratorios importantes en las personas que habitan el inmueble.

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PRINCIPALES CAUSAS Las causas principales del problema de humedades de condensacin tenemos que buscarlas en la combinacin de los siguientes factores: Ventilacin deficiente:

Actualmente las viviendas son muy estancas para evitar las prdidas de calefaccin, pero con ello tambin impedimos la renovacin natural de forma continua del aire interior. Mal rgimen de calefaccin:

El aire caliente admite ms humedad en forma de vapor que el aire frio. Una mala regulacin de la calefaccin con variaciones bruscas de temperatura implica problemas de condensacin: en paredes, ventanas, etc. Aislamiento trmico deficiente:

Paredes mal aisladas, puentes trmicos, carpinteras y cristales son puntos fros que permiten que la humedad ambiente del interior de la vivienda pase a estado lquido formado agua.

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CONSECUENCIAS Como consecuencia los inmuebles afectados padecen las siguientes patologas propias de la humedad por condensacin: Moho El moho es la consecuencia visible de la proliferacin de colonias de hongos. Se manifiesta a menudo con manchas ennegrecidas. Los hongos

pueden crecer a la vista en lugares como paredes o ropa.

Aire insalubre y malos olores El moho a menudo huele a encerrado. El aire de los lugares cerrados puede estar de 2 a 5 veces ms contaminado que el del exterior. Esto es an ms grave cuando pasamos cerca del 90% del tiempo en lugares cerrados. El aire malsano impregna la ropa y los diferentes elementos que hay en el inmueble creando una sensacin de malestar.

Vaho
Es habitual que el moho vaya acompaado con presencia de vaho en cristales y carpinteras. El exceso de humedad ambiente crea

condensaciones, el agua llega a encharcar la base de las ventanas. Cuanto mayor es el puente trmico y la humedad, ms exagerado puede ser el problema. Excesivo consumo de calefaccin

Con el exceso de humedad se dispara el gasto de calefaccin. Para obtener

una buena sensacin trmica necesitamos incrementar notoriamente la temperatura del aire. Esto dispara el gasto y a su vez permite al aire absorber ms humedad con lo cual pasamos a tener ms problemas de moho y vaho en paredes debido a las humedades por condensacin. Enfermedades respiratorias Cuando tenemos fuerte presencia de esporas de moho en el aire, nos

encontramos con reacciones alrgicas, episodios de asma, infecciones, y

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otros problemas respiratorios para las personas; especialmente nios, ancianos y mujeres embarazadas. Cuando respira esporas de moho entran en sus pulmones. SOLUCIONES.

Utilizacin de revoque hidrfugo. Utilizacin de pintura o barniz impermeabilizante.

Utilizacin de revoque mono componente hidrfugo, a base de dispersin

de resinas sintticas.

Utilizacin de fibra de Vidrio impregnada y reforzada con resinas acrlicas entre dos capas de revoque hidrfugo.

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Utilizacin de lmina de polister copolimerizado entre dos capas de revoque hidrfugo

Revestimiento de la fachada con aplacado de poliestireno expandido, aplicado directamente sobre los ladrillos

Cmara de aire de entre 30 a 60 mm de anchura

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HUMEDADES DE CAPILARIDAD Se producen al ascender las humedades del terreno a travs de los cimientos y muros del edificio, hasta una cierta altura, es uno de los problemas que suelen aparecer en plantas bajas y stanos de viviendas.

PRINCIPALES CAUSAS Se debe a que los materiales de la construccin absorben el agua del terreno a travs de la cimentacin, causadas por: Un mal drenaje e impermeabilizacin de los muros y cimientos Contacto con el nivel fretico (lugar en el que se encuentra el agua subterrnea) La saturacin de agua de lluvia que no tiene como evacuar Rotura de instalaciones subterrneas conductoras de agua

Esta humedad asciende por los poros del material, que al estar en contacto con el

terreno, funcionan como tubos capilares que absorben la humedad, ascendiendo

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por dichos poros, hasta alturas que dependern del tamao de los capilares, de su estructura, de la presin atmosfrica y del potencial elctrico del muro frente al agua, pudiendo alcanzar hasta 1 metro de altitud.

El agua es capaz de ascender a travs de muchos materiales, venciendo incluso la accin de la gravedad. EL agua transporta sustancias salinas (minerales, sulfatos y cloruros) que, al ascender se evaporan y cristalizan, manchando suelos, paredes con

eflorescencias de color blanco e impregnando el ambiente de aire hmedo, y

finalmente destruyendo los muros. Es frecuente que las manchas de humedad presenten un abombamiento de la pintura as como el desmoronamiento del revoque. La humedad por capilaridad repele la pintura (saneamos y pintamos, pero con el tiempo vuelven a aparecer las manchas).

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SOLUCIONES DESHUMIDIFICACIN ELECTRO-FSICA. Se trata de un aparato que elimina el remonte capilar en un plazo que va desde los 6-36 meses. Esta tcnica se basa en el principio de electro-fsica, mediante

unas centralitas electrnicas y de reducidas dimensiones que una vez instaladas

en las zonas afectadas detienen la absorcin capilar. Estos equipos cargan positivamente a los muros evitando as que la humedad remonte y junto con el saneamiento de los revestimientos y posterior aplicacin de morteros naturales y de alta transpirabilidad, permitir que la habitacin sea habitable de forma inmediata y con un ambiente totalmente saludable.

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Estos equipos son totalmente inofensivos para la salud de las personas, no producen interferencias en los aparatos elctricos y el consumo de energa es muy bajo.

DISPOSITIVO

RESINAS HIDRFUGAS. Este tipo de producto se inyecta en una serie de perforaciones de unos 12mm de dimetro a intervalos de mximo 10cm. La profundidad de perforacin debe ser levemente inferior a la del espesor de la pared. Una vez hechas las perforaciones se inyecta la resina, esta se extiende una vez dentro del muro actuando como barrera de humedad, es decir, la humedad llega hasta la resina, pero no la traspasa. MORTEROS TRANSPIRABLES.

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Super Sikalite Impermeabilizante en polvo para mortero

Aditivo en polvo de fraguado normal, para impermeabilizar morteros tradicionales y morteros u hormigones para proyectar. No contiene cloruros. Pintura de proteccin y decoracin para exteriores de alta durabilidad de efecto anti-moho Caractersticas y ventajas Impermeabilizante en polvo para mortero

No contiene cloruros
Fcil y cmodo empleo Mejora la trabajabilidad Permite la transpirabilidad de los muros

Se trata de un mortero de renovacin, facilitando la evaporacin del agua retenida en el muro. El soporte que vaya a recibir un mortero u hormign con Super Sikalite deber

ser compacto y estar sano, limpio, exento de partes sueltas, grasas, aceites,
pinturas y lechadas superficiales. Se aplicarn como mnimo 2 capas de mortero aditivado con un espesor total de 2 a 3 cm. La composicin del mortero ser la indicada anteriormente. El acabado de la superficie ser un fratasado fi no, aconsejndose no bruido.

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Para terminacin utilizamos productos altamente transpirables, como SikaColor Plus o cualquier mortero o pintura con base mineral, de lo contrario crearamos una pantalla, impidiendo la evaporacin natural.

HUMEDADES DE FILTRACIN Como su nombre indica, cuando es por filtracin se genera humedad por la

entrada de agua del exterior, escape de tuberas o falta de impermeabilizacin de

zonas hmedas como baos y cocinas. En algunas ocasiones, tambin son producidas a causa de un mal aislamiento de las casas adyacentes.

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TIPOS DE HUMEDADES DE FILTRACIN Se pueden distinguir varios tipos de humedades de filtracin, en funcin de su situacin en las fachadas, distinguiendo:

En los remates superiores (cornisas y petos de terraza) es frecuente la filtracin por los bordes o por las juntas de las piezas. Ello se produce sobre todo cuando la albardilla es insuficiente o inadecuada (poco impermeable,

con escaso vuelo en los dos frentes o con juntas muy abiertas entre
piezas).

En todo tipo de relieves (molduras puntuales o lineales, balcones, etc.), en el encuentro entre el plano de la fachada y otro ms o menos perpendicular, que sea horizontal.

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En huecos de ventana (encuentro de planos perpendiculares formando diedros en los que coinciden juntas constructivas).

En los paos ciegos, a travs del propio poro del material constitutivo del cerramiento y a travs de grietas y fisuras previas en la unidad constructiva

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HUMEDADES ACCIDENTALES. Se denomina humedad accidental a la aparicin de la misma en una construccin como consecuencia de accidente como rotura de tuberas, inundacin, vertidos o derrames. Puede ocasionar otro tipo de humedades como la Humedad Capilar o la Humedad por Filtracin.

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PRINCIPALES CAUSAS. Analizando las causas que ha producido la rotura del conducto, se pueden agrupar en tres: Rotura del conducto por sobretensin en el mismo debida a cambios dimensionales. Rotura por accin mecnica sobre el conducto. Se incluyen aqu el conjunto

de acciones exteriores, normalmente puntuales, provocadas por el uso (o

mal uso) del edificio y su entorno. Corrosin de los conductos metlicos, que puede ser debida al propio fluido que discurre por su interior se conoce como corrosin por inmersin, a la aparicin de pares galvnicos en el conducto, o a la aparicin de humedad sobre la superficie de los conductos que, ayudada por la falta de proteccin exterior de los mismos, acelera la corrosin por inmersin o por aireacin diferencial. En cualquiera de los casos, la corrosin del tubo va

disminuyendo la seccin de sus paredes hasta que stas no admiten la

presin interior, o bien las tensiones de traccin o esfuerzo cortante.

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SOLUCIONES. Retirar aquellos materiales que han perdido cohesin o estn disgregados y rehacerlos nuevamente.

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GRIETAS EN PAREDES Las causas de las grietas pueden ser muy variadas. Algunas veces a simple vista se puede saber cul es la causa, pero en otras ocasiones para conocer la causa se requiere de examinar cuidadosamente el problema. Las paredes o muros durante toda su vida til estarn expuestos a todo tipo de problemtica causante de grietas. CAUSAS DE LAS GRIETAS Problemas de humedad Resistencia del terreno Movimientos diferenciales del suelo (asentamientos o expansiones del suelo) Flechas en vigas Mala ejecucin de la construccin Deficiencias en el diseo

Cambios de temperatura
Falta de adherencia entre ladrillos y mortero

GRITAS DEBIDAS A LA HUMEDAD El muro o pared debido a muchas circunstancias estar expuesto a la humedad, entonces esta humedad en su interior provocara una pequea expansin, y por el contrario cuando esta humedad se evapora o se seca el muro sufrir una contraccin y por tanto estos cambios provocaran daos al muro. GRIETAS DEBIDAS A PROBLEMTICAS EN CONSTRUCCIN DE

CIMENTACIONES. Esta problemtica se presenta cuando no se hicieron estudios adecuados para saber o conocer las condiciones del subsuelo a una profundidad lo

suficientemente correcta para evitar problemas posteriores.

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ASENTAMIENTO DE LOS SUELOS Causa de los asentamientos: Cuando acta una carga vertical sobre la superficie del terreno, se presenta el asentamiento, esto no es del todo sorprendente porque, como se sabe por mecnica, el esfuerzo provoca deformacin y la aplicacin de la carga provoca desplazamiento. Se debe recordar, sin embargo, que el suelo se puede asentar por razones diferentes a las cargas externas:

1.- Consolidacin su propio peso. 2.- Desecacin natural o debida a algn proceso industrial. 3.- Inundaciones. 4.- Ataque qumico. 5.- Descomposicin orgnica natural o a causa de algn agente externo.

6.- Hundimiento regional provocado por el bombeo de agua.

7.- Sismos, voladuras o vibraciones. 8.- Alivio de esfuerzos por excavacin o construccin de un tnel en la vecindad. 9.- Bombeo de agua para alguna construccin cercana. 10.- Movimientos tectnicos. 11.- Erosin subterrnea o derrumbes. 12.- Cuevas subterrneas que se derrumban. EXPANSIN DE SUELOS: Existe hinchamiento o expansin del suelo cuando aumenta la cantidad de agua en el interior de sus partculas debido a excesivas lluvias o riegos frecuentes y se retraen o comprimen cuando el agua disminuye por diferentes circunstancias como por ejemplo en tiempos de sequa. Esto en suelos arcillosos.

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TIPOS DE GRIETAS GRIETAS POR PRESENCIA DE ARCILLAS

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GRIETAS DEBIDAS A MOVIMIENTOS DIFERENCIALES DEL SUELO (ASENTAMIENTOS Y EXPANSIONES)

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ASENTAMIENTO DIRECTO EN CIMENTACIN

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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. Si se tiene este problema, urge actuar por la salud de los ocupantes de la vivienda, y se ganar en calidad de vida. Se debe realizar un mantenimiento y revisin de la vivienda, revisar bien en busca las fisuras que puedan estar filtrando el agua de lluvia al interior, provocando la aparicin de desagradables manchas de humedad en las paredes.

Es recomendable airear bien, durante y despus de las actividades

domsticas que producen humedad, elimina parte de la que generamos en la ducha, la cocina, etc.

Es recomendable no colocar los muebles pegados a las paredes al colocar el armario un poco despegado de la pared, el aire circular mejor, previniendo la humedad

Inspeccionar las tuberas y conexiones de agua, tanto de la casa, como de los electrodomsticos. Si tienen daos, arreglarlas o reemplazarlas. Para el caso de grietas se debe tener en cuenta la profundidad de las mismas, y la superficie sobre la que se han producido; adems analizar cualquier situacin sea esta de una mala edificacin, movimientos ocasionados por vibraciones, dilataciones y contracciones alrededor de puertas y ventanas o asentamientos del suelo.

BIBLIOGRAFA http://www.construnario.com/notiweb/ http://www.arqhys.com/construcciones/reparacion-humedades-casas.html http://www.conocimientosweb.info/manual/manchas-de-humedad-y-moho-en-lapared/ http://www.cituc.cl/files/arc/publicaciones/15736734c5ae64200926.pdf http://grietas3000.blogspot.com/ http://noticias.universia.cl/vida-universitaria/noticia/2010/06/22/407724/distinguirfisuras-grietas-permitira-prevenir-danos-mayores.html

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CUESTIONARIO.

1.- INDIQUE LOS TIPOS DE HUMEDADES ESTUDIADAS. Humedades de condensacin Humedades de capilaridad Humedades de filtracin Humedades accidentales.

2.- QU SON LAS HUMEDADES DE CONDENSACIN?

Son las que se producen al condensar el agua de un aire cargado de humedad y poco ventilado en las partes fras del edificio, principalmente paredes y ventanas. 3.- LA DESHUMIDIFICACIN ELECTRO-FSICA ES. a) Cargar positivamente a los muros evitando as que la humedad remonte. b) Cargar negativamente a los muros evitando as que la humedad remonte. c) Inyectar resina dentro del muro haciendo una barrera contra la humedad. d) Colocar un mortero de renovacin, facilitando la evaporacin del agua retenida en el muro. 4.- QUE SON LAS HUMEDADES DE CAPILARIDAD? Son los que se producen al ascender las humedades del terreno a travs de los cimientos y muros del edificio, hasta una cierta altura 5.- INDIQUE 4 CAUSAS QUE PUEDEN PRODUCIR GRIETAS EN PAREDES 1. 2. 3. 4. Problemas de humedad Resistencia del terreno Mala ejecucin de la construccin Falta de adherencia entre ladrillos y mortero

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