Conferencia LEED Ing. Hector Montoya

Asociacin Colombiana de Ingenieros Captulo Cundinamarca
LEED
(Leadership in Energy and Environmental Design)
Liderazgo en Energa y Diseo Ambiental
CONTEXTO
Por qu construir edificios verdes?
CONTEXTO
IMPACTO SOBRE EL MEDIO AMBIENTE Y SALUD DE LAS PERSONAS
PORCENTAJE IMPORTANTE EN EL CONSUMO DE: Energa Materia prima Agua FUENTES PRIMARIAS DE: Gases que causan el efecto invernadero Deshechos generales Contaminacin del agua
CONTEXTO
CONTEXTO
Qu es un edificio sostenible?
EDIFICACION QUE INTEGRA: Salud Ahorro de energa Cuidado del Medio ambiente
Gua de diseo Construccin Operacin PARA CREAR :

Espacios saludables Confortables Apoyo al modelo de desarrollo sustentable durante La fase operativa de los edificios en su vida util
CONTEXTO
Un edificio sostenible requiere de practicas de proyecto y construccin que mejoran su eficiencia de acuerdo a estndares especficos para reducir los impactos negativos del edificio sobre los ocupantes, el medio ambiente y el resultado econmico
Planificacin del terreno Gestin del agua Edificio Sostenible Uso de materiales Eficiencia Energtica
Calidad Ambiental interior
CONTEXTO
Un edificio que cuenta con un diseo integral y sustentable aprovecha: Mximo potencial del sitio conserva el uso del agua Requiere de menos energa Puede producir su propia energa Utiliza materiales con el menor impacto ambiental posible. Mantiene una excelente calidad de aire interior.
Cules son los beneficios de la edificacin sostenible?

Preservacin del medio ambiente Mejoras de productividad y salud general de sus usuarios Reduccin importante de residuos Menor consumo de agua y energa Reduccin general en los costos operativos Calidad superior de aire interior
Qu es LEED?
GENERALIDAD
El LEED es un sistema internacional reconocido de certificacin de edificios ecolgicos para construcciones en el rea comercial, institucional y residencial a gran escala.
Qu es LEED?
Provee una evaluacin de tercera parte de manera consensuada y voluntaria en los proyectos constructivos en aspectos definidos al diseo, construccin y operacin de las edificaciones la eficacia de estas en aspectos de eficiencia energtica y conservacin medio ambiental.
Desarrollado por el U.S. Green Building Council (USGBC)
Qu es LEED?
LEED fue creado para:
Definir edificio sostenible estableciendo un estndar de medicin comn Promover practicas de proyecto integradoras y para la totalidad del edificio Reconocer el liderazgo medioambiental en la industria del medio construido Estimular la competencia en Sostenibilidad. Elevar la apreciacin del consumidor sobre los beneficios que aportan los edificios sostenibles. Transformar el mercado del medio construido.
U.S. Green Building Council (USGBC)

Es una organizacin sin animo de lucro creada en Washington, DC USA, la cual esta comprometido con un futuro prspero y sostenible a travs de costo-eficiente y de ahorro de energa de edificios verdes Cuenta con una comunidad de: 78 filiales locales en USA ms de 20.000 miembros en empresas y organizaciones ms de 100.000 profesionales acreditados LEED
U.S. Green Building Council (USGBC)
5000 edificios 35000 proyectos LEED en curso 700 millones de metros cuadrados construidos en USA Colaboracin en 15 pases
Una certificacin LEED garantiza a los compradores y arrendatarios potenciales que un edificios es realmente sustentable
El U.S. Green Building Council ha desarrollado sistemas de calificacin para los siguientes ambientes construidos:
LEED para Interiores Comerciales (CI) LEED para Nuevas Construcciones (NC) LEED para Edificios Existentes (EB) LEED para Estructuras - Core and Shell (CS) en programa piloto LEED para Casa Habitacin (H) LEED para Desarrollos Habitacionales (ND) Barrios
LEED: CERTIFICADO DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE

La Certificacin LEED es el sistema ms extendido ya que, segn su alcance, evala la mayora de los aspectos de sostenibilidad relacionados con la edificacin, incluida la confortabilidad de los individuos, el medio ambiente, el desarrollo urbano y el transporte.
LIDERAZGO en EFICIENCIA ENERGTICA y DISEO SOSTENIBLE

LEED est planteado para: Edificios de nueva planta
Edificios existentes que necesitan una gran remodelacin Edificios de cualquier tipologa (residencial en altura, oficinas, institucionales, laboratorios, hoteles, colegios, universidades, juzgados)
LEED Versin 3
Emitida por el USGBC el 27 de abril de 2009 Qu es LEED V3 ?
La capacidad de ser flexible permite que LEED siga evolucionando, aprovechando las nuevas tecnologas y avances en la construccin, y al mismo tiempo priorizar la eficiencia energtica y la reduccin de emisiones de CO2
CERTIFICACIONES LEED
Clasificacin de las certificaciones segn puntaje obtenido por el Proyecto ( mxima puntuacin 69 puntos)
Nivel Platino, ms de 52 puntos
Nivel Oro (39-51 puntos)
Nivel Plata (33-38 puntos)
Certificado LEED (26-32 puntos)
Categoras que verifica el LEED para otorgar puntaje

Evaluacin de seis diferentes categoras: Planeacin sustentable del sitio Eficiencia en uso y reutilizacin del agua Eficiencia en uso de energa y aprovechamiento de energas renovables. Calidad ambiental en interiores. Conservacin de materiales y recursos. Innovacin y diseo.
Sitios Sustentables
Consiste en la eleccin de terrenos con buena accesibilidad, cercano a servicios y de alta densidad.
Disminucin en los tiempos de viajes
Disminuir notoriamente el impacto sobre los entornos naturales y las emisiones de CO2 provocadas por vehculos motorizados
Sitios Sustentables
Especial prioridad se otorga al incentivo del uso de bicicletas y vehculos de bajas emisiones.
Sitios Sustentables
14 puntos posibles
Requisito previo Control de la erosin y la sedimentacin Crdito 1.0Seleccin del lugar: no elija terrenos inundables, cultivables, parques pblicos o a menos de 30 metros de un cuerpo de agua Crdito 2.0Densidad posible del proyecto: construya en lugares urbanos de alta densidad con un mnimo de 14.000 m2 por hectrea Crdito 3.0Recuperacin de Terreno contaminado: descontamine un lugar declarado contaminado por ordenanzas locales para edificar
Sitios Sustentables
14 puntos posibles
Crdito 4.1 Mtodo de Transporte Alternativo: Acceso a transporte Publico a 800 m del Metro o ferrocarril o 400m de lnea publica de buses Crdito 4.2 Mtodo de Transporte Alternativo: Estacionamiento de Bicicletas para 5 % de los ocupantes hasta 180 m del edificio Crdito 4.3 Mtodo de Transporte Alternativo: Estacin de recarga para un 3% de Vehculos con Combustibles Alternativos y estacionamiento preferencial Crdito 4.4 Mtodo de Transporte Alternativo: 5 % mayor Capacidad de estacionamientos vehculos con mas de un ocupante
14 puntos posibles
Sitios Sustentables
Crdito 5.1 Reduzca Intervencin al terreno: Proteger o restaurar espacios abiertos. Limite intervencin hasta 12 metros del edificio Crdito 5.2 Reduzca Intervencin al terreno: Reduzca la planta construida para liberar 25% adicional de espacios libres de construccin Crdito 6.1 Manejo de aguas lluvias: si impenetrabilidad en el terreno mas del 50% implementar plan de ahorro y controle inundacin por un 25% del caudal total. Crdito 6.2 Manejo de aguas lluvias: tratamiento de agua;elimine contaminantes y derrames, aumente infiltracin o control biolgico
Sitios Sustentables
14 puntos posibles
Crdito 7.1 Efecto "Isla de Calor" : fuera de la techumbre. Sombree ( hasta en 5 aos), use materiales reflectivos, provea estacionamientos subterrneos Crdito 7.2 Efecto "Isla de Calor" : Techumbre.Use materiales de alta reflectividad o emisividad 0.9 para 75% area o jardn para 50% o combinacin hasta el 75%. Crdito 8.0 Reduccin de la polucin nocturna de luz para ver el cielo. La luz interior debe quedar confinada, la luz exterior apantallada para no pasar lnea edificacin Crdito 9.0 Manual de Gua para el Diseo y Construccin para los futuros ocupantes de las plantas libres
Eficiencia en el Uso del Agua

La utilizacin de grandes volmenes de agua aumenta los costos de mantencin y de ciclos de vida de un edificio, aumentando adems los costos de los consumidores en abastecimiento y tratamiento del agua potable.
5 puntos posibles
Crdito 1.1 Paisajismo eficiente en uso del agua:reduzca 50% consumo por tecnicas de riego eficientes, uso aguas lluvia o reciclado de aguas grises Crdito 1.2 Paisajismo eficiente en uso del agua: Use solamente aguas lluvias o recicladas y no instale sistema de riego permanente. Use plantas nativas Crdito 2.0 Tecnologia Avanzada en aguas servidas: reduzca el uso de agua potable para el alcantarillado en un 50%, con artefactos de poco caudal, aguas grises o lluvia
5 puntos posibles
Crdito 3.1 Reduzca el uso de agua potable: Utilice estrategias combinadas que reduzcan en un 20% el consumo de agua estimado como lnea base segn ordenanza
Crdito 3.2 Reduzca el uso de agua potable: Utilice estrategias combinadas que reduzcan en un 30% el consumo de agua estimado como lnea base segn ordenanza
Eficiencia en uso de energa y aprovechamiento de energas renovables.

Reduciendo la cantidad de energa requerida para el funcionamiento de la edificacin y utilizando formas ms benignas de energa. Entre mejor es el comportamiento energtico de un proyecto, menores son sus costos operacionales. A medida que aumenta la competencia mundial por el suministro combustible disponible, el rango de retorno en medidas de eficiencia energtica mejoran.
17 puntos posibles
Requisito previo 1 Verificacin permanente del comisionamiento de los sistemas fundamentales del edificios
Requisito previo 2 Cumplimiento con lnea base de ahorro de energa. Segun ASHRAE/IESNA Standard 90.1 2004
Requisito previo 3 Reduzca la disminucin de la capa de Ozono. No utilice refrigerantes del tipo CFC, que destruyen la capa de ozono ,en los edificios nuevos

17 puntos posibles
Crdito 1.0 Optimice la eficiencia energtica por sobre lo requerido en el requisito # 1, para reducir los impactos ambientales asociados al consumo excesivo de energa de 15% a 60% cada 5%es un punto Crdito 2.1Use energas renovables: suministre un 1 % del costo del consumo anual del ncleo y el envolvente a travs de energas renovables producidas en el terreno Crdito 2.2Use energas renovables: suministre un 5 % del costo del consumo anual del ncleo y el envolvente a travs de energas renovables producidas en el terreno

17 puntos posibles
Crdito 3.0Verificacion adicional del comisionamiento de los sistemas fundamentales del edificio , Crdito 4.0Proteccion de la capa de Ozono. No utilice refrigerantes del tipo CFC ni Halon para extinguir incendios, porque destruyen la capa de ozono Crdito 5.0Provea un sistema de medicin de los consumos de agua y energia para optimizar su aprovechamiento y verificar los ahorros durante la operacin Crdito 6.0Utilice Energa Verde.Vea la forma de comprar de la compaa proveedora energa proveniente de combustibles renovables o recuperacin de energa
Calidad ambiental en interiores.

Los resultados redundan en aumentos de los valores de mercado para edificios con calidad ambiental en interiores ejemplar y el aumento del bienestar y productividad de los ocupantes.
especificando materiales que tengan menores ndices de componentes qumicos dainos. En este sentido, la evaluacin de los componentes de adhesivos, pinturas, alfombras, aglomerados de madera, etc. reduce el riesgo de los ocupantes del edificio. La utilizacin de altas tasas de aire exterior filtrado, el aumento de rangos de ventilacin, el control de la humedad, y el control de contaminantes,contribuyen asimismo a una ptima calidad del aire en los recintos.

15 puntos posibles
Requisito previo 1 Calidad Minima de Aire en el Interior: de acuerdo a consenso voluntario de ASHRAE 62 - 1999, utilizando el procedimiento de calculo recomendado con modificacin en 2001
Requisito previo 2 Control del Humo de Tabaco Ambiental: prohba fumar en el edificio o establezca zonas aisladas para fumar, con aire exterior no recirculado y presurizado respecto otras salas

15 puntos posibles
Crdito 1.0 Monitoreo de Anhdrido Carbnico: Disee el sistema de climatizacin con sensores conectados al sistema de control digital Crdito 2.0 Efectividad de la Ventilacion: para edificios ventilados mecanicamente demuestre una distribucion laminar del aire exterior en no menos del 90%de la sala el 95 % del tiempo Crdito 3.0 Plan de Manejo de la calidad del aire durante la Construccion: desarrolle un plan para las etapas de pre ocupacion del edificioy proteja los materiales absorbentes del dao por la humedad

15 puntos posibles
Crdito 4.1 Materiales de baja emision de contaminantes: (1x2) Adhesivos y selladores. Especifique y asegurese que cumplen con las normas que se indican (SCAQMD # 1168 y BAAQMD # 51) Crdito 4.2 Materiales de baja emision de contaminantes: (1x2) Pinturas y Recubrimientos. Especifique y asegurese que cumplen con los estandares del GREEN SEAL GS-11 y no exceden los COV Crdito 4.3 Materiales de baja emisin de contaminantes:(1x2) Alfombras Especifique y asegurese que las alfombras cumplen con los requerimientos de COV del Green Label Carpet and Rug Institute

15 puntos posibles
Crdito 4.4 Materiales de baja emisin de contaminantes:(1x2) Maderas Aglomeradas. Especifique y asegrese que las maderas no contienen resinas de urea formaldehido Crdito 5.0 Control de fuentes contaminantes qumicas al interior del edificio: Evite exponer a los usuarios a fuentes de polucin qumica y disee ventilaciones cruzadas, extracciones y pre lavado para evitarlas Crdito 6.0 Control de los espacios interiores: Provea un alto grado de control de la temperatura y la ventilacin al 50 % de los ocupantes de estos espacios. Se puede considerar aire acondicionado por piso falso

15 puntos posibles
Crdito 7.0 Confort Termico: provea un ambiente que apoye el bienestar y la productividad de las personas, sea por ventilacin natural (CHPS manual apndice C) o por aire acondicionado segn ASHRAE estndar 55 - 1992, mod. 1995, incluyendo control de humedad Crdito 8.1 Luz Natural y Paisaje: Luz Natural.Conecte a los ocupantes con el ambiente exterior a travs de ventanas en un 75 % de los espacios regularmente ocupados. Admita un mnimo de 2 % de luz natural excluyendo la penetracion directa de la luz solar Crdito 8.2 Luz Natural y Paisaje: Paisaje.Consiga una lnea directa de visin hacia las ventanas y el exterior para un 90 % de los espacios regularmente ocupados. Excluya bodegas, salas de equipo y otros
Conservacin de materiales y recursos.

La eleccin de los materiales de construccin es importante en el diseo sustentable debido a la extensa cadena productiva, de extraccin, procesamiento y etapas de transporte que requiere su elaboracin. Toda la energa utilizada en estas etapas previas a la incorporacin al edificio es lo que conocemos como Energa Incorporada. Al elegir materiales, es importante evaluar nuevas y diferentes fuentes. La utilizacin de materiales elaborados en regiones cercanas apoya a la economa local y reduce los costos de transporte. La preferencia por materiales de fcil renovacin minimiza el consumo de recursos naturales y posee la ventaja de tener un ciclo de produccin de menor duracin que la vida til de su utilizacin en edificios.

13 puntos posibles
Requisito previo 1 Facilite la recoleccion de desechos incluyendo a lo menos la separacion de plastico, papel, carton, vidrios y metales generado en todo el edificio Crdito 1.1 Para Edificios existentes, mantenga un 75% de la estructura del envolvente excluyendo las ventanas y el techo no estructural Crdito 1.2 Para Edificios existentes, mantenga un 90% de la estructura del envolvente excluyendo las ventanas y el techo no estructural

13 puntos posibles
Crdito 2.1 Manejo del desecho de construccin: recicle o recupere por lo menos un 50 % de los escombros, restos de materiales de construccin y demolicin. Reutilice, Crdito 2.2 Manejo del desecho de construccin: recicle o recupere por lo menos un 75 % de los escombros, restos de materiales de construccin y demolicin. Reutilice, Crdito 3.0 Reutilizacion de recursos: Reutilice materiales o productos de construccin , reconstruidos, reutilizados o recuperados equivalentes a un 5% del material total

13 puntos posibles
Crdito 4.1 Aumente el uso de productos que incorporen parcialmente material reciclado de modo que la suma del post consumido y la mitad del post industrializado sea al menos un 5 % del valor total de los materiales totales Crdito 4.2 Aumente el uso de productos que incorporen parcialmente material reciclado de modo que la suma del post consumido y la mitad del post industrializado sea al menos un 10 % del valor total de los materiales totales Crdito 5.1 Material Regional: Use un mnimo de 20 % de todos los materiales y productos de construccin que sean fabricados dentro de un radio de 800 Km.del proyecto

13 puntos posibles
Crdito 5.2 Material Regional: Use un mnimo de 50 % de todos los materiales y productos de construccin que sean fabricados, extrados, recuperados o cosechados dentro de un radio de 800 Km.del lugar del proyecto Crdito 6,0 Materiales de renovacin rpida: Utilice materiales o productos de construccin ,equivalentes a un 5% del material total que sean hechos a base de productos de rpido crecimiento como bamboo, lana, paja, algodn, linoleo, OSB, mimbre, etc. Crdito 7,0 Madera Certificada: Utilice un mnimo de 50 % de materiales de madera que provengan de cultivos de bosque de manejo certificado por el Forest Stewardship Council o similar aprobado
Innovacin y diseo
5 puntos posibles
Crdito 1.0 Innovacin en el diseo: Se provee la oportunidad al equipo de trabajo para implementar aspectos no considerados en este listado, poe Ej.: acstica, educacin de los ocupantes, desarrollo comunitario, rendimiento excepcional , otras tecnologas, etc. 4 Crdito 2.0 Profesional acreditado por LEED: Que entrene y maneje al equipo de trabajo. No es obligatorio 1
RESULTADOS Y BENEFICIOS DE LOS EDIFICIOS SOSTENIBLES
AHORO DE ENERGIA 30 %
DISMINUCION DEL EFECTO INVERNADERO 35 %
AHORRO DEL USO DEL AGUA 30 50 %
AHORRO DE COSTES EN RESIDUOS 50 - 90 %

Alquiler, venta e inversin inmobiliaria Tasa de ocupacin Retencin de inquilinos Valor del activo Valor accionista
Costes de operacin
Empresas Relaciones con el empleado productividad Valor accionista
Costes de operacin Reduccion del absentismo

Organismos Pblicos Apoyo al medio ambiente Satisfaccin del empleado Relaciones con partes interesadas
Costes de operacin Reduccin del absentismo
Medio ambiente
Optimizacin de eficiencia
Impacto ambiental negativo
ETAPAS DE DESARROLLO DEL PROYECTO
EJEMPLOS DE PROYECTOS CERTIFICADOS POR LEED
Muchas Gracias!
Para obtener informacin adicional favor contactar a:
HECTOR MONTOYA BERRIO hmontoyab@etb.net.co emc_sys@yahoo.com

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Nivel Plata (33-38 puntos)

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