UNIVERSIDAD CATLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

FACULTAD DE DERECHO

ACTO JURDICO DOCENTE: OLIVOS CLIS MILAGROS

ESTUDIANTE: BURGA MONTENEGRO ROSA IDALIA

Chiclayo, 19 de Febrero 2014

EJEMPLOS DE LOS ARTCULOS DEL 140 AL 223 del Cdigo Civil: Ttulo I
Art. 140.-Definicin y Elementos de Validez. Juan Carrasco Julca, de 38 aos de edad quiere realizar una inversin, para lo cual decide vender un inmueble que tiene en su haber, ubicado en la Av. Antenor Orrego #1035 La Victoria, valorizada en s/.300 000 nuevos soles, a doa Hilda Ziga Prez de 45 aos. Juan, con lo obtenido en la venta, realizar la inversin que tiene pensada y cubrir algunas deudas que tiene. Doa Hilda, por su parte, al comprar la casa estar ms cerca de su hija, quien vive a dos casas de cercana. 1. AGENTE CAPAZ: Juan Carrasco Julca, de 38 aos de edad. Hilda Ziga Prez de 45 aos de edad.

2. OBJETO DEL ACTO JURDICO: Un inmueble, ubicado en la Av. Antenor Orrego #1035 La Victoria. El deber de entregar el bien por parte del vendedor, el derecho de recibir el bien por parte del comprador. Todos los derechos y deberes que se contraen con la realizacin del acto jurdico, pactados en el contrato de compra venta. 3. CAUSA FIN: Juan Carrasco Julca, quiere realizar una inversin y por ello decide vender uno de sus bienes inmuebles. Hilda Ziga Prez, desea vivir ms cerca de su hija. NULIDAD: El contrato fue celebrado por la formalidad pedida por la ley, ya que se trata de un bien inmueble. Art. 1411. Sujeto bajo sancin de nulidad, acordado por las partes.

4. OBSERVANCIA DE LA FORMA PRESCRITA BAJO SANCIN DE

Art. 141.- Manifestacin de Voluntad 1. EXPRESA: Mara Eugenia, desea comprar un celular post pago, en la empresa movistar, para lo cual firma el contrato por 18 meses, manifestando su voluntad de adquirir dicho celular con las tarifas establecidas. 2. TCITA: Mara Eugenia, al igual que todos los das, de lunes a viernes, sale de su casa para dirigirse a su centro de labores, para lo cual realiza un contrato de prestacin de servicios, expresando su voluntad de manera tcita, de contratar un taxi para que la dirija hasta donde ella quiere llegar. Su manera de expresarlo es levantando la mano y subiendo al auto. Art. 141-A.- Formalidad Juan Prez, empresario reconocido en la regin, decide solicitar los servicios de Antonio Lpez, para ser promotor de ventas, para lo cual se contacta con l y los dos manifiestan su voluntad de realizar las actividades correspondientes. Pero, para poder consolidar este acto, es sabido que es necesario que ambos firmen un contrato de trabajo, el cual sera el medio formal del Acto Jurdico celebrado. Art. 142.- El silencio como Manifestacin de Voluntad Margarita Nuez realiza un contrato de arrendamiento con Juan Nuez, su nico hermano. En el mismo que se pacta que el silencio se tomar como manifestacin de voluntad afirmativa. Pasaron los aos y existen conflictos dentro de la familia Nuez, entonces, Juan Nuez enva una carta haciendo saber a Margarita que se atribuir el inmueble como suyo. Como ya pasaron varios das y Margarita no responder, adems, alegando que est pactado en una de las clusulas del contrato el silencio como manifestacin de voluntad afirmativa, Juan Nuez registra el bien como suyo.

Ttulo II
Art. 143.- Libertad de Forma Alfredo Rojas y Margarita Nez deciden celebrar un contrato de compra venta de un inmueble, ambas partes acuerdan cmo celebrarlo, rigindose en la libertad de forma. Art. 144. - Forma ad Probationem y ad Solemnitatem 1. Forma ad probationem Compra-Venta de un bien inmueble (casa) 2. Forma ad solemnitatem La celebracin de un testamento. Dicho acto debe contar con inscripcin en los registros correspondientes.

Ttulo III
Art. 145 Origen de la Representacin Eduardo Castillo es un adolescente de 14 aos, quien fue nombrado como heredero mayoritario de los bienes que deja su abuelo, el mismo que acaba de fallecer. Para hacer efectivo el acto de la sucesin su madre, Berbelina Puelles, actuar en su representacin hasta que el beneficiado alcance la mayora de edad, ya que ella es la representante legal de Eduardo. Art. 146 Representacin Conyugal Estefano y Meiling estn casados por sociedad de gananciales. Estefano, quien llevaba viviendo muchos aos en el extranjero y logr hacer muchos ahorros, puro comprar un auto ltimo modelo antes de contraer matrimonio con Meiling. Antes de realizar su viaje de luna de miel decide vender el mencionado bien, pero como se encuentra realizando unos negocios le otorga un poder especial a Meiling, para que ella venda el automvil; el acto solo procede en tanto sean bienes propios y no pertenecientes a la sociedad de gananciales.

Art. 147 Pluralidad de Representantes Oscar del Castillo, propietario de la cadena de tiendas OSKRIUS, debe inaugurar, el mismo da, cinco establecimientos en diferentes regiones del pas. Ya que Oscar no puede apersonarse en diferentes lugares al mismo tiempo, otorga poderes de representacin a sus empleados Enrique Rivas, Manuel Porturas, Valentina Montenegro, Daniela Celis, para que ellos viajen y se presenten a los diferentes eventos. Representacin Conjunta: Juan Prez es dueo de una tienda de zapatos muy reconocida en Per, Juan se encuentra residiendo en Londres por unos aos y en vista de que no podr volver a Per con frecuencia decide nombrar a Margarita Rodrguez, Mateo Burga, Mara Prez y Andr Castaeda como sus representantes para que administren su negocio. Margarita Rodrguez, Mateo Burga, Mara Prez y Andr Castaeda tienen la obligacin de administrar el bien puesto a su disposicin. Representacin Sucesiva: Paulo Contreras desea adquirir un automvil, para ello designa como sus representantes a Pedro Juarez, quien es mecnico de oficio (el cual se encargar de ver el estado del automvil) y a un rika Anaya, abogada (la cual se encargar de la parte legal relacionada con la adquisicin), los mencionados actuarn de manera sucesiva. Ya que la abogada no podr concluir los trmites si es que el mecnico no le da el visto bueno al automvil. Representacin Especfica: Mauricio Martinez, dueo de la empresa de transportes VIAJE SEGURO nombra a Mercedes y Poncio como como representantes, para que realicen diversas funciones. Poncio estar encargado del rea administrativa y Mercedes del rea legal de la empresa.

Art. 148 Responsabilidad Solidaria de los Representantes Los alumnos de la promocin DERECHO CORAZN abren una cuenta corriente entre varias personas, para guardar el dinero de su viaje de estudios de universidad. En este caso, se puede pedir una disposicin solidaria (cualquiera acta en nombre de todos). Art 149 Revocacin del Poder Claudia Lopez otorga el poder general de representacin a Marco Aurelio para administrar su negocio de abarrotes. Despus de varios meses, Claudia quiere ejercer la administracin de su negocio de manera personal, por ello, le revoca el poder a Marco, dejndolo sin efectos. Art.150 Pluralidad de Representados Los socios de la empresa CARMELITA S.A.C, a la hora de establecer los estatutos, deben especificar el nmero de sus representantes, nombrndolos especficamente y delimitando sus funciones y nombrando el tipo de poder que se le otorga a cada uno. 151 Revocacin Tcita del Poder Don Marco Aurelio, alcalde de la ciudad de Ica, tiene dos compromisos el mismo da, as que decide otorgarle un poder general a su empleado Eduardo Valdivia, para que l vaya en su lugar y realice la apertura de una fundacin para nios discapacitados. La misma maana del evento, don Marco Aurelio se da cuenta de que los compromisos eran en distintas horas, entonces decide ir a ambos sitios. Para lo cual asiste y Eduardo Valdivia simplemente lo acompaa. Art. 152 Comunicacin de la Revocacin Doa Hidal Prez, se encuentra en Espaa. Ella tiene negocios en el Per (su pas de origen), como su viaje durar tres meses, decide otorgarle un poder de administracin a su sobrina Maribel Agip. Tras un mes y medio, Doa Hidal vuelve al Per y decido tomar las riendas de su empresa, para lo cual le revoca el poder a su sobrina.

Art.153 Poder Irrevocable La seora Mara Eugenia decide otorgarle poder especial a su hija Cristina para comprar cuatro hectreas de terreno de cultivo, estableciendo un plazo determinado, ya que la temporada de lluvia se acerca. El poder no podr ser revocado ya que se ha establecido un plazo determinado para una accin en concreto. Art. 154 Renuncia a la Representacin A don Adolfo Cosmopolis le otorgan poder de representacin en la empresa donde labora, otorgndole as facultades de administracin y gerencia. Don Adolfo acepta, al cabo de un par de aos se compromete con una mujer extranjera y deciden ir a vivir al pas de origen de ella, Alemania. Para lo cual, don Adolfo renuncia al cargo y al poder que le otorgaron en la empresa. Art. 155 Clases de Poder El administrador de la constructora CIMENTA S.A.C, don Marcelo Vsquez, quien cuenta con poder especial para actos de administracin, solicita un poder especial para poder as enajenar bienes pertenecientes a la empresa mencionada. Art. 156 Poder Especial para Actos de Disposicin Laura Fernndez otorga poder especial, previa inscripcin en los registros pblicos, a su sobrina Ernestina Contreras para vender su inmueble, ubicado en una zona cntrica de la ciudad. Art. 157 Representacin y Sustitucin Carmen Rosa contrata a Laurita Gmez, una niera para su pequeo hijo Juanito, estableciendo en el contrato que, el cargo es personalsimo y solo puede ser la persona contratada quien asista al nio y se encargue de todos los quehaceres que le corresponden, salvo que Carmen Rosa en ocasin extraordinaria decida lo contrario. Por lo tanto, Laurita es la nica facultada para realizar la funcin de niera en casa de Carmen Rosa y no puede ser sustituida, salvo decisin de la misma.

Art.158 Sustitucin y Responsabilidad de Representantes. Alberto Requejo es nombrado como representante de Jorge Guzmn, para que realice un contrato de compraventa de una finca. En el poder de representacin se le otorga facultad a Alberto de escoger un sustituto si no est en condiciones de realizar el acto. Alberto necesita realizar un viaje de suma urgencia, en vista que no dispona de tiempo, decide nombrar como sustituto a su hermano Belthier, ste, siendo joven y sin experiencia realiza el acto de compra venta, pero a un precio menor y de caractersticas diferentes a lo estipulado. Alberto es responsable de las negligencias cometidas por su hermano Belthier, por culpa inexcusable. Art.159 Revocacin de Sustitutos Cecilia le otorga poder general a Mara, para que recoja dinero del banco y lo transfiera a su cuenta. En vista de que no puede realizar este acto, por haber tenido inconvenientes posteriores a la entrega del poder, Mara decide emplear como sustituto a su hermano Julio. Llegado el da, Mara se encuentra sin quehaceres y decide ir personalmente a realzar el acto, reasumiendo su poder de representante de Cecilia. Art. 160 Representacin Directa. Carlos Rivas es un jugador de mucho prestigio internacional. Lo contratan para realizar un comercial de televisin. Carlos enva a su abogado en su representacin para que realice los trmites correspondientes al acto jurdico que se realizar. Art. 161: Representacin Directa sin poder. George es facultado mediante un poder general para administrar el centro de esparcimiento de su mejor amigo Alfredo. George excede sus facultades y vende parte del patrimonio, del mismo modo que empea partes de la propiedad. La responsabilidad recae sobre George y el acto es ineficaz respecto de Alfredo.

Art. 162 Ratificacin del Acto Jurdico. Doa Florencia Vargas, una anciana de 85 aos, le otorga poder especial a su hijo, Jos Gmez, en su empresa de abarrotes. Luego de un tiempo, doa Florencia ratifica el poder, dejndolo en manos de su hija mayor, Cristina, inscribiendo el acto en los registros correspondientes. Art.163 Vicios de la Voluntad en la Representacin. Pamela Lopez otorga poder especial a su mejor amiga Cindy Merino para que venda su finca, valorizada en 50 mil dlares. Un da antes de realizar el acto jurdico, Cindy recibe una llamada intimidante por parte de unos extorsionadores. El contrato se pacta en 10 mil dlares. Pamela demanda se declare la nulidad del acto pues se ha viciado la voluntad de su representante.

Art. 164 Manifestacin de la Calidad de Representantes. Don Alonso Veliz otorga poder de representacin a su trabajador Miguel Salas, para que vaya a una ponencia otorgada en su honor. Miguel Salas se apersona a las instalaciones donde se realizar dicha ponencia y est facultado para realizar toda actividad en cuanto incumban al poder con el que cuenta.

Art. 165 Presuncin Legal de Representacin. Una semana antes de culminar el ao acadmico, en un centro de estudios secundarios, los profesores anuncian que todos los alumnos pueden ir a ver sus notas finales en la direccin. Doa Carmela, madre de Juliana, se acerca a las instalaciones y pide las notas de su hija, las mismas que no se le pueden negar, ya que ella es representante legal de la menor.

Art. 166 Acto Jurdico Consigo Mismo. Mnica Morante nombra como su representante en un acto de compra venta a Paulina Rojas, para vender un departamento. En vista de que se trata de un buen negocio,

Paulina decide comprar el mismo bien, realizando un acto consigo misma, el cual est sujeto a anulabilidad. Art 167 Poder Especial para Representacin Legal. Disponer de ellos o gravarlos: Marcelino, facultado con poder especial, se dirige a vender el inmueble de su hermana Claudia quien se encuentra fuera de la ciudad y no puede realizar el acto de manera personal. Celebrar transacciones: Marcia le otorga un poder especial a su hermana Carolina expresando su voluntad de que ella realice transacciones de sumas de dinero, as como gravar los bienes de la empresa de la que Marcia es nica duea. Celebrar los dems actos para los que la Ley o el Acto Jurdico exigen autorizacin especial: Gonzalo Leonardo, quien era propietario de una finca en las afueras de la ciudad, se la dej en herencia a su nica y menor nieta, Margarita, de 11 aos. Los padres de Margarita quieren vender dicha propiedad porque se encuentra muy lejos de la ciudad y ellos piensan que no podrn ir a cuidarla, hacindola propensa a cualquier tipo de invasin. Para poder vender el bien inmueble, los padres de Margarita necesitan autorizacin especial del juez.

Ttulo IV
Art.168 Interpretacin Objetiva Cecilia Perleche le arrienda un departamento a Juanito Prez. En el anuncio deca Se alquila departamento para un solo estudiante. Juanito llega y firman el contrato, donde se reafirma lo anterior expuesto. Pasados cinco, la novia de Juanito llega a vivir con l y a los tres meses ms ella da a luz a una pequea beb. Cecilia no est de acuerdo con esto y le pide a Juanito que deshabite el inmueble.

Art. 169 Interpretacin Sistemtica En vista del inconveniente que tuvo la seora Cecilia Perleche hace algunos meses, decide realizar un nuevo contrato para el arrendamiento de su departamento. En el cual estipula que: el departamento se alquila solo a estudiantes solos, no est permitido que se queden a dormir ms de dos personas, salvo en un caso extremo y con el permiso correspondiente y, no se permite llevar a la familia a vivir ah. Art. 170 Interpretacin Finalista Delia Fuentes desea alquilar un local para su matrimonio que est prximo a realizarse, ella celebra un contrato de alquiler con Manuel Mesones, quien le alquilar un local en una zona exclusiva de la ciudad, manifestando que solo tiene hasta las 3:30 am. En la clusula del contrato se establece, por acuerdo mutuo, que el local debe ser cerrado en la hora estipulada, para no afectar el orden pblico ni la tranquilidad de las familias vecinas, pues la zona donde se ubica el local es una urbanizacin exclusiva. Se entiende la clusula segn la naturaleza del contrato.

Ttulo V
Art. 171 Condiciones Impropias Suspensiva: Rogelio Torres realiza le dice a su hijo Pedro, te regalar el auto rojo que est en el garaje si ingresas a la universidad a la carrera de medicina. Resolutoria: Rogelio Torres le dice a su hijo Pedro, usars la bicicleta para ir a la academia hasta que ingreses a la universidad. Art. 172 Condicin Potestativa Federico Cardozo le dice a Julietita, su hija, en vista de que ella se haba portado mal, si quiero te doy la propina que te corresponde para este fin de semana.

Art. 173 Actos Conservatorios Daro le dice a Valeria que le vender su casa, ubicada en una zona exclusiva, si termina la carrera de Derecho, en el extranjero. Valeria acepta y pide actos conservatorios para que al cabo del cumplimiento de la condicin la casa est casi en las mismas condiciones. Art. 174 Indivisibilidad de la Condicin Valeria, quien haba realizado un acto bajo condicin resolutoria, ya culmin sus estudios de Derecho y vuelve al Per para solicitar la venta del inmueble que le har efectivo Daro. Este acto no puede ser rechazado por Daro, ya que es un acuerdo pactado y se debe realizar porque ya se cumpli con la condicin establecida en el contrato que ambos celebraron aos atrs. Art. 175 Condicin Negativa Pedro Rogelio le dice a su mejor amigo Constantino Fernando, quien est pasando por un momento financiero difcil, que si es que su hija (de Constantino) no contrae matrimonio, hasta que le termine de pagar, l le har un prstamo de 120 mil dlares. Art. 176 Cumplimiento e Incumplimiento Malicioso de la Condicin Carmen realiza un acto de condicin con Rosa, dicindole que le vender un auto si su menor hijo saca una beca en el colegio. Rosa realiza un acto malicioso, comprando a la directora del plantel y haciendo que le otorguen una beca a su hijo de manera injusta. Art. 177 Irretroactividad de la Condicin Mnica Ferreyros vender a su vecina Carolina, duea de un restaurante, su casa para que la use como terreno de estacionamiento, solo si su marido que viaj hace muchos aos a Europa y no ha vuelto regresara, siempre y cuando su negocio siga siendo el de un restaurante. Pasado el tiempo, Carolina construye un hotel en el mismo lugar del restaurante, antes de cumplida la condicin, ya no puede se puede retraer la condicin y queda puesta.

Art. 178 Efectos de Plazo Suspensivo y Resolutorio Plazo Suspensivo Willy le arrendar un cuarto a su mejor amigo Carlitos, pero la familia de Willy an se encuentra ocupando dicho espacio. Entonces, se firma el contrato con da 18 de abril del 2014, pero se establece que Carlitos solo puede ocupar el cuarto a partir del da 1 de marzo o en adelante. Oscar Castro es un ingeniero civil y contrata a Pedro Prez como uno de sus obreros para realizar una obra. En el contrato queda estipulado que la obra empieza el da 12 de diciembre del 2013 y culmina el da 25 de marzo del 2014, da en el que queda sin efecto, por tanto, Pedro ya no est obligado a ir. Art. 179 Beneficio del Plazo El da 15 de noviembre del 2013 Flavio conversa con Fabricio para que ste le arriende un terreno de cinco hectreas, para el da 23 de enero del 2014, donde sembrar arroz. Flavio le ofrece 100 sacos de arroz de su cosecha si es que ste adelanta el plazo para el arrendamiento al 20 de noviembre del 2013, ya que las lluvias estn prximas y es urgente que se empiece lo antes posible. Fabricio acepta y se pacta el contrato con la fecha dicha. Aqu los dos se benefician. Art. 180 Pago Anticipado Fabricio y Flavio tienen un contrato de arrendamiento de cinco hectreas (ejemplo anterior), Fabricio se entera de que Flavio hizo un mal clculo y no hubieron lluvias, adems, los remedios agrcolas que le vendieron no funcionaron y su sembro contrajo plagas. Fabricio pide el pago anticipado de la deuda, ya sea con bienes inmuebles, dinero en efectivo, bienes muebles, etc. Art. 181 Caducidad de Plazo Andrea Collazos pacta un contrato de prstamo de 40 mil soles con Sandra Vertiz, poniendo en prenda las joyas que su abuelita le dej en herencia. Andrea solo le muestra las joyas y le pide un plazo de un mes para poder devolverle el total del dinero. Al cabo de 25 das, Andrea es asaltada dentro de su vivienda y le roban todas

sus joyas y dems pertenencias de valor. Sandra exige la devolucin total del dinero, ya que se extinguieron las garantas. Art. 182 Plazo Judicial Marcela y Julin fueron esposos y tuvieron un hijo, luego de su divorcio Marcela solicita una pensin de 1000 soles por alimentos, se da un acuerdo, pero Julin no cumple, pasan meses y sigue sin cumplir con lo pactado. El juez establece un plazo para que l se ponga al da de lo debido, sino debe atenerse a las consecuencias penales. Art. 183 Computo del Plazo Berbelina desea arrendar su limosina para un evento de matrimonio, para lo cual realiza un contrato de alquiler con Jos Benavides, el novio. Se establece que la limosina sale de la casa de Berbelina el da 22 de febrero a las 10: 00 pm y se debe estar entregando el da 25 de febrero a las 10: 00 am a ms tardar. De acuerdo con lo establecido, se procede a la firma del contrato. Art. 184 Aplicacin Extensiva de las Reglas sobre el Computo del Plazo Mario comprar un auto de propiedad de Jorge, estipulando en el contrato que Mario realizar una cuota inicial y posteriormente un pago mensual de 800 nuevos soles, por dos aos siguientes, a Jorge. El plazo se extingue con el pago de la ltima cuota. Art. 185 Exigibilidad del Cumplimiento del cargo A la muerte de doa Gnesis Torres, ella deja en manifiesto en su testamento que le dona su casa a su nieta Fiorella, quien es mayor de edad, con la condicin de que sta establezca un espacio dentro de la casa para reuniones semestrales de sus amigos de su fundacin AMIGOS DE TODOS. Art. 186 Plazo Judicial para el Cumplimiento del Cargo Paulo dona un auto a su hermano Pal, con el cargo de que lleve a su hijo al colegio hasta que este termine la primaria y secundaria. Paulo no cumple con el cargo que le dej su hermano como condicin para la donacin. El juez establece el plazo y exige el cumplimiento del cargo.

Art. 187 Inexigibilidad del Cargo Rosela le deja como herencia a su hija Marcia un departamento en el tercer piso de un edificio, con el cargo de que construya un colegio. El cargo no puede ser exigido, ya que en un departamento no cabe la posibilidad de establecer un colegio. Art. 188 Transmisibilidad e Intrasmisibilidad del Cargo Brenda Linares deja una herencia a su hija Celeste, pero con parte de la misma deber comprar dos cabras y regalar 10 litros de leche diaria a un comedor popular. Cuando Celeste fallezca este cargo pasa a sus herederos o heredero en especfico, lo que garantiza su cumplimiento.

Art. 189 Imposibilidad e Ilicitud del Cargo Mara le deja como herencia su casa a su hija Lupe, con el cargo de que cada mes realice excavaciones hasta llegar a construir un tnel con el que pueda cruzar la frontera del pas. Este cargo no procede por ser imposible e ilcito.

Ttulo VI
Art. 190 Simulacin Absoluta Joaqun Santos se presenta a una entrevista de trabajo en una reconocida empresa del pas donde le ofrecen un sueldo sumamente elevado, para lo cual le piden como requisito indispensable que sea casado. Joaqun acuerda con su mejor amiga Claudia Lpez para que realicen un acto de simulacin de matrimonio y as puedan contratarle.

Art. 191 Simulacin Relativa Marcelo Bernal desea donar su casa a su hija Corina, pero tiene tres hijos ms, entonces decide realizar un acto simulado de compra venta, as no existirn conflictos entre hermanos, pero en realidad se realiza un acto de donacin.

Art. 192 Simulacin Parcial Ricardo decide vender una quinta a Fernando por 100 000 slares, pero en la escritura pblica dicen que fue vendida por 50 000 dlares, haciendo esto para evitar el impuesto por ganancia. Art. 193 Accin por Simulacin Alejandra y Maribel pactan un acuerdo para simular la donacin de un auto, pero en realidad Alejandra lo que quiere es vender el auto a Maribel y sta desea comprarlo. Pactado el contrato, Maribel se niega a pagar. Alejandra interpone una accin de nulidad presentando el acuerdo simulatorio. Art. 194 Inoponibilidad de la Simulacin Constanza Prez

Ttulo VII
Art. 195 Requisitos de la Accin Pauliana o Revocatoria
Fermina tiene un negocio de venta de abarrotes. En la campaa navidea mara decide implementar su negocio con panetones, canastas navideas, etc. Solicita un prstamo de 20 000 nuevos soles a su primo Marco, quien es prestamista, Marco le entrega el dinero porque sabe que Fermina tiene un terreno que acreditan el pago. Sin embargo, Fermina vende su terreno al da siguiente de firmado el contrato.

Fermina vende su terreno a Carlos Alberto, quien saba que este bien inmueble serva como una garanta de pago para el prstamo realizado por Marco. Se est actuando de manera dolosa por parte de Fermina y Carlos Alberto. Fermina y Carlos acuerdan la donacin del nico patrimonio que tiene Fermina, un da antes de recibir el crdito otorgado por Marco. Las dos tienen intencin de perjudicar al tercero.

Art. 196 Onerosidad de las Garantas

Carmen es garante de su amiga Luca, quien ha solicitado un cerdito en el Banco de la Nacin, sta poner como garanta su nico bien que es un departamento en el centro de la ciudad. Despus de unos meses Carmen vende su departamento, quedando sin patrimonio para pagar la deuda contrada.

Art. 197 Proteccin al sub- adquiriente de buena fe Leonel Rojas tiene una casa ubicada en una zona exclusiva de Piura, pero necesita la suma de 150 mil soles para pagar los estudios de su hija en el extranjero, entonces utiliza su casa como garante ante Elmer, su amigo prestamista, para que le preste dicha cantidad. Elmer accede a otorgarle el prstamo. Leonel an no ha pagado la deuda, sin embargo conoce a Consuelo, una mujer adulta y soltera, quien desea comprar una casa, Leonel le vende la casa que puso en garanta, celebrando el contrato de compraventa, transcurridos un par de meses, Consuelo se siente sola en una casa muy grande y decide venderla a Geraldine, quien sera la sub adquiriente de buena fe, pues ella es totalmente ajena a la situacin primera.

Art. 198 Improcedencia de la Accin Revocatoria Natalia, duea de la empresa VIVE FELIZ S.R.L. ha contrado una deuda con una empresa de muebles y otra deuda con una empresa de utensilios de cocina. Natalia cancela la deuda con la mueblera, lo que ocasiona una queja y reclamo del pago total de su deuda por parte de la empresa de utensilios, sin embargo, Natalia muestra papeles con fechas anteriores que constan que la deuda cancelada fue anterior y estaba vencida.

Art. 199 Accin Oblicua o Subrogatoria Priscilla tiene una deuda de 10 000 nuevos soles con Bruno, el plazo establecido para el pago ya se encuentra vencido an no ha sido cubierta la deuda. A Priscilla le donarn una casa valorizada en 50 000.00 nuevos soles y no desea aceptarla. Bruno se entera de esto y pide aplicar accin subrogatoria.

Art. 200 Ineficacia del acto jurdico gratuito u oneroso Rebeca Vargas recibe de Wilian Casona en calidad de donacin un rea de terreno el cual contaba con estacionamiento, piscina y un amplio jardn, con el fin de instalar un colegio para nios de la zona. Al recibir el bien, Rebeca, no cumple con la instalacin del colegio para los nios, sino, abre un Nigth Club. En esta situacin se aplica el procedimiento para ineficacia de actos gratuitos.

Ttulo VIII
A201 Requisitos de error y Art. 202 Error esencial Juliana Celis es una estudiante de los ltimos ciclos de la carrera de medicina, ella, cansada de tomar el autobs todos los das para dirigirse a su casa de estudios y tambin a la clnica donde trabaja, decide comprarse un auto. Juliana le manifiesta a su hermana Carlita que solo si encuentra en Chiclayo un auto color morado, se lo comprara. Juliana busca en internet y en efectivo, hay un auto con una opcin para seleccionar el color. Al momento de hacerlo, Juliana est tan emocionada que se confunde y presiona otro color. Llegado el da de entrega, recibe un auto color azul y no morado. Juliana incurre en un error esencial, ya que solo dependa del color para que ella decida comprar el auto y se confunde. Art. 203 Error conocible Eder Rojas llega recin de la ciudad de Cajamarca a Chiclayo y decide comprar un par de lentes de sol porque tena mucho calor y adems, el sol le incomodaba la visin. Al llegar, pasa por la Feria Balta y en la vereda se encuentra con un seor que deca vender lentes Ray Ban Eder haba escuchado que esa marca es muy reconocida y no pens encontrarla a tan bajo precio como lo anunciaba el comerciante. Por tanto, decide comprarlos. Al llegar a su casa le muestra a su prima Vilma, quien le dice que es obvio que esos lentes no son originales, ya que es conocido que el precio de unos originales superan en mucho la suma que l pag.

Art. 204 Error de clculo y error en la cantidad Felipe, como todos los das, va a comprar el pan a la panadera que queda por su casa, al llegar se encuentra con que haba una nueva joven que atiende y entrega el pan. Felipe le pide tres soles de pan, como de costumbre y se va. Al llegar a su casa, su mam nota que le han dado mucho menos pan del que suelen darle siempre. Enva a Felipe de vuelta a la panadera y la joven se disculpa, ya que ella es nueva en ese oficio y le entrega el pan que le faltaba. Art. 205 Error en el motivo Grecia Gallardo pasa por la zona de celulares de un centro comercial y visualiza un celular muy bonito que su hija le haba pedido. Como siempre su hija le mostraba el celular por las fotos ella fue e inmediatamente pidi la marca que pens que era la adecuada y lo mand a forrar. Al llegar a su casa, su hija se dio cuenta de que no era el mismo celular. El motivo que llev a Grecia a comprar el celular fue el haber visto en la vitrina el que su hija le pidi, pero se confundi y dio el nombre de un celular diferente. Art. 206 Improcedencia de anulabilidad por error rectificado Doa Cecilia Paredes Fue a comprar un colch de dos plazas y justamente otra seora estaba a su lado comprando un colch de plaza y media. Al momento de la entrega, doa Cecilia por apurada le dice al taxista que suba el colch de plaza y media, ya que no se fij. Al llegar a su casa se da cuenta del error, vuelve a la tienda y le rectifican el error, dndole el colchn por el que pag. Art. 207 Improcedencia de la indemnizacin Consuelo Vargas va a comprar tres libros, al llegar a la librera la atiende Enrique, un trabajador nuevo, al cual le informa que desea tres libros sobre el tema de Derecho Civil. Enrique le muestra la seccin y los libros, Consuelo fascinada por uno de pasta dorada y muy elegante le pide que solo le venda ese, ya que era ms caro por dichas caractersticas. Enrique no saba que ese libro estaba ah por error y no trataba sobre materia Civil, se lo vende. Al salir de la tienda, muy emocionada abre el paquete que contiene el libro y se da con la sorpresa de que no trata del tema que ella quiere.

Regresa y pide indemnizacin, acto que no procede por tratarse de un error cometido por ambas partes, sin intensin. Simplemente le devuelven su dinero y ella devuelve el libro. Art. 208 Error en la declaracin Gianela est en la computadora chateando con sus amigos de Facebook, en eso su mam le manda a comprar 1kg de arroz, Gianela que estaba muy distrada va y solicita 1kg de azcar. Al llegar a casa su mam le manda a cambiar el insumo. Art. 209 Error indiferente Para llegara a su casa, Ftima siempre espera el autobs con la letra A, porque la deja a una cuadra de su casa, mientras que la letra B la deja a dos cuadras. Como andaba hablando por telfono, subi al primer autobs que encontr. Cuando le estn cobrando el pasaje, se da cuenta de que es la letra equivocada, a lo que ella le resta importancia, ya que simplemente caminar una cuadra ms, pero llegar al destino deseado. Art. 210 Dolo causante Rosa decide comprar unas sbanas para su primera noche de bodas que ya se acerca. Ella va a la tienda solicitando la marca Benetton, la vendedora sabe que ya no queda esa marca, sin embargo va y le cambia de sobre contenedor a unas que tena guardadas y las vende como si fueran de la marca solicitada. Rosa muy contenta sale de la tienda. Al llegar a su casa busca el sello de la marca y se da cuenta de que no son las que ella haba pedido, as regresa y pide el cambio o la devolucin del dinero, anulando el acto jurdico por dolo de la vendedora. Art. 211 Dolo incidental El ingeniero Jorge Rivas est a punto de realizar una construccin de un edificio en una zona urbana, antes de realizarlo se da cuenta de que ocasionar dao a la casa aledaa que colinda con el terrero en construccin, sin embargo decide seguir con su proyecto. Pasados los meses, doa Antonieta denuncia por daos y perjuicios a la constructora, ya que han rajado una pared de su casa y sta amenaza con caer.

Art. 212 Omisin dolosa Gina y Filemn van a comprar un par de zapatillas para Filemn, este le dice a Gina que quiere comprar unas de marca Adidas, entran a una tienda y Gina saba que en esa tienda no venden productos originales, sin embargo deja que Filemn las adquiera y no le advierte del acto que cometer. Art. 213 Dolo reciproco o bilateral Leoncio quiere comprar una bicicleta montaera para poder hacer ejercicio. Durante el da aparece Carlos, un viejo conocido de la familia, con una bicicleta que l dice que es montaera y se la ofrece a Gonzalo. La bicicleta no era montaera pero estaba en perfecto estado. Gonzalo queda con Luis para que le venda la bicicleta, este ltimo contento porque le engao a Gonzalo al momento de contar el dinero, se da con la sorpresa que de los S/400.00 nuevos soles que le entreg Gonzalo por la bicicleta, haba S/200.00 nuevos soles falsos. Le va a pedir explicaciones a Gonzalo y este le responde que su bicicleta tampoco era montaera. Habiendo un dolo bilateral. Art. 214 Anulacin por violencia o intimidacin, Art. 215 Elementos de la intimidacin y Art. 216 Criterios para la calificacin de la violencia o intimidacin Don Segundo Huamn es propietario de hectreas de terreno que le han trado un auge econmico muy fundamental. Gregoriano Palacios, un comprador de terrenos, est interesado en las tierras de Segundo, este ltimo le dice que no est dispuesto a vender sus tierras por ningn precio, pues no estn, ni estaran en venta. Gregoriano, quien es un hombre muy poderoso no se queda con las manos cruzadas, contrata a unos delincuentes para que amenacen a Segundo para que ste realice el traspaso de las tierras a su nombre. Un da estos sicarios secuestran a su hija y esposa de Segundo, obligndolo a firmar el contrato de compra venta, sino matara a su familia; ste firm el contrato y se efectuaron los traspasos respectivos. El acto es anulable pues hubo violencia absoluta para la compra y venta del terreno.

Art. 217 Supuestos de no intimidacin Natalie es madre de familia de 3 nios, el primero de 10 aos, el segundo de 2 y el tercero de 4 aos; ella es empleada de Fausto, dueo de una empresa vendedora de caf. Fausto haba dicho que mientras ms ventas, mejor remuneracin iban a tener en sus pagos, de lo contrario se iba a tomar decisiones sobre el personal. Un da llega Diana a comprar caf y Natalie la atiende, la compradora le dijo que quera 200 bolsas de caf para el fin de semana; Natalie vio la oportunidad para mejorar su pago y ante el temor de no ser despedida a la vez, realiza la venta del caf. Natalie le informa a Fausto sobre la gran venta realizada y ste le comenta que no hay de donde sacar tantas bolsas de caf para este fin de semana. El acto no es anulado y por ende es vlido. Art. 218 Nulidad de la renuncia George Nuez le vende un departamento a Rosa Paredes por la suma de 130.000 nuevos soles. Celebran los actos para el contrato de compra venta, pero resulta que al momento de entregar el departamento y el dinero, Rosa dice que ya no quiere ningn departamento, puesto que ha sido viciada su voluntad porque su esposa lo puede abandonar por hacer dicha compra. Es nula esta renuncia a dicha accin de compra venta.

Ttulo IX
Art. 219 Causales de nulidad Betty vende a Hellen un dije de oro valorizado en 8 000 nuevos soles, pero ste no es de su propiedad sino de su hermana Ginebra, ella al enterarse de lo acontecido pide nulidad del acto por objeto jurdicamente imposible, ya que se celebr un acto de compra venta con bien ajeno (inciso 3) Art. 220 Nulidad absoluta En el caso anteriormente expuesto, se podra decir que la accin de nulidad viene a ser impuesto nicamente por Ginebra o por el ministerio pblico.

Art. 221 Causales de la anulabilidad Guadalupe Lizama acude a comprar un auto ltimo modelo, creyendo que se trata de un auto del ao 2014, compra uno del 2013. El acto es anulable por vicio de error. Art. 222 Anulabilidad o nulidad relativa Yamilet, es vctima de intimidacin por parte de Fiorella, quien hizo que Yamilet adquiera una propiedad a un costo elevadsimo, es un acto anulable que el juez le dio nulidad absoluta ha pedido de Yamilet, teniendo efectos retroactivos y su dinero fue devuelto as como las propiedades a su dueo. Art. 223 Nulidad de acto plurilateral Paquita, Pochita y Petita convienen constituir una sociedad mediante el aporte de capitales. Pochita es vctima de amenazas con el fin de que tenga una participacin mucho mayor de la que pensaba. El acto fue declarado nulo por sentencia judicial; sin embargo, esto conlleva la nulidad del acto de sociedad al no tener su aporte carcter esencial en ste. Art. 224 Nulidad parcial En la empresa CODITO los socios cuentan con representacin indistinta. Felipe, Giorgio, Alfredo y Pedro son los representantes de dicha sociedad. Si Felipe realiza una accin de representacin que afecte a su posicin en la empresa o cause prejuicios a la misma, las consecuencias solo recaern en l y no afectaran a los dems representantes. Si el dao es consecuencia de disposiciones singulares, deben aplicarse las normas imperativas. Carlos realiza una hipoteca con Fernando, quien le prestar 30 mil nuevos soles. Si se anula la deuda, por pago total o causas distintas, se anula automticamente la hipoteca por ser obligacin accesoria. Art. 225 Acto y documento Se anula la escritura pblica que serva de medio de prueba del suministro, al ser el acto ste un acto ad probationem, puede ser probado de cualquier otra manera.

Art. 226 Alegacin de incapacidad en beneficio propio Alonso y Aldhair celebran un acto, en simultneo con Belizario (relativamente incapaz) slo Belizario podr anular parcialmente el acto.

Art. 227 Anulabilidad por incapacidad relativa Ftima, a sus 16 aos, vende sin autorizacin de sus padres, un mueble para computadora a su amiga Priscilla, vecina suya. Su madre al enterarse pide la anulabilidad del acto, puesto que su hija no tuvo el permiso y siendo ella una incapaz relativa, no tiene esta facultad para vender bienes. Art. 228 Repeticin del pago hecho al incapaz Si se prueba en el caso del artculo 226 que Belizario (incapaz relativo) que lo pagado se convirti en provecho propio, tienen Alonso y Aldhair el derecho de restitucin luego de la declaracin de nulidad del acto. Art 229 Mala fe del incapaz Dianita, de 16 aos, lleva las joyas de su madre a empearlas en una prestamista, alegando ser mayor de edad. Por constituir un acto de mala fe por parte de Dianita, este acto no es causal de nulidad. Art. 230 Confirmacin Expresa Cristian Bazn, de 17 aos de edad, participa en un contrato de compra venta de una casa de playa la cual se deba pagar a plazos, el padre de Cristian, don Cristiano Bazn va donde el vendedor del inmueble y le manifiesta que ratificar el acto, por lo tanto estaba de acuerdo.

231 Confirmacin Tcita Anderson Flores, de 17 aos de edad, es un estudiante venido de la sierra, donde ha celebrado un contrato de arrendamiento de una cabaa (casa de campo). El llamado a

ratificar el acto seria el padre de Anderson, quien al estar enterado no manifiesta voluntad contraria, alegando manifestacin de una confirmacin tcita del acto.

Art. 232 Formalidad de la Confirmacin Fiorella Gallardo, recibe en herencia una casa en el balneario de Pimentel. En los papeles figura un error que vicia la validez del testamento, conociendo este punto, Fiorella no asiste a las entidades pertinentes para rectificar el dao. Pasando as el tiempo y perdiendo el derecho de recibir dicha herencia por confirmacin tcita de su parte.