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INSTITUTO FEDERAL SUL-RIO-GRANDENSE

CURSO TCNICO DE EDIFICAES


PROJETO FINAL DE AVALIAO



PFA MEMORIAL DESCRITIVO - GRUPO XX


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MEMORIAL DESCRITIVO











PELOTAS, xx DE xxxxxxxx DE 201x



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PFA MEMORIAL DESCRITIVO - GRUPO XX


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Introduo:
Este trabalho trata-se de um memorial descritivo, que em conjunto com as especificaes
contidas nos projetos tem por objetivo especificar os materiais a serem utilizados, as normas a serem
seguidas e os servios a serem executados na obra.



















Apresentao:
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O presente memorial trata-se de um trabalho acadmico que tem como objetivo descrever os
dados gerais da obra que ser executada no lote de terreno com 399,023 m!, situado a Rua Manuel R.
Gomes, n 100. Trata-se de uma residncia unifamiliar, de um pavimento de 122,36m!. A residncia ter
os seguintes ambientes: sala estar/ jantar; cozinha; circulao; dois dormitrios (sendo um sute);
banheiro; closet; lavanderia; garagem. A construo trata-se de uma obra de pequeno porte que visa ter
um baixo grau de impacto, visando ter um coeficiente de permeabilidade em torno de 50%, maior que o
mnimo de 20%. A altura da edificao no ultrapassar 7m.

















ndice:
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1 Classificao...............................................................................................................................................6
2 Discriminao Modelo..............................................................................................................................6
2.1 Servios iniciais....................................................................................................................6
2.1.1 Servios tecnicos....................................................................................................................6
2.1.2 Servios preliminares..............................................................................................................7
2.1.3 Instalaes provisrias...........................................................................................................7
2.1.4 Maquinas e ferramentas.........................................................................................................8
2.1.5 Administrao da obra e despesas gerais..............................................................................8
2.1.6 Limpeza da Obra....................................................................................................................9
2.1.7 Transporte...............................................................................................................................9
2.1.8 Trabalhos em terra..................................................................................................................9
3 Infraestrutura e obras complementares.................................................................................................10
4 Supra estrutura.........................................................................................................................................11
5 Paredes e painis....................................................................................................................................13
5.1 Alvenarias e divisrias.............................................................................................................13
5.2 Esquadrias e ferragens............................................................................................................13
5.3 Vidros.......................................................................................................................................14
5.4 Elementos de composio e proteo de fachadas...............................................................14
6 Coberturas e protees........................................................................................................................15
6.1 Cobertura.............................................................................................................................15
6.2 Impermeabilizaes.................................................................................................................15
7 Revestimentos, forros, marcenaria e serralheria, pinturas e tratamentos especiais................................16
7.1 Revestimentos (interno e externo)...........................................................................................16
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7.2 Forros e elementos decorativos...........................................................................................17
7.3 Marcenaria e serralheria.....................................................................................................17
7.4 Pintura...................................................................................................................................17
8. Pavimentaes.................................................................................................................................18
8.1 Pavimentaes...................................................................................................................18
8.2 Rodaps, soleiras.................................................................................................................19
9 Instalaes e aparelhos.........................................................................................................................19
9.1 Aparelhos e metais..............................................................................................................19
9.2 Instalaes eltricas..............................................................................................................20
9.3 Instalaes hidrulica, sanitria e gs....................................................................................20
9.4 Ar condicionado.......................................................................................................................20
10 Complementao da obra ................................................................................................................20
10.1 Limpeza............................................................................................................................20
10.2 Complementao artstica.....................................................................................................20
10.3 Obras complementares..........................................................................................................20
10.4 Ligao definitiva e certides...........................................................................................20
10.5 Recebimento da obra .....................................................................................................21
10.6 Despesas eventuais...............................................................................................................21
11 Honorrios do construtor......................................................................................................................21



1. CLASSIFICAO
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A classificao adotada no presente memorial observa o critrio legal e, objetiva sistematizar o
roteiro de execuo dos servios a serem executados na obra referida na apresentao servindo ainda,
como base para a execuo oramentria, como se demonstra, na descrio e seus subitens abaixo.
2. DISCRIMINAO
2.1. Servios Iniciais
2.1.1 Servios tcnicos:
Os servios tcnicos a serem realizados como levantamento topogrfico, estudos geotcnicos e
sondagens ficaro de inteira responsabilidade da construtora contratada, quando no forem executados
pela prpria ser feita por profissionais terceirizados. O levantamento topogrfico dever visar toda a rea
do terreno, onde sero verificadas as dimenses do terreno, seus ngulos e curvaturas, o levantamento
planimtrico e altmetrico. Os servios de sondagem se utilizara do mtodo SPT, onde o solo ser
perfurado atravs de tradagem e circulao de gua, se utilizar um trpano de lavagem para
escavao, assim se saber a condio em que o solo do terreno se encontra e se realizara
intervenes se assim for preciso.
Far-se- presente um profissional da empresa durante todo o processo de realizao da
construo, ele ser responsvel pela fiscalizao da mesma e estar sempre disponvel a resolver
algum empecilho que possa comprometer o andamento da obra.
O responsvel pela criao e elaborao do projeto arquitetnico, tambm o responsvel
tcnico da execuo da obra. Para que seja possvel a realizao deste projeto, este teve de ser
aprovado pela prefeitura desta cidade e pela Secretaria de Urbanismo. Todo o projeto encontra-se de
acordo com as normas da ABNT.
Os projetos topogrfico e geotcnico foram elaborados por profissionais capacitados em suas
devidas reas e estes sero responsveis pela execuo das atividades no canteiro.
O projeto estrutural encontra-se de acordo com as normas da ABNT, foi elaborado por
profissional capacitado e ser o responsvel tcnico pelas estruturas da residncia em questo a ser
construda.
O projeto eltrico j aprovado pela companhia responsvel pela distribuio de energia de nosso
municpio Companhia Estadual de Energia Eltrica (CEEE), comtempla todas as especificaes e
exigncias necessrias para futuro funcionamento, o profissional responsvel pela sua elaborao ser
tambm o responsvel tcnico.
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J elaborado e assinado por profissional capacitado o projeto hidrossanitrio seguiu todas as
exigncias e foi aprovado pelo Servio Autnomo de Saneamento de Pelotas (SANEP), podendo assim
ser feitas as devidas instalaes para o comeo das atividades no canteiro.
Para a realizao do oramento foi contratada empresa especializada que orou todos os itens
necessrios a execuo dos servios, a mo de obra e os custos que existiro no decorrer do tempo da
construo. A empresa utilizou como base de preos valores globais, para a formao do valor total da
obra.
Uma empresa contratada apresentara o cronograma fsico-financeiro da obra, que tem como
objetivo sistematizar todas as atividades a serem desenvolvidas durante a construo. Neste deve
constar as percentagens a respeito do tempo de obra, custos, despesas, finanas e definies finais.
2.1.2 Servios preliminares:
Para o perfeito funcionamento da obra sero realizados cpias e plotagens de todos os
documentos e projetos referentes a construo que ser realizada e sua legalizao. Sempre se far
presente no canteiro uma copia dos memoriais e seus projetos para o uso dos trabalhadores para
esclarecimentos.
Todas as despesas legais, taxas da obra, registro em cartrio j foram previstas no contrato,
ficando assim a cargo do contratante arcar com os custos desse gnero.
2.1.3 Instalaes provisrias:
Se definir acesso e isolamento do canteiro de obra com a utilizao de tapumes de
compensado que tero 2,20m x 1,10mx x 6mm e o comprimento correspondente a testada do terreno, de
13,65m limitando o lote do passeio publico e o fundo do lote, de 13,68m. O tapume ser executado por
um servente que fixara as placas com pregos 16 x 24 em caibros de tamanho 7,00 x 5,00cm que sero
pregados em paus rolios, que sero cravados no cho de 80 em 80cm. Para entrada e sada da obra se
far um porto com as mesmas placas de compensado do tapume, com as seguintes dimenses: 4,40 x
2,20m, este ter fixado dobradias para seu perfeito funcionamento.
Sobre o tapume localizado na frente do lote, ser fixada placa de responsabilidade tcnica, com
os cadastros do CREA dos responsveis tcnicos pela construo e o nmero da obra registrada no
CREA-RS, esta ter como dimenses mnimas: 1,20 x 0,85m.
Mediante aprovao do projeto hidrossanitrio, ser realizada instalao provisria de gua junto
ao SANEP visando atender as necessidades da construo e futuramente ao uso domiciliar para tal ser
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instalado um cavalete responsvel por receber o abastecimento da rede publica, o qual se far de forma
definitiva. Ser pedida ligao de luz junto ao rgo expedidor da CEEE, este ser responsvel por
instalar a caixa de distribuio e o medidor eltrico em local definitivo, j seguindo especificaes do
projeto eltrico ser solicitada rede Trifsica.
Executar-se- galpo provisrio visando atender as necessidades de depsito, como guarda de
ferramentas, guarda de cimento e outros produtos perecveis ou de maior valor, tambm para guarda de
plantas, licenas, notas ficais. Ser contratada uma empresa especializada para a instalao de um rede
telefnica, para facilitar as comunicaes que se fizerem necessrias.
Tambm ser executado vestirio e banheiro para uso de funcionrios, tendo suas dimenses a
serem calculados conforme numero de funcionrios, tendo no mnimo um vaso sanitrio, uma pia e uma
torneira.
A locao da obra ser realizada seguindo rigorosamente as plantas do projeto arquitetnico e
de fundaes, ser executada pelo mtodo de longarina corrida (2,5cmx15,0cm), com pregos Gerdau 18
x 27 ficar 1,20m afastada da construo, a uma altura de 1,50m e fara todo o contorno da construo
com exceo da parede que faz divisa do muro vizinho.
2.1.4 Mquinas e ferramentas:
Ficar a cargo da empresa a disponibilizao de todos os tipos de maquinas, ferramentas e
equipamentos necessrios para execuo da obra. Deve-se ressaltar que todas as maquinas e
ferramentas devem ser testados antes de serem usados e devem passar por peridica manuteno. O
uso destas devem ser feitos por trabalhadores especializados e devidamente protegidos pelo uso de
EPIS.
Para a elevao das paredes externas e seu futuro revestimento, se utilizaro andaimes
externos que aproveitaro a estrutura da locao, sendo acrescidas travessas, tabuado e guarda de
proteo. Para andaimes internos ser contratada empresa especializada.
2.1.5 Administrao da obra e despesas gerais:
Correro por conta da construtora s despesas que incidem indiretamente sobre o custo da obra,
como: a manuteno das instalaes provisrias; a administrao local da obra (engenheiro, auxiliares,
mestres e encarregados, apontadores e almoxarifes.); vigias, serventes para arrumao e limpeza da
obra, guincheiro, etc.; Todos os funcionrios devero ser contratados por meio de contratos e devero ser
regularizados, tendo suas carteiras assinadas. Transportes internos e externos; seguro contra fogo e
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seguro responsabilidade civil, extintores, bebedouros, capacetes de segurana, botas, luvas, etc;
Tambm ser disponibilizado medicamentos de urgncia, materiais de consumo;
2.1.6 Limpeza da obra:
Diariamente se procedera a limpeza da obra, removendo o entulho resultante, tanto no interior
da mesma, como no canteiro de servio, inclusive capina, esta ser realizada no final de cada dia de
trabalho pelos trabalhadores. E de vital importncia que o canteiro de obras mantenha-se sempre limpo,
com suas vias de circulao livres de quaisquer empecilhos que dificultem a passagem dos operrios,
como tambm dos materiais.
2.1.7 Transporte:
Para a realizao dos transportes internos no canteiro de obras a construtora disponibilizar
carrinhos demo, carrinhos plataforma, entre outros. Os transportes externos assim como os internos
sero disponibilizados ela construtora, como fretes e deslocamentos.
2.1.8 Trabalhos em Terra:
Ser efetuada limpeza do lote em toda sua rea, esse processo ocorrera antes da locao da
obra, a limpeza ser realizada pelos operrios que com auxilio de enxadas, ps de concha, foices,
carrinhos demo e ancinhos sero responsveis por retirar todas as sujeiras e possveis arbustos
existente. O lote ficara em condies para que os operrios possam transitar livremente, ser
considerada toda a sua rea para perfeito funcionamento do canteiro de obra.
Para o nivelamento do terreno contrataremos empresa especializada que se utilizara de
mquinas especificas como retroescavadeiras e plainas, se necessrio for se utilizaro cargas de aterro.
As escavaes gerais ou para fundaes sero devidamente escoradas e executadas de modo a
no comprometer a estabilidade do terreno, de partes construdas ou de vias. Aps a escavao dever,
ser efetuado enrgico e vigoroso apiloamento por processos das cavas manuais ou mecanizados.

Os taludes sero gramados e tero canaletas de captao de guas pluviais em concreto ou pr-
moldado.
Sero executadas os movimentos de terra (cortes, aterros) rigorosamente de acordo com projeto
especifico, suas cotas e perfis utilizando-se para isso processos manuais e/ou mecnicos. Para as
escavaes mecnicas sero utilizados os equipamentos bsicos necessrios para implantao de
dispositivos de escavao, que so: caminho basculante; escavadeira hidrulica; compressores;
equipamentos diversos, tais como p, enxada, martelo, etc.
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Escavao:
As valas para fundaes devem ser escavadas, pelos pedreiros, deixando 10 cm de cada lado
da viga de fundao. Para as sapatas dever se fazer um lastro, que ficar embaixo dessas, de 10 cm de
altura com as demais dimenses iguais as das sapatas.
Qualquer rocha ou empecilho que impea a escavao deve ser retirado com ferramentas e
mquinas apropriada e em bom estado de funcionamento, alm dos responsveis pela operao da
estarem utilizando os devidos equipamentos de segurana em bom estado de funcionamento.
Drenagem e escoramento das valas:
Caso haja gua no fundo das valas de fundao ou de tubulao essas devem drenadas com
uso de bomba apropriada ou por equipe especializada. A bomba deve estar devidamente protegida para
evitar possveis choques.
Reaterro das cavas de fundao:
O reaterro das cavas tanto de fundaes como de tubulaes deve ser feito com ps e a terra
deve ser compactada em camadas usando ferramenta apropriada.
3. INFRA - ESTRUTURA E OBRAS COMPLEMENTARES
Em caso de haver lenol fretico ou excesso de gua no terreno, dever ser feito a retirada ou
rebaixamento dos mesmos por uma empresa terceirizada especializada. Todo processo de rebaixamento
do lenol fretico dever ser feito de acordo com a norma NBR 7229.
- Lastro
O lastro ficar embaixo das sapatas e vigas de fundao e sob uma camada de brita 02 de 5cm
de altura, devidamente compactada. O lastro deve ser executado, por pedreiro e servente, em concreto
magro. Antes do despejo da brita e posterior despejo do concreto deve ser remover qualquer impureza,
do fundo da vala. O concreto deve ser nivelado.
- Formas para vigas de fundao e sapatas:
Para as vigas e sapatas de fundao devem ser feitas formas de madeiras, essas devem ser
feitas pelo carpinteiro e ajudante (se houver), as formas devem ser feitas com tabuas de 2,5cm de
espessura e ser usado martelo, serrote (ou serra), prego, esquadro, trena e demais ferramentas que
forem necessrias, alm de EPIs e EPCs. As ferramentas devem estar todas em bom estado de
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funcionamento. necessrio passar leo que facilita a retirada das formas, o leo deve ser passado em
todas parte interna das forma.
-Concretagem das vigas de fundao e sapatas:
O concreto das vigas de fundao e sapatas ser comprado em empresa concreteira e ter trao
de acordo com projeto estrutural. O dia de concretagem no poder se dia chuvoso ou de sol intenso. A
concretagem de preferncia dever ser no turno da tarde. O concreto ser levado a partir do caminho
betoneira at as sapatas e vigas de fundao com auxlio de uma mangueira, o nmero de pedreiros que
devero guiar a mangueira ser o nmero necessrio para que a concretagem ocorra de maneira
continua. No decorrer da concretagem dever ser feita a vibrao do concreto com o vibrador sem que
esse se encoste s ferragens. No se deve vibrar o concreto por tempo demasiado, fazendo com que a
gua venha para superfcie.
- Retirada e limpeza das formas:
As formas devem ser retiradas por pedreiros, usando p de cabra, marrete e talhadeira, tomando
cuidado para no causa qualquer tipo de dando as fundaes. Aps retiradas as formas devem ser
limpas e os pregos removidos.
- Cavas para tubulao eltrica e hidrulica:
Para as tubulaes hidrulicas e eltricas que passarem por baixo da superfcie deve-se cavar
deixando sempre 10cm de cada lado da pea. de extrema importncia que antes do assentamento das
tubulaes sejam retiradas todo e qualquer objeto do buraco, para evitar danos s tubulaes.
-Reaterro:
O reaterro das cavas tanto de fundaes como de tubulaes deve ser feito com ps e a terra
deve ser compactada usando ferramenta apropriada.



4. SUPRA ESTRUTURA:
- Formas:
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Para as vigas e a laje devem ser feitas formas de madeiras, essas devem ser feitas pelo
carpinteiro e ajudante, as formas devem ser feitas com tabuas de 2,5cm de espessura e ser usado
martelo, serrote (ou serra), prego, esquadro, trena e demais ferramentas que forem necessrias, alm de
EPIs e EPCs. As ferramentas devem estar todas em bom estado de funcionamento. necessrio passar
leo que facilita a retirada das formas, o leo deve ser passado em toda parte interna das forma. Para
evitar que a forma se curve com o peso do concreto devem ser usadas estacas de metal embaixo das
formas, as estacas devem estar firmemente apoiadas no cho.
-Concreto Armado:
Sero feitas com concreto armado as vigas e a laje, de acordo com projeto estrutural. A
armadura ser comprada e dobrada por empresa especializada, sendo entregues na obra apenas as
ferragens necessrias, no devera haver qualquer sobra de ferro na obra. Cada pea da armadura deve
ser posicionada de acordo com planta especfica, antes da concretagem sem encostar o ferro na forma.
O concreto ser comprado em uma empresa concreteira, o trao deve ser de acordo com projeto
estrutural. Antes do inicio da concretagem o local a ser concretado deve ser limpo e as peas de
instalao eltrica e hidrulica posicionadas de acordo com projeto e memorial especifico. A concretagem
ser feita a partir do caminho betoneira, o concreto ser levado at a laje e vigas com auxilio de uma
mangueira, guiada por quantos profissionais forem necessrios para que o processo ocorra de maneira
continua. Enquanto a concretagem ocorre o concreto deve ser vibrado com um vibrador, esse no deve
encostar-se s ferragens. A concretagem da laje no deve ocorrer em dia chuvoso ou de sol intenso e de
preferncia deve ocorrer no perodo da tarde.
As vergas e contravergas sero feitas com os mesmos requisitos especificados a cima para a
laje e para as vigas. As formas destas devero ser feitas por carpinteiro e sero apoiadas por escoras.
Em todas os vo existiro vergas e contravergas, independentemente de seu tamanho, as vergas
devero exceder 15cm de cada lado para apoio e as contravergas devero exceder 30cm de cada lado
conforme projeto estrutural. O concreto das vergas e contras vergas deve ser feito na obra com betoneira
e deve ter resistncia de 20Mpa com ferragem de 5mm entrelaados.
- Ruptura dos corpos de prova:
Os corpos de provas devem ser rompidos em laboratrio especializado indicado pela empresa e
devem conferir com as especificaes do projeto estrutural.
-Retirada e limpeza das formas:
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As formas devem ser retiradas por pedreiros, usando p de cabra, marrete e talhadeira, tomando
cuidado para no causa qualquer tipo de dando a laje ou viga. Depois de retiradas as formas devem ser
limpas e os pregos removidos. Aps a utilizao as formas devem ser colocadas em local que no
atrapalhe o bom funcionamento da obra ou devem ser descartadas. Sempre que possvel devem ser
guardadas para reaproveitamento.
-Proteo dos vizinhos:
Para a parte da laje que faz divisa com terreno vizinho deve se fazer em madeira uma proteo
para evitar que o terreno vizinho seja prejudicado. Essa proteo ser de madeira e ir atingir a extenso
de 1,5 alm do limite horizontal da laje, deve ser posicionada em cima da parede que faz divisa com o
terreno vizinho.
5. PAREDES E PAINIS
5.1 Alvenarias e divisrias:
As alvenarias tero as espessuras indicadas no projeto e sero executadas de acordo com o
mesmo. Apresentaro prumo e alinhamento perfeitos, fiado e novelados e com a espessura das juntas
compatveis com os materiais utilizados. Dever ser verificado possveis diferenas de nvel no projeto.
Somente sero descontados os vos superiores a 2,00m!.
- Tijolos furados cermicos:
As paredes de elevao em geral tero espessura de 20cm acabadas, sero de alvenaria de
tijolos cermicos furados de 9x19x19 cm. Devero ser executadas, nos locais indicados, devidamente
assentados. As juntas sero a prumo e o assentamento dever ser feito com argamassa de 1:2:8 de cal
hidratada e areia grossa.
As alvenarias sobre vos de portas e janelas devero ser construdas sobre vergas de concreto
armado, convenientemente dimensionadas, sendo que o sobre - passe alm da medida do vo dever
ser de 15cm. Todas as salincias superiores a 3cm devero obedecer detalhes do projeto, nunca se
permitindo execuo exclusivamente com argamassa. Todas as paredes sero revestidas, por chapisco,
emboo e reboco, e devero ter como espessura mxima 1,0cm. As alvenarias devero ser amarradas
por cinta de concreto, conforme projeto estrutural.
5.2 Esquadrias e ferragens:
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As esquadrias internas e externas sero de madeira de cedro e obedecero detalhes e
dimenses da planilha de acabamentos anexa ao projeto arquitetnico. Os batentes e guarnies sero
de madeira. As janelas dos quartos sero providas externamente de venezianas de madeira.
Peitoris:
Haver peitoris em todas as janelas, estes sero executados em alvenaria e recebero os
mesmos acabamentos que o restante das alvenarias. Estes recebero como acabamento granito e tero
inclinao de 15%, sero assentados com argamassa de cimento e areia mdia, trao 1/5. Ser aplicado
mastique entre o peitoril e o parapeito da janela para evitar a passagem de umidade. A limpeza ser feita
com pano e gua. Para a execuo ser necessrio um pedreiro e um servente. As ferramentas
utilizadas sero: enxada, p, colher de pedreiro e caixa para argamassa. Os materiais utilizados sero
granito marrom imperial e argamassa.
Fechaduras:
Devem ser da marca Stam instaladas por carpinteiro, usando chave de fenda e os devidos EPIs.
As fechaduras internas das portas de abrir devem ser da linha residencial 804 03 EI com aplicao
interna. Paras as portas de correr devem ser da linha 940 El. Para as portas externas ser usado a linha
1800 21 IL com aplicao tetra-externa.
Dobradias:
As dobradias das portas internas devero ser fixadas por carpinteiro e ajudantes com chave de
fenda e parafuso 4,0x40. As fechaduras internas devem ser da marca Papaiz, modelo 1296 de ao inox
com as dimenses apropriadas. As fechaduras externas devem se da mesma marca modelo 1290 ao.
5.3 Vidros:
Todos os vidros da residncia sero lisos e transparentes e seguiro as dimenses das
esquadrias que encontram-se especificadas na planilha de acabamentos, anexa ao projeto arquitetnico.
Estes sero colocados aps todos os acabamentos j estarem prontos, para que evitar possveis
acidentes. Os vidros sero fixados com massa especial de acordo com as instrues do fabricante com
mo de obra especializada.
5.4 Elementos de composio e proteo de fachadas:
A fachada da residncia contar com detalhes, j previstos no projeto arquitetnico, onde ser
revestida a platibanda e parede sob ela com pedras So Tome devidamente assentadas.
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A numerao da casa deve ser fixada no pilar da fachada frontal, com altura de 1,60 a contar da
parte inferior da placa. A numerao ser jateada em placa de vidro com dimenses 15cmx40cm. O
servio deve ser feito por pedreiro usando chave de fenda e parafuso 4,0x40. Deve-se tomar cuidado
para no haver qualquer dano placa.
6. COBERTURAS E PROTEO
6.1 Cobertura:
Estrutura:
O telhado ser executado seguindo especificaes do projeto com inclinao de 40%, sua
estrutura ser de madeira de peroba. Para isso ser necessrio um carpinteiro e um auxiliar que se
utilizaro das seguintes ferramentas: serra, martelo, pregos 18 x 27, linha de nilon, e qualquer outra que
o carpinteiro julgar necessrio. A estruturas do telhado deve seguir rigorosamente as medidas e ngulos
especificadas pelo projeto arquitetnico e deve usar apenas madeiras de boa qualidade que estejam
secas e no empenadas.
Cobertura:
As telhas dispostas sobre o telhado sero cermicas esmaltadas. Devem ser espaadas de
acordo com a distncia das ripas. A primeira ripa (do beiral em direo cumeeira) deve ser dupla e o
telhamento deve seguir a mesma direo. A primeira telha deve ser sobreposta pela segunda e a
segunda pela terceira e assim sucessivamente. A sobreposio das telhas deve ser de no mnimo 3cm e
mximo de 5cm. De preferncia uma telha deve encaixar perfeitamente na outra, de acordo com as
ranhuras da prpria telha.
Tubos de queda; Rufos, calhas e rinces:
De acordo com as especificaes do memorial especifico.
6.2. Impermeabilizaes:
Ser utilizada manta asfltica para impermeabilizao das vigas de fundao, da laje e do
reservatrio, a manta a ser utilizada ser modificada com SBS estruturada com armadura no tecida de
filamentos sintticos, previamente estabilizada com resina termo fixa, saturada com asfalto e revestida
com polietileno, dever apresentar espessura mnima de 3,0mm. A manta a ser utilizada dever obedecer
rigorosamente a NBR -9952/07. Utilizar-se- das seguintes ferramentas para a realizao das
impermeabilizaes: maarico; Esptula; Estilete; Metro; Vassoura de piaava; Colher de pedreiro; Para
sua aplicao a superfcie deve ser lima, retirando-se todos os agregados soltos, bem como poeira
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existente, devera se proceder da seguinte forma: aplicar uma demo de primer (pintura de ligao), NBR
9686/06 com pincel ou rolo sobre a superfcie a ser impermeabilizada. Aguardar a completa secagem
do primer que de aproximadamente 4 horas.
7. REVESTIMENTOS, FORROS, MARCENARIA E SERRALHERIA, PINTURAS E
TRATAMENTOS ESPECIAIS
7.1 Revestimentos (interno e externo):
- Chapisco:
Sero aplicados em locais indicados no projeto que incluem vergas, beirais, virolas, lajes, vigas
(menos de fundaes e as que ficam em rebaixo) alvenarias internas e externas, chapisco executados
com argamassa de cimento e areia na proporo de 1:4 e convenientemente curados. A superfcie
dever ser limpa com vassoura e molhada posteriormente. Os matrias (cimento, areia grossa e gua)
devem ser dosados a seco, com exceo da gua e deve-se ter o cuidado de utilizar a mistura com gua
com no mximo 2h30min desde que no apresente nenhum sinal de endurecimento. Para execuo do
chapisco sero necessrios um pedreiro e um servente, que precisaro das seguintes ferramentas para a
execuo: Colher de pedreiro, p de concha, caixa para argamassa, carrinho de mo e enxada.
-Emboo:
As alvenarias e os demais locais indicados aps chapisco sero revestidas com emboo. Este
ser iniciado aps a completa pega de argamassa das alvenarias e chapisco. O emboo de cada plano
de parede s ser iniciado depois de embutidas todas as canalizaes que por ele devem passar, bem
como o contra marco e sero fortemente comprimidos contra as superfcies e devero apresentar-se lisos
aps sua aplicao. Sua espessura ser de 15 mm no mximo. O emboo interno que servira de base
para o reboco e cermica ser no trao: 1:2:4 utilizando areia mdia lavada, o emboo do teto ser no
trao: 1:2:9 usando areia mdia lavada, bem com o emboo externo. Para execuo do emboo sero
necessrios um pedreiro e um servente, que precisaro das seguintes ferramentas para a execuo:
Colher de pedreiro, p de concha, desempenadeira, caixa para argamassa, carrinho de mo e enxada.

- Reboco:
O reboco ser executado depois do assentamento dos batentes e esquadrias e antes da
colocao dos rodaps; sendo regularizadas e desempenadas a rgua e desempenadeira. Devero
apresentar aspecto uniforme com parmetros perfeitamente planos, no sendo tolerada qualquer
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ondulao ou desigualdade do alinhamento e superfcie. A execuo do reboco ser feita por um
pedreiro acompanhado por servente e se utilizaro as seguintes ferramentas: Colher de pedreiro, p de
concha, desempenadeira, rgua, caixa para argamassa, carrinho de mo e enxada. A argamassa ser
feita com cimento, areia e cal hidratada no trao 1:1:2 com areia fina lavada para reboco interno e para
reboco externo o trao deve ser 1:1:3 com areia fina lavada.
- Azulejos:
Haver azulejos nos banheiros, na cozinha e na lavanderia. No banheiro da suite ser aplicado
porcelanatos da Portobello linha Madreperola Oceano 20x20 Ret. O banheiro social levara porcelanto da
Portobello linha White Chic 30x60 Bold. Na cozinha ser aplicado porcelanato Portobello "#$%&' ()%**
#++ ,)-.% 30x60 Ret. Na lavanderia ser utilizado porcelanatos da Portobello linha Liverpool Grafite
07x24. Estes sero assentados a seco, com argamassa a base de cimento cola, dentro da tcnica
recomendada, com produtos tcnicos da Quartzolit, sobre o emboo sarrafeado. As juntas de dilatao
seguiro especificaes tcnicas, sendo obtidas com auxilio de separadores. Caso houver necessidade
de recorte, as arestas cortadas devero ser lixadas. O rejunte ser feito com cimento branco e com
corante na tonalidade prxima da cermica. A execuo se dar por um pedreiro com auxlio de um
servente. Se utilizaro as seguintes ferramentas: colher de pedreiro, nvel, caixa para argamassa,
desempenadeira, cortador de azulejo cermico e borracha para o rejunte. Os matrias utilizados sero:
cermica, separadores e argamassa. O assentamento dos azulejos deve ser feito no trao: 1:1:5 com
areia mdia lavada.
7.2 Forros e elementos decorativos:
Sero executados forros de placas de gesso de dimenses de .60x.60m macho e fmea, do tipo
aramado, de 12,5mm de espessura, fixado a laje atravs de tirantes de ao galvanizado, na sala e nos
dormitrios. Para a execuo ser necessrio profissional capacitado e um ajudante que colocaro no
teto pinos de ao a cada 60 cm, com a ajuda de um revolver especial, para que um arame de ao ou
cobre passe por dentro do pino para ento haver a fixao das placas. Para dar o devido acabamento
dever ser feita uma massa com p de gesso, gua e estopa.
7.3 Marcenaria e Serralheria:
Todas as grades da casa devem ser feitas por um serralheiro, este deve guiar-se pelo projeto
seguindo dimenses ali encontradas. Para a execuo das mesmas dever ser utilizado ferro
galvanizado.
7.4 Pinturas:
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- Acrlica:
Ser aplicada em todas as paredes da casa tinta acrlica da marca Suvinil, linha Acrlico
Premium Fosco de acordo com a cor de cada parede. Deve ser aplicar o nmero de dmos
recomendado no rotulo do produto seguindo rigorosamente o tempo de espera entra as dmos, bem
como todas as instrues presentes no rotulo do produto.
- Textura:
Dever ser aplicada textura na sala de estar/jantar em uma das paredes, a textura devera ser da
marca Suvinil (Grafiato vertical) e ser aplicada sobre reboco, conforme tcnica recomendada por
profissional capacitado. Se utilizaro as seguintes ferramentas: desempenadeira de pvc para fazer
grafiato, rolo de l de carneiro, lixas, desempenadeira de ao.
-Esmalte: Ser aplicado esmalte nas grades da residncia, se utilizara a marca Suvinil, na cor
branca.
- Janelas e portas:
Antes de iniciar a pintura das janelas e portas estas devem ser devidamente lixadas e estar livre
de impurezas (gros, fios de cabelo, poeira). Depois de lixadas e antes de receberem tintura as janelas e
portas devem ser receber Suvinil Fundo Branco Epxi, seguindo rigorosamente as instrues do rotulo.
As portas e janelas devem ser pintadas com Suvinil Esmalte Acetinado, respeitando todas as instrues
do rotulo rigorosamente. O servio deve ser feito por pintor e auxiliar, usando: pincel, lixa, rolo, bacia para
tinta e outras ferramentas que julgar necessrio para o bom andamento do servio.
- Verniz
Depois de aplicadas todas as camadas de tinta sobre as janelas e portas, devera ser aplicado
Suvinil Verniz Martimo Fosco. Dever ser aplicado por pintor e ajudante usando: pincel, rolo, bacia para
tinta e outras ferramentas que julgar necessrio, desde que no atrapalhe o bom andamento do servio.



8. PAVIMENTAES
8.1 Pavimentaes:
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-Contrapiso:
Ser feito de concreto simples devidamente nivelado com trao 1:2:8, sobre aterro previamente
compactado e umedecido, sendo posteriormente adensados, nivelados com rgua metlica, guiada pela
viga de fundao, possuindo 0,10m de espessura, sendo utilizados os seguintes materiais para sua
execuo: Cimento, areia grossa, brita e gua. Para ser feito o concreto ser necessria a utilizao de
betoneira e para o adensamento se utilizar um vibrador de imerso. O contrapiso ser executado por um
pedreiro com a ajuda de um servente que seguiro os nveis e alinhamentos do projeto, para isso se
utilizaro das ferramentas necessrias, como: P de concha, enxada, carrinho de mo, balde, soquete,
rgua metlica, nvel, colher de pedreiro e martelo de pedreiro.
- Piso de cermica:
Haver piso cermico no acesso, nos banheiros, na cozinha e na lavanderia. No acesso ser
aplicado uma pea de granito inteira nas dimenses do mesmo. No banheiro social ser utilizado
porcelanato Glass White 30x30 Mono Ret. No banheiro da sute ser aplicado piso cermico Bali White
41x41 Bold. Na cozinha utilizar-se- piso cermico White Polar 41x41 Mate Bold. Na lavanderia ser
aplicado piso cermico Bahaus Lime 41x41 Bold. Na garagem, na rampa de acesso e no ptio de servio
ser aplicado piso cermico Portobello Arpoador Bianco 60x60 Ext Bold. No acesso de pedestres ser
usado piso cermico Mineral Concreto Aparente. O assentamento ser feito sobre uma camada de 2,5cm
de argamassa de cimento no trao 1:5, polvilhado com p de cimento. O piso do box do banheiro ter
caimento de 1% em direo ao ralo, necessrio para o escoamento da gua proveniente do chuveiro. Os
pisos devero ser escorridos antes de ser assentados. As juntas de dilatao seguiro especificaes
tcnicas, sendo obtidas com auxilio de separadores. Caso houver necessidade de recorte, as arestas
cortadas devero ser lixadas. O rejunte ser feito com cimento branco e com corante na tonalidade
prxima da cermica. Os aparelhos hidrulicos sero instalados depois da colocao dos pisos. Ser
proibido o transito sobre o piso nas 48h seguintes a sua execuo. Para a execuo sero necessrias
as seguintes ferramentas: colher de pedreiro, nvel, caixa para argamassa, cortador de piso cermico e
borracha para o rejunte. Os materiais utilizados sero: pisos, separadores e argamassa. Os profissionais
necessrios para execuo sero um pedreiro e um servente.

- Assoalho:
A sala, a circulao e os dormitrios sero de assolho de madeira Jatob. Este ser colocado
sobre contrapiso pronto no trao de 1:5, com camada de 2,5cm de espessura. Dever ser previamente
calculado o chumbamento dos barrotes no contrapiso com espaamento mximo de 35 cm entre si,
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perfeitamente alinhados e nivelados. Em seguida dever as tabuas devero ser pregadas sobre os
barrotes. Para execuo ser necessrio um pedreiro e um servente de mo de obra. As ferramentas
necessrias sero: martelo, serra. Os materiais utilizados sero: prego 18x27, assoalho de madeira com
encaixe tipo macho e fmea (espessura: 20,mm/largura 150mm). Os barrotes sero impermeabilizados
com uma demo de piche.
8.2. Rodaps, soleiras:
- Rodaps:
Os rodaps da cozinha, dos banheiros e da lavanderia sero formados pelo prprio azulejo, os
pisos terminaro junto s paredes, em canto reto. O restante ser de madeira dando continuidade ao
assoalho, tendo 10 cm de espessura. Sero fixados na parede com auxilio de parafusos e buchas. Para a
execuo ser necessrio um pedreiro e um servente. As ferramentas utilizadas sero: Furadeira, chave
de fenda, serra. Os materiais utilizados sero: madeira jatob, parafusos e buchas.
- Soleiras:
Todas as soleiras sero de granito com espessura de 3cm, sero assentadas com argamassa de
cimento e areia mdia, trao 1/5. Para a execuo ser necessrio um pedreiro e um servente. As
ferramentas utilizadas sero: enxada, p, colher de pedreiro e caixa para argamassa. O materiais
utilizados sero granito marrom imperial e argamassa.
9. INSTALAES E APARELHOS
9.1. Aparelhos e metais:
Todos os detalhes deste item encontram-se especificados em seu devido memorial anexo ao
projeto hidrossanitrio.
9.2 Instalaes eltricas:
Todas as particularidades referentes a este item encontram-se descritas em seu memorial
especifico anexo ao projeto eltrico.
9.3 Instalaes hidrulica, sanitria e gs:
As especificaes deste item, bem como seus detalhes estaro descritos no memorial referente
ao mesmo, em anexo ao seu projeto.
9.4 Ar condicionado:
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A residncia receber dois aparelhos climatizadores, estes sero devidamente instalados
conforme instrues tcnicas e por mo de obra especializada.
10. COMPLEMENTAO DA OBRA
10.1 Limpeza:
O canteiro de obras deve se manter sempre limpo e organizado durante toda a construo. Com
a concluso da obra todo o espao dever ser limpo, todo entulho retirado e colocados na caamba
contratada.
10.2 Complementao artstica e paisagismo:
Como se encontra especificado no projeto, toda a rea que no for receber pavimentao dever
ser plantada grama. A fachada da casa ser revestida de pedra So Tom nas reas onde consta no
projeto.
10.3 Obras Complementares:
A residncia conta com uma lareira e uma churrasqueira. Estas j previstas no projeto
arquitetnico devero seguir as medidas estabelecidas no mesmo. Para a execuo se utilizaro os
mesmo materiais utilizados na execuo da alvenaria. A cmara de combusto dever ser revestida com
tijolos refratrios e estes devero ser assentados com massa refratria.
10.4 Ligao definitiva e certides:
No inicio da obra ser solicitado ao SANEP a ligao de gua de forma definitiva, sendo assim
executada conforme projeto especifico.
Tambm conforme projeto e memorial especifico que encontram-se de acordo com as Normas
Brasileiras e o Cdigo de Instalaes Hidrossanitrias do SANEP, se executara o sistema de esgoto da e
a instalao de guas pluviais da residncia.
Ser solicitada a CEEE, de modo definitivo no inicio da obra a ligao de luz. Sendo executada
de forma definitiva conforme projeto especifico. Detalhes especficos da instalao encontram-se no
memorial especifico
A residncia ter um sistema de aquecimento situado na lavanderia, este ser de passagem com
sistema a gs.
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Para emisso do Habite-se, logo aps o termino da obra ser pedida a vistoria da residncia.
Tendo este, a certido junto ao Cartrio e Certido Negativa Debito fornecido pelo INSS em mos
procedem-se ento a averbao da obra.
10.5 Recebimento da obra:
Ao receber a obra o cliente deve pedir que as instalaes da residncia sejam testadas pelo
tcnico responsvel, este tambm dever testar as esquadrias e verificar se tudo encontra-se em seu
perfeito estado de funcionamento.
10.6 Despesas eventuais:
As eventuais despesas que podem vir h acontecer no decorrer da construo j esto previstas
no contrato, incluindo possveis indenizaes a terceiros.
11. HONORRIOS DO CONSTRUTOR
J foi previamente calculado, segundo contrato.