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Leasing
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Locao financeira (portugus europeu) ou arrendamento mercantil (portugus brasileiro), tambm conhecido pelo termo em ingls leasing, um contrato atravs do qual a arrendadora ou locadora (a empresa que se dedica explorao de leasing) adquire um bem escolhido por seu cliente (o arrendatrio, ou locatrio) para, em seguida, alug-lo a este ltimo, por um prazo determinado. Ao trmino do contrato o arrendatrio pode optar por renov-lo por mais um perodo, por devolver o bem arrendado arrendadora (que pode exigir do arrendatrio, no contrato, a garantia de um valor residual) ou dela adquirir o bem, pelo valor de mercado ou por um valor residual previamente definido no contrato. O cliente deste tipo de crdito, , tipicamente, uma empresa, podendo, no entanto, ser, tambm, contratado por pessoa fsica. O leasing um contrato denominado na legislao brasileira como arrendamento mercantil. As partes desse contrato so denominadas arrendador e arrendatrio, conforme sejam, de um lado, um banco ou sociedade de arrendamento mercantil e, de outro, o cliente. O objeto do contrato a aquisio, por parte do arrendador, de bem escolhido pelo arrendatrio para sua utilizao. O arrendador , portanto, o proprietrio do bem, sendo que a posse e o usufruto, durante a vigncia do contrato, so do arrendatrio. O contrato de arrendamento mercantil pode prever ou no a opo de compra, pelo arrendatrio, do bem de propriedade do arrendador.1

ndice
1 Formas de leasing 2 Referncias 3 Bibliografia 4 Ligaes externas

Formas de leasing
Existem 3 formas de leasing: Financeira; Operacional; Leasing back. Requisitos fundamentais para formao dos contratos Art. 104 Cdigo Civil Brasileiro Art. 104. A validade do negcio jurdico requer: I - agente capaz; II - objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel; III - forma prescrita ou no defesa em lei. No leasing operacional, existe uma clusula de prestao de servios (assistncia tcnica, treinamento especializado, etc.), ligada locao dos bens. As despesas oriundas desta prestao de servios tanto podem ser de responsabilidade da arrendadora quanto da arrendatria. O prazo mnimo para esse tipo de leasing de
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90 dias. O leasing financeiro se diferencia do operacional por inexistncia de clusula de prestao de servios. uma espcie de locao com a opo de devoluo ou compra do bem, bem como de renovao do contrato ao fim dele. Caso a arrendatria resolva comprar o bem, pagar um valor residual preestabelecido no contrato. O leasing back, ou leasing de retorno, a modalidade na qual a arrendatria, sendo proprietria de um bem, vende-o arrendadora e esta o aluga quela. Geralmente ocorre quando uma empresa necessita de capital de giro. Ela vende seus bens a uma empresa que aluga de volta os mesmos. Essa modalidade est disponvel apenas para arrendatrios pessoas jurdicas .

Referncias
1. Banco Central do Brasil - FAQ - Arrendamento mercantil (leasing) (http://www.bcb.gov.br/pre/bc_atende/port/leasing.asp)

Bibliografia
Em Portugal: Dec.-Lei n 72/95, de 15 de Abril (http://www.igf.minfinancas.pt/inflegal/bd_igf/bd_legis_geral/leg_geral_docs/DL_072_95.htm) - Regime Jurdico das Sociedades de Locao Financeira Dec.-Lei n 149/95, de 24 de Junho (http://www.igf.minfinancas.pt/inflegal/bd_igf/bd_legis_geral/leg_geral_docs/DL_149_95.htm) - Regime Jurdico dos Contratos de Locao Financeira Dec.-Lei n 285/2001, de 3 de Novembro (http://www.igf.minfinancas.pt/inflegal/bd_igf/bd_legis_geral/leg_geral_docs/DL_285_2001.htm) - Regime Jurdico dos Contratos de Locao Financeira Dec.-Lei n 201/2002, de 26 de Setembro (http://www.igf.minfinancas.pt/inflegal/bd_igf/bd_legis_geral/leg_geral_docs/DL_201_2002.htm) - Regime Geral das Instituies de Crdito e Sociedades Financeiras No Brasil: Leasing - Banco Central (http://www.bcb.gov.br/pre/bc_atende/port/leasing.asp) FAQ do Banco Central sobre leasing. "* Lei n 6.099, de 12 de setembro de 1974. (http://www.leasingabel.org.br/site/Adm/userfiles/Lei_6099.pdf) Dispe sobre o tratamento tributrio das operaes de arrendamento mercantil e d outras providncias.

Ligaes externas
ABEL Associao Brasileira das Empresas de Leasing (http://www.leasingabel.org.br/) - "Guia Prtico Sobre Leasing" ALF - Associao Portuguesa de Leasing, Factoring e Renting (http://www.alf.pt/) - "O Leasing em Portugal"
http://pt.wikipedia.org/wiki/Leasing 2/3

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