Expediente: Especialista legal: Escrito n 1 Sumilla: demanda de ineficacia de acto jurdico por simulacin.

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE CUSCO SAMANTA LICONA MANDURA identificada con DNI No. 74031913, con domicilio real en el inmueble No. 64 de la calle 24 de junio del distrito de san jernimo, cusco; y sealado como domicilio procesal en el inmueble No. 284 de la calle Ayacucho del cercado del cusco, ante usted atentamente me presento y digo: Que, por convenir a m derecho, mediante el presente escrito formulo demanda de JUICIO VERBAL/ORDINARIO ejercitando las acciones RESOLUTORIA DE CONTRATO POR FRAUDE DE ACREEDORES o ACCIN PAULIANA y de nulidad y cancelacin de asiento registral contra SAYURI KARISSA LOZANO CANSAYA identificada con DNI No.. con domicilio real en el inmueble No de la calle en el distrito de cusco. Y contra CARLA LOZANO CANSAYA identificada con DNI No. 23568941 con domicilio real en el inmueble No. 14 de la calle ramn castilla del distrito de Santiago, Cusco. A fin de que, tramitada en legal forma, en su da se dicte Sentencia de conformidad con el suplico de esta demanda que baso en los siguientes: HECHOS PRIMERO: La demandada era propietario de inmueble No. 145 ubicado en la calle bolvar del distrito de San Sebastin, Cusco. SEGUNDO: Con fecha de 26 de octubre del 2010 la demandada SAYURI KARISSA LOZANO CANSAYA procedi a donar a su hermana, la tambin demandada CARLA LOZANO CANSAYA la vivienda referida en el ordinal anterior. La referida donacin consta reflejada en las Certificacin registral aportada como documento nm. 5. TERCERO: Con anterioridad a esta donacin, Inicie un proceso ordinario en reclamacin de cantidad de 500 000. 00 soles frente a SAYURI KARISSA LOZANO CANSAYA que se tramit ante el Juzgado de Primera Instancia de Cusco y termin con sentencia estimatoria de la demanda mediante la que se condenaba a la demandada al pago de la suma reclamada, ms intereses legales, y se le imponan las costas del proceso. CUARTO: La demandada SAYURI KARISSA LOZANO CANSAYA no cumpli voluntariamente la obligacin derivada de la sentencia, y mi representado inst, a travs de su representacin procesal, la oportuna ejecutoria, abrindose la Ejecucin de Ttulos Judiciales nm. [......]/[......] del referido Juzgado. QUINTO: Tuve noticia de que el padre de la demandada falleci el da 02 de enero de 2010. Sus herederos procedieron a hacer efectiva su adjudicacin de herencia, y la demandada result adjudicatario de la vivienda reseada en el antecedente ordinal primero. Ya se dej indicado que dicho ejecutado ha procedido a transmitir a su hermana CARLA LOZANO CANSAYA la referida vivienda. Tengo motivos para sospechar que el motivo real de dicha transmisin es el de evitar que pueda hacer efectivo mi crdito, haciendo desaparecer el inmueble de la rbita de su patrimonio. Por todo lo expuesto:

Suplico al Juzgado que tenga por presentado este escrito, poder, documentos y copias, se sirva admitir todo ello, y en su virtud tenga por interpuesta la DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO/VERBAL en ejercicio de las acciones resolutoria de contrato y de nulidad y cancelacin de asiento registral contra SAYURI KARISSA LOZANO CANSAYA y contra CARLA LOZANO CANSAYA ya circunstanciadas, y siguiendo el juicio por sus trmites, incluido el recibimiento a prueba que desde ahora se deja interesado, dicte en su da Sentencia por la que, estimando esta demanda, se acuerde: a) Declarar rescindido el contrato de donacin mediante el que SAYURI KARISSA LOZANO CANSAYA transmiti a su hermana CARLA LOZANO CANSAYA la vivienda No. 145 ubicado en la calle bolvar del distrito de san Sebastin, Cusco; referida en el ordinal primero de esta demanda, condenando a ambas demandadas a estar y pasar por tal declaracin. b) Condenar a CARLA LOZANO CANSAYA a devolver a SAYURI KARISSA LOZANO CANSAYA la vivienda referida en el ordinal anterior. c) Declarar nula y ordenar la cancelacin de la inscripcin de dominio correspondiente derivada de la citada transmisin y ordenar la cancelacin de dicha inscripcin en el Registro de la Propiedad. Nuevamente suplico al Juzgado que se tengan por hechas las anteriores manifestaciones a los efectos oportunos y por formuladas las precedentes solicitudes, acordando conforme en ellas se pide, por ser justicia que reitero en igual lugar y fecha.