BT 0436 01.03.

99
Assunto: Modelos: Marca: Orientao para Manuteno Preventiva em Condicionadores de Ar Todos os Modelos de Condicionadores de Ar Brastemp e Consul

O Ministro de sade, Sr. Jos Serra, atravs da Portaria GM/MS n 3.523 de 28 de Agosto de 1998, e que foi publicada no Dirio Oficial da Unio de 31 de Agosto de 1998, aprovou um Regulamento Tcnico para Manuteno Preventiva Peridica em Sistemas de Ar Condicionado, com objetivo de garantir a qualidade do ar de Interiores e prevenir riscos sade dos ocupantes de ambientes climatizados. O contedo desta Portaria contempla a Aprovao de um Regulamento Tcnico contendo medidas bsicas referentes aos procedimentos de verificao visual do estado de limpeza, remoo de sujidades por mtodos fsicos e manuteno do estado de integridade e eficincia de todos os componentes dos sistemas de climatizao. As medidas aprovadas nesse Regulamento Tcnico aplicam-se aos ambientes climatizados de uso coletivo j existentes e queles a serem executados de forma complementar. Acreditamos que essa possa ser uma nova oportunidade de negcio, que com certeza proporcionar aos Servios Autorizados melhores condies de competitividade e rentabilidade na prestao de servios. Por isso, de suma importncia analisar o Regulamento Tcnico descrito abaixo, para prestar uma Manuteno Preventiva com qualidade nos sistemas de Ar Condicionado. Este Regulamento Tcnico determina que todos os Sistemas de Climatizao devem estar em condies adequadas de limpeza, manuteno, operao e controle, observadas as determinaes abaixo relacionadas: a) Manter limpo todos os componentes dos sistemas funcionais do Condicionador de Ar, tais como: aparador d'gua, tubulaes, trocadores de calor, ventiladores, evoluta, cmara de ventilao, e no caso de aparelhos dutados, os dutos de insuflamento e de retorno, de forma a evitar a difuso ou multiplicao de agentes nocivos sade humana e manter a boa qualidade do ar interno; b) Utilizar na limpeza dos componentes do sistema de climatizao, produtos biodegradveis; c) Verificar periodicamente as condies fsicas dos filtros e mant-los em condies de operao. Quando deteriorados ou rasgados, devero ser substitudos; d) Restringir a utilizao do compartimento onde est instalada a caixa de mistura do ar de retorno e do ar de renovao, ao uso exclusivo do sistema de climatizao. proibido conter no mesmo compartimento materiais, produtos e utenslios; Obs...: Este item aplica-se somente aos sistemas de climatizao dutados;

e) Preservar a captao do ar externo livre de possveis fontes poluentes externas que apresentam riscos sade humana e dot-la no mnimo de filtro de classe G1 ( Filtro Grosso com eficincia de 60 a 74% ); f) Garantir a adequada renovao do ar de interior dos ambientes climatizados, ou seja, no mnimo de 27 m3/h/pessoa; g) Descartar as sujidades slidas, retiradas do sistema de climatizao aps a limpeza, acondicionadas em sacos de material resistente e porosidade adequada, para evitar o espalhamento de partculas inalveis; Para isso, os proprietrios, locatrios, representantes e responsveis por sistemas de climatizao com capacidade acima de 60.000 BTU/h, devero manter um responsvel tcnico habilitado com as seguintes atribuies: a) Implantar e manter disponvel no Imvel um Plano de Manuteno. Operao e Controle - PMOC, adotado para o sistema de climatizao. Este plano deve conter a identificao do estabelecimento que possui ambientes climatizados, a descrio das atividades a serem desenvolvidas, a periodicidade das mesmas, as recomendaes a serem adotadas em situaes de emergncia; b) Garantir a aplicao do PMOC por intermdio da execuo contnua, direta ou indireta deste servio; c) Manter disponvel o registro da execuo dos procedimentos estabelecidos no PMOC; d) Divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manuteno, operao e controle aos ocupantes; Obs...: O PMOC dever ser implantado no prazo mximo de 180 dias partir da vigncia do regulamento, ou seja, 28 de fevereiro de 1999.

PLANO DE MANUTENO, OPERAO E CONTROLE - PMOC

1 - Identificao do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:

Nome ( Edifcio / Entidade ): Endereo Completo: Complemento: Bairro: Telefone: 2 - Identificao do

Cidade: Fax:

N: UF:

V proprietrio, V locatrio ou V representante:

CIC / CGC: Tel. / Fax / End. Eletr.:

Nome / Razo Social: Endereo Completo: 3 - Identificao do Responsvel Tcnico:

Nome / Razo Social: Endereo Completo: Registro no Conselho de Classe: Anotao de Responsabilidade Tcnica. 2 de 8

CIC / CGC: Tel. / Fax / End. Eletr.: ART*:

PROCEDIMENTOS PARA EFETUAR A MANUTENO PERIDICA NOS CONDICIONADORES DE AR

A periodicidade dos servios de manuteno, varia de acordo com as condies de uso do aparelho. Dever ser verificado o estado de sujeira, danos e corroso das seguintes peas:

Filtro de ar - Para limpeza do filtro de ar dos modelos Consul, deve-se aspirar o p existente e lav-lo em gua corrente em intervalos de uma semana a quinze dias. Se o local for muito poludo (empoeirado), a limpeza dever ser feita com maior freqncia. Normalmente essa limpeza deve ser feita pelo prprio usurio, porm, o tcnico dever verificar quando for fazer manuteno. Se houver danos ou deteriorao do elemento filtrante, o filtro deve ser substitudo.

Obs.: Nos modelos Brastemp, o filtro no deve ser limpo ou lavado. Deve ser substitudo a cada trs meses. Porm, o filtro dever ser substitudo a cada dois meses, se no local houver presena de trs ou mais dos fatores abaixo: * Presena de ces e gatos no ambiente * Uso constante do ambiente por fumantes * Cidades com elevado grau de poluio * Locais com poeira, estrada de terra, etc. * Carpetes ou tapetes muito espessos * Reformas na residncia ou imediaes

Painel Frontal e Aletas - Deve ser limpo com um pano macio e seco, ou em caso de sujeira ou remoo mais difcil, use um pano mido e sabo neutro. No utilizar produtos abrasivos.

Evolutas - Para limp-las, utilizar um pano seco, ou se necessrio, umedecido com gua. No utilizar produtos abrasivos.

Cmara de Ventilao, Separador de Compartimento, Tampa do Separador, Aparador D'gua e Ventiladores - Dever ser utilizado para limpeza apenas um pano seco ou umedecido com gua. No aparador d'gua dever ser verificado a condio de drenagem d'gua, e eliminar possveis barreiras ao livre escoamento da gua condensada.

Capa Externa - Limpar com pano umedecido em gua. Dever se verificado tambm o estado de corroso e de fixao.

Isolamento Termo Acsticos - Nos bidins e isolaes acsticas existentes, dever ser feita uma inspeo visual, verificando se est preservado, e se no contm bolor. Se necessrio, substitu-las.

5 de 8

Base - Na base, dever ser feita uma limpeza completa, quando necessrio. Pode-se utilizar para retirar a sujeira, mquina pressurizadora (do tipo Wap) contendo gua ou ento detergente Biodegradvel. No utilizar desengraxantes.

Motor Ventilador - Verificar a existncia de sujeira danos ou corroso. Para limpeza, dever ser feita somente uma limpeza externa com pano seco ou mido em gua. Se necessrio, dever ser feita a lubrificao do motor ventilador.

Venezianas Laterais - Verificar se no esto obstrudas ou danificadas. Se necessrio devem ser substitudas. Para limp-las utilize apenas pano umedecido em gua.

Termostato e Chave Seletora - Verificar a fixao e testar o funcionamento.

Cabo de Alimentao - Fazer inspeo visual e testar a continuidade do cabo de alimentao. Se apresentar defeito deve ser substitudo.

Disjuntor e Tomada de Alimentao de Energia - Fazer inspeo visual, verificar o funcionamento e fazer medio da voltagem. Se estiver abaixo de 10% do valor nominal, orientar o cliente a procurar regularizao junto a concessionria de energia.

Unidade Selada - Sempre que os trocadores de calor estiverem impregnados de sujeira, dever ser adotado o seguinte procedimento: - Retirar toda a Unidade Selada da Base. - Com o auxlio de uma mquina pressurizada (tipo Wap), limpar as aletas de alumnio, retirando toda a sujeira. - Deixar a Unidade Selada secar naturalmente ou sec-la com ar comprimido.

Procedimento de Emergncia - Quanto aos procedimentos de emergncia mencionados na Portaria Ministerial, dever ser observado na tabela correspondente as seguintes recomendaes: - Desligar o disjuntor de Energia. - Desligar o produto da tomada. - Em caso de incndio do produto, utilizar extintor de classe C (Equipamentos Eltricos). - Chamar o responsvel tcnico pela manuteno.

LIMPEZA DA UNIDADE SELADA COM RESDUOS DE GRAXA

Nos casos em que os trocadores de calor da Unidade Selada encontram-se impregnados com resduos de leo, graxa ou outros elementos que no se desprendem com a utilizao de gua pressurizada, deve-se proceder uma manuteno com o uso de detergente para limpeza. A Multibrs comercializa um detergente alcalino para limpeza atravs do cdigo 06.2012.01.3, com propriedades desengraxantes em condies de remover com eficincia as impurezas e oxidaes trmicas acumuladas nas aletas de alumnio, atravs de uma reao eletroltica.

6 de 8

Procedimento para uso:

- O detergente deve ser diludo em gua, numa proporo de 1 Kg de detergente para cada 50 litros de gua. - Colocar gua em um tanque limpo, onde caiba a Unidade Selada do produto. - Coloque no tanque a quantidade de gua necessria para que a unidade Selada possa ficar submersa. - Adicione o detergente para limpeza, na quantidade de 1 Kg para cada 50 litros de gua, e misture bem com o auxlio de algum pedao de madeira, ou p.

Procedimento para o banho:

- Imergir totalmente a Unidade Selada durante um perodo de 5 a 10 minutos na soluo. O alumnio das aletas em contato com o banho ir reagir, formando uma espuma de colorao esbranquiada. - Retirar a Unidade Selada e lavar com gua corrente em abundncia, para evitar que resduos alcalinos permaneam nas aletas dos trocadores de calor. - Aps a limpeza, deixar a Unidade Selada secar por quinze minutos, ou secar com ar comprimido.

Perodo de vida do banho:

- O banho deve ser renovado quando estiver saturado (quando a Unidade Selada ao ser imersa no banho, demorar para reagir). - Recomenda-se at 20 banhos por tanque ou um perodo de no mximo 30 dias. Aps isso, o banho passa a perder gradativamente sua eficincia.

Estocagem do produto:

- O detergente para limpeza deve ser estocado em local seco e longe de produtos cidos. - Aps aberta sua embalagem, importante evitar o contato prolongado com a umidade do ar, o que implicar em um menor tempo de vida da soluo. Se acidentalmente derramado, lavar a rea com gua em abundncia.

Tanque para Limpeza:

O tanque para limpeza deve ter as dimenses mnimas de 100 cm x 80 cm x 60 cm (comprimento x largura x altura). O tanque pode ser de ao nox, cimento ou amianto.

Cuidados:

- Deve-se evitar o contato do produto com os olhos, pele e roupas durante seu manuseio; - Caso ocorra o contato com os olhos e pele, lavar com gua em abundncia; - Se ingerido, no induzir vmito; dar grande quantidade de gua e vinagre diludo em um copo com gua. A seguir dar uma colher de leo comestvel e procurar cuidados mdicos.

7 de 8

Processo para neutralizar o banho aps saturado:

O detergente para limpeza, por se tratar de um produto altamente bsico, antes do banho ser posto fora, deve ser adicionado um reagente para neutraliz-lo. Para isso, deve-se adicionar cido clordrico 35%, conhecido comercialmente como cido muritico, desta forma, tornando-o neutro, evitando assim qualquer forma de poluio. A cada 50 litros de banho da soluo deve ser adicionado 3 litros de cido muritico. Aps isso, o banho pode ser eliminado. Obs.: Ao ser imersa, a Unidade Selada deve estar pressurizada para evitar que entre lquido na mesma.

Atenciosamente, Suporte Tcnico e Treinamento Multibrs S/A Elaborado por: lvaro Rogrio Batista Corra Revisado por: Leonardo S. C. de Queiroz

8 de 8