ANEXO III

Não serão permitidos balcões, marquises ou saliências projetadas sobre passeio, exceto o beiral
de no máximo 60 cm.
(B) Adimite-se recuos laterais que não excedem1/3 da frente do lote e dimensão máxima de
4,00mpara fins de acesso de veículos e abertura de vãos.
Residência Unifamiliar _ _
(A) a área correspondente ao lote onde se situa o edifício do Asilo de Mendicidade Nossa
Senhora da Candelária, sito a Rua Graciano Geribelo, 157, se rege, emtermos de ocupação,
comnormas especiais
Residência Multifamiliar 2,00 2,00
(B) no caso de terrenos de esquina é obrigatória a construção no alinhamento do recuo frontal
para a via pública secundária.
Comercial/ de Serviços/
Institucional
_ _
Residencial/ Comercial/ de
Serviços/ Institucional/
3 a 4 500,00 10,00 0,50 2,00
opcional:
semrecuo ou 3,00
3,00 3,00 15,00
Meia Quadra 10,00 4,00 (A)
Residência
Multifamiliar =2,00
Residência Unifamiliar
=1,50 / Residência
Multifamiliar =2,00
(A) Fica permitida a cobertura dos recuos obrigatórios Frontal e Lateral comlaje de concreto,
laje pré-moldado, telhas de barro, telha de amianto ou qualquer material semelhante, desde
que atenda as exigências contidas na Lei, comexceção de Residência Multifamiliar e todos os
lotes de esquina que fica permitida a cobertura somente do recuo Frontal. No caso galpões,
barracões ou similares os recuos serão exigidos. Conforme §6º do Art. 75 desta lei.
_ Esquina 12,00 Via Principal =4,00 (C) (A) Via Secundária =2,00 1,50 se existir
Meia Quadra 10,00 4,00 (A) _ 1,50
Esquina 12,00 Via Principal =4,00 (C) (A) Via Secundária =2,00 1,50 se existir
Residencial/ Comercial/ de
Serviços/ Institucional
3 a 12 Meia Quadra e Esquina 500,00 16,00 25,00
até 4 pavimentos =0,50 de
5 a 8 pavimentos =0,45 de 9
a 12 =0,30
3,00 10%
de 3 a 4 pavimentos = 5,00
de 5 a 8 pavimentos =6,00
de 9 a 12 pavimentos =7,00
H/6 (Mín. 3,00) Isento H/6 (Mín. 3,00) H/6 (Mín. 3,00)
de 3 a 4 pavimentos = 14,00
de 5 a 8 pavimentos =26,00
de 9 a 12 pavimentos =38,00
Meia Quadra 5,00 1,50 (A) (B) Isento (F)
Esquina Via Principal =5,00 Via Secundária =2,00 Isento (F)
Meia Quadra 5,00 2,00 2,00
Esquina Via Principal =5,00 Via Secundária =2,00 2,00
Meia Quadra H/6 (Mín 5,00) H/8 (Mín. 2,00) (C) Isento (F)
Esquina Via Principal =H/6 (Mín 5,00)
Via Secundária =H/10
(Mín 2,00)
H/8 (Mín 1,50)
Meia Quadra H/6 (Mín 5,00)
Isento ou H/8 (Mín.
2,00) (A) (C) (G)
(D) recuo correspondente à via pública de menor importância ou via de acesso secundária aos
prédios de uso multifamiliar, comercial e mista.
Esquina Via Principal =H/6 (Mín 5,00)
Via Secundária =H/10
(Mín 2,00)
(E) Se coincidir comvia pública será igual ao recuo frontal.
(F) Caso haja unificação de 2 ou mais lotes, o recuo lateral deverá ser respeitado emambas as
laterais.
Meia Quadra H/8 (Mín. 2,00) (C)
(G) Caso haja pavimentos inferiores comuso de permanência humana, H/8 (Mín 2,00)
(H) Emcaso de existência de edícula, o recuo mínimo de 3,00mserá mantido entre a edícula e
a construção principal;
Esquina H/10 (Mín. 4,00) (D)
Residência Unifamiliar Meia Quadra 12,00 4,00 1,50 Isento 1,50 2,00 (A) fica proibido qualquer tipo de construção nos recuos e afastamentos (lajes, telheiros, etc.);
Residência Unifamiliar Esquina 12,00 c e 6,00 p Via Principal =4,00 (C) Via Secundária =2,00 2,00 3,00 3,00
(B) Os núcleos destinados ao comércio, serviços e intituições deverão ter de área no mínimo
2% da área total dos lotes, podendo constituir duas glebas comno mínimo 1% cada. Acima de
02 pavimentos os núcleos comerciais deverão ocupar uma únca gleba
Residência Multifamiliar Meia Quadra 12,00 4,00 2,00 2,00 1,50 2,00
Nos lotes destinados ao uso comercial, de serviços e institucional (localizados emnúcleos pré-
determinados) não serão permitidas construções secundárias implantadas ao fundo do lote
Residência Multifamiliar Esquina 12,00 c e 6,00 p Via Principal =4,00 (C) Via Secundária =2,00 2,00 3,00 3,00
(C) Distância mínima entre a edificação e curva de concordância =1,50m
Comercial/ de Serviços/
Institucional (B)
Meia Quadra 6,00 1,50 Isento 2,00
Comercial/ de Serviços/
Institucional (B)
Esquina Via Principal =6,00 (C) Via Secundária =2,00 1,50 se existir 3,00
Residência Multifamiliar Meia Quadra e Esquina 1500,00 30,00 15% -
Comercial/ de Serviços/
Institucional (B)
Meia Quadra e Esquina 500,00 20,00 20,00 10%
Residência Unifamiliar Meia Quadra 10,00 4,00 1,50 (B) Isento
(A) Os núcleos destinados ao comércio, serviços e intituições deverão ter de área no mínimo
2% da área total dos lotes, podendo constituir duas glebas comno mínimo 1% cada. Acima de
02 pavimentos os núcleos comerciais deverão ocupar uma únca gleba
Residência Unifamiliar Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =4,00 Via Secundária =2,00 Isento
Fica proibido qualquer tipo de construção no recuo frontal e lateral como laje, telheiro,
pérgolas, etc.
Residência Multifamiliar Meia Quadra 10,00 4,00 2,00 2,00
(B) Fica permitido o uso no recuo lateral, para abrigo de automóveis, exceto no loteamento
J ardimParaiso II.
Residência Multifamiliar Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =4,00 Via Secundária =2,00 2,00
Comercial/ de Serviços/
Institucional (A)
Meia Quadra 10,00 5,00 1,50 Isento
Comercial/ de Serviços/
Institucional (A)
Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =5,00 Via Secundária =2,00 1,50 quando existir
Residência Multifamiliar Meia Quadra e Esquina 700,00 12% H/6 (Mín. 4,00) H/6 (Mín. 4,00) H/6 (Mín. 4,00)
Comercial/ de Serviços/
Institucional (A)
Uso e Localização Meia Quadra e Esquina 500,00 10% H/6 (Mín. 3,00) H/6 (Mín. 3,00) H/6 (Mín. 3,00)
Residência Unifamiliar Meia Quadra 20,00 2,00 2,00 (A) fica proibido qualquer tipo de construção nos recuos e afastamentos (lajes, telheiros, etc.);
Residência Unifamiliar Esquina 20,00 c e 10,00 p Via Secundária =2,00 2,00
(B) Os núcleos destinados ao comércio, serviços e intituições deverão ter de área no mínimo
2% da área total dos lotes, podendo constituir duas glebas comno mínimo 1% cada. Acima de
02 pavimentos os núcleos comerciais deverão ocupar uma únca gleba
Residência Multifamiliar Meia Quadra 20,00 2,00 2,00
Nos lotes destinados ao uso comercial, de serviços e institucional (localizados emnúcleos pré-
determinados) não serão permitidas construções secundárias implantadas ao fundo do lote
Residência Multifamiliar Esquina 20,00 c e 10,00 p Via Secundária =2,00 2,00
(C) Distância mínima entre a edificação e curva de concordância =2,00m
Comercial/ de Serviços/
Institucional (B)
Meia Quadra 8,00 1,50 1,50 2,00
Comercial/ de Serviços/
Institucional (B)
Esquina Via Principal =8,00 (C) Via Secundária =2,00 1,50 3,00
Residência Multifamiliar Meia Quadra e Esquina 3000,00 60,00 20%
Comercial/ de Serviços/
Institucional (B)
Meia Quadra e Esquina 1000,00 40,00 40,00 12%
Residência Unifamiliar e
Multifamiliar
Meia Quadra 8,00 4,00 (B)
Residência
Multifamiliar =2,00
Residência
Multifamiliar =2,00
Residência Unifamiliar e
Multifamiliar
Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =4,00 (B)
Via Secundária
Residência Unifamiliar
e Multifamiliar =2,00
Resid.Unifamiliar =
1,50(se houver) /
Resid.Multifamiliar =
2,00
Comercial/ de Serviços/
Institucional/ Industrial
Meia Quadra 8,00 Via Principal =4,00 (B) Isento Isento
Comercial/ de Serviços/
Institucional/ Industrial
Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =4,00 (B) Via Secundária =2,00 1,50m(se houver)
Residencial/ Comercial/ de
Serviços/ Institucional/
Industrial (A)
3 a 12 Meia Quadra 750,00 20,00 25,00
de 3 a 4 pavimentos =0,50,
de 5 a 8 pavimentos =0,40
de 9 a 12 pavimentos =0,35
2,00 12% -
de 3 a 4 pavimentos =5,00
de 5 a 8 pavimentos =6,00
de 9 a 12 pavimentos =7,00
(B)
H/6 (Mín. 3,00) H/6 (Mín. 3,00)
de 3 a 4 pavimentos = 14,00
de 5 a 8 pavimentos =26,00
de 9 a 12 pavimentos =38,00
Meia Quadra 200,00 8,00 4,00
Residência
Multifamiliar =2,00
Residência
Multifamiliar =2,00
Esquina 200,00 10,00c e 5,00 p Via Principal =4,00
Via Secundária
Residência Unifamiliar
e Multifamiliar =2,00
Residência
Multifamiliar =2,00
Meia Quadra 200,00 8,00 4,00 Isento (B) Os edifícios poderão ter uso misto comcomércio e serviços nos dois primeiros pavimentos.
Esquina 200,00 10,00c e 5,00 p Via Principal =4,00 Via Secundária =2,00
(C) Na implantação dos loteamentos industriais deverão ser obedecidas as disposições contidas
no Título V desta Lei
Residencial/ Comercial/ de
Serviços/ Institucional/
Industrial (B)
Localização (residencial) / Uso e
Localização (industrial)
Meia Quadra e Esquina 600,00 20,00 25,00
de 3 a 4 pavimentos =0,50
de 5 a 8 pavimentos =0,45
de 9 a 12 pavimentos =0,35
2,00
de 3 a 4 pavimentos =5,00
de 5 a 8 pavimentos =6,00
de 9 a 12 pavimentos =7,00
H/6 (Mín. 3,00) 3,00 H/5 (Mín. 4,00)
(D) Ficam proibidas as edificações de 3 a 12 (três a doze) pavimentos, nos bairros Cidade
Nova, J ardimNovo Mundo, J ardimUnião, J ardimEuropa, Vila Martins, Vila Vivenda e Portal do
Éden.
Loteamento Industrial (C) Uso e Localização Meia Quadra e Esquina 600,00 15,00 40,00 0,70 1,00 5,00 1,50 1,50 3,00
(E) Ficampermitidas as edificações de até 4 (quatro) pavimentos, para projetos habitacionais
de interesse social, nos bairros Cidade Nova, J ardimNovo Mundo, J ardimUnião, J ardimEuropa,
Vila Martins, Vila Vivenda e Portal do Éden.
Meia Quadra 300,00 10,00 6% 4,00
Residência
Multifamiliar =2,00
Residência
Multifamiliar =2,00
Esquina 350,00 12,00 c e 6,00 p 8% Via Principal =4,00
Via Secundária
Residência Unifamiliar
e Multifamiliar =2,00
Residência
Multifamiliar =2,00
Meia Quadra 300,00 10,00 6% 5,00 Isento Isento
Esquina 350,00 12,00 c e 6,00 p 8% Via Principal =5,00 Via Secundária =2,00 Isento
Residencial/ Comercial/ de
Serviços/ Institucional/
Industrial
Uso e Localização (institucional/industrial)
Localização (comercial/serviços)
Meia Quadra e Esquina
Loteamento Industrial (C) Meia Quadra e Esquina 600,00 15,00 40,00 0,70 1,00 10% - 5,00 1,50 2,00
8% -
(A) Nos loteamentos ao longo das Rodovias, deverá ser observada a faixa "non aedificandi" de
15 m, e reserva para vicinal conforme Legislação Estadual.
Serviços/ Institucional/
Industrial
1000,00 20,00 50,00 10% -
ZE 1
Comercial / de Serviços/
Institucional
até 2 Meia Quadra e Esquina 0,65 1,3 15%
Permitido até 2
pavimentos
10,00 5,00 5,00 10,00 9,00 -
até 2 Meia Quadra e Esquina 1700,00 28,50 60,00 1,3 10,00 5,00 (*) 5,00 (*) 10,00
3 a 18 Meia Quadra e Esquina 2000,00 25,00 80,00 2,00 10,00 5,00 (*) 5,00 (*) 10,00
_
Residencial / Comercial / de
Serviços/ Institucional
200,00
acima de 2
Uso (institucional)
até 2
até 2
1,60
0,50 1,50
0,45
ZPC 2
Residência Unifamiliar -
0,80
0,70
Residência Multifamiliar - acima de 5
Comercial/ de Serviços/
Institucional
Condomínios Horizontais de
Residências
ZPC 1 (A)
250,00 até 2
150,00
ZPH(A)
até 2
Comercial/ de Serviços/
Institucional
Uso (comercial/serviço) / Uso e
Localização (Institucional)
NÚMERO MÁXIMO
DE PAVIMENTOS
CARACTERÍSTICAS DE APROVEITAMENTO, DIMENSIONAMENTO E OCUPAÇÃO DOS LOTES
ZONA DE
USO
ESPECIFICAÇÃO DO
LOTE
USOS PERMITIDOS *
1
toda nova edificação deverá ser
construída no alinhamento
_
1
RECUOS (METROS)
(B)
2,00
CONSTRUÇÃO DE
EDÍCULA*
2
2
ENTRE
PRÉDIOS
FUNDO
MÍNIMO
FRONTAL MÍNIMO
LATERAIS
USOS
150,00
Comercial/ de Serviços/
Institucional (B)
Residência Unifamiliar e
Multifamiliar
Uso (comercial) /
Uso e Localização (serviço/ Institucional)
Residência Multifamiliar
Residência Unifamiliar
até 2
_
Meia Quadra e Esquina
_ Meia Quadra e Esquina
ÁREA MÍNIMA (m²)
FRENTE MÍNIMA
(m)
c =curva
p =prolongamento
6,00
TAXA DE OCUPAÇÃO
MÁXIMA
TAXA DE
PERMEABILI DADE
COEFICIENTE DE
APROVEITAMENT
O MÁX.
PREFEITURA DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE ITU
LEI DE USO DO SOLO:
LOTE
6%
até 2
B
ZH(A)
RESTRIÇÕES
_
Uso (comercial/serviço) /
Uso e Localização (Institucional)
0,80
ALTURA MÁXIMA DA
EDIFICAÇÃO *
3
No caso de varandas voltadas para o logradouro, somente serão admitidas as soluções, cujos
vãos não ultrapassem a 50% do perímetro da testada construída em que se encontra, não
podendo cada abertura ultrapassar á largura de 1,50 m.
(B)
(A) Inclusive os imóveis lindeiros e os situados nas transversais imediatamente externas ao
perímetro da ZH a até 50,00m, já dentro da ZPH. Os imóveis atingidos parcialmente estarão
sujeitos as normas da ZH se o trecho atingido exceder a 50% da dimensão da testada do lote.
(B)
(B)
GABARITO
MÁXIMO DE
TESTADA
a edificação poderá ser
construída no alinhamento ou
deixar recuo de 4,00 metros
(B)
-
OBSERVAÇÕES
NÚMERO
MÁXIMO DE
APTOS.
7,50 2,00
PROFUNDIDADE
MÍNIMA (m)
1,60
6,00
(C) Distância mínima entre a edificação e curva de concordância =1,50m
20,00 1,50 9,00 1,50
0,80 1,60
(B) Nas edificações para fins comerciais, serviços e institucionais, deverá ser observada uma
área para estacionamento; com recuo mínimo de 5,00m em toda testada ou em outro local,
podendo o recuo neste caso ser de 4,00m. Nas futuras reformas e ampliações ás edificações
existentes, de até 2 pavimentos poderá preservar o alinhamento desde que se respeite área
para estacionamento; No pavimento inferior tolera-se o recuo frontal existente;
Área do terreno/80.
Para apartamentos
de até 1 dormitório
comárea total
máxima de
80,00m² = Área do
terreno/40.
Obrigatório o
mínimo de 1 vaga
de estacionamento
por apartamento.
Demais usos
deverão seguir a
tabela do Anexo III-
Dpara
quantificação do
número de vagas
de estacionamento
-
9,00
Área do terreno/80.
Obrigatório o
mínimo de 1 vaga
de estacionamento
por apartamento.
Demais usos
deverão seguir a
tabela do Anexo III-
Dpara
quantificação do
número de vagas
de estacionamento
exigido.
(A) Os edifícios poderão ter uso misto comcomércio e serviços nos dois primeiros pavimentos.
10%
6% 1,60 1,50
Permitido até 2
pavimentos
0,80
-
Permitido até 2
pavimentos
8%
até 2
Uso e Localizados emnúcleos pré-
determinados
até 2
Uso e Localização (institucional/industrial)
1,50 1,60
(C) A implantação dos loteamentos industriais deverão obedecer a Lei de Parcelamento do Solo
- parte integrante desta lei
(A) Fica permitida a cobertura dos recuos obrigatórios Frontal e Lateral comlaje de concreto,
laje pré-moldado, telhas de barro, telha de amianto ou qualquer material semelhante, desde
que atenda as exigências contidas na Lei, comexceção de Residência Multifamiliar e todos os
lotes de esquina que fica permitida a cobertura somente do recuo Frontal.
1,50
Área de terreno/35.
Obrigatório o
mínimo de 1 vaga
de estacionamento
por apartamento.
Demais usos
deverão seguir a
tabela do Anexo III-
Dpara
quantificação do
número de vagas
de estacionamento
exigido
7,50
7,50
de 3 a 4 pavimentos = 14,00
de 5 a 8 pavimentos =26,00
de 9 a 12 pavimentos =38,00
1,50
10,50
10,50
de 3 a 4 pavimentos = 14,00
de 5 a 8 pavimentos =26,00
de 9 a 12 pavimentos =38,00
1,50
(B) Nas futuras reformas ou ampliações para fins comerciais, serviços e industriais deverão ser
obser¬vados uma área para estacionamento: comrecuo mínima de 5,00 m, emtoda a testada
ou nas laterais. As ruas e avenidas que futuramente tiverem características de Corredor
Comercial deverão enquadrar-se como tal.
(A) Fica permitida a instalação de telheiros desmontáveis nos recuos frontais, exclusivamente,
para abrigo de automóvel, comexceção das avenidas Eugen Wissman, lado esquerdo, sentido
bairro Rancho Grande e o bairro São Luiz, que deverão obedecer o recuo de 13 me da Rod.
Waldomiro Correa de Camargo (SP-75), onde deverão respeitar a faixa non aedificandi de
15,00 m. (Otelheiro desmontável deverá obrigatoriamente, constar na taxa de ocupação).
(B) Fica permitida a cobertura dos recuos obrigatórios Frontal e Lateral comlaje de concreto,
laje pré-moldado, telhas de barro, telha de amianto ou qualquer material semelhante, desde
que atenda as exigências contidas na Lei, comexceção de Residência Multifamiliar e todos os
lotes de esquina que fica permitida a cobertura somente do recuo Frontal. Art. 75 desta lei.
8%
8%
Obrigatório o
mínimo de 1 vaga
de estacionamento
por apartamento.
Área do terreno/60.
Para apartamentos
de até 2 dormitórios
comárea total
máxima de
80,00m²: Área do
terreno/40.
Obrigatório o
mínimo de 1 vaga
de estacionamento
por apartamento.
Demais usos
deverão seguir a
tabela do Anexo III-
Dpara
quantificação do
número de vagas
de estacionamento
exigido.
1,50 9,00
-
Área do
terreno/125.
Obrigatório o
mínimo de 1 vaga
de estacionamento
por apartamento
emedifícios até 2
pavimentos. Em
edifícios de 3 a 12
pavimentos é
obrigatório 2 vagas
de estacionamento
por apartamento.
Demais usos
deverão seguir a
tabela do Anexo III-
Dpara
quantificação do
número de vagas
de estacionamento
exigido.
_
1,20
20,00 10,00
360,00
até 2
até 2
0,60
5,00
_
2,00
de 3 a 4 pavimentos = 14,00
de 5 a 8 pavimentos =26,00
de 9 a 12 pavimentos =38,00
9,00
de 3 a 4 pavimentos = 14,00
de 5 a 8 pavimentos =26,00
de 9 a 12 pavimentos =38,00
12,50
12,50
ZCI (A)
1,60
10,00
-
H/6 (Mín. 4,00)
(E)
-
H/6 (Mín. 4,00)
(E)
H/6 (Mín. 5,00)
1 pavimento com
altura máx. 3,80 e
25% área da
construção principal
3,00 (H)
Permitido até 2
pavimentos
Comercial 10,00
-
lotes de esquina =
2,00
2,00 1,50
Comercial/ de Serviços/
Institucional/Residencia
Multifamiliar
3 a 12
H/6 (Mín. 4,00)
(E)
Isento
3,00
H/10 (Mín 3,00)
H/10 (Mín. 2,00)
H/6 (Mín. 4,00)
(E)
*
3
Altura máxima contada da cota média da testada do lote
(*) Os lotes de 4 a 11 de meia quadra terão o recúo lateral igual a 3,00m
*
2
A área da edícula é computável no cálculo da taxa de ocupação e no coeficiente de aproveitamento
ZE 2
2,00
de 3 a 4 pavimentos = 14,00
de 5 a 8 pavimentos =26,00
de 9 a 12 pavimentos =38,00
de 12 a 18 pavimentos =52,00
*
1
Observar no anexo a Relação de Categorias de Usos permitidos para cada Zona
6,00 até 22 0,70
300,00
Meia Quadra e Esquina
30,00
2,00
Deverão ser observadas todas as exigências das zonas correspondentes ao respectivo lado do Corredor Comercial
15%
Permitido até 2
pavimentos
até 2 pavimentos =0,65 de
3 e 4 pavimentos =0,50 de 5
a 8 pavimentos =0,35 de 9 a 12
pavimentos =0,30 de 12 a 18
pavimentos =0,25
3 a 12
3 a 12 (D)
3 a 12
ZPR -2 (A)
Residência Unifamiliar e
Multifamiliar
Comercial/ de Serviços/
Institucional/ Industrial
Localização (industrial)
até 2
Uso e Localizados emnúcleos pré-
determinados
Uso (comercial/serviço/institucional) /
Uso e Localização (Industrial)
Uso e Localizados emnúcleos pré-
determinados,
_
até 2
até 2
até 2
até 2
3 a 12
ZCC(A)
Residência Unifamiliar e
Multifamiliar
ZPR -1
ZER -1 (A)
ZER -3
ZER -2
Comercial/ de Serviços/
Institucional/ Industrial (B)
20,00
Uso tolerado
10,00 até 2 450,00
800,00
até 2 200,00
20,00
30,00
de 3 a 4 pavimentos =0,40
de 5 a 8 pavimentos =0,35
de 9 a 12 pavimentos =0,30
25,00
0,80
0,80 20,00
20,00
-
Isento
-
0,50 2,00
de 3 a 4 pavimentos = 6,00
de 5 a 8 pavimentos =7,00
de 9 a 12 pavimentos =8,00
H/6 (Mín. 5,00)
12%
6%
5,00 (A) 4,00
de 3 a 4 pavimentos = 14,00
de 5 a 8 pavimentos =26,00
de 9 a 12 pavimentos =38,00
2,00
2,00
de 3 a 4 pavimentos =5,00
de 5 a 8 pavimentos =6,00
de 9 a 12 pavimentos =7,00
Permitido até 2
pavimentos
-
1,50 1,50
H/6 (Mín. 5,00)
30,00
H/6 (Mín. 5,00) _
Área do terreno/70.
Para apartamentos
de até 2 dormitórios
comárea total
máxima de
80,00m²: Área do
terreno/40.
Obrigatório o
mínimo de 1 vaga
de estacionamento
por apartamento.
Demais usos
deverão seguir a
tabela do Anexo III-
Dpara
quantificação do
número de vagas
de estacionamento
exigido.
_
de 3 a 4 pavimentos = 5,00
de 5 a 8 pavimentos =6,00
de 9 a 12 pavimentos =7,00
de 3 a 4 pavimentos =0,50
de 5 a 8 pavimentos =0,35
de 9 a 12 pavimentos =0,30
2,00
20,00
H/10 (Mín. 2,00)
Isento (F)
8,00 25,00
Isento (F)
8,00
2,00
de 3 a 4 pavimentos =0,40
de 5 a 8 pavimentos =0,35
de 9 a 12 pavimentos =0,30
0,65 8% 250,00
250,00
8%
H/6 (Mín. 5,00)
-
-
Não é permitido
-
1,30
1,00
(A) lote de meio de quadra identificado por número par, letra equivalente ou a representação
fracional, recuo lado direito;
lote de meio de quadra identificado por número ímpar, letra equivalente ou a representação
fracional, recuo lado esquerdo;
lote de esquina, recuo para o lado da via pública;
(B) fica autorizada a construção de garagemno recuo lateral, desde que:
a) obedecido o recuo frontal de 5,00 m(cinco metros);
b) a ocupação não exceda a uma extensão de 7,00 m(sete metros);
c) nenhuma construção seja efetuada sobre os abrigos;
d) sua altura não ultrapasse a 3,00 m(três metros).
(C) recuo lateral semrestrições, para os 2 (dois) pavimentos acima do nível médio das guias,
quando não houver subsolo, e, para os demais casos e pavimentos, será calculado pela fórmula
h/8 (altura do prédio dividido por oito), como mínimo de 2,00m(dois metros) observando o
lado do corredor; Para lotes unificados, recuo lateral para ambos os lados;
Área do
terreno/125.
Obrigatório o
mínimo de 1 vaga
de estacionamento
por apartamento
emedifícios até 2
pavimentos. Em
edifícios de 3 a 12
pavimentos é
obrigatório 2 vagas
de estacionamento
por apartamento.
Demais usos
deverão seguir a
tabela do Anexo III-
Dpara
quantificação do
número de vagas
de estacionamento
exigido.
-
-

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