ANEXO III Não serão permitidos balcões, marquises ou saliências projetadas sobre passeio, exceto o beiral de no máximo 60 cm. (B) Adimite-se recuos laterais que não excedem1/3 da frente do lote e dimensão máxima de 4,00mpara fins de acesso de veículos e abertura de vãos. Residência Unifamiliar _ _ (A) a área correspondente ao lote onde se situa o edifício do Asilo de Mendicidade Nossa Senhora da Candelária, sito a Rua Graciano Geribelo, 157, se rege, emtermos de ocupação, comnormas especiais Residência Multifamiliar 2,00 2,00 (B) no caso de terrenos de esquina é obrigatória a construção no alinhamento do recuo frontal para a via pública secundária. Comercial/ de Serviços/ Institucional _ _ Residencial/ Comercial/ de Serviços/ Institucional/ 3 a 4 500,00 10,00 0,50 2,00 opcional: semrecuo ou 3,00 3,00 3,00 15,00 Meia Quadra 10,00 4,00 (A) Residência Multifamiliar =2,00 Residência Unifamiliar =1,50 / Residência Multifamiliar =2,00 (A) Fica permitida a cobertura dos recuos obrigatórios Frontal e Lateral comlaje de concreto, laje pré-moldado, telhas de barro, telha de amianto ou qualquer material semelhante, desde que atenda as exigências contidas na Lei, comexceção de Residência Multifamiliar e todos os lotes de esquina que fica permitida a cobertura somente do recuo Frontal. No caso galpões, barracões ou similares os recuos serão exigidos. Conforme §6º do Art. 75 desta lei. _ Esquina 12,00 Via Principal =4,00 (C) (A) Via Secundária =2,00 1,50 se existir Meia Quadra 10,00 4,00 (A) _ 1,50 Esquina 12,00 Via Principal =4,00 (C) (A) Via Secundária =2,00 1,50 se existir Residencial/ Comercial/ de Serviços/ Institucional 3 a 12 Meia Quadra e Esquina 500,00 16,00 25,00 até 4 pavimentos =0,50 de 5 a 8 pavimentos =0,45 de 9 a 12 =0,30 3,00 10% de 3 a 4 pavimentos = 5,00 de 5 a 8 pavimentos =6,00 de 9 a 12 pavimentos =7,00 H/6 (Mín. 3,00) Isento H/6 (Mín. 3,00) H/6 (Mín. 3,00) de 3 a 4 pavimentos = 14,00 de 5 a 8 pavimentos =26,00 de 9 a 12 pavimentos =38,00 Meia Quadra 5,00 1,50 (A) (B) Isento (F) Esquina Via Principal =5,00 Via Secundária =2,00 Isento (F) Meia Quadra 5,00 2,00 2,00 Esquina Via Principal =5,00 Via Secundária =2,00 2,00 Meia Quadra H/6 (Mín 5,00) H/8 (Mín. 2,00) (C) Isento (F) Esquina Via Principal =H/6 (Mín 5,00) Via Secundária =H/10 (Mín 2,00) H/8 (Mín 1,50) Meia Quadra H/6 (Mín 5,00) Isento ou H/8 (Mín. 2,00) (A) (C) (G) (D) recuo correspondente à via pública de menor importância ou via de acesso secundária aos prédios de uso multifamiliar, comercial e mista. Esquina Via Principal =H/6 (Mín 5,00) Via Secundária =H/10 (Mín 2,00) (E) Se coincidir comvia pública será igual ao recuo frontal. (F) Caso haja unificação de 2 ou mais lotes, o recuo lateral deverá ser respeitado emambas as laterais. Meia Quadra H/8 (Mín. 2,00) (C) (G) Caso haja pavimentos inferiores comuso de permanência humana, H/8 (Mín 2,00) (H) Emcaso de existência de edícula, o recuo mínimo de 3,00mserá mantido entre a edícula e a construção principal; Esquina H/10 (Mín. 4,00) (D) Residência Unifamiliar Meia Quadra 12,00 4,00 1,50 Isento 1,50 2,00 (A) fica proibido qualquer tipo de construção nos recuos e afastamentos (lajes, telheiros, etc.); Residência Unifamiliar Esquina 12,00 c e 6,00 p Via Principal =4,00 (C) Via Secundária =2,00 2,00 3,00 3,00 (B) Os núcleos destinados ao comércio, serviços e intituições deverão ter de área no mínimo 2% da área total dos lotes, podendo constituir duas glebas comno mínimo 1% cada. Acima de 02 pavimentos os núcleos comerciais deverão ocupar uma únca gleba Residência Multifamiliar Meia Quadra 12,00 4,00 2,00 2,00 1,50 2,00 Nos lotes destinados ao uso comercial, de serviços e institucional (localizados emnúcleos pré- determinados) não serão permitidas construções secundárias implantadas ao fundo do lote Residência Multifamiliar Esquina 12,00 c e 6,00 p Via Principal =4,00 (C) Via Secundária =2,00 2,00 3,00 3,00 (C) Distância mínima entre a edificação e curva de concordância =1,50m Comercial/ de Serviços/ Institucional (B) Meia Quadra 6,00 1,50 Isento 2,00 Comercial/ de Serviços/ Institucional (B) Esquina Via Principal =6,00 (C) Via Secundária =2,00 1,50 se existir 3,00 Residência Multifamiliar Meia Quadra e Esquina 1500,00 30,00 15% - Comercial/ de Serviços/ Institucional (B) Meia Quadra e Esquina 500,00 20,00 20,00 10% Residência Unifamiliar Meia Quadra 10,00 4,00 1,50 (B) Isento (A) Os núcleos destinados ao comércio, serviços e intituições deverão ter de área no mínimo 2% da área total dos lotes, podendo constituir duas glebas comno mínimo 1% cada. Acima de 02 pavimentos os núcleos comerciais deverão ocupar uma únca gleba Residência Unifamiliar Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =4,00 Via Secundária =2,00 Isento Fica proibido qualquer tipo de construção no recuo frontal e lateral como laje, telheiro, pérgolas, etc. Residência Multifamiliar Meia Quadra 10,00 4,00 2,00 2,00 (B) Fica permitido o uso no recuo lateral, para abrigo de automóveis, exceto no loteamento J ardimParaiso II. Residência Multifamiliar Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =4,00 Via Secundária =2,00 2,00 Comercial/ de Serviços/ Institucional (A) Meia Quadra 10,00 5,00 1,50 Isento Comercial/ de Serviços/ Institucional (A) Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =5,00 Via Secundária =2,00 1,50 quando existir Residência Multifamiliar Meia Quadra e Esquina 700,00 12% H/6 (Mín. 4,00) H/6 (Mín. 4,00) H/6 (Mín. 4,00) Comercial/ de Serviços/ Institucional (A) Uso e Localização Meia Quadra e Esquina 500,00 10% H/6 (Mín. 3,00) H/6 (Mín. 3,00) H/6 (Mín. 3,00) Residência Unifamiliar Meia Quadra 20,00 2,00 2,00 (A) fica proibido qualquer tipo de construção nos recuos e afastamentos (lajes, telheiros, etc.); Residência Unifamiliar Esquina 20,00 c e 10,00 p Via Secundária =2,00 2,00 (B) Os núcleos destinados ao comércio, serviços e intituições deverão ter de área no mínimo 2% da área total dos lotes, podendo constituir duas glebas comno mínimo 1% cada. Acima de 02 pavimentos os núcleos comerciais deverão ocupar uma únca gleba Residência Multifamiliar Meia Quadra 20,00 2,00 2,00 Nos lotes destinados ao uso comercial, de serviços e institucional (localizados emnúcleos pré- determinados) não serão permitidas construções secundárias implantadas ao fundo do lote Residência Multifamiliar Esquina 20,00 c e 10,00 p Via Secundária =2,00 2,00 (C) Distância mínima entre a edificação e curva de concordância =2,00m Comercial/ de Serviços/ Institucional (B) Meia Quadra 8,00 1,50 1,50 2,00 Comercial/ de Serviços/ Institucional (B) Esquina Via Principal =8,00 (C) Via Secundária =2,00 1,50 3,00 Residência Multifamiliar Meia Quadra e Esquina 3000,00 60,00 20% Comercial/ de Serviços/ Institucional (B) Meia Quadra e Esquina 1000,00 40,00 40,00 12% Residência Unifamiliar e Multifamiliar Meia Quadra 8,00 4,00 (B) Residência Multifamiliar =2,00 Residência Multifamiliar =2,00 Residência Unifamiliar e Multifamiliar Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =4,00 (B) Via Secundária Residência Unifamiliar e Multifamiliar =2,00 Resid.Unifamiliar = 1,50(se houver) / Resid.Multifamiliar = 2,00 Comercial/ de Serviços/ Institucional/ Industrial Meia Quadra 8,00 Via Principal =4,00 (B) Isento Isento Comercial/ de Serviços/ Institucional/ Industrial Esquina 10,00 c e 5,00 p Via Principal =4,00 (B) Via Secundária =2,00 1,50m(se houver) Residencial/ Comercial/ de Serviços/ Institucional/ Industrial (A) 3 a 12 Meia Quadra 750,00 20,00 25,00 de 3 a 4 pavimentos =0,50, de 5 a 8 pavimentos =0,40 de 9 a 12 pavimentos =0,35 2,00 12% - de 3 a 4 pavimentos =5,00 de 5 a 8 pavimentos =6,00 de 9 a 12 pavimentos =7,00 (B) H/6 (Mín. 3,00) H/6 (Mín. 3,00) de 3 a 4 pavimentos = 14,00 de 5 a 8 pavimentos =26,00 de 9 a 12 pavimentos =38,00 Meia Quadra 200,00 8,00 4,00 Residência Multifamiliar =2,00 Residência Multifamiliar =2,00 Esquina 200,00 10,00c e 5,00 p Via Principal =4,00 Via Secundária Residência Unifamiliar e Multifamiliar =2,00 Residência Multifamiliar =2,00 Meia Quadra 200,00 8,00 4,00 Isento (B) Os edifícios poderão ter uso misto comcomércio e serviços nos dois primeiros pavimentos. Esquina 200,00 10,00c e 5,00 p Via Principal =4,00 Via Secundária =2,00 (C) Na implantação dos loteamentos industriais deverão ser obedecidas as disposições contidas no Título V desta Lei Residencial/ Comercial/ de Serviços/ Institucional/ Industrial (B) Localização (residencial) / Uso e Localização (industrial) Meia Quadra e Esquina 600,00 20,00 25,00 de 3 a 4 pavimentos =0,50 de 5 a 8 pavimentos =0,45 de 9 a 12 pavimentos =0,35 2,00 de 3 a 4 pavimentos =5,00 de 5 a 8 pavimentos =6,00 de 9 a 12 pavimentos =7,00 H/6 (Mín. 3,00) 3,00 H/5 (Mín. 4,00) (D) Ficam proibidas as edificações de 3 a 12 (três a doze) pavimentos, nos bairros Cidade Nova, J ardimNovo Mundo, J ardimUnião, J ardimEuropa, Vila Martins, Vila Vivenda e Portal do Éden. Loteamento Industrial (C) Uso e Localização Meia Quadra e Esquina 600,00 15,00 40,00 0,70 1,00 5,00 1,50 1,50 3,00 (E) Ficampermitidas as edificações de até 4 (quatro) pavimentos, para projetos habitacionais de interesse social, nos bairros Cidade Nova, J ardimNovo Mundo, J ardimUnião, J ardimEuropa, Vila Martins, Vila Vivenda e Portal do Éden. Meia Quadra 300,00 10,00 6% 4,00 Residência Multifamiliar =2,00 Residência Multifamiliar =2,00 Esquina 350,00 12,00 c e 6,00 p 8% Via Principal =4,00 Via Secundária Residência Unifamiliar e Multifamiliar =2,00 Residência Multifamiliar =2,00 Meia Quadra 300,00 10,00 6% 5,00 Isento Isento Esquina 350,00 12,00 c e 6,00 p 8% Via Principal =5,00 Via Secundária =2,00 Isento Residencial/ Comercial/ de Serviços/ Institucional/ Industrial Uso e Localização (institucional/industrial) Localização (comercial/serviços) Meia Quadra e Esquina Loteamento Industrial (C) Meia Quadra e Esquina 600,00 15,00 40,00 0,70 1,00 10% - 5,00 1,50 2,00 8% - (A) Nos loteamentos ao longo das Rodovias, deverá ser observada a faixa "non aedificandi" de 15 m, e reserva para vicinal conforme Legislação Estadual. Serviços/ Institucional/ Industrial 1000,00 20,00 50,00 10% - ZE 1 Comercial / de Serviços/ Institucional até 2 Meia Quadra e Esquina 0,65 1,3 15% Permitido até 2 pavimentos 10,00 5,00 5,00 10,00 9,00 - até 2 Meia Quadra e Esquina 1700,00 28,50 60,00 1,3 10,00 5,00 (*) 5,00 (*) 10,00 3 a 18 Meia Quadra e Esquina 2000,00 25,00 80,00 2,00 10,00 5,00 (*) 5,00 (*) 10,00 _ Residencial / Comercial / de Serviços/ Institucional 200,00 acima de 2 Uso (institucional) até 2 até 2 1,60 0,50 1,50 0,45 ZPC 2 Residência Unifamiliar - 0,80 0,70 Residência Multifamiliar - acima de 5 Comercial/ de Serviços/ Institucional Condomínios Horizontais de Residências ZPC 1 (A) 250,00 até 2 150,00 ZPH(A) até 2 Comercial/ de Serviços/ Institucional Uso (comercial/serviço) / Uso e Localização (Institucional) NÚMERO MÁXIMO DE PAVIMENTOS CARACTERÍSTICAS DE APROVEITAMENTO, DIMENSIONAMENTO E OCUPAÇÃO DOS LOTES ZONA DE USO ESPECIFICAÇÃO DO LOTE USOS PERMITIDOS * 1 toda nova edificação deverá ser construída no alinhamento _ 1 RECUOS (METROS) (B) 2,00 CONSTRUÇÃO DE EDÍCULA* 2 2 ENTRE PRÉDIOS FUNDO MÍNIMO FRONTAL MÍNIMO LATERAIS USOS 150,00 Comercial/ de Serviços/ Institucional (B) Residência Unifamiliar e Multifamiliar Uso (comercial) / Uso e Localização (serviço/ Institucional) Residência Multifamiliar Residência Unifamiliar até 2 _ Meia Quadra e Esquina _ Meia Quadra e Esquina ÁREA MÍNIMA (m²) FRENTE MÍNIMA (m) c =curva p =prolongamento 6,00 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA TAXA DE PERMEABILI DADE COEFICIENTE DE APROVEITAMENT O MÁX. PREFEITURA DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE ITU LEI DE USO DO SOLO: LOTE 6% até 2 B ZH(A) RESTRIÇÕES _ Uso (comercial/serviço) / Uso e Localização (Institucional) 0,80 ALTURA MÁXIMA DA EDIFICAÇÃO * 3 No caso de varandas voltadas para o logradouro, somente serão admitidas as soluções, cujos vãos não ultrapassem a 50% do perímetro da testada construída em que se encontra, não podendo cada abertura ultrapassar á largura de 1,50 m. (B) (A) Inclusive os imóveis lindeiros e os situados nas transversais imediatamente externas ao perímetro da ZH a até 50,00m, já dentro da ZPH. Os imóveis atingidos parcialmente estarão sujeitos as normas da ZH se o trecho atingido exceder a 50% da dimensão da testada do lote. (B) (B) GABARITO MÁXIMO DE TESTADA a edificação poderá ser construída no alinhamento ou deixar recuo de 4,00 metros (B) - OBSERVAÇÕES NÚMERO MÁXIMO DE APTOS. 7,50 2,00 PROFUNDIDADE MÍNIMA (m) 1,60 6,00 (C) Distância mínima entre a edificação e curva de concordância =1,50m 20,00 1,50 9,00 1,50 0,80 1,60 (B) Nas edificações para fins comerciais, serviços e institucionais, deverá ser observada uma área para estacionamento; com recuo mínimo de 5,00m em toda testada ou em outro local, podendo o recuo neste caso ser de 4,00m. Nas futuras reformas e ampliações ás edificações existentes, de até 2 pavimentos poderá preservar o alinhamento desde que se respeite área para estacionamento; No pavimento inferior tolera-se o recuo frontal existente; Área do terreno/80. Para apartamentos de até 1 dormitório comárea total máxima de 80,00m² = Área do terreno/40. Obrigatório o mínimo de 1 vaga de estacionamento por apartamento. Demais usos deverão seguir a tabela do Anexo III- Dpara quantificação do número de vagas de estacionamento - 9,00 Área do terreno/80. Obrigatório o mínimo de 1 vaga de estacionamento por apartamento. Demais usos deverão seguir a tabela do Anexo III- Dpara quantificação do número de vagas de estacionamento exigido. (A) Os edifícios poderão ter uso misto comcomércio e serviços nos dois primeiros pavimentos. 10% 6% 1,60 1,50 Permitido até 2 pavimentos 0,80 - Permitido até 2 pavimentos 8% até 2 Uso e Localizados emnúcleos pré- determinados até 2 Uso e Localização (institucional/industrial) 1,50 1,60 (C) A implantação dos loteamentos industriais deverão obedecer a Lei de Parcelamento do Solo - parte integrante desta lei (A) Fica permitida a cobertura dos recuos obrigatórios Frontal e Lateral comlaje de concreto, laje pré-moldado, telhas de barro, telha de amianto ou qualquer material semelhante, desde que atenda as exigências contidas na Lei, comexceção de Residência Multifamiliar e todos os lotes de esquina que fica permitida a cobertura somente do recuo Frontal. 1,50 Área de terreno/35. Obrigatório o mínimo de 1 vaga de estacionamento por apartamento. Demais usos deverão seguir a tabela do Anexo III- Dpara quantificação do número de vagas de estacionamento exigido 7,50 7,50 de 3 a 4 pavimentos = 14,00 de 5 a 8 pavimentos =26,00 de 9 a 12 pavimentos =38,00 1,50 10,50 10,50 de 3 a 4 pavimentos = 14,00 de 5 a 8 pavimentos =26,00 de 9 a 12 pavimentos =38,00 1,50 (B) Nas futuras reformas ou ampliações para fins comerciais, serviços e industriais deverão ser obser¬vados uma área para estacionamento: comrecuo mínima de 5,00 m, emtoda a testada ou nas laterais. As ruas e avenidas que futuramente tiverem características de Corredor Comercial deverão enquadrar-se como tal. (A) Fica permitida a instalação de telheiros desmontáveis nos recuos frontais, exclusivamente, para abrigo de automóvel, comexceção das avenidas Eugen Wissman, lado esquerdo, sentido bairro Rancho Grande e o bairro São Luiz, que deverão obedecer o recuo de 13 me da Rod. Waldomiro Correa de Camargo (SP-75), onde deverão respeitar a faixa non aedificandi de 15,00 m. (Otelheiro desmontável deverá obrigatoriamente, constar na taxa de ocupação). (B) Fica permitida a cobertura dos recuos obrigatórios Frontal e Lateral comlaje de concreto, laje pré-moldado, telhas de barro, telha de amianto ou qualquer material semelhante, desde que atenda as exigências contidas na Lei, comexceção de Residência Multifamiliar e todos os lotes de esquina que fica permitida a cobertura somente do recuo Frontal. Art. 75 desta lei. 8% 8% Obrigatório o mínimo de 1 vaga de estacionamento por apartamento. Área do terreno/60. Para apartamentos de até 2 dormitórios comárea total máxima de 80,00m²: Área do terreno/40. Obrigatório o mínimo de 1 vaga de estacionamento por apartamento. Demais usos deverão seguir a tabela do Anexo III- Dpara quantificação do número de vagas de estacionamento exigido. 1,50 9,00 - Área do terreno/125. Obrigatório o mínimo de 1 vaga de estacionamento por apartamento emedifícios até 2 pavimentos. Em edifícios de 3 a 12 pavimentos é obrigatório 2 vagas de estacionamento por apartamento. Demais usos deverão seguir a tabela do Anexo III- Dpara quantificação do número de vagas de estacionamento exigido. _ 1,20 20,00 10,00 360,00 até 2 até 2 0,60 5,00 _ 2,00 de 3 a 4 pavimentos = 14,00 de 5 a 8 pavimentos =26,00 de 9 a 12 pavimentos =38,00 9,00 de 3 a 4 pavimentos = 14,00 de 5 a 8 pavimentos =26,00 de 9 a 12 pavimentos =38,00 12,50 12,50 ZCI (A) 1,60 10,00 - H/6 (Mín. 4,00) (E) - H/6 (Mín. 4,00) (E) H/6 (Mín. 5,00) 1 pavimento com altura máx. 3,80 e 25% área da construção principal 3,00 (H) Permitido até 2 pavimentos Comercial 10,00 - lotes de esquina = 2,00 2,00 1,50 Comercial/ de Serviços/ Institucional/Residencia Multifamiliar 3 a 12 H/6 (Mín. 4,00) (E) Isento 3,00 H/10 (Mín 3,00) H/10 (Mín. 2,00) H/6 (Mín. 4,00) (E) * 3 Altura máxima contada da cota média da testada do lote (*) Os lotes de 4 a 11 de meia quadra terão o recúo lateral igual a 3,00m * 2 A área da edícula é computável no cálculo da taxa de ocupação e no coeficiente de aproveitamento ZE 2 2,00 de 3 a 4 pavimentos = 14,00 de 5 a 8 pavimentos =26,00 de 9 a 12 pavimentos =38,00 de 12 a 18 pavimentos =52,00 * 1 Observar no anexo a Relação de Categorias de Usos permitidos para cada Zona 6,00 até 22 0,70 300,00 Meia Quadra e Esquina 30,00 2,00 Deverão ser observadas todas as exigências das zonas correspondentes ao respectivo lado do Corredor Comercial 15% Permitido até 2 pavimentos até 2 pavimentos =0,65 de 3 e 4 pavimentos =0,50 de 5 a 8 pavimentos =0,35 de 9 a 12 pavimentos =0,30 de 12 a 18 pavimentos =0,25 3 a 12 3 a 12 (D) 3 a 12 ZPR -2 (A) Residência Unifamiliar e Multifamiliar Comercial/ de Serviços/ Institucional/ Industrial Localização (industrial) até 2 Uso e Localizados emnúcleos pré- determinados Uso (comercial/serviço/institucional) / Uso e Localização (Industrial) Uso e Localizados emnúcleos pré- determinados, _ até 2 até 2 até 2 até 2 3 a 12 ZCC(A) Residência Unifamiliar e Multifamiliar ZPR -1 ZER -1 (A) ZER -3 ZER -2 Comercial/ de Serviços/ Institucional/ Industrial (B) 20,00 Uso tolerado 10,00 até 2 450,00 800,00 até 2 200,00 20,00 30,00 de 3 a 4 pavimentos =0,40 de 5 a 8 pavimentos =0,35 de 9 a 12 pavimentos =0,30 25,00 0,80 0,80 20,00 20,00 - Isento - 0,50 2,00 de 3 a 4 pavimentos = 6,00 de 5 a 8 pavimentos =7,00 de 9 a 12 pavimentos =8,00 H/6 (Mín. 5,00) 12% 6% 5,00 (A) 4,00 de 3 a 4 pavimentos = 14,00 de 5 a 8 pavimentos =26,00 de 9 a 12 pavimentos =38,00 2,00 2,00 de 3 a 4 pavimentos =5,00 de 5 a 8 pavimentos =6,00 de 9 a 12 pavimentos =7,00 Permitido até 2 pavimentos - 1,50 1,50 H/6 (Mín. 5,00) 30,00 H/6 (Mín. 5,00) _ Área do terreno/70. Para apartamentos de até 2 dormitórios comárea total máxima de 80,00m²: Área do terreno/40. Obrigatório o mínimo de 1 vaga de estacionamento por apartamento. Demais usos deverão seguir a tabela do Anexo III- Dpara quantificação do número de vagas de estacionamento exigido. _ de 3 a 4 pavimentos = 5,00 de 5 a 8 pavimentos =6,00 de 9 a 12 pavimentos =7,00 de 3 a 4 pavimentos =0,50 de 5 a 8 pavimentos =0,35 de 9 a 12 pavimentos =0,30 2,00 20,00 H/10 (Mín. 2,00) Isento (F) 8,00 25,00 Isento (F) 8,00 2,00 de 3 a 4 pavimentos =0,40 de 5 a 8 pavimentos =0,35 de 9 a 12 pavimentos =0,30 0,65 8% 250,00 250,00 8% H/6 (Mín. 5,00) - - Não é permitido - 1,30 1,00 (A) lote de meio de quadra identificado por número par, letra equivalente ou a representação fracional, recuo lado direito; lote de meio de quadra identificado por número ímpar, letra equivalente ou a representação fracional, recuo lado esquerdo; lote de esquina, recuo para o lado da via pública; (B) fica autorizada a construção de garagemno recuo lateral, desde que: a) obedecido o recuo frontal de 5,00 m(cinco metros); b) a ocupação não exceda a uma extensão de 7,00 m(sete metros); c) nenhuma construção seja efetuada sobre os abrigos; d) sua altura não ultrapasse a 3,00 m(três metros). (C) recuo lateral semrestrições, para os 2 (dois) pavimentos acima do nível médio das guias, quando não houver subsolo, e, para os demais casos e pavimentos, será calculado pela fórmula h/8 (altura do prédio dividido por oito), como mínimo de 2,00m(dois metros) observando o lado do corredor; Para lotes unificados, recuo lateral para ambos os lados; Área do terreno/125. Obrigatório o mínimo de 1 vaga de estacionamento por apartamento emedifícios até 2 pavimentos. Em edifícios de 3 a 12 pavimentos é obrigatório 2 vagas de estacionamento por apartamento. Demais usos deverão seguir a tabela do Anexo III- Dpara quantificação do número de vagas de estacionamento exigido. - -
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