APRESENTAO

A Corregedoria Geral da Justia apresenta a nova verso da cartilha explicativa sobre a rea extrajudicial, procurando orientar e esclarecer os cidados acerca de prticas que esto presentes em sua vida. Desta forma, procuramos reunir aqui as dvidas mais freqentes dos cidados em relao aos atos extrajudiciais e ao funcionamento dos Servios em todo o Estado. A Corregedoria cumpre, assim, seu papel de orientar e zelar pela scalizao dos atos notariais e registrais, com o objetivo de melhorar a prestao do servio extrajudicial e beneciar aquele que o procura, atravs da ecincia, rapidez e qualidade. Acreditamos que esta cartilha possa contribuir, de forma efetiva, para aumentar o conhecimento sobre os servios extrajudiciais e promover a cidadania.

Rio de Janeiro, maio de 2013.

Desembargador Valmir de Oliveira Silva Corregedor-Geral da Justia do Estado do Rio de Janeiro

NDICE
INTRODUO.......................................................................................... 07 REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS................................................. 10 NOTAS.................................................................................................... 16 PROTESTO DE TTULOS............................................................................. 19 REGISTRO DE IMVEIS............................................................................. 21 REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS.................................................... 23 REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS JURDICAS................................................. 24 TABELIONATO DE NOTAS E CONTRATOS MARTIMOS................................. 24 REGISTROS DE INTERDIES E TUTELAS................................................... 24 REGISTROS DE DISTRIBUIO.................................................................. 24 NCLEOS REGIONAIS DA CORREGEDORIA................................................ 25

ATENO: ESTA CARTILHA TAMBM EST DISPONVEL NA INTERNET, NO ENDEREO: http://cgj.tjrj.jus.br/

INTRODUO
O que Servio Extrajudicial? Chamamos de Servios Extrajudiciais os servios notariais e registrais, nos quais so praticados diversos atos extrajudiciais, por exemplo: escrituras, registros de nascimento, casamentos etc. Voc provavelmente conhece o servio extrajudicial com o nome de cartrio .

O Servio Extrajudicial um rgo do Poder Judicirio? Os Servios Extrajudiciais so estruturas independentes, administradas por um Delegatrio (Tabelio, Ocial Registrador etc), que faz concurso pblico para exercer essa funo. Cabe ao Delegatrio a manuteno das instalaes do servio (pagamento de gua, luz, telefone etc.), bem como da estrutura de atendimento, cabendo-lhe contratar seus empregados, tudo de modo a prestar os melhores servios para a populao. Os empregados dos cartrios so funcionrios da Justia? No. Os empregados dos Servios Extrajudiciais so contratados pelo Delegatrio. Onde fazer as reclamaes? Qualquer reclamao quanto forma do atendimento deve ser levada primeiramente para o Delegatrio. Depois, se voc continuar insatisfeito, deve procurar o Setor de Fiscalizao e Disciplina do Ncleo Regional da Corregedoria mais prximo de voc. Os telefones dos Ncleos Regionais esto listados ao nal desta cartilha. Voc tambm pode encontr-los na pgina da Corregedoria: http://cgj.tjrj.jus.br/nucleos-regionais/
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Ento qual a relao entre o Servio Extrajudicial e o Poder Judicirio? O Poder Judicirio estadual tem a atribuio legal de scalizao dos Servios Extrajudiciais. No Estado do Rio de Janeiro a Corregedoria Geral da Justia que exerce esse papel, mediante a atuao da Diretoria Geral de Fiscalizao e Apoio s Serventias Extrajudiciais (DGFEX) e dos Ncleos Regionais da Corregedoria (NURs). A DGFEX no s scaliza, como tambm monitora e orienta as atividades dos Servios Extrajudiciais, alm de prestar esclarecimentos ao pblico em geral quanto aos atos extrajudiciais. Qual o horrio de funcionamento dos servios extrajudiciais? A legislao quanto ao assunto no determina precisamente o horrio de atendimento ao pblico, podendo ser entre 9 e 19h, mas impe que o atendimento ao pblico seja garantido por um perodo mnimo de 6 (seis) horas dirias, respeitado o expediente forense. No caso de servios de Registro Civil das Pessoas Naturais, tambm determinado o regime de planto (nos sbados, domingos e feriados) que deve ocorrer de 9 s 12h. Por que os atos extrajudiciais so pagos? Como dissemos antes, os Servios Extrajudiciais so de responsabilidade dos Delegatrios, que arcam com todos os custos dos servios. Assim, o pagamento pelos atos extrajudiciais corresponde ao que chamamos de emolumentos, que so utilizados para despesas de pessoal e de manuteno dos servios. Alm disso, existem acrscimos aos valores dos emolumentos, com outras destinaes, por fora de Lei. o caso do FUNDPERJ, criado pela Lei n 4664/2005: 5% do valor dos emolumentos so repassados para o Fundo Especial da Defensoria Pblica do Estado do Rio de Janeiro. Como saber o quanto devo pagar pelo ato extrajudicial?

A Corregedoria Geral da Justia edita anualmente Portaria com os va7

lores atualizados dos emolumentos para cada ato extrajudicial. Cada servio extrajudicial deve expor de maneira visvel a Tabela de Emolumentos, que tambm est disponvel na pgina de internet da Corregedoria: com acesso pelo site http://cgj.tjrj.jus.br/ no caminho: Extrajudicial - Para o Cidado - Emolumentos Note que, mesmo havendo essa tabela, os valores nais de cobrana podem variar de um servio para o outro, pois a prtica do ato extrajudicial pode depender de procedimentos diferentes Contudo nem todos os atos so pagos: caso dos registros e 1 via de certido de nascimento e de bito, para os quais existe previso legal de gratuidade. Para saber como foi feita a cobrana do valor pelo seu ato extrajudicial e quais as parcelas que zeram parte do valor nal, voc pode pedir emisso de recibo ao Servio Extrajudicial.
possvel obter gratuidade? Como?

A pessoa que no dispe, comprovadamente, de recursos para arcar com as despesas do ato extrajudicial, deve procurar a Defensoria Pblica do Estado do Rio de Janeiro ou entidades assistncias previstas em lei, onde dever receber a orientao sobre o procedimento a ser adotado e quais os documentos que sero exigidos. Para os Servios notariais e registrais a serem prestados aos maiores de 65 (sessenta e cinco) anos, que recebam at 10 (dez) salrios mnimos, necessrio que seja feita a declarao pelo prprio interessado de que no dispe de recursos nanceiros, apresentando a devida comprovao.
Quais so os tipos de Servios Extrajudiciais? Posso fazer qualquer tipo de ato extrajudicial em qualquer Servio Extrajudicial?

Diversos tipos de Servios Extrajudiciais podem ser prestados ao pblico e cada tipo de servio possui uma ou mais atribuies. Assim, existem as atribuies de Registro Civil das Pessoas Naturais, Registro Civil das Pessoas Jurdicas, Registro de Interdies e Tutelas, Registro de Distribuio, Registro de Imveis, Registro de Ttulos e Documentos, Registro de Contratos Martimos, Ofcio de Notas e Protesto de Ttulos.
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No Estado do Rio de Janeiro, as atribuies esto divididas entre os Servios Extrajudiciais de muitas formas diferentes: alguns servios apresentam todas as atribuies, como o caso dos Ofcios nicos, outros apresentam apenas uma atribuio, como, por exemplo, o Registro Civil de Pessoas Jurdicas da Comarca da Capital. Para que o cidado realize o ato extrajudicial de seu interesse, importante conhecer os servios disponveis na sua regio, de modo a possibilitar que se dirija diretamente ao servio com a atribuio adequada. Por exemplo, para o casamento necessrio dirigir-se ao servio com atribuio para o Registro Civil das Pessoas Naturais. Nesta cartilha voc encontrar explicaes sobre as atribuies mais procuradas pelos cidados.
Existe algo em comum a todos os diferentes tipos de atos extrajudiciais?

Sim. Todo ato extrajudicial deve conter a assinatura de quem o praticou, bem como deve constar o nmero de identicao do responsvel. Alm disso, no Estado do Rio de Janeiro todos os atos extrajudiciais devem apresentar um Selo de Fiscalizao. Para saber se o selo que est no seu ato extrajudicial pertence mesmo ao servio em que foi feito, consulte: http://cgj.tjrj.jus.br/extrajudicial/para-o-cidadao/consulta-selo

RCPN
O que faz o servio com atribuio de Registro Civil das Pessoas Naturais? O chamado RCPN faz, principalmente, registros e certides de casamento, nascimento e bito. Os registros de nascimento e de bito e suas primeiras certides so gratuitas para todas as pessoas. Onde fazer o registro de nascimento da criana? possvel sair da maternidade j com o registro?
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Sim, em algumas maternidades existe o que chamamos de Posto de Atendimento dos Servios de Registro Civil das Pessoas Naturais, ou ainda o que chamamos de Unidade Interligada . Nesses casos, a criana j pode sair da maternidade com sua Certido de Nascimento. Nos demais casos, se ainda no se passaram 15 (quinze) dias aps o parto, o registro pode ser feito tanto no RCPN que atende regio do hospital em que o beb nasceu, quanto no RCPN que atende regio onde moram os pais. Aps os 15 (quinze) dias, o registro de nascimento somente pode ser feito no RCPN que atende regio onde moram os pais. Aps o registro, o Servio fornecer a Certido de Nascimento, sendo a 1. via gratuita, na forma da lei. No caso do registro de nascimento ser realizado via Unidade Interligada, duas certides de nascimento estaro disponveis para os pais: uma a ser entregue imediatamente pela Unidade Interligada e outra que car disposio, pelo prazo de 90 dias, no cartrio prximo residncia. No caso de solicitao de registro de nascimento para pessoa que j tenha completado 12 (doze) anos de idade, sero necessrias testemunhas que devero assinar o requerimento na presena do Ocial do Registro Civil, que tomar todas as providncias cabveis para a concluso do registro, observando as exigncias legais. Que documentos levar para registrar a criana? O primeiro documento a ser apresentado a Declarao de Nascido Vivo, conhecida como D.N.V. , um documento que fornecido pelo Hospital ou Casa de Sade aos pais do nascido. Se a criana nasceu em casa, a D.N.V. dever ser preenchida na Unidade de Sade Pblica mais prxima do local do nascimento. A via amarela da D.N.V. car arquivada no RCPN que far o registro. Os pais, se casados um com o outro, devem apresentar tambm a Certido de Casamento. Mesmo no sendo casados um com o outro, o pai poder fazer a declarao do nascimento e, assim, seu nome constar no registro da criana. O declarante do nascimento deve levar um documento de identidade, sendo recomendvel levar tambm um documento de identicao da me. O pai quem dever comparecer ao servio do RCPN para efetuar o registro de nascimento. Em caso de impossibilidade, dever ser apresentada a certido
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de casamento, quando for o caso, sendo esta devidamente mencionada no livro de nascimento respectivo. O maior de 16 (dezesseis) e menor de 18 (dezoito) anos pode declarar o nascimento de seu lho, independentemente da assistncia dos seus pais, podendo, tambm, o menor de dezesseis, fazer tal declarao somente acompanhado de seu representante legal. A me solteira pode indicar o nome do pai? Claro! Nos casos de criana apenas com a maternidade estabelecida, a me poder, se quiser, declarar o nome do suposto pai para que seja feita a averiguao de paternidade. Os dados do suposto pai no constaro do registro, mas sim do Termo de Alegao de Paternidade, cabendo ao Servio do RCPN tomar as providncias necessrias. E o registro de bito, onde fazer? No RCPN que atende regio onde a pessoa faleceu, no importando se o bito ocorreu em casa ou no Hospital. O registro deve ser feito o mais rpido possvel, antes do sepultamento. Quais os documentos necessrios? O principal documento a Declarao de bito, que o atestado de bito assinado por um mdico. Alm disso, importante que a pessoa que for fazer o registro do bito leve o seu documento de identidade e tambm todos os documentos do falecido(a) que puder conseguir, tais como: carteira de identidade, CPF, certido de nascimento ou casamento, carto de benefcio do INSS, carteira de trabalho, titulo de eleitor etc. O que deve ser informado para o registro do bito? Alm das informaes constantes do atestado de bito, o declarante que comparecer ao Servio do RCPN, dever saber o estado civil do(a) falecido(a), se era casado(a) ou vivo(a), o nome da esposa, ou do marido, conforme o caso,
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os nomes dos lhos, se so maiores ou menores, se deixou bens, se era eleitor e onde ser feito o sepultamento. Se a pessoa morreu em casa, quais providncias devem ser tomadas? O mdico que assistia o(a) falecido(a) em casa dever fornecer o Atestado de bito, que ser levado ao Servio do RCPN juntamente com os outros documentos que falamos acima. Se a pessoa morreu sem assistncia mdica, deve ser procurada uma autoridade pblica (Policial ou Bombeiro, por exemplo) para que sejam tomadas as providncias necessrias para emisso do Atestado de bito. E se a pessoa faleceu em horrio que o RCPN no funcione e existe urgncia no sepultamento? Nesse caso, o declarante poder procurar o Planto Judicirio no Frum mais prximo do local do bito para obter a autorizao judicial do sepultamento, levando o atestado de bito e os documentos do falecido. Qual documento devo apresentar para o sepultamento? Voc dever apresentar a Guia de Sepultamento, que ser fornecida pelo RCPN juntamente com a Certido de bito. Esses dois documentos so fornecidos gratuitamente. Como localizar um registro de nascimento ou bito j realizado? Para pedido de segunda via de certido de nascimento ou bito necessrio que se saiba em que cartrio foi registrado. possvel se recorrer consulta do Banco de Nascimento e bito, disponibilizado pela Corregedoria Geral da Justia, para localizar registros, no mbito do Estado do Rio de Janeiro, que ocorreram a partir de 01/08/2007. O servio no gratuito, mas permite economia de tempo e recursos na localizao. O formulrio para requerimento dessa informao e as explicaes quanto ao recolhimento do valor a ser pago, esto disponveis na internet, neste link: http://cgj.tjrj.jus.br/extrajudicial/para-o-cidadao/formularios
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Nas Comarcas de Campos dos Goytacazes e Niteri as informaes sero prestadas pelos Ncleos Regionais. Nas demais Comarcas pelos respectivos Servios Distribuidores. E na Capital pela Diretoria Geral de Fiscalizao e Apoio s Serventias Extrajudiciais. O prazo para o fornecimento da informao parte requerente ser de 8 (oito) dias, contados de forma corrida e sem interrupo a partir da data da protocolizao do pedido. Os endereos respectivos se encontram ao nal desta Cartilha. Obtida a informao da localizao do registro, o usurio se dirige ao Servio Extrajudicial correspondente para extrair a segunda via da certido desejada. Onde dar entrada no casamento civil? Para dar entrada no casamento, voc precisar fazer o que chamamos de habilitao para o casamento , um processo que deve ser feito no RCPN que atende regio de residncia de pelo menos um dos noivos. Que documentos mnimos os noivos devem apresentar? Se os noivos so brasileiros, solteiros e tm mais de 18 (dezoito) anos, basta levar certido de nascimento (original) e documento de identidade dos dois, alm de comprovante de residncia e duas testemunhas, que tambm devem levar seus documentos de identidade. Se algum dos noivos, ou ambos forem divorciados, devem apresentar tambm a certido do casamento anterior com a averbao do divrcio. Se algum dos noivos for maior de 16 e menor de 18 anos, os pais do(a) noivo(a) menor devem autorizar por escrito o casamento. Se algum dos noivos for menor de 16 anos, deve obter autorizao judicial. Se algum dos noivos for vivo, deve ser apresentada a certido de casamento e a certido de bito do cnjuge falecido. No caso de noivo(a) estrangeiro(a), deve ser apresentada a documentao comprobatria de idade, estado civil e liao, traduzida por Tradutor Juramentado e registrada no servio de Registro de Ttulos e Documentos. D para fazer o casamento civil junto com o religioso? Sim, mas para isso voc deve avisar o RCPN que pretende o chamado casamento religioso com efeito civil . Assim, quando o processo de habilitao
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do casamento acabar, voc receber a certido de habilitao, com validade de 90 (noventa) dias, a qual dever ser entregue ao celebrante. Depois do casamento, o celebrante lhe dar o termo do casamento religioso , que deve ser levado ao RCPN para registro. E se eu j estou numa unio estvel, como casar? O casal deve procurar o RCPN da regio de sua residncia, fazendo um pedido por escrito de converso de unio estvel em casamento. Se o casal desejar uma cerimnia formal, celebrada por Juiz de Paz, deve informar isso no requerimento inicial. Esse pedido, juntamente com a documentao apresentada, formar um processo de habilitao para a converso de unio estvel em casamento, que ser analisado por um Juiz. Que documentos o casal em unio estvel deve apresentar para o casamento? Alm de apresentar os documentos j indicados como necessrios habilitao para o casamento, o casal deve declarar no pedido que j viva em unio estvel, informando a data de incio da convivncia e armando no haver impedimentos para o casamento, alm de apresentar declarao de duas testemunhas atestando o tempo da unio estvel e a ausncia de impedimentos para o matrimnio. Como funciona a diviso de bens no casamento? O regime comum para a diviso dos bens do casal o chamado regime de comunho parcial de bens, no qual, em linhas gerais, o casal dividir os bens que adquirir aps o casamento, exceto herana ou doao. Tambm podem ser escolhidos os regimes de comunho universal de bens, participao nal nos aquestos ou separao de bens, mas, nesses casos, deve ser feita uma escritura pblica de pacto antenupcial no Servio de Notas. E, em alguns casos, a prpria Lei que determina qual regime o casal dever adotar. As diferenas entre esses regimes devem ser esclarecidas a voc pelo Ocial do RCPN, bem como os casos em que existe obrigao legal de adoo de determinado regime.

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NOTAS
Quais atos so praticados nos Servios Extrajudiciais de Notas? Os Servios Extrajudiciais de Notas, tambm conhecidos como Cartrios de Notas, fazem, principalmente, os seguintes atos: 1) escrituras (por exemplo, compra e venda, doao, divrcio, inventrio e partilha) e procuraes pblicas; testamentos pblicos; 2) autenticao de documentos; 3) reconhecimento de rma. Posso escolher qualquer Tabelio de Notas para praticar os atos que preciso? Sim, voc pode escolher qualquer Tabelio de Notas para a prtica dos atos que deseja. importante deixar claro que o Tabelio de Notas s pode praticar atos na cidade na qual ele exerce sua delegao. Como autenticar um documento? Para autenticar um documento, basta levar o original a qualquer Servio Extrajudicial de Notas. Mas importante observar que o documento que ser autenticado no pode conter nenhuma rasura ou adulterao. Posso autenticar uma cpia autenticada do documento? No. S possvel autenticar cpia extrada do original, mediante apresentao do original. Posso autenticar mais de um documento na mesma pgina? No caso das autenticaes, cada documento autenticado ser contado separadamente, ainda que possvel sua cpia na mesma pgina, por exemplo, na au15

tenticao de sua identidade e de seu CPF, ainda que com cpias na mesma folha, so praticados dois atos, um para cada documento. O que reconhecimento de firma? Reconhecimento de rma a declarao de autoria de assinatura em um documento. Preciso abrir uma firma no Servio de Notas, para que eu possa reconhec-la? Sim, pois o reconhecimento de rma s pode ser feito pelo Servio Extrajudicial de Notas onde voc possui sua rma depositada (assinatura). Para isto voc deve ir ao servio escolhido, solicitando a abertura de sua rma. Quais os tipos de reconhecimento de firma? Por autenticidade: ocorre quando a pessoa assina o documento na presena do Tabelio, apresentando, obrigatoriamente, o seu documento de identidade e inscrio no CPF, como, por exemplo, nos casos de transferncia de veculo; Por semelhana: ocorre atravs da comparao da assinatura do documento apresentado com aquela previamente depositada no Servio Extrajudicial de Notas. O reconhecimento de firma poder ser feito em um documento que no est totalmente preenchido? No, O reconhecimento de rma s poder ser feito quando o documento estiver totalmente preenchido. O documento no pode estar sem data, incompleto ou com espaos em branco. Quais os principais tipos de escrituras pblicas feitas no Servio Extrajudicial de Notas? As principais espcies de escrituras pblicas so: procurao, compra e venda, doao, pacto antenupcial, emancipao, testamento etc.

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Quais documentos devo apresentar para que seja feita uma escritura? A documentao a ser apresentada diferente, dependendo do tipo de escritura a ser feita, sendo que o Tabelio, ao analisar cada caso, informar quais documentos sero necessrios. Posso pedir uma segunda via da escritura original? Sim, quantas achar necessrias. Veja que a primeira via da escritura chamada de traslado. Todas as outras vias pedidas so chamadas de certides. Importante deixar claro que no valor pago pela escritura est includo apenas o traslado, sendo que as certides so pagas separadamente. Inventrios, Partilhas e Divrcio podem ser feitos no Servio de Notas? Podem sim, pois, desde 2007, existe a possibilidade legal com a Lei 11.441/2007, em alguns casos especcos, de se realizar esses atos diretamente no Servio de Notas. Para escrituras de inventrios e partilhas extrajudiciais, necessrio que o falecido no tenha deixado testamento. Alm disso, a lei exige o acompanhamento de um advogado e que todos os herdeiros estejam de acordo com a partilha de bens. Os herdeiros devem ser maiores de idade e capazes (ou seja, que no tenham restries prtica de atos da vida civil. O advogado poder lhe explicar melhor) Para escrituras de separao ou divrcio extrajudicial, primeiramente, o casal deve estar de acordo com a separao. Alm disso, a lei tambm exige o acompanhamento de advogado e que o casal no tenha lhos menores ou incapazes decorrentes do casamento a ser desfeito. Nessa escritura, o casal declarar o acordo quanto diviso dos bens adquiridos no casamento, bem como eventual pagamento de penso ou alterao do sobrenome de algum dos cnjuges. Como posso saber se algum fez uma escritura de inventrio, partilha ou divrcio extrajudicial? A Corregedoria disponibilizou um Banco de Dados de Escrituras Lavradas na Forma da Lei 11.441/2007. Para obter essa informao, o procedimento o mes17

mo da solicitao de informao de Banco de Dados de Nascimento e bitos, descrito nesta cartilha quando falamos em RCPN (Registro Civil das Pessoas Naturais). O formulrio para requerimento dos dois tipos de informao pode ser obtido pela internet, neste link: http://cgj.tjrj.jus.br/extrajudicial/para-o-cidadao/formularios possvel fazer uma escritura de Unio Homoafetiva? Sim, mediante o comparecimento das partes interessadas ao Servio de Notas, onde sero orientadas quanto documentao necessria.

PROTESTO DE TTULOS
Em que consiste o Protesto de Ttulos? o ato pelo qual se comprova a falta de cumprimento da obrigao (pagamento) rmada num ttulo de crdito e outros documentos de dvida e os direitos dele decorrentes. A Lei 9492/97 regulamenta os protestos. Como fazer para protestar um ttulo? O credor dever comparecer munido do ttulo original ao Distribuidor nas Comarcas em que haja mais de um servio de Protesto de Ttulos ou diretamente ao servio com atribuio de protestos. Quais ttulos podem ser protestados? Podem ser protestados, entre outros: cheques, duplicatas, notas promissrias, letras de cmbio, sentena judicial. Qual o prazo para protesto? O protesto ser registrado dentro de trs dias teis contados da protocoli18

zao do ttulo ou documento de dvida. Na contagem deste prazo, exclui-se o dia da protocolizao e inclui-se o do vencimento. Protestar um ttulo garantia de que a dvida ser paga? No. O Protesto o ato formal e solene pelo qual se prova a inadimplncia e o descumprimento de obrigao originada em ttulo e outros documentos de dvida. O protesto do ttulo acarreta a incluso do nome do devedor em cadastros de inadimplentes (negativao). O que devo fazer se tiver um ttulo protestado? Voc poder procurar diretamente o Servio que o intimou e quitar a dvida, ou voc tambm pode procurar o credor e pagar. Nesse caso, o credor lhe dar uma carta de anuncia, que dever ter a rma reconhecida. Munido desta carta, voc poder solicitar o cancelamento do protesto. O que fazer se a obrigao j estiver quitada? Caso a obrigao j esteja quitada e voc receba uma intimao, voc poder ajuizar uma ao judicial para obter a sustao do protesto, ou requerer no Servio Extrajudicial o cancelamento do protesto, apresentando o ttulo pago. Quem pode requerer o cancelamento de um protesto? Qualquer pessoa maior de idade pode faz-lo, ainda que estranha ao ttulo. O que necessrio para cancelar um protesto de ttulo judicial? Quando a extino da obrigao decorrer de processo judicial, o cancelamento do registro do protesto poder ser solicitado com a apresentao da certido expedida pelo Juzo processante, com meno do trnsito em julgado, que substituir o ttulo ou o documento de dvida protestado. Neste caso, tambm devero ser pagas as custas judiciais e emolumentos devidos.

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Para que serve a Certido de Protesto? A certido de protesto poder ser solicitada por qualquer cidado para comprovar a existncia ou no de protestos em seu nome, podendo tambm solicit-la para vericar a situao cadastral (inadimplncia) de qualquer pessoa fsica ou jurdica que deseje pesquisar. possvel desistir de um protesto? Sim, antes da lavratura do protesto, poder o apresentante retirar o ttulo ou documento de dvida, pagos os emolumentos e demais despesas.

REGISTRO DE IMVEIS
O que Registro de Imveis? o local onde constam informaes sobre imveis e pessoas relacionadas aos imveis. O que Registro? Registro o ato que transfere ou modica algum direito da pessoa sobre o imvel. O que Averbao? Averbao o ato que anota todas as alteraes referentes ao imvel ou s pessoas que constam do registro ou da matrcula do imvel. O que Matrcula? A matrcula um retrato do imvel. Ela o torna nico, mostrando a correta localizao e descrio do bem. Veja que nela que sero feitos os atos de averbao e registro.
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Por que devo registrar meu imvel? O imvel deve ser registrado porque somente com o registro do imvel voc passar a ser o dono dele. Em qual Registro de Imveis devo registrar o meu imvel? O registro do imvel, bem como qualquer ato a ele relacionado, deve ser feito no Servio Extrajudicial com atribuio para o registro na rea do imvel. Posso registrar minha escritura de promessa de compra e venda do imvel? Sim, voc deve registr-la, garantido que o imvel no ser vendido a outra pessoa. Posteriormente, o comprador poder efetivar a escritura denitiva, que tambm dever ser registrada. Havendo alguma exigncia para que seja feito o registro, o que devo fazer? Caso exista alguma exigncia para que o imvel possa ser registrado, ela deve ser indicada por escrito pelo Servio Extrajudicial. Se voc no concordar, ou no puder cumpri-la, voc poder requisitar ao Ocial do Servio Extrajudicial que submeta a dvida ao Juiz competente, que decidir sobre ela. Qualquer pessoa pode pedir uma Certido do Registro? Sim, basta ir ao Servio Extrajudicial no qual est registrado o imvel, no precisando justicar o motivo da solicitao. O que uma Certido de nus Reais? uma certido que permite saber os registros e averbaes constantes na matrcula do imvel, indicando, por exemplo, quem foi o ltimo comprador ou se existe alguma restrio ao imvel, como penhora ou indisponibilidade de bens etc. Para obter essa Certido, voc deve solicit-la ao Servio Extrajudicial no qual o imvel em questo est registrado. A validade desta certido de 30 (trinta) dias, na forma da lei.
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Quais atos preciso registrar ou averbar no Registro de Imveis? Os atos mais comuns de registro e averbao, entre outros, que esto previstos no art. 167, I e II da lei 6.015/1973, so: 1) escritura de compra e venda; 2) formal de partilha documento feito ao nal do inventrio; 3) alteraes de nomes que inuenciem na identicao ou na qualicao dos donos do imvel; 4) contratos de promessa de venda; 5) loteamentos urbanos e rurais; 6) usufruto. Quais os documentos que devo apresentar para registros e averbaes? Os documentos variam de acordo com aquilo que se registra ou averba. Assim, para saber todos os documentos que devem ser apresentados, procure o Servio Extrajudicial competente, que tem por obrigao explicar-lhe detalhadamente o que precisa para efetuar seu ato.

REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS

O chamado RTD tem como nalidade registrar, arquivar, dar publicidade, segurana, conservao e conabilidade a documentos, perpetuando-os, desde que no sejam de atribuio de outro Servio Extrajudicial (os registros mais comuns em RTD so os de contratos de nanciamento de veculos e outros bens, previstos no art. 127 da Lei n 6.015/73). Depois de registrado o documento, seu contedo poder ser dado ao conhecimento de qualquer pessoa indicada pelo interessado, atravs de uma Noticao Extrajudicial.

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REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS JURDICAS

O chamado RCPJ faz os registros de Estatutos e Contratos de entidades e sociedades cujas sedes estejam dentro de sua rea de abrangncia.

TABELIONATO E REGISTRO DE CONTRATOS MARTIMOS

Sua atribuio lavrar e registrar os atos e negcios de embarcaes a que as pessoas devam ou queiram dar forma de escritura pblica.

REGISTROS DE INTERDIES E TUTELAS

Neles so registrados os atos referentes s restries da capacidade jurdica de uma pessoa, por determinao do juiz. Certides emitidas por este servio so comumente utilizadas para fazer prova da capacidade civil das pessoas. Em geral, os Servios de RCPN do 1 Distrito da Comarca tambm possuem atribuio para o Registro de Interdies e Tutelas. Para saber quais atribuies os Servios Extrajudiciais possuem, acesse a pgina da Corregedoria.

REGISTROS DE DISTRIBUIO
Os Distribuidores, ou Registros de Distribuio, tm como atribuio distribuir, registrar, averbar e cancelar os atos extrajudiciais e processos judiciais, conforme determina a lei. So os Distribuidores que emitem certido de antecedentes criminais e certides de feitos cveis, por exemplo, bem como fornecem as certides solicitadas em concursos pblicos e para lavratura de escrituras pblicas, dentre outras funes.
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OBS.: O site da Corregedoria disponibiliza a listagem de todos os Servios Extrajudiciais do Estado com suas atribuies e endereos. Acesse: http://cgj.tjrj.jus.br e clique nas opes Extrajudicial ->Para o Cidado -> Endereos e Telefones

NCLEOS REGIONAIS DA CORREGEDORIA

1 Ncleo Regional Rio de Janeiro (Centro, Zona Sul) Avenida Erasmo Braga, 115, Lmina I - 7 andar - sala 723 - Castelo - Cep.: 20020-903 - Telefones: (21)3133-3187/3133-3183/31333316 End. Eletrnico: nur01scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Capital. 2 Ncleo Regional Niteri Rua Coronel Gomes Machado, s/n, Centro - Niteri - CEP: 24020-069 -Telefones: (21) 2716-4706 / 2716-4708 End. Eletrnico: nur02scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Niteri; Itabora; Maric; Rio Bonito; So Gonalo; Silva Jardim;Tangu. 3 Ncleo Regional Petrpolis - Estrada Unio Indstria, prximo ao n. 9.900, 3 andar Itaipava - Cep.: 25.730-735 -Telefones:(24)2222-8569/ 2222-8575 End.Eletrnico: nur03scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Petrpolis; Paraba do Sul;So Jos do Vale do Rio Preto; Terespolis; Trs Rios;Sapucaia. 4 Ncleo Regional Duque de Caxias - Rua General Dionsio, 764, 4 Andar, Prdio dos Juizados Especiais, Jardim 25 de agosto, Duque de Caxias, CEP 25075-095 - Telefones: (21) 3661-9359 / 9360 / 9365 End. Eletrnico nur04scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Duque de Caxias; Belford Roxo; Guapimirim; Japeri; Mag; Nilpolis; Nova Iguau; Queimados; So Joo de Meriti. 5 Ncleo Regional Volta Redonda - Rua Otvio Jnior, 120, Bairro Voldac, CEP . 27283-420 Telefones: (24) 3341-1210 / 3345-8152 End. Eletrnico nur05scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Volta Redonda; Barra Mansa; Barra do Pira; Pinheiral; Porto Real; Quatis; Resende; Itatiaia; Rio das Flores; Valena. 6 Ncleo Regional Campos dos Goytacazes - Avenida XV de novembro, 289 - Centro - Cep.: 28035-100 - Telefones: (22) 2737-9771 / 9772 End. Eletrnico: nur06@tjrj.jus.br Abrangncia: Campos dos Goytacazes; Cambuci; Carapebus; Quissam; Conceio de Macabu; Maca; So Fidlis; So Francisco do Itabapoana; So Joo da Barra. 24

7 Ncleo Regional Vassouras - Rua Marechal Paulo Torres, 731- Bairro Madruga - Vassouras Rio de Janeiro - Cep. 27700-000 - Telefones: (24) 2491-9854 End. Eletrnico: nur07@tjrj.jus. br Abrangncia: Vassouras; Engenheiro Paulo de Frontin; Mendes; Miguel Pereira; Paracambi; Paty do Alferes ;Pira. 8 Ncleo Regional Itagua - Rua General Bocaiuva, n. 424, Centro - Cep.: 23815-310 - Telefones: 3508-6060 End. Eletrnico: nur08scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Itagua; Angra dos Reis; Mangaratiba; Parati; Rio Claro; Seropdica. 9 Ncleo Regional Nova Friburgo - Avenida Euterpe Friburguense, n. 201 - Centro - Cep.: 28605-130 - Telefones (22)2524-2174 / 2180 End. Eletrnico: nur09scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Nova Friburgo; Bom Jardim; Cachoeiras de Macacu; Cantagalo; Carmo; Cordeiro; Duas Barras; Sumidouro; Santa Maria Madalena; So Sebastio do Alto; Trajano de Morais. 10 Ncleo Regional Itaperuna - BR - 356, KM 1 - Cidade Nova - Cep.: 28300-000 - Telefones (22)3811-9586 / 9587 / 9622 / 9510 End. Eletrnico: nur10scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Itaperuna; Bom Jesus do Itabapoana; Italva; Cardoso Moreira; Itaocara; Laje do Muria; Miracema; Natividade; Porcincula; Santo Antonio de Pdua. 11 Ncleo Regional Cabo Frio - Rua Ministro Gama Filho, s/n. - Ed. do Frum - 4 andar - Braga - Cabo Frio - Cep.: 28908-090 - Telefones (22)2646-2755 / 2756 / 2757 / 2759 End. Eletrnico: nur11scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Cabo Frio; Araruama; Armao dos Bzios; Arraial do Cabo; Casimiro de Abreu; Iguaba Grande; Rio das Ostras; So Pedro da Aldeia; Saquarema. 12 Ncleo Regional Rio de Janeiro (Leopoldina, Zona Norte) - Rua Aristides Caire, 53 - Mier - Rio de Janeiro - RJ - CEP 20775-090 - Telefones (21)3279-8213 / 8214 / 8215 / 8216 End. Eletrnico: nur12scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Regio da Leopoldina. 13 Ncleo Regional - Rio de Janeiro (Barra da Tijuca - Zona Oeste) - Avenida Luis Carlos Prestes, s/n - 3 Andar - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ - CEP 22.775-055 - Telefones (21) 3385-8729 End. Eletrnico: nurc13scdisc@tjrj.jus.br Abrangncia: Zona Oeste.

Diretoria Geral de Fiscalizao e Apoio s Serventias Extrajudiciais - DGFEX

Av. Erasmo Braga, 115, 7 andar, salas 703 a 713 (balco de atendimento ao pblico) Lmina I Frum Central - Rio de Janeiro RJ. 25