Você está na página 1de 36

CONTENTS 

Executive Summary                    01 
1: Introduction                    02 

2: Historical Energy Consumption                03 

2.1: Gas Purchase History                  04 

2.2: Electricity Purchase History                05 

2.3: Energy Use Index                   11 

2.4: Tariff Analysis                    11 

3: Energy end‐uses                    14 

3.1: Summary of HVAC operation                15 

3.2: Space Heating                    17 

3.3: Lighting                      18 

3.4: Other Electrical End‐Uses                20 

4: Energy Management                  21 

4.1: Monitoring and Targeting                21 

4.2: Investment                    21 

4.3: Policy                      21 

4.4: Technical                     22 

5: Recommendations                   23 

Appendix A: Energy Purchase Records and Pricing Details          26 

Appendix B: Energy Balance                  31 

Appendix C: Schematic of the plant                33 

Appendix D: Product Information                34 

     
Executive Summary 

This report documents the savings opportunities and assesses the energy consumption found 
during the energy audit of the Pataka Building situated in Porirua, Wellington.  

 Total annual energy use is shown below: 

Energy Source  Annual Usage (kWh/yr)  Average Price (c/kWh)   Annual Cost ($) 


                                                                    
Natural Gas  406,656   3.61 (energy + fixed charges)  14,689  
                                                                    
Electric Energy  650,008   12.54 (energy + fixed charges)  81,519  
                                  
Total                               1,056,664  9.10  96,208  
Table 1: Annual Energy Use 

The price that the building pays for natural gas is about what one would expect however; for 
electricity savings could be made after the negotiated contract is over. 

The  energy  use  index  (EUI)  for  the  Pataka  building  is  176  kWh/m2yr  (as  calculated  in  section 
2.3). This is below the typical figure for commercial buildings in New Zealand, which generally 
use about 200 kWh/m2yr. As the library and the museum use the most energy, the EUI for just 
those particular areas is about 278 kWh/m2yr, which is higher than the benchmark.  

The distribution of energy by end‐use is shown in the pie chart below. 

 
 

Figure 1: Distribution of Energy Use by End‐Use 

Recommendations are documented through the observations being made which include: 

‐ Turning unnecessary lights off and using natural light efficiently. 

‐ Replacing existing lights with eco energy efficiency lights. 

‐ Maintaining services regularly and repairing damage as soon as possible.   

 
1: Introduction 

This report describes the energy consumption and savings opportunities for the Pataka Building 
located at Paramoana Street, Porirua. 

The Pataka building consists of a library, a museum, a performance space, a foyer space and a 
café,  all  contributing  to  the  annual  energy  use  of  the  building.  The  building  is  owned  by  the 
Porirua City Council and therefore; is a building for the people of Porirua City and the general 
public.  It  provides  recreational  and  leisure  activities  for  the  general  public  and  a  place  to 
experience the art and the culture of Porirua City. 

The  walk  through  of  the  building  services  took  place  on  24  March  2008  with  subsequent 
daytime visits till date. Observations and measurements were carried out to assess the current 
situation and provide recommendations based on the assessments. 

The  building  covers  two  levels  and  has  a  floor  area  of  approximately  6014m2.  It  consists  of 
materials  that  provide  potential  for  thermal mass  and  has  an  exposed northern  façade  and  a 
roof top which catches full sun and provides sufficient daylighting into the library and the foyer 
space.  This  also,  provides  substantial  solar  gain  into  the  spaces  creating  over  heating  issues 
during summer but comfort during winter. 

The  main  finding  of  the  audit  is  that  the  energy  consumption  of  the  building  has  increased 
compared  to  previous  years.  This  could  be  caused  by  the  services  not  running  properly.  The 
BMS needs to be properly configured and maintained for different seasons in order to provide 
comfort and reduce energy use. There are many opportunities to reduce the energy usage at 
low  or  no  cost.  The  building  poses  some  interesting  challenges  in  energy  management  as  it 
comprises of different usage of spaces within the fabric of the building. It consists of different 
spaces which have their own individual needs to provide comfort.     

 
2: Historical Energy Consumption 

The Pataka Building in Porirua, Wellington uses both natural gas and electricity as its sources of 
purchased energy. The annual energy use and cost (excluding GST) from the available data (as 
shown in Appendix A) is summarized in Table 2 below. 

Energy Source  Annual Usage (kWh/yr)  Average Price (c/kWh)   Annual Cost ($) 


           
                                                                     
Natural Gas  406,656   3.61 (energy + fixed charges)  14,689  
                                                                     
Electric Energy  650,008   12.54 (energy + fixed charges)  81,519  
                                                                 
Total 
 
1,056,664   9.10  96,208  

Table 2: Annual Energy Consumption 

Annual  electricity  and  gas  use  is  based  on  the  consumption  from  1  January  2007  to  31 
December 2007. 

The  contribution  of  each  energy  source  to  both  annual  energy  use  and  annual  energy  cost  is 
shown in Figure 2 below. 

           

 
 

Figure 2: Energy sources as a percentage of annual use (left) and annual cost (right) 

 
2.1: Gas Purchase History 

Historic gas use is plotted in Figure 3 below, as the average kWh/day. The data for this graph is 
in Appendix A.4. 

Figure 3: Average Daily Natural Gas Consumption from Jan 05‐Dec07 

As expected, the gas use is significantly higher in winter than in summer. This is because all of 
the natural gas is used for space heating purpose and therefore; winter loads are much higher 
compared to summer loads.  The annual gas usage is up by 4% from 2005‐2006  however, the 
gas usage from 2006‐2007 is down by 15%, as shown in Appendix A.4. This decrease could have 
caused, due to outside temperatures being higher and as a result, space heating is not needed 
as much.  

The annual daily gas consumption in 2006 and 2007 is plotted against outside temperatures as 
shown in Figure 4. This provides a much better understanding of gas use compared to outside 
temperature.  The  graph  was  taken  from  the  e‐bench  website  which  records  daily  climatic 
conditions and gas usage for the site.    

Gas  use  is  highly  seasonal,  with  average  winter  use  being  1830  kWh/day,  approximately  3‐4 
times higher than the average summer use being 580 kWh/day.  

 
 

 
 

Figure 4: Annual Daily Gas Consumption in 2006 and 2007 plotted against outside mean temperature 

2.2: Electricity Purchase History 

Historic electricity use is plotted in Figure 5 below, as the average kWh/day. The data for this 
graph is in Appendix A.1. 

Figure 5: Average Daily Electricity Use from Jan 05‐Dec07 

 
The  graph  shows  a  reverse  seasonal  pattern.  Usually,  electricity  loads  are  higher  in  winter 
compared  to  summer  however;  for  this  case,  the  electrical  energy  is  being  used  more  in 
summer than winter. This is because the electricity is being used by the air conditioning units 
during  summer  for  cooling  and  therefore;  the  loads  are  slightly  higher  during  the  summer 
months.  

The electricity usage from 2005‐2007 has remained quite constant. It has only increased by 4%. 
The average electricity use (approximately 1,708 kWh/day) would mostly be used for cooling, 
lighting and heating water. 

On  the  other  hand,  annual  electricity  cost  has  increased  17%  over  the  same  frame  due  to 
increased  electricity  charges.  The  daily  cost  of  electricity  has  also  increased  significantly  from 
2005‐2006 but a slight increase from 2006‐07 as represented by Figure 6 below.  

Figure 6: Average daily cost of electricity use from 2005‐2007 

The half‐hourly electricity use for February 2007 is plotted in Figures 7 and 8 below. These show 
the day‐to‐day and hour‐to‐hour patterns of electricity use during a summer month.  

 
 

Figure 7: February 2007 Electricity Use 

Figure 7 shows the electric energy use in the middle of summer. The point directly above the 
mark  on  the  time  axis  represents  midnight,  and  the  space  between  the  peaks,  24  hours.  The 
daily patterns are quite consistent.  

Figure 8 shows the same data, but all the daily load patterns have been plotted on top of each 
other to establish an average load profile. This can therefore determine hour‐to‐hour trends as 
shown below.  

Figure 8: February 2007 Electricity Use – Average Daily Patterns 

 
The  solid  bold  black  line  represents  the  average  weekday  loads,  whilst  the  dashed  line 
represents  the  average  weekend  load.  As  can  be  seen,  average  electricity  demand  in  the 
evening and the early morning is at its minimum of about 38kW. The rise in electricity use starts 
at about 8am and climbs to approximately 115kW during the midday period where it is at its 
peak.  The  load  remains  consistent  after  that  however;  it  starts  to  decline  slowly  and  then  a 
significant  drop  as  the  demand  for  electricity  reduces.  This  is  because  the  main  areas  of  the 
building  which  include  the  library  and  the  museum  close  after  5.30pm  and  as  a  result,  less 
electricity demand is needed. The graph for weekend use follows the same pattern however; 
less demand is used due to the less occupancy in the building. Offices and other management 
areas are closed therefore; less energy is consumed.  

Figures 9 and 10 represent the half‐hourly patterns of electricity use for July 2007. These show 
the day‐to‐day and hour‐to‐hour patterns of electricity use during a winter month.  

Figure 9: July 2007 Electricity Use 

 
Figure  9  shows  the  electric  energy  use  in  the  middle  of  winter.  The  daily  patterns  are  quite 
consistent  and  similar  to  the  February  patterns.  The  load  variability  remains  consistent 
throughout  the  month  and  there  is  no  significant  peak  or  drop  noticed  compared  to  the 
February month.  

 Figure 10 shows the same data, but all the daily load patterns have been plotted on top of each 
other to establish an average load profile for the winter month. This can therefore determine 
hour‐to‐hour trends as shown below.  

Figure 10: July 2007 Electricity Use – Average Daily Patterns 

As  can  be  seen,  average  electricity  demand  in  the  evening  and  the  early  morning  is  at  its 
minimum  of  about  50kW.  The  rise  in  electricity  use  starts  at  about  8am  and  climbs  to 
approximately  125kW  during  the  midday  period  where  it  is  at  its  peak.  The  load  starts  to 
decline slowly and then a significant drop as the demand for electricity reduces. The graph for 
weekend  use  follows  the  same  pattern  however;  the  peak  demand  reaches  at  125kW  at 
approximately 11am and slowly drops as the day progresses.  

 
From  the  established  load  profiles  for  February  and  July,  it  can  be  seen  that  energy  demand 
increases during the winter month compared to the summer month. This is most possibly due 
to  the  heating  pumps  and  humidifiers  utilizing  more  energy  during  the  winter  month.  The 
humidifiers  would  be  operating  more  as  the  outside  temperature  and  humidity  affect  the 
museum spaces. Also, there are three hot water cylinders which would increase the demand for 
electricity during the winter month.  

The  breakdown  of  annual  electricity  consumption  by  area  was  also  determined  as  shown  in 
Figure  11  below.  This  data  was  established  through  the  various  sub  meters  which  record 
electricity  consumption  by  each  area.  The  data  was  given  by  the  Library  manager  who  keeps 
records of the energy use by area (shown in Appendix A.3).  

Figure 11: Breakdown of Annual Electricity Consumption by Area within the Building  

As can be seen, the museum consumes a substantial amount of electrical energy compared to 
the other areas of the building. This is quite unusual as the museum is less occupied than the 
library. However, services such as humidifiers are running all day throughout the whole year to 
provide comfort and prevent damage. Also, the artifacts room has to be well controlled in order 
to prevent damage.  

10 

 
2.3: Energy Use Index 

The energy use index (EUI) is the annual energy consumption of the building, divided by its floor 
area.  The  net  area  of  the  building  is  approximately  6014m2.  The  total  annual  energy 
consumption  is  approximately  1,056,664  kWh,  consisting  of  650,008  kWh  of  electricity  and 
406,656 kWh of gas. Therefore, the energy use index is: 

1,056,664kWh/yr / 6014m2 = 176 kWh/m2.yr 

A typical EUI for commercial buildings is 200kWh/m2.yr of Net Lettable Area. 1  The EUI for the 
Pataka building is 176 kWh/m2.yr, which is slightly lower than the benchmark. 

 As the library and the museum use the most energy, the annual energy use of the main areas 
can be carried out to determine the EUI for those particular areas of the building. The net area 
of the two main spaces is approximately 3796 m2 and therefore; the EUI can be calculated to be 
approximately  278  kWh/m2.yr,  which  is  higher  than  the  benchmark  however;  further 
investigation is needed to carry out an accurate EUI for the two main energy consuming areas 
of the building.   

2.4: Tariff Analysis 

Electricity 

The electricity for the Pataka Building is supplied by Meridian Energy. Porirua City Council (PCC), 
the owners of the building have negotiated an electricity supply contract with Meridian Energy. 
The contract prices are 100% fixed for three years, though the rates vary for different times of 
the day, weekday to weekend day and month to month.  

The prices negotiated are in four hour blocks during business and non‐business day with higher 
prices during the time between 8am – 12 pm and 4pm – 8pm as shown in Appendix A.2. The 
prices are higher when the peak demand is high as shown in the load profile graphs (figures 8 
and 10).   

                                                            
1
 AS/NZS 4220: 1982 Energy Conservation in Non‐Residential Building, p.9 

11 

 
Over the past year the average electricity paid by PCC has been averaged 12.52 c/kWh inclusive 
of both energy and fixed charges. Each month has also, been calculated which can be viewed in 
Appendix A. 

Network services are provided by Vector Networks. The Pataka building has been on the G46 
rate which is for sites with dedicated transformers greater than 300kVA. The G46 rate includes: 

 ‐ A fixed rate of 0.0337 $/day  

‐ anytime  maximum  demand  rate  of  8.0151  $/kVA/month  –  based  on  the  single  highest 
demand in each month – any time of the day 

‐ coincident  maximum  demand  rate  of  3.3996  $/kVA/month  –  based  on  the  single  highest 
demand  occurring  between  7.30am  and  9.30am,  and  5.30pm  and  7.30pm  on  weekdays 
(including public holidays).   

‐ Capacity  rate  of  0.5223  $/KVA/month  –  based  on  the  installed  transformer  capacity,  in  this 
case 300kVA. 

This particular rate was the best option for the Pataka building to be on however; new charges 
as at 1 April 2008 have been made which is shown below. 

‐ A fixed rate of 16.4835 $/day  

‐  Anytime  maximum  demand  rate  of  5.3476  $/kVA/month  –  based  on  the  single  highest 
demand in each month – any time of the day 

‐ Capacity  rate  of  0.0137  $/KVA/month  –  based  on  the  installed  transformer  capacity,  in  this 
case 300kVA. 

‐ A variable charge is introduced at 0.58 c/kWh. 

These  changes  are  shown  below  in  Table  3.  The  new  network  charges  are  lower by  $200  per 
month and there is less incentive to control the maximum demand. 
 

Charge  2007/08‐ old ($)  2008/09 – new ($) Cost March 08 ($)  Cost April 08 ($)


Daily                                         0.337      16.4835  10.5  511 
AMD  8.0151  5.3476 1492  990
CMD  3.3996  0 592  0
Capacity  0.5223  0.0137 157  123
Variable  0  0.0058 0  431
Total      
2252  2055

Table 3: Comparison of old and new network charges 

12 

 
Gas 

Gas is supplied by Nova Gas. Over the past year the average electricity paid by PCC has been 
averaged  3.61  c/kWh  inclusive  of  both  energy  and  fixed  charges.  Each  month  has  also,  been 
calculated which can be viewed in Appendix A.4. 

Gas charges include: 

‐ Consumption charge of 9.9614 $/GJ = 3.4 c/kWh 

‐ Gas Industry Company Levy of 0.0178 $/GJ 

‐ ICP Levy of 0.0173 $/day 

 
13 

 
3: Energy end‐uses 

The layout of the Pataka building is shown in Figure 12 below. Office spaces within the library 
and the museum are shaded. The void area is an outdoor open area mainly used by the café. 
The  layout  shows  where  each  space  is  within  the  building  and  represents  the  spaces  which 
consume the most energy apart from the void.  

 
 

Figure 12: Layout of the Building 

The Pataka building uses both natural gas and electricity. The gas is used for space heating and 
all the other end‐uses consume electricity. The estimated distribution of energy end‐uses on an 
annual basis is shown in Figure 13 below.  

Figure 13: Estimated Annual Distribution of Energy End‐uses 

14 

 
The energy distribution graph is determined from the energy balance carried out for the 
building, as described in Appendix B. As can be seen, space heating is the largest energy end‐
use, accounting for 39% of the total annual energy consumption. The second largest end‐use is 
the HVAC, which consumes 27% of the total energy. The lighting uses about 23% of the total 
energy and office equipment, other equipment, kitchen equipment and the Library HVAC make 
up the rest of the energy use. Each major end‐use is discussed separately, in the following 
section.  

3.1: Summary of HVAC operation 

Library  

The library area is heated by air conditioning units, under floor heating (only in the children’s 
section) and hot water radiators. It is cooled by the air conditioning units. The radiators and the 
under floor heating are turned off during summer. 

The  library  has  its  own  HVAC  system  mainly  for  cooling  and  ventilation  therefore;  a  separate 
energy balance for this particular end‐use is carried out as shown in Figure 3 and Appendix B.1.   

Pumps 

There are 4 main pumps which provide heating and ventilation throughout the various spaces 
of the building. They include: P1‐ Primary Pump, P2‐ Heating System, P3‐ Ventilation Plant and 
P4‐ Heating System. 

During the site visit, Amp readings were measured to examine whether they were operating or 
not.  The  Amp  readings  are  as  follows:  P1‐  5.1  amps,  P2‐  2.7  amps,  P3‐  2.9  amps  and  P4‐  2.4 
amps.  

15 

 
Air Handling Units 

AHU1  –  Air Handling  Unit  1:  This  supplies  one of  the  exhibit  areas  within  the  museum.  Fresh 
and recycled air comes into the air handling unit which is heated by a hot water or cooled by a 
chilled  water  system.  There  is  a  humidifier  attached  to  add  humidity  if  required  and  also,  an 
electric reheat. The target temperature is 20°C and 50‐60% relative humidity. If humidity levels 
are high then cooling will lower the humidity and the electric reheat brings the temperature up. 
The unit runs 24 hrs per day, 365 days per year. 

If  outside  temperature  exceeds  15°C  then  the  hot  water  heating  does  not  work.  During  the 
occupied hours, the mixture of fresh and recycle air is varied based on the internal and external 
conditions.  A  minimum  of  33%  fresh  air  is  introduced.  When  unoccupied,  the  system  goes  to 
100% recycle.  

During the site visit, the amp reading for this unit was measured to be 4.1 amps. 

AHU2‐  Air  Handling  Unit  2:  This  supplies  exhibition  galleries  and  the  foyer  space.  Fresh  and 
recycled  air  comes  into  the  air  handling  unit  which  is  heated  by  a  hot  water  radiator.  A  new 
humidifier is attached to add humidity control if required. The target temperature is 20°C and 
50‐60% relative humidity. If outside temperature exceeds 15°C then the hot water heating does 
not work.  

Fresh air ranges from 33% to 100%. It is at 50% if the outside temperature is below 15°C and 
100% when outside temperature is between 18°C ‐ 20°C and at 33% when outside temperature 
is at 23°C.  

During the site visit, the amp reading for this unit was measured to be 5.4 amps. 

AHU3‐ Air Handling Unit 3: This supplies the artifacts room within the museum which requires 
very stable conditions. Recycled air comes into the unit and is heated, cooled, dehumidified or 
humidified. Target temperatures are between 16°C ‐ 20°C and 50‐60% rh. 

During the site visit, the amp reading for this unit was measured to be 4.4 amps. 

16 

 
AHU4‐ Air Handling Unit 4: This supplies the performance area and has 100% fresh air which is 
heated  to  20°C.  The  performance  space  has  an  extract  fan  removing  air  to  the  outside.  This 
particular system operates based on time set in the BMS.  

If  the  outside  temperature  is  above  15°C,  then  the  hot  water  heating  will  not  work.  If  the 
internal  temperature  exceeds  22°C  when  outside  temperature  is  above  18°C,  then  the  AHU 
supply fan and the room extract fan will both switch to high speed. This system does not have 
any cooling thus; cooling is not available in the performance space.  

During the site visit, the amp reading for this unit was measured to be 3.5 amps. 

A schematic diagram of how the system works is in Appendix C. 

3.2: Space Heating 

A  single  500kW  gas‐burning  boiler producers  hot  water  for  radiator  heating  and  provides  pre 
heat for the air handling units. Heating is available twelve months of the year and is controlled 
by the Building Management System (BMS).  

There are also, three hot water cylinders installed to provide hot water for the offices and the 
public toilets.  

The  only  end‐use  of  gas  is  for  space  heating  from  the  boiler.  Gas  consumption  has  been 
calculated at about 406,656 kWh/yr costing almost $14,689/yr.  

During the visit in the boiler room, the surface temperature of the boiler was measured to be 
31°C  and  room  temperature  was  measured  to  be  27°C.  It  seemed  very  unpleasant  and  hot. 
When  moving  around  to  the  various  spaces  of  the  building,  variations  in  temperatures  were 
felt. In the library, it was quite pleasant, warm and comfortable with the average temperature 
being about 23°C. However, in the museum spaces, variations were found. Some of the spaces 
felt  warm  and  some  felt  quite  cold.  Temperatures  ranged  between  15°C  ‐23°C.  This  was 
probably due to the HVAC system not working properly.   

 
17 

 
3.3: Lighting 

Various  types  of  lamps  are  present  in  the  Pataka  building.  The  library  and  the  offices  mainly 
consist of T8 fluorescent lamps in a triple light fitting. The library also, consists of several focal 
floodlights  with  tungsten  halogen  lamps  in  order  to  enhance  some  of  the  spaces  within  the 
area. 

The museum consists of several different lamps in order to provide a range of variety for their 
exhibits. The lamps include: spotlights, wall washers, focal floodlights and down lights all with 
low voltage halogen lamps. A light track in each of the gallery spaces provides easy installation 
for  the  light  fittings.  The  types  of  lamps  and  luminaires  in  use  are  provided  in  the  energy 
balance calculation (Appendix B) for each major area, as well as when each area is used.  

The building generally is very well lit, with illumination (lux) levels well above the recommended 
level. 

For  reference,  the  standard  illumination  levels  from  NZS  6703:1984  are  listed  in  the  table 
below: 

Measured 
Area  Average Lux  Fraction of Recommended  Recommended Lux Level 
Library ‐ By bookshelves  750 150% 500
Library ‐ By work desks  1700 340% 500
Museum  180 1800% 10
Foyer Space  1520 1520% 100
Performance Space  780 156% 500
Café  850  
850% 100

Table 4: Standard illumination levels 

As can be seen, the spaces are highly lit in all of the spaces. This is generally due to the effects 
of natural light. The working area within the library, the foyer space and the café are all daylit 
spaces  however;  artificial  lighting  is  still  used  to  illuminate  these  spaces.  This  is  one  of  the 
issues which could be improved in order to save energy. Further discussion can be read in the 
Recommendations  section  pg.  23.  The  museum  does  not  have  a  recommended lux  level  as it 

18 

 
depends  on  the  various  exhibits  however;  a  minimum  of  10  lux  is  needed  for  people  to  walk 
around.  

The lighting densities for each major area are listed in Table 5 below. 

Area  Lighting Load (kW)  Net Floor Area (m2)  Lighting Density (W/m2) 


Library ‐ By bookshelves  21 1500 14.0
Library ‐ By work desks  3.6 220 16.4
Museum  15 1600 9.4
Foyer Space  1.2 600 2.0
Performance Space  13.2 1300 10.2
Café  1  
300 3.3

Table 5: Lighting Densities 

As can be seen, the Library is the most energy intensive area however; most of the other spaces 
do not need lighting as they are well daylit spaces. In this case, the use of natural light is well 
used but while observing the spaces particularly the foyer space, although it was a bright sunny 
day, the lights were still turned on and when I asked one of the staff members, he simply said 
that they forgot to turn them off. 

The  lighting  power  density  limit  is  generally  between  11‐12  W/m2  therefore;  many  of  these 
areas are less lit however; the library is lit well. The foyer space and the café do not need much 
artificial lighting as it is daylit and as a result, the lighting densities for these spaces are low. The 
performance space needs a bit improvement however; this space also depends on the type of 
performance being carried out. 

Generally,  none  of  the  lights  in  and  out  of  the  building  are  turned  on  after  working  hours 
however; security lights in the foyer space which include T8 fluorescent lamps are left on.    

19 

 
3.4: Other Electrical End‐Uses 

Other  electrical  end‐uses  make  up  the  whole  distribution  of  energy  end  uses  of  the  building. 
This  includes:  Office  Equipment  (1%),  Other  Equipment  (5%)  and  Kitchen  Equipment  (1%). 
These end‐uses are very small and do not have a great potential for energy savings. 

Office  Equipment  includes:  computers,  printers  and  photocopiers.  They  are  all  switched  off 
after  working  hours  to  reduce  energy  consumption.  The  computers  are  all  new  with  LCD 
screens which provide the benefits of energy efficiency.  

Other Equipment includes: warm air curtains, sewing machines, security cameras, hand dryers 
and  a  fish  tank.  The  warm  air  curtains  consume  most  of  the  energy  as  they  operate  24  hrs  a 
day, 365 days a year. Also, the security cameras operate everyday however; this is a necessity 
for the building owners. 

Kitchen  Equipment  includes:  toasters,  chill  water  unit,  fridges,  microwaves,  stove  and 
dishwasher. These do not consume much of the overall energy however; the fridges should be 
carefully  monitored.  Older  fridges  are  not  very  efficient  thus;  increasing  the  energy 
consumption. Also, the dishwasher should only operate when it is completely full to minimize 
hot water usage. 

20 

 
4: Energy Management 

4.1: Monitoring and Targeting 

The Pataka building is controlled by a Building Management System (BMS) which is monitored 
by Aquaheat. They provide the services which allows them to check on the settings remotely 
and respond to alarm conditions. 

The system is setup to provide a strong focus on energy efficiency if it works correctly. During 
the past few months, there have been a few issues with new equipment installed and lack of 
response to room control in the artifacts room.  

Monthly  gas  and  electricity  invoices  are  kept  and  managed  by  Energy  and  Technical  Services 
(ETS).  They  also,  record  gas  and  electricity  use  in  order  to  provide  details  on  energy 
management including its operation, efficiency and cost. All the data collected is recorded into 
a  website:  http://www.e‐bench.com/eBench/index.jsp  which  can  be  viewed  by  the  facilities 
manager  of  the  Pataka  building.  ETS  monitor  the  energy  and  compare  it  to  other  industry 
benchmarks or the energy use of previous years. 

4.2: Investment 

The Pataka building is relatively new and thus there has not been a need for major investment 
in the mechanical services of the building. However to improve efficiency, a new humidifier and 
an air conditioner has been installed.  

4.3: Policy 

There is no formal energy policy however; the management of the system has been designed in 
order to provide improvements through other delegated companies such as ETS and Aquaheat. 

Level 2 Energy Audits are also done for the building by Smart Power in order to provide further 
assessments and analysis.    

21 

 
4.4: Technical 

The equipment is in good condition however some of the equipments have not been working 
correctly.  The  maintenance  program  is  planned  and  in  place  which  provides  details  on  issues 
regarding the plant. During the recent maintenance check it was found that: 

‐ The new AHU2 humidifier set points were very tight, between 47‐49%.  

‐ AHU1 humidifier was drawing current but was not producing any steam.  

‐ AHU3 humidifier seemed faulty and needs to be replaced. 
 

In general, the building is well managed and has an incentive to be energy efficient.  

 
22 

 
5: Recommendations 

The  Pataka  building  is  well  managed  and  has  a  sufficient  BMS  in  order  to  provide  energy 
efficiency measures. It has various companies monitoring its services to control efficiency and 
improve standards. 

The  recommendations  provided  below  are  from  the  various  observations  being  made.  These 
recommendations need to be further investigated and assessed in order to provide potential 
energy savings in dollar terms. 

‐ In the library where work desks are placed, the space is very well lit by natural light. During 
sunny  days,  direct  sunlight  penetrates  through  the  north  facing  glazed  façade.  The  light 
levels in this space are extremely high (1200‐2000 lux) and therefore; artificial lighting is not 
needed  during  a  sunny  day.  From  the  several  site  visits  observed  during  a  sunny  day,  the 
lighting was turned on which did not have any effect as direct light was streaming into the 
space.  

The  lighting  in  this  area  consists  of  approximately  55  T8  fluorescent  lamps  with  a  wattage 
output  of  58W.  These  could  all  be  turned  off  by  a  single  switch  during  a  sunny  day  when 
direct sunlight penetrates through the glazed façade all day long. Potential savings could be 
made  thus;  reducing  the  energy  use.  Also,  daylight  can  be  controlled  all  day  through  the 
venetian blinds to increase the intensity of light entering the space and reducing glare effects 
in some of the areas. 

‐ In the pacific and the magazine section, there are indoor flood lights with tungsten halogen 
lamps mounted on the ceiling. These floodlights are positioned to direct light onto the wall 
surface. It does not provide any light to the work desks and the shelves. They are kept on for 
no  particular  reason  and  as  a  result,  they  should  be  turned  off  or  positioned  in  a  way  to 
enhance the architectural experience of the space, if that is the motive. The floodlights seem 
pointless and do not provide any benefits. Simply turning them off could have a huge impact 
on the annual energy costs.   

23 

 
‐ The  library  consists  of  a  substantial  amount  of  58W  T8  fluorescent  lamps.  These  could  be 
replaced  by  energy  saving  fluorescents.  There  is  a  new  product  in  the  market  by  Philips 
called the Mater TL‐D Eco lamps which would provide a number of benefits. This includes: 
savings of more than 10% and reduction in CO2 emissions. A 51W Master TL‐D Eco lamp can 
provide the same number of lumens in a 58W fluorescent lamp thus; reducing energy costs. 
Further information on this product can be found in Appendix D. All the fluorescent lamps in 
the building should be replaced by this particular lamp in order to reduce energy costs.   

‐ The foyer space is also, very well daylit and does not need any artificial lighting during the 
day. When observed during a sunny day, the lighting was turned on which did not make any 
sense therefore; a staff member was interviewed in order to provide details on this situation. 
The staff member simply had no explanation and said that they forgot to turn them off. As a 
result,  simple  measures  should  be  taken  in  order  to  minimize  mistakes  which  could 
potentially  increase  energy  use.  The  lights  could  be  on  a  timer  which  could  automatically 
switch them off. 

‐ Museum lighting varies quite a lot depending on the exhibits. The types of lamps used in the 
different  luminaires  appeared  to  be  the  same.  The  lamps  used  are  mostly  standard  low‐
wattage dichroic halogen lamps. These should be replaced by the new Philips MATERLine ES 
halogen lamps. The benefits include: savings of more than 30% on energy costs, less carbon 
emissions and more lamp life. Also, a 45W MATERLine ES can provide up to 80% more light 
than  a  standard  50W  dichroic  lamp.  Further  information  on  this  product  can  be  found  in 
Appendix D. 

‐ The museum uses the most of the electrical energy compared to the rest of the areas in the 
building.  It  uses  55%  of  the  total  electricity  consumption  which  is  substantial  compared  to 
the  other  areas  of  the  building,  as  shown  in  Figure  11  pg.  10.  The  museum  is  not  used  as 
much  as  the  library  however;  it  consumes  the  most  of  the  electricity.  This  is  due  to  the 
various  precautions  being  made  in  order  to  keep  all  the  paintings  and  sculptures  safe  and 
secure. Humidifiers and the HVAC system work 24 hours a day 365 days a year in order to 

24 

 
prevent damage and provide comfort. However, it is recommended that further assessments 
should be taken as to why the museum is consuming so much energy. 

‐ During the recent maintenance check it was found that the new AHU2 humidifier set points 
were  very  tight,  between  47‐49%.  If  the  gallery  humidity  control  can  be  relaxed,  then 
significant savings could be made as the humidifier is currently running at 100% all the time.  

‐ One of the humidifiers was drawing current but was not producing any steam. This should be 
turned off until repaired.  

‐ Services should be regularly maintained and repaired as soon as possible.  

‐ The BMS needs to be properly configured, monitored and maintained for different seasons 
in order to provide comfort and reduce energy use however, this needs further investigation. 

‐ The Pataka building has a negotiated contract for electricity purchase with Meridian Energy. 
On  contract  renewal,  spot  market  prices  should  be  considered  which  could  save  annual 
costs.  

25 

 
Appendix A: Energy Purchase Records and Pricing Details 

A.1: Electricity Purchases 

Electricity invoices for the Pataka building were collected from the website provided by ETS and 
recorded into a spreadsheet showing consumption and cost as shown in Table 6 below: 

Electricity Consumption and  Prices  
Consumption 2007 
   (kWh)   2007 ($) exc GST   Average Price (c/kWh) 
 January                        46,854.66                                  5,268.09   11.24 
 February                        47,302.64                                  6,034.07   12.76 
 March                        58,422.80                                  7,628.32   13.06 
 April                        52,454.40                                  6,412.25   12.22 
 May                        55,373.92                                  7,350.65   13.27 
 June                        54,504.38                                  7,937.66   14.56 
 July                        56,967.90                                  8,074.33   14.17 
 August                        58,230.18                                  8,132.59   13.97 
 September                        53,832.44                                  6,778.59   12.59 
 October                        53,592.10                                  6,483.32   12.10 
 November                        53,124.66                                  5,560.71   10.47 
 December                        59,348.36                                  5,858.85   9.87 
TOTAL                     650,008.44                                81,519.43   12.54 
 
 Average   54167.37  6793.29  12.52 

Table 6: Electricity Consumption and Prices 

From the given data, Average Price (c/kWh) including energy and fixed charge was calculated 
for the year and for each month.  

The invoice is for the year ending 2007. 

Table 7 and 8 below shows electricity cost and consumption for years 2005‐2007. This was used 
for the daily graphs and percentage increase in electricity.  

26 

 
Electricity Costs for years 2005‐2007 
   2007  2006  2005 
January                5,268                 5,303                 4,838  
February                6,034                 6,903                 5,709  
March                7,628                 7,354                 6,249  
April                6,412                 6,612                 5,639  
May                7,351                 7,674                 6,108  
June                7,938                 8,235                 6,401  
July                8,074                 7,998                 6,233  
August                8,133                 8,097                 6,355  
September                6,779                 6,901                 5,728  
October                6,483                 6,806                 5,599  
November                5,561                 5,957                 5,133  
December                5,859                 5,128                 5,192  
Running Total              81,519               82,968               69,183  
Table 7: Electricity Costs for years 2005‐2007 

  Electricity Consumption Comparison (kWh) 
   2007  2006  2005 
  January             46,855               56,048               52,943  
February             47,303               57,512               53,972  
  March             58,423               55,446               57,240  
April             52,454               48,793               49,794  
  May             55,374               53,539               50,945  
June             54,504               52,191               48,830  
  July             56,968               52,632               49,465  
August             58,230               52,417               50,047  

  September             53,832               50,670               48,845  


October             53,592               51,907               50,455  
 
November             53,125               52,886               53,728  
December             59,348               47,337               57,850  
 
Running Total           650,008             631,378             624,114  

Table 8: Electricity Consumption Comparison 

A.2: Electricity Tariffs 

The  Pataka  Building  is  currently  supplied  electricity  from  Meridian  Energy.  They  have  a  three 
year contract which 100% is fixed, though the rates vary for different times of the day, weekday 
to weekend day and month to month as explained in Section 2.4 

27 

 
The pricing details are based on the July 2007 electricity invoice.  

The time of use pricing structure is as follows (all prices exclude GST): 

  Time of Use  From  To  Rate ($/kWh)  Losses 


              
  Non Business Day  0:00  4:00  0.0867  1.028 
Non Business Day  4:00  8:00  0.0621  1.028 
Non Business Day  8:00  12:00  0.0888  1.028 
 
Non Business Day  12:00  16:00  0.0789  1.028 
Non Business Day  16:00  20:00  0.1115  1.028 
  Non Business Day  20:00  24:00  0.0867  1.028 
Business Day  0:00  4:00  0.0824  1.028 
  Business Day  4:00  8:00  0.0958  1.028 
Business Day  8:00  12:00  0.1266  1.028 

  Business Day  12:00  16:00  0.109  1.028 


Business Day  16:00  20:00  0.1354  1.028 
 

Business Day  20:00  24:00  0.1107  1.028 


Table 9: Time of Use Electricity Pricing Structure 

A.3: Breakdown of Annual Electricity Consumption by Area 

The  graph  for  the  breakdown  of  annual  electricity  use  by  area  was  provided  by  the  library 
manager,  who  records  the  data  into  a  spreadsheet.  The  data  is  from  the  various  sub  meters 
installed. Table 10 below shows the data given: 

     Café  Dance  Library  Museum 


Jan‐07         5,134          3,073          20,584          18,064  
  Feb‐07         2,746          1,965          11,328          31,262  
Mar‐07         4,133          2,969          16,760          34,607  
Apr‐07         5,486          3,855          21,824          21,289  
  May‐07         3,714          2,616          14,064          35,006  
Jun‐07         3,687          3,390          14,728          32,718  
  Jul‐07         5,685          3,772          22,232          25,303  
Aug‐07         4,760          4,346          23,064          26,083  
Sep‐07         2,612          1,272            7,440          42,439  
 
Oct‐07         4,373          3,221          17,152          28,880  
Nov‐07         4,174          3,619          17,976          27,350  
  Dec‐07         3,253          2,141          18,032          35,915  
Total        49,757         36,239         205,184         358,916  
Table 10: Data from sub meters 

28 

 
A.4: Gas Purchase 

Gas  invoices  for  the  Pataka  building  were  collected  from  the  website  provided  by  ETS  and 
recorded into a spreadsheet showing consumption and cost as shown in Table 11 below: 

Gas Consumption and Prices 
   Consumption (kWh)   2007 ($) exc GST   Average Price (c/kWh) 
 January                          5,368.34                                      193.07                                                      3.60  
 February                          5,310.66                                      190.96                                                      3.60  
 March                          7,453.90                                      267.87                                                      3.59  
 April                        23,134.58                                      830.23                                                      3.59  
 May                        32,064.46                                  1,150.50                                                      3.59  
 June                        59,636.98                                  2,139.81                                                      3.59  
 July                        71,696.86                                  2,572.42                                                      3.59  
 August                        54,578.33                                  1,958.38                                                      3.59  
 September                        41,491.12                                  1,488.93                                                      3.59  
 October                        52,362.19                                  1,926.02                                                      3.68  
 November                        29,289.61                                  1,077.64                                                      3.68  
 December                        24,268.89                                      893.05                                                      3.68  
 Running Total                      406,655.91                                14,688.88                                                      3.61  

 
 Average                        33,887.99                                  1,224.07                                                      3.61  

Table 10: Gas Consumption and Prices 

From the given data, Average Price (c/kWh) including energy and fixed charge was calculated 
for the year and for each month.  

The invoice is for the year ending 2007. 

Table 11 and 12 below shows gas consumption and costs for years 2005‐2007. This was used 
for the daily graphs and percentage increase and decrease in gas consumption. 

 
29 

 
Gas Consumption Comparison 
                   2007                2006                2005  
January                  5,368                       ‐                26,959  
February                  5,311                1,185                3,714  
March                  7,454              36,260                6,707  
April               23,135              25,979              44,323  
May               32,064              45,602              48,155  
June               59,637              76,764              78,270  
July               71,697              80,235              65,204  
August               54,578              62,659              62,345  
September               41,491              46,200              56,486  
October               52,362              49,257              38,822  
November               29,290              25,637              22,970  
December               24,269              27,556                1,644  
Running Total             406,656    
         477,333            455,598  

Table 11: Gas Consumption Comparison 
 

Gas Cost Comparison 
   2007  2006  2005 
January                 193                      0                  844  
February                 191                    38                  116  
March                 268              1,199                  210  
April                 830                  859              1,587  
May             1,150              1,508              1,724  
June             2,140              2,539              2,458  
July             2,572              2,637              2,047  
August             1,958              2,060              1,958  
September             1,489              1,519              1,824  
October             1,926              1,767              1,284  
November             1,078                  920                  760  
December                 893                  989                    54  

 
Running Total           14,689            16,036            14,866  

Table 12: Gas Cost Comparison 

30 

 
Appendix B: Energy Balance 

The spreadsheet for the energy end use graph is recorded below: 

Table 13: Calculated Energy Balance 

31 

 
All the information for the energy balance was gathered from observations and documents 
received by the building owners and companies monitoring the energy management of the 
building. 

B.1: Calculation for Library HVAC 

To calculate the library HVAC the information from its sub meter was used. The Library has its 
own cooling and ventilation but does not include heating as it comes from the main plant. 
Electricity in the library is used for: Lighting, kitchen equipment, office equipment and fans. As a 
result, an energy balance for just the library was carried out to determine the HVAC use. Table 
14 and 15 below summarizes the calculation being made. 

Days per  Weeks per 
Lighting for Library  kW  Quantity  kW  Utilisation  Hours/day  week  year  kWh pa 
   
fluorescents  0.06  520  31.2  95%  12  7  52  129,467.52  
       
floodlights  0.1  20  2  95%  12  7  52  8,299.20  
         
Lighting Total                       137,767  
Kitchen equipment (From Total             
Energy Balance)                       10,000  
office equipment                         
             
pc  0.1  40  4  60%  10  5  50  6,000  
Printers and photocopiers  0.02  10  0.2  20%  10  5  50  100 
             
Office Equipment Total                       6,100  
             
fans  1  4  4  15%  24  7  52  5,242  
         
Sub TOTAL               
         159,108  

Table 14: Library Energy Balance 

 
Total Energy Consumption from library sub meter (Appendix A.3)     205,184.00  
 
Estimated Energy from other sources     159,108.00  
 
Therefore: Library HVAC       46,076.00  

Table 15: Library HVAC calculation 

32 

 
Appendix C: Schematic of the plant 

33 

 
Appendix D: Product Information 

Product  brochures  which  show  information  on  potential  energy  savings.  Further  information 
can be found on: www.philips.com/eco  

34 

Você também pode gostar