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MATERIAL DE APOIO

TEORIA GERAL DOS CONTRATOS


JURISPRUDNCIA SELECIONADA
APOSTILA COMPLEMENTAR
PROF. PABLO STOLZE GAGLIANO
Querido (a) Amigo (a),
Fizemos aqui uma interessante seleo de jurisprudncia, referente a
importantes temas que iremos abordar em sala de aula.
Bom estudo!
Um abrao, o amigo,
Pablo.
1. Venire Contra Factum Proprium
TRIBUTRIO. ITR. INCIDNCIA SOBRE IMVEL. INVASO DO MOVIMENTO
"SEM TERRA". PERDA DO DOMNIO E DOS DIREITOS INERENTES
PROPRIEDADE.
IMPOSSIBILIDADE DA SUBSISTNCIA DA EXAO TRIBUTRIA. PRINCPIO
DA PROPORCIONALIDADE. RECURSO ESPECIAL NO PROVIDO.
1. Conforme salientado no acrdo recorrido, o Tribunal a quo, no exame
da matria ftica e probatria constante nos autos, explicitou que a
recorrida no se encontraria na posse dos bens de sua propriedade desde
1987.
2. Verifica-se que houve a efetiva violao ao dever constitucional do
Estado em garantir a propriedade da impetrante, configurando-se uma
grave omisso do seu dever de garantir a observncia dos direitos
fundamentais da Constituio.
3. Ofende os princpios bsicos da razoabilidade e da justia o fato do
Estado violar o direito de garantia de propriedade e, concomitantemente,
exercer a sua prerrogativa de constituir nus tributrio sobre imvel
expropriado por particulares (proibio do venire contra factum proprium).
4. A propriedade plena pressupe o domnio, que se subdivide nos poderes
de usar, gozar, dispor e reinvidicar a coisa. Em que pese ser a propriedade
um dos fatos geradores do ITR, essa propriedade no plena quando o
imvel encontra-se invadido, pois o proprietrio tolhido das faculdades
inerentes ao domnio sobre o imvel.
5. Com a invaso do movimento "sem terra", o direito da recorrida ficou
tolhido de praticamente todos seus elementos: no h mais posse,
possibilidade de uso ou fruio do bem; consequentemente, no havendo a
explorao do imvel, no h, a partir dele, qualquer tipo de gerao de
renda ou de benefcios para a proprietria.
6. Ocorre que a funo social da propriedade se caracteriza pelo fato do
proprietrio condicionar o uso e a explorao do imvel no s de acordo
com os seus interesses particulares e egosticos, mas pressupe o
condicionamento do direito de propriedade satisfao de objetivos para
com a sociedade, tais como a obteno de um grau de produtividade, o
respeito ao meio ambiente, o pagamento de impostos etc.
7. Sobreleva nesse ponto, desde o advento da Emenda Constitucional n.
42/2003, o pagamento do ITR como questo inerente funo social da
propriedade. O proprietrio, por possuir o domnio sobre o imvel, deve
atender aos objetivos da funo social da propriedade;
por conseguinte, se no h um efetivo exerccio de domnio, no seria
razovel exigir desse proprietrio o cumprimento da sua funo social, o
que se inclui a a exigncia de pagamento dos impostos reais.
8. Na peculiar situao dos autos, ao considerar-se a privao antecipada
da posse e o esvaziamento dos elementos de propriedade sem o devido
xito do processo de desapropriao, inexigvel o ITR diante do
desaparecimento da base material do fato gerador e da violao dos
referidos princpios da propriedade, da funo social e da proporcionalidade.
9. Recurso especial no provido.
(REsp 1144982/PR, Rel. Ministro MAURO CAMPBELL MARQUES, SEGUNDA
TURMA, julgado em 13/10/2009, DJe 15/10/2009)
PROCESSUAL CIVIL REEXAME NECESSRIO AUSNCIA DE APELAO
DO ENTE PBLICO INADMISSIBILIDADE DO RECURSO ESPECIAL
PRECLUSO LGICA.
1. fato pblico e notrio que as reformas processuais implementadas no
Cdigo de Processo Civil ao longo dos ltimos anos tem como objetivo dar
efetividade a garantia constitucional do acesso justia, positivada no art.
5, inciso XXXV, da Constituio Federal. Como exemplo desse louvvel
movimento do legislador tem-se a dispensa do reexame necessrio nas
causas de competncia do Juizado Especial Federal, consoante prev o art.
13 da Lei 10.259/2001, e nas demais causas mencionadas nos 2 e 3
do art. 475 do diploma processual, na redao que lhes deu a Lei
10.352/2001.
2. luz dessa constatao, incumbe ao STJ harmonizar a aplicao dos
institutos processuais criados em benefcio da fazenda pblica, de que
exemplo o reexame necessrio, com os demais valores constitucionalmente
protegidos, como o caso do efetivo acesso justia.
3. Diante disso, e da impossibilidade de agravamento da condenao
imposta fazenda pblica, nos termos da Smula 45/STJ, chega a ser
incoerente e at mesmo de constitucionalidade duvidosa, a permisso de
que os entes pblicos rediscutam os fundamentos da sentena no
impugnada no momento processual oportuno, por intermdio da
interposio de recurso especial contra o acrdo que a manteve em sede
de reexame necessrio, devendo ser prestigiada a precluso lgica ocorrida
na espcie, regra que, segundo a doutrina, tem como razo de ser o
respeito ao princpio da confiana, que orienta a lealdade processual
(proibio do venire contra factum proprium).
4. A ilao de que fraudes e conluios contra a fazenda pblica ocorrem
principalmente no primeiro grau de jurisdio, levando no-impugnao
da sentena no momento processual oportuno pelos procuradores em suas
diversas esferas do Poder Executivo, por si s, no tem o condo de afastar
a indispensvel busca pela efetividade da tutela jurisdicional, que envolve
maior interesse pblico e no se confunde com o interesse puramente
patrimonial da Unio, dos Estados, do Distrito Federal e de suas respectivas
autarquias e fundaes. Ademais, o ordenamento jurdico possui
instrumentos prprios, inclusive na seara penal, eficazes para a represso
de tais desvios de conduta dos funcionrios pblicos.
5. irrelevante, ainda, o fato de o art. 105, III, da Constituio Federal no
fazer distino entre a origem da causa decidida, se proveniente de
reexame necessrio ou no, pois o recurso especial, como de regra os
demais recursos de nosso sistema, devem preencher, tambm, os
requisitos genricos de admissibilidade que, como cedio, no esto
previstos constitucionalmente. Em outras palavras, a Carta Magna no
exige, por exemplo, o preparo ou a tempestividade, e nem por isso se
discute que o recurso especial deve preencher tais requisitos.
6. Recurso especial no conhecido em razo da existncia de fato
impeditivo do poder de recorrer (precluso lgica).
(REsp 1085257/SP, Rel. Ministra ELIANA CALMON, SEGUNDA TURMA,
julgado em 09/12/2008, DJe 24/03/2009)
PROCESSUAL CIVIL E ADMINISTRATIVO. EMBARGOS DE DECLARAO.
PRETENSO INFRINGENTE. NATUREZA PECULIAR DA CONTROVRSIA.
NECESSIDADE DE CELERIDADE PROCESSUAL. CONVERSO EM AGRAVO
REGIMENTAL. ENSINO SUPERIOR. TRANSFERNCIA EX OFFICIO. AUSNCIA
DE CONGENERIDADE.
SENTENA PELA DENEGAO DA SEGURANA MANTIDA PELO TRIBUNAL
DE ORIGEM. OPO DO RECORRENTE EM PERMANECER NA UNIVERSIDADE
PBLICA MESMO SEM AMPARO EM DECISO JUDICIAL. TEORIA DO FATO
CONSUMADO.
INAPLICABILIDADE. PRINCPIO DA BOA-F OBJETIVA QUE, NO CASO
CONCRETO, AFASTA O PRINCPIO DA SEGURANA JURDICA. PROIBIO
DO COMPORTAMENTO CONTRADITRIO (VENIRE CONTRA FACTUM
PROPRIUM).
1. Tratam-se de embargos de declarao opostos por estudante da
graduao de enfermagem da UFPR com o objetivo de reverter o
provimento desta Corte Superior no sentido de que no h direito lquido e
certo matrcula em universidade pblica. Sustenta o embargante que j
est no nono perodo da faculdade e requer o reconhecimento do fato
consumado.
2. pacfico o entendimento desta Corte Superior quanto possibilidade de
converter os embargos de declarao em agravo regimental quando assim
exigir o caso concreto, em ateno aos princpios da fungibilidade e da
economia processual. Precedentes.
3. verdade que o Superior Tribunal de Justia, embora reconhecendo o
desacerto das decises da instncia ordinria, vem firmando sua orientao
no sentido de que situaes de fato fundadas em decises judiciais e
consolidadas pelo decurso do tempo no podem ser desconstitudas. Trata-
se da teoria do fato consumado. Precedentes.
4. Contudo, existem duas peculiaridades por que h de se afastar, no caso
concreto, a incidncia da referida teoria.
5. Em primeiro lugar, a liminar que foi indeferida pelo magistrado de
primeiro grau e s foi obtida em 19.3.2003, via efeito suspensivo ativo em
agravo de instrumento, prontamente perdeu efeitos em 16.7.2003 (quando
o recorrente ainda estava, provavelmente, no segundo perodo da
graduao), com a supervenincia de sentena denegatria de segurana. O
Tribunal de origem manteve a sentena denegatria em 20.4.2004, ocasio
em que nem metade do curso de graduao estava completo. Quando o
recurso especial foi primeiramente apreciado, em 4.4.2008, o recorrente
ainda no havia completado o curso e, por ocasio desta julgamento,
tambm no o finalizou.
6. Em segundo lugar, quando houve a cincia da remoo do pai - que
eventualmente daria ensejo transferncia ex officio do recorrente -, o
recorrente ainda no estava cursando a graduao de enfermagem.
Apenas depois que soube da remoo de seu pai, o recorrente prontamente
prestou vestibular para uma faculdade particular, a fim de poder preencher
um dos requisitos autorizadores da transferncia ex officio. Essa realidade
veio noticiada pelo Ministrio Pblico Federal e foi confirmada pelo Tribunal
Regional Federal da 4 Regio.
7. Essas sutilezas do caso concreto ensejam o afastamento da aplicao da
teoria do fato consumado e atraem a incidncia do princpio da boa-f
objetiva, impedindo que o recorrente, agora, pretenda se valer da prpria
torpeza (nemo potest venire contra factum proprium).
8. que a teoria do fato consumado tem como objetivo principal, alm de
resguardar a estabilidade das relaes sociais, tambm garantir que aquele
que, confiando em provimento judicial (e, portanto, de boa-f), no seja
prejudicado pela morosidade e pela burocracia judiciais.
9. Ora, isso em nada se aplica presente hiptese, pois (i) o recorrente no
estava matriculado em faculdade quando soube da remoo de seu pai -
apenas se matriculou depois -; (ii) o provimento judicial que lhe garantiu a
matrcula foi revertido em 2003 (quando o recorrente ainda estava nos
perodos iniciais da graduao) - ou seja, a situao consolidou-se sem
amparo em deciso judicial (no h requisito bsico da teoria do fato
consumado) -; e (iii) ainda no houve consolidao da situao,
considerando que no houve trmino do curso. Precedente da Primeira
Seo.
10. Toda vez que se aplica a teoria do fato consumado quando no caso
de fazer incidi-la, ao invs de garantir o mnimo existencial, h desrespeito
a ele, porque se est desconsiderando o mnimo existencial alheio, ou seja,
daqueles que, embora no faam parte da presente relao processual,
podero sofrer conseqncias dela advindas. Toda vez que se autoriza a
permanncia de um aluno em uma faculdade na qual ele no tinha direito
de estar, est desprestigiando-se o direito subjetivo educao daqueles
que poderiam l estar legalmente, direito este integrante do rol de seu
mnimo existencial.
11. A parte que, matriculando-se ardilosamente em universidade privada
(porque os fatos asseverados pela Corte a quo concluem isso) e conhecendo
reiteradas decises contrrias a sua pretenso (como ocorre no caso
concreto, em que a sentena, o acrdo e o prprio Supremo Tribunal
Federal - na ADIn 3.324/DF, Rel. Min. Marco Aurlio - manifestaram-se
contra a pretenso do recorrente), prefere trazer a questo ao Superior
Tribunal de Justia na esperana de que, ao cabo do processo, veja
reconhecida a teoria do fato consumado, alm de incorrer em evidente
litigncia de m-f (art. 17, inc. III, do CPC), est assumindo riscos com os
quais deve arcar.
12. Eventual manuteno da deciso agravada, nos termos que ora se
prope, no tem o condo de anular tudo o que o recorrente fez at agora,
pois ele poder aproveitar os crditos cursados na UFPR em uma
universidade particular. Muito provavelmente no se formar na data em
que pretendia - pois a adequao entre as grades curriculares poder
exigir-lhe alguns semestres a mais -, mas esse o encargo por ter
preenchido uma vaga que no era sua, mesmo tendo cincia de que essa
permanncia na universidade pblica era ilegal e contrariava a sentena e o
acrdo da origem proferidos nesses autos e a deciso do STF.
13. Mesmo que se desconsiderasse tudo quanto foi dito at agora, por
ocasio da apresentao do recurso especial, no foi sustentada a
incidncia da teoria do fato consumado (muito embora o recorrente j
estivesse h algum tempo na graduao de enfermagem da recorrida),
motivo pelo qual pedir que a monocrtica seja reconsiderada com
fundamento na dita teoria importa inovao da pretenso recursal em
agravo regimental, o que no admitido pela jurisprudncia do Superior
Tribunal de Justia. Precedentes.
14. Agravo regimental no-provido, com determinao de comunicao
imediata recorrida para que, se for o caso, no proceda expedio do
diploma do recorrente, em razo da inexistncia de direito lquido e certo
para tanto, conforme reconhecido h cinco anos pela origem e confirmado
por esta Corte Superior.
(EDcl no REsp 675.026/PR, Rel. Ministro MAURO CAMPBELL MARQUES,
SEGUNDA TURMA, julgado em 20/11/2008, DJe 16/12/2008)

TRIBUTRIO AO ANULATRIA DE DBITO FISCAL - PRODUTORA DE
SEMENTES - ALQUOTA REDUZIDA - ART. 278 DO RIR - ART. 30 DO
DECRETO N. 81.877/78, QUE REGULAMENTA A LEI N. 6.507/77.
1. fato incontroverso nos autos que a recorrida encontra-se registrada no
Ministrio da Agricultura como "produtora de sementes." o prprio art. 30
do Decreto n. 81.877/78 que conceitua produtor de semente como "toda
pessoa fsica ou jurdica devidamente credenciada pela entidade
fiscalizadora, de acordo com as normas em vigor". Tendo a recorrida obtido
o registro competente, no cabia Unio indagar ou desclassificar essa
situao jurdica sem o procedimento adequado, a fim de excetu-la da
alquota reduzida descrita no art. 278 do RIR (Decreto n. 85.450/80).
2. Ademais, ao assim pretender fazer, est a Unio inserida em patente
comportamento contraditrio, vedado pelo ordenamento jurdico ptrio, pois
a ningum dado venire contra factum proprium, tudo em razo da
caracterizao do abuso de direito.
Assim, diante da especificidade do caso, sem razo a recorrente em seu
especial, pois o registro no rgo de fiscalizao competente, diante do
reconhecimento da prpria Unio do cumprimento dos requisitos legais, que
faz com que a pessoa jurdica ora recorrida seja qualificada como produtora
de sementes.
Agravo regimental improvido.
(AgRg no REsp 396.489/PR, Rel. Ministro HUMBERTO MARTINS, SEGUNDA
TURMA, julgado em 11.03.2008, DJ 26.03.2008 p. 1)
PROCESSUAL CIVIL - RECURSO ESPECIAL - AGRAVO DE INSTRUMENTO -
IMPUGNAO AO VALOR DA CAUSA - PRAZO DA FAZENDA PBLICA -
NECESSIDADE DE PERCIA.
1. A interpretao sistemtica do art.188 c/c art.261, CPC, impe a
concluso de que o prazo deferido Fazenda Pblica para formular
incidente de impugnao ao valor da causa abrangido pela contagem em
qudruplo.
2. O art.188, CPC, afirma que se contar em qudruplo o prazo para
contestar, quando a parte for a Fazenda Pblica. O art. 261, CPC, prescreve
que o ru poder impugnar, no prazo da contestao, o valor atribudo
causa pelo autor. O incidente de impugnao ao valor da causa tem prazo
de exerccio serviente ao homlogo lapso para contestar. Se a Fazenda
Pblica tem o necessrio e justo privilgio de contestar no prazo qudruplo,
o ato de impugnao dever ser manifestado em idntico intervalo.
Imaginar diversamente quebrar o paralelismo das formas e a lgica da
tcnica processual prestigiada no CPC.
3. O juiz soberano, desde que motivadamente, para decidir acerca da
pertinncia de realizao de prova pericial, especialmente quando se tratar
de incidente de impugnao ao valor da causa, por definio sumrio e
expedito.
4. Na espcie, como salientado no decisrio de primeiro grau, o valor da
causa foi elevado em razo do pedido deduzido na inicial, consistente na
condenao do Municpio em quantia expressiva. O valor primitivo da causa
era uma frao do quantum postulado a ttulo ressarcitrio contra a
Fazenda Pblica.
5. A agravante foi alcanado por sua prpria conduta anterior.
Venire contra factum proprium, como bem definiram os antigos romanos,
ao resumir a vedao jurdicas s posies contraditrias.
Esse princpio do Direito Privado aplicvel ao Direito Pblico, mormente ao
Direito Processual, que exige a lealdade e o comportamento coerente dos
litigantes. Essa privatizao principiolgica do Direito Pblico, como tem
sido defendida na Segunda Turma pelo Min. Joo Otvio de Noronha,
atende aos pressupostos da eticidade e da moralidade.
6. No poderia a agravante, sob o color de uma percia, desejar o melhor
dos dois mundos. Ajuizar aes algo que envolve risco (para as partes) e
custo (para a Sociedade, que mantm o Poder Judicirio). O processo no
h de ser transformado em instrumento de claudicao e de tergiversao.
A escolha pela via judiciria exige de quem postula a necessria
responsabilidade na deduo de seus pedidos.
Agravo regimental improvido.
(AgRg no REsp 946.499/SP, Rel. Ministro HUMBERTO MARTINS, SEGUNDA
TURMA, julgado em 18.10.2007, DJ 05.11.2007 p. 257)
PROMESSA DE COMPRA E VENDA. CONSENTIMENTO DA MULHER. ATOS
POSTERIORES. " VENIRE CONTRA FACTUM PROPRIUM ". BOA-FE. PREPARO.
FERIAS.
1. TENDO A PARTE PROTOCOLADO SEU RECURSO E, DEPOIS DISSO,
RECOLHIDO A IMPORTANCIA RELATIVA AO PREPARO, TUDO NO PERIODO
DE FERIAS FORENSES, NO SE PODE DIZER QUE DESCUMPRIU O
DISPOSTO NO ARTIGO 511 DO CPC. VOTOS VENCIDOS.
2. A MULHER QUE DEIXA DE ASSINAR O CONTRATO DE PROMESSA DE
COMPRA E VENDA JUNTAMENTE COM O MARIDO, MAS DEPOIS DISSO, EM
JUIZO, EXPRESSAMENTE ADMITE A EXISTENCIA E VALIDADE DO
CONTRATO, FUNDAMENTO PARA A DENUNCIAO DE OUTRA LIDE, E NADA
IMPUGNA CONTRA A EXECUO DO CONTRATO DURANTE MAIS DE 17
ANOS, TEMPO EM QUE OS PROMISSARIOS COMPRADORES EXERCERAM
PACIFICAMENTE A POSSE SOBRE O IMOVEL, NO PODE DEPOIS SE OPOR
AO PEDIDO DE FORNECIMENTO DE ESCRITURA DEFINITIVA. DOUTRINA
DOS ATOS PROPRIOS. ART. 132 DO CC.
3. RECURSO CONHECIDO E PROVIDO.
(REsp 95.539/SP, Rel. Ministro RUY ROSADO DE AGUIAR, QUARTA TURMA,
julgado em 03.09.1996, DJ 14.10.1996 p. 39015)
PROCESSUAL CIVIL. DOCUMENTO. JUNTADA. LEI GERAL DAS
TELECOMUNICAES. SIGILO TELEFNICO. REGISTRO DE LIGAES
TELEFNICAS. USO AUTORIZADO COMO PROVA. POSSIBILIDADE.
AUTORIZAO PARA JUNTADA DE DOCUMENTO PESSOAL. ATOS
POSTERIORES. "VENIRE CONTRA FACTUM PROPRIUM". SEGREDO DE
JUSTIA. ART. 155 DO CDIGO DE PROCESSO CIVIL. HIPTESES. ROL
EXEMPLIFICATIVO. DEFESA DA INTIMIDADE.
POSSIBILIDADE.
- A juntada de documento contendo o registro de ligaes telefnicas de
uma das partes, autorizada por essa e com a finalidade de fazer prova de
fato contrrio alegado por essa, no enseja quebra de sigilo telefnico nem
violao do direito privacidade, sendo ato lcito nos termos do art. 72,
1., da Lei n. 9.472/97 (Lei Geral das Telecomunicaes).
- Parte que autoriza a juntada, pela parte contrria, de documento contendo
informaes pessoais suas, no pode depois ingressar com ao pedindo
indenizao, alegando violao do direito privacidade pelo fato da juntada
do documento. Doutrina dos atos prprios.
- O rol das hipteses de segredo de justia no taxativo, sendo autorizado
o segredo quando houver a necessidade de defesa da intimidade.
Recurso especial conhecido e provido.
(REsp 605.687/AM, Rel. Ministra NANCY ANDRIGHI, TERCEIRA TURMA,
julgado em 02.06.2005, DJ 20.06.2005 p. 273)
CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. EMBARGOS EXECUO. CONTRATO DE
COMPRA E VENDA DOS DIREITOS FEDERATIVOS DE ATLETA PROFISSIONAL
DE FUTEBOL.
VCIO NA CONSTITUIO DO TTULO EXEQENDO. AUSNCIA DA
ASSINATURA DO VICE-PRESIDENTE FINANCEIRO DO CLUBE. IMPOSIO
DO ESTATUTO. FORA EXECUTIVA RECONHECIDA. TEORIA DA APARNCIA.
BOA-F OBJETIVA. RECURSO ESPECIAL IMPROVIDO.
1. Incensurvel o tratamento dado ao caso pela Corte de origem, no s
pela distino feita entre a natureza do contrato exeqendo (art. 585, II, do
CPC), face aos ttulos executivos extrajudiciais relacionados na regra
estatutria, cujo descumprimento teria o condo de inviabilizar o processo
executivo, mas, principalmente, pela repulsa invocao de suposto vcio
na constituio do pacto, levado a efeito pelo prprio executado, uma vez
havendo o recorrido agido de boa-f e alicerado na teoria da aparncia,
que legitimava a representao social por quem se apresentava como
habilitado negociao empreendida.
2. Denota-se, assim, que a almejada declarao de nulidade do ttulo
exeqendo est nitidamente em descompasso com o proceder anterior do
recorrente (a ningum lcito venire contra factum proprium).
3. Interpretao que conferisse o desate pretendido pelo recorrente, no
sentido de que se declare a inexeqibilidade do contrato entabulado entre
as partes, em razo de vcio formal, afrontaria o princpio da razoabilidade,
assim como o da prpria boa-f objetiva, que deve nortear tanto o ajuste,
como o cumprimento dos negcios jurdicos em geral.
4. Recurso especial no conhecido.
(REsp 681.856/RS, Rel. Ministro HLIO QUAGLIA BARBOSA, QUARTA
TURMA, julgado em 12.06.2007, DJ 06.08.2007 p. 497)

2. Evico
AGRAVO REGIMENTAL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. RECURSO ESPECIAL.
EVICO.
ATO DA ADMINISTRAO PBLICA.
"Para exerccio do direito que da evico resulta ao adquirente, no
exigvel prvia sentena judicial, bastando que fique ele privado do bem por
ato de autoridade administrativa". (REsp 19.391/SP e 129.427/MG) Agravo
Regimental improvido.
(AgRg no Ag 1165931/SP, Rel. Ministro SIDNEI BENETI, TERCEIRA TURMA,
julgado em 20/10/2009, DJe 29/10/2009)
CIVIL E PROCESSUAL. VENDA DE VECULO OBJETO DE ULTERIOR LIMINAR
DE BUSCA E APREENSO. EVICO. AUSNCIA DE PROVA DA
RESPONSABILIZAO DO CONSRCIO. REEXAME. IMPOSSIBILIDADE.
SMULA N. 7-STJ. DISSDIO NO DEMONSTRADO.
I. Inobstante se reconhea a possibilidade do direito evico
independentemente da existncia de sentena judicial decretando a perda
do bem, no caso dos autos, na compreenso sobre os fatos da causa, no
foi identificado, pelo Tribunal estadual, prova para a responsabilizao do
consrcio em face da cadeia sucessria na alienao do veculo, entendido
ter havido liberalidade de sua parte, controvrsia essa estranha ao mbito
do recurso especial, ao teor da Smula n. 7 do STJ.
II. Dissdio jurisprudencial no demonstrado, seja pela ausncia de
confronto analtico, seja pela peculiaridade da espcie retratada nos autos.
III. Recurso especial no conhecido.
(REsp 473.981/MG, Rel. Ministro ALDIR PASSARINHO JUNIOR, QUARTA
TURMA, julgado em 21.02.2008, DJ 17.03.2008 p. 1)
Direito civil e processual civil. Recurso especial. Compra e venda de imvel
rural. Evico. Ao de indenizao por perdas e danos.
Denunciao da lide. Ausncia de obrigatoriedade. Natureza da venda.
Reexame de fatos e provas. Interpretao de clusulas contratuais.
Embargos de declarao. Ausncia de omisso, contradio ou obscuridade.
Juros moratrios. Sucumbncia recproca.
- Para que possa exercitar o direito de ser indenizado, em ao prpria,
pelos efeitos decorrentes da evico, no h obrigatoriedade de o evicto
promover a denunciao da lide em relao ao antigo alienante do imvel
na ao em que terceiro reivindica a coisa. Precedentes.
- Adentrar na discusso sobre a natureza da venda, demandaria a incurso
no campo de fatos e provas apresentados no processo, bem assim, a
interpretao de clusulas contratuais, expedientes vedados pelas Smulas
5 e 7 do STJ.
- No se conhece do recurso especial quando o Tribunal de origem decidiu
fundamentadamente as questes necessrias ao deslinde da controvrsia,
sem omisses, contradies, tampouco obscuridades no julgado, embora
em sentido diverso do pretendido pelos recorrentes.
- Os juros moratrios so fixados a partir da citao, no patamar de 0,5%
ao ms, at a data de 10/1/2003; a partir de 11/1/2003, o percentual dos
juros moratrios incide razo de 1% ao ms.
- Verificada a sucumbncia recproca, devem ser compensados os
honorrios advocatcios.
Primeiro recurso especial no conhecido.
Segundo recurso especial parcialmente conhecido e, nessa parte, provido.
nus sucumbenciais redistribudos na lide secundria.
(REsp 880.698/DF, Rel. Ministra NANCY ANDRIGHI, TERCEIRA TURMA,
julgado em 10.04.2007, DJ 23.04.2007 p. 268)
3. Vcio Redibitrio
CIVIL E PROCESSUAL CIVIL - AO QUANTI MINORIS - VCIO OCULTO -
PROVA ORAL - UTILIDADE - INDEFERIMENTO - CERCEAMENTO DE DEFESA
- ADVOGADO SUBSTABELECIDO - VISTA DOS AUTOS - DIREITO.
I - Ao quanti minoris pressupe a existncia de vcio oculto (Cdigo
Bevilcqua; Art. 1.101). Para que seja redibitrio, no basta que o defeito
da coisa esteja escondido. necessrio que ele seja desconhecido pelo
comprador. Provado o anterior conhecimento do defeito redibitrio, por
testemunho do comprador, o pedido de abatimento improcedente, porque
o vcio no era oculto.
II - lcito ao vendedor provar, mediante provas orais, que os vcios
redibitrio j eram conhecidos pelo comprador na oportunidade em que o
contrato foi celebrado.
III - direito do advogado substabelecido obter vista para conhecimento do
processo.
(REsp 299.661/RJ, Rel. Ministro HUMBERTO GOMES DE BARROS,
TERCEIRA TURMA, julgado em 02.09.2004, DJ 04.10.2004 p. 282)

CIVIL. SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAO. MTUO HIPOTECRIO. VCIO
REDIBITRIO. LEGITIMIDADE PASSIVA.
I. A CEF, credora hipotecria, legitimada passivamente para integrar ao
onde se discute vcio redibitrio em imvel objeto do contrato. Precedentes
do STJ.
II. Agravo desprovido.
(AgRg no REsp 666.585/RJ, Rel. Ministro ALDIR PASSARINHO JUNIOR,
QUARTA TURMA, julgado em 03.02.2005, DJ 25.04.2005 p. 357)
Aquisio de imvel. Financiamento da Caixa Econmica Federal sob o
regime do PES/CP. Legitimidade passiva.
1. Discutindo a inicial no apenas a questo dos vcios de construo, mas
tambm a existncia de encargos abusivos com pedido de resciso e
devoluo dos valores pagos, o fato de ter sido efetuado pelo agente
financeiro somente o financiamento da compra no ampara, desde logo, a
deciso de ilegitimidade passiva, ainda mais considerando a alegao de
que a prpria r determinou a realizao de avaliao sobre os defeitos
apontados, tendo mandado fazer obra para corrigi-los.
2. Recurso especial no conhecido.
(REsp 696.494/RJ, Rel. Ministro CARLOS ALBERTO MENEZES DIREITO,
TERCEIRA TURMA, julgado em 27.03.2007, DJ 25.06.2007 p. 233)
4. Arras
CIVIL E PROCESSUAL. COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA. ARRAS.
DESISTNCIA. AO PRETENDENDO A RESCISO E RESTITUIO DAS
IMPORTNCIAS PAGAS. RECONVENO DA CONSTRUTORA PARA
RETENO DE VALORES E INDENIZAO POR OCUPAO E ESTRAGOS NO
IMVEL. PROCEDNCIA PARCIAL DE AMBOS OS FEITOS. RESTITUIO DE
50% DO SINAL FIXADA PELO TRIBUNAL DE JUSTIA. SITUAO PECULIAR
DOS AUTOS. RAZOABILIDADE.
MATRIA DE FATO E INTERPRETAO DE CONTRATO. REEXAME.
IMPOSSIBILIDADE. SMULAS N. 5 E 7-STJ. VERBA HONORRIA.
SUCUMBNCIA RECPROCA J CONSIDERADA MEDIANTE CONCESSO DE
PERCENTUAL MENOR.
I. A c. 2 Seo do STJ, em posio adotada por maioria, admite a
possibilidade de resilio do compromisso de compra e venda por iniciativa
do devedor, se este no mais rene condies econmicas para suportar o
pagamento das prestaes avenadas com a empresa vendedora do imvel
(EREsp n. 59.870/SP, rel. Min. Barros Monteiro, DJU de 09.12.2002).
II. O desfazimento do contrato d ao comprador o direito restituio das
parcelas pagas, porm no em sua totalidade.
III. Situao peculiar, corretamente decidida pelo Tribunal estadual, em que
alm de no identificada responsabilidade da construtora, o comprador teve
a posse precria do imvel e nele empreendeu reforma parcial, alterando as
caractersticas originais, a justificar a reteno de metade dos valores pagos
a ttulo de ocupao e ressarcimento pelos prejuzos administrativos e
fsicos causados r.
IV. Verba honorria estabelecida em percentual menor de condenao que
o usualmente fixado pela Cmara Cvel, j considerando, segundo o acrdo
estadual, a reciprocidade sucumbencial, procedimento que no est a
merecer reparo.
V. Recursos especiais no conhecidos.
(REsp 187.963/SP, Rel. Ministro ALDIR PASSARINHO JUNIOR, QUARTA
TURMA, julgado em 19/03/2009, DJe 20/04/2009)
PROCESSUAL CIVIL RECURSO ESPECIAL - PREQUESTIONAMENTO
VIOLAO A DISPOSITIVO LEGAL - DIVERGNCIA CONFRONTO
ANALTICO INOCORRNCIA.
I - Em consonncia com o artigo 1.097 do Cdigo Civil anterior, reproduzido
no artigo 418 do atual diploma, se a parte que deu as arras no cumprir o
contrato, poder a outra parte desfazer o negcio e reter o sinal recebido.
II - No se conhece de recurso especial pela alnea "c" do permissivo
constitucional se o dissdio jurisprudencial no estiver comprovado nos
moldes exigidos pelos arts. 541, pargrafo nico, do Cdigo de Processo
Civil, e 255, pargrafo 2., do Regimento Interno do Superior Tribunal de
Justia, com a descrio da similitude ftica e dos pontos em que consiste a
divergncia de decises.
Recurso especial em parte conhecido e provido.
(REsp 782.999/SP, Rel. Ministro CASTRO FILHO, TERCEIRA TURMA, julgado
em 22.03.2007, DJ 16.04.2007 p. 187)
5. Fique por Dentro

Tramitao de projeto de lei no motiva suspenso de processo
judicial
19/11/2009
A simples existncia de projeto de lei em tramitao no Poder Legislativo,
visando declarao de interesse social de rea para fins de
desapropriao, no constitui hiptese de suspenso de processo judicial. O
entendimento da Primeira Turma do Superior Tribunal de Justia (STJ).

O tema foi discutido no julgamento de um recurso especial em que a
recorrente, pessoa fsica, pretendia a suspenso de deciso judicial
antecipatria de tutela que autorizou o desfazimento de parcelamento de
solo e demolio das edificaes realizadas em rea conhecida como
Pinheirinho, em So Jos dos Campos (SP). A recorrente alegou que a
deciso no poderia produzir efeitos enquanto estiver em tramitao o
projeto de lei de iniciativa da Cmara Municipal, visando declarao de
interesse social da rea para fim de desapropriao e construo de
habitaes populares.

A ministra Denise Arruda, relatora do caso, ressaltou que o artigo 265,
inciso IV do Cdigo de Processo Civil prev a suspenso do processo quando
a sentena de mrito se enquadrar em uma das trs hipteses: (a)
"depender do julgamento de outra causa, ou da declarao da existncia ou
inexistncia da relao jurdica, que constitua o objeto principal de outro
processo pendente"; b) "no puder ser proferida seno depois de verificado
determinado fato, ou de produzida certa prova, requisitada a outro juzo";
c) "tiver por pressuposto o julgamento de questo de estado, requerido
como declarao incidente".

Da doutrina de Cndido Rangel Dinamarco, na obra Instituies de Direito
Processual Civil, a relatora concluiu que a suspenso do processo com
fundamento no referido dispositivo legal pressupe relao de
prejudicialidade entre demandas judiciais, o que no ocorre no caso
julgado.

Como a existncia de projeto de lei sobre o caso no se enquadra nas
hipteses legais de suspenso do processo, o recurso foi negado, por
deciso unnime a Turma.
Processos: Resp 1082623
Fonte:
http://www.stj.jus.br/portal_stj/objeto/texto/impressao.wsp?tmp.estilo=&t
mp.area=398&tmp.texto=94713 acessado em 19 de novembro de 2009.

Penso e partilha: controvrsias so decididas no STJ
31/05/2009
As diversas formas de colocar um ponto final ao casamento ou unio
estvel, de maneira amigvel ou no, so objeto de milhares de aes que
chegam ao Superior Tribunal de Justia (STJ). Vasta jurisprudncia sobre o
tema foi fixada pelos ministros da Corte em decises que se referem
principalmente ao pagamento de penso e partilha de bens.

Entre os processos julgados no STJ, consta a deciso segundo a qual a
ltima vontade de um falecido declarada em testamento prevalece sobre o
direito de usufruto do cnjuge sobrevivente. Com esse entendimento, o
Tribunal negou a incidncia do artigo 1.611 do Cdigo Civil de 1916 e
aplicou o 1.725 do mesmo Cdigo no caso em que uma mulher, ao dispor
de seu patrimnio em testamento pblico, no mencionou o marido. Assim,
ele foi excludo da sucesso. Para a Turma, por ter a mulher deixado a
parte disponvel de seu patrimnio por meio do testamento (resguardando
os direitos dos herdeiros necessrios) e excludo o cnjuge sobrevivente,
este no tem direito ao usufruto dos bens.

J sobre penso, se o direito ao benefcio ainda est sendo discutido pelo
ex-casal na Justia, a concesso de penso alimentcia provisria tem efeito
retroativo, ou seja, no pode ser desconstituda caso o Judicirio entenda
depois que o cnjuge no tem o direito. Segundo o ministro Aldir
Passarinho Junior, a deciso que fixa alimentos provisrios (enquanto no
sai o julgamento definitivo) produz efeitos imediatos, integrando ao
patrimnio do alimentando um direito que, embora provisrio, existente,
efetivo e juridicamente protegido.

Em outro julgado, o STJ tambm determinou que os efeitos da ao que
extingue a penso no retroagem citao da parte sobre o processo, mas
apenas incidem a partir do trnsito em julgado da deciso judicial (quando
no cabe mais recurso). E, ateno, se o ex-cnjuge renunciar penso
alimentcia, com renncia firmada durante o acordo de separao
homologado conforme a lei, no poder solicitar o benefcio posteriormente.
Esse entendimento tem, no entanto, uma exceo prevista na Smula
336/STJ e com relao penso por morte: a mulher que renunciou aos
alimentos na separao judicial tem direito penso previdenciria por
morte do ex-marido, comprovada a necessidade econmica superveniente,
ou seja, se ela provar que depois surgiu a necessidade de receber esses
valores.

Ainda que o casal no tenha efetivado a diviso dos bens em comum, a
penso pode ser revisada, mesmo sem alterao das condies financeiras
das partes. No entanto, deve haver o devido cuidado com a questo. Em
julgado de 2008, ao analisar o pedido da ex-mulher para aumentar sua
penso, o STJ acabou liberando o ex-marido de pagar os valores, pois
concluiu que ela teria plenas condies de se manter. Para a ministra Nancy
Andrighi, o artigo 1.694 do novo Cdigo Civil cita que os alimentos devem
garantir modo de vida compatvel com a condio social, mas esse conceito
deve ser interpretado com moderao.

Em alguns casos, a penso pode ser disputada entre esposa (casamento)
ou companheira (unio estvel) e concubina (amante). Decises recentes
do STJ negaram pedidos de concubinas para receber penso e at mesmo
dividi-la com a esposa do falecido. Em voto no processo que negou
concubina o direito a dividir penso com esposa, o ministro Hamilton
Carvalhido destacou que o reconhecimento impuro, concubinagem ou
concubinato adulterino, simultneo relao de casamento, mantm-se
margem da legislao previdenciria. Para o ministro, mesmo com a
vigncia de uma nova viso de valores em matria familiar, o instituto da
unio estvel efetiva importante distino entre relaes livres e relaes
adulterinas.

J em processo que discutia o rateio de penso entre ex-esposa e viva, o
Tribunal concluiu que a diviso deve ser feita em partes iguais. Segundo a
ministra Laurita Vaz, no caso em anlise e nos termos do artigo 354 do
Decreto n 83.080/79, aplicvel espcie e vigente poca do bito do
instituidor do benefcio pleiteado, a ex-mulher divorciada que percebe
penso alimentcia concorrer em igualdade de condies com a esposa do
de cujus [falecido].

Em outro caso de concubinato, o Tribunal rejeitou pedido de concubina por
penso de militar falecido. O ministro Jorge Mussi ressaltou que a proteo
do Estado unio estvel alcana apenas as situaes legtimas e nelas no
est includo o concubinato. A unio estvel pressupe que no haja
impedimentos para o casamento ou, pelo menos, que esteja o companheiro
separado de fato, no podendo ser conferido status de unio estvel
relao concubinria concomitante a casamento vlido.

A respeito de penso com referncia unio estvel, a Corte proferiu, em
2006, importante deciso: validou o direito de receber penso de
companheira que teve unio estvel reconhecida aps a morte do
companheiro. Com o reconhecimento e a respectiva dissoluo da unio
estvel, o STJ deu o direito a uma dona de casa de ingressar no Instituto
Nacional do Seguro Social (INSS) com o pedido de penso. Em outro
julgado, o STJ definiu que a mulher que viveu com o companheiro em unio
estvel at a morte dele tem direito penso, mas no faz jus
indenizao por servios domsticos prestados. A penso deve-se relao
de companheirismo e mtua colaborao, e no por servios domsticos.

Pedaos da unio

Na separao, a partilha de bens pode ser um momento complicado e o
Judicirio dever dar a palavra final. Decises do STJ definiram vrios
aspectos da partilha, como valores que devem ou no integrar o montante
a ser dividido entre o ex-casal. Segundo a Corte, devem integrar a partilha
de bens as verbas de aposentadoria junto ao INSS, caso geradas durante o
casamento, mesmo que recebidas aps a separao.

De acordo com o Tribunal, tambm integram a partilha de bens durante
separao, quando o casamento for sob o regime de comunho universal: a
indenizao trabalhista correspondente a direito adquirido durante o
matrimnio, os bens que porventura forem sonegados por um dos cnjuges
durante processo de separao amigvel (neste julgamento, o STJ
determinou a sobrepartilha dos bens sonegados, totalmente desconhecidos
pela ex-mulher) e os bens obtidos pelo falecido na constncia do
casamento, com o recebimento de honorrios advocatcios.

Por outro lado, o STJ concluiu que no integram a partilha de bens o seguro
e a indenizao obtidos em virtude de acidente de trabalho e a penso
recebida por invalidez. Para o ministro Joo Otvio de Noronha, a
indenizao recebida em razo de acidente de trabalho personalssima,
pois a reparao deve-se quele que sofreu o dano e carrega consigo a
deficincia adquirida. J a penso por invalidez no integra a partilha
porque, segundo a Terceira Turma, isso poderia comprometer a
subsistncia do segurado. O Tribunal tambm entendeu no compor a
partilha, para a meao da viva, imvel comprado pelo marido antes do
casamento, mesmo que registrado durante o matrimnio.

Ao analisar uma partilha de bens com o fim de uma unio estvel, a Corte
concluiu que ex-companheiro tem direito metade dos bens adquiridos
durante a convivncia, mesmo sem contribuir financeiramente. Para os
ministros, neste caso, deve-se levar em conta tambm a contribuio
indireta (no material) de cada um na construo de uma famlia, no
apenas as provas de contribuio direta com recursos financeiros. No
julgado, eles reconheceram o direito do ex-companheiro metade da casa
erguida durante a unio estvel. O terreno, recebido pela ex-companheira
por meio de doao do pai, fica s para ela.

Um caso no permitido em partilha no STJ o envolvimento de bem de
terceiro na diviso. O Tribunal entendeu nulo esse tipo de partilha, visto que
o bem no pertencia nem ao ex-marido nem ex-esposa, mas a terceiros
(pais da ex-mulher). Ainda sobre partilha, a Corte definiu que a diviso de
bens tambm influencia o registro de nova relao. No caso de um vivo
em segundas npcias, o registro da nova unio no regime de comunho
universal somente possvel se j efetivada a partilha amigvel dos bens
da relao anterior, para no haver confuso patrimonial entre os bens do
novo casal e os do primeiro matrimnio.

O STJ editou, ainda, uma smula sobre o tema partilha a de nmero
197 segundo a qual o divrcio direto pode ser concedido sem que haja
prvia partilha dos bens.
Processos: RESP 802372; RESP 343719; RESP 918173; RESP 878516;
RESP 895344; RESP 848998; RESP 553639; RESP 701902; RESP 886537;
RESP 264736; RESP 373648; RESP 933355; RESP 1046296; RESP 1016574
Fonte:
http://www.stj.jus.br/portal_stj/objeto/texto/impressao.wsp?tmp.estilo=&t
mp.area=398&tmp.texto=92222 acessado em 31 de maio de 2009.
Um abrao!
Fiquem com Deus, sempre!
O amigo,
Pablo.
www.pablostolze.com.br

Revisado.2009.2 C.D.S.