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Experincia de 40 anos em shopping centers, aliada fora no mercado local e o know-how

de uma grande construtora.

ANCAR IVANHOE SHOPPING CENTERS e SG PARTICIPAES:

juntos, pela primeira vez, para revolucionar o mercado cearense.

Uma parceria de grandes nmeros: n 33 shoppings n


(23 da Ancar Ivanhoe e 10 da SGPAR) (ABL Ancar Ivanhoe + SGPAR)

1.150.027 m

n 54.713 vagas de estacionamento (Ancar Ivanhoe


+ SGPAR)

n 5.513 lojas, 222 megalojas e 213 ncoras (Ancar Ivanhoe + SGPAR) n 816.400 visitas/dia (Ancar Ivanhoe + SGPAR)

Por Que investir no Cear?

Nmeros do estado do Cear:


Em 2010, o Cear registrou o quarto maior volume de investimentos (em valores absolutos) do pas, ficando atrs apenas de So Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.
Entre 2012 e 2013 a participao do Cear no potencial de consumo nacional cresceu 0,04 ponto percentual. Isso significa R$ 1,4 bilho a mais no bolso da populao cearense, que vai circular na economia do Estado*. O Cear o terceiro estado da regio Nordeste, com 8.606.005 pessoas. No ranking do consumo entre as cinco regies do Brasil, o Nordeste continua em crescimento
n O Cear receber R$ 9,44 bilhes para manuteno e desenvolvimento do Estado em 2014, volume histrico de investimentos na rea de infraestrutura. n De acordo com projees do Instituto de Pesquisa e Estratgia Econmica do Cear (Ipece), esse valor beneficiar diretamente a economia local, que deve alcanar uma participao de 2,28% no Produto Interno Bruto (PIB) nacional, um recorde histrico. n Ainda segundo o Ipece, a estimativa que o PIB do Cear fique entre 4,5% e 5% em 2014, o que representaria um avano de 1 a 1,5 ponto percentual na economia cearense. n A economia cearense vem crescendo acima da mdia nacional, e para os prximos anos, a tendncia de continuidade. n Os servios representam 72,13% da economia cearense e, dentre suas atividades, o maior destaque cabe ao Comrcio, em particular o varejista, que desde 2004 vem crescendo.
*IPC Marketing Editora.
*Fonte: Instituto de Pesquisa e Estratgia Econmica do Estado (Ipece) 2012/2013/2014.

Crescer acima da mdia nacional j uma tendncia observada para o Cear nos ltimos anos. Com os grandes empreendimentos previstos para os prximos anos at a Copa de 2014, a expectativa mais otimista.

representando uma fatia de 18,2% na expectativa para 2013, ante os 17,7% registrados no ano passado, ocupando o segundo lugar na pesquisa. O Nordeste ocupa esta posio porque possui maior participao das classes C, D e E, que tem intensificado a migrao para a classe mdia, tanto na participao do consumo como em domiclios familiares.

Esttua de Iracema Guardi de Fortaleza Cear

Grande FortaleZa
A regio do pas que mais cresce
Nmero de municpios: 15 Cidade-sede: Fortaleza

Entre as nove maiores regies metropolitanas do pas, a Grande Fortaleza a que apresentou a maior taxa de crescimento entre os anos 2000 e 2010. Passou de uma populao de 3.056.769 para 3.610.379, o que representa uma variao de 1,68%, ou seja, maior que So Paulo (0,96%), Rio de Janeiro (0,67%) e Salvador (1,37%).*

Caractersticas geogrficas
rea: 5 783,555 km Populao: 3 610 379 hab IBGE/2010 Densidade: 624,25 hab/km

3.610.379 habitantes, a sexta regio metropolitana do Brasil e est entre as 120 maiores reas metropolitanas do mundo em termos
Com populacionais, tendo como rea de influncia todo o estado do Cear, o centro-oeste do Rio Grande do Norte, o centro-leste do Piau, o leste do Maranho, o noroeste/oeste de Pernambuco e o centro-oeste da Paraba.

PIB: R$ 38.531.721,004 mil IBGE/2008 PIB per capita: R$ 10.696,13 IBGE/2008


* Fonte: Comunicado n 102 Instituto de Pesquisa Econmica Aplicada (Ipea).

Loja da Nike no North Shopping Jquei.

o Shopping
Inaugurado em 30 de outubro de 2013, o North Shopping Jquei chegou ao bairro para suprir uma necessidade de mercado. Localizado em um novo endereo na cidade, no terreno do antigo Jockey Club Cearense, na esquina das avenidas Lineu Machado e Senador Fernandes Tvora, o North Shopping Jquei faz parte de um projeto multiso, que alm de contemplar o shopping est integrado ao complexo Jquei Ville, construdo pela Diagonal.

CONFORTO, MODERNIDADE E TIMA CIRCULAO INTERNA


O projeto do North Shopping Jquei forma um mall suavemente curvo, ligando a ancoragem nas pontas do empreendimento. Este formato visa aproveitar a importncia da esquina entre as avenidas Senador

O empreendimento foi projetado em todos os detalhes para atender aos desejos da nova classe mdia fortalezense e com base nos mais modernos conceitos da indstria.

Fernandes Tvora e Lineu Machado e dar a devida grandiosidade arquitetnica ao empreendimento. como se a forma do prdio envolvesse, abraasse o cliente, de maneira simples e convidativa.

O shopping possui trs pavimentos, com estacionamento no trreo e no subsolo, uma praa de eventos central e os acessos de pedestres pelas pontas, junto s ncoras. O terceiro pavimento destinado alimentao, lazer e entretenimento (cinemas e jogos eletrnicos).
n Inaugurado em 30/10/2013; n 60 mil m de ABL, sendo 33 mil m j na primeira fase; n 5 ncoras;

O North Shopping Jquei administrado pela Ancar Ivanhoe, um dos mais importantes players do Brasil.

Integrao com a paisagem urbana Outro diferencial se refere praa de alimentao com mais de 5.000m de ABL e vista panormica exclusiva, com uma fachada de vidro de 242m, levando luz natural para o espao.

n 18 megalojas; n 200 lojas satlite; n 27 operaes de fast food e mais de 1.500 lugares na praa de alimentao; n Complexo de cinema com tecnologia 3D e Game Station; n Espao famlia com fraldrio, emprstimo de carrinho de beb e banheiro infantil; n 2.000 vagas de estacionamento, sendo 1.000 vagas cobertas.

QUEM J EST NO NORTH SHOPPING JQUEI...

QUEM J EST NO NORTH SHOPPING JQUEI...

QUEM J EST NO NORTH SHOPPING JQUEI...

QUEM J EST NO NORTH SHOPPING JQUEI...


ADRIANA GUERREIRO GUA DE CHEIRO ALIANA DE OURO ATHOS AFINS COSMTICOS BANBAN CALADOS BALANBIJU BRASIL WOK BLUSA MANIA BEBELU BLEEPER BLINCLASS BOBS BOLDNESS BONAPARTE BUNNYS CINPOLIS C&A C ROLIM CATTAN CACAU SHOW CASA PIO CASAS BAHIA CASA DOS RELOJOEIROS CARMEN STEFFENS CECOMIL CHEPPITOS CHICA FUL CHOCOLATES BRASIL CACAU CLARO COLISEUM CONTM1g COURO FINO COLOMBO COMFORT CVC TURISMO DISTRIBUIDORA CEARENSE DE CULOS DIVINO FOGO DLT DMETAL DORATTO DOS BESSA DOMINOS ELMANJAR EDICOUROS ESPOSENDE FARMCIA PAGUE MENOS FERROVIA FREE CELL FIVE STREET FASHION FRIKOTES GAME STATION GANZ GROTTA GAOP HANDARA HAVAIANAS HEMBRA IZAGO IBYTE ITAMARATY KOKID LALAU LASER ELETRO LE BISCUIT LG LOJAS AMERICANAS MC DONALDS MINI KALZONE MARISA MUNDO VIRTUAL NIKE NAUGUSTO E SVIA OH MY DOG! ORTOBOM OI TICAS CAROL TICAS BORIS TICA DO TRABALHADOR O BOTICRIO PITTSBURG PRA L DE BOM POPPE GAMES QUEM DISSE, BERENICE? RENNER RABELO REI DO SUSHI RIACHUELO RI HAPPY ROSAMANGO ROMMANEL RS ROUPAS E ACESSRIOS SAPATARIA NOVA SPACE KIDS SKYLER SPOLETO STALKER SUBWAY SAN MICHEL SABOR E CAMARO SAMSUNG SMART FIT SANT ALIMENTOS SIBERIAN FROZEN TANTINHO DE GENTE TIM TSUNAME WORK CELL YAN PING ZAFFIRO ZEFIRELLI 1 ROUND 10 PASTIS

rea de Influncia

Localizado no bairro do Jquei Clube, o North Shopping Jquei um shopping de propores regionais, atraindo a populao de 55 bairros da sua rea de influncia.

A renda mdia domiciliar na rea de influncia de R$ 2.241 por ms


(Base: Abril de 2011)

Ocupao Demogrfica
O mercado da rea de influncia conta com uma populao residente de 1,2 milho de habitantes e 345 mil domiclios. Esta populao dever chegar a 1,3 milho de habitantes em 2016 se a taxa de crescimento anual de 1,68% ocorrida entre 2000 e 2010 continuar a mesma.

O aumento do poder de consumo da nova classe mdia brasileira e resultados de pesquisas de viabilidade econmica foram os principais motivos para a construo do novo empreendimento.

Tudo em um s lugar:
compras, laZer, servio e moradia.
Hospital da Mulher

O North Shopping Jquei est localizado em um novo


Lagoa da Parangaba

endereo na cidade: o Jquei Ville, no terreno de 180 mil m do antigo Jquei Clube, na esquina das avenidas Lineu Machado e Senador Fernandes Tvora.

JQUEI VILLE. O projeto imobilirio que a cara da regio.


Aps o sucesso de vendas da primeira fase do Jquei Ville, o empreendimento se prepara para a sua aguardada segunda fase. Sua nova oportunidade de viver em um lugar pensado para receber novos residenciais que inspiram qualidade de vida para toda a famlia. Tudo isso com o padro de qualidade Diagonal.

O Jquei Ville um projeto imobilirio que nasce no entorno do shopping, onde sero
Toda a nova rea ser interligada por novas vias de acesso, calades modernos, rea verde e uma praa central.
Imagem meramente ilustrativa. Imagem meramente ilustrativa.

O Vivendas Jquei Ville ser a segunda etapa residencial, com trs torres de 12 pavimentos, com 08 apartamentos por andar e 04 modelos de plantas. Alm de uma localizao privilegiada, ao lado do North Shopping Jquei, e vista para a bela Lagoa da Parangaba, o empreendimento oferece tambm o mximo em equipamentos de lazer: piscina adulto e infantil, salas multiso, salo de festas com churrasqueira, vestirio, quadra verde, playground, rea fitness, pista de cooper e muito mais.

edificados mais de 1.300 apartamentos.

Hospital da Mulher
Desenvolvimento para a regio

Constitudo de cinco blocos numa rea construda de mais de 25 mil m, o hospital possui 184 leitos, laboratrio de anlise clnica, laboratrio de reproduo humana, ambulatrios, centro de parto natural, centro cirrgico e obsttrico, UTI neonatal e de mdio risco, UTI da mulher, centro de terapias alternativas, entre outros. J em pleno funcionamento, tem capacidade para atender 500 mulheres por dia e servios que so referncia para a rede de sade em Fortaleza.

184 leitos Laboratrio de anlise clnica Laboratrio de reproduo humana Centro de parto natural UTI da mulher Centro de terapias alternativas

O NORTH SHOPPING JQUEI est de portas abertas para voc!

EmpreendedorES

NOVOS NEGCIOS:
Mais do que uma pioneira, a Ancar Ivanhoe uma desbravadora.
Pioneira no setor de shopping centers, com mais de 40 anos de atuao, a Ancar Ivanhoe uma das lderes, com presena nacional. Tal posio fruto do pioneirismo da brasileira Ancar leia-se famlia Carvalho, que, na dcada de 70, ingressou no mercado como uma das responsveis pelo desenvolvimento do segundo shopping construdo no Brasil: o Conjunto Nacional Braslia. Desde ento, a experincia em desenvolver mercados virou sua marca registrada, desbravando outras cidades como Porto Alegre e Porto Velho, alm de construir o primeiro shopping do Nordeste, em Recife. Em setembro de 2006, a Ancar se associou canadense Ivanhoe Cambridge. A sinergia entre ambas fez com que a Ancar, em 2008, assumisse o nome de sua scia, passando a se chamar Ancar Ivanhoe. Com o North Shopping Jquei, a Ancar Ivanhoe confirma sua fora, no s nacional como tambm na regio do Nordeste, que hoje j conta com seis empreendimentos, sendo quatro s em Fortaleza. Atualmente, a Ancar Ivanhoe detm a participao e/ou administra 23 shopping centers distribudos nas cinco regies do pas, em 14 cidades. Com mais de 4.100 colaboradores, de norte a sul do pas, a Ancar Ivanhoe, h seis anos, a nica empresa no setor presente na lista das Melhores Empresas para Trabalhar, segundo o Great Place to Work (GPTW). A SG Participaes uma empresa que j nasce com mais de duas dcadas de atuao no mercado fortalezense. Responsvel por empreendimentos que se tornaram sinnimo de sucesso, a empresa, em pouco tempo, multiplicou os seus projetos de expanso. Hoje, a SG Participaes contempla 10 shoppings em seu portflio, presentes em quatro importantes estados brasileiros. No Cear, so cinco empreendimentos: North Shopping Fortaleza, North Shopping Jquei, North Shopping Maracana, North Shopping Sobral e Via Sul Shopping. Pernambuco sedia o North Shopping Caruaru. Em So Paulo, so trs unidades: North Shopping Barretos, North Shopping Sertozinho (em desenvolvimento) e North Shopping Votuporanga (em construo). E a mais recente aquisio foi em Mato Grosso do Sul: o North Shopping Naes Trs Lagoas (em construo). Entrando na rota de expanso da empresa, essas cidades comprovam que o mtodo da SG Participaes a chave do seu crescente sucesso.

Alm de abrir mercados importantes nas cidades de Porto Alegre, Braslia, Recife e Porto Velho, empresta sua viso visionria a projetos inditos que so referncias para a evoluo da indstria de shopping centers no Brasil. Para isso, a empresa conta com uma rea exclusiva de Novos Negcios, responsvel pela implantao de greenfields, expanses e renovaes de shoppings existentes. A equipe trabalha de forma independente, interagindo com as demais reas da empresa arquitetura, operaes, jurdico, comercial, financeiro e marketing, de acordo com o cronograma de atuao, da fase de prdesenvolvimento at o lanamento do projeto no mercado.

Novos negcios

AQuisio

RevitaliZao

PesQuisa de Mercado

greenfield

Ancar IVANHOE
Referncia em shopping centers, com forte presena em Fortaleza
Os shoppings administrados pela Ancar Ivanhoe so preparados para crescer com qualidade, por meio de um modelo prprio de gesto, que se tornou ainda mais forte e completo com a troca de experincia internacional com a canadense Ivanhoe Cambridge. A Ancar Ivanhoe atua em todos os aspectos da gesto de um shopping center e d ateno especial s reas estratgicas percebidas pelo cliente como Arquitetura & Ambiente, Marketing e Operaes, apoiadas por profissionais experientes e qualificados, a partir de um minucioso trabalho de posicionamento estratgico. Eficincia, dedicao, consistncia e o entendimento das necessidades locais de cada empreendimento so o resultado dos esforos de quem conhece e tem paixo pelo que faz, e se compromete a fazer cada vez melhor.
Gesto do Estacionamento Planejamento e Finanas Advertising in Shopping Arquitetura e Ambiente Relacionamento com o Cliente Tecnologia da Informao Corporativa Marketing Operaes Planejamento

Shopping Metr Itaquera - SP

Shopping Eldorado - SP

Shopping Parque das Bandeiras - SP

CenterVale Shopping - SP

Shopping Interlagos - SP

Botafogo Praia Shopping - RJ

Rio Design Leblon - RJ

Rio Design Barra - RJ

Shopping Nova Amrica - RJ

Downtown - RJ

Gesto Integrada
Sa Gonalo Shopping - RJ Shopping Iguatemi Porto Alegre - RS Shopping Conjunto Nacional - DF Pantanal Shopping - MT Porto Velho Shopping - RO

Comercializao

Jurdico

Natal Shopping - RN

North Shopping Fortaleza - CE

North Shopping Maracana - CE

Via Sul Shopping - CE

North Shopping Jquei - CE

Acesso B

AQUI O DETALHE

Banheiro

Praa de Alimentao

Praa de Alimentao

Lounge 2 Piso

FAZ A DIFERENA

Balco de Atendimento ao Cliente

Praa de Alimentao

Praa de Eventos

Banheiro Familia

Mall - 2 Piso

Mall 1 Piso

Fraldrio do Espao Famlia

Entrada do Espao Famlia

Sala de Papinha do Espao Famlia

AQUI O DETALHE

Vista do 3 Piso

Guich de Estacionamento

FAZ A DIFERENA

Lounge 2 Piso

Estacionamento Coberto no subsolo

Central de Atendimento ao Cliente

Foto Area do Acesso A

CONTATOS COMERCIAIS
FORTALEZA Av. Lineu Machado, 419 - Jquei Clube Tel.:(85) 3403-7001 northshoppingjoquei@ancar.com.br RIO DE JANEIRO Av. das Amricas, 7777 Barra da Tijuca Rio de Janeiro/RJ CEP: 22793-081 Tel: (21) 3525-7777 SO PAULO Av. Samuel Morse, 134, Conjunto 93 (The Berrine Plaza), Brooklin Novo So Paulo/SP CEP: 04576-060 Tel: (11) 2134-8300

www.northshoppingjoquei.com.br

@North_Joquei

fb.com/NorthShoppingJoquei

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