Guia de Formulario Unico de Catastro

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de Investigacin e Informacin Municipal Direccin de Administracin Territorial y Catastro
FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL (version 1.0.3.x)

Notas de la Versin 1.0.3 En esta versin del Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC) se corrigen varios errores y se incluyen mejoras bajo el siguiente detalle: Se cambio la extensin por defecto de .fdrc a .fdrz . Los archivos fdrc creados desde el AutoCAD 2013 o superior no podan ser abiertos en versiones anteriores del AutoCAD, ahora es posible siempre y cuando se realicen los siguientes pasos: Abra el dibujo con el AutoCAD 2013, ejecute el comando C_DATOSPREDIO C_DATOSBLOQUE. Una vez que se despliegue el cuadro de dialogo haga click en el boton Guardar para actualizar los datos del formulario. Guarde su dibujo con el comando SAVE, QSAVE o SAVEAS del autocad. Puede guardar su dibujo para una versin anterior del AutoCAD con el comando SAVEAS. Abra el archivo .dwg en una versin anterior para ver los datos del formulario. Se recomienda que los datos sean exportados con la extensin fdrz . Se corrigieron errores en la representacin de polilineas mal dibujadas o polilneas con arcos. Polilineas abiertas que terminaban en arcos generaban circulos extras. Polilineas con arcos o radios muy grandes generaban errores o no dejaban imprimir el formulario. Ahora es posible utilizar la entidad MText con varias lineas, siempre y cuando no tenga formatos especiales como negrita, subrayados y otros. Se ha mejorado el comando C_IMPORTARKML y C_IMPORTARXML. Se puede importar archivos KML comprimidos con extesin KMZ. Es posible importar puntos o placemark con nombres. Se puede importar un poligono de lote desde un archivo GML ya sea con exterin GML o XML. Mejoras en la impresin del formulario. Es posible definir el margen izquierdo y margen superior. Se puede omitir los grosores de linea por defecto del formulario (imprimir en lineas delgadas). Se puede imprimir sin colores, tanto el dibujo como las fotos (es posible que genere error de memoria cuando
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hay muchas fotos). Es posible ajustar el brillo de las fotos al momento de imprimir. Mejoras en la introduccion de datos en el formulario. Los datos de telfono y e-mail no se guardaban con el formulario. Se corrigieron algunos comportamientos extraos al mometo de insertar o actualizar las listas, ej.lista de observaciones, lista de derecho propietario, etc. El datos de superficie segn testimonio ya no se suma de manera automtica. Se ha renombrado los botos de Aceptar por Guardar, ya que algunos usuarios no guardaban los datos del formulario. Se ha inlcuido en la lista tipo de levantamiento la opcin de "segn planimetria". Nuevos comandos utilitarios. El comando C_IMPORTAR, importa datos alfnumericos, dibujo y parametros iniciales en un nuevo dibujo. Se ha incluido el comando C_EXTRAERFOTOS, que permite extraer las fotos que estan dentro de un archivo fdrc o fdrz a una carpeta. El nuevo comando C_COPIARFORMULARIO permite copiar un formulario exportado a otro sin perder datos, lo que permite por ejemplo transformar un archivo fdrc a otro con extensin fdrz.
Contenido.Parte I. Introduccin 1.1 INTRODUCCIN 1.2 CARACTERSTICAS DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL 1.3 DESCARGA E INSTALACIN DEL APLICATIVO Parte II. Uso del Formulario 2.1 UBICACIN GEOGRFICA DEL PREDIO 2.1.1 Mediante el Google Earth 2.1.2 Archivo de datos XML del SIT 2.1.3 Mediante Levantamientos georeferenciados 2.2 DIBUJO DE LINEAS AUXILIARES 2.3 CONFIGURACIN Y PARAMETROS INICIALES 2.3.1 Elegir el tipo de registro 2.3.2 Verificando Capas 2.4 DIBUJO DE LOTE, CONSTRUCCIONES 2.4.1 Dibujo del Predio, Lote o Solar
2.4.2 Dibujo de construcciones por nivel (Propiedad Unifamiliar y Matriz PH) 2.4.3 Navegando por los niveles o capas 2.4.4 Identificar el Tipo de Piso 2.4.5 Asignar el Nmero de Bloque 2.4.6 Dibujo de polgonos en Propiedad Horizontal (PH) 2.5 MATERIALES, USOS, DEPRECIACIN Y ESTADO FISICO DE BLOQUES EDIFICADOS 2.5.1 Validar datos de bloques edificados 2.5.2 Materiales obra gruesa y acabados (PU, PH, Matriz PH) 2.5.3 Uso y destino de las construcciones 2.5.4 Estado y depreciacin de las construcciones 2.6 DIBUJO DE REFERENCIAS 2.6.1 Escala de dibujo 2.6.2 Dibujos de Referencias 2.6.3 Etiquetar nomenclatura de pisos 2.6.4 Etiquetar nmero de bloque 2.6.5 Dibujo de cotas o dimensiones 2.6.6 Dibujo de vas circundantes al predio 2.6.7 Dibujo de reas Auxiliares 2.6.8 Dibujo de textos auxiliares 2.7 DATOS TCNICOS Y LEGALES DEL PREDIO 2.7.1 Propietarios 2.7.2 Nmero de inmueble y PMC 2.7.3 Calificacin del derecho propietario 2.7.4 Cdigo Catastral 2.7.5 Direccin del Predio 2.7.6 Servicios bsicos 2.7.7 Caractersticas del terreno 2.7.8 Cuadro de superficies construidas 2.7.9 Relacin de superficies 2.7.10 Tipo de Levantamiento, observaciones y validar datos del formulario 2.8 EXPORTAR E IMPRIMIR EL FORMULARIO DE REGISTRO CATASTRAL 2.8.1 Definiendo vista para impresin 2.8.2 Validando los datos 2.8.3 Exportar el formulario digital 2.8.4 Impresin final del formulario digital 2.9 COMANDOS UTILES Parte III. Referencias y crditos.
3.1 REFERENCIA DE COMANDO DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL. Crditos
Parte I. Introduccin
1.1 INTRODUCCIN
En el marco del Sistema de Informacin Municipal (SIM), la Direccin de Investigacin e Informacin Municipal (DIIM) conjuntamente con la Direccin de Administracin Territorial y Catastro (DATC) implementaron el Sistema de Informacin Territorial versin 2 (SITv2), el cual cuenta con diferentes mdulos que hacen a la administracin e informacin del territorio en el Municipio de La Paz. Uno de los mdulos principales es el mdulo de Servicios de Registro Catastral (SERCATv2), que extiende de las prestaciones de la primera versin del SERCAT y como parte de estas mejoras se encuentra el Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC). El registro catastral actualmente, se hace mediante la contratacin de un profesional externo al GAMLP, contratacin que est a cargo del interesado o propietario. El profesional externo es quien se encarga de realizar el relevamiento de las caractersticas del predio. La informacin relevada se transcribe en el Formulario nico de Registro Catastral que fue aprobado mediante Resolucin Municipal No 227/2004 y mediante Resolucin Municipal No. 342/2012 se hacen los ajustes que actualmente estan vigentes. La informacin relevada y transcrita en el Formulario nico de Registro Catastral es presentada en las oficinas de catastro, el cual es verificado por los tcnicos de la Unidad de Catastro. El personal tcnico de la Unidad de Catastro realiza la retranscripcin de los datos tanto alfanumricos como los datos grficos, con la consiguiente prdida de tiempo y adems de posibles errores en la transcripcin de datos, particularmente en lo que respecta a la informacin grfica debido a la escala de dibujo en la que se presenta en el formulario. Este proceso hace dificultoso el proceso de registro y actualizacin catastral, lo curioso es que la informacin entregada por el profesional externo viene impresa por medio de algn aplicativo o herramienta CAD. El formulario de Registro Catastral pretende evitar el paso de la re-transcripcin, tanto de los datos grficos como alfanumricos, aminorando de este modo los posibles errores generados y haciendo valer la condicin de declaracin jurada y valora el trabajo realizado por el profesional externo quien firma la declaracin conjuntamente con el o los propietarios.
1.2 CARACTERSTICAS DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL

El Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC) es un aplicativo personalizado para el AutoCAD y estandariza el dibujo en capas y proporciona herramientas que facilitan la captura de la informacin grfica as como la informacin tcnica y legal del predio a ser registrado. Se opta por el AutoCAD, por ser la herramienta de dibujo ms utilizada en el medio, adicionalmente, el AutoCAD permite almacenar informacin no grfica en el mismo dibujo y se aprovecha esta caracterstica para almacenar los datos tcnicos y legales, e incluso la informacin de imgenes o fotografas digitales. Las caractersticas ms sobresalientes del FDRC son las siguientes. Organiza el dibujo en capas (layers) con nombre estandarizados. Proporciona herramientas que ayudan a el dibujo, como ser etiquetados automatizados y clculo de superficies del predio y construcciones. Ayuda a ubicar geogrficamente el predio con la ayuda de herramientas como ser el Google Earth, e incluso a travs del mismo portal del GAMLP por medio de un acceso controlado al SITv2. Captura la informacin alfanumrica. Permite adjuntar fotos digitales o imgenes escaneadas. Imprime el formulario con el formato vigente, que incluye la informacin grfica (mapa o plano) adems de las fotos digitales. Finalmente toda esta informacin se exporta a un archivo de intercambio con extensin FDRZ o FDRC, la que debe ser presentada en la unidad de catastro en un medio digital. En un futuro esta informacin ser subida mediante el portal del GAMLP, lo que permitir agilizar de sobre manera el registro catastral, vale decir se pretende realizar el registro en-lnea. La forma y el diseo de las herramientas, procedimientos, mtodos del aplicativo del Formulario Digital se ajustan a las normativas y convencionalismos vigentes en el municipio de La Paz para el registro catastral. El formulario Digital en su primera versin, est disponible para las siguientes versiones del AutoCAD: - AutoCAD 2007, 2008 y 2009 - AutoCAD 2010, 2011 y 2012 - AutoCAD 2013 y 2014 Es importante buscar las ltimas actualizaciones del aplicativo, las que estarn disponibles a partir del portal del GAMLP en la direccin http://www.lapaz.bo/sitv2.
1.3 DESCARGA E INSTALACIN DEL APLICATIVO

Para realizar la descarga y la instalacin del aplicativo consulte la Gua de Instalacin: Descargar e Instalar el Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC)
Parte II. USO DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL

Antes de emplear el Formulario Digital, es necesario realizar algunos trabajos iniciales como el dibujo de lneas auxiliares y la localizacin geogrfica del predio a registrar, para este fin el Formulario Digital incorpora algunos comandos que ayudan a este objetivo.
2.1 UBICACIN GEOGRFICA DEL PREDIO.

Todos los registro a presentar mediante el Formulario Digital de Registro Catastral, deben estar ubicados geogrficamente (georeferenciados), y para ello podemos recurrir a varias opciones, de las cuales indicaremos 3. 2.1.1 Mediante el Google Earth. Se puede obtener la ubicacin geogrfica de un predio desde el Google Earth, una vez ubicado el predio, se debe dibujar un polgono o una ruta sobre la imagen y guardarlo como archivo KML, para ello simplemente se debe presionar el botn derecho del ratn sobre el polgono agregado al Google y elegir la opcin de "guardar lugar como..." en el panel mis lugares. Actualemente puede guardar el archivo con extsin KML o KMZ. Las imgenes y los dibujos realizados en el Google Earth son para ubicar el predio de modo aproximado, pero de ningn modo deben ser usados para tomar las dimensiones del predio. Una vez exportado el archivo kml, desde el AutoCAD ejecute el comando " c_importarkml", elija el archivo kml y el predio se dibujara en el AutoCAD y se har un zoom al predio dibujado. Los comandos de importar datos se aplica exclusivamente a la zona ubicacin geogrfica la ciudad de La Paz y se usa el elipsoide de referencia WGS 84, Proyeccin UTM Zona 19 sur, fuera de esta zona geogrfica los polgonos importados saldrn distorsionados. 2.1.2 Archivo de datos XML/GML del SIT.
Mediante el portal del GAMLP concretamente desde el portal del SITv2 es posible acceder a descargar los polgonos desde la base de datos de catastro, previa autorizacin de la unidad de catastro. Estos predios se descargan en formato GML y tienen la extensin XML. Para insertar el predio descargado desde el portal ejecute el comando " c_importarxml" desde la lnea de comandos o bien haga clic en el cono respectivo. En el cuadro de dilogo que se despliega una vez digitado el comando, busque el archivo descargado y seleccione el archivos, y casi de inmediato debera aparecer el predio dibujado en la pantalla del AutoCAD. El polgono descargado por ningn motivo debe ser movido, debido a que esta perdera la ubicacin geogrfica del predio. 2.1.3 Mediante Levantamientos georeferenciados. Los levantamientos georeferenciados nos permiten ubicar un predio o lote con precisin, por lo tanto pueden ser usados como base para el deslinde las construcciones. Puede utilizar los comandos "insert" o "xref" para insertar el levantamiento georeferenciado, incluso puede trabajar sobre el mismo dibujo del levantamiento georeferenciado.
2.2 DIBUJO DE LINEAS AUXILIARES.

Una vez determinada la ubicacin geogrfica del predio y antes aplicar las herramientas proporcionadas por el FDRC es recomendable dibujar lneas auxiliares con las dimensiones y formas obtenidas en el levantamiento del predio, estas generalmente son los permetros de construccin, ejes de muros, etc. Tambin es recomendable utilizar los planos de construccin siempre y cuando se disponga en formato digital. Para los dibujos auxiliares utilice todas la herramientas disponibles en el AutoCAD y se pueden usar todas las entidades que sean necesarias (lneas, arcos, puntos, Poli lneas, etc.), el dibujo puede realizarse sobre las capas o layers que sean convenientes. Todo el dibujo de lneas auxiliares debe ser hecho en la ubicacin geogrfica determinada en la seccin 2 de esta gua. Los planos de construccin generalmente no se dibujan georeferenciados, por lo tanto deben ser movidos hasta la ubicacin geogrfica calculada, para esto puede usar los comandos move, rotate o align del AutoCAD, teniendo el cuidado de no escalar el plano. En todo caso si va trabajar con planos de construccin se recomienda el uso del comando xref. Todas las entidades ya sean las lneas auxiliares o las que se realicen con el formulario deben ser
hechas en el sistema de coordenadas universal del AutoCAD (UCS World).
2.3 CONFIGURACIN Y PARAMETROS INICIALES.

Para comenzar a utilizar las herramientas y comandos del FDRC, use el comando "c_iniciar" la que desplegar un cuadro de dilogo en cual se debe elegir los parmetros iniciales. Los parmetros iniciales a elegir son los siguientes: 2.3.1 Elegir el tipo de registro. Es necesario definir el tipo de registro que se va realizar, y segn la eleccin realizada se configuran las capas y parmetros del formulario. Los tipos de registro posible son: Registro de Lote. Para realizar el registro de un solar, predio o lote sin construcciones. Registro de Unidad Familiar . Es el tipo de registro ms comn, y se usa para hacer el registro de propiedades unifamiliares (terreno con construcciones). Registro de Matriz Propiedad Horizontal. Esta opcin configura el dibujo para realizar el registro de una matriz en propiedad horizontal similar al registro unifamiliar pero solo con algunos materiales de construccin. Registro de Propiedad Horizontal. Configura el dibujo para el registro de propiedad horizontal. Cuando se elige esta opcin es necesario indicar el nivel (piso) en el que se encuentra el fraccionamiento a ser registrado. Para los niveles que estn por debajo del terreno se debe indicar en forma negativa, ej. "-1". No es vlido el nivel "0" (cero) debido a que est reservado para el dibujo del Lote. Si bien, posteriormente puede cambiar el tipo de registro, esto no es recomendable por que podra provocar la prdida de datos, no obstante no se borraran las capas y las entidades creadas en el dibujo.
Adems del tipo de registro se debe ingresar el nombre del profesional responsable, as como el nmero de registro en el Colegio Profesional al que corresponde, tambin debe especificar la fecha en la que se hizo el levantamiento de datos. Solo es posible realizar un registro por cada dibujo, vale decir que el archivo .dwg del AutoCAD solo puede contener un registro. 2.3.2 Verificando Capas. Una vez definido el tipo de registro, el aplicativo del FDRC crea de modo automtico las capas necesarias. Estas capas se consideran como capas reservadas y sern las capas que contengan la forma y dimensiones del predio y sus construcciones. Las capas generalmente van terminadas en tres dgitos que representa el nivel ej. PLANTA_001, adems se crean capas de referencias que empiezan con el prefijo C_REF . Por medio del comando "layer" del AutoCAD puede verificar las capas que fueron creadas.
En caso de ser necesario aplicativo del FDRC crear la capa si es que no existiese. El dibujo debe realizarse en estas capas para que puedan ser reconocidas por el aplicativo. Las entidades que se crean fuera de estas capas no sern tomadas en cuenta por el FDRC y se consideran como auxiliares. La unidad de dibujo es el metro , vale decir una unidad de dibujo del AutoCAD es igual a un metro, por lo tanto las superficie de los polgonos es metros cuadrados (m2). Las capas creadas tambin dependen del tipo de registro. En el cuadro siguiente muestra el detalle de capas que se crean segn el tipo de registro elegido as como las entidades de dibujo del AutoCAD que son vlidas en cada capa. Nombre Capa LOTE_000 Descripcin Para el dibujo del Polgono del Lote. Para el dibujo de las construcciones existentes. NNN representa el nivel, por ejemplo una construccin en planta baja se debe dibujar en la capa PLANTA_001. Para el dibujo de las construcciones que estn por debajo del nivel del terreno como Stanos, semistanos, etc. NNN representa el nivel contando desde el nivel del suelo hacia abajo. Uso segn Tipo de Entidades registro AutoCAD Lote PU MPH PH Permitidas Poli lneas, X X X X Crculos. X X Poli lneas, Crculos.
PLANTA_NNN
SUBSUELO_NNN
Poli lneas, Crculos
PH_AC_PRIVADA, PH_AC_COMUNPRIVADA, PH_AC_COMUN. PH_AD_PRIVADA, PH_AD_COMUNPRIVADA, PH_AD_COMUN. PH_NNN_AC_PRIVADA, PH_NNN_AC_COMUNPRIVADA,
Para el dibujo de los polgonos de unidades. 'NNN'
PH_NNN_AC_COMUN. PH_NNN_AD_PRIVADA, PH_NNN_AD_COMUNPRIVADA, PH_NNN_AD_COMUN. PHSS_NNN_AC_PRIVADA, PHSS_NNN_AC_COMUNPRIVADA, PHSS_NNN_AC_COMUN. PHSS_NNN_AD_PRIVADA, PHSS_NNN_AD_COMUNPRIVADA, PHSS_NNN_AD_COMUN.
Para el dibujo de los polgonos de unidades. 'NNN' significa el nivel en el que se encuentra. 'AC' significa rea cubierta o construida. 'AD' significa rea descubierta.
Poli lneas y Crculos.
Para el dibujo de polgonos de unidades PH que se encuentran por debajo del nivel del suelo como son semistanos, stanos, etc.
Poli lneas y Crculos.
Para el dibujo de referencias generales como textos, lneas de indicacin o referencias, aceras, C_REFERENCIAS lnea municipal, lneas auxiliares, indicaciones con textos, etc. C_REFCOTAS Reservado para el dibujo de cotas. Reservado para el dibujo de la nomenclatura de C_REFPISOS pisos en las construcciones ej. 1P+T, SS+Tv Para el dibujo de ejes de va, con la respectiva C_REFVIAS descripcin ej. calle "GENARO SANJINEZ" (asfalto) Capas auxiliares para dibujar datos importados TEMPORAL, TEMP_GOOGLE, desde archivos KML y XML. Estas Capas no se TEMP_LOTECATASTRO imprimen con el formulario. Para el dibujo de reas en posible conflicto con C_REFAREAS predios colindantes o propiedad municipal Tabla 1. Capas y entidades utilizadas segn el tipo de registro.
X X
X X X
X X X X
Poli lneas, arcos, lneas, X textos, crculos. X Textos Textos Poli lneas, arcos, lneas y textos.
2.4 DIBUJO DE LOTE, CONSTRUCCIONES.

El dibujo del Lote y las construcciones deben realizarse en cada capa segn lo detallado en la tabla 1, los polgonos que representan al lote y las construcciones deben dibujarse con el comando polyline del AutoCAD, tambin se puede usar el comando circle.
Las Poli lneas pueden contener arcos para representar ochaves o chaflanes, de modo general se debe seguir las siguiente recomendaciones. - Las poli lneas deben estar cerrada con la opcin close del comando polyline. - Los lados de las poli lneas no deben cruzarse entre s. - Los vrtices de la poli lnea no deben repetirse. 2.4.1 Dibujo del Predio, Lote o Solar. El polgono del lote o solar se debe dibujar en la capa LOTE_000, y la entidad a usar ser una Poli lnea cerrada , segn las recomendaciones de prrafos anteriores. Tambin se permite el uso del crculo para lotes circulares. Solo puede existir una poli lnea o crculo en esta capa, ya que solo se permite el registro de un predio por dibujo. 2.4.2 Dibujo de construcciones por nivel (Propiedad Unifamiliar y Matriz PH). Las construcciones se realizan dibujando el permetro de la construccin y con las entidades polyline o circle y en las capas PLANTA_NNN y SUBSUELO_NNN, segn se indica en la tabla 1. NNN representa el nivel en el que se encuentra la construccin, p o r ejemplo las construcciones ubicadas en planta baja corresponden al nivel 1 por lo tanto se dibujaran en la capa PLANTA_001. Los niveles por debajo del nivel del terreno se dibujaran en las capas SUBSUELO_NNN. El grfico siguiente muestra una seccin de ejemplo y su relacin con las capas de dibujo.
Tenga cuidado de no dibujar dos o ms veces el mismo polgono en la misma capa, los polgonos tampoco deben sobreponerse unos con otros, ya que esto dara una superficie construida errnea. 2.4.3 Navegando por los niveles o capas. Si bien pude usar el comando layer del AutoCAD para activar las capas de trabajo, el FDRC tiene el comando "c_nivel". Este comando facilita el dibujo de las construcciones en los niveles respectivos activando la capa deseada y apagando las otras.
El comando c_nivel muestra la capa o nivel actual y espera que se digite el nivel hacia donde se desea ir. Para activar un piso sobre el nivel del suelo o terreno digite nmeros positivos y para niveles por debajo del suelo se debe digitar nmeros negativos, ej. para activar la capa PLANTA_003 digite el nmero 3. Tambin puede digitar 0 (cero) para activar la capa correspondiente al Lote.
Adicionalmente el comando c_nivel cuenta con las siguientes opciones: Todo : Activa todas las capas de dibujo de la tabla 1. Ninguno : Desactiva todas las capas las construccin y la capa de lote. Lote: Activa la capa LOTE_000 o tambin denominado nivel 0. Arriba : Activa el siguiente nivel o capa con relacin a la capa actual. Debajo : Activa el nivel inferior con relacin al nivel actual. Si la capa activa no es ninguna capa de construccin o lotes, se asume por defecto 2.4.4 Identificar el Tipo de Piso. Una vez dibujado el permetro de la construccin puede ser necesario identificar el tipo de piso de cada bloque o construccin, por ejemplo puede ser necesario identificar una construccin como balcn, mezzanine terraza para este fin se debe usar los comandos "c_tipopiso2 y "c_editartipopiso ". De modo automtico los polgonos de construccin dibujados en las capas NIVEL_NNN se asumen como tipo piso "PISO" y de modo similar si se dibujan en la capa SUBSUELO_NNN estas se asumen como de tipo "SOTANO". Para establecer el tipo de piso debe ejecutar el comando c_tipopiso , y elegir las opciones que presenta el comando y seguidamente elegir el polgono que representa la construccin. La asignacin del tipo de piso se lo hace de modo individual, vale decir una entidad a la vez.
Una forma ms sencilla es usar el comando c_editartipopopiso que despliega un cuadro de dilogo una vez que se seleccione a la poli lnea o polgono que representa la construccin, adems muestra la capa y el bloque del polgono.
El tipo de piso influye en la superficie construida final, ya que algunos tipos de piso como terraza y balcn no se toman en cuenta, pero si es necesario dibujarlos para precisar las caractersticas de las construcciones. Los tipos de piso asignado a los polgonos de construccin ayudaran posteriormente al dibujo correcto de la nomenclatura de pisos y las etiquetas. 2.4.5 Asignar el Nmero de Bloque. En el Formulario nico de Registro Catastral se cuantifica la informacin de superficies construidas, materiales y caractersticas de las construcciones agrupadas en bloques edificados, en ese sentido es necesario asignar el nmero de bloque a las entidades de dibujo que representan las construcciones. Para identificar los bloques se debe usar el comando c_numerobloque. Una vez digitado el comando debe seleccionar las entidades a las que desea asignar un nmero de bloque, terminada la seleccin se despliega un cuadro de dilogo con informacin de las entidades y permite asignar el nmero de bloque.
Puede asignar el nmero de bloque a varias entidades de una sola vez, y para este fin se remienda usar las opciones de seleccin crosing , window o fence del AutoCAD. La identificacin del nmero de bloques permitir posteriormente dibujar la referencia respectiva casi de modo automtico. Si no se asigna el nmero de bloque, esta no ser computada en la relacin de superficies construidas ni se exportara con los datos del formulario. 2.4.6 Dibujo de polgonos en Propiedad Horizontal (PH). Si el tipo de registro elegido en los parmetros iniciales es Registro de Propiedad Horizontal, se crearan un conjunto de 6 capas con el prefijo PH. En estas capas deben dibujarse los polgonos que representan el fraccionamiento en propiedad horizontal. Las capas que empiezan con el nombre PH_NNN... son para los fraccionamientos que estn por sobre el nivel de terreno las capas PHSS_NNN... son para aquellos fraccionamientos por debajo del nivel del nivel del terreno, por ejemplo, para dibujar Un polgono que representa un fraccionamiento privado en rea cubierta que se encuentra en el nivel 3 se debe dibujar en la capa PH_003_AC_PRIVADA.
Al momento de definir los parmetros iniciales, se debe elegir el nivel siguiendo el mismo esquema del grfico que se encuentra en el punto 2.4.2. Al igual que en las construcciones y el polgono del lote, las Poli lneas deben estar dibujadas sin lados que se crucen entre s, y tampoco son vlidos los vrtices que se repiten. No olvide cerrar las Poli lneas con la opcin close.
2.5 MATERIALES, USOS, DEPRECIACIN Y ESTADO FISICO DE BLOQUES EDIFICADOS.

La cuantificacin de las construcciones se lo hace a partir del bloque edificado y para identificar las caractersticas de los bloques tales como materiales de construccin, usos, destinos y estado fsico, debe ejecutar el comando c_datosbloque. Una vez digitado el comando se despliega el cuadro de dilogo en el cual esta agrupado en fichas y debe elegir la ficha en la que se desea trabajar.
Las listas de materiales, usos, estado, etc. se muestran como tablas o grillas, conteniendo cada fila, el tem, las columnas y los bloques. Para modificar los valores de cada tem simplemente haga clic sobre tem y el bloque que desea modificar y puede digitar directamente el valor (generalmente en porcentaje de 0 a 100), o bien use los conos para ajustar el valor.
Para terminar la edicin simplemente haga clic en otro lugar de la tabla grilla, o bien presione la tecla intro. Para borrar un valor, una vez cerrado el cuadro de dilogo los valores 0 (cero) no se muestran en la grilla, por lo tanto para
borrar un valor simplemente se establece en 0, o bin se puede usar la tecla suprimir o backspace. 2.5.1 Validar datos de bloques edificados. Para validar los datos de los bloques edificados use el botn "validar". La validacin de datos se aplica a cada ficha, por lo tanto de elegir la ficha que se desea validar. Si existen errores en los datos, errores que pueden ser de sumas, aos o falta de datos, esta desplegar un cuadro de dilogo indicando los errores que fueron encontrados.
2.5.2 Materiales obra gruesa y acabados (PU, PH, Matriz PH). Los grupos de materiales disponibles en el cuadro de dilogo bloques edificados, tanto en materiales de obra gruesa como los materiales acabados, pueden varias segn el tipo de registro elegido. La siguiente tabla muestra los grupos de materiales que estn disponibles segn el tipo de registro. Uso segn Tipo registro at http://www.htm2pdf.co.uk! de
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GRUPO DE MATERIALES OBRA GRUESA ESTRUCTURA MUROS CUBIERTA ACABADOS REVESTIMIENTOS
registro Lote PU X X X
MPH PH X X X
PISOS X CIELOS X MUROS INTERIORES X FACHADAS X X PUERTAS X VENTANAS X Tabla 2. Grupos de materiales segn tipo de registro.
X X X X X
Recuerde que la suma de materiales por bloque debe ser del 100%, pero tambin se acepta como valor vlido la suma 0 (cero) cuando no existe el grupo, por ej. puede ser que no exista revestimiento en fachadas. 2.5.3 Uso y destino de las construcciones. Para agregar los usos y destinos debe elegir la ficha "uso/destino", hacer clic en el cono verde [+], y en el cuadro de dilogo desplegado, hacer clic sobre el tem que desee agregar en el cuadro de dilogo, tal como muestra el grfico siguiente.
Para modificar los valores simplemente haga clic en casilla o celda a modificar y digite el valor, o bien ajuste el valor mediante los controles segn se detalla en el punto 2.5 de esta gua. Para eliminar un tem de la lista haga clic sobre la descripcin del tem, y elija el cono [X] que se visualiza una vez seleccionado el tem.
2.5.4 Estado y depreciacin de las construcciones. Para indicar los datos de depreciacin de la construccin del bloque edificado elija la ficha "Depreciacin/Estado". Digite el o los aos de construccin de cada bloque y si corresponde digite el ao de refaccin y el porcentaje de refaccin de cada bloque edificado.
Para indicar el estado de las construcciones, con la ayuda del mouse o puntero haga clic en la fila y columna correspondiente. Solo es posible elegir un valor para cada bloque, la que se resaltar con una "X".
Tal como se indica en el punto 2.5.1 de esta gua, los datos pueden ser validados con el uso del botn "validar". Los aos de construccin no pueden ser mayores al ao actual ni menores al ao 1500, asi mismo el ao de refaccin no puede ser menor a ao de construccin.
2.6 DIBUJO DE REFERENCIAS.

Uno de los aspectos ms interesante del FDRC es su capacidad del etiquetado a partir de los datos del dibujo, por ejemplo el tamao de textos se calcula segn la escala definida para el dibujo. Inicialmente esta escala es de 1:200, y en funcin a esta escala o bien a la escala que se defina, los textos se dibujaran con el tamao ms apropiado para la impresin final. 2.6.1 Escala de dibujo Antes de dibujar las referencias del dibujo se debe calcular o determinar la escala de impresin, para este fin utilice los comandos c_escala y c_calcularescala. el comando c_calcular escala pide se designe en la pantalla el recuadro a imprimir y muestra la escala aproximada para la
impresin del formulario. Una vez que tenga la escala aproximada se debe usar el comando c_escala para definir la escala de impresin redondeando la escala a el numero entero ms adecuado. El comando c_escala pide que se especifique la escala de dibujo que inicialmente es la escala 1:200. A partir de ese momento todos los textos creados con los comando del FDRC se dibujaran con el tamao adecuado para la impresin. Si se tenan anotaciones o etiquetas dibujadas estas deberan ajustarse a los nuevos tamaos para garantizar que se impriman con el tamao adecuado. Es importante recordar que la unidad de dibujo es el Metro, vale decir que cada unidad de dibujo del AutoCAD es equivalente a 1 metro. 2.6.2 Dibujos de Referencias Las referencias del dibujo como son cotas, nomenclatura de pisos, indicaciones de bloques, lnea municipal, etc. necesariamente deben dibujarse en las capas indicadas en el tabla 1. Las capas para el dibujo de referencias son las siguientes: C_REFERENCIAS, C_REFCOTAS, C_REFPISOS y C_REFVIAS. El aplicativo del FDRC cuenta con herramientas que ayudan en el dibujo de estas referencias, entre las que estn las nomenclaturas de pisos, el nmero de bloque, el acotado y otros. Tambin puede dibujarse entidades como lneas auxiliares, lneas para llamados a referencias, e incluso ejes o guas en esta capa, siempre y cuando se dese que salga en la impresin final del formulario. En la capa C_REFERENCIAS deberian estar dibujadas la lnea municipal, las aceras y otras linea auxiliares. Tambin se puede incluir en esta capa todas aquellas anotaciones que se desea incluir en la impresin final del formulario, pero de momento solo se puede realizar con la entidad Text del AutoCAD. Si desea que algn dibujo auxiliar salga en la impresin final del formulario, necesariamente se debe dibujar en la capa C_REFERENCIAS y con las entidades que se detalla en la tabla 1 de esta gua. 2.6.3 Etiquetar nomenclatura de pisos El dibujo de construcciones por capa o nivel permite calcular la nomenclatura de las construcciones o pisos de modo automtico, para ello digite el comando c_textotipopiso , haga clic en el rea donde desea insertar el texto con la nomenclatura.
El texto dibujado realiza un conteo de los polgonos de contruccin que contiene el punto designado, y muestra los pisos o niveles que se encuentran en esa area. Si faltase el nivel 1 o planta baja, se etiquetara con el sfijo "v", vale decir identifica los pisos en volado que son muy comunes en nuestra ciudad. La nomenclatura de pisos se dibuja de modo automtico en la capa C_REFPISOS. 2.6.4 Etiquetar nmero de bloque Al igual que la nomenclatura de pisos, el dibujo de la referencia de bloques se obtiene a partir del nmero de bloque asignado a los polgonos de contruccin segn lo indicado en el punto 2.4.5, para este fin digite el comando c_textobloque, haga clic en el centro o centroide de los polgonos de construccin, este primer punto permite calcular el nmero de bloque, el segundo punto determina la posicin del texto.
La referencia del nmero de bloque y la lnea auxiliar se dibujan de modo automtico en la capa C_REFERENCIAS. 2.6.5 Dibujo de cotas o dimensiones Para el acotado del lotes o los polgonos de construccin utilice los comandos c_acotar y c_acotarpl. El acotado debe dibujarse en la capa C_REFCOTAS, o de otra forma no se imprimir con el formulario y solo es vlido la entidad text del AutoCAD, de momento no se dimensiondel AutoCAD. El comando c_acotar dibuja un texto a modo de cota mediante dos puntos. El comando c_acotarpl acota un polgono a partir de sus vrtices, tambin acota el radio si es que la poli lnea contiene arcos. Tanto el comando c_acotar como c_acotarpl dibujan el texto en la capa C_REFCOTAS, si las cotas se encuentran en otra capa, estas simplemente no se imprimirn en el formulario.
2.6.6 Dibujo de vas circundantes al predio Un predio puede estar sobre una o ms vas, y las vas se representan mediante el dibujo de ejes. Los ejes de va circundantes al predio deben dibujarse en la capa C_REFVIAS y las entidades del AutoCAD validos son: Polyline (cerradas o abiertas), Arc y Line. Una vez dibujado el eje de va, se debe utilizar el comando c_datosvias para cargar los datos de la va (tipo de via, nombre de via y material).
Una vez que se haga clic en el botn aceptar, se dibujara un texto con los datos proporcionados ademas se guardar internamente esos datos para el formulario. 2.6.7 Dibujo de reas Auxiliares. Segn sea el caso, puede ser necesario identificar en el dibujo algunas reas auxiliares como son las reas residuales, o posibles problemas con predios colindantes como sobre posiciones con propiedad municipal y otros. Estas reas deben dibujarse en la capa C_REFAREA y se debe de especificar el tipo de area que se ha identificado. Para identificar el tipo de rea use el comando c_tipoarea y seleccione la poli lnea que desea codificar con el tipo de rea identificada, posterioremente esta asignacin de tipo, permitira el etiquetado automtico y tambin se utilizar la textura adecuada en la impresin del formulario.
2.6.8 Dibujo de textos auxiliares.

Puede ser necesario dibujar elementos auxiliares como textos o lnea para describir mejor algunas caractersticas del predio que no se contemplan inicialmente en el FDRC, en esos casos todas la referencias, como anotaciones, lneas auxiliares y otros que se desee imprimir se deben dibujar en la capa C_REFERENCIAS y con las entidades del AutoCAD validas (lnea, poli lnea, arco, crculo y texto, segn se especifica en la tabla 1). En la capa C_REFERENCIAS y de modo general en las dems capas del FDRC, no se reconocen hatch, spline, xray, dimension, mtext, de ser necesarios se incluir en una segunda versin del FDRC.
2.7 DATOS TCNICOS Y LEGALES DEL PREDIO

Para cargar los datos tcnicos y legales del predio (datos alfanumricos) digite el comando c_datospredio , y se desplegar el cuadro de dilogo siguiente:
El cuadro de dilogo es el mismo para todos los tipos de registro y dependiendo del tipo de registro elegido, existen sectores deshabilitados. Una caracterstica del FDRC es que los datos se guardan con el dibujo, en ese sentido si se hace algn cambio a los datos, se recomienda guardar el dibujo mediante el comando save o qsave del AutoCAD. El formulario est identificado mediante sectores, por ejemplo el sector identificado como sector 4, corresponde a la calificacin del derecho Propietario, esto es til al momento de hacer las observaciones. 2.7.1 Propietarios
Para registrar un nuevo propietario haga clic en el cono , esto aadir una nueva fila para llenar los datos del propietario. Una vez llenado los datos use el cono para aceptar los cambios o bin el cono para descartar los cambios.
Una vez que se agrega un propietario a la lista, puede modificar los datos simplemente haciendo clic sobre el dato que desea modificar. para eliminar un propietario de la lista haga clic en nmero de propietario para seleccionar una fila y haga clic en el cono que se activa. 2.7.2 Nmero de inmueble y PMC La seccin 2 y 3 del FDRC corresponde al nmero de inmueble y el Padrn Municipal del Contribuyente (PMC). La casilla del PMC puede dejarse en blanco siempre y cuando se haya especificado en PMC en la lista de propietarios, en todo caso llene la casilla con el PMC que desea imprimir el formulario. 2.7.3 Calificacin del derecho propietario La lista del derecho propietario se comporta similar al registro de los propietarios, pero adems valida la informacin como el dato de las fechas. Todas las fechas deben digitarse con formato DIA/MEM/AO y separadas con la barra "/". Si se digita una fecha no valida la casilla correspondiente se pondr en blanco. Se pueden agregar ms de un derecho propietario a la lista, en ese caso se sumaran las superficies especificadas en cada derecho propietario.
2.7.4 Cdigo Catastral En la seccin cdigo catastral debe digitar los nmeros correspondientes al distrito catastral, manzana y predio, segn los planos vigentes en la unidad de catastro, solo es necesario digital un nmero y el formulario de modo automtico llenara los ceros que sean necesario. En caso de digitar 0 en alguna casilla, esta simplemente se mostrar en blanco.
2.7.5 Direccin del Predio En la seccin correspondiente a la direccin del predio se debe transcribir la ZONA, CALLE y NMERO del predio. Tambin puede precisar el sector si corresponde asi como el Edificio y el Bloque, especialmente cuando se registra una Propiedad Horizontal. Si tiene identificado el eje de va en el dibujo con los datos puede usar el botn [>] para llenar el tipo y nombre de vas a partir del dibujo.
2.7.6 Servicios bsicos Para indicar los servicios bsicos disponibles en el predio simplemente active o desactive las casillas que corresponden a cada servicio.
2.7.7 Caractersticas del terreno Las cactersticas del Terreno y as como las caractersticas del predio se especifican en la seccin 8 del FDRC, y se lo hacen mediante el uso de cdigos. Para facilitar esto el formulario tiene cuadros de dilogo especiales que permiten elegir el cdigo respectivo.
Para elegir el cdigo simplemente haga clic con botn derecho sobre la casilla y se deplegar un men y elija la opcin deseada.
Adems de los mens puede hacer clic en el botn [>] para desplegar un cuadro de dilogo y elegir la opcin de modo grfico.
2.7.8 Cuadro de superficies construidas En la seccin 8, bloques edificados, puede ver el detalle de la superficie construida por bloques. Tambin puede acceder a el cuadro de dilogo explicado en la seccin 2.5 de esta gua, que permite editar los materiales, usos, destinos y depreciacin de los bloques edificados.
Si desea cambiar la descripcin incial de cada planta debe abrir el cuadro de dilogo de capas del AutoCAD y digitar el alias para cada piso en la columna "Description", tal como se muestra en el siguiente grfico.
2.7.9 Relacin de superficies En la seccin 10 del formulario se detalla la relacin de superficies, las que se calculan a partir del dibujo realizado en las capas del FDRC. Es importante sealar que no se toman en cuenta aquellos polgonos que no estn cerrados con la opcin close del comando polyline. En la relacin de superficies tambin se efectuan algunos clculos como el are excedente, segn la superficie que se especifique en la seccin de derecho propietario.
La superficie til y el rea residual deben digitarse de modo manual. Si la superficie til esta en 0 (cero) al momento de imprimir se utilizar la superficie segn levantamiento. 2.7.8 Registro de fraccionamiento en propiedad horizontal (PH). Si se eligi el tipo de registro Propiedad Horizontal, la seccin 12 del formulario se activar y segn la opcin de tipo de fraccionamiento elegida (fraccionamiento vigente o fraccionamiento antiguo).
Solo se llenara la casilla de reas privada tanto cubierta como descubierta a partir del dibujo, el resto debe hacerse de manera manual. Cuando se trabaja con el tipo de registro propiedad horizontal, es posible obtener algunos datos a partir de la Matriz en propiedad Horizontal, por ejemplo, se puede obtener todo lo referente a servicios, direccin y cdigo catastral haciendo clic en el botn [>] y eligiendo un registro de matriz o ph exportado.
2.7.9 Imgenes y fotografas digitales Se puede adjuntar informacin digital de fotos a travs del formulario digital y para ello simplemente haga clic en el cono y se desplegara un cuadro de dilogo que permite seleccionar la imagen a incluir en el formulario. En el cuadro de dilogo tambin debe especificar la descripcin la foto o imagen digital. Inicialmente solo se guarda la ruta del archivo, por lo tanto si desea llevar el dibujo a otro equipo, tambin debe copiar las fotos. Esto se hace con el fin de no incrementar el tamao del archivo .dwg.
Si desea modificar la ruta del archivo simplemente haga clic en el nmero de la lista y haga clic en el cono para desplegar el cuadro de dilogo anterior. Tambin puede modificar la descripcin de la foto o imagen. Puede eligir una imagen con resolucin alta, pero al momento de exportar sera ajustado a un tamao adecuado. No se recomienda cargar fotos desde camaras de celular con menos de 3 mega pixeles. 2.7.10 Tipo de Levantamiento, observaciones y validar datos del formulario Finalmente se puede cargar un listado de observaciones en el formulario, para ello simplemente haga clic en el cono en la seccin 14 y se agregara una nueva fila, para modificar la observacin simplemente haga clic en la casilla que desea editar.
Si bien no est incluido en la impresin del formulario, tambin se debe especificar el tipo de levantamiento base que se ha utilizado para ubicar geogrficamente el predio, esto con el fin de realizar los ajustes que sean necesario al momento de realizar la verificacin. En seccin 15 del formulario se muestra un listado del cual se puede eligir el tipo de levantamiento base por ejemplo, si us el Google Earth, elija esta opcin. Finalmente los datos del formulario deben ser validados y para eso use el botn validar. Si el formulario tuviese errores se desplegar un listado de los mismos, indicando la seccin donde se encontr el error.
2.8 EXPORTAR E IMPRIMIR EL FORMULARIO DE REGISTRO CATASTRAL

Antes de imprimir y exportar el formulario digital de registro catastral, se deben hacer algunos ajustes como indicar el rea o la vista a imprimir, asi como la escala final a la que se imprimir el formulario. 2.8.1 Definiendo vista para impresin El comando "c_definirvista" solicita dos vrtices de recuadro que se usar para imprimir el mapa del predio en el formulario, pero no necesariamente ser el rea a imprimir ya que en definitiva esto depende de la escala de impresin que se defini en el punto 2.6.1. Si no se hubiese definido la vista de impresin, se intentar usar el polgono del lote para definir la vista, pero posiblemente no tenga la vista deseada. 2.8.1 Vista previa Antes de imprimir y exportar la versin final del formulario es posible realizar una vista previa del formulario. Para este fin use el comando c_vistaprevia , y en cuestin de segundos se deplegara un cuadro de dilogo con los datos cargados y el dibujo. Si bien se puede imprimir a partir de esta vista previa, esta tendr una leyenda de ** PRELIMINAR**, ya que la versin final debe ser impresa desde el archivo exportado.
En la vista preliminar asi como en la final, se puede elegir las pginas a imprimir, por ejemplo se puede ver una vista previa de cmo se imprimirn las fotos cargadas en el formulario. Si cambia las opciones de impresin debe hacer clic en el botn "Actualizar" para refrescar la vista del formulario. Si el formulario tuviese varias paginas simplente presion los botnes los botones siguiente y previo [<<] y [>>]. Tambin puede ver el formulario en mayor detalle presionando los botnes de acercar y alejar [+] [-].
El formulario digital se debe imprimir el tamao oficio (8.5" x 13"), que algunas impresoras se denomina folio. Generalmente en las impresoras el papel denominado oficio es de tamao 8.5" x 14". El botn "configurar" permite ajustar la impresora y el tamao del papel. 2.8.2 Validando los datos Antes de imprimir el formulario es una buena idea verificar los datos, para ello utilice el comando c_validar, si el formulario tuviera alguna inconsitencia se detallara la misma mediante un cuadro de dilogo.
2.8.3 Exportar el formulario digital "fdrz" o "fdrc", esto se realiza con el comando "c_exportar" el cual despliega un cuadro de dilogo solicitando el nombre del archivo y la carpeta donde se guardar el archivo. Si el formulario tuviese errores se deplegar un cuadro de dilogo con la lista de errores encontrado, preguntado si desea continuar de todas formas, si bien puede continuar, lo recomendable es subsanar esos errores antes de exportar el formulario. Por razones de compatibilidad se recomienda que el archivo se guarde con extensin FDRZ, ya que estos archivos pueden ser abiertos de manera indistinta en versin anteriores del AutoCAD.
Al momento de exportar se genera un cdigo de control interno, el cual debera coincidir con la impresin final del formulario. Este archivo exportado contendr toda la informacin digitada en el FDRC, tambin incluir las imgenes que fueron cargadas en el formulario as como el dibujo del lote, construcciones, referencias adems de los datos tcnico legales o datos alfanumricos. Finalmente este archivo exportado es el que se debe entregar en oficinas de catastro en un medio digital ya sea CD o DVD. 2.8.4 Impresin final del formulario digital Para imprimir la versin final del formulario, esta se debe realizar a partir del archivo exportado, esto con el fin de garantizar que la versin impresa coincide con la versin digital. Para imprimir el formulario en su versin final digite el comando "c_imprimir" y se desplegara un cuadro de dilogo para seleccionar el archivo con extensin .fdrc a imprimir. Tal como se explic en la seccin vista previa se desplegara un cuadro de dilogo que le permitir elegir las pginas a imprimir, adems se visualizara el cdigo generado al exportar el formulario.
El cdigo de control impreso en el formulario debe coincidir con el cdigo de control del archivo, de otra forma ser rechazada en oficinas de catastro. Finalmente tanto el archivo digital con extensin ".fdrz" o ".fdrc" as como la impresin del formulario, deben ser presentados en oficinas de catastro adems de la informacin requerida para solicitar la certificacin catastral respectiva.
2.8.5 Comandos Utiles

Se han incuido los siguientes comando utilitarios C_IMPORTAR, C_COPIARFORMULARIO, C_EXTRAERFOTOS.
Parte III. Referencias y crditos.

3.1 REFERENCIA DE COMANDO DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL.
C_INICIAR C_IMPORTARKML, C_IMPORTARXML C_NIVEL C_TIPOPISO C_EDITARTIPOPISO C_TEXTOTIPOPISO C_DATOSBLOQUE Muestra el Cuadro de dilogo para configurar los parmetros iniciales, como el tipo de registro, numero de bloques, datos del profesional responsable. Importa datos en formato KML, KMZ y XML (GML) y proyecta el dibujo al sistema de coordenadas utilizado en el GAMLP (UTM ZONA 19 SUR, DATUM WGS84). Permite establecer el nivel o capa de dibujo en las construcciones, por ejemplo activa la capa NIVEL_005. Asigna el tipo de piso a un polgono de construccin por ejemplo: Terraza, Garage, Mezanine, etc. Similar al anterior, asigna el tipo de piso pero con la ayuda de un cuadro de dilogo. Calcula y etiqueta la nomenclatura del piso haciendo clic sobre los polgonos construidos, el resultado depende los pisos dibujados ej: 1P+T, S+3PV+Mz, etc. Se despliega el cuadro de dilogo en el cual se pone la cuantifican los datos, generalmente en porcentajes. Adicionalmente el cuadro de dilogo muestra las superficies construidas por bloque y niveles, las que se calculan a partir del dibujo. Muestra un cuadro de dilogo donde se asigna el nmero de bloque al polgono Asigna en nmero de bloque en texto sobre el dibujo Despliega un cuadro de dilogo donde podemos editar el tipo nombre y material de la va. Se despliega un cuadro de dilogo donde podran colorse si el polgono es: Otro, Residual, Ocupado por vecino, En posesin, Propiedad Municipal. Dibujo el texto a partir de polgono de rea identificada. Acota la poli lnea seleccionada en todos sus lados, adems acota el radio en caso de tener arcos. Dibuja un texto a modo de cota por medio de dos puntos designado.
C_NUMEROBLOQUE C_TEXTOBLOQUE C_DATOSVIA C_TIPOAREA C_TEXTOTIPOAREA C_ACOTARPL C_ACOTAR
C_TEXTOVECINO C_TEXTOLM C_DATOSPREDIO C_ESCALA, C_CALCULARESCALA C_DEFINIRVISTA C_VISTAPREVIA C_VALIDAR C_EXPORTAR C_IMPRIMIR C_CREDITOS C_RESETPREDIO C_IMPORTAR C_EXTRAERFOTOS C_COPIARFORMULARIO
Dibuja el texto predeterminado "VECINO" Dibuja el texto Lnea Municipal. Despliega el formulario principal del FDRC, donde se debe llenar todos los datos tcnicos y legales tambin conocidos como datos alfanmericos del predio. Establece la escala de impresin del dibujo que afecta al tamao de texto que se dibuja en la capa de referencias, cotas y nomenclatura de pisos, adicionalmente el comando c_calcularescala permite calcular la escala de impresion. Permite definir el rectangulo que se utilizar como area de impresin. Este comando afecta a la vista a imprimir conjuntamente la escala definida para la impresin. Con este comando definimos el area de impresin del dibujo del formulario Comando de Valida y muestra los errores en caso de ser encontrados. Exporta el formulario con la extencin .fdrc Imprime la version final del formulario, apartir del archivo exportado. Despliega la lista del personal que trabajo en el FDRC y el SERCATv2. Borra o elimina todos los datos aflnumricos guardados con el dibujo, pero no afecta a las entidades dibujadas. Importa los datos de un formulario exportado (fdrz o fdrc) al dibujo. Si el dibujo es nuevo configura los parametros inciciales y copia los datos alfanumericos. Permite extraer todas las fotos contenidas en un archivo fdrz o fdrc a una carpeta. Permite copiar un archivo exportado a otro archivo sin perder datos, y es posible cambiar de formato o extensin, por ejemplo de fdrc a fdrz.
Crditos
Dr. Luis Revilla Herrero H. ALCALDE MUNICIPAL DE LA PAZ Lic. Gustavo Bejarano Zambrana OFICIAL ASESOR DESPACHO DEL ALCALDE
OFICIALA MAYOR DE PLANIFICACIN PARA EL DESARROLLO - OMPD

Lic. Alvaro Blondel Rossetti OFICIAL MAYOR DE PLANIFICACIN PARA EL DESARROLLO Lic. Marcelo Arroyo Jimenez DIRECTOR DE INVESTIGACIN E INFORMACIN MUNICIPAL Arq. Alvaro Viaa Carretero DIRECTOR DE ADMINISTRACIN TERRITORIAL Y CATASTRO EQUIPO DE DESARROLLO TCNICO DEL SISTEMA DE INFORMACIN TERRITORIAL (SITv2): EL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL FUE DESARROLLADO POR: Arq. Nelson Huanquiri Quispe (Conceptos y desarrollo, programacin de Herramientas .NET en AutoCAD, Guias de Usuario), Ing. Joao Flores Condori e Ing. Jose Ruben Lecoa Cuevas (Sincronizacin de datos SERCATv2), Arq. Clara Revollo Villaroel (Guas de usuario) MDULO DE CATASTRO - SERCATV2: El equipo de desarrollo del SERCATv2: Ing. Juana Villca (Jefe Unidad Informacin Municipal), Arq. Nelson Huanquiri (Asesor Tcnico, manejo de datos espaciales), Ing. Geraldine Silva (Diseo de base de datos y formularios), Ing. Jos Ruben Lecoa Cuevas (Desarrollo herramientas AutoCAD Map, Seguimiento de Trmites), Ing. Joao Flores Condori (Flujos de seguimiento de trmites e Inspecciones y Levantamientos Topogrficos), Ing. Paola Vedia Estrada (Mdulo de Reportes, Reporting Services) e Ing. Diego Osina Aliaga (Publicacin Portal SIT v2) MDULO DE ARCHIVO TERRITORIAL - SERCATV2: Ing. Juana Villca (Jefe Unidad Informacin Municipal), Ing . Rocio Quisbert Orosco (Desarrollo del proceso para la digitalizacin de los trmites catastrales y territoriales) Agradecimientos al equipo inicial y durante el proceso de desarrollo del SITv2: Ing. Ryder Espada, Ing. Christian Ach, Ing. Anthony Brian Araujo e Ing. Rene Mamani. La Paz, diciembre de 2013.
Nota: El Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC), esta sujeto a cambios y ajustes.
Gobierno Autnomo Municipal de La Paz Oficiala Mayor de Planificacin para el Desarrollo Direccin de Investigacin e Inoformacin Municipal 2012 -2013

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de Investigacin e Informacin Municipal Direccin de Administracin Territorial y Catastro

FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL (version 1.0.3.x)

3.1 REFERENCIA DE COMANDO DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL. Crditos

1.2 CARACTERSTICAS DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL

1.3 DESCARGA E INSTALACIN DEL APLICATIVO

Parte II. USO DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL

2.1 UBICACIN GEOGRFICA DEL PREDIO.

2.2 DIBUJO DE LINEAS AUXILIARES.

hechas en el sistema de coordenadas universal del AutoCAD (UCS World).

2.3 CONFIGURACIN Y PARAMETROS INICIALES.

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Poli lneas, Crculos

PH_AC_PRIVADA, PH_AC_COMUNPRIVADA, PH_AC_COMUN. PH_AD_PRIVADA, PH_AD_COMUNPRIVADA, PH_AD_COMUN. PH_NNN_AC_PRIVADA, PH_NNN_AC_COMUNPRIVADA,

Para el dibujo de los polgonos de unidades. 'NNN'

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Poli lneas y Crculos.

Poli lneas y Crculos.

2.4 DIBUJO DE LOTE, CONSTRUCCIONES.

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2.5 MATERIALES, USOS, DEPRECIACIN Y ESTADO FISICO DE BLOQUES EDIFICADOS.

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GRUPO DE MATERIALES OBRA GRUESA ESTRUCTURA MUROS CUBIERTA ACABADOS REVESTIMIENTOS

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2.6 DIBUJO DE REFERENCIAS.

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2.6.8 Dibujo de textos auxiliares.

2.7 DATOS TCNICOS Y LEGALES DEL PREDIO

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2.8 EXPORTAR E IMPRIMIR EL FORMULARIO DE REGISTRO CATASTRAL

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2.8.5 Comandos Utiles

Se han incuido los siguientes comando utilitarios C_IMPORTAR, C_COPIARFORMULARIO, C_EXTRAERFOTOS.

Parte III. Referencias y crditos.

C_NUMEROBLOQUE C_TEXTOBLOQUE C_DATOSVIA C_TIPOAREA C_TEXTOTIPOAREA C_ACOTARPL C_ACOTAR

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OFICIALA MAYOR DE PLANIFICACIN PARA EL DESARROLLO - OMPD

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