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UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO CARLOS

CENTRO DE CINCIAS EXATAS E DE TECNOLOGIA


PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM CONSTRUO CIVIL




ADRIANA CRISTINA BONI



INTERFACES FSICAS ENTRE OS SISTEMAS PREDIAIS
HIDRULICOS E SANITRIOS (SPHS), ESTRUTURAIS E VEDAES

















So Carlos - SP
2010

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO CARLOS
CENTRO DE CINCIAS EXATAS E DE TECNOLOGIA
PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM CONSTRUO CIVIL




Adriana Cristina Boni




INTERFACES FSICAS ENTRE OS SISTEMAS PREDIAIS
HIDRULICOS E SANITRIOS (SPHS), ESTRUTURAIS E VEDAES




Dissertao apresent ada ao
Programa de Ps Graduao em
Const ruo Ci vil da Uni versi dade
Federal de So Carlos, para
obt eno do tt ulo de Mestre em
Const ruo Ci vil.

rea de concentrao:
Racionalizao, Avali ao e
Gesto de Processos e Sistemas
Const ruti vos.

Ori entador:
Prof. Dr. Si mar Vi ei ra de Amori m







So Carlos - SP
2010


































Ficha catalogrfica elaborada pelo DePT da
Biblioteca Comunitria da UFSCar



B715if

Boni, Adriana Cristina.
Interfaces fsicas entre os sistemas prediais hidrulicos e
sanitrios (SPHS), estruturais e vedaes / Adriana Cristina
Boni. -- So Carlos : UFSCar, 2010.
149 f.

Dissertao (Mestrado) -- Universidade Federal de So
Carlos, 2010.

1. Construo civil. 2. Sistemas prediais. 3. Interface entre
subsistemas. I. Ttulo.


CDD: 690 (20
a
)


~~.
UNIVERSIDADE FEDERALDE SO CARLOS
CENTRODECINCIASEXATASEDETECNOLOGIA
Programa de Ps-Graduao em Construo Civil
Rod. Washington Lus, Km 235
13565-905 - SoCarlos - SP
Fone: (16) 3351-8261 Fax(16) 3351-8262
e-mail: ppgciv@ufscar.br site: www.ppgciv.ufscar.br
"INTERFACESFSICASENTREOS~ISTEM~SPREDIAISHIDRULICOSESANITRIOS(SPHS),
ESTRUTURAISEVEDAOES"
ADRIANACRISTINABONI
Dissertao de Mestrado defendida e aprovada em vinte de agosto de 2010.
Banca Examinadora constituda pelos membros:
~
Prof. Dr. Simar Vieira de Amorim
Departamento de Engenharia Civil! PPGCiv ! UFSCar
Orientador
Prof.D~O:J
Departamento de Engenharia Civil! PPGCiv ! UFSCar
Examinador Interno
\c.\hl~
Prof!! Dr!! Lcia Helena de Oliveira
Escola Politcnica! USP ! SP
Examinadora Externa





















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AGRADECIMENTOS
A Deus por tudo o que sou e tenho.
Ao Professor Dr. Simar Vieira Amorim, meu orientador que tem todo o meu respeito, por ter
compartilhado comigo seu grande conhecimento e experincia.
Aos Professores Dr. Celso Carlos Novaes e Dr. Jos Carlos Paliari, pelas valiosas
contribuies dadas no exame de qualificao.
Ao Professor Dr. Maurcio Roriz que ministrou a minha primeira disciplina de mestrado: a
sua aula antes de tudo um entretenimento!
Ao Professor Dr. Roberto Chust Carvalho que sempre est de portas abertas e disposto a
pacientemente sanar nossas dvidas.
querida Profa. Dra. Sheyla Mara Baptista Serra que sempre est literalmente de braos
abertos com um largo sorriso no rosto. Obrigada! Voc dizia no curso de especializao:
Vem, vem fazer o mestrado com a gente!. Eu fui.
igualmente querida Profa. Dr. Maria Aridenise Macena Fontenelle, sempre gentil e tambm
disposta a ajudar-nos no que for necessrio.
Solange Damha que tambm tem sempre um abrao reservado pra ns (verdade Carla, ela
deu balinhas da sorte para ns!).
Carolina Amncio, grande amiga, sempre presente desde o curso de especializao.
Obrigada pelo passeio em sua cidade, Curitiba.
querida Nathlia de Paula que se tornou uma amiga sempre presente e participativa desde
as aulas do Roriz. Como cresceu esta menina!
minha amiga agente secreta Carla Barroso, que sempre me envia um artigo na velocidade
da luz quando eu preciso.
A todos os amigos de mestrado que efetivamente contriburam para que a minha passagem
pelo curso fosse bem feliz: Adriano Matos, Andr Vivan, Andr Zanferdini, Edgar Peixoto,
Fabiano Tofoli, Fbio Lavandoscki, Fernando S, Marcelo Cover e a querida Olvia da Costa,
garota prodgio que j se mandou para a USP.
Aos profissionais Humberto Farina, Srgio Murilo, Edevaldo Feltrin, Telma Aragaki, Teresa
Cristina Lima, ngela Recchia e Luciana Prado pela disponibilizao dos dados que
contriburam para o desenvolvimento desta pesquisa.
CAPES, pela bolsa de estudos concedida durante a pesquisa.
Aos meus queridos e grandes pais Ionice e Oswaldo, batalhadores, que so indiretamente os
responsveis por esta conquista: uma das grandes heranas que me deram foi o incentivo ao
estudo. Muito obrigada!
Ao meu querido Wilian, que esteve e est sempre, orgulhoso me apoiando e ajudando desde o
curso de especializao. Obrigada!





















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tem medo e nunca se arrepende (Leonardo Da Vinci).

BONI, A. C. Interfaces fsicas entre os sistemas prediais hidrulicos e sanitrios,
estruturais e vedaes. 166f. Dissertao (Mestrado em Construo Civil) Programa de
Ps-Graduao em Construo Civil, Universidade Federal de So Carlos, So Carlos, 2010.


RESUMO


A identificao e a soluo de interfaces um dos requisitos que devem ser atendidos para
complementar os mtodos de avaliao dos projetos dos Sistemas Prediais Hidrulicos e
Sanitrios (SPHS). Isto porque estes sistemas prediais, de um modo geral, podem apresentar
maior incidncia de problemas de compatibilizao com os demais, pois se relacionam com
todos eles. Neste contexto, esta dissertao tem por objetivo identificar as principais
interfaces fsicas entre os SPHS e os de vedaes e estruturas, que ocorrem no pavimento tipo
de edifcios residenciais de mltiplos pavimentos. O sistema predial de gs combustvel
tambm abordado, pois trabalha conjuntamente com o predial de gua fria nesses edifcios.
As interfaces fsicas consideradas so: entre os SPHS e as vedaes com blocos cermicos
convencionais e estruturais, e entre os SPHS e as estruturas de alvenaria e de concreto armado
moldado no local. Para isso foi realizada reviso bibliogrfica e estudo de casos nas cidades
de Ribeiro Preto, So Carlos e So Paulo, compreendendo seis empresas e dois edifcios
(unidades de anlise). Das empresas consultadas, duas empresas so incorporadoras e
construtoras (contratantes). Quatro empresas so de projetos (contratadas), sendo duas
especializadas em projetos de sistemas prediais, uma de alvenaria estrutural, e uma de
arquitetura especializada em alvenaria de vedao. A reviso bibliogrfica est relacionada
com as principais recomendaes das normas tcnicas brasileiras e com as informaes
necessrias para as fases de projeto, referentes s interfaces dos sistemas citados. O estudo de
casos implicou em resultados que permitiram identificar as conformidades e as
inconformidades fsicas decorrentes da interao entre os distintos projetos necessrios
produo de edifcios. Atravs deste, foi possvel ainda, elaborar uma matriz para as
principais interfaces encontradas no pavimento tipo, relacionando-as com as fases de projeto.
Os resultados deste trabalho possibilitam a retroalimentao da etapa projeto, contribuindo
para a qualidade do mesmo como produto.
Palavras-chave: Construo civil. Sistemas prediais. Interface entre subsistemas. Qualidade
de Projeto.

BONI, A. C. Physical interfaces among plumbing, cast in-situ reinforced concrete and
mansory systems. 166f. Dissertao (Mestrado em Construo Civil) Programa de Ps-
Graduao em Construo Civil, Universidade Federal de So Carlos, So Carlos, 2010.


ABSTRACT


The identification and resolution of interfaces is a requirement that must be met for additional
methods for evaluating design for Hydraulic and Sanitary Building Services (plumbing
systems). The reason is that these building systems, in general, may have a higher incidence
of problems of compatibility with others, because they all relate to. In this context, this work
aims to identify the main physical interfaces among the plumbing systems, masonry and
structures systems, which occur in the pavement type of residential multistory buildings. The
building system of fuel gas is also discussed, because it works in conjunction with cold water
system in these buildings. Physical interfaces are considered: between plumbing systems and
non-loadbearing walls or structural masonry; and between the plumbing systems and masonry
structures and reinforced concrete cast on site. For this literature review was performed and
case studies in the cities of Ribeiro Preto, So Carlos and So Paulo, comprising six
companies and two buildings (units of analysis). Of the companies surveyed, two are
construction and incorporation companies (the contractors). Four companies are design
offices (contracted), two specialized in plumbing systems, one in masonry structure, and one
architectural design offices specializing in non-loadbearing walls. The literature review is
related to the main recommendations of the Brazilian technical standards and with the
necessary information for the design phases, referring to the interfaces of the systems
mentioned. The case studies resulted in findings that identified the compliance and non-
conformities resulting from physical interaction among the various designs necessary for the
production of buildings. Through these case studies, it was still possible to develop a matrix
for the interfaces found on the pavement type, and relating them to main stages of the design.
The results of this study can allow feedback from the design stage, thus contributing to the
same quality as the product.
Key-words: Civil Construction. Building systems. Interface among subsystems. Design
Quality.



LISTA DE ABREVIATURAS

ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas
AF gua Fria
AQ gua Quente
CAD Computer Aided Design
COMGS Companhia de Gs de So Paulo
CPVC Cloreto de Polivinila Clorado
FoFo Ferro Fundido
GN Gs Natural
ISO International Organization for Stardardization
MEP Mechanical, Eletrical and Plumbing systems
NBR Norma brasileira
PEX Polietileno Reticulado por Perxido
PMI Project Management Institute
PPR Polipropileno Copolmero Random
PVC Cloreto de Polivinila
SPAF Sistema Predial de gua Fria
SPAQ Sistema Predial de gua Quente
SPES Sistema Predial de Esgoto Sanitrio
SPGC Sistema Predial de Gs Combustvel
SPHS Sistemas Prediais Hidrulicos e Sanitrios
SPPCI Sistema Predial de Preveno e Combate a Incndios


LISTA DE QUADROS
QUADRO 1.1 As situaes relevantes para os diferentes mtodos de pesquisa. .................................................... 6
QUADRO 2.1 Formatos da srie "A" conforme NBR 10068. ................................................................................ 17
QUADRO 2.2 Relao de normas brasileiras para projeto e dimensionamento dos SPHS. .................................. 17
QUADRO 2.3 Afastamento mnimo entre as tubulaes de gs e demais conforme NBR 15526. ........................ 29
QUADRO 3.1 Exemplos de Sistemas e Subsistemas Prediais. ............................................................................... 42
QUADRO 3.2 Componentes da qualidade do projeto. ........................................................................................... 57
QUADRO 3.3 Esquema de um requisito dos SPHS com seus respectivos critrios de desempenho conforme
NBR 15575-1. ........................................................................................................................................................... 59
QUADRO 3.4 Lista de exigncias dos usurios para os sistemas em geral conforme NBR 15575-1. ................... 60
QUADRO 3.5 Esquema de um requisito dos SPHS com seus respectivos critrios de desempenho conforme
NBR 15575-6. ........................................................................................................................................................... 61
QUADRO 3.6 Definies por autores-chave do Programa de Necessidades. ........................................................ 67
QUADRO 3.7 Definies por autores-chave da fase de Estudo Preliminar. .......................................................... 68
QUADRO 3.8 Definies por autores-chave da fase de Anteprojeto ..................................................................... 70
QUADRO 3.9 Definies por autores-chave da fase do Executivo. ...................................................................... 72
QUADRO 4.1 Relao das empresas envolvidas na produo de cada edifcio estudado. .................................... 74
QUADRO 4.2 Principais caractersticas das empresas incorporadoras e construtoras pesquisadas. ...................... 77
QUADRO 4.3 Alguns dos itens que devem ser verificados para o desenvolvimento do projeto de marcao da
alvenaria. ................................................................................................................................................................... 79
QUADRO 4.4 Itens dos SPHS, de Gs e Incndio que devem ser verificados para o pavimento tipo na fase de
anteprojeto. ................................................................................................................................................................ 80
QUADRO 4.5 Principais caractersticas das empresas de projeto pesquisadas. ..................................................... 81
QUADRO 4.6 Relao dos projetos para execuo dos SPHS e SPGC, Edifcio A. ............................................. 100
QUADRO 4.7 Materiais empregados nas tubulaes dos SPHS para o Edifcio A. ............................................... 101


QUADRO 4.8 Identificao de interferncias das prumadas com estruturas e vedaes Edifcio A. ................. 103
QUADRO 4.9 Identificao de interferncias dos ramais de AF, AQ e gs com estruturas e vedaes Edifcio
A. ............................................................................................................................................................................... 104
QUADRO 4.10 Identificao de interferncias dos ramais de ES e AP com estruturas e vedaes Edifcio A. 106
QUADRO 4.11 Relao dos projetos para execuo dos SPHS e SPGC, Edifcio B. ........................................... 107
QUADRO 4.12 Materiais empregados nas tubulaes dos SPHS para o Edifcio B. ............................................ 107
QUADRO 4.13 Identificao de interferncias das prumadas com estruturas e vedaes Edifcio B. ............... 109
QUADRO 4.14 Identificao de interferncias dos ramais de AF, AQ e gs com laje e alvenaria Edifcio B. .. 111
QUADRO 4.15 Identificao de interferncias dos ramais de ES e AP com laje e alvenaria Edifcio B ........... 113
QUADRO 4.16 Sntese da anlise dos resultados do estudo de casos. .................................................................. 118
QUADRO 4.17 Lista de verificao das interfaces entre os sistemas prediais e demais sistemas na fase de
anteprojeto. ................................................................................................................................................................ 120





LISTA DE FIGURAS
FIGURA 1.1 Problemas nas interfaces entre os componentes da fachada e demais subsistemas do edifcio com
respectivos problemas de construtibilidade. .............................................................................................................. 3
FIGURA 1.2 Conflito de informaes nos projetos de fachadas pr-moldadas de concreto. ................................. 3
FIGURA 1.3 Detalhe de projeto de marcao dos SPHS indicando as sadas de lavatrios que devem ser
compatibilizadas com a alvenaria. ............................................................................................................................. 4
FIGURA 1.4 Delineamento das fases do mtodo desta pesquisa. .......................................................................... 7
FIGURA 2.1 Detalhe de projeto para a produo:interface de ralo com laje. ........................................................ 15
FIGURA 2.2 Projeto para produo:posicionamento das caixas de passagem. ..................................................... 15
FIGURA 2.3 Projeto para produo da laje racionalizada contendo superposio de vrias informaes: painis
de concretagem, sentido de concretagem em cada painel; posicionamento de taliscas; posicionamento das caixas
de passagem e posicionamento dos caminhos de concretagem. ................................................................................ 16
FIGURA 2.4 Isolamento de tubulao em cobre com espuma de polietileno. ....................................................... 23
FIGURA 2.5 Representao da propagao de rudo do interior do tubo para parede. .......................................... 25
FIGURA 2.6 Alternativa para os desvios constante na NBR 8160 para ventilao dos ramais e tubo de queda. .. 26
FIGURA 2.7 Cuidados com os drenos na laje: uso de membrana asfltica com vu de polister. ........................ 27
FIGURA 2.8 Exemplo ilustrativo de tubo-luva para passagem de tubulao de gs. ............................................ 28
FIGURA 2.9 Exemplo de afastamentos mnimos entre os sistemas prediais. ........................................................ 29
FIGURA 2.10 Exemplo de distncias entre janelas ou aberturas e terminal de exausto ( 40 cm). ..................... 32
FIGURA 2.11 Equipe de projeto multidisciplinar: interao com grupo do projeto para produo. ..................... 33
FIGURA 2.12 Etapas do processo de produo de Kits hidrulicos. .................................................................. 34
FIGURA 3.1- Interfaces do processo de desenvolvimento de produto na construo de edifcios. .......................... 36
FIGURA 3.2- Projeto de tomada de decises relativas gesto de problemas de interfaces de fachadas pr-
fabricadas de concreto. .............................................................................................................................................. 37
FIGURA 3.3 Considerao de interfaces multidisciplinares no processo de elaborao de projeto. ..................... 38
FIGURA 3.4 Interfaces fsicas entre estrutura metlica, perfis de alumnio e laje de concreto. ............................ 39


FIGURA 3.5 Interfaces do processo de assentamento de alvenaria. ...................................................................... 39
FIGURA 3.6 Representao dos SPHS. .................................................................................................................. 43
FIGURA 3.7 Assuntos correlacionados ao conceito de Sistema. ........................................................................... 43
FIGURA 3.8 Integrao da alvenaria com os sistemas prediais sem compatibilizao prejudicando o
desempenho do sistema da alvenaria. ........................................................................................................................ 46
FIGURA 3.9 Leiaute das passagens por paredes e lajes estruturais do Edifcio Burj Khalifa. .............................. 48
FIGURA 3.10 As trs regies internas ao ncleo hexagonal do Edifcio Burj Khalifa. ......................................... 49
FIGURA 3.11 Plano inicial do Edifcio Burj Khalifa indicando o prolongamento das paredes axiais do corredor
at as asas da torre. ................................................................................................................................................ 50
FIGURA 3.12 Tnel do vento para o prottipo do Edifcio Burj Khalifa : estudo dos vrtices ao longo dos trs
planos da torre para a garantia da estabilidade estrutural e vista do prdio durante sua construo. ........................ 50
FIGURA 3.13 Relao custo/benefcio resultante da integrao entre os subsistemas do edifcio (o ponto de
corte entre as duas curvas depende do tamanho e da complexidade do edifcio). ..................................................... 51
FIGURA 3.14 Os trs aspectos qualitativos do processo de integrao de sistemas. ............................................. 52
FIGURA 3.15 Planejamento do compartilhamento de espaos por diferentes sistemas: integrao fsica,
esttica e de desempenho. .......................................................................................................................................... 53
FIGURA 3.16 Esquema tpico de distribuio do SPGC. Prumada de gs (indicada em amarelo) enclausurada
na alvenaria junto ao shaft vertical na rea de servio. ............................................................................................. 54
FIGURA 3.17 Conformidade no compartilhamento de espaos tcnicos pelos SPHS: pleno e interstcio sob a
laje. ............................................................................................................................................................................ 55
FIGURA 3.18 Edifcio Turning Torso, Sucia: A concordncia dos sistemas construtivos com o efeito
pretendido na arquitetura. Na sequncia de imagens: o efeito imaginado, o desafio na execuo e obra concluda. 55
FIGURA 3.19 A simplicidade da integrao fsica, esttica e de desempenho em shaft pivotante em ambiente
sanitrio. .................................................................................................................................................................... 56
FIGURA 3.20 Interfaces entre o SPGC e os SPHS, de eltrica, laje e forro. A inconformidade do SPGC (em
amarelo) atenta contra a segurana do edifcio. ......................................................................................................... 58
FIGURA 3.21 Detalhamento de instalao de caixa de descarga dentro da alvenaria. .......................................... 65
FIGURA 3.22 Detalhes de junta de expanso do SPAQ e dilatao da alvenaria. ................................................. 65


FIGURA 3.23 Junta de expanso em cobre do SPAQ sob laje, com respectivo detalhamento para produo. ..... 66
FIGURA 4.1 Planta arquitetnica do pavimento tipo (prospecto de vendas da Empresa A). ................................. 82
FIGURA 4.2 Imagem frontal (pilotis) do Edifcio A. Maro de 2010. ................................................................. 83
FIGURA 4.3 Elevao do Edifcio A: trmino do ltimo pavimento. Maro de 2010. ......................................... 83
FIGURA 4.4 Leiautes distintos (duas ou trs sutes) do pavimento tipo para a opo de 128m (prospecto de
vendas da Empresa B). .............................................................................................................................................. 84
FIGURA 4.5 Distribuio dos seis apartamentos no pavimento tipo. .................................................................... 84
FIGURA 4.6 Implantao do conjunto dos quatro edifcios residenciais (prospecto de vendas da Empresa B)... 85
FIGURA 4.7 Vista frontal da Torre D, indicada na FIGURA 4.6, na fase de acabamento. .................................... 85
FIGURA 4.8 Fluxo das atividades do processo de projeto da Empresa A. ............................................................ 86
FIGURA 4.9 Esquema isomtrico do percurso da tubulao de gua fria na rea privativa. ................................. 89
FIGURA 4.10 Indicao da ligao da tubulao do dreno do ar condicionado no ralo sifonado. ........................ 90
FIGURA 4.11 Interferncia da passagem de um pleno pela laje com a alvenaria. ................................................. 91
FIGURA 4.12 Interface de um pilar com sub-ramal de gua fria: projeto executivo dos SPHS e respectiva
alterao na execuo. ............................................................................................................................................... 91
FIGURA 4.13 Situao da Figura 4.12 representada no projeto executivo de alvenaria. ...................................... 92
FIGURA 4.14 Indicao de enchimento para a prumada de gua pluvial (projeto executivo da alvenaria) e
respectiva execuo em obra. .................................................................................................................................... 92
FIGURA 4.15 Representao do fluxo das atividades do processo de projeto da Empresa B. .............................. 94
FIGURA 4.16 Espao previsto no interior do pleno para medio individualizada. .............................................. 95
FIGURA 4.17 Esquema em vista do percurso das tubulaes de gua fria e quente na rea privativa (Vista 1
indicada na Figura 4.18). ........................................................................................................................................... 96
FIGURA 4.18 Esquema em planta baixa da distribuio dos subramais em PEX sob a laje. ................................ 97
FIGURA 4.19 Numerao dos plenos do pavimento tipo Edifcio A. ................................................................ 102
FIGURA 4.20 Numerao dos plenos do pavimento tipo Edifcio B. ................................................................. 108


FIGURA 4.21 Pleno na rea comum (4 pavimento tipo): Colunas para o hidrante (I), recalque (R), distribuio
de gua fria pressurizada (AFP) e tubulao de aviso (A)......................................................................................... 110
FIGURA 4.22 Interferncia das tubulaes horizontais com a alvenaria estrutural. .............................................. 111
FIGURA 4.23 Distribuio das prumadas e ramais no pleno do Edifcio B: vista sobre e sob a laje com
respectivo detalhe de projeto. As abreviaturas compreendem: (AF) sub-ramal de AF em PEX; (E) Esgoto; (V)
ventilao e (AP) gua Pluvial. ................................................................................................................................ 112
FIGURA 4.24 Percurso da tubulao de gs em rea privativa do Edifcio B: projetado e construdo.................. 113
FIGURA 4.25 Representao da matriz de interfaces ............................................................................................ 119




LISTA DE TABELAS

TABELA 1.1 As doze reas-chave para o melhoramento da gesto de interfaces*. .............................................. 4




SUMRIO
1 INTRODUO ___________________________________________________ 1
1.1 Justificativa _____________________________________________________________ 2
1.2 Objetivos _______________________________________________________________ 5
1.2.1 Principal _____________________________________________________________ 5
1.2.2 Especficos____________________________________________________________ 5
1.3 Classificao e mtodo de pesquisa __________________________________________ 6
1.3.1 Classificao da pesquisa ________________________________________________ 6
1.3.2 Mtodo de pesquisa _____________________________________________________ 6
1.4 Estrutura do trabalho ______________________________________________________ 8
2 O PROJETO DOS SISTEMAS PREDIAIS HIDRULICOS E SANITRIOS SPHS _____ 10
2.1 O conceito geral de projeto ________________________________________________ 10
2.1.1 O projeto como processo e como produto __________________________________ 12
2.1.2 Projeto para a produo dos subsistemas do edifcio _________________________ 13
2.1.3 Formato da folha para o Projeto para a produo ___________________________ 14
2.2 SPHS: diretrizes para projetos e observaes quanto s interfaces nas normas brasileiras 17
2.2.1 Responsabilidades dos agentes intervenientes ao longo do processo de projeto _____ 18
2.2.2 Procedimentos para a garantia da qualidade do projeto dos SPHS ______________ 19
2.2.3 Projetos do SPAF _____________________________________________________ 20
2.2.4 Projetos do SPAQ _____________________________________________________ 23
2.2.5 Projetos do SPES _____________________________________________________ 24
2.2.6 Projetos do SPAP _____________________________________________________ 26
2.3 Projetos do SPGC _______________________________________________________ 27
2.3.1 Rede de distribuio interna _____________________________________________ 27
2.3.2 Dutos dos aquecedores de passagem individuais _____________________________ 30
2.4 Projeto para a produo dos SPHS __________________________________________ 32
3 AS INTERFACES FSICAS NOS PROJETOS DOS SPHS _____________________ 35
3.1 Conceito de interface fsica em projetos ______________________________________ 35
3.2 Conceitos de Sistema, Sistemas Prediais e Sistemas Prediais Hidrulicos e Sanitrios __ 39
3.2.1 O enfoque sistmico como condio para integrar os subsistemas do edifcio ______ 44
3.2.2 A importncia da integrao e da compatibilizao dos sistemas ________________ 45
3.2.3 Os trs aspectos abordados pela integrao entre sistemas ____________________ 52
3.3 Requisitos e critrios de desempenho para os projetos dos SPHS __________________ 57
3.4 NBR 15575-6 (ABNT, 2008) - As interfaces constantes no Anexo A _______________ 61
3.5 O porqu do detalhamento das interfaces entre os SPHS _________________________ 63
3.6 As interfaces nas fases de projeto dos SPHS __________________________________ 66
3.6.1 Programas de necessidades _____________________________________________ 66
3.6.2 Estudo Preliminar _____________________________________________________ 68
3.6.3 Anteprojeto __________________________________________________________ 69


3.6.4 Projeto Pr-executivo __________________________________________________ 71
3.6.5 Projeto Executivo _____________________________________________________ 71
4 RESULTADOS E DISCUSSES _______________________________________ 74
4.1 Caracterizao das empresas incorporadoras e construtoras ______________________ 75
4.1.1 Empresa A ___________________________________________________________ 75
4.1.2 Empresa B ___________________________________________________________ 76
4.2 Caracterizao das empresas de projeto contratadas ____________________________ 77
4.2.1 Empresas de projetos dos SPHS (A1) e de arquitetura (A2) ____________________ 78
4.2.2 Empresas de projetos dos SPHS (B1)e de alvenaria estrutural (B2) ______________ 79
4.3 Caracterizao das unidades de anlise: edifcios A e B _________________________ 82
4.3.1 Edifcio A ____________________________________________________________ 82
4.3.2 Edifcio B ____________________________________________________________ 83
4.4 Caracterizao das fases de projeto nas Empresas A e B _________________________ 85
4.4.1 Processo de projeto na Empresa A ________________________________________ 86
4.4.2 Processo de projeto na Empresa B ________________________________________ 93
4.5 Aplicativos Web para a gesto do processo de projeto___________________________ 99
4.5.1 O sistema de informao na Empresa A ____________________________________ 99
4.5.2 O sistema de informao na Empresa B ___________________________________ 100
4.6 Projeto dos SPHS do Edifcio A ___________________________________________ 100
4.6.1 Materiais empregados nas tubulaes dos SPHS e de gs _____________________ 101
4.6.2 Interferncia da tubulao com os demais subsistemas no pavimento tipo ________ 102
4.7 Projeto dos SPHS do Edifcio B ___________________________________________ 107
4.7.1 Materiais empregados nas tubulaes dos SPHS e de gs _____________________ 107
4.7.2 Interferncia da tubulao com os demais subsistemas no pavimento tipo ________ 108
4.8 Anlise dos resultados __________________________________________________ 114
4.9 Matriz de interfaces ____________________________________________________ 119
5 CONSIDERAES FINAIS _________________________________________ 123
REFERNCIAS _____________________________________________________ 125
APNDICES _______________________________________________________ 133
ANEXOS __________________________________________________________ 148

1 INTRODUO
A racionalizao, indispensvel para melhor edificar, produz maior complexidade no
desenvolvimento de projetos, pois demanda dos projetistas de sistemas prediais um
conhecimento mais sistmico sobre o desempenho dos outros subsistemas do edifcio. Nestas
condies possvel detectar e resolver antecipadamente todos os problemas das interfaces
fsicas que ocorrem entre os distintos sistemas envolvidos na consecuo de um projeto
especfico. Este aspecto abordado pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT,
2008) na sexta parte da NBR 15575 Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos:
desempenho. Trata-se da lista de verificao para projetos Identificao e soluo de
interfaces que um requisito a ser atendido para complementar os mtodos de avaliao
dos projetos dos Sistemas Prediais Hidrulicos e Sanitrios (SPHS). Isto porque estes
sistemas prediais, de um modo geral, podem apresentar maior incidncia de problemas de
compatibilizao com os demais, pois se relacionam com todos eles.
Para as interfaces fsicas entre os Sistemas de Vedao, Prediais Hidrulicos e Sanitrios, de
Gs Combustvel e Estrutural, existem diretrizes recomendadas nas normas brasileiras
1
e
solues que so iterativas nas vrias tipologias de edifcios residenciais. Essas solues
podem ser encontradas em empresas construtoras reconhecidas pelas suas boas prticas de
mercado. Desta forma, foram selecionadas duas empresas incorporadoras e construtoras para
o desenvolvimento deste trabalho. Conhecendo-se como e porque estas empresas adotam
determinadas solues construtivas para as referidas interfaces, torna-se possvel padronizar
as mais frequentes para auxiliarem nos projetos dos SPHS, no que se refere a melhorias na
produtividade de compatibilizao interdisciplinar e interao entre projeto e execuo.

1
NBR 5626 (ABNT, 1998) Instalao predial de gua fria; NBR 7198 (ABNT, 1993) Projeto e execuo de
instalaes prediais de gua quente; NBR 8160 (ABNT, 1999) Sistemas prediais de esgoto sanitrio projeto e
execuo; NBR 10844 (ABNT, 1989) Instalaes prediais de guas pluviais; NBR 15575-1 (ABNT, 2008)
Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos: desempenho parte 1, requisitos gerais. NBR 15575-6 (ABNT,
2008) Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos: desempenho parte 6, sistemas hidrossanitrios; NBR
15526 (ABNT, 2009) Redes de distribuio interna para gases combustveis em instalaes residenciais e
comerciais: projeto e execuo e NBR 13103 (ABNT, 2006) Instalao de aparelhos a gs para uso residencial:
requisitos dos ambientes.


2
O conhecimento das boas prticas, para as solues projetuais correntes nos projetos dos
SPHS, contribui ainda para melhorias na avaliao preliminar de custos, mtodos construtivos
e prazos de execuo.
O acervo de detalhes executivos, tanto em manuais para projetos quanto em um banco de
dados, pode converter-se em um instrumento proficiente para o estabelecimento de novas
parcerias, pois permite a integrao de novos profissionais com a cultura da empresa
2
. Do
contrrio, sem o prvio conhecimento desses padres, o projetista de SPHS recm chegado
pode detalhar solues que no sero efetivamente executadas e isto certamente pode gerar
desconforto no relacionamento com os demais projetistas e tambm com a equipe de
execuo, alm de atrasos no cronograma de entrega de projetos e provveis falhas durante a
execuo.
Face ao exposto, correto afirmar que esta pesquisa importante para a teoria e prtica. Para
o meio acadmico reverter em informaes atualizadas sobre conflitos novos e recorrentes
nas interfaces dos SPHS e os demais, que at o presente no foram muito divulgados.
Existem poucas bibliografias nacionais, focadas nesta questo, que atendam s necessidades
do aprendizado dos futuros profissionais neste setor. Para a prtica, como pouco se registram
as experincias que so discutidas e transformadas em solues de projeto, contribuir para a
atualizao nos registros desses dados. Nesta lacuna esta pesquisa ir contribuir para atenuar a
escassez de informaes idneas sobre o assunto, aglutinando esforos com as demais
pesquisas at ento realizadas na grande rea temtica Qualidade de Projeto.
1.1 Justificativa
Exemplos de estudos correlacionados com o tema proposto nesta pesquisa (PAVITT; GIBB,
2003; MIKALDO JR.; SCHEER, 2008), constatam que os SPHS esto entre os que mais
apresentam problemas em suas interfaces fsicas, sendo esta a primeira e principal justificativa
desta pesquisa.
Pavitt e Gibb (2003) descrevem que os problemas de interfaces mais freqentes so atribudos
aos sistemas prediais, sendo 82% correspondentes aos mecnicos (SPM), 67% aos eltricos
(SPE) e 64% aos hidrulicos e sanitrios (SPHS), conforme ilustrado na Figura 1.1. A
execuo dos SPHS nesse estudo denominada como plumbing works.

2
Tal aspecto comentado tambm por Ashford (1984, p.95) no item Drawings onde defende a idia de um
procedimento operacional padro para a elaborao de projetos.
3

FIGURA 1.1 Problemas nas interfaces entre os componentes da fachada e demais subsistemas do
edifcio com respectivos problemas de construtibilidade.
Fonte: Traduzido e adaptado PAVITT; GIBB, 2003.
A Figura 1.2 ilustra a porcentagem de conflito de informaes nos projetos para a produo
dos SPHS analisados na pesquisa de Pavitt e Gibb (2003).

FIGURA 1.2 Conflito de informaes nos projetos de fachadas pr-moldadas de concreto.
Fonte: Traduzido e adaptado de PAVITT; GIBB, 2003.
Mikaldo Jr. e Scheer (2008), realizaram estudo de casos para comparar a compatibilizao de
projetos e a engenharia simultnea. Um dos aspectos que pde ser observado no estudo foi a
interferncia, no projeto, entre os subsistemas do edifcio. Dessas, uma das mais incidentes foi
a que ocorre entre as tubulaes dos sistemas prediais e os elementos estruturais.
A segunda justificativa que a investigao bibliogrfica permite observar que o tema
proposto relevante no mbito internacional, destacadamente em locais onde existem intensas
atividades de construo industrializada, devido iteratividade de execuo de servios. De
maneira anloga, nos edifcios residenciais de mltiplos pavimentos os servios se repetem
4
por vrias vezes conforme o edifcio ganha altura, podendo multiplicar em igual quantidade
todos os problemas no antecipados nos projetos.
O terceiro fundamento para esta pesquisa a importncia da interao dos agentes
intervenientes ao longo do processo de compatibilizao dos projetos, semelhante ao que
Pavitt e Gibb (2003) discutem. Eles citam que as interfaces geradas durante a elaborao dos
projetos das vrias disciplinas, comumente so repassadas inteiramente para serem resolvidas
pelo profissional de alvenaria, ao invs de serem resolvidas simultaneamente pela equipe
multidisciplinar. A Figura 1.3 ilustra como um profissional dos sistemas prediais pode
resolver simultaneamente uma interface com o projetista do sistema de alvenaria, alertando-o
durante o processo, sobre os pontos crticos de interface que podero interferir no mesmo.

FIGURA 1.3 Detalhe de projeto de marcao dos SPHS indicando as sadas de lavatrios que devem
ser compatibilizadas com a alvenaria.
Fonte: Empresa A1 do estudo de casos desta pesquisa.
A padronizao nos projetos, relativos aos detalhamentos das interfaces entre os sistemas
multidisciplinares, uma das doze chaves que promovem a melhoria da qualidade de projetos.
Isso pode ser observado na Tabela 1.1 composta por Pavitt e Gibb (2003).
TABELA 1.1 As doze reas-chave para o melhoramento da gesto de interfaces.
N kCCLDIMLN1C
IACnADAS
Contratante
pr|nc|pa|
Cutros
ro[et|stas
Con-
su|tor
Contra-
tante
ro[e-
t|sta
1 ldenLlflcar o responsvel pela gesLo das lnLerfaces Lo cedo quanLo posslvel. 2.80 3.69 3.91 2.73 3.33
2 nomear o conLraLanLe especlallsLa anLes. 3.10 4.13 3.36 3.33 2.83
3 Assegurar que Lodos compreendem as Lolernclas. 6.90 4.69 3.73 4.00 3.67
4 Assegurar que Lodos compreendem a consLruLlbllldade. 4.90 3.08 6.09 3.73 3.67
S uesenvolver ferramenLas que ldenLlflquem e admlnlsLrem as lnLerfaces. 3.70 7.00 3.09 6.33 7.00
6 nomear os emprelLelros das esLruLuras e das fachadas slmulLaneamenLe. 6.30 4.13 7.43 7.64 3.83
7 adron|zar os deta|hes das |nterfaces. 7.70 7.00 S.91 4.SS 8.00
8 8eduzlr os efelLos conLradlLrlos denLro do processo. 7.20 7.69 3.43 6.33 6.67
9 Avallar o conheclmenLo dos pro[eLlsLas de fachadas em pro[eLos anLerlores. 6.60 3.83 7.33 7.27 7.30
10 Melhorar a programao e sequenclamenLo ao mesmo nlvel. 8.00 6.77 8.18 7.82 3.67
11 Eliminar o termo por outros. 6.90 7.34 9.27 7.73 6.67
12 Assegurar que Lodos os lnsLaladores se[am aprovados nos cursos de LrelnamenLo. 7.90 7.69 8.09 9.09 7.00
Fonte: Adaptado de PAVITT; GIBB, 2003.
5
Os dados so frutos de um estudo de 150 casos, relacionados com a produo de um padro
comum de fachada pr-fabricada no Reino Unido. Cada grupo de profissional selecionado
votou num valor de 1 a 10 para atribuir um grau de importncia aos doze itens-chave, pr-
definidos pelos pesquisadores. Segundo os autores, esses itens so os mais relevantes para
solucionar as interfaces geradas no ciclo total de produo dessas fachadas.
A ltima, e talvez a mais importante justificativa para a relevncia do tema, a lista de
verificao para os projetos dos SPHS, que o Anexo A da NBR15575-6 (ABNT, 2008). O
item C desta lista Identificao e soluo de interfaces fundamenta o objetivo principal
desta pesquisa.
1.2 Objetivos
1.2.1 Principal
O objetivo principal desta pesquisa a identificao dos potenciais pontos de conflito nas
interfaces fsicas do SPHS com as vedaes e estruturas, ocorrentes no pavimento tipo de
edifcios residenciais de mltiplos pavimentos. Para tanto, o problema de pesquisa
formulado na seguinte questo:
Como e por que as construtoras adotam suas solues de projeto para as interfaces entre: (1)
os SPHS e as vedaes (a. de tijolos cermicos convencionais e b. estruturais) e (2) os SPHS e
as estruturas (a. de alvenaria; b. de concreto armado)?
1.2.2 Especficos
Para a consecuo do objetivo central necessrio gerar os demais produtos que so os
objetivos especficos desta pesquisa:
descrio das diferentes solues para as interfaces encontradas nos projetos executivos
dos SPHS, nos edifcios escolhidos como unidades de anlise;
anlise comparativa entre o projetado e o construdo nos edifcios;
elaborao de uma matriz para as principais interfaces encontradas no pavimento tipo,
relacionando os sistemas de alvenaria e estrutura com os SPHS e as fases de projeto.
6
1.3 Classificao e mtodo de pesquisa
1.3.1 Classificao da pesquisa
Esta pesquisa, de carter pragmtico
3
, classificada como estudo descritivo de casos
mltiplos. Isto porque, segundo Yin (2009), este trabalho tem foco contemporneo, cujos
dados obtidos so de mais de um caso e objetiva responder a principal questo de pesquisa
com estruturao do tipo Como? e Por qu?.
A classificao desta pesquisa pode ser identificada no Quadro 1.1, onde Yin (2009) classifica
os cinco tipos de estratgia de pesquisa em funo de trs parmetros.
LsLraLegla
de pesqulsa
1lpo de quesLo
de pesqulsa
8equer conLrole
dos evenLos?
locos em evenLos
conLemporneos?
LxperlmenLo Como? or qu? Slm. Slm.
!"#$%&
Cuem? CuanLos? C
qu? Cnde
no. Slm.
Lstudo de caso Como? or qu? No. S|m.
Anllse de
arqulvo
no. Slm/no.
PlsLrla no. no.
QUADRO 1.1 As situaes relevantes para os diferentes mtodos de pesquisa.
Fonte: YIN, 2009.
Tambm possui as caractersticas de conseguir maior robustez de resultados, sem maiores
aprofundamentos, por meio da variedade de dados (triangulao de mltiplas fontes de
evidncia
4
). Aqui h o importante papel de contrastar a teoria com o emprico, atravs da
observao da realidade. Isto define o tipo deste estudo de casos, que o descritivo, pois
objetiva entender como um fenmeno ou organizao funciona.
1.3.2 Mtodo de pesquisa
O mtodo o caminho a ser percorrido durante uma pesquisa onde so delineadas, do comeo
ao fim, suas fases ou etapas; o adotado para esta pesquisa representado pelo fluxo de
atividades constante na Figura 1.4.
A pesquisa est compreendida em 3 fases distintas: (A) planejamento da pesquisa, (B) coleta
total dos dados e (C) concluso que gerou os produtos pretendidos. Com a obteno dos dados

3
Produz resultados passveis de serem aplicados na prtica.
4
Os principais tipos de fontes de evidncia para o estudo de casos do presente trabalho so as entrevistas, anlise
de documentos e a observao direta das unidades de anlise (edifcios) pelo pesquisador.
7
das unidades de anlise, os edifcios residenciais de mltiplos pavimentos, foram realizadas a
discusso e as consideraes desta pesquisa, bem como as sugestes para estudos futuros.
FIGURA 1.4 Delineamento das fases do mtodo desta pesquisa.
(A) Fase de planejamento. Esta fase compreendeu o intervalo do real incio da pesquisa at
a produo dos questionrios que serviram para a coleta total de dados do estudo de casos. Foi
verificada a importncia desta pesquisa atravs da reviso bibliogrfica e definida a tipologia
dos edifcios estudados. Isto permitiu elaborar a questo-chave que guiou a reviso
bibliogrfica paralela a um estudo exploratrio de projetos dos SPHS de dois edifcios
residenciais de mltiplos pavimentos. Cruzando os dados obtidos, foi possvel obter
informaes suficientes para elaborar um primeiro questionrio piloto para um projetista dos
SPHS e uma planilha dirigida para coletar os dados diretamente do projeto. Aps aplic-los,
foi observado o que deveria ser melhor questionado para partir definitivamente para o
levantamento de dados dos demais casos.
Proposio do tema e verificao de sua relevncia
Formulao do problema de pesquisa
Reviso da literatura
CRUZAMENTO
DE DADOS
Aplicao de 1 questionrio piloto para 1 projetista dos SPHS
Refinamento dos questionrios com 1(s) informaes obtidas
Seleo das unidades de anlise (02 edifcios)
Estudo exploratrio de projetos executivos
dos SPHS de dois edifcios

Anlise dos projetos
dos SPHS
Registros fotogrficos
na obra em execuo
Aplicao de
questionrios por
e-mail e entrevistas
CRUZAMENTO DE DADOS
Resultados, discusso e consideraes finais
(A) Planejamento
(B) Coleta e anlise de dados
(C) Concluso da pesquisa

8
(B) Coleta total de dados. As unidades de anlise que forneceram os dados para esta
pesquisa foram dois edifcios residenciais de mltiplos pavimentos, devidamente
caracterizados no item 4.3. Um edifcio foi executado com alvenaria estrutural no armada. O
outro edifcio, em execuo, possui vedao de tijolos cermicos no estruturais e estrutura de
concreto armado moldado no local.
Conforme indicado na Figura 1.4, a coleta de dados foi realizada por meio de: (b1)
questionrios, dirigidos aos projetistas dos SPHS e de alvenaria, engenheiros de obras e
coordenadores de projeto das empresas construtoras selecionadas (item 4.1); (b2) anlise dos
projetos dos SPHS que forneceram as informaes necessrias sobre as interfaces
identificadas; (b3) visita a um dos edifcios selecionados, em construo, para fotografar as
interfaces executadas, em concordncia ou no, com o projeto dos SPHS. O outro edifcio foi
entregue em 2009 e est ocupado. As respectivas fotos referentes aos SPHS foram cedidas
pelo projetista dos SPHS.
(C) Concluso da pesquisa. Esta ltima fase de abstrao
5
compreendeu a anlise detalhada
dos resultados obtidos em concordncia com os objetivos propostos, gerando discusso e
consideraes finais, onde foram feitas sugestes para as prximas pesquisas.
1.4 Estrutura do trabalho
O trabalho est dividido em 6 captulos principais. Os captulos dois e trs abrangem a reviso
da literatura. A estrutura deste trabalho est organizada da seguinte forma:
Captulo 1 - INTRODUO: apresenta de maneira geral o tema dissertado com base na
reviso bibliogrfica, procurando expor a sua relevncia. Segue com a justificativa do tema
mais a formulao da questo principal para o problema de pesquisa e descreve os produtos
secundrios (objetivos especficos) a serem obtidos no desenvolvimento total do trabalho. Por
fim, classifica e descreve o mtodo de pesquisa, representando-o num fluxograma de
atividades.
Captulo 2 - O PROJETO DOS SISTEMAS PREDIAIS HIDRULICOS E SANITRIOS SPHS: este
captulo descreve os conceitos gerais correlacionados ao projeto no contexto desta pesquisa.

5
A abstrao o processo de discernimento do pesquisador sobre os resultados obtidos de uma pesquisa. O
resultado da abstrao so termos, conceitos, idias e consideraes sobre um determinado assunto: a concluso
o resultado de uma abstrao.
9
Posteriormente, feita uma reviso dos principais aspectos correlacionados ao tema da
pesquisa encontrados nas normas tcnicas brasileiras, referentes aos SPHS e o SPGC.
Captulo 3 - AS INTERFACES FSICAS NOS PROJETOS DOS SPHS: o captulo abrange conceitos,
sobre interface, sistemas, requisitos e critrios de desempenho, entre outros. Discute a
importncia da considerao destes na concepo dos projetos de sistemas prediais e finaliza
correlacionando os principais aspectos das fases de projetos s solues adotadas para os
SPHS.
Captulo 4 - RESULTADOS E DISCUSSES: o captulo apresenta o estudo de casos e
caracteriza os edifcios analisados e as empresas pesquisadas. Em seguida apresentado o
processo de projeto de cada construtora incorporadora, e identificado como este influi nas
solues adotadas nos projetos dos SPHS. apresentada a anlise dos projetos executivos dos
SPHS de cada edifcio, ilustrado e discutido as principais interfaces com os SPHS encontradas
no pavimento tipo. Por fim, feita uma anlise de todo o resultado exposto e discutido. Uma
estruturao geral para formar um banco de dados para as interfaces no processo de projeto
sugerida.
Captulo 5 - CONSIDERAES FINAIS: traz as ltimas consideraes sobre o estudo realizado,
sendo sugeridos novos temas para pesquisas futuras correlacionados com os projetos dos
SPHS e suas interfaces construtivas.
10
2 O PROJETO DOS SISTEMAS
PREDIAIS HIDRULICOS E
SANITRIOS SPHS
Antes de discutir especificamente sobre o projeto dos SPHS, algumas definies gerais devem
ser explanadas. Atravs das vrias fontes bibliogrficas consultadas, em itens referentes ao
conceito de projeto, foram identificadas outras variantes essenciais que tambm devem aqui
ser descritas, tais como: (1) processo de projeto; (2) projeto como servio e como produto e
(4) projeto para produo.
O entendimento dessas definies auxilia a compreenso sobre como as interfaces entre os
distintos subsistemas do edifcio so identificadas e compatibilizadas ao longo do processo de
projeto. Resultam desse processo os projetos fsicos (produtos) de cada especialidade
envolvida na produo do edifcio: os dos SPHS, por exemplo, discutidos no item 2.2.
Os detalhamentos das interfaces, somente possveis por meio do processo de
compatibilizao, tm a funo de tentar resolver antecipadamente problemas que possam
surgir na execuo. Alm disso, os detalhes de projeto registram e transmitem as
caractersticas pr-estabelecidas para cada fase de execuo, surgindo a necessidade de se
entender tambm o que um projeto para a produo.
Os aspectos verificados no estudo de casos deste trabalho constantes no Captulo 4 sero
referentes ao processo de projeto e ao projeto-produto dos SPHS.
2.1 O conceito geral de projeto
Projetar na viso de Bonsiepe (1983, p. 194), clssico citado tambm pelos autores Agopyan,
Melhado (1995) e Novaes (1996), a ao de intervir ordenadamente, mediante atos
antecipatrios, no meio ambiente. A ao pode manifestar-se em produtos, estruturas de
Engenharia Civil, edifcios, (...) sistemas, tanto em estruturas fsicas como no fsicas.
Em uma definio ampla, Ferreira (2004) define projeto da seguinte forma: projeto a idia
que se forma de executar ou realizar algo, no futuro. Contudo, so vrias as consideraes
11
realizadas pelos autores das distintas especialidades que se complementam para definir o que
projeto.
Assim, Thomaz (2001) define o projeto como sendo:


Um conjunto de desenhos; clculos; modelagens; memoriais justificativos da concepo,
memoriais de construo; quantificaes; fluxograma de atividades; cronogramas;
especificaes de materiais, equipamentos e processos necessrios perfeita construo da obra
e sua manuteno preventiva ao longo da vida til que lhe foi prevista.


Ricketts (2001, p.1.2) diz que projeto o processo que providencia todas as informaes
necessrias para a construo de um edifcio, contemplando no somente os requisitos do
projeto (design) do empreendimento, mas tambm os de desempenho, sade, conforto e
segurana.
Friedman (2003, p.508), entre outras definies, afirma que projeto (design) a gama total
de conhecimentos necessrios para a obteno de qualquer dado. Comenta que a maioria
das definies para projeto contempla trs aspectos. O primeiro que a palavra design remete
a um processo. O segundo, que esse processo caminha para cumprir um objetivo. O terceiro
que a pretenso do objetivo a de resolver problemas, satisfazer necessidades, melhorar
situaes, ou a criar algo novo ou til.
A propsito, cumpre esclarecer outra distino conceitual: a palavra da lngua inglesa
design corresponde definio do projeto como produto; a que corresponde literalmente a
projeto project, mas seu significado em portugus remete ao de planejamento em nvel
estratgico, tratando do empreendimento como um todo.
Tambm para Rodriguez
6
, citado por Agopyan e Melhado (1995), projeto um processo
para a realizao de idias que dever passar pelas etapas de: idealizao, simulao
(anlise) e implantao (prottipo e escala de produo).
J na viso de Fabrcio e Melhado (2004), num sentido cognitivo, projeto uma habilidade
intelectual humana que opera pela criatividade, por tcnicas e conhecimentos, na busca de
solues para problemas e desafios.

6
RODRIGUEZ, W.E. The modelling of design ideas. New York, McGraw-Hill, 1992.
12
Segundo o Project Management Institute - PMI (2010), descrio tambm citada por
Amncio (2010), projeto o esforo temporrio empreendido para criar um produto,
servio ou resultado exclusivo.
Portanto, so vrias as definies para projeto que poderiam ser aqui citadas alm destas.
Todavia, cabe salientar uma distino importante discutida por Melhado (1994)
fundamentada em Marques (1979)
7
que relata a existncia de duas dimenses para o
projeto: o projeto como (1) produto e como (2) processo.
2.1.1 O projeto como processo e como produto
Melhado (1994) explica que o projeto como produto constitudo por elementos grficos e
descritivos, ordenados e elaborados de acordo com linguagem apropriada, destinado a atender
s necessidades da etapa de produo. O projeto com significado dinmico confere ao projeto
um sentido de processo, atravs do qual as solues so elaboradas e compatibilizadas.
Desta forma, compreende-se que o projeto uma parte de um processo maior, que leva
gerao de produtos (AGOPYAN e MELHADO, 1995 - p.18), que tambm devem ser
pensados como servios (MELHADO, 2010).
Assim, nesse processo maior, o projeto se constitui tambm em um servio, resultando
fisicamente nos referidos documentos grficos, pois compreende ainda as atividades
integrantes do processo de construo, responsveis pelo desenvolvimento, organizao,
registro e transmisso das caractersticas fsicas e tecnolgicas especificadas para uma obra,
a serem consideradas na fase de execuo (MELHADO E SOUZA, 1996). Por exemplo: o
projeto se constitui num servio quando o projetista, durante a execuo, orienta os trabalhos
por ele projetados diretamente equipe responsvel pela produo (MELHADO, 2010).
No presente trabalho o projeto-produto em questo o dos SPHS. O mesmo pode se
entendido como um servio, atravs de uma das descries de Ilha (1993), que remete o
mesmo execuo dos SPHS
8
e tambm ao uso e operao desses sistemas:



7
MARQUES, G. A. C. O projeto na engenharia civil. So Paulo, 1979. 117 p. Dissertao (Mestrado)
Escola Politcnica da Universidade de So Paulo/EPUSP. 1979.
8
No trabalho de Ilha (1993) mencionado ainda o termo processo de gerao do produto que abrange os
processos de projeto e execuo dos SPHS. Maiores explicaes sobre o referido termo pode ser encontrado em
Agopyan e Melhado (1995).
13
O projeto deve atender s necessidades no s do cliente final, mas tambm do cliente imediato,
que o executor dos SPHS. Dentro desse contexto, o executor tambm deve participar nessa
fase do processo, de forma a garantir a construtibilidade dos SPHS. No que se refere ao cliente
final, devero ser elaborados manuais do proprietrio e de operao/manuteno dos SPHS.


No mesmo mbito de discusso, Amorim e Gonalves (1997, p.1) comentam que a definio
de projeto como servio muito pertinente, pois o projeto no um produto acabado,
devendo auxiliar durante todo o processo de produo e estender-se durante a fase de
ocupao, como forma de assistncia tcnica ao uso e operao desses sistemas.
Do mesmo modo, na norma NBR 8160 (ABNT, 1999), pode-se observar a caracterstica de
servios atribuda ao projetista no item 8.2 Responsabilidades dos intervenientes ao
recomendar que o mesmo deva: (b) assessorar o executor na elaborao do projeto para
produo e (d) assessorar o executor na elaborao dos manuais de uso, operao e
manuteno. Estes servios existiro se forem contratados entre o fornecedor e o cliente.
Quanto fase de produo, Agopyan e Melhado (1995) dizem que a atividade de projeto
no cessa quando da entrega do projeto obra, pois existem imprevisibilidades que
efetivamente s podem ser avaliadas durante a execuo. Devido a este fato, a permanncia
da equipe de projeto ao longo dessa fase fundamental.
Quanto ao ps obra, completando os comentrios de Paula (2009, p.35), o projeto como
servio aqui entendido como sendo o conjunto de todas as atividades que tornam possvel
e/ou facilitam a gerao do projeto-produto com vistas a conferir confiabilidade e eficincia
aos processos de execuo, manuteno, uso e operao dos sistemas projetados, pois os
SPHS esto em permanente contato com o usurio final durante toda a sua vida til.
Em suma, o que se denomina em geral de projeto, segundo Agopyan e Melhado (1995), o
resultado da atividade, portanto, est-se fazendo referncia ao projeto como produto, que
deriva do projeto enquanto processo, na forma de um conjunto de documentos que o
produto daquela atividade de projeto.
2.1.2 Projeto para a produo dos subsistemas do edifcio
O conceito de Projeto para Produo e a sua aplicao frente aos diferentes subsistemas do
edifcio vm sendo abordado ao longo dos anos em diversos trabalhos podendo citar entre os
14
vrios: MELHADO e VIOLANI (1992), PICCHI (1993), MELHADO (1994), SOUZA
(1996), NOVAES (1996), FABRCIO (2002), OLIVEIRA (2005), AMNCIO (2010).
O projeto para a produo de um determinado subsistema do edifcio no o projeto-produto,
mas sim um conjunto de detalhes elaborados simultaneamente ao executivo com vistas s
atividades de sua produo em obra. Trata-se de um projeto especfico que visa solucionar
com antecedncia uma srie de interferncias, identificadas somente quando so analisados os
detalhes de execuo (PICCHI, 1993 p.313). Concernente a isso, Melhado e Souza (2002)
definem o projeto para a produo como sendo:


Um conjunto de elementos de projeto elaborados de forma simultnea ao detalhamento do
projeto executivo, para utilizao no mbito das atividades de produo em obra, contendo as
definies de disposio e sequncia de atividades de obra e frentes de servio; uso de
equipamentos; arranjo e evoluo do canteiro de obras; dentre outros itens vinculados s
caractersticas e recursos prprios da empresa construtora.


O projeto para a produo trata do desenvolvimento do projeto na interface projeto-obra:
Uma segunda ciso importante no processo de desenvolvimento de produto na construo
ocorre entre a etapa do projeto do produto e a construo do edifcio (FABRCIO, 2002
p.87).
Segundo Fabrcio (2002), o projeto para a produo deve apresentar detalhes de como e em
qual sequncia produzir, sendo o mesmo desenvolvido com a participao das construtoras e
subempreiteiros durante o momento do processo de projeto. Isto porque, o projeto para a
produo deve levar em conta decises referente aos mtodos e sequncias de construo para
o canteiro, quando engenheiros de obras, mestres e oficiais acabam desenvolvendo sem tempo
e sem condies adequados como se dar a obra (PICCHI, 1993).
No item seguinte so dados exemplos de projetos para a produo e as dimenses das folhas
em que devem estar contidos.
2.1.3 Formato da folha para o Projeto para a produo
Para um melhor entendimento do que um projeto para a produo, Melhado e Souza (2002),
elaboraram as Figuras de 2.1 a 2.3, que so resultados de um estudo de caso sobre a produo
15
de lajes racionalizadas de concreto armado. A seqncia de figuras indica: o detalhe
construtivo de um ponto notvel (ralo versus laje); o posicionamento das caixas de passagem
para a concretagem; e, por ltimo, todas as informaes necessrias para a equipe de
produo realizar a concretagem.


FIGURA 2.1 Detalhe de projeto para a produo:interface de ralo com laje.
Fonte: MELHADO; SOUZA, 2002.


FIGURA 2.2 Projeto para produo:posicionamento das caixas de passagem.
Fonte: MELHADO; SOUZA, 2002.
16

FIGURA 2.3 Projeto para produo da laje racionalizada contendo superposio de vrias
informaes: painis de concretagem, sentido de concretagem em cada painel; posicionamento de
taliscas; posicionamento das caixas de passagem e posicionamento dos caminhos de concretagem.
Fonte: MELHADO; SOUZA, 2002.
Com referncia Figura 2.1, pode-se dizer que nos projetos executivos dos SPHS indicado
no detalhamento da passagem pela laje, que deve ser realizada a impermeabilizao, mas no
se especifica qual o material impermeabilizante, qual o tipo de argamassa para o
chumbamento do ralo, em que ponto deve ser aplicada e etc. Esta uma diferena, entre
outras, entre o detalhamento de uma interface em um projeto-produto e um projeto para a
produo.
Outro aspecto constatado por Melhado e Souza (2002) atravs do estudo de casos a
preferncia dos encarregados em trabalhar com o projeto para a produo no formato A4
(uma vez que neste formato mais fcil o manuseio em obra. Por outro lado, os projetistas de
arquitetura afirmaram que preferem adotar o formato A1 para o projeto executivo; isto
porque possvel a incluso de todos os detalhes necessrios, evitando a elaborao de um
caderno dos mesmos em separado, considerados nada prticos e que ainda so geralmente
esquecidos pela equipe de produo.
Sobre este aspecto, o Quadro 2.1, constante na NBR 10068 Folha de desenho: leiaute e
dimenses (ABNT, 1987), exibe os tamanhos das folhas srie A aqui mencionadas.

17

DESIGNAO DIMENSES (mm)
A0 841 x 1189
A1 594 x 841
A2 420 x 594
A3 295 x 420
A4 210 x 297
QUADRO 2.1 Formatos da srie "A" conforme NBR 10068.
Fonte: ABNT, 1987.
2.2 SPHS: diretrizes para projetos e observaes quanto s interfaces nas normas
brasileiras
As normas que tratam das exigncias e recomendaes relativas ao projeto, execuo, ensaio
e manuteno de cada sistema predial hidrulico e sanitrio, so as relacionadas no Quadro
2.2.
Sub-
sistemas
prediais
Normas Brasileiras
SPAF NBR 5626 (ABNT, 1998) Instalao predial de gua fria
SPAQ NBR 7198 (ABNT, 1993) Projeto e execuo de instalaes prediais de gua quente
SPES NBR 8160 (ABNT, 1999) Sistemas prediais de esgoto sanitrio projeto e execuo
SPAP NBR 10844 (ABNT, 1989) Instalaes prediais de guas pluviais
QUADRO 2.2 Relao de normas brasileiras para projeto e dimensionamento dos SPHS.
Cada uma das normas acima relacionadas traz conceitos aplicveis a todos os subsistemas do
grupo. A norma do SPES traz recomendaes para o processo de projeto, para a qualidade
deste e para os agentes intervenientes no processo. A norma do SPAF aborda os principais
aspectos relativos s interfaces tratadas no presente trabalho e a questo sobre acessibilidade
das tubulaes. Para o SPAQ so tratados aspectos correlacionados gerao de rudos e
dilatao trmica. Outros itens da norma do SPES tambm fazem recomendaes para os
problemas de rudo, acessibilidade e desvios para as tubulaes, e para o SPAP, so feitas
recomendaes para a disposio das prumadas.
Para o projeto e detalhamento do SPGC, tambm aqui abordado devido sua integrao com
o de gua fria para obteno de aquecimento, as exigncias so as estabelecidas pelas normas:
NBR 15526 Redes de distribuio interna para gases combustveis em instalaes
18
residenciais e comerciais: projeto e execuo (ABNT, 2009) e NBR 13103 Instalao de
aparelhos a gs para uso residencial: requisitos dos ambientes (ABNT, 2006).
Os itens de 2.2.1 ao 2.2.6 tratam separadamente das observaes quanto s interfaces para os
SPHS. Igualmente, o item 2.3 traz consideraes para os projetos do SPGC. Alm das normas
citadas, outra que trata da questo das interfaces nos projetos dos SPHS a NBR 15575-6
(ABNT, 2008), comentada no item 3.4 deste trabalho.
2.2.1 Responsabilidades dos agentes intervenientes ao longo do processo de projeto
So sete os agentes que intervm ao longo do processo de projeto dos SPHS, sendo estes:
O empreendedor (tambm contratante dos servios de projeto)
9

responsabilidade do empreendedor fornecer as diretrizes bsicas necessrias referentes ao
empreendimento para o desenvolvimento dos projetos dos sistemas prediais.
Cabe ao contratante (empreendedor) definir os requisitos de desempenho e estabelecer os
critrios de aceitao do projeto; estabelecer os critrios de aceitao aps a execuo, bem
como gerenciar a qualidade dos SPHS. Deve ainda fornecer e orientar em como utilizar o
manual de uso, operao e manuteno ao usurio final da edificao.
O projetista
O projetista dos SPHS deve elaborar o projeto nas suas diversas fases como estabelecido na
NBR8160 (ABNT, 1999). Tambm de sua responsabilidade elaborar o projeto como
construdo, podendo ainda assessorar o executor elaborando o projeto para produo e os
manuais de uso, operao e manuteno dos sistemas.
O executor
ao executor que cabem as tarefas de providenciar a contratao do projeto para produo e
realizar as respectivas atividades de execuo, conforme as especificaes de projeto e
normas pertinentes. Quanto s alteraes de projeto, deve obter aprovao prvia do
projetista, para as alteraes que se fizerem necessrias face s condies de construtibilidade
do sistema, devendo todas estas serem registradas e fornecidas ao projetista. Alm da

9
Segundo Souza et al. (2007) comum no mercado de incorporao o empreendedor ser tambm o contratante
dos servios de projeto.
19
elaborao do projeto para a produo, deve ainda o executor gerar os manuais de uso,
operao e manuteno assessorados pelo projetista.
Os rgos pblicos
As concessionrias dos servios pblicos de gua e esgoto esto incumbidas de definir
critrios, os quais o sistema deva atender, definindo ainda, todas as diretrizes construtivas
para a ligao dos SPHS com a rede pblica.
O usurio final
Os condminos dos edifcios residenciais tm a responsabilidade de seguir as recomendaes
do manual de uso, operao e manuteno para o correto funcionamento do sistema como um
todo.
O gestor dos sistemas prediais nos edifcios residenciais
A um gestor devem ser atribudas as responsabilidades de realizar as intervenes que se
fizerem necessrias nos SPHS, seguindo as recomendaes constantes no manual de uso,
operao e manuteno.
2.2.2 Procedimentos para a garantia da qualidade do projeto dos SPHS
Para garantir a qualidade dos projetos foram estabelecidas na NBR8160 (ABNT, 1999)
diretrizes que devem ser cumpridas para controlar a qualidade dos processos (projeto e
execuo) e dos produtos (projeto e sistemas prediais), sendo estes aspectos comentados a
seguir.
Controle da qualidade do processo de projeto
Quanto ao processo de projeto a NBR8160 (ABNT, 1999) estabelece que deva existir controle
sobre: o estudo das alternativas de traados; a verificao do atendimento ao programa de
necessidades; a verificao do atendimento s normas e sobre a anlise crtica do
dimensionamento.
Controle da qualidade no processo de projeto dos SPHS
Para garantir a qualidade dos projetos dos SPHS, a NBR8160 (ABNT, 1999), estabelece
quatro aspectos devem ser controlados ao longo do processo: (1) compatibilizao com os
20
demais subsistemas; (2) verificao das facilidades de construo e manuteno; (3)
verificao da adequabilidade do detalhamento da documentao e dos elementos grficos,
tendo em vista as exigncias de facilidade de execuo do sistema; e (4) registro das no-
conformidades encontradas e das solues adotadas, de forma a poder retroalimentar as
diretrizes iniciais.
Controle da qualidade do processo de execuo dos SPHS
Durante o processo de execuo dos SPHS deve ser verificado, o atendimento ao projeto e s
normas, e os pontos de controle estabelecidos em funo das particularidades de cada sistema.
Qualquer alterao efetuada deve ser registrada e controlada com vistas a possibilitar a
elaborao do projeto como construdo. O registro das no-conformidades e das solues
adotadas, tambm deve ser gerenciado, de forma a poder retroalimentar as diretrizes iniciais.
Controle da qualidade sobre o que foi executado
A realizao dos ensaios de recebimento tambm deve ser observada, bem como, o registro
das no-conformidades e das solues adotadas nesta fase, de forma a poder retroalimentar as
diretrizes iniciais. Por fim, as atividades de controle devem estender-se ao uso, operao e
manuteno dos SPHS, verificando o atendimento s prescries dos manuais de uso,
operao e manuteno.
2.2.3 Projetos do SPAF
Uma das exigncias gerais para os projetos do SPAF, observada no item 5.6 da NBR 5626
(ABNT, 1998), sobre o grau de acessibilidade. recomendado que os projetos garantam
uma manuteno fcil e econmica. A norma observa que as solues projetuais devem
considerar as vantagens e desvantagens decorrentes da forma adotada para a instalao das
tubulaes e dos componentes em geral.
Condies de acessibilidade
Existem trs fatores que condicionam as decises de projeto, quanto ao grau de acessibilidade
s tubulaes. O primeiro fator est relacionado ao uso para o qual o edifcio se destina, ou
seja, devem ser avaliadas as questes quanto importncia da esttica das instalaes e s
conseqncias de vazamentos em partes inacessveis das mesmas. A destruio de decoraes
e revestimentos caros pode ser evitada respeitando-se este condicionante. Desta forma, as
21
questes sobre a existncia ou no de procedimentos de manuteno tambm devem ser
discutidas. Neste sentido na NBR 5626 (ABNT, 1998) afirma-se que:


A alta incidncia de patologias observada em instalaes prediais de gua fria de edifcios
habitacionais, as dificuldades de identificao das causas patolgicas e a quase impossibilidade
de reparo em muitos casos reforam a necessidade de cuidados com a questo da acessibilidade.


Assim, a norma supracitada recomenda que as solues projetuais observem o princpio da
mxima acessibilidade a todas as partes dos SPHS:


Esse princpio conduz, em geral, localizao das tubulaes de forma totalmente independente
das estruturas, alvenarias e revestimentos. Para a passagem e acomodao das tubulaes devem
ser previstos espaos livres contendo aberturas para inspeo, reparos e substituies sem que
haja necessidade de destruio das coberturas. Podem ser utilizados forros ou paredes falsas (...)
ou outras disposies igualmente eficazes.


Ainda segundo a NBR 5626 (ABNT, 1998), o segundo fator est relacionado ao valor dos
custos de investimento inicial ou de manuteno decorrentes da adoo de condies de
acessibilidade. Por exemplo, devem ser avaliados os custos das condies de facilidade de se
projetar dutos, de mudar as direes das tubulaes, de projetar espaos tcnicos com
coberturas removveis, etc.
O terceiro fator diz respeito s caractersticas escolhidas para os materiais das tubulaes e
dos tipos de junta, ou seja, depende da confiabilidade dessas juntas, da flexibilidade do tubo,
da resistncia corroso, etc.
Neste item so discutidas algumas recomendaes gerais constantes na NBR 5626 (ABNT,
1998) quanto interao do SPAF com os sistemas de estrutura e alvenaria.
Passagens das tubulaes
Sempre que houver a necessidade de passar as tubulaes atravs das paredes e estruturas,
deve ser considerada a necessidade da livre movimentao da tubulao por meio de luvas ou
outro dispositivo igualmente eficaz. O dispositivo deve ser resistente s movimentaes
estruturais e no abrigar a passagem de outros sistemas prediais como, por exemplo, os de
eltrica. Em casos onde houver a necessidade de selar o espao entre a luva e o tubo, o selo
22
deve ser flexvel para acomodar as deformaes (ex.: dispositivo firestop, que um selo
intumescente corta fogo). Nesta interao com os elementos estruturais, deve haver consulta
especfica ao projetista de estruturas para que a abertura necessria seja adequadamente
dimensionada.
Tubulao instalada no interior de piso ou paredes no estruturais
As cavidades destinadas a acomodar as tubulaes de gua, em rasgos ou em pr-moldados,
no devem afetar a resistncia da parte do edifcio onde executada. As tubulaes so
denominadas de embutidas quando no permite acesso para a manuteno sem a destruio da
cobertura. So chamadas de recobertas, quando permite o acesso mediante simples remoo
da cobertura (carenagens, por ex.).
Desta forma, devem ser consideradas duas questes bsicas: a manuteno e a movimentao
das tubulaes em relao s vedaes. Quanto movimentao, deve ser garantida a
integridade fsica e funcional do sistema frente aos deslocamentos previstos das paredes ou
pisos.
Os espaos livres disponveis, tais como os interstcios de paredes duplas ou pisos elevados,
no devem ser aproveitados de forma improvisada. Esses espaos devem ser considerados de
forma integrada no desenvolvimento dos projetos de todos os sistemas.
Sistema de fixao
No interior dos plenos, a tubulao deve ser fixada ou posicionada atravs da utilizao de
anis, abraadeiras, grampos ou outros dispositivos. O espaamento entre suportes,
ancoragens ou apoios deve ser adequado, de modo a garantir nveis de deformao
compatveis com os materiais empregados. Neste sentido, a qualidade desse sistema de
fixao tambm deve ser analisada para o caso de ocorrncia de incndio, pois o uso de perfis
modulares ou abraadeiras bem ajustados pode diminuir os riscos, alm de facilitar a
montagem. Todas essas observaes se aplicam igualmente para as tubulaes aparentes, que
ainda devem receber protees contra impacto dependendo do local onde forem posicionadas.
Interao com alvenaria estrutural
Conforme comentado na NBR 5626 (ABNT, 1998), pode ser admitida a instalao de
tubulao no interior de parede de alvenaria desde que seja recoberta em duto especialmente
23
projetado para este fim, com anuncia do projetista de estruturas. Desta forma o projeto deve
contemplar, como parte integrante deste, a soluo adotada para o SPAF.
2.2.4 Projetos do SPAQ
Tambm para o SPAQ, devido velocidade da gua, os rudos podem ser transmitidos do
interior das tubulaes para as paredes de alvenarias e estruturas. De acordo com o material
da tubulao adotado para a conduo de gua quente, os efeitos da dilatao e contrao
trmica tambm devem ser considerados nas interfaces com a alvenaria e as estruturas. Os
tpicos comentados a seguir constam na NBR 7198 (ABNT, 1993).
Velocidade da gua
A velocidade no deve ser superior a 3 m/s, devendo ser limitada a valores compatveis com o
isolamento acstico nos locais onde o nvel de rudo possa perturbar o repouso ou o
desenvolvimento das atividades normais do usurio.
Dependendo do tipo de material especificado e das peculiaridades da instalao, o projetista
deve considerar ainda a necessidade de seu isolamento trmico (Figura 2.4). Para as
tubulaes que conduzem gua quente, no foi encontrado nenhum dado na literatura que
comprove ser o isolante trmico ao mesmo tempo um isolante acstico.

FIGURA 2.4 Isolamento de tubulao em cobre com espuma de polietileno.
Fonte: NAKAMURA, 2010.
Dilatao trmica
Nos projetos do SPAQ tambm devem ser considerados os efeitos da dilatao e contrao
trmica da tubulao. As especificaes de instalao para cada tipo de material da tubulao
devem ser cumpridas. Para essas situaes de interfaces, as tubulaes no podem ser
24
solidrias aos elementos estruturais, sendo necessrio aloj-las em passagens adequadamente
projetadas para este fim. necessrio garantir o perfeito funcionamento do sistema quando as
tubulaes forem projetadas e executadas de modo a permitirem dilataes trmicas, de
acordo com o material, seja por meio de juntas de expanso (conexes especiais), outro
dispositivo ou atravs do seu traado (liras de dilatao). Os tubos e as conexes devem ser
confinados por dispositivos apropriados, de tal forma que permitam as movimentaes
livremente, e devem minimizar a flambagem dos trechos. No item 3.5 do presente trabalho as
juntas de expanso tambm so comentadas.
Quando as tubulaes ou alguns trechos forem projetados e executados sem a possibilidade de
dilatao trmica, os tubos e as conexes devem ser ancorados de forma a suportar os
esforos mecnicos que surgem em decorrncia da restrio livre dilatao trmica da
tubulao. Geralmente informado nos projetos do SPAQ o tipo e o espaamento de
ancoragem necessrio para cada tipo de material empregado na tubulao.
2.2.5 Projetos do SPES
A fonte consultada para a discusso deste item, sobre os aspectos de acessibilidade, rudos e
desvios, foi a NBR 8160 (ABNT, 1999).
Acessibilidade
A questo da acessibilidade aos ramais de descarga e de esgoto tambm deve ser contemplada
nos projetos. Os plenos nas reas comuns ou privativas podem ser visitveis, dependendo das
premissas estabelecidas pelo empreendedor no programa de necessidades. As tubulaes nos
interstcios entre forro e laje, igualmente, devem permitir fcil acesso para desobstruo e
limpeza.
Rudos
As tubulaes do SPES so as que mais causam problemas de propagao de rudos nas
interfaces com a alvenaria e a estrutura. O fluxo de esgoto, diferente dos fluxos de gua fria e
quente, causa impacto no interior das tubulaes e se propaga pela estrutura predial. Para
tanto, atualmente existem disponveis no mercado tubos e conexes fabricados com PVC
mineralizado e ferro fundido, com maior espessura, especficos para o isolamento acstico.
Juntas elsticas, abraadeiras e outros dispositivos especiais, tais como caixas sifonadas com
defletores, melhoram o desempenho do sistema. Referente aos ambientes de permanncia
25
prolongada, na NBR 8160 (ABNT, 1999) h alerta para que no sejam passadas as tubulaes
de esgoto em paredes, rebaixos e forros falsos. Caso no seja possvel, devem ser adotadas
medidas que atenuem a transmisso de rudo para os referidos ambientes (Figura 2.5).

FIGURA 2.5 Representao da propagao de rudo do interior do tubo para parede.
Fonte: AMANCO BRASIL, 2009.
Desvios
Por vezes existe a necessidade de se alterar o traado das prumadas de esgoto e ventilao nas
interfaces com elementos estruturais (vigas e pilares). Nessas circunstncias na NBR 8160
(ABNT, 1999) so relacionados alguns aspectos que devem ser observados quanto ao
alinhamento e disposio dessas tubulaes, comentados a seguir.
Os tubos de queda, sempre que possvel, devem ser instalados em um nico alinhamento.
Quando necessrios, os desvios devem ser feitos com peas formando ngulo central igual ou
inferior a 90, de preferncia com curvas de raio longo ou duas curvas de 45.
O tubo ventilador primrio e a coluna de ventilao devem ser verticais, e tambm sempre
que possvel, instalados em uma nica prumada. Quando necessrias, as mudanas de direo
devem ser feitas mediante curvas de ngulo central no superior a 90, e com um aclive
mnimo de 1%.
Nos desvios de tubo de queda que formem um ngulo maior que 45 com a vertical, devem
ser previstos a ventilao de acordo com uma das seguintes alternativas, indicadas na Figura
2.6:
a) considerar o tubo de queda como dois tubos independentes, um acima e outro abaixo do
desvio;
26
b) ou fazer com que a coluna de ventilao acompanhe o desvio do tubo de queda, conectando
o tubo de queda coluna de ventilao, atravs de tubos ventiladores de alvio, acima e
abaixo do desvio.
As setas da Figura 2.6 indicam a mudana de direo dos tubos de queda.

FIGURA 2.6 Alternativa para os desvios constante na NBR 8160 para ventilao dos ramais e tubo
de queda.
Fonte: ABNT, 1999.
Nas interfaces com outros elementos da alvenaria, tais como vergas de portas e janelas, a
extremidade aberta do tubo ventilador primrio ou coluna de ventilao deve estar elevada
pelo menos a 1,00 m desses componentes de alvenaria. Na interface com a laje de cobertura, a
extremidade aberta deve situar-se 30 cm acima. Caso a laje seja destinada a outros fins, a
abertura deve estar no mnimo 2,00 m acima da mesma.
2.2.6 Projetos do SPAP
Os aspectos discutidos neste item constam na NBR 10844 (ABNT, 1989).
Os condutores verticais para a coleta de gua pluvial podem ser colocados externos e tambm
internamente ao edifcio, dependendo de consideraes de projeto, do uso e da ocupao do
edifcio e do material dos condutores. Internamente so dispostos no interior de plenos, e
neste caso devem ser estudadas as condies de acessibilidade recomendadas nos itens
anteriores.
27
Sempre que possvel os condutores de gua pluvial devem ser dispostos em uma s prumada.
Quando houver a necessidade de desvio de elementos estruturais ou mudana de plenos, a
exemplo dos tubos de queda, as curvas devem ser de 90 de raio longo ou de 45, prevendo-se
conexes para inspeo. O dimetro interno mnimo dos condutores verticais de seo circular
70 mm.
Na interface com a laje de cobertura, devem ser indicados no projeto os cuidados necessrios
com os drenos, alertando para a necessidade de impermeabilizao no local, como
exemplifica a ilustrao da Figura 2.7.

FIGURA 2.7 Cuidados com os drenos na laje: uso de membrana asfltica com vu de polister.
Fonte: BARROS et al., 2006.
2.3 Projetos do SPGC
2.3.1 Rede de distribuio interna
As condies gerais constantes na NBR 15526 (ABNT, 2009) para o traado da rede de
distribuio interna de gs abrangem trs aspectos: (1) que a tubulao seja instalada em
locais, que em casos de vazamento, no promovam acmulo ou concentrao do gs; (2) que
a tubulao oferea manutenibilidade, e (3) que ocorra efetiva compatibilidade dos projetos
para a sua devida execuo. Postas estas premissas gerais, outros aspectos referentes s
interfaces entre sistemas conforme a NBR 15526 (ABNT, 2009), devem ser comentados
separadamente.
Disposio das tubulaes e tubulao aparente
A tubulao da rede de distribuio interna pode ser instalada de quatro formas: aparente,
fixada adequadamente; embutida, com os vazios devidamente preenchidos; alojada em tubos-
luva ou enterrada. A rede de distribuio interna de gs aparente no deve passar por espaos
confinados. Se esta condio for inevitvel, por exemplo, se passar dentro de um pleno ou em
28
forro falso, deve ser previsto nos projetos dutos ventilados (tubos-luva). Os dutos (tubos-luva)
devem possuir duas aberturas no mnimo para a atmosfera protegidas contra a entrada de
gua, animais e outros objetos estranhos (Figura 2.8).

FIGURA 2.8 Exemplo ilustrativo de tubo-luva para passagem de tubulao de gs.
Fonte: COMGS, 2009.
exceo desses pontos de ventilao, no restante de toda extenso, a tubulao deve ser
estanque, protegida contra corroso, resistente a choques mecnicos, estar adequadamente
suportada e possuir opcionalmente dispositivo ou sistema que promova a exausto do gs
eventualmente vazado.
Sistema de fixao
importante espaar os suportes da tubulao de tal forma que no submeta a mesma a
esforos que provoquem deformaes. Quanto ao contato de dois metais distintos, para as
tubulaes de cobre, e preciso evitar a formao de pilha galvnica entre o sistema de fixao
e a tubulao de gs. O isolamento com material plstico entre ambos os metais impedem o
desenvolvimento da corroso galvnica.
Afastamento mnimo dos demais sistemas prediais
Os afastamentos entre as tubulaes de gs e de eltrica devem corresponder s duas situaes
descritas no Quadro 2.3, que so de 3 cm para sistemas eltricos isolados em eletrodutos no
metlicos ou de 50 cm para sistemas eltricos sem eletrodutos ou isolados em eletrodutos
metlicos.
29
A tubulao embutida da rede de distribuio interna de gs deve manter os afastamentos
apresentados no Quadro 2.3, que esto respectivamente ilustrados na Figura 2.9.
1|po
kedes em para|e|o
b

mm
Cruzamento de redes
b

Mm
1ubulaes de gs 10 10
1ubulao de gua quenLe e frla 30 10
CuLras Lubulaes (guas pluvlals, esgoLo) 30 10
Chamlnes (duLo e Lermlnal) 30 30
1ubulao de vapor 30 10
SlsLemas eleLrlcos de poLncla em balxa Lenso
lsolados em eleLroduLos no meLllcos
30
10 (com maLerlal lsolanLe apllcado na
Lubulao de gs)
SlsLemas eleLrlcos de poLncla em balxa Lenso
lsolados em eleLroduLos meLllcos ou sem
eleLroduLos
a

300
c
a
cabos Lelefnlcos, 1v e LeleconLrole no so conslderados slsLemas de poLncla.
b
conslderar afasLamenLo suflclenLe para permlLlr a manuLeno
c
nesLes casos, a lnsLalao eleLrlca deve ser proLeglda por eleLroduLo numa dlsLncla de 30 mm para cada lado e
aLender a recomendao para slsLemas eleLrlcos de poLncla em eleLroduLos em cruzamenLo.

QUADRO 2.3 Afastamento mnimo entre as tubulaes de gs e demais conforme NBR 15526.
Fonte: ABNT, 2009.


FIGURA 2.9 Exemplo de afastamentos mnimos entre os sistemas prediais.
Fonte: COMGS (2009).
30
Tubulaes embutidas
Aconselha-se evitar os percursos horizontais das tubulaes de gs ao longo de paredes ou
muros, pois ao fragilizar estas vedaes podem ocorrer tenses sobre a tubulao.
A tubulao interna embutida pode atravessar, transversal ou longitudinalmente, elementos
estruturais (lajes, vigas e paredes). Nestes casos, a tubulao de gs embutida no pode ter
contato com estes elementos para evitar as tenses estruturais. Conforme recomendado pela
referida norma, caso sejam utilizados tubos-luva para a confeco das passagens pelas
estruturas, a relao da rea da seo transversal da tubulao de gs e do tubo-luva deve ser
de no mnimo 1 para 1,5.
No caso do percurso das tubulaes de gs ocorrer em espaos intersticiais entre andares,
verificar as exigncias contra propagao de fogo e fumaa. Para os espaos internos nas
paredes de gesso acartonado, a tubulao de gs deve ser envolta por revestimento macio
(sem vazios), como por exemplo, argamassa de cimento e areia. A utilizao da argamassa
elimina outros tipos de revestimento inadequados, como materiais porosos, heterogneos e
potencialmente corrosivos.
2.3.2 Dutos dos aquecedores de passagem individuais
O sistema de aquecimento aqui abordado o de passagem, com sistema conjugado ou no, de
circuito aberto (utiliza o ar do ambiente) com duto de exausto natural, sendo um para cada
unidade privativa
10
. O sistema conjugado possui, alm do aquecedor de passagem, um
reservatrio de gua quente com termostato que faz a gua circular pelo sistema. Neste
sistema de aquecimento h obrigatoriedade de aberturas permanentes de ventilao no
ambiente onde o aparelho instalado. Geralmente o equipamento instalado em reas de
servio abertas ou terraos tcnicos de cada apartamento. Desta forma, para esta condio de
projeto e referente s interfaces com a alvenaria e estrutura, a NBR 13103 (ABNT, 2006)
possui algumas recomendaes.



10
Neste item esto sendo observadas somente as recomendaes para aquecedores de passagem, com chamins
individuais de tiragem natural diretamente para o exterior, pois foi a situao encontrada nos estudos
exploratrios e de caso desta pesquisa. No esto sendo discutidas as situaes para chamin coletiva ou ligadas
a duto coletivo. As chamins individuais com exausto forada tambm no so abordadas.
31
Dimetro mnimo das aberturas dos terminais
O ambiente que contm o aparelho com duto de exausto, deve contar com uma abertura para
a passagem da chamin para o exterior, no sendo permitidas aberturas em prismas de
ventilao. Para as estruturas de concreto armado, necessrio observar a interferncia com a
viga de borda, e para a alvenaria estrutural, os pontos onde h grauteamento. Assim, caso
ainda no esteja definido no projeto o aquecedor e o respectivo clculo da chamin para a
definio do dimetro de passagem, deve-se adotar para a compatibilizao de projetos, um
dimetro mnimo de 0,15 m.
Percurso da chamin (duto de exausto)
O percurso da chamin interno edificao, sendo necessrio evitar ao mximo curvas,
desvios e projees horizontais, para o perfeito funcionamento da exausto, sendo proibido
qualquer tipo de emenda, salvo as conexes. A fixao indevida da chamin, tanto ao
aparelho quanto ao terminal, tambm pode incorrer em vazamento do produto da combusto
no ambiente. A passagem da chamin por ambientes desprovidos de ventilao permanente
proibida.
Distncias entre a sada de exausto e aberturas na face exterior da parede
A abertura de exausto na face exterior da parede deve respeitar os seguintes afastamentos:
0,60 m da projeo vertical das tomadas de ar-condicionado;
0,10 m da face da edificao;
0,40 m: de janelas de ambientes de permanncia prolongada; abaixo de beirais de
telhados, balces ou sacadas; de qualquer tubulao; de outras paredes do edifcio ou
obstculos que dificultem a circulao do ar tiragem natural (ver Figura 2.10).
32

FIGURA 2.10 Exemplo de distncias entre janelas ou aberturas e terminal de exausto ( 40 cm).
Fonte: COMGS (2009).
2.4 Projeto para a produo dos SPHS
Aps o detalhamento de especialidades da fase de projeto executivo descrita na NBR 15575-6
(ABNT, 2008), pode-se elaborar o projeto para a produo dos SPHS, bem como o manual de
uso, operao e manuteno dos sistemas.
O projeto para a produo dos SPHS deve considerar as interfaces fsicas com os demais
subsistemas especificando detalhadamente o modo de execuo e a sucesso das etapas de
trabalho. Este processo permite, entre outros fatores, o aumento da produtividade e melhor
controle da qualidade da execuo, evitando futuros problemas de manuteno ou patologias.
Neste sentido, os projetos de lajes racionalizadas, contrapiso, alvenaria, impermeabilizao,
paginao de componentes de revestimento e acabamento, compatibilizados com os
componentes e traados dos SPHS, so exemplos de projeto para a produo citados por
Novaes (1996).
Para as interfaces entre os sistemas prediais e o de revestimento de pisos, por exemplo,
Melhado e Barros (1993)
11
citados por Novaes (1996), fazem o seguinte comentrio sobre a
racionalizao obtida a partir da elaborao de um projeto para produo:


11
MELHADO, S. B; BARROS, M. M. S. B. Qualidade do projeto na construo de edifcios. So Paulo:
EPUSP/ITQC, 1993. Apostila do curso qualidade e produtividade na construo civil.
33
A partir da elaborao de um projeto de contrapisos em que se busque compatibilizar as
espessuras dos revestimentos, declividades dos ambientes e ainda outras interferncias, tais
como as tubulaes embutidas, por exemplo, possvel passar dos usuais 8,0 cm de espessura
para 3,0 ou 4,0 cm, o que resulta numa economia significativa, pois alm de se economizar no
consumo de aglomerante, economiza-se tambm, na areia e no consumo de mo-de-obra,
obtendo-se inclusive maior produtividade, em funo da maior facilidade de execuo de
reduzidas espessuras.


O processo de produo seriada de componentes, e a sequncia de montagem dos mesmos,
outro item de um projeto para produo. Para exemplo, podem ser citados o processo de
produo dos kits hidrulicos, os shafts visitveis e o sistema de fixao. No item 3.5
adiante, a Figura 3.24 exemplifica o detalhamento para a produo de um sistema de fixao
para tubulao de gua quente. O processo pode ser considerado como uma ao preventiva
para evitar problemas de manuteno ou patologias futuras.
Como comentado no item 2.2.1, o projetista de sistemas prediais, conforme contrato
estabelecido com o empreendedor pode auxiliar na elaborao do projeto para a produo dos
SPHS ou desenvolv-lo. Contudo, mais comum existir uma equipe especfica para o
desenvolvimento desses projetos como indicado por Melhado (1994) na Figura 2.11.

FIGURA 2.11 Equipe de projeto multidisciplinar: interao com grupo do projeto para produo.
Fonte: MELHADO, 1994.
Ou ainda, a prpria equipe de execuo realizar, por exemplo, o levantamento nos projetos
executivos dos elementos que se repetem no pavimento tipo e esboar o projeto para a
produo em folhas comuns, para ser enviado s centrais de produo de kits hidrulicos. A
Figura 2.12 um exemplo deste processo (AMORIM, 1997).
EQUIPE DE PROJETO MULTIDISCIPLINAR
34

FIGURA 2.12 Etapas do processo de produo de Kits hidrulicos.
Fonte: AMORIM, 1997.
A inteno deste item foi a de comentar, em linhas gerais, sobre os aspectos que devem ser
abordados em um projeto para a produo dos SPHS, que por vezes confundido com o
detalhamento de especialidades encontrado nos projetos executivos.
Atravs da literatura (PALIARI, 2008 p.208) observa-se que ainda muito comum a equipe
responsvel pela execuo dos sistemas prediais fazer o levantamento dos conjuntos de
elementos e o respectivo esboo para a produo. O estudo de casos do presente trabalho
constata esta realidade. Os detalhamentos para essas interfaces construtivas so um servio
mais difcil e moroso de ser elaborado, e por isto acredita-se que os custos adicionais para esta
fase de projeto ainda uma questo a ser discutida.

35
3 AS INTERFACES FSICAS NOS
PROJETOS DOS SPHS
Para um melhor entendimento da discusso do presente trabalho, neste captulo so discutidos
de uma forma geral, os conceitos sobre interface, sistema, integrao de sistemas e requisitos
e critrios de desempenho. A considerao desses aspectos na elaborao dos projetos um
fator condicionante para a obteno de melhores qualidades tanto nos projetos dos SPHS,
quanto no desempenho do que foi projetado.
Para o projeto dos SPHS dialogar com os responsveis pela execuo, com objetividade e
clareza, sem gerar dbio entendimento das informaes nele contidas, necessrio um
detalhamento rico em informaes, mas simples de entendimento e estas devem ser fruto da
interao multidisciplinar ainda nos estudos preliminares. Desta forma, o presente captulo
discute tambm, sobre como as solues so resolvidas ao longo de cada fase do processo de
projeto dos SPHS.
3.1 Conceito de interface fsica em projetos
Segundo Cruz (2006), natural tentar compreender a origem do termo interface, pois o fato
de um determinado termo
12
fazer parte de vrios enunciados nas mais diversas reas atuais do
conhecimento chama ateno para a emergncia de um possvel novo paradigma
epistemolgico
13
.
Na verso multimdia, Ferreira (2004) possui as seguintes definies, dentre outras, para
interface:


[De inter- + face; ingl. interface.]
S. f.
1. Dispositivo fsico ou lgico que faz a adaptao entre dois ou mais sistemas independentes.
2. Conjunto de elementos comuns entre duas ou mais reas de conhecimento, de interesse, etc.
3. Ecol.: rea de fronteira entre regies adjacentes, e que constitui ponto em que interagem
sistemas independentes de diversos grupos.
4. Fs.: Superfcie que separa duas fases de um sistema.
5. Inform.: Interconexo entre dois equipamentos que possuem diferentes funes e que no se
poderiam conectar diretamente, como, p. ex., o modem (q. v.).

12
Conjunto de duas ou mais palavras que funcionam como uma unidade que denomina um conceito.
13
Mtodos que objetivam o conhecimento cientfico, visando a explicar os seus condicionamentos (sejam eles
tcnicos, histricos, ou sociais, sejam lgicos, matemticos, ou lingsticos), sistematizar as suas relaes,
esclarecer os seus vnculos, e avaliar os seus resultados e aplicaes.
36
Cruz (2006) observa ainda que a primeira definio do dicionrio j impe uma leitura
cientfica, ao usar os termos dispositivos e sistemas. A terceira definio traz as noes
de "meio, "comunicao" e "interao", sendo bastante prxima das definies dos mbitos
da fsica e da informtica. Em suma, a autora diz que todas estas definies se afastam do uso
cotidiano e privilegiam uma conceituao do discurso cientfico, observando ainda que a
origem da palavra de lngua inglesa e hegemnica no discurso cientfico mundial.
Seguramente, uma das coisas que se pode ento afirmar no contexto desta pesquisa, que
interface o ponto, rea ou superfcie fsica ao longo da qual dois ou mais sistemas com
funes distintas e independentes se encontram e interagem em harmonia ou em
desconformidade devendo ser prevista e caracterizada nos detalhamentos de projetos.
Esta argumentao explica o emprego do termo interfaces fsicas de projetos no ttulo deste
trabalho, permitindo fazer distino de outras interfaces - tais como as contratuais e
organizacionais - tambm existentes no processo de produo de projeto, fabricao e
execuo de um subsistema especfico do edifcio. Novaes (1996) tambm comenta sobre as
contratuais. Explica que as responsabilidades pela elaborao e nvel de detalhamento dos
diversos projetos considerados, entre outros fatores tais como a compatibilizao de solues
projetuais e respectiva anlise crtica, devem ser previstos em documentos para a contratao
de profissionais.
Fabrcio e Melhado (2001) tambm apontam cinco tipos de interfaces na integrao do
processo de projeto. A interface entre os projetos do produto a i3 indicada na Figura 3.1.

FIGURA 3.1- Interfaces do processo de desenvolvimento de produto na construo de edifcios.
Fonte: Adaptado de FABRCIO; MELHADO, 2001.
37
As demais interfaces que ocorrem na integrao do processo de projeto so: (i
1
) interface
mercado-projeto, (i
2
) interface programa-projeto, (i
4
) interface entre o projeto do produto e da
produo e finalmente a (i
5
) interface com a obra: a de retroalimentao para o projeto.
Para as interfaces no processo total de fabricao de fachadas, Pavitt e Gibb (2003) discutem
sobre os problemas que ocorrem entre as articulaes e conexes das mesmas e os diferentes
elementos construtivos dos outros subsistemas do edifcio, nos mbitos de: (1) projeto, (2)
fabricao e (3) execuo de fachadas pr-fabricadas de concreto. O estudo desses autores
abrange todo o processo de produo de uma vedao tpica pr-fabricada de concreto no
Reino Unido. A gesto deste processo denominada pelos autores como interface
management e categorizada nas seguintes interfaces: (1) fsicas, (2) organizacionais e (3)
contratuais, podendo ser melhor entendida atravs da Figura 3.2.

FIGURA 3.2- Projeto de tomada de decises relativas gesto de problemas de interfaces de fachadas
pr-fabricadas de concreto.
Fonte: PAVITT; GIBB, 2003.
Farina (2002) cita em seu trabalho que o cumprimento das normas tcnicas em Sistemas
Prediais uma tarefa indiscutivelmente delicada, pois h uma grande diversidade de
especialidades e inmeras interfaces entre sistemas (...) a ser consideradas.
Desta forma, o emprego do termo interface em vrias pesquisas (FABRCIO; MELHADO,
2001; FARINA, 2002; PAVITT; GIBB, 2003) corrobora que o mesmo tem sido utilizado
atualmente em carter tcnico na engenharia civil para discorrer sobre pontos comuns, com
interferncias ou no, entre dois ou mais sistemas construtivos.
38
As Figuras de 3.3 a 3.5, tambm denotam o emprego do mesmo termo por diferentes autores,
que se referem aos detalhamentos de projetos executivos e para a produo de distintos
subsistemas da edificao, evidenciando que os detalhamentos potencializam a obteno de
maior qualidade nos projetos dos sistemas em geral.
A Figura 3.3 indica que j na fase de anteprojeto devem ser analisadas as interfaces com os
demais. O objetivo detalhar no projeto executivo os dispositivos fsicos necessrios para
atender aos requisitos mnimos de desempenho nestas interfaces.


FIGURA 3.3 Considerao de interfaces multidisciplinares no processo de elaborao de projeto.
Fonte: MELHADO; SOUZA, 1998.

A Figura 3.4 exemplifica os detalhamentos construtivos para as interfaces fsicas entre dois
tipos diferentes de estruturas metlicas, onde indicado o uso de uma fita anticorrosiva, pois
dois metais de natureza qumica distintas sofrem oxidao ao longo do tempo (formao de
pilha galvnica), comprometendo o desempenho das estruturas devido corroso.
39

FIGURA 3.4 Interfaces fsicas entre estrutura metlica, perfis de alumnio e laje de concreto.
Fonte: ARAJO; COSTA; SOUZA, 2005.
Na Figura 3.5 esquematizado o processo de assentamento de alvenaria em funo da
considerao de interfaces fsicas com demais subsistemas.






FIGURA 3.5 Interfaces do processo de assentamento de alvenaria.
Fonte: SOUZA, 1998.
Tudo isso fortifica a importncia do estudo das interfaces fsicas geradas entre os projetos dos
SPHS e demais, pois de forma anloga aos estudos aqui citados, contribui para um melhor
desempenho global da edificao.
3.2 Conceitos de Sistema, Sistemas Prediais e Sistemas Prediais Hidrulicos e
Sanitrios
Ainda hoje comum encontrar em diversas fontes bibliogrficas o emprego inadequado do
termo instalaes prediais. J na dcada de noventa, entre outros autores, Gonalves (1994)
alertava para o fato da necessidade de se entender o que um sistema, para que em
ENTRADAS:
Laje de piso
Blocos
Argamassa
SADAS:
Vedao
Estrutura
Argamassa
Apoio da laje
Base para revestimento
Vos para esquadrias
INTERFERNCIAS:
Vergas e
contravergas
SPHS
Sistema de Energia
Eltrica
Gabaritos

ASSENTAMENTO
DA
ALVENARIA
40
substituio denominao usual de instalaes prediais fosse empregada a correta de
sistemas prediais. Mas, o que um sistema?
Conceitualmente, pode-se afirmar que um sistema uma reunio coordenada e lgica de
princpios ou idias relacionadas de modo que abranjam um determinado campo do
conhecimento. J o significado fsico de sistema, pode ser traduzido como uma reunio de
dois ou mais elementos que, coordenados entre si e intimamente relacionados, funcionam
como estrutura organizada para desempenhar funes especficas.
Churchman (1972), clssico por vezes citado tambm na literatura de Sistemas Prediais,
conceitua sistemas e subsistemas na seguinte lgica: um sistema composto por vrios
subsistemas e estes por sua vez, so compostos por elementos associados que atuam juntos na
consecuo do objetivo global do todo.
De maneira anloga s afirmaes anteriores, possvel afirmar que o edifcio um macro
sistema composto por diferentes subsistemas, que por sua vez, quando analisados
individualmente, tambm so sistemas compostos por uma associao de elementos
organizados para desempenhar funes especficas.
Com bases na teoria de Churchman (1972), Ilha (1993) fez a seguinte definio holstica
14

para o edifcio como sistema: (...) um edifcio um sistema composto por diversos
subsistemas que se inter-relacionam, onde o melhor desempenho no se reduz a uma boa
soluo de cada parte isoladamente, mas na conjugao de todas para atender s funes a que
o edifcio se destina.
Segundo a NBR 15575-1(ABNT, 2008) o subsistema de um edifcio o conjunto de
elementos e componentes, que cumprem uma macro funo, como por exemplo, fundao,
estrutura, vedaes verticais, instalaes hidrossanitrias e cobertura.
Assim, numa ordem crescente pode-se afirmar que material aquele que o componente
constitudo; a reunio de dois ou mais componentes forma os elementos. Segundo consta na
NBR 5626 (ABNT, 1998), para os SPHS, os componentes so os tubos, as conexes e
vlvulas, por exemplo, que juntos compem elementos tais como os ramais. O conjunto de

14
Sntese de unidades em totalidades organizadas. Teoria segundo a qual um todo indivisvel e que no pode
ser explicado pelos seus distintos componentes, considerados separadamente.
41
sub-ramais, ramais, colunas e outros elementos constituem um sistema predial, o de gua fria,
por exemplo.
Esses conceitos tambm so descritos por Ricketts (2001, p.13) que comenta sobre a
composio de um sistema partindo-se de uma unidade elementar. Da mesma forma, Farina
(2002, p.14) diz que um sistema pode ser composto por vrios nveis ou subsistemas, cada
vez compostos por menores quantidades de elementos associados, at que se reduzam a
componentes nicos que apresentam funes elementares.
Abriu-se aqui um espao para frisar um padro de linguagem tcnica: quando o edifcio no
tomado como referencial e o centro da discusso os subsistemas e suas interfaces, os
mesmos so chamados de sistemas, do contrrio so designados por subsistemas.
Para melhor entender os subsistemas do edifcio, Amorim (1989) listou as seguintes
informaes conforme a classificao da norma ISO 6241 Performance standards in
buildings:principles for their preparation and factors to be considered (ISO, 1984)
15
:
Estrutura: fundaes e superestrutura.
Vedaes verticais: externas e internas.
Vedaes horizontais:
Externas: coberturas e piso externo.
Internas: forros e piso interno.
Escadas e rampas de acesso: internas e externas.
Servios: compreendem todas as instalaes de suprimento e disposio de
gua, controle trmico e ventilao, suprimento de gs, suprimento de energia
eltrica, telecomunicaes, transporte mecnico e segurana e proteo.
Os Sistemas Prediais coincidem com o subsistema servios no edifcio e foram definidos por
Gonalves (1994) como: ... um conjunto fsico de elementos, integrados a um edifcio, que
tem por finalidade dar suporte s atividades dos usurios, suprindo-os com os insumos
16

prediais necessrios e propiciando os servios requeridos. Ali e Armstrong (2006) tambm
os definem como sistemas que tornam o edifcio funcional e habitvel. Esses sistemas na

15
INTERNATIONAL ORGANIZATION FOR STARDARDIZATION (ISO). Performance standards in
buildings: principles for their preparation and factors to be considered ISO 6241. London, 1984.
16
Por exemplo, gua, energia eltrica e gs combustvel.
42
lngua inglesa so denominados por building services e tambm por MEP systems:
mechanical (ar condicionado, por exemplo), eletrical (eltrica) and plumbing systems (SPHS).
Paliari (2008, p.53) afirma que a classificao dos sistemas prediais est relacionada ao tipo
de insumo ou servio requerido pelo usurio da edificao. Assim, a cada insumo e/ou servio
pode-se associar um sistema predial com as caractersticas prprias (materiais, tipos de
conexes, traados, insero no cronograma de execuo da obra, entre outros) e com
requisitos de desempenho distintos. Neste sentido, Farina (2002) exemplificou alguns destes
sistemas prediais conforme exibido no Quadro 3.1.

QUADRO 3.1 Exemplos de Sistemas e Subsistemas Prediais.
Fonte: Adaptado de Farina, 2002.
Dentre os vrios sistemas prediais (Quadro 3.1) esto os SPHS e o Sistema Predial de Gs
Combustvel (SPGC); assim como nos termos anteriores, so denominados como um conjunto
de sistemas que se inter-relacionam para desempenhar as funes especficas de suprimento
de gua fria, quente e gs combustvel e de coleta e disposio final de esgoto e gua pluvial.
Os SPHS so classificados nos subsistemas ilustrados na Figura 3.6. Embora o Sistema
Predial de Preveno e Combate a Incndios (SPPCI) tambm utilize gua como insumo, no
pertence aos SPHS; o servio requerido deste sistema a segurana contra a ao do fogo e
no ser abordado nesta pesquisa.
43

FIGURA 3.6 Representao dos SPHS.
No sentido de juntar-se, tornar-se parte integrante pode-se notar, nas definies anteriores,
que o termo na conjugao de todas as partes remete ao de enfoque sistmico e
integrao de sistemas.
Da mesma forma, o termo desempenhar funes pensando nas atividades dos usurios,
remete ao de desempenho de sistemas. Isto indica que o assunto tratado na presente
pesquisa est muito relacionado com o de (1) enfoque sistmico, (2) de integrao de
subsistemas dos edifcios e com o de (3) requisitos e critrios de desempenho para edifcios
habitacionais (Figura 3.7).

FIGURA 3.7 Assuntos correlacionados ao conceito de Sistema.
O segundo um assunto atual muito discutido internacionalmente e geralmente denominado
pelos termos building integration e systems integration. O terceiro tratado no conjunto
de normas da NBR 15575 (ABNT, 2008). Logo, existe a necessidade de se discutir esses trs
aspectos separadamente.
44
3.2.1 O enfoque sistmico como condio para integrar os subsistemas do edifcio
A discusso deste item oportuna para evidenciar o mbito da presente pesquisa, pois o
aprimoramento das solues para as interfaces fsicas que envolvem os projetos dos SPHS faz
parte do processo de integrao dos subsistemas do edifcio: melhor detalhamento implica em
maior compatibilidade que, por sua vez, tambm implica em melhor desempenho de todos os
sistemas envolvidos. Nestas condies so gerados maior simplicidade de execuo, como
tambm manutenibilidade, acessibilidade, prolongamento da vida til e benefcios
econmicos na implantao desses sistemas.
Buchanan (1995)
17
citado por Ali e Armstrong (2006) diz que: O embasamento cientfico de
um projeto no deve consistir na considerao de uma ou outra cincia em especfico... Muito
pelo contrrio, deve considerar a conexo e a integrao de todos os conhecimentos das artes
e cincias envolvidas.
Contudo, a integrao de sistemas nem sempre deve ser realizada. Por exemplo, referente ao
isolamento dos sistemas prediais, Amorim (1989, p.50) diz que os componentes sanitrios
com utilizao de energia eltrica (bombas, aquecedores, chuveiros eltricos, etc.) no devem
sobrecarregar o sistema de instalao eltrico. Desta forma desejvel a separao completa
dos mesmos, pois devem ser isolados dos outros sistemas a fim de evitar possveis acidentes
que gerem falhas no sistema central (ALI; ARMSTRONG, 2006).
No item A anatomia dos edifcios altos, Ali e Armstrong (2006) fizeram uma analogia
muito interessante entre o corpo humano e o edifcio, para melhor entender o porqu do
enfoque sistmico para o planejamento correto de cada subsistema do edifcio.
Do mesmo modo que nenhuma parte do corpo humano pode trabalhar isoladamente, nenhum
subsistema do edifcio pode funcionar sozinho. Em ambos os casos uma perfeita integrao
(sistmica) necessria para a sade dos mesmos. As configuraes desses sistemas, suas
funes e necessidades primrias de espao tm um impacto importante sobre o conceito geral
da arquitetura de edifcios altos. H uma semelhana notvel entre os SPHS nos edifcios de
mltiplos pavimentos e o sistema circulatrio humano. O sistema circulatrio em humanos
transporta o oxignio atravs do fluxo sanguneo nas artrias e veias de todos os tecidos do
corpo e suprime, a partir dos mesmos tecidos, produtos de resduos metablicos. De forma

17
BUCHANAN, R. Wicked problems in design thinking. In: MARGOLIN, V; BUCHANAN, R. The idea of
design: a design issues reader. 1 ed. Cambridge, MA. MIT Press, 1995. p. 3 20.
45
anloga, os SPHS nos edifcios so compostos pelos sistemas de suprimento de gua e de
drenagem. As bombas podem ser comparadas ao corao humano: mantm a presso
constante por meio das vlvulas redutoras de presso e tambm bombeiam gua at os
reservatrios em diferentes nveis de gravidade para pontos mais baixos de abastecimento
como o caso dos sistemas para combate a incndios (ALI; ARMSTRONG, 2006).
Como concluso deste item, pode-se dizer que o enfoque sistmico sem dvida um fator
condicionante para a obteno de melhores qualidades tanto nos projetos dos SPHS, quanto
no desempenho do que foi projetado. Isto porque estes subsistemas devem ser abordados sem
ser conceitualmente desvinculados do macro sistema ao qual pertencem: o edifcio. Graa e
Gonalves (1986)
18
, com a Teoria de Sistemas, explicam que o enfoque sistmico apresenta-se
atravs de um modelo sinttico na abordagem dos problemas, sem desmembr-los
funcionalmente do sistema a que pertencem. Desta forma, os problemas devem ser previstos e
solucionados nos projetos no como integrantes de sistemas isolados, mas devem sempre ser
abordados com vistas ao edifcio que os contm.
3.2.2 A importncia da integrao e da compatibilizao dos sistemas
Nos processos de compatibilizao e/ou integrao de projetos dos diversos subsistemas do
edifcio, so geradas interfaces fsicas entre os mesmos. Mas o que compatibilizar e
integrar? Quais os produtos resultantes desse processo? Assim, neste item pretende-se
diferenciar a compatibilizao da integrao e citar exemplos gerais de autores
correlacionados com o assunto, procurando locar a importncia do estudo das interfaces
fsicas geradas nos projetos dos SPHS.
Integrao
Integrar, neste contexto, expressa o sentido de completar, inteirar, integralizar e unir sistemas
para cumprir funes especficas no edifcio, ou seja, os subsistemas do edifcio so
independentes, mas operam juntos em vrias situaes. Como exemplo pode-se considerar os
o SPAF, o SPAQ e o SPGC que atuam conjuntamente para o suprimento de gua quente onde
todos devem funcionar em conformidade, isto , compatibilizados. Outro exemplo, com foco
no desempenho de sistema estrutural versus SPAP - pode ser o de Amorim (1989): a
resistncia estrutural de um elemento da edificao deve ser estabelecida conjuntamente com

18
O conceito de enfoque sistmico tambm encontrado em Gonalves (1997) e Peixoto (2008).
46
os componentes dos SPHS inseridos no mesmo; a gua pluvial no deve ser descarregada
sobre as lajes de tal forma que possa provocar sobrecarga nas mesmas.
Compatibilizao
Compatibilizar significa planejar os sistemas do edifcio de tal maneira que coexistam em
harmonia num mesmo espao, sem conflitarem uns com os outros. Para Novaes (1996)
compatibilizar significa tambm antever as interferncias geradas nas solues de projeto:


Durante a elaborao, nas diversas fases que compe o processo de projeto, devem ser
realizados, periodicamente, estudos de compatibilizao das solues propostas nos vrios
projetos, no sentido de antever interferncias, que por ventura possam vir a ocorrer, ainda
durante a etapa de projeto, ou mesmo durante a produo, assim como, permitir viso inicial da
execuo da obra, de forma integrada.


Com as definies citadas pode-se dizer que sistemas podem estar integrados sem estarem
devidamente compatibilizados, ou seja, podem estar atuando juntos, mas desfavoravelmente
interferindo no desempenho do outro. Na Figura 3.8 a alvenaria est integrada com os SPHS.
Embora estes sistemas possam ter sido perfeitamente dimensionados, percebe-se que esto
prejudicando o desempenho da alvenaria, por fragiliz-la com rasgos excessivos e no
planejados.

FIGURA 3.8 Integrao da alvenaria com os sistemas prediais sem compatibilizao prejudicando o
desempenho do sistema da alvenaria.
Fonte: FRANA, 2006.
Referente a este aspecto, Amorim (1989) diz que as Alvenarias ou painis pr-moldados no
devem receber instalaes posteriormente sua construo que enfraqueam sua mnima
resistncia estrutural pr-estabelecida.
47
Alertando para outras possveis desconformidades na integrao de sistemas, Oliveira (2008)
diz que conceber o projeto de sistemas hidrulicos prediais em edifcios de grande altura um
desafio considervel, por se tratar de uma tarefa que envolve a integrao de sistemas com
diferentes logsticas:


Isso faz dos sistemas prediais hidrulicos algo muito mais complexo em todas as fases
concepo, execuo, uso, operao e manuteno. Projetar redes hidrulicas prediais para
edifcios altos, em geral mini cidades, uma tarefa que envolve a integrao de sistemas com
diferentes logsticas.


Neste sentido Oliveira (2008) cita exemplos. Nas interfaces dos SPES com a laje, a autora
comenta que por estes sistemas serem geralmente apoiados em cada pavimento, a transmisso
de carga para qualquer ponto da estrutura, reduzida. Ainda, nos edifcios de mltiplos
pavimentos existem alguns pontos crticos a serem considerados como os das interfaces dos
SPAP versus o de cobertura, e entre os prprios SPES:


Um dos pontos crticos o topo de tubos de queda e de condutores verticais, onde deve ser
prevista uma junta de expanso ou adequada mudana de direo para impedir que a expanso
da tubulao levante o dreno do telhado, comprometendo sua impermeabilidade. Outro ponto
crtico a ligao de tubos horizontais com verticais, como em ramais de esgoto com tubos de
queda. Nesses locais devem ser previstas as solicitaes e conexes adequadas.


Portanto, de acordo com os autores aqui citados (AMORIM, 1989; NOVAES, 1996;
FABRCIO; MELHADO, 2001; OLIVEIRA, 2008) a discusso acerca dos desafios de
integrao das interfaces fsicas existentes nos projetos no caso inconformidades na
integrao - muito importante, no s para a organizao do processo de projeto como um
todo, mas tambm para as questes de melhoria de desempenho em conjunto dos sistemas. As
inconformidades da integrao podem ser evitadas por meio de melhores detalhamentos nos
projetos de todos os subsistemas do edifcio, inclusive nos dos sistemas prediais.
Como exemplo de conformidade na compatibilizao e integrao pode ser citado o edifcio
London Tower Bridge, a integrao dos servios prediais nos interstcios dos pavimentos
resultou de um cuidadoso sistema de integrao entre (a) pisos elevados, (b) lajes, (c) vigas de
ao e (d) sistemas de ventilao mecnica, reduzindo a altura do espao intersticial em cerca
de 80 centmetros (ALI; ARMSTRONG, 2006).
48
Num outro exemplo de integrao de sistemas (BAKER; MAZEIKA; PAWLIKOWSKI,
2009) falam sobre a compatibilizao e a integrao de servios no espao intersticial entre
pavimentos (espao tcnico entre laje e forro). A discusso feita referente ao Edifcio Burj
Khalifa
19
, inaugurado em Dubai aos 04 de janeiro de 2010, com 160 pavimentos distribudos
em 828 metros de altura (BAKER, 2010 - p.46). Para eles a integrao de sistemas nos
interstcios foi essencial para a obteno dos pavimentos conservando altura total que o
edifcio deveria atingir. Mas, como integrar e compatibilizar os sistemas prediais sem realizar
um minucioso e qualitativo detalhamento nos projetos dos sistemas envolvidos? Para
minimizar os espaos intersticiais entre o forro e a laje de teto no edifcio e maximizar o
nmero de andares, os sistemas prediais foram encaminhados passando por ao invs de
abaixo dos elementos estruturais, conforme ilustra a Figura 3.9.

FIGURA 3.9 Leiaute das passagens por paredes e lajes estruturais do Edifcio Burj Khalifa.
Fonte: Traduzido e adaptado de BAKER; MAZEIKA; PAWLIKOWSKI, 2009.
Do contrrio, o edifcio teria que crescer em altura e rea correspondente ou ento sacrificar
determinadas reas para conservar a altura almejada. Portanto foi resolvido que o percurso
dos sistemas prediais partisse do ncleo para o interior dos ambientes, dentro de vigas os
outriggers
20
- que foram devidamente projetadas para isso. Estas vigas so estruturas de
estabilizao ligadas ao ncleo.

19
O nome oficial do edifcio Burj Khalifa foi atribudo ao mesmo na data de sua inaugurao. Anterior a esta
data era denominado por Burj Dubai (BAKER, 2010).
20
Os outriggers so elementos estruturais estabilizadores tpicos em edifcios com ncleo central (NAIR, 1998).
49
Os sistemas prediais foram conduzidos pelos corredores e passaram pelas paredes dos
mesmos; isto demandou uma perfeita coordenao e compatibilizao antecipada de projetos
a fim de gerir 25.000 passagens pelas paredes e mais de 100.000 passagens pela laje. No
eram todas as paredes que podiam ser transpassadas pelas tubulaes. As passagens pela laje
tambm exigiram uma completa integrao entre os projetos de sistemas prediais e estruturas
para planejar antecipadamente o reforo estrutural das lajes. Um estudo adicional foi feito
para locar as passagens dos servios internos verticais. Foram organizados plenos para
minimizar a quantidade de reforos na estrutura nos pontos interrompidos pelas passagens,
implicando na reduo do reforo estrutural.
Para o projeto da superestrutura principal, foi exigida a produo de projetos especficos de
detalhamentos para serem utilizados pelo projetista imediatamente sua contratao. Estes
detalhes foram destinados a serem utilizados como um suplemento para aumentar os desenhos
de documentao da construo, fornecendo um modelo para localizar todos os servios de
distribuio horizontais e verticais atravs das paredes estruturais e lajes. Por conseguinte, o
alcance e os detalhes desses projetos foram bem alm do que os tpicos projetos de
documentao proporcionam. Para as passagens em cada parede individual e para as
passagens de laje, no importasse quo pequenas fossem, foi rotulado qual servio passaria
por ali, tanto no plano quanto na elevao. O objetivo foi dimensionar com preciso e
localizar cada furao nos projetos estruturais.
As Figuras de 3.10 a 3.12 ilustram as regies do ncleo do Edifcio Burj Khalifa. Na Figura
3.10 representado o ncleo hexagonal do edifcio, que constante ao longo da altura total da
torre; o objetivo foi padronizar os leiautes das trs regies formadas no centro do edifcio.

FIGURA 3.10 As trs regies internas ao ncleo hexagonal do Edifcio Burj Khalifa.
Fonte: BAKER; MAZEIKA; PAWLIKOWSKI, 2009.
50
O corredor tri axial formado no centro do Burj Khalifa estrutural, sendo composto por duas
paredes de concreto armado que foram prolongadas at o final das asas do edifcio (ver
Figura 3.11).

FIGURA 3.11 Plano inicial do Edifcio Burj Khalifa indicando o prolongamento das paredes axiais
do corredor at as asas da torre.
Fonte: BAKER; MAZEIKA; PAWLIKOWSKI, 2009.
Conforme o Khalifa ganhava altura, os pavimentos adquiriam recuos e alteravam a forma,
como pode ser observado na Figura 3.12. Nesta, esto esquematizados os trs tamanhos de
planos do edifcio: a base inicial, os planos centrais e os superiores.

FIGURA 3.12 Tnel do vento para o prottipo do Edifcio Burj Khalifa : estudo dos vrtices ao
longo dos trs planos da torre para a garantia da estabilidade estrutural e vista do prdio durante sua
construo.
Fonte: BAKER; MAZEIKA; PAWLIKOWSKI, 2009; OLIVEIRA, 2008
Face ao exposto, pode-se concluir que a compatibilizao e/ou integrao dos sistemas nos
projetos, alm de promover a construtibilidade, melhora as estratgias de coordenao das
equipes de projeto, implicando numa velocidade global de melhor qualidade tanto na
produo dos projetos quanto na execuo de seus produtos. E, ainda referente a essa questo
51
da integrao multidisciplinar, deve-se considerar as observaes de Ali e Armstrong (2006)
que dizem:


O projeto de edifcios altos coloca uma srie de desafios para arquitetos e engenheiros. Tais
projetos demandam abordagens multidisciplinares e de integrao da arquitetura com os
sistemas de estruturas, de transporte vertical, de segurana contra incndios, de energia e dos
sistemas de comunicao. (...) A colaborao efetiva e a simbiose de idias entre os
profissionais so necessrias ao longo de um projeto de um edifcio. Isto mais para os edifcios
altos por causa da larga escala de servios. Conclui-se que a integrao no s torna o edifcio
mais confivel e eficiente, mas tambm melhora a relao custo/benefcio com o entrelaamento
dos diversos sistemas envolvidos.


Esta relao de custo/benefcio, comentada por Ali e Armstrong (2006), est representada no
grfico da Figura 3.13.

FIGURA 3.13 Relao custo/benefcio resultante da integrao entre os subsistemas do edifcio (o
ponto de corte entre as duas curvas depende do tamanho e da complexidade do edifcio).
Fonte: ALI; ARMSTRONG, 2006.
Assim, Ali e Armstrong (2006) demonstram que a integrao entre os subsistemas do edifcio
resultam numa simplicidade de solues construtivas que implica numa maior economia a
longo prazo:


Em uma construo integrada os sistemas esto separados, mas esto estritamente interligados
para que mais funes possam ser realizadas por cada elemento. Esta integrao de
desempenhos resulta em simplicidade e visa no apenas a reduo imediata de custos, mas
tambm maior economia a longo prazo.


Para explicar a integrao de desempenho versus a economia ao longo do tempo, Ali e
Armstrong (2006) citam este exemplo: Um piso (sistema 1) pode ser planejado para a
armazenagem de carga trmica, alm de possuir outras funes tais como a estrutural. O
sistema independente de piso ir tambm desempenhar a funo de aquecimento solar passivo
52
junto com os sistemas de fachada (sistema 2) e de aquecimento solar mecnico (sistema 3).
Esta integrao de sistemas compartilha funes que com simplicidade economiza
significativamente a energia ao longo da vida til do edifcio.
Todos estes aspectos se interligam: compatibilizao, integrao e reduo de custos, com
foco no usurio. Estes fatores direcionados aos projetos dos SPHS j haviam sido comentados
por Amorim (1989), no especificamente em termos de resoluo das interfaces de projetos
que so inerentes deste mbito, mas como itens normativos de desempenho ligados a
qualidade de projeto. Ali e Armstrong (2006) relacionaram a integrao com o desempenho e
com os custos; estes foram por Amorim (1989) relacionados aos requisitos do usurio: o
custo global dos SPHS tambm so requisitos referentes s necessidades do usurio , diz.
Por fim, baseado na reviso da literatura deste item, pode-se listar alguns itens comuns
discutidos na compatibilizao e integrao de sistemas:
simplicidade de soluo construtiva resultante das resolues de interfaces fsicas;
melhores estratgias de coordenao de projetos;
reduo de custos ao longo do tempo;
arranque na execuo, e
maior segurana e desempenho globais.
3.2.3 Os trs aspectos abordados pela integrao entre sistemas
Este item tem por objetivo expor que a integrao discutida no item anterior classificada em
trs diferentes tipos Figura 3.14 cujos aspectos devem ser relevantemente considerados na
elaborao dos projetos dos SPHS.

FIGURA 3.14 Os trs aspectos qualitativos do processo de integrao de sistemas.
53
Bachman (2003)
21
, citado por Ali e Armstrong (2006), diz que a integrao dos diferentes
sistemas do edifcio (building systems) aborda trs aspectos: (1) a integrao fsica: referente
ao compartilhamento de um mesmo espao pelos componentes dos sistemas; (2) a integrao
esttica: soluo esttica do arranjo entre eles; (3) e o desempenho na integrao: em algum
nvel, os sistemas tm que trabalhar em conjunto para acertadamente desempenhar funes
especficas ou pelo menos no conflitar uns com os outros. Este trio de requisitos deve ser
includo no processo de compatibilizao entre os SPHS, vedaes e estruturas j nos estudos
preliminares do partido arquitetnico, para definir adequadamente os espaos tcnicos
necessrios para uma perfeita integrao fsica, esttica e de desempenho entre os sistemas
(Figura 3.15).

FIGURA 3.15 Planejamento do compartilhamento de espaos por diferentes sistemas: integrao
fsica, esttica e de desempenho.
Integrao fsica
Segundo Farina (2002), referente ao compartilhamento de espaos, a grande quantidade de
sistemas que so incorporados ao edifcio exige muito cuidado na compatibilizao entre os
prprios sistemas prediais, pois geralmente os espaos so compartilhados por estes. As
literaturas citadas no item 2.3 alertam para a observncia dos afastamentos e isolamentos
prescritos pelas normas, pois as zonas neste espao tcnico devem ser subdivididas para
comportar os dutos de ar condicionado (mechanical system), os sistemas de iluminao
(eletrical system) e os SPHS (plumbing systems) sem interferir no desempenho dos sistemas
em conjunto.
A recomendao contida na NBR15526 (ABNT, 2009) do SPGC, por exemplo, cita que: na
instalao de tubulaes de gs combustvel entre andares da edificao, recomenda-se que

21
BACHMAN, L. R. Integrated building: the systems basis of architecture. New York, NY. John Wiley &
Sons, 2003. 496 p.
54
seja verificada a exigncia de proteo contra a propagao de fumaa e fogo e a rede de
distribuio interna aparente deve manter os afastamentos mnimos de outras instalaes.
Existem recomendaes normativas que acabam sendo muito pouco utilizadas por
necessitarem de solues dispendiosas e com maior rigor na execuo (rever Figura 2.8). Por
isso, geralmente as prumadas de gs combustvel sobem internas alvenaria preenchidas sem
vazios, junto aos plenos nas reas comuns ou nas reas tcnicas privativas, e derivam-se pelo
contrapiso para suprir as reas privativas como exemplifica o esquema da Figura 3.16.


FIGURA 3.16 Esquema tpico de distribuio do SPGC. Prumada de gs (indicada em amarelo)
enclausurada na alvenaria junto ao shaft vertical na rea de servio.
Fonte: Estudo exploratrio. Nov. 2009.
Atualmente as reas de servio funcionam como espao tcnico, concentrando a maioria dos
servios prediais. Por isto, tambm fundamental que se pense na integrao esttica, como
ser comentado mais adiante.
O compartilhamento dos espaos no interior dos plenos, aliados aos espaos intersticiais sob a
laje para acomodar os SPHS, SPGC e tambm de eltrica em banheiros, tambm tpico
(Figura 3.17).
Atravs da Figura 3.17 possvel visualizar a conformidade no compartilhamento do espao
do pleno pelas prumadas de gua fria, quente, esgoto sanitrio, ventilao e o sistema de
abastecimento ponto a ponto de gua fria caminhando sob a laje.
55

FIGURA 3.17 Conformidade no compartilhamento de espaos tcnicos pelos SPHS: pleno e
interstcio sob a laje.
Fonte: Empresa B1 do estudo de casos da presente pesquisa.
Integrao esttica
Ali e Armstrong (2006) denominam a integrao esttica como sendo o envolvimento da
harmonia visual entre os distintos subsistemas da edificao em concordncia com os efeitos
pretendidos na arquitetura (Figura 3.18).

FIGURA 3.18 Edifcio Turning Torso, Sucia: A concordncia dos sistemas construtivos com o
efeito pretendido na arquitetura. Na sequncia de imagens: o efeito imaginado, o desafio na execuo
e obra concluda.
Fonte: < www.turningtorso.com >. Acesso: fev. 2008.
Para uma rpida assimilao desta idia, citado o exemplo do Edifcio Turning Torso, em
Malm Sucia, onde foi alcanada a combinao esttica entre a arquitetura e a estrutura. O
exoesqueleto metlico funciona como uma espinha dorsal de um monumento em concreto
armado (Figura 3.18). So dois sistemas estruturais traduzindo as aspiraes da arquitetura.
Para redirecionar a questo da integrao esttica para os sistemas prediais, comenta-se
primeiramente as observaes de trs autores (BAKER; MAZEIKA; PAWLIKOWSKI, 2009)
56
sobre os edifcios em altura. Eles dizem que a forma arquitetnica derivada das restries
estruturais para a altura mas, que tambm funo de todos os demais sistemas envolvidos na
edificao: (...) a equipe de engenheiros e arquitetos deve primeiro enderear as funes do
edifcio, bem como as necessidades dos clientes. Ou seja, no se pode estabelecer uma forma
antes de compreender todas as necessidades dos vrios sistemas envolvidos.
Este aspecto j era observado por Amorim (1989). O autor afirma que so requisitos
referentes s necessidades dos usurios que os ambientes e componentes sanitrios tenham
aspecto agradvel, pois so requisitos de alto fator psicolgico. Por exemplo, ao se planejar a
disposio das prumadas dentro de um ambiente sanitrio, deve-se considerar como alta
prioridade proporcionar a harmonia esttica no ambiente (Figura 3.19).

FIGURA 3.19 A simplicidade da integrao fsica, esttica e de desempenho em shaft pivotante em
ambiente sanitrio.
Fonte: Empresa A1 do estudo de casos da presente pesquisa.
Integrao de desempenho
Este terceiro aspecto j foi comentado no item 3.2.1 sobre integrao de sistemas. Ali e
Armstrong (2006) discriminam este aspecto como "compartilhamento de funes", em que
uma parede estrutural, por exemplo, tanto um sistema de vedao quanto de estrutura,
unindo assim, duas funes em um mesmo sistema. Um exemplo de compartilhamento de
funes pode ser aquele em que os sistemas estruturais da laje de piso, de impermeabilizao
e de gua pluvial, sobrepem suas funes sem se combinarem fisicamente. A garantia de boa
drenagem pluvial depende da inclinao do piso, da correta especificao do ralo e tubulao
e de uma boa impermeabilizao do furo na laje. Deste modo, a drenagem das lajes de
cobertura realizada, garantindo a vazo da gua pluvial num tempo planejado de tal forma
57
que no ocorra o empoamento: um exemplo tpico de integrao de desempenho entre os
SPHS e os demais.
3.3 Requisitos e critrios de desempenho para os projetos dos SPHS


O conceito de desempenho no era novo, nem estava sendo utilizado pela primeira vez pela
construo civil. A grande alterao ao se propor a anlise da construo civil via
desempenho consistia na possibilidade de definio de mtodos consistentes e unificados,
termos e documentao, assim como a sujeio de todas as partes da edificao a um exame
minucioso e sistemtico. O pensamento central consiste em que os produtos (projetos, sistemas,
componentes, etc.) podem ser descritos e seu desempenho medido, sem que seja necessrio
pensar nas partes que o compem (AMORIM, 1989, p.18).


Atravs da transcrio acima possvel notar que, nas dcadas de 1980 a 1990, j havia uma
grande preocupao com o comportamento em uso dos edifcios e suas partes partindo das
premissas de projeto. Um exemplo disto pode ser a observao que Amorim (1989) fez
referente questo de desempenho: pensar no desempenho das habitaes pensar como
esta habitao (ou suas partes) devem se comportar ao invs de se pensar em como elas
devem ser.
No Quadro 3.2 esto listados os componentes da qualidade do projeto (PICCHI, 1993).
CCMCNLN1LS DA UALIDADL DC
kCIL1C
SU8-CCMCNLN1LS kINCIAISASLC1CS kLLACICNADCS
Cualldade do programa esqulsa de mercado
necessldades dos cllenLes
AnLeclpao de Lendnclas
Cualldade da apresenLao ______ Clareza de lnformaes, deLalhamenLo
suflclenLe, lnformaes compleLas, facllldade
de consulLa
Cualldade do processo de
elaborao de pro[eLos
______ razo, cusLo de elaborao dos pro[eLos,
comunlcao e envolvlmenLo dos proflsslonals.
Cualldade da soluo
ALendlmenLo ao
programa
______
ALendlmenLo as
exlgnclas pslco-
soclals
lunclonalldade, esLeLlca, proLeo e sLaLus
ALendlmenLo as
exlgnclas de
desempenho
Segurana, hablLabllldade, desempenho no
Lempo e economla na uLlllzao
ALendlmenLo ao
aprlmoramenLo da
execuo
8aclonalldade, padronlzao,consLruLlbllldade,
lnLegrao de pro[eLos, cusLo da obra
QUADRO 3.2 Componentes da qualidade do projeto.
Fonte: PICCHI, 1993.
58
Segundo Picchi (1993), quatro aspectos devem ser observados quanto questo de
desempenho: (1) a clareza de informaes, (2) o detalhamento suficiente, (3) as informaes
completas e (4) a facilidade de consulta. O autor tambm salienta que a qualidade da soluo
deve atender as exigncias de desempenho dos sistemas. Atualmente a questo foi publicada
pela ABNT (2008) em um conjunto de normas de desempenho para edifcios habitacionais at
cinco pavimentos, elaborado pela Comisso de Estudos de Desempenho de Edificaes, a CE-
02.136.01
22
. As normas entraram em vigor em 2008 e formam um conjunto de seis partes. A
NBR 15575-1 (ABNT, 2008) de carter geral e as demais partes correspondem aos sistemas:
estruturais, de piso interno, de vedao interna e externa, de cobertura e prediais hidrulicos e
sanitrios.
No item 3.2, sobre conceitos de sistemas, foi explicado o porqu da discusso deste item.
Contudo, vale pena citar um exemplo mais especfico relacionado com a norma de
desempenho um de interface entre os sistemas de gs combustvel e de vedaes
aproveitando um estudo de caso de Gnipper e Mikaldo (2007). Entre outras inconformidades,
os autores encontraram ramais de gs combustvel passando por dentro de divisria e forro de
gesso acartonado (Figura 3.20).

FIGURA 3.20 Interfaces entre o SPGC e os SPHS, de eltrica, laje e forro. A inconformidade do
SPGC (em amarelo) atenta contra a segurana do edifcio.
Fonte: GNIPPER, 2010.

22
Segundo BORGES e SABBATINI (2008), as seis partes da NBR 15575 (ABNT, 2008) baseiam-se em
uma srie de itens em acordo com a norma ISO 6241 Performance standards in buildings:principles for
their preparation and factors to be considered (ISO, 1984), uma das mais importantes referncias adotadas
pelas normas de desempenho das edificaes.
59
um caso de interface entre dois sistemas, casual e imprudentemente integrados, para
cumprir a funo especfica de suprimento de energia. A Figura 3.20 do referido ramal de
gs passando dentro de um forro de gesso sem o devido isolamento recomendado na NBR
15526 (ABNT, 2009).
Embora o SPGC no tenha interferido no desempenho dos dois sistemas de vedao (forro e
parede) no cumpriu um primeiro requisito de desempenho: o de dificultar o princpio de
incndio, contido na NBR 15575-1 (ABNT, 2008) e esquematizado no Quadro 3.3.
NBR 15575-1: Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos. Desempenho parte 1 Requisitos Gerais (ABNT, 2008)

8 SEGURANA CONTRA INCNDIO
8.2 Requisito dificultar o princpio do incndio.
Dificultar a ocorrncia de princpio de incndio por meio de premissas adotadas no projeto e na construo do edifcio.
Critrio:
Proteo contra descargas atmosfricas.
Mtodo de avaliao:
Anlise de projeto ou inspeo em prottipo.
Critrio:
Proteo contra risco de ignio nas instalaes eltricas.
Mtodo de avaliao:
Anlise de projeto ou inspeo em prottipo.
Critrio:
Proteo contra vazamento nas instalaes de gs.
Mtodo de avaliao:
Anlise de projeto ou inspeo em prottipo.
QUADRO 3.3 Esquema de um requisito dos SPHS com seus respectivos critrios de desempenho
conforme NBR 15575-1.
Fonte: ABNT, 2008.
Face ao exposto, verifica-se a importncia de se explicar o significado de desempenho e
tambm expor como este est ligado questo das interfaces aqui abordadas.
Nesse contexto entende-se por desempenho a eficincia de atuao ou comportamento de
algo, como por exemplo, o comportamento em uso dos SPHS. Estabelecendo esta eficincia
de comportamento como um objetivo a ser cumprido, pode-se afirmar que requisito a
condio necessria para tanto. Esta condio qualitativa, o requisito, pode ser avaliada por
meio de uma especificao quantitativa: o critrio. O critrio denominado como quantitativo
porque as especificaes (critrios) so passveis de medio e de serem verificadas por meio
de um mtodo de avaliao, que segundo a NBR 15575-1 (ABNT, 2008) consiste em:
realizar uma investigao sistemtica baseada em mtodos consistentes, capazes de
produzir uma interpretao objetiva sobre o comportamento esperado do sistema nas
condies de uso definidas.
Cada um dos mtodos de avaliao est explicado nas diferentes partes da referida norma. Um
exemplo geral que pode ser citado, para a avaliao dos SPHS, a verificao dos clculos
dos mesmos nos projetos. Verificando o cumprimento da presso esttica mxima de 400 kPa,
60
por exemplo, tem-se a certeza de que o sistema foi corretamente dimensionado para cumprir o
requisito de segurana estrutural (requisito tambm comentado no Quadro 3.5). Mas, mais
especificamente, um dos mtodos de avaliao ligado gesto das interfaces projetuais est
estabelecido na NBR 15575-6 (ABNT, 2008). Trata-se da lista de verificaes para os
projetos dos SPHS constante no Anexo A da mesma. Uma das seis fases de verificao dessa
lista a de identificao e soluo de interfaces, evidenciando que estas esto intrinsecamente
ligadas ao desempenho dos SPHS e demais sistemas com os quais se inter-relacionam.
Pode-se afirmar ento, que o comportamento das habitaes ou de suas partes (que so os
seus sistemas) se cumpre em funo das necessidades bsicas do usurio no somente em
termos de segurana, mas tambm de sade, higiene e de economia. A reunio dessas
necessidades compe uma listagem que expressa as exigncias dos usurios do edifcio
(habitacional) e de seus sistemas. Esta lista est citada na NBR 15575-1 (ABNT, 2008) e pode
ser vista no Quadro 3.4 a seguir.
LISTA DE EXIGNCIAS DOS USURIOS FATORES QUE EXPRESSAM A LISTA DE EXIGNCIAS
SEGURANA

Estrutural
Contra o fogo
No uso e operao
HABITABILIDADE

Estanqueidade
Desempenho trmico, acstico e lumnico
Sade, higiene e qualidade do ar
Funcionalidade e acessibilidade
Conforto ttil e antropodinmico
SUSTENTABILIDADE

Durabilidade
Manutenibilidade
Impacto ambiental
QUADRO 3.4 Lista de exigncias dos usurios para os sistemas em geral conforme NBR 15575-1.
Fonte: ABNT, 2008.
Para cumprir o bsico dessas necessidades foram estabelecidos para os diferentes sistemas,
requisitos mnimos de desempenho (M)
23
, que no caso dos SPHS, devem ser considerados e
atendidos no projeto e tambm na execuo, conforme descrito na NBR 15575-6 (ABNT,
2008). Esta sexta parte da norma aponta como sendo M todos os nveis de desempenho de
todos os requisitos necessrios para os SPHS, ou seja, todos os requisitos estabelecidos so
mnimos e devem ser obrigatoriamente considerados e atendidos.

23
Em funo das necessidades bsicas de segurana, sade, higiene e economia, so estabelecidos para os
diferentes elementos e partes da construo nveis mnimos de desempenho (Nvel M), que devem ser
obrigatoriamente atendidos. Considerando as diferentes possibilidades de agregao de qualidade aos produtos,
o que implica inclusive em diferentes relaes custo/benefcio, para desempenho excedente s necessidades
mnimas so estabelecidos respectivamente os nveis I (intermedirio) e S (superior); no havendo nenhuma
indicao, subentende-se pactuado o nvel M (mnimo).
61
O Quadro 3.5 rene as necessidades bsicas dos usurios relativas segurana estrutural dos
SPHS com seus respectivos requisitos e critrios de desempenho, esquematizando as
seguintes informaes: (1) necessidade bsica: segurana estrutural (2) requisito:
resistncia mecnica das instalaes (3) critrio: tubulao resistente ao impacto (4)
mtodo de avaliao: verificar em prottipo.
7 - SEGURANA ESTRUTURAL
Requisito resistncia mecnica das instalaes.
Os sistemas hidrossanitrios devem resistir s solicitaes mecnicas durante o uso.
Critrio:
Tubulaes suspensas.
Mtodo de avaliao:
Verificao em prottipo.
Nvel de desempenho:
Nvel M.
Critrio:
Resistncia mecnica de peas e aparelhos
sanitrios.
Mtodo de avaliao:
Verificao em prottipo.
Nvel de desempenho:
Nvel M.
Critrio:
Resistncia a impactos de tubulaes aparentes.

Mtodo de avaliao:
Verificao em prottipo
conforme especificaes de
projeto.
Nvel de desempenho:
Nvel M.
QUADRO 3.5 Esquema de um requisito dos SPHS com seus respectivos critrios de desempenho
conforme NBR 15575-6.
Fonte: ABNT, 2008.
Assim, de maneira anloga a uma equao matemtica, possvel afirmar que requisito uma
frmula com condies a serem satisfeitas e os critrios so os valores que satisfazem esta
frmula. Portanto, a literatura aqui abordada indica que o desempenho deve ser considerado
como fator condicionante no somente na avaliao da qualidade dos SPHS, mas tambm na
avaliao da qualidade do edifcio como um todo.
3.4 NBR 15575-6 (ABNT, 2008) - As interfaces constantes no Anexo A
Na dcada anterior, j eram discutidas algumas das diretrizes para melhorar a qualidade dos
projetos. Dentre essas, esto a apontadas por Silva (1995): (1) padronizao de parmetros
relativos a cada projeto e respectivas interfaces e (2) listas de verificao de definies de
projeto. Isto demonstra que a discusso deste item objeto de estudo h algum tempo e
continua em pauta por ser relevante. Desta forma, a NBR 15575-6 (ABNT, 2008) que
especfica para os SPHS possui um item especfico para tratar das interfaces fsicas geradas
nos projetos dos SPHS.
A Fase C, de identificao e soluo de interfaces, uma entre as seis fases estabelecidas no
Anexo A da NBR 15575-6 (ABNT, 2008). O objetivo deste anexo estabelecer uma lista de
verificaes para a anlise de projetos dos SPHS, com bases na NBR 13531- Elaborao de
projetos de edificaes atividades tcnicas (ABNT, 1995).
62
O Anexo A supracitado, dita que para cada fase deve ser evidenciado se o projeto apresenta
dados suficientes, e informaes que permitam aferir o seu atendimento, conforme o mtodo
de avaliao comentado no item 3.3 anteriormente.
A Fase C, caracterizada como Projeto Bsico (PB), deve apresentar informaes suficientes
para identificar todas as interferncias com os demais sistemas. Esta fase gera os seguintes
produtos para as fases posteriores do processo de projeto dos SPHS:
posicionamento de dispositivos e componentes hidrulicos;
definio e leiaute de salas tcnicas;
traado de tubulaes hidrulicas principais; e
definio e leiaute dos plenos verticais.
Dois fatores importantes so alcanados nesta fase: (1) a consolidao de todos os ambientes
e suas articulaes e demais elementos do edifcio, demonstrando todas as definies
necessrias para o intercmbio entre todos os agentes envolvidos no processo de projeto; e (2)
resoluo de todas as interfaces resultantes do projeto, a partir da negociao de solues de
interferncias entre sistemas, de tal forma que possibilite uma avaliao preliminar dos custos,
mtodos construtivos e prazos de execuo.
Ao consultar o item 3.6 adiante, ser possvel perceber que todas essas recomendaes so
provenientes de estudos de vrios pesquisadores ao longo das ltimas dcadas.
Assim, conforme a NBR 15575-6 (ABNT, 2008) os produtos mais significativos alcanados
nesta fase de projeto so:
plantas de todos os setores e pavimentos com posicionamento das colunas, caixas de
inspeo, ralos e outros dispositivos de captao e caixas para dispositivos e/ou
sistemas de combate a incndio;
indicao de engrossamentos, enchimentos, com indicao de suas dimenses e outros
ajustes ou consideraes eventualmente necessrias para orientar os projetos das
demais especialidades em todos os setores ou pavimentos;
posicionamento de forros e sancas, com indicao de suas dimenses;
63
desenhos das salas e centrais tcnicas, bem como dos plenos verticais,
compreendendo: plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade, com
marcao de todas as demandas a serem atendidas pelos projetos das demais
especialidades, dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, janelas,etc.
indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalao embutidos em
alvenaria estrutural, bem como a indicao de grandes furos e insertos na estrutura;
plantas de todos os pavimentos com traados de dutos, tubulaes e linhas principais
dos SPHS;
indicao de ajustes necessrios nos projetos das demais especialidades, em funo
das interferncias identificadas; e
planta de furao da laje para os plenos verticais.
3.5 O porqu do detalhamento das interfaces entre os SPHS
Wise & Swaffield (2002, p.94) contam que no perodo ps-guerra os edifcios ganharam
maiores complexidades construtivas e devido necessidade de racionalizao, voltada para a
rapidez de execuo, os arquitetos comearam a prestar maior ateno s exigncias da
engenharia. A engenharia de sistemas prediais passou a ser consultada nos estgios iniciais de
projeto e tambm durante a execuo de edifcios maiores, deixando clara a importncia da
compatibilizao dos projetos com os de sistemas prediais, para que as interferncias no
fossem solucionadas somente na fase de execuo: os engenheiros de coordenao eram
contratados para antever os projetos e se mantinham responsveis na coordenao dos
servios durante a execuo.
Cardoso (2007, p.75) diz que o motivo de se considerar os detalhamentos nos projetos o de
impedir patologias construtivas. Diz que o projeto de obra corretamente redigido deve
possuir detalhes construtivos irrepreensveis, e salienta que todas as interfaces fsicas
identificadas no projeto favorveis ao surgimento de no conformidades, podem ser evitadas
atravs de pequenas observaes, mas suficientes, nos detalhes construtivos.
Cardoso (2007) justifica a importncia dos detalhamentos nos projetos de alvenaria no item
interface alvenaria/ instalaes eltricas e hidrulico-sanitrias que diz: de elevada
64
importncia econmica, em razo do custo de implantao e manuteno, tradicionalmente
os sistemas de instalaes prediais so fontes de problemas patolgicos. A afirmao do
autor comprovada atravs de vrias pesquisas, dentre as quais podem ser citadas a de
Amorim (1997) e a de Gnipper e Mikaldo (2007) que comentam sobre a alta incidncia de
patologias geradas pelas no conformidades nos projetos.
Paliari (2008, p.109) diz que durante a execuo dos sistemas prediais podem ocorrer
mudanas nos traados das tubulaes, com a anuncia ou no do projetista, em funo da
identificao de uma incompatibilidade entre estes sistemas e os de estrutura e vedao e
segue dizendo que:


Nestes casos, e em outras situaes no perfeitamente claras no projeto, o pesquisador dever
completar as informaes necessrias diretamente na obra, atravs de consulta ao encarregado
in loco de trechos j executados em determinados pavimentos. Outro recurso muito til reside
na utilizao de registros fotogrficos de determinados pontos dos sistemas/ subsistemas que
necessite de um melhor esclarecimento.


Embora a afirmao de Paliari (2008) esteja direcionada para a medio das tubulaes dos
SPHS, evidencia que comum faltar detalhes com maior riqueza de informaes que
reduzam, a ndices desprezveis, as dvidas e as conseqentes falhas de execuo nesses
sistemas.
Desta forma, algumas situaes de projeto, que carecem de maior observncia nos
detalhamentos dos SPHS, podem ser citadas aqui de uma forma geral:
percurso horizontal das tubulaes dos sistemas de gs e/ou hidrulico-sanitrios
interceptados por uma junta de dilatao nos panos da alvenaria;
percurso horizontal das tubulaes de gs combustvel interceptados por juntas de
dilatao na laje;
juntas de expanso verticais do SPAQ inseridas na alvenaria (ver Figura 3.22);
juntas de expanso horizontais do SPAQ sob a laje (ver Figura 3.23);
paginao do piso que geralmente interceptada pelas passagens dos SPHS (grelhas,
ralos, etc);
65
drenos da laje de cobertura que devem ser executados para no absorver movimentaes
diferenciais que incorram em infiltraes;
enchimento em frente a alvenaria implicando em planejamento de menor espessura na
modulao (rebaixo de alvenaria);
embutimentos de caixa de descarga na alvenaria que requisitam muitos cuidados, como
ilustra a Figura3.21, etc.

FIGURA 3.21 Detalhamento de instalao de caixa de descarga dentro da alvenaria.
Fonte: GEBERIT INTERNATIONAL SALES AG, 2008.


FIGURA 3.22 Detalhes de junta de expanso do SPAQ e dilatao da alvenaria.
Fonte: AMORIM, 2009.
66


FIGURA 3.23 Junta de expanso em cobre do SPAQ sob laje, com respectivo detalhamento para
produo.
Fonte: QUINALIA, 2005.
3.6 As interfaces nas fases de projeto dos SPHS
Para existir dilogo entre os projetistas dos SPHS com os responsveis pela execuo, com
objetividade e clareza, sem que haja dbio entendimento das informaes contidas nos
projetos, necessrio um detalhamento rico em informaes, mas simples de entendimento e
estas devem ser fruto da interao multidisciplinar ainda nos estudos preliminares.
Segundo Farina (2002), as atividades do empreendimento so desenvolvidas na seguinte
seqncia: identificao das necessidades, estudos iniciais, concepo, projeto, obra, operao
e manuteno. O projeto, uma destas atividades, dividido em fases ao longo das quais
possvel detectar como as interferncias multidisciplinares podem ser resolvidas.
O autor diz que na prtica, o desenvolvimento de um projeto de sistemas prediais divide o
processo basicamente nas seguintes fases: estudo preliminar, anteprojeto, pr-executivo e
executivo. Assim, a inteno deste item a de apontar cada uma dessas fases atravs das
definies de alguns autores-chave.
3.6.1 Programas de necessidades
Conforme a NBR 8160 (ABNT, 1999) o programa de necessidades um documento
contendo as informaes bsicas sobre as necessidades dos usurios finais do
empreendimento.
67
Desta forma, no programa de necessidades definido o requisito bsico de cada subsistema
do edifcio. apresentado o partido arquitetnico deste, as opes tecnolgicas para a sua
produo, os requisitos de operao e de manuteno.
No Quadro 3.6 encontram-se listadas as diferentes definies de alguns autores sobre esta
fase. Nesta, j deve ser observada a interdisciplinaridade, onde devem participar os projetistas
dos SPHS, que fornecem dados para as condies particulares dos projetos desses sistemas.
AUTORES/ENTIDADE ANO DESCRIO DO EVENTO
Programa de necessidades
VIOLANI (1992) O programa de necessidades , em resumo, um elenco de
exigncias e parmetros definidos pelo Empreendedor onde esto
descritos claramente:
- perfil do usurio;
-definio dos ambientes internos e externos, nmero e dimenses;
- caractersticas do processo construtivo a ser empregado;
- padro de acabamento e custo;
- tecnologia construtiva a ser empregada;
- caractersticas das instalaes eltricas (nmero de pontos de luz,
tomadas, interruptores, aquecedores etc.)
- caractersticas das instalaes hidrulicas e sanitrias
(tipo de aparelhos sanitrios, acabamentos, etc.)
- outros parmetros de desempenho como, durabilidade dos
componentes, nveis de conforto, etc.
Assim, quanto mais elaborado for o programa de necessidades,
menor ser a possibilidade de improvisao ou deciso sobre
questes que no sejam da alada dos projetistas.
NOVAES (1996) A elaborao do programa de necessidades , em geral, efetivada,
conforme a complexidade do empreendimento, pelo trabalho de
um arquiteto ou de uma equipe desses, junto a um agente
interveniente no processo de produo, que esteja habilitado a
tomar as decises que se apliquem nesta fase do processo de
projeto (briefing).
Os resultados da fase de estudo preliminar destinam-se
concepo e representao do conjunto de informaes tcnicas
necessrias compreenso da configurao inicial e aproximada
da edificao, podendo incluir solues alternativas.
FARINA (2002) no programa de necessidades que so definidos quais os
sistemas prediais que o edifcio dever conter, suas especificaes
gerais e as condies particulares dos projetos.
No se pode formular um programa de necessidades
independente para cada disciplina envolvida no projeto do
empreendimento (Arquitetura, Estrutura, Sistemas Prediais), pois
nas interfaces podem ser evitados grandes desperdcios de mo-de-
obra e materiais.
FARINA E GONALVES (2002) O programa de necessidades so documentos que definem os
requisitos bsicos de cada subsistema do edifcio, gerando-se as
diretrizes para as etapas posteriores. Apresentam, alm do partido
arquitetnico, as opes tecnolgicas de sua produo, os
requisitos de operao, de economia, de esttica e de manuteno
do edifcio. A partir dessas opes, elege-se uma, (dados de
entrada) que dar a continuidade no processo de produo de
projeto.
QUADRO 3.6 Definies por autores-chave do Programa de Necessidades.
68
AUTORES/ENTIDADE ANO DESCRIO DO EVENTO
Programa de necessidades
ASSOCIAO BRASILEIRA
DE SISTEMAS PREDIAIS
(2006) FASE A Concepo do produto: Levantar um conjunto de
informaes jurdicas, legais, programticas e tcnicas; dados
analticos e grficos objetivando determinar as restries e
possibilidades que regem e limitam o produto imobilirio
pretendido. Estas informaes permitem caracterizar o partido
hidrulico, e as possveis solues das edificaes e de
implantao dentro das condicionantes levantadas. Esta fase est
subdividida nas seguintes etapas: LV - Levantamento de Dados;
PN - Programa de Necessidades; EV - Estudo de Viabilidade
AMORIM (2008) No programa de necessidades ocorre a troca de informaes com o
gerenciador do projeto para as definies macro preliminares
concepo do projeto dos SPHS: Nas etapas Levantamento de
Dados, Programa de Necessidades, Estudo de Viabilidade e
Estudo Preliminar do empreendimento global, o relacionamento
do empreendedor com o projetista dos SPHS ocorre na forma de
consultoria. O ideal que esse consultor j seja o profissional que
ir trabalhar posteriormente com o desenvolvimento do projeto.
ASSOCIAO BRASILEIRA
DE NORMAS TCNICAS
(2008) Conforme a NBR 15575-6 (ABNT, 2008), o programa de
necessidades umas das subdivises da Fase A: concepo do
produto. Esta fase est subdividida nas seguintes etapas: LV
levantamento de dados; PN programa de necessidades e EV-
estudo de viabilidade.
QUADRO 3.6 Definies por autores-chave do Programa de Necessidades (continuao).
3.6.2 Estudo Preliminar
Alguns especialistas de sistemas prediais apontam esta fase anterior ao programa de
necessidades para fornecer informaes de consultoria. Nesta fase, conforme outros autores,
esforos devem ser integrados para solucionar as interfaces fsicas geradas nos projetos. O
Quadro 3.7 resume, em ordem cronolgica, os principais aspectos observados por autores-
chave para esta fase.
AUTORES/ENTIDADE ANO DESCRIO DO EVENTO
Estudo preliminar
VIOLANI (1992) O estudo preliminar a representao grfica do edifcio,
atendendo aos parmetros e exigncias do programa de
necessidades, permitindo a compreenso do partido arquitetnico
adotado e a configurao das edificaes com a respectiva
implantao no terreno.
NOVAES (1996) Nesta fase so gerados os seguintes produtos: projeto preliminar,
planejamento de custos, planejamento de obra e seleo de
construtor. a fase mais importante para identificao precoce de
eventuais falhas ou incoerncias entre os projetos distintos. No EP
deve ser realizado um estudo de massa para a composio dos
pavimentos-tipo, observando que: Ainda com vistas a antecipar
solues construtivas, devem ser tambm compatibilizadas nesta
fase as solues propostas nos projetos das instalaes prediais
com a composio estrutural e de vedaes.
QUADRO 3.7 Definies por autores-chave da fase de Estudo Preliminar.
69
AUTORES/ENTIDADE ANO DESCRIO DO EVENTO
Estudo preliminar
FARINA (2002) O autor cita a definio do Centro de Tecnologia e Edificaes,
dentre outras, e faz a sua considerao: na elaborao do estudo
preliminar que as atividades se desenvolvem de forma a
caracterizar formas e dimenses gerais, concebendo-se os espaos
e compatibilizando-os do ponto de vista de todos os subsistemas.
Para os SPHS, por exemplo, o estudo preliminar define junto com
as caractersticas arquitetnicas os volumes dos reservatrios,
espaos tcnicos e etc.
Um dos produtos finais so os desenhos das plantas baixas com os
principais nveis da edificao caracterizando o uso, a localizao,
o dimensionamento e a articulao dos ambientes permitindo,
sempre que possvel, uma primeira apreciao da soluo
estrutural, dos sistemas prediais e pr-oramento da obra.
FARINA E GONALVES (2002) As premissas da concepo dos sistemas prediais so o produto
principal desta fase, que tem por objetivo elucidar a concepo de
cada sistema predial e fornecer as dimenses dos espaos tcnicos
necessrios no edifcio equipe de projeto.
ASSOCIAO BRASILEIRA
DE SISTEMAS PREDIAIS
(2006) O estudo preliminar um estudo macro que contm as fases de
levantamento de dados, do programa de necessidades e do estudo
de viabilidade. H levantamento do conjunto de informaes
jurdicas, legais, programticas e tcnicas; dados analticos e
grficos objetivando determinar as restries e possibilidades que
regem e limitam o produto imobilirio pretendido. Estas
informaes permitem caracterizar o partido hidrulico, e as
possveis solues das edificaes e de implantao dentro das
condicionantes levantadas. Esta fase est subdividida nas seguintes
etapas: Levantamento de Dados (LV); Programa de Necessidades
(PN) e Estudo de Viabilidade (EV).
AMORIM (2008) O estudo preliminar dos SPHS antecede ao programa de
necessidades e definido como:
Fase de troca de informaes com o arquiteto para a definio
do partido arquitetnico indicando funes, usos, dimenses,
formas, articulao e localizao dos ambientes, nveis da
edificao e outras informaes bsicas.

ASSOCIAO BRASILEIRA
DE NORMAS TCNICAS
(2008) A definio constante na NBR 15575-6 (ABNT, 2008) igual a
constante no manual de escopo de projetos e servios de hidrulica
da ASSOCIAO BRASILEIRA DE SISTEMAS PREDIAIS
(2006).
QUADRO 3.7 Definies por autores-chave da fase de Estudo Preliminar (continuao).
3.6.3 Anteprojeto
A fase do anteprojeto a fase de compatibilizao dimensional entre os subsistemas do
edifcio.
O Quadro 3.8 resume as principais informaes para os anteprojetos dos SPHS, indicando
como o contedo desta fase contribui no desenvolvimento do partido hidrulico e demais
elementos do empreendimento.
70
AUTORES/ENTIDADE ANO DESCRIO DO EVENTO
Anteprojeto
VIOLANI (1992) O anteprojeto a representao grfica da soluo proposta, onde
as caractersticas das instalaes j estejam claramente
definidas permitindo inclusive uma primeira avaliao de
custos. So propostas as solues para: instalaes para todos os
aparelhos indicados no anteprojeto de arquitetura (internamente ao
edifcio); entrada de energia eltrica, gua, gs, telefone, coleta de
esgoto; instalaes impostas ou por legislao (combate a
incndio) ou por parte do empreendedor (captao de sinais de
satlite, intercomunicao, circuito fechado de T.V.).
Os anteprojetos de sistemas prediais podem eventualmente ser
elaborados por uma nica empresa projetista, o que no o usual;
de qualquer forma o anteprojeto de instalaes composto de
diversos anteprojetos especficos quais sejam: os dos SPHS, os dos
sistemas de eltrica e o SPGC.
No anteprojeto dos SPHS sero analisados os seguintes tpicos:
localizao dos pontos de alimentao (cruzado com o anteprojeto
de arquitetura); percurso dos ramais de alimentao de gua fria;
percurso dos esgotos secundrio e primrio; localizao e
dimensionamento de elementos como: abrigos para medidores,
reservatrios inferiores e superiores, caixas de passagem, plenos,
tampas de visita, canaletas de guas pluviais; i nt erf ernci as
da execuo dos SPHS com a execuo das
al venari as e est rut ura; possibilidade de produo dos
ramais de gua fria e esgotos atravs de "kits" produzidos em
canteiro ou central de produo; verificao do atendimento dos
objetivos do empreendedor no que se refere ao atendimento do
programa de necessidades, previso de custo, condies de
execuo, etc.
NOVAES (1996) Fase em que so selecionadas sob aspectos dimensionais,
tecnolgicos e produtivos as alternativas propostas nos projetos
do produto e da produo. Para o foco desta pesquisa, destaca-se o
exemplo dado quanto compatibilizao de furaes em
componentes estruturais, e do detalhamento do processo
construtivo das vedaes com as solues e posicionamentos de
dutos e equipamentos das instalaes.
AMORIM e CONCEIO (2002) Os autores destacam a iteratividade multidisciplinar desta fase,
locando o projetista dos SPHS no seguinte ciclo:


FARINA (2002) O anteprojeto, partindo das premissas do estudo preliminar,
responsvel pela sintonia entre todas as disciplinas ou subsistemas
que constituem o edifcio, visando eliminar as interferncias
(interfaces) fsicas. Iniciam-se os projetos focalizados numa
mesma base arquitetnica; So definidos as dimenses dos
elementos estruturais, os vazios, os espaos tcnicos, etc.
QUADRO 3.8 Definies por autores-chave da fase de Anteprojeto
71
AUTORES/ENTIDADE ANO DESCRIO DO EVENTO
Anteprojeto
FARINA E GONALVES (2002) Os produtos desta fase so as representaes grficas e destaque
das possveis adequaes na estrutura e arquitetura. O objetivo
principal a resoluo das interfaces entre os subsistemas do
edifcio.
ASSOCIAO BRASILEIRA
DE SISTEMAS PREDIAIS
(2006) O anteprojeto est no mbito da definio do produto.
Compreende as atividades de: desenvolver o partido arquitetnico
e demais elementos do empreendimento, definindo e consolidando
todas informaes necessrias a fim de verificar sua viabilidade
fsica, legal e econmica bem como possibilitar a elaborao dos
Projetos Legais. Esta fase est subdividida nas seguintes etapas:
EP - Estudo Preliminar
AP - Anteprojeto
PL - Projeto Legal
ASSOCIAO BRASILEIRA
DE NORMAS TCNICAS
(2008) Conforme a NBR 15575-6 (ABNT, 2008), para os SPHS, o
contedo desta fase desenvolve o partido hidrulico e demais
elementos do empreendimento, definindo e consolidando todas as
informaes.
QUADRO 3.8 Definies por autores-chave da Fase de Anteprojeto (continuao).
3.6.4 Projeto Pr-executivo
Esta fase no abordada por todos os autores. Para melhor explic-la, pode-se adotar aqui a
definio feita por Farina (2002) para os sistemas prediais:

Os projetistas consideram ainda outra etapa complementar ao Anteprojeto, denominada de
Projeto Pr-Executivo, que tem como objetivo representar as decises aps a compatibilizao
da Arquitetura com os demais projetos. Desta forma, as representaes grficas do Projeto de
Arquitetura apresentam com maior preciso os elementos dos outros subsistemas do edifcio ou
que interferem com estes, como: pilares dimensionados, locais que necessitam de forros,
espaos para as prumadas dos SPHS e dos de Eltrica, etc.


3.6.5 Projeto Executivo
Fase que produz as representaes grficas finais compatibilizadas e integradas. Os
detalhamentos nos projetos, agora melhor elaborados e com informaes claras e precisas,
permitem rastrear atravs eventuais problemas nas interfaces entre os sistemas.
O Quadro 3.9 lista as informaes mais relevantes para esta fase.


72
AUTORES/ENTIDADE ANO DESCRIO DO EVENTO
Executivo
VIOLANI (1992) a representao grfica da soluo final dos SPHS, sistemas de
eltrica, do SPGC e outros que forem previstos na ficha de
informaes. Os projetos para execuo de instalaes nas
diversas modalidades devem ser desenvolvidos a partir do projeto
para execuo de arquitetura devidamente aprovado pelo
empreendedor ou por outro profissional por este indicado
(coordenador do projeto).
Os projetos para execuo dos SPHS em edifcios de alvenaria
estrutural tero o seguinte contedo: planta geral de implantao
em escala 1:50; planta dos pavimentos e da cobertura em escala
1:50; planta e elevaes das paredes que contenham instalaes na
cozinha, banheiros e reas midas com detalhamento das redes de
esgoto e posicionamento das tubulaes dentro dos shafts em
escala 1:20; detalhamento do barrilete em escala 1:20 e
detalhamento dos reservatrios em escala 1:20.
NOVAES (1996) Sob os aspectos dimensionais, tecnolgicos e produtivos, permite
uma viso integrada e compatibilizada das solues adotadas.
Eventuais superposies de informaes so rastreveis nos
detalhamentos de projeto. As escalas apropriadas dos detalhes de
projetos nesta fase permitem melhor compreenso dos elementos
construtivos. A prpria natureza dos sistemas de vedaes
contribui para a compatibilizao dos demais sistemas, com os dos
SPHS, por exemplo.
AMORIM e CONCEIO (2002) O projeto desta fase um elemento de dilogo com os
responsveis pela execuo; o documento que permanece para
anlise futura de problemas.
FARINA (2002) O projeto executivo informa todas as especificaes e detalhes
com elementos necessrios para a execuo da obra que permitem
a materializao do empreendimento e a gerao de um material
de suporte suficiente para construir, operar e manter os sistemas,
tais como: projeto para a produo, manual do usurio, manual de
operao e manuteno dos sistemas e etc.
FARINA E GONALVES (2002) Com os produtos obtidos na fase do executivo, podem ser emitidas
as orientaes tcnicas para a execuo dos sistemas prediais e os
procedimentos de testes. O Objetivo principal aqui o
detalhamento da informao, possibilitando que os sistemas
prediais possam ser construdos.
ASSOCIAO BRASILEIRA
DE SISTEMAS PREDIAIS
(2006) Fase D Projeto de detalhamentos de especialidades. So
executados os detalhamentos de todos os elementos do
empreendimento de modo a gerar um conjunto de informaes
suficientes para a perfeita caracterizao das obras/servios a
serem executadas, bem como a avaliao dos custos, mtodos
construtivos, e prazos de execuo.
ASSOCIAO BRASILEIRA
DE NORMAS TCNICAS
(2008) Conforme a NBR 15575- 6 (ABNT, 2008), a fase que fornece:
dimensionamentos hidrulicos gerais, projetos e detalhamentos de
instalaes localizadas, plantas de distribuio hidrulica;
preparao de esquemas verticais da instalao; detalhamento de
ambientes e centrais tcnicas, elaborao de memoriais e
especificaes; elaborao de plantas de marcao das lajes;
verificao da adequao e conformidades de elementos, sistemas
e/ou componentes, detalhamentos de montagens de instalao em
shafts, marcao e especificao de suportes, elaborao de
planilhas de quantidades de materiais.
QUADRO 3.9 Definies por autores-chave da fase do Executivo.

73
Para os perodos de ps-entrega dos projetos e das obras, a NBR 15575-6 (ABNT, 2008)
fornece as diretrizes delineando mais duas fases finais do ciclo: as Fases E e F.
O objetivo deste item foi o de apontar os aspectos mais relevantes, correlacionados s fases de
projeto que influem nas solues adotadas nos projetos dos SPHS, para fundamentar os
resultados do estudo de casos apresentados no Captulo 4.








74
4 RESULTADOS E DISCUSSES
O estudo de casos foi realizado nas cidades de Ribeiro Preto, So Carlos e So Paulo,
compreendendo seis empresas e dois edifcios (unidades de anlise). Os casos foram
denominados pelas letras A e B. Igualmente, para cada empresa envolvida na construo de
cada edifcio, foram indicadas as respectivas letras de identificao.
Conforme relacionado no Quadro 4.1, das empresas consultadas, duas empresas so
incorporadoras e construtoras (contratantes), sendo identificadas por Empresas A e B. Quatro
empresas so de projetos (contratadas). Duas empresas so especializadas em projetos dos
SPHS: Empresas A1 e B1. Duas so especializadas em projetos de alvenaria: a Empresa A2
de arquitetura especializada em projetos de alvenaria no estrutural (vedao) e, a empresa
de engenharia de sistemas estruturais, denominada por Empresa B2, especialista em
alvenaria estrutural.
ESTUDO DE CASO A ESTUDO DE CASO B
Incorporadora e construtora EMPRESA A
Incorporadora e
construtora
EMPRESA B
Unidade de anlise 1 EDIFCIO A Unidade de anlise 2
EDIFCIO B
(01 unidade de amostra
de um conjunto de 4
torres similares)
Empresas de
projetos
SPHS EMPRESA A1 Empresas de
projetos
SPHS EMPRESA B1
Arquitetura EMPRESA A2 Estruturas EMPRESA B2
QUADRO 4.1 Relao das empresas envolvidas na produo de cada edifcio estudado.
Um dos principais critrios para a escolha das empresas incorporadoras e construtoras reside
no fato de ambas serem reconhecidas pela boa qualidade de suas prticas de mercado e
experincia h mais de 20 anos. Essas empresas possuem certificaes da qualidade
descritas a seguir e esto submetidas a auditorias contnuas realizadas pelos organismos
responsveis. Outro fator que estas empresas construtoras tambm trabalham com empresas
experientes de projetos, reconhecidas pela boa qualidade de seus servios prestados h mais
de 10 anos no mercado da construo civil. Outro critrio relevante que as empresas
escolhidas so as responsveis pela produo de dois edifcios de alto e mdio padro,
respectivamente para as Empresas A e B, que apresentam a tipologia de construo desejada
para o desenvolvimento desta pesquisa. A diferena de status da obra de cada unidade de
75
anlise uma em construo e outra j entregue e ocupada implica na diferena da forma de
obteno das fontes de evidncia.
O acesso a estas empresas construtoras permitiu observar como e por que adotam suas
solues de projeto para as interfaces fsicas entre os SPHS, de vedaes e os de estruturas.
Os coordenadores de projetos de cada empresa contriburam respondendo a um questionrio
com questes semi-estruturadas (conforme Apndice 1). A entrevista com a coordenao da
Empresa A e com o responsvel pela manuteno (Apndice 2) foi presencial; a coordenadora
da Empresa B respondeu a entrevista e prestou demais esclarecimentos por e-mail, devido
dificuldade de agendamento de horrios. A coordenadora da Empresa B iniciou as suas
atividades na incorporadora e construtora a partir da metade da fase de execuo do
empreendimento pesquisado at o momento.
Somente ao Edifcio A, em execuo, foi realizada uma visita para registros fotogrficos das
interfaces (entre os SPHS e demais) identificadas nos projetos executivos dos SPHS. O
arquivo fotogrfico das interfaces na fase de execuo para o Edifcio B, obra entregue em
dezembro de 2009, foi cedido pelo projetista dos SPHS. Durante a visita ao Edifcio A, o
engenheiro residente tambm colaborou respondendo a um questionrio semi estruturado
(consultar Apndice 3). Com relao ao Edifcio B j entregue, no foi possvel contatar o
engenheiro residente que tambm o responsvel pela manuteno do mesmo.
Quanto s empresas de projetos, todas responderam presencialmente a um questionrio com
questes semi-estruturadas, exceto o projetista de alvenaria estrutural de um dos edifcios
estudados, que contribuiu respondendo por e-mail e telefone (consultar o Apndice 4
designado aos projetistas dos SPHS e o Apndice 5 para os projetistas de alvenaria).
Com exceo de uma folha do projeto executivo de alvenaria (marcao da primeira fiada)
todos os arquivos de projetos executivos obtidos, dos dois edifcios, so exclusivamente dos
SPHS e foram cedidos pelas empresas de projetos, onde o cruzamento dos dados subsidiou os
resultados esperados para o desenvolvimento desta pesquisa.
4.1 Caracterizao das empresas incorporadoras e construtoras
4.1.1 Empresa A
A modalidade de produo da empresa contratante A a de construo, incorporao e
comercializao. O tempo de atuao no mercado de 25 anos, com foco exclusivamente
76
voltado para a produo imobiliria habitacional. Um dos processos gerenciados por este
sistema de qualidade o de projeto. A empresa certificada pela norma NBR ISO 9001:2008
e pelo Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat PBQP-H, nvel A. O
quadro de funcionrios do setor de planejamento de projetos da empresa construtora em
questo composto por uma gerente de planejamento, qual esto subordinados: 3
profissionais na coordenao de projetos, 3 profissionais no planejamento e 1 profissional na
gesto da qualidade. Para todas as obras em andamento, incluindo a unidade de anlise deste
trabalho, a empresa conta com: 1 gestor geral, 5 residentes, 6 mestres, 1 mestre de hidrulica,
1 mestre de obra fina e uma mdia de 15 encarregados gerais.
4.1.2 Empresa B
A modalidade de produo da empresa contratante B a de construo, incorporao e
comercializao. Possui 75 empreendimentos construdos, com tempo de atuao no mercado
de aproximadamente 30 anos. Referente ao sistema de gesto da qualidade, a empresa B
certificada pela norma NBR ISO 9001: 2008 e pelo Programa Brasileiro da Qualidade e
Produtividade do Habitat PBQP-H, nvel A.
Para todas as obras em andamento o setor de projetos da empresa B conta com: um diretor da
rea tcnica; um gerente geral de custos, planejamentos e projetos; um gerente de projetos;
sete arquitetas gerenciadoras e sete estagirias. Boa parte dos servios relativos ao processo
de projeto terceirizada. Os servios de coordenao e compatibilizao de projetos so
prestados por uma empresa distinta da que elabora o cronograma de projetos. Mas, o servio
de coordenao contratado gerenciado pela empresa B, atravs do corpo de arquitetas que
verificam as concordncias dos projetos produzidos pelos profissionais contratados, com as
premissas da empresa B. Independentemente do padro de construo, para os projetos dos
sistemas prediais hidrulicos e sanitrios, e de eltrica so contratados consultores para
cada disciplina.
O Quadro 4.2 a seguir resume as principais caractersticas das duas empresas incorporadoras e
construtoras descritas nos itens 4.1.1 e 4.2.2.



77
CARACTERSTICAS EMPRESA A EMPRESA B
Modalidade de
produo
Construo, incorporao e comercializao
Construo, incorporao e
comercializao
Tempo de atuao no
mercado
25 anos 30 anos
Certificao ISO 9001: 2008; PBQP-H, nvel A
ISO 9001: 2008;
PBQP-H, nvel A
Composio do quadro
de funcionrios do
setor de planejamento
de projetos



















Servios contratados
vinculados ao processo
de projeto
Todos os projetos multidisciplinares e somente
consultor para o sistema de alvenaria de vedao
Todos os projetos
multidisciplinares; coordenao
e compatibilizao de projetos;
elaborao de cronogramas de
projeto e obra; consultores para
cada especialidade de projeto
QUADRO 4.2 Principais caractersticas das empresas incorporadoras e construtoras pesquisadas.
4.2 Caracterizao das empresas de projeto contratadas
As empresas de projeto contratadas (A1, A2, B1 e B2) so de pequeno porte, com nmero de
funcionrios menor ou igual a 20. Exceto a Empresa B1 (consultar item 4.2.2), nas empresas
pesquisadas, a gesto do desenvolvimento de projetos realizada pelo titular engenheiro ou
arquiteto onde o mesmo assume as vrias funes de responsabilidade que, no caso de
organizaes maiores, so delegadas a outros. O prprio profissional responsvel realiza o
marketing de sua empresa, a administrao e superviso tcnica. Confere seus projetos e os
assina e, nessas circunstncias seu prprio gestor da qualidade. Com exceo da Empresa
B1 de projetos, que certificada desde 2004 pela norma NBR ISO 9001:2000, em nenhuma
das demais empresas existe sistema de gesto da qualidade implementado para o
desenvolvimento de projetos.
As listas de verificao para as fases de projeto so ferramentas de auxlio para a gesto das
interfaces entre os SPHS e demais, portanto, procurou-se tambm identificar quais das
empresas de projetos pesquisadas as utilizam e por qu. Os itens seguintes fornecem o tempo
de prestao de servio para as incorporadoras e construtoras e a composio do quadro de
funcionrios de cada empresa de projeto.
1 diretor tcnico
1 gerente geral de custos,
planejamento e projetos
1 gerente de projetos
7 arquitetas gerenciadoras
7 estagirios
1 gerente de planejamento
3 coordenadores
de projetos
3 profissionais de
planejamento
1 gestor da
qualidade
78
4.2.1 Empresas de projetos dos SPHS (A1) e de arquitetura (A2)
A empresa de projeto dos SPHS estudada de pequeno porte e o quadro de funcionrios
composto por 02 engenheiros civis (scios) e 01 desenhista e, igualmente empresa de
arquitetura A2, presta servios referida empresa construtora h dez anos. Para a produo de
projetos de alvenaria no estrutural, a empresa de arquitetura conta com duas arquitetas
(scias), 1 funcionrio e 1 estagirio. Ambas as empresas esto situadas no interior do estado
de So Paulo, em So Carlos.
A Empresa A1, dos SPHS, embora possua listas de verificao para a entrega dos projetos ao
longo das fases do processo, no as utiliza. O projetista responsvel explica que as situaes
de entrega de projeto so variadas. Para alguns clientes, os projetos so entregues conforme
so desenvolvidos e para uma minoria, os projetos so entregues somente quando terminados
e completos. Como a conferncia realizada pelo prprio engenheiro responsvel, conforme
descrito no incio do item 4.2, a lista acaba no sendo utilizada devido prtica costumeira e
experiente do profissional. Contudo, o projetista responsvel da Empresa A1 percebe a
necessidade da melhoria contnua no processo de produo dos projetos dos SPHS e, deseja
aperfeioar estas ferramentas de auxlio para melhorar a qualidade do projeto.
Na Empresa A2 de projetos de arquitetura ocorre a conferncia dos projetos de alvenaria com
o auxlio de listas. As listas de verificaes so necessrias para que o processo de
compatibilizao entre o sistema de alvenaria e os demais seja o mais eficiente possvel.
O Quadro 4.3 uma frao da lista utilizada pela Empresa A2 na elaborao do projeto para a
marcao da alvenaria de vedao. possvel notar, neste exemplo, que alguns tpicos
listados para conferncia so premissas estabelecidas pela Empresa A, por exemplo, que os
eixos dos ralos dos banheiros devem ser obrigatoriamente alinhados com os de assentamento
das placas cermicas.
No geral, so dispostas no Quadro 4.3 algumas informaes que devem ser conferidas nos
projetos tais como, extenso de arquivos e layers dos softwares, contedo nos carimbos,
adequaes de especificaes e simbologias. Tambm h as informaes referentes s
interferncias com os SPHS que devem ser checadas.


79
Carimbo
Est indicado o pavimento e o assunto "Planta de Marcao de 1a Fiada?
(Carimbo para hidrulica) - Est indicado o assunto "Planta de furao de laje Piso - Instalao Hidrulica"?
Especificaes x Notas e Simbologia (para plantas de hidrulica)
Simbologia para hidrulica: esto preenchidas as especificaes, notas e simbologia de acordo com a folha
padro em matriz.dwg? Verificar o campo especfico para o projeto de hidrulica.
A representao das furaes da laje est em milmetros?
Verificar se no campo de especificaes est descrito: Os eixos dos ralos dos banheiros devero estar
obrigatoriamente alinhados com os eixos de assentamento das placas cermicas.
Os elementos do campo de simbologia esto idnticos aos blocos padres (tamanho, layer, bloco,
caracteres)?
Gerao do modelo (utilizar para a 1a fiada, 2a fiada, hidrulica e eltrica) - itens que devero constar no
prprio modelo
As dimenses em planta foram compatibilizadas com caderno de vendas?
As paredes externas e frontais dos shafts foram numeradas?
A indicao de grautes est de acordo com projeto estrutural? Caso existam para o pavimento tipo, mais de
um nvel de grauteamento, estes devero ser representados nos "papers" e no no modelo.
No fazer prumadas de hidrulica passando verticalmente pelas paredes utilizar shafts.
Verificar esta interferncia principalmente no pavimento trreo.
Para o contorno da laje de piso e das furaes (incorporar da forma do trreo da estrutura).
Fazer o X da furao nos layers dos shafts do piso. Conferir o layer para os shafts do 1o pavimento na
representao do trreo.
Os alapes foram locados junto s paredes facilitando o acesso atravs de escadas marinheiro (exceto o da
casa de mquinas)?
Foi prevista alvenaria de borda h=20 cm ao redor dos alapes do barrilete?
Os rebaixos na alvenaria para passagem de instalao hidrulica esto representados onde necessrio? O
rebaixo ser executado com tamanho de bloco menor mais prximo ex: 19 cm usar 14 cm; 14cm usar 11.5
cm.
Os dimensionamentos dos shafts esto de acordo com o projeto de hidrulica? Eles possuem largura mnima
de 15 cm? Esto todos inseridos corretamente na planta de marcao?
Verificar o fechamento dos shafts de acordo com conceito da construtora.
QUADRO 4.3 Alguns dos itens que devem ser verificados para o desenvolvimento do projeto de
marcao da alvenaria.
Fonte: Empresa A2.
4.2.2 Empresas de projetos dos SPHS (B1)e de alvenaria estrutural (B2)
A Empresa B1 est localizada na cidade de So Paulo. Atua na engenharia de sistemas
prediais h 34 anos, no segmento da construo civil. Alm dos projetos dos SPHS,
desenvolve projetos para os Sistemas de Gs Combustvel, Eltricos (entrada de energia,
iluminao e fora, proteo contra descargas atmosfricas), de Telecomunicaes (telefonia,
interfonia, dados, voz), de Combate a Incndio (hidrantes, extintores, chuveiros automticos,
alarme, iluminao de emergncia, deteco de fumaa) e Eletrnicos (automao). A equipe
total de projetos, coordenada por um engenheiro civil, composta por 09 engenheiros civis e
01 engenheiro eltrico, 04 estagirios de engenharia civil, 02 tecnlogos (01 civil e outro de
eletrotcnica), 02 tcnicos (01 civil e outro de eletrotcnica) e 02 estagirios tcnicos civis. O
tempo de prestao de servios para a Empresa B (contratante) de 10 anos.
80
Na Empresa B1 existe um procedimento padro para a verificao de projetos, que auxiliado
por listas de verificaes correspondentes a cada fase e a cada planta de um pavimento
especfico (tipo, subsolo, periferia, barrilete, etc.), onde os sistemas so separados por
mdulos (condutos livres ou forados
24
).
MDULO I CONDUTOS FORADOS
LOGO
EMPRESA B1
PLANTA DO TIPO
SPPCI
PISO
Rol de itens a serem verificados (...)
SPGC
PISO
1 - Indicar as prumadas (chamadas e setas)
2- Traar ramal de entrada no apartamento em sulco de piso, contrapiso ou aparente para foges e
3 - Indicar local de medidores de gs
4 - Se os medidores estiverem no hall de servio, indicar abrigo, prumada de gs e prumada de ventilao dos
abrigos (VAG)
5- Desenhar indicao do aquecedor e chamin
6- Indicar furaes das vigas externas pelas chamins
SPAF
TETO
1 - Indicar as prumadas (chamadas e setas)
2 - Traar redes de distribuio de gua aos ambientes sanitrios somente at os registros gerais
3 - Indicar sancas de gesso e necessidade de forros onde necessrio
5 - Indicar posicionamento dos medidores de gua (AF) para as unidades
PISO E TETO
6 - Indicar as prumadas (chamadas e setas)
7 - Indicar prumadas de gua independentes para torneiras nas varandas ou pias de churrasqueiras
8- Indicar prumadas de recalque (R), alimentao de vlvulas redutoras e gua pressurizada
SPAQ
TETO
1- Indicar rede de distribuio e retorno
2 - Indicar sancas de gesso e necessidades de forros
3 - Indicar furos em vigas
4 - Indicar prumadas de alimentao de aquecedores (AA)
5 - Indicar posicionamento de medidores de gua (MA) para as unidades
PISO E TETO
6 - Indicar prumadas de distribuio e retorno (centrais)
COMPATIBILIZAO
1- Verificar verso de arquitetura, atualizar se necessrio
2 - Verificar verso de estrutura, atualizar se necessrio
3 - Rever indicaes de furaes em vigas, se necessrio
4 - Verificar torneiras de jardim (ver paisagismo ou locar torneiras considerando lances de 20m)
QUADRO 4.4 Itens dos SPHS, de Gs e Incndio que devem ser verificados para o pavimento tipo
na fase de anteprojeto.
Fonte: Empresa B1.
Para o SPAF do pavimento tipo, por exemplo, existem diretrizes e condies a serem
verificadas nas interfaces com a laje de piso e de teto na fase de anteprojeto. Para essas

24
Condutos livres: esgoto e gua pluvial; condutos forados: gua fria, gua quente, gs combustvel e combate
a incndios.
81
condies, o Quadro 4.4, pequena parte da lista utilizada pela Empresa B1, representa alguns
dos itens que devem ser verificados. O Mdulo I do Quadro 4.4 corresponde aos sistemas
de condutos forados. Desta maneira, foi possvel observar que o processo de verificao de
projetos no est retido em um profissional exclusivo, sendo passvel de ser administrado por
qualquer profissional da equipe incumbido da responsabilidade por um projeto especfico.
A empresa de engenharia de alvenaria estrutural tem sede em Santo Andr no estado de So
Paulo e presta servios para a Empresa B (contratante) desde 2007. Atua no mercado h mais
de 14 anos, desenvolvendo projetos de alvenaria estrutural, estruturas metlicas e de concreto
armado. A equipe de projetos composta por 03 engenheiros civis e 01 mecnico, 01
projetista, 01 desenhista e 02 estagirios. A Empresa B2 comeou a desenvolver uma lista de
verificao para os projetos de alvenaria estrutural, mas similarmente ao descrito pelo
projetista dos SPHS do estudo de caso A1, a conferncia realizada diretamente pelo
engenheiro responsvel que utiliza a sua prpria experincia. O Quadro 4.5 a seguir resume as
principais caractersticas das empresas de projetos pesquisadas.
CARACTERSTICAS
DAS EMPRESAS
A1 B1 A2 B2
Modalidade de projetos
SPHS; SPGC;
SPPCI
SPHS; SPGC; SPPCI;
Sistemas Prediais
Eltricos, de
telecomunicao e
Eletrnicos (automao)
Arquitetura;
alvenaria de
vedao
Estruturas de
alvenaria, concreto
armado e metlicas
Tempo de atuao no
mercado
10 anos 34 anos 10 anos 14 anos
Tempo de prestao de
servios de projetos
para as construtoras
10 anos para a
Empresa A
10 anos para a Empresa
B
10 anos para a
Empresa A
4 anos para a
Empresa B
Certificaes
Composio do quadro
de funcionrios do
setor de projetos
2 Engenheiros
Civis (scios) e
1 desenhista
1 Gerente de projetos
(Eng.Civil);
9 Engs. Civis;
1 Eng. Eltrico;
4 Estagirios de Eng.
Civil;
2 Tecnlogos (1 Civil e 1
Eletrotcnico);
2 Tcnicos (1 Civil e 1
Eletrotcnico);
2 Estagirios Tcnicos
Civis.

2 Arquitetas
(scias),
1 estagirio e 1
funcionrio
3 Engenheiros
Civis, 1
Engenheiro
Mecnico, 1
projetista, 2
estagirios, 1
desenhista.

Conferncia de
projetos
Pelos
engenheiros
sem listas de
verificao
Pelos engenheiros com
listas de verificao
Pelas arquitetas
com listas de
verificao
Pelos engenheiros
sem listas de
verificao
QUADRO 4.5 Principais caractersticas das empresas de projeto pesquisadas.
82
4.3 Caracterizao das unidades de anlise: edifcios A e B
Para cumprir o objetivo principal desta pesquisa, disposto no item 1.2.1, foram escolhidas
duas unidades de anlise. A primeira unidade, o Edifcio A, possui uma das tipologias
construtivas selecionadas para o estudo das interfaces: estrutura de concreto armado moldado
no local e alvenaria de vedao com blocos cermicos no estruturais. A segunda unidade, o
Edifcio B, foi construda com alvenaria estrutural. Ambos so edifcios residenciais de
mltiplos pavimentos, condio necessria, para estudar uma tipologia caracterstica dos
SPHS nessas construes. Os dois itens seguintes descrevem de uma forma geral cada um dos
edifcios estudados, pois as caractersticas dos SPHS, abordadas no item 4.6 mais adiante,
agregaro mais informaes sobre a tipologia construtiva de cada unidade analisada.
4.3.1 Edifcio A
O edifcio estudado residencial de alto padro e est localizado na cidade de Ribeiro Preto,
interior do estado de So Paulo. No momento da pesquisa estava sendo executado, iniciando
a fase de obra fina (consultar Anexo 1), com previso de entrega para dezembro de 2010.
Possui um subsolo, trreo para a garagem, primeiro pavimento para rea de lazer, 24
apartamentos tipo, sendo um por andar (Figura 4.1), uma unidade duplex e tico.

FIGURA 4.1 Planta arquitetnica do pavimento tipo (prospecto de vendas da Empresa A).
Fonte: Empresa A.

83
A rea privativa do edifcio de 441,63 m e o terreno possui 2968,64 m . A estrutura de
concreto armado moldado no local, exceto a laje piso do trreo que alveolar. A alvenaria de
vedao composta por blocos cermicos no estruturais. A Figura 4.2 permite visualizar os
sistemas de estrutura e vedao descritos. Na data da visita obra, a ltima laje da cobertura
encontrava-se recm concretada e toda a alvenaria externa estava completa (Figura 4.3).

FIGURA 4.2 Imagem frontal (pilotis) do Edifcio A. Maro de 2010.


FIGURA 4.3 Elevao do Edifcio A: trmino do ltimo pavimento. Maro de 2010.
4.3.2 Edifcio B
O Edifcio B analisado, situado na cidade de So Paulo, pertence a um conjunto de edifcios
residenciais de mdio padro de construo composto por quatro torres similares. Assim, para
a consecuo desta pesquisa basta que seja analisada uma amostra, ou seja, somente um
edifcio, pois todos os seus subsistemas so idnticos.
84
Dois edifcios (torres frontais) possuem sete pavimentos tipo, um duplex e trs subsolos,
distinguindo-se das outras duas torres somente pelo acrscimo de um pavimento tipo. So seis
unidades privativas por pavimento, distribudas conforme a Figura 4.5. Os apartamentos so
de 3 ou 4 dormitrios, cujas reas privativas so de 98m (com duas opes de leiaute) ou 128
m (com trs opes de leiaute) para os apartamentos tipo (Figuras 4.4) e de 180 e 233 m
(com duas opes de leiaute) para os apartamentos da cobertura. Consultar o Anexo 2 para
visualizar os leiautes existentes para as opes de 98 m .

FIGURA 4.4 Leiautes distintos (duas ou trs sutes) do pavimento tipo para a opo de 128m
(prospecto de vendas da Empresa B).
Fonte: Empresa B.
O total de rea construda de 38.176,70 m sobre um terreno de 10.701, 10 m . A tipologia
de construo a mesma para cada edifcio, sendo a estrutura de cada um composta por laje
de concreto armado moldado no local e alvenaria estrutural no armada de blocos de concreto.
Os edifcios encontram-se ocupados e foram entregues em dezembro de 2009.

FIGURA 4.5 Distribuio dos seis apartamentos no pavimento tipo.
85
Atravs da Figura 4.6 possvel visualizar a distribuio do conjunto dos quatro edifcios
residenciais. Nesta, a torre D indicada a visualizada na Figura 4.7 durante a fase de
acabamento.

FIGURA 4.6 Implantao do conjunto dos quatro edifcios residenciais (prospecto de vendas da
Empresa B).
Fonte: Empresa B.


FIGURA 4.7 Vista frontal da Torre D, indicada na FIGURA 4.6, na fase de acabamento.
Fonte: Empresa A2.
4.4 Caracterizao das fases de projeto nas Empresas A e B
O conhecimento do processo de projeto necessrio porque permite entender como o mesmo
influencia diretamente as resolues das interfaces nos projetos dos SPHS. Desta maneira,
atravs de entrevistas com as coordenadoras de projetos de cada empresa incorporadora e
construtora e tambm com informaes complementares dos projetistas dos SPHS, de
alvenaria e profissionais responsveis pela execuo e manuteno desses sistemas foi
possvel conhecer como ocorre o fluxo de informaes referente aos SPHS, durante o
processo de projeto de cada empresa. Assim, foi possvel detectar diferenas quanto
participao dos agentes intervenientes equipe de projetos das vrias disciplinas,
coordenao, equipe de execuo e manuteno, consultores, entre outros e conhecer como
utilizam o ambiente virtual durante o processo de projeto, discutido adiante no item 4.5. As
86
ferramentas utilizadas pelas empresas para a compatibilizao dos projetos multidisciplinares
compreendem basicamente as listas de verificao para projetos, os programas CAD em 2D
(Computer-Aided Design) e os ambientes Web para a interao dos intervenientes.
4.4.1 Processo de projeto na Empresa A
Uma principal caracterstica no processo de projeto da Empresa A a participao integrada
dos agentes intervenientes, na busca simultnea por melhores solues projetuais que
ponderem as suas interfaces com a obra, que conta com a participao da equipe de execuo
e manuteno (Figura 4.8).

FIGURA 4.8 Fluxo das atividades do processo de projeto da Empresa A.
Fonte: Empresa A.
CONTRATAO DE PROJETISTAS
DISPONIBILIZAO DA BASE DE ARQUITETURA
QUITERUTAPROJETISTAS
ANLISE PRVIA PELA EQUIPE DE OBRA
MAPA DE CONTROLE
PARA INCIO DA OBRA
INDICADOR DE
QUALIDADE
1 REUNIO DE ENTRADA DE DADOS
INCORPORAO, PROJETOS, PROJETISTAS, PLANEJAMENTO
CRONOGRAMA DE
ELABORAO DE PROJETO
EXECUTIVO
ATAS DE REUNIO
DESENVOLVIMENTO DE ANTEPROJETOS
ANLISE DOS ANTEPROJETOS ENTREGUES
(PROJETO + OBRA)
CHECK LISTS DE ANTEPROJETOS
ATAS DE REUNIO
2 REUNIO: COMPATIBILIZAO DOS ANTEPROJETOS
(PROJETOS, PROJETISTAS E OBRA)
DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS PR-EXECUTIVOS AJUSTES DE PROJETO LEGAL OU SOLICITAO DE
MODIFICAES
VERIFICAO DOS PROJETOS PR-EXECUTIVOS ENTREGUES
(PROJETOS + OBRA)
CHECK LISTS DE PROJETOS PR-
EXECUTIVOS
ATAS DE REUNIO
3 REUNIO: VALIDAO DO PROJETO PR-EXECUTIVO
(PROJETOS, PROJETISTAS E OBRA)
DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS EXECUTIVOS
VERIFICAO DOS PROJETOS EXECUTIVOS ENTREGUES
(PROJETOS + OBRA)
CHECK LISTS DE PROJETOS
EXECUTIVOS
APROVAO E LIBERAO PARA A OBRA
VERIFICAO DO APARTAMENTO TIPO
CHECK LISTS DO
APARTAMENTO MODELO
PROJETO AS BUILT SE NECESSRIO
AES PARA ENTREGA DA OBRA SOB RESPONSABILIDADE DO
DEPTO. DE PROJETOS E AVALIAO DOS PROJETISTAS
MONITORAMENTO
DE CUSTO
87
Atravs da Figura 4.8 possvel identificar quem so os agentes intervenientes e em quais
fases do processo de projeto participam, bem como possvel detectar quais as ferramentas
utilizadas para a coordenao do processo de projeto na Empresa A.
Quanto prestao de servio de consultoria tcnica para cada subsistema do edifcio, a
Empresa A trabalha apenas com o de alvenaria de vedao. O fluxo das atividades do
processo de projeto da Empresa A, elaborado pela mesma, o constante na Figura 4.8. Este
determina as etapas necessrias a serem cumpridas para se obter os projetos executivos nos
prazos, custos e qualidades previstos.
Programa de necessidades
Na fase denominada de programa de necessidades ocorreu a primeira reunio entre os agentes
intervenientes. Foi estabelecido o cronograma de entrega de projetos e disponibilizados: a
base de arquitetura analisada previamente pela equipe de execuo e, os dados de entrada para
os projetos dos SPHS. Esses dados foram de um modo geral os seguintes: tipos de materiais
para as tubulaes; opo de traados para as reas privativas (em sanca de gesso, em frente
alvenaria dentro de enchimento de argamassa e sob as bancadas das peas sanitrias); plenos
verticais no visitveis nas reas privativas, (no visitvel por requisito dos usurios de alto
padro); utilizao de caixas de descargas acopladas; grelhas seca-piso em substituio aos
ralos; medio individualizada de gua e gs; aproveitamento de gua pluvial; leiaute da
distribuio da rede interna de gs e localizao do medidor na rea de servio, entre outros.
Nesta fase, uma das principais atribuies do projetista dos SPHS foi a de analisar os
impactos que esses sistemas iriam causar na arquitetura e no desempenho dos outros sistemas.
A Empresa A considera que este servio de anlise faz parte das atribuies do projetista dos
SPHS contratado e, por esta razo no o considera como um servio de consultoria. Para esta
empresa incorporadora e construtora, o servio de consultoria prestado, paralelamente s
atividades de projeto, por profissional alheio s equipes de projeto contratadas, sendo que este
tipo de servio no contratado pela Empresa A.
Atendimento ao cronograma
Quanto ao atendimento ao cronograma de projetos, foram detectados atrasos ao longo do
processo. A causa do no cumprimento das datas estipuladas est na relao entre a grande
demanda de servios solicitados pela empresa A e o nmero reduzido de funcionrios das
empresas de projeto contratadas. Apesar deste atraso, a coordenadora no observou
88
deficincias no processo de compatibilizao entre os projetos multidisciplinares. Como o
cronograma de projetos est relacionado com o de obras, a soluo encontrada pela
construtora foi a de antecipar o processo de projeto para seis meses antes da data de incio da
obra. Porm, a equipe de projeto tem considerado este prazo muito limitado, tendo em vista
que os processos anteriores demandaram cerca de oito meses.
Atrasos no detalhamento da armao da estrutura no interferiram no processo de
compatibilizao, devido ao fato de que as dimenses tinham sido fixadas e as alteraes
foram mnimas, como, por exemplo, pequenas variaes nas alturas das vigas. No ocorreram
atrasos com o projeto dos sistemas prediais, uma vez que este implica fortemente no
desenvolvimento dos projetos de todas as outras especialidades.
Estudo preliminar
Os dados sobre a compatibilizao dimensional na fase do estudo preliminar foram obtidos
atravs de entrevistas com a coordenadora de projetos, com os projetistas dos SPHS e de
alvenaria. Aps a compatibilizao com o projeto de estruturas do edifcio, o projeto dos
SPHS forneceu as localizaes dos plenos que foram alguns dos dados de entrada para o
sistema de alvenaria. As dimenses dessas passagens na laje foram as do padro adotado pela
construtora, pois as dimenses finais somente foram obtidas aps o dimensionamento dos
SPHS ao longo das fases posteriores. Foram definidos tambm o volume dos reservatrios e
os espaos tcnicos necessrios. At esta fase de projeto nenhum problema de
compatibilizao das interfaces fsicas entre os sistemas de alvenaria e estrutura com os SPHS
foi identificado.
Anteprojeto
Uma boa prtica adotada pela empresa que os profissionais da equipe de produo
(engenheiro residente, mestre e encarregados) esto indicados no fluxo de atividades de
gesto de projetos da empresa construtora e participam das reunies, juntamente com os
projetistas. Estes contribuem discutindo sobre a construtibilidade das solues adotadas nos
projetos, inclusive sobre as interfaces dos outros sistemas com os SPHS.
No anteprojeto dos SPHS, o traado das tubulaes para todos os ambientes foram
definidos gerando as perspectivas isomtricas dos ambientes internos. O anteprojeto dos
SPHS foi enviado para toda a equipe para anlise das interferncias. As compatibilizaes
destas, no pavimento tipo, so de responsabilidade da projetista de alvenaria. Durante a fase
89
de anteprojeto as modulaes so feitas j considerando as interfaces com os outros
subsistemas. Assim, para o edifcio em questo, as maiores interferncias foram com o
sistema predial de eletricidade e no com os SPHS, tendo em vista a premissa adotada no
estudo preliminar dos SPHS de no interferir com a alvenaria, disponibilizando os subramais
dentro dos enchimentos sob as bancadas das peas sanitrias. Contudo, alguns trechos dos
ramais de AF foram embutidos na alvenaria. A soluo para o traado das tubulaes na rea
privativa foi a seguinte (ver Figura 4.9): (1) ramal para abastecimento do sanitrio sob a laje
do pavimento superior dentro de forro falso e em sanca de gesso onde necessrio; (2) descidas
dos ramais em plenos verticais no visitveis e (3) abastecimento dos pontos atravs de sub-
ramais sob a laje com exceo do chuveiro que abastecido atravs de sub-ramal na parede
no pleno.

FIGURA 4.9 Esquema isomtrico do percurso da tubulao de gua fria na rea privativa.
Fonte: Empresa A1.
Contudo, referente s interfaces com os SPHS, a tubulao do dreno do ar condicionado
embutida na alvenaria e depende de um ambiente hidrulico contguo para a sua ligao em
um ralo sifonado (Figura 4.10). Devido ao servio de personalizao de cada apartamento
disponibilizado pela construtora, esta uma interface problemtica, pois nem sempre o ponto
previsto no projeto aquele que o usurio final deseja fixar o aparelho de ar condicionado.
Em obras anteriores, os drenos foram ligados s tubulaes de coleta de gua pluvial para
conduzir esta gua limpa aos reservatrios de aproveitamento de gua pluvial. Essa soluo
no foi adotada para o edifcio aqui analisado, porque os usurios dos edifcios anteriores
reclamaram do rudo gerado na tubulao de coleta de gua pluvial. A coordenadora de
projetos relatou que, de uma forma geral, as interfaces que mais geram problemas de
compatibilizao dos SPHS com a arquitetura so os desvios das tubulaes nos pavimentos
90
trreos e de cobertura. Isto porque esses pavimentos geralmente comportam reas nobres e
por vezes h necessidade de se rebaixar um forro que contra a esttica da arquitetura. No
pavimento tipo do edifcio estudado, no existem interferncias como essa que impliquem em
diferenas entre o projetado e o construdo quanto esttica.

FIGURA 4.10 Indicao da ligao da tubulao do dreno do ar condicionado no ralo sifonado.
Fonte: Empresa A1.
Projeto pr-executivo
Nenhum dos entrevistados relatou problemas de resoluo de interfaces para a fase do projeto
pr-executivo dos SPHS, exceto a projetista de alvenaria. Esta afirmou que, devido ao melhor
detalhamento proveniente desta fase, foi possvel identificar alguns pontos onde deveriam ser
realizados rebaixos na alvenaria para efetivar o preenchimento, local em que a tubulao dos
subramais dos SPHS disposta. Tambm foram discutidos outros locais que poderiam
receber sancas de gesso para o percurso da tubulao desses sistemas.
Projeto executivo
Espera-se que o produto gerado na fase do projeto executivo tenha todos os problemas de
compatibilizao sanados. Contudo, para o caso estudado, atravs do projeto executivo da
marcao da primeira fiada da alvenaria, observaram-se ainda algumas incompatibilidades
para serem resolvidas, justamente pelo fato das informaes contidas nos projetos estarem
mais completas e os detalhamentos mais refinados. As incompatibilidades encontradas foram
para as interfaces da alvenaria com uma viga e com as dimenses de uma abertura na laje
91
(pleno) com uma parede. A interferncia da passagem do pleno na laje com a alvenaria a
representada na Figura 4.11.

FIGURA 4.11 Interferncia da passagem de um pleno pela laje com a alvenaria.
Fonte: Empresa A2.
Quanto aos SPHS, ocorreu uma interface que somente foi detectada pela equipe de obra, no
percebida ao longo do processo de compatibilizao. Trata-se de uma tubulao de gua
potvel para alimentar um filtro na cozinha que interferiu com um pilar; a Figura 4.12 indica a
interface projetada e a sua respectiva execuo.

FIGURA 4.12 Interface de um pilar com sub-ramal de gua fria: projeto executivo dos SPHS e
respectiva alterao na execuo.
Fonte: Empresa A1
Atravs da Figura 4.13 possvel perceber que a referida interface no foi identificada no
processo de compatibilizao de projetos. O ponto de alimentao, com anuncia do
92
projetista, foi transferido na obra para a parede ao lado. A informao foi registrada no
sistema para constar no projeto como construdo dos SPHS.

FIGURA 4.13 Situao da Figura 4.12 representada no projeto executivo de alvenaria.
Fonte: Empresa A2.
Alm do problema de interface supracitado, durante a visita obra, foi observado como
ocorreu a execuo para a interface de uma prumada de gua pluvial, com pilar e alvenaria
(ver Figura 4.14).

FIGURA 4.14 Indicao de enchimento para a prumada de gua pluvial (projeto executivo da
alvenaria) e respectiva execuo em obra.
Fonte: Empresas A e A2.
A soluo para a mesma resultante de um processo de compatibilizao dos projetos desses
sistemas com a obra. A locao da prumada, ponto indicado na Figura 4.14, somente foi
93
possvel atravs de discusses com a equipe de produo sobre a construtibilidade desta
interface, localizada na fachada externa do edifcio. O revestimento externo, alm de estar
submetido s tenses superficiais provenientes da movimentao da estrutura, sofre tambm
com as diferentes dilataes de cada material (PVC, concreto e alvenaria), exigindo uma
soluo construtiva que permita a juno dos distintos sistemas.
4.4.2 Processo de projeto na Empresa B
As informaes para a determinao das caractersticas do processo de projeto na Empresa B
foram obtidas por meio da coordenadora atual de projetos da incorporadora e construtora, do
projetista da estrutura de alvenaria e do projetista dos SPHS. As informaes cedidas pelo
projetista dos sistemas prediais permitiram delinear melhor as fases de projetos, que ocorrem
na Empresa B, com foco nos SPHS.
As fases do processo esto descritas aps a caracterizao subseqente das atividades de
projetos.
O procedimento operacional padro, referente ao processo de projeto da Empresa B,
distingue-se daquele descrito no item anterior. Na Empresa A, a participao nas decises
projetuais ocorrem desde o incio da concepo da arquitetura e durante todo o processo de
projeto. Na Empresa A, a equipe multidisciplinar de projetos e execuo que prope as
solues para cada novo empreendimento. Neste aspecto, a diferena observada na Empresa
B, que a contratao dos projetistas ocorre, posteriormente, na fase de estudo preliminar.
Fluxo de atividades de projeto.
No foi cedida pela Empresa B a representao grfica do fluxo das atividades de projeto,
como ocorrido no caso anterior. O delineamento dessas atividades foi realizado somente
atravs das respostas ao questionrio enviado coordenadora de projetos (Apndice 1).
A principal caracterstica da Empresa B est na contratao de consultores para cada
disciplina de projeto (SPHS, eltricos, de alvenaria, etc.), independentemente do padro de
construo a ser adotado. A equipe de projetos multidisciplinar interage ao longo do processo,
mas alm de seguir as premissas da incorporadora e construtora, deve seguir tambm as
observaes propostas pelos consultores ao longo de todo o processo.
94
As atividades de coordenao e compatibilizao de projetos so externas e realizadas por
uma mesma empresa. Outro escritrio, tambm contratado pela Empresa B, elabora o
cronograma de projetos. Contudo, todas as atividades externas contratadas so gerenciadas
pela Empresa B, atravs de uma equipe de arquitetas que verificam as concordncias dos
projetos produzidos pelos profissionais contratados, com as premissas da empresa
incorporadora e construtora, atravs de participaes de reunies e acompanhamento do
cronograma. A Figura 4.15 uma representao geral do fluxo das atividades de projeto
ocorrentes na Empresa B.


FIGURA 4.15 Representao do fluxo das atividades do processo de projeto da Empresa B.
Aps o levantamento de dados no programa de necessidades, a Empresa B trabalha com
quatro fases de projeto: Estudo Preliminar (EP); Pr-executivo (PE); Executivo (EX) e
Liberado para a obra (LO). O servio de consultoria ocorre ao longo de todo o processo. Ao
final da terceira fase de projeto (executivo), os consultores fazem uma anlise de cada projeto
DISPONIBILIZAO DA BASE DE ARQUITETURA
(ANLISE PRVIA PELAS ARQUITETAS DA EMPRESA B + CONSULTORES)
PREMISSAS
DA EMPRESA B
1 REUNIO PARA ENTRADA DE DADOS
(PROJETISTAS, ARQUITETAS E CONSULTORES)
CONTRATAO DE
PROJETISTAS

DESENVOLVIMENTO DO ESTUDO PRELIMINAR (EP)
ENTREGA DO EP
ANLISE E LIBERAO PELO CORPO DE ARQUITETAS
DESENVOLVIMENTO DO PROJETO PR-EXECUTIVO (PE)
ENTREGA DO PE
ANLISE E LIBERAO PELO CORPO DE ARQUITETAS
DESENVOLVIMENTO DO PROJETO EXECUTIVO (EX)
ELABORAO DE
CRONOGRAMA POR
TERCEIRIZADA
ENTREGA DO EX
ANLISE PELOS CONSULTORES MULTIDISCIPLINARES
CORREES DOS PROJETOS EXECUTIVOS (EX)
EMISSO DE RELATRIO
ENTREGA DE PROJETOS LIBERADOS PARA OBRA (LO)
CONFERNCIA PELOS CONSULTORES MULTIDISCIPLINARES
EMISSO DE RELATRIO
VERIFICAO DO APARTAMENTO TIPO E ELABORAO DE PROJETO
AS BUILT SE NECESSRIO
SERVIO DE
CONSULTORIA
TERCEIRIZADO
COORDENAO E COMPATIBILIZAO DE PROJETOS PELA
TERCEIRIZADA, SUPERVISIONADO PELA EMPRESA B
95
e emitem relatrios que passam pelo processo de aprovao da coordenao interna da
Empresa B. No sendo identificado nenhum problema, os projetos so liberados para a obra,
mas so conferidos novamente. Todas as atividades de projeto so cadastradas no sistema de
armazenamento de dados descrito no item 4.5.2. Atravs deste sistema online permitido aos
responsveis pela execuo acessar os arquivos de projetos liberados para a obra e os
encaminhar para impresso.
Programa de necessidades.
Os projetistas das diversas especialidades no participam desta fase, no contribuindo,
portanto para o levantamento de informaes do programa de necessidades. Segundo a
coordenadora de projetos, o programa bem elaborado e gera todas as informaes
necessrias, no permitindo improvisaes ao longo das fases de projeto.

FIGURA 4.16 Espao previsto no interior do pleno para medio individualizada.
Fonte: Empresa B1.
Segundo a coordenadora de projetos, as premissas fornecidas pelo programa para a elaborao
dos projetos dos SPHS do edifcio aqui analisado foram: localizao dos plenos, sendo estes
visitveis para facilitar a manuteno; previso para medio individualizada (Figura 4.16);
aproveitamento de gua pluvial; a adoo de conexes de ferro fundido para os desvios nas
reas nobres dos apartamentos impedem a propagao de rudos; emprego de tubulaes em
PEX e PPR para os locais indicados.
96
Estudo preliminar (EP)
Na Empresa B, a participao da equipe multidisciplinar de projetos inicia-se na fase de
estudo preliminar. Segundo o projetista dos SPHS, necessrio nesta fase, analisar todas as
interferncias que iro ocorrer no pavimento tipo para a aprovao do projeto na Prefeitura.
Com base no projeto que foi encaminhado para aprovao foram desenvolvidos os prospectos
de vendas. Portanto, uma das condies para que no ocorresse problema com o usurio final,
foi a necessidade de indicar nos ambientes do pavimento tipo os trechos que deveriam conter
as sancas de gesso para o percurso das tubulaes dos SPHS como, por exemplo, nas salas
dos apartamentos. As dimenses dos plenos tambm foram indicadas, devido necessidade
de previso para a medio individualizada observada no programa de necessidades.
No detalhamento dos SPHS do Edifcio B foram privilegiadas vistas a desenhos isomtricos,
ao contrrio do que ocorreu para o Edifcio A.

FIGURA 4.17 Esquema em vista do percurso das tubulaes de gua fria e quente na rea privativa
(Vista 1 indicada na Figura 4.18).
Fonte: Empresa B1.
A Figura 4.17 ilustra a soluo adotada para o traado das tubulaes na rea privativa: (1)
ramais de AF e AQ para abastecimento do sanitrio sob a laje do pavimento superior dentro
de forro falso e em sanca de gesso onde necessrio; (2) descidas dos ramais em plenos
verticais visitveis e (3) abastecimento dos pontos atravs de sub-ramais, a partir dos
distribuidores (manifolds), sob a laje com exceo do chuveiro que abastecido atravs de
sub-ramal na parede no pleno. As tubulaes em PEX sobem em frente parede sobre as
quais disposta uma carenagem.
97
Tambm foram definidas as localizaes e dimenses das grandes reas tcnicas, tais como as
casas de bomba para os reservatrios e piscinas, abrigos para os hidrmetros e medidores de
gs etc. Sempre que o projeto for aprovado na Prefeitura com todos esses detalhes
antecipadamente resolvidos, os SPHS no interferem no projeto arquitetnico. Caso contrrio,
se o projeto arquitetnico for aprovado antes de serem analisadas as interfaces com os SPHS,
inevitavelmente existiro distores nos projetos posteriores, pois necessrio locar as reas
tcnicas.
O uso do PEX para o sistema de abastecimento ponto a ponto permite que o cliente escolha
entre as duas opes de leiaute (indicadas anteriormente na Figura 4.4 do item 4.3.2.)
oferecidas pela Empresa B: (1) um ambiente sanitrio para uma sute com banheira ou (2)
dois ambientes sanitrios, sem banheira, para cada sute. A Figura 4.18 ilustra o esquema em
planta baixa para a distribuio dos subramais. Em planta est indicada a vista 1 representada
pela Figura 4.17.

FIGURA 4.18 Esquema em planta baixa da distribuio dos subramais em PEX sob a laje.
Fonte: Empresa B1.
Projeto Pr- executivo (PE)
Nesta fase o arquiteto e o projetista de estruturas lanam no sistema on-line (item 4.5.2) as
respectivas bases de trabalho para todas as disciplinas de projeto. A partir destas informaes
so realizados os traados bsicos dos SPHS; alguns chamam esta fase de anteprojeto, mas a
Empresa B a denomina como pr-executivo. A Empresa B1, dos SPHS, como estratgia para
a fase de anteprojeto, dimensiona todos os condutos livres sistemas de esgoto sanitrio e
gua pluvial pois estes interferem com vigas e lajes (passagens), necessitam de enchimentos
98
e alguns ajustes na arquitetura. O objetivo desta fase para a Empresa B1 identificar os
conflitos com a arquitetura e a estrutura e apontar as opes de solues. No mnimo um
dimensionamento muito prximo ao definitivo deve ser feito nesta fase, pois s o traado
geomtrico no soluciona as questes de interface. Muitas vezes, por exemplo, pode ser
previsto somente uma prumada para coleta de gua pluvial, quando na realidade sero
necessrias trs. Contudo, no so feitos muitos detalhamentos, pois o trabalho pode ser
perdido nas fases posteriores devido s adequaes que se fazem necessrias nos projetos de
arquitetura e estrutura.
Quanto s reas privativas, a soluo para o traado das tubulaes diferente da adotada pela
Empresa A. Ambas as incorporadoras e construtoras optaram por no interferir com a
alvenaria disponibilizando as tubulaes em frente s paredes e os ramais de gua fria e
quente sob a laje. Os ramais de gua fria e quente para o Edifcio B so em PEX recobertos
por carenagens ou dispostos dentro de flexveis de alumnio; no Edifcio A, so em PPR ou
PVC rgido dispostos dentro de enchimentos sob as bancadas, com exceo de alguns trechos.
Projeto Executivo (EX) e Liberado para a obra (LO)
As vrias disciplinas completam apropriadamente os projetos a partir das informaes
levantadas na fase do pr-executivo. So alterados os projetos de arquitetura e estrutura.
Inicia-se ento o desenvolvimento do projeto executivo e neste so realizados os
detalhamentos completos (dos banheiros, por exemplo). Teoricamente o projeto final, mas
ainda ocorrem revises e ajustes, recebendo o projeto o nome de Liberado para a Obra (LO);
o projeto neste estgio uma reviso burocrtica do projeto executivo. Contudo, possvel
algum ajuste passar despercebido por esta fase e somente ser rastreado durante a execuo.
Segundo o projetista da Empresa B1, no foi contratado pela Empresa B o servio de projeto
para a produo. O projeto para a produo envolve o planejamento de como executar os
detalhamentos do projeto executivo, indicando, por exemplo, como executar adequadamente a
impermeabilizao na passagem de uma tubulao pela laje. Segundo o projetista da Empresa
B1, mais interessante que o projeto de alvenaria apresente o detalhamento das interferncias
com os SPHS. Afirma que mais adequado ao projetista do sistema de vedao, voltado para
o processo de produo, se responsabilizar pelos detalhamentos das passagens pela laje e
pelas interferncias com a elevao alvenaria, do que ao projetista dos SPHS. Explica que os
detalhamentos constantes nos projetos executivos dos SPHS servem para oramento,
99
execuo e verificao e, no abrangem o processo de montagem desses sistemas. O
procedimento deste servio de montagem foi gerenciado em obra, conforme o padro da
Empresa B. Desta forma, no foi detalhado, por exemplo, o processo de montagem do pleno
visitvel; no constou em projeto como deveriam ser fixadas as tubulaes nas paredes e
como deveria ser o procedimento de vedao da tampa.
4.5 Aplicativos Web para a gesto do processo de projeto
As duas incorporadoras e construtoras pesquisadas utilizam um sistema externo (extranet) de
armazenamento online. Cada uma dessas empresas opera em uma plataforma de dados
distinta, provenientes de servidores diferentes. Os sistemas operacionais funcionam como um
depsito de arquivos tanto de projetos quanto de informaes correlacionadas ao processo do
mesmo. Promovem maiores facilidades aos coordenadores do sistema da qualidade e de
projetos, aos responsveis pela assistncia tcnica e engenheiros de obra. Os subitens
seguintes descrevem cada um desses aplicativos que so utilizados pelas empresas para a
gesto do processo de projetos e de suas interfaces.
4.5.1 O sistema de informao na Empresa A
Uma das ferramentas para a gesto do processo de projeto, utilizada pela empresa A, o
software MS Project. H um cronograma de entrega de projetos, vinculado ao de obra, com
datas limites para cada especialidade. Os arquivos dos projetos desenvolvidos por meio de
um software CAD (Computer-Aided Design) so postados em um aplicativo Web. Neste
sistema on-line, ocorrem o trfego e os registros das informaes resultantes da interao
entre as equipes multidisciplinares de projetos, a coordenao e um representante da
execuo. Esta plataforma Web possui mdulos de: controle de projetos, caixa postal,
solicitao de alteraes, atas de reunio, controle de tarefas (data de entrega de projetos, por
exemplo), avaliao de projetistas, entre outros, compondo o rol da maior parte de
ferramentas utilizadas para a gesto do processo de projeto. O mdulo de controle de projeto
permite administrar as revises ao longo das fases dos projetos (onde so compatibilizadas as
interfaces entre os subsistemas do edifcio). Avisos importantes entre os profissionais de
projeto, plotagens de cpias fsicas, downloads e uploads dos arquivos de projeto tambm so
administrados neste sistema. O aplicativo o principal meio de comunicao entre os agentes
envolvidos no processo de projeto, equipes de obra e manuteno. Outras informaes
tambm so trocadas por meio de reunies presenciais, e-mails e fax. A utilizao do
100
aplicativo Web uma das principais evolues percebidas atualmente na gesto do processo
de projeto.
4.5.2 O sistema de informao na Empresa B
As ferramentas utilizadas pela empresa construtora B para a verificao dos servios de
coordenao e compatibilizao de projetos, em linhas gerais, so as listas de verificao e as
atas de reunio, que so postados e registrados junto com outras informaes, em ambiente
virtual de forma similar Empresa A. O ambiente virtual um sistema de armazenamento de
dados de projetos (SADP) baseado em protocolos de transferncia de arquivos por meio de
um servidor Web. Alm de armazenar os arquivos de projetos, o SADP estruturado com
ferramentas colaborativas, onde todos os envolvidos no processo de projeto so
adequadamente notificados das operaes, tarefas e pendncias a que esto submetidos.
4.6 Projeto dos SPHS do Edifcio A
Os projetos disponibilizados para este trabalho pela Empresa A1 esto subdivididos conforme
indicado no Quadro 4.6.
Exceto a rea de lazer, as plantas abrangem somente os pavimentos que contm os
apartamentos tipo. Os projetos do subsolo, trreo (garagem) e cobertura no foram solicitados.
Somente a laje da rea de lazer nervurada. Todas as demais lajes so de concreto armado
moldado no local.
No Edifcio A, entre o 1 pavimento (rea de lazer) e a transio do prtico para os
pavimentos tipo (5 ao 26 andar) existem trs andares com 1 apartamento cada. O 4
pavimento tipo, na transio do prtico, possui uma piscina privativa na rea externa.
LOCAL DO EDIFCIO PLANTAS
1 Pavimento (Lazer)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista teto)
Detalhamento isomtrico dos ambientes sanitrios
Marcao
2 Pavimento (1 Apto. Tipo 1)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Marcao
3 Pavimento (1 Apto. Tipo 1)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Marcao
4 Pavimento
(1 Apto. com piscina Tipo 2)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Marcao
QUADRO 4.6 Relao dos projetos para execuo dos SPHS e SPGC, Edifcio A.
101
LOCAL DO EDIFCIO PLANTAS
5 ao 26 Pavimentos
Apartamentos Tipo 3
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
3 sutes
4 sutes
Detalhamento Isomtrico
3 sutes
4 sutes
Detalhamento do SPES por ambiente
3 sutes
4 sutes
Marcao
3 sutes
4 sutes
QUADRO 4.6 Relao dos projetos para execuo dos SPHS e SPGC, Edifcio A (continuao).
4.6.1 Materiais empregados nas tubulaes dos SPHS e de gs
O Quadro 4.7 apresenta uma viso geral dos materiais empregados nas tubulaes dos
sistemas prediais do Edifcio A.

Cobre
rgido
Ao
galv.
PVC
Rgido
PVC
San.
PVC
Sant. Ref.
PVC
Mineral.
CPVC PPR PEX
Tubulao de recalque x
Colunas de gua fria x x
Ramais e Sub-ramais de AF x
Colunas de gua quente No h, pois o aquecedor de passagem. Existem somente ramais de AQ
Ramais e sub-ramais de AQ x
Ramais de Descarga e de
Esgoto
x
TQ de Esgoto sanitrio x
Coletor e sub-coletor predial
de esgoto
x
Ramais e Colunas de
Ventilao
x
Condutores Verticais de AP x
Condutores Horizontais de AP x
Coluna de gua para hidrantes x
Coluna de Gs Combustvel x
Ramais de Gs Combustvel x
Tubo luva Gs Combustvel x
QUADRO 4.7 Materiais empregados nas tubulaes dos SPHS para o Edifcio A.
Nos projetos dos SPHS do Edifcio A, h quadros com especificaes sobre os materiais
empregados nas tubulaes dos SPHS. Em um quadro esto especificados os dimetros. Em
outro, os correspondentes para cada sistema conforme especificaes das normas tcnicas
brasileiras; exemplo: PVC Rgido SPAF e dreno do ar condicionado. Requisitos da norma
NBR 5648 (ABNT, 2010) Sistemas prediais de gua fria, tubos e conexes de PVC 6,3; PN
750 KPa, com junta soldvel.
102
4.6.2 Interferncia da tubulao com os demais subsistemas no pavimento tipo
Cada pleno do Quadro 4.8 a seguir est numerado em linha, da esquerda para a direita,
conforme indicado na Figura 4.19.

FIGURA 4.19 Numerao dos plenos do pavimento tipo Edifcio A.
O Quadro 4.8, para uma viso geral, indica quais as prumadas que esto no interior de cada
pleno e em qual ambiente esto situadas. Identifica interferncias dos tubos verticais com a
laje, pilares ou vigas. Os dados foram retirados da planta baixa do apartamento tipo
(pavimentos do 5 ao 26). O smbolo + representa a posio do tubo, identificado pelas
103
seguintes abreviaturas: (H) Hidrante; (AS) gua Servida; (AP) gua Pluvial; (R) Recalque;
(AF) gua Fria; (AQ) gua Quente; (EP) Esgoto Primrio; (ES) Esgoto Servio; (EG)
Esgoto de Gordura; (CV) Coluna de Ventilao; (Vg) Ventilao de Gs; (I) Incndio; (VRP)
Prumada para a Estao Redutora de Presso- 2 tubos e (P) Piscina.
AMBIENTE
N PLENO
INDICADO NA
FIGURA 4.19
INTERFERNCIA DAS
TUBULAES VERTICAIS COM:
POSIO DAS
TUBULAES
DIMENSES
INTERNAS DO
PLENO
(m)
(Prof. x largura)
FECHAMENTO
PILARES/
VIGAS
LAJE
LAJE
TCNICA
1 Ao lado da rea
de servio;
Junto ao sistema
conjugado

A abertura do
pleno interferiu
com a modulao
de alvenaria na
rea de servio
+ + + +
ES ES ES AP
0,16 x 0,975
No visitveis,
vedados com
alvenaria
BANHO Sr.
2 Atrs do
chuveiro

+ + +
AP CV EP
0,245 x 0,885
BANHO
SUTE 2
3 Em frente
alvenaria

+ +
CV EP
0,27 x 0,60
BANHO DA
EMPREGADA
4 Atrs do
chuveiro

A alvenaria
adentrou 2,5cm na
abertura do pleno
na laje
+ + +
P CV EP
0,185 x 0,735
BANHOS 3 e 4
5 Entre as paredes
dos dois chuveiros

A alvenaria
adentrou 2,5cm
sobre a abertura do
pleno na laje
+ + + +
AP EG CV EP
0,265 x 0,885
ELEVADOR
DE SERVIO
6 Junto a caixa do
elevador de servio,
entre alvenarias


"
+
+ + + + + +
AS R VRP AF
0,27 x 2,17
HALL DE
SERVIO
7 Ao lado do
quadro de entrada
de energia eltrica

A prumada de gs
sobe embutida na
alvenaria do hall,
deriva pelo
contrapiso e entra
no pleno, para o
medidor.

Medidores
H +
Vg

Obs.: Abrigo do hidrante,
entrada de gua fria e gs,
com respectivos
medidores.
0,27 x 0,77
Visitvel, vedado
com gesso
acartonado. Porta
para ao acesso ao
hidrante
LAVABO
8 Ao lado do
pleno n6


+E
+V
0,27 x 0,96
No visitveis,
vedados com
alvenaria
ESPAO
GOURMET
9 Junto com pilar
do terrao

+
Pilar EG
0,30 x 1,10
COLUNAS DE
GUA
PLUVIAL
10 a 12 Terrao
Enchimento
em frente a
pilares
externos

+
AP
0,11 x 0,11
(sobre 100mm)
Revestida com
argamassa
QUADRO 4.8 Identificao de interferncias das prumadas com estruturas e vedaes Edifcio A.
104
No Edifcio A, os ramais areos seguem horizontalmente no interstcio entre laje e forro. A
tubulao desce verticalmente em frente s vedaes de cada ambiente, sem interferir com a
alvenaria, atravessa a laje e deriva-se em subramais para os pontos de alimentao. Em alguns
ambientes, como na rea de servio, pequenos trechos do ramal de AF seguem
horizontalmente embutido na alvenaria, sem atravessar a laje.
O Quadro 4.9 identifica interferncias das tubulaes horizontais (ramais) com pilares ou
vigas (passagens). Sobre a ilustrao de cada ramal h as seguintes abreviaturas: (AF) gua
Fria; (AQ) gua Quente; (AR) gua de Recirculao; (G) Gs Combustvel.
AMBIENTE
N PLENO
(FIGURA 4.19)
POSIO DAS
TUBULAES
INTERFERNCIA DOS RAMAIS DE AF, AQ e GS
COM ALVENARIA, LAJE, VIGA E PILAR
LAJE TCNICA 1

(Vista em planta)
NO H INTERFERNCIAS COM OS RAMAIS.
O ramal de AF vem do medidor no pleno 7 sob laje-teto,
desce em frente alvenaria do pleno e segue at o ponto de
alimentao do aquecedor de passagem.
O ramal de AQ sai do aquecedor, sobe em frente
alvenaria e sai do ambiente sob laje-teto.
A tubulao de gs vem do medidor no pleno 7 embutida
no contrapiso, sobe recoberta em frente alvenaria do
pleno 1 e alimenta o aquecedor.

BANHO Sr. / Sra. 2

(Vista em planta)
INTERFERE COM LAJE E VIGA: DESVIO
O ramal de AF vem do medidor
no pleno n7 e o ramal AQ sai do
aquecedor (pleno n1); ambos
percorrem sob laje-teto e descem
em frente parede do pleno 2,
abastecem o sub-ramal do
chuveiro e descem, atravessando a
laje-piso em passagens de 8x8 cm.
Antes de atravessar a laje, h um
desvio de tubulao, pois a
largura da alvenaria menor que a
do pilar. (Vista em corte)
BANHO SUTE 2
Ao lado do
pleno 3

(Vista em planta)
INTERFERE COM VIGA E LAJE.
(Vista em corte)
O ramal de AF vem do medidor no pleno n7 e o ramal de
AQ vem do aquecedor (pleno n1); ambos percorrem sob
laje-teto, atravessam uma viga, e descem no enchimento
em frente ao pilar. Atravessam laje-piso em passagens de
8x8 cm.
QUADRO 4.9 Identificao de interferncias dos ramais de AF, AQ e gs com estruturas e
vedaes Edifcio A.


105
AMBIENTE
N PLENO
(FIGURA 4.19)
POSIO DAS
TUBULAES
INTERFERNCIA DOS RAMAIS DE AF, AQ e GS
COM ALVENARIA, LAJE, VIGA E PILAR
BANHO DA
EMPREGADA
4 Atrs do
chuveiro

(Vista em planta)
INTERFERE COM LAJE.
O ramal de AF vem do medidor no pleno n7. Percorre sob
laje-teto, desce em frente alvenaria do pleno 4 e abastece
o sub-ramal do chuveiro
eltrico e desce, atravessando a
laje-piso em passagem de 8x8
cm, para a derivao em
subramais. (Vista em planta)
BANHOS 3 e 4 5

(Vista em planta)
INTERFERE COM LAJE.

O ramal de AF vem do medidor no pleno n7 e o ramal AQ
vem do aquecedor (pleno n1); ambos percorrem sob laje-
teto e descem em frente parede do pleno 5, abastecem o
sub-ramal dos chuveiros e descem, atravessando a laje-piso
em passagens de 8x8 cm, para a derivao em subramais.
ELEVADOR DE
SERVIO
6 Junto a caixa
do elevador de
servio, entre
alvenarias
No h detalhamento no
projeto da passagem dos
ramais horizontais pela
alvenaria para o pleno n7.
INTERFERE COM ALVENARIA.
No existe elemento estrutural (viga ou pilar) entre os
plenos 6 e 7, que so adjacentes. A derivao para o ramal
de AF passa pela alvenaria.
HALL DE
SERVIO
7 Ao lado do
quadro de
entrada de
energia eltrica

(Vista em planta)
INTERFERE COM VIGA.
Os medidores de AF e gs combustvel esto no pleno n 7.
O ramal de AF sai do medidor, sobe at o forro e passa
pela viga da laje-teto, seguindo para a unidade privativa.
(Vista em corte)
LAVABO 8

(Vista em planta)
INTERFERE COM LAJE.
O ramal de AF vem do medidor no pleno 7, percorre sob a
laje-teto, desce em frente alvenaria, alimenta caixa de
descarga, passa pela laje em passagem pr-moldada e
caminha para lavatrio.
ESPAO
GOURMET
9 Junto com
pilar do terrao
(Vista em planta)
INTERFERE COM VIGA.
O ramal de AF vem do
medidor no pleno 7, percorre
sob a laje-teto, passa pela
viga da laje-teto e desce em
frente alvenaria de vedao
do pleno 9 at o ponto de
alimentao da torneira. (Vista em corte)
QUADRO 4.9 Identificao de interferncias dos ramais de AF, AQ e gs com estruturas e
vedaes Edifcio A (continuao).


106
O Quadro 4.10 identifica interferncias dos ramais de esgoto e gua pluvial com pilares, vigas
e laje (passagens). Nas ilustraes dos ramais h as seguintes abreviaturas: (ES) Esgoto e
(AP) gua Pluvial.
AMBIENTE
N PLENO
(FIGURA 4.19)
POSIO DAS
TUBULAES
INTERFERNCIA DOS RAMAIS DE
ESGOTO E GUA PLUVIAL
TERRAO

10 a 12
Colunas de AP
dentro de
enchimentos

(Vista em planta marcao)

*Ver Figura 4.14.
INTERFERE COM LAJE.
As prumadas de AP passam pelas lajes em aberturas
de 15x15cm, em frente alvenaria, dentro de
enchimentos. A abertura para a conexo com a grelha
seca-piso de 8x8cm. As grelhas so as mesmas
utilizadas para coletar a gua do piso do boxe.

(Vista em corte)
ESPAO
GOURMET
9 Junto com
pilar do terrao

(Vista em planta)
INTERFERE COM VIGA.
O ramal de ES ( 50 mm) vem da cozinha sob laje-
piso e passa pela viga sob a laje e segue para o tubo de
queda no pleno 9. A relao entre os dimetros do
tubo e da passagem de 1:1,5, atendendo as exigncia
das normas tcnicas.
Outro ramal de ES do espao gourmet desce em frente
alvenaria sob bancada, atravessa a laje e segue para
o tubo de queda no interior do pleno.
(Vista em corte)
TODOS
AMBIENTES
ONDE INSTALAR
EVAPORADORA


(Vista em planta (1))
(Vista em planta (2))
INTERFERE COM ALVENARIA E LAJE.

Situao (1): o dreno da evaporadora (PVC 25mm)
desce embutido em rasgos na alvenaria, passa pela
laje e o ramal de descarga conectado a um ralo
sifonado do ambiente sanitrio contguo.
Situao (2): nos casos onde no h ambiente
sanitrio, a tubulao seguiu horizontalmente
embutida na alvenaria at uma prumada, especfica
para o dreno, de 40 mm.
TODOS OS
AMBIENTES
SANITRIOS


SEM INTERFERNCIAS COM A ALVENARIA.
Nos banheiros, cozinha e rea de servio, os ramais
verticais de descarga dos aparelhos sanitrios, esto
embutidos em enchimentos para no interferirem com
a alvenaria.
QUADRO 4.10 Identificao de interferncias dos ramais de ES e AP com estruturas e vedaes
Edifcio A.
107
4.7 Projeto dos SPHS do Edifcio B
Os projetos disponibilizados pela Empresa B1 esto subdivididos conforme indicado no
Quadro 4.11, sendo somente analisados os do pavimento tipo.
LOCAL DO EDIFCIO PLANTAS
Subsolo
1 Subsolo
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista teto)
2 Subsolo distribuio dos sistemas (vista piso)
3 Subsolo distribuio dos sistemas (vista piso)
Detalhes do subsolo/trreo (vista parede)
Pavimento Trreo
Parte A
Torre A
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista teto)
Torre B Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista teto)
Torre C Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista teto)
Torre D Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista teto)
Parte B Distribuio dos sistemas para todas as torres (vista piso)
Trreo rea externa Piscinas e espelhos dgua - distribuio dos sistemas (vista piso)
1 Pavimento Distribuio dos sistemas para todas as torres (vista piso)
Pavimento Tipo
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista teto)
Detalhes dos ambientes (vista parede)
Duplex
Piso inferior
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista piso)
Distribuio dos SPHS e SPGC (vista teto)
Piso superior Distribuio dos sistemas e barrilete (vista piso)
Detalhes dos ambientes (vista parede)
Cobertura
Cobertura, Casa de Mquinas e Caixas Dgua Distribuio dos
sistemas (vista piso)
Esquemas Verticais
SPAF, SPPCI, SPGC (corte)
SPES, SPAP (corte)
QUADRO 4.11 Relao dos projetos para execuo dos SPHS e SPGC, Edifcio B.
4.7.1 Materiais empregados nas tubulaes dos SPHS e de gs
O Quadro 4.12 apresenta uma viso geral dos materiais empregados nas tubulaes dos
sistemas prediais do Edifcio B.

Cobre
Rigido
Ao
Galv.
PVC
Rgido
PVC
Sanitrio
PVC
Sant. Ref.
FoFo CPVC PPR PEX
Conexes para desvios de estruturas x
Tubulao de recalque x
Colunas de gua fria x
Ramais e Sub-ramais de AF x x
Colunas de gua quente No h, pois o aquecedor de passagem. Existem somente ramais de AQ.
Ramais e sub-ramais de AQ x x
QUADRO 4.12 Materiais empregados nas tubulaes dos SPHS para o Edifcio B.
108

Cobre
Rigido
Ao
Galv.
PVC
Rgido
PVC
Sanitrio
PVC
Sant. Ref.
FoFo CPVC PPR PEX
Ramais de Descarga e de Esgoto x
TQ de Esgoto sanitrio x
Coletor e sub-coletor predial de esgoto x
Ramais e Colunas de Ventilao x
Condutores Verticais de AP x
Condutores Horizontais de AP x
Coluna de gua para hidrantes x
Coluna de Gs Combustvel x
Ramais de Gs Combustvel x
Tubo luva Gs Combustvel No h. As tubulaes de gs so externas fachada.
QUADRO 4.12 Materiais empregados nas tubulaes dos SPHS para o Edifcio B (continuao).
Igualmente ao Edifcio A, o Edifcio B no possui coluna de distribuio de gua quente, pois
o sistema de aquecimento de passagem. Os ramais de distribuio so constitudos em PEX
( 16 mm). O sistema de abastecimento ponto a ponto.
4.7.2 Interferncia da tubulao com os demais subsistemas no pavimento tipo
O Quadro 4.13 indica quais as prumadas que esto no interior de cada pleno e em qual
ambiente esto situadas. Identifica as interferncias dos tubos verticais com a laje ou a
estrutura de alvenaria. Os dados foram retirados da planta baixa dos dois apartamentos tipo
(98 e 128 m ) e da rea comum do pavimento. Cada pleno do Quadro 4.13 est numerado
conforme Figura 4.20.

FIGURA 4.20 Numerao dos plenos do pavimento tipo Edifcio B.
109
O smbolo + representa a posio do tubo, identificado pelas seguintes abreviaturas: (I)
Incndio; (DR) Dreno ar condicionado; (AP) gua Pluvial; (R) Recalque; (A) Aviso; (AFP)
gua Fria Pressurizada; (AF) gua Fria; (E) Esgoto; (CV) Coluna de Ventilao.

AMBIENTE
N PLENO
INDICADO NA
FIGURA 4.20
INTERFERNCIAS DAS
TUBULAES
VERTICAIS COM:
POSIO DAS
TUBULAES
DIMENSES
INTERNAS DO
PLENO
Prof. X largura (m)

FECHAMENTO
ALVENARIA LAJE


A
p
a
r
t
a
m
e
n
t
o
s

d
e

1
2
8
m


BANHOS
2 e 3
1 e 5 Atrs do
chuveiro

+ + +
AP CV E
0,21 x 0,71
Visitvel, vedado
com gesso acartonado
revestido com azulejo
TERRAO 2
+
DR
0,15 x 0,40
Dentro de enchimento
de argamassa em
frente alvenaria
TERRAO 3
+
AP
0,20 x 0,20
Dentro de canaleta de
alvenaria preenchida
com argamassa
TERRAO 4 Atrs da pia
+ +
E AF
0,10 x 1,12
Dentro de enchimento
de argamassa em
frente alvenaria
REA
SERVIO
6 Atrs do
tanque

+ + +
AP E E
0,21 x 0,61
Visitvel, revestido
com azulejo
INTERNO
REA SEM
USO
7 Para lavabo 1
+ +
E CV
0,16 x 0,66 No visitvel


A
p
a
r
t
a
m
e
n
t
o
s

d
e

9
8
m


BANHO 4
8 Atrs do
chuveiro

+ +
E CV
0,16 x 0,71
Visitvel, vedado
com gesso acartonado
revestido com azulejo
TERRAO 9 Atrs da pia
+ +
E AF
0,16 x 0,42
Dentro de enchimento
de argamassa em
frente alvenaria
TERRAO 10
+
AP
0,20 x 0,20
Dentro de canaleta de
alvenaria preenchida
com argamassa

REA
SERVIO
11 Atrs do
tanque

+ + + +
E CV E E
0,18 x 0,81
Visitvel, vedado
com gesso acartonado
BANHO 5
12 Atrs do
chuveiro

+ + +
AP CV E
0,21 x 0,71
Visitvel, vedado
com gesso acartonado
revestido com azulejo
QUADRO 4.13 Identificao de interferncias das prumadas com estruturas e vedaes Edifcio B.


110
AMBIENTE
N PLENO
INDICADO NA
FIGURA 4.20
INTERFERNCIAS DAS
TUBULAES
VERTICAIS COM: POSIO DAS
TUBULAES
DIMENSES
INTERNAS DO
PLENO
Prof. X largura (m)

FECHAMENTO
ALVENARIA LAJE

r
e
a

c
o
m
u
m

HALL
SOCIAL 1
13 Ao lado do
elevador social 1

I R A AFP AF
+ + + + +
+ + +
AF AF AF
*A prumada de AF
deriva-se em trs
colunas, uma para
cada apartamento.
0,21 x 0,91
Visitvel, com porta
(abrigo de mangueira
e ponto de tomada)
* Ver Figura 4.21
HALL
SOCIAL 2
14 Ao lado do
elevador social 2

+ + +
I AF AFP
0,21 x 0,86
Visitvel, com porta
(abrigo de mangueira
e ponto de tomada)
QUADRO 4.13 Identificao de interferncias das prumadas com estruturas e vedaes Edifcio B
(continuao).
Nos plenos da rea comum (Figura 4.21), existem duas colunas de distribuio de AF. Do 8
ao 4 pavimento tipo o sistema pressurizado (tubulao em PPR). Do 3 ao 1 pavimento
tipo o sistema abastecido por gravidade (PVC rgido).

FIGURA 4.21 Pleno na rea comum (4 pavimento tipo): Colunas para o hidrante (I), recalque (R),
distribuio de gua fria pressurizada (AFP) e tubulao de aviso (A).
Fonte: Figura com informaes cedidas pela Empresa B1.
No Edifcio B, assim como no caso anterior, os ramais saem do pleno 13 verticalmente e
seguem horizontalmente entre laje e forro. Contudo, somente um segmento de tubulao
desce verticalmente no interior de cada pleno do apartamento at a altura do registro. A partir
do registro instalada a pea distribuidora (manifold) para os tubos PEX. Os tubos PEX
descem verticalmente no interior do pleno e seguem sob a laje para abastecer cada ponto.
No pavimento tipo a estrutura toda em alvenaria, no existindo vigas ou pilares de concreto.
Desta forma, as interferncias com as tubulaes horizontais de AF, AQ e ES se resumem a
111
atravessar a alvenaria estrutural em espaos modulares (Figura 4.22) locados no projeto do
sistema estrutural.

FIGURA 4.22 Interferncia das tubulaes horizontais com a alvenaria estrutural.
Fonte: Empresa B1.
O Quadro 4.14 identifica interferncias dos ramais de gua fria, quente e gs combustvel com
pilares, vigas e laje (passagens). Nas ilustraes dos ramais h as seguintes abreviaturas: (AF)
gua Fria e (AQ) gua Quente e (G) Gs.
AMBIENTE
N PLENO
(FIGURA
4.20)
POSIO DAS
TUBULAES
INTERFERNCIA DOS RAMAIS E SUBRAMAIS
DE AF, AQ e GS
COM ALVENARIA ESTRUTURAL E LAJE
BANHEIROS
2 a 5
1, 5,8 e 12

(Vista em planta)
INTERFERNCIA COM A ALVENARIA
O ramal de AF, para os apartamentos de 128m , sai
do pleno 13, percorre sob laje-teto e desce no
interior dos plenos 1 e 5, at o manifold. Os
subramais de AF em tubos PEX, descem no interior
do pleno e sob a laje percorrem at o ponto de
alimentao. O ramal de AF, igualmente para os
apartamentos de 98m , sai do pleno 14, percorre sob
laje-teto e desce no interior dos plenos 8 e 12, at o
manifold.
A interferncia dos ramais sob a laje-teto com a
alvenaria estrutural a indicada na Figura 4.22.
O ramal de AQ sai do aquecedor do pleno 6, para os
aptos. de 128m , e segue sob-laje para o interior dos
plenos 1 e 5. Para os aptos. de 98m , o ramal de AQ
sai do pleno 11 e segue sob laje-teto at o interior
dos plenos 8 e 12.
INTERFERNCIA COM A LAJE
As passagens pela laje para os tubos PEX so em
PVC sanitrio de 40 mm (Figura 4.23). O corte da
laje realizado posterior a concretagem.

(Vista em corte)
*Para todos os ambientes sanitrios do pavimento tipo, exceto para a pia do terrao (pleno n9), a distribuio AF e AQ
igual a dos banheiros: sempre desce no interior de plenos.
QUADRO 4.14 Identificao de interferncias dos ramais de AF, AQ e gs com laje e alvenaria
Edifcio B.
112
AMBIENTE
N PLENO
(FIGURA
4.20)
POSIO DAS
TUBULAES
INTERFERNCIA DOS RAMAIS E SUBRAMAIS
DE AF, AQ e GS
COM ALVENARIA ESTRUTURAL E LAJE
TERRAO
*unidades de
98m
9

(Vista frontal)
INTERFERNCIA COM A LAJE

O ramal de AF vem do pleno 14 e desce em frente
alvenaria dentro de enchimento. Abastece o ponto de
alimentao da pia e desce passando pela laje.





REA DE
SERVIO
6 e 11

(Vista em planta)
INTERFERNCIA COM ALVENARIA EXTERNA
Para as unidades de 128m , o ramal de AF vem do
pleno 13, segue sob laje-teto, desce no interior do
pleno 6, abastece o manifold, e segue at o ponto de
alimentao do aquecedor. A distribuio dos
subramais de AF do manifold para rea de servio
e cozinha.
O ramal de AQ sai do aquecedor, passa pela parede
do pleno 6 e sobe seguindo pela laje-teto para cada
ambiente.
*O mesmo percurso ocorre para as unidades de
98m , onde o ramal de AF sai do pleno 14 e segue
para o interior do pleno11.
A prumada de gs sobe externamente alvenaria da
rea de servio; o ramal atravessa a alvenaria e segue
exposto sobre as paredes do ambiente at o medidor
de gs. No recoberto por enchimentos ou
carenagens. Os pontos de alimentao seguem para
aquecedor e fogo (Figura 4.24).
QUADRO 4.14 Identificao de interferncias dos ramais de AF, AQ e gs com laje e alvenaria
Edifcio B (continuao).

FIGURA 4.23 Distribuio das prumadas e ramais no pleno do Edifcio B: vista sobre e sob a laje
com respectivo detalhe de projeto. As abreviaturas compreendem: (AF) sub-ramal de AF em PEX; (E)
Esgoto; (V) ventilao e (AP) gua Pluvial.
Fonte: Figura com informaes cedidas pela Empresa B1.
113

FIGURA 4.24 Percurso da tubulao de gs em rea privativa do Edifcio B: projetado e construdo.
Fonte: Figura com informaes cedidas pela Empresa B1.
O Quadro 4.15 identifica interferncias dos ramais de esgoto e gua pluvial com pilares, vigas
e laje (passagens). Nas ilustraes dos ramais h as seguintes abreviaturas: (ES) Esgoto e
(AP) gua Pluvial.
AMBIENTE
N PLENO
(FIGURA 4.20)
POSIO DAS
TUBULAES
INTERFERNCIA DOS RAMAIS DE
ESGOTO E GUA PLUVIAL
TERRAO
3 e 10
gua Pluvial

(Vista em planta)

(Vista em corte)
INTERFERNCIA COM A LAJE

Passagem na laje para os ralos de 250 x 150 mm,
chumbadas com argamassa.
TODOS
AMBIENTES
ONDE INSTALAR
EVAPORADORA


(Vista em planta)
INTERFERE COM ALVENARIA E LAJE.

O dreno da evaporadora (PVC 25mm) passa pela
alvenaria na modulao indicada no projeto de
estruturas; passa pela laje do terrao, onde a prumada
est disposta em frente parede, recoberta com
enchimento.
TODOS OS
AMBIENTES
SANITRIOS


(Vista frontal)
SEM INTERFERNCIAS COM A ALVENARIA.

Nos banheiros, cozinha e rea de servio, os ramais
verticais de descarga dos aparelhos sanitrios, esto
todos dispostos em frente alvenaria e recobertos por
carenagens removveis para no interferirem com a
alvenaria.
QUADRO 4.15 Identificao de interferncias dos ramais de ES e AP com laje e alvenaria
Edifcio B
114
4.8 Anlise dos resultados
Quanto ao processo de projeto
O delineamento das fases de projeto distinto entre as Empresas A e B. Na primeira existe a
fase complementar de anteprojeto; na segunda, esta fase est embutida na do pr- executivo.
Na Empresa B existe ainda uma ltima fase para o projeto, o liberado para a obra, que
supervisionado por uma equipe de consultores terceirizada. O sistema de consultoria uma
das principais diferenas entre as duas empresas.
Na Empresa A, salvo a contratao de um consultor para o sistema de alvenaria, no existe
servio de consultoria para auxiliar o processo de projeto e a elaborao dos mesmos. Todas
as decises projetuais contam com a participao dos projetistas multidisciplinares, e das
equipes de execuo e manuteno, desde o incio do processo. um aspecto positivo que
garante melhor qualidade na integrao entre o processo de projeto e o de produo,
reduzindo a possibilidade de erros e desperdcios durante a execuo.
De acordo com as recomendaes das normas tcnicas, observadas na literatura, os seguintes
aspectos foram devidamente controlados ao longo do processo de projetos em ambos os
casos: (1) compatibilizao com os demais subsistemas; (2) verificao da facilidade de
construo, condies de acessibilidade e de manuteno dos sistemas; (3) verificao da
adequabilidade do detalhamento da documentao e dos elementos grficos, tendo em vista as
exigncias de facilidade de execuo do sistema; e (4) registro das no-conformidades
encontradas e das solues adotadas para retroalimentar as diretrizes iniciais.
As premissas fornecidas pelas empresas construtoras A e B aos projetistas dos SPHS na fase
do programa de necessidades permitiram que a modulao do sistema de alvenaria do
pavimento tipo fosse realizada sem problemas de interferncias com os SPHS.
Aps a fase de estudo preliminar, o desenvolvimento dos projetos de todas as especialidades
sobre a base estrutural do pavimento tipo (base comum), de ambos edifcios, promoveu a
compatibilizao dimensional desejada entre a estrutura e os SPHS, evitando replanejamento
do traado das tubulaes.
Para a Empresa B, a diferena que sobressai, que as decises de projeto contam com servio
de consultoria, independentemente do padro de construo do empreendimento. Auxiliada
pelos consultores, a empresa repassa as premissas de projeto para os profissionais dos
115
sistemas prediais. Contudo, a participao dos projetistas inicia-se a partir da fase de estudo
preliminar, e a equipe de execuo e manuteno no participa do processo de projeto como
ocorre no caso anterior. Este aspecto deve ser aprimorado pela Empresa B.
Atravs de comparaes entre o projetado e o construdo, foi possvel observar para o Edifcio
A, que at o momento no ocorreram alteraes significativas na execuo das interfaces dos
SPHS com os demais, denotando a eficincia no processo de compatibilizao praticado pela
Empresa A. Da mesma forma, analisando os projetos e o arquivo fotogrfico da execuo dos
sistemas prediais no Edifcio B, observou-se que no ocorreram diferenas entre o projetado e
o construdo.
Em nenhuma das empresas ocorreu problemas no processo de projeto que incorresse em
atraso nos cronogramas. Nenhuma das empresas construtoras contrata projeto para a produo
dos SPHS. Nas duas empresas construtoras, o responsvel pela execuo dos SPHS analisa o
projeto executivo e instrui as equipes em como executar os sistemas prediais.
Quanto compatibilizao em ambiente colaborativo (extranet)
As duas construtoras pesquisadas utilizam ambiente colaborativo (extranet). Este sistema
promoveu maiores facilidades de interao entre as equipes multidisciplinares, referente
compatibilizao de projetos. As ocorrncias de manutenes dos sistemas prediais so
registradas e ficam disponveis no sistema para retroalimentar projetos futuros. A equipe de
execuo tambm utiliza o ambiente colaborativo para cadastrar informaes da obra e baixar
os arquivos de projetos para execuo.
Quanto s solues adotadas para os sistemas prediais
Referente aos SPHS e SPGC, as duas incorporadoras e construtoras pesquisadas optaram por
solues que no interferissem com a alvenaria, de modo a preservar a integridade da
estrutura de vedao, melhorar a manuteno dos sistemas, a produtividade e a racionalizao
de custos e desperdcios, atendendo as condies de desempenho previstas nas normas para
cada sistema.
Contudo, o sistema adotado por cada uma, tambm dependeu do padro de construo do
edifcio. Para o Edifcio B, existe aceitao de mercado para a adoo de carenagens e plenos
visitveis. Estas solues no tm aceitao para os clientes do padro de construo do
Edifcio A, que alto. Para este caso, ao invs de carenagens, foram adotados os enchimentos
116
que ficam imperceptveis sob as bancadas, sendo uma soluo tambm positiva para a
manuteno. A soluo para estas interfaces entre os sistemas prediais e de alvenaria
consideram os aspectos de integrao esttica observados na reviso da literatura.
Em casos de manuteno, quanto aos plenos do Edifcio A, vedados com alvenaria e
revestidos com cermica, sempre que possvel tenta-se conseguir o acesso s tubulaes pelo
forro do pavimento inferior; aspecto considerado negativo, pois mobiliza duas unidades
residenciais para um problema de manuteno. No ocorrendo xito, o revestimento do pleno
ter que ser destrudo.
Em ambos os casos foram planejadas medies individualizadas de gs e gua de formas
distintas. No Edifcio A, a instalao dos medidores situa-se na rea comum, implicando num
percurso maior e embutido para o ramal de gs. Neste caso, devido imposio do alto
padro de acabamento, a tubulao fica embutida de qualquer forma.
No Edifcio B o medidor de gs situa-se na rea de servio. Visando promover maior
segurana contra vazamento, optou-se pelo menor percurso possvel da tubulao dentro das
unidades e pelo seu no recobrimento. Esta soluo aceita por este padro de construo.
Para a medio individualizada de gua, foi realizada a previso dentro do pleno da rea
comum, onde o condomnio poder decidir futuramente se a colocar ou no.
Nos dois casos, o interstcio entre a laje e o forro, ou as sancas de gesso, foram as solues de
percurso para os ramais dos SPHS. Contudo, a forma de distribuio vertical dos ramais para
cada ambiente foi planejada de forma totalmente diferente.
As solues para acomodar as tubulaes em frente alvenaria do Edifcio A promovem
menor flexibilidade de leiaute ao ambiente sanitrio, pois em alguns pontos so necessrias
previses de rebaixos na alvenaria para acomodar os enchimentos.
As solues adotadas para o Edifcio B garantem maior flexibilidade de leiaute arquitetnico,
pois as carenagens tambm no interferem com o revestimento. Promovem ainda maior
acessibilidade aos SPHS e integridade dos sistemas de alvenaria e estrutura durante as
manutenes. Isto se deve ao fato dos ramais verticais estarem dispostos dentro dos plenos
visitveis e do sistema de abastecimento ser realizado por tubulaes flexveis, dentro de
condutes, sendo uma para cada ponto.
117
Para a manuteno dos ramais verticais no Edifcio A, existe a necessidade de remoo da
cobertura e revestimento. J o acesso ao subramais horizontais pode ser conseguido pelo forro
do apartamento inferior.
Quanto ao sistema estrutural, as restries para a passagem das tubulaes horizontais
tambm so distintas. Para o pavimento tipo, do sistema de alvenaria no armada do Edifcio
B, no existem vigas e pilares. Houve maior facilidade para a adequao das passagens das
tubulaes, em espaos cujas dimenses so compatveis com a modulao dos blocos
estruturais.
Para o sistema estrutural de concreto armado moldado no local, no pavimento tipo do Edifcio
A, houve a necessidade de compatibilizar no somente as dimenses das passagens pelas
vigas, mas tambm considerar os desvios dos elementos estruturais. Observou-se que a
relao da rea da seo transversal das tubulaes dos SPHS e dos tubos de passagem atende
o mnimo de 1 para 1,5, conforme os requisitos das normas tcnicas pertinentes. Para o
mesmo caso, observou-se ainda, que os plenos das reas privativas que abrigam de 3 a 4
prumadas, apresentaram 0,25 m de largura e 1,00 m de comprimento em mdia. Para outros
edifcios com a mesma tipologia construtiva e condies semelhantes de dimensionamento,
estas medidas podem ser adotadas como padro para a compatibilizao na fase de estudo
preliminar de outros empreendimentos. Igualmente para o Edifcio B, podem ser consideradas
as dimenses 0,20 m na largura e 0,75 m no comprimento.
Foi possvel constatar nos projetos do caso A, que as interferncias da alvenaria com os
plenos na laje foram resolvidas com a participao da equipe de execuo, conforme consta
nas indicaes de projeto.
Conforme informaes obtidas com os entrevistados e visita ao Edifcio A, na rea privativa
as tubulaes no receberam vedao com espuma intumescente na passagem pela laje para
combater a propagao de fogo e fumaa, pois os plenos so vedados com alvenaria. No
foram encontradas nos projetos dos SPHS indicaes para a vedao dessas passagens. Alm
disso, nos banheiros das reas privativas no so exigidas essas medidas de proteo contra
incndio. J as passagens dos tubos pela laje das reas comuns so vedadas com espuma
intumescente (dispositivo corta fogo firestop) conforme a exigncia estadual. As mesmas
condies observadas se aplicam para o Edifcio B.

118
O Quadro 4.16 apresenta a sntese da anlise do estudo de casos aqui realizada.
ASPECTO CONSIDERADO ESTUDO DE CASO A ESTUDO DE CASO B
PARTICIPAO DO PROJETISTA DE
SISTEMAS PREDIAIS NO PROCESSO
DE PROJETO
desde o incio do processo a partir da fase de estudo preliminar
PARTICIPAO DO RESPONSVEL
PELA EXECUO E MANUTENO
DOS SPHS NO PROCESSO DE
PROJETO
desde o incio do processo no ocorre
CONTRATAO DE CONSULTORES
PARA CADA DISCIPLINA DE
PROJETO
somente para o sistema de alvenaria
de vedao
para todas as disciplinas de projeto
PARTICIPAO DE CONSULTORES
PARA AS DISCIPLINAS DE
PROJETO NO PROCESSO DO
MESMO
no ocorre
em todo o processo, em especial, na
conferncia do projeto executivo e
do liberado para a obra
TERCEIRIZAO DE OUTROS
SERVIOS LIGADOS AO PROCESSO
DE PROJETO
no ocorre
elaborao e gerenciamento dos
cronogramas de projeto e execuo
coordenao e compatibilizao
de projetos
ATRASO NO CRONOGRAMA POR
PROBLEMAS DE
COMPATIBILIZAO DOS
PROJETOS
no ocorre no ocorre
CONTROLE DAS INTERFACES
ENTRE OS PROJETOS CHECAGEM
INTERDISCIPLINAR POR MEIO DE
LISTAS
todas empresas pesquisadas
utilizam, exceto empresa de
sistemas prediais (A1)
todas empresas pesquisadas
utilizam, exceto empresa de
alvenaria estrutural (B2)
CONTRATAO DE PROJETO PARA
PRODUO DOS SPHS
no ocorre no ocorre
INTERAO DOS AGENTES
INTERVENIENTES EM AMBIENTES
COLABORATIVOS (EXTRANET)
ocorre, com retroalimentao de
informaes para processos de
projeto futuros
ocorre, com retroalimentao de
informaes para processos de
projeto futuros
ITENS DEVIDAMENTE
CONTROLADOS AO LONGO DO
PROCESSO DE PROJETO
CONFORME RECOMENDAES
DAS NORMAS TCNICAS
compatibilizao entre
subsistemas
detalhamento nos projetos para
facilitar a execuo do sistema
registro das no-conformidades
encontradas
sistema de gesto para
retroalimentar as diretrizes iniciais
compatibilizao entre
subsistemas
detalhamento nos projetos para
facilitar a execuo do sistema
registro das no-conformidades
encontradas
sistema de gesto para
retroalimentar as diretrizes iniciais
SOLUES ADOTADAS PARA OS
SPHS COM VISTAS A EVITAR AS
INTERFERNCIAS COM OS
SISTEMAS DE ALVENARIA E
FACILITAR A MANUTENO
plenos no visitveis premissa
para alto padro de acabamento
percurso das tubulaes
horizontais entre forros e em sancas
ramais verticais de AF e AQ
externos alvenaria dos plenos,
recobertos com argamassa.
subramais de AF (PVC) e AQ
(PPR) ponto a ponto sob a laje
ramais de descarga e subramais
de AF e AQ em enchimentos sob
bancada premissa para alto padro
plenos visitveis premissa para
mdio padro de acabamento
percurso das tubulaes
horizontais entre forros e em sancas
ramais verticais de AF e AQ
sempre internos aos plenos.
subramais de AF e AQ em PEX
ponto a ponto sob a laje
ramais de descarga e subramais
de AF e AQ cobertos por
carenagens premissa para mdio
padro
QUADRO 4.16 Sntese da anlise dos resultados do estudo de casos.
119
ASPECTO CONSIDERADO ESTUDO DE CASO A ESTUDO DE CASO B
SOLUES ADOTADAS PARA O
SPGC COM VISTAS A GARANTIR
AS CONDIES DE SEGURANA
DO SISTEMA
ramal de gs recoberto no
contrapiso e subramais em
enchimentos em frente alvenaria
premissa de acordo com o padro
de acabamento (alto)

tubulao externa aparente ao
Edifcio B
tubulao interna aparente
envolvendo somente a rea tcnica
premissa de acordo com o padro
de acabamento (mdio)
FLEXIBILIDADE DE LEIAUTE PARA
OS AMBIENTES SANITRIOS EM
FUNO DAS SOLUES
ADOTADAS PARA OS SPHS
menor flexibilidade, pois em alguns
pontos so previstos rebaixos na
alvenaria para acomodar os
enchimentos das tubulaes
grande flexibilidade, pois tambm
no interfere com o revestimento
INTERFACES COM OS SISTEMAS
ESTRUTURAIS NO PAVIMENTO
TIPO
maiores interferncias exigindo
compatibilizao para as passagens
e desvios de vigas e pilares
requer compatibilizao
estrutural nas regies de
grauteamento
ocorre menor interferncia nas
unidades privativas, pois no
existem vigas e pilares nos
pavimentos tipo.
QUADRO 4.16 Sntese da anlise dos resultados do estudo de casos (continuao).
4.9 Matriz de interfaces
Considerando-se as interfaces encontradas no pavimento tipo dos dois edifcios residenciais
do estudo de casos e com base na reviso da literatura, este item pretende indicar como pode
ser organizada uma matriz de interfaces, relacionando os sistemas de alvenaria e estrutura
com os SPHS e as fases de projeto. Este banco de dados pode ser ampliado e aperfeioado
para todas as partes do edifcio, sob as vrias tipologias construtivas existentes.
Desta forma, conforme Figura 4.25, no eixo das ordenadas foram listados os SPHS e o SPGC.
Os elementos estruturais de concreto armado, e os sistemas de alvenaria estrutural e de
vedao, foram dispostos no eixo das abscissas.
SPGC

SPES

SPAP

SPAF
SPAQ


V
I
G
A

C
A

P
I
L
A
R

C
A

L
A
J
E

C
A

A
L
V
.

E
S
T
R
U
T
.

A
L
V
.

V
E
D
A

O

FIGURA 4.25 Representao da matriz de interfaces
120
Organizando os dados de interface na matriz
Cada clula da matriz (caixas em azul indicadas na Figura 4.25) dever ser ativada com um
hiperlink, que redirecionar o usurio para os dados armazenados em pastas de arquivos,
correspondendo a cada elemento estrutural ou sistema de alvenaria cruzado com um predial
hidrulico e sanitrio ou de gs. As informaes devem ser correlacionadas a cada fase de
projeto.
A elaborao da matriz pode ser realizada em softwares comuns tais como Microsoft Word

e
Microsoft Excel

, trabalhando em conjunto com softwares CAD, para visualizar os


respectivos detalhamentos de projeto.
O aperfeioamento desta matriz, adaptada para as condies de cada empresa de projeto, pode
auxiliar o projetista como ferramenta de verificao, padronizao de detalhes construtivos e
compatibilizao de projetos.
Para disponibilizar os dados obtidos desta pesquisa na matriz, foi selecionada a fase de
anteprojeto, pois nesta fase que efetivamente ocorre a identificao e soluo de
interfaces. Aps a anlise e eliminao das interferncias dos anteprojetos, realizado o
detalhamento ampliado dos sistemas em cada ambiente no projeto executivo. Desta forma,
para cada sistema predial foram listadas informaes gerais para a fase de anteprojeto no
Quadro 4.17, para serem verificadas e compatibilizadas com demais projetos, clicando-se em
cada clula da matriz.
SPGC DIRETRIZES PARA A FASE DE ANTEPROJETO
VIGA x SPGC Indique furaes nas vigas de borda para passagem de chamin
Identifique desvios da viga para os ramais verticais de gs
Verificar passagens em vigas invertidas
Indique dimenso de tubo luva para passagem na viga
Observe as condies de segurana para as passagens das tubulaes de gs!
PILAR x SPGC Identifique no encontro com a laje os desvios do pilar para os ramais verticais de
gs
Considere preciso de 5 cm para passagem horizontal pelos pilares
Observe as condies de segurana para as passagens das tubulaes de gs!
LAJE x SPGC Compatibilize com ramal horizontal de entrada de gs no contrapiso.
Indique as dimenses das furaes na laje para os ramais verticais de gs com
preciso de 10 cm
Observe as condies de segurana para as passagens das tubulaes de gs!
QUADRO 4.17 Lista de verificao das interfaces entre os sistemas prediais e demais sistemas na
fase de anteprojeto.
121
SPGC DIRETRIZES PARA A FASE DE ANTEPROJETO
ALV. ESTRUTURAL x SPGC Identifique pontos de grauteamento para o traado dos ramais horizontais de gs
Compatibilize dimenses de enchimentos para os ramais verticais com modulao
da alvenaria rebaixos
Compatibilize passagens pela laje com a modulao da alvenaria
Observe as condies de segurana para as passagens das tubulaes de gs!
ALV. DE VEDAO x SPGC Compatibilize os enchimentos com modulao da alvenaria rebaixos
Compatibilize passagens pela laje com a modulao da alvenaria
Observe as condies de segurana para as passagens das tubulaes de gs!
SPES/SPAP DIRETRIZES PARA A FASE DE ANTEPROJETO
VIGA x SPES/SPAP Identifique desvios da viga para as tubulaes verticais
Verificar passagens em vigas invertidas
Indique passagens com dimenses maiores do que 15 x15 cm pela viga para as
tubulaes horizontais
PILAR x SPES/SPAP Identifique no encontro com a laje os desvios do pilar para as tubulaes verticais
LAJE x SPES/SPAP Indique furaes maiores do que 10 x 10 cm com preciso de 10 cm
Compatibilize as dimenses das passagens dos plenos pela laje com a modulao
de alvenaria
ALV. ESTRUTURAL
x
SPES/SPAP
Identifique pontos de grauteamento para o traado das tubulaes horizontais
Compatibilize dimenses de enchimentos para os ramais de descarga com
modulao da alvenaria rebaixos
Compatibilize passagens pela laje com a modulao da alvenaria
ALV. DE VEDAO
x
SPES/SPAP
Compatibilize dimenses de enchimentos para os ramais de descarga com
modulao da alvenaria rebaixos
Compatibilize passagens pela laje com a modulao da alvenaria
SPAF/AQ DIRETRIZES PARA A FASE DE ANTEPROJETO
VIGA x SPAF/AQ Identifique desvios da viga para as tubulaes verticais
Verificar passagens em vigas invertidas
Indique passagens com dimenses maiores do que 15 x15 cm pela viga para as
tubulaes horizontais
PILAR x SPAF/AQ Identifique no encontro com a laje os desvios do pilar para os ramais verticais
Considere preciso de 5 cm para passagem horizontal pelos pilares
LAJE x SPAF/AQ Indique as dimenses das furaes na laje para os ramais verticais com preciso de
10 cm
ALV. ESTRUTURAL
x
SPAF/AQ
Identifique pontos de grauteamento para o traado das tubulaes horizontais
Compatibilize dimenses de enchimentos para os ramais verticais com modulao
da alvenaria rebaixos
Compatibilize passagens pela laje com a modulao da alvenaria
ALV. DE VEDAO
x
SPAF/AQ
Compatibilize dimenses de enchimentos para os ramais verticais com modulao
da alvenaria rebaixos
Compatibilize passagens pela laje com a modulao da alvenaria
QUADRO 4.17 Lista de verificao das interfaces entre os sistemas prediais e demais
sistemas na fase de anteprojeto (continuao).
As orientaes aqui descritas esto disponibilizadas de uma forma geral. Para nvel maior de
detalhamento de informaes necessrio uma gama de dados mais complexa, resultante de
122
um estudo de casos mais amplo e aprofundado. Contudo, acredita-se que a estruturao aqui
indicada possa auxiliar os projetistas dos sistemas prediais a organizar itens importantes para
verificao de projetos referentes s interfaces construtivas comumente encontradas.



123
5 CONSIDERAES FINAIS
O objetivo principal desta pesquisa foi identificar os potenciais pontos de conflito nas
interfaces fsicas dos SPHS com as vedaes e estruturas que ocorrem no pavimento tipo de
edifcios residenciais de mltiplos pavimentos. Acredita-se que este objetivo foi cumprido,
respondendo a principal questo da pesquisa Como e por qu? as construtoras adotam suas
solues de projeto para as interfaces aqui descritas.
A maneira como adotam as solues foi descrita e discutida atravs do cumprimento dos
objetivos especficos, que em linhas gerais, consistiu em analisar os projetos executivos dos
SPHS e comparar com o construdo, observando ainda, a eficcia na poltica de cada empresa
no processo de compatibilizao de projeto.
Foi possvel observar que as duas empresas incorporadoras e construtoras possuem estratgias
distintas para alcanar o sucesso no processo de integrao projeto-produo, sendo destaque
na Empresa A, a participao experiente dos profissionais de produo que atuam ao longo do
processo de projeto. Na Empresa B, um dos fatores que melhoram a coordenao de projetos
e influi nas solues adotadas nos mesmos, a participao de consultores para as vrias
disciplinas.
Desta forma, foi possvel perceber que as razes, para as incorporadoras e construtoras
adotarem as solues de projeto aqui descritas, dependem das condies e restries que cada
subsistema adotado para edifcio oferece, do padro de construo do empreendimento, da
eficcia do processo de compatibilizao, da real interao da equipe multidisciplinar e dos
meios disponveis para que esta interao ocorra. E, sobretudo, da experincia da
incorporadora e construtora na coordenao de projetos.
De tudo o que foi analisado, embora o campo de pesquisa no seja amplo, pode-se afirmar
que os resultados decorrentes deste trabalho enriquecem as discusses na rea, pois tem foco
contemporneo e retratam a realidade do processo de projetos das empresas bem qualificadas
no setor. Para as empresas, a retroalimentao do conhecimento das boas prticas projetuais
adotadas nos SPHS, contribui para melhorar tcnica e economicamente a avaliao de custos,
mtodos construtivos e prazos de execuo.
124
Com o objetivo de ampliar o estudo, alguns temas podem ser sugeridos para pesquisas
futuras:
H estudos atualizados sobre edifcios hospitalares. Oliveira (2010) desenvolveu um
trabalho recente sobre o processo de projeto desta tipologia de edifcio. Sugere-se,
portanto, um estudo sobre a compatibilizao dos projetos dos SPHS com os outros
sistemas nessa tipologia, por exemplo, detectando quais os principais aspectos de
construtibilidade que devem ser observados no processo de projeto.
Sugere-se o desenvolvimento de um estudo quantitativo em obras, com foco nos SPHS,
procurando-se avaliar o custo da no-compatibilizao de projetos. Existe um estudo
realizado por Riley et al. (2005) para esta temtica, com foco nos sistemas prediais em
edifcios de mltiplos pavimentos.
Desenvolvimento de um sistema de informao que integre os conhecimentos sobre
aspectos de projeto relacionados aos de construtibilidade, uso, operao e manuteno dos
sistemas prediais para auxiliar na resoluo de problemas de compatibilizao com os
mltiplos subsistemas do edifcio. Korman e Tatum (2006) desenvolveram um prottipo
de um software para esta questo.

125
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133
APNDICES
APNDICE 1
ENTREVISTA SEMI-ESTRUTURADA Coordenador de projetos
BLOCO 1 CARACTERSTICAS GERAIS DA EMPRESA CONSTRUTORA

01. H quanto tempo esta empresa atua no mercado?
02. Uma empresa construtora pode comprar ou incorporar um terreno, contratar e gerenciar os
projetos, desenvolvidos por escritrios de projetistas especializados, construir e comercializar
o empreendimento. Sobre esses aspectos, qual a modalidade de produo da empresa?
(x) construo e incorporao, comentrio:

(x) construo, incorporao e comercializao
(x) outra modalidade, especificar:

03. A empresa possui sistema de certificao de gesto da qualidade? Citar quais:
(x) certificao pela norma NBR ISO 9007: 2000
(x) certificao pelo Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat PBQP-H,
nvel: A
(x) outro sistema, especificar:


BLOCO 2 DADOS GERAIS SOBRE O EDIFCIO ONDE SERO COLETADOS OS DADOS DE ANLISE


Nome:
Endereo:
Padro de construo: (x) mdio (x) alto
N de pavimentos:
rea privativa:
rea do terreno:
Sistema construtivo: (x) alvenaria estrutural (x) c. a. moldado no local
(x) alvenaria estrutural somente (x) alv. tijolos cermicos comuns
(x) outro tipo de vedao alm das citadas e motivo:
Status: (x) em construo, fase:________________________
(x) pronto para morar
(x) ocupado, entregue em ______ / _______ / 20____

134
ENTREVISTA SEMI-ESTRUTURADA Coordenador de projetos
BLOCO 3 PROCESSO E QUALIDADE DOS PROJETOS DOS SPHS.
01. Quanto caracterizao do setor de projetos da construtora:
a. Existe um setor de projeto estruturado?
(x) no, todos os projetos so terceirizados;
(x) no, pois:__________________________________________________________.
(x) sim, a maior parte dos projetos contratada e o restante desenvolvido internamente. A
equipe est estruturada da seguinte forma (comentar e/ou anexar organograma):____.
b. Existe um coordenador de projetos responsvel somente pelas atividades de projeto?
(x) no, pois:
(x) sim; h um profissional qualificado somente para coordenar as atividades de projeto
comentrio:________________________________________________________.

02. Quanto s atividades de projeto: cronograma e controle das interfaces nos projetos.
a. O planejamento do processo de projeto realizado por meio de cronograma?
(x) no;
(x) sim, comentrio:____________________________________________________.
b. Este cronograma somente controla os prazos para a realizao de cada especialidade de
projeto necessrio para a execuo do edifcio ou contm tambm:
(x) controle das atividades dos projetos em suas diversas fases, por meio de check lists ou
outro meio, especificar:_____________________________________________.
(x) campo estruturado onde possvel pr estabelecer requisitos (dados de entrada) para se
evitar problemas de interfaces entre os diversos sistemas envolvidos;
(x) outros aspectos:_____________________________________.
c. No possvel administrar a compatibilizao entre os diferentes tipos de projeto se uma
determinada equipe atrasar com o cronograma. Por exemplo, se o projetista dos SPHS,
numa determinada fase de projeto, entregar aps o prazo estabelecido, ir prejudicar a
resoluo das interfaces nos projetos de alvenaria. Este tipo de problema ocorre? Por qu?
Como a construtora intervm na melhoria deste processo?
d. Alm das especificaes no cronograma, como o coordenador (e atravs de quais
ferramentas) administra a compatibilizao entre os distintos projetos envolvidos?
(x) check-list interdisciplinar para controle das interfaces nos projetos;
(x) atas de reunio;
(x) registros de informaes em ambiente virtual;
(x) outros meios documentais:
135
e. Descreva como so realizados os procedimentos no ambiente virtual, se existir; comente,
sobre o ponto de vista dos usurios, sobre as facilidades e/ou dificuldades que eles tm
encontrado para resolver questes de compatibilizao entre os projetos por meio desta
ferramenta.
03. Consultor de SPHS.
a. A empresa contrata servios de consultoria para esses sistemas? Em que momento? Como
tem auxiliado referente padronizao de solues construtivas para as interfaces entre os
SPHS, alvenaria e estrutura?
b. At qual fase de projeto e execuo importante ocorrer essa consultoria?
04. Dados de entrada para os projetos dos SPHS ao longo das fases de projeto.
a. Programa de necessidades.
Quanto mais elaborado for o programa de necessidades, menor a possibilidade de
improvisao por parte dos projetistas. Para o edifcio em questo, quais as condicionantes
(diretrizes) fornecidas para os projetistas dos SPHS? Quem as define? Como so elaboradas e
por qu?
(x) localizao de tubulaes e plenos, se visitveis ou no;
(x) sistemas de medio, se individualizada ou no;
(x) aproveitamento de gua pluvial ou no;
(x) estabelecimento de parmetros para nveis de conforto (rudos nas tubulaes),
desempenho e:_________.
(x) emprego de kits hidrulicos;
(x) solues alternativas para os SPHS, p. ex., sistemas PEX, espuma intumescente nas
passagens, etc.
(x) outras diretrizes:_______________________________________.



b. Estudo preliminar.
Nos primeiros detalhamentos desta fase j possvel identificar eventuais incoerncias entre
as solues propostas nos projetos de alvenaria, estrutura e dos SPHS. Quanto ao pavimento
tipo, quais foram as necessidades de compatibilizao? Houve a necessidade de mudana em
algum sistema, p. ex., alterao do percurso das tubulaes em relao alvenaria? Por qu?
c. Anteprojeto.
No anteprojeto dos SPHS, iniciado aps a aprovao do anteprojeto arquitetnico, as
informaes devem estar claras e suficientes para uma primeira avaliao de custos, por
exemplo.

136
d. Pr-executivo.
As decises quanto compatibilizao da fase anterior foram representadas aqui com maior
preciso? Faltou alguma informao sobre as interferncias fsicas dos SPHS com os demais
sistemas, por no estarem suficientemente detalhadas?
e. Executivo
Este projeto final dos SPHS o documento de dilogo com a execuo e deve promover a
viso integrada da compatibilizao com os demais sistemas. Sobre essa questo, ocorreu
alguma dificuldade executiva para as solues indicadas nesses projetos para as interfaces
com a alvenaria e os elementos estruturais? As solues propostas nos projetos dos SPHS
incorreram em modificaes necessrias na obra? Por qu?
Estas solues incorreram em:

(x) retrabalho
(x) custos adicionais
(x) atraso no cronograma

f. Projeto para a produo.

Foi contratado projeto para a produo de kits hidrulicos, contendo prescries relativas ao
modo de executar e a sucesso das etapas de trabalho?
05. Padro de apresentao de projetos da construtora.
a. Existe um padro de apresentao grfica e de apresentao de detalhes construtivos?
b. E de apresentao de especificao tcnica e memorial tcnico?
06. Avaliao da qualidade dos projetos dos SPHS contratados pela construtora.
a. Quanto apresentao, os projetos dos SPHS:
(X) promoveram facilidade de consulta;
(X) as informaes foram claras e precisas nos detalhamentos;
(X) os detalhamentos foram suficientes para uma perfeita compatibilizao (no foi
necessrio resolver nada no ato da execuo);
(X) os detalhamentos esto adequados, mas devem ser aprimorados em:____________.
b. Quanto qualidade das solues apresentadas nos detalhamentos para as interfaces entre
os SPHS, alvenaria e estrutura:
(X) atenderam aos requisitos de desempenho (p. ex.: no interferiu com a alvenaria)
(X) ofereceram a esttica necessria
(X) promoveram racionalizao e construtibilidade
(X) promoveram a integrao de projetos
(X) podero ser padronizadas para obras posteriores
137
07. Os clientes dos profissionais de projeto, sejam os produtores ou os construtores das
edificaes, tambm contribuem para a existncia de detalhamentos insuficientes nos
projetos. Ao no formularem adequadamente as suas exigncias quanto ao processo de
projeto, em termos de completao, detalhamento e formas de representao dos projetos,
dificultam a garantia de qualidade nos mesmo. Sobre este aspecto, a coordenao considera
que a formulao das exigncias do usurio, identificadas no programa de necessidades,
realizada com eficcia para enviar as informaes aos projetistas dos SPHS e demais?

138
APNDICE 2
ENTREVISTA SEMI-ESTRUTURADA Responsvel pela manuteno dos SPHS

1. A empresa possui um departamento especfico de manuteno predial?
(x) no, mas mantm registro das manutenes.
(x) sim e as manutenes so registradas para realimentar os projetos futuros.
Comentrio:___________________________________________________________.
2. Quais os locais que geralmente precisam de manuteno?
(X) plenos verticais nas reas comuns: Local: _________________________(ex.tubulao de recalque).
Tipo de problema: ____________________(ex.vazamento).
(X) plenos verticais nas reas privativas: Local: _________________________.
Tipo de problema: ____________________
(X) tubulaes em forro falso: Local: _________________________
Tipo de problema: ____________________
Outros locais e problemas:

3. Existem registros de incoerncias construtivas nas interfaces dos SPHS com a
alvenaria ou estrutura que tenham requisitado manuteno?
Exemplo, declividade inadequada da tubulao do aquecedor que promove infiltrao de gua de chuva ou
infiltrao de gua de chuva na interface da laje com as prumadas de ventilao.

4. Ocorreram patologias devido s incoerncias construtivas nas interfaces desses
sistemas? Quais?

5. Se sim, onde voc acha que foi gerado o problema e como foi resolvido?







139
APNDICE 3
ENTREVISTA SEMI-ESTRUTURADA Responsvel pela execuo dos SPHS
Entrevistado: (X) Eng da obra (X) Encarregado da equipe de instalao
Fase da obra:
1. Participao da equipe de execuo nas fases de projeto.
a. A equipe de execuo tambm participa das reunies de projeto? Em que fases? Faa um
comentrio.
(X) no participa;
(X) sim participa; na 1 reunio e nas fases de:
(X) reunio de compatibilizao do anteprojeto
(X) verificao do pr-executivo
(X) verificao do executivo
(X) outras situaes, comentrio:
2. Construtibilidade e interfaces entre os SPHS, de alvenaria e de estruturas.
a. Quanto s solues construtivas para as interfaces da alvenaria com os SPHS, quais foram as
observaes que a execuo colocou em pauta para o desenvolvimento dos projetos do edifcio
em questo?

b. E para as interfaces com a estrutura?
c. Se o detalhamento dessas interfaces no estiver claro ou at mesmo no existir no projeto dos
SPHS, como a execuo procede? Quais as ferramentas de comunicao da equipe de produo
com os demais agentes envolvidos na execuo do edifcio?
(X) solicita a presena do projetista na obra para discutir como ser feita a execuo do detalhe,
com registros para o as built;
(X) outro procedimento; comentar:_________________________________________.

d. Alguma soluo proposta pelo projetista dos SPHS precisou ser readaptada? Por qu?

e. Se sim, como foi avaliada a possibilidade de interferncia com os projetos dos outros sistemas
do edifcio e execuo (no caso, interferncias com decises j tomadas quanto alvenaria e
estrutura)?

f. O que a execuo pode apontar como boas prticas que podem ser padronizadas para os
prximos edifcios e quais solues podem ser melhoradas?

g. Referente execuo das pelas estruturas das tubulaes hidrulicas:
Os pontos de passagem so locados por gabaritos ou por pr-moldados com as passagens j
dimensionadas? Existe mais alguma opo?
Como essas escolhas influem na produtividade e no cronograma de obras?

140
APNDICE 4 Entrevista Semi-Estruturada para o Projetista dos SPHS
BLOCO 1 CARACTERIZAO GERAL DOS SISTEMAS
1. Dados gerais do Edifcio Residencial selecionado:
Nome:______________________________________________________________________
Localizao: _______________________________________________________________
Padro de construo: (X) mdio (X) alto
Sistema estrutural: (X) alvenaria estrutural (X) concreto armado
2. Dados gerais sobre o sistema de vedao:
Sistema de vedao para alvenaria estrutural:
(X) alvenaria estrutural interna e externa
(X) alvenaria estrutural e paredes internas hidrulicas com tijolos cermicos
(X) alvenaria estrutural e vedao interna de gesso acartonado
Sistema de vedao para estrutura de concreto armado:
(X) alvenaria de vedao externa e interna com tijolos cermicos
(X) alvenaria de vedao externa com tijolos cermicos e vedao interna com gesso
acartonado
Caso o sistema de vedao no seja nenhum dos anteriores, descrever o sistema de vedao
empregado:
___________________________________________________________________________
3. Dados gerais do material empregado nas tubulaes do edifcio:

Cobre
Rigido
Cobre
Flexvel
Ao
galvanizado
PVC
Rgido
PVC Sanitrio PVC
Sant. Ref.
PVC
Mineralizado
CPVC PPR PEX PE
Rede
Enterrada
Tubulao de recalque

Colunas de gua fria

Ramais e Sub-ramais de AF

Colunas de gua quente

Ramais e sub-ramais de AQ

Ramais de Descarga e de Esgoto

TQ de Esgoto sanitrio

Coletor e sub-coletor predial de esgoto

Ramais e Colunas de Ventilao

Condutores Verticais de AP

Condutores Horizontais de AP

Coluna de gua para hidrantes

Coluna de Gs Combustvel

Ramais de Gs Combustvel

Tubo luva Gs Combustvel



141
BLOCO 1 CARACTERIZAO GERAL DOS SISTEMAS (CONTINUAO)

4. Caractersticas do sistema de medio de gua (*a de gs est em outro bloco de
questes):

Medio Individualizada: (X) sim (X) no
Localizao dos hidrmetros: (X) Hall Ser. (X) tico (X) Subsolo (X) rea de servio (X)
Outro:
N medidores: (X) s de H
AF
(X) 1 H
AF
e outro H
AQ

Caso existam dois medidores de gua, explicar os motivos:_________________________________________


142
BLOCO 2 CARACTERSTICAS GERAIS DOS PLENOS
1. No edifcio em questo existem plenos: (X) somente verticais (X) verticais e horizontais
2. Qual o sistema construtivo adotado para os plenos verticais?
(X) no visitvel, de alvenaria (X) visitvel com fechamento de gesso
acartonado
(X) no visitvel, sem alvenaria, com tubulaes
chapiscadas e preenchidas diretamente com argamassa
(X) visitvel com fechamento acrlico

(X) Outra soluo adotada: _________________________________________________

3. Existindo plenos horizontais no edifcio em questo, qual a soluo construtiva adotada?
Poderia comentar os motivos que levaram o empreendedor a optar por esta soluo?

4. Referente retroalimentao de informaes da construtora do edifcio em questo
para o projetista: j ocorreram problemas de manutenes nas tubulaes dos plenos de
edifcios anteriores que puderam servir como dados de aprimoramento para este edifcio?
Quais os problemas que ocorrem comumente neste espao tcnico, como foram sanados e
como serviram para aprimorar o projeto atual?
5. Foi previsto no projeto de SPHS deste edifcio alguma soluo construtiva para amenizar
ou sanar a propagao de rudos das tubulaes instaladas nos plenos para as estruturas e
vedaes?
(X) no, comentrio:
(X) sim:








6. Foi previsto no projeto de SPHS deste edifcio alguma soluo construtiva especial para
evitar a propagao de fogo ou fumaa pelas aberturas e passagens de tubulaes nos
plenos?
A Instruo Tcnica do Corpo de Bombeiros alerta que as tubulaes que fazem comunicao com demais
pavimentos (em edifcios que precisam de compartimentao vertical) e possuem dimetro superior a 40 mm
devem ser protegidas, visto que uma simples vedao das passagens com argamassa comum, em plenos
visitveis, permite a propagao de incndio se a tubulao for consumida pelo fogo.
(X) no, comentrio:
(X) sim: (X) luvas de proteo para tubos plsticos (X) espuma intumescente
(X) outra soluo:________________________________________
Soluo adotada Desempenho
(X) desvinculao da estrutura por meio de abraadeiras com borrachas
especiais e/ou PVC mineralizado

No resolveu

Amenizou

Solucionou
(X) revestimento do pleno ou tubulao com l mineral e gesso


No resolveu

Amenizou

Solucionou
(X) Citar outra soluo:

No resolveu

Amenizou

Solucionou
143
BLOCO 3 CARACTERSTICAS GERAIS DO SPGC

Quanto configurao da distribuio interna de gs combustvel:
1. Onde est situado o medidor de gs no edifcio?
(X) Hall Ser. (X) tico (X) Subsolo (X) rea de servio (X) Outro:_________
2. Como o projetista de SPHS contribui, nas fases iniciais do empreendimento, para a melhor
escolha deste espao tcnico?
3. Qual o leiaute escolhido para as prumadas de gs? Assinale uma das configuraes
abaixo que representam o edifcio em questo e comente o porqu da escolha. Descrever a
distribuio das prumadas de gs se for distinta dos esquemas abaixo.
(X) individual: uma para cada apto (X) nica: medio individual nos aptos



4. Como o percurso das tubulaes dos SPGC interferiu fisicamente com os sistemas:
estrutural e de vedao? Das opes abaixo, assinale as que ocorreram e comente como
foram resolvidas e compatibilizadas com os outros projetos envolvidos.
(X) passagens por vigas e laje de concreto, resoluo:
(X) sub-ramal de gs no contrapiso:
(X) embutida em alvenaria:
(X) prumada de gs no interior de pleno, resoluo- (X) tubo luva (X) outro:
(X) percurso de tubulao isolada de gs em sanca ou forro falso, soluo:
Outras
situaes:___________________________________________________________________
5. possvel ter que resolver a interface entre os SPGC e laje quando existem juntas de
dilatao na mesma. Isto ocorreu no edifcio em questo? Como foi solucionado?

144
BLOCO 3 CARACTERIZAO GERAL DO SPGC
6. Qual foi o tipo de aquecedor escolhido e por qu?
(X) individual de passagem
(X) coletivo de passagem (X) coletivo de acumulao privado (X) col. de acumulao central
(X) conjugado privado (X) conjugado coletivo
(X) eltrico (X) GN (X) GLP
(X) Misto (descrio):_____________________________________________________

Razes da escolha:

7. O edifcio possui chamin? Coletiva? (X) sim (X) no
8. Se forem chamins individuais, foi indicado em projeto alguma soluo construtiva para
a interface com a alvenaria (representao na figura abaixo)? Tem sido observada alguma
soluo j praticada pela construtora para este ponto de travessia? Alguma patologia?






























145
BLOCO 4 OUTROS DETALHES CONSTRUTIVOS DE PROJETO
1. Alm dos SPGC, no projeto de SPHS foram detalhadas solues construtivas para as
passagens de tubulaes pelas lajes de concreto? Como o projetista de SPHS interage com
a construtora (que j possui prtica padro) sobre este aspecto?
(X) as passagens so indicadas, mas no so detalhadas
(X) as passagens foram indicadas e detalhas nos projetos de SPHS para serem executadas
com:

(X) Tubos de PVC
(X) pr-moldado de concreto com dimenses corretas incorporados na laje
(X) recorte executado aps a concretagem
(X) outra soluo:

2. Quanto aos tubos de ventilao para o edifcio em questo: como foi resolvida a interface
entre este sistema e o da cobertura (se for laje) para impedir que a infiltrao de gua de
chuva escorresse ao longo do tubo? Que observaes foram feitas no projeto alertando para a
compatibilizao com a vedao da cobertura?

3. Existem juntas de dilatao para as prumadas de cobre? Se sim, como resolvida a
inter-relao desta prumada com vedaes e estruturas? Como detalhado no projeto de
SPHS?
Para evitar o rompimento da tubulao, as extremidades devem ser presas com pontos fixos que limitam a movimentao da tubulao
em pontos pr-determinados (veja a ilustrao de fixao de tubulao de gua quente). De acordo com as distncias sugeridas,
recomenda-se a aplicao de luvas guias para impedir que o tubo flambe ou entorte. A junta de expanso - geralmente feita de material
inox, similar a uma sanfona - instalada no centro dessa tubulao e ao mnimo sinal de movimentao absorve e direciona a dilatao
para um nico ponto. Essas tubulaes devem apresentar isolamento trmico adequado, normalmente de l de vidro ou mantas de
polietileno para inibir a perda de calor. (Tchne 104).

4. Houve a necessidade de embutimento das tubulaes na alvenaria em algum trecho?
Como foi planejado e indicado no projeto de SPHS?
5. Ocorreram mudanas na modulao da alvenaria que implicaram em alteraes
significativas no projeto de SPHS?
6. Existe um memorial descritivo de execuo de servios de SPHS que possa ser
analisado para esta pesquisa?
(X) No (X) Sim
7. Existe alguma boa prtica, que foi padronizada pela construtora e utilizada no edifcio em
questo, referente ao detalhamento construtivo para as interfaces entre os SPHS x estrutura x
vedao?
(X) No (X) Sim:

146
BLOCO 5 PROCESSO DE PROJETO DOS SPHS
1. Em que fase o projetista de SPHS foi contatado? Poderia descrever o processo de projeto
dos SPHS e destacar suas fases?

2. Em qual dessas fases pde ser realizada a anlise das interferncias com as estruturas e as
vedaes? Quais foram os dados de entrada fornecidos para os projetistas das diversas
disciplinas envolvidas?

3. Acerca da compatibilizao entre os projetos de arquitetura, estrutura, vedao e SPHS:
A construtora utilizou ambiente virtual e/ou outras ferramentas para lanamento de
dados em projetos e cronograma? Se sim, poderia descrever o processo?

4. Quais dificuldades foram encontradas para compatibilizar o projeto de SPHS com os
projetos de:

Arquitetura:
Estrutura de concreto armado:
Alvenaria estrutural:
Vedaes de tijolos cermicos:
Vedaes internas de gesso acartonado:


8. No processo de projeto do edifcio em questo, as equipes multidisciplinares contaram com
apoio de um acervo de solues construtivas padro, para as interfaces fsicas entre os SPHS
x alvenaria x estruturas?
(X) No (X) Sim:

Como auxiliou no projeto de SPHS?



147
APNDICE 5 Entrevista Semi-Estruturada para o Projetista de Alvenaria
O objetivo deste bloco de questes mapear as necessidades de compatibilizao entre os SPHS e alvenaria de
vedao ao longo das fases de projeto do Edifcio em questo.
1. Nome do Edifcio Residencial:
Empresa A.
Padro de construo: (x) mdio (!) alto
2. Qual o tipo de alvenaria empregada no edifcio em questo?
(!" alvenaria de vedao de blocos cermicos comuns (x) outra, citar:
3. No estudo preliminar, o projeto de SPHS foi um dos dados de entrada para o
desenvolvimento do projeto de alvenaria. Quais dados de entrada foram necessrios para o
desenvolvimento desta fase de projeto? O que foi analisado e quais os dados de sada obtidos
para o projeto de alvenaria?
Alguns dados de entrada:
(!) shafts:
(x) pontos de passagem por vigas e lajes.
(x) prumadas e quadros
(x) outros dados:
Dados de sada (o que gerado no projeto de alvenaria) obtidos:

Da mesma forma, o que foi necessrio estar definido, quanto aos SPHS, na fase de
anteprojeto? Quais os dados de sada obtidos para a alvenaria?

4. Durante a produo do projeto executivo, ocorreu a necessidade de mais algum ajuste
com os SPHS?
5. Para o Edifcio em questo, foi desenvolvido projeto para a produo de alvenaria? Se
sim, descreva este tipo de projeto.
6. Como ocorre o fluxo de informaes entre o projetista de SPHS e o de alvenaria?
(!) Ambiente virtual e e-mail. Descrever facilidades e dificuldades de resoluo de
interfaces por meio desse ambiente:
(!) Reunies presenciais. Referente aos SPHS comente o que pode ser discutido nesta fase:
No projeto de SPHS do edifcio em questo h uma indicao solicitando resoluo por parte
da alvenaria para os pontos de ar condicionado. Como foi planejado o embutimento deste
trecho de tubulao? Em rasgo ou alguma modulao em especial e por qu?

148
ANEXOS
ANEXO 1 Relatrio de planejamento (Edifcio A)
Relatrio de Planejamento PG 13/13
LOGOTIPO
EMPRESA A
Edifcio A
!"#$!%&$'("
Ms Referncia:
abr / mai
Cronograma verso:
10/05/10
Emisso:
14/05/10
Prxima atualizao:
10/06/10






149



ANEXO 2 Opes de leiautes para 98 m! (Edifcio B)