L’étanchéité à l’air des

bâtiments
-
Sensibilisation des
intervenants sur chantier
Présentation réalisée par
ALSATECH Sàrl
03 89 83 72 78
www.alsatech.info

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 Perméabilité à l’air

Flux d’air non maîtrisé entre deux

espaces de niveau thermique
différent, généré par un système
consommateur d’énergie

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 Sommaire
€ Pourquoi rendre les bâtiments étanches
à l’air ?

€ Le constat de la perméabilité actuelle

€ Comment l’améliorer

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 Pourquoi rendre les
bâtiments étanches à l’air ?

• Pour diminuer la consommation

énergétique
• Pour garantir l’efficacité des isolants
• Pour éviter la charge des structures en
eau de condensation

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Diminuer la consommation énergétique

Un bâtiment construit étanche à l’air

consomme environ 20 % de moins
que le même bâtiment en construction
standard

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 Efficacité de l’isolant

Un isolant efficace est un isolant à faible

teneur en eau placé en espace étanche à
l’air

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 Essai de structure d’isolation thermique

Fente dans freine-vapeur (étanchéité à

l’air)
Conditions aux limites :
tempér. intérieure +20 °C
tempér. extérieure -10 °C
1m Vent force 2 – 3 (20Pa)
Mesures :
Institut für Bauphysik, Stuttgart
Source : DBZ 12/89, page 1639 et suiv.

1m 14 cm

Sans fente : valeur U = 0,3 W/m2k

Avec fente de 1 mm : 2
valeur U = 1,44 W/m k

Facteur de détérioration
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4,8
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Eviter la charge des structures en
eau de condensation
Un m³ d’air à 70% d’humidité relative à 20°C
contient 10g d’eau.

A saturation, un m³ d’air à 0°C ne peut contenir

que 4g d’eau.

Ainsi si 1m³ d’air intérieur s’exfiltre à travers la

structure pour rencontrer un air extérieur à 0°C, il
va déposer par condensation 6g d’eau dans
l’épaisseur de l’enveloppe

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 Diagramme de Mollier

Relation entre
température,
hygrométrie
relative et absolue
et condensation

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 Origine de la charge en eau

• Condensation de surface au contact

d’une paroi froide.
• Condensation dans la structure à
partir d’un flux d’air traversant.

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 Remarques importantes

Isoler et étanchéifier sont deux

étapes différentes dans la conception
et la réalisation d’un bâtiment

Un bâtiment étanche ne signifie pas

un air intérieur pollué, mais garantit
l’efficacité de la ventilation

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 Le constat
de la perméabilité
actuelle

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Perméabilité des parois
en maçonnerie

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Perméabilité des parpaings ou des
briques

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Conséquences sur une structure
maçonnée

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Les fissurations dans la maçonnerie

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Impact de la perméabilité aux joints
de dilatation

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Perméabilité des hourdis

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Le festonnage des enduits liquides

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L’inétanchéité des isolants extérieurs

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Perméabilité des parois en
construction bois

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Les infiltrations sous la lisse basse

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Perméabilité entre panneaux de
contreventement

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Perméabilité de la liaison
sablière / plancher

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Raccords parois / charpente

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Perméabilité entre pré cadres et
parois en madrier

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Les charpentes moisées

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Perméabilité des toitures en caisson

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Perméabilité et condensation

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Perméabilité des constructions
métalliques

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 Soudure par points

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 Passage de renfort

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Perméabilité des extrémités de
bardage

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Perméabilité des liaisons
murs / toitures

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Les liaisons pignon / toiture

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Résultat du défaut précédent (constaté à la
réception du bâtiment)

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Perméabilité des acrotères

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La jonction freine vapeur / bac acier

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Perméabilité liée aux éléments
traversants

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Gaines supplémentaires non utilisées

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Les réservations dans les dalles

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Les conduits vers zones froides

Descente de linge

Tri sélectif

Vide ordure

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Les passages de canalisations

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Les supports traversant la toiture

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Les passages de gaines à partir
d’un espace froid

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Les passages groupés de gaines à
travers le freine vapeur

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 Les joints de dilatation

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Les équipements de chauffage

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Les coffres de volets roulants

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Commande électrique de volet
roulant

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Les prises et interrupteurs

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Les tunnels dans l’isolant

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Prise d’aspiration centralisée

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La condensation en circuit de
ventilation

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Perméabilité liée aux ouvrants

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Perméabilité des seuils de porte et
porte fenêtre

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Perméabilité entre dormant et
ouvrant

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 Fenêtre de toit

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Les fenêtres coulissantes

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Défaut d’implantation des châssis

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Perméabilité au joint du vitrage

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Mal position ou rétractation des
joints de vitrage

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 Les parcloses

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 Parcloses trop courtes
Parcloses non étanches

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 Les lucarnes de toit, les
airdômes, les puits de lumière

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Les trappes de désenfumage

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Les vasistas à commande déportée

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Trappe d’accès au vide sanitaire

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Les trappes d’accès aux combles

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 Les assemblages

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Les luminaires encastrés

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Les passages de conduits
en faux plafond

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Comment améliorer
l’étanchéité

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Réalisation de deux couches
étanches

Source BlowerDoor

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 Raccord soigneux des freine
vapeur à l’aide de rubans adhésifs
appropriés

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 Soin particulier
aux charpentes moisées

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Utilisation de manchettes appropriées

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Scellement des passages de gaines

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 Passages individuels
des éléments traversants

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Jupe d’étanchéité pour pose des
menuiseries

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Raccord jupe / freine vapeur

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Pose des fenêtres de toit

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Pose des baies vitrées

Source Gerband

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Pose du tableau électrique
en espace chaud

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Utilisation de boites encastrées
étanches

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 Assemblages

Intercaler des
bandes de films
entre les divers
éléments et les
raccorder au
freine vapeur
intérieur

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Montage des planchers
intermédiaires

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Montage des mezzanines

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Assemblages des pannes et
chevrons

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 Pose du pare pluie

Le pare pluie extérieur doit être rendu étanche

pour former une couche d’étanchéité au vent

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Raccord freine vapeur et dalle basse

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Liaison charpente / maçonnerie

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Raccord entre rampants

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 CONCLUSION
Rendre un bâtiment étanche, c’est :

• Utiliser des matériaux à faible

perméabilité
• Soigner les liaisons entre eux par
des produits spécifiques
• S’assurer du résultat par des
mesures de perméabilité

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