PROCESSUAL CIVIL. AO DE IMISSO DE POSSE.

EXTINO DO FEITO, SEM JULGAMENTO DE MRITO.

OCORRNCIA DE FATO SUPERVENIENTE. DESOCUPAO
DO IMVEL. AUSNCIA DE PRETENSO RESISTIDA. ART.
462 DO CPC. PERDA DO OBJETO. Na hiptese, comprovada a
propriedade do imvel, o no exerccio da posse e a recusa
injustificada da sada da requerida do imvel, tem-se que a ao
de imisso de posse a correta para imitir na posse o
proprietrio sem posse. Desocupao do imvel no decorrer do
feito. Ausncia de qualquer pretenso resistida. Extino do feito,
por perda do objeto. Art. 462 do CPC. APELAO PROVIDA.
(Apelao Cvel N 70042855619, Vigsima Cmara Cvel,
Tribunal de Justia do RS, Relator: Glnio Jos Wasserstein
Hekman, Julgado em 14/12/2011)
(...) Com razo o apelante, na hiptese, estabeleceu-se discusso a
respeito de da natureza do presente feito, isto , se ao possessria
(reintegrao) ou petitria (imisso).
Examinado o feito, tenho que, correta a deciso de fls. 16 do feito,
que entendeu, na hiptese, haver comprovao da propriedade do imvel, no
exerccio da posse a ao manejada foi a correta, destinada ao proprietrio
sem posse -, e recusa injustificada da sada da requerida. (destaquei)
Na lio de CARLOS ROBERTO GONALVES ao de imisso o
proprietrio quer a posse que nunca teve. No perdeu o domnio nem a posse.
Tem o domnio e quer a posse tambm, na qual nunca entrou. Assim, o objetivo
da imisso consolidar a propriedade, em sentido amplo. (...)
RECURSO ESPECIAL - AO DE IMISSO NA POSSE NATUREZA JURDICA - INSTRUMENTO PROCESSUAL QUE
REVELA UM VIS PETITRIO - DIREITO REAL DE
PROPRIEDADE - CONSTITUIO - REGISTRO - PRETENSO
DE IMITIR-SE NA POSSE - PREVALNCIA DAQUELE QUE
TITULAR DO DOMNIO RECURSO ESPECIAL PROVIDO.
A ao de imisso na posse, ao contrrio do que o nomen
iuris pode indicar, tem natureza petitria. 2. A presente ao
(ao de imisso na posse) instrumento processual
colocado disposio daquele que, com fundamento no
direito de propriedade e sem nunca ter exercido a posse,
almeja obt-la judicialmente. 3. De acordo com a legislao de
regncia, o direito real de propriedade imobiliria se perfaz com o
respectivo registro no flio real, medida esta no tomada pelos
recorridos que, a despeito de terem adquirido o bem em
momento anterior, no promoveram o respectivo registro,

providncia tomada pelos recorrentes. 4. In casu, confrontando o

direito das partes, com relao imisso na posse, h de
prevalecer aquele que esteja alicerado no direito real de
propriedade, na espcie, o dos recorrentes. 5. Recurso especial
provido.
(STJ/REsp 1126065 / SP - Data do Julgamento - 17/09/2009)
APELAO
CVEL.
USUCAPIO
(BENS
IMVEIS).
USUCAPIO EXTRAORDINRIO. AUSNCIA DE ANIMUS
DOMINI. IMISSO DE POSSE PROCEDENTE. Impossibilidade
de usucapio quando a posse decorrente de mera permisso
ou tolerncia dos proprietrios. Art. 1.208 CC. Ausncia de
animus domini. Considerando que a posse do imvel estava
sendo exercida de modo precrio, impe-se a procedncia da
ao de imisso de posse ajuizada pelo atual proprietrio
registral do bem. Sentena mantida. APELO DESPROVIDO.
(Apelao Cvel N 70054831409, Dcima Stima Cmara Cvel,
Tribunal de Justia do RS, Relator: Gelson Rolim Stocker,
Julgado em 29/08/2013)

APELAO CVEL. POSSE (BENS IMVEIS). AO DE

IMISSO DE POSSE. A ao de imisso de posse ao
dominial, atravs da qual o proprietrio busca a posse contra
quem a possui de forma injusta. No caso dos autos no restou
demonstrado que os apelantes sejam proprietrios do bem
tampouco que a posse exercida pelo apelado seja injusta, razo
pela qual imperiosa a manuteno da sentena de
improcedncia do pedido formulado na inicial. RECURSO
DESPROVIDO. (Apelao Cvel N 70041787631, Dcima
Stima Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Luiz
Renato Alves da Silva, Julgado em 14/03/2013)
APELAO CVEL. POSSE (BENS IMVEIS). AO DE
IMISSO NA POSSE. DEFESA COM BASE NA AO DE
USUCAPIO JULGADA EXTINTA. AUSNCIA DE PROVA.
IMISSO NA POSSE DEFERIDA. INDENIZAO PELA
OCUPAO DO IMVEL. INOCORRNCIA. Trata-se de ao
de imisso na posse, calcada na alegao de que o autor
adquiriu, mediante arrematao, em execuo extrajudicial,
o imvel que a demandada est a ocupar. A ao de imisso
de posse, segundo entendimento consolidado pela doutrina
e jurisprudncia, possui carter de pedido reivindicatrio,
razo pela qual ao dominial que pressupe o
proprietrio no possuidor que age contra o possuidor no
proprietrio; Restou demonstrado nos autos a perfectibilizao
da arrematao, com lavratura da carta, razo pela qual, a ao

de imisso na posse mostra-se plenamente adequada ao caso.

Apelao da demandada - Em que pese os fundamentos
explanados pela demandada, em tese, digam respeito
usucapio do imvel, data venia, no se prestam a modificar o
resultado do r. decisium, porquanto, conforme visto, a ao de
usucapio por ela aforada fora julgada extinta e, esses autos,
no apresentam qualquer indcio comprobatrio dos requisitos da
usucapio. Logo, no h como reconhecer o direito subjetivo
alegado. Precedentes do TJ/RS. Apelao adesiva da
demandante - No caso, no h razo para o arbitramento de
uma taxa mensal de ocupao, como forma de indenizao pelo
uso e fruio do imvel, porquanto inexiste nos autos,
comprovao de que a posse exercida pela parte demandada
fosse de m-f. DUPLA APELAO. APELAO DA R
DESPROVIDA E APELAO ADESIVA DA AUTORA
DESPROVIDA. (Apelao Cvel N 70032642001, Dcima Oitava
Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Niwton Carpes
da Silva, Julgado em 08/09/2011)
AO DE IMISSO DE POSSE. AO PETITRIA. AUSENTE
PROVA DA PROPRIEDADE. SENTENA MANTIDA. No h
prova nos autos de que o imvel tenha sido transferido ao autor,
seja atravs de direitos hereditrios ou outro meio (art. 1.245,
caput do CC), no cabendo a propositura da ao petitria pelo
demandante. A ao de imisso de posse de natureza
petitria, a proteger o proprietrio que busca a posse do bem
(art. 1.228, caput do CC). A situao relatada, no autoriza a
medida buscada, ausente os requisitos legais. Sentena de
improcedncia mantida. Apelo desprovido. Unnime. (Apelao
Cvel N 70038426995, Vigsima Cmara Cvel, Tribunal de
Justia do RS, Relator: Rubem Duarte, Julgado em 03/11/2010)