Ministerio del Poder Popular para la Educacin Universitaria.
Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario. Extensin Caracas.
Vocabulario.
Alumno: Bch. Asdrbal Sanchez C.I 20.605.223
Caracas, 05 de mayo de 2014. La Administracin: es la ciencia social aplicada o tecnologa social, que tiene por objeto de estudio las organizaciones, y tcnica encargada de la planificacin, organizacin, direccin y control de los recursos (humanos, financieros, materiales, tecnolgicos, del conocimiento, etc.) de una organizacin, con el fin de obtener el mximo beneficio posible; este beneficio puede ser econmico o social, dependiendo de los fines perseguidos por la organizacin. Inspeccin: Es supervisar o hacer el seguimiento de que una obra cumpla con las normas o especificaciones del proyecto. Ejecutada por un delegado del ente contratante, llamado Ingeniero Inspector. Obra: se utiliza para designar a aquellas obras que son el resultado de la ingeniera civil y que son desarrolladas para beneficio de lo ser humanos. Las obras hecha o producida por el hombre se conoce como obra. Puede tratarse de un producto material o intelectual, protegido por diversas leyes. El concepto tambin se utiliza para nombrar al proceso de construccin de un edificio o de una infraestructura en general. Fiscalizacin: fiscalizar que la obra tenga las mediciones establecidas en el proyecto. Las normas y permisologa. Ejecutada por un delegado del ente contralor o contralora, llamado ingeniero Residente. Control de un proyecto: es el proceso continuo de medir los adelantos de un proyecto con miras a la realizacin de su objetivo principal, comparando las condiciones existentes y los resultados obtenidos con respecto a lo planeado, para as determinar si existen desviaciones que puedan afectar el xito final del proyecto, identificar sus causas y tomar las acciones correctivas correspondientes. El costo del control no debe sobrepasar la utilidad que de l se obtenga. Control de Obras Pblicas: son las acciones llevadas a cabo por profesionales en Ingeniera Civil o en disciplinas afines, y por consultoras privadas contratadas, con el objeto de evaluar el grado de cumplimiento de los programas, obligaciones contractuales y dems documentos que sustentan un proyecto, as como para verificar la eficiencia, efectividad y economa con que han sido utilizados los recursos por parte de las entidades responsables de la ejecucin de proyectos de obra pblica. Datos: es una expresin cuantitativa de un hecho que se comunica a un receptor, pero no influye en su actuacin; constituye la materia prima para elaborar la informacin.
Direccin: es lograr que todo el personal participe coordinadamente en la ejecucin de los planes, dentro del marco de la normativa y organizacin existentes, para alcanzar los objetivos y metas propuestos.
Director de Proyecto: es el profesional encargado de vigilar, durante la fase de construccin, que los objetivos definidos durante la gestin del proyecto se logren a cabalidad con los recursos que le fueron asignados. En la Administracin Pblica, este puesto corresponde al Jefe de la Unidad Ejecutora (Depto. de Construccin, Oficina Ejecutora o cualesquiera nombres que sta reciba). En proyectos de gran envergadura, la estructura organizacional puede tener varios niveles jerrquicos, sin embargo, el Director de Proyecto siempre ocupa el puesto ms alto. Direccin Tcnica de una obra: es el servicio de inspeccin, programacin y control que presta el profesional en ingeniera o arquitectura, durante la etapa de ejecucin de una obra. Economa: operacin al costo mnimo posible. Efectividad o Eficacia: logro de los objetivos o metas programados. Tambin se define como la relacin entre los resultados obtenidos y los objetivos preestablecidos. Eficiencia: es el logro de los objetivos programados empleando la menor cantidad posible de recursos o insumos (rendimiento efectivo sin desperdicio innecesario. Fiscalizacin del proyecto: es la revisin, con fines de mejoramiento, del trabajo realizado por otra persona. Dicha revisin se lleva a cabo mediante la verificacin de que los planes, programas e inversiones se estn realizando conforme con lo autorizado, en concordancia con las leyes, reglamentos, normas y dems disposiciones vinculantes. Fondos Pblicos: son los recursos, valores, bienes y derechos de propiedad del Estado, de rganos, de empresas o de entes pblicos. Informacin: es el mensaje que resulta del procesamiento de un dato y se transmite a un receptor, comunicndole hechos que pueden influir en su actuacin. En el caso de un proyecto, su objetivo es proporcionar bases al receptor para la toma de decisiones. Inspeccin del proyecto: es la labor tcnica que realiza el profesional o la consultora durante el proceso de construccin de una obra, para que sta se ejecute conforme con las mejores normas de trabajo, los planos de construccin, las especificaciones tcnicas y dems documentos que forman parte del contrato y del proyecto. Inspector de Obra: es el ingeniero, arquitecto o tcnico en construccin, a cargo de la inspeccin de las obras por parte de la entidad ejecutora del proyecto. Su permanencia en el sitio de las obras no es obligatoria; puede efectuar su labor mediante visitas peridicas, cuya frecuencia depender principalmente de la complejidad de la obra y de las disposiciones reglamentarias al respecto.
Inspector residente: es el ingeniero, arquitecto o tcnico en construccin, a cargo de la inspeccin de las obras por parte de la Administracin, destacado en el sitio donde stas se ejecutan, durante todo el proceso constructivo. Nota: Este profesional puede ser funcionario de la institucin ejecutora o ser contratado por sta para ese efecto. Jefe de Proyecto: es el profesional responsable de la supervisin y control de los trabajos de construccin y el representante de la Administracin ante el o los contratistas, o terceros, en todo lo relacionado con la ejecucin de esos trabajos o derivados de ellos, con plena autoridad para decidir cualquier asunto al respecto. Nota: En el Sector Pblico, este puesto generalmente es asignado a un profesional en el campo de la ingeniera o disciplina afn, el cual labora para la institucin que ejecuta las obras por administracin, por contrato o en forma mixta. En algunas ocasiones, sobre todo cuando la construccin no es la actividad ordinaria de la institucin, ese profesional es contratado exclusivamente para ese efecto. Normas: son criterios de aceptacin general que uniforman las caractersticas que ha de tener un objeto o un proceso, con el fin de garantizar que su fabricacin o su ejecucin tengan como resultado un producto con una calidad predeterminada. Refirindose a las normas dictadas por una autoridad superior de fiscalizacin, que en este caso particular es la Contralora General de la Repblica, normas son todas las reglas o disposiciones de carcter obligatorio que sta emite dentro del mbito de su competencia legal y constitucional, con el fin de determinar el cumplimiento de los planes, programas e inversiones de las entidades sujetas a su fiscalizacin, o de los propios, y sobre cuyos resultados debe informarse luego a la autoridad competente. Obra Pblica: es todo trabajo realizado por las entidades del Sector Pblico o entidades privadas, que tenga por objeto crear, construir, conservar o modificar bienes inmuebles destinados al uso de la colectividad o a un servicio pblico, financiado con fondos pblicos, o con fondos privados de origen pblico. Son obras pblicas: - la construccin, remodelacin, ampliacin, instalacin, conservacin, mantenimiento, reparacin y demolicin de los bienes mencionados, incluidas las que tienden a mejorar y utilizar los recursos agropecuarios del pas, as como los trabajos de exploracin, localizacin, perforacin, extraccin y aqullos similares, que tengan por objeto la explotacin y desarrollo de los recursos naturales que se encuentren en el suelo o en el subsuelo. - todos aquellos de naturaleza anloga.
Organizacin: es la agrupacin de las actividades necesarias para llevar a cabo un trabajo y la definicin de las lneas de autoridad y responsabilidad de quienes lo efectuarn, as como de los procedimientos que se emplearn. En resumen es la conjugacin de qu se va a hacer, quin lo va a hacer y cmo se va a hacer. Parmetros de Comparacin o de Control: son las normas que establecen las condiciones que debe reunir el "producto" o proceso que est bajo control y permiten determinar si las acciones estn o no conduciendo a la situacin deseada, de manera que las medidas correctivas del sistema de control se apliquen de inmediato, cuando se est fuera de los lmites establecidos para definir el rango de variacin considerado normal, dentro del cual los resultados son aceptables. Plan: es el documento que resulta del proceso de planificacin, en el cual se deja constancia de las decisiones tomadas durante ese proceso. Planificacin: es ordenar, en una secuencia lgica, una serie de actividades que se deben ejecutar para alcanzar un objetivo, producto o situacin deseados. Para ello se prevn y definen las relaciones entre los eventos considerados, su comportamiento y su interdependencia; se determinan las fuentes y usos de los recursos necesarios y se distribuyen los recursos disponibles, en forma progresiva y organizada, de modo que se logre el objetivo dado. La planificacin debe prever siempre, no solo la realizacin de un hecho determinado, sino tambin los medios para evaluar ese hecho y sus repercusiones. Principio: base sobre la cual se apoya un pensamiento, una ideologa, una disciplina, etc. Programa: es el resultado del proceso de programacin. En l se plasma el tiempo y los recursos necesarios para llevar a cabo una actividad. Programacin: es poner una referencia de tiempo a cada una de las actividades de un plan establecido con el fin de cumplir con determinados objetivos y metas. Desde la perspectiva de un proyecto, programacin es la determinacin de la secuencia con que debern ejecutarse las actividades planeadas para lograr los objetivos y metas de un proyecto, asignando la posible duracin de cada una de ellas. Proyecto: es un proceso finito, no repetitivo, formado por una secuencia lgica de actividades, cuyo objetivo es transformar una idea en un producto terminado (bienes o servicios), dentro de un plazo determinado, con una calidad predefinida y con un presupuesto preestablecido. Se genera para cubrir una necesidad, ya sea porque no existen los medios para satisfacerla o porque los existentes no son suficientes para ello; porque se prev que se pueden obtener beneficios econmicos, polticos o sociales o simplemente para desarrollar ciertas zonas geogrficas o explotar los recursos naturales de una regin.
Proyecto de Obra Pblica: es el proceso que se sigue para la realizacin de una obra pblica, desde que sta es concebida hasta su operacin, incluyendo las asesoras y consultoras especializadas, los estudios tcnicos y de preinversin requeridos. Ruta Crtica: es la secuencia de las actividades necesarias para llevar a cabo un proyecto desde el inicio hasta su finalizacin; se caracteriza porque un cambio en la duracin de cualquiera de las actividades que la conforman, repercute en la fecha de trmino del proyecto. Las actividades que definen el plazo de construccin se denominan crticas y se identifican fcilmente porque su holgura total es cero (la holgura total de una actividad es la capacidad de sta de postergar su finalizacin con respecto a lo previsto, sin retrasar la terminacin del proyecto). Servicio de Administracin de un Proyecto: es el servicio que presta un profesional en ingeniera o arquitectura, o una empresa consultora, al organizar, programar y elaborar el presupuesto y el flujo de caja de una obra, as como al inspeccionar su construccin. Tambin es parte de este servicio administrar los recursos monetarios del cliente, mediante el establecimiento de sistemas de informacin que permitan realizar los controles de avance fsico, financiero y de calidad, que le garanticen un uso adecuado de sus recursos. Servicios Pblicos: son aquellas actividades que desarrollan el Poder Ejecutivo, los entes descentralizados y las municipalidades, por mandato expreso de las leyes, as como por particulares (por va de concesin), destinadas a satisfacer necesidades colectivas, mediante prestaciones suministradas a los administrados, bajo un rgimen de derecho pblico. Sistema de Control: es el conjunto de acciones que se efectan con el propsito de mantener las caractersticas de un producto dentro de un rango preestablecido, actuando sobre los recursos necesarios para producirlo o sobre el ambiente en que se desarrolla el proceso productivo. Para ello es indispensable que previamente se establezca un modelo o patrn de comparacin del proceso (para lograr el objetivo propuesto o producto) y del producto esperado, as como, que se haya definido el rango de tolerancia para el cual se considera que el proceso se desarrolla normalmente y el producto resultante es aceptable. Sistema de Control Interno: es el plan de organizacin y el conjunto de mtodos y medidas adoptadas dentro de una entidad, para salvaguardar sus recursos, verificar la exactitud y veracidad de su informacin financiera y administrativa, promover la eficiencia en las operaciones, estimular la observancia de la poltica prescrita y el cumplimiento de las metas y objetivos programados. Sistema de Fiscalizacin: es la totalidad de las disposiciones y principios del ordenamiento jurdico, los sistemas de control interno, las normas, principios y polticas de orden tcnico, as como las entidades y rganos en que stos descansan, los cuales, relacionados entre s, han sido establecidos para definir y regular la jurisdiccin, competencia, estructura y procedimientos del control de la Hacienda Pblica.
Sistema de Informacin: es una estructura (hombres, mquinas, datos, rutinas, programas, etc.) creada para movilizar la informacin dentro de la organizacin administrativa existente y hacia otras unidades y organismos externos que se interrelacionan con sta. La base de un sistema de informacin es la organizacin adecuada de los archivos. Supervisin de obra: es el servicio que prestan los profesionales o consultores diseadores de una obra (cuando la inspeccin est a cargo de otro profesional), durante toda la etapa de construccin, para verificar y garantizar que se conserven el criterio de diseo y la concepcin originales del proyecto, an cuando ste tenga que adaptarse a las circunstancias que se presenten durante el proceso de ejecucin.
Aclaraciones. Documentos emitidos por el Mandante, a travs de la ITO, mediante los cuales se agregan o suprimen antecedentes en una licitacin o bien se responden consultas realizadas por las empresas proponentes durante la etapa de estudio de la oferta; sus alcances son de tipo obligatorio y se deben entender incluidos en su precio final. Aumento de obra. Cobro que formula un Contratista ante una extensin de las obras contratadas, que ha sido formalmente solicitada por el Mandante, valorizado de acuerdo al precio unitario convenido en el contrato. Las Bases establecern los procedimientos, plazos y montos mximos que pueden alcanzar tales cobros, como as tambin respecto de la pertinencia para agregar gastos generales y/o utilidades. Bases administrativas especiales. Definen los alcances de una licitacin y establecen las caractersticas particulares del proyecto licitado, incluye los requisitos que deben cumplir los licitantes, las reglas del concurso o propuesta, las obligaciones y derechos de las partes, forma de pago, modalidad del contrato, garantas, sanciones, multas y premios, entre otras disposiciones que se debern cumplir y respetar durante la ejecucin de una obra. Las Bases Administrativas, generales y especiales, formarn parte esencial del Contrato que suscribirn Mandante y Contratista. Tambin se puede emplear el concepto simple de Bases, para referirse a stas.
Bases administrativas generales. Conjunto de normas y requisitos generales, de carcter corporativo, que regulan la contratacin de las obras de construccin. Contienen disposiciones sobre procedimientos y trminos que regularn y a los que deber ajustarse el desarrollo de un contrato y las relaciones entre el Mandante y el Contratista que se lo adjudique, incluyendo las etapas previas a la suscripcin del contrato y las posteriores a su liquidacin. Comprenden las Bases Administrativas Generales, las Especiales, Aclaraciones y Anexos. Boleta bancaria. La Boleta Bancaria de Garanta es una caucin que constituye un banco u otra institucin financiera, a peticin de su cliente llamado el tomador a favor de otra persona (natural o jurdica) llamada beneficiario que tiene por objeto garantizar el fiel cumplimiento de una obligacin contrada por el tomador o un tercero a favor del beneficiario. Existen dos maneras de obtener que un banco emita una Boleta de Garanta para caucionar una obligacin de una persona a favor de otra. La primera es que se obtenga la emisin de una Boleta con la constitucin de un depsito de dinero (efectivo) en el banco por parte del tomador. La otra es que el banco la emita con cargo a un crdito otorgado al tomador, quien suscribe un pagar u otro ttulo de crdito a favor del banco. An cuando en el primer caso se llamara propiamente depsitos de garanta en realidad, en ambos casos, el banco emite un documento llamado Boleta de Garanta, mediante el que se compromete incondicionalmente a su pago a solo requerimiento del beneficiario. La existencia de un depsito o de un crdito slo mira a las relaciones entre el banco y el tomador y no interesa al beneficiario, por cuanto la obligacin de pagar la Boleta ser siempre incondicional para el banco. Fuente: Circular 3.195, del 4 de octubre de 2002, de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras. Contratista Profesional o empresa de profesionales que ejecutan (construyen) una obra material inmueble, de acuerdo al diseo de los proyectistas y a lo convenido con el Mandante, en estricto apego y cumplimiento a las disposiciones legales vigentes.
Contrato. Documento escrito, acordado entre las partes, mediante el cual stas asumen derechos y obligaciones, de acuerdo a lo regulado en las Bases y a las estipulaciones del propio instrumento.
Contrato a suma alzada. Modalidad contractual mediante la cual, un Contratista se compromete a ejecutar una obra de construccin por un precio fijo, determinado por l a partir de los antecedentes administrativos y tcnicos que le proporcione el Mandante. Dicho precio fijo solo podr variar en la medida que el proyecto cotizado originalmente sea modificado mediante procedimiento que ser expresamente sealado en las Bases. Costo directo. Precio de cada partida del itemizado o presupuesto, que consulta todos los materiales, equipos, insumos y gastos, incluyendo la obra de mano en cada caso, sin considerar gastos generales ni utilidades. En el clculo del precio unitario de los materiales deber considerarse rendimiento, prdidas, fletes y elementos de fijacin en tanto que en el precio unitario dela mano de obra debe incluirse, adems de los tratos por la ejecucin de cada partida, los pagos previsionales, seguros y dems estipendios que dispone la legislacin.
Cubo ajustable. Partidas contenidas en el itemizado de un Contrato a suma alzada que, por desconocerse con precisin su geometra, volumen o dimensiones, no es posible cotizar su justo precio. La forma de pago de este tipo de partidas se har en funcin del volumen real ejecutado multiplicado por el respectivo precio unitario, que ser convenido previamente entre las partes.
Coordinacin de proyectos. Servicio ofrecido por profesionales, de manera independiente o a travs de una Empresa, que consiste en revisar y comparar los proyectos de arquitectura y especialidades por separado o entre ellos, con la finalidad de detectar errores u omisiones en tales diseos que, de no corregirse, pueden afectar el adecuado comportamiento del edificio o de sus instalaciones y producir conflictos, prdidas econmicas, atrasos, cobro de adicionales y obras extraordinarias, inclusive demandas o arbitrajes. Cubicacin. Clculo de las cantidades de obras a construir, deducido de planos y especificaciones tcnicas, cuyos alcances, definiciones y restricciones estn prescritas en la Norma NCh 353-2000, vigente. Las cubicaciones determinarn siempre volmenes y magnitudes de las obras a ejecutar y no considerarn prdidas ni rendimientos de los materiales o de la mano de obra, los que se deben incluir en el costo directo del presupuesto de contrato.
Disminucin de obra. Descuento que se aplica al precio de un contrato que formula el Mandante ante una disminucin en la extensin de las obras contratadas, de acuerdo al precio unitario convenido en el contrato. No obstante, las Bases establecern los procedimientos, plazos y montos mximos que pueden alcanzar tales rebajas como as tambin respecto de la pertinencia para agregar gastos generales y utilidades.
Especificaciones tcnicas. Conjunto de definiciones, instrucciones e indicaciones que complementan lo establecido en los planos. Su elaboracin es responsabilidad de cada proyectista y su estructura permitir elaborar el itemizado del presupuesto. Se debern organizar de acuerdo a lo prescrito en la Norma NCh 1.156. Of 77, vigente.
Estado de pago. Abono parcial al precio de un Contrato mediante una valorizacin econmica del avance fsico que presenta la obra de construccin, en un momento determinado de su desarrollo. Sus procedimientos de clculo, frecuencia de presentacin y plazos de pago se establecern Flujo de caja. Estimacin del progreso financiero que experimentar un determinado contrato de construccin durante el tiempo que dure su ejecucin. Se elabora a partir de la conjuncin entre presupuesto del contrato y el programa de avance propuesto por el constructor. En las Bases se establecer la forma de presentacin y su incidencia en el desarrollo del contrato respecto de eventuales premios o sanciones ante el cumplimiento o no del referido flujo.
Garantas contractuales. Documentos financieros que resguardan determinados intereses de las partes contratantes. En las Bases se estipularn los elementos a garantizar, como as tambin los instrumentos permitidos para esos efectos, sus montos, plazos y procedimientos de seguimiento y devolucin.
Gastos generales. Costo de los materiales, equipos, insumos, permisos, seguros, maquinarias, herramientas, control de calidad y todas aquellas partidas que requiere la ejecucin de una obra de construccin que no estn incluidos en el costo directo. En este tem deber considerarse el costo de las instalaciones provisorias, gastos financieros, costo de las garantas y las remuneraciones y beneficios del personal indirecto, es decir, jefaturas, administracin y personal de servicios.
Imprevistos. Concepto asociado a eventos o sucesos que pueden afectar el desarrollo de una obra deconstruccin, los que valorizados a exclusivo juicio del Contratista, deben ser detallados en su presentacin de la oferta. Tratndose de licitaciones por la modalidad de suma alzada, no deben incluirse en el respectivo itemizado. Libro de obra. Documento oficial del Contrato, que debe administrar la ITO, en el cual se registraran los sucesos relevantes del proceso constructivo, adems de instrucciones y aclaraciones de los proyectistas. A su vez, por su intermedio el Contratista podr formular consultas, las que debern ser respondidas, por el mismo medio, por quien proceda. Tambin se anotarn las observaciones de la ITO respecto de la forma en que se desarrollan las obras, los materiales empleados y las etapas de recepcin y control especificadas en las Bases. En este libro, generalmente materializado en un cuaderno tipo manifold, se pueden duplicar las anotaciones, las que deben ser suscritas, obligatoriamente, por el Contratista. Licitacin. Proceso mediante el cual, un Mandante o propietario solicita una o ms cotizaciones a empresas constructoras, el cual es regulado por las disposiciones contenidas en las Bases, preparadas especialmente para tal efecto. Esta puede convocarse mediante concurso pblico o privado; cualquiera sea el caso, a la Consultora le asiste la obligacin de actuar siempre con la mayor transparencia e impedir que este tipo de procedimientos se utilice para fines reidos con la tica y la justa competencia.