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1

Guia de bolso para inspeo, teste e


manuteno de equipamentos de proteo
contra incndio
Quarta edio
Guia de bolso para
inspeo, teste e
manuteno de
equipamentos de
proteo contra
incndio
Quarta edio
Este guia de bolso tem propsitos puramente informativos,
que servem de apoio ao relacionamento da FM Global com
seus segurados. As informaes aqui contidas no alteram
ou complementam os termos e condies estipulados nas
aplices de seguro. No ser assumida responsabilidade por
ou em consequncia do uso destas informaes. A
responsabilidade da FM Global limitada ao contedo das
aplices de seguro.
Este guia de bolso produzido em parceria com TSB Loss
Control Consultants, Inc., uma empresa integrante do FM
Global Group. A TSB Loss Control oferece treinamento
prtico detalhado para a gerncia e pessoal do grupo de
resposta a emergncias das fbricas.
3
ndice
Introduo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Configurao do sistema de sprinklers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Vlvulas de controle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Vlvula indicadora de posio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Vlvula de parede indicadora de posio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Vlvula de poste indicador de posio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Vlvula borboleta indicadora de posio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
Vlvula gaveta de haste ascendente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Vlvula subterrnea ou de vias pblicas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
Realizao do teste do dreno da coluna de alimentao . . . . . . . . 27
Problemas comuns em vlvulas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Hidrantes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Sprinklers e tubulao . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
Vlvulas de reteno e alarme (vlvulas de tubulao molhada) . . . . . 36
Vlvulas de reteno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
Vlvulas de tubulao seca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Realizao de investigao por lavagem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
Bombas de incndio diesel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
Bombas de incndio eltricas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
Vlvulas redutoras de presso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68
Conexes de recalque e hidrantes internos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70
Sistemas de proteo especial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72
Sistemas de alarme de incndio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
Extintores de incndio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
Portas corta-fogo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
Formao de um programa de inspeo, teste e manuteno . . . . . . . . 82
Manuteno dos equipamentos de proteo contra incndio . . . . . . . . 88
4
Introduo
Preveno e prontido so os elementos mais importantes no
controle de perdas patrimoniais. A nica forma de garantir
que os equipamentos de proteo contra incndio estaro
disponveis quando for necessrio estabelecer um programa
regular de inspeo, teste e manuteno.
Este guia de bolso fornece instrues para a inspeo, teste e
manuteno dos principais equipamentos de proteo contra
incndio. O guia est organizado por tipo de equipamento. Em
cada seo, voc encontrar informaes sobre:

Realizao de inspees semanais

Realizao de inspees mensais

Realizao de inspees trimestrais

Realizao de inspees anuais

Soluo de problemas
5
Configurao do sistema de sprinklers
Vlvula de controle
de suprimento
Vlvula de isolamento
Vlvula de reteno
Conexo da bomba
Tubulao de distribuio
Bomba de
incndio
Tanque de
suco
Coluna de alimentao
Vlvulas divisionais
Hidrante
pblico
Hidrante
externo
Sprinklers automticos
Ramais
Tubulao de
alimentao
S
u
b
g
e
r
a
l
Rede pblica de gua
Vlvula de alarme
de fluxo
de gua
Vlvula de
controle de
sprinklers
6
Vlvulas de controle
As pginas seguintes contm orientaes para a inspeo de
vlvulas de controle, inclusive:

Vlvulas indicadoras de posio

Vlvulas de parede indicadoras de posio

Vlvulas de poste indicador de posio

Vlvulas borboleta indicadoras de posio

Vlvulas gaveta de haste ascendente

Vlvulas subterrneas / de vias pblicas
7
Vlvula indicadora de posio
O indicador de posio aberta/fechada pode no fornecer
uma indicao real da posio da vlvula. A vlvula deve ser
fisicamente testada para confirmar sua posio real.

Chave
Sinalizador
Inspeo e teste semanais
Inspecione a vlvula visualmente:

Confirme se a vlvula est acessvel.

Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.

Confirme se a vlvula est aberta e trancada.
8
Inspeo e teste mensais
1. Confirme se a vlvula est acessvel.
2. Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.
3. Destranque a vlvula (se necessrio).
4. Remova a chave da vlvula.
5. Inspecione a chave para verificar se h dano mecnico.
6. Coloque o brao longo da chave sobre a porca na parte
superior da haste.
7. Confirme se a vlvula est aberta girando a chave T para a
posio aberta.
8. D trs voltas para fechar a vlvula para verificar se
necessrio fazer manuteno.
9. Reabra-a completamente e aplique torque na haste da
vlvula usando a chave. (Observao: Quando a fora na
chave for aliviada, ela deve retornar levemente.)
10. Feche a vlvula em um quarto de volta.
11. Recoloque a chave sobre a porca da haste na parte superior
da vlvula e sobre o anel na lateral da vlvula.
12. Passe o cadeado pelo anel na vlvula para prender a chave
e trancar a vlvula.
9
Inspeo e teste anuais
1. Confirme se a vlvula est acessvel.
2. Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.
3. Destranque a vlvula (se necessrio).
4. Remova a chave da vlvula.
5. Inspecione a chave para verificar se h dano mecnico.
6. Coloque o brao longo da chave sobre a porca na parte
superior da haste.
7. Confirme se a vlvula est aberta girando a chave T para a
posio aberta.
8. Feche a vlvula completamente, contando e registrando
o nmero de voltas necessrio para fechar a vlvula.
Verifique se o nmero de voltas para fechar/abrir a vlvula
o adequado.
9. Reabra-a completamente e aplique torque na haste da
vlvula usando a chave. (Observao: Quando a fora na
chave for aliviada, ela deve retornar levemente.)
10. Feche a vlvula em um quarto de volta.
11. Recoloque a chave sobre a porca da haste na parte
superior da vlvula e sobre o anel na lateral da vlvula.
12. Passe o cadeado pelo anel na vlvula para prender a chave
e trancar a vlvula.
13. Realize um teste do dreno da coluna de alimentao
(consulte a pgina27).
10
Observaes:

Se estiver difcil operar a vlvula em todo seu curso,
lubrifique-a ou faa reparos conforme necessrio.

Se o nmero de voltas para abrir ou fechar a vlvula tiver
sido reduzido, verifique se h acmulo de sedimentos ou
outras obstrues na vlvula.
11
Vlvula de parede indicadora de posio
O indicador de posio aberta/fechada pode no fornecer
uma indicao real da posio da vlvula. A vlvula deve ser
fisicamente testada para confirmar sua posio real.
Inspeo e teste semanais
Inspecione a vlvula visualmente:

Confirme se a vlvula est acessvel.

Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.

Confirme se a vlvula est aberta e trancada.
Volante
Sinalizador
12
Inspeo e teste mensais
1. Confirme se a vlvula est acessvel.
2. Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.
3. Destranque a vlvula e remova a corrente (se necessrio).
4. Confirme se a vlvula est aberta girando o volante para a
posio aberta.
5. D trs voltas para fechar a vlvula para verificar se
necessrio fazer manuteno.
6. Reabra a vlvula completamente e aplique torque na
haste da vlvula usando o volante. (Observao: Quando
a fora no volante for aliviada, ele deve retornar
levemente.)
7. Feche a vlvula em um quarto de volta.
8. Passe a corrente pelo olhal na parede e no volante da
vlvula.
9. Puxe bem a corrente.
10. Passe o cadeado na corrente.
11. Prenda a corrente com o cadeado.
13
Inspeo e teste anuais
1. Confirme se a vlvula est acessvel.
2. Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.
3. Destranque a vlvula e remova a corrente (se necessrio).
4. Confirme se a vlvula est aberta girando o volante para a
posio aberta.
5. Feche a vlvula completamente usando o volante,
contando e registrando o nmero de voltas necessrio para
fechar a vlvula.
6. Reabra a vlvula completamente e aplique torque na
haste da vlvula usando o volante. (Observao: Quando
a fora no volante for aliviada, ele deve retornar
levemente.)
7. Verifique se o nmero de voltas para fechar/abrir a vlvula
o adequado.
8. Feche a vlvula em um quarto de volta.
9. Passe a corrente pelo olhal na parede e no volante da
vlvula.
10. Puxe bem a corrente.
11. Passe o cadeado na corrente.
12. Prenda a corrente com o cadeado.
13. Realize um teste do dreno da coluna de alimentao
(consulte a pgina 27).
14

Observaes:

Se estiver difcil operar a vlvula em todo seu curso,
lubrifique-a ou faa reparos conforme necessrio.

Se o nmero de voltas para abrir ou fechar a vlvula tiver
sido reduzido, verifique se h acmulo de sedimentos ou
outras obstrues na vlvula.
15
Vlvula de poste indicador de posio
Essa vlvula projetada para fornecer ao operador uma
indicao real de sua posio. A posio da vlvula pode
ser determinada por um exame visual do indicador. Se a
vlvula estiver completamente aberta, o indicador tambm
estar completamente aberto. Se a vlvula estiver parcial ou
completamente fechada, o sinalizador estar fechado em uma
proporo correspondente.
Inspeo e teste semanais
Inspecione a vlvula visualmente:

Confirme se a vlvula est acessvel.

Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.

Confirme se a vlvula est aberta e trancada.
Sinalizadores
Cadeado
Manivela
16
Inspeo e teste anuais
1. Confirme se a vlvula est acessvel.
2. Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.
3. Destranque a vlvula removendo o cadeado dos orifcios
correspondentes nas luvas interna e externa que formam o
indicador de posio da vlvula (se necessrio).
4. Confirme se a vlvula est aberta girando a manivela para
a posio aberta.
5. Feche a vlvula completamente usando a manivela,
contando e registrando o nmero de voltas necessrio para
fechar a vlvula.
6. Reabra a vlvula completamente e aplique torque na haste
da vlvula com a manivela. (Observao: Quando a fora
na manivela for aliviada, ela deve retornar levemente.)
7. Verifique se o nmero de voltas para fechar/abrir a vlvula
o adequado.
8. Feche a manivela em um quarto de volta.
9. Passe o cadeado pelos orifcios correspondentes nas luvas
interna e externa que formam o indicador de posio da
vlvula.
10. Feche o cadeado.
11. Realize um teste do dreno da coluna de alimentao
(consulte a pgina 27).
17
Observaes:

Se estiver difcil operar a vlvula em todo seu curso,
lubrifique-a ou faa reparos conforme necessrio.

Se o nmero de voltas para abrir ou fechar a vlvula tiver
sido reduzido, verifique se h acmulo de sedimentos ou
outras obstrues na vlvula.
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Vlvula borboleta indicadora de posio
Essa vlvula projetada para fornecer ao operador uma
indicao real de sua posio. A posio da vlvula pode ser
determinada por um exame visual. Um indicador mostra a
posio real da vlvula: aberta, fechada ou algum ponto entre
as duas.
Inspeo e teste semanais
Inspecione a vlvula visualmente:

Confirme se a vlvula est acessvel.

Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.

Confirme se a vlvula est aberta e trancada.
Cadeado
Manivela
Indicador
Cadeado e
corrente
19
Inspeo e teste anuais
1. Confirme se a vlvula est acessvel.
2. Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.
3. H dois tipos de vlvulas borboleta indicadoras de
posio. Elas so trancadas de formas diferentes. Uma das
opes a seguir deve se aplicar para destrancar a vlvula:

Destranque a vlvula removendo o cadeado dos
orifcios correspondentes nos flanges da manivela e
no corpo da vlvula (se necessrio); ou

Destranque a vlvula removendo o cadeado da
corrente que prende a manivela ao corpo da vlvula
(se necessrio).
4. Confirme se a vlvula est aberta girando a manivela para
a posio aberta.
5. Feche a vlvula completamente usando a manivela,
contando e registrando o nmero de voltas necessrio para
fechar a vlvula.
6. Reabra a vlvula completamente e aplique torque na haste
da vlvula com a manivela. (Observao: Quando a fora
na manivela for aliviada, ela deve retornar levemente.)
7. Verifique se o nmero de voltas para fechar/abrir a vlvula
o adequado.
8. Feche a manivela em um quarto de volta.
20
9. H dois tipos de vlvulas borboleta indicadoras de
posio. Elas so trancadas de formas diferentes. Uma das
opes a seguir deve se aplicar para trancar a vlvula:

Passe o cadeado pelos orifcios correspondentes nos
flanges da manivela e no corpo da vlvula; ou

Passe uma corrente em volta do corpo da vlvula e
gire a alavanca, de modo que a vlvula no possa ser
operada sem que antes a corrente seja removida. Puxe
bem a corrente. Passe o cadeado na corrente.
10. Feche o cadeado.
11. Realize um teste do dreno da coluna de alimentao
(consulte a pgina 27).
Observaes:

Se estiver difcil operar a vlvula em todo seu curso,
lubrifique-a ou faa reparos conforme necessrio.

Se o nmero de voltas para abrir ou fechar a vlvula tiver
sido reduzido, verifique se h acmulo de sedimentos ou
outras obstrues na vlvula.
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Vlvula gaveta de haste ascendente
Essa vlvula projetada para fornecer ao operador uma
indicao real de sua posio. A posio da vlvula pode
ser determinada por um exame visual. A altura da haste da
vlvula (parafuso) acima do volante corresponde ao dimetro
da vlvula. Se a haste estiver totalmente visvel, a vlvula est
completamente aberta. Se a haste estiver parcial ou totalmente
encoberta, a vlvula est parcial ou completamente fechada.
Inspeo e teste semanais
Inspecione a vlvula visualmente:

Confirme se a vlvula est acessvel.

Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.

Confirme se a vlvula est aberta e trancada. Os fios
de rosca do parafuso devem ficar expostos em um
comprimento aproximadamente igual ao dimetro da
tubulao.
Parafuso
Volante
Haste
22
Inspeo e teste anuais
1. Confirme se a vlvula est acessvel.
2. Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.
3. Destranque a vlvula removendo o cadeado da corrente
que prende o volante haste.
4. Confirme se a vlvula est aberta girando o volante para a
posio aberta.
5. Feche a vlvula completamente usando o volante,
contando e registrando o nmero de voltas necessrio para
fechar a vlvula.
6. Reabra a vlvula completamente, aplicando torque na
haste da vlvula com o volante.
7. Verifique se o nmero de voltas para fechar/abrir a vlvula
o adequado.
8. Feche a vlvula em um quarto de volta.
9. Passe a corrente pela haste e volante da vlvula.
10. Puxe bem a corrente.
11. Passe o cadeado na corrente para trancar a vlvula.
12. Realize um teste do dreno da coluna de alimentao
(consulte a pgina 27).
23
Observaes:

Se estiver difcil operar a vlvula em todo seu curso,
lubrifique-a ou faa reparos conforme necessrio.

Se o nmero de voltas para abrir ou fechar a vlvula tiver
sido reduzido, verifique se h acmulo de sedimentos ou
outras obstrues na vlvula.
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Vlvula subterrnea ou de vias pblicas
Vlvulas subterrneas no fornecem nenhuma indicao de sua
posio. extremamente importante confirmar a direo em
que a vlvula deve ser girada para abrir e fechar. A vlvula deve
ser fisicamente testada para confirmar sua posio real. Para
assegurar que a vlvula permanea aberta, guarde a chave T
usada para abrir e fechar a vlvula em um local seguro.
Inspeo e teste semanais
Inspecione a vlvula visualmente:

Confirme se a vlvula est acessvel e trancada (onde for
possvel).

Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.

Verifique se a chave T est guardada em um local seguro.
Tampa
Haste
Chave T
25
Inspeo e teste mensais
1. Confirme se a vlvula est acessvel e trancada (onde for
possvel).
2. Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.
3. Retire a chave T do local seguro.
4. Inspecione a chave T para verificar se h dano mecnico.
5. Remova a tampa da vlvula subterrnea ou de vias
pblicas.
6. Coloque a chave T sobre a haste da vlvula.
7. Verifique a direo de rotao para abrir/fechar a vlvula.
8. Confirme se a vlvula est aberta girando a chave T para a
posio aberta.
9. D trs voltas para fechar a vlvula para verificar se
necessrio fazer manuteno.
10. Reabra completamente e aplique torque na haste da
vlvula usando a chave T. (Observao: Quando a fora
na chave T for aliviada, ela deve retornar levemente.)
11. Feche a vlvula em um quarto de volta.
12. Retorne a chave T ao local seguro.
13. Recoloque a tampa da vlvula subterrnea ou de vias
pblicas.
26
Inspeo e teste anuais
1. Confirme se a vlvula est acessvel.
2. Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada.
3. Retire a chave T do local seguro.
4. Inspecione a chave T para verificar se h dano mecnico.
5. Coloque a chave T sobre a haste da vlvula.
6. Verifique a direo de rotao para abrir/fechar a vlvula.
7. Confirme se a vlvula est aberta girando a chave T para a
posio aberta.
8. Feche a vlvula completamente, contando e registrando o
nmero de voltas necessrio para fechar a vlvula.
9. Reabra a vlvula completamente e aplique torque na
haste da vlvula usando a chave T. (Observao: Quando
a fora na chave T for aliviada, ela deve retornar
levemente.)
10. Verifique se o nmero de voltas para fechar/abrir a vlvula
o adequado.
11. Feche a vlvula em um quarto de volta.
12. Retorne a chave T ao local seguro.
13. Recoloque a tampa da vlvula subterrnea ou de vias
pblicas.
14. Realize um teste do dreno da coluna de alimentao
(consulte a pgina 27).
27
Observaes:

Se estiver difcil operar a vlvula em todo seu curso,
lubrifique-a ou faa reparos conforme necessrio.

Se o nmero de voltas para abrir ou fechar a vlvula tiver
sido reduzido, verifique se h acmulo de sedimentos ou
outras obstrues na vlvula.
Realizao do teste do dreno da coluna de
alimentao
1. Notifique a empresa de monitorao de alarmes, a brigada
de incndio (se aplicvel) e os grupamentos de bombeiros.
2. Avise os funcionrios para ignorarem o alarme do sistema
envolvido.
3. Verifique a segurana da rea de descarga.
4. Localize os manmetros na coluna de alimentao de
sprinklers sendo testada.
5. Registre a presso no manmetro de suprimento de gua
sem fluxo de gua (esta a presso esttica).
6. Lentamente, abra a vlvula de drenagem principal por
completo.
7. Aps a presso se estabilizar, registre a presso mais baixa
indicada no manmetro de suprimento de gua (esta a
presso residual). Compare com testes anteriores.
28
8. Observe a cor e clareza da gua na sada de descarga.
9. Lentamente, feche a vlvula de drenagem principal por
completo.
10. Registre a leitura da presso final no manmetro de suprimento
de gua.
11. Saia e verifique se a gua parou de correr.
12. Notifique a empresa de monitorao de alarmes, a brigada de
incndio, o grupamento de bombeiros e

funcionrios quando
todos os testes terminarem.

Ateno: A realizao do teste do dreno da coluna de alimentao
pode representar risco de danos corporais e/ou resultar em danos
patrimoniais. Para minimizar a possibilidade de danos corporais e/
ou danos patrimoniais, esse teste somente deve ser realizado em
condies controladas por pessoas qualificadas que conheam os
possveis riscos.
29
Problemas comuns em vlvulas

As vlvulas indicadoras de posio podem se tornar
inoperveis como resultado de corroso ou de
congelamento devido a uma vlvula com vazamento.

Essas vlvulas podem quebrar por congelamento ou
coliso veicular.

Os indicadores dessas vlvulas podem ser ajustados
incorretamente e impedir movimentao completa da
vlvula.

Os indicadores podem ser ajustados acidental ou
incorretamente na posio aberta quando as vlvulas
esto, na verdade, fechadas.

As setas direcionais em uma vlvula indicadora de
posio podem estar com duas setas ou com a seta correta
apagada.

Gavetas de vlvulas podem se separar das hastes devido
corroso.

Gavetas de vlvulas podem se separar das hastes devido
presso excessiva, quando foradas na direo aberta ou
fechada contra obstrues, depsitos pesados ou frico.
30
Hidrantes
Barril
Castelo
Tampa de proteo
Haste de operao
Anel de vedao
Orifcio do dreno
Vlvula
P
Gaxeta
Porca da haste
Arruela de empuxo
Tampa
31
Inspeo e teste semanais
Verifique as condies gerais:

Acessibilidade (inclusive remoo de neve no inverno, em
locais sujeitos a nevascas)

Disponibilidade da chave do hidrante

Mangueiras, bocais e equipamentos relacionados, que
devem ser guardados secos
Inspeo e teste mensais

Examine as roscas da tampa e do bocal e a gaxeta;
lubrifique-os ou faa substituies se necessrio.

Inspecione os hidrantes do tipo barril seco para verificar se
a drenagem est adequada:
1. Remova a tampa de uma das sadas de descarga.
2. Determine se h presena de gua ou gelo, em locais
de clima frio.
3. Inspecione para verificar se a drenagem est
adequada.
32
Inspeo e teste anuais
1. Abra cada hidrante e deixe a gua fluir removendo as
tampas e abrindo as vlvulas. Ateno: Certifique-se de
que o fluxo de gua nesse teste no causar danos.
2. Feche a vlvula e confirme se o barril est vazio (para
hidrantes de barril seco), ou limpe o dreno e repare
quaisquer vazamentos.
3. Lubrifique as conexes rosqueadas, principalmente a
porca da haste de operao. Dependendo do modelo, as
roscas na porca da haste podem ser lubrificadas atravs
das conexes de graxa ou removendo-se uma porca
da tampa de proteo contra intempries ou da haste e
colocando leo no orifcio do parafuso.

Ateno: A realizao de teste de vazo de hidrantes pode
representar risco de danos corporais e/ou resultar em danos
patrimoniais. Para minimizar a possibilidade de danos
corporais e/ou danos patrimoniais, esse teste somente deve ser
realizado em condies controladas por pessoas qualificadas
que conheam os possveis riscos.
33
Soluo de problemas em hidrantes

Se a vlvula de um hidrante estiver vazando, a causa pode
ser uma obstruo ou uma face defeituosa na vlvula.
Tente remover a obstruo abrindo a vlvula e deixando
gua correr pela sada. Se isso no resolver o problema,
pode ser necessrio desmontar o hidrante para remover
a obstruo. No caso de hidrantes do tipo seco, a causa
tambm pode ser uma face ou anel de vedao defeituoso
na vlvula; a substituio tambm exigir a desmontagem
do hidrante.

Para os hidrantes secos que no estiverem drenando
adequadamente, a causa pode ser alto nvel do lenol
fretico, dreno entupido ou vazamento na vlvula do
hidrante. Tente limpar o orifcio do dreno abrindo o
hidrante uma ou duas voltas e com as sadas de mangueira
fechadas. Se isso no resolver o problema, a maioria dos
hidrantes precisar ser desenterrada para expor o orifcio
do dreno e limp-lo com uma haste. Outros hidrantes
podem permitir acesso ao orifcio de dreno se forem
desmontados. Em locais onde o nvel do lenol fretico
estiver acima do nvel do dreno, o orifcio pode ter de
ser tampado e o hidrante drenado aps cada uso. Esses
hidrantes devem ser sinalizados.
34
Sprinklers e tubulao
Entre os problemas encontrados em sistema de sprinklers
esto:

Corroso

Obstruo

Formao de tampes de
gelo em locais de clima frio

Congelamento em locais de
clima frio

Sprinklers danificados ou
cobertos

Sprinklers faltando

Tubulaes arqueadas
Os sistemas de sprinklers devem ser inspecionados
periodicamente para garantir que funcionaro corretamente
quando houver necessidade.
Inspeo e teste semanais

Verifique se h sinais de dano, corroso ou depsitos.

Examine os sprinklers para verificar se h vazamentos.

Verifique se h sprinklers faltando.

Verifique se h sprinklers obstrudos por armazenagem,
redes de dutos ou construes.
35
Precaues durante o inverno em locais de clima frio

Determine se o aquecimento na rea adequado.

Verifique se h aberturas permitindo que o calor escape do
prdio.
A cada cinco anos
Realize uma inspeo interna completa verifique os
componentes internos de acordo com as recomendaes do
fabricante, inclusive:

Filtros de linha

Gaxetas

Orifcios de restrio

Integridade mecnica das peas mveis
36
Vlvulas de reteno e alarme (vlvulas de
tubulao molhada)
Quando um sistema de sprinklers de tubulao molhada
funciona, a gua flui pelos sprinklers ativados. O fluxo de gua
faz com que a portinhola da vlvula de reteno e alarme abra,
ativando alarmes de fluxo de gua ou campainhas mecnicas/
eltricas. H gua na tubulao acima e abaixo da vlvula de
reteno e alarme.
37
Inspeo mensal
Realize uma inspeo externa para certificar-se de que:

Os manmetros indiquem presso normal

No haja danos mecnicos na vlvula

As vlvulas no alimentador de sprinklers estejam na
posio aberta ou fechada, como corresponda sua funo

No haja vazamento na tubulao
Inspeo e teste trimestrais
Teste o alarme da conexo de ensaio:

Avise o pessoal que monitora o painel de alarme da
realizao do teste.

Instrua uma pessoa a permanecer junto ao alarme.

Abra a vlvula de conexo de ensaio na extremidade do
sistema.

Observe o tempo entre a abertura da vlvula e o
recebimento do sinal de alarme; esse tempo deve ser
inferior a 60 segundos.
38
Anualmente e aps desativaes do sistema de proteo contra
incndio
Realize um teste do dreno da coluna de alimentao:
1. Avise o pessoal que monitora o painel de alarme da realizao
do teste.
2. Verifique se o fluxo de gua no causar danos.
3. Registre a presso esttica (sem fluxo de gua) no manmetro
de suprimento de gua.
4. Abra completamente a conexo do dreno da coluna de
alimentao.
5. Registre a presso residual (com fluxo de gua) no manmetro
de suprimento de gua.
6. Feche o dreno.
7. Verifique a presso em condies sem fluxo e compare a queda
de presso com os valores de referncia.
Observao: Em locais em que temperaturas baixas ocorrem por
muito tempo (abaixo de -18C [0F]), as tubulaes subterrneas
esto sujeitas a congelamento. aconselhvel realizar testes
do dreno da coluna de alimentao pelo menos uma vez por
semana durante perodos de temperaturas extremamente baixas,
para assegurar que no haja congelamento nas tubulaes
subterrneas.
39
Ateno: A realizao do teste do dreno da coluna de
alimentao pode representar risco de danos corporais e/ou
resultar em danos patrimoniais.
Para minimizar a possibilidade de danos corporais e/ou
danos patrimoniais, esse teste somente deve ser realizado em
condies controladas por pessoas qualificadas que conheam
os possveis riscos.
A cada cinco anos
Faa uma inspeo interna completa verifique os
componentes internos de acordo com as recomendaes do
fabricante, inclusive, entre outros:

Filtros de linha

Gaxetas

Orifcios de restrio

Integridade mecnica das peas mveis
40
Vlvulas de reteno
As vlvulas de reteno impedem que a gua passe da
tubulao subterrnea para o suprimento pblico de gua
potvel.
Regras para a inspeo a ser realizada a cada cinco anos
A cada cinco anos:
1. Drene e abra a vlvula de reteno.
2. Inspecione a portinhola para verificar se ela se move
livremente na dobradia.
3. Examine a gaxeta para verificar se est malevel. Verifique
se h partes desgastadas, frgeis, etc.
4. Inspecione o assento da vlvula para verificar se no h
corroso generalizada ou alveolar.
5. Limpe e lacre a vlvula novamente.
41
Vlvulas de tubulao seca
Vlvula de
tubulao seca
Manmetro
de gua
Manmetro de ar
Portinhola em posio
travada ou acionada
Dreno da coluna
de alimentao
Dreno
automtico
Dispositivo
de abertura
rpida
Cmara
intermediria
42
As vlvulas de tubulao seca contm gua abaixo da
portinhola e ar (ou nitrognio) acima da portinhola. Cada bar
(psi) de presso de ar (ou nitrognio) capaz de suportar mais
presso da gua conforme as caractersticas de projeto da
vlvula. Quando um sprinkler acionado, ar (ou nitrognio)
liberado do sistema, fazendo com que a presso diferencial seja
alterada. Isso abre a portinhola, permitindo que a gua corra
para o(s) sprinkler(s) acionado(s).
Para sistemas de sprinklers de tubulao seca de grandes
dimenses, um dispositivo de abertura rpida (acelerador ou
exaustor) costuma ser usado para detectar pequenas alteraes
na presso do ar, e acelerar o acionamento da vlvula de
tubulao seca ou liberar ar (ou nitrognio) do sistema.
43
Inspeo e teste semanais

Verifique a presso do ar no sistema e aumente-a
conforme necessrio.

Examine a presso da gua, inspecionando as tubulaes
para verificar se h vazamento excessivo, e repare os
vazamentos conforme necessrio.

Verifique se as vlvulas de suprimento de ar para
aceleradores e exaustores esto abertas.

Verifique se a presso do ar no acelerador e exaustor e a
presso do ar no sistema esto equalizadas.

Drene o excesso de gua para evitar acmulo nos
aceleradores e exaustores.

Mantenha a temperatura no ambiente onde a vlvula est
instalada em pelo menos 5C (40F).
Observao: Durante perodos extremamente frios, verifque
todo o sistema diariamente. Alm disso, verifque os drenos de
ponto baixo do sistema e os drene conforme necessrio.
44
Inspeo e teste mensais

Verifique se o dreno automtico (vlvula esfrica de
gotejamento) da cmara intermediria se move livremente.

Verifique o nvel da gua de escorva acima da portinhola e
drene o excesso de gua.

Verifique a operabilidade dos aceleradores e exaustores de
acordo com as instrues do fabricante, sem acionar as
vlvulas de tubulao seca.
45
Inspeo e teste anuais
1. Realize um teste do dreno da coluna de alimentao.
2. Registre a presso do ar/nitrognio.
3. Registre a presso do suprimento de gua.
4. Realize um teste de disparo de fluxo parcial, a menos que
haja orientao diferente:
a. Feche a vlvula de controle de sprinkler at duas
voltas e meia do fechamento total.
b. Abra a conexo de ensaio para liberar a presso do ar
do sistema.
c. Registre o tempo e a presso do ar em que o sistema
acionado.
d. Compare os resultados com testes anteriores e tome
as medidas corretivas apropriadas se o tempo de
disparo tiver aumentado.
5. Drene o sistema e inspecione os componentes internos da
vlvula.
6. Repare ou substitua os componentes que apresentarem
desgaste, se necessrio.
7. Resete a vlvula de acordo com as instrues do
fabricante.
8. Inspecione o sistema de suprimento de ar. Verifique
se o compressor de ar est em boas condies. Faa
manuteno do compressor de ar, se necessrio.
46
Antes da poca de frio

Localize todos os pontos baixos do sistema. Instale drenos
nos pontos baixos conforme necessrio.

Drene a gua semanalmente at que nenhum fluxo seja
observado.

Verifique se o sistema de aquecimento onde as vlvulas de
tubulao seca esto instaladas funciona corretamente.
A cada trs anos
Realize um teste de disparo de vazo total:
1. Mantenha a vlvula de controle dos sprinklers
completamente aberta.
2. Realize o teste do dreno da coluna de alimentao.
3. Registre a presso do ar/nitrognio.
4. Registre a presso da gua.
5. Abra a conexo de ensaio.
6. Registre o tempo que leva para acionar a vlvula e a
presso do ar no momento de acionamento.
7. Registre o tempo que a gua leva para chegar at a
conexo de ensaio. O fluxo de gua deve ser contnuo
dentro de 60 segundos. Se no for, uma investigao por
lavagem (consulte a pgina 49) ou um dispositivo de
abertura rpida podem ser necessrios.
47
Realizao de investigao por lavagem
Uma investigao por lavagem deve ser realizada nos sistemas
de sprinklers de tubulao seca, conforme detalhado no quadro
a seguir:
Tipo de sistema e condies
Tipo de
tubulao
Frequncia
Sistema de tubulao seca e sistema de pr-ao
alimentado por suprimento de gua limpa
Tubulao de
sprinklers
ferrosa e no
revestida
Aps 10 anos de servio, aps 20
anos e a cada 5 anos depois disso.
Sistema de tubulao seca e sistema de pr-ao
alimentado por suprimento de gua limpa
Tubulao de
sprinklers
ferrosa
galvanizada
internamente
Investigaes por lavagem para
sistemas com tubulao galvanizada
so necessrias somente quando o
suprimento de gua vier de um
reservatrio aberto, ou quando houver
suspeita da presena de materiais que
possam causar obstruo.
Sistemas de tubulao molhada, seca ou de pr-
ao alimentados por um suprimento de gua
aberto
Qualquer um A cada cinco anos.
Sistemas de tubulao seca ou de pr-ao
alimentados por um suprimento de gua aberto,
quando o sistema acionado mais de duas vezes
ao ano
Qualquer um Anualmente.
Quando qualquer uma das condies a seguir
existir:
n
Descarga de material obstrutivo durante um
teste de vazo na tubulao de distribuio
n
Material estranho em bombas de incndio,
vlvulas de tubulao seca ou vlvulas de
reteno
n
Obstruo da tubulao por material
estranho
n
No lavagem de tubulao subterrnea aps
novas instalaes ou reparos
n
Sprinklers ou tubulaes entupidas encon-
tradas durante alteraes no prdio ou aps
um incndio
n
Telas de suco defeituosas em bombas de
incndio com alimentao de reservatrios
abertos
Qualquer
sistema de
sprinklers ou
tubulao
subterrnea
Assim que a condio for descoberta.
48
Observao: A frequncia recomendada para um sistema
de sprinklers de tubulao seca alimentado por gua limpa.
Realize investigaes por lavagem em todos os sistemas de
sprinklers de tubulao seca alimentados por reservatrios
abertos (ex. lagos, lagoas e rios) com uma frequncia mnima
de cinco anos. Entre em contato com o escritrio local da FM
Global para obter mais informaes.
O propsito da investigao por lavagem remover crostas,
sedimentos e quaisquer outras obstrues que possam ter
acumulado na tubulao de sprinklers.
Os seguintes equipamentos so necessrios:

Subgeral com conexes de lavagem

Cotovelo

Niple rosqueado

Bucha

Vlvula gaveta de mangueira de 65 mm (2,5 in)

Mangueira de 65 mm (2,5 in)

Corda e saco de estopa
49
Procedimentos da investigao por lavagem
recomendvel lavar a tubulao subterrnea antes de iniciar
uma investigao por lavagem para evitar que incrustaes,
sedimentos e outras obstrues entrem no sistema de
sprinklers. O acmulo desses materiais pode ocorrer aps
reparos ou novas construes. Alm disso, sistemas de
sprinklers de tubulao seca devem ser acionados e deixados
molhados por 24 horas antes da investigao por lavagem.
Dessa forma, o material estranho no sistema amolecer e ser
possvel obter melhores resultados.
1. Selecione um ponto do sistema para realizar a
investigao:

rea hidraulicamente remota

Qualquer rea na qual a velocidade diminua

Geralmente, nas extremidades das subgerais e de dois
ou trs ramais
Observao: A subgeral deve ter pelo menos 50 mm (2 in) de
dimetro para permitir fuxo sufciente.
50
2. Feche a vlvula de controle usando o kit de parede do
sistema de etiqueta vermelha de autorizao (P7427) da
FM Global.
3. Drene a gua ou remova o ar do sistema, se ele no tiver
sido cheio d'gua.
4. Desmonte a tubulao para inspecion-la internamente.
5. Instale os seguintes itens na conexo de lavagem da
subgeral e ramais:

Cotovelo

Niple rosqueado

Vlvula gaveta de 65 mm (2,5 in) ou vlvula gaveta
ou esfera de 38 mm (1,5 in) para instalao na
subgeral e ramais

Mangueira de 65 mm (2,5 in) ou 38 mm (1,5 in),
conforme apropriado

Corda e saco de estopa para cada conexo de lavagem
6. Resete a vlvula de tubulao seca e restabelea a presso
de ar normal do sistema.
7. Ligue a bomba de incndio (se aplicvel) para obter o
melhor fluxo e presso possvel.
8. Abra a vlvula de lavagem de 65 mm (2,5 in) da subgeral
e deixe que o sistema acione, simulando ao normal.
51
9. Feche a vlvula de lavagem de 65 mm (2,5 in) da subgeral
quando a gua fluir livremente.
10. Abra a vlvula de lavagem de 38 mm (1,5 in) dos ramais.
11. Feche a vlvula de lavagem de 38 mm (1,5 in) dos ramais
quando a gua fluir livremente.
12. Verifique os sacos de estopa.
Importante: A lavagem completa no ser necessria se a
quantidade de material acumulado no saco for menor do que
metade de uma xcara (118 ml), ou se o material for composto
de incrustaes finas (no grandes o suficiente para bloquear
os orifcios dos sprinklers).
52
Bombas de incndio diesel
Inspeo e teste semanais
Verifique as condies gerais dos seguintes itens:
Item: Verificar:
Vlvulas,
tubulaes
Vlvulas de suco, descarga e desvio da bomba para
certificar-se de que estejam abertas e a tubulao esteja
livre de vazamentos (se o acesso sala da bomba no
for restrito, as vlvulas devero ser trancadas)
53
Item: Verificar:
Controlador

Se a chave est na posio auto para operao
automtica

Operao do carregador de bateria (as luzes piloto
da bateria devem estar acesas, ou as luzes de alerta
de falha apagadas, e a leitura de tenso e corrente
deve estar normal nos dois conjuntos de bateria)

Se h luzes indicando condies de alarme
Sistema de
combustvel

O nvel do tanque, para certificar-se de que esteja
com pelo menos trs quartos de sua capacidade

Quaisquer vlvulas nas linhas de suprimento de
combustvel do tanque para o filtro ou bomba de
combustvel para garantir que estejam trancadas na
posio aberta
Tanque de
suco de
gua

Se o tanque de suco de gua est cheio

Tanque de escorva, para confirmar se est cheio,
nos casos em que as bombas tenham suco
negativa

Telas de suco, para certificar-se de que no haja
obstrues nos locais onde as bombas succionam
de reservatrios abertos
54
Item: Verificar:
Sistema de
resfriamento

Filtros, removendo a tampa e limpando, se
necessrio
Observao: Use as linhas de desvio manuais
para garantir que o sistema permanea em ser-
vio durante a realizao desse procedimento.
Motor

Nvel de leo usando a vareta no crter

Nvel do lquido refrigerante

Nvel de leo em redutores angulares, onde
instalados
Venezianas de
ventilao na casa
de bombas

Operao das venezianas
Condies
durante o inverno
em locais de
clima frio

Aquecimento da sala (deve estar a pelo menos
21C [70F], a menos que o motor diesel tenha
um aquecedor de crter)

Acmulo de gelo nas telas de suco

Aquecedor da jaqueta de gua para garantir
que funcione
55
Os pontos a seguir so procedimentos de testes semanais:
1. D partida automtica nas bombas de incndio, reduzindo
a presso do sistema. Registre a presso de partida;
nos casos em que o controlador ativado por vazo,
a gua pode ser retirada da tubulao de distribuio
por um hidrante ou sistema de sprinklers. Isso deve ser
feito para cada conjunto de baterias. Observe quaisquer
anormalidades relacionadas com o seguinte:

Presses de partida da bomba de incndio e jockey
compare com as presses recomendadas

Tempo para o motor dar a partida

Tempo para o motor atingir a velocidade nominal
56
2. Deixe funcionar por pelo menos 30 minutos e, em seguida,
verifique e/ou registre:

A operao do governador de velocidade do motor

A operao da vlvula de alvio de presso, se aplicvel

As presses de suco e de sada

O fluxo de gua de resfriamento na sada do trocador
de calor; o fluxo do alvio de circulao, se aplicvel

Medies do motor periodicamente durante o
funcionamento (presso de leo, temperatura de gua
e leo, velocidade); registre quaisquer anormalidades e
tome as medidas necessrias

Vazamentos leves (normais) nas gaxetas; ajuste se
necessrio

Rudo ou vibrao incomum

Superaquecimento nas caixas de gaxeta, mancais e
carcaa da bomba
3. D partida manual em cada bateria.
Inspeo e teste mensais
Verifique todo ms:

Eletrlitos das baterias

Se h corroso nos terminais das baterias e as condies dos
condutores e conexes
57
Inspeo, teste e manuteno anuais
Teste de desempenho da bomba: Levantamento de curva de
operao vazo nula, vazo nominal e de pico (150% da
capacidade nominal); compare os resultados com os testes de
aceitao originais e/ou as curvas do fabricante. Para o teste, a
bomba geralmente funciona por uma hora. Dispositivos de
medio de fluxo (como medidores de fluxo ou tubos Pitot)
devem estar disponveis. Em geral, o teste ser conduzido na
presena de um engenheiro da FM Global e/ou empresa
especializada.
1. Teste vazo nula. Operando a bomba sem
vazo, verifique o seguinte e continue o teste por
aproximadamente 30 minutos:

Operao da vlvula de alvio de presso (se houver
uma instalada)

Operao da vlvula de alvio de circulao (se
houver uma instalada)
2. A cada condio de vazo (100% e 150% da vazo
nominal):

Registre as presses de suco e descarga.

Registre a velocidade do motor/bomba em rpm.

Observe qualquer anormalidade visvel ou alarme.
58
Faa a manuteno do equipamento de acordo com as
recomendaes do fabricante. A manuteno anual inclui os
itens abaixo, entre outros:
Item: Verificar:
Sistema da
bomba

Lubrificao dos mancais da bomba

Folga axial no eixo da bomba

Preciso dos medidores e sensores

Validade da bateria

Alinhamento do acoplamento da bomba
Transmisso
mecnica

Lubrificao do acoplamento

Lubrificao do redutor angular, se aplicvel
59
Item: Verificar:
Combustvel
do motor
diesel

Chaves de nvel do tanque

Operao da vlvula solenide

Filtros, etc.

Se h gua e materiais estranhos no tanque de
combustvel

Conectores e mangueiras flexveis

Se h obstrues nos respiros do tanque e
tubulao de transbordamento

Condies gerais da tubulao

Governador de velocidade e desligamento por
sobrevelocidade
Sistema de
lubrificao do
motor diesel

Nvel de leo; troque o leo se necessrio

Filtros; substitua se necessrio

Aquecedor de leo lubrificante

Respiro do crter

Pressostato para baixa presso de leo
60
Item: Verificar:
Sistema de
resfriamento
do motor
diesel

Nvel/qualidade do anticongelante; substitua se
necessrio

Vazo adequada da gua de resfriamento para o
trocador de calor (os requisitos de vazo variam
de acordo com o modelo e fabricante, e podem
ser obtidos com o fornecedor; os dados podem
ser comparados com a vazo de sada do sistema
de resfriamento, que pode ser estimada com
uso de um continer de 20 ou 40 litros [5 ou 10
gales] e um cronmetro)

Trocador de calor; limpe (com uma haste) se
necessrio

Bomba de gua

Condio dos conectores e mangueiras flexveis

Aquecedor da jaqueta de gua

Filtro de gua

Termostato de temperatura alta da gua

Operao da vlvula solenide
61
Item: Verificar:
Sistema de
exausto

Se h vazamentos

Sifo de condensado; drene se necessrio

Isolamento trmico e riscos de incndio

Se h contrapresso excessiva

Suportes do sistema de exausto

Seo flexvel do duto de exausto
Sistema de
baterias

Carregador e taxa de carga/equalize a carga
Sistema de
admisso de
ar/ventilao

Filtro de ar

Operao da veneziana da sala

Obstrues (resduos, insetos, etc.)
62
Bombas de incndio eltricas
Inspeo e teste semanais
Verifique as condies gerais dos seguintes itens:
Item: Verificar:
Vlvulas,
tubulaes

Vlvulas de suco, descarga e desvio da bomba
para certificar-se de que estejam abertas e a
tubulao esteja livre de vazamentos (se o acesso
sala da bomba no for restrito, as vlvulas
devero ser trancadas)
Controlador

Energia disponvel para o controlador

Alarme de reverso de fase para garantir que no
esteja ativado

Indicadores visuais de alarme; corrija conforme
necessrio
Motor

Nvel de leo no visor de nvel, se o motor
estiver montado na posio vertical
Tanque de
suco

Se o tanque de suco est cheio

Tanque de escorva (bombas com suco
negativa), se houver, para certificar-se de que
tambm esteja cheio

Telas de suco, para certificar-se de que no
haja obstrues se a bomba succionar gua de
reservatrios abertos
63
Item: Verificar:
Condies
durante o
inverno em
locais de
clima frio

A temperatura ambiente deve ser mantida a pelo
menos 5C [40F]

Acmulo de gelo nas telas de suco
64
Os pontos a seguir so procedimentos de testes
semanais:
1. D partida automtica na bomba por queda de presso,
e registre a presso de partida. Observe quaisquer
anormalidades relacionadas com o seguinte:

Tempo para o motor acelerar velocidade total

O tempo em que o controlador fica na primeira etapa
(para partida com corrente/tenso reduzida)
2. Deixe funcionar por pelo menos 10 minutos e verifique/
registre:

Presso de suco e descarga

Vazo pela vlvula de alvio de circulao

Vazamentos pequenos (normais) nas gaxetas; ajuste se
necessrio

Rudo ou vibrao incomum

Superaquecimento nas caixas de gaxeta, mancais e
carcaa da bomba
65
Inspeo, teste e manuteno anuais
Teste de desempenho da bomba: Levantamento de curva de
operao vazo nula, vazo nominal e de pico (150% da
capacidade nominal); compare os resultados com os testes de
aceitao originais e/ou as curvas do fabricante. Para o teste,
a bomba geralmente funciona por uma hora. Dispositivos de
medio de fluxo (como medidores de fluxo ou tubos Pitot)
devem estar disponveis. Em geral, o teste ser conduzido
na presena de um engenheiro da FM Global e/ou empresa
especializada.
1. Teste vazo nula. Operando a bomba sem
vazo, verifique o seguinte e continue o teste por
aproximadamente 30 minutos:

Operao da vlvula de alvio de presso (se houver
uma instalada)

Operao da vlvula de alvio de circulao (se
houver uma instalada)
66
2. A cada condio de vazo (100% e 150% da vazo
nominal):

Registre as presses de suco e descarga.

Registre a velocidade do motor/bomba em rpm.

Observe qualquer anormalidade visvel ou alarme.
Faa a manuteno do equipamento de acordo com as
recomendaes do fabricante. A manuteno anual inclui, entre
outros:
Item: Verificar:
Sistema da
bomba

Lubrificao dos mancais da bomba

Folga axial no eixo da bomba

Preciso dos medidores e sensores

Alinhamento do acoplamento da bomba
Transmisso
mecnica

Lubrificao do acoplamento

Lubrificao do redutor angular, se aplicvel
67
Item: Verificar:
Sistema
eltrico

Chave de isolamento e disjuntores; teste
conforme necessrio

Disjuntor; acionamento para teste conforme
necessrio

Meios de partida manual; inspecione e opere

Meios de partida manual de emergncia;
inspecione e opere

Conexes eltricas; reaperte conforme necessrio

Peas mecnicas mveis; lubrifique conforme
necessrio

Ajustes dos pressostatos; calibre conforme
necessrio

Mancais do motor; lubrifique conforme
necessrio
Ateno: A parte interna do gabinete do controlador da
bomba de incndio contm peas de alta tenso expostas que
podem representar risco de danos corporais ou at morte
de funcionrios, e/ou danos patrimoniais. Para minimizar a
possibilidade de choque eltrico e/ou danos patrimoniais,
os servios de manuteno e testes que exigem a abertura
da porta do gabinete devem ser realizados somente em
condies controladas por pessoas qualificadas, com
conhecimento dos possveis riscos.
68
Vlvulas redutoras de presso
As vlvulas redutoras de presso reduzem a alta presso gerada
pelas bombas de incndio que servem prdios altos para um
nvel que seja seguro para as linhas de sprinklers e conexes de
mangueira.
Inspeo e teste semanais
1. Realize uma inspeo visual para garantir que a vlvula
esteja aberta e trancada.Confirme se as leituras de presso
de entrada e sada esto dentro dos limites.
2. Verifique se h vazamento.
69
Inspeo e teste mensais
1. Teste a vlvula para certificar-se de que esteja operacional.
2. Abra e feche a vlvula de drenagem a jusante da vlvula
redutora de presso, estabelecendo fluxo de gua para
confirmar o funcionamento adequado da vlvula redutora
de presso.
3. Confirme se as leituras de presso de entrada e sada esto
dentro dos limites.
Inspeo e teste anuais
1. Realize um teste com vazo total para confirmar o
desempenho da vlvula.
2. Abra uma vlvula de drenagem a jusante da vlvula
redutora de presso para estabelecer um fluxo equivalente
ao fluxo nominal da vlvula.
3. Verifique se a vlvula redutora de presso regula a
presso de sada dentro dos limites e se o fluxo nominal
atingido.
Observao: Pode ser necessrio realizar testes com
maior frequncia, nos casos em que a gua for dura ou
considerada corrosiva para a vlvula.
70
Conexes de recalque e hidrantes internos
As conexes de recalque e hidrantes internos aprimoram o
sistema de proteo contra incndio ao acrescentar suprimentos
adicionais de gua ou permitir o uso de hidrantes adicionais.
71
Inspeo e teste anuais
1. Verifique o seguinte:

As conexes esto visveis e acessveis

Os acoplamentos ou pinos no esto danificados e
giram sem problemas

As tampas esto apropriadamente instaladas e no
apresentam danos

As gaxetas esto apropriadamente instaladas e em
boas condies

As placas de identificao esto fixadas

A vlvula de reteno no est vazando (conexo de
recalque)

A vlvula de drenagem automtica est
apropriadamente instalada e funcionando
adequadamente (conexo de recalque)

As portinholas esto apropriadamente instaladas e
funcionando adequadamente
2. Se as tampas no estiverem instaladas, verifique se no h
obstrues e confirme se as portinholas esto totalmente
operacionais.
72
Sistemas de proteo especial
Os sistemas de proteo especial incluem sistemas por agente
limpo, dixido de carbono (CO
2
), p qumico, agente qumico
lquido, espuma, spray de gua e gua nebulizada. A FM Global
recomenda que a manuteno desses sistemas complexos seja
realizada por empresas contratadas qualificadas.
Inspeo e teste semanais
1. Verifique se h sinais de dano.
2. Determine se os bocais de descarga e dispositivos de
deteco esto posicionados adequadamente.
3. Determine se h algum bocal faltando.
4. Verifique a alimentao de energia e sinais de alarme no
painel de controle.
5. Verifique se os controles esto ajustados corretamente.
6. Verifique os indicadores de presso e/ou nvel do agente
extintor.
Inspeo e teste mensais
Para os sistemas de CO
2
de baixa presso, verifique o alarme de
baixa presso.
73
Inspees e testes semestrais
1. Verifique o peso e/ou a presso dos cilindros de agente
extintor; reabastea ou substitua se o peso lquido e/ou
presso estiver fora dos limites apropriados.
2. Verifique se houve solidificao do agente qumico;
substitua se necessrio.
Inspeo e teste anuais
1. Examine todos os dispositivos e controles para verificar se
esto direcionados e/ou ajustados corretamente.
2. Realize um teste de disparo sem liberar o agente. Verifique
se o sistema funcionou conforme projetado e coloque o
sistema de volta em servio.
3. Teste a operao dos dispositivos de deteco.
74
Sistemas de alarme de incndio
Os sistemas de alarme de incndio fornecem deteco rpida
de incndio e notificam as pessoas que estiverem dentro do
prdio para que deixem o local. Esses sistemas podem ser
usados para ativar sistemas de proteo especial em caso de
incndio. A FM Global recomenda que a manuteno desses
sistemas complexos seja realizada por empresas contratadas
qualificadas.
75
Inspeo e teste semanais

Opere os motogeradores por 30 minutos; verifique
se o gerador est funcionando sem problemas, e se a
temperatura do refrigerante e a presso de lubrificao
esto dentro dos limites normais.

Inspecione as baterias para verificar o nvel de eletrlito e
se h corroso.
Inspeo e teste trimestrais

Examine um nmero representativo de dispositivos de
notificao, de modo que todos sejam testados anualmente.

Verifique a tenso de baterias de nquel-cdmio em
circuito aberto.
Inspees e testes semestrais

Verifique se as botoeiras manuais emitem alarmes.

Verifique a operao de um ou mais dispositivos em cada
circuito de todos os detectores de calor restaurveis e
no restaurveis (exceto para detectores de temperatura
pontuais de ajuste fixo).

Verifique se os dispositivos de superviso emitem sinais
apropriados ao serem ativados.

Verifique a tenso em circuito aberto e o peso especfico
de baterias chumbo-cidas.
76
Inspeo e teste anuais

Verifique a tenso das baterias em condies de carga
total. Substitua as baterias vencidas.

Verifique se os fusveis e indicadores visuais do painel de
controle esto funcionando.
Outras inspees e testes

Verifique por amostragem a operao de detectores
de calor pontuais, de ajuste fixo, restaurveis e no-
restaurveis, 15 anos aps a instalao e a cada cinco anos
depois disso.

Inspecione as fontes de alimentao primria e secundria
de acordo com os padres existentes.
77
Extintores de incndio
Inspeo e teste semanais
1. Verifique se o extintor de incndio est visvel e acessvel.
2. Verifique se o extintor de incndio est em boas condies
fsicas.
3. Confirme se o extintor de incndio foi inspecionado no
ltimo ano e est etiquetado adequadamente.
4. Verifique se o tipo de extintor apropriado para a
ocupao da rea.
Inspeo e teste mensais
1. Verifique se os medidores indicam a carga adequada.
2. Confirme se o pino da trava e o lacre esto
apropriadamente instalados.
78
Inspees e testes semestrais
Pese os extintores de incndio de CO
2
e os recarregue se
necessrio.
Inspeo e teste anuais
1. Pese o cilindro de gs dos extintores de p qumico (tipo
cartucho). Recarregue se necessrio.
2. Determine se o agente se solidificou nos extintores de
incndio de p qumico. Substitua se necessrio.
3. Verifique o peso especfico da soluo em extintores
de incndio anticongelantes do tipo cloreto de clcio.
Substitua se necessrio.
4. Descarregue, limpe e reabastea os tanques de bomba.
A cada cinco e doze anos
Extintores de incndio so recipientes pressurizados e devem
ser ensaiados hidrostaticamente em intervalos de cinco anos.
Consulte as orientaes do fabricante sobre intervalos de
testes.
79
Portas corta-fogo
As portas corta-fogo so parte integrante dos sistemas
de proteo contra incndio. Elas ajudam a restringir o
alastramento do incndio e limitam os danos patrimoniais e a
interrupo de operaes da empresa. Para limitar a gravidade
da perda por incndio, as portas corta-fogo devem estar
funcionando adequadamente.
80
Inspeo e teste semanais
1. Acione as portas corta-fogo, certificando-se de que se
movimentam livremente.
2. Verifique se h danos nas portas e nas ferragens
operacionais. Repare-as se necessrio com tcnicos
treinados.
3. Remova os itens que estiverem impedindo sua operao,
como calos, itens armazenados, empilhadeiras, etc.
4. Retire todo material combustvel das proximidades da
porta corta-fogo.
Observao: A seguir, h um diagrama que mostra a distncia
livre a ser mantida entre materiais combustveis, como
produtos acabados, matria-prima, etc., e portas corta-fogo.
Parede
corta-fogo Porta
corta-fogo
PLANTA
Dimenso
mxima de abertura,
mas no menor
que 1,8 m (6 ft.)
Possvel rea de ignio
0,8 m
(2 ft.)
0,8 m
(2 ft.)
81
Inspeo e teste anuais
1. Realize um teste de acionamento de todas as portas corta-
fogo.
2. Ajuste ou repare quaisquer problemas e realize o teste
novamente.
3. Lubrifique as peas mveis.
Observao: O teste de acionamento deve ser realizado
semestralmente nas portas corta-fogo instaladas como parte
de separaes corta-fogo que limitem o dano mximo previsto
para o local. Um engenheiro da FM Global deve acompanhar
pelo menos um teste de acionamento dessas portas por ano.
Entre em contato com o escritrio local da FM Global para
obter mais informaes.
82
Formao de um programa de inspeo, teste e
manuteno
Um programa eficiente de inspeo, teste e manuteno dos
equipamentos de proteo contra incndio assegura que haja
medidas de preveno de perdas patrimoniais em vigor para
reduzir a frequncia de perdas, e medidas de controle de
perdas patrimoniais para controlar a gravidade das perdas.
Essa abordagem dupla minimiza a incidncia e a gravidade das
perdas patrimoniais.
Responsabilidades da gerncia
Estabelecer e apoiar o programa continuamente ao:

Escolher uma pessoa qualificada para gerenciar o
programa

Trabalhar com o gerente do programa para implementar e
manter um programa eficiente

Fornecer aos responsveis pela inspeo a autoridade
necessria para que cumpram suas responsabilidades

Envolver os responsveis pela inspeo no
desenvolvimento de formulrios e implementao do
programa

Manter comunicao contnua com os responsveis pela
inspeo com relao importncia de suas funes e a
situao geral do programa
83
Funes do responsvel pelas inspees
O responsvel pelas inspees deve realizar as inspees
rotineiras, testes e manuteno exigidos pelo programa.
Qualificaes do responsvel pela inspeo

Um interesse sincero no controle e preveno de perdas
patrimoniais

Conhecimento sobre os equipamentos de proteo contra
incndio

Boas habilidades de comunicao
Como realizar uma boa inspeo
1. Detectar o problema.
2. Determinar a causa e como corrigi-la.
3. Corrigir o problema imediatamente.
4. Documentar a soluo.
5. Verificar a implementao da soluo.
6. Realizar auditorias da situao para estabelecer
conformidade contnua.
84
Desenvolver um inventrio do que deve ser inspecionado

Tubulaes

Hidrantes

Vlvulas de controle

Vlvulas de reteno

Vlvulas antirretorno de fluxo

Vlvulas de reteno e alarme

Vlvulas de tubulao seca

Vlvulas dilvio

Vlvulas de pr-ao

Aceleradores e exaustores

Alarmes

Drenos da coluna de alimentao

Conexes de bombeiros

Conexes de hidrantes internos

Bombas de incndio

Tanques

Conexes de ensaio

Outros
85
Determinar as frequncias de inspees, testes e
manuteno dos equipamentos de proteo contra incndio
As frequncias devem ser baseadas em:

Normas tcnicas de preveno de perdas patrimoniais da
FM Global

Normas da NFPA (National Fire Protection Association)

Padres locais (nacional, estadual, municipal, etc.)

Recomendaes do fabricante
Determinar as frequncias de inspees, testes e
procedimentos de manuteno

Fornecer procedimentos ou etapas detalhados para as
inspees.

Desenvolver formulrios e listas de verificao.

Criar materiais de apoio para o trabalho.
86
Desenvolver um programa abrangente de inspeo,
teste e manuteno com uso de inventrio, frequncias e
procedimentos
As opes so:

Sistemas de gerenciamento de manuteno
computadorizados:

Programa de software

Programao de eventos/ativao de eventos

Armazenagem e recuperao de dados

Gerenciamento de banco de dados

Sistemas de gerenciamento de manuteno no-
computadorizados:

Um arquivo de documentos com 52 pastas de
programao, etapas e procedimentos apropriados,
formulrios e listas de verificao, materiais de apoio,
etc.

Sistemas de parede com quadros magnticos e clipes

Agendas mensais e anuais de fcil visualizao
87
Importante: Realize as inspees, testes e manuteno dos
equipamentos de proteo contra incndio agendados de
acordo com o programa de inspees, testes e manuteno,
identificando os equipamentos deficientes ou inoperveis e
tomando medidas corretivas para estabelecer conformidade dos
equipamentos com as normas.
Observao: Deve-se realizar auditoria do programa de
inspees, testes e manuteno pelo menos uma vez ao
ano para verificar se o programa est completo e reflete as
alteraes, adies e excluses dos equipamentos de proteo
contra incndio na propriedade.
88
Manuteno de equipamentos de proteo contra
incndio
Equipamento Manuteno tpica Frequncia
Norma tcnica de
preveno de per-
das patrimoniais
da FM Global
Vlvulas de reteno e
alarme
n
Inspecionar e limpar
n
A cada cinco
anos
2-81, Fire Safety
Inspections and
Sprinkler System
Maintenance
Alarmes
n
Testar componentes
eltricos e hidrulicos
n
Lubrifcar
n
Mensalmente
n
Mensalmente
2-81, Fire Safety
Inspections and
Sprinkler System
Maintenance
Sistemas de dixido de
carbono (CO
2
)
n
Inspecionar e verifcar o
sistema
n
Pesar cilindros
n
Semestralmente
n
Semestralmente
4-11, Carbon
Dioxide
Extinguishing
Systems
Vlvulas de reteno
n
Inspecionar e limpar
n
A cada cinco
anos
2-81, Fire Safety
Inspections and
Sprinkler System
Maintenance
Sistemas de agente
limpo (Halon, Inergen,
FM 200)
n
Inspecionar e verifcar o
sistema
n
Pesar cilindros
n
Anualmente
n
Semestralmente
4-9, Clean Agent
Fire Extinguishing
Systems
Vlvulas de controle
n
Fechar e reabrir
completamente (contando
as voltas)
n
Lubrifcar e inspecionar
n
Anualmente
n
Semanalmente/
mensalmente
2-81, Fire Safety
Inspections and
Sprinkler System
Maintenance
Sistemas de p qumico
n
Inspecionar e verifcar o
sistema
n
Pesar cilindros
n
Inspecionar solidifcao
do agente
n
Anualmente
n
Semestralmente
n
Semestralmente
4-10, Dry Chemical
Systems
89
Equipamento Manuteno tpica Frequncia
Norma tcnica de
preveno de per-
das patrimoniais
da FM Global
Sistema de sprinklers de
tubulao seca
n
Realizar investigao
por lavagem
n
Em 10 anos
n
Em 20 anos
n
A cada
cinco anos
subsequentes
2-81, Fire Safety
Inspections and
Sprinkler System
Maintenance
Vlvulas de tubulao
seca, vlvulas de pr-
ao, vlvulas dilvio
n
Realizar teste de
acionamento
n
Inspecionar
n
Limpar
n
Anualmente
n
Anualmente
n
Anualmente
2-81, Fire Safety
Inspections and
Sprinkler System
Maintenance
Portas corta-fogo
n
Inspecionar e lubrifcar
n
Realizar teste de
acionamento
n
Semanalmente
n
Anualmente
(semestralmente
para portas
que limitam o
dano mximo
esperado)
1-23, Protection of
Openings in Fire
Subdivisions
Extintores de incndio
n
Verifcar manmetro,
vedao, mangueira
n
Pesar cilindro
n
Realizar teste
hidrosttico
n
Anualmente
n
Anualmente
n
Varia
4-5, Portable
Extinguishers
Bombas de incndio
n
Testar partida
automtica
n
Testar e lubrifcar o
motor
n
Realizar teste de vazo
n
Semanalmente
n
Semanalmente
n
Anualmente
3-7, Fire
Protection Pumps
Hidrantes
n
Inspecionar e limpar
n
Lavar
n
Lubrifcar
n
Anualmente
n
Anualmente
n
Anualmente
3-10, Installation/
Maintenance
of Private Fire
Service Mains
and Their
Appurtenances

90
Manuteno de equipamentos de proteo contra
incndio
Equipamento Manuteno tpica Frequncia
Norma tcnica de
preveno de per-
das patrimoniais
da FM Global
Drenos da coluna de
alimentao
n
Vazo
n
Anualmente e
aps desativa-
es do sistema
de proteo
contra incndio
(semanalmente
em temperatu-
ras abaixo de
16C [-0F])
2-81, Fire Safety
Inspections and
Sprinkler System
Maintenance
Vlvulas redutoras de
presso
n
Inspecionar
n
Testar
n
Realizar teste de vazo
n
Semanalmente
n
Mensalmente
n
Anualmente
3-11, Pressure-
Reducing Valves
for Fire Protection
Service
Conexes de bomba e
tubulao vertical
n
Inspecionar
n
Anualmente 3-10, Installation/
Maintenance of
Interconnected
Fire Service and
Public Mains
Sprinklers e tubulao
n
Inspecionar
n
Semanalmente 2-0, Diretrizes
de instalao
para sprinklers
automticos
Sistemas de agente
qumico lquido
n
Inspecionar o sistema
n
Pesar cilindros
n
Anualmente
n
Anualmente
4-0, Special Pro-
tection Systems
Observaes
92

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