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Zona Colonial

Santo Domingo

Urbanismo II  Ana v. Ureña   2006‐5246
Ingrid de los Santos  2006‐5177
Georgina Disla 2006‐5129
Zona Colonial Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas
• Importantes puntos •Gran potencial turístico. De •Desorganización comercial y •El deterioro de zonas
S turísticos, (Plaza España, 4,500 a 9,000 turistas al mes, altas tazas de desempleo. turísticas y comerciarles.
Alcázar de Colon, Ruinas de equivalente al 2 o 5% de los
O San Fco., Calle las Damas, que llegan al país.
C plaza España etc.) puntos de
potencial turísticos
I
O • Zonas comerciales •Gran demanda de sitios para •El descenso de la llegada
potenciales, como el Conde y eventos. turistas.

E
la Mella
• Posición estratégica.
5
•Desarrollar turismo de
cruceros en la zona Ozama
C
O •Desarrollo de varias •Posibilidad de realización de
actividades comerciales, programas y proyectos a largo
N (Artesanal, industrial y Plazo.
turística).
O
M •Centro histórico. •Turismo cultural
I
C
A
S
Zona Colonial Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas
•Protección e higienicidad de •Permite iniciar proceso •Gran acumulación de residuos •Alta contaminación
la Plaza España y Área del sostenido de rehabilitación. sólidos (basura). del Rio Ozama.
Puerto.
Vegetación existente calle •Oportunidad de desarrollo de •Escaza vegetación a excepción •Arrabalizacion barrios
A Arzb. portes actividades al aire libre. del área de la Fortaleza Ozama. y zonas urbanas.

M
B
I 5
E
N
T
A
L
E
S
Zona Colonial Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas
•Autonomía para la actuación •Desarrollo de actividades al •Estrechez de la vías de Arrabalizacion de las
en el área y aprovechamiento aire libre, destinadas a la transporte. fortalezas, como la San ant
de recreación. •Iluminación deficiente de sitios por ejemplo
la vinculación con entes públicos.
nacionales y locales. •Servicio de agua potable en
C mal estado.
O •. Fuerte presencia de Hitos y •Incorporar mas al •Bajo voltaje de la energía •Deterioro de calles y
Nodos (Plaza España, Reloj de Dominicano en la actividades eléctrica. edificaciones.
N Sol, Alcázar, Ruinas de San realizadas en la Zona Colonial. •Equipamiento urbano escaso.
T Fco., etc.)
•Fuertes construcciones de
5
E
concreto mas madera.
X
•Edificios de valor
T monumental.
O
•Altos desniveles
topográficos. Ej. Cuesta
Conde-Hostos, (S-N) y Bajada
Duarte-Conde (N-S).

•Ubicación
Zona Colonial Escenarios Diagnostico
Ubicación
Incidencia turística

Santo Domingo, D.N.

RELACION ENTRE
MERCADOS EMISORES
Republica Dominicana Zona Colonial
America del 
Europa
Norte
4.85%
5.13% 0.25% Europa 1.87% EE.UU.
55.70% 17.26% 5.83% 43.79%
34.07% Dominicanos
America del Sur
30.37%
America del Sur 
America Central y Central
Caribe
Asia
5.13% 0.25%
Usos de Suelo Turístico 55.70% Oferta Hotelera Zona Colonial
34.07% Religioso 25
Cultural
20

Poligono Turistico 15 No. de Hoteles


Aumento
A. Portuaria 10

Espacio Público
Conde
5 400%
0
Mella 1989 1999 2004

Concentracion
de Hoteles
AGRUPACIONES DE TAXIS 
TURÍSTICOS EN CC.

DIRECCION NOMBRE No. DE
TAXIS

C/ Arz. Meriño esq. C/ El Conde Taxi 
Colonial #1 12

C/ Isabel la Católica esq. C/ El Conde 
Taxi Colonial #2 8

C/ Hostos esq. C/ Conde Sindicato 
de Taxis Hotel Mecure

C/ Mercedes esq. I. La Católica 
Sindicato de Taxis Hotel Francés

C/ Las Damas Sindicato de Taxis 
Hotel Sofitel Nicolás de
Ovando

Escasez de transporte
turistico en la Zona
Colonial
Concentracion
desfavorable

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