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GERENCIAMENTO DE

CONSTRUO
:: Objetivos ::
O curso de Gerenciamento de Construo surgiu
da vontade de compartilhar experincias e co-
nhecimentos adquiridos ao longo de nossa atua-
o profssional, e que so exigidos no processo
de executar uma construo, tornando-o uma
atividade prazerosa, de realizaes e economi-
camente de resultados positivos, predispondo o
investidor para novos empreendimentos.
Esta apostila parte integrande do:
Curso GERENCIAMENTO DE CONSTRUO
Instrutor e Coordenador:
Ayrton Magalhes Santos
Apoio Tcnico:
Graco Melo Santos
Projeto Grfco, Diagramao:
Alexandre Xavier
MS Ayrton Arquiteto CREA 226/D DF
CLS 116 Bloco B Lojas 9/13 Asa Sul Braslia / DF
Fone 3345-8019 - Cel: 9972-1299
Aula 1
I - Apresentao 09
Envolvimentos Legais 09
Cdigo de Obras 10
ABNT 10
Aprovao do Projeto e
Visto em Projeto
10
Alvar de Construo 11
Carta de Habite-se 11
Contratos 12
Encargos Sociais 12
Taxas de Servios e de Expediente 12
ART 13
CREA 13
CONFEA 14
Atribuies do Arq. e do Eng. Civil 14
Tpicos para Leitura 15
Aula 2
1 - Projetos de Arquitetura 21
1.1 - Estudos preliminares 21
1.2 - Anteprojeto 21
1.3 - Projeto Legal 21
1.4 - Projeto Executivo 21
Aula 3
2 - Projetos de Estrutura
(Clculo Estrutural)
27
2.1 - Estrutura, dependendo
do tipo de edifcao
27
2.2 - O engenheiro Calculista -
Proj. de Arquitetura
28
2.3 - A estrutura em concreto
armado convencional
28
2.4 - Conjunto de pranchas do
projeto estrutural
28
2.5 - Das fundaes 29
Aula 4
3 - Instalaes 35
3.1 - Proj. de Inst. de gua Potvel 35
Aula 5
3 - Projetos de Instalaes 41
3.2 - Esgoto Sanitrio e Inst. para
captao das guas Pluviais
41
Aula 6
3.3 - Eletricidade e telefone. 47
3.4 Outros projetos 48
Aula 7
Etapas de uma construo -
Residncia (I parte)
53
Aula 8
Etapas de uma construo -
Residncia (II parte)
63
Aula 9
Etapas de uma construo -
Residncia (parte fnal)
71
Aula 10
Modelo bsico de pr-oramento 79
1 - Projetos verba 79
2 - Instalao do Canteiro 80
3 - Movimento de terra 80
4 - Fundaes 81
5 - Estrutura 81
10 Esquadrias 81
11 - Ferragens 82
12 Vidros 82
13 - Instalaes em geral 82
14 - Aparelhos/louas e metais 83
15 - Cobertura 83
16 Pintura 83
17 Elementos decorativos 84
19 - Ligaes externas 84
Aula 11
Previses e das provises dos
materiais de construo
91
1 - Projetos 91
2 - Inst. Canteiro 91
3 - Mov. de terra 91
4 - Fundaes 91
5 - Estrutura 92
6 - Alvenaria 94
7 - Revestimentos 94
8 - Pavimentao 95
Aula 12
Planejamento e custos de uma
residncia
101
Caractersticas do contrato de
empreitada por preo global,
fxo irreajustvel
101
Caractersticas do contrato de
empreitada por preo global,
reajustvel por ndices
101
Caractersticas do contrato por
Administrao
102
Recomendaes para a contratao
de servios com
fornecimento de mo de obra
especializada
102
Anexos 107

n
d
i
c
e
1
a
u
l
a
9
Aula I
I - Apresentao:
Do instrutor;
Dos alunos;
Do Curso;
Da sistemtica a ser adotada durante curso.
1. Aula Terica:
Procedimentos junto aos rgos pblicos, observadas as leis e regulamentos,
para se fazer qualquer edifcao em zona urbana.
Envolvimentos Legais:
Nesta aula vamos conhecer os procedimentos legais junto aos rgos pbli-
cos, observando as leis e regulamentos para se fazer qualquer edifcao em
zona urbana e ou rural.
Cdigos de Obras;
ABNT- Associao Brasileira de Normas Tcnicas;
Aprovao do projeto;
Alvar de Construo;
Carta de Habite-se;
Recolhimentos dos encargos trabalhistas - (INSS);
Taxas;
INSS;
ISS;
CREA.
Aula I
10
Cdigo de Obras
O Cdigo de Obras dispe de normas gerais e especfcas para a elaborao de
projetos e para execuo das construes. Para que o projeto seja aprovado
pelo rgo municipal competente necessrio que ele esteja de acordo com as
exigncias contidas no Cdigo de Obras. No Distrito Federal, o atual Cdigo de
Edifcaes foi aprovado pela LEI N. 2.105 de 08/10/98 e Regulamentada pelo
Decreto N. 19.915 de 17/12/98 e para dirimir algumas dvidas surgidas poste-
riormente, foi editado o Decreto 20.085 de 09/03/99. As Administraes Muni-
cipais (prefeituras) de cada cidade brasileira dispe do seu Cdigo para orientar
os projetos e construes em seus respectivos municpios.
ABNT
A ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas o rgo responsvel pela
normalizao tcnica no pas, fornecendo a base necessria ao desenvolvimento
tecnolgico brasileiro. A normalizao est presente na fabricao dos produtos,
na transferncia de tecnologia, na melhoria da qualidade de vida atravs de nor-
mas relativas sade, segurana e preservao do meio ambiente.
Assim, para o projeto ser aprovado, ele precisa tambm estar de acordo com as
normas nacionais da ABNT.
A ABNT possui atualmente 53 comits, 3 Organismos de Normalizao Se-
torial, atuando em vrias reas, entre elas: construo civil; eletricidade;
minerao e metalurgia; mquinas e equipamentos mecnicos; cimento, con-
creto e agregados; madeiras etc.
Aprovao do Projeto e Visto em Projeto
A primeira providncia do proprietrio junto a rgo pblico no Distrito Federal
(Administrao Regional), quando se pretende construir, fazer encamnhar o
Projeto de Arquitetura Legal aprovao na respectiva DREAEP - Diviso Regio-
nal de Exame, Aprovao e Elaborao de Projetos, da regio onde est o terre-
no, obtendo-se, aps os procedimentos, anlises e cumprimentos de exigncias,
os documentos fnais (cpias do Projeto Legal) com o nmero do processo, data
e assinatura do responsavel (Diretor da DREAEP) pela Aprovao do Projeto de
Arquitetura do que se pretende construir no terreno.
O no atendimento das exigncias feitas quando dos procedimentos das anli-
ses, acarretar no indeferimento do pedido e arquivamento do processo.
11
Aula I
Um projeto aprovado numa DREAEP tem validade por quatro anos (Art. 32,
pargrafo 1, Seo II, Captulo IV da Lei 2.105 de 08/10/98}; fndo esse
prazo dever ser reavaliado na DREAEP.
Quando se tratar de residncia unifamiliar, o Projeto de Arquitetura Legal poder
ser submetido respectiva DREAEP para os procedimentos relativos ao regime
de Visto em Projeto de Arquitetura.
Alvar de Construo
o documento ofcial em que a DREAEP autoriza o proprietrio a dar inicio
s obras o Alvar de Construo.
O proprietrio s obter o Alvar de Construo na DREAEP aps ter a res-
pectiva Aprovao do Projeto.
Um Alvar de Construo expedido numa DREAEP tem validade por oito anos
a partir da data de sua expedio, podendo ser renovado por igual perodo ( Art.
52, Seo III, Captulo IV da Lei 2.105 de 08/10/98 );
Esto isentas da aprovao do projeto e do Alvar de Construo execues de
pequenas reformas, como: pinturas, troca de revestimento, substituio e con-
sertos em esquadrias e portas, troca de telhas ou elementos de cobertura, re-
paros em instalaes eltricas e hidrulicas, quando realizadas dentro do limite
dos lotes e que no alterem ou requeiram estrutura de concreto armado, de
metal ou de madeira, trelias ou vigas.
Carta de Habite-se
um documento ofcial expedida pela Administrao Regional, autorizando a
ocupao do imvel, depois de verifcado, atravs de seus Tcnicos/Fiscais,
que a obra est de acordo com o Projeto de Arquitetura Legal aprovado ante-
riormente e cujo nmero do processo e data constam do respectivo Alvar de
Construo.
A Carta de Habite-se dever ser solicitada atravs do requerimento prprio
Administrao Regional, aps a concluso da obra.
Aps o recebimento da Carta de Habite-se o proprietrio dever levar
este documento ao cartrio de imveis para que esta nova construo
possa ser registrada.
Aula I
12
Contratos
Para garantir os direitos do empregador mais seguro estabelecer contratos re-
lativos aos servios a serem executados por terceiros no ou fora do canteiro de
obras. O contrato um documento que garante as duas partes e no uma prova
de desconfana. O contrato deve descrever o trabalho a ser elaborado (objeto
do contrato), deve conter as obrigaes das partes (contratante e contratado),
constarem os prazos de execuo dos servios, a forma de pagamento, as
garantias, a responsabilidade sobre os encargos sociais advindos daquela pres-
tao servios, data e ter assinatura de duas testemunhas presentes ao ato.
Encargos Sociais
A mesma ateno deve ser dada ao pagamento do INSS (Encargos sociais re-
lativo aos servios prestados junto s obras). A recomendao que se d que
o proprietrio do imvel, atravs seu contador, inscreva sua obra no INSS e
passe a recolher mensalmente os respectivos encargos relativos aos seus em-
pregados fxos no canteiro de obra. O eletricista, o bombeiro, o armador no
permanecem de forma contnua no canteiro de obras, eles atuam em fases da
obra, trabalham em diversas obras, poucos dias em cada uma, no necessitam
serem registrados, geralmente so profssionais autnomos (elaborar contra-
tos especfco como prestadores de servios autnomos); quanto aos pedreiros,
serventes, vigias, que trabalham de forma continuada na mesma obra, devem
ser registrados com carteira assinada, respectivos recolhimentos dos emcargps
devodos por lei, frias e 13 salrio proporcionais, FGTS, seguro, etc.; Para ob-
ter mais informaes sobre como inscrever os trabalhadores no INSS, consulte
seu contador ou acesse www.mps.gov.br.
Outro imposto que tambm deve receber ateno o ISS Imposto Sobre Ser-
vio devido ao GDF, imposto cobrado sobre os servios da mo-de-obra; para
maiores informaes sobre o ISS acessar o site da Secretaria da Fazenda do GDF
www.fazenda.gov.br.
Taxas de Servio e de Expediente
(www.fazenda.gov.br)
Taxa para requerer o Alvar de Construo
Taxa para requerer a Carta de Habite-se
Taxa para registro de ART
13
Aula I
ART
ART Anotao de Responsabilidade Tcnica foi criada pela Lei n 6496, de 07-
12-77, com a fnalidade de garantir os empreendimentos realizados no mbito
das profsses agregadas ao Sistema CONFEA/CREAs visando defender a socie-
dade da ao perniciosa dos no habilitados e benefciar o desempenho do pro-
fssional habilitado e responsvel perante seu rgo fscalizador.
Todo profssional do Sistema CONFEA/CREAs, habilitado e em plena atuao
gozo de seus direitos, est obrigado a apresentar, para registro no CREA de sua
regio, a respectiva ART da obra ou servio, ou desempenho de cargo ou fun-
o tcnica relativa sua profsso.
Nenhuma obra ou servio de Arquitetura ou Engenharia poder ter incio sem a
respectiva ART. Este documento, em cinco vias, deve ser levado para registro
no CREA. O profssional ao fazer uma ART tem o dever e a responsabilidade de
acompanhar passo a passo a realizao dos trabalhos, verifcando com exatido
e responsabilidade prpria, tudo o que ser executado, observados o que cons-
tam do Cdigo de Edifcao, das Normas de ABNT, e da boa tecnica para satis-
fao do cliente e garantia e segurana dos usurios e do empreendimento.
ART define, para os efeitos legais, quais so os responsveis tcnicos pela
elaborao dos projetos, pela execuo de obra ou prestao de servios
de Engenharia, Arquitetura, Agronomia e demais cincias vinculadas ao Sis-
tema CONFEA/CREAs.
CREA
O CREA Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia uma
autarquia federal criada por lei, com jurisdio em cada Estado, e administra-
da pelos prprios profssionais. O CREA dirigido por um conselho composto
de engenheiros, arquitetos e agrnomos eleitos pelas associaes, sindicatos
e escolas representadas. O cargo de Presidente do CREA ocupado por pro-
fssional eleito(a) por escrutnio entre os profssionais habilitados pelo SISTE-
MA CONFEA/CREAs.
O objetivo geral do CREA promover a defesa da sociedade atravs do aper-
feioamento do exerccio profssional. E o seu objetivo especfco fscalizar
preventiva e corretivamente o exerccio da engenharia, arquitetura, agronomia
e profsses afns como os gegrafos, gelogos, meteorologistas, tecnlogos
dessas modalidades, tcnicos industriais e agrcolas e suas especializaes, num
total de centenas de ttulos profssionais.
Aula I
14
Assim, importante que o proprietrio ao desejar iniciar uma obra ou servios
de Arquitetura, Engenharia e Agronomia, contrate profssionais habilitados, re-
gistrados e que esteja gozando de pleno direito no exerccio da sua profsso,
reconhecimento este dado pelo CREA. ao proceder o registro de cada ART.
CONFEA
O CONFEA Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia regido
pela Lei 5.194 de 1966; O CONFEA zela pelos interesses sociais e humanos de
toda a sociedade e, com base nisso, regulamenta e fscaliza o exerccio profs-
sional dos que atuam nas reas que representa, tendo ainda como referncia o
respeito ao cidado e natureza.
O Conselho Federal a instncia mxima do SISTEMA CONFEA/CREAs ao
qual um profissional pode recorrer no que se refere ao regulamento do exer-
ccio profissional.
Das atribuies do Arquiteto e do Engenheiro Civil.
Resoluo N 218 de 29/06/73
Discrimina atividades das diferentes modalidades profssionais da Engenharia,
Arquitetura e Agronomia.
... Considerando que o art. 7 da Lei n 5.194/66 refere-se s atividades profs-
sionais do engenheiro agrnomo, em termos genricos;
Resolve:
Art.1 Para efeito de fscalizao do exerccio profssional correspondente s di-
ferentes modalidades da Engenharia, Arquitetura e Agronomia em nvel superior
e em nvel mdio, fcam designadas as seguintes atividades:
01 - Superviso, coordenao e orientao tcnica;
02 - Estudo, planejamento, projeto e especifcao;
03 - Estudo de viabilidade tcnico-econmica;
04 - Assistncia, assessoria e consultoria;
05 - Direo de obra e servio tcnico;
06 - Vistoria, percia, avaliao, arbitramento, laudo e parecer tcnico;
07 - Desempenho de cargo e funo tcnica;
08 - Ensino, pesquisa, anlise, experimentao, ensaio e divulgao
tcnica; extenso;
09 - Elaborao de oramento;
10 - Padronizao, mensurao e controle de qualidade;
15
Aula I
11 - Execuo de obra e servio tcnico;
12 - Fiscalizao de obra e servio tcnico;
13 - Produo tcnica e especializada;
14 - Conduo de trabalho tcnico;
15 - Conduo de equipe de instalao, montagem, operao, reparo
ou manuteno;
16 - Execuo de instalao, montagem e reparo;
17 - Operao e manuteno de equipamento e instalao;
18 - Execuo de desenho tcnico.
Art.2 - Compete ao Arquiteto:
O desempenho das atividades 01 a 18 do Artigo Um desta Resoluo, referentes
a edifcaes, conjuntos arquitetnicos e monumentos, arquitetura paisagstica
e de interiores; planejamento fsico, local, urbano e regional; seus servios afns
e correlatos.
Art.7 - Compete ao Engenheiro Civil:
O desempenho das atividades 01 a 18 do Artigo Um desta Resoluo, referentes
a edifcaes, estradas, pistas de rolamentos e aeroportos; sistemas de trans-
portes, de abastecimento de gua e de saneamento; portos, rios, canais, barra-
gens e diques; drenagem e irrigao; pontes e grandes estruturas; seus servios
afns e correlatos.
. . .
Obs. Publicada no Dirio Ofcial de 31.7.1973
Tpicos Para Leitura:
www.abnt.org.br
www.crea.org.br
www.confea.org.br
www.arquitetura.com/4/municipal/legis_codobras.htm
Aula I
16
Anotaes
da aula
17
Aula I
Para construir sua residncia em um
terreno relativamente grande, voc
optaria por construir uma casa trrea
ou de dois pavimentos?
Por qu?
QPI
Questo Problema Apresentada pelo Instrutor.
:: Resposta ::
Exerccio:
Analise as afrmativas abaixo e escolha a alternativa correta:
( ) Para que um projeto seja aprovado ele precisa estar somente de acordo
com as exigncias contidas no Cdigo de Obras.
( ) O Alvar de Construo um documento ofcial que autoriza o inicio de
qualquer construo.
( ) A Carta de Habite-se um documento ofcial expedido pelo governo fe-
deral autorizando a ocupao do imvel.
( ) importante que o proprietrio ao iniciar uma obra, contrate todos os
profssionais registrados no CREA.
( ) Nenhuma obra poder ter inicio sem a competente ART dos profssionais
envolvidos.
( a ) F, F, V, V, F
( b ) F, V, F, V, V
( c ) V. V. V. F, V
( d ) V, V, F, F, F
( e ) V, F, F, V, F
Alternativa correta: letra ( )
2
a
u
l
a
21
Aula 2
2. Aula Terica:
Identifcao e anlise dos diferentes projetos necessrios numa construo.
1 - Projeto de Arquitetura
1.1 - Estudo Preliminar
1.2 - Anteprojeto
1.3 - Projeto Legal, a ser aprovado pela administrao pblica
1.4 - Projeto de execuo ou detalhamento do projeto
1 - Projetos de Arquitetura
1.1 - Estudos preliminares
Anlise das caractersticas do terreno; orientao quanto ao nascente e
poente do Sol; detalhes signifcativos do local; vistas interessantes; topografa
do local; ruas de acesso; edifcaes na vizinhana.
Verifcao dos Captulos e Artigos do Cdigo de Edifcaes da cidade, que re-
gulam os tipos de construes (residencial, unifamiliar, coletiva, industrial, co-
mercial, outros); verifcao das normas e gabaritos que regulam as construes
naquela regio, quadra ou lote;
Proposta da soluo em desenhos, mostrando a concepo, que venha atender
s necessidades do cliente.
1.2 - Anteprojeto
Etapa aps apresentao e aceitao, pelo cliente, dos estudos preliminares;
Execuo das vistas (fachadas ou elevaes), dos cortes e da cobertura, em es-
calas compatveis (1:100) ou (1:50);
Elaborao de eventuais ajustes surgidos ou sugeridos, quando da apresentao
dos estudos preliminares ao cliente;
Devem constar no anteprojeto as especifcaes de cada ambiente (revestimen-
tos dos pisos e paredes) interna e externamente;
O anteprojeto dever ser tambm submetido aprovao do cliente.
1.3 - Projeto Legal
o conjunto de plantas elaboradas dentro dos padres da ABNT, segundo as
exigncias do Cdigo de Obras da cidade.
Aula 2
22
Indicao das cotas (dimenses dos ambientes); especifcao dos materiais de
revestimento (pisos e paredes internos e externos); identifcao da destinao
de cada ambiente;
Indicao dos cortes; dos nveis; relao e dimenses das esquadrias de ma-
deira e metlicas; indicao do tipo de material de revestimento das paredes;
indicao do local de cada esquadria.
O projeto legal, de uma edifcao, composto por:
1.3.1 - Planta de situao;
1.3.2 - Planta de locao;
1.3.3 - Plantas baixas do trreo, dos pavimentos superiores e do
subsolo, se houver;
1.3.4 - Planta da cobertura com indicao do tipo de telha, declivida-
des, beirais e calhas;
1.3.5 Cortes elucidativos (no mnimo dois) quanto aos nveis, ps-
direitos, forros-falsos, estrutura suporte do telhado e reser-
vatrios dagua;
1.3.6 Quatro elevaes, (ou vistas), so as quatro fachadas da re-
sidncia.
1.4 - Projeto executivo.
Detalhamento completo da obra com desenhos em escalas compatveis ao bom
entendimento de cada parte da futura edifcao, para fns de levantamento de
quantidade de material, oramentos, e a prpria execuo no canteiro de obras,
determinando a exata maneira de se fazer cada parte do todo, suas dimenses
e especifcaes.
1.4.1 - Telhado, cobertura
1.4.2 - Escada
1.4.3 - Banheiros
1.4.4 - Lavabo
1.4.5 - rea de Servios
1.4.6 - Cozinha
1.4.7 - Copa
1.4.8 - Esquadrias
1.4.9 - Bancadas
1.4.10 - Churrasqueira
1.4.11 - Paginao dos pisos
1.4.12 - Detalhe dos forros falsos
1.4.13 - Porto de acesso e gradl
1.4.14 - Piscina e outros
23
Aula 2
Anotaes
da aula
Aula 2
24
Casa pr-fabricada, de madeira ou
de alvenaria de tijolos.
Qual sua preferncia?
Por qu?
QPI
Questo problema apresentada pelo Instrutor.
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Aluno
QPA
3
a
u
l
a
27
Aula 3
3 Aula Terica:
Identifcao e anlise dos diferentes projetos necessrios numa construo.
1 - Arquitetura (2 aula)
2 - Estrutura (veremos nesta aula)

2 - Projeto de Estrutura, tambm chamado
de Clculo Estrutural.
A estrutura de uma edifcao como o esqueleto do nosso corpo; a parte que
mantm a edifcao, quando submetida s cargas previstas, de forma estvel
sobre o terreno.
Cargas previstas so: Os pesos prprios dos materiais empregados na prpria
estrutura, sobrecargas das paredes, do mobilirio, das mquinas e das prprias
pessoas que estaro na futura edifcao; consideram-se tambm eventuais
concentraes maiores de pessoas, no caso de festas, danas, etc. Bem como
esforos oriundos dos carregamentos pontuais previstos.
A estrutura de um edifcio alto tambm calculada e dimensionada para resistir
aos esforos dos ventos que sopram sobre uma fachada, bem como aos esforos
oriundos dos carregamentos assimtricos e pontuais.
2.1 - A estrutura, dependendo do tipo de edifcao, pode ser:
2.1.1 - De concreto armado convencional:
Nas residncias, edifcios de apartamentos, salas de escritrios, lojas.
2.1.2 - De perfs metlicos:
Na cobertura dos grandes vos, tais como auditrios, ginsios de
esportes, galpes industriais, abrigo das bombas em postos de ga-
solina e outros.
2.1.3 - De madeira:
Edifcaes rsticas, varandas e telhados de residncias.
2.1.4 - De concreto protendido:
Utilizado, por oferecer vantagens, para grandes vos suportando so-
brecargas moveis ou fxas, pontes, etc; Atualmente j est sendo ado-
tado para alguns prdios de vos menores.
Aula 3
28
2.2 O engenheiro Calculista, com base no projeto de Arquitetura,
adota os seguintes procedimentos:
2.2.1 - Levantamento e determinao das cargas originrias do
peso prprio da futura edifcao (materiais) e das sobre-
cargas de uso futuro (estimado de acordo com a fnalidade
de cada ambiente da edifcao); a ABNT recomenda so-
brecargas especfcas para diferentes usos;
2.2.2 - Determinao das sees, dos blocos, dos pilares, vigas e
lajes para suportarem as cargas oriundas do peso prprio
e das sobrecargas estimadas;
2.2.3 - Determinao do tipo, bitola e posicionamento das arma-
es dentro de cada bloco, pilar, viga e laje, para absor-
verem as cargas do peso prprio e os esforos produzidos
ou gerados, pela sobrecargas de uso, mobilirio e pessoas,
presso dos ventos e transmiti-los para os blocos das fun-
daes, garantindo a estabilidade da edifcao;
2.3 - A estrutura em concreto armado convencional, a soluo
predominante nas edifcaes de residncias, blocos de
apartamentos e de salas para escritrios.
O trabalho de Clculo Estrutural apresentado em forma de pran-
chas de desenho contendo:
2.3.1 - Planta de Carga, planta indicando as posies exatas das
bases dos pilares do pavimento trreo, ou do subsolo se
houver, bem como as cargas axiais (em toneladas) e, se
ocorrem, os esforos (momentos) na base;
2.3.2 - Pranchas ou plantas de formas: Contendo as posies, di-
menses e sees das peas estruturais, blocos, vigas, pi-
lares, lajes, etc.;
2.3.3 - Pranchas ou plantas de armao, contendo as dimenses,
bitolas (sees das barras de ferro) e as posies dos fer-
ros que fcaro no interior do concreto.
2.4 - Numa residncia de dois pavimentos o conjunto de pranchas do
projeto estrutural composto de:
2.4 .1 - Planta de forma dos baldrames ou cintas baldrames ligan-
do os blocos de fundaes;
2.4 .2 - Forma dos blocos, pilares, vigas e das lajes teto do trreo
e do pavimento superior;
29
Aula 3
2.4 .3 - Formas da escada, da piscina, de muro de arrimo, se hou-
ver, e formas dos outros detalhes estruturais que sejam
necessrios;
2.4 .4 - Armao dos baldrames ligando os blocos de fundaes;
2.4 .5 - Armao dos pilares, vigas e das lajes teto do trreo e do
teto do pavimento superior;
2.4 .6 - Armao da escada, da piscina, de muro de arrimo, se hou-
ver, e de outros detalhes estruturais que sejam necessrios.
2.5 - Das fundaes:
As fundaes locais onde o prdio se apia devem ser executadas por especia-
lista nesta rea especfca, a partir das cargas dadas pelo Calculista, na planta
de cargas, e levando-se em considerao a sondagem do terreno.
A sondagem do terreno obtida atravs de perfuraes, no caso de residncia
de ocupao do terreno em torno de 300 m2, fazem-se de dois a trs furos na
regio de implantao da edifcao.
As fundaes podem ser feitas em tubules, sapatas diretas, estacas tipo Strauss,
estacas a trado, sapatas corridas, radier, estacas pr-moldadas de concreto, de
madeira e de ferro, dependendo das cargas, do resultado do perfl de sondagem
e altura do lenol fretico.
Tubules so perfuraes com dimetro mnimo de 60 cm; trata-se de escava-
o cilndrica, no prumo, executadas por uma dupla de profssionais, com auxilia
de um sarilho.
Uma corda e um recipiente (lata de 18 litros ou balde) para retirada da terra que
vai sendo escavada por um dos homens na extremidade inferior e retirada pelo
outro, na extremidade superior, se utilizando do sarilho.
Nos tubules considerado o efeito de ponta, da a necessidade de se alargar a
base na extremidade inferior do tubulo na profundidade pr-estabelecida no
projeto de fundaes; a base alargada em forma de tronco de cone aumen-
tando a rea de apoio das cargas. O vazio da escavao preenchido com con-
creto convencional.
As estacas so perfuradas com dimetro menor que 60 cm, utilizando-se de
ferramentas apropriadas e ou mquinas perfuratrizes e na seqncia preenchi-
das tambm com concreto convencional; nas estacas so considerados o atrito
lateral e o efeito de ponta da estaca.
Aula 3
30
Estacas Strauss so para o tipo de fundaes cuja cota de parada das funda-
es est abaixo do nvel do lenol fretico
As estacas a trado so perfuraes tambm cilndricas de dimetro menor ( 25
ou 32 cm ) para suportar cargas consideradas pequenas.
Sapatas diretas quando o terreno apresenta boa resistncia nas camadas supe-
riores do perfl de sondagem. O terreno na regio de Braslia no favorece para
esta soluo.
As sapatas corridas so usadas em construes trreas, e cuja laje teto se apia
diretamente sobre as paredes.
Curiosidade: O salto do sapato (com carga 50 Kg) penetrando no
terreno e a pata do elefante (6000 Kg) no penetra no
mesmo terreno.
31
Aula 3
Anotaes
da aula
Aula 3
32
A laje macia ou pr-fabricada?
Por qu?
Construo de uma residncia utilizando de estrutura metlica
ou de concreto armado convencional?
Por qu?
QPI
Questo problema apresentada pelo Instrutor.
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Alunos
QPA
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Aula 4
4 Aula Terica:
Identifcao e anlise dos diferentes projetos necessrios numa construo.
1 Arquitetura (2 aula)
2 Estrutura (3 aula)
3 Instalaes:
3.1 - gua potvel
3.2 - Esgoto Sanitrio e guas Pluviais;
3.3 - Eletricidade e Tubulao para telefone fxo;
3.4 Outros Projetos.
3 Instalaes:
3.1 - Projetos de Instalaes de gua Potvel.
3.1.1 - Introduo:
As guas destinadas ao uso nas edifcaes, quando nas cida-
des que possuem sistema de tratamento, so entregues em cada
lote por rede distribuidora da Concessionria, numa nica entrada
dgua por lote; passa pelo medidor - hidrmetro - que mede, em
m3, o consumo no ms daquele imvel num perodo de um ms.
O abastecimento da edifcao pode ser direto, quando vem da
concessionria diretamente para os pontos de consumo dgua:
Pias, lavatrios, vasos sanitrios, tanques, etc.;
Ser abastecimento indireto quando a gua passa pelo(s)
reservatrio(s) elevados e por gravidade distribuda para os pontos
de consumo dgua;
Calcula-se um volume de 1m3 dgua por famlia de 5 pessoas a
cada 24 horas.
3.1.2 - O projeto de tubulao de gua potvel para uma residn-
cia deve conter as seguintes informaes:
Plantas de situao e locao;
Entrada de gua da concessionria;
Reservatrio(s) d gua superior(es);
Entrada, extravasor e limpeza;
Plantas baixas da edifcao;
Aula 4
36
Filtro de entrada;
Barrilete e colunas dgua;
Isomtricos das reas com gua;
Legenda, recomendaes e notas;
Tabela de converso de dimetros;
Tubulao de gua quente;
Projeto de Energia solar;
Vlvula de descarga ou caixa acoplada;
Tubulaes para a piscina;
Soluo para aviso de falta d gua;
Dimensionamento das tubulaes.
3.1.3 - Dos inconvenientes de se ter reserva dgua em excesso
dentro da propriedade:
a - Grande estrutura para armazenagem;
b - Perigo de poluio das guas paradas;
c - Necessidade de recalque das guas;
d - Manuteno do(s) reservatrio(s).
3.1.4 - Ateno especial para:
O aquecimento solar;
A fltragem da gua, na entrada da edifcao;
O alerta de falta dgua na rede pblica da Concessionria:
O escoamento dgua pelo extravasor (ladro);
A presso nos pontos de consumo;
A manuteno do(s) reservatrio(s).
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Aula 4
Anotaes
da aula
Aula 4
38
Para descargas nos vasos sanitrios temos duas solues:
Caixa acoplada e vlvula de descarga. Qual das solues
voc adotaria para sua residncia?
Justifque.
QPI
Questo problema apresentada pelo Instrutor.
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Aluno
QPA
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Aula 5
5. Aula - Terica:
Identifcao e anlise dos diferentes projetos necessrios numa construo.
1 - Arquitetura (2 aula)
2 - Estrutura (3 aula)
3 - Instalaes:
3.1 - gua potvel (4 aula)
3.2 - Esgoto Sanitrio e guas Pluviais; (veremos nesta aula)
3.3 - Eletricidade e Tubulao para telefone fxo;
3.4 - Outros Projetos.
3 - Projetos de Instalaes:
3.2. - Esgoto Sanitrio (ou Instalaes para captao das guas servidas)
e Instalaes para captao das guas Pluviais;
Nas regies urbanas, bairros, loteamentos e ou quadras, em que h sistema
pblico de captao das guas servidas, - rede pblica coletora de esgotos - cada
edifcao dever ter suas canalizaes e caixas de inspeo (C I) interligadas e
terminando numa ltima caixa de inspeo que estar ligada rede pblica da
Concessionria.
A Concessionria que faz a ligao fnal entre a ltima CI e a Rede coletora
pblica; no canteiro de obras deixa-se tudo preparado, vala aberta entre a lti-
ma CI e a rede coletora pblica; requer-se a ligao; vem a equipe especializada
da Concessionria e faz a ligao defnitiva.
No caso de no haver rede pblica de coleta, as guas servidas sero des-
carregadas numa fossa sptica; nesta fossa sptica haver um processo de
fermentao, decomposio da matria orgnica - fezes - e na seqncia do
processo as guas so despejadas num sumidouro dentro do prprio lote.
A fossa sptica dimensionada para atendimento diretamente proporcional a
quantidade de moradores da residncia.
3.2.1 - Os projetos de tubulao para captao das guas servidas
(Esgoto Sanitrio) e da captao das guas Pluviais para
uma residncia devem conter as seguintes informaes:
Aula 5
42
Esgoto Sanitrio (Instalaes para captao das guas servidas na edifcao):
Plantas de situao e locao;
Ligao com a rede da concessionria de esgoto; caso no exista
no local, verifcar posio da futura rede que atender a regio
e orientar a colocao da fossa sptica de modo a facilitar, na
poca oportuna, a futura ligao.
Plantas baixas da edifcao;
Especifcao, Legenda e notas;
Tubulao e direo do esgoto primrio;
Tubulao e direo do esgoto secundrio;
Conduto de ventilao;
Tubo de queda;
Caixas de inspeo;
Caixas de gordura;
Caixas sifonadas (caixas de sabo);
Ralos sifonados e Ralos secos;
Fossa sptica e Sumidouro (se for o caso);
Dimetros das tubulaes de esgoto;
Detalhes dos banheiros do pavimento superior.
guas Pluviais (Instalaes para captao e escoamento das guas de chuva)
Tubulao e direo das guas pluviais;
Caixas de areia;
Dimetro das tubulaes de guas Pluviais;
Destino das guas pluviais.
43
Aula 5
Anotaes
da aula
Aula 5
44
- os vasos sanitrios no trreo, devem ter tubulaes indi-
vidualizadas; um tubo para cada vaso e um tubo para cada
caixa sifonada, interligando-os diretamente caixa de ins-
peo mais prxima.
- os vasos sanitrios nos pavimentos superiores, podem ter
as tubulaes interligadas na horizontal e conectadas num
nico tubo de queda at a caixa de inspeo no trreo.
Se o material a esgotar o mesmo, como justifcar a dife-
rena entre as recomendaes tcnicas acima?
QPI
Questo problema apresentada pelo Instrutor.
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Aluno
QPA
Em discusso
Recomenda-se
tecnicamente
que:
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Aula 6
6. Aula Terica: Eltrica
Identifcao e anlise de projetos necessrios numa construo.
3 Instalaes
3.1 - gua Potvel (4 aula);
3.2 - Esgoto Sanitrio (5 aula);
3.3 Eletricidade e telefone (veremos nesta aula);
3.4 Outros Projetos.
3 - Projetos de Instalaes
3.3 - Eletricidade e telefone.
3.3.1 - Instalaes de eletricidade
Usinas hidroeltricas e ou termoeltricas, linhas de transmisso,
subestaes abaixadoras, linhas de distribuio primria e subesta-
es nas quadras, em postes e no interior dos lotes das indstrias e
dos grandes consumidores, todo esse sistema faz com que a ener-
gia possa ser distribuda, e permitem, em tenses mais reduzidas,
a utilizao nos prdios, nas residncias, nas ofcinas, indstrias,
laboratrios etc.
A utilizao a ltima etapa do sistema eltrico onde a energia
transformada, pelos equipamentos de utilizao, em energia mec-
nica, trmica, luminosa, etc.
NBR 5410 Instalaes Eltricas de Baixa Tenso, lanada em
1.980, revisada pela segunda vez em 1.997, a Norma da ABNT que
trata da distribuio de energia de baixa tenso ou energia secun-
dria;
O projeto de eletricidade para uma residncia deve conter as
seguintes informaes:
Plantas de situao e locao;
Plantas baixas da edifcao;
Quadro de Medio;
QL(s) quadro(s) de distribuio (luz e fora);
Esquemas uniflares de cada QL;
Lista ou quadro de cargas;
Clculo da demanda;
Entrada de energia, PC;
Tubulao passando pelo piso;
Aula 6
48
Tubulao passando em parede e teto;
Legenda;
Circuitos, sancas;
Pontos de luz, tomadas, interruptores;
Proteo: Contra surto de tenso; contra contatos diretos e indiretos;
Dispositivo diferencial de retorno (DDR).
3.3.2 - Instalaes para telefone
O projeto de tubulao de telefone para uma residncia deve conter
as seguintes informaes:
Plantas de situao e locao;
Plantas baixas da edifcao;
Entrada da concessionria;
Detalhe da entrada;
Tubulao passando pelo piso;
Tubulao passando por paredes e pelo teto;
Detalhes das caixas de sadas.
3.4 Outros projetos:
No obrigatrios, ou exigveis pela Administrao Pblica, porm de interesse do
proprietrio do imvel em valorizar seu patrimnio ou seu produto de venda.
3.4.1 - Aquecimento solar;
3.4.2 - Alarme;
3.4.3 - Interfone;
3.4.4 - Rede de lgica e TV a cabo;
3.4.5 - Decorao;
3.4.6 - Paisagismo;
3.4.7 - Para-raios;
3.4.8 CFTV, circuito fechado de TV.
49
Aula 6
Anotaes
da aula
Aula 6
50
Na planta baixa apresentada, fazer as indicaes e para:
a - tomadas de energia para aparelhos domsticos;
b - interruptor simples;
c interruptor tree way;
d - tomadas para telefone;
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Questo problema apresentada pelo Instrutor.
Questo problema apresentada pelo Aluno
QPA
Para pensar...
... solucionar e
anotar:
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53
Aula 7
7 Aula Terica
Etapas de uma construo - Residncia
Parte Inicial
Apresentao e identifcao das etapas de execuo de uma construo, desde
as providncias iniciais, utilizao de cada tipo de mo de obra especializada,
suas respectivas ferramentas e equipamentos, e a aplicao de cada material.
De posse do Alvar de Construo, fazer requerimento, junto Adminis-
trao, para demarcao do lote;
Encaminhar, para aprovao o projeto do canteiro de obras;
Obs.: Quando se tratar de construes em terrenos mais afastados,
ou terreno de grande rea em relao construo, solicitar dispen-
sa do tapume.
Limpeza do terreno, movimento de terra e instalao do canteiro de obras,
com construo de barraco (alvenaria ou madeira) contendo pequeno es-
critrio, depsito para guarda de cimento e ferramentas; providenciar li-
gao provisria de energia eltrica e gua potvel;
Instalar wc, chuveiro e apoio de cozinha;
Execuo do gaba-
rito para marcao
da obra;
Marcao da obra;
verifcar se ser ne-
cessria marcao
com o uso de ins-
trumentos topogr-
fcos ou se ser fei-
to manualmente;
Locao, seguida das
escavaes, para as
fundaes (estacas,
tubules, sapatas
diretas), etc.;
Aula 7
54
Clculo aproximado do vo-
lume do concreto a ser apli-
cado na obra toda, tomada de
preos junto aos fornecedores,
negociao para fornecimento
do concreto usinado e bombea-
do para todas as fases da obra,
condies de pagamento, pra-
zos, equipe fornecida pela usina
de concreto, equipe prpria da
obra, anotar nome e telefone
de cada contato e endereo da
usina de concreto, decidir pelo
fornecedor, e j encomendar
o concreto para execuo das
fundaes (concretagem das
estacas, ou dos tubules etc.);
Na bancada de armao
fazer chegar as barras
de ferros; os armado-
res iniciam o corte dos
ferros das estacas, dos
blocos e cintas, arma-
o dos pilares do tr-
reo, e da escada, se
houver;
Na carpintaria, os carpinteiros vo preparando as
frmas para os blocos e para as cintas baldrames;
O RT confere os furos, os di-
metros, a profundidade, o prumo e
determina a cota de arrasamento
das fundaes;
O RT libera para a concretagem
das fundaes (primeira etapa de
concretagem);
Calcular o volume do concreto a
ser aplicado nas fundaes, ligar
para o fornecedor j escolhido an-
teriormente e encomendar o concreto em volu-
me e especifcaes corretos para execuo das
fundaes (concretagem das estacas, ou dos tu-
55
Aula 7
bules etc.), ou fazer o concreto na obra, no caso de Estacas Strauss, ou
semelhantes;
Abertura das valas,
quando for o caso,
para colocar as frmas
dos blocos e das vigas
baldrames (cintas bal-
drames);
Carpinteiros preparam
(batem) as frmas dos
pilares e das vigas do
teto do pavimento tr-
reo;
Os armadores colocam as armaes (gaiolas)
nos blocos e as respectivas armaes nas formas
das vigas baldrames;
Prever com antecedncia o aluguel de no mnimo
dois vibradores (um ser reserva) para serem utiliza-
dos nas fases de concretagens;
O RT da obra confere
as armaes dentro das
formas e libera a concre-
tagem dos blocos e das
vigas baldrames (cintas
baldrames);
O concretagem deve ser sempre programada
para o inicio da manh;
Concluda a concretagem dos baldrames, no
dia seguinte os carpinteiros aprumam as fr-
mas dos pilares do trreo. Prever acesso de vi-
sita base dos pilares;
Aula 7
56
Aps 48 horas
da concluso da
c onc r et agem
proceder a des-
forma dos blo-
cos e das vigas
baldrames;
Impermeabilizar as
vigas baldrames com
capa de argamassa
requadrada, nivelada
na face superior; adi-
cionar argamassa o
produto Sika 1 ou si-
milar (impermeabili-
zante);
Aplicar pintura de Igol, Neutrol ou outro impermeabi-
lizante similar sobre o capeamento de argamassa das
vigas baldrames;
Aterrar compactando bem,
em camadas de 30 cm, as
reas entre as vigas bal-
drames;
Preparar e iniciar es-
coramento (carpintei-
ros) para formas das
vigas e formas das la-
jes do teto do trreo;
57
Aula 7
Os carpinteiros colocam as formas das vigas e forma das lajes do teto do
trreo;
Sobre o assoalho (forma das lajes), o instalador de eltrica inicia a mar-
cao dos pontos de luz, colocao das caixas de fundo mvel e prever
passagens para as tubulaes de telefone, lgica, som, alarme, interfone,
CFTV;
O instalador de hidrulica marca os pontos de passagens das colunas de
gua potvel e dos tubos de queda de esgoto e guas pluviais, na forma
da laje teto do trreo;
Obs.: Em vigas e pilares terminantemente proibido deixar pas-
sagens para gua potvel, esgoto sanitrio e guas pluviais, salvo
no caso de vigas, quando j estiverem detalhadamente previstas e
indicadas no projeto da estrutura;
Os armadores colocam as ar-
maes nas frmas dos respec-
tivos pilares e continuam pre-
parando as armaes das vigas
e das lajes do teto do trreo;
O RT pela obra confere as
armaes de cada pilar, veri-
fca as bases dos pilares (pela
janela de visita deixada junto
base), providenciando retirada
de pontas de pau, retalhos de
madeira, serragens, etc.; fechar
as visitas (tampas das frmas)
nas bases dos pilares;
Conferir e liberar para concretagem os pilares; calcular volume necessrio
para a concretagem de todos os pilares conferidos; solicitar concreto usina-
do e bombeado, nas especifcaes indicadas pelo clculo estrutural; e con-
cretar os pilares at altura do fundo da forma das vigas teto do trreo;
Preparar uma rea aterrada entre os baldrames, (rea no prevista para
passagem de rede de esgoto), para receber eventuais sobras de con-
creto usinado;
Aula 7
58
Depois da concretagem dos pilares, os armadores colocam as armaes
das vigas teto do trreo;
Na seqncia, os armadores colocam a armao positiva das lajes teto do
trreo e da escada, se houver;
Os carpinteiros preparam, na bancada, as formas dos pilares do pavi-
mento superior;
O Eletricista coloca as tubulaes de eletricidade ligando as caixas de
fundo mvel;
Armadores colocam armao negativa das lajes e negativa da escada, se
houver;
Deixar as passagens, nas lajes, para os tubos de queda e ventilao de
esgoto e tubos de escoamento das guas pluviais;
Na carpintaria providenciar as guias que garantiro uniformidade na es-
pessura da laje por ocasio da respectiva concretagem;
Preparar os dois vibradores (alugados), verifcando funcionamento nor-
mal, mangotes, parte eltrica, comprimento e recobrimento do cabo el-
trico, etc.;
Conferir e liberar para concretagem as vigas e as lajes do teto do trreo
e da escada; calcular volume necessrio para esta concretagem; solici-
tar concreto usinado a ser lanado com bomba; observar no pedido do
concreto as especifcaes indicadas pelo clculo estrutural; e concretar
iniciando pela manh;
Manter as lajes e vigas molhadas, nas primeiras horas, aps a concreta-
gem;
59
Aula 7
Anotaes
da aula
Aula 7
60
Identifcar numa obra:
Os ferros,
As armaes,
As ferragens,
Os metais,
As louas.
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Questo problema apresentada pelo Instrutor.
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Aluno
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Aula 8
8 Aula - Terica:
Etapas de uma construo - Residncia
Continuao
Concluda a concretagem da laje teto do trreo, no dia seguinte, os car-
pinteiros aprumam as frmas dos pilares do pavimento superior; prever
visita base dos pilares;
Armadores, na bancada, continuam armando pilares, vigas do pavimento
superior e preparam os ferros positivos e negativos da(s) laje(s) teto do
pavimento superior;
Selecionar fornecedor de tijolos 8 ou 12 furos, fazer clculo da quantidade
de tijolos, em milheiros, a ser aplicada na obra; encomendar os tijolos
para serem entregues num prazo ou data de interesse da obra;
Adquirir tambm tijolos macios para as primeiras fadas das alvenarias
que recebero rodaps de madeira, aperto das alvenarias e execuo de
futuras caixas de inspeo e areia;
Preparar e iniciar escoramento (carpinteiros) para formas das vigas e for-
mas das lajes do teto do pavimento superior;
Os carpinteiros colocam as formas das vigas e forma das lajes do teto do
pavimento superior;
Sobre o assoalho (forma das lajes), o instalador de eltrica inicia a mar-
cao dos pontos de luz, colocao das caixas de fundo mvel e prever
passagens para as tubulaes de telefone, lgica, som, alarme, interfone,
CFTV;
O instalador de hidrulica marca os pontos de passagens das colunas de
gua potvel e dos tubos de ventilao dos esgotos e tubos das guas
pluviais, na forma da laje teto do pavimento superior;
Obs.: bom lembrar novamente que em: vigas e pilares terminante-
mente proibido deixar passagens para gua potvel, esgoto sanitrio e
guas pluviais, salvo no caso de vigas, quando j estiverem detalha-
damente previstas e indicadas no projeto da estrutura;
Os armadores colocam as armaes nas frmas dos respectivos pilares do
pavimento superior;
Aula 8
64
O RT pela obra confere as armaes de cada pilar, verifca as bases dos pi-
lares (pela janela de visita deixada junto base), providenciando retirada
de pontas de pau, retalhos de madeira, serragens, etc.; fechar as visitas
nas bases dos pilares;
Conferir e liberar para concretagem os pilares; calcular volume necessrio
para a concretagem de todos os pilares do segundo pavimento; solicitar
concreto usinado e bombeado, nas especifcaes indicadas pelo clculo
estrutural; e concretar os pilares at altura do fundo da forma das vigas
teto do pavimento superior;
Depois da concretagem dos pilares, os armadores colocam as armaes
das vigas teto do pavimento superior;
Na seqncia, os armadores colocam a armao positiva das lajes teto do
pavimento superior;
O Eletricista coloca as tubulaes de eletricidade ligando as caixas de fun-
do mvel;
Armadores colocam armao negativa das lajes;
Deixar as passagens, nas lajes, para os tubos de ventilao de esgoto e
tubos para escoamento das guas pluviais;
Deixar a previso do alapo (mnimo 60 x 60 cm) de acesso sob o telhado;
Na carpintaria providenciar as guias que garantiro uniformidade na es-
pessura da laje teto do segundo pavimento, por ocasio da respectiva
concretagem;
Preparar e testar os dois vibradores (alugados), verifcando funcionamen-
to normal, mangotes, parte eltrica, comprimento e recobrimento do cabo
eltrico, etc.;
Conferir e liberar para concretagem as vigas e as lajes do teto do pavi-
mento superior calcular volume necessrio para esta concretagem; soli-
citar concreto usinado a ser lanado com bomba; observar no pedido do
concreto as especifcaes indicadas pelo clculo estrutural; e concretar
iniciando pela manh;
Manter as lajes e vigas molhadas, nas primeiras horas, aps a concretagem;
Defnio da compra do madeiramento do telhado, das telhas e contrata-
o da mo de obra;
Defnio do tipo, fornecedor e compra do sistema de aquecimento solar;
65
Aula 8
Defnio do tipo e aquisio dos reservatrios dgua potvel e das tu-
bulaes do barrilete;
Eletricista instalador coloca tubulaes de eletricidade ligando as caixas de
fundo mvel, tubulaes de telefone, alarme, lgica;
Segue colocao dos ferros negativos das lajes teto do pavimento superior;
Na carpintaria providenciar as novas guias que garantiro uniformidade na
espessura da laje por ocasio da concretagem;
Obs.: As guias usadas na laje anterior provavelmente no serviro, as
lajes teto do pavimento superior devero ter espessura menor que as
do teto do trreo;
Preparar os vibradores verifcando funcionamento, mangotes, parte eltri-
ca, comprimento de cabo eltrico evitar fos danifcados;
Aps a concretagem inicia-se a execuo da estrutura do telhado com o
preparo das tesouras;
Subir os reservatrios dgua, os aquecedores e tubulaes para o barri-
lete depositando-os sobre a laje;
Colocao das teras, caibros e ripas da estrutura do telhado. No esque-
cer do ripo nas bordas dos beirais;
Desformar as vigas e laje(s) teto do trreo, com reposio do escoramento
com distncias mais espaadas; execuo da estrutura do telhado, com
marcao e preparo das tesouras;
Incio das alvenarias no pavimento trreo, fazendo na base algumas (3 a 4)
fadas de tijolos macios, especialmente para os ambientes onde estiver es-
pecifcado rodap de madeira; prever vergas sobre as portas e sobre e sob
as janelas;
Aula 8
66
Anotaes
da aula
67
Aula 8
Execuo das alvenarias (pa-
redes) em blocos de concreto
ou de tijolos cermicos?
QPI
Questo problema apresentada pelo Instrutor.
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Aluno
QPA
Marcao de nossa aula prtica, em canteiro de obras, no prximo sbado.
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Aula 9
9 Aula - Terica
Etapas de uma construo - Residncia
Parte Final
Verifcar a impermeabilizao dos baldrames e iniciar as alvenarias do tr-
reo, com as 3 ou 4 primeiras fadas em tijolos macios, especialmente nos
ambientes que recebero rodaps de madeira;
Colocao das tesouras, teras, caibros e ripas da estrutura do telhado;
colocar ripo nas bordas dos beirais;
Fazer o barrilete, as colunas dgua, ligaes dos reservatrios de gua
fria e quente, ladro (extravasor) e limpeza;
Colocao das telhas e emboamento (arremates dos espiges, beirais, e
rinces);
A concluso da cumeeira caracteriza trmino de servios para os operrios
que executaram a parte inicial da construo, tambm poca de incio
de outra fase, a fase dos acabamentos, com novos profssionais que per-
manecero at o fnal da obra; concluda a cobertura da casa, tradio,
o proprietrio oferecer aos operrios e amigos a festa do churrasco da
cumeeira, no fm da semana, improvisando-se um local para assar a car-
ne, servir os refrigerantes e demais complementos (evitar lcool);
Iniciar retirada do escoramento do teto do trreo aps o perodo de cura
inicial da laje teto do pavimento superior;
Executar em carter defnitivo a tubulao de entrada dgua da concessio-
nria, tubulao da entrada de energia eltrica, e tubulao de telefone;
Execuo do contrapiso nos ambientes do trreo que no recebero redes
de esgoto;
Incio das alvenarias do pavimento superior; prever vergas sobre os vos
das futuras portas e sobre e sob os vos das futuras janelas;
Fazer tomadas de preos das esquadrias junto aos serralheiros e marce-
neiros (usar os detalhes elaborados pelo arquiteto autor do projeto); fazer
na tomada de preos, constar que todas as esquadrias metlicas sero
guarnecidas com chapa de requadrao;
Aula 9
72
Decidir pela proposta mais conveniente, no forosamente a de menor
custo, e encomendar os servios; exigir do serralheiro e tambm do mar-
ceneiro, (fazer constar clusula no contrato) que da responsabilidade
deles, a verifcao de medidas exatas na obra, antes de iniciar o proces-
so de fabricao das esquadrias, evitando-se com isso ajustes, reajustes,
quebra de paredes, etc. (observar que cada esquadria deve atender s
exigncias relativas ao respectivo ambiente que serve);
Decorrido o prazo da cura do concreto proceder a retirada total do escora-
mento da laje do pavimento superior;
Fazer chegar ao canteiro, o material de revestimento das paredes dos ba-
nheiros, lavabos, cozinha e rea de servios;
Registrar, em cada ambiente, os respectivos nveis dos pisos acabados;
Estudar a paginao defnitiva dos pisos e paredes em funo das ca-
ractersticas dos respectivos materiais de revestimento efetivamente
adquiridos e j estocado no canteiro de obras; determinar tipo de so-
leiras e rodaps;
Marcao das posies das louas nos banheiros, lavabos, rea de servio,
etc., utilizando como referencial a paginao defnitiva para cada ambiente;
Determinar e ajustar dimenses exatas internas, de cada ambiente, em
funo da paginao defnitiva, para os pisos e paredes;
Marcao e execuo das redes de distribuio de gua fria e de gua
quente, em funo do revestimento das paredes;
Os registros e torneiras de gua quente devem fcar esquerda, os de
gua fria direita;
Distribuio das tubulaes de eletricidade, telefone, marcao das toma-
das, interruptores, caixas de passagens e quadros de luz;
Dar carga de trabalho e testar as redes de distribuio de gua fria e quente;
Fechamento dos rasgos que contm as passagens das tubulaes; no es-
quecer do isolamento trmico envolvendo toda a rede de gua quente; evi-
tar aproximao (contato) da tubulao de gua quente com a gua fria;
Colocao dos contramarcos, se foi previsto no detalhamento, ou dos
marcos;
73
Aula 9
Assentamento das esquadrias (quando metlicas de ferro, protege-las com
pintura contra oxidao);
Chapisco nas faces das alvenarias pilares e vigas, interna e externamente;
Colocao da massa de revestimento (emboo) nas paredes interna e exter-
namente; emboo sarrafeado para receber revestimento de cermica, azule-
jos, etc., ou emboo desempenado e camurado para receber pintura;
Defnido o tipo de vidro para cada esquadria, solicitar oramentos, decidir
pela melhor proposta e encomendar; a espessura do vidro funo do
semi-permetro do vo;
Determinar os pontos dos vasos, das caixas sifonadas, ralos, banheira,
em funo da paginao do piso e paredes; fazer os respectivos ramais de
descarga e de esgoto de cada banheiro;
O eletricista executa a fao, coloca os fos dos diversos circuitos pelas
tubulaes, caixas de fundo mvel, caixas dos interruptores e tomadas,
complementa com os quadros de distribuio de luz;
Execuo dos servios de gesso, em placa ou acartonado, forro falso, san-
cas, requadros, etc.;
Decidir qual ser o empreiteiro de pintura; fazer contrato; Iniciar com
primeiras demos nos caixilhos de ferro para receber o vidro;
Entrar com a pintura do pavimento superior; lixar as superfcies das pa-
redes e selar (o trabalho ser de cima para baixo); internamente aplicar
massa acrlica ou pva e as primeiras demos de tinta;
Procurar concluir os servios de acabamentos por fora, nas fachadas, in-
clusive pintura, arremates dos beirais, para liberar os andaimes dos es-
paos externos;
Executar as redes de esgoto e de guas pluviais, caixas de inspeo,
caixas de areia, de gordura, caixas sifonadas, fossa sptica e sumidouro
(quando for o caso);
Gradil, muros ou cercas vivas nas divisas; desmanchar barracos da obra,
movimento de terra, retirada de entulhos, implantao do paisagismo;
Pavimentao dos pisos dos banheiros do pavimento superior; Colocao
das louas e acessrios nos banheiros; preparar os quartos e outros am-
bientes para pintura. Aplicar massa acrlica e primeiras demos de tinta,
colocao dos pisos e demo fnal de pintura nas paredes;
Aula 9
74
Requerer vistorias e ligaes defnitivas de energia eltrica, gua pot-
vel, esgoto sanitrio; Requerer a carta de HABITE-SE, junto a Adminis-
trao Regional;
Limpeza fnal internamente; manter a casa fechada e estabelecer controle
de chaves; limpeza externa;
Requerer baixa da obra no INSS e requerer a CND - Certido Negativa de
Dbitos no INSS;
Com a carta de HABITE-SE, efetuar o registro da obra concluda no Cart-
rio de Imveis, e obter a certido constando a nova construo no local,
as dependncias, e rea total construda.
75
Aula 9
Anotaes
da aula
Aula 9
76
Pisos dos banheiros em
nvel ou com quedas
para os ralos?
QPI
Questo problema apresentada pelo Instrutor.
Em discusso
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Aluno
QPA
Marcao de nossa aula prtica, em canteiro de obras, no prximo sbado.
10
a
u
l
a
79
Aula 10
10 Aula Terica:
Modelo bsico para um pr-oramento - material e mo de obra - de uma resi-
dncia, tendo como base o Projeto Legal.
Item Servios unid.
1 Projetos e administrao verba
2 Inst. Canteiro verba
3 Mov. de terra m
3
4 Fundaes m
3
5 Estrutura m
3
6 Alvenaria m
2
7 Revestimento m
2
8 Pavimentao m
2
9 Peitors, Rodaps e Soleiras m1/p
10 Esquadrias m
2
11 Ferragens verba
12 Vidros m
2
13 Inst.em Geral verba
14 Aparelhos e metais ps
15 Cobertura m
2
16 Pintura m
2
17 Elementos Decorativos verba
18 Limpeza verba
19 Ligaes externas verba
1 Projetos verba
A estimativa para custo dos projetos de uma residncia entre 400 e 500 m2,
pode ser baseada diretamente sobre o valor Ci, (material + mo de obra +
encargos), observadas as taxas abaixo para cada servios especfco:
1.1 - Estudos Preliminares ................... 1,00%
1.2 - Anteprojeto/Especifcaes ........... 1,00%
1.3 - Proj. Arq. Legal (aprovao) ......... 1,50%
1.4 - Detalhes executivos .................... 1,50%
1.5 - Clculo estrutural ....................... 1,50%
1.6 - Projetos de. Instalaes .............. 1,50%
1.7 - Oramento ................................ 0,50%
Soma ....................................... 8,50%
Aula 10
80
A estimativa para custo da Administrao (o que se paga ao RT pela adminis-
trao da obra) pode ser baseada diretamente sobre o valor Ci, (material +
mo de obra + encargos), observadas as taxas abaixo para cada modalidade de
servio de Responsabilidade Tcnica e administrao da obra:
a - RT e Administrao tcnica da obra, sem compra
de material, confeco de folha e pagamentos ......................... 4,00%
b - RT e Administrao tcnica da obra e do canteiro com
compra de material confeco de folha de pagamento ... 10,00 a 12,00%
Obs.: As percentagens acima variam de forma inversamente propor-
cionais aos tamanhos e tipo de construo.
2 - Instalao do Canteiro verba
2.1 - limpeza do terreno
2.2 - demolies
2.3 - tapumes
2.4 - instalaes provisrias
2.5 - ensaios diversos
Servios gerais:
2.6 - despesas legais
2.7 - despesas gerais
2.8 - administrao e fscalizao
2.9 - vigilncia ...
2.10 - ...
3 - Movimento de terra m3
3.1 - locao da obra
3.2 - escavaes
3.3 - aterros - reaterros
3.4 - drenagem
3.5 - ...
3.6 - ...
81
Aula 10
4 - Fundaes m3

4.1 - sondagens verba
4.2 - estaqueamento
4.3 - tubules
4.4 - alvenaria de pedra sca
4.5 - pedra argamassada
4.6 - blocos de concreto ciclpico
4.7 - blocos armados
4.8 - ...
4.9 - ...
5 - Estrutura m3
5.1 - concreto m3
5.2 - rmas m2
5.3 - ferros kg
5.4 - lajotas unid
5.5 - escoramento ...
5.6 - ...
5.7 - ...
10 Esquadrias m2
10.1 - de madeira
10.1.1 - portas
10.12 - armrios
10.2 - de ferro
10.2.1 - portas
10.2.2 - caixilhos
10.2.3 - ...
Aula 10
82
11 - Ferragens verba
11.1 - p/ as esquadrias de ferro
11.2 - p/ as portas
11.3 - p/ os armrios
11.4 - ...
12 Vidros m2
12.1 Espessura 3 mm
12.2 Espessura 4 mm
12.3 - Fantasia
12.4 Temperado
12.5 - Laminado
13 - Instalaes em geral verba
13.1 - Eltrica / telefone
13.1.1 - eletrodutos
13.1.2 - fos
13.1.3 - quadros
13.1.4 - tomadas
13.1.5 - interruptores
13.1.6 - ponto completo
13.1.7 - ...
13.1.8 - ...
13.2 - Hidraulica gua/esgoto/AP
13.2.1 - ts, curvas, cotovelos,
13.2.2 - tubos de PVC cola 40 mm
13.2.3 - tubos de PVC cola 50 mm
13.2.4 - tubos de PVC 75 mm
13.2.5 - tubos de PVC 100 mm
13.2.6 - caixa sifonada
13.2.7 - ralo seco
13.2.8 - ...
13.2.9 - ...
83
Aula 10
14 - Aparelhos/louas e metais ps
14.1 - vasos
14.2 - lavatrios
14.3 - banheira
14.4 - pia de cozinha
14.5 - bancada de granito
14.6 - fltro
14.7 - sifes
14.8 - vlvulas
14.9 - aparelhos misturadores
14.10 - torneiras
14.11 - ducha higinica
14.12 - registro de gaveta c/acab.
14.13 - registros de presso
14.14 - saboneteiras
14.15 - papeleira
14.16 - cabides
14.17 - porta-toalhas
14.18 - ...
14.19 - ...
15 - Cobertura
15.1 - telhado (m2)
15.2 - impermeabilizao (m2)
15.3 - calhas (m1)
14.4 - rufos (m1)
14.5 - ...
14.6 - ...
16 Pintura m2
16.1 - acrlica sobre massa (m2)
16.2 - acrlica (m2)
16.3 - esmalte sinttico fosco (m2)
16.4 - ...
16.5 - ...
Aula 10
84
17 Elementos decorativos
17.1 - sancas de gesso (m2)
17.2 vitral (m2)
17.3 escultura p
17.4 paisagismo verba
17.5 - ...
17.6 - ...
19 - Ligaes externas verba
19.1 Eltrica (verba)
19.2 - gua potvel (verba)
19.3 - Esgoto sanitrio (verba)
19.4 - Telefone (verba)
19.5 - ...
19.6 - ...
85
Aula 10
Resumo geral
1 Projetos ............................................................. R$ ,00
2 - Inst. Canteiro ...................................................... R$ ,00
3 - Mov. de terra ...................................................... R$ ,00
4 Fundaes .......................................................... R$ ,00
5 Estrutura ............................................................ R$ ,00
6 Alvenaria ............................................................ R$ ,00
7 Revestimento ...................................................... R$ ,00
8 Pavimentao ...................................................... R$ ,00
9 - Peitors, Rodaps e Soleiras ................................... R$ ,00
10 Esquadrias .......................................................... R$ ,00
11 Ferragens ........................................................... R$ ,00
12 Vidros ................................................................ R$ ,00
13 - Inst.em Geral ...................................................... R$ ,00
14 - Aparelhos, louas e metais .................................... R$ ,00
15 Cobertura ........................................................... R$ ,00
16 Pintura ............................................................... R$ ,00
17 - Elem. Decorativos ............................................... R$ ,00
18 Limpeza ............................................................. R$ ,00
19 - Ligaes externas ................................................ R$ ,00
Soma 1 a 19 ................................................................ R$ ,00
20 Eventuais .............................................. ( %) R$ ,00
21 Impostos .............................................. ( %) R$ ,00
22 Seguros ................................................ ( %) R$ ,00
23 Administrao ....................................... ( %) R$ ,00
24 - Valor total da obra .................................. (100%) R$ ,00
Data ______/______/______
Aula 10
86
Anotaes
da aula
87
Aula 10
Soleiras, Rodaps e Peitors,
So necessrios ou questo de moda?
Rodaps nos banheiros podem ser dispensados?
Para que servem?
QPI
Questo problema apresentada pelo Instrutor.
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Aluno
QPA
Em discusso
Pensar,
Pensar...
...defenda sua
opo:
11
a
u
l
a
91
Aula 11
V
T
= V
1
+ V
2
+ V
3
V3 =R
2
-2
x h
3
R
1
+ R
2
= R
3
2
V
2
=R
3
2
x h
2
V
1
=R
1
2
x h
1
11 Aula Terica
Das previses e das provises dos materiais de construo numa obra (residn-
cia unifamiliar)
Estimativa do consumo dos materiais.
1 - Projetos
2 - Inst. Canteiro
3 - Mov. de terra
4 - Fundaes:
4.1 Escavaes (m1 da profundidade ou volume em m3);
4.2 Concreto (m3):
4.2.1 - tubules;
4.2.2 - estacas;
4.3 Ferros (kg);
4.4 - MO escavao;
4.5 - MO lanamento do concreto.
TUBALO
ESTACA
V
e
=R
2
x h
e
R
R2
R1
V3
V2
V1
V2
V1
h
3
h
2
h
1
h
2
h
1
Aula 11
92
5 - Estrutura:
5.1 Formas (m2):
5.1.1 formas p/ blocos e baldrames;
5.1.2 formas p/ pilares do(s) pavimento(s);
5.1.3 formas p/ vigas do(s) pavimento(s);
5.1.4 - forma(s) p/ a(s) laje(s) do(s) pavimento(s);
5.1.5 MO carpinteiro;
5.2 - Concreto (m3):
5.2.1 - concreto p/ blocos e baldrames;
5.2.2 - concreto p/ pilares e vigas do(s) pavimento(s);
5.2.3 - concreto para a(s) laje(s) do(s) pavimento(s);
5.2.4 - MO lanamento do concreto;
5.3 - Ferros (kg):
5.3.1 - Ferros para a estrutura;
5.3.2 - MO armadores;
V
b
= a.b.c
V
c
= e.f.g
V
p
= g.i.h
e
f
d
g
h
i
93
Aula 11
L1
V
L
= a.b.e
L2
L3
L4
a
b
e

=

0
,
1
0
V
v
= a.c.d
a
d
c
Aula 11
94
6 - Alvenaria:
6.1 - Paredes de 15;
6.2 - Paredes de 25;
CLCULO DE TIJOLOS P DIREITO 2,80m
S
p
={(a+a+a+a/3) + (b+b+b+b+b/2)}x2,80
S
p
=rea de parede em toda a construo
N
o
em m
2
de parede x 25 = quantidade de tijolos
Obs.:
1 Tijolo de 8 furos: 10x20x20cm
Calcular 25 tijolos por m
2
2 Em paredes duplas
calcula-se 50 tijolos/m
2
7 - Revestimentos:
7.1 - internos;
1
2 3
4
5
6
7
8
1
/
2
b
1/3a
a
b
b
a
1
5
1
5
15 15
95
Aula 11
P = semi-permetro = a+b
2p = permetro = 2p ou 2(a+b)
rea do piso = a.b
rea do teto = a.b
rea de revestimento de parede
2p x 2,80 = 2(a+b).2,80
Comprimento de rodap = 2p
rea de chapisco = A
C
Volume de argamassa de revestimento
A
R
x 0,025m = V
R
7.2 - externos;
Planifque as fechadas e calcule:
S
f
= a.b S
g
= a.b
2 2
S
t
=exh
rea de chapisco
S
ch
=S
t
+S
f
+S
g
Revestimento
S
RV
=S
ch
Volume de massa = S
RV
x 0,025
8 - Pavimentao:
8.1 - reas internas;
8.2 - reas externas;
f e
g
h
b
a
1
5
1
5
15
15
Aula 11
96
P = semi-permetro = a+b
2p = permetro = 2p ou 2(a+b)
rea do piso = a.b = A
P
rea do contrapiso = A
C
Volume de contrapiso = A
C
x 0,08 = V
C
Argamassa de regularizao
V
RG
= A
P
x 0,03
97
Aula 11
Anotaes
da aula
Aula 11
98
Esquadrias, assunto tam-
bm muito srio numa
construo.
QPI
Questo problema apresentada pelo Instrutor.
Em discusso
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Aluno
QPA
Marcao de nossa aula prtica, em canteiro de obras, no prximo sbado.
12
a
u
l
a
101
Aula 12
12 Aula Terica:
Planejamento e custos de uma residncia; Formas de se contratar servios de
construo.
a - Contrato de empreitada por preo global, fxo, irreajustavel;
b - Contrato de empreitada por preo global, reajustavel por ndices
ofciais;
c - Contrato por Administrao; estabelecendo-se percentual sobre
os valores despendidos na compra do material, nos pagamen-
tos da mo de obra e dos encargos sociais, durante cada ms
de construo;
Caractersticas do contrato de empreitada por preo global,
fxo irreajustvel:
Vantagens:
- certeza do preo fnal;
- simplifca, para o proprietrio, o envolvimento com a compra de materiais;
- simplifca, para o proprietrio, o envolvimento com o pagamento de
mo de obra.
Vcios:
- tendncia baixa de qualidade dos materiais;
- tendncia baixa de qualidade da mo de obra;
- tendncia baixa de qualidade, do ponto de vista tcnico, dos servios a
serem executados.
Caractersticas do contrato de empreitada por preo global,
reajustvel por ndices:
Vantagens:
- os valores ajustados so isentos de expectativa de aumentos futuros;
- os trabalhos desenvolvem normalmente, sem aodamento diante da infa-
o monetria;
- certeza de que o preo fnal da obra, ser reajustado de acordo com os
ndices ofciais;
- Vcios do contrato de empreitada por preo global, reajustvel por ndices.
Vcios:
- tendncia baixa de qualidade dos materiais;
- tendncia baixa de qualidade da mo de obra;
- tendncia baixa de qualidade, do ponto de vista tcnico, dos servios a
serem executados.
Aula 12
102
Caractersticas do contrato por Administrao:
Vantagens:
- Remunerao justa em funo dos custos da obra;
- Controle dos gastos em cada etapa;
- Possibilidade de se aumentar ou reduzir a obra ou o tipo de acabamento,
sem prejuzo para as partes contratadas.
Vcios:
- tendncia a compra de materiais mais caros;
- tendncia criao de novas frentes de servios; novas sugestes;
- tendncia mo de obra ociosa;
- tendncia ao desperdicio de materiais.
A forma ideal de se contratar uma obra:
Valor fxo, baseado no custo estimado da obra, com pagamentos de etapas
efetivamente concludas; encargos sociais sempre da responsabilidade do
proprietrio contratante.
Recomendaes para a contratao de servios com
fornecimento de mo de obra especializada de:
Limpeza do terreno
Fazer constar clusula especfca com:
Com mquina; remoo das razes das plantas; deslocamento do material
para fora do terreno, com auxlio de caminhes para depsito legal permitido
pela Administrao pblica; Ou fazer uma escavao e lanar o material dei-
xando-o em decomposio - (diminuio de volume).
Instalao do Canteiro de Obras
Proteo dos piquetes de demarcao; determinar as dimenses dos barra-
cos para o escritrio, depsito de ferramentas e cimento, banheiro, cozinha,
alojamento;
Se de alvenaria ou madeira, p direito, tipo de telha, tipo de piso ou s o con-
trapiso, esquadrias de madeira fabricada no local ou comprada pronta;
Ligaes provisrias com as redes das concessionrias e distribuio para o can-
teiro dos servios de eletricidade, gua potvel, esgoto sanitrio e telefone;
Se haver tapume segundo projeto aprovado pela Administrao; citar o mate-
rial e a mo de obra requerida. Execuo do gabarito e da marcao da obra.
103
Aula 12
Fundaes (infra-estrutura)
Execuo conforme projeto especfco determinado por frma especializada, com
a respectiva ART registrada no CREA/DF; tipo das fundaes, execuo das es-
cavaes, mo de obra de concretagem, usando concreto usinado, controle das
cotas de arrasamento, deixando 10 cm acima do nvel de arrasamento para cor-
te antes da colocao dos blocos; conferir prumo, nvel e esquadro.
Estrutura (super-estrutura)
Formas para os blocos na extremidade superior das estacas ou tubules, formas
para as cintas baldrames; para os pilares, vigas e lajes; corte dos ferros, dobra-
gem e armao dos blocos e cintas, pilares e lajes; na forma dos pilares, fazer
constar que os carpinteiros devero deixar visitas na base de cada pilar para vis-
toria antes da concretagem; esclarecer no contrato que a estrutura ser confor-
me o projeto especfco de clculo estrutural, com ART registrada no CREA/DF,
fazer constar no contrato que a estrutura vai ser executada antes das alvenarias
ou junto com a execuo destas; se a(s) laje(s) sero macias ou pr-fabrica-
das; qualquer que seja o tipo de laje pr-fabricada, dever ter o RT pelo projeto
da laje e este projeto da laje pr-fabricada dever ser tambm registrado no
CREA/DF, antes do incio dos trabalhos no canteiro; se o escoramento das lajes
(cimbramento) ser de madeira ou metlico; se haver madeira sufciente para
fazer a forma de toda a estrutura da construo, ou se haver necessidade de se
esperar a cura do concreto para reaproveitamento da madeira que fora utilizada
anteriormente.
Esquadrias de madeira
Informar no contrato se as portas e guarnies sero para pintura ou com aca-
bamento em cera ou verniz, caso em que se deve prever fxao de contra-
marcos e a colocao das portas, batentes e alizares, bem como os rodaps de
madeira, somente no fnal, aps a limpeza da obra.
Revestimentos
Chapisco de um lado e de outro das alvenarias, bem como em toda a estrutura
onde vai receber revestimento; determinar os ambientes que devero receber
massa sarrafeada para assentamento de azulejo ou cermica, ou massa de-
sempenada e camurada para receber pintura; constar que os revestimentos
em azulejos e ou cermicas devero seguir desenhos de paginao especfcos,
previamente estudados.
Pavimentaes
Que a pavimentao dever seguir paginao especifca para cada ambiente,
previamente estudado; respeitar nveis, esquadros e espaamentos recomenda-
dos pelo fabricante do material de piso.
Aula 12
104
Peitoris, rodaps e soleiras
Designar por ambiente o tipo, material e fxao do rodap conforme detalhe
fornecido no projeto executivo (detalhamento do projeto). Ateno especial para
o caso das escadas.
Vidros
Colocao dos vidros Constar que os vidros nos diferentes tipos, s sero co-
locados aps pintura das partes das esquadrias metlicas onde sero fxados.
Pintura
Os servios de pintura sero iniciados na poca oportuna, com preparao e
pintura das partes das esquadrias que recebero os vidros; que a pintura sobre
as alvenarias e nos tetos, tero tantas demos quantas forem necessrias para
o bom acabamento; que o trabalho de pintura ser desenvolvido de cima para
baixo (iniciando no pavimento superior se for o caso ), executando ao mesmo
tempo a pintura externa; proceder lixamento, aplicar selador, defnir a respon-
sabilidade da execuo e do desfazimento dos andaimes.
Servios de Hidrulica (gua potvel, esgoto sanitrios e guas pluviais)
Servios de hidrulica (gua potvel, esgoto sanitrio e guas pluviais) Deter-
minar tipo de material a ser usado, conforme constar no projeto, para gua fria
e gua quente, esgoto sanitrio e captao das guas pluviais. Ajustar a rede de
distribuio de gua nos banheiros, lavabos, cozinha e rea de servios s linhas
da paginao dos azulejos e das cermicas dos pisos (fazer chegar no canteiro
os azulejos e as cermicas antes da distribuio das redes); fazer teste de carga
d gua na tubulao antes do assentamento dos azulejos.
Servios de instalao eltrica e telefone
Determinar tipo de material a ser usado, conforme constar no projeto, para ins-
talao eltrica e de telefone.
Ajustar os pontos de distribuio de tomadas, interruptores nos banheiros, lava-
bos cozinha e rea de servios s linhas da paginao dos azulejos das paredes
e das cermicas dos pisos j depositado no canteiro;
Paisagismo
Execuo conforme projeto especifco elaborado por frma e ou profssional es-
pecializado, com a respectiva ART registrada no CREA/DF.
105
Aula 12
Anotaes
da aula
Aula 12
106
Das ferragens, escolha
do tipo certo...
QPI
Questo problema apresentada pelo Instrutor.
:: Resposta ::
Questo problema apresentada pelo Aluno
QPA
a
n
e
x
o
s
Anexos
Energia Solar
Como Funciona?
Um sistema bsico de aquecimento de gua por energia solar composto de
coletores solares (placas) e reservatrio trmico (Boiler).
As placas coletoras so respon-
sveis pela absoro da radia-
o solar. O calor do sol, captado
pelas placas, transferido para
a gua que circula no interior de
suas tubulaes de cobre.
O reservatrio trmico, tambm
conhecido por Boiler, um re-
cipiente para armazenamento
da gua aquecida. So cilindros
de cobre, inox ou polipropileno,
isolados termicamente com po-
liuretano expandido sem CFC,
que no agride a camada de
oznio. Desta forma, a gua
conservada aquecida para con-
sumo posterior.
A caixa de gua fria alimenta o
reservatrio trmico, manten-
do-o sempre cheio.
Em sistemas convencionais, a gua circula entre os coletores e o reservatrio
trmico atravs de um sistema natural chamado termossifo. Nesse sistema, a
gua dos coletores fca mais quente e, portanto, menos densa que a gua no
reservatrio. Assim a gua fria empurra a gua quente gerando a circulao.
Esses sistemas so chamados da circulao natural ou termossifo. A circula-
o da gua tambm pode ser feita atravs de motobombas em um processo
chamado de circulao forada ou bombeado, e so normalmente utilizados em
piscinas e sistemas de grandes volumes.
O Sistema de aquecimento de gua por Energia Solar
Atualmente uma das mais utilizadas e viveis formas de aproveitamento da
energia solar o aquecimento de gua em residncias, piscinas, hotis, inds-
trias, edifcios, propriedades rurais ou qualquer outra aplicao que necessite
de gua quente. E quando se pensa em gua quente com economia, a energia
solar refora ainda mais essa viso por um aquecedor solar, que tem modelos
Anexos
partindo de cerca de R$ 900,00,
se paga com a economia pro-
porcionada entre seis meses e
dois anos, dependendo do tama-
nho. Em residncias, a aplicao do
aquecedor solar de gua vai alm do
aquecimento de gua para banho e pode
tambm ser utilizado na lavanderia, cozi-
nha e at para aquecimento de piscinas.
Com a crescente evoluo tecnolgica dos aquecedores solares, foram desen-
volvidos dispositivos como o Registro Misturador Solar, que tambm con-
feccionado em cobre e torna possvel a instalao de aquecedores solares de
gua em residncias prontas, dispensando a quebra de paredes e azulejos para
instalao de rede prpria para gua quente.
Praticamente sem necessitar de manuteno, apenas de uma limpeza a
cada seis meses nas placas coletoras, o aquecedor solar tem uma vida til
de cerca de 20 anos.
As aplicaes mais comuns dos aquecedores solares de gua so em residn-
cias, piscinas, hotis, hospitais, e indstrias.
O investimento e os gastos mensais com
uma piscina no so baixos.
Os coletores solares que aquecem a gua
da piscina so desenvolvidos para manter
a temperatura em torno de 27C e so fabricados normal-
mente em cobre, alumnio e em material termoplstico. Seu
visual incorpora-se bem em todo local. Voc pode optar por
diversos modelos de coletores, que podem ser abertos (sem
vidros), fechados (com vidros) ou em monobloco, como o
caso de nossos coletores em termoplstico, que so super
resistentes a ao do sol e raios UV.
O aquecedor solar de piscina pode ser instalado em todo tipo de piscina e sua
interligao feita entre o fltro e o retorno existente. O sistema acionado au-
tomaticamente atravs de um controlador Digital de Temperatura.
Voc sabia que...
A energia solar incomparvel a qualquer outro sistema de energia convencio-
nal por tratar-se de uma fonte 100% natural, ecolgica, gratuita, inesgotvel e
que no agride o meio ambiente?
Anexos
O Sol tem potencial para nos dar cerca de 7000 vezes o total de energia de que
precisamos. Se cobrssemos 2,6 % do deserto do Saara com clulas solares,
todas as nossas necessidades de energia seriam supridas?
Nos EUA, Israel, Itlia, Frana, Grcia, Alemanha, Austrlia e Japo a energia
solar para aquecimento de gua utilizada em massa e em alguns desses pases
o equipamento de aquecimento solar tem parte signifcativa doada pelo governo
ou pela companhia energtica? Em Israel seu uso obrigatrio?
Que o aquecimento de gua atravs de chuveiros eltricos responsvel por
cerca de 7,0 % de todo consumo nacional de energia eltrica, o que signifca
quase o dobro do que se gasta em todo o pas com iluminao pblica?
Que o Brasil o nico pas do mundo a utilizar o sistema de chuveiro eltrico
como padro nacional para aquecimento de gua para banhos?
Que a Soletrol criou o Projeto POPSOL que a utilizao de energia solar para
aquecimento de gua em residncias de pequeno porte e para ncleos habita-
cionais, e o resultado um sucesso entre os usurios que tiveram uma reduo
de cerca 50% em suas contas de energia eltrica?
Para cada 1m de coletor solar instalado evita-se a inundao de 56 m de terras
frteis, na construo de novas usinas hidreltricas?
Para cada 1m de coletor solar instalado, permite-se economizar 55 kg de GLP/
ano ou 66 litros de diesel/ano ou 215 kg de lenha/ano?
A construo de novas hidreltricas resulta na perda da fauna e da fora tropical,
inundao de terras que eram ou poderiam ser utilizadas para agricultura e pecu-
ria, perda de patrimnio histrico/cultural e tambm na recolocao de famlias?
A energia solar incidente no Brasil em uma ano (15 trilhes de MWh) correspon-
de a 21000 vezes a nossa produo anual de petrleo ou 50000 vezes o consu-
mo nacional de energia eltrica em 1999.Alm disso, uma parte do milionsimo
dessa energia representa 57% da produo brasileira de carvo mineral?
Ainda existem estudos que colocam a Amaznia como um grande potencial hi-
dreltrico, competitivo e vivel ao Brasil? Voc concorda com isso?
As usinas termoeltricas produzem gases nocivos ao meio ambiente quando
operam para produzir energia eltrica e que por isso todas as cidades as rejei-
tam, a exemplo das usinas nucleares?
Fonte: http://www.soletrol.com.br
Curso GERENCIAMENTO DE CONSTRUO, MS Ayrton Arquiteto CREA 226/D DF
CLS 116 Bloco B Lojas 9/13 Asa Sul Braslia / DF
Fone 3345-8019 - Cel: 9972-1299
a
n
e
x
o
s
Anexos
Recomendaes para a contratao
de servios em canteiro de obras.
Contratos de servios com
fornecimento de mo de obra
especializada de:
Fazer constar clusula especfca com:
Limpeza do terreno
Com mquina; remoo das razes das plantas;
deslocamento do material para fora do terreno,
com auxlio de caminhes para depsito legal
permitido pela Administrao pblica.
Instalao do Canteiro de
Obras
Ou fazer uma escavao e lanar o material
deixando-o em decomposio - (diminuio
de volume);
Proteo dos piquetes de demarcao, Tipo,
dimenses dos barracos, escritrio, depsito
de ferramentas e cimento, banheiro, cozinha,
alojamento;
Se de alvenaria ou madeira, p direito, tipo
de telha, contrapiso, esquadrias de madeira
fabricada no local ou comprada pronta;
Ligaes provisrias com as redes das con-
cessionrias e distribuio para o canteiro dos
servios de eletricidade, gua potvel, esgoto
sanitrio e telefone;
Se haver tapume segundo projeto aprovado
pela Administrao; citar o material e a mo
de obra requerida. Execuo do gabarito e da
marcao da obra.
Fundaes (infra-estrutura)
Execuo conforme projeto especfco deter-
minado por frma especializada, com a res-
pectiva ART registrada no CREA/DF; tipo das
fundaes, execuo das escavaes, mo de
obra de concretagem, usando concreto usina-
do, controle das cotas de arrasamento, dei-
xando 10 cm acima do nvel de arrasamen-
to para corte sntes da colocao dos blocos;
conferir prumo, nvel e esquadro.
Anexos
Contratos de servios com
fornecimento de mo de obra
especializada de:
Fazer constar clusula especfca com:
Estrutura (super-estrutura)
Formas para os blocos na extremidade supe-
rior das estacas ou tubules; Deixar visita na
base de cada pilar para vistoria antes da con-
cretagem; esclarecer no contrato que as lajes
sero conforme o projeto especfco de clculo
estrutural, com ART registrada no CREA/DF,
fazendo se a estrutura vai ser executada an-
tes das alvenarias ou junto com a execuo
destas; se a(s) laje(s) sero macias ou;
Tipo conforme projedimenses dos barracos,
escritrio, depsito de ferramentas e cimento,
banheiro, cozinha, alojamento;
Se de alvenaria ou madeira, p direito, tipo
de telha, contrapiso, esquadrias de madeira
fabricada no local ou comprada pronta;
Ligaes provisrias com as redes das con-
cessionrias e distribuio para o canteiro dos
servios de eletricidade, gua potvel, esgoto
sanitrio e telefone;
Se haver tapume segundo projeto aprovado
pela Administrao; citar o material e a mo
de obra requerida.
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CLS 116 Bloco B Lojas 9/13 Asa Sul Braslia / DF
Fone 3345-8019 - Cel: 9972-1299
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Fone 3345-8019 - Cel: 9972-1299