4/28/2014 Juan Gaviota, el famoso desconocido | elPeridico de Guatemala

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Guatemala, domingo 20 de marzo de 2011
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Foto: marina del sur/ElPe ri di co
de cara al mar. El condominio tiene 4 torres de
apartamentos.
Ms fotos


juan y las gaviotas
>En Marina del Sur hay residencias, villas de 3 pisos
y edificios de apartamentos de 7 niveles. Los hay
con vista al mar, al canal y a la laguna. El principal
punto de reunin es la Casa Club. Aquellos que
tienen terreno sin construir tambin son usuarios
del club.
>El condominio es cerrado. Solo entran
condminos y sus invitados directos. Los 1,500
trabajadores que ingresan diariamente (entre
contratistas, albailes y personal de servicios)
estn identificados con carn. Los albailes deben
vestir una playera del color que le asigne el
contratista para que la seguridad del condominio
controle su rea de trabajo. Los empleados de los
condminos, incluyendo guardaespaldas, no
pueden acceder a las reas sociales.
>Hay canchas de tenis, papi ftbol y basquetbol y
un helipuerto con 4 estaciones frente a la Casa
Club y 4 ms en el extremo este. Solo en las
viviendas cuyos terrenos superen las 2,500 varas
pueden aterrizar helicpteros.
Domingo:
Juan Gaviota, el famoso desconocido
El condominio de casas de playa ms grande y lujoso de la costa sur se haba
mercadeado con un perfil bajo y discreto. Ahora, con la misma exclusividad, competir
con la creciente oferta inmobiliaria de las residencias de descanso en el Pacfico
guatemalteco.

Hasta hoy, no se haba publicado ningn
reportaje sobre Juan Gaviota en un medio
masivo nacional. Nunca se observaron vallas ni
anuncios en diarios o canales locales que
promocionaran las casas de playa ms caras del
pas. Algunas revistas especializadas regionales
haban exhibido los diseos vanguardistas de
algunas residencias. Tambin la cadena CNN
visit el complejo habitacional para mostrarlo en
Destinos, el segmento de los sitios exticos y
emocionantes del mundo. Sin embargo,
localmente, Juan Gaviota siempre ha mantenido
un perfil bajo; ha sido un famoso desconocido al
que se le ha promocionado de boca en boca, para
que lo conozcan solo los que lo deben conocer.
Es el condominio ms extenso de la costa sur
guatemalteca y solo tiene competencia en
tamao y lujo en Costa Rica. Est ubicado en el
Puerto de San Jos, Escuintla, a 118 kilmetros y
una hora y media de la capital. Segn la vista de
pjaro de Google Earth, son 4 kilmetros de
puntos turquesas (piscinas), verdes (jardines) y
marrones (techos de manaque) alrededor de un
destellante canal artificial con salida al mar.
Adentro, contemplado con vista de hormiga, es
un complejo de residencias de catlogo. Un
mundo paralelo, cuasi perfecto, en el que prima,
ms que nada, el orden y la esttica.
Su nombre completo es Juan Gaviota Marina del
Sur, aunque algunos lo conocen solo por el
primero o el segundo. Surgi hace ms de 14
aos, con la arriesgada idea de un grupo de
empresarios que visualiz en 6 kilmetros de
potreros, sin comunicacin terrestre ni
electricidad, el complejo habitacional ms lujoso
del pas. El Miami guatemalteco.
En su primera fase, el condominio se desarroll
en 4 kilmetros y alberga a 500 unidades
habitacionales (aunque la capacidad real es de
mil). Los primeros compradores, amigos de los
inversionistas, llegaron a la preventa en
helicptero.
Despus vino la carretera de 12 kilmetros y un
puente de 200 metros que cruza el Achiguate, el
ro que haba mantenido la zona aislada de la
cabecera municipal. Actualmente, hay 300
unidades habitacionales ya construidas
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>En el condominio se practica la pesca en el canal,
el surfing y el patinaje. Se han realizado 7
conciertos de artistas internacionales como Paulina
Rubio, Fanny Lu y Olga Tan. Las entradas slo se
venden a socios e invitados.
>El nivel de ocupacin del condominio entre el
viernes y el domingo es de 40 por ciento. En
promedio, las familias utilizan su propiedad un fin
de semana s y otro no. Pero en das festivos,
Semana Santa y Ao Nuevo, la ocupacin se eleva a
95 por ciento, cuenta Andrs Urrutia, el gerente
de mantenimiento. En un da pico han llegado a
tener 3 mil personas, entre propietarios e
invitados.
>En Juan Gaviota se utilizan 700 vehculos de uso
interno (mulas de cuatro ruedas y motos). La
polica de trnsito interno tiene la facultad de
multar al condmino con sanciones de Q250 a
Q1mil segn la falta. Est prohibido quemar juegos
pirotcnicos (solo se permiten en la casa club). Se
prohbe la msica con alto volumen en las villas y
apartamentos y alojar a ms de 15 personas. De
viernes a domingo hay una ambulancia y personal
mdico para atender emergencias.
>El condominio tiene un reglamento de
construccin que mantiene la armona
arquitectnica. Cada obra debe ser aprobada. Solo
se puede construir hasta el 50 por ciento del
terreno. Las casas de madera no son permitidas.
Juan Gaviota es un buen lugar para apreciar las
tendencias arquitectnicas del pas. La
arquitectura minimalista es la que ms auge ha
cobrado. Los diseos son principalmente
guatemaltecos. Muchas de las viviendas utilizan
sistemas inteligentes de ventilacin y en la noche
todas hacen gala de diseos de iluminacin.
>Los terrenos que dan al mar miden 4 mil varas
cuadradas (30 por 100 metros), y los que dan a la
laguna y el canal, de 2 mil a 2 mil 500 varas. El
apartamento tpico de la torre III, la ms lujosa,
mide 200 metros cuadrados, y los de la nueva fase
medirn alrededor de 120.
>En Juan Gaviota, el costo de mantener una casa
con vista al mar, villa o apartamento es de US$400
mensuales, o US$350 si es una casa de canal. Estos
pagos incluyen la membresa del club, al que es
obligatorio pertenecer, la seguridad perimetral e
interna, la polica de trnsito, el mantenimiento de
las reas comunes y la jardinizacin, la extraccin
de basura, el agua y la ambulancia. Adicionalmente,
los condminos dan aportes voluntarios para obras
sociales en las aldeas vecinas.
>El dueo de una casa debe pagar adems los
servicios de su residencia, como la luz y la paga del
jardinero-cuidador y la limpiadora-cocinera. En
promedio, el costo total de mantenimiento de una
unidad habitacional oscila entre US$700 y US$1 mil
mensuales, cifra Urrutia. Sin embargo, en funcin
del uso y el tamao de la vivienda, los gastos
pueden sobrepasar los Q15 mil al mes, sin contar
los salarios, que en algunas casas incluyen al chef y
los guardianes.
>Uno de los problemas con los que les ha tocado
lidiar es la salida al mar, seala Walter Gndara,
director gerente del complejo habitacional y socio.
El canal debe ser dragado peridicamente para
mantener su profundidad. Aun as, los navegantes
deben ceirse a los horarios de marea para salir o
ingresar al mar. Una draga mexicana arribar el
prximo mes para profundizarlo ms. Cada dragado
cuesta US$300 mil y a partir del prximo ao
costearn la mitad los condminos.
(residencias, villas y apartamentos), el resto,
para sumar las 500, son terrenos baldos, casi
todos vendidos.
En Juan Gaviota ya no hay propiedades con vista
al mar o al canal las ms codiciadas, solo a la
laguna, pero s hay reventa de propiedades. En
nmeros redondos, el precio de una vara
cuadrada frente al mar es de US$100 (la ms
cara); de cara al canal, cuesta de US$80 a
US$90; y frente a la laguna, de US$65 a US$75.
La casa ya construida se cotiza entre US$400 mil
y US$1 milln 200 mil, explica Walter Gndara, el
director gerente.
Este ao, el condominio sumar una nueva fase.
En uno de los 2 kilmetros que estn sin
desarrollar se erigir otro complejo de
apartamentos, cuyos precios entre US$100 y
US$200 mil competirn con la oferta inmobiliaria
de la costa sur.
Se vende casa en la playa
El mercado inmobiliario de condominios del
Pacfico est conformado por ms de una docena
de condominios construidos dentro una longitud
de 60 kilmetros lineales (u 11 millas nuticas),
explica Ricardo Maza, un conocido corredor de
bienes races con especialidad en propiedades
frente al mar, al que muchos llaman Ricardo
Fish. Este tramo va de Juan Gaviota (que limita
con Sipacate, la Gomera, Escuintla) hasta el
kilmetro 25 de Santa Rosa.
Segn un levantamiento de datos de
Inspecciones Globales, una empresa de
investigacin del mercado inmobiliario, en esta
porcin de playa se han construido al menos 15
proyectos habitacionales que suman
aproximadamente 4 mil residencias.
Entre estos proyectos se cuenta (del Puerto de
San Jos hacia la derecha) a Juan Gaviota, Linda
Mar, Marena, Radisson, Puertas del Mar, Las
Olas y Altamar. Y del Puerto de San Jos a la
izquierda est San Marino 1 y 2, Punta Vela,
Likn, Baha del Sol y lo que se conoce como
Monterrico, que va desde el puente de Iztapa
hasta el kilmetro 25 de Santa Rosa (Monterrico
solo es una aldea de Taxisco, Santa Rosa, pero
se le ha dado el nombre a toda la zona). En ese
tramo estn Prgolas del Mar, Villa Los Cabos y
Blanc Monterrico.
En la costa sur hay un interesante mercado
inmobiliario porque hay de todo, expone Juan
Carlos Salazar, gerente de Inspecciones Globales.
Hay desde un apartamento de US$60 mil hasta
una casa que supera los US$2 millones. En
promedio, una unidad habitacional cuesta
US$150 mil, cifra Maza. A esta cantidad hay que
sumar el costo de decoracin y amueblado, que
en las casas de mediano tamao promedia los
US$80 mil, ms los gastos de mantenimiento y
de servicios, que no son menores a los US$500 al
mes.
Pero se trata de un mercado, que aunque
creciente, tiene su propio ritmo de venta: lento.
Fish calcula que no se venden ms de 25 casas
de playa por ao, exagerando la cifra. Su negocio
real, asegura, son los alquileres, unos 300
contratos anuales.
Es decir que, por cada dos casas de descanso que
se venden al mes en la costa sur, se alquila casi
una diaria.
Marina del Sur, sin embargo, tiene su propia
dinmica. No solo no requiere de canales
tradicionales de promocin, sino que no est
abierta al pblico. Para comprar o alquilar ah, el
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>Juan Gaviota ha atendido un mercado netamente
nacional y no tiene competencia, considera
Gndara, su director gerente. Es el nico proyecto
habitacional-club que ofrece altos niveles de
seguridad, orden y exclusividad en el pas. Son
regulaciones atractivas para muchos, pero que para
otros podran ser un disuasivo, como los que
prefieren disponer de su casa y de sus visitas sin
vigilancia y rodearse de pueblo en vez de cercas.
>Hasta ahora Juan Gaviota no ha requerido de
publicidad, al menos masiva. La mejor manera de
promocionarse, dice su director gerente, ha sido
quedar bien con los que han comprado. Apenas
un 15 por ciento de las propiedades se han vendido
a travs de empresas de bienes races.
interesado debe contar con tres condminos que
lo propongan como vecino, sus tres padrinos.
La solicitud se eleva a la general de condminos,
y si no hay oposicin, se le da ingreso. El trmite
dura ms o menos un mes e implica una
investigacin cuya informacin es confidencial. Y
el otro filtro es el precio de la casa: Cunta
gente en Guatemala puede pagar medio milln
de dlares por una residencia de descanso?
Los nombres de los propietarios de Juan Gaviota
son una lista guardada en caja fuerte. La
exclusividad no solo se refiere a restringir el
ingreso, sino a la discrecin que se les ofrece a
los socios. Pero Guatemala es un pas pequeo.
No es complicado saber y suponer qu familias
pueden pagar Q5 millones por una residencia de
descanso, sobre todo porque el proyecto no ofrece financiamiento. Hay en esa lista apellidos de larga
trayectoria, empresarios, polticos activos y retirados, artistas. Bajo las sombrillas de playa o en la
mesa del al lado del restaurante es tan fcil toparse con el alto ejecutivo de una corporacin
financiera, como con un artista de fama mundial, o una periodista o cantante de fama
latinoamericana que fue llevada en helicptero. Con algn gobernante en bermudas o un cantante que
llena estadios latinos.
el sucesor de likn
La tierra donde se levant Juan Gaviota fue comprada en 1997. Mide 6 kilmetros de largo, alrededor
de 1 milln 800 mil metros cuadrados. Un artculo publicado en 2006 en la revista Estrategia &
Negocios detalla que el empresario Juan Monge descubri estas tierras y visualiz ah un desarrollo
turstico de cinco estrellas. A la sociedad annima se sumaron inversionistas como Carlos Enrique
Mata, Javier Arz, Enrique Descamps y Walter Gndara. Los hermanos Roesche hicieron el diseo y
en 1999 se dio el primer palazo para comenzar a construir el canal con salida al Pacfico, relata
Gndara. El material extrado sirvi de relleno para el rea habitable.
El condominio se proyect para atender el mercado triple A local, explica el directivo. De las 500
unidades habitacionales disponibles, solo quedan 40 terrenos en venta y menos de la mitad de los 24
apartamentos de la ltima de las 4 torres, an en construccin. La nueva fase, que comenzar a
prevenderse en menos de 6 meses, fue diseada por la empresa de ingenieros y arquitectos Tinoco &
Abril (que tom el proyecto desde la torre III).
Top el mercado triple A? Gndara est convencido de que no. Sin embargo, dice, estn buscando
atender al inversionista que no quiere gastar ms de US$200 mil en una casa de descanso en el
Pacfico. Los apartamentos de las torres I y II, de hecho, rondaron esos precios y se vendieron en su
totalidad.
Roberto Peralta, un constructor que tuvo casa en Juan Gaviota, conoce bien la oferta de casas de
descanso en la costa sur.
En los aos setenta, cuenta, su familia tuvo un bungal en Likn, el primero y nico condominio de
residencias de playa hasta el desastre. Likn fue desarrollado por la empresa venezolana Ferrobetn
bajo el eslogan paraso del Pacfico.
Fue, en su poca, el complejo de casas de descanso ms famoso de la regin, con grandes piscinas,
chals, bungals, pista de avionetas, hotel y torres de apartamentos. Estaba en el top 10 de casas de
descanso, junto a los chals de Amatitln, Atitln y Ro Dulce.
Pero la construccin del Puerto Quetzal en los aos ochenta lo sepult. El enrocamiento del puerto
gener un cambio de las corrientes marinas y mientras en Chulamar la playa se alej 200 metros, en
Likn, el mar se introdujo a pesar de las barricadas de costales de arena. El actual Likn es el rea
que quedaba detrs del canal.
San Marino se convirti entre finales de los ochenta y comienzos de los noventa en el lugar donde
emigraron los exiliados de Likn. En esos terrenos que otrora fueron salinas se mud la familia de
Peralta. Despus surgi Punta Vela y San Marino II y en los ltimos 15 aos se ha ido alargando la
playa hacia ambos extremos con casas en condominio. En dos de ellos Juan Gaviota y Villa Los Cabos
(Monterrico) se construyeron edificios de apartamentos.
Aunque hay lindas playas ms hacia el oriente, como el Ahumado, Chapetn y Las Lisas, la cercana
del Puerto de San Jos con la capital y la autopista de Paln son dos razones de peso por las que los
proyectos en este sector han captado ms de la mitad de la oferta y la demanda, hace ver Ricardo
Fish. Favorece tambin que en Monterrico, del kilmetro 5 al 15, y en todo el tramo de Iztapa hacia
Juan Gaviota, los terrenos pueden adquirirse en propiedad, mientras que entre el kilmetro 1 al 5 y
del 16 en adelante, se toman en usufructo por 30 aos, segn la Oficina de Control de Reservas
Territoriales del Estado (Ocret).
El perfil del guatemalteco que compra una casa de descanso en el Pacfico es una persona mayor de
35 aos, con una casa propia en la capital y una familia y que busca tener un lugar de destino los
fines de semana, lo describe Fish. En las dcadas que lleva vendiendo casas tambin ha confirmado
que el guatemalteco es poco dado a las actividades deportivas y acuticas, y en cambio es feliz bajo
un slido rancho de manaque, rodeado de buenas comidas y bebidas y una amplia piscina.
Muchos, como Peralta, compran casas de playa como inversin, porque saben que son bienes muy
rentables. Entre 2000 y 2008 el ritmo de venta de las casas en el Pacfico era mayor, cuenta Fish;
un promedio de 40 unidades por ao. Pero con la crisis, el volumen baj y hoy es posible conseguir
buenas gangas, por ejemplo, casas que le costaron a su dueo US$350 mil y que se venden en la
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mitad. Los letreros de se vende pasan varios meses colgados frente a las propiedades. Pero el buen
negocio siempre ser tener un casa de playa alquilada, afirma. El alquiler promedio en la costa sur es
de US$1,500 al mes. Si solo se renta un fin de semana (de viernes a domingo), US$600 y durante la
Semana Santa o el ao nuevo, US$2,500 la semana.
Hay quienes como Peralta que creen que el mercado inmobiliario en la costa sur ya est saturado.
Corredores como Ricardo Fish le apuestan a un negocio que se mueve bien, aunque a su ritmo. Y
estn los inversionistas de Juan Gaviota, que al igual que hace 14 aos, cuando se lanzaron a un
mercado incierto, en un terreno desierto, arrancarn su nueva gran fase. Dice Gndara que el
proyecto tiene tanta credibilidad que no sera necesario tener construcciones hechas para comenzar a
prevender, con planos. Al igual que hace 12 aos, sern los amigos cercanos de los inversionistas y
los amigos de los socios los que atendern la invitacin al cctel de inauguracin. Con un brindis
frente al mar.
Agregar comentario:
23 comentarios:
(2013-08-05 19:45:54 horas)
Buenas Noches, parece muy lujoso su Hotel y solo queria preguntarles si tienen servicio de pezca de Pez
Vela? Ya que Guatemala es el numero uno en este campo y su hotel es el mejor de este pais. No
importando lo que diga la gente resentida es bueno que inviertan en Guatemala y me gusta mucho que la
gente de alto nivel social tenga preferencia en nuestro pais y no en otros. Gracias a los inversionistas y los
propietarios por fijarse en estas tierras.
(2011-03-26 15:02:36 horas)
Sera bueno que estos genedores de riquesa, tambien inviertiera en programas sociales con la alcada del
entorno, playas limpias y servicios para todos fuera y adentro de este Oasis, yo prefiero tomarme un coco
debajo de la sombra de un almendro platicando con la gente. Seguire comentando sobre esta publicacion.
(2011-03-25 10:15:21 horas)
Que bueno que existan empresarios que invierten en Guatemala de esta manera. Les recuerdo que en
nuestra tierra necesitamos ms gente rica, no ms gente pobre (que es lo que muchos quisieran por
envidias). Desarrollos como este generan miles de trabajos para gente que de lo contrario no tendra
donde trabajar o ganara menos de lo que se les paga. No todos los que tienen dinero son corruptos o
narcos, tambin hay gente que hay trabajado o familias que por generaciones han generado riqueza, dando
trabajo en el camino a millones de personas.
(2011-03-23 17:58:41 horas)
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4/28/2014 Juan Gaviota, el famoso desconocido | elPeridico de Guatemala
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antonio weiss:
gabriel lima:
Eli Orozco:
Emilio Monroy:
juancho porras:
Oswaldo Ramirez:
Jos A. Caldern:
Jose Ruiz:
mauricio dieguez:
Crist'bal Monzn Lemus:
Bueno mucha, si la torres se pasa a nuestros lugarcito, yo lo vendo, jajjajajjaj o talves lo embarga el
gobierno jajjajaj
(2011-03-23 16:21:15 horas)
el territorio es un lugar precioso con riqueza natural que va a estar desaparecida dentro de uno aos por
estos depredadores (politicos corruptos, narcotraficantes ignorantes) bueno lo que necesitamos es un
tsunami o un terremoto urge!
(2011-03-22 10:34:29 horas)
otra cara de las mil, que tiene Guatemala, en efecto los dueos de esto espero que paguen por lo menos
el salario mnimo a sus trabajadores, ya quisieran los de Camotan, Chiquimula un pedazo de pan no digamos
una tortilla, en vez de ver una caida de sol una tostada a la orilla de la piscina, la Guate de los ricos, de
los de clase media, de los pelados y de los ms que pelados, las mil y una Guatemalitas.
(2011-03-22 10:12:34 horas)
Aunque hoy da la diputada Baldetti goza de bonanza econmica y ha adquirido una casa de descanso por
ms de Q4 millones, en 2003 su situacin era distinta. Entonces, Baldetti fue denunciada por
incumplimiento de la deuda de una casa, y luego fue arraigada por no pagarla. De la nota de El Periodico:
http://www.elperiodico.com.gt/es/20080107/investigacion/47237 Impresionante la rapidez con que se hace
dinero mientras se es diputado.
(2011-03-21 17:45:37 horas)
Es recomendable que la edicion de El Periodico y los actuales y futuros compradores profundicen en la
investigacion del proyecto. Existe un litigio en tribunales, ya que las tierras que ocupa Juan Gaviota fueron
usurpadas ilegalmente, estas pertenecen a El Estado de Guatemala. La Procuradoria General de la Nacion
ya tiene conocimiento de esto y las areas comunes y la torre de apartamentos que estan terminando de
construir tienen anotacion de demanda en el registro de la propiedad.
(2011-03-21 14:43:08 horas)
Bonito se ve el lugar, y que bien que los billetudos tengan sus chaletios, o apartementitos en ese bonito
lugar. Lo que si me da risa, es el supuestamente control estricto que tienen en cuanto a la investigacion y
aprovacion de los miembros.. cuando ya es sabido que los Narcos bien pueden usar testaferos y comprar
sus propiedades alli, y disfrutar de ellas sin ningun problema y los fifis, muy confiados que estan entre solo
fresas, y como dice el dicho Por dinero baila el mono.
(2011-03-21 10:05:24 horas)
Que lindo!!! y muchos de ellos se niegan a pagar en sus empresas el sueldo minimo. Claro que tienen
derecho a hacer con su dinero lo que quieran, pero despues de pagar lo que justamente corresponde.
Hago eco a lo que dice el caddie Mauricio, que hay gente tan agarrada pero s se dan sus lujos de gente
del primer mundo y viven en un pas con 80% de pobreza y 50% de pobreza extrema. No es acomplejamiento
ni resentimiento, es solo hablar la verdad.
(2011-03-21 09:47:35 horas)
Bonitos los campos pagados de ahora!!
(2011-03-20 22:27:08 horas)
Como bien dijeron antes, bonita lavandera, corrupcin, negocitos, etc... Adems que cada vez menos
espacios pblicos, solo para quienes los puedan comprar, menos areas protegidas.
(2011-03-20 21:28:56 horas)
trabajo de caddie en un campo de golf y veo los lujos que se dan las personas de alto poder economico,
no me quita el sueo pues su trabajo les ha costado lo que les envidio es la seguridad de ese lugar no
como los lugares en los que vivo lleno de mareros extorsionistas. tienen derecho a vivir bien pero en los
campos de golf no sean agarrados con nosotros los caddies, paguen bien porque hay quienes no se comen
una dona por no desperdiciar el hoyo (de la dona) ni un banano por no desperdiciar la cascara.
(2011-03-20 17:49:32 horas)
Este Reporateje los le en el Perido de papel, como una devocin dominical. Les juro que me impresion, y
a medida qu avanzaba en la lectura, una sombra de tristeza invada mi mente, de saber que en Guatemala
mi patria, exista tanta opulencia, y a medida que me enteraba de aquella millonaria riqueza, imgines de
campesinos deshalojados de las tierras, donde ellos haban soado un mejor futuro. Cuanto saba del
precio por vara cuadrada en dlares esa propiedaes, pensaba en las laderas de los barrancos donde viven
4/28/2014 Juan Gaviota, el famoso desconocido | elPeridico de Guatemala
http://www.elperiodico.com.gt/es/20110320/pais/192714 6/7
Ramiro Silva:
Juan Monroy:
Eli Orozco:
Eli Orozco:
Tono Fuentes:
sergio:
Juan Roman:
Juan Pedro Sanders:
Roger :
cantidad de familias con sus hijos, Cuando ms me enteraba del lujo de cada una de esas casas, con
piscinas, paseos y vistas maravillosas, esa sombra de tristeza me invada, de saber de la cantidad de
guatemaltecos, muriendose de hambre. Nios mal nutridos, al borde da la muerte. Me surge la duda si los
propietarios de tan inmensa fortuna ser guatemaltecos, que viven en el extranjero y no se se dan cuenta
de esta miseria, que es una bofetada en pleno rostro a mi patria. O quizs me equivoco y de alguna manera
habrn algunos filntropos annimos con sentido social, fundadores, o colaboradores en alguna
organiizacin de ayuda de todas las que existen en Guatemala, en sus diferentes especialidades.
Posiblemente no sea el nico que, siempre he pensado que existe la otra Guatemala, la que no sale en los
promocionales del INGUAT, como puede suceder con JUAN GAVIOTA, y dems bellezas que acostumbran
mostrar al tursmo internacional, intencionalmente, con el prpsito de atraerlos y demostrar la otra
Guatemala, en cuyo entorno no se muestra la pobreza, la miseria y todo aquello que averguence de alguna
manera a nuestro pas, total todo los feo, cuando vienen los turistas no lo ven, desde la la altura del avin.
(2011-03-20 16:11:13 horas)
De plano ahi hay inversion narcotica,y solo los que estan en el narco pueden comprar.ay madre
naturaleza,mandanos un tzunami por favor.
(2011-03-20 15:19:43 horas)
Porque alcanzo a leer solo mensajes con resentimiento??. La gente que tiene plata para darse estos lujos,
invierten en una propiedad construida en Guatemala y punto. No cabe duda que somos el pais de los
cangrejos, nos da envidia esto y como no podemos ser parte de ese vecindario, atacamos hepaticamente.
Que bueno que a pesar del clima de inseguridad en todo aspecto, aun hayan inversionistas que tienen el
valor de eso: "Invertir en Guatemala".
(2011-03-20 12:48:53 horas)
Muy interesante que el complejo este tan bien vendido, esto teniendo en cuenta que en toda Guatemala
segn la Superintendencia de Bancos hay menos de 250 cuentas de banco con ms de 25 millones de
quetzales, y es obvio asumir que solo ese reducido nmero de personas tendra la disponibilidad financiara
para mantener una de esas covachitas. Muy pero muy intrigante. Eli Orozco
(2011-03-20 12:30:34 horas)
En buen uso de tica empresarial se debera de investigar la procedencia del dinero que se use al adquirir
una propiedad en el famoso lugar. Incluso el gobierno central o local debera de tener esta prctica,
investigar la procedencia de los fondos y en hora buena, si es dinero bien habido pues bien venido sea. Y si
no se puede aclarar la procedencia de los fondos, pues sera muy pero muy tico que se negara la venta
de inmueble alguno.
(2011-03-20 09:51:42 horas)
Puchis!!, no es ahi donde tiene casa de descanso doa Roxana Baldetti? Con su sueldo de diputada "Como
lo hace"?. Ni que fuera pizza, pizza.
(2011-03-20 09:42:07 horas)
excelente lavandera..reservenme dos a mi porfis.
(2011-03-20 09:21:56 horas)
Todos hablan de los bonito que es, ser que este condominio realizo un estudio de impacto ambiental y se
cumplieron con todos los requerimientos de estos edificios, adems yo no lei que tuvieran una planta de
tramiento de desechos (basura y aguas residucales), o ssera como muchas obras que solo hacer llamadas a
cierto funcionarios para que les den el visto bueno, adems de alguna contribucin.....
(2011-03-20 07:30:32 horas)
Qu pais. Y mientras, seis de cada diez nios no crecern fisica y mentalmente debido a la desnutricin; o
tendrn una malsima educacin en unos galpones infectos, con profesores funcionalmente analfabetos. Al
tiempo que estos seores se toman unas chelas heladas en sus condominios de lujo, gozando de la presin
fiscal ms baja de Amrica Latina, el pas se va al infierno. Pobre Guatemala.
(2011-03-20 05:34:22 horas)
Que bueno que se den gusto los millonarios de Guatemala, ser el 5 por ciento de guatemaltecos? No
estamos en contra que disfruten, pero que disparidad existe en nuestra bella Guatemala. Adelante
chapines!!!
4/28/2014 Juan Gaviota, el famoso desconocido | elPeridico de Guatemala
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