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CONTRATOS

Sumrio: 1 - A relao do direito dos contratos com outros ramos do direito e sua
topologia no Direito Civil. 2 Breve evoluo histrica do direito dos contratos. 3
Deinio de contrato e seus elementos constitutivos! a relao "ur#dica o$rigacional
decorrente do contrato. % &rinc#pios do direito dos contratos. ' (e)uisitos de
validade dos contratos. * Classiicao dos Contratos. + ,ormao dos contratos. -
.eito dos contratos. / 0nterpretao e integrao dos contratos. 11 .2tino dos
contratos. 11 Dos Contratos em esp3cie. 12 4roca ou permuta. 13 5 contrato
estimatrio. 1% Doao. 1' Do contrato de locao. 1* Do contrato de
empr3stimo. 1+ Do contrato de prestao de servios. 1- Do contrato de
empreitada. 1/ Do contrato de depsito. 21 Do contrato de mandato. 21 do
contrato de transporte. 22 Do contrato de seguro. 23 Do Contrato de constituio
de renda. 2% Do contrato de iana. 2' - Do consrcio. 2* Da (esponsa$ilidade
Civil contratual. 2+ Da responsa$ilidade contratual e e2tracontratual.
1 A relao do direito dos contratos com outros ramos do direito e sua topologia no
Direito Civil
0nicialmente6 precisamos locali7ar a teoria geral dos contratos na sistem8tica do
Direito Civil e na sistem8tica do Direito &rivado.
9o Direito Civil6 a teoria geral dos contratos :e os contratos em esp3cie; a7 :a7em;
parte do Direito das 5$riga<es. 5 )ue se chama de direito contratual 36 na verdade6
direito o$rigacional. 9o h86 na topologia do Cdigo Civil6 tanto no de 1/1* como no
de 21126 um livro prprio para a teoria geral dos contratos6 nem para os contratos em
esp3cie. 5 )ue h86 na &arte .special6 3 o =ivro das 5$riga<es :=ivro 0;6 o primeiro
livro da &arte .special. .ste ramo do direito civil cont3m as normas so$re a teoria
geral das o$riga<es6 a teoria geral dos contratos6 os contratos em esp3cie6 os atos
unilaterais e a responsa$ilidade civil. &ode-se entender6 ainda6 )ue6 com a incluso do
tratamento dos t#tulos de cr3dito e do Direito de .mpresa6 estes tam$3m se encontram
no Direito das 5$riga<es )ue6 com o Cdigo Civil de 2112 oi uniicado :esta
uniicao 3 contestada por alguns;.
5 direito dos contratos6 portanto6 trata de uma das ontes das o$riga<es! o contrato.
:al3m do contrato6 consideram-se ontes de o$riga<es os atos unilaterais e os atos
il#citos.;
Al3m da relao de pertin>ncia para com o Direito das 5$riga<es6 h8 uma
pro2imidade com a &arte ?eral do Cdigo Civil. &or inlu>ncia padectista6 so$retudo a
partir do B?B6 o Cdigo Civil alemo6 o te2to do nosso Cdigo Civil :tanto de 1/1*
como o de 2112; apresenta6 no seu in#cio6 uma teoria geral6 com conceitos $8sicos
gen3ricos e altamente a$stratos so$re os elementos da relao "ur#dica6 )uais se"am! as
1
pessoas6 os $ens e os atos. 9a disciplina dos atos "ur#dicos encontra-se a teoria geral
do negcio "ur#dico6 cu"a maior e2presso 3 o contrato.
Desta orma6 o estudo dos contratos se inicia "8 na &arte ?eral do Cdigo Civil6 com a
teoria geral do negcio "ur#dico :)ue6 no Cdigo Civil de 1/1*6 rece$ia a denominao
de ato "ur#dico;.
(elaciona-se o direito dos contratos tam$3m com o direito das coisas6 pois podemos
considerar )ue o contrato 3 instrumento essencial para a circulao de ri)ue7as e
transmisso da propriedade. :.m$ora a propriedade se transira atrav3s de tradio
ou de transcrio6 estas so precedidas por contratos.;
@esmo com o Direito de ,am#lia o direito dos contratos tem relao6 so$retudo se
pensarmos nos pactos antenupciais e nos contratos de conviv>ncia. :Auanto ao
casamento6 sua nature7a contratual 3 contestada6 no sendo6 inclusive6 admitida por
ns.;
9o direito das sucess<es6 em$ora o testamento no se"a contrato6 mas ato unilateral6
importa o estudo dos contratos6 por e2emplo6 para veriicar doa<es inoiciosas6 eitas
pelo autor da herana6 ultrapassando a leg#tima. 0mporta tam$3m lem$rar a
transer>ncia das posi<es contratuais do Bde cu"usB para seus herdeiros6 a7endo com
)ue os cr3ditos e d3$itos da)uele componham a herana6 salvo se as o$riga<es orem
personal#ssimas ou se o contrato previr como causa de e2tino a morte de uma das
partes :cessao;.
Auanto aos demais ramos do Direito &rivado6 3 necess8rio a7er um paralelo entre o
Direito 4ra$alho e a teoria geral dos contratos presente no Cdigo Civil6 e outra
comparao com o Direito do Consumidor6 sendo despiciendo6 atualmente6 analisar a
teoria geral dos contratos com o Direito Comercial6 diante da uniicao do direito
privado ou uniicao das o$riga<es civis e comerciais no Cdigo Civil de 2112.
,a7endo-se uma grande generali7ao e voltando-se ao Direito (omano6 podemos
di7er )ue o Direito6 na)uela 3poca6 dividia-se em dois! o pC$lico e o privado6 a
chamada Bsumma divisioB. Com o passar dos s3culos6 na 0dade @oderna6 destaca-se do
Direito Civil :)ue coincidia com o prprio Direito &rivado; o Direito Comercial6 em
atendimento D necessidade de se regulamentarem as pr8ticas comerciais crescentes
entre os negociantes da classe $urguesa emergente. E8 a separao do direito das
o$riga<es em civis e comerciais.
5utros s3culos depois6 "8 na 0dade ContemporFnea6 no contur$ado e ri)u#ssimo s3culo
GG6 assistimos ao surgimento de outros dois important#ssimos ramos do direito
privado! o Direito do 4ra$alho e o Direito do Consumidor :tam$3m chamado de
Direito das (ela<es de Consumo;.
Auanto ao Direito do 4ra$alho6 seu surgimento causou a su$trao6 do Fm$ito da
teoria geral dos contratos civis6 de um tipo espec#ico de contrato de prestao de
servios :chamado de locao de servios;6 )ue passou a ser tratado como contrato de
tra$alho. 5s princ#pios deste novo ramo do direito so to dierentes dos )ue regem a
2
teoria geral dos contratos6 )ue se)uer podemos airmar a aplicao su$sidi8ria deste
D)uele.
4am$3m no s3culo GG6 vimos nova su$trao ser eita D teoria geral dos contratos do
Cdigo Civil6 com o surgimento do Direito do Consumidor. 9o 3 um novo contrato
)ue surge6 mas6 sim6 uma nova orma de reger contratos cu"as attispecie esto
previstas no Cdigo Civil. Hma nova principiologia surge6 em$ora permita a aplicao
su$sidi8ria da teoria geral dos contratos civis :ou parit8rios;.
Hltrapassando a esera do direito privado6 3 necess8rio6 tam$3m6 mencionar a relao
entre o direito dos contratos e o direito pC$lico. Com o Direito Administrativo6 a teoria
geral dos contratos civis inspira a regulamentao dos contratos administrativos. Com
o Direito Constitucional6 principalmente a partir da Constituio ,ederal de 1/--6
revela-se a posio de su$ordinao do direito dos contratos rente ao te2to
constitucional.
2 Breve evoluo histrica do direito dos contratos
A an8lise destas rela<es do direito dos contratos com outros ramos do direito nos leva
a percorrer um interessante histrico do direito dos contratos6 imprescind#vel para
compreender o signiicado e conteCdo atuais da teoria geral dos contratos estudada no
Direito Civil.
&ara encurtar nossa resposta6 vamos voltar apenas 211 anos6 remetendo nossa
memria histrica ao ano de 1-1%6 ano da pu$licao do amoso Code 9apol3on6 )ue
aniversaria nesta 3poca.
5s acontecimentos histricos ocorridos previamente ao Cdigo Civil ranc>s deram
causa a um dos maiores marcos da nossa teoria geral dos contratos.
Dentre as causas deste marco6 encontramos concep<es pol#ticas e )uestionamentos
so$re a relao entre .stado e Iociedade. 5 paradigma li$eral so$re a relao entre
Iociedade e .stado "ustiica-se como reao ao paradigma a$solutista6 modelo de um
.stado sem limites no direito6 autor de a$usivas interven<es no setor privado. Ao lado
desse modelo6 a estrutura de classes :no$re7a6 clero6 ple$e; ornecia os elementos para
a violenta reao )ue oi a (evoluo ,rancesa6 ou (evoluo Burguesa6 ainda no
inal do s3culo GJ000.
K nesta transio entre o a$solutismo e o li$eralismo )ue se encontram as ra#7es de
uma das mais ortes ideologias "ur#dicas do Direito Civil! o li$eralismo econLmico6 o
individualismo6 o voluntarismo.
A classe $urguesa6 classe econLmica emergente6 encontrava suas atividades negociais
limitadas a institutos de origem eudal6 com diiculdade para a livre circulao de
ri)ue7as e o livre acesso D a)uisio de $ens6 al3m de outras )uest<es pol#ticas )ue6
ineli7mente6 no podemos a$ordar nesta resposta.
3
&ara )ue esta classe e2pandisse suas atividades e6 conse)Mentemente6 seu poder6 era
necess8ria uma nova orma de regramento das rela<es privadas.
5s $elos ideais da (evoluo ,rancesa6 principalmente a igualdade e a raternidade
N1%O
6 oram incorporados ao discurso "ur#dico e undamentaram dois important#ssimos
princ#pios da teoria cl8ssica dos contratos! a igualdade ormal das partes contratantes
e a li$erdade de contratar :incluindo a# a li$erdade contratual;.
As reivindica<es de )ue todos ossem iguais perante a lei e )ue todos ossem livres6
atendiam Ds necessidades da $urguesia no )ue tange ao acesso a )ual)uer orma de
$ens6 inclusive aos )ue6 historicamente6 eram reservados D no$re7a e ao clero.
9a)uele conte2to6 o discurso era de )ue se todos ossem iguais perante a lei e livres
entre si e perante o .stado6 poderiam esta$elecer rela<es "ur#dicas contratuais
livremente6 e o )ue osse pactuado seria "usto. 9a e2presso rancesa! B)ui dit
contractuel dit "usteB. A decorr>ncia natural 3 o Bpacta sunt servandaB. Ie o contratado
era "usto :"ustia decorrente da li$erdade e da igualdade das partes;6 o pacto deveria
ter ora o$rigatria. Contratado desta orma6 com $ase na autonomia da vontade6 nem
ao .stado era permitido intervir no conteCdo da relao contratual6 salvo raras
e2ce<es de ordem pC$lica e contrariedade aos $ons costumes.
,oi este discurso o cristali7ado no Cdigo Civil ranc>s de 1-1%.
Io notrios os eeitos pr8ticos da "uno destes ingredientes. Com a li$erdade de
contratar e a igualdade ormal6 o contrato aca$ou6 muitas ve7es6 sendo um instrumento
de e2plorao do ser humano6 com a chancela do direito.
&ara adiantarmos a resposta6 vamos considerar )ue oram tantos a$usos6 )ue tanto
li$eralismo aca$ou gerando6 tam$3m6 uma reao. A)uele .stado m#nimo li$eral
rece$ia demandas crescentes de interveno nas rela<es privadas6 com o o$"etivo de
e)uili$rar as rela<es contratuais6 esta$elecer condi<es m#nimas de igualdade entre
as partes e proteger os )ue se o$rigassem em condi<es de vulnera$ilidade.
Iurge6 assim6 o .stado 0ntervencionista6 ou .stado do Bem-.star Iocial6 com un<es
de promoo impens8veis para o modelo li$eral. Com a revoluo industrial6 a
ur$ani7ao6 a economia de massa e as guerras europ3ias6 a interveno do .stado
nas rela<es contratuais era inevit8vel.
.sta interveno pC$lica nos contratos provocou orte reao dos civilistas cl8ssicos6
)ue denunciaram a pu$lici7ao do direito civil6 al3m da crise da autonomia da
vontade e da crise do contrato.
,oi com este intervencionismo )ue novos ramos do Direito se destacaram do Direito
Civil6 como o D. do 4ra$alho e o D. do consumidor. Al3m disso6 leis esparsas oram
surgindo para regulamentar contratos de ortes eeitos sociais6 com
N1'O
as leis do
in)uilinato.
4
A descentrali7ao do direito civil causou certo esva7iamento da teoria geral dos
contratos6 pois leis e2travagantes tra7iam novas regras )ue e2cepcionavam o Direito
Civil6 ormando-se micro-sistemas cu"os undamentos divergiam da doutrina li$eral
cl8ssica.
Dei2ando de lado v8rios outros acontecimentos6 vamos D 00 ?uerra @undial para
ressaltar outro momento histrico )ue tam$3m reletiu na teoria geral dos contratos.
,oi a# )ue6 por causa dos a$usos e dos atentados contra a dignidade da pessoa
humana6 um novo arol acendeu-se para a teoria geral dos contratos. As constitui<es
da 3poca inseriram nos seus te2tos cl8usulas gerais de proteo da dignidade da
pessoa humana6 com rele2o no direito dos contratos6 alando-se de uma
despatrimoniali7ao e de uma repersonali7ao do Direito Civil. A preocupao era a
valori7ao da pessoa humana6 em sua dignidade e2istencial6 devendo este aspecto
preponderar so$re as )uest<es de ordem patrimonial.
9o Brasil6 a Constituio ,ederal de 1/-- representou6 ao mesmo tempo6 o
intervencionismo pC$lico6 a Bsociali7aoB6 a Bpu$lici7aoB6 a Bdespatrimoniali7aoB
e a Brepersonali7aoB do direito civil. 5u6 com certa licena po3tica6 a Constituio
,ederal de 1/-- lanou as $ases para a Bcivili7aoB do direito civil.
De!inio de contrato e seus elementos constitutivos: a relao "ur#dica
o$rigacional decorrente do contrato
,eitas estas considera<es iniciais6 indispens8veis para uma compreenso atual do
tema6 passemos a uma an8lise conceitual dos contratos.
5s contratos6 pactos ou conven<es t>m diversas ra#7es etimolgicas. De BconventioB
apreendemos o sentido de Bvir comB. De BcontratusB apreendemos a noo de contrair6
unir. Io6 de orma gen3rica6 os sentidos atuais de uma relao o$rigacional )ue surge
dos contratos.
9o Direito (omano :ou numa ase dele6 pois o Direito (omano oi ormado por ases
dierentes entre si;6 havia o BpactoB e o BcontractusB. Atrav3s dos BpactaB6 o v#nculo
criava apenas o$riga<es naturais. As o$riga<es "ur#dicas decorriam do BcontratusB.
Assim tam$3m o 3 no nosso direito atual! h8 conven<es e pactos )ue no geram
o$riga<es "ur#dicas. .stas decorrem dos contratos6 )ue so v#nculos )ue merecem
proteo "ur#dica6 por sua importFncia social e por estarem atendidos os re)uisitos
legais )ue lhe conerem validade.
&ortanto6 no nosso direito6 os contratos so acordos eitos com $ase na vontade das
partes e na autori7ao "ur#dica6 capa7es de criar6 regular6 modiicar ou e2tinguir
rela<es "ur#dicas de conteCdo patrimonial. .sta 3 a deinio de contrato.
Ie os contratos merecem proteo "ur#dica 3 por)ue so v8lidos. 9o $asta e2istir o
pacto6 o consenso ou a conveno para )ue o direito reconhea eic8cia "ur#dica. Al3m
5
dos elementos de e2ist>ncia do acordo6 estes elementos devem apresenta certos
predicados para )ue este"amos diante de um contrato.
Assim6 no $asta )ue este"am presentes as partes6 o o$"eto e o consenso6 como
e2teriori7ao da vontade das partes. K preciso )ue os su"eitos se"am capa7es e
legitimadosP )ue o o$"eto se"a l#cito6 poss#vel6 determin8vel e econLmicoP e )ue a orma
de e2teriori7ao das vontades se"a a prescrita ou alguma no proi$ida. Io os
re)uisitos de validade de todo negcio "ur#dico :art. 11% e seguintes;.
Di7er )ue as partes se"am capa7es signiica e2igir )ue elas no se en)uadrem nas
hipteses previstas nos arts. 3
o
. e %
o
. do CC2112. .sta 3 a capacidade gen3rica. A
capacidade espec#ica6 ou legitimao :importando-se a e2presso do direito
processual civil; decorrer da aus>ncia de impedimento espec#ico de reali7ar certo
contrato com certa pessoa. Como e2emplo6 Qoo 3 maior6 capa76 mas no pode doar
uma casa para sua concu$ina6 se or casado. .m$ora Qoo tenha capacidade gen3rica
para praticar atos da vida civil em geral6 ele no pode reali7ar a)uele contrato com
a)uela mulher.
Auanto ao o$"eto do contrato6 este deve6 inicialmente6 ser l#cito. 5s re)uisitos da
licitude 3 amplo6 no se restringindo D id3ia de legalidade. 9o $asta no contraria a
lei6 no deve contrariar moral6 ordem pC$lica e $ons costumes. 5 o$"eto do contrato
deve ser tam$3m poss#vel6 #sica e "uridicamente. Ie a impossi$ilidade or a$soluta e
inicial6 o contrato 3 nulo6 em$ora a impossi$ilidade relativa inicial e a a$soluta
superveniente no aetem sua validade. 5 o$"eto do contrato deve tam$3m ser
determinado ou6 no m#nimo6 determin8vel6 se indicado pelo g>nero6 )uantidade e
)ualidade. As partes precisam sa$er a respeito do )u> esto se o$rigando. Admite-se6
por3m6 a validade de contrato cu"o o$"eto ainda no e2ista6 desde )ue ha"a
potencialidade de vir a e2istir6 como nos contratos so$re coisa utura6 na orma
condicional ou aleatria. .6 por im6 como o contrato regulamenta rela<es "ur#dicas
patrimoniais6 seu o$"eto deve ser um $em ou uma prestao patrimonial. :,ala-se
tam$3m de idoneidade do o$"eto6 ou se"a6 sua ade)uao ao contrato escolhido6 sendo
inidLneo6 por e2emplo6 um $em consum#vel ser o$"eto de comodato.;
Jale ressaltar6 antes de passar D an8lise da orma6 )ue conteCdo do contrato e o$"eto
do contrato podem ser vistos de orma distinta. 5 conteCdo di7 respeito aos direitos e
o$riga<es o$"eto de regulamentao pelas partes :eRou pela lei;6 ou o$"eto imediato.
Como o$"eto mediato ou o$"eto propriamente dito6 alamos dos $ens e das presta<es.
Auanto D orma6 esta 3 a maneira pela )ual a vontade se e2teriori7a. 5 princ#pio 3 o da
li$erdade da orma6 ou princ#pio do consensualismo6 em oposio ao princ#pio romano
do ormalismo. Iendo a orma prescrita por lei6 se esta no or o$edecida6 o contrato
padece de nulidade. 9o havendo orma prescrita6 o contrato pode ser eito por
)ual)uer orma l#cita. 9a antiga distino6 se a orma or Bad solemnitatemB6 ela 3
re)uisito de validade. Ie a orma or Bad pro$ationemB6 as partes podem optar por
)ual)uer meio de e2teriori7ao da vontade6 devendo cuidar para garantir a prova de
)ue o v#nculo oi contra#do.
6
% &rinc#pios do direito dos contratos
,eita a deinio de contrato e tendo sido e2postos seus elementos e re)uisitos de
validade6 passemos aos princ#pios do direito dos contratos.
Iegundo o princ#pio da relatividade6 o contrato produ7 eeitos relativos6 ou se"a6
apenas entre as partes )ue dele participaram. 5 Bcontrato a7 lei entre as partesB e
apenas entre as partes6 no podendo atingir terceiros. .sse princ#pio 3 prprio do
direito das o$riga<es :onde os contratos se inserem;6 em oposio aos direitos reais6
)ue so opon#veis Berga omnesB. .ste princ#pio6 contudo6 encontra e2ce<es e
relativi7a<es. Citemos duas e2ce<es! a transmisso das o$riga<es :e cr3ditos; pela
sucesso e a estipulao em avor de terceiro. A relativi7ao 3 ruto da uno social
dos contratos. Q8 escrevemos )ue as o$riga<es6 desde )ue ung#veis e salvo
estipulao em contr8rio6 transerem-se aos herdeiros na a$ertura da sucesso. Auanto
aos d3$itos6 contudo6 estes no o$rigam os herdeiros no )ue ultrapassar as oras da
herana.
A estipulao em avor de terceiro vincula pessoa )ue no oi parte no momento da
ormao do contrato6 mas apenas em seu $ene#cio6 ou se"a6 este terceiro pode
ad)uirir vantagens6 no o$riga<es. .ste terceiro6 a avor de )uem se estipulou a
o$rigao6 tem direito de e2igir seu adimplemento. .2emplo desta estipulao em avor
de terceiro 3 o seguro de vida6 em )ue os eeitos ocorrem ultra-partes. &or outro lado6
um terceiro no pode ser o$rigado por contrato do )ual no participou. Ie algu3m6 ao
contratar6 promete ato de terceiro6 este contrato no tem a eic8cia de o$rigar )uem
dele no participou. Ie o terceiro no e2ecutar a promessa reali7ada por Qoo num
contrato com @aria6 a responsa$ilidade 3 de Qoo6 no havendo nenhuma relao
"ur#dica entre Qoo e o terceiro ou entre @aria e o terceiro.
4anto a estipulao em avor de terceiro como a promessa de ato de terceiro esto
disciplinadas na teoria geral dos contratos6 nos artigos %3* e %3- a %%1 do Cdigo
Civil.
5 princ#pio da relatividade dos contratos vem sendo relativi7ado6 atualmente6 pelo
princ#pio da uno social dos contratos. .n)uanto )ue6 segundo o princ#pio da
relatividade6 o contrato s produ7 eeitos entre as partes6 o princ#pio da uno social
do contrato reala os eeitos )ue o contrato produ7 al3m da esera "ur#dica das partes.
5 princ#pio da uno social dos contratos6 previsto no Cdigo Civil de 2112 no art.
%216 integra nova doutrina contratual6 ou o novo direito dos contratos6 marcando a
superao do paradigma li$eral cl8ssico na teoria geral dos contratos. 5 princ#pio da
uno social dos contratos tem a mesma uno )ue6 no direito das coisas6 tem a
uno social da propriedade. Auando se d8 a passagem do paradigma li$eral para o
social :ou intervencionista;6 alguns institutos do direito privado6 so$retudo a
propriedade e o contrato6 sorem uma mudana no )ue se reere D sua relao com o
conte2to social. A propriedade dei2a de ser vista como um direito )ue serve
e2clusivamente os interesses do titular e passa a ser considerada vinculada a certo
conte2to scio-econLmico. Do Cdigo Civil napoleLnico6 onde a propriedade era o
direito de usar6 go7ar e dispor da coisa da orma mais a$soluta6 passamos ao modelo
7
alemo :e me2icano;6 no )ual a propriedade o$riga. .m tempos de .stado do Bem-
.star Iocial6 a propriedade tem uma uno )ue vai al3m da individual. Ieu uso produ7
rele2os na sociedade. A titularidade do direito rece$e proteo na medida em )ue o
e2erc#cio do direito or Ctil D sociedade6 no $astando atender aos interesses e2clusivos
do propriet8rio.
5 mesmo ocorre com os contratos. 9a nossa sociedade atual6 um contrato pode aetar
um grupo de pessoas e toda uma cidade6 ou at3 um pa#s6 com rele2os negativos na
sociedade6 o )ue se $usca regulamentar6 por e2emplo6 na esera do Direito .conLmico6
para permitir a livre-concorr>ncia. Io$ este princ#pio6 o contrato importa tam$3m para
a sociedade6 no apenas para as partes contratantes6 e servir8 como limite da atuao
destas.
Ausente do te2to do Cdigo Civil de 1/1* :pois a inspirao na 3poca era a li$eral-
individualista;6 muitos autores o inerem da Constituio ,ederal de 1/--6 se"a do art.
1
o
6 000 - dignidade da pessoa humana6 do art. '
o
6 GG000 uno social da propriedade6
art. 1-2 e 1-* - uno social da propriedade ur$ana e rural e art. 1+1 princ#pios da
ordem econLmica. 9um levantamento de "urisprud>ncia6 encontramos "ulgados
undamentados na uno social do contrato antes da pu$licao e da vig>ncia do
Cdigo Civil de 21126 no 4ri$unal de Qustia do (io ?rande do Iul.
Como estamos alando de BnovosB princ#pios do Cdigo Civil de 21126 passemos ao
princ#pio da $oa-36 tam$3m chamado de princ#pio da pro$idade ou da eticidade dos
contratos. K o princ#pio da $oa-3 o$"etiva6 art. %22.
K necess8rio6 de in#cio6 distinguir $oa-3 su$"etiva de $oa-3 o$"etiva. A $oa-3
su$"etiva di7 respeito a certo estado psicolgico do su"eito6 no )ual desconhece v#cios
ou impedimentos de determinada situao "ur#dica na )ual est8 inserido. A $oa-3
su$"etiva6 prevista desde o Cdigo de 1/1*6 tem papel relevante6 por e2emplo6 na posse
e na raude contra credores. Di7 respeito D inteno do su"eito6 ao conhecimento ou
desconhecimento de certos detalhes da relao ou situao "ur#dica.
A $oa-3 o$"etiva6 contudo6 no se liga D su$"etividade do agente ou da parte6 mas a um
padro gen3rico de conduta6 num determinado lugar e em certo momento. (ecorrer D
$oa-3 o$"etiva no 3 a7er uma investigao psicolgica para concluir se o possuidor
sa$ia ou no )ue poderia estar com a)uele $em6 ou se o ad)uirente conhecia ou no a
insolv>ncia do alienante. (ecorrer ao princ#pio da $oa-3 o$"etiva 3 $uscar6 em certo
conte2to social6 )ual 3 o padro de conduta do homem pro$o6 correto6 honesto6 leal.
5 princ#pio da $oa-3 o$"etiva determina )ue este padro m3dio de pro$idade6 de 3tica6
se"a o padro de conduta a reger o comportamento dos contratantes entre si.
Apontam-se tr>s un<es para o princ#pio da $oa-36 na esteira da doutrina de Qudith
@artins-Costa. 5 princ#pio da $oa-3 o$"etiva 3 onte de deveres laterais ou ane2os.
Como ressalta ,ernando 9oronha6 a relao "ur#dica o$rigacional 3 uma relao
"ur#dica comple2a6 sist>mica. E8 mais deveres do )ue os criados e2pressamente nas
cl8usulas do contrato. Al3m da e2ecuo da prestao6 al3m da entrega do $em6 h8
inCmeros outros deveres impl#citos ao contrato6 )ue decorrem do )ue legitimamente se
8
espera )ue se"am as condutas das partes. Io inCmeros os deveres )ue devem ser
o$servados pelas partes6 tanto nas tratativas iniciais6 como na ormao6 e2ecuo e
ps-e2ecuo do contrato6 em$ora o art. %22 mencione apenas as ases de concluso e
e2ecuo do contrato. Io e2emplos de deveres laterais ou ane2os! dever de no
o$struir a consecuo e o go7o da inalidade do contratoP dever de inormarP dever de
inormar com clare7aP dever de no criar alsas e2pectativasP dever de garantir a
idoneidade do $em eRou servioP dever de segredoP dever de guarda etc.
Htili7ando e2emplos6 podemos airmar )ue age contrariamente D $oa-3 a empresa
montadoraRa$ricante de automveis )ue dei2a de oerecer peas de reposio. .sse
caso deu origem a discuss<es "urisprudenciais e doutrin8rias no direito europeu.
4am$3m viola a $oa-3 a parte )ue divulga segredos ou pu$lica documentos a )ue teve
conhecimento atrav3s da relao contratual. 5u podemos )uestionar se age conorme a
$oa-3 )uem vende empresa e undo de com3rcio e instala novo negcio do mesmo
ramo ao lado do esta$elecimento vendido. 4am$3m no 4ri$unal de Qustia do (io
?rande do Iul6 encontramos "ulgados )ue se undamentam no princ#pio da $oa-3
o$"etiva antes da vig>ncia do CC21126 como no caso da a$ricante de molho de
tomates )ue6 anualmente6 ornecia sementes de tomate aos agricultores e6
posteriormente6 ad)uiria toda a sara. Hm ano a a$ricante no comprou a sara. .m
ao "udicial6 contestou airmando )ue no havia contrato entre si e os agricultores.
5utras un<es do princ#pio da $oa-3! 3 limitadora da autonomia privada das partes
contratantes e 3 regra de interpretao e de integrao dos contratos. &odemos citar6
al3m do art. %226 tam$3m os arts. 112 e 133 da &arte ?eral do Cdigo Civil.
&assemos a outro princ#pio6 o da ora o$rigatria dos contratos6 ou princ#pio da
o$rigatoriedade. K revelado ela antiga e2presso Bpacta sunt servandaB6 de )ue "8
escrevemos na evoluo histrica dos contratos.
Ao lado do princ#pio da o$rigatoriedade6 devemos mencionar o princ#pio da
intangi$ilidade dos contratos6 segundo o )ual o contrato6 uma ve7 ormado6 no pode
ser alterado unilateralmente.
4ratemos de am$os os princ#pios so$ o nome do primeiro6 para analisarmos a teoria da
impreviso e a teoria da onerosidade e2cessiva6 )ue o a$randam.
A teoria da impreviso no oi tratada no CC de 1/1*6 como era de se esperar6 dada
sua inspirao li$eral. @as no 3 uma novidade tra7ida pelo art. %+- do CC21126 pois
surgiu e se desenvolveu no Brasil a partir da "urisprud>ncia. K arto o nCmero de
"ulgados6 anteriores ao CC de 2112 )ue decidem como prev> o art. %+-.
Algumas cr#ticas precisam ser eitas a este artigo %+-. Comecemos pelo t#tulo dado D
Ieo 0J Da resoluo por onerosidade e2cessiva. 5 mais apropriado seria su$stituir
Bonerosidade e2cessivaB por impreviso. . su$stituir BresoluoB por BrevisoB. 9o 3
a simples onerosidade e2cessiva )ue permite ao "ui7 revisar e6 no sendo poss#vel6
resolver o contrato. &recisamos somar a isso outras circunstFncias. .sta onerosidade
e2cessiva deve decorrer de ato e2traordin8rio e imprevis#vel :tomando como $ase a
cautela normal;. A simples onerosidade e2cessiva autori7a a reviso "udicial de um
9
contrato de consumo6 mas6 para haver interveno "udicial num contrato parit8rio6 3
preciso )ue ha"a a impreviso. .ste ato imprevis#vel e e2traordin8rio6 por modiicar a
$ase o$"etiva do contrato6 permite sua reviso6 pois dese)uili$ra as presta<es das
partes contratantes. 9este ponto6 o art. %+- merece outra cr#tica6 pois a "urisprud>ncia
e a doutrina "8 tinham entendido )ue D onerosidade e2cessiva da o$rigao de uma
parte6 no era necess8rio6 o$rigatoriamente6 demonstrar o in"usto enri)uecimento por
parte da outra.
A teoria da onerosidade e2cessiva6 pura e simples6 se aplica nas rela<es de consumo6
onde so nulas as cl8usulas )ue criarem e2cessiva onerosidade para o consumidor6
independentemente de esta onerosidade e2cessiva estar presente desde a ormao do
contrato ou de surgir supervenientemente.
Ca$e esclarecer6 ainda6 )ue a teoria da impreviso se aplica aos contratos de e2ecuo
continuada ou dierida6 $ilaterais. Decorre da cl8usula Bre$us sic stanti$usB6 imanente
a todos os contratos.
&assemos para outro princ#pio6 o da autonomia privada. Dele decorrem a li$erdade de
contratar e a li$erdade contratual. A primeira di7 respeito D li$erdade de estipular
contratos e a segunda6 so$re a li$erdade de determinar o conteCdo deste. Com a
interveno pC$lica nas rela<es contratuais6 chamada por alguns de dirigismo
contratual pC$lico6 )uestionou-se a crise da autonomia privada. Jale ressaltar )ue
autonomia da vontade e autonomia privada no t>m conteCdo id>ntico. A autonomia da
vontade era o princ#pio do voluntarismo6 segundo o )ual o undamento e a ora
o$rigatria dos contratos encontravam-se na livre vontade das partes. Com a mudana
de oco para a autonomia privada6 compreende-se )ue a lei 3 undamento do contrato6
a vontade conorme a lei gera o v#nculo "ur#dico6 no a vontade pura. Assim6 a lei6 a
ordem pC$lica6 a moral e os $ons costumes comp<em a autonomia privada6 determinam
as ronteiras da li$erdade contratual6 como $em demonstrou ,rancisco Amaral.
E8 ainda outros princ#pios6 como o do consensualismo e o da atipicidade.
&rinc#pio do consentimento ou consensualismo
4odo contrato e2ige acordo de vontades. 9o contrato de adeso o
consentimento surge com o aceite do consumidor. 9os contratos solenes e reais6 o
acordo de vontades antecede a assinatura da escritura ou a entrega da coisa.
A vontade 3 to importante )ue ela pode predominar so$re a palavra escrita
:art 1126 su$linhem inteno6 )ue 3 a vontade real6 e sentido literal6 )ue 3 a vontade
declarada;. Assim6 a)uilo )ue as partes )ueriam di7er 3 mais importante do )ue a)uilo
)ue as partes disseram6 escreveram e assinaram. 9o se trata a)ui de rasgar o Spreto
no $rancoT mas sim de respeitar a vontade das partes. .2emplos!
a; art. 1-//6 em$ora testamento no se"a contrato6 mas este artigo revela a
importFncia da vontade nos negcios "ur#dicos.
$; agora um e2emplo contratual! Qos3 aluga a Qoo por cem reais um )uartinho
nos undos de sua casa6 mas no contrato6 ao inv3s de escrever Saluga-se um )uartoT6
10
se escreveu Saluga-se uma casaT6 vai prevalecer a inteno )ue era de alugar o
)uarto6 Qoo no vai poder e2igir a casa pois sa$ia )ue6 por a)uele preo e na)uelas
circunstFncias6 a locao era s de um aposento.
c; outro e2emplo contratual! Qos3 morreu e dei2ou uma casa para seu ilho
Qoo6 s )ue Qoo precisa via"ar e no pode esperar a concluso do invent8rio6 ento
Qoo vende a @aria os seus direitos heredit8rios por cem mil reais :ressalto )ue no se
trata a)ui do pacta corvina do %2*6 e sim da cesso do 1+/3 pois Qos3 "8 morreu;P eis
)ue depois se desco$re )ue Qos3 era muito rico e6 al3m da casa6 tinha a<es6 outros
imveis6 carros6 "ias6 aplica<es inanceiras6 etc6 neste caso @aria no ser8 dona de
tudo pois s o )ue ela ad)uiriu6 na)uelas circunstFncias6 oi uma casa6 e no tantos
$ens6 em$ora no contrato constasse )ue Qoo lhe cedia todos os seus direitos
heredit8rios.
9estes e2emplos6 prevalecer8 a vontade so$re a)uilo )ue oi escrito.
Atipicidade
A doutrina preeriu classiicar os contratos )uanto D disciplina legal em contratos
t#picos e at#picos. A dierena entre eles est8 na tipicidade dos primeiros6 ou se"a6 um
contrato 3 t#pico )uando suas regras disciplinares so dedu7idas de maneira precisa
pela lei6 apresentam traos inconund#veis e so individuali7ados por denominao
privativa. Io contratos )ue ad)uirem tipicidade. 5s contratos at#picos6 por sua ve76
so contratos )ue surgiram em ra7o da prolierao das modalidades de negcios na
sociedade moderna6 decorrendo diretamente da autonomia da vontade privada6 em
ra7o da )ual 3 conerida Ds partes ampla li$erdade de regulamentao de suas
avenas6 no ad)uirindo6 portanto6 tipicidade6 mas6 sim6 atipicidade.
&ara muitos doutrinadores6 tal distino e)uivale D distino romana entre contratos
nominados e inominados. &ara outros6 por3m6 no h8 essa correspond>ncia. .ntre
estes est8 5rlando ?omes6 )ue admite )ue6 no SDireito (omano6 a categoria dos
contratos inominados era admitida em ace do sistema de ormao dos contratosT6
en)uanto no SDireito @oderno6 a ormao dos contratos at#picos "ustiica-se como
aplicao dos princ#pios da li$erdade de o$rigar-se e do consensualismoT . &or isso6
as distin<es no se e)uivaleriam.
&ortanto6 conorme dito alhures6 o o$"eto de tal tra$alho so os contratos at#picos6 com
suas divis<es e esp3cies e a sua regulamentao rente ao ordenamento "ur#dico
$rasileiro.
11
' ( )e*uisitos de validade dos contratos
Contrato 3 o acordo de duas ou mais vontades6 na conormidade da ordem "ur#dica6
destinado a esta$elecer um regulamentao de interesses entre as partes6 com o escopo
de ad)uirir6 modiicar ou e2tinguir rela<es "ur#dicas de nature7a patrimonialP sendo
um negcio "ur#dico6 re)uer6 para sua validade6 a o$servFncia dos re)uisitos legais
:agente capa76 o$"eto l#cito e orma prescrita ou no deesa em lei;.
(e)uisitos su$"etivos! e2ist>ncia de duas ou mais pessoasP capacidade gen3rica das
partes contratantes para pratica atos da vida civilP aptido espec#ica para contratarP
consentimento das partes contratantes.
(e)uisitos o$"etivos! di7em respeito ao o$"eto do contratoP a validade e eic8cia do
contrato6 como um direito creditrio6 dependem da! a; licitude de seu o$"etoP $;
possi$ilidade #sica ou "ur#dica do o$"etoP c; determinao de seu o$"eto6 pois este deve
ser certo ou6 pelo menos6 determin8velP d; economicidade de seu o$"eto6 )ue dever8
versar so$re interesse economicamente apreci8vel6 capa7 de se converter6 direta ou
indiretamente6 em dinheiro.
(e)uisitos ormais! so atinentes D orma do contratoP a regra 3 a li$erdade de orma6
cele$rando-se o contrato pelo livre consentimento das partes contratantes :CC6 arts.
12/ e 11+/;.
+ Classi!icao dos contratos
&assemos D classiicao dos contratos. Je"amos as mais importantes.
Bilateral 3 o contrato )ue gera o$riga<es para am$as as partes. Hnilateral 3 o )ue
gera o$riga<es para apenas uma parte. E8 normas )ue se aplicam aos contratos
unilaterais
N11O
6 como a e2ceo do contrato no cumprido6 prevista no %+*6 )ue
dei2amos de transcrever. 5 direito de e2igir garantia do cumprimento do contrato6
previsto no %++6 tam$3m s ca$e aos $ilaterais. Da mesma orma6 a teoria da
impreviso ou onerosidade e2cessiva e a leso. A cl8usula resolutiva t8cita6 imanente
aos contratos6 s pode ser invocada nos contratos $ilaterais :vide art. %+%;.
5neroso 3 o contrato )ue gera vantagem para am$os contratantes. ?ratuito 3 o )ue
gera vantagem para apenas uma parte6 como o comodato6 a doao pura. E86 tam$3m6
conse)M>ncias "ur#dicas decorrentes da distino6 como regras especiais de
12
interpretao :restrita )uanto a contrato gratuito; e riscos :nos gratuitos o devedor
responde por dolo6 no por simples culpa;. K poss#vel um contrato ser unilateral e
oneroso! o mCtuo com "uros gera vantagem para am$os6 mas o$riga<es s para o
mutu8rio.
9o contrato comutativo as presta<es devem ser e)uivalentes6 devendo haver e)uil#$rio
entre as presta<es. 9os aleatrios6 as o$riga<es das partes podem se tornar
desproporcionais6 dependendo da 8lea6 da sorte6 do risco contratado. .ste risco pode
ser um risco a$soluto ou um risco parcial. 9a modalidade Bemptio rei sperataeB6 o
risco contratado 3 parcial. Ie houver desproporo6 as partes continuam o$rigadas6
e2ceto se o o$"eto da o$rigao de uma das partes no vier a e2istir. 9a Bemptio speiB6
o contrato aleatrio 3 de risco total6 uma parte se mant3m o$rigada mesmo se o o$"eto
da contra-prestao no vier a e2istir.
Admite-se6 ainda6 o contrato so$re coisa atual su"eita a risco6 conorme art. %*1.
E8 tam$3m institutos )ue no se aplicam aos aleatrios6 como a leso e a impreviso6
em$ora parte pe)uena da doutrina admita seu ca$imento.
5 contrato real pera7-se com a tradio de seu o$"eto6 como no depsito e no mCtuo6
no $astando o consenso. 5 contrato ormal deve seguir a orma prevista em lei6 so$
pena de nulidade6 podendo ser do tipo solene6 se intervir o$rigatoriamente autoridade
pC$lica. 5 contrato consensual pera7-se com o simples consenso6 acordo de vontades.
K a regra.
5s contratos impessoais so inung#veis6 podem ser transeridos ou e2ecutados por
pessoa dierente do o$rigado. 5s contratos pessoais t>m como o$"eto o$rigao
inung#vel6 no sendo v8lido o BpagamentoB eito por pessoa diversa da o$rigada.
5 contrato parit8rio 3 o ideali7ado na teoria geral dos contratos civis6 pressupondo a
igualdade ormal das partes. Contrato por adeso 3 o cu"o conteCdo 3 preesta$elecido
rigidamente por uma das partes6 com cl8usulas padroni7adas6 ruto do processo de
Bstandardi7aoB dos contratos. E8 regras prprias de interpretao e nulidade nos
contratos por adeso )ue no se aplicam aos parit8rios6 como os arts. %23e %2% e o
CDC.
Auanto D e2ecuo6 o contrato pode ser de e2ecuo dierida6 continuada ou
instantFnea. De e2ecuo instantFnea 3 o contrato )ue deve ser cumprido D vista6 no
mesmo momento da ormao. De e2ecuo dierida 3 o cu"o adimplemento se situa no
uturo6 num Cnico momento. De e2ecuo continuada 3 o )ue deve ser cumprido
sucessivamente6 em v8rias presta<es6 tam$3m chamados de contratos de trato
sucessivo. A teoria da impreviso s se aplica a estes dois6 mas a da onerosidade
e2cessiva6 prevista no CDC6 aplica-se a todos.
9ominados ou t#picos so contratos )ue t>m Bnome "urisB6 previstos em lei. 0nominados
ou at#picos so contratos criados pelas partes6 sem )ue sua estrutura $8sica este"a
prevista em lei. A doutrina se reere tam$3m a at#picos mistos e at#picos propriamente
ditos.
13
, -ormao dos contratos
&recisamos ainda dissertar so$re a ormao do contrato no CC. A ormao do
contrato 3 regida pela teoria da e2pedio e6 secundariamente6 pela teoria da recepo
da declarao de vontade6 am$as teorias o$"etivistas6 icando de ora as teorias
su$"etivistas da agnio e da cognio6 por causarem muita insegurana "ur#dica.
9em sempre a ormao do contrato se d8 instantaneamente. 9a ase das tratativas ou
negocia<es preliminares6 as partes no se o$rigam :devendo-se o$servar a $oa-3;.
A minuta 3 instrumento usado nesta ase6 mas no tem eeito "ur#dico6 pois no se
ormou o consenso. As partes ainda esto determinando o conteCdo da vontade
negocial.
5 contrato preliminar 3 orma de se vincular "uridicamente6 pois am$as as partes se
o$rigam a ormar o uturo contrato. K6 pois6 $em dierente da minuta. 5 contrato
preliminar deve ter todas as inorma<es e re)uisitos necess8rios essenciais ao
contrato uturo. ?era o$rigao de a7er! a7er o contrato6 o$rigao de declarar
vontade.
A disciplina do contrato preliminar6 entre os arts. %*2 e %** do CC de 21126 a7 com
)ue6 praticamente6 o contrato preliminar tenha os eeitos de um contrato deinitivo6
ca$endo6 inclusive6 suprimento "udicial da declarao de vontade da parte
inadimplente. :9o conundir contrato preliminar6 ou promessa de contrato6 com o
compromisso irretrat8vel e irrevog8vel de compra e venda6 previsto no 1.%1+ de
CC2112.;
5utras duas ormas de pr3-contratao com vinculao "ur#dica so o pacto de opo e
o pacto de preer>ncia6 )ue dei2aremos de e2plicar para poder avanar na resposta.
A ase de ormao do contrato6 propriamente dita6 d8-se com a oerta6 ou proposta6 ou
policitao. A proposta o$riga o policitante6 em$ora possa ser o$"eto de retratao6
conorme as hipteses do art. %2-6 )ue consideramos desnecess8rio transcrever. Ie o
policitante no cumpre a oerta6 no havendo retratao v8lida6 pode responder por
perdas e danos ao o$lato.
Com a aceitao6 d8-se a concluso ou ormao do contrato. ,ormou-se o consenso.
&ermite-se6 tam$3m6 ao o$lato6 retratar-se da aceitao6 conorme previsto no CC.
Devemos esclarecer )ue aceitao 3 adeso integral D proposta eita pelo policitante.
Ie a aceitao ocorrer ora do pra7o6 ou vier com modiicao da proposta6 no tem o
valor de aceitao6 mas de nova proposta6 invertendo-se os pap3is entre policitante e
o$lato.
@erece ser ressalvado o valor do sil>ncio na ormao do contrato. Como contrato 3
ato $ilateral na sua ormao6 ele s se orma se houver declarao de vontade de
14
am$as as partes :pode ser multilateral tam$3m6 como num contrato de sociedade;. Ie
uma parte se cala6 em regra6 no ormou o consenso6 elemento propulsor do contrato.
9o direito6 a regra no 3 B)uem cala6 consenteB. Ie o sil>ncio dor )ualiicado6 por lei6
pela oerta ou pelos costumes6 este sil>ncio )ualiicado 3 v8lido para gerar eeitos
"ur#dicos6 conorme o art. 11 do CC2112.
5 momento e o lugar de ormao do contrato so relevantes para determinao de
norma aplic8vel6 oro competente6 capacidade das partes etc. 5 lugar de ormao do
contrato 3 onde a proposta 3 eita. 9a =0CC6 3 o do domic#lio do policitante. 9o CDC 3
o do domic#lio do consumidor. 5 momento 3 o da e2pedio da aceitao6 como regra6
ou da recepo da aceitao6 como e2ceo.
. ( /!eito dos contratos
( 9oo! seu principal eeito consiste em criar o$riga<es6 esta$elecendo um v#nculo
entre as partes contratantesP todos os seus eeitos so meramente o$rigacionais6 mesmo
)uando o contrato serve de t#tulo D transer>ncia de direitos reais.
.eitos decorrentes da o$rigatoriedade do contrato! o contrato tem ora de lei entre as
partes6 vinculando-as ao )ue pactuaram6 como se essa o$rigao osse oriunda de um
dispositivo legalP da# decorre )ue! cada contratante ica ligado ao contrato6 so$ pena
de e2ecuo ou de responsa$ilidade por perdas e danos6 o contrato deve ser e2ecutado
como se osse lei para os )ue o estipularam6 o contrato 3 irretrat8vel e inalter8vel6 ou
melhor6 ao contraente no ser8 permitido li$ertar-se ad nutum do liame o$rigacional6
)ue apenas poder8 ser deseito com o consentimento de am$as as partes e o "ui76 ante a
e)uiparao do contrato D lei6 icar8 adstrito ao ato negocial6 interpretando-o6
esclarecendo seus pontos o$scuros6 como se estivesse diante de uma prescrio legal6
salvo na)uelas hipteses em )ue se lhe permite modiic8-lo6 como sucede na
impreviso ou so$revindo ora maior ou caso ortuito.
&assemos ao estudo dos eeitos gerais dos contratos.
.m relao aos contratantes! sua ora vinculante restringe-se Ds partes contratantes6
isto 36 Ds pessoas )ue o estipularam direta ou indiretamente6 pois nada impede )ue se
contrate por meio de representante6 mesmo so$ orma de mandato ou de gesto de
negcios.
15
Auanto aos sucessores a t#tulo universal e particular! se no or intuitu personae6
poder8 atingi-los tanto em relao ao cr3dito com em relao ao d3$ito6 por3m no
respondero eles pelo encargos superiores Ds oras da heranaP os sucessores a t#tulo
singular :cession8rio ou legat8rio; so alheios ao contrato6 mas os eeitos deste recaem
so$re eles.
.stipulao em avor de terceiro! 3 um contrato esta$elecido entre 2 pessoas6 em )ue
uma :estipulante; convenciona com outra :promitente; certa vantagem patrimonial em
proveito de terceiro :$eneici8rio;6 alheio D ormao do v#nculo contratual.
Contrato por terceiro! o contrato produ7ir8 eeitos em relao a terceiro se uma
pessoa se comprometer com outra a o$ter prestao de ato de um terceiro no
participante dele6 caso em )ue se conigura o contrato por terceiro.
.eitos do princ#pio da relatividade )uanto ao o$"eto da o$rigao! sua eic8cia 3
tam$3m relativa6 pois somente dar8 origem a o$riga<es de dar6 de a7er e de no
a7erP o contrato no produ7 eeitos reais6 pois no transere a propriedade ou os "ura
in re alienaP )uando muito6 servir8 apenas de titulus ad)uirendi.
.01 ( Do 1icio Dedi$itrio e da evico0(
2istrico - As primeiras normas so$re v#cios redi$itrios esto ligados D atividade dos
e di7 na pol#cia dos mercados romanos. A responsa$ilidade pelos v#cios redi$itrios
resultava de uma estipulao e2pressa das partes6 sendo acultativa6 e tendo
posteriormente6 sido transormada em estipulao o$rigatria nas vendas de escravos.
5 edito destinou-se a regulamentar as vendas de escravos e de gados6 o$rigando os
vendedores a comunicar aos compradores a e2ist>ncia dos v#cios ocultos. .m virtude
das determina<es edil#cias6 o alienante comunicativa por uma ta$ulta aos eventuais
ad)uirentes os deeitos cometidos pelo escravo.
Ialvo conveno em contr8rio6 o vendedor respondia pelos v#cios no declarados por
ocasio de venda6 desde )ue os mesmos no ossem ostensivos. A "Cris prud>ncia
romana ampliou as normas so$re a mat3ria6 passando a aplic8-las posteriormente a
todas as esp3cies de vendas6 de mveis ou imveis. 9a hiptese de v#cio redi$itrio6 o
direito romano concedia ao ad)uirente duas a<es! a ao redi$itria para rescindir o
contrato de compra e venda6 e a ao redi$itrios esto ligados D atividade dos e di7
na pol#cia dos mercados romanos. A responsa$ilidade pelos v#cios redi$itrios
resultava de uma estipulao e2pressa das partes6 sendo acultativa6 e tendo
posteriormente6 sido transormada em estipulao o$rigatria nas vendas de escravos.
5 edito destinou-se a regulamentar as vendas de escravos e de gados6 o$rigando os
vendedores a comunicar aos compradores a e2ist>ncia dos v#cios ocultos. .m virtude
das determina<es edil#cias6 o alienante comunicativa por uma ta$ulta aos eventuais
ad)uirentes os deeitos cometidos pelo escravo.
16
As 5rdena<es ,ilipinas trataram da mat3ria no t#tulo GJ00 do =ivro 0J6 dedicando
diversos artigos aos v#cios redi$itrios nas vendas de escravo e de gado6 aplicando a
responsa$ilidade pelo v#cio da coisa a todos os $ens6 )ual)uer )ue se"a a nature7a dos
mesmos. Q8 encontramos nas ordena<es os re)uisitos essenciais )ue ainda ho"e
caracteri7am os v#cios redi$itrios6 declarando as leis portuguesas )ue tais v#cios
devem ser ocultos distinguindo-se dos deeitos aparentes ou ostensivos6 sendo
imprescind#vel )ue e2istam por ocasio da venda e )ue no se"am do conhecimento do
ad)uirente.

.0101 (C34C/563 e CA)AC6/)7S65CA
5 cdigo civil cuida6 no cap#tulo J do 4#tulo 0J6 parte das o$riga<es6 dos v#cios
redi$itrios. .ntende-se por v#cio redi$itrio6 a)uele )ue desnatura de tal orma a
coisa6 tendo em vista as inalidades a )ue se destina6 ou a depreciar em tal e2tenso
)ue6 se osse conhecido6 no teria ense"ado o contrato. Com sua ha$itual clare7a6 silvio
(odrigues o deine como um deeito oculto da coisa6 comum Ds cong>neres6 e )ue a
torna imprpria ao seu destino ou lhe diminuem sensivelmente o valor. :in Direito Civil
- Dos contratos e das declara<es unilaterais de vontade6 vol 13 6 p. 11'6 2%U ed.;.
Iegundo o magist3rio de Clvis Bevil8)ua6 v#cios redi$itrios so os deeitos ocultos6
)ue tornam a coisa imprpria para o uso a )ue 3 destinada6 ou6 )ue a a7em de tal
modo rustFnea6 )ue o contrato se no teria reali7ado6 se ossem conhecidos :0n cdigo
civil comentado6 vol. %6 p.21%6 11U ed.; &ara )ue ocorra6 pois6 o v#cio aludido6
consoante disp<e o art. 1.111 do CC6 cumpre )ue ha"a uma coisa6 )ue esta se"a
rece$ida em virtude de um contrato comutativo6 )ue o v#cio se"a oculto e pree2istente
no contrato6 )ue tal deeito a torne imprpria ao uso a )ue se destina ou lhe diminua
signiicativamente o valor. A coisa deve ser rece$ida atrav3s de um contrato. 9o
)ual)uer contrato6 mas somente o comutativo. Comutativo 3 o contrato sinalagm8tico6
a t#tulo oneroso e no aleatrio6 isto 36 a)uele Sem )ue cada uma das partes6 al3m de
rece$er da outra prestao e)uivalente D sua6 pode apreciar imediatamente essa
e)uival>nciaT. :Vashington6 o$. art.6 p. %1;
.m$ora a doao se"a contrato unilateral e $en3ico6 ou se"a6 a t#tulo gratuito6 disp<e o
par8grao Cnico do art. 1.111 do CC6 )ue 3 aplic8vel a ao redi$itria em se tratando
de doao gravada de encargo. Qustiica-se a disposio legal por)ue6 nas doa<es
gravadas de encargo6 ao donat8rio 3 imposta uma o$rigao6 ra7o por)ue deve ser
desclassiicada de entre os contratos unilaterais6 conorme assinala Clvis Bevil8)ua.
K mister6 ainda6 )ue o v#cio se"a e2ame em )ue se"a empregada uma dilig>ncia normal.
Assim 6 se o deeito era aparente e o interessado no o perce$eu por)ue oi negligente6
no pode a7er uso da ao redi$itria. 0gualmente no ter8 esse direito se conhecia o
v#cio antes da cele$rao do contrato. 5 deeito oculto6 desse6 outrassim6 ser anterior
ao contrato6 eis )ue6 o$viamente6 no pose o alienante suportar o Lnus do pre"u#7o )ue
so$reveio ao contrato. Ie a coisa se deteriorou em mos do comprador por deeito
superveniente6 desca$er8 a ao redi$itria6 5 v#cio6 dever8 ser6 ainda6 de tal ordem
)ue torne imprpria a coisa D sua natural destinao6 ou lhe diminua o valor de orma
acentuada.
17
Dever86 pois6 ser um deeito grave6 sendo irrelevante para acarretar o uncionamento
da garantia6 se ocorrer um deeito de menos importFncia. &releciona6 a propsito6
Ierpa =opes6 )ue no ocorre o v#cio redi$itrio se a coisa or menos $ela6 menos
agrad8vel6 menos e2celente6 ou apenas se tenha em vista a aus>ncia de uma )ualidade
)ue se presumia investir :0n aviso de Direito Civil6 vol. 3W6 parte primeira6 p.1'*;.
&ode o alienante e2imir-se de responsa$ili7ando6 conse)Mentemente6 por seu pereito
uncionamento. 4al ocorre re)Mentemente nas transa<es envolvendo ve#culos usados6
conorme "urisprud>ncia suragada pelo 4ri$unal de Qustia do .stado de Io &aulo
:(4 %21R12*-12+;6 contudo6 adverte Vashington6 )ual)uer cl8usula a respeito deve ser
clara e e2plicita6 por)ue6 com a da insero no contrato6 se visar8 D modiicao do
direito comum. 5 contratante )ue rece$eu a coisa com deeito oculto6 pode en"eit8-la e
redigir o contrato reavendo o preo pago :Sactio redi$itriaT; ou ento pleitear o
a$atimento do preo6 conservando a coisa :S)uanti menorisT;.
A ignorFncia do alienante a respeito do v#cio6 no o e2ime da responsa$ilidade de
suportara garantia redi$itria6 eis )ue esta no decorre de culpa ou m8 3 e sim da
prpria nature7a do contrato comunicativo. &ode6 contudo6 o alienante e2imir-se da
responsa$ilidade6 a7endo inserir cl8usula impressa no contrato6 consoante "8 icou
e2posto. .m$ora6 como se disse6 a responsa$ilidade por v#cios redi$itrios no se
lastreie na culpa ou m8 3 do alienante6 esta se e2acer$a se tinha ele conhecimento do
deeito ao momento da transao. Assim6 se tinha ci>ncia do v#cio6 ser8 competido a
restituir o )ue rece$eu6 acrescido das perdas e danos soridos pelo ad)uirente. Ie os
ignorava6 contudo6 restituir8 to - somente o S)uantumT rece$ido6 mais as despesas do
contrato. K o )ue preceitua o art. 1.113 do CC.
Qustiica-se a disposio legal6 por)ue6 evidentemente6 o alienante de m8 3 tem
responsa$ilidade maior6 ra7o por)ue deve sorer senso mais severa6 ver$erando o
legislador6 destarte6 a mal#cia e a dissimulao. Cumpre no conundir o v#cio
redi$itrio com o erro su$stancial6 previsto nos arts.-* e -+ do CC. A)uele6 consoante6
"8 oi visto6 3 considerado no momento da tradio6 en)uanto o erro se consu$stancia
no ato da declarao da vontade. .nati7a Vashington de Barros @onteiro )ue6 )uem
e2erce ao redi$itria6 admite implicitamente )ue o contrato se ormou de modo
v8lido e eica76 ao passo )ue o autor nega rontalmente tal validade.

.varisto dos Iantos enumera outras distin<es entre tais institutos6 a sa$er!
a;- 5 erro essencial6 sendo v#cio de consentimento6 3 comum a todos os contratos6
en)uanto o v#cio redi$itrio s aparece nos contratos comutativosP
$;- 5 erro su$stancial atua su$"etivamente ao passo )ue o v#cio redi$itrio6 o$"etiva e
economicamenteP
c;- 5 erro su$stancial vicia o contrato desde a sua ormao6 en)uanto )ue o v#cio
redi$itrio6 apenas a e2ecuo6 pois no passa de garantiaP
18
d;- 5 erro incide so$re as )ualidades essenciais ou su$stanciais en)uanto6 )ue os
v#cios outros v#cios redi$itrios so meras imperei<es6 )ualidade secund8rias :(4
1/'R3-11;.
.2cepciona o cdigo civil6 no art.1.11*6 esta$elecendo a inocorr>ncia da ao
redi$itria ou estimatria para o a$atimento do preo6 se a coisa oi vendida em hasta
pC$lica. Iegundo Clvis Bevil8)ua a solenidade da hasta pC$lica6 e o ato de ser ele
modo e2cepcional6 e muitas ve7es6 orado de alienar "ustiicam a e2ceo deste artigo.
Cunha ?onalves6 citado por Carvalho Iantos6 preleciona no mesmo sentido6 como
acentua o aresto do 4ri$unal de "ustia do (io de Qaneiro6 relatado pelo Desgrao
Aur3lio! S.ste preceito6 por3m6 s di7 respeito D hasta pC$lica "udicial ou
administrativa6 eetuada em cumprimento da lei6 )uer com a direta interveno das
autoridades6 )uer por interm3dio de corretor6 ou leiloeiroP e no Ds vendas pC$licas e
car8ter particular e volunt8rio6 como o leilo e vendas pelos donos das casasT :(4
%-'R1*/-1+1;
5 pra7o prescricional para a ao redi$itria ou para o a$atimento do preo6 3 de 1'
:)uin7e; dias6 contados da tradio da coisa6 em se tratando de coisa mvel :art. 1+-6
32W6 do CC; e de * :seis; meses6 em se tratando de imvel :art. 1+-6 3'W6 0J6 do CC;.
Cdigo comercial esta$elece em seu art. 211 )ue pode o comprador6 principalmente em
se tratando de g>neros )ue se entregam em ardos ou de$ai2o de co$erta )ue impeam
o seu e2ame e conhecimento6 reclamar do vendedor6 alta de )uantidade ou deeito na
)ualidade6 no pra7o de 11 :de7; dias.
5 pra7o prescricional para rescindir o contrato por erro su$stancial 3 de % :)uatro
anos;6 contados do dia em )ue se reali7ar o ato ou o contrato :art. 1+-6 3/W6 J6 S$T6 do
CC;.
K importante distinguir tam$3m o v#cio redi$itrio da )ualidade garantida. .n)uanto a
proteo contra o primeiro decorre da lei6 salvo em conveno em contr8rio das
partes6 a Iegunda 3 especiicao contratual6 decorrente do contrato6 garantida pela
ao Sde6 contratuT6 de acordo com o tradicional princ#pio pacto sunt servanda.
.n)uanto o crit3rio para a apurao do v#cio redi$itrio6 $aseado no S)uod plerum)ue
accidit6 o crit3rio para apreciao da )ualidade garantida 3 i2ado pelo prprio
contrato.
.m s#ntese6 )uando o o$"eto ad)uirido no 3 o )ue o comprador pretendeu ad)uirir6
ocorre e erro6 passando a haver dolo )uando tal alsa representao decorreu de
mano$ras ou ardis por parte do vendedor ou do terceiro. 9a hiptese do v#cio
redi$itrio6 o o$"eto 3 o pretendido6 mas apresenta alguma olha6 algum deeito6
alguma insuici>ncia no aparente no momento da a)uisio e )ue o torna total ou
parcialmente imprest8vel para atender a sua inalidade comum. ,inalmente6 se o
vendedor assegura ao comprador )ue o a$"eto tem certas )ualidades6 garantindo-as
por determinado tempo no contrato6 cria uma proteo contratual dessas )ualidades
garantidas.
.0102 ( /vico 3 a perda da coisa em virtude de sentena "udicial6 )ue atri$ui a outrem
por causa "ur#dica pree2istente ao contrato. Carlos (o$erto ?onalves :2112!%*;.
19
.2empliicando6 admitamos )ue uma pessoa A vendeu e entregou uma coisa para uma
pessoa B. &osteriormente uma pessoa C reivindica "udicialmente a coisa vendida
legando e provando )ue lhe pertencia6 o$tendo sentena avor8vel. 9este caso a pessoa
B )ue soreu a evico 3 o$rigada a entregar a coisa para a pessoa C6 seu verdadeiro
dono.
.02 - C=AII0,0CAXY5 .
a; .vico total 3 a perda total da coisa.
$; .vico parcial 3 a perda de parte da coisa.
Cdigo Civil.
Art. %''. Ie parcial6 mas consider8vel6 or a evico6 poder8 o evicto optar entre a
resciso do contrato e a restituio da parte do preo correspondente ao desal)ue
sorido. Ie no or consider8vel6 ca$er8 somente direito a indeni7ao.
A evico parcial pode ocorrer de v8rias ormas6 @onteiro :2113!*1;!
$1; )uando privado o ad)uirente de uma parte das coisas6 ou de seus acessriosP
$2; )uando tiver ad)uirido diversas coisas6 ormando um con"unto6 e or privado de
alguma delasP
$3; )uando privado o imvel de alguma servido ativa6 ou reconhecido su"eito a
servido passiva.
c; .vico nas a)uisi<es "udiciais ocorre nas arremata<es "udiciais :hasta pC$lica;.
5 arrematante ou o ad"udicante pode pedir )ue se"a restitu#do o preo da coisa
perdida6 integralmente ou por valor do desal)ue6 por)ue poss#vel no caso6 a evico
total ou parcial. Jenosa :211%!'-/;.
5$s!
20
Ad"udicao 3 o ato de transerir ao e2e)Mente $ens penhorados6 ou os respectivos
rendimentos6 em pagamento do seu cr3dito contra o e2ecutado. Ad"udicante ou
ad"udicat8rio 3 o credor )ue ad"udica os $ens do devedor.
-.3 - (.I&59IAB0=0DAD. &.=A .J0CXY5
Auem transere uma coisa por t#tulo oneroso :vendedor6 cedente6 arrendante6 etc; est8
o$rigado a garantir a legitimidade do direito )ue transere. Deve ser assegurado ao
ad)uirente )ue seu t#tulo 3 $om e suiciente e )ue ningu3m mais tem direito so$re o
o$"eto do contrato6 vindo a tur$8-lo6 alegando melhor direito. Jenosa :211%!'-1;.
Cdigo Civil
Art. %%+. 9os contratos onerosos6 o alienante responde pela evico. Iu$siste esta
garantia ainda )ue a a)uisio se tenha reali7ado em hasta pC$lica.
Ampliando o e2emplo anterior6 admitamos )ue uma pessoa A vendeu e entregou uma
coisa para uma pessoa B. &osteriormente uma pessoa C reivindica "udicialmente a
coisa vendida alegando e provando )ue lhe pertencia6 o$tendo sentena avor8vel.
9este caso6 a pessoa B )ue soreu a evico6 3 o$rigada a entregar a coisa para a
pessoa C6 seu verdadeiro dono.
9esta hiptese6 a pessoa A ser8 responsa$ili7ada pelos pre"u#7os causados a pessoa B.
Assim6 a pessoa A responde pela evico :perda "udicial da coisa; sorida pela pessoa
B nesta operao.
A palavra evico vem do latim evincere )ue signiica ser vencido.
5 undamento "ur#dico da evico6 semelhante ao )ue ocorre com os v#cios
redi$itrios6 3 o princ#pio da garantia6 segundo o )ual6 o alienante 3 o$rigado no s a
entregar ao ad)uirente a coisa alienada6 mas tam$3m garantir-lhe o uso e o go7o.
A garantia no 3 somente em relao aos deeitos ocultos6 como tam$3m no )ue di7
respeito aos deeitos de direito transmitido com a alienao da coisa.
21
A responsa$ilidade pela evico garante contra os deeitos de direito6 da mesma orma
)ue a responsa$ilidade pelos v#cios redi$itrios garante contra os deeitos materiais.
-.% - (.AH0I045I DA .J0CXY5
Iegundo ?onalves :2112!%-;6 so re)uisitos da evico!
a; perda total ou parcial da propriedade6 posse ou uso da coisa alienadaP
$; onerosidade da a)uisio6 no havendo6 em regra6 evico em contratos gratuitos6
salvo doao onerosaP
c; ignorFncia6 pelo ad)uirente6 da litigiosidade da cosia. Ie a conhecia6 presume-se ter
assumido o risco de a deciso ser desavor8vel ao alienante.
Cdigo Civil
Art. %'+. 9o pode o ad)uirente demandar pela evico6 se sa$ia )ue a coisa era
alheia ou litigiosa.
d; anterioridade do direito do evictor. 5 alienante s responde pela perda decorrente
de causa "8 ao tempo da alienao.
e; Denunciao da lide ao alienante para )ue este venha coad"uvar o r3u-denunciante
na deesa do direito. 0nstaura-se por meio dela6 a lide secund8ria entre o alienante e o
ad)uirente6 no mesmo processo da lide principal6 travada entre o reivindicante e o
ad)uirente. Iomente aps a ao do terceiro contra o ad)uirente 3 )ue este pode agir
contra a)uele.
Cdigo Civil
Art. %'*. &ara poder e2ercitar o direito )ue da evico lhe resulta6 o ad)uirente
22
notiicar8 do lit#gio o alienante imediato6 ou )ual)uer dos anteriores6 )uando e como
lhe determinarem as leis do processo.
&ar8grao Cnico. 9o atendendo o alienante D denunciao da lide6 e sendo maniesta
a proced>ncia da evico6 pode o ad)uirente dei2ar de oerecer contestao6 ou usar
de recursos.
-.' - 5H4(AI @A90,.I4AXZ.I DA .J0CXY5
Cdigo Civil
- 9a dao em pagamento
Art. 3'/. Ie o credor or evicto da coisa rece$ida em pagamento6 resta$elecer-se-8 a
o$rigao primitiva6 icando sem eeito a )uitao dada6 ressalvados os direitos de
terceiros.
- 9a transao
Art. -%'. Dada a evico da coisa renunciada por um dos transigentes6 ou por ele
transerida D outra parte6 no revive a o$rigao e2tinta pela transaoP mas ao evicto
ca$e o direito de reclamar perdas e danos.
&ar8grao Cnico. Ie um dos transigentes ad)uirir6 depois da transao6 novo direito
so$re a coisa renunciada ou transerida6 a transao eita no o ini$ir8 de e2erc>-lo.
- 9a troca
Art. '33. Aplicam-se D troca as disposi<es reerentes D compra e venda6 com as
seguintes modiica<es!
0 - salvo disposio em contr8rio6 cada um dos contratantes pagar8 por metade as
despesas com o instrumento da trocaP
00 - 3 anul8vel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes6 sem
consentimento dos outros descendentes e do cLn"uge do alienante.
- 9a partilha do acervo heredit8rio
23
Art. 2.12%. 5s co-herdeiros so reciprocamente o$rigados a indeni7ar-se no caso de
evico dos $ens a)uinhoados.
-.* - &.(I59A?.9I .9J5=J0D5I 9A .J0CXY5
a; o alienante6 pessoa )ue alienou ou vendeu a coisa e )ue responde pelos v#cios da
evico.
$; o evicto6 )ue 3 a pessoa )ue ad)uiriu a coisa6 tendo perdido esta coisa para um
terceiro )ue a reivindicou "udicialmente.
c; o evictor6 o terceiro e verdadeiro titular da coisa reclamada "udicialmente e
vencedor da ao contra o evicto.
A responsa$ilidade independe de est8 ou no prevista em contrato. Decorre de =ei
sendo6 portanto6 do alienante a responsa$ilidade pela evico em todo e )ual)uer
contrato oneroso6 pelo )ual se transira o dom#nio6 posse ou uso.
Destacamos )ue dom#nio 3 o mesmo )ue propriedade. K o direito de usar6 go7ar e
dispor de um $em e de reav>-lo de )uem )uer )ue in"ustamente o possua ou o detenha.
K a propriedade de uma coisa corprea. 9o h8 dom#nio dos direitos pessoais no
patrimoniais6 por alta de visi$ilidade e2terior desses direitos. :.nciclop3dia Qur#dica
=ei$ Ioi$elman;.
-.+ - .G4.9IY5 . &AC45 D. 9Y5 &(.I4A( ?A(A940A
9o e2iste a responsa$ilidade por evico nos contratos gratuitos6 e2ceto se ocorrer a
doao modal :onerosa ou gravada de encargo.;.
Cdigo Civil
Art. ''2. 5 doador no 3 o$rigado a pagar "uros moratrios6 nem 3 su"eito Ds
conse)M>ncias da evico ou do v#cio redi$itrio. 9as doa<es para casamento com
certa e determinada pessoa6 o doador icar8 su"eito D evico6 salvo conveno em
contr8rio.
A garantia 3 direito dispon#vel das partes6 sendo assim admitida a possi$ilidade de
ampliao6 deduo ou mesmo e2tino6 desde )ue no ha"a a m8 3 por parte do
alienante :princ#pio da $oa 3 dos contratos;. 5 ad)uirente deve ser alertado e
inormado so$re os riscos da evico no ato da a)uisio.
Cdigo Civil
24
Art. %%-. &odem as partes6 por cl8usula e2pressa6 reorar6 diminuir ou e2cluir a
responsa$ilidade pela evico.
Art. %%/. 9o o$stante a cl8usula )ue e2clui a garantia contra a evico6 se esta se der6
tem direito o evicto a rece$er o preo )ue pagou pela coisa evicta6 se no sou$e do
risco da evico6 ou6 dele inormado6 no o assumiu.
5correndo a evico6 o prprio cdigo civil esta$elece os valores a )ue tem direito o
evicto!
Art. %'1. Ialvo estipulao em contr8rio6 tem direito o evicto6 al3m da restituio
integral do preo ou das )uantias )ue pagou!
0 - D indeni7ao dos rutos )ue tiver sido o$rigado a restituirP
00 - D indeni7ao pelas despesas dos contratos e pelos pre"u#7os )ue diretamente
resultarem da evicoP
000 - Ds custas "udiciais e aos honor8rios do advogado por ele constitu#do.
&ar8grao Cnico. 5 preo6 se"a a evico total ou parcial6 ser8 o do valor da coisa6 na
3poca em )ue se evenceu6 e proporcional ao desal)ue sorido6 no caso de evico
parcial.
&elo par8grao Cnico do artigo %'16 no importa se ho"e a coisa este"a deteriorada ou
"8 no tenha mais valor6 dever8 o evicto ser ressarcido dos pre"u#7os com $ase em
valores da 3poca6 tudo devidamente corrigido D moeda da data do acerto inal.
Art. %'1. Iu$siste para o alienante esta o$rigao6 ainda )ue a coisa alienada este"a
deteriorada6 e2ceto havendo dolo do ad)uirente.
Art. %'2. Ie o ad)uirente tiver auerido vantagens das deteriora<es6 e no tiver sido
condenado a indeni78-las6 o valor das vantagens ser8 dedu7ido da )uantia )ue lhe
houver de dar o alienante.
Como e2emplo de vantagem de deteriorao citada no artigo %'2 pode ser dado o caso
de venda de material de demolio.
Art. %'3. As $eneitorias necess8rias ou Cteis6 no a$onadas ao )ue soreu a evico6
sero pagas pelo alienante.
Art. %'%. Ie as $eneitorias a$onadas ao )ue soreu a evico tiverem sido eitas pelo
alienante6 o valor delas ser8 levado em conta na restituio devida.
25
8 5nterpretao e integrao dos contratos
Auanto D interpretao e integrao dos contratos6 se"amos $reves6 pois muito "8 se
alou so$re isso6 esparadamente
N11O
6 nos itens anteriores.
9os contratos parit8rios6 as partes podem estipular regras prprias de interpretao6
pois as previstas na teoria geral dos contratos so de nature7a supletiva6 podendo ser
aastadas por conveno.
&othier sugeriu crit3rios de interpretao )ue se tornaram cl8ssicos.
Dentre os v8rios crit3rios de interpretao6 podemos citar! - interpretao contra o
predisponente no contrato de adeso
N12O
6 - de acordo com a $oa-3 e os costumes6 -
restrita nos contratos gratuitos ou $en3icos6 - pela conservao do contrato etc.
19 /:tino do contrato
A orma natural de e2tino do contrato 3 atrav3s de sua e2ecuo6 ou se"a6 de seu
cumprimento. 0ncluam-se a# a consignao em pagamento6 o pagamento com su$-
rogao6 a dao6 a compensao e outras ormas6 satisativas ou no6 de e2tino das
o$riga<es.
5s contratos por tempo indeterminado podem se e2tinguir por denCncia6 orma de
resilio unilateral. A resilio $ilateral se d8 pelo distrato6 )ue e2ige acordo de
vontade das partes. A resilio unilateral tam$3m pode ocorrer por resgate6 renCncia e
revogao. .stes Cltimos t>m e2emplo no contrato de mandato.
Como "8 mencionamos6 e2tinguem-se os contratos tam$3m por cessao6 ou morte de
uma das partes6 se a o$rigao or personal#ssima ou se o contrato o previr.
5utras causas de e2tino so o advento de condio e termo resolutivo6 e por no
ocorr>ncia de condio suspensiva :rustrao da condio suspensiva;.
.2tinguem-se os contratos6 ainda6 por cl8usula resolutiva :t8cita ou e2pressa; e por
onerosidade e2cessiva.
11 Dos contratos em esp;cie
Aps uma a$ordagem sint3tica envolvendo a 4eoria ?eral dos Contratos6
principalmente suas repercuss<es tericas6 ca$e agora ressaltar a SpersoniicaoT de
tais contratos )ue se d8 so$ a ru$rica SDas J8rias .sp3cies de ContratoT6 inserida no
4#tulo J0 do Cdigo Civil de 2112.
26
.sta$elecendo uma comparao em relao ao Cdigo Civil de 1/1*6 perce$emos a
incluso e a e2cluso de certas modalidades contratuais )ue6 por conta da constante
revoluo pela )ual passa o Direito6 provocaram altera<es o$"etivando um maior
apereioamento do instituto ora em estudo. Como orma de e2emplo6 temos os
contratos de transao e compromisso6 )ue no eram considerados como iguras
contratuais pelo antigo legislador. &or outro lado6 outras iguras tais como os
contratos de representao dram8tica e o de sociedade no mais encontram respaldo
no t#tulo ora em estudo6 uma ve7 )ue o primeiro oi ruto de disciplina em lei especial e
no segundo6 o prprio contrato passou a ser tratado em t#tulo prprio6 )ual se"a6 o 00
tam$3m denominado como SDo Direito da .mpresaT.
Iendo assim6 a concluso alcanada 3 a de )ue novas iguras contratuais merecem
desta)ue no cen8rio do direito contemporFneo6 alcanando patamares de e2trema
importFncia no dia-a-dia orense. .ntretanto6 no podemos nos es)uecer das
tradicionais esp3cies de contrato6 como o de compra e venda6 por e2emplo. (eeridas
iguras "amais perdero sua relevFncia como principal instrumento para a
concreti7ao do negcio "ur#dico6 gerando em seu conteCdo6 importantes direitos e
o$riga<es entre as partes.
1101 A compra e venda
5 contrato de compra e venda 3 a$rigado pelo artigo %-1 do Cdigo Civil de 21126 o
)ual nos proporciona sua competente deinio )ue6 os preciosos di7eres do &roessor
Caio @8rio da Iilva &ereira assim nos ensina! S... o contrato de compra e venda 3
a)uele em )ue uma pessoa :vendedor; se o$riga a transerir a outra :comprador;6 o
dom#nio de uma coisa corprea ou incorprea6 mediante o pagamento de certo preo
em dinheiro :conorme =ei nW 11.1/2R2111;6 Decreto nW -'+R*/6 ocorrendo tam$3m a
possi$ilidade do pagamento dar-se a partir de um valor iduci8rio correspondenteT.
A partir da vig>ncia do presente contrato6 ressaltamos a e2ist>ncia de o$riga<es
rec#procas para cada uma das partes! para o vendedor6 a o$rigao encerra a
transer>ncia do dom#nio da coisa. Q8 para o comprador6 a principal o$rigao )ue
emana do contrato consiste na entrega do preo. 0mportante ressaltar nesta etapa
inicial de estudo6 )ue o contrato de compra e venda conere Ds partes nele envolvidas6
um direito pessoal gerador da transer>ncia do dom#nio acima relacionada. 5s eeitos
produ7idos restringem-se assim6 D esera meramente o$rigacional sem )ue ocorra a
transer>ncia de poderes de propriet8rio. Com eeito6 mostra-se de undamental
importFncia a ocorr>ncia de um procedimento complementar capa7 de possi$ilitar ao
comprador um modo de ad)uirir a propriedade6 )ual se"a6 a traditio6 tam$3m
denominada de tradio :entrega;.
0mportante ressaltar )ue a tradio= como instituto capa7 de consagrar o o$"etivo
principal do contrato de compra e venda6 destina sua aplicao somente se a coisa or
mvel. Assim sendo6 diante de um contrato dessa esp3cie em )ue seu o$"eto se"a um
$em imvel6 ca$e a meno de )ue a transer>ncia da sua propriedade somente se dar8
com o competente registro do $em "unto ao Cartrio de (egistro de 0mveis.
27
4endo em vista as considera<es iniciais do instituto ora em estudo6 passamos a
analisar )uais so as principais caracter#sticas )ue cercam os contratos de compra e
venda.
1102 &rincipais caracter#sticas dos contratos de compra e venda
Diante da hermen>utica do artigo %-2 do Cdigo Civil de 21126 temos como principais
caracter#sticas as seguintes!
Bilateralidade: esta 3 caracteri7ada por conta da criao de o$riga<es para
os contratantes os )uais6 em car8ter posterior6 sero credores e devedoresP
3nerosidade: neste caso6 a onerosidade implica na caracter#stica de am$os
contratantes auerirem vantagens de cunho patrimonial. Jale ressaltar )ue deve
haver um e)uil#$rio envolvendo tais vantagensP
Comutatividade: esta adv3m da e2ist>ncia de um o$"etivo certo e seguro na
reali7ao do contrato6 como se perce$e na grande maioria dos contratos no
Direito CivilP
Aleatoriedade: nesta caracter#stica6 o o$"eto do contrato encontra-se vinculado
D ocorr>ncia de um evento uturo e incerto6 em )ue no se pode antecipar o seu
montante. .2emplo! alienao de coisa utura em )ue um dos contratantes toma
para si o risco se6 caso nada venha a ser produ7ido6 mesmo assim permanece o
dever do pagamento :Semptio speiT; artigos %'- e %'/6 do Cdigo Civil de
2112P
Consensualidade ou Solenidade: em casos como os contratos consensuais em
)ue atrav3s do mCtuo consentimento de am$os os contratantes6 temos o
apereioamento do contrato. &or sua ve76 a solenidade descreve a necessidade
do contrato de compra e venda possuir uma orma espec#ica por ora de lei6
para gerar seus eeitos. 4al solenidade 3 constatada na a)uisio de imveis em
)ue a escritura pC$lica mostra-se necess8riaP
6ranslatividade do dom#nio: neste caso6 o contrato de compra e venda passa a
assumir um importante papel6 como sendo um t#tulo h8$il para a a)uisio do
dom#nio6 o )ual se apereioa somente com a tradio ou registro do $em6 este
Cltimo no caso de $ens imveis.
110 /lementos dos contratos de compra e venda
9o item anterior6 ao se apresentar as caracter#sticas dos contratos de compra e venda6
tratamos do instituto a partir do momento em )ue o mesmo encontra-se "8
apereioado. 5corre )ue6 momentos e2istem em )ue antes de se avaliar se o contrato a
ser irmado trata mesmo de uma compra e venda6 mostra-se necess8ria uma an8lise no
28
tocante aos seus elementos constitutivos= os )uais caracteri7aro ou no esta esp3cie
contratual. Iendo assim6 destacam-se a seguir6 os principais elementos dos contratos!
a> consentimento este deve a$ranger6 so$retudo6 o o$"eto e o preo6 ocasionando
como conse)M>ncia6 a a)uisio da coisa e seu pagamento por parte do compradorP $>
preo constitui importante elemento desse tipo de contrato6 sendo )ue o mesmo deve
ser esta$elecido em dinheiro6 so$ pena de esta$elecer-se um contrato de troca e no de
compra e venda. Ainda com relao a este elemento6 vale ressaltar )ue a i2ao do
preo pode ocorrer por ar$#trio de terceiro6 al3m da i2ao $aseada no prprio
mercado ou $olsa6 de acordo com os artigos %-' e %-*6 do Cdigo Civil. Contudo6 tal
i2ao pode no se dar por puro ar$#trio de uma das partes6 no se alcanando neste
caso6 o e)uil#$rio alme"ado no contrato de compra e vendaP c> a coisa 3 o principal
elemento desse tipo de contrato6 tam$3m chamada de res6 sendo caracteri7ada como
o$"eto da compra e venda6 a )ual pode recair so$re todas as coisas )ue no este"am
ora do com3rcio6 al3m de serem dotadas da possi$ilidade de apropriao e de serem
legalmente alien8veis.
Como orma de concluso6 importante se a7 apontar algumas considera<es
envolvendo tema como este de grande repercusso na r$ita do Direito Civil6
caracteri7ado pela venda de coisa alheia. Io$ a lu7 de no direito p8trio6 ningu3m pode
alienar o )ue no 3 seu. Contudo6 em algumas situa<es este panorama pode ser
alterado6 como nos casos em )ue a coisa alheia no sora evico antes do ad)uirente
tornar-se propriet8rio da mesma6 al3m da situao em )ue am$as as partes sai$a )ue a
coisa 3 alheia6 estipulando assim6 uma promessa de ato de terceiro. .m am$os os
casos descritos6 o contrato de compra e venda poder8 se reali7ado plenamente.
110% Conse*?@ncias "ur#dicas dos contratos de compra e venda
Aps uma an8lise envolvendo a ela$orao do contratos de compra e venda6 este
implicar8 na ocorr>ncia de determinadas conse*?@ncias "ur#dicas= as )uais podem ser
desta orma arroladas!
- Dever atri$u#do ao vendedor de eetuar a entrega da coisa= acrescida de todos
os seus acessrios. 4al entrega6 no entanto6 implica no somente na tradio da
coisa vendida6 como tam$3m o dom#nio do $em6 inclusive com a competente
conservao do mesmo at3 a data de sua eetiva entrega. 0mportante ressalva
deve ser eita no tocante D esta entrega6 acompanhada do respectivo pagamento
do preo a"ustado. 9este sentido6 caso o pagamento se"a estipulado D pra7o e
antes dele ocorrer a insolv>ncia do ad)uirente da mercadoria6 o vendedor pode
no eetuar a entre do $em6 at3 )ue seu preo se"a devidamente )uitado. Ca$e
ainda ao vendedor6 por conta de eventuais transtornos soridos6 e2igir )ue o
ad)uirente preste cauo do $em6 como orma de garantia do contrato
anteriormente irmadoP
- A legislao p8tria6 imp<e ao vendedor6 o dever de garantia em relao ao
produto :coisa6 $em;6 ornecido ao ad)uirente6 principalmente diante da
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e2ist>ncia de certos v#cios tais como os redi$itrios e os aparentes. 4al
interpretao decorre principalmente da =ei nW -.1+-R/16 tam$3m denominada
como Cdigo de Deesa do ConsumidorP
- Atri$ui-se ao vendedor6 a responsa$ilidade oriunda dos riscos e despesas= uma
ve7 )ue at3 o momento em )ue se eetiva a tradio :no caso de $ens mveis;6
ou a transcrio :$ens imveis;6 o $em ainda permanece em seu poder. Iendo
assim6 ocorrendo a deteriorao6 ao comprador 3 possi$ilitada a resoluo do
contrato6 aceitao da coisa no estado em )ue a mesma se encontrar6 com o
respectivo a$atimento no preo :culpa do alienante; e poder86 ainda6 pleitear
em "u#7o uma indeni7ao por perdas e danosP
- &ossi$ilidade do devedor :alienante;6 tomar para si os !rutos ou os
melhoramentos o$tidos com os acessrios da coisa vendida antes da tradio
do respectivo $emP
- Auando a venda recair so$re uma universalidade de $ens6 o vendedor ser8
respons8vel por de!eito oculto reerente ao con"unto de coisas6 no ocorrendo a
possi$ilidade de se responsa$ili7ar de orma individualP
- &or parte do comprador6 a este ca$e o direito de recusar a coisa vendida
mediante amostra6 por no ter sido a mesma entregue nas condi<es prometidas
no contratoP
- 9os contratos )ue envolvam a a)uisio de terras6 ressalta-se o direito do
ad)uirente de e2igir uma complementao da rea= o$"eto do contrato6 nos
casos em )ue se constatar uma alta de correspond>ncia entre a 8rea
encontrada pelo poss#vel comprador e as dimens<es realmente apresentadas.
5correndo tal ato6 a atitude a ser praticada pelo comprador6 consistir8 em
pleitear a resciso do negcio ou o a$atimento do preoP
- 0mportante conse)M>ncia "ur#dica pode ser mencionada no )ue corresponde D
e2onerao do ad)uirente de imvel6 )ue e:i$ir certido negativa de d;$ito
!iscal= vinculado ao $em ad)uirido. 9este aspecto6 apresentado tal documento6
o imvel estar8 deso$rigado para sua conse)Mente comerciali7aoP
- ,inalmente6 temos como nulidade de pleno direito )uando6 nos contratos de
compra e venda de $ens mveis ou imveis6 so i2adas clusulas *ue vinculem
o pagamento de presta<es= acarretando uma relao de consumo. Iendo
assim6 ao se esta$elecer cl8usulas )ue impli)uem na perda total das presta<es
pagas em $ene#cio do credor6 caracteri7ada estar8 a nulidade anteriormente
mencionada.
110' Clusulas especiais no contrato de compra e venda
Ao estudarmos de orma minuciosa o conteCdo da 4eoria ?eral dos Contratos6 temos
)ue a autonomia da vontade sempre igurou como um importante princ#pio norteador
do instituto ora em comento. &or esta ra7o6 sempre atri$uiu-se Ds partes envolvidas no
contrato6 uma grande capacidade negocial diante do grande nCmero de normas
dispositivas )ue possi$ilitam um amplo de$ate de interesses no Fm$ito contratual.
5 contrato de compra e venda6 atrav3s do consentimento das partes nele envolvidas6
vem acompanhado de certa cl8usulas denominadas especiais6 capa7es de atri$uir-lhe
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uma nova isionomia6 o )ual possuir8 um eeito de su$ordin8-lo a evento uturo e
incerto. Diante de tal ato6 o Cdigo Civil de 2112 discorre acerca de tais clusulas:
(etrovenda6 Jenda a Contento e Jenda Iu"eita a &rova6 &reempo ou &reer>ncia e a
(eserva de Dom#nio.
110+ A retrovenda
A retrovenda6 aplicada somente nos contratos )ue discorrem so$re $ens imveis6 pode
ser considerada como a cl8usula em )ue o vendedor se reserva ao direito de reaver= em
certo praAo= o imvel anteriormente alienado6 restituindo ao comprador o preo
rece$ido6 acrescido das despesas por ele reali7adas durante o per#odo de resgate
ocorrendo6 para tanto6 uma necessidade de e2pressa previso por escrito. Como orma
de e2emplo6 podemos destacar! imagine a situao em )ue o indiv#duo SBT6 por conta
de di#cil situao inanceira e no )uerendo perder seu imvel6 vende o mesmo para
SCT esta$elecendo6 por escrito em contrato6 )ue ir8 comprar o imvel novamente
transcorrido certo per#odo de tempo6 restituindo o preo inicialmente pago6 acrescido
das despesas eitas pelo comprador do mesmo.
Diante de tal situao6 algumas considera<es podem ser eitas e a primeira delas di7
respeito Ds caracter#sticas )ue o imvel atri$uiu ao ad)uirente. 9este sentido6 o
comprador possuir8 uma propriedade resolCvel6 uma ve7 )ue transcorrido certo
per#odo de tempo inicialmente esta$elecido6 o imvel retornar8 Ds mos do alienante.
Iendo assim6 conorme hermen>utica do artigo '1*6 par8grao Cnico6 do Cdigo Civil
de 21126 no caso do comprador se recusar a rece$er as )uantias )ue a ele so devidas
pelo alienante :vendedor;6 este poder8 e2ercer o direito de resgate6 utili7ando para
tanto o e2pediente do depsito "udicial. 5utra ponderao a ser eita6 di7 respeito D
necessidade do e2erc#cio do direito da retrovenda no pra7o decadencial de 13 anos6
consoante disposto no artigo '1'6 do mesmo diploma legal.
,inalmente6 discorrendo so$re os eeitos da cl8usula de retrovenda temos )ue6
cele$rado o contrato com sua e2ist>ncia6 esta possi$ilita ao vendedor a caracter#stica
de reivindicao da coisa em relao aos ad)uirentes posteriores. .ste eeito
proporciona uma sens#vel garantia ao vendedor )ue6 por conta da propriedade
resolCvel )ue se esta$elece em contrato6 pode e2ercer seu direito de ao "untamente
com o propriet8rio resolCvel do imvel. 9este sentido6 mostra-se necess8rio )ue a
cl8usula da retrovenda deva constar de orma ine2or8vel da escritura pC$lica6 $em
como da transcrio imo$ili8ria6 para )ue o imvel possa estar devidamente protegido
por conta de sua orma solene esta$elecida em lei.
110, Da venda a contento
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.m $usca de uma deinio6 temos )ue venda a contento 3 a)uela )ue se reali7a so$ a
condio de s se tornar per!eita e o$rigatria aps declarao do comprador= de )ue
a coisa o satis!aA0
.sta cl8usula inserida no contrato de compra e venda 3 destinada principalmente a
regular os negcios )ue a$rangem o$"etos )ue podem ser provados6 medidos6 pesados
ou e2perimentados6 antes de ser conclu#do reerido contrato. De acordo com o
conteCdo do artigo '1/ do novo Cdigo Civil6 a venda a contento 3 cele$rada so$
condio suspensiva6 mesmo )ue a coisa tenha sido entregue ao comprador. 9esta
hiptese6 en)uanto o comprador no se declarar satiseito6 no teremos a concluso do
contrato6 no ocorrendo6 por conseguinte6 a incid>ncia da cl8usula resolutiva6 pois
caso esta tenha sido inserida6 o contrato seria apereioado de plano6 gerando todos os
eeitos dele decorrentes.
Al3m desta conceituao inicial6 temos tam$3m os principais e!eitos )ue emanam da
insero da cl8usula de venda a contento. &reliminarmente6 temos )ue en)uanto no
ocorrer a maniestao concordante do ad)uirente6 mesmo diante da presena da
tradio6 o dom#nio permanece com o alienante6 o )ual ica respons8vel tam$3m pelas
perdas )ue porventura tenham ocorrido em relao ao o$"eto. &or sua ve76 outro
importante eeito )ue emana desta cl8usula6 di7 respeito ao ato de )ue no tendo
ad)uirido o dom#nio o comprador6 antes da ocorr>ncia da condio6 3 caracteri7ado
como um mero comodatrio= sendo )ue suas o$riga<es no contrato6 e)uiparam-se Ds
de um comodat8rio6 nos termos do artigo '116 do Cdigo Civil de 2112.
0mportante )uesto deve ser suscitada no tocante D amplitude do ar$#trio e2ercido pelo
comprador. .m situa<es como esta6 temos )ue mesmo )ue o o$"eto possa preencher
todas as )ualidades )ue dele poderia esperar6 no signiica )ue o comprador no o
poder8 recusar. &ortanto6 pode-se concluir )ue o "ulgamento e2ercido pelo comprador
3 dotado de um car8ter su$"etivo6 de cunho interno6 no ocorrendo como conse)M>ncia6
)ual)uer interer>ncia do vendedor.
110. Da preempo ou pre!er@ncia
0nCmeras conceitua<es so apresentadas )uando passamos a analisar o instituto da
cl8usula de preempo ou preer>ncia. Hm destas nos 8 apresentada pelo ilustre
&roessor Iilvio (odrigues6 o )ual prescreve )ue So pacto de pre!er@ncia 3 a)uele
negcio em )ue o comprador de uma coisa6 se o$riga para com o vendedor a preeri-
lo6 em igualdade de condi<es6 caso venha a vend>-laT. (eerida deinio adv3m do
artigo '13 do novo Cdigo Civil )ue e2plicita a mat3ria de orma completa. &or outro
lado6 o instituto da preempo ou preer>ncia6 retrata ainda a presena de alguns
re)uisitos )ue devem ser o$edecidos para a concluso do contrato6 com a insero
desta cl8usula e )ue so os seguintes! a; o direito de preer>ncia somente se emergir8
)uando o comprador tiver a inteno de revender a coisa comprada. Caso o
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comprador decidir pela conservao da coisa por per#odo indeinido6 ningu3m poder8
convenc>-lo do contr8rioP $; decidindo o devedor promover a alienao da coisa6 este
dever8 inormar o credor acerca da inteno de venda= comunicando o mesmo das
condi<es encontradas para )ue o credor venha maniestar e e2ercer o seu propsito
envolvendo a preempo ou preer>ncia. &or conta do artigo '1' do Cdigo Civil de
21126 o credor deve estar disposto a pagar o preo a"ustado. 9o o a7endo6 este
perder8 o direito de preer>ncia esta$elecido com a insero da cl8usula em comentoP
c; por derradeiro6 temos como outro principal re)uisito6 a i2ao por conta da lei
:artigo '1*6 CCR2112;6 de praAo decadencial para e:erc#cio do direito de pre!er@ncia0
Jale lem$rar )ue este pra7o 3 de 13 dias para coisas mveis e de 31 dias6 para imveis6
contados a partir do momento em )ue o devedor comunica o respectivo credor.
Contudo6 no poder#amos dei2ar de inali7ar a a$ordagem deste instituto sem ressaltar
as conse*?@ncias *ue o descumprimento da o$rigao pelo devedor6 pode acarretar
para o mesmo. Assim sendo6 se o comprador silenciar so$re o negcio pro"etado6 pode
o vendedor6 )uando o mesmo perce$er )ue a coisa poder8 ser alienada6 notiicar o
alienante de sua inteno de usar o direito de preer>ncia. A legislao p8tria
possi$ilita ainda6 )ue o credor tome outras provid>ncias para caracteri7ar seu
propsito e conter a eventual inadimpl>ncia por parte do devedor no contrato6 podendo
inclusive ocorrer a i2ao de perdas e danos diante do descumprimento da cl8usula de
preer>ncia6 nos termos do artigo '1-6 do Cdigo Civil de 2112.
1108 A reserva de dom#nio
A reserva de dom#nio6 no Fm$ito de sua completude6 admite um entendimento emanado
tanto pelo Cdigo de &rocesso Civil :artigos 1.1+1 e seguintes;6 como pelos artigos '21
a '2-6 do novo Cdigo Civil $rasileiro.
9o alcance de uma deinio do instituto6 pode-se destacar )ue tem-se a reserva de
dom#nio )uando se estipula atrav3s de contrato de compra e venda6 em regra de coisa
mvel inung#vel :artigo '236 CCR2112;6 )ue o vendedor reserva para si a sua
propriedade at; o momento em *ue se realiAa o pagamento integral do preo= de
acordo com o disposto no artigo '21 do mesmo diploma legal. 4ranserindo-se o
conteCdo do instituto para o Fm$ito do direito moderno6 temos )ue a aplicao desta
cl8usula 3 muito comum nos contratos de compra e venda a cr3dito ou a prestao6
casos estes em )ue a a)uisio do dom#nio est8 vinculada ao pagamento da Cltima
prestao do $em. 4rata-se6 nesta hiptese6 de uma entrega condicional e no
deinitiva. A$ordando-se de orma sint3tica os pormenores do instituto6 temos )ue a
cl8usula de reserva de dom#nio somente poder8 ser e2ecutada aps o comprador ser
constitu#do em mora6 atrav3s do devido protesto do t#tulo ou at3 mesmo6 a interpelao
"udicial. Aps a caracteri7ao da mora6 a# sim poder8 o vendedor acionar o
comprador para )ue este pague as presta<es vencidas e tam$3m a vincendas6 al3m de
pleitear a prpria devoluo do $em vendido.
,inalmente6 necess8rio se a7 a$ranger a situao em )ue o comprador dever8
suportar os riscos da coisa= nos termos do artigo '2%6 2U parte do Cdigo Civil. @esmo
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)ue o vendedor conserve a propriedade6 desde o momento da cele$rao do contrato
com a competente tradio do $em6 o comprador passa a usar o $em em toda a sua
plenitude no havendo ra7o do mesmo em no ser responsa$ili7ado pela conservao
da coisa6 podendo at3 mesmo valer-se dos mecanismos "udiciais dos interditos
possessrios6 com o o$"etivo de deender a coisa diante de tur$a<es de terceiros6
inclusive do prprio vendedor6 o )ual deve e2pressar sua autori7ao nos casos em )ue
o comprador estiver com a inteno de dispor ou de alienar esse $em gravado com a
cl8usula de reserva de dom#nio.
12 6roca ou permuta
A deinio envolve a troca ou permuta6 a$rangemos a deinio conerida por
Clvis Bevil8)ua6 )ue destaca entre outras6 trata-se do contrato pelo )ual as partes se
o$rigam a dar uma coisa por outra )ue no se"a dinheiro.
5 instituto ora em apreo diversas caracter#sticas6 os )uais #ntima relao possui
em relao aos contratos como um todo! A $ilateralidade6 onerosidade6
comutatividade6 translatividade de propriedade :t#tulo a)uisitivo;6 capa7 de gerar para
cada um dos contratados a o$rigao de transerir para o outro o dom#nio da coisa
o$"eto de sua prestao6 de orma comercial6 sendo )ue em car8ter e2cepcional6 ocorra
a necessidade de orma solene. 5 e2emplo cl8ssico envolvendo a presena da
solenidade di7 a respeito a permuta de coisas em )ue uma delas or um $em imvel.
9este caso para )ue ocorre o apereioamento do contrato6 3 necess8rio o registro
atrav3s de escritura pC$lica.
12.1 5 o$"eto do contrato de troca ou permita e a relao com o contrato de
compra e renda
5 prestao de servio no pode ser utili7ado por um dos contratantes com
o$"etivo de prestao de troca o ou permuta. 9este sentido6 a individuao da coisa6
$em como sua determinao6 so re)uisitos undamentais nesta esp3cie de contrato6
uma ve7 )ue suscet#veis de troca so todas as coisas )ue puderem ser vendidas6 mesmo
)ue tais $em se"am da mesma esp3cie6 ou se"am6 dotados de igual valor. Como orma
de e2emplo6 ressalta-se a possi$ilidade da troca ocorrer entre mveis ou entre coisa e
direito.
&or sua ve76 #ntima relao6 so$ determinados aspectos6 encontramos no contrato
de troca ou permuta e o contrato de compra e venda. 0nicialmente6 temos como
primeira dierena o ato de )ue a prestao das partes na troca 3 em esp3cie6 o )ue
no ocorre na compra e venda6 cu"a prestao 3 em dinheiro6 no podendo o devedor6
diante da coisa entregue6 pleitear a devoluo da coisa no caso de no ter rece$ido o
preo. &or sua ve76 no contrato de permuta6 o permutante possuir8 o direito de reaver o
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o$"eto )ue este entregou6 se a outra parte no entregar o o$"eto permutado. 9os demais
casos6 prounda semelhana 3 encontrado6 ocorrendo inclusive a meno de ocorrer
uma dupla venda6 uma ve7 ) ao inv3s de comportar a alienao de uma coisa mediante
o pagamento de um preo em dinheiro.6 temos a presena da alienao de uma coisa
contra outra coisa.
&or esta ra7o6 3 )ue o legislador prescreveu uma semelhana6 inclusive na
a$ordagem legislativa entre tais institutos6 destacando )ue se aplica-se a troca ou
permuta as mesmas normas relativas ao contrato de compra e venda6 de acordo com o
artigo '336 do Cdigo Civil de 2112 o )ual6 nos 0ncisos 0 e 006 delimita algumas
e2ce<es a serem respeitadas6 entre as )uais a necessidade da diviso das despesas
entre os permutantes6 al3m da anu>ncia por parte dos outros descendentes6 )uando a
troca envolver valores desiguais entre ascendentes e descendentes.
1( 3 contrato /stimatrio
9o Fm$ito do direito contemporFneo importante papel assume o contrato
estimatrio6 cu"a deinio 3 apresentada pela proessora @aria Eelena Dini76 como
sendo S...o negcio "ur#dico em )ue algu3m :consignatrio; rece$e de outrem
:consignante; $ens mveis6 icando autori7ado a vende-los6 o$rigando-se a pagar um
preo estimado previamente6 se no restituir as coisas consignadas dentro do pra7o
a"ustado :CC6 artigo '3%;.
.ste contrato real demanda a entrega de coisa mvel ao consignatrio at3 )ue
mesma se"a sentida a terceiro pelo consignatrio6 o )ual inclusive pode ad)uiri-lo
dentro do pra7o determinado6 a no ser )ue o contrato estipule o contr8rio. Ca$e
ressaltar )ue at3 a venda do $em6 a propriedade permanece com o consignante.
5utra importante ponderao ir8 de ser eita )uanto ao preo esta$elecido. .ste
3 esta$elecido previamente pelo consignante6 sendo )ue no caso de a)uisio por
terceiros6 a cotao em Bolsa6 ou o prprio preo da coisa no mercado6 constituem
importantes #ndices de i2ao do real valor da coisa o$"eto do contrato estimatrio.
9este sentido6 pode-se di7er )ue consignatrio possui uma o$rigao acultativa6 em
)ue o mesmo pode icar com o $em6 ou restitu#-lo ao consignante6 indo o pra7o
inicialmente esta$elecido. @esmo sendo propriet8rio6 o consignante no poder8 dispor
das coisas consignadas antes de lhe serem restitu#das6 ou o prprio consignatrio
comunicar a restituio ao consignante. :artigo '3+6 do Cdigo Civil;.
,inalmente6 em conormidade com os artigos '3% a '3+ do novo Cdigo Civil6
algumas o$riga<es so coneridas ao consignatrio6 entre as )uais6 a necessidade de
custear as despesas relacionadas a custdio da coisa6 al3m de outros gastos com
e2pedio. 9o caso da restituio torna-se imposs#vel6 mesmo no possuindo culpa6
ainda assim a responsa$ilidade pelo pagamento de preo ser8 do consignatrio :CC6
artigo '3';. 4odavia6 a compensao por parte do consignatrio6 adv3m da dierena
entre o preo estimado e o preo de venda a terceiro6 permanecendo com o
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consignatrio a responsa$ilidade por eventual perda ou deteriorao dos $ens a )ue
der causa.
1% Doao
.m $usca de um conceito para o instituto da doao6 temos a deinio oriunda
do artigo '3- do Cdigo Civil de 21126 o )ual descreve entre outras )ue a doao S3 o
contrato em )ue uma pessoa6 por li$erdade6 transere do seu patrimLnio $em ou
vantagem para o de outra6 )ue os aceitaT.
9o Fm$ito doutrinado a doao encontra plenitude na sua classiicao.
Apresentado6 como nas demais esp3cies contratuais6 suas caracter#sticas prprias6 )ue
assim podem ser ressaltadas! Hnilateralidade6 envolvendo a prestao de uma s das
partes6 o )ue no ocorre nos contratos $ilateraisP ?ratuidade6 inspirado no propsito
de a7er uma li$eralidadeP Comensualidade6 apreeioando-se pela con"uno das
vontades do doador e do donat8rioP Iolenidade6 uma ve7 )ue a lei imp<e ao contrato de
doao a orma escrita6 a no ser )ue se trate do $em mveis6 de pe)ueno valor6 caso
em )ue a simples tradio mostra-se suiciente. Assim sendo6 temos )ue a doao6 $em
como o contrato de compra e venda no mostra-se suiciente para a transer>ncia do
dom#nio. @ostra-se necess8rio a transer>ncia do doador ao donat8rio a tradio
:o$"eto mvel;6 ou transcrio :coisa imvel;.
1%.1 A Aceitao
A aceitao constitui atos para o apereioamento do contrato de doao6
caracteri7ado pela maniestao de concordFncia da vontade do donat8rio. .sta
aceitao pode ser e2pressa ou t8cita6 e2istindo casos em )ue o mesmo ainda 3
considerada como presumida. .sta aceitao presumida pode ser a$ordada nos casos
em )ue a aceitao 3 presumida nos casos a$rangendo o incapa76 ou sua ormao
pelos pais nos casos do nascitivo.
Desta orma6 a aceitao 3 e2pressa )uando revelado de orma ver$al ou escrita6
ca$endo inclusive so$ a orma de gestos6 )uando coniguram uma e2pressa
concordFncia com o negcio.
48cita 3 a aceitao resultante do comportamento do donat8rio6 o )ual 3
incompat#vel com sua recusa a li$erdade. .2emplo cl8ssico6 di7 respeito a doao de
um automvel do doador ao donat8rio. 9este caso6 perce$e-se )ue o donat8rio esta
silente6 mas e2ercendo diversos atos )ue implicam na sua aceitao6 a partir do
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momento em )ue o donat8rio rece$e licena e passa a utili7ar o ve#culo como se osse o
prprio dono6 evidenciando sua aceitao t8tica.
----------6 a aceitao presumida 3 encontrada em determinadas ormas
espec#icas6 em concordFncia com o caso concreto a$ordado. Com eeito6 )uando o
autor da li$eralidade no su"eita a encargo6 i2a pra7o ao donat8rio para declarar se
aceito ou no6 e este mant3m silente. 9este caso6 constituindo a doao6 grande
$en3ico ao donat8rio6 o sil>ncio deste6 presume a aceitao6 diante at3 mesmo6 do $om
senso e2istente.
1%.2 A orma da doao
Conorme "8 visto anteriormente6 a doao 36 em regra6 um contrato solene6
dependendo de orma prescrita em lei. 9este aspecto6 temos o artigo '%16 do Cdigo
Civil6 o )ual presasse a reali7ao da doao por escrita pC$lica ou instrumento
particular.
.ntretanto6 duas pondera<es podem ser eitas no tocante solene6 tam$3m
consagradas em nosso Cdigo Civil. A primeira e2ceo a ser mencionada6 di7
respeito a consagrao na validade da doao ver$al6 )uando a li$eralidade possui
como o$"eto $em mveis e de pe)ueno valor6 $astando-a tradio como de
apereioamento.
A segunda e2ceo pode a$ranger a situao prescrita no artigo 11- do Cdigo
Civil6 o )ual imp<e a orma solene da escrita pC$lica nos casos envolvendo
constitutivos ou translativos dos direitos reais so$re imveis6 cu"o valor 3 superior a
trinta ve7es o valor do sal8rio m#nimo vigente no &a#s.
1%.3- As esp3cies da doao
5 conteCdo dos dispositivos do Cdigo Civil de 21126 em toda sua completude6
no se resume apenas D )uesto principiolgica $aseada em deini<es ou a prpria
nature7a "ur#dica. Desta orma6 nossa legislao p8tria disp<e so$re as seguintes
esp3cies de doao!
a; A doao pura6 consistente no $ene#cio e na )ual o devedor 3 movido
pelo e2clusivo esp#rito de li$eralidade. .2emplo cl8ssico da doao pura
3 a)uela doao eita em contemplao do merecimento do donat8rio6
sendo )ue a li$eralidade 3 $aseada em um sentimento individual do
prprio doador6 )ue cele$ra tal contrato com o donat8rio6 por conta de
seus eitos no campo da ci>ncia ou por sua vida inspirada na virtude6
entre outras caracter#sticas )ue a7 do donat8rio6 merecedor da doao
ora reali7ada.
$; A doao remuneratria guarda relao com o propsito de pagar um
determinado servio prestado pelo donat8rio6 cu"a respectiva prestao
no oi6 ou no podia ser e2igido. Diversas situa<es retratam a doao
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remuneratria como a)uela li$eralidade :doao; eita ao m3dico )ue
tratou do doador6 sem nada co$rar por seu servio6 ou casos de um certo
pr>mio concedido ao indiv#duo a )uem lhe salvou a vida.
c; A doao com encargo tem como re)uisito undamental6 a imposio ao
donat8rio de uma contraprestao )ue este deve cumprir e donde resulta
uma certa vantagem para o doador ou para terceiro. Com eeito6 a
doao com encargo mostra-se presente nos casos em )ue o autor da
li$eralidade determina )ue o donat8rio pensione um parente do doador6
al3m dos casos em )ue o doador oerece uma cira signiicativa a uma
universidade6 determinando )ue esta dever8 conceder anualmente um
nCmero de $olsas de estudos6 em decorr>ncia da li$eralidade outrora
concedida.
,inalmente6 entre as esp3cies de doao previstas no Cdigo Civil6 temos as
disposi<es reerente as doa<es de pais a ilhos. 9este caso ainda assim temos a
presena de uma li$eralidade6 )ue destaca como dierena o conteCdo do ar)uivo '%%6
do Cdigo Civil de 21126 )ue entre outras6 disp<e )ue tal li$eralidade 3 considerada
como um adiantamento do )ue lhes ca$e por herana.
Jale ressaltar )ue o propsito do legislado neste caso 3 assegurar a igualdade
dos )uinh<es heredit8rios6 uma ve7 )ue as li$eralidades havidas pelos ilhos dos pais6
em vida destes6 devem ser por a)ueles coneridos6 na sucesso do ascendente. 9este
mesmo sentido66 destaca-se tam$3m )ue a li$eralidade6 para $eneiciar um ilho em
detrimento do outro6 esta doao deve estar inserida em sua )uota dispon#vel.
1%.% Algumas restri<es a li$eralidade de doar.
A li$eralidade e2ercida pelo doador6 apesar de go7ar de ampla garantia6 no
pode ser considerada como ilimitada6 por conta principalmente da necessidade de
garantia de preservao dos interesses das partes ou de terceiros6 al3m de outros
undamentos de car8ter social6 tam$3m presentes no contrato ora em comento.
Iendo assim6. Diversos so os casos envolvendo restri<es a li$eralidade de doar
como a)ueles a seguir descritos! a; doao de todos os $ens do doador neste caso6 o
artigo '%- do Cdigo Civil de 21126 determina ser nula a doao de todos os $ens sem
reserva de parte6 ou renda suiciente para a su$sist>ncia do doador. $; doao da parte
inoiciosa - @ais uma ve76 o Cdigo Civil6 em seu ar)uivo '%/6 prescreveu ser nula a
doao )uanto a parte )ue e2ceder D do )ue o doador6 no momento da li$eralidade6
poderia dispor em testamento. Ca$e a ressalva nesta esp3cie de restrio6 o ato de tal
restrio o$"etivar a proteo do interesse dos herdeiros necess8rios do doadorP c;
Doao de onde resulta pre"u#7o para os credores do doador 9este sentido6 procura-
se conter de orma latente atitudes tendentes a descrever raude contra credores.
&ortanto6 perce$emos )ue a lei presume raudulentos os atos de transmisso gratuita
de $em6 )uando os prati)ue o devedor "8 envolvente. .m casos como este6 3 atrav3s da
ao pauliana )ue materiali7a-se a revogao de tais atos )ue possam eventualmente
38
pre"udicar os credores. d; Doao do con"ugue adCltero a seu cCmplice @ais uma
ve7 o Cdigo Civil de 21126 em seu artigo ''16 3 magistral6 no sentido de )ue se inspira
na id3ia de )ue 3 undamental a proteo D am#lia e na repulsa ao adult3rio6 )ue no
s pode ameaar o $em-estar social6 como ao prprio conceito de $ons costumes.
Desta orma 3 )ue a lei deere ao comarte do adult3rio a prerrogativa de anular a
li$eralidade eita a seu cCmplice.
1%.' Da promessa de doao
Ieguindo a tend>ncia dos demais contratos prevista no ordenamento "ur#dico
p8trio6 temos atrav3s da promessa de doao6 )ue todo o controle pode ser precedido
de um contrato preliminar6 )ue vincula os contratantes a um determinado pra7o6
cele$rar um certo contrato de car8ter preliminar6 uma ve7 )ue a promessa de doao
pura6 no 3 vinculado6 pois at3 ormali7ao do contrato6 o doador pode e2pressar seu
arrependimento )uanto ao contrato a ser reali7ado.
1%.* A evocao da doao
5 instituto da doao6 assim como outros contratados6 tam$3m podem estar
su"eitos a determinadas situa<es eme"adoras de seu desa7imento6 ou se"a6 motivos )ue
pressup<e a possi$ilidade de sua revogao e )ue podem ser desta orma descritas em
toda sua completude.
1-; Atrav3s de motivos comum a todos os contratos Ao se alar em motivos
comum a todos os contratos6 mais uma ve7 encontramos correspond>ncia com os
contratos em geral. Iendo assim6 na presena de situa<es tais como o erro6 dolo6
coao6 simulao e raude6 contaminarem o ato "ur#dico da doao a sua conse)Mente
revogaoP
2-; &or ser resolCvel o negcio A condio resolutiva 3 a$ordada no artigo '%+6
do Cdigo Civil de 21126 sendo )ue nos deparamos com uma situao em )ue o doador
estipule )ue os $ens doados voltem ao seu patrimLnio se so$revier ao donat8rio. Assim
sendo6 ocorrendo a presena de um certo evento uturo e incerto6 ense"ados da
condio resolutiva6 revogada estar8 o contrato de doaoP
3-; &or descumprimento do encargo Cristalino se a7 o conteCdo do artigo '*2
do novo Cdigo Civil6 o )ual descreve o conteCdo desta orma de revogao da
doao. A doao em car8ter oneroso6 trata-se de um negcio misto )ue6 em parte6 3
li$eralidade e em parte negcio oneroso6 uma ve7 )ue a transer>ncia de $em do
patrimLnio do doador para o donat8rio6 possui como causa a prestao co-respectiva
deste Cltimo6 representada pelo encargo. &or conta de tal ato6 uma ve7 descumprido o
encargo6 "ustiicada est8 a revogao da doao.
39
%-; &or ingratido do donat8rio o Artigo '''6 do Cdigo Civil de 21126 disp<e
)ue doao pode ser revogada no somente com a presena de motivos comuns6
reerentes a todos os contratos. Casos e2istem tam$3m em )ue a doao tam$3m pode
ser revogada diante da ingratido do donat8rio. .sta regra inspira-se na necessidade
de punio do $eneici8rio ingrato6 $em como de atri$uir uma satisao moral ao
prprio doador6 o )ual oi v#tima da ingratido praticada.
Algumas peculiaridades so mencionadas neste sentido6 principalmente a)uelas
)ue a$ordam serem o$"eto da revogao por ingratido apenas as doa<es puras.
9este mesmo sentido6 procurou-se limitar o e2erc#cio do direito de revogao da
doao6 com o o$"etivo de evitar o ar$#trio do doador no e2erc#cio de seu direito6
evitando )ue )ual)uer oensa para ser o$"eto da revogao do instituto. Assim sendo6 o
artigo ''+6 do Cdigo Civil de 21126 esta$elece as possi$ilidades em )ue podem ser
revogadas por ingratido as doa<es. Caracteri7ado algum dos re)uisitos eme"adoras6
ca$e a ressalva de )ue a causa evocatria tenha sua e2ist>ncia provada em "u#7o
ordin8rio garantindo ao ingrato a ampla oportunidade de deesa6 em )ue sua sentena
ao inal proerida poder8 proclamar ou no a ineici>ncia do negcio reali7ado.
,inalmente6 cuidando da revogao da doao por ingratido6 nos deparamos
com importante artigo do Cdigo Civil6 )ual se"a6 o '*36 )ue em s#ntese destaca )ue a
revogao da doao no pode pre"udicar os direitos de terceiros. Iendo assim6 o
terceiro )ue houver ad)uirido a coisa doada6 ser8 considerado como um propriet8rio
pereito6 dotado de todos os poderes concernentes D sua propriedade. Ao doador
restar8 neste caso6 a possi$ilidade de reclamar perante o donat8rio6 apenas o valor
constante da li$eralidade )ue originou o contrato de doao ora em estudo.
1' ( D3 C346)A63 D/ B3CACD3
1'.1 - Conceito e caracter#sticas
5 contrato de locao de coisas 3 a)uele em )ue6 uma das partes se o$riga a ceder
D outra6 por tempo determinado ou no6 o uso e go7o de coisa no ung#vel6
mediante certa retri$uio :CC6 art.'*';. &or esta deinio legal6 podemos
destacar )ue no contrato de locao de coisas6 seus elementos undamentais so os
mesmos do contrato de compra e venda6 )uais se"a6 coisa6 preo e consentimento.
Cdigo Civil
Art. '*'. 9a locao de coisas6 uma das partes se o$riga a ceder D outra6 por
tempo determinado ou no6 o uso e go7o de coisa no ung#vel6 mediante certa
retri$uio.
40
9o contrato de locao de coisas esto presentes as caracter#sticas!
a; $ilateral6 pois envolve presta<es rec#procas6 em )ue uma das partes entrega a
coisa para uso e a outra paga pela utili7aoP
$; oneroso6 am$as as partes o$t3m proveito6 sendo para uma parte o rece$imento
do valor do aluguel e a outra se $eneicia com o uso da coisa locadaP
c; consensual6 tendo seu apereioamento ou concluso com o acordo de vontade6
sem a necessidade da imediata tradio da coisaP
d; comutativo6 no )ual no h8 risco da aleatoriedade6 pois suas presta<es so
i2adas e deinidas o$"etivamenteP
e; no solenes6 pois a orma de contratao 3 livre6 podendo inclusive ser eita
oralmenteP
; de trato sucessivo6 em )ue sua e2ecuo 3 prolongada no tempo.
A locao de coisas pode recair so$re $ens mveis ou $ens imveis6 destacando
)ue na hiptese de coisa mvel6 esta ter8 )ue ser inung#vel :ve#culos6 roupas6
livros6 ilmes cinematogr8icos6 teleones6 aparelhagem de som6 etc;6 pois para as
coisas ung#veis :milho6 ei"o6 arro76 ca36 etc;6 aplica-se o contrato de mCtuo.
Como e2ceo6 segundo ?onalves :2112!/';6 admite-se6 no entanto6 a locao de
coisa mvel ung#vel )uando o seu uso tenha sido ad pompam vel ostentationem
: para ornamentao;6 como uma cesta de rutas6 com adornos raros6 por e2emplo.
K imprescind#vel o preo ou valor do aluguel :remunerao; a ser paga pelo
locat8rio6 pois no e2istindo a co$rana de um preo6 no ser8 contrato de
locao6 e sim de comodato6 hiptese em )ue haveria o go7o ou uso da coisa
gratuitamente.
5 preo normalmente 3 i2ado pelas partes6 podendo ainda ser deinido por
ar$itramento ou por ato governamental.
5 valor da locao deve ser real e no sim$lico6 determinado ou determin8vel6
cu"o pagamento6 regra geral6 3 eio em dinheiro6 podendo6 entretanto6 ser eetivado
de orma mista6 sendo parte em dinheiro e parte em o$ra.
Ie or locao regida pela lei do in)uilinato6 a i2ao do preo no poder8 ser
vinculada a moeda estrangeira6 nem ao sal8rio m#nimo.
=ei -2%'R/1 =ei do in)uilinato :Disp<e so$re as loca<es dos 0mveis ur$anos;
41
Art. 1+. K livre a conveno do aluguel6 vedada a sua estipulao em moeda
estrangeira e a sua vinculao D variao cam$ial ou ao sal8rio m#nimo.
&ar8grao Cnico. 9as loca<es residenciais sero o$servados os crit3rios de
rea"ustes previstos na legislao espec#ica.
Art. 21. Ialvo as hipteses do art. %2 e da locao para temporada6 o locador no
poder8 e2igir o pagamento antecipado do aluguel.
Art. %2. 9o estando a locao garantida por )ual)uer das modalidades6 o locador
poder8 e2igir do locat8rio o pagamento do aluguel e encargos at3 o se2to dia Ctil
do m>s vincendo.
Auanto ao consentimento para a eetivao da locao6 este poder8 ser e2presso
ou t8cito6 tendo capacidade para locar6 no somente o propriet8rio6 mas tam$3m
)ual)uer pessoa )ue tenha o poder de administrao do imvel6 a e2emplo das
imo$ili8rias e advogados6 atendidas as disposi<es legais pertinentes ao caso.
1'.2 - 5$riga<es do locador
9as rela<es contratuais6 o locador tem essencialmente as seguintes o$riga<es!
a; entregar a coisa alugada ao locat8rio6 devendo acompanhar os acessrios6
salvo os e2pressamente e2clu#dos. Ie o locat8rio ao rece$er a coisa no e7
nenhuma reclamao6 presume-se )ue a coisa lhe oi entregue em pereita ordem6
salvo prova eetiva em contr8rioP
$; manter a coisa no mesmo estado6 ou se"a6 a coisa dever8 est8 em condi<es de
ser utili7ada durante o per#odo da locao6 salvo disposio em contr8rio
e2pressa. Eavendo deteriorao da coisa durante o per#odo contratual6 sem
)ue tenha havido culpa do locat8rio6 poder8 ele pedir reduo proporcional do
aluguel ou rescindir o contrato caso no sirva a coisa para o im a )ue se
destina :CC6 art.'*+;.
c; garantir o uso pac#ico da coisa6 devendo o locador a$ster-se de praticar
)ual)uer ato )ue venha diicultar o uso da coisa locada6 inclusive D)ueles
praticados por terceiros6 respondendo ainda o locador pelos v#cios e deeitos
ocultos do o$"eto6 anteriores D locao :CC6 art.'*-;.
Cdigo Civil
Art. '**. 5 locador 3 o$rigado!
0 - a entregar ao locat8rio a coisa alugada6 com suas pertenas6 em estado de
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servir ao uso a )ue se destina6 e a mant>-la nesse estado6 pelo tempo do
contrato6 salvo cl8usula e2pressa em contr8rioP
00 - a garantir-lhe6 durante o tempo do contrato6 o uso pac#ico da coisa.
1'.3 - 5$riga<es do locat8rio
5 locat8rio tem as seguintes o$riga<es perante a coisa e ao locador!
a; utili7ar a coisa alugada para os ins convencionados ou especiicados no
contrato6 tratando-a com 7elo como se osse de sua propriedadeP
$; pagar o aluguel esta$elecido nos pra7os com$inadosP
c; levar ao conhecimento do locador as tur$a<es de terceiros6 undadas em
direitoP
d; restituir a coisa6 inda a locao6 no estado em )ue oi rece$ida6 salvo as
deteriora<es naturais
Ie o locat8rio utili7ar a coisa para ins diversos da)ueles convencionados :por
e2emplo6 imvel alugado para ins residenciais6 utili7ado com o$"etivos
comerciais;6 ou ainda daniic8-lo de orma a$usiva6 o locador al3m do direito
de rescindir o contrato6 poder8 co$rar perdas e danos :CC6 art. '+1;.
Destacamos ainda )ue como regra geral6 de acordo com o artigo 32+ do
cdigo civil6 eetuar-se-8 o pagamento no domic#lio do devedor6 salvo se as
partes convencionarem diversamente6 ou se o contr8rio resultar da lei6 da
nature7a da o$rigao ou das circunstFncias.
Auanto aos impostos e ta2as6 em caso de locao de imveis6 pode ser
estipulado )ue estes encargos sero pagos pelo locat8rio.
Cdigo Civil
Art. '*/. 5 locat8rio 3 o$rigado!
43
0 - a servir-se da coisa alugada para os usos convencionados ou presumidos6
conorme a nature7a dela e as circunstFncias6 $em como trat8-la com o mesmo
cuidado como se sua osseP
00 - a pagar pontualmente o aluguel nos pra7os a"ustados6 e6 em alta de a"uste6
segundo o costume do lugarP
000 - a levar ao conhecimento do locador as tur$a<es de terceiros6 )ue se
pretendam undadas em direitoP
0J - a restituir a coisa6 inda a locao6 no estado em )ue a rece$eu6 salvas as
deteriora<es naturais ao uso regular.
Art. '+1. Ie o locat8rio empregar a coisa em uso diverso do a"ustado6 ou do a
)ue se destina6 ou se ela se daniicar por a$uso do locat8rio6 poder8 o locador6
al3m de rescindir o contrato6 e2igir perdas e danos.
1'.% - Disposi<es complementares.
5 pra7o de vig>ncia do contrato 3 ator decisivo do v#nculo e dele decorrem
alguns pontos $8sicos com relao Ds )uest<es de resciso6 multa e
indeni7ao. 5 tempo de durao contratual pode ser determinado ou
indeterminado.
5 contrato de locao de coisas por pra7o determinado poder8 transormar-se
por tempo indeterminado por presuno de continuidade da relao
contratual6 se indo o pra7o a coisa no oi devolvida ao locador.
Cdigo Civil
Art. '+3. A locao por tempo determinado cessa de pleno direito indo o pra7o
estipulado6 independentemente de notiicao ou aviso.
Art. '+%. Ie6 indo o pra7o6 o locat8rio continuar na posse da coisa alugada6
sem oposio do locador6 presumir-se-8 prorrogada a locao pelo mesmo
aluguel6 mas sem pra7o determinado.
K permitido ao locador reaver a coisa locada antes mesmo do t3rmino do pra7o
contratual6 mediante ressarcimento ao locat8rio das perdas e danos
decorrentes do ato. &or outro lado6 pode o locat8rio devolver a coisa tam$3m
44
antes da concluso do pra7o6 mediante pagamento proporcional da multa
prevista no contrato.
Cdigo Civil
Art. '+1. Eavendo pra7o estipulado D durao do contrato6 antes do
vencimento no poder8 o locador reaver a coisa alugada6 seno ressarcindo ao
locat8rio as perdas e danos resultantes6 nem o locat8rio devolv>-la ao locador6
seno pagando6 proporcionalmente6 a multa prevista no contrato.
&ar8grao Cnico. 5 locat8rio go7ar8 do direito de reteno6 en)uanto no or
ressarcido.
As disposi<es previstas no artigo '+1 so aplicadas de orma supletiva6
considerando o princ#pio da autonomia de vontades6 em )ue podem os
contratantes esta$elecer parFmetros prprios para o caso. .ste dispositivo
legal no se aplica Ds loca<es ur$anas6 )ue t>m normas prprias.
Ainda no )ue se reere D resciso antecipada6 havendo previso de pagamento
das parcelas vincendas a t#tulo de indeni7ao6 dependendo do caso6 se isto
implicar em e2cesso6 poder8 haver a reduo de modo a tornar coerente e "usta
a co$rana.
Cdigo Civil
Art. '+2. Ie a o$rigao de pagar o aluguel pelo tempo )ue altar constituir
indeni7ao e2cessiva6 ser8 acultado ao "ui7 i28-la em $ases ra7o8veis.

5$servemos )ue na locao por pra7o indeterminado6 havendo notiicao do
locador dirigida ao locat8rio6 dando por terminada a relao contratual6 a
coisa deve ser devolvida ao locador.
9a hiptese de demora o perman>ncia da coisa em poder do locat8rio6 como
punio6 icar8 este su"eito ao pagamento de aluguel no valor a ser i2ado pelo
locador icando6 entretanto6 su"eito D reviso se or o valor ar$itrado de orma
e2cessiva.
Cdigo Civil
Art. '+'. Ie6 notiicado o locat8rio6 no restituir a coisa6 pagar86 en)uanto a
tiver em seu poder6 o aluguel )ue o locador ar$itrar6 e responder8 pelo dano
)ue ela venha a sorer6 em$ora proveniente de caso ortuito.
45
&ar8grao Cnico. Ie o aluguel ar$itrado or maniestamente e2cessivo6 poder8
o "ui7 redu7i-lo6 mas tendo sempre em conta o seu car8ter de penalidade.
Art. '+*. Ie a coisa or alienada durante a locao6 o ad)uirente no icar8
o$rigado a respeitar o contrato6 se nele no or consignada a cl8usula da sua
vig>ncia no caso de alienao6 e no constar de registro.
[ 1.W 5 registro a )ue se reere este artigo ser8 o de 4#tulos e Documentos do
domic#lio do locador6 )uando a coisa or mvelP e ser8 o (egistro de 0mveis
da respectiva circunscrio6 )uando imvel.
[ 2.W .m se tratando de imvel6 e ainda no caso em )ue o locador no este"a
o$rigado a respeitar o contrato6 no poder8 ele despedir o locat8rio6 seno
o$servado o pra7o de /1 :noventa; dias aps a notiicao.
Art. '++. @orrendo o locador ou o locat8rio6 transere-se aos seus herdeiros a
locao por tempo determinado.
Art. '+-. Ialvo disposio em contr8rio6 o locat8rio go7a do direito de
reteno6 no caso de $eneitorias necess8rias6 ou no de $eneitorias Cteis6 se
estas houverem sido eitas com e2presso consentimento do locador.
=ei -2%'R/1 =ei do in)uilinato :Disp<e so$re as loca<es dos 0mveis
ur$anos;
Art. 3'. Ialvo e2pressa disposio contratual em contr8rio6 as $eneitorias
necess8rias introdu7idas pelo locat8rio6 ainda )ue no autori7adas pelo
locador6 $em como as Cteis6 desde )ue autori7adas6 sero indeni78veis6 e
permitem o e2erc#cio do direito de reteno.
1'.' - =ocao de pr3dios e outros imveis
5 cdigo civil atual esta$elece em seu artigo 2.13* )ue a locao do pr3dio
ur$ano6 )ue este"a su"eita D lei especial6 por esta continua a ser regida. Assim6
no disp<e o cdigo so$re a locao destes imveis.
A locao ur$ana rege-se pela =ei -.2%'R/1 :=ei do 0n)uilinato;. 5 par8grao
Cnico do artigo 1W. deste diploma legal6 entretanto6 esta$elece )ue continuam
sendo regulado pelo cdigo civil e pelas leis especiais os seguintes imveis!
a; as loca<es!
46
1. de imveis de propriedade da Hnio6 dos .stados e dos @unic#pios6 de suas
autar)uias e unda<es pC$licasP
9ota!
5 Decreto-lei n. /.+*16 de ' de setem$ro de 1/%*6 )ue disp<e so$re os $ens
imveis da Hnio6 trata da locao em seus arts. -* a /-.
2. de vagas autLnomas de garagem ou de espaos para estacionamento de
ve#culosP
3. de espaos destinados D pu$licidadeP
%. em apart-hot3is6 hot3is-resid>ncia ou e)uiparados6 assim considerados
a)ueles )ue prestam servios regulares a seus usu8rios e como tais se"am
autori7ados a uncionar.
$; o arrendamento mercantil6 em )ual)uer de suas modalidades.
&ortanto6 as normas estudadas so$re a locao de coisas :imveis; t>m
aplicao restrita aos citados imveis indicados no par8grao Cnico do
artigo 1W. da =ei do 0n)uilinato.
1+ D3 C346)A63 D/ /E&)FS65E3
K o contrato pelo )ual um pessoa entrega a outra6 gratuitamente6 uma coisa6 para )ue
dela se sirva6 com a o$rigao de restituirP duas so suas esp3cies! o comodato e o
mCtuo.
Comodato 3 o contrato unilateral6 a t#tulo gratuito6 pelo )ual algu3m entrega a outrem
coisa inung#vel6 para ser usada temporariamente e depois restitu#daP inere-se dessa
deinio os traos caracter#sticos! contratualidade6 visto ser um contrato unilateral6
gratuito6 real e intuitu personaeP inungi$ilidade e no consumi$ilidade do $em dado em
comodatoP temporariedadeP o$rigatoriedade da restituio6 da coisa emprestada.
5$riga<es do comodat8rio! a; guardar e conservar a coisa emprestada com se osse
suaP $; limitar o uso da coisa ao estipulado no contrato ou de acordo com sua nature7aP
c; restituir a coisa emprestada in natura no momento devidoP d; responder pela moraP e;
responder pelos riscos da coisaP ; responsa$ili7ar-se solidariamente6 se houver mais
47
comodat8rios.
5 comodante tem como o$riga<es no pedir restituio do $em6 pagar as despesas
e2traordin8rias e necess8rias e responsa$ili7ar-se6 perante o comodat8rio6 pela posse
Ctil e pac#ica da coisa dada em comodato.
4er-se-8 a e2tino do comodato com o advento do pra7o convencionado6 a resoluo
por ine2ecuo contratual6 a resilio unilateral6 o distrato6 a morte do comodat8rio e
com a alienao da coisa emprestada.
@Ctuo 3 o contrato pelo )ual um dos contraentes transere a propriedade de $em
ung#vel ao outro6 )ue se o$riga a lhe restituir coisa do mesmo g>nero6 )ualidade e
)uantidadeP 3 um contrato real6 gratuito e unilateralP possui ainda as seguintes
caracter#sticas! temporariedadeP ungi$ilidade da coisa emprestadaP translatividade de
dom#mio do $em emprestadoP o$rigatoriedade da restituio de outra coisa da mesma
esp3cie6 )ualidade e )uantidade.
@Ctuo enerat#cio ou oneroso 3 permitido em nosso direito desde )ue6 por cl8usula
e2pressa6 se i2em "uros ao empr3stimo de dinheiro ou de outras coisas ung#veis6 desde
)ue no ultrapassem a ai2a de 12\ ao ano.
As o$riga<es do mutu8rio so restituir o )ue rece$eu em coisa da mesma esp3cie6
)ualidade e )uantidade6 dentro do pra7o estipulado e pagar os "uros6 se enerat#cio o
mCtuo.
5s direitos do mutuante so e2igir garantia de restituio6 reclamar a restituio e
demandar a resoluo do contrato se o mutu8rio6 no mCtuo enerat#cio6 dei2ar de pagar
os "uros.
A e2tino do mCtuo opera-se havendo vencimento do pra7o convencionado6 as
ocorr>ncias das hipteses do art. 12*%6 resoluo por inadimplemento das o$riga<es
contratuais6 distrato6 resilio unilateral por parte do devedor e a eetivao de algum
modo terminativo previsto no prprio contrato.
1, ( D3 C346)A63 D/ &)/S6ACD3 D/ S/)15C3S
48
1+.1 - Conceito e caracter#sticas -
Dierente da atividade de produo ou a$ricao6 servio 3 a atividade econLmica da
)ual no resulta um produto tang#vel. Como e2emplos podemos citar a atividade de
transporte e atividade e2ercida pelos proissionais li$erais.
Iegundo Caio @8rio da Iilva &ereira6 a locao ou prestao de servios 3 o contrato
em )ue uma das partes :prestador; se o$riga para com a outra :tomador; a ornecer-
lhe a prestao de uma atividade6 mediante remunerao.
&restao de servios 3 toda esp3cie de atividade ou tra$alho l#cito6 material ou
imaterial6 contratada mediante retri$uio :CC6 art. '/%;6 e2clu#dos as rela<es de
emprego e outros servios regulados por legislao espec#ica.
.2clu#dos os servios regulados pela legislao tra$alhista6 cdigo do consumidor ou
outras leis especiais6 todas as demais presta<es de servios sero reguladas pelo
cdigo civil.
Cdigo Civil
Art. '/3. A prestao de servio6 )ue no estiver su"eita Ds leis tra$alhistas ou D lei
especial6 reger-se-8 pelas disposi<es deste Cap#tulo.
Art. '/%. 4oda a esp3cie de servio ou tra$alho l#cito6 material ou imaterial6 pode ser
contratada mediante retri$uio.
Art. '/'. 9o contrato de prestao de servio6 )uando )ual)uer das partes no sou$er
ler6 nem escrever6 o instrumento poder8 ser assinado a rogo e su$scrito por duas
testemunhas.
Art. '/*. 9o se tendo estipulado6 nem chegado a acordo as partes6 i2ar-se-8 por
ar$itramento a retri$uio6 segundo o costume do lugar6 o tempo de servio e sua
)ualidade.
Art. '/+. A retri$uio pagar-se-8 depois de prestado o servio6 se6 por conveno6 ou
costumes6 no houver de ser adiantada6 ou paga em presta<es.
5s servios de nature7a tra$alhista so regulados por legislao prpria6 no sendo
atividade vinculada ao cdigo civil. 9o )ue concerne ao v#nculo empregat#cio6 no
contrato individual de tra$alho pressup<e-se a continuidade6 a depend>ncia econLmica
e a su$ordinao.
Decreto-=ei '.%'26 de 11R1'R1/%3
49
Aprova a Consolidao das =eis do 4ra$alho.
Art. 2W Considera-se empregador a empresa individual ou coletiva6 )ue6 assumindo os
riscos de atividade econLmica6 admite6 assalaria e dirige a prestao pessoal de
servios.
[ 1W .)uiparam-se ao empregador6 para os direitos e2clusivos da relao de emprego6
os proissionais li$erais6 as institui<es de $eneic>ncia6 as associa<es recreativas ou
outras institui<es sem ins lucrativos6 )ue admitirem tra$alhadores como empregados.
[ 2W Iempre )ue uma ou mais empresas6 tendo6 em$ora6 cada uma delas6 personalidade
"ur#dica prpria6 estiverem so$ a direo6 controle ou administrao de outra6
constituindo grupo industrial6 comercial ou de )ual)uer outra atividade econLmica6
sero6 para os eeitos da relao de emprego6 solidariamente respons8veis a empresa
principal e cada uma das su$ordinadas.
Art. 3W Considera-se empregado toda pessoa #sica )ue prestar servios de nature7a
no eventual a empregador6 so$ a depend>ncia deste e mediante sal8rio.
&ar8grao Cnico. 9o haver8 distin<es relativas D esp3cie de emprego e D condio de
tra$alhador6 nem entre o tra$alho intelectual6 t3cnico e manual.
9o contrato de prestao de servios regulados pelo cdigo civil a remunerao 3
paga por )uem contrata o servio :normalmente o tomador; e tem as seguintes
caracter#sticas!
a; 3 $ilateral6 pois gera o$rigao para am$os os contratantesP
$; oneroso6 considerando )ue h8 $ene#cio rec#proco para as partesP
c; consensual6 pois se apereioa com o simples acordo de vontade das partes6
independente de )ual)uer ato ou materialidade su$se)Mente.
5 pra7o de contratao dos servios no pode ser e2cessivamente longo6 pois poderia
ser caracteri7ado como escravido. Assim6 para os contratos irmados com pra7o
determinado6 este no poder8 ser superior a )uatro anos. 9a aus>ncia de pra7o i2o6
)ual)uer das partes unilateralmente6 mediante aviso pr3vio6 pode rescindir o contrato.
.sta$elece o Cdigo Civil )ue a prestao de servio no se poder8 convencionar por
mais de % :)uatro; anos6 em$ora o contrato tenha por causa o pagamento de d#vida de
)uem o presta6 ou se destine D e2ecuo de certa e determinada o$raP neste caso6
decorridos % :)uatro; anos6 dar-se-8 por indo o contrato6 ainda )ue no conclu#da a
o$ra.
9o havendo pra7o estipulado6 nem se podendo inerir da nature7a do contrato6 ou do
costume do lugar6 )ual)uer das partes6 a seu ar$#trio6 mediante pr3vio aviso6 pode
resolver o contrato.
&elo par8grao Cnico do artigo '// &ar8grao Cnico6 dar-se-8 o aviso!
50
0 - com anteced>ncia de - :oito; dias6 se o sal8rio se houver i2ado por tempo de 1 :um;
m>s6 ou maisP
00 - com antecipao de % :)uatro; dias6 se o sal8rio se tiver a"ustado por semana6 ou
)uin7enaP
000 - de v3spera6 )uando se tenha contratado por menos de + :sete; dias.
9o se conta no pra7o do contrato o tempo em )ue o prestador de servio6 por culpa
sua6 dei2ou de servir. :Art. '/- eArt. '// e *11;.
1+.2. (esoluo
De acordo com o cdigo civil6 o contrato de prestao de servio aca$a!
a; com a morte de )ual)uer das partesP
$; pelo escoamento do pra7oP
c; pela concluso da o$raP
d; pela resciso do contrato mediante aviso pr3vioP
e; por inadimplemento de )ual)uer das partes6 ouP
; pela impossi$ilidade da continuao do contrato6 motivada por ora maior.
(etornando ao Cdigo Civil6 artigo *11 e seguintes6 determina este diploma legal )ue
no sendo o prestador de servio contratado para certo e determinado tra$alho6
entender-se-8 )ue se o$rigou a todo e )ual)uer servio compat#vel com as suas oras e
condi<es.
5$serve-se )ue o prestador de servio contratado por tempo certo6 ou por o$ra
determinada6 no se pode ausentar6 ou despedir6 sem "usta causa6 antes de preenchido
o tempo6 ou conclu#da a o$ra. Ie se despedir sem "usta causa6 ter8 direito D retri$uio
vencida6 mas responder8 por perdas e danos. 5 mesmo dar-se-86 se despedido por "usta
causa.
Desta)ues-se )ue se o prestador de servio or despedido sem "usta causa6 a outra
parte ser8 o$rigada a pagar-lhe por inteiro a retri$uio vencida6 e por metade a )ue
lhe tocaria de ento ao termo legal do contrato.
51
&or outro lado6 indo o contrato6 o prestador de servio tem direito a e2igir da outra
parte a declarao de )ue o contrato est8 indo. 0gual direito lhe ca$e6 se or despedido
sem "usta causa6 ou se tiver havido motivo "usto para dei2ar o servio.
9a relao o$rigacional6 nem a)uele a )uem os servios so prestados6 poder8
transerir a outrem o direito aos servios a"ustados6 nem o prestador de servios6 sem
apra7imento da outra parte6 dar su$stituto )ue os preste.
Auanto a capacidade legal para a prestao do servio6 se o tra$alho or prestado por
)uem no possua t#tulo de ha$ilitao6 ou no satisaa re)uisitos outros esta$elecidos
em lei6 no poder8 )uem os prestou co$rar a retri$uio normalmente correspondente
ao tra$alho e2ecutado. @as se deste resultar $ene#cio para a outra parte6 o "ui7
atri$uir8 a )uem o prestou uma compensao ra7o8vel6 desde )ue tenha agido com
$oa-3. 9o se aplica a segunda parte deste artigo6 )uando a proi$io da prestao de
servio resultar de lei de ordem pC$lica.
.sta$elece o cdigo )ue o contrato de prestao de servio aca$a com a morte de
)ual)uer das partes. 4ermina6 ainda6 pelo escoamento do pra7o6 pela concluso da
o$ra6 pela resciso do contrato mediante aviso pr3vio6 por inadimplemento de )ual)uer
das partes ou pela impossi$ilidade da continuao do contrato6 motivada por ora
maior.
1. D3 C346)A63 D/ /E&)/56ADA
1-.1-Conceitos e caracter#sticas
.mpreitada 3 o contrato mediante o )ual uma das partes :o empreiteiro; se o$riga a
reali7ar uma o$ra espec#ica6 pessoalmente ou por interm3dio de terceiros6 co$rando
uma remunerao a ser paga pela outra parte :propriet8rio da o$ra;6 sem v#nculo de
su$ordinao. A direo do tra$alho 3 do prprio empreiteiro6 assumindo este os
riscos da o$ra.
9a empreitada no importa o rigor do tempo de durao da o$ra6 o o$"eto no 3 a
simples prestao de servios6 mas a o$ra em si. Assim6 neste tipo de contrato a
remunerao no est8 vinculada ao tempo6 mas D concluso da o$ra.
9o )ue se reere as caracter#sticas6 o contrato de empreitada 3 $ilateral6 pois gera
o$rigao para am$as as partesP 3 consensual6 pois se conclui com o acordo de
vontade das partesP 3 comutativo6 considerando )ue cada parte pode prev> as
52
vantagens e os LnusP 3 oneroso6 pois am$as as partes t>m $ene#cios correspondentes
aos respectivos sacri#ciosP e no solene6 no havendo ormalidades espec#icas na
contratao.
1-.2 - .sp3cies
As empreitadas podem ser contratadas considerando duas modalidades! a empreitada
somente da mo-de-o$ra :lavor; ou a empreitada mista6 incluindo materiais.
Desta mat3ria trata o cdigo civil em seus artigos *11 a *13. &or este diploma legal6 o
empreiteiro de uma o$ra pode contri$uir para ela s com seu tra$alho ou com ele e os
materiais. A o$rigao de ornecer os materiais no se presumeP resulta da lei ou da
vontade das partes. &or outro lado6 o contrato para ela$orao de um pro"eto no
implica a o$rigao de e2ecut8-lo6 ou de iscali7ar-lhe a e2ecuo.
.m decorr>ncia da entrega dos materiais podem advir alguns Lnus decorrentes dos
riscos )ue normalmente no so considerados na contratao. Assim esta$elece o
cdigo )ue6 )uando o empreiteiro ornece os materiais6 correm por sua conta os riscos
at3 o momento da entrega da o$ra6 a contento de )uem a encomendou6 se este no
estiver em mora de rece$er. @as se estiver6 por sua conta correro os riscos.
Desta)ue-se )ue se o empreiteiro s orneceu mo-de-o$ra6 todos os riscos em )ue no
tiver culpa correro por conta do dono. Iendo6 por3m a empreitada unicamente de
lavor :art. *11;6 se a coisa perecer antes de entregue6 sem mora do dono nem culpa do
empreiteiro6 este perder8 a retri$uio6 se no provar )ue a perda resultou de deeito
dos materiais e )ue em tempo reclamara contra a sua )uantidade ou )ualidade.
Destacamos )ue a construo so$ administrao diere da empreitada6 pois na
modalidade de administrao o construtor se encarrega da e2ecuo do pro"eto6 sendo
remunerado de orma i2a ou um percentual so$re o custo da o$ra. 9esta orma de
construo o propriet8rio da o$ra assume todos os encargos do empreendimento. Q8 na
empreitada o empreiteiro assume os gatos glo$ais da o$ra contratada6 sendo a
remunerao total echada previamente.
1-.3 . (ece$imento da o$ra
A entrega da o$ra pode ser eita por partes6 a medida )ue or sendo parcialmente
conclu#da ou somente aps a concluso.
.sta$elece o cdigo civil :artigo *1% e seguintes; )ue se a o$ra constar de partes
distintas6 ou or de nature7a das )ue se determinam por medida6 o empreiteiro ter8
direito a )ue tam$3m se verii)ue por medida6 ou segundo as partes em )ue se dividir6
podendo e2igir o pagamento na proporo da o$ra e2ecutada.
Antes )ue se"a eetuado o pagamento 3 importante )ue se"a devidamente dimensionado
53
e e2aminado o )ue est8 sendo pago6 pois6 segundo o cdigo6 tudo o )ue se pagou
presume-se veriicado. . mais6 o )ue se mediu presume-se veriicado se6 em 31 :trinta;
dias6 a contar da medio6 no orem denunciados os v#cios ou deeitos pelo dono da
o$ra ou por )uem estiver incum$ido da sua iscali7ao.
Ainda por determinao legal6 conclu#da a o$ra de acordo com o a"uste6 ou o costume
do lugar6 o dono 3 o$rigado a rece$>-la. .sta o$rigao6 por3m6 no 3 a$soluta6 pois
poder8 o propriet8rio re"eit8-la6 ou e2igir a$atimento no preo6 se o empreiteiro se
aastou das instru<es rece$idas e dos planos dados6 ou das regras t3cnicas em
tra$alhos de tal nature7a.
9o )ue tange a pre"u#7os decorrentes de uso inade)uado de materiais6 o empreiteiro 3
o$rigado a pagar estes materiais rece$idos6 se por imper#cia ou neglig>ncia os
inutili7ar.
Ainda so$re a responsa$ilidade do empreiteiro6 esta$elece o artigo *1- do cdigo civil
)ue nos contratos de empreitada de edi#cios ou outras constru<es consider8veis6 o
empreiteiro de materiais e e2ecuo responder86 durante o pra7o irredut#vel de '
:cinco; anos6 pela solide7 e segurana do tra$alho6 assim em ra7o dos materiais6 como
do solo. K oportuno lem$rar )ue decair8 do direito assegurado neste artigo o dono da
o$ra )ue no propuser a ao contra o empreiteiro6 nos 1-1 :cento e oitenta; dias
seguintes ao aparecimento do v#cio ou deeito.
5$serve-se )ue salvo estipulao em contr8rio6 o empreiteiro )ue se incum$ir de
e2ecutar uma o$ra6 segundo plano aceito por )uem a encomendou6 no ter8 direito a
e2igir acr3scimo no preo6 ainda )ue se"am introdu7idas modiica<es no pro"eto6 a
no ser )ue estas resultem de instru<es escritas do dono da o$ra. Ainda )ue no tenha
havido autori7ao escrita6 o dono da o$ra 3 o$rigado a pagar ao empreiteiro os
aumentos e acr3scimos6 segundo o )ue or ar$itrado6 se6 sempre presente D o$ra6 por
continuadas visitas6 no podia ignorar o )ue se estava passando6 e nunca protestou.
:CC6 art. *1/.;
5 valor do contrato poder8 ser revisto. 9este sentido6 se ocorrer diminuio no preo
do material ou da mo-de-o$ra superior a um d3cimo do preo glo$al convencionado6
poder8 este ser revisto6 a pedido do dono da o$ra6 para )ue se lhe assegure a dierena
apurada :CC6 art. *21;.
9o )ue se reere D suspenso da e2ecuo da o$ra6 isto ocorrendo6 ou se"a suspensa a
e2ecuo da empreitada sem "usta causa6 responde o empreiteiro por perdas e danos.
&or outro lado6 poder8 o empreiteiro suspender a o$ra! 0 - por culpa do dono6 ou por
motivo de ora maiorP 00 - )uando6 no decorrer dos servios6 se maniestarem
diiculdades imprevis#veis de e2ecuo6 resultantes de causas geolgicas ou h#dricas6
ou outras semelhantes6 de modo )ue torne a empreitada e2cessivamente onerosa6 e o
dono da o$ra se opuser ao rea"uste do preo inerente ao pro"eto por ele ela$orado6
54
o$servados os preosP 000 - se as modiica<es e2igidas pelo dono da o$ra6 por seu
vulto e nature7a6 orem desproporcionais ao pro"eto aprovado6 ainda )ue o dono se
disponha a arcar com o acr3scimo de preo.
A e2tino do contrato de empreitada ocorre pelo seu cumprimento e pode resolver-se
se um dos contratantes no cumpre )ual)uer das cl8usulas assumidas.
&or im6 no se e2tingue o contrato de empreitada pela morte de )ual)uer das partes6
salvo se a"ustado em considerao Ds )ualidades pessoais do empreiteiro.
18 ( D3 C346)A63 D/ D/&GS563
5 contrato de depsito pela prpria nature7a 3 uma estipulao intuitu personae=
por)ue undada nas )ualidades pessoais do deposit8rio6 como a honrade7 e estrita
pro$idade conorme assevera Vashington de Barros @onteiro:1; com apoio em Cunha
?onalves.Consoante disposto no art. 2*' do CC6 o depsito 3 um contrato em )ue
uma das partes :deposit8rio; rece$endo de outra :depositante; uma coisa mvel6 se
o$riga a guard8-la6 temporariamente6 para restitu#-la no momento apra7ado6 ou
)uando or reclamada pelo depositante. A gratuidade 3 uma caracter#stica deste
contrato6 por3m6 a estipulao de uma gratiicao a avor do deposit8rio6 como
permitida pelo par8grao Cnico do citado art. 2*'6 no o desnatura. @as o depositante
3 o$rigado a pagar ao deposit8rio as despesas eitas com a coisa depositada6 $em
como ressarci-lo dos eventuais pre"u#7os oriundos do depsito :art. 1.2+-;6 so$ pena de
reteno da coisa depositada :art. 1.2+/;.
1801 ( CA)AC6/)7S65CAS
Io caracter#sticas do depsito segundo o Cdigo Civil Brasileiro! a; a entrega da
coisa pelo depositante ao deposit8rioP $; a nature7a mvel do $em depositadoP c; a
entrega da coisa para o im de ser guardadaP d; a restituio da coisa )uando
reclamada pelo depositanteP e; a temporariedade e gratuidade do depsito.
A e2ig>ncia da entrega da coisa ao deposit8rio pelo depositante conere ao depsito a
nature7a de contrato real. A tradio da coisa depositada 3 indispens8vel ao
apereioamento do contrato salvo6 evidentemente6 )uando a coisa "8 estiver em poder
do deposit8rio6 isto 36 se a tradio6 por uma ra7o ou outra houver ocorrido
anteriormente D cele$rao do contrato. A nature7a mvel da coisa depositada 3 da
ess>ncia do contrato6 em$ora doutrinadores estrangeiros admitam o depsito de
imveis.
9o contrato de depsito a guarda da coisa 3 essencial. A custodia reiinterv3m no
contrato como im primacial e nunca em car8ter su$sidi8rio como ocorre6 por e2emplo6
55
no mandato6 no comodato6 na locao etc. .m todas essas hipteses a guarda da coisa
simplesmente decorre de outro contrato pereito e aca$ado )ue no o de depsito. 9o
comodato6 por e2emplo6 o comodat8rio rece$e a coisa para uso seu e no para guard8-
la6 como acontece no depsito.
(estituio da coisa se constitui no elemento moral do contrato6 cu"a ino$servFncia
pode acarretar san<es civis e penais ao deposit8rio.
,inalmente6 a gratuidade integra esse contrato como decorre do par8grao Cnico ao
art. 2*' do CC.
Da e2posio eita pode-se acrescentar6 ainda6 a inungi$ilidade da coisa mvel
depositada como elemento essencial desse contrato. (ealmente6 se a guarda e
conservao da coisa depositada6 para oportuna restituio ao depositante6 3 elemento
estrutural do contrato segue-se )ue os $ens mveis ung#veis como dinheiro6 cereais6
vinhos etc. no se prestam a igurar como o$"etos do contrato de depsito. Ali8s6 o art.
12-1 do CC remete Ds disposi<es acerca do mCtuo em se tratando de depsito de
coisas ung#veis.
1802 ( /S&FC5/S D/ D/&GS563
5 depsito pode ser volunt8rio ou necess8rio. 5 volunt8rio est8 disciplinado nos
artigos 12*' a 12-1 do CC. (esulta da conveno das partes caracteri7ando-se como
um contrato ormal6 por depender de prova por escrito. 4rata-se de negcio undado na
coniana. 5 depsito necess8rio est8 disciplinado nos artigos 12-2 a 12-+ do CC
podendo a sua e2ist>ncia ser provada por )ual)uer meio :par8grao Cnico do art.
12-3;. 0ndepende da vontade das partes. =ogo6 no se trata de negcio undado na
coniana. Di7-se legal )uando o depsito decorre de imposio legal :art. 12-26 0; e
miser8vel )uando decorre de algumas calamidades como as e2empliicadamente
reeridas no art. 12-26 00 do CC.
180 ( D/&GS563 4/C/SSH)53
0nteressa-nos neste estudo o e2ame do depsito )ue se a7 no desempenho de o$rigao
legal :art. 12-26 0 do CC;. Vashington de Barros @onteiro enumera os casos de
depsito legal incluindo as hipteses dos artigos *136 par8grao Cnico6 +/36 /-%6 11%*6
par8grao Cnico6 12+*6 todos do CCP do art. 1+6 par8grao Cnico do Decreto-lei nW
'-R3+P e do art. 1+6 par8grao Cnico do Decreto-lei nW 31+/R3-:2;.
K claro )ue essas hipteses legais so meramente e2empliicativas6 pois outros casos
de depsito legal podem ser institu#dos segundo prescreve o art. 12-3 do CC. ,risa
esse dispositivo )ue o depsito necess8rio decorrente de o$rigao legal Breger-se-8
pela disposio da respectiva lei6 e6 ao sil>ncio6 ou deici>ncia dela6 pelas concernentes
ao depsito volunt8rioB. &ergunta-se6 o artigo estaria autori7ando o legislador a
56
instituir o depsito necess8rio sem o$servFncia das caracter#sticas undamentais do
depsito6 como regulado no Cdigo Civil] .ssa )uesto 3 de suma importFncia no s
por)ue o art. 12-+ do CC su"eita o deposit8rio iniel D pena de priso6 se"a volunt8rio
ou necess8rio o depsito6 como tam$3m6 por)ue a Constituio ,ederal limita a priso
civil por d#vidas apenas aos casos de inadimplemento da penso aliment#cia e de
deposit8rio iniel :art. '
o
6 =GJ00 da C,;.
Iomente as duas hipteses acima reeridas oram recepcionadas pelo 4e2to @agno.
3 /IAE/ DA B/5 4J .0.++K8%
,eitas as considera<es retro6 e2aminemos o te2to da =ei nW -.-**6 de 11 de a$ril de
1//%6 ruto da converso da @& nW %2+R/%6 )ue disp<e so$re o deposit8rio iniel de
valor pertencente D ,a7enda &C$lica. 4ranscrevamos o seu te2to!
BArt. 1W - K deposit8rio da ,a7enda &C$lica6 o$servado o disposto nos arts.
1.2-26 06 e 1.2-3 do Cdigo Civil6 a pessoa a )ue a legislao tri$ut8ria ou
previdenci8ria imponha a o$rigao de reter ou rece$er de terceiro6 e recolher aos
cores pC$licos6 impostos6 ta2as e contri$ui<es6 inclusive D Ieguridade Iocial.
[ 1W - Apereioa-se o depsito na data da reteno ou rece$imento do valor a )ue
este"a o$rigada a pessoa #sica ou "ur#dica.
[ 2W - K deposit8rio iniel a)uele )ue no entrega D ,a7enda &C$lica o valor reerido
neste artigo6 no termo e orma i2ados na legislao tri$ut8ria ou previdenci8ria.
Art. 2W - Constituem prova literal para se caracteri7ar a situao do deposit8rio iniel6
dentre outras!
0 - a declarao eita pela pessoa #sica ou "ur#dica6 do valor descontado ou rece$ido de
terceiro6 constante em olha de pagamento ou em )ual)uer outro documento i2ado na
legislao tri$ut8ria ou previdenci8ria6 e no recolhido aos cores pC$licosP
00 - o processo administrativo indo mediante o )ual se tenha constitu#do cr3dito
tri$ut8rio ou previdenci8rio6 decorrente de valor descontado ou rece$ido de terceiro e
no recolhido aos cores pC$licosP
000 - a certido do cr3dito tri$ut8rio ou previdenci8rio decorrente dos valores
descontados ou rece$idos6 inscritos na d#vida ativa.
Art. 3W - Caracteri7ada a situao de deposit8rio iniel6 o Iecret8rio da (eceita ,ederal
comunicar8 ao representante "udicial da ,a7enda 9acional para )ue a"u#7e ao civil a
im de e2igir o recolhimento do valor do imposto6 ta2a ou contri$uio descontado6
com os correspondentes acr3scimos legais.
57
&ar8grao Cnico - A comunicao de )ue trata este artigo6 no Fm$ito dos .stados e do
Distrito ,ederal6 ca$er8 Ds autoridades deinidas na legislao espec#ica dessas
unidades ederadas6 eita aos respectivos representantes "udiciais competentesP no caso
do 0nstituto 9acional de Ieguridade Iocial - 09II6 a iniciativa ca$er8 ao seu
presidente6 competindo ao representante "udicial da autar)uia a provid>ncia
processual de )ue trata este artigo.
Art. %W - 9a petio inicial6 instru#da com a cpia autenticada6 pela repartio6 da
prova literal do depsito de )ue trata o art. 2W 6 o representante "udicial da ,a7enda
9acional ou6 conorme o caso6 o representante "udicial dos .stados6 Distrito ,ederal
ou do 09II re)uerer8 ao "u#7o a citao do deposit8rio para6 em de7 dias!
0 - recolher ou depositar a importFncia correspondente ao valor do imposto6 ta2a ou
contri$uio descontado ou rece$ido de terceiro6 com os respectivos acr3scimos legaisP
00 - contestar a ao.
[ 1W - Do pedido constar86 ainda6 a cominao da pena de priso.
[ 2W - 9o recolhida nem depositada a importFncia6 nos termos deste artigo6 o "ui76 nos
)uin7e dias seguintes D citao6 decretar8 a priso do deposit8rio iniel6 por per#odo
no superior a noventa dias.
[ 3W - A contestao dever8 ser acompanhada do comprovante de depsito "udicial do
valor integral devido D ,a7enda &C$lica6 so$ pena de o r3u sorer os eeitos da revelia.
[ %W - Contestada a ao6 o$servar-se-8 o procedimento ordin8rio.
Art. 'W - 5 "ui7 poder8 "ulgar antecipadamente a ao6 se veriicados os eeitos da
revelia.
Art. *W - Qulgada procedente a ao6 ordenar8 o "ui7 converso do depsito "udicial em
renda ou6 na sua alta6 a e2pedio de mandado para entrega6 em 2% horas6 do valor
e2igido.
Art. +W - Auando o deposit8rio iniel or pessoa "ur#dica6 a priso reerida no [ 2W do
art. %W ser8 decretada contra seus diretores6 administradores6 gerentes ou empregados
)ue movimentem recursos inanceiros isolada ou con"untamente.
&ar8grao Cnico - 4ratando-se de empresa estrangeira6 a priso recair8 so$re seus
representantes6 dirigentes e empregados no Brasil )ue revistam a condio
mencionada neste artigo.
Art. -W - Cessar8 a priso com o recolhimento do valor e2igido.
Art. /W - 9o se aplica ao depsito reerido nesta =ei o art. 1.2-1 do Cdigo Civil.
58
Art. 11 - ,icam convalidados os atos praticados com $ase na @edida &rovisria nW
%2+6 de 11 de evereiro de 1//%B.
Como se v>6 o art. 1
o
dessa lei considera como deposit8rio da ,a7enda &C$lica a pessoa
a )ue a legislao tri$ut8ria imponha a o$rigao de reter ou rece$er de terceiro
tri$utos6 e recolher aos cores pC$licos.
Apesar de determinar a o$servFncia dos artigos 1.2-26 0 e 12-3 do CC6 na verdade6
esta$eleceu uma inovao no conceito de depsito. 9os termos da lei civil6 s se
caracteri7a o depsito )uando algu3m rece$e um $em in!ung#vel para guard(lo6 e
restitu#-lo na ocasio apra7ada ou )uando lhe or reclamado pelo depositante.
5ra6 reter no 3 o mesmo )ue rece$erP e rece$er tri$uto de terceiro no 3 o mesmo )ue
rece$er do depositante )ue6 no caso6 seria a ,a7enda &C$licaP inalmente6 tri$uto no 3
$em inung#vel. .2atamente por)ue o depsito de coisas ung#veis6 como o dinheiro6
caracteri7a mCtuo6 e no depsito6 a lei so$ comento determinou a inaplicao do art.
1.2-1 do CC :art. /
o
;. Conorme a indigitada lei apereioa-se o depsito na data da
reteno ou rece$imento do tri$uto :[ 1
o
do art. 1
o
;P ser8 deposit8rio iniel a)uele )ue
no entregar D ,a7enda &C$lica o tri$uto retido ou rece$ido6 no pra7o e orma i2ados
na legislao tri$ut8ria :[ 2
o
6 do art. 1
o
;. Caracteri7ada a situao de deposit8rio iniel
a ,a7enda &C$lica poder8 a"ui7ar ao civil re)uerendo )ue o deposit8rio recolha ou
deposite o valor do tri$uto retido ou recolhido6 so$ pena de priso por per#odo no
superior a /1 dias6 vedada a contestao sem o comprovante de depsito integral do
valor reclamado :arts. 3
o
e %
o
e seus par8graos;. .m se tratando de pessoa "ur#dica a
priso ser8 decretada contra seus diretores6 administradores6 gerentes ou empregados
)ue movimentem recursos inanceiros6 isolada ou con"untamente :art. +
o
;.
.ntendemos )ue 3 inconstitucional tal instrumento normativo por oensa do art. '
o
6
=GJ00 da C,. (ealmente6 se a lei inraconstitucional pudesse e)uiparar situa<es
diversas D igura do depsito de nada adiantaria a enumerao ta2ativa da carta
@agna6 )ue limita a priso civil por d#vidas a duas hipteses. A Carta &ol#tica de 1/--6
ao e2purgar de seu te2to a e2presso contida na Constituio ,ederal antecedente na
orma da lei vedou ao legislador ordin8rio a possi$ilidade de estender os conceitos
como e7 essa indigitada lei. A aculdade contida no art. 12-3 do CC no pode ser
e2ercitada6 pelo legislador tri$ut8rio6 de orma a desnaturar a deinio civil de
depsito6 acolhida pela @agna Carta. 9o 3 permitido ao legislador ordin8rio6 por via
indireta6 alargar o conceito de iniel deposit8rio6 com o ito de dilatar a hiptese
e2cepcional de priso por d#vidas6 prevista na Constituio ,ederal. . mais ainda6
certos conceitos universalmente aceitos6 por)ue integrantes da 4eoria Qur#dica6 no
podem ser atingidos em seus elementos constitutivos ou em seus eeitos essenciais. 9o
se conce$e6 por e2emplo6 a compra e venda sem o seu elemento estrutural6 )ue 3 o
preo6 ou sem o eeito )ue lhe 3 prprio6 )ual se"a6 a transmisso da propriedade do
$em alienado.
0gualmente6 no oi recepcionado pela Carta &ol#tica de 1/-- o Decreto-lei nW /11R*/6
)ue disp<e so$re alienao iduci8ria6 prescrevendo em seu art. %W )ue Bse o $em
alienado iduciariamente no or encontrado ou no se achar na posse do devedor6 o
59
credor poder8 re)uerer a converso do pedido de $usca e apreenso6 nos mesmos
autos6 em ao de depsitoB.
5ra6 se h8 eetiva transmisso da propriedade no ca$e alar em guarda da coisa
rece$ida para ulterior restituio6 assim )ue reclamada. &ermitir a converso do
pedido de $usca e apreenso para o de depsito6 como previsto no indigitado art. %W6 3
o mesmo )ue6 por meio de arti#cio legal6 estender a priso civil ora das hipteses
constitucionais. A$solutamente at#pica6 no caso6 a condio de deposit8rio iniel. 5
mesmo acontece na)uela outra hiptese de mCtuo com penhor mercantil. K regra
elementar de hermen>utica de )ue normas restritivas de direito6 como a )ue a$re
e2ceo ao princ#pio constitucional )ue veda a priso civil por d#vidas6 deve ser
interpretada restritivamente. De outro lado6 deve interpretar-se de orma ampla as
normas asseguradoras de direitos e garantias undamentais. &or isso guarda pereita
sintonia com a nova ordem constitucional a "urisprud>ncia )ue restringe a aplicao
da pena de priso civil Ds Bhipteses em )ue ha"a verdadeiro depsito6 aastadas as
situa<es a ele e)uiparadas pela legislao ordin8riaB :(4-*/*R1/3;.
5utrossim6 se o nosso &a#s su$screveu o &acto de Io Qos3 da Costa (ica6 )ue veda a
priso por d#vidas6 e )ue se acha em vigor entre ns desde novem$ro de 1//26 no
poderia a$rigar em sua legislao interna uma lei em sentido contr8rio.
&or tais ra7<es6 o .. 1W 4AC decidiu pela inconstitucionalidade da priso do
deposit8rio iniel de )ue cuida o Decreto-lei nW /11R*/ :(4 **'R11+;. .m sentido
contr8rio vem decidindo o Colendo I4, conorme se depreende da ementa a$ai2o!
B&(0IY5 C0J0= A=0.9AXY5 ,0DHC0^(0A D.&5I04A94. 09,0.=
C59I404HC059A=0DAD. &AC45 D. IY5 Q5IK D. C5I4A (0CA
09A&=0CAB0=0DAD..
(ecurso e2traordin8rio. Alienao iduci8ria em garantia. &riso civil. .sta Corte6 por
seu &len8rio :EC +2.131;6 irmou o entendimento de )ue6 em ace da Carta @agna de
1/--6 persiste a constitucionalidade da priso civil do deposit8rio iniel em se tratando
de alienao iduci8ria6 $em como de )ue o &acto de Io Qos3 da Costa (ica6 al3m de
no poder contrapor-se D permisso do artigo 'W6 =GJ006 da mesma Constituio6 no
derrogou6 por ser norma inraconstitucional geral6 as normas inraconstitucionais
especiais so$re priso civil do deposit8rio inielB :Ac. un. da 1U 4. - (. 211.3-'-/-(I -
(el. @in. @oreira Alves6 ". 12-12-/+6 DQH de 1*-12-/-6 p. 3-;.
Da leitura da ementa supra 3 poss#vel vislum$rar tr>s teses sustentadas pelo .2celso
&retrio 9acional! a; normas de tratados e conven<es internacionais no podem se
so$repor aos te2tos constitucionaisP $; essas normas de nature7a internacional situam-
se na mesma posio hier8r)uica das leis ordin8riasP c; as normas supervenientes de
car8ter geral )uer se"am de nature7a interna6 )uer se"am de nature7a internacional no
revogam as normas inraconstitucionais de car8ter especial6 como as )ue cuidam da
priso civil do deposit8rio iniel.
9o )ue se reere especiicamente D =ei nW -.-**6 na ao direta de
inconstitucionalidade movida pela Conederao 9acional da 0ndCstria6 apenas o @in.
60
@arco Aur3lio deeriu a liminar para suspender6 at3 inal deciso6 a eic8cia da lei
guerreada. &or maioria de votos6 a Corte Iuprema limitou-se a suspender
liminarmente os eeitos dos [[ 2W e 3W do art. %W e das e2press<es Bou empregadosB e
BempregadoB constantes no art. +W e no seu par8grao Cnico6 respectivamente :Adin nW
11''-+RD,6 (el. @in. I_dne_ Ianches6 DQ de 13R*R/+6 p. 2*.*-/;.
Como se sa$e6 o Colendo I4, vem suragando a tese de paridade entre as normas de
tratados e conven<es internacionais e as da legislao ordin8ria. =ogo6 em mat3ria
tri$ut8ria6 por e2emplo6 no teria sido recepcionado pela Carta @agna o art. /- do
C49 )ue assim disp<e!
BArt. /- 5s tratados e as conven<es internacionais revogam ou modiicam a
legislao tri$ut8ria interna6 e sero o$servados pela )ue lhes so$revenhaB.
Dessa orma6 aplicar-se-ia o princ#pio de )ue a lei nova revoga a anterior em sentido
oposto. 0sso )uer di7er )ue at3 mesmo uma @edida &rovisria6 ainda )ue
provisoriamente6 poderia neutrali7ar os eeitos de um tratado internacional. 9ada
impediria6 por e2emplo6 )ue determinado presidente da (epC$lica6 oriundo da
oposio6 comeasse a esva7iar o conteCdo do 4ratado de Assuno6 irmado so$ a
3gide do governo anterior. 0sso seria6 de certa orma6 permitir o desenvolvimento de
uma ao contr8ria aos elevados o$"etivos de integrao latino-americana previstos no
par8grao Cnico do art. %
o
da C,!
B&ar8grao Cnico A (epC$lica ,ederativa do Brasil $uscar8 a integrao
econLmica6 pol#tica6 social e cultural dos povos da Am3rica =atina6 visando D ormao
de uma comunidade latino-americana de na<esB.
5utrossim6 esse posicionamento da alta Corte de Qustia do &a#s cria empecilhos ao
esoro nacional de desenvolvimento dentro de uma economia glo$ali7ada6 onde as
ronteiras geogr8icas praticamente desaparecem. A so$erania no pode continuar
sendo considerado como um dogma pol#tico a$strato6 intang#vel. A imperiosidade de
ormao de $locos econLmicos regionais e plurirregionais para a prpria preservao
do .stado como ente so$erano6 imp<e a sua conceituao D lu7 das rela<es "ur#dicas
multilaterais6 livrementeesta$elecidas pelos .stados nacionais6 )ue passam a sorer
naturais limita<es no e2erc#cio da so$erania6 como resultado da superposio parcial
de normas do Direito Comunit8rio6 na)uelas 8reas a$rangidas por 4ratados e
Conven<es internacionais.
.nim6 parece ser imprescind#vel a reviso do posicionamento da Corte Iuprema so$re
o assunto6 so$ pena de provocar atritos permanentes com os pa#ses mem$ros do
@ercosul6 do ?A446 ho"e 5@C e demais pot>ncias estrangeiras com as )uais o Brasil
mant3m tratados $ilaterais.
180' ( C34CBLSM/S
61
1. 5 depsito 3 um contrato pelo )ual uma das partes :deposit8rio; rece$e de outra
:depositante; uma coisa mvel para guard8-la e restitu#-la na ocasio apra7ada ou
)uando o depositante a reclamar. Apereioa-se com a entrega da coisa.
2. I pode ser o$"eto de depsito coisa mvel inung#vel. 5 depsito de dinheiro6 na
verdade6 caracteri7a contrato de mCtuo.
3. Com o advento da Constituio ,ederal de 1/-- no 3 mais poss#vel ao legislador
ordin8rio permitir acesso D ao especial de depsito6 atri$uindo a condio de
deposit8rio a )uem verdadeiramente no 3 ou no pode ser6 atrav3s de e)uiparao ou
e2tenso de conceitos6 por)ue essa aculdade oi retirada do te2to constitucional
vigente.
%. A aculdade conerida ao legislador pelo art. 12-3 do CC6 no )ue se reere ao
depsito necess8rio6 no pode implicar alterao dos elementos estruturais do
depsito6 com o ito de alargar o conceito de deposit8rio iniel6 uma das duas hipteses
e2cepcionais de priso civil por d#vidas6 prevista na Carta @agna.
'. 5 art. 1
o
e par8graos da =ei nW -.-**R/%6 )ue disp<em so$re deposit8rio iniel de
tri$utos retidos ou rece$idos de terceiros6 pertencentes D ,a7enda &C$lica6 e2trapolam
dos limites da aculdade contida no art. 1.2-3 do CC6 recepcionado pela carta @agna6
oendendo o disposto no art. '
o
6 =GJ00 da C,.
*. Conse)uentemente6 no poder8 ser decretada priso civil com undamento na =ei nW
-.-**R/%6 mesmo por)ue isso arontaria o &acto de Io Qos3 da Costa (ica irmado
pelo nosso &a#s.
+. As normas provenientes de tratados e conven<es internacionais devem pairar acima
das normas ordin8rias internas. .las s iguram a$ai2o das normas constitucionais. As
normas de tratados e conven<es internacionais em conronto com os te2tos
constitucionais devem ser declaradas inconstitucionais. 9o caso de
inconstitucionalidades supervenientes deve ser denunciado o tratado segundo as
normas do direito das gentes.
20 - Do contrato de mandato
2901 ( C34C/563 / 3BS/)1AC3/S D3 C346)A63 D/ EA4DA63
5 Contrato de mandato 3 um tipo contratual no )ual algu3m rece$e de outrem poderes
para praticar atos ou administrar interesses em seu nome. .ste tipo de contrato em )ue
uma parte deende interesses alheios6 pode ser reali7ado ou classiicado de duas
maneiras distintas6 sendo elas a (epresentao e &reposio. 9o primeiro caso6 o
titular de um direito pratica atos em seu nome e em seu interesse6 porem atrav3s de
62
terceiros. Q8 no segundo6 o )ue caracteri7a esta modalidade de mandato6 3 )ue este
tipo 3 utili7ado na locao de servios eRou nos contratos de tra$alho6 o )ue se
resumiria em aproveitamento de tra$alho alheio6 devidamente compensado. A
representao 3 geralmente utili7ada nos atos de pratica "ur#dica e caracteri7a o
prprio mandato.
5 mandato tem nature7a "ur#dica de contrato unilateral pois6 como a prpria
classiicao "8 di76 cria o$rigao para apenas uma das partes6 cu"a denominao 3
mandat8rio. &orem admite-se )ue este tipo contratual assuma uma orma $ilateral
impereita6 cu"a )ual estaria presente nas rela<es decorrente de conveno entre as
partes ou de atos proissionais remunerados6 casos em )ue a o$rigao recairia a
am$as as partes do contrato. Destarte o contrato de mandato e um contrato
consensual no solene6 sendo em na maioria das ve7es unilateral e gratuito6 ainda
como "8 visto este possui uma presuno iuris tantum. Decorrente da nature7a
contratual do mandato6 conclui-se )ue se"a indispens8vel o acordo de vontades6 e este
contrato somente se concreti7a apos a aceitao por parte do mandat8rio6 aceitao
esta )ue no precisa ser e2plicita.
2902 ( CBASS5-5CACD3
5 mandato possui diversas classiica<es6 podendo este ser!
1- .2presso ou 48cito6
2- .scrito ou Jer$al
3- ?ratuito ou 5neroso
%- ?eral ou .special
'- Ad negotia ou Ad "udicia
1- EA4DA63 /I&)/SS3 3L 6AC5636 9a hiptese de mandato e2presso6
este deve decorrer de conveno entre as partes. Q8 no caso de mandato t8cito6 este por
sua ve76 depende de presuno legal.
2- EA4DA63 /SC)563 3L 1/)BAB6 9os casos de mandatos escritos6 estes
deveram assumir a orma de documento particular ou pu$lico. 9os casos de mandato
ver$al6 este caracteri7a-se como contrato alado6 ou compactuado entre as partes de
orma ver$al6 alado6 neste tipo de contrato6 geralmente de valores mais $ai2os6 3
re)Mente a participao de testemunhas6 e2! art. %%1 do C&C.
( EA4DA63 N)A6L563 3L 34/)3S36 5 contrato de mandato
naturalmente ou geralmente 3 praticado so$ a orma gratuita6 este presumisse-a
oneroso )uando praticado so$ orma de proisso pelo mandat8rio6 admitindo6 atrav3s
de conveno entre as partes a remunerao do mandat8rio6 )ue pode durar en)uanto
or cedido o poder de representao6 ou por tempo determinado entre as partes.
63
%- EA4DA63 N/)AB 3L /S&/C5AB6 .ra geral )uando o mandato concedido
a$ranger todos os negcios do mandante. . ser8 especial )uando houver um im
especiico para o mandat8rio6 muitas ve7es a lei esta$elece casos em )ue os poderes
atri$u#dos devem ser e2pressos. 9estes casos6 conclui-se )ue todo ato tomado pelo o
mandat8rio )ue estiver concedido de poder para este6 ser8 valido pois o mandante o
concede compet>ncia para agir em seu nome.
'- EA4DA63 AD 4/N365A / AD OLD5C5A6 5 mandato ad negotia 3 o
mandato concedido para a tomada de atos na esera e2tra"udicial6 ou se"a atos ora do
mundo "ur#dico. Ier8 ad "udicia6 )uando este or especiicamente para a deesa da
pretenso do mandante no espao "ur#dico.
21.3 - .G409XY5 D5 @A9DA45
A e2tino do mandato pode ser dada de algumas ormas6 podendo ser eita pela
renuncia do mandat8rio6 por revogao por parte do mandante6 por morte de uma das
partes ou por um eventual estado de incapacidade. .sta hipteses decorrem do ato do
contrato de mandato ser um contrato com aspecto personal#ssimo6 desta orma podem
as partes contratantes rescindi-lo. Auando a e2tino 3 eita pelo mandat8rio so$ a
orma de renuncia6 esta 3 uma declarao unilateral de vontade6 rescindindo o
contrato a )ual)uer tempo. Q8 a revogao )ue 3 ato do mandante pode ser eita de
duas maneiras6 e2pressa ou t8cita. Am$os os casos6 tanto de revogao )uando de
renuncia6 podem acarretar uma serie de responsa$ilidades ao seus autores6 ou se"a
dependendo do contrato6 se este prever o tempo do mandato ou condi<es para sua
e2tino6 a parte )ue o pleiteia assumira a responsa$ilidade de arcar com os pre"u#7os
de seu ato.
21 Do contrato de 6ransporte
Contrato de transporte6 segundo esta$elece o artigo +31 do Cdigo Civil6 pode ser
conceituado como a)uele em )ue algu3m se o$riga6 mediante retri$uio6 a
transportar6 de um lugar para outro6 pessoas ou coisas.

Desta)ue-se )ue pela deinio o servio de transporte deve ser remunerado para )ue
ha"a a caracteri7ao do contrato e se possa responsa$ili7ar o transportador. 9o se
su$ordina Ds normas do contrato de transporte o eito gratuitamente6 por ami7ade ou
cortesia :CC6 art. +3*;.
.sse tipo de contrato 3 caracteri7ado como $ilateral6 consensual6 em regra oneroso6
comutativo e de adeso.
64
5 transporte tem como So$"etoT pessoas e coisas. 5 contrato de transporte de pessoas
ocorre6 por e2emplo6 )uando utili7amos o sistema de transporte coletivo ur$ano. 9o
transporte de coisas citamos como em$lem8tico o caso das transportadoras de cargas.
.m am$os os casos esse servio pode ser prestado por via terrestre6 a3rea ou mar#tima.
Desta)ue-se )ue no caso de transporte de pessoas no h8 necessidade de contrato
escrito. Airma Carlos Al$erto ?onalves6 )ue a partir do momento em )ue um
indiv#duo acena para um ve#culo de transporte pC$lico6 "8 o contrato teve in#cio6 diante
da oerta permanente em )ue se encontra o ve#culo em trFnsito.
&or ser uma atividade )ue pode por em risco a integridade da vida das pessoas e dos
seus patrimLnios6 o transportador 3 sacriicado do ponto de vista da responsa$ilidade6
pois so$re ele pesam responsa$ilidades concretas. &or determinao legal :CC6 art.
+3%;6 responde o transportador6 de orma o$"etiva6 pelos danos causados Ds pessoas
transportadas e suas $agagens6 salvo motivo de ora maior6 sendo nula )ual)uer
cl8usula e2cludente da responsa$ilidade.
.m$ora a responsa$ilidade cai$a ao transportador6 e2istem6 entretanto6 regras e
crit3rios a serem seguidas no somente pelo transportar6 mas tam$3m pelo usu8rio do
servio. Assim6 a pessoa transportada deve su"eitar-se Ds normas esta$elecidas pelo
transportador6 constantes no $ilhete ou ai2adas D vista dos usu8rios6 a$stendo-se de
)uais)uer atos )ue causem incLmodo ou pre"u#7o aos demais passageiros6 danii)uem o
ve#culo6 ou diicultem ou impeam a e2ecuo normal do servio.
9o caso de eventual pro$lema no curso do transporte )ue venha provocar a incid>ncia
de responsa$ilidade para o transportador6 h8 de se averiguar as condi<es do
ocorrido. Ie o pre"u#7o sorido pela pessoa transportada or atri$u#vel D transgresso
de normas e instru<es regulamentares6 o "ui7 redu7ir8 e)Mitativamente a indeni7ao6
na medida em )ue a v#tima houver concorrido para a ocorr>ncia do dano.
9o )ue se reere a regulamentao da atividade de transporte nas suas diversas
modalidades6 podem ser aplicadas as normas espec#icas ou especiais para cada caso
concreto6 desde )ue no conlitem com as determina<es do Cdigo Civil6 esgtando
locali7ada sua $ase legal nos artigos +31 do Cdigo Civil a +'*.
22 Do Contrato de Seguro
65
Iendo um contrato t#pico na sistem8tica do Direito p8trio6 o contrato de seguro vem
deinido no art. 1.%32 do Cdigo Civil de 1./1* :CC; como Ba)uele pelo )ual uma das
partes se o$riga para com a outra6 mediante a paga de um pr>mio6 a indeni78-la do
pre"u#7o resultante de riscos uturos previstos no contratoB. .sta disciplina no diere
materialmente da dada pelo 9CC6 )ue6 em seu art. +'+6 deine este contrato como
a)uele pelo )ual Bo segurador se o$riga6 mediante o pagamento do pr>mio6 a garantir
interesse leg#timo do segurado6 relativo a pessoa ou a coisa6 contra riscos
predeterminadosB. .m am$os os casos encontramos os mesmos elementos! partes e o
o$"eto. Contudo6 a redao no 9CC apresenta uma t3cnica mais apurada "8 )ue evita
utili7ar-se do ver$o Bindeni7arB )ue6 no entendimento de I#lvio Jenosa
:*;
6 3 imprpria6
pois envolve a id3ia de inadimplemento de o$rigao e culpa6 )uando6 no contrato em
)uesto6 3 contraprestao contratual. Apesar disso6 chama-se a )uantia paga ao
segurado de indeni7ao.
As deini<es apresentadas no CC e 9CC para o contrato de seguro so gen3ricas6
assim como todo o tratamento dado por estes diplomas legais ao instituto. 4endo em
vista o imenso campo de a$rang>ncia dos seguros na sociedade hodierna e a r8pida
evoluo das necessidades sociais6 o legislador preeriu dei2ar para a legislao
e2travagante a disciplina das diversas su$esp3cies de seguro. Ao Cdigo restou a
disciplina geral deste contrato6 )ue6 pela sistem8tica $rasileira6 3 unit8rio6 em$ora
integrado por esp3cies dierentes.
K sa$ido )ue com o advento do 9CC6 tam$3m ser8 revogado o Cdigo Comercial de
1.-'16 o )ue no signiicar8 a a$olio da dicotomia do Direito &rivado e do
Comercial6 so$re tudo por)ue o novo diploma tra7 em seu =ivro 00 a disciplina do
Direito .mpresarial. .ntretanto6 apesar do contrato de seguro no estar disciplinado
neste livro do 9CC e6 atualmente6 estar disciplinado no CC6 sua nature7a 3 mercantil.
. isto se deve no apenas a sua origem histrica. De acordo com 5rlando ?omes
:+;
6 o
seguro 3 contrato mercantil6 pois6 por imposio legal6 s B`empresasa organi7adas so$
orma de `sociedade anLnimaa podem cele$r8-lo na )ualidade de segurador.... A
natural e2ig>ncia de )ue o segurador se"a uma sociedade por a<es desloca o contrato
do Direito Civil para o Direito Comercial6 tornando-o um `contrato mercantilaB.
Ao contrato de seguro tam$3m 3 aplicada as regras do Cdigo de Deesa do
Consumidor. K o )ue se depreende da an8lise do caputdo art. 2W e do art. 3W6 par8grao
2W deste diploma legal!
Art. 2W Consumidor 3 toda pessoa #sica ou "ur#dica )ue ad)uire ou utili7a produto ou
servio como destinat8rio inal.
:...;
Art. 3W...
66
[ 2W Iervio 3 )ual)uer atividade ornecida no mercado de consumo6 mediante
remunerao6 inclusive as de nature7a $anc8ria6 inanceira6 de cr3dito e securit8ria6
salvo as decorrentes das rela<es de car8ter tra$alhista. :grio nosso;
Da deinio do 9CC depreende-se a e2ist>ncia de duas partes! o segurador e
segurado6 )ue6 no entanto6 no so as Cnicas6 uma ve7 )ue pode surgir a igura do
$eneici8rio6 terceiro )ue rece$eria a indeni7ao no caso de seguros de vida e
o$rigatrio contra acidentes de tra$alho em )ue resultasse a morte do segurado. .ste
estaria contido na e2presso Binteresse leg#timo do seguradoB6 mostrando mais uma ve7
a redao mais apurada no 9CC6 "8 )ue no CC6 a estipulao em avor de terceiro tem
)ue vir e2pressa nos dispositivos )ue tratam de seguro de vida.
5 o$"eto do contrato de seguro6 segundo C. @. da Iilva &ereira
:-;
6 3 o risco6 )ue6 por
en)uanto6 limitar-nos-emos a deini-lo como o evento uturo e incerto6 o )ual6 em se
concreti7ando6 ense"ar8 o cumprimento da contraprestao de Bindeni7arB por parte do
segurador. .stes elementos do contrato de seguro6 "unto com os outros ainda no
apresentados sero o$"eto de an8lise aproundada6 a )ual procederemos mais a$ai2o.
22010 Caracteres Our#dicos
Da an8lise da deinio do contrato de seguro podemos apontar os seus caracteres!
1-; B0=A4.(A=0DAD. ou I09A=^?@A! todo contrato6 por sua nature7a
convencional6 envolve em sua ormao dois ou mais centros de interesse6 logo so
geneticamente $ilaterais :$ilateralidade do consentimento;. 9o caso6 o contrato de
seguro 3 $ilateral devido aos eeitos por ele gerados )ue6 e2atamente6 a constituio de
o$riga<es para am$osos contraentes6 ou se"a6 h8 reciprocidade de o$riga<es
:sinal8gma;. As partes6 segurado e segurador6 so su"eitos de direitos e deveres! um
tem como uma de suas presta<es a de pagar o pr>mio e o outro tem como
contraprestao pagar a indeni7ao em se concreti7ando o risco :ocorr>ncia do
BsinistroB;.
2-;59.(5I0DAD.! no h8 dCvida )ue o seguro tra7 vantagens a am$os os
contraentes6 rente a um sacri#cio patrimonial de parte a parte! o segurado passa a
desrutar de garantia no caso de sinistro e o segurador rece$e o pr>mio. 5 ato da no
ocorr>ncia do sinistro6 caso em )ue o segurador no teria )ue pagar a indeni7ao6
no descaracteri7aria a onerosidade6 visto )ue6 ainda assim o segurado desrutar8 da
vantagem de go7ar de proteo patrimonial.
3-;A=.A4b(05! como e2pusemos acima6 pode acontecer de no se a7er necess8rio o
pagamento da indeni7ao em no ocorrendo o sinistro ou6 vamos mais al3m6 a
depender do seguro6 pode no se a7er necess8rio o pagamento do valor integral da
contraprestao a )ue se tem direito. .m sendo assim6 3 imposs#vel6 de antemo6
proceder-se a )ual)uer avaliao )uanto Ds presta<es devidas de parte a parte. A
e)uival>ncia ou no das o$riga<es ica a cargo da 8lea :sorte; )ue6 em Cltima an8lise6
determinar8 a ocorr>ncia ou no do sinistro e sua e2tenso6 $aseado no )ual se pagar8
a indeni7ao.
67
Q8 e2iste um posicionamento mais inovador )ue aponta o car8ter comutativo do
contrato de seguro6 airmando )ue a contraprestao da seguradora 3 certa e )ue
consiste na garantia6 ou se"a6 em suprimir os eeitos de um ato danoso6 ao menos
)uanto ao seu conteCdo econLmico
:/;
.
%-;D. AD.IY5
:11;
! com a e2panso do campo de atuao dos seguros :no s no )ue
di7 respeito aos interesses protegidos6 mas ao nCmero de segurados;6 este contrato
passou a ter cl8usulas e condi<es pr3-esta$elecidas impossi$ilitando o de$ate e
transig>ncia entre as partes. Dessa orma6 no momento de sua cele$rao6 apenas
ca$er8 ao segurado aderir ao )ue lhe 3 proposto. 4al situao no se deve apenas ao
ato do segurador6 muitas ve7es6 ser economicamente superior ao segurado6 podendo
assim impor sua vontade. .lementos como mutualidade e os c8lculos de pro$a$ilidades
:undamentais ao seguro; so necess8rios para deinir o pr>mio6 a indeni7ao e os
riscos a serem co$ertos e no permitem )ue com cada segurado se"a cele$rado um
contrato distinto.
5 ato de ser contrato de adeso no impede a aposio de cl8usulas
:11;
outras
acordadas com o segurado6 especialmente por)ue6 normalmente6 os contratos de
seguro "8 so padroni7ados tra7endo todas as cl8usulas necess8rias. 9o podem6
todavia6 modiicar su$stancialmente o conteCdo do contrato.
4am$3m devido a sua nature7a de contrato de adeso6 a tend>ncia legislativa 3 de
avorecer o segurado6 uma ve7 )ue se encontra numa posio de inerioridade rente a
seguradora6 no lhe ca$endo outra alternativa a no ser aderir Ds condi<es
esta$elecidas pelos seguradores. &elas mesmas ra7<es a m8-3 no se presume6
devendo sempre ser demonstrada por provas nos autos e6 na dCvida6 o segurador deve
responder pela o$rigao :(46 '-'!12+;.
5 art. %23 do 9CC tra7 a disposio e2pressa de )ue BAuando houver no contrato de
adeso cl8usulas am$#guas ou contraditrias6 dever-se-8 adotar a interpretao mais
avor8vel ao aderenteB e6 no caso espec#ico dos seguros6 3 conirmado pela
"urisprud>ncia
:12;
.
'-;D. .G.CHXY5 C59409HADA! o seguro 3 eito para ter uma certa durao6 ao
longo da )ual se proteger8 o $em ou a pessoa. .n)uanto o contrato estiver vigente6 o
segurador 3 o$rigado a garantir os interesses do segurado.
*-;C59I.9IHA=! grande parte da doutrina airma )ue o contrato de seguro est8
pereito e aca$ado )uando se der o acordo de vontades :consenso das partes;. 9uma
primeira an8lise do art. +'- do 9CC
:13;
6 poder-se-ia concluir )ue o seguro seria ormal
devido D necessidade do documento. 4odavia6 perce$e-se acilmente )ue o documento
e2igido no a7 parte da su$stFncia do ato6 possuindo apenas car8ter pro$atrio.
9o entanto6 a posio de )ue o contrato de seguro seria contrato ,5(@A= tam$3m 3
deendida por "uristas no menos importantes6 como C. @. da Iilva &ereira
:1%;
. @aria
Eelena Dini76 $aseada no art. 1.%33 do CC6 airma Bser o$rigatria a orma escrita6 "8
)ue no o$riga antes de redu7ido a escrito6c. A orma escrita 3 e2ig>ncia para a
su$stFncia do contratoB. &arece-nos6 todavia6 mais lgica a posio deendida pela
68
maioria da doutrina6 a )ual esposamos e analisaremos mais detidamente )uando
tratarmos dos re)uisitos ormais do seguro.
+-;D. B5A-,K! a $oa-3 3 inerente a )ual)uer contrato6 como princ#pio $asilar. 9o
9CC6 a previso da $oa-3 contratual vem e2pressamente prevista no art. %22! B5s
contratantes so o$rigados a guardar6 assim na concluso do contrato6 como em sua
e2ecuo6 os princ#pios de pro$idade e $oa-3B. 9o entanto6 ao se di7er )ue o seguro 3
um contrato primordialmente de $oa-36 o a7-se tendo em vista )ue o Cdigo tra76 em
dispositivos espec#icos deste instituto )ue reoram )ue am$as as partes devem agir de
$oa-3
:1';
. 5 segurado deve manter uma conduta sincera e leal em suas declara<es
eitas a re)uerimento do segurador6 so$ pena de rece$er san<es em procedendo de
m8-3. A m8-3 de )ual)uer uma das partes no se presume sendo necess8ria a sua
comprovao.
Al3m dos dispositivos do 9CC )ue e2igem a $oa-36 pelo ato deste contrato se
encontrar tam$3m so$re a chancela do Cdigo de Deesa do Consumidor6 tem-se
reorada esta e2ig>ncia6 principalmente por parte do segurador. 5u se"a6 se a $oa-3 3
importante para todo e )ual)uer contrato6 no de seguro 3 mais ainda.
22020 /lementos e )e*uisitos
2202010 Su"eitos
2202020 Segurador
5 segurador 3 a parte no contrato de seguro )ue6 mediante o rece$imento do pr>mio6
assume o risco e passa a ter como contraprestao pagar a Bindeni7aoB no caso da
ocorr>ncia do sinistro. 5 par8grao Cnico do art. +'+ do 9CC6 logo aps deinir o )ue
3 seguro6 determina )ue! BIomente pode ser parte6 no contrato de seguro6 como
segurador6 entidade para tal im legalmente autori7adaB. Dessa orma6 no 3 )ual)uer
pessoa )ue pode igurar no contrato de seguro como segurador6 sendo a limitao
tra7ida no Cdigo6 apenas uma das v8rias )ue iguram no ordenamento "ur#dico p8trio
na)uilo )ue di7 respeito ao e2erc#cio da atividade securit8ria.
C. @. da Iilva &ereira di7 )ue as entidades )ue podem ser seguradoras possuem
capacidade de segurador
:1*;
. &ode-se di7er )ue esta capacidade vem deinida no art. 1W
do Decreto-lei 2.1*3 de + de maro de 1/%16 )ue disp<e!
Art. 1WA e2plorao das opera<es de seguros privados ser8 e2ercida6 no territrio
nacional6 por sociedades anLnimas6 mCtuas e cooperativas6 mediante pr3via
autori7ao do ?overno ,ederal.
&ar8grao Cnico. As sociedades cooperativas tero por o$"eto somente os seguros
agr#colas6 cu"as opera<es sero reguladas por legislao especial.
Baseados neste dispositivo legal6 poder#amos tentar deinir a capacidade de segurador6
ainda )ue de orma $astante gen3rica6 como! a capacidade de sociedades anLnimas6
mCtuas e cooperativas de e2plorar as opera<es de seguros privados6 desde )ue
69
previamente autori7adas pelo ?overno ,ederal. (epetimos )ue esta 3 uma deinio
gen3rica6 uma ve7 )ue o prprio Decreto-lei 2.1*36 e a legislao e2travagante tra7
ainda disposi<es mais espec#icas so$re os re)uisitos a serem preenchidos para )ue se
possa e2plorar a atividade securit8ria.
Apesar de no ser completa6 da deinio apresentada acima6 podemos o$ter uma s3rie
de conclus<es. Apenas pessoas "ur#dicas podem ser seguradoras6 de maneira )ue
pessoas #sicas somente podem igurar no plo de segurado do contrato. 9o $asta6
todavia6 simplesmente ser pessoa "ur#dica6 mas ser das esp3cies )ue a lei e2ige!
sociedades anLnimas6 cooperativas e mCtuas. .ste rol6 no entanto6 icou mais redu7ido
ainda com o advento do Decreto-lei nW +3 de 1/*36 )ue s passou a admitir sociedades
anLnimas e cooperativas6 sendo )ue no caso destas6 somente para seguros agr#colas e
de saCde
:1+;
.
As sociedades mCtuas6 previstas nos arts. 1.%** ao 1.%+1 do CC6 do )ue se depreende
do Decreto-lei nW +36 no mais so autori7adas a e2plorar a atividade securit8ria. As
)ue e2istiam ao tempo deste Decreto6 todavia6 oram autori7adas a continuar
uncionando
:1-;
. .stas sociedades6 tam$3m chamadas de sociedades de seguro mCtuo6
so $astante semelhantes Ds primeiras ormas de proteo contra os riscos de )ue
a7iam uso os mercadores mar#timos h8 v8rios s3culos. Consistem em grupos de
pessoas )ue se unem para se proteger de determinados pre"u#7os atrav3s da disperso
do evento danoso entre seus v8rios mem$ros. .stes6 por sua ve76 contri$uem para a
sociedade mCtua :tornando-se detentores de aplices e no de a<es; de orma a
poderem a7er rente aos riscos )ue venham se concreti7ar para seus scios. .stas
sociedades6 segundo I#lvio I. Jenosa
:1/;
6 na medida em )ue no tinham im lucrativo6
no a7iam com )ue seus diretores se empenhassem como empres8rios6 de maneira )ue6
ao contr8rio do )ue ocorre em outros pa#ses6 no tiveram o sucesso esperado6 sendo
por im a$olidas pelo legislador.
Al3m das e2ig>ncias )uanto D esp3cie da pessoa "ur#dica a e2ercer a atividade
securit8ria6 podemos ainda apontar outros atores para a a)uisio da capacidade de
segurador. 5 par8grao Cnico do art. +'+ enuncia )ue a entidade deve estar legalmente
autori7ada6 o )ue consiste em ter a autori7ao do @inist3rio da ,a7enda
:21;
e tornar-se
su"eita a iscali7ao da Iuperintend>ncia de Ieguros &rivados :IHI.&;. A
autori7ao6 por sua ve76 ser8 espec#ica )uanto ao ramo de seguros permitidos D
sociedade e2plorar. A sociedade seguradora tam$3m ica vedada de e2plorar )ual)uer
outro ramo de atividade econLmica
:21;
.
9o )ue di7 respeito a sua constituio6 organi7ao e uncionamento6 a seguradora
deve seguir as regras gerais de sociedades anLnimas e cooperativas6 $em como as
esta$elecidas pelo Conselho 9acional de Ieguros &rivados :C9I&;. Dentre as
condi<es e2igidas pelo Decreto-lei nW 2.1*3 para o uncionamento da seguradora
podemos apontar! a constituio do capital m#nimo e2igido para o in#cio do
uncionamento da sociedadeP depsito inicial do capital "8 eetivado no Banco do
BrasilP e2emplar do .statuto da sociedadeP e iscali7ao pela IHI.&. Iurgida a
sociedade seguradora6 ica ela su"eita a li)uidao e2tra"udicial6 no su"eita a al>ncia
nem concordata.
70
22010200 Segurado
5 segurado 3 a pessoa #sica ou "ur#dica B)ue tem interesse direto e leg#timona
conservao da coisa ou pessoa6 ornecendo uma contri$uio peridica e moderada6
isto 36 o pr>mio6 em troca do risco )ue o segurador assumir8 de6 em caso de inc>ndio6
a$alroamento6 naur8gio6 urto6 al>ncia6 acidente6 morte6 perda de aculdades
humanas etc.6 indeni78-lo pelos danos soridosB
:22;
:acr3scimo nosso;. Dessa orma6 ao
contr8rio do )ue se d8 com o segurador6 )ual)uer pessoa pode igurar na posio de
segurado6 sendo necess8rio6 em princ#pio6 ter capacidade civil.
Dependendo da situao6 o segurado pode estar igurando nesta posio em virtude de
uma imposio legal6 como mais D rente veremos )uando tratarmos das esp3cies de
seguro. Desde "86 meramente a t#tulo e2empliicativo6 podemos apontar como
o$rigatrios os seguros arrolados no Decreto-lei nW +3R**!
Art. 21. Iem pre"u#7o do disposto em leis especiais6 so o$rigatrios os seguros de!
a; danos pessoais a passageiros de aeronaves comerciaisP
$; responsa$ilidade civil dos propriet8rios de ve#culos automotores de vias terrestre6
luvial6 lacustre e mar#tima6 de aeronaves e dos transportadores em geralP
c; responsa$ilidade civil do construtor de imveis em 7onas ur$anas por danos a
pessoas ou coisasP
d; $ens dados em garantia de empr3stimos ou inanciamentos de institui<es
inanceiras pC$licasP
e; garantia do cumprimento das o$riga<es do incorporador e construtor de imveisP
; garantia do pagamento a cargo de mutu8rio da construo civil6 inclusive o$rigao
imo$ili8riaP
g; edi#cios divididos em unidades autLnomasP
h; inc>ndio e transporte de $ens pertencentes a pessoas "ur#dicas6 situados no &a#s ou
nele transportadosP
i; cr3dito ruralP
"; cr3dito D e2portao6 )uando concedido por institui<es inanceiras pC$licas.
2201020%0 Bene!icirio
5 $eneici8rio 3 uma igura )ue e2surge nos contratos de seguro de vida e no
o$rigatrio de acidentes pessoais em )ue ocorrer morte por acidente e )ue consiste na
pessoa a )uem 3 pago o valor do seguro6 a Bindeni7aoB. &reerimos no deinir
$eneici8rio como sendo um Bterceiro a )uem 3 pago o valor do seguroB
:23;
6 pois6 no
71
caso do seguro de vida6 este pode ser relativo D vida do segurado6 ou D vida de terceiro.
9a)uele6 o $eneici8rio 3 um terceiro6 "8 )ue resultaria imposs#vel o segurado morto
:risco co$erto pelo seguro; rece$er a indeni7aoP neste6 no entanto6 o $eneici8rio 3 o
prprio estipulante
:2%;
. 5 estipulante6 por sua ve7 seria )uem paga o pr>mio6 mas no
seria a sua vida o o$"eto da garantia do seguro6 mas a de um terceiro6 )ue no 3 parte
do contrato.
9os casos em )ue o $eneici8rio 3 um terceiro6 ou se"a6 um estranho a relao
contratual :e2ceo ao princ#pio da relatividade6 segundo o )ual os eeitos do contrato
s se produ7em em relao Ds partes6 no aetando terceiros; estaremos diante de um
caso de estipulao em avor de terceiro. 4al estipulao ocorre )uando uma pessoa
convenciona com outra )ue esta conceder8 uma vantagem ou $ene#cio em avor
da)uele6 )ue no 3 parte no contrato. 9o 3 outra coisa )ue ocorre nos seguros de vida
em avor de terceiro! o estipulante convenciona com o segurador )ue ocorrendo o
sinistro :morte da pessoa segurada;6 o valor do seguro ser8 pago a um terceiro.
9o 3 )ual)uer pessoa )ue pode igurar como $eneici8rio. 5 CC em seu art. 1.%+%
disp<e )ue B9o se pode instituir $eneici8rio pessoa )ue or legalmente ini$ida de
rece$er a doao do seguradoB. 5 9CC6 no tra7 nenhum dispositivo de redao
semelhante6 tra7endo6 na verdade6 o entendimento "8 consagrado na "urisprud>ncia6 no
art. +/3! BK v8lida a instituio do companheiro como $eneici8rio6 se ao tempo do
contrato o segurado era separado "udicialmente6 ou "8 se encontrava separado de
ato.B =ogo6 como se perce$e6 a segunda parte do dispositivo tra7 a mesma regra do
CC6 apenas na orma mais a$randada pelos 4ri$unais.
4am$3m no poder8 ser institu#do como $eneici8rio a)uele )ue estiver incapacitado
de suceder
:2';
6 previstas no CC no art. 1.'/' e no 9CC6 no art. 1.-1%. 4al situao 3
e2plicada pelo ato do terceiro $eneiciado rece$er uma li$eralidade do segurado
:seguro em $ene#cio de terceiro; devendo assim guardar o dever de gratido para com
esteP ou6 no caso do seguro de vida de terceiro6 o estipulante-$eneici8rio tem )ue ter
interesse na preservao da vida do segurado6 tam$3m sendo incompat#vel com as
situa<es listadas nos artigos supra citados.
2201020'0 Co(segurador
9o caso de seguros vultosos6 pode acontecer de uma pluralidade de seguradores dar
co$ertura6 simultaneamente6 a um mesmo risco6 conigurando-se a multiplicidade de
seguros. Contudo6 o art. ++- disp<e )ue B9os seguros de dano6 a garantia prometida
no pode ultrapassar o valor do interesse segurado no momento da concluso do
contrato...B. Dessa maneira6 3 deeso ao segurado cele$rar mais de um contrato
relativo ao mesmo $em6 pelos mesmos riscos de maneira )ue6 em ocorrendo o sinistro6
rece$a-se a indeni7ao integral de todos os seguradores. 0sto se d86 pois o contrato
no 3 instrumento de lucro. 9o caso6 esta esp3cie de multiplicidade de seguros 3
raudulenta6 su"eita inclusive a san<es de ordem penal.
4al raude no ocorreria )uando v8rios seguradores garantem interesses diversos do
mesmo o$"eto segurado6 sem )ue e2ista so$reposio do mesmo seguro. Assim6 nada
impede )ue6 v.g.6 uma casa se"a segurada contra inc>ndios "unto a uma seguradora e
72
contra desastres naturais "unto a outra. 9o seria admiss#vel6 todavia6 )ue com am$as
as seguradoras ossem cele$rados contratos contra inc>ndio e desastres naturais6 ou
)ue6 com uma das seguradoras6 contra inc>ndio e com a outra6 de inc>ndio e desastres
naturais. 4anto 3 assim )ue tanto o CC no art. 1.%3/ e o 9CC no art. +-2 disp<em )ue
B5 segurado )ue6 na vig>ncia do contrato6 pretender o$ter novo seguro so$re o mesmo
interesse6 e contra o mesmo risco "unto a outro segurador6 deve previamente comunicar
sua inteno por escrito ao primeiro6 indicando a soma por )ue pretende segurar-se6 a
im de se comprovar a o$edi>ncia ao disposto ao art. ++-B. Atente-se $em para o ato
)ue todas as coloca<es a )ue estamos procedendo so reerentes aos seguros de dano.
9o )ue di7 respeito aos Bseguros de pessoas6 o capital segurado 3 livremente estipulado
pelo proponente6 )ue pode contratar mais de um seguro so$re o mesmo interesse6 com
o mesmo ou diversos seguradoresB :9CC6 art. +-/;.
5 co-seguro pode ser deinido como a simultaneidade de seguros so$re o mesmo
o$"eto6 desde )ue no ultrapassem6 somados6 o valor deste6 de maneira )ue v8rias
seguradoras dividiro o valor do $em6 segurando parte desse valor. K ento uma
modalidade de seguro mCltiplo6 h8 uma pluralidade de seguradores. 4odos estes6 por
sua ve76 reali7am uma Cnica co$ertura6 ou se"a6 protegem um mesmo risco. @as6 como
acima "8 e2pusemos6 3 deeso a Bindeni7aoB ultrapassar o valor do interesse
segurado. 5 )ue ocorre ento no co-seguro] 9esta modalidade de seguro h8 uma
repartio da co$ertura entre as v8rias seguradoras6 cada uma assumindo uma
porcentagem na proteo do risco. K "ustamente por isso )ue esta pr8tica 3 comum
na)uilo )ue di7 respeito aos seguros de grande monta )ue seriam arriscados ou at3
imposs#veis se a responsa$ilidade cou$esse a um Cnico segurador.
5 co-segurador6 ou melhor6 os co-seguradores :"8 )ue6 para e2istirem6 a7-se
necess8rio pelo menos dois deles; so os componentes de uma pluralidade de
seguradores )ue "untos reali7am a proteo integral do risco6 na medida em )ue cada
um 3 respons8vel por uma porcentagem deste. 5 art. +*1 do 9CC admite )ue um dos
co-seguradores6 escolhido pelo segurado6 possa ser indicado na aplice assumindo a
administrao do contrato e tornando-se representante dos demais co-seguradores
para todos os eeitos. 9o h8 responsa$ilidade solid8ria dos co-seguradores6
o$rigando-se cada um por uma parte do montante a ser pago :(4 31-!231;. 9a
sistem8tica do Direito Civil Brasileiro6 para )ue ha"a solidariedade no caso em
)uesto6 tem de haver e2pressa previso no contrato
:2*;
6 uma ve7 )ue esta no se
presume6 resultando de lei ou da vontade das partes :art. -/* caput CC e art. 2*'
9CC;.
9o caso de seguros em )ue o valor da indeni7ao 3 menor )ue o do interesse
segurado6 considera-se o segurado como sendo co-segurador da importFncia no
co$erta pelo segurador.
2201020+0 )essegurador
A igura do resseguro consiste na transer>ncia de parte ou toda a responsa$ilidade do
segurador para o ressegurador6 com a inalidade de distri$uir para mais de um
segurador a responsa$ilidade pelo adimplemento da contraprestao. Ialta aos olhos a
sua semelhana com o instituto do co-seguro analisado no tpico supra6 "8 )ue am$os
73
$uscam a distri$uio entre mais de um segurador a responsa$ilidade pela
contraprestao de maneira a6 com a repartio dos riscos6 poder a7er rente a
seguros vultosos. Contudo6 as semelhanas terminam a#6 pois6 no resseguro6 no h8
relao entre ressegurador e segurado6 mas sim entre a)uele e o segurador.
9a verdade6 o resseguro consiste no Bseguro do seguroB
:2+;
6 uma ve7 )ue 3 o segurador
)ue transere a sua responsa$ilidade6 ou Bum seguro mediatoB
:2-;
6 na medida )ue 3 um
seguro assumido entre o segurador e a resseguradora. 5 segurado6 por sua ve76 no
mant3m nenhuma relao direta com o ressegurador6 permanecendo o segurador como
respons8vel e2clusivo rente ao segurado. 9o entanto6 o ressegurador no dei2a de
prestar uma garantia indireta rente ao segurado de uma relao negocial
ressegurada6 "8 )ue concede maiores possi$ilidades para o pagamento da indeni7ao
pelo segurador. 0nclusive o prprio resseguro pode ser ressegurado.
A esta altura6 "8 sa$endo o )ue vem a ser o resseguro6 podemos deinir o ressegurador
como o segurador )ue se o$riga a segurar uma seguradora6 de maneira a garantir uma
maior possi$ilidade de )ue esta cumpra com a sua o$rigao rente aos seus
segurados.
A atividade resseguradora apresenta orte interveno estatal a im de permitir o pleno
uncionamento do sistema securit8rio nacional. &ara tanto6 oi o 0nstituto de
(esseguros do Brasil :0(B; criado com a inalidade de dar co$ertura autom8tica de
resseguro aos seguradores a)ui sediados. Dessa orma6 o 0(B 3 considerado
litisconsorte necess8rio em li)uida<es "udiciais em )ue tiver responsa$ilidade nos
valores reclamados.
2201020 3$"eto
22010200 5nteresse
C. @. da Iilva &ereira aponta como sendo o o$"eto do contrato de seguro6 o risco )ue
pode incidir em todo $em "ur#dico
:2/;
. I#lvio Jenosa6 e2pondo o posicionamento mais
moderno da doutrina :alinhado inclusive como a prpria deinio de contrato de
seguro do 9CC art. +'+;6 aponta como o$"eto do seguro o interesse segur8vel
:31;
. 5
posicionamento do segundo doutrinador nos parece o mais correto6 na medida em )ue
3 mais a$rangente. Io$ o rtulo de interesse segur8vel pode-se colocar )ual)uer
relao econLmica ameaada ou posta em risco. 5u se"a6 tudo )ue puder ser pass#vel
de apreciao econLmica :)uer se"a coisa6 atividade humana ou pessoa; e at3 a)uilo
no o pode6 como a doutrina aponta6 a vida pode ser o$"eto de seguro. Eodiernamente6
praticamente todos os interesses so pass#veis de co$ertura6 com e2ceo dos e2clu#dos
pela lei6 tais como6 e.g.6 os relativos a atos dolosos ou il#citos e os de valor superior ao
do $em.
.m sendo um interesse o o$"eto do contrato de seguro6 este ser8 presumido em v8rias
situa<es ou provado6 em outras6 como no caso do seguro de vida de terceiro )ue no
se"a cLn"uge6 ascendente ou descendente :9CC art. +/16 [ 1W;. 9o haver8 interesse no
caso de seguro de $em alheio e sim aposta6 a menos )ue o proponente do seguro prove
o seu interesse no caso concreto. 5 interesse a ser segurado6 de acordo com o art. +'+
74
do 9CC6 dever8 ser leg#timo6 ou se"a6 h8 de estar em conormidade com a lei6 o )ue
no 3 uma caracter#stica espec#ica deste contrato6 "8 )ue todo e )ual)uer negcio
"ur#dico6 para ser v8lido6 tem )ue ter o$"eto l#cito :art. -2 CC e art. 11%6 0 9CC;. Iendo
assim6 no se pode segurar uma atividade il#cita6 por e2emplo6 como tr8ico de drogas
ou contra$ando.
5 interesse segurado6 no pode ser o$"eto de mais de um seguro total :"8 )ue se
permite o co-seguro; so$ pena de anula$ilidade6 a e2ceo do seguro de vida6 como "8
oi dito anteriormente. 4am$3m 3 anul8vel o seguro de dano cu"a garantia prometida
ultrapasse o valor do interesse segurado no momento da concluso do contrato.
220100%0 )isco
Consiste o risco Bno acontecimento uturo e incerto previsto no contrato6 suscet#vel de
causar dano. Auando este evento ocorre6 a t3cnica securit8ria o denomina sinistroB
:31;
.
A o$rigao de garantia contida no seguro6 s o$riga a seguradora a pagar a
indeni7ao )uando o risco se concreti7a6 de maneira )ue este acontecimento torna-se
essencial. Dessa maneira6 se o contrato segura determinado interesse rente a
determinados riscos6 a7-se necess8rio )ue eles se"am e2pressamente declarados na
aplice e )ue se"a indicado os termos inicial e inal de vig>ncia6 no )ual em ocorrendo
o acontecimento ele ser8 indeni7ado.
5 risco6 sendo essencial ao seguro6 3 condio da possi$ilidade do interesse ser
segur8vel. (elem$rando )ue a doutrina moderna aponta como o o$"eto do seguro o
interesse segur8vel6 logo6 o acontecimento danoso uturo e incerto tem )ue ser poss#vel6
so$ pena de invalidade do contrato. 0sto ocorre6 pois a 4eoria ?eral dos 9egcios
Qur#dicos determina )ue6 al3m do o$"eto ser l#cito6 ele tam$3m h8 de ser poss#vel :art.
-2 CC e art. 11%6 0 9CC;. Ieria inv8lido6 e.g.6 um seguro visando proteger uma
propriedade da invaso de alien#genas.
5 risco tam$3m 3 undamental para o contrato de seguro6 pois 3 $aseado nas
estat#sticas e c8lculos de pro$a$ilidade )ue se pode constatar )uais as chances de
determinado evento danoso vir a6 de ato6 ocorrer. .m outras palavras6 do risco
:pro$a$ilidade de ocorr>ncia do ato; virar sinistro :ato ocorrido;. Auanto maior a
pro$a$ilidade de ocorr>ncia do sinistro6 maiores as chances da seguradora vir a pagar
a indeni7ao6 logo6 maiores tero de ser seus undos e maiores sero os pr>mios.
Atualmente6 os eventos mais improv8veis "8 so o$"eto de t3cnicas capa7es de torn8-los
previs#veis6 no s na)uilo )ue di7 respeito as suas chances de ocorrer6 como tam$3m a
seus eeitos e as somas necess8rias a se suportar economicamente os danos.
4endo compreenso e interpretao restritas
:32;
6 o contrato de seguro no admite )ue
os riscos e termos se"am alargados6 a7endo com )ue os riscos co$ertos se"am
claramente descritos e e2pressamente assumidos pelo segurador
:33;
. Hma ve7 )ue na
dCvida prevalece o interesse do segurado ou do $eneici8rio6 devido D caracter#stica de
ser contrato de adeso6 esta descrio 3 mais para a seguradora. Contudo6 apesar de
serem os riscos restritos6 a co$ertura inclui todos os pre"u#7os dele resultantes ou
75
conse)Mentes :art. 1.%*1 CC e art. ++/ 9CC;6 salvo e2pressa disposio em contr8rio
na aplice.
5s Cdigos6 tanto o de 1/1* como o novo6 tra7em disposi<es de car8ter e2cludente no
)ue tange ao risco. 5 CC6 no art. 1.%3*6 disp<e )ue o risco no inclui ato il#cito
praticado pelo segurado6 pelo $eneici8rio ou pelos representantes ou prepostos destes.
A Cnica e2ceo seriam os seguros de responsa$ilidade civil )ue tenham esta
inalidade. 5 9CC6 no art. +*26 )ue seria o correspondente ao art. 1.%3* do CC6
apresenta melhor redao ao determinar )ue B9ulo ser8 o contrato para a garantia do
risco proveniente de ato doloso do segurado6 do $eneici8rio6 ou de representante de
um ou de outroB. .n)uanto o artigo do CC ala em ato il#cito )ue a$range atos dolosos
e culposos6 o do 9CC ala apenas em dolosos6 o )ue parece ter sido a mesma inteno
do legislador de 1/1*. Contudo6 a redao o$scura do dispositivo deu ense"o a dCvidas
no mais ca$#veis rente D nova previso legal.
Joltaremos a alar de risco )uando tratarmos das o$riga<es de segurador e segurado.
220100'0 -orma
Como "8 dissemos anteriormente ao tratarmos das caracter#sticas do contrato de
seguro6 grande parte da doutrina deende )ue ele 3 consensual6 ou se"a6 $asta o acordo
de vontade entre as partes para a concluso do contrato. A posio deendida por
alguns doutrinadores6 como @. Eelena Dini7 e C. @. da Iilva &ereira6 de )ue o seguro
3 contrato ormal6 surge da redao do art. 1.%33 do CC!
BArt. 1.%33. .ste contrato no o$riga antes de redu7ido a escrito6 e considera-se
pereito desde )ue o segurador remete a aplice ao segurado6 ou a7 nos livros o
lanamento usual da operaoB.
C. @. da Iilva &ereira6 esposando o entendimento de Clvis Bevil8)ua6 airma6 num
primeiro momento6 ser o contrato de seguro ormal6 uma ve7 )ue a orma escrita a7
parte da su$stFncia do ato. Contudo6 em seguida6 airma6 apoiado no posicionamento
de 5rlando ?omes6 )ue a tend>ncia 3 consider8-lo contrato consensual. . e2plica )ue
isto ocorre6 pois o instrumento escrito do seguro6 a aplice ou o $ilhete do seguro6 3
seu elemento de prova6 )ue pode ser suprida por outro meio de prova. 5 renomado
autor considera inclusive conveniente a possi$ilidade de outros meios de prova
B...como a per#cia nos livros do segurador6 pois 3 a )ue se compadece com as
circunstFncias da prpria vida6 como no caso de perecer a aplice no sinistro a )ue
visa co$rir6 ou e2traviar-se em lugar ignorado pelos $eneici8riosB
:3%;
.
5 9CC6 no alheio a esta celeuma6 deu uma redao mais clara ao dispositivo )ue
trata da importFncia da aplice6 adotando o posicionamento da maioria da doutrina6
)uanto ao car8ter pro$atrio deste instrumento.
76
BArt. +'-. 5 contrato de seguro prova-se com a e2i$io da aplice ou do $ilhete do
seguro6 e6 na alta deles6 por documento compro$atrio do pagamento do respectivo
pr>mioB.
Com o Decreto-lei +3R**6 arts. /W e 11
:3';
6 passou-se a se admitir tam$3m como
instrumentos do seguro a proposta e o $ilhete do seguro. .ste pode ser su$stitutivo da
aplice )uando a lei o permitir. A proposta 3 considerada instrumento do seguro
$aseado na 4eoria ?eral dos Contratos :art. 1.1-1 CC e art. %2+ 9CC6 sendo este
cpia ipse litteris da)uele; )uando se airma )ue Ba proposta de contrato o$riga o
proponente6 se o contr8rio no resultar dos termos dela6 da nature7a do negcio6 ou
das circunstFncias do casoB. 5 Cdigo de Deesa do Consumidor6 por sua ve76 amplia
o alcance da proposta em seu art. 31 dispondo )ue Btoda inormao ou pu$licidade6
suicientemente precisa6 veiculada por )ual)uer orma ou meio de comunicao com
relao a produtos e servios oerecidos ou apresentados6 o$riga o ornecedor )ue a
i7er veicular ou dela se utili7ar e integra o contrato )ue vier a ser cele$radoB.
A proposta geralmente 3 ormal e cont3m os elementos do contrato a ser conclu#do.
Assinada a proposta6 )uer pessoalmente6 )uer por meio de representante6 o segurado
possui ainda /1 dias para decidir se a aceita ou recusa. A proposta pode ser t8cita
)uando se dese"a a continuao de um contrato6 devendo6 para tanto6 o segurador
emitir nova aplice ou declarar a prorrogao da primeira e o segurado pagar o
pr>mio. Caso o interessado no desista da proposta6 emite-se a aplice ou $ilhete6
considerando-se este o momento da ormao do contrato6 ainda )ue sua vig>ncia
tenha in#cio em outro.
Considera-se pereito o contrato de seguro com a entrega da aplice. .sta6 por sua ve76
3 de grande importFncia na ase de e2ecuo contratual6 posto )ue6 como "8 oi dito6 o
contrato de seguro 3 de interpretao restritiva6 no sendo admitida nenhuma
presuno ainda )ue $aseada em suas cl8usulas
:3*;
. Destarte6 todo e )ual)uer aspecto
da relao contratual a ser cele$rada deve estar inserido na aplice6 ou se"a6 deve
apresentar todas as condi<es gerais6 inclusive as vantagens o$"eto da garantia dada
pelo segurador. Ao lado destas6 tanto o CC :art. 1.%3%; como o 9CC :art. +*1;
determinam )ue tam$3m se"am mencionados os riscos assumidos6 o in#cio e o im de
sua validade6 o limite da garantia6 o pr>mio a ser pago e6 nos casos em )ue se i7er
necess8rio6 o nome do segurado e o do $eneici8rio. 9o caso de co-seguro6 a aplice
dever8 indicar o segurador )ue administrar8 o contrato6 representando os demais.
.stando o contrato de seguro so$re a 3gide do Cdigo de Deesa do Consumidor6
devem ser respeitadas as disposi<es desse diploma legal )uanto D redao de suas
cl8usulas. Dentre as v8rias poder#amos destacar! vedao de cl8usulas redigidas de
modo a diicultar a compreenso de seu sentido e alcance :art. %*;P vedao de
cl8usulas )ue autori7em o segurador :ornecedor; alterar unilateralmente o conteCdo
ou a )ualidade do contrato6 aps sua cele$rao6 $em como variar o preo de maneira
unilateral :art. '16 G000 e G6 respectivamente;P redao em termos claros e com
caracteres ostensivos e leg#veis6 de maneira a tornar mais 8cil a sua compreenso ao
consumidor :art. '%6 [ 3W;P as cl8usulas )ue limitarem direitos do consumidor devero
ser redigidas com desta)ue6 permitindo imediata e 8cil compreenso :art. '%6 [ %W;.
77
A aplice6 dependendo das caracter#sticas )ue possua pode ser classiicada de v8rias
maneiras. Am$os os Cdigos Civis tra7em a previso de )ue as aplices podem ser
nominativas6 D ordem ou ao portador6 conorme a orma )ue podem ser transeridas
:art.1.%%+ CC e art. +*1 9CC;6 sendo as tr>s ormas iguais Ds dos t#tulos de cr3dito.
Contudo6 nos casos de seguros de vida6 no se admite a transer>ncia por simples
tradio6 logo6 a aplice no pode ser ao portador :art. 1.%%+ caput 2U parte CC6 )ue
ala em seguro de vida e no pessoas6 e art. +*16 par8grao Cnico 9CC;.
220100+0 Classi!icao dos Seguros
B9o o$stante a variedade de esp3cies6 predomina em nosso direito positivo o conceito
unit8rio do seguro6 segundo o )ual h8 um s contrato )ue se multiplica em v8rios
ramos ou su$esp3cies6 constru#dos sempre em torno da id3ia de dano :patrimonial ou
moral;6 cu"o ressarcimento ou compensao o segurado vai $uscar6 mediante o
pagamento de mdicas presta<es :c;6 ao contr8rio do conceito dualista )ue separa os
de nature7a ressarcitria :seguros de danos; da)uele em )ue est8 presente apenas o
elemento aleatrio :seguro de vida;6 sem a inteno indeni7atria :c; ou visando a
uma capitali7ao :c;B
:3+;
. Iendo assim6 as v8rias classiica<es apresentadas pela
doutrina visam a reunir os diversos seguros em categorias de acordo com as
semelhanas )ue estes guardem entre si. Como todas as classiica<es6 as )ue
apresentaremos na se)M>ncia no so certas ou erradas6 mas apenas Cteis ou no6 de
acordo com o crit3rio adotado.
Auanto ao nCmero de segurados6 e2istem os individuais e os coletivos :ou em grupo;.
Auanto D li$erdade de contratar6 os seguros podem ser acultativos ou o$rigatrios6 no
caso deste Cltimo6 e.g.6 a)ueles do art. 21 do Decreto-lei nW +3R** :vide supra 3.3.1.2.
Iegurado;. 5s seguros podem ser sociais ou privados! estes so acultativos e di7em
respeito a pessoas e coisasP "8 a)ueles so o$rigatrios6 reali7ados pelo .stado
diretamente ou por via de entidades aut8r)uicas e visam D tutela de determinadas
classes de pessoas6 por e2emplo6 acidentados no tra$alho ou idosos.
Decreto-lei nW +3R**6 Art. 3W Consideram-se opera<es de seguros privados os seguros
de coisas6 pessoas6 $ens6 responsa$ilidades6 o$riga<es6 direitos e garantias.
&ar8grao Cnico. ,icam e2clu#dos das disposi<es deste Decreto-lei os seguros do
Fm$ito da &revid>ncia Iocial6 regidos pela legislao especial pertinente.
Apesar das diversas classiica<es )ue poder#amos apresentar6 daremos mais eno)ue
a uma da)uelas )ue tratam do o$"eto do contrato de seguro6 em outras palavras6 do
interesse segur8vel :ou na opinio de outros6 do risco; e )ue 3 tra7ida no 9CC.
Classiica-se assim em seguros de dano e seguros de pessoa.
5s seguros de dano so a)ueles )ue visam D co$ertura de danos ocorr#veis com coisas
:da# tam$3m serem chamados de seguros de coisas; resultantes de rou$os6 acidentes6
inc>ndios6 enLmenos da nature7a e de todo e )ual)uer evento danoso. Q8 apresentamos
em v8rias partes deste te2to alguns dos regramentos a )ue se su"eitam os seguros desta
esp3cie6 como! a indeni7ao no pode resultar em lucro para o segurado6 logo6 o seu
valor deve ser o correspondente ao danoP no 3 permitido mais de um seguro total
78
so$re o mesmo $em )uanto aos mesmos riscosP no se inclui na garantia o sinistro
provocado por v#cio intr#nseco da coisa segurada e no declarado pelo segurado. 5
9CC tra7 o regramento deste seguro nos arts. ++- ao +-+.
5s seguros de pessoa6 por sua ve76 visam a Bgarantir a pessoa humana no )ue se reere
a sua e2ist>ncia e higide7 #sicaB
:3-;
. Devido a sua grande importFncia em nossa atual
sociedade6 preerimos tratar desta esp3cie de seguro mais detidamente no A&d9D0C.6
inra.
22010%0 3$riga<es e Direitos
.m sendo um contrato $ilateral6 o seguro apresenta o$riga<es tanto para o segurador
)uanto para o segurado. As o$riga<es do segurador esto compreendidas do art.
1.%%/ ao art. 1.%'+ do CC e as do segurado6 do art. 1.%'- ao 1.%*'. 9o 9CC6 elas no
se encontram delineadas como no outro Cdigo. 9o o$stante6 em nenhum dos dois
diplomas6 pretende-se esgotar as o$riga<es das partes num rol ta2ativo. 5 )ue os
Cdigos apresentam6 assim como tudo )ue di7 respeito aos seguros6 3 de car8ter
gen3rico6 podendo a legislao e2travagante tra7er novos deveres aos contraentes a
depender do caso espec#ico.
22010%010 Do Segurador
A principal o$rigao do segurador6 advinda do contrato de seguro6 consiste em
garantir o interesse leg#timo do segurado :o$rigao de garantia;. &arece-nos
e)uivocado apontar como o$rigao principal do segurador o pagamento em dinheiro
do valor segurado :o$rigao de pagar;6 dentro dos termos da aplice6 tal como o a7
C. @. da Iilva &ereira
:3/;
e Carlos (o$erto ?onalves
:%1;
. Ie o seguro 3 contrato
$ilateral :caracteri7ado pela reciprocidade das presta<es; est8 su"eito a e2ceptio
inadimpleti contractus :condio resolutiva t8cita;6 logo6 se uma das partes no
cumpre a sua prestao6 a outra no ica o$rigada D contraprestao.
Ie admitirmos ser a o$rigao do segurador um pagamento6 uma ve7 este no sendo
reali7ado6 o segurado no teria )ue pagar o pr>mio podendo inclusive resolver o
contrato. (aciocinando $aseados nestes pressupostos6 o contrato de seguro seria
imposs#vel. 5 pr>mio 3 uma porcentagem da indeni7ao. A seguradora s pode pagar
os valores devidos nos casos em )ue houver o sinistro se possuir undos6 os )uais so o
resultado da reunio de todos os pr>mios pagos. =ogo6 se mesmo )uando os riscos no
se concreti7assem6 a seguradora no icasse com o )ue lhe oi pago6 no teria
condi<es de pagar as indeni7a<es.
5 pro$lema no ocorre se admitimos )ue a o$rigao da seguradora 3 de garantia.
5$rigao de garantia 3 a)uela cu"o conteCdo B`3 eliminar um risco )ue pesa so$re o
credora. A simples assuno do risco pelo devedor da garantia representa6 por si s6 o
adimplemento da prestaoB
:%1;
. =ogo6 o contrato no 3 descumprido se a indeni7ao
no vem a ser paga por inocorr>ncia do sinistro6 continuando o segurado o$rigado ao
pr>mio. 5 pagamento6 em ocorrendo6 seria orma de e2ecuo contratual. .ste parece
ser o posicionamento mais acertado6 no desnaturando a $ilateralidade do seguro6 nem
o tornando imposs#vel.
79
5corrido o sinistro6 o segurador6 uma ve7 )ue assumiu o risco na aplice6 dever8
pagar em dinheiro6 se outra orma no oi convencionada6 o pre"u#7o resultante do
evento danoso :art. 1.%'- CC e art. +** 9CC;. 9os seguros de $ens materiais a
indeni7ao no ter8 de corresponder D )uantia declarada6 sendo esta o limite da
co$ertura. Destarte6 o valor a ser pago depender8 de apurao real do pre"u#7o6 pois o
seguro no tem inalidade lucrativa :vedao do so$re-seguro! a)uele )ue vai al3m do
valor do eetivo pre"u#7o;. 9o entanto6 nos seguros pessoais6 a indeni7ao ser8 paga
pela importFncia constante da aplice6 por)ue os $ens co$ertos so inestim8veis. A
menos )ue ha"a e2pressa previso na aplice6 inclui-se na garantia todos os pre"u#7os
resultantes ou conse)Mentes do risco6 ocasionados para evitar o sinistro6 minorar o
dano ou salvar a coisa :art. ++/ 9CC e art. 1.%*1 CC;. A mora do segurador em pagar
o sinistro ense"a correo monet8ria6 sem pre"udicar a incluso de "uros de mora :art.
++2 9CC;.
5 segurador se e2ime do pagamento provando )ue houve dolo do segurado )uanto ao
sinistro :art. +-1 9CC;. Da mesma orma no est8 o$rigado ao pagamento nos casos!
de segundo seguro da mesma coisa pelo mesmo risco e valor :art. ++- 9CC;P
ine2ist>ncia de co$ertura para o sinistro ocorridoP caducidade da aplice pelo no-
pagamento do pr>mioP descumprimento de o$riga<es por parte do segurado6 dentre as
)uais podemos destacar a alta de comunicao do agravamento dos riscos e de
ocorr>ncia do sinistro. Apesar dessas hipteses em )ue se permite o no-pagamento da
indeni7ao6 a "urisprud>ncia no admite a resilio unilateral por parte da
seguradora :(4 %31!1'2; 5 art. +-% do 9CC :art. 1.%'/ CC; e2clui da garantia o
sinistro decorrente de v#cio intr#nseco da coisa segurada :deeito prprio da coisa6 )ue
no se encontra normalmente em outras da mesma esp3cie;. .ntretanto6 da mesma
orma )ue este dispositivo protege o segurador6 o art. ++3 :ipse litteris o art. 1.%%* CC;
determina )ue Bo segurador )ue6 ao tempo do contrato6 sa$e estar passado o risco de
)ue o segurado se pretende co$rir6 e6 no o$stante6 e2pede a aplice6 pagar8 em do$ro
o pr>mio estipuladoB.
5 art. +-* do 9CC determina )ue Bpaga a indeni7ao6 o segurador su$-roga-se6 nos
limites do valor respectivo6 nos direitos e a<es )ue competirem ao segurado contra o
autor do danoB. Apesar do CC no tra7er disposio de mesmo teor6 a legislao
e2travagante e a "urisprud>ncia "8 haviam suprimido tal omisso. A sCmula 1-- do I4,
tra7! B5 segurador tem ao regressiva contra o causador do dano6 pelo )ue
eetivamente pagou6 at3 o limite previsto no contratoB. 5 [ 1W do artigo citado acima
enuncia uma e2ceo ao caput6 prevendo )ue Bsalvo dolo6 a su$-rogao no tem lugar
se o dano oi causado pelo cLn"uge do segurado6 seus descendentes ou ascendentes6
consangM#neos ou ainsB.
22010%020 Do Segurado
A primeira o$rigao do estipulante 3 a de pagar o pr>mio acordado no ato de rece$er
a aplice ou conorme tenha sido a"ustado. 5 descumprimento desta o$rigao d8
ense"o D resciso contratual ou a caducidade da aplice. 5 pagamento pode ser anual
e adiantado6 o mais comum6 ou em )uotas mensais. Admite-se a concesso de um pra7o
de graa6 geralmente de 31 dias6 aps o rece$imento da aplice a im de )ue o pr>mio
se"a pago. 4am$3m se aceita a rea$ilitao do segurado em mora atrav3s do regate do
80
d3$ito acrescido dos "uros de mora. A lei6 todavia6 prev> )ue no ter8 o direito de
indeni7ao o segurado )ue estiver em mora no pagamento do pr>mio em ocorrendo o
sinistro antes )ue ela se"a purgada :art. +*3 9CC;.
A no veriicao do risco previsto no contrato no e2ime o segurado do pagamento do
pr>mio :art. +*% 9CC e art. 1.%'2 CC;. A diminuio do risco no curso do contrato6 a
menos )ue de maneira diversa ha"a sido acordado6 no acarreta reduo do pr>mio
estipulado :art. ++1 9CC;. 4odavia6 se a reduo do risco or consider8vel6 ca$er8 ao
segurado e2igir reviso do contrato ou resolv>-lo. Q8 se o segurado intencionalmente
agrava o risco perder8 o direito D garantia :art. +*- 9CC e art. 1.%'% CC;.
Auando da cele$rao do contrato6 ica o segurado ou seu representante o$rigado a
a7er declara<es :inormar; e2atas e completas6 incluindo todas as BcircunstFncias
)ue possam inluir na aceitao da proposta ou na ta2a do pr>mioB :art. +** 9CC e
art. 1.%%% CC;. A ino$servFncia deste preceito por m8-3 do segurado o a7 perder o
direito D garantia al3m de o$rig8-lo a pagar o pr>mio vencido. 9o havendo m8-3 o
segurador ter8 a opo de resolver o contrato ou co$rar a dierena do pr>mio mesmo
depois de ocorrido o sinistro. 5 segurado dever8 inormar o segurador6 o mais
prontamente poss#vel6 so$re incidente )ue possa agravar o risco co$erto. 5
descumprimento desta determinao tra7ida no art. +*/ 9CC implica na perda ao
direito de rece$er a indeni7ao.
9o caso da ocorr>ncia do sinistro6 o segurado ica o$rigado a inorm8-lo o )uanto
antes ao segurador6 permitindo-o tomar as provid>ncias imediatas para evitar ou
minorar as conse)M>ncias. 9o caso de omisso6 se o segurador provar )ue
oportunamente avisado poderia ter evitado o sinistro6 poder8 se e2onerar

2 do Contrato de constituio de renda
K um tipo de contrato rar#ssimo6 de origem remota e )ue oge do direito romano.
Iua iliao se v> no censo consignativo e no censo reservativo )ue so6
respectivamente! A entregava a B certa )uantia em dinheiro comprometendo-se B a
pagar A certa )uantia anualmenteP "8 no reservativo A vende um imvel a B6 com o
direito de rece$er renda6 ou prestao retirada dos rutos e rendimentos do respectivo
imvel.
5 Art. -13 do Cdigo Civil di7 )ue Spode uma pessoa6 pelo contrato de constituio de
renda6 o$rigar-se para com outra pessoa a uma prestao peridica6 a t#tulo gratuitoT.
5 Art. -1% do mesmo Cdigo disciplina )ue So contrato pode ser tam$3m a t#tulo
oneroso6 entregando-se $ens mveis ou imveis a pessoas )ue se o$rigam em satisa7er
as presta<es a avor do credor ou de terceirosT. 5u se"a6 Constituio de (enda 3
)uando uma pessoa entrega $ens:capital; em troca de rece$er periodicamente
81
presta<es com$inadas. ,a7em parte do contrato o instituidor e o rendeiro ou
censu8rio.

A renda pode ser constitu#da entre vivos ou por testamento :disposio de Cltima
vontade;6 podendo ser gratuito ou oneroso. ?ratuito6 )uando o instituidor d8 em
$ene#cio do credor da renda6 muito se apro2imando D doao ou ao legado. Q8 sendo
oneroso )uando o instituidor d8 o capital esperando )ue o outro lhe pague
periodicamente certo valor ou $em. &ode vir tam$3m por deciso "udicial6 e2emplo!
"ui7 condena o autor de um il#cito a prestar alimentos ao oendido ou D sua am#lia.
&ode-se e2igir garantia real ou ide"ussrio em contratos onerosos6 para )ue tenha
certe7a de )ue ter8 >2ito no contrato. ?arantia real 3 a)uela )ue e2iste uma vinculao
de algum $em do rendeiro para o cumprimento da o$rigao por ele assumida.
Q8 garantia ide"ussria 3 uma garantia pessoal perante o instituidor de )ue
responder8 pelo atendimento da o$rigao do rendeiro6 sendo e2emplo a iana e a
cauo. 5 Art. -1*6 CCBR12 disciplina! So contrato de constituio de renda ser8 eito
a pra7o certo6 ou por vida6 podendo ultrapassar a vida do devedor6 mas no a do
credor6 se"a ele o contratante6 se"a terceiroT. 9ormalmente o pra7o da constituio de
renda 3 indeterminado6 pois normalmente o interesse 3 o de uma renda vital#cia.
K necess8rio lem$rar )ue conorme disciplina o Art. -1+6 CCB 3 um contrato )ue
e2ige escritura pC$lica6 ou se"a6 3 um contrato solene.
5 contrato de constituio de renda 3 de nature7a real6 ocorre com a entrega de um
capital ao devedor6 distinguindo-se do contrato de mCtuo6 pois a entrega no 3 de
entrega tempor8ria e nem su"eita a restituio.
5 rendeiro torna-se propriet8rio do $em6 suportando todos os seus riscos6 com
e2ceo da evico6 onde o instituidor 3 )uem responder8.
Caso o rendeiro no cumprir as o$riga<es o instituidor poder8 acion8-lo para )ue
pague e ainda )ue d> garantias das presta<es uturas6 so$ pena de resciso do
contrato.
5 Contrato poder8 ser rescindido pelo atraso do rendeiro6 no satisa7 o "ulgado de
pagar as presta<es vencidas e garantir as uturas ou ainda se as condi<es
econLmicas do rendeiro tornam duvidoso o pagamento e no oerece segurana
reclamada. Eavendo resciso contratual as partes voltam ao status )uo ante6 sem
restituio das rendas anteriormente em$olsadas pelo credor e dos rutos rece$idos
pelo devedor.
A D#vida d8 direito D renda dia a dia6 se a prestao no tiver )ue ser paga adiantada6
gerando assim verdadeiros rutos civis6 su"eitando ao Art. 121'6 2U parte6 CCB S5s
rutos :...; civis reputam-se perce$idos dia por diaT.
Convencionada para alimentos6 o pagamento dever8 ser antecipado6 salvo
determinao do instituidor. 9os contratos o per#odo para pagamento comea na data
do contrato ou ainda na data avenada6 se or por testamento6 comea com a morte do
82
testador. Ie a renda or constitu#da para $ene#cio de mais de uma pessoa6 entende-se
)ue os direitos so iguais6 salvo especiicao6 da mesma orma6 se no houver
especiicao a parte dos )ue morrerem no ir8 aos )ue so$reviverem6 e2ceto no caso
de marido e mulher :Art. ''16 par8grao Cnico6 CCB;.

5 contrato de capitali7ao 3 um contrato onde o contratante se o$riga a pagar certas
mensalidades durante determinado per#odo6 )uando ento6 rece$er8 o capital
acumulado mais os "uros. &ode ainda ser convencionado o pagamento antecipado do
capital mediante sorteio eetuado pela companhia capitali7adora. K um contrato
regulado pelo Decreto-lei n.W 2*16 de 2- de evereiro de 1/*+.
2% ( Do contrato de !iana
2%01 (5ntroduo
As origens da iana remontam ao direito romano onde se desenvolveu so$ as ormas
de sponsio6 idepromissio e ideiussio6 sendo os dois primeiros institutos de direito civil
e o Cltimo de "us gentium. &or longo tempo o iador oi considerado como devedor
solid8rio e6 s na 3poca de Qustiniano se reconheceu a sua )ualidade de respons8vel
su$sidi8rio6 )ualidade )ue permanece at3 os dias de ho"e6 salvo se estipular
solidariedade entre devedor e iador :-2-6 00 CC;.

A iana 3 contrato acessrio em relao ao principal6 ha"a vista )ue para a sua
e2ist>ncia pressup<e-se a e2ist>ncia de um contrato principal. 9este conte2to6 em
regra6 o iador sempre responde su$sidiariamente6 isto 36 somente )uando o devedor
principal se tornar insolvente. .ntretanto6 se o iador cumprir a o$rigao )ue garante6
tem a seu avor a possi$ilidade de a"ui7ar uma ao contra o devedor principal6
chamada ao de regresso.

K um contrato intuitu personae relativamente ao iador6 isto 36 uma garantia pessoal6
reali7ada na $ase da coniana6 visto )ue para ser cele$rado ser8 imprescind#vel a
e2ist>ncia da coniana entre credor e iador.

5 contrato de iana tem nature7a unilateral6 o iador se o$riga perante o credor6 mas6
em contrapartida6 o credor no assume nenhum compromisso para com a)uele.
83

A iana dever ser6 o$rigatoriamente6 assumida na orma escrita :art. -1/ CC;6 no se
admite a iana na orma ver$al. 9o se e2ige solenidade e pode constar de
instrumento pC$lico ou particular ou outro documento )ue apresente os re)uisitos
peculiares.

A priori6 a iana 3 um instituto gratuito6 pois o iador ao se o$rigar perante o credor o
a7 coniando na lealdade e honestidade do aianado no cumprimento de suas
o$riga<es6 sem e2igir nada em troca. &or3m6 nada impede )ue e2ista uma
remunerao. 9os dias de ho"e e2istem empresas especiali7adas em prestar iana
mediante remunerao. K o )ue ocorre com a chamada iana $anc8ria6 pela )ual os
$ancos assinam termos de responsa$ilidade em avor de seus clientes em troca de uma
porcentagem so$re o montante aianado.

A iana encontra-se disposta nos artigos -1- a -3/ do Cdigo Civil $rasileiro6 =ei nW
11.%1*6 de 11 de "aneiro de 2112. K um contrato acessrio pelo )ual o iador se une ao
devedor principal6 a im de garantir o adimplemento da o$rigao por este assumida.
5 iador se o$riga a cumprir a o$rigao em todos os seus termos6 caso o devedor
principal no a cumpra.

A instituto da iana tem como o$"etivo dar maiores garantias e possi$ilidades de o
credor rece$er a sua d#vida. 5 iador6 )uando assume a o$rigao de garantir um
contrato 3 respons8vel nos e2atos termos em )ue se o$rigou e6 caso no ha"a o
pagamento da d#vida6 responde com seus $ens patrimoniais pessoais. Ie o devedor no
pagar a d#vida ou seus $ens no orem suicientes para cumprir a o$rigao6 o credor
poder8 voltar-se contra o iador6 reclamando o pagamento.

A iana pode ser convencional ou contratual6 "udicial e legal. A iana convencional
ou contratual6 como 3 acessria em relao ao contrato principal6 segue o seu destino6
ou se"a6 se a o$rigao principal or nula6 a acessria tam$3m ser8. &or3m6 a
rec#proca no 3 verdadeira6 ou se"a6 se a iana or nula6 no )uer di7er )ue o contrato
principal 3 nulo tam$3m.

84
&odem ser iadores todos a)ueles )ue so maiores ou emancipados e com direito D
livre disposio dos seus $ens. 5 cLn"uge6 sem outorga u2ria :anu>ncia e2pressa;6
no poder8 assumir esta responsa$ilidade6 e2ceto no regime da separao a$soluta de
$ens6 regulada no artigo 1.*%+ do cdigo atual. A aus>ncia da outorga u2ria6 no
suprida pelo "ui76 torna ato anul8vel.

Iomente o cLn"uge interessado pode argMir a alta de outorga. A nulidade no pode ser
re)uerida pelo cLn"uge )ue anuiu e nem mesmo ser decretada Se2 oicioT pelo "ui7. 5
pra7o para re)uerer a nulidade da iana6 )ue antes era de )uatro anos6 contados a
partir da dissoluo da sociedade con"ugal6 agora6 com a entrada em vigor do novo
Cdigo6 o pra7o oi redu7ido para at3 dois anos depois de terminada a sociedade
con"ugal :art. 1.*%/ CC;.

Auando a iana e2ceder ou or mais onerosa )ue o valor da d#vida6 no valer8 seno
at3 o limite da o$rigao aianada :art. -23 CC; e pode ser prestada ainda )ue o
devedor no d> seu consentimento6 pois a iana 3 contrato restrito a iador e credor e
pode ser aceita pelo credor mesmo contra a vontade do aianado. 9o entanto6 se a
iana oi prestada com o consentimento do devedor e vindo o iador a icar insolvente
ou incapa76 o devedor 3 o$rigado a su$stitu#-lo :art. -2*;6 o )ue no ocorre se oi
prestada D sua revelia.

2%02 ( /!eitos da !iana
Considerando )ue a iana um contrato acessrio em relao ao contrato principal e6
em geral6 gratuita6 seus eeitos esto restritos D orma contratada6 no podendo ir al3m
da d#vida nem lhe ser mais onerosa. 5 iador s poder8 ser acionado para responder
pela d#vida aianada aps o descumprimento da o$rigao pelo devedor principal.

2%0 ( Bene!#cio de ordem
5 $ene#cio de ordem 3 um direito )ue tem o iador de s responder pela d#vida se6
primeiramente6 or acionado o devedor principal e este no cumprir a o$rigao de
pagar. Iegundo as disposi<es do atual Cdigo Civil6 constantes no artigo -2+6 )ue
manteve a mesma redao do artigo 1.%/1 do Cdigo antigo6 o devedor tem direito a
e2igir6 at3 a contestao da lide6 )ue primeiro se"am e2ecutados os $ens do devedor. .
85
o par8grao Cnico do mencionado artigo di7 )ue! S5 iador )ue alegar o $ene#cio de
ordem a )ue se reere este artigo6 deve nomear $ens do devedor6 sitos no mesmo
munic#pio6 livres e desem$argados6 )uantos $astem para solver o d3$itoT.

9esse conte2to6 caso o devedor principal no cumpra a o$rigao6 e o iador venha a
ser acionado para responder pela d#vida6 sem )ue antes tenha sido acionado a)uele6
poder8 alegar o $ene#cio de ordem para )ue os $ens do devedor se"am e2cutidos em
primeiro lugar. @as6 3 importante ressaltar )ue se oi estipulada solidariedade entre
devedor e iador6 esta situao permite ao credor co$rar a d#vida tanto do devedor
principal como do iador.

Eavendo pluralidade de iadores h8 responsa$ilidade solid8ria entre os co-iadores6
salvo se declararam o $ene#cio de diviso :art. -2/ CC;6 caso em )ue cada um dos
iadores responder8 pela sua parte no pagamento. A responsa$ilidade de cada iador
poder8 ser limitada6 no sendo respons8vel se no pela sua parte :art. -31 CC;.
&or3m6 havendo o$rigao solid8ria em relao ao pagamento da d#vida6 o $ene#cio
de ordem 3 inaplic8vel aos iadores6 visto )ue ao credor 3 l#cito escolher )ual devedor
dever8 ser acionado para cumprimento da o$rigao.
5 iador )ue pagar toda a d#vida6 su$-roga-se nos direitos do credor em todos os
direitos )ue competiam ao credor origin8rio. 9o h86 todavia6 disposio alguma )ue
su$-rogue o iador nos direitos do aianado para acionar o credor )uanto este ica
inadimplente.

2%0% ( /:onerao da !iana
9o )ue di7 respeito D e2onerao da iana6 primeiramente6 deve-se analisar se o
contrato oi assinado por tempo determinado ou indeterminado6 pois no primeiro caso
a iana se e2tingue no momento em )ue se d8 por encerrado o pra7o contratado. 9o
segundo caso6 o iador permanecer8 respons8vel en)uanto o contrato estiver
vigorando6 mas em am$os os casos o iador pode dela se e2onerar.

9os termos do artigo -3' do Cdigo atual6 ainda )ue a iana no tenha limite
temporal6 poder8 o iador dela se e2onerar se assim lhe convier6 responsa$ili7ando-se6
86
por3m6 por todos os eeitos dela decorrentes6 icando o$rigado por todos os eeitos da
iana6 durante sessenta dias aps a notiicao ao credor.

5$serva-se pela redao do artigo -3' do novo Cdigo :artigo 1.'11 do Cdigo
anterior;6 )ue o iador poder8 se e2onerar da iana sempre )ue lhe aprouver e de
maneira $em mais simpliicada6 $astando para tanto enviar uma notiicao ao credor
cientiicando-o da sua deciso. 5 espao de tempo de sessenta dias6 determinado pelo
legislador6 3 tempo h8$il para )ue o devedor possa constituir novo iador.
0mportante ressaltar )ue6 se um contrato oi assinado por tempo determinado e vindo a
se transmudar para tempo indeterminado6 o iador deve ser comunicado para )ue
manieste a sua concordFncia em continuar ou no a prestar iana. Caso no ha"a a
e2pressa maniestao de vontade do iador6 ainda )ue conste no contrato a cl8usula
escrita de no renunciar6 esta cl8usula no deve prevalecer.

2%0' ( /:tino da !iana
.2tinguindo-se o contrato principal6 e2tingue-se tam$3m a iana6 visto )ue 3 um
contrato acessrio em relao ao principal. 9o entanto6 a lei p<e )uatro hipteses )ue
e2tinguem a iana por li$erao do iador6 por motivos inerentes D sua prpria
nature7a :art. -3- CC;.

A primeira causa 3 a moratria concedida pelo credor ao devedor6 sem consentimento
do iador6 isto 36 o credor concede novo pra7o ao devedor para )ue cumpra a
o$rigao6 aps o vencimento desta.

A segunda causa 3 a rustrao do iador na su$-rogao nos direitos do credor em
relao ao devedor. 5 iador6 ao aianar6 sa$e )ue poder8 ser compelido a pagar a
d#vida6 no entanto6 prev> a possi$ilidade de reaver o )ue pagou ao credor6 "unto ao
devedor. Ie o credor rustra essa garantia6 e2tingue-se a garantia.

A terceira causa ocorre com a dao em pagamento :datio in solutum; )ue constitui
orma de pagamento6 ainda )ue indireta6 e2tinguindo a iana )ue no se revigora se a
coisa dada em pagamento vier a sorer evico.

87
A )uarta causa )ue 3 o retardamento do credor na e2ecuo em )ue se alegou
$ene#cio de ordem :art. -3/;. Ie do retardamento da e2ecuo resultar )ue o devedor
venha a icar em estado de insolv>ncia6 o devedor ica e2onerado de pagar a d#vida6 se
provar )ue os $ens indicados )uando apontado o $ene#cio de ordem6 na 3poca eram
suicientes para )uitao da d#vida.

2%0+ ( Eodalidades de !iana
Eo"e temos duas novas modalidades de iana )ue v>m ganhando ora no mercado6 3
a iana $anc8ria e o seguro iana. A iana $anc8ria e um compromisso contratual
pelo )ual uma instituio inanceira6 garante o cumprimento de o$riga<es de seus
clientes. 5 pC$lico alvo das institui<es so as pessoas #sicas e "ur#dicas. 5s pra7os da
garantia so deinidos em uno da nature7a da o$rigao a ser garantida.

A vantagem se tra$alhar com iana $anc8ria 3 )ue a garantia oerecida pelos $ancos
go7am de grande respeita$ilidade no mundo dos negcios e proporciona maior rapide7
na concreti7ao dos negcios.

(egulado pela =ei do 0n)uilinato :-.2%'R/1;6 o seguro iana consiste no pagamento de
determinada )uantia6 calculada com $ase no valor mensal do aluguel. .sta garantia
proporciona ao propriet8rio a garantia de )ue6 na alta de pagamento dos alugu3is e
demais ta2as condominiais6 poder8 acionar o seguro para rece$er. .sta garantia vem
su$stituindo a igura do iador com grande sucesso6 sem mencionar )ue evita o
constrangimento do locat8rio interessado.
2' D3 C34SG)C53
2'010 Conceito
Consrcio 3 uma orma associativa de pessoas #sicas ou "ur#dicas6 )ue se reCnem em
grupo echado6 para o$ter um capital ou coleta de poupana para ad)uirir6 mediante
pagamento de contri$ui<es mensais6 no s id>ntica esp3cie de $ens imveis ou
mveis dur8veis em )uantidade e)uivalente ao nCmero de integrantes do grupo6 mas
tam$3m servio tur#stico.
&or meio de autoinanciamento6 utili7ando sistema com$inado de sorteios e lances6
icando o montante so$ ,iscali7ao $anc8ria. :@aria Eelena Dini7;.
88
-.2! .eerton6Jinicius66 ?ustavo6 farina e marcela eram vi7inhos e )ueriam comprar
uma 4J para cada um. 5 preo da 4J era (g 1111.11. 9enhum deles dispunha desta
)uantia.
=ucimara sugeriu ento )ue cada um deles contri$u#sse com (g 211.11 todo m>s para
comprar a 4J. @as )uem iria rece$er a 4J primeiro] A soluo oi a7er um sorteio
entre os cinco a cada m>s.
1W m>s 2W m>s 3W m>s %W m>s 'W m>s 454A=
.V.(459 211h 211 211 211 211 1111
J090C0HI 211 211 211h 211 211 1111
=HC0@A(A 211 211h 211 211 211 1111
A=.GA9D(A211 211 211 211h 211 1111
@A(C.=A 211 211 211 211 211h 1111
454A= 1111 1111 1111 1111 1111 '111
hsorteado no m>s.
Como podemos o$servar pelo )uadro acima6 ao inal dos cinco meses6 todos os
vi7inhos pagaram (g 1111.11 e compraram sua 4J. ,oi desta orma )ue comearam a
surgir. 9a d3cada de 1/*16 os primeiros grupos de consrcio no Brasil. .ram pessoas
)ue se reuniam para ormar poupana e ad)uirir um $em.
- Autoinanciamento - &oupana - A)uisio de $ens6 con"unto de $ens ou servios
tur#sticos.
?era-se uma poupana destinada D compra de $ens mveis dur8veis6 imveis e
servios tur#sticos.
As contri$ui<es pagas ao grupo devem ser iguais para todos e destinam-se
periodicamente6 a contemplar seus integrantes com cr3dito6 )ue ser8 utili7ado na
compra do $em ou servio tur#stico6 indicado em contrato6 at3 )ue todos se"am
satiseitos.
-Contri$uio :eita por todos; - Cr3dito
-Assegura igualdade de condio para a compra do $em ou servio tur#stico.
-K um sistema cooperativo.
-Consrcio como aliado da economia no com$ate D inlao $rasileira .)uil#$rio
entre oerta e procura.
89
-&oupa-se primeiro6 para depois comprar6 no comprometendo a renda utura do
consumidor.
-&roporciona oportunidade de compra de $ens e servios a grupos de pessoas de
menor renda6 sem o desem$olso de uma entrada ou at3 mesmo percentual so$re o valor
do $em.
2'020 /voluo histrica
-As opera<es de consrcio tiveram origem no Brasil no in#cio dos anos sessenta6 em
ra7o da car>ncia de institui<es inanceiras empenhadas na concesso de
inanciamentos D a)uisio de $ens6 aliada D necessidade das indCstrias recentemente
instaladas escoarem sua produo.
-(esoluo do Conselho @onet8rio 9acional ni *+6 de 21 de setem$ro de 1/*+! a
primeira norma espec#ica para as opera<es de Consrcio.
-=ei ni '.+*-6 de 21 de de7em$ro de 1/+1! determinou )ue essas atividades
dependeriam de pr3via autori7ao do @inist3rio da ,a7enda
-1/-1! ,oi criado o servio de atendimento ao consorciado6 destinado a prestar
inorma<es so$re a sistem8tica do Consrcio6 a idoneidade de empresas6 al3m de
$uscar solu<es para casos concretos.
- Circular ni 2.1+16 de 31 de outu$ro de 1.//1! esta$eleceu a o$rigatoriedade da
remessa ao Banco Central de dados so$re as opera<es de consrcio por parte das
Administradoras.
2'00 Caracter#sticas
-5 grupo de consrcio 3 uma sociedade de ato6 autLnoma6 com patrimLnio prprio.
constitu#do na data da reali7ao da primeira assem$l3ia geral ordin8ria.
-Jale ressaltar )ue no 3 permitido a ormao nem o uncionamento de grupo para
a)uisio de $ens por meio de sociedade em conta de pat1icipao6 por alta de
respaldo legal.
-o contrato 3 de adeso
-. poss#vel comprar com o cr3dito )uando a pessoa or contemplada6 )ual)uer
$em )ue este"a no mesmo segmento do )ue estiver deinido no contrato.
-&ara proteger os interesses dos consumidores6 o Banco Central determinou os itens
)ue um termo de adeso ou contrato de consrcio deve ter. .les so as principais
inorma<es )ue voc> precisa sa$er para escolher $em a administradora.
90
2'0%0 Administradoras de Consrcios
-A administradora de consrcio 3 a prestadora de servios com a uno de gestora dos
negcios do grupo6 nos termos do contrato.
K a empresa especiali7ada na organi7ao e administrao dos grupos de consrcios
para a)uisio de $ens e servios tur#sticos.
&ara atuar no Iistema de Consrcios a Administradora dever8 ter. o$rigatoriamente.
autori7ao do Banco Central do Brasil.
BCB 3 a autoridade competente para os assuntos relativos ao Iistema de Consrcios.
atuando como rgo normati7ador e iscali7ador do e2erc#cio da atividade de
Administrao de ?rupos de Consrcios.
-As administradoras de Consrcios )ue atuam no Brasil esto representadas por 2
entidades de classe!
- ABAC :Associao Brasileira de Administradoras de Consrcio;
- I09AC :Iindicato 9acional das Administradoras de Consrcio;
-Desempenham papel essencial no apereioamento das normas e dos mecanismos do
Iistema. atuando como interlocutrias da classe perante autoridades competentes e
consorciados.
Hma administradora de grupos de consrcios $aseia-se na legislao em vigor para
gerir e administr8-las6 e no em ICmulas. visto )ue as mesmas no t>m ora de lei e
nem capacidade para regulamentar o uncionamento de pessoas "ur#dicas6 no caso6 as
administradoras de consrcios.
Jale ressaltar )ue no 3 permitido a ormao nem o uncionamento de grupo para
a)uisio de $ens por meio de sociedade em conta de participao6 por alta de
respaldo legal.
As administradoras de consrcio :e2ceto as associa<es ou entidades civis sem ins
lucrativos; devem ter como o$"eto .GC=HI0J5 de sua atividade a administrao de
grupos de conscio.
A administradora de Consrcio deve ela$orar6 remeter ao Banco Central do Brasil e
pu$licar suas demonstra<es inanceiras6 $em como as dos grupos de consrcio6 a
partir da data de pu$licao da autori7ao para administrar grupo de consrcio no
Di8rio 5icial da Hnio.
5 controle societ8rio de administradoras de consrcio no pode ser e2ercido por
unda<es. entidades echadas de previd>ncia complementar. entidades a$ertas de
previd>ncia privada ou empresas so$ seu controle societ8rio.
91
2'0'0 )e*uisitos
2'0'010 Su$"etivos
5 consorciado deve ser pessoa #sica ou "ur#dica )ue integra o grupo como titular de
cota numericamente identiicada e assume a o$rigao de contri$uir para o
atingimento integral de seus o$"etivos. A administradora de consrcios 3 a prestadora
de servios com a uno de gestora dos negcios do grupo6 nos termos do contrato.
5 grupo )ue 3 uma sociedade de ato 3 representado pela administradora6 ativa ou
passivamente6 para deesa dos direitos e interesses coletivamente considerados6 e para
a e2ecuo do contrato de consrcio. Hm grupo 3 autLnomo em relao aos demais6
possuindo patrimLnio prprio6 )ue no se conunde com o da administradora. 5
interesse do grupo prevalece so$re os interesses individuais dos consorciados :art. 1W e
par8graos 1W a *W do (egulamento;.
A administradora dever8 e2igir do consorciado6 por ocasio da adeso ao grupo6
declarao de situao econLmico-inanceiro compat#vel com a participao no grupo6
sem pre"u#7o da apresentao de documento previstos no contrato de adeso relativos
Ds garantias6 )uando da contemplao :art. 'i6 par8grao jnico6 do (egulamento;.
5s cr3ditos correspondentes 8 participao da administradora6 seus Icios6 gerentes.
Diretores e prepostos com uno de gesto nos grupos de consorcio administrados
devem ser atri$u#dos Aps a contemplao de todos os demais consorciados do grupo6
salvo se todos os participantes do grupo declinarem ormalmente dessa prerrogativa6
no admitida a ressalva se o $eneici8rio or a administradora.
As opera<es do sistema de Consrcio apenas podero ser reali7adas mediante pr3via
anu>ncia da Iecretaria da (eceita ,ederal. e a sociedade6 para uncionamento de
Consrcio6 depender8 de autori7ao do @inist3rio da ,a7enda. )ue e2igiu prova da
idoneidade inanceira. econLmica e gerencial da empresas. apresentao de estudos da
via$ilidade do plano e das ormas e condi<es de emprego das importFncias a rece$er.
5s interessados6 para participarem do plano6 devero inscrever-se6 assinando termos
de registro e de responsa$ilidade6 devendo ter6 portanto6 capacidade "ur#dica.
A autori7ao para opera<es do sistema de Consrcio6 concedida em car8ter pessoal
e 0ntranser#vel salvo pr3via ratiicao da Iecretaria da (eceita ,ederal6 considerar-
se-8 cancelada nos casos de alterao do contrato social de )ue resulte mudana ou
su$stitui<es de Icios.
A capacidade inanceira das pessoas "ur#dicas )ue re)uererem autori7ao pela
primeira ve7 ser8 comprovada mediante integrali7ao de6 no m#nimo6 Cin)Menta por
cento do capital social6 com recursos &rprios6 em moeda corrente ou aplica<es em
t#tulos &C$licos6 comprovados pela jltima declarao de $ens apresentada ou por
meio de documentas h8$eis.
92
A capacidade gerencial ser8 aerida pelo e2ame de reclama<es procedentes contra a
re)uerente e pelo cumprimento de normas da legislao de Consrcio.
&ara o$ter tal autori7ao a re)uerente dever8 especiicar a )uantidade de cotas a
serem utili7adas6 por esp3cie de $ens o$"eto de cada grupo a ser organi7ado6 dando
inorma<es so$re os respectivos preos6 ane2ando6 se associao ou sociedade
AnLnima6 no s os documentos compro$atrios da e2ist>ncia legal da pessoa "ur#dica.
da capacidade inanceira6 econLmica e da idoneidade6 do atendimento do limite
m#nimo do capital integrali7ado6 patrimLnio l#)uido ou social6 da no ocorr>ncia de
t#tulos protestados6 da ine2ist>ncia de d3$ito tri$ut8rio ederal6 mas tam$3m documento
demonstrativo da situao dos grupos "8 autori7ados e a minuta do regulamento do
plano6 da proposta de adeso e dos contratos de garantia.
5 certiicado de autori7ao6 emitido pela Iecretaria da (eceita ,ederal6 ha$ilitar8 a
administradora a operar no mercado de consrcios6 ter8 validade pelo pra7o de do7e a
vinte e )uatro meses.
2'0'020 3$"etivos
5 Consrcio visa D o$teno de recursos para a a)uisio de $ens mveis dur8veis6
novos6 de a$ricao nacional ou estrangeira! $ens imveis e servios tur#sticos6
envolvendo $ilhetes de passagem a3rea eRou pacotes tur#sticos.
2'0'00 -ormais
5 contrato dever8 ser eito por escrito e devidamente registrado :(egulamento
aprovado pela circular n. 2.+**R/+! =ei n. -./3%R/%. art. 32. 00. $;
5 contrato de adeso 3 o instrumento )ue6 airmado pelo consorciado e pela
administradora6 cria v#nculo "ur#dico e o$rigacional entre as partes e pelo )ual o
consorciado ormali7a seu ingresso em grupo de consrcio6 estando nele e2pressas as
condi<es da operao de consrcio $em como os direitos e deveres dos contratantes.
Do contrato de adeso a grupo de consrcio6 o$servando-se o art. '% da =ei n.W
-.1+-R/1 e o art. 3W do (egulamento aprovado pela Circular n. 2.+**R/+6 devero
constar!
1. a identiicao completa das pm1es contratantes!
2. a descrio do $em6 con"unto de $ens ou servios tur#stico6 $em como o crit3rio para
deinio de seu preo!
3. a i2ao da ta2a de administrao
%. o pra7o de durao do contrato
93
'. as o$riga<es inanceiras do consorciado!
a; contratao de seguro
$; inadimplemento contratual
c; despesas reali7ada com escritura6 ta2as6 emolumentos e registro das garantias
prestadas6 pois a administradora deinir8 o tipo de garantia conorme a nature7a do
$em
d; antecipao da ta2a de administrao!
e; compra e entrega do $em6 por solicitao do consorciado6 em praa diversa da)uela
constante do contrato de adeso!
t; entrega a pedido do consorciado6 de segundas vias de documentos!
g; co$rana de ta2a $anc8ria6 )uando o pagamento or eetuado por meio de
instituio inanceira!
h; co$rana de ta2a6 so$re os montantes no procurados pelos consorciados ou
e2clu#dos
*. as condi<es para concorrer 8 contemplao por sorteio e sua orma6 $em como as
regras da contemplao por lance!
+. a possi$ilidade ou no de antecipao de pagamento por consorciado no
contemplado6 se or o caso6 e da antecipao de pagamento por consorciado
contemplado6 $em como as condi<es dessas antecipa<es!
2'0'0%0 -ormao= constituio= praAo e nPmero de participantes0
5 grupo ser8 ormado a partir da reali7ao da primeira assem$l3ia geral ordin8ria.
convocada pela administradora6 o$servando a adeso de +1\ dos participantes
previstos para o grupo.
9esta primeira assem$l3ia6 sero determinados os representantes do grupo6 )ue dever8
ser6 no m#nimo tr>s6 os )uais tero acesso a todos os demonstrativos e documentos
relacionados Ds opera<es eetuadas pelo grupo6 assim como au2iliaram na
iscali7ao dos atos da administradora.
Ainda neste primeiro momento6 a administradora dever8 ornecer6 o$rigatoriamente6
uma relao com nome6 endereo e teleone de todos integrantes do grupo6 podendo6
contudo6 o consorciado manter-se em anonimato desde )ue comuni)ue previamente6
por escrito6 D administradora.
94
Caso a administradora no aprove a constituio do grupo at3 /1 dias aps a sua
ormao6 dever8 devolver ao grupo integralmente todos os valores pagos6 acrescidos
dos rendimentos l#)uidos provenientes de sua aplicao inanceira.
5 pra7o de durao do grupo 3 o lapso de tempo )ue o consorciado disp<e para p
pagamento do preo do $em ou servio contratado. .sse pra7o ser8 prei2ado pela
administradora e constar8 o$rigatoriamente de contrato. Apesar de no e2istir mais
uma determinao do pra7o m#nimo ou m82imo para a sua e2ist>ncia6 costuma-se
o$edecer aos seguintes pra7os!
5 nCmero de participantes do grupo ser8 sempre o do$ro do nCmero de meses
estipulado para a durao do grupo.
BArt. '. 5 9Cmero m82imo de participantes de cada grupo6 na data de sua constituio6
ser8 o resultado da multiplicao do nCmero de meses i2ado para sua durao pela
)uantidade de cr3ditos prevista para contemplao mensal6 s podendo ser o grupo
convocado para constituio aps a adeso de6 no m#nimo6 +1\ :setenta por cento; da
)uantidade m82ima de participantes prevista para o grupo.B :(egulamento ane2o D
Circular 2.+**R/+ do BAC.9;
2'0'0'0 Bens *ue podem ser o$"eto de contrato de consrcio
5 grupo de Consrcio poder8 ser constitu#do por $ens ou servios de preos
dierenciados pertencentes a uma das seguintes classes.
Classe 0! ve#culo automotor :automveis6 camionetas6 utilit8rios6 $uguies6 motocicletas6
motonetas6 ciclomotores6 triciclos6 Lni$us6 microLni$us6 caminh<es6 tratores6 etc.;
aeronave6 em$arca<es6 m8)uinas e e)uipamentos agr#colas e e)uipamentos
rodovi8rios6 nacionais ou importados.
Classe 55: produtos eletroeletrLnicos e demais $ens mveis dur8veis ou con"unto de
$ens mveis6 nacionais ou importados6 e2cetuados os reeridos na Classe 0.
Classe 555: $ens imveis )ue podero ser residenciais6 comerciais6 rurais6 constru#dos
ou na planta e terrenos.
Classe 51: servios tur#sticos )ue podero ser $ilhetes de passagem a3rea6 pacotes
tur#sticos incluindo-se transporte a3reo6 terrestre6 mar#timo6 hospedagem6 regime de
penso etc.
A regulamentao atual admite a constituio de grupos de $ens e ve#culos usados.
4odavia a ormali7ao dos grupos deve ser eetuada tendo como reer>ncia um
percentual do $em ou do ve#culo novo.
2'0+0 -ormas de participao no grupo de consrcio
5 interessado poder8 aderir ao grupo de consrcio em duas hipteses espec#icas!
95
l0 Nrupo em !ormao: a administradora ainda est8 reunindo as pessoas em nCmero
suiciente )ue permita atingir o o$"etivo do Consrcio6 ou se"a6 contemplao de todos
os seus integrantes em pra7o predeterminado.
20 Nrupo " !ormado :)ue "8 est8 operando;! se d8 atrav3s de tr>s maneiras!
2010 :cota vaga! essa cota de participao no tem titular e est8 dispon#vel D
comerciali7ao. A a)uisio da cota 3 eita diretamente com a administradora.
2020 :cota de reposio! 3 a cota ad)uirida de consorciado )ue oi e2clu#do do grupo. A
a)uisio tam$3m 3 eita diretamente com a administradora.
200 :Cota de transer>ncia :cesso de contrato de participao com a anu>ncia da
administradora;! voc> compra a cota diretamente do consorciado. Joc> estar8
assumindo6 portanto6 integralmente os direitos e as o$riga<es do consorciado )ue est8
sendo su$stitu#do.
2'0+010 6rans!er@ncia de cota
5 consorciado )ue estiver em dia com o pagamento das presta<es mensais6 residuais6
multas e "uros poder8 transerir a terceiro o contrato6 mediante trespasse ou endosso
no verso do t#tulo desde )ue ha"a anu>ncia da entidade de Consrcio.
2'0+020 1alor da parcela mensal
. o valor resultante da aplicao do percentual ideal mensal so$re o valor da
categoria6 acrescido do valor do pr>mio do seguro prestamista6 se houver.
5 valor da prestao ser8 a soma das importFncias reerentes ao undo comum6 ao
undo de reserva :se e2istente;6 seguro6 :se contratado; e a ta2a de administrao.
Jalor da parcela k ,C l ,( l I l 4A
2'0+00 6a:a de adeso
K permitida a co$rana6 no ato da venda6 do percentual de antecipao da ta2a de
administrao so$re o valor do cr3dito. Auando co$rado6 o reerido percentual dever8
ser dedu7ido mensalmente da ta2a de administrao.
A administradora pode ou no co$rar. 9o caso de $ens imveis ela gira em torno de
2\. &ara os eletrodom3sticos e automveis6 varia entre 1\ e 2\. .sta ta2a precisa
estar especiicada no contrato e 3 co$rada apenas uma ve7. &ode tam$3m ser inclu#da
na primeira mensalidade ou co$rada no momento da contratao do consrcio. 9o
segmento de imveis6 ela pode ser dividida nas 3 primeiras mensalidades.
2'0,0%0 -undo comum
96
. o valor )ue todo consorciado paga para tornar um undo destinado a atri$uir cr3dito
para a)uisio do $em. Como a reer>ncia do consrcio 3 o valor do $em indicado no
contato6 a contri$uio ao undo comum 3 calculada tomando-se por $ase o respectivo
preo urgente no dia da assem$l3ia mensal.
2'0,0'0 6a:a de administrao
A ta2a de administrao no se conunde com os "uros co$rados nas modalidades de
inanciamento. A ta2a de administrao6 indicada no contrato6 3 a remunerao da
administradora pelos servios prestados na ormao6 organi7ao e administrao do
grupo at3 o seu encerramento. Co$re os custos com uncion8rios6 encargos6 impostos.
etc.
.sta ta2a tica entre 11\ e 21\ ao ano6 9a pes)uisa por administradora 3 poss#vel
comparar )ual a ta2a m3dia de administrao por segmento6 $em como a ta2a m3dia
de mercado na)uele segmento.
2'0,0+0-undo de reserva
5 undo de reserva consiste em um percentual de at3 '\ so$re o valor do $em6 com a
inalidade principal suprir eventual insuici>ncia de receita do grupo6 enim6 3 um
undo de proteo destinado a garantir uncionamento do grupo em determinadas
situa<es.
5 consorciado estar8 su"eito ao pagamento deste undo desde )ue sua co$rana este"a
prevista em contrato. 5 racioc#nio 3 o mesmo adotado para a ta2a de administrao.
A arrecadao para o undo de reserva ser8 suspensa se o saldo atingir o preo de uma
unidade de maior valor do $em o$"eto de consorcio6 devendo a co$rana ser retomada
)uando o montante dispon#vel or inerior D)uele limite.
5s recursos do ,undo de (eserva so utili7ados para!
Co$ertura de eventual insuici>ncia de receita nas assem$l3ias ordin8rias mensais6 de
torna a permitir a distri$uio de6 no m#nimo6 um cr3dito para a compra do $em!
Co$ertura de despesas com devoluo ao participante desistente ou e2clu#doP
&agamento de d3$itos de consorciados inadimplentes6 aps esgotados todos os meios
de co$rana admitidos em direito!
Devoluo aos consorciados )ue no tenham sido e2clu#dos ou desistentes6 do saldo
e2istente ao t3rmino das opera<es do grupo6 proporcional Ds suas presta<es mensais
pagas.
5s crit3rios mencionados esto de acordo com as normas esta$elecidas pelo Banco
Central :Circular 9i 2.+**6 de 1R/R/+;.
97
2'0,0.0 Seguro
5 seguro 3 sempre pago so$re o saldo devedor e )uita o consorcio em caso de morte
do titular.
5 consorciado estar8 su"eito6 ainda ao pagamento de pr>mios de seguro nos termos do
contrato.
.2. Ieguro de )ue$ra de garantia Ieguro de vida
5 seguro da )ue$ra de garantia destina-se a co$rar o inadimplente no pagamento
das presta<es vincendas dos consorciados contemplados.
.2. no caso de consrcio de automvel.
Ie o $em or rou$ado e o consorciado no tiver contratado um seguro6 o seguro por
)ue$ra de garantia co$re o pre"u#7o6 "8 )ue o $em 3 a prpria garantia do consorciado6
e as mensalidades continuam a ser co$radas. As ta2as deste seguro so6 em m3dia6
1.1-%\ do valor da prestao.
5 seguro de vida6 tam$3m chamado de seguro &(.I4A@0I4A6 tem como inalidade6
no eventual alecimento do consorciado6 )uitar o saldo devedor de )uota e restituir aos
herdeiros valores relativos Ds mensalidades pagas por a)uele at3 a ocorr>ncia do
b$ito. Caso no tenha havido contemplao6 a )uota6 devidamente )uitada6 aguardar8
contemplao por sorteio.
2'0,080 Di!erenas de parcelas
As parcelas somente sorem rea"uste se houver aumentoRreduo no preo do $em. 5
cr3dito sempre acompanhar8 p preo de ta$ela.
5corre )uando o valor vigente pago pelo consorciado inerior ou superior ao valor da
parcela devido ao grupo6 vigente na data da assem$l3ia.
A dierena de parcela6 transormada em percentual so$re o preo do $em6 3 acrescida
ou dedu7ida na pr2ima mensalidade devida pelo consorciado.
5corre )uando e2istir aumento do $em entre a data da remessa do e2trato de
pagamento e a data da assem$l3ia de contemplao6 )uando o consorciado eetuar o
pagamento e houver aumento do $em entre a data do pagamento e a assem$l3ia
seguinte6 ou no caso de a condio do saldo do seguro passar de uma assem$l3ia para
outra e ocorre nesse meio tempo um aumento no preo do $em.
2'0,0190 &ercentual ideal mensal0
98
. o percentual mensal devido pelo consorciado6 o$tido atrav3s da diviso de 111\
pelo nCmero de meses de durao do grupo ou da )uota6 )uando a adeso do
consorciado ocorrer aps a reali7ao da primeira assem$l3ia.
2'0,0110 Antecipao das parcelas e do saldo devedor
&agamento antecipado de presta<es! Jeriicar no contrato as condi<es para o
pagamento antecipado de presta<es. Jer se a ordem de )uitao 3 direta ou inversa.
Ie a ordem 3 inversa6 a antecipao de pagamento )uitar8 as presta<es vincendas a
contar da jltima. Ie a ordem 3 direta6 o valor antecipado indicar8 o nCmero de
parcelas consecutivas pagas6 retomando-se a seguir os pagamentos a serem eetuados
nas datas do respectivo vencimento.
5 saldo devedor compreende o valor no pago das presta<es e das dierenas de
presta<es6 $em como )ual)uer outros responsa$ilidades inanceiras no pagas6
prevista no contrato.
A a)uisio total do saldo devedor somente pode ser o$tida pelo consorciado
contemplado cu"o cr3dito tenha sido utili7ado6 o$servadas as disposi<es contratuais6
encerrando sua participao no grupo6 com a conse)Mente li$erao das garantias o
oerecidas6 se or o caso.
2'0,0120 )ea"uste de prestao
5 rea"uste deve acompanhar o valor do $em no mercado.
2'0,010 Ouros por atraso
5s "uros moratrios esto limitados a 1 \ ao m>s.
As multas6 limitadas a 2111 do valor da prestao em atraso.
2'0,01%0 Atraso ou !alta de pagamento das presta<es0
As datas de vencimentos das presta<es mensais so i2ados pela administradora e ser8
sempre anterior D data da reali7ao de assem$l3ia de contemplao.
5 consorciado devedor!
no poder8 votar nas Assem$l3ias ?erais .2traordin8rias!
no poder8 participar do sorteio eRou do lance6 dependendo do )ue dispuser o
contrato!
arcar8 com "uros de 1 \ ao m>s e multa de 2\6 so$re as parcelas no pagas6 cu"o
valor ser8 calculado so$re o preo atuali7ado do $em ou servio!
99
caso "8 este"a com a posse do $em e o atraso or superior a 31 dias6 a administradora
poder8 e2ecutar as garantias ornecidas pelo consorciado6 al3m de co$rar a multa e os
"uros!
se o no contemplado atrasar mais de uma prestao6 poder8 ser e2clu#do do grupo
conorme estiver esta$elecido no contrato.
Do valor a ser restitu#do ao e2clu#do poder8 ser aplicada cl8usula penal em virtude da
)ue$ra de contrato. A )ue$ra do contrato pelo e2clu#do aeta tanto o grupo como a
administradora. por isso6 a cl8usula penal poder8 ser institu#da em avor do grupo e da
administradora.
2'0.0 Contemplao de $ens
2'0.010 Conceito:
K a orma legal do consorciado ser o escolhido para rece$er o $em :cr3dito; a )ue tem
direito. A contemplao 3 a prpria ess>ncia do contrato6 "8 )ue a inalidade do
consrcio 3 contemplar os integrantes do grupo com cr3dito6 para ser utili7ado na
compra do $em ou servio tur#stico especiicado no contrato.
A contemplao do consorciado6 a )uem 3 atri$u#do cr3dito para a)uisio do $em ou
servio tur#stico6 ocorre mensalmente nas Assem$l3ias ?erais 5rdin8rias.
As contempla<es dependem da e2ist>ncia de recursos no grupo. Iero li$erados tantos
cr3ditos )uantos orem compat#veis com o saldo inanceiro do grupo. &odendo6 desta
orma6 ocorrer um nCmero maior de contempla<es a cada m>s6 como tam$3m 3
poss#vel )ue no os ha"a6 em alguns meses6 caso o nCmero de inadimplentes do grupo
este"a muito alto.
Iendo assim6 a administradora 3 responsa$ili7ada pelos pre"u#7os )ue causar ao
consorciado contemplado6 caso d> proced>ncia D contemplao sem a e2ist>ncia de
recursos suicientes.
2'0.020 Eodalidades de Contemplao.
A contemplao 3 eita e2clusivamente por duas modalidades!
a.Iorteio.
K eita atrav3s do sistema de glo$o! geralmente6 nos grupos locais ou de menor porte6
as assem$l3ias so reali7adas atrav3s de um $ingo6 "8 nos grupos regionais eRou
nacional :grande porte; so reali7adas atrav3s da e2trao de =oterias ,ederais.
100
K utili7ada uma urna onde so colocadas $olas numeradas )ue identiica cada cliente.
(etira-se uma das eseras6 e o consorciado )ue tiver o nCmero compat#vel com a esera
rece$er8 uma ordem de aturamento :antiga ordem de cr3dito; para a a)uisio do
$em.
K importante ressaltar )ue todos os participantes do grupo concorrem em a$soluta
igualdade de condi<es6 mas para )ue se assegure o direito de participar do sorteio6 o
consorciado deve estar em dia com o pagamento de suas contri$ui<es mensais.
Caso o consorciado dei2e de pagar parcela mensal at3 a data esta$elecida :data do
vencimento; perder8 o direito de concorrer ao sorteio6 podendo6 ainda6 ser e2clu#do do
grupo se as parcelas vencidas orem superiores a duas.
A administradora dever8 comunicar ao consorciado contemplado ausente D assem$l3ia
geral ordin8ria sua contemplao6 por meio de carta ou telegrama notiicatrio6 cu"a
e2pedio dever8 ser eita at3 o 3W dia Ctil aps a sua reali7ao. 5 consorciado tem 1'
dias Cteis para maniestar-se6 por escrito6 so$re seu interesse em ad)uirir o $em ou
determinar outro momento para a sua a)uisio.
5 consorciado6 em determinados casos6 por alta de comunicao do resultado do
sorteio6 por mudana de endereo6 por doena ou at3 mesmo por desinteresse6 poder8
ultrapassar o pra7o :1' dias;6 e rece$er a carta de cr3dito da administradora sem )ue
tenha ido a sua sede. @as6 para tanto 3 co$rado uma multa administrativa.
$.=ance.
5corre o lance )uando o consorciado oerece um valor para levar o $em numa esp3cie
de leilo. ,ica com o $em )uem i7er a maior oerta6 dependendo6 previamente6 das
regras esta$elecidas no contrato.
Deve ocorrer6 somente6 aps a contemplao por sorteio ou se esta no or reali7ada
por insuici>ncia de recursos.
5s crit3rios para desempate devero ser deinidos no contrato por adeso6 geralmente
3 eito por sorteio entre os empatados ou por apresentao de lances adicionais.
K su$dividido em!
$.1 =ance ,i2o!
a administradora delimita um percentual pr3-esta$elecido do valor do $em ou uma
)uantidade e2ata de prestao vincendas a serem oertadas.
$.2 =ance =ivre!
3 todo lance livre oertado distinto do lance i2o.
101
A oerta por lance poder8 ser eita pelo prprio consorciado da seguinte orma!
0. Apresentado oralmente no ato da Assem$l3ia ?eral 5rdin8ria de Contemplao.
00. Atrav3s de impressos prprios! ,a26 correio ou correio eletrLnico :e-mail;
5s lances via e-mail devero ser enviados com no m#nimo 2%hs de anteced>ncia. 5s
demais podero s>-los em )ual)uer dia durante o hor8rio comercial na sede da
administradora ou em iliais ou em esta$elecimentos de revendas conveniados. Io
colocados numa esp3cie de urna prpria lacrados pela matri7 da administradora. 9a
data estipulada a administradora romper8 o lacre e em ata prpria 3 lavrado o registro
de todos os lances na presena de dois consorciados convidados.
5 vencedor ser8 a)uele cu"o lance representar o maior percentual do preo do $em ou
do maior nCmero de presta<es. =ogo o consorciado )ue oerecer o maior valor ter8 a
oportunidade de o$ter o seu $em antes dos outros concorrentes.
5 lance perdedor poder8 ser utili7ado :opcional; pelo consorciado para )uitar as
parcelas a serem vencidas6 a partir da ultima desde )ue tenha eito o depsito de 13
dias contratados da co$rana.
A administradora tem 13 dias para indicar o lance vencedor. Ier8 desclassiicado caso
no cumpra o recolhimento da importFncia dada. 5 pra7o para integrali7ao do lance
vencedor6 em esp3cie ou che)ue6 3 de 2% hs aps a sua conirmao e dentro do
e2pediente $anc8rio.
5 lances devero ser oerecidos em!
&ercentuais do preo!
9os grupos de consorcio vinculados ao preo do $em.
.m mCltiplos do valor da prestao mensal!
9os grupos de consrcio vinculados a #ndice de preos.
5 valor do lance m#nimo dever8 ser de 11\ :de7 por cento;6 e o lance m82imo 3 o
saldo devedor6 ou se"a6 no pode ser superior ao nCmero de presta<es vincendas.
2'0.00 LtiliAao do cr;dito contemplado0
5 consorciado contemplado ter8 direito ao credito correspondente ao valor do $em
o$"eto de seu grupo at3 o 3W dia jtil a reali7ao da assem$l3ia.
A administradora entrega o $em ou uma ordem de aturamento )ue ser8 usada na
compra do $em. A ordem 3 o procedimento mais comum6 por)ue dar maior li$erdade
ao consumidor na escolha do produto6 mas com uma ressalva! I poder8 optar por
102
$em ou servio diverso do indicado cm contrato se a escolha recair em $ens ou
servios pertencentes D mesma classe.
5s recursos reeridos permaneceram depositados cm conta vinculada6 at3 o Cltimo dia
anterior ao da utili7ao na torna contratual revertendo os rendimentos l#)uidos
provenientes de sua aplicao inanceira cm avor do consorciado contemplado.
Ie o grupo de consorcio estiver vinculado ao preo do $em. o credito ser8
correspondente ao valor deste no mercado6 pois o cr3dito acompanha a evoluo do
preo.
Ie o grupo de consorcio estiver vinculado a #ndice de preo6 o cr3dito ser8 o
correspondente ao valor atingido pela evoluo do #ndice at3 o momento da
contemplao. 9este caso6 se o $em ad)uirido or de preo!
Iuperior ao cr3dito6 acrescido da aplicao inanceira6 o consorciado tica respons8vel
pela dierena de preo se houver!
0nterior ao cr3dito6 acrescido da aplicao inanceira6 a dierena6 a crit3rio do
consorciado6 dever8 ser utili7ada para pagar parcelas )ue esto por vencer6 como
antecipao6 na ordem inversa6 ou na compra de outro:s; $em:ns;.
5 cr3dito ticar8 depositado em aplicao inanceira do Banco Central durante tre7e
dias. se transcorrido esse pra7o6 o $em no or comprado6 o dinheiro voltar8 para o
saldo do grupo.
2'0.0%0 A*uisio do $em:
&ara a a)uisio do $em6 o consorciado!
a. Dispor8 de cr3dito na torna da lei.
$. Dever8 apresentar os documentos relativos as garantias.
c. Dever8 comunicar a administradora a sua opo de compra. Caso no )ueira optar
pela a)uisio do $em estipulado no contrato6 solicitar a autori7ao de aturamento
do $em6 com os seguintes dados!
0dentiicao completa do contemplado e do vendedor do $em6 com endereo e o
nCmero de inscrio no cadastro de pessoas #sicas :C&,; ou do Cadastro 9acional de
&essoas Qur#dicas :C9&Q;!
As caracter#sticas do $em ou servio6 o$"eto da opo e as condi<es de pagamento
acordadas entre o contemplado e o vendedor!
2'0.0' /ntrega do Bem0
103
5 $em ser8 entregue ao integrante do grupo6 )uando!
A reali7ao do pagamento de todas as presta<es :inclusive as atrasadas ;.
Aps a aprovao dos documentos de garantias diretamente pelo vendedor :ve#culos;
ou pelo revendedor conveniado e determinado pela administradora.
2'0.0'010 )ecusa da administradora:
Caso a administradora do consrcio se recuse a entregar o $em ao consorciado
contemplado6 o lesado dever8 propor ao de e2ecuo de o$rigao de a7er6 al3m de
perdas e danos.
2'0.0'02 -alta do $em no mercado:
5 consorciado poder8 optar por outro da mesma esp3cie6 de a$ricao nacional ou
estrangeira6 )ue poder8 ser novo :5 mm;6 ou usado com at3 13 anos de uso6 incluindo o
de a$ricao6 com nota iscal6 certiicado de garantia de uncionamento de cFm$io e
motor no pra7o de tr>s meses ou '.111 mm6 ornecido por pessoa "ur#dica )ue tenha por
o$"etivo social a comerciali7ao de ve#culos automotores.
2'0.0'0 Descontinuidade da produo do $em:
Ie o $em do o$"eto do Consrcio or retirado de linha de a$ricao.
5s consorciados no contemplados "untamente com a administradora decidiro!
&ela escolha de outro similar.
&elo encerramento do grupo.
2'0.0'0% /!eitos da su$stituio do $em:
1; As presta<es dos consorciados contemplados permaneceram no valor anterior6 a
no ser )ue o $em soria aumento de preo.
2; As presta<es dos consorciados ainda no contemplados sero calculadas com $ase
no preo do novo $em6 na data da su$stituio. Caso "8 tenha sido paga importFncia
superior ao novo preo vigente6 a dierena deve ser devolvida independentemente de
contemplao6 na medida da disponi$ilidade de recursos do grupo.
2'080 Narantias
As administradoras t>m direito a inserir garantias no contrato para assegurar )ue os
consorciados paguem as presta<es. 9o caso de $ens mveis6 pode ser a alienao
iduci8ria. Q8 para $ens imveis6 usa-se a hipoteca eRou alienao iduci8ria. . para
servios tur#sticos6 a garantia pode ser em orma de um seguro de )ue$ra de garantia.
104
9o caso da alienao iduci8ria6 a real propriet8ria do $em 3 a administradora. 5
consorciado tem a posse do $em e s se torna propriet8rio aps o pagamento de todas
as parcelas. Q8 na hipoteca6 o consorciado possui a posse e a propriedade do $em.
Al3m dessas garantias6 seu contrato pode especiicar outras garantias complementares
proporcionais Ds presta<es a vencer. Io garantias )ue voc> ter8 )ue apresentar
)uando or contemplado e )uiser utili7ar o seu cr3dito.
2'0190 )etirada= desist@ncia e e:cluso do grupo de consrcio0
5 consorciado poder8 retirar-se do grupo em decorr>ncia da no o$servFncia do
disposto nos incisos do art. 2' do regulamento ane2o da Circular 2.+**R+1 do BAC.96
desde )ue no tenha ocorrido ainda a contemplao!
Art. 2'. 9a primeira assem$l3ia geral ordin8ria do grupo a administradora!
0 comprovar8 a comerciali7ao de6 no m#nimo6 +1\ :setenta por cento; das cotas do
grupoP
00 - promover8 a eleio de6 no m#nimo6 3 :tr>s; consorciados )ue6 na )ualidade de
representantes do grupo e com mandato no remunerado6 au2iliaro na iscali7ao
dos atos da administradora na conduo das opera<es de consrcio do respectivo
grupo e tero acesso6 em )ual)uer data6 a todos os demonstrativos e documentos per-
tinentes Ds opera<es do grupo6 no podendo concorrer D eleio uncion8rios6 scios6
gerentes6 diretores e prepostos com poderes de gesto da administradora ou das
empresas a ela ligadas!
000 - dei2ar8 D disposio dos consorciados )ue tenham o direito de voto nas
assem$l3ias gerais6 ornecendo cpia sempre )ue solicitada6 relao contendo o nome
e o endereo completo dos consorciados do grupo. Apresentando6 )uando or o caso6
documento em )ue este"a ormali7ada a discordFncia do consorciado com a divulgao
dessas inorma<esP
0J - ornecer8 todas as inorma<es necess8rias para )ue os consorciados decidam
so$re a modalidade de aplicao inanceira mais ade)uada para os recursos coletados6
$em como so$re a necessidade ou no de conta individuali7ada para o grupoP
J - registrar8 na ata o nome e o endereo dos respons8veis pela auditoria e2terna
contratada e. )uando houver mudana6 anotar8 na ata da assem$l3ia seguinte ao
evento os dados relativos ao novo auditor.
9esta hiptese6 o consorciado ter8 direito D devoluo dos valores por eles pagos a
)ual)uer t#tulo6 acrescidos dos rendimentos inanceiros l#)uidos provenientes de sua
aplicao inanceira.
A desist>ncia do consorciado se concreti7ar8 mediante pedido e2presso do
participante. 9este caso6 tam$3m haver8 devoluo dos valores pagos a )ual)uer
105
t#tulo6 de imediato6 acrescidos dos rendimentos provenientes de sua aplicao
inanceira6 desde )ue no ha"a concorrido D contemplao em assem$l3ia geral
ordin8ria e tenha desistido no pra7o de sete dias da assinatura do contrato de adeso6
sempre )ue a contratao ocorrer tara de depend>ncia da administradora! nos demais
casos sero devolvidas apenas as )uantias pagas ao undo comum e ao undo de
reserva.
A e2cluso por inadimpl>ncia poder8 ocorrer independentemente de notiicao ou
interpelao "udicial6 em caso de alta de pagamento de duas ou mais presta<es
mensais consecutivas ou alternadas. Antes da e2cluso6 o participante inadimplente
poder8 resta$elecer seus direitos6 mediante o pagamento das respectivas presta<es e
dierenas de presta<es em atraso6 com seus valores rea"ustados6 acrescidos dos "uros
e da multa moratria estipulados no contrato.
Aos participantes e2clu#dos ou desistentes6 ou aos seus sucessores6 sero devolvidas as
)uantias por eles pagas aos undos comuns e de reserva6 no pra7o de *1 dias aps
colocado D disposio dos consorciados do grupo o jltimo cr3dito devido para a
compra do $em.
Caso o consorciado altoso "8 tenha sido contemplado6 este no poder8 ser retirado do
consrcio6 a no ser )ue devolva o $em. A restituio das parcelas )uitadas ter8
descontada6 al3m da vantagem econLmica auerida com a ruio6 os pre"u#7os )ue o
desistente ou inadimplente causar ao grupo.
2+ DA )/S&34SAB5B5DAD/ C715B
Aliado D ra7o o ser humano tra7 consigo os sentimentos. Hm caminha "unto
ao outro6 sendo )ue muitas ve7es a)uela predomina so$re o lado sentimental e em
outras ocasi<es este prevalece em relao D ace racional.
Certo 3 )ue o homem sempre 7elou pelo )ue 3 seu e6 tam$3m6 por a)uilo ou
a)ueles )ue lhe so )ueridos. Dessa orma6 se"a utili7ando o "u#7o6 se"a agindo
emotivamente6 tem-se )ue )uando perce$e )ue seu patrimLnio est8 sendo agredido por
outrem o homem reage6 deendendo-o6 $uscando preserv8-lo e impedir a ocorr>ncia de
)ual)uer tipo de pre"u#7o6 ou6 se o mesmo "8 se veriicou6 visa6 ento6 o retorno ao
estado anterior ou uma compensao pelo mal sorido.
Aludida $usca sempre e2istiu. .m todos os tempos o dano oi com$atido pelo
lesado. 4odavia a orma de com$ater oi se alterando6 sorendo modiica<es de acordo
com o pensamento da 3poca em )ue ocorria o dano. .ssa evoluo culminou com a
responsa$ilidade civil do agente causador do dano6 a )ual6 no entanto6 no permanece
106
est8tica6 mas sim em cont#nua evoluo6 e2igida pelo dinamismo da prpria sociedade6
)ue est8 sempre a $uscar um direito mais "usto e eiciente.
A veriicao dessa evoluo6 $em como da correlao e2istente com a
responsa$ilidade penal6 so undamentais para uma melhor compreenso do instituto
da responsa$ilidade civil no Fm$ito do direito $rasileiro moderno e6 tam$3m6 para a
an8lise de sua eetividade na sociedade contemporFnea.
9aturalmente )ue a compreenso da evoluo histrica no 3 suiciente por si
s6 tornando-se imprescind#vel6 para isso6 o estudo de toda responsa$ilidade civil6
desde seu conceito at36 especialmente6 seus pressupostos! ao ou omissoP culpaP
ne2o de causalidadeP e dano. 4odavia6 no 3 isso )ue se pretende neste artigo6 mas )ue6
talve76 possa ser o$"eto de estudo em outra oportunidade. De )ual)uer maneira6 no 3
demais destacar a culpa dentre os re)uisitos da responsa$ilidade civil6 visto )ue ela se
mostra mais intimamente ligada D pro$lem8tica da eetividade da)uele instituto do
direito "unto D coletividade.
0sso decorre principalmente devido ao em$ate entre as correntes su$"etiva e
o$"etiva6 deensoras6 respectivamente6 da e2ig>ncia da culpa e da sua prescindi$ilidade
para a caracteri7ao da o$rigao de reparar o dano causado.
&or essa ra7o 3 a culpa )ue merecer8 maior notoriedade no decorrer deste
tra$alho6 durante o acompanhamento da evoluo e de um apanhado histrico da
responsa$ilidade civil6 passando6 naturalmente6 pelo em$ate entre as teorias su$"etiva
e o$"etiva.
Certo )ue a pro$lem8tica da garantia da eetiva reparao D v#tima pelo dano
sorido merece conrontamento com o sistema atual de aplicao do direito6 tendo em
vista sempre a $usca da "ustia6 o )ue se o$"etivar8 no transcorrer deste tra$alho.
Como "8 salientado6 a atual orma da responsa$ilidade civil 3 o produto de
uma acentuada evoluo atrav3s dos tempos.
9os primrdios o oendido reagia ao dano de maneira imediata e $rutal6
movido por puro instinto. 9esta 3poca predominava o sistema da vingana privada.
107
Costuma-se di7er )ue oi a 3poca da reparao do mal pelo mal. .m tal ase a
culpa se)uer era cogitada6 $astava o dano6 ato )ue possi$ilita classiicar a)uela
responsa$ilidade de o$"etiva.
9ote-se6 contudo6 )ue Ds ve7es no era poss#vel ao lesado reagir desde logo6
mesmo por)ue ele nem sempre estava presente no momento da pr8tica do ato danoso.
9esses casos o castigo era posterior. A necessidade de regulamentao desse castigo
posterior deu origem D pena do Solho por olho6 dente por denteT6 prevista na =ei de
4alio.
&erce$e-se6 portanto6 )ue a responsa$ilidade penal 3 anterior D
responsa$ilidade civil6 podendo ser airmado )ue esta evoluiu a partir da)uela6 )ue6 no
entanto6 continua a e2istir em ramiicao distinta do direito. .n)uanto a
responsa$ilidade civil integra o direito privado6 a responsa$ilidade penal est8 inserida
no Fm$ito do direito pC$lico.
Aps esse per#odo surge o da composio volunt8ria6 com o )ual o oendido
passou a ter a aculdade de su$stituir a retaliao ao agente por uma compensao de
ordem econLmica. &assa o lesado a perce$er as vantagens advindas desta mudana de
conduta "unto ao causador do dano. K o dinheiro su$stituindo o castigo #sico. 9essa
ase a culpa ainda no 3 cogitada como elemento necess8rio D indeni7ao6 ou se"a6 a
responsa$ilidade 3 o$"etiva6 "8 )ue dispensa a an8lise da culpa.
K de se notar )ue no 3 s a responsa$ilidade )ue evolui com o passar do
tempo. 4odo o mundo vai se modiicando6 nas mais diversas 8reas poss#veis e
imagin8veis.
.is )ue com a alterao na estrutura estatal6 mais precisamente com o
surgimento de uma autoridade so$erana6 ocorre a proi$io D v#tima de a7er "ustia
com as prprias mos. Com isso o .stado su$stitui o lesado na tarea de dosar a pena
ao agente causador do ato danoso e6 ento6 a composio dei2a de ser volunt8ria para
ser o$rigatria. E8 a tariao dos danos6 sendo estipulado um determinado preo
para cada tipo de leso. 9essa 3poca6 na )ual oram ela$orados os Cdigos de Hr
@anu6 de @anu e da =ei das G00 48$uas6 a responsa$ilidade era o$"etiva6 prescindindo
da veriicao da e2ist>ncia da culpa.
108
.ntretanto6 com os romanos comeou a ser delineado um es$oo de
dierenciao entre pena e reparao6 atrav3s da distino entre delitos pC$licos e
delitos privados. .n)uanto nestes a autoridade intervinha apenas para i2ar a
composio6 na)ueles6 por serem as oensas consideradas mais graves e pertur$adoras
da ordem6 o r3u deveria recolher a pena a avor dos cores pC$licos. Ainda a)ui a
reparao era o$"etiva6 isto 36 independente da an8lise da culpa.
Jale mencionar )ue data dessa 3poca a origem da ao de indeni7ao6 ato
)ue6 na 0dade @3dia6 colocou a responsa$ilidade civil ao lado da penal6 distinguindo-
as. 9essa ase 3 )ue6 tam$3m6 se veriica o aparecimento da responsa$ilidade
contratual.
K de se ressaltar6 ainda6 a importFncia da =ei das G00 48$uas para os
romanos6 principalmente devido ao ato de ter ela representado a passagem da norma
consuetudin8ria para a lei escrita. Iua vig>ncia durante cerca de novecentos anos em
(oma "8 3 capa76 por si s6 de demonstrar a relevFncia )ue teve so$re os ha$itantes do
local. As penas impostas por ela iam desde a multa at3 o e2#lio6 da priso at3 a morte6
sendo certo )ue muitas delas tinham por $ase a sano da retaliao :pena de 4alio;.
Com a =ei A)u#lia desponta um princ#pio geral da reparao do dano6 sendo
desta 3poca as primeiras id3ias acerca da noo de culpa. K a responsa$ilidade
ganhando traos su$"etivos6 com a necessidade da averiguao da culpa do agente
para a caracteri7ao da o$rigao de ressarcir. 9essa ase6 al3m do distanciamento
da responsa$ilidade o$"etiva6 houve a cristali7ao da reparao pecuni8ria.
Q8 na 0dade @3dia6 notadamente na ,rana6 o pensamento dos romanos oi
sendo apereioado. .voluiu-se da enumerao dos casos de composio o$rigatria
para um princ#pio geral6 culminando6 passo a passo6 na consagrao do princ#pio
a)uiliano6 segundo o )ual a culpa6 ainda )ue lev#ssima6 o$riga a indeni7ar. Aps a
(evoluo ,rancesa :1+-/;6 "8 na 0dade ContemporFnea6 surge o Cdigo de 9apoleo6
com a previso da responsa$ilidade contratual6 $em como 3 eita a distino entre a
responsa$ilidade penal e a civil.
5 direito ranc>s inluenciou v8rios povos e6 por conse)u>ncia6 a legislao de
v8rios pa#ses6 inclusive do Brasil. Assim6 ainda )ue via rele2a6 o atual Cdigo Civil e
109
especialmente o revogado Cdigo Civil de 1/1*6 cu"a vig>ncia se estendeu at3 21126
tiveram a)uele Cde2 como onte inspiradora6 o )ue levou a consagrao da teoria da
culpa como regra no campo da responsa$ilidade civil.
,oi assim com o Cdigo Civil de 1/1* )ue6 em seu amoso artigo 1'/6
dispunha!

SA)uele )ue6 por ao ou omisso volunt8ria6 neglig>ncia6
ou imprud>ncia6 violar direito6 ou causar pre"u#7o a outrem6 ica
o$rigado a reparar o danoT.

Cumpre salientar )ue "8 era indierente ser a conduta dolosa6 imprudente6
negligente ou imperita6 sendo )ual)uer da)uelas esp3cies de culpa suiciente para
caracteri7ar a responsa$ilidade civil e isso independentemente da gravidade6 $astando
a culpa lev#ssima para levar D o$rigao de reparar.
A e2ig>ncia da culpa6 nos mesmos moldes "8 e2postos6 continua sendo a regra
tam$3m no atual Cdigo Civil6 em vigor desde 11 de "aneiro de 21136 por ora do
artigo 2.1%%6 da =ei nW 11.%1*6 de 11 de "aneiro de 2112. K o )ue se veriica da
con"ugao dos artigos /2+ caput e 1-* do reerido diploma legal.
.n)uanto a ca$ea da norma contida no artigo /2+ estipula )ue Sa)uele )ue6
por ato il#cito :arts. 1-* e 1-+;6 causar dano a outrem6 ica o$rigado a repar8-loT6 o
dispositivo tra7ido pelo artigo 1-* dei2a claro )ue a culpa normalmente 3 e2igida para
a conigurao da responsa$ilidade civil. 0sso ocorre em ra7o da e2ig>ncia de ser
culposa a conduta causadora do dano6 se"a em decorr>ncia de imprud>ncia ou de
neglig>ncia6 na )ual se insere a imper#cia de maneira impl#cita. Jale a pena e2plicitar
o conteCdo normativo citado!

110
SArtigo 1-* A)uele )ue6 por ao ou omisso volunt8ria6
neglig>ncia ou imprud>ncia6 violar direito e causar dano a outrem6
ainda )ue e2clusivamente moral6 comete ato il#citoT.

0gualmente relevante 3 a incluso e2pressa da possi$ilidade de indeni7ao
por dano moral6 )ue "8 vinha sendo amplamente admitida pela "urisprud>ncia6 at3
mesmo em virtude de permisso constitucional.
,ruto do pro"eto de lei +3%-BR+'6 o atual Cdigo Civil manteve como regra a
responsa$ilidade civil su$"etiva6 mas6 por outro lado6 ampliou o campo dos casos de
responsa$ilidade civil o$"etiva6 notadamente atrav3s da teoria do risco. K o )ue se
e2trai do par8grao Cnico do artigo /2+!

SEaver8 o$rigao de reparar o dano6 independentemente
de culpa6 nos casos especiicados em lei6 ou )uando a atividade
normalmente desenvolvida pelo autor do dano implicar6 por sua
nature7a6 risco para os direitos de outremT.

A necessidade da lei especiicar )ue a culpa no ser8 e2igida para )ue e2ista a
o$rigao de reparar demonstra )ue se trata de situao de e2ceo. 0sso por)ue a
e2ceo depende de previso e2pressa6 dierentemente do )ue ocorre com a regra6 )ue
se presume. Assim6 em nosso direito6 a culpa 3 regra e6 por conse)M>ncia a
responsa$ilidade su$"etiva6 sendo e2ceo a responsa$ilidade o$"etiva6 na )ual a culpa
se)uer 3 cogitada.
9esse aspecto nenhuma novidade trou2e o novo Cdigo6 pois assim "8 era na
legislao revogada. .2emplo n#tido da responsa$ilidade o$"etiva por determinao
legal 3 a do Cdigo de Deesa do Consumidor6 )ue data de 1//16 sustentada so$retudo
pela hipossuici>ncia do consumidor em relao ao ornecedor.
111
@as al3m da ine2ig>ncia da culpa )uando assim e2pressamente estiver
declarado em lei6 pelo contido no artigo /2+6 par8grao Cnico6 tam$3m passa a ser
poss#vel a responsa$ili7ao o$"etiva por previso gen3rica6 nos casos em )ue o dano
or acarretado por atividade )ue6 por sua nature7a6 implicar em risco para direitos da
v#tima. . vale risar )ue assim ser8 apesar da atividade desenvolvida ser l#cita6
$astando o risco por ela criado e )ue culminou por eetivar o dano suportado pela
v#tima.
A teoria do risco parte do pressuposto de )ue a)uele )ue tira os proveitos da
atividade deve6 por uma )uesto de "ustia6 arcar com os danos advindos do e2erc#cio
da atividade6 independentemente da veriicao da culpa. =ogo6 no se cogitar8 se a
conduta oi dolosa6 imprudente6 negligente ou imperita6 visto )ue a simples veriicao
do evento danoso $astar8 para )ue sur"a de maneira o$"etiva a responsa$ilidade civil.
5 artigo 1-+ do mesmo diploma legal disp<e )ue Stam$3m comete ato il#cito o
titular de um direito )ue6 ao e2erce-lo6 e2cede maniestamente os limites impostos pelo
seu im econLmico ou social6 pela $oa-3 ou pelos $ons costumesT. 9o caso o ato tem a
apar>ncia de l#cito6 mas o e2cesso ou a$uso esconde a ilicitude nele impregnada. De
)ual)uer modo6 nessa hiptese a responsa$ilidade tam$3m se veriicar8 o$"etivamente6
ou se"a6 independentemente da e2ist>ncia de culpa. 0neg8vel )ue o mencionado
dispositivo tam$3m aponta para uma tend>ncia cada ve7 mais o$"etivista da
responsa$ilidade civil6 visando a acilitao do ressarcimento Ds v#timas.
A)ui ca$e nova >nase em relao ao entrelaamento entre a
responsa$ilidade civil e penal. 0sto por)ue a primeira evoluiu a partir da segunda6
sendo )ue6 como visto6 em 3pocas mais primitivas o dano pecuni8rio era ressarcido
atrav3s de pena corprea so$re o agente. 9o Brasil6 "8 na era moderna6 a o$rigao de
indeni7ar esteve prevista na legislao penal. ,oi assim6 por e2emplo6 na 3poca do
imp3rio6 )uando o Cdigo Criminal de 1-31 3 )ue previa o dever do delin)uente em
satisa7er a v#tima pelo dano causado com o delito. 0neg8vel6 portanto6 a relevFncia
)ue teve6 e ainda ho"e t>m6 a responsa$ilidade penal para a construo da
responsa$ilidade civil nos moldes atuais.
Do e2posto at3 a)ui6 3 poss#vel perce$er )ue6 de certa orma6 h8 uma
tend>ncia de retorno ao a$andono da veriicao da culpa para a imputao da
112
responsa$ilidade civil. Com isso6 a responsa$ilidade )ue evoluiu do o$"etivismo dos
primrdios para o su$"etivismo a)uiliano inclina a retornar ao o$"etivismo. &or3m6 a
semelhana de agora com outrora termina na prescindi$ilidade da culpa6 "8 )ue no
mais se cogita de pena so$re a pessoa propriamente dita6 mas sim so$re o patrimLnio
economicamente apreci8vel da mesma.
@odernamente vivemos em uma 3poca na )ual d8-se ineg8vel importFncia aos
valores sociais. .videncia-se a in"ustia imposta pelo sistema econLmico6 )ue culmina
por e2tremar pessoas em distantes classes sociais. 5ra6 o direito deve sempre servir D
"ustiaP esta 3 sua inalidade prec#pua. Assim6 atua ele6 tam$3m6 como instrumento
para diminuir reeridas dierenas6 tornando mais "usto o to in"usto mundo6 sendo6
desta orma6 um mecanismo de "ustia social.
Ademais6 o direito 3 uma ci>ncia humana e6 como tal6 evolui e se modiica com
o tempo. =ogo6 8cil perce$er )ue a)uilo )ue era "usto no passado pode no mais ser
ho"e6 )ue a interpretao de determinada norma passa por v8rias ases e se modiica6
ora para um sentido ora para outro. 4odavia6 3 certo )ue o escopo dessas altera<es 3
sempre o da reali7ao da "ustia6 a )ual6 como visto6 oscila de acordo com a 3poca na
)ual situa-se.
9o o$stante o ato de )ue a incluso da culpa como elemento da
responsa$ilidade civil tenha signiicado in)uestion8vel avano6 a verdade 3 )ue6 com o
passar do tempo6 demonstrou no ser capa7 de solucionar todos os casos6 dei2ando
muitas ve7es irressarcido o lesado. .ssa situao 3 muito veriicada em casos nos
)uais6 no o$stante e2ista um pre"u#7o6 no consegue a v#tima provar a culpa do
agente. Da necessidade de solucionar pro$lemas dessa nature7a 3 )ue surgiu a teoria
da responsa$ilidade o$"etiva modernamente conhecida6 )ue prescinde da culpa para
impor a o$rigao de reparar.
5 direito $rasileiro adota a teoria su$"etiva como regra6 impondo D v#tima o
Lnus da prova da culpa do agente. &or3m admite em e2ceo casos de
responsa$ilidade o$"etiva6 isto 36 sem culpa e6 tam$3m6 hipteses onde6 em$ora se e2i"a
a culpa para a caracteri7ao da responsa$ilidade pelo dano causado6 se"a ela
presumida6 invertendo-se o Lnus da prova da culpa6 )ue dei2a de ser da v#tima para ser
do agente6 )ue para se e2imir ter8 de demonstrar a sua no culpa.
113
5ra6 a tend>ncia do direito moderno aponta no sentido de se ressarcir o maior
nCmero de v#timas poss#vel e da maneira mais completa. ,8cil notar )ue6 neste aspecto6
a responsa$ilidade civil o$"etiva se mostra mais apropriada. b$vio6 pois ao retirar um
dos elementos necess8rios para a caracteri7ao da responsa$ilidade acilita a
veriicao da mesma e6 por e2tenso6 avorece a situao do lesado6 )ue se livra do
Lnus da prova da culpa. &or outro lado6 ineg8vel )ue6 en)uanto d8 e2tremada
importFncia aos direitos da v#tima6 a responsa$ilidade o$"etiva diiculta em muito o
aastamento da o$rigao de reparar pelo agente.
(ui Itoco reerindo-se D doutrina o$"etiva airma de orma elucidativa )ue S...
o )ue importa para assegurar o ressarcimento 3 a veriicao se ocorreu o evento e se
dele emanou o pre"u#7o. .m tal ocorrendo6 o autor do ato causador do dano 3 o
respons8vel.
5 pro$lema no 3 de 8cil soluo6 mas talve7 uma alternativa intermedi8ria
se"a a mais ade)uada. A teoria da culpa presumida parece muito $em preencher este
papel. Ao mesmo tempo em )ue livra a v#tima do Lnus da prova da culpa do agente6
tarea 8rdua e )ue Ds ve7es $eira o imposs#vel6 mant3m ao agente a possi$ilidade de
demonstrar no ter agido com dolo ou de maneira6 imprudente6 negligente ou imperita.
Aasta-se6 assim6 a terr#vel hiptese de algu3m arcar com a reparao de dano cu"a
veriicao no se deu por culpa sua.
Dentre as correntes )ue procuram "ustiicar a teoria o$"etiva6 a mais aceita
modernamente 3 a teoria do risco6 agora e2pressamente consagrada no Cdigo Civil
em vigor. Iegundo essa teoria6 ser8 respons8vel independentemente de culpa )uem
e2erce atividade )ue6 devido D sua nature7a6 cria risco de dano a direito de outrem6 se
o dano eetivamente vier a se veriicar. 5ra6 nada mais "usto6 pois o agente sa$ia
previamente dos riscos advindos da atividade e2ercida. @esmo assim preeriu pratic8-
la. Assumiu o risco visando colher os rutos positivosP logo6 ter8 de arcar com os
pre"u#7os acarretados a outras pessoas6 )ue suportaram o desenvolvimento da
atividade.
,oi ousado o legislador. .m primeiro lugar por prever de maneira gen3rica a
responsa$ilidade civil pela teoria do risco6 livrando-a da limitao por previso
e2pressa em lei. 5 dia a dia6 a evoluo do mundo como um todo 3 )ue direcionaro
114
nossos "ulgadores na an8lise da e2ist>ncia ou no do risco6 ou se"a6 do )ue realmente 3
atividade perigosa. ,oi ousado tam$3m ao esta$elecer )ue a responsa$ilidade nos
casos de atividades cu"o normal desenvolvimento impli)ue riscos a direito de outrem
ser8 o$"etiva6 S... independentemente de culpa...T. 9o se trata de culpa presumida6
visto ser a mesma totalmente prescind#vel. Ie)uer ser8 veriicada6 pouco importa se o
agente causador do dano agiu ou no com culpaP tanto a76 pois ser8 respons8vel de
)ual)uer maneira. 9o ter86 assim6 a oportunidade de provar a sua no culpa6 pois
mesmo )ue a demonstre sua responsa$ilidade persistir86 visto )ue dela independe.
4rata-se6 repita-se6 de responsa$ilidade civil o$"etiva6 prevista em norma gen3rica6
como tanto deenderam os o$"etivistas.
Certo )ue o instituto da responsa$ilidade civil 3 de e2tremada relevFncia6
tanto no Fm$ito do direito6 )uanto na esera da cidadania. Iendo assim6 natural )ue o
homem $us)ue o apereioamento do instituto6 no sentido de dar ao mesmo a maior
eetividade poss#vel.
9este aspecto a responsa$ilidade civil6 )ue era o$"etiva nos primrdios da
civili7ao6 evoluiu gradativamente at3 atingir a era su$"etiva6 nos moldes do direito
p8trio atual.
.is6 ento6 o cerne da )uesto da eetividade da responsa$ilidade civil na
sociedade contemporFnea6 isto 36 responsa$ilidade com culpa ou sem culpa. 5 direito
$rasileiro 3 ecl3tico6 acolhendo as duas posi<es! de regra e2ige-se a culpa para )ue
ha"a a o$rigao de repararP entretanto em casos e2pressamente previstos a culpa 3
prescind#vel6 $em como nas circunstFncias em )ue a atividade desenvolvida implicar
em risco para direitos de outrem6 no sendo elemento necess8rio D caracteri7ao da
responsa$ilidade civil.
Andou $em o legislador do novo Cdigo Civil ao manter a e2ig>ncia da culpa
como regra6 mas tam$3m ao consagrar6 de orma gen3rica6 a responsa$ilidade o$"etiva
de acordo com a teoria do risco6 ou se"a6 pelos danos causados pelo e2erc#cio de
atividade perigosa6 al3m de manter outras hipteses de o$rigao de reparar
independentemente de culpa )ue no a)uelas advindas do risco da pr8tica de atividade
perigosa6 desde )ue previstas em lei. Assim6 oi acilitado o ressarcimento Ds v#timas6
115
mas sem )ue isso signiicasse uma desenreada $usca por indeni7a<es6 "8 )ue de regra
a e2ig>ncia da culpa oi mantida.
4alve7 o pior pro$lema da responsa$ilidade civil su$"etiva se"a a 8rdua6
)uando no imposs#vel6 tarea da v#tima de provar a culpa do agente. Diante disso6 a
culpa presumida mostra-se como soluo a ser cada ve7 mais adotada. 4>m a seu avor
a acilitao da caracteri7ao da responsa$ilidade civil6 ve7 )ue a culpa do agente
no precisa ser demonstrada pela v#tima e6 ainda6 permite )ue o agente demonstre sua
no culpa6 ato )ue no 3 poss#vel na responsa$ilidade o$"etiva. &ossui6 portanto6
nuances de am$as as esp3cies de responsa$ilidade.
9o se pode negar6 entretanto6 o signiicativo avano )ue signiicou a adoo
pelo legislador da teoria do risco da atividade atrav3s de norma de previso gen3rica.
9atural )ue aumente a eetividade da responsa$ilidade civil6 acompanhando a
tend>ncia moderna de ressarcir todas as v#timas da maneira mais completa poss#vel.
Hma "ustia mais eiciente tam$3m acarretar8 um direito mais eetivo. A
verdade 3 )ue o atual sistema de aplicao legal mostra-se deicit8rio e insuiciente
para resolver os pro$lemas apresentados dentro de um pra7o ra7o8vel. Com isso a
"ustia6 e o prprio direito6 caem no descr3dito popular e6 em conse)u>ncia6 ica
diicultado o prprio sistema de aplicao do direito6 sendo pre"udicada ainda mais a
eetividade do direito devido D descrena popular.
4al situao 3 altamente perigosa e6 por isso6 precisa ser solucionada. .ntre
os leigos 3 comum a pregao da priso do devedor. =ogo6 em car8ter de urg>ncia6
devem ser criadas alternativas )ue d>em celeridade D resoluo dos conlitos de
interesses levados ao "udici8rio6 em especial no tocante a reorma na estrutura deste e
na $usca de procedimentos mais 8geis na esera processual. K preciso )ue o povo ve"a
os resultados e no )ue o pro$lema se"a longamente discutido at3 cair no es)uecimento
da comunidade. 9este caso haver8 descr3dito para com a "ustiaP na)uele6 pelo simples
teor ini$itrio da veriicao da eetiva aplicao do direito6 e2istir8 maior respeito
para com a lei.
4ais medidas certamente contri$uiro para a garantia da eetiva reparao6
servindo inclusive como instrumento de preservao da cidadania. &ara tanto6
116
imprescind#vel se torna a ela$orao de estudos espec#icos e aproundados so$re o
tema6 tareas )ue devem ser cada ve7 mais estimuladas no pa#s.
2, DA )/S&34SAB5B5DAD/ C346)A6LAB / /I6)AC346)A6LAB
A responsa$ilidade civil pode apresentar-se so$ dierentes esp3cies 6 conorme a
perspectiva )ue se analisa. Assim sendo6 poder8 ser classiicada!
0; Auanto ao ato gerador!
(esponsa$ilidade contratual
(esponsa$ilidade e2tracontratual
00; .m relao ao seu undamento!
(esponsa$ilidade su$"etiva
(esponsa$ilidade o$"etiva
000; Auanto ao agente!
(esponsa$ilidade direta
(esponsa$ilidade indireta
4rataremos a seguir das responsa$ilidades )uanto ao ato gerador! contratuais e
e2tracontratuais.
A responsa$ilidade contratual se origina da ine2ecuo contratual. &ode ser de um
negcio "ur#dico $ilateral ou unilateral. (esulta6 portanto6 de il#cito contratual6 ou se"a6
de alta de adimplemento ou da mora no cumprimento de )ual)uer o$rigao. K uma
inrao a um dever especial esta$elecido pela vontade dos contratantes6 por isso
decorre de relao o$rigacional pree2istente e pressup<e capacidade para contratar. A
responsa$ilidade contratual 3 o resultado da violao de uma o$rigao anterior6 logo6
para )ue e2ista 3 imprescind#vel a pree2ist>ncia de uma o$rigao.
9a responsa$ilidade contratual6 no precisa o contratante provar a culpa do
inadimplente6 para o$ter reparao das perdas e danos6 $asta provar o
inadimplemento. 5 Lnus da prova6 na responsa$ilidade contratual6 competir8 ao
devedor6 )ue dever8 provar6 ante o inadimplemento6 a ine2ist>ncia de sua culpa ou
presena de )ual)uer e2cludente do dever de indeni7ar : Arts. 11'* CC ;. &ara )ue o
117
devedor no se"a o$rigado a indeni7ar6 o mesmo dever8 provar )ue o ato ocorreu
devido a caso ortuito ou ora maior : Art. 11'- CC;.
A responsa$ilidade e:tracontratual6 tam$3m chamada de a)uiliana6 se resulta do
inadimplemento normativo6 ou se"a6 da pr8tica de um ato il#cito por pessoa capa7 ou
incapa7 : Art. 1'* CC;6 da violao de um dever undado em algum princ#pio geral de
direito : Art. 1'/ CC;6 visto )ue no h8 v#nculo anterior entre as partes6 por no
estarem ligadas por uma relao o$rigacional. A onte desta ino$servFncia 3 a lei. K a
leso a um direito sem )ue entre o oensor e o oendido pree2ista )ual)uer relao
"ur#dica. A)ui6 ao contr8rio da contratual6 ca$er8 D v#tima provar a culpa do agente.
.ntretanto6 para )ue algu3m tenha o dever de indeni7ar outro6 alguns pressupostos tem
)ue estar presentes!
1. Ao ou omisso do agente! o ato il#cito pode advir no s de uma ao6 mas
tam$3m de omisso do agente.
2. (elao de causalidade! entre a ao do agente e o dano causado tem )ue
haver um ne2o de causalidade6 pois 3 poss#vel )ue tenha havido um ato il#cito e tenha
havido dano6 sem )ue um se"a causa do outro.
3. .2ist>ncia de dano! tem )ue haver um dano :se"a moral ou material;6 pois a
responsa$ilidade civil $aseia-se no pre"u#7o para )ue ha"a uma indeni7ao.
%. Dolo ou culpa! 3 necess8rio )ue o agente tenha agido com dolo ou culpa.
A princ#pio a responsa$ilidade e2tracontratual $aseia-se pelo menos na culpa6 o lesado
dever8 provar para o$ter reparao )ue o agente agiu com imprud>ncia6 imper#cia ou
neglig>ncia. @as poder8 a$ranger ainda a responsa$ilidade sem culpa6 $aseada no
risco. Duas so as modalidades de responsa$ilidade civil e2tracontratual )uanto ao
undamento! a su$"etiva6 se undada na culpa6 e a o$"etiva6 se ligada ao risco.
.m relao ao agente ser8! direta ou simples6 se oriunda de ato da prpria pessoa
imputada6 )ue6 ento6 dever8 responder por ato prprio6 e indireta ou comple2a6 se
118
resultar de ato de terceiro6 com o )ual o agente tem v#nculo legal de responsa$ilidade
de ato de animal e de coisa inanimada so$ a guarda do agente.
/scrito decorrente de estudos realiAados para aula de Contratos compostos por te:tos
de livros e de!esas de teses0
-im0
119