Caderno Especial do Jornal do Comrcio Porto Alegre, 27 de agosto de 2012 Construo Civil

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JOAL TEITELBAUM
Com 50 anos comemorados em 2011, o Escritrio
de Engenharia Joal Teitelbaum investe em inovao
e utiliza sua expertise para consolidar o papel de
destaque no lanamento de empreendimentos sus-
tentveis e no gerenciamento de obras e projetos
para empresas.
O criador Joal Teitelbaum hoje conta com a com-
panhia dos trs lhos, Jader, Claudio e Flavio. Todos
so engenheiros e se dividem entre as reas de qua-
lidade, produo e comercializao. Para Jader Tei-
telbaum, diretor de projetos e relacionamento com
o mercado, o fato de todos conhecerem o negcio
contribui no atendimento aos clientes e na execu-
o das operaes. A gente consegue colocar nossa
expertise em sustentabilidade, novas tecnologias e
inovao nos empreendimentos que projetamos.
Quando o cliente fala com o dono da empresa, ele
fala com algum que est capacitado a responder
tecnicamente sobre todos os quesitos que envolvem
a construo, defende.
Em 2012, a Joal Teitelbaum entregou o primeiro
prdio com certicado LEED-NC (Leadership in Ener-
gy and Environmenal Design), do US Green Building
Council, do estado de Santa Catarina. A construo
de 8.900 metros quadrados vai receber a sede do
Operador Nacional do Sistema Eltrico (ONS) e levou
dezoito meses para ser executada. Era uma obra
extremamente complexa, com trs nveis de segu-
rana para todos os elementos de abastecimento,
com vrios intervenientes. O cliente cou extrema-
mente satisfeito, salienta Jader Teitelbaum.
No primeiro semestre de 2012, a empresa tam-
bm entregou o novo prdio garagem com capacida-
de para 200 carros e os novos espaos de comunica-
o do Hospital Me de Deus, onde foi responsvel
pelo gerenciamento. Esto em desenvolvimento,
ainda, duas obras corporativas que somam 70 mil
metros quadrados. Hoje, os negcios da empresa di-
videm-se em gerenciamento (42%), consultorias no
mbito da engenharia de produo e inovaes (8%)
e prdios comerciais e residenciais (50%).
A empresa pode se orgulhar de ser referncia
em green buildings, erigidos com base em tecno-
logias sustentveis, com itens especicados desde
a fase do projeto que tornam os empreendimentos
mais amigveis na relao com o ambiente. Estas
obras contam com sistema de automao em ilu-
minao e medies, ou seja, todas as medies de
gua quente e fria e gs so executadas e transferi-
das para cobrana individual de cada condmino.
Atendendo estas premissas, dois edifcios j foram
entregues em Porto Alegre o Prncipe de Greeneld
e o Prncipe de Greenland e um terceiro, o Prncipe
de Greenhill, est sendo construdo. Todos so do-
tados de placas solares, vidros duplos e sistema de
captao e reuso da gua. No segundo semestre, a
empresa tambm quer colocar no mercado um em-
preendimento comercial com apartamentos de 200
metros quadrados e um prdio de salas comerciais.
Outra rea de atuao importante da empresa
o que se convencionou chamar de novo urbanismo,
conceito que privilegia grandes reas, geralmente
a partir de 30 ou 40 hectares, transformadas em
bairros concebidos pelo vis da sustentabilidade.
Ns levamos esta questo ambiental para um vis
scio-econmico, dotando estes bairros de diversos
servios bsicos, para que as pessoas no precisem
se deslocar tanto. Isto atende ao conceito de walka-
bilty, explica Jader. Nesta concepo de urbanismo,
a preferncia para espaos pblicos que concedem
preferncia aos pedestres, como praas e ciclovias.
Para Jader Teitelbaum, como a empresa atua no ge-
renciamento de seus prprios projetos, possvel
operar com um preo abaixo da mdia do mercado,
condio que se torna atraente para investidores e
moradores.
Se o mercado residencial mostra certa acomo-
dao, o brao dos empreendimentos sustentveis
comea a dar seus primeiros passos, apresentan-
do-se como excelente alternativa de negcios.
Para continuar ocupando posio de destaque, a
Joal Teitelbaum privilegia no a quantidade, mas
a qualidade de seus projetos. A gente se especia-
lizou em um nicho e prefere ser o melhor neste
nicho, colocando nossa expertise nos empreendi-
mentos que executamos com nossa grife, aponta
Jader. A empresa a nica companhia brasileira
da construo civil que ganhou o prmio nacional
de qualidade, em 2003, e a nica gacha a rece-
ber o trofu diamante do Programa Gacho de
Qualidade e Produtividade. Tambm j foi agra-
ciada com vrias premiaes da Confederao
Nacional da Indstria (CNI) na rea de ecologia.
Nunca crescemos somente visando o mercado
atual. Preferimos um crescimento orgnico e or-
denado para estarmos preparados para atender
aos anseios do cliente, avalia Jader Teitelbaum.
A empresa cona que o apelo pela sustentabi-
lidade na construo civil um caminho de mo
nica. Muito em breve, quando os clientes forem
comprar um imvel, vo se interessar pelos ndi-
ces de sustentabilidade, analisa Jader. Para aten-
der esta demanda, a empresa faz questo de estar
atenta s inovaes e buscar tecnologias viveis e
que tragam benefcios aos clientes. Nosso grande
diferencial que todos estes conceitos partiram
de dentro da empresa, no foi preciso um consul-
tor externo vir aqui implantar.
O diretor
Jader
Teitelbaum
ressalta que
a empresa
referncia
em green
buildings
Escritrio entregou o primeiro
prdio de Santa Catarina com
certfcado LEED-NC
Sucesso sustentvel
Alternativa de
negcios de futuro
MARCOS NAGELSTEIN/JC
EEJT - DIVULGAO/JC