A 25 de Maro de 1998, A comprou a B 2.

000 mquinas de caf que ainda no

estaam fa!ricadas. "m A!ri#, a mercadoria encontraa$se tota#mente em!a#ada no
arma%m de B. A 2& de 'u#(o o inc)ndio def#a*rado no arma%m de B destru+u as
referidas mquinas de caf. "ntre Maio e 'u#(o de 1998, B por duas e%es interpe#ou A
para #eantar a mercadoria.
Quid iuris,
-onforme o acordo ce#e!rado entre A, mediador$endedor da .otaria /aciona#,
e B, este compraa todas as semanas a mesma fraco de um !i#(ete enumerado da
#otaria reserado por aque#e, sendo o preo pa*o aquando do #eantamento do !i#(ete
mesmo que o #eantamento ocorresse depois do 0sorteio semana#1. 2 !i#(ete foi
premiado, mas o mediador$endedor no entre*ou a B o prmio correspondente 3
fraco.
Quid iuris,
A e mu#(er B instauraram aco ordinria na qua# so#icitaram que o ru - fosse
condenado a outor*ar escritura p4!#ica, a fim de transferir para e#e autor marido a
fraco aut5noma desi*nada pe#a #etra -, correspondente ao 16 andar direito, do prdio
ur!ano situado.... -omo fundamento da sua pretenso, inocaram um acordo ce#e!rado
com -, no sentido de este adquirir a citada fraco aut5noma com o!ri*ao de
posteriormente a transferir para A. - foi padrin(o de casamento de A e B. A emitiu a
faor de - um c(eque do montante de 100 000 euros, o qua#, apresentado a pa*amento,
o!tee !oa co!rana. -ontestou -, ne*ando os factos adu%idos pe#os Autores e
a#e*ando que adquiriu o citado prdio com din(eiro pertencente 3 me de#e ru.
Quid iuris?
B e - intentaram aco dec#aratia de condenao contra 78, .d.9, pedindo que
fosse condenada a proceder 3 impermea!i#i%ao da co!ertura da moradia, de modo a
eitar infi#trao de (umidades: #impar as paredes e tectos com manc(as escuras de
(umidade e retocar e pintar as mesmas: su!stituir a misturadora da co%in(a: reparar as
escadas e;teriores da casa, iradas a nascente e su!stituir a ti<o#eira dos de*raus
superiores: reparar o paimento da frente da casa de modo a e#iminar a !rec(a e;istente:
reparar o muro da frente que separa da casa i%in(a, e#iminando a rac(ade#a e;istente no
sentido (ori%onta#: reparar o muro ao fundo das escadas, e#iminando a !rec(a e;istente:
1
reparar a parte inferior do ptio traseiro, e#iminando a !rec(a e;istente: reparar e pintar
a parede #atera# do ptio, e#iminando as rac(ade#as e as %onas escuras: reparar e pintar os
muros da casa, interiores e e;teriores, e#iminando as manc(as escuras: reparar a parte
inferior da aranda traseira eitando que as *uas das c(uas caiam, sem qua#quer
res*uardo: e#iminar as manc(as de (umidade da parte interior da porta principa# da casa:
reparar e=ou su!stituir os mecanismos das portadas erdes, os fec(os de a#*umas
portadas de idro da moradia: reparar os port>es da moradia de modo a ficarem
desemperrados: su!stituir a ca#deira de *ua que insuficiente, por outro equipamento
que permita uma maior comodidade no fornecimento de *ua em perman)ncia nas casas
de !an(o, !em como no pa*amento da quantia de ? @.000,00 a t+tu#o de danos no
patrimoniais.
A#e*aram para tanto, e em s+ntese, que so donos e #e*+timos possuidores de
uma moradia unifami#iar que adquiriram a 7, em @0.01.200@, data em que comearam a
(a!it$#a, destinando$a 3 sua (a!itao pr5pria e permanente. /o ero de 200A,
er!a#i%aram <unto dos responseis de 7 que tin(am detectado, no interior da casa, no
re!ordo do tecto, na parte posterior das escadas, manc(as escuras de (umidade: no
re!ordo inferior, tam!m na parte superior das escadas, manc(as e *esso es!oroado: o
tecto do quarto de !an(o dos fi#(os estaa com manc(as escuras de (umidade: o canto
do quarto de !an(o do casa# tin(a manc(as escuras de (umidade e que no quarto do
casa#, os re!ordos <unto 3s <ane#as e tectos tam!m tin(am manc(as escuras e
amare#adas. Mais a#e*am que ap5s esta comunicao, os responseis de 7 fi%eram
des#ocar um pintor, por duas e%es, para proceder a noa pintura, mas ta# intereno
foi feita de forma inadequada, pois pintaram por cima das manc(as, sem e#iminar os
defeitos. 7urante o inerno de 200A=200&, os defeitos o#taram a sur*ir, proocados
pe#a fa#ta de iso#amento do tecto na parte superior da moradia. Menos de um ano antes
da propositura da presente aco, e noamente er!a#mente, denunciaram outros
defeitos da casa <unto dos responseis de 7, principa#mente #oca#i%ados no e;terior da
casa.
-ontestou 7, e;cepcionando a caducidade por a aco ter sido intentada em
2008.01.21, muito para a#m dos pra%os #e*a#mente preistos na #ei no que tan*e ao
e;erc+cio do direito de den4ncia dos defeitos, uma e% que os defeitos e;istentes na
parte e;terior do im5e# dos Autores eram < is+eis no ero de 2005. Mais a#e*a que
se trata de uma sociedade que tem por o!<ecto a construo e remode#ao de im5eis
que *o%a de uma ima*em de ri*or e compet)ncia. A casa dos autos foi constru+da com
2
recurso 3s me#(ores tcnicas, pe#o que nen(um dos defeitos enumerados tem na sua
ori*em +cios no so#o, na construo do im5e# ou em erros na e;ecuo dos tra!a#(os.
Besponderam os AA pu*nando pe#a improced)ncia da e;cepo. Coi admitida
uma amp#iao do pedido, no sentido de ser 7 condenada condenar a proceder 3
e#iminao dos defeitos < enumerados e de acordo com as propostas apresentadas no
documento com o requerimento de amp#iao, ou em a#ternatia, condenar 7 a pa*ar$
#(es a quantia de ? 19.98&,50 < com DEA inc#u+do, referente aos custos que os mesmo
iro ter com as o!ras para proceder 3 e#iminao desses defeitos.
Quid iuris?
@