Bases Generales para la Contratacin de los Directores Responsables de

Obra y Corresponsables, de conformidad con el Reglamento de

Construcciones para el Distrito Federal.
NDICE
Introduccin.
Ttulo Primero. Glosario de trminos.
Ttulo Segundo. De las disposiciones generales.
Captulo Primero.
Consideraciones generales.
Exposicin de motivos.
Captulo Segundo. Objetivo.
Captulo Tercero. mbito de aplicacin.
Captulo Cuarto. Alcance.
Captulo Quinto. Disposiciones comunes.
Captulo Sexto. Vigencia.
Ttulo Tercero. Del contrato para la prestacin de
servicios.
Ttulo Cuarto. Del arancel de honorarios para el
Director Responsable de Obra y para los
Corresponsables.
Captulo Primero. Costo por la revisin del
proyecto ejecutivo a cargo de un Director
Responsable de Obra.
Captulo Segundo. Costo de verificacin en obra
del Director Responsable de Obra.
Captulo Tercero. Costo por la revisin del
proyecto ejecutivo a cargo de un Corresponsable.
Captulo Cuarto. Costo de la verificacin en
obra del Corresponsable.
Ttulo Quinto. Del libro de bitcora de obra.
Anexo A. Tablas de los Aranceles para el Director
Responsable de Obra.
INTRODUCCIN
En el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal se hace referencia a estas Bases Generales para la
Contratacin de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, en donde se describen los lineamientos
para su contratacin, el criterio para determinar sus honorarios, as como el procedimiento para el uso de la
Bitcora de Obra.
Los Directores Responsables de Obra y Corresponsables son aquellas personas fsicas registradas y autorizadas
por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, para formular, supervisar y ejecutar proyectos normados por
la Ley de Desarrollo Urbano y su Reglamento, el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y sus
Normas Tcnicas Complementarias y dems normativa aplicable, y son responsables de la observancia de las
disposiciones establecidas en los ordenamientos antes citados, en el acto que otorga la responsiva relativa al
mbito de su intervencin profesional.
El Director Responsable de Obra (DRO) debe conocer y manejar correctamente el aspecto legal y las disciplinas
de arquitectura, de instalaciones y la estructural, est ltima debidamente apoyada por el estudio geotcnico. Es
de vital importancia que el DRO y Corresponsable se capaciten y actualicen continuamente en materia de nueva
normatividad y desarrollo tecnolgico.
TTULO PRIMERO
GLOSARIO DE TRMINOS
A fin de evitar confusiones en el significado de algunos trminos en estas Bases, a continuacin se consigna un
listado con los trminos ms usuales y su significado:
Administracin, a la Administracin Pblica del Distrito Federal.
Arancel, a la Tarifa de servicios profesionales que regulan los honorarios de los Directores Responsables de
Obra y Corresponsables, contenidas en estas Bases.
Bitcora, a la bitcora de obra que es el medio oficial y legal de comunicacin entre las partes que firman una
manifestacin de construccin, licencia especial o Visto Bueno de seguridad y operacin, durante el desarrollo
de los trabajos en la obra, donde se referirn los asuntos importantes que se desarrollan durante la ejecucin de la
misma, demoliciones, mantenimiento y operacin.
Bases, a las Bases Generales para la Contratacin de los Directores de Obra y Corresponsables, de conformidad
con el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
Comisin, a la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables.
Contrato, al Contrato de prestacin de servicios profesionales que celebren los Directores Responsables de Obra
y/o los Corresponsables con el propietario o poseedor.
Constructor, a la persona fsica o moral a la que se refiere el Reglamento de Construcciones para el Distrito
Federal.
Corresponsable, a los Corresponsables en Seguridad Estructural, Instalaciones o Diseo Urbano y
Arquitectnico.
Delegacin, al rgano Poltico-Administrativo de cada una de las demarcaciones territoriales del Distrito
Federal.
DRO, al Director Responsable de Obra.
Edificacin, a la construccin en un predio.
Inmueble, al terreno y construcciones que en l se encuentran.
Ley, a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento.
Ley Orgnica, a la Ley Orgnica de la Administracin Pblica del Distrito Federal.
Normas, a las Normas Tcnicas Complementarias del Reglamento.
Predio, al terreno sin construccin.
Programa, al Programa General de Desarrollo del Distrito Federal.
Proyecto Ejecutivo, al conjunto de planos y memorias tcnicas tanto descriptivas como de clculo de una obra.
Propietario o Poseedor, a la persona fsica o moral a que se refiere la Ley y el Reglamento.
Proyectista, al profesional al que se refiere el Reglamento.
Reglamento, al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
SEDUVI, a la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda.
TTULO SEGUNDO
DE LAS DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO PRIMERO
Consideraciones generales
Las presentes Bases son de orden pblico e inters social y como parte integral del Reglamento, se dicta en
apoyo a los Ttulos III a V de dicho ordenamiento.
Exposicin de motivos
Las presentes Bases surgen de la necesidad de definir y regular las actividades de los auxiliares de la
Administracin que intervienen en las obras privadas y pblicas en el Distrito Federal, as como en los trmites
que se realizan ante la Administracin, quienes son:
Director Responsable de Obra.
Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico.
Corresponsable en Seguridad Estructural.
Corresponsable en Instalaciones.
En el Ttulo Segundo, se expresan las definiciones y glosario de los trminos tcnico-administrativos utilizados
en las presentes Bases.
Tambin se define, en el Ttulo Tercero, un modelo de contrato, que debern firmar las partes contratantes, en el
cual se establecen los lineamientos bsicos y anexos que deber contener dicho acuerdo de voluntades, el cual
deber cumplir con los lineamientos establecidos en el Cdigo Civil para el Distrito Federal.
De igual forma, en el Ttulo Cuarto, se establece el arancel de Honorarios que debern cobrar los Directores
Responsables de Obra y los Corresponsables, de acuerdo con el grado de responsabilidad adquirida al dirigir y
vigilar un proyecto y una obra mediante el otorgamiento de su responsiva.
Mientras que en el Ttulo Quinto, se regula el uso y manejo de la Bitcora de Obra, sealndose con precisin el
alcance jurdico de dicho instrumento, tanto en la ejecucin de la obra, como en los casos de contingencia,
accidentes, verificaciones o cualquier otro tipo de visita que realice la Administracin, las instrucciones que
giren el DRO y/o Corresponsables, las peticiones del constructor, el supervisor, los proyectistas y/o el propietario
o poseedor, el seguimiento de las mismas, deslinde de responsabilidades administrativas y penales, as como
para los casos de controversias judiciales relativas a la obra entre cualquiera de las partes, ya sea durante el
periodo de ejecucin de la obra o al trmino de ella.
CAPTULO SEGUNDO
Objetivo
Las presentes Bases tienen por objeto normar y regular las funciones, derechos y obligaciones de los auxiliares
de la Administracin que intervienen en los proyectos y las obras que se desarrollan en el Distrito Federal, dentro
del mbito de sus respectivas competencias, estableciendo reglas claras para prevenir la violacin a la
Normatividad aplicable en el mbito de la construccin, a fin de controlar la calidad de los proyectos y las obras,
tanto pblicas como privadas y prevenir irregularidades durante el periodo de ejecucin de las mismas.
Regular el uso de la Bitcora de Obra, as como implementar un Contrato y un Arancel de honorarios.
CAPTULO TERCERO
Campo de aplicacin
Las presentes Bases se aplicar en todo el territorio del Distrito Federal, sin perjuicio de que la misma sea
adoptada por otras Entidades de la Federacin, tanto para las obras pblicas como para las privadas.
CAPTULO CUARTO
Alcance
Las presentes bases son de uso para todas aquellas obras que, de conformidad con los ordenamientos aplicables
en materia de construccin, se requiera de la direccin, vigilancia y responsiva de un DRO y/o Corresponsables,
sin perjuicio de que estas figuras y sus contratantes, acuerden la aplicacin en otro tipo de obra.
CAPTULO QUINTO
Disposiciones comunes
Es obligacin del DRO y/o Corresponsables y sus contratantes, el elaborar y firmar, un contrato basado en el
modelo que se seala en el Ttulo Tercero de las presentes Bases.
Es obligatorio para el propietario o poseedor, constructor y proyectista en las presentes Bases, acatar las
disposiciones del DRO y/o Corresponsables, que intervengan en la obra.
Es obligacin de todas las partes coadyuvar entre s, para garantizar el ms estricto cumplimiento del proyecto
manifestado ante la Administracin. Siendo responsables solidarios para el cumplimiento de toda la
Normatividad en materia de construccin, en el mbito de su respectiva participacin y responsabilidad, para
garantizar la seguridad de la obra y la de sus ocupantes.
CAPTULO SEXTO
Vigencia
La vigencia de las presentes Bases es permanente a partir del da siguiente a su fecha de publicacin en la Gaceta
Oficial del Gobierno del Distrito Federal.
TTULOTERCERO
DELCONTRATO OBLIGATORIO PARALAPRESTACIN DE SERVICIOS
Con objeto de regular y normar la relacin contractual as como todas las funciones, derechos y obligaciones
entre un Director Responsable de Obra y/o Corresponsable y quien demanda o solicita una responsiva o servicio
de stos, se requiere un Contrato. A este instrumento se le llamar EL CONTRATO y lo debern suscribir por
un lado, quien solicita una responsiva o servicio, mismo que podr ser persona fsica o moral, Instancia o
Dependencia Gubernamental, Constructor, Propietario o Poseedor.
En todo momento y al margen de los trminos o clusulas contractuales, todos los participantes estn obligados a
cumplir y hacer cumplir todas las LEYES, REGLAMENTOS, NORMAS, PROGRAMAS Y DEMAS
DISPOSICIONES APLICABLES EN MATERIA DE CONSTRUCCION, AMBIENTALES, DE
ORDENACION,SEGURIDAD ESTRUCTURAL, PROTECCION CIVIL, RELATIVAS AL DISEO
URBANO, VIVIENDA, IMAGEN URBANA, ANUNCIOS, EQUIPAMIENTO, MOBILIARIO URBANO Y
LA CONSERVACIN DEL PATRIMONIO HISTRICO, ARTSTICO Y ARQUEOLGICO DE LA
FEDERACIN O DEL DISTRITO FEDERAL,PRINCIPALMENTE LA LEY DE DESARROLLO URBANO,
LA LEY DEL INSTITUTO PARA LA SEGURIDAD DE LAS CONSTRUCCIONES, REGLAMENTO DE
CONSTRUCCIONES Y SUS NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS, NORMAS DE ACTUACION
DE LOS DROS Y CORRESPONSABLES, ASI COMO LOS PROGRAMAS Y LAS NORMAS DE
ORDENACIN, TODAS ESTAS PARAEL DISTRITO FEDERAL.
Asimismo, convienen las dos partes que el precio que podrn pactar en EL CONTRATO por las Responsivas o
Servicios que se otorgarn, no ser inferior al Arancel referido en el RCDF y sus correspondientes Bases.
EL CONTRATO Establecer reglas claras para cumplir y prevenir la violacin a la Normatividad aplicable,
durante todo el proceso de una accin, ya sea esta para una Manifestacin de Obra, Licencia Especial, Aviso de
Terminacin de Obra, Visto Bueno de Seguridad y Operacin, Dictamen de Seguridad y Estabilidad Estructural,
Constancia de Seguridad Estructural, Revisin por parte del Instituto de la Seguridad de las Construcciones,
Ejecucin de Obra y aviso de Terminacin de Obra, etc.
CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA DIRECCIN DE OBRA, QUE
CELEBRAN POR UNA PARTE: ____________________________________________________________
_________________________QUIEN SE ENCUENTRA DENTRO DEL REGISTRO DE DIRECTORES
RESPONSABLES DE OBRAS Y CORRESPONSABLES, CON EL CARNET EXPEDIDO POR LA
SECRETARA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (SEDUVI), Y VIGENTE CON EL
NMERO____________________________________
EN CALIDAD DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD
ESTRUCTURAL, INSTALACIONES O DESARRORRO URBANO Y ARQUITECTNICO), A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA El DRO (EL CORRESPONSABLE), Y POR LA OTRA
_________________________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA EL PROPIETARIO, QUIEN TIENE CELEBRADO CONTRATO DE CONTRUCCIN
CON: ___________________________________________________________________ AL QUE SE LE
DENOMINARA EL CONSTRUCTOR, ATENDIENDO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:
DECLARATORIAS
Declara EL DRO (EL CORRESPONSABLE) que est registrado ante la Secretara de Hacienda y Crdito
Pblico con cdula de R.F.C. No. _____________________.
EL DRO (EL CORRESPONSABLE) declara que de acuerdo con el Reglamento de Construcciones del
Distrito Federal vigente, tiene registro como Director Responsable de Obra (Corresponsable en Seguridad
Estructural, Instalaciones o Desarrollo Urbano y Arquitectnico) No. _________________ ante la SEDUVI, por
lo cual puede dedicarse legalmente a la prestacin de estos servicios profesionales. Al mismo tiempo seala
como domicilio legal el ubicado en:
__________________________________________________________________________________________
_____________________________________ para los efectos a que haya lugar.
EL PROPIETARIO, declara que tiene capacidad legal para celebrar el presente contrato. Sealando como
domicilio legal el ubicado en:_________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________, para los
efectos que haya lugar. EL CONSTRUCTOR, ser el encargado de ejecutar la obra por cuenta de EL
PROPIETARIO y atender las indicaciones de ELDRO (ELCORRESPONSABLE).
Con fundamento en las anteriores declaraciones, las partes declaran que es su voluntad celebrar el presente
contrato al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- EL PROPIETARIO encomienda al DRO (CORRESPONSABLE), la Responsabilidad
de dirigir el proyecto de ___
__________________________________________________________________________________________
______
(OBRA NUEVA, MODIFICACIN, AMPLIACIN, CAMBIO DE USO. ETC.)
Consistente en:
__________________________________________________________________________________,
(DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN NO. DE NIVELES, SUPERFICIE)
al predio ubicado en :
______________________________________________________________________________
SEGUNDA.- EL DRO (EL CORRESPONSABLE), manifiesta que conoce y se compromete a prestar sus
servicios como Director Responsable de Obra, en observacin a las Leyes, Normas y Reglamentos sealados en:
El Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
Las Normas Tcnicas Complementarias.
Reglamento de Zonificacin para el Distrito Federal.
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento.
Los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano.
Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanstico y Arquitectnico.
Normas para Proyectos de Estacionamientos del D.F.
Ley para personas con discapacidad en el Distrito Federal.
Ley General de Equilibrio Ecolgico y Proteccin Ambiental.
Ley Federal sobre Metrologa y Normalizacin.
Ley y Reglamento Ambiental del Distrito Federal.
Normas de Construccin de la Administracin Pblica del Distrito Federal.
TERCERA.- EL DRO (EL CORRESPONSABLE), proporcionar los Servicios Profesionales
especificados bajo el presente contrato y comprenden:
EL DRO (EL CORRESPONSABLE), apoyndose en los CORRESPONSABLES, (Cuando el proyecto
lo requiera), revisar y evaluar los proyectos Arquitectnicos, Estructurales, Instalaciones Hidrulicas,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Elctricas, Instalaciones Especiales; Memorias: Descriptiva del Proyecto
Arquitectnico, Instalaciones y de Clculo, (Estudios de Mecnica de Suelos, Impacto Ambiental e Imagen
Urbana (cuando por la magnitud del Proyecto lo requiera), verificando que los sealados proyectos cumplan con
todos los ordenamientos tcnicos vigentes, a los que se hace referencia en la clusula precedente: para ello, EL
DRO (EL CORRESPONSABLE), entregar un Informe que contenga las observaciones, rdenes y
sugerencias, para que los proyectos cumplan cabalmente con los requisitos tcnicos de la normatividad vigente,
as como la adecuada integracin del expediente, y que sern subsanados por la persona que designe EL
PROPIETARIO, como responsable del proyecto, antes de la firma, para ingreso de la Licencia de
Construccin.
EL DRO (EL CORRESPONSABLE) suscribir la Licencia de Construccin, especial, o la manifestacin
de construccin una vez que los proyectos en cuestin hayan sido corregidos de acuerdo al informe de
observaciones que presente al ELPROPIETARIO.
EL DRO (EL CORRESPONSABLE) se obliga a proporcionar su Carnet original, para que sea inscrita la
obra, motivo de su responsiva y pueda recogerse la Licencia en la Oficina de Licencias correspondiente y cuyos
derechos estarn a cuenta de ELPROPIETARIO.
Responsiva Tcnica de la Licencia de Construccin: EL DRO (EL CORRESPONSABLE), adquiere la
obligacin de verificar que el proyecto cumpla con los ordenamientos de Ley y la obra se ejecute segn el
proyecto aprobado, verificando que: si hay modificaciones, stas cumplan con lo marcado en los ordenamientos
tcnicos del caso y se asienten en los planos respectivos, sin responsabilidad para el caso en que EL
CONSTRUCTOR, por mala fe, dolo, impericia o negligencia, no acate las recomendaciones tcnicas del
proyecto u rdenes emitidas por EL DRO (EL CORRESPONSABLE), segn asiento en la Bitcora que
para efecto se llevar en la obra. EL PROPIETARIO, queda en el entendido de que las indicaciones hechas
en la Bitcora deben ser cumplidas por EL CONSTRUCTOR y que cualquier sancin motivada por su
incumplimiento ser por cuenta de ELPROPIETARIO.
Direccin Tcnica de la Obra: EL DRO (EL CORRESPONSABLE), se obliga a proporcionar la
supervisin tcnica a cargo de s mismo o de su personal, para lo cual el cliente se obliga a prestar todas las
facilidades para el cumplimiento de esta obligacin. EL DRO (EL CORRESPONSABLE), estar
facultado para ordenar la suspensin de la obra cuando no cumpla con las caractersticas y especificaciones del
proyecto autorizado y en su caso, de las modificaciones realizadas sin su autorizacin. Lo mismo se observar en
cuanto a las directrices de Seguridad e Higiene, que para el caso se indiquen y dar aviso al Gobierno del
Distrito Federal, del incumplimiento de la normatividad vigente por parte de EL PROPIETARIO o EL
CONSTRUCTOR.
CUARTA.- Por los servicios profesionales antes mencionados EL PROPIETARIO, se obliga a pagar a EL
D.R.O. (EL CORRESPONSABLE), la cantidad de
$_________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
QUINTA.- La vigencia del presente contrato tendr nica y exclusivamente como mximo la vigencia de la
Licencia especial de Construccin, o la manifestacin de construccin para el inmueble que nos ocupa y
cualquier ampliacin en tiempo o en superficie de construccin ser motivo de un convenio adicional.
SEXTA.- EL PROPIETARIO, se compromete a pagar a EL DRO (EL CORRESPONSABLE), un
anticipo de $ _______________
______________________________________________________________________________________ a la
firma del presente contrato y el resto de la forma siguiente:
__________________________________________________________________________________________
___________________________________________________
SPTIMA.- EL PROPIETARIO, se obliga a resguardar en un sitio de la construccin la Bitcora que lleve
EL DRO (EL CORRESPONSABLE), con hojas foliadas, en original y dos copias, (original para EL
PROPIETARIO, una copia para EL DRO (EL CORRESPONSABLE), y otra copia para la
Administracin); en el cual se asentarn las observaciones que haga EL DRO (EL CORRESPONSABLE)
en sus visitas que sern ____________________________________ y del personal autorizado expresamente, as
como las recomendaciones y rdenes que deban desarrollarse, modificaciones al proyecto y visitas de las
Autoridades del G.D.F., los procedimientos generales de construccin y de control de calidad. EL
PROPIETARIO se compromete a colocar en un lugar visible de la obra, el letrero informativo con los datos de
la licencia de construccin, proporcionar a los trabajadores el servicio de agua potable, y los servicios sanitarios
necesarios.
OCTAVA.- EL DRO (EL CORRESPONSABLE), para el cumplimiento del presente contrato, tendr a su
cargo un equipo de trabajo, que estar bajo la estricta responsabilidad del mismo, y EL PROPIETARIO, slo
tendr la obligacin de permitirle la realizacin de las tareas que le encomiende EL DRO (EL
CORRESPONSABLE), y no entorpecer sus labores de observacin y vigilancia; en caso de contravenir lo
anterior se eximir de responsabilidad al DRO ( CORRESPONSABLE), y podr ser motivo
de la rescisin del presente contrato.
NOVENA.- EL PROPIETARIO, se compromete a proporcionar al DRO (CORRESPONSABLE), y a
su equipo de trabajo, un espacio dentro de la obra, para poder realizar las funciones correctas de Direccin. En
sta se realizarn las juntas de trabajo, una vez que se hayan realizado los recorridos a la obra. As mismo EL
PROPIETARIO, se compromete a realizar las Pruebas de Control de calidad de los materiales, por un
Laboratorio debidamente acreditado. Las Pruebas sern entre otras: de resistencia del concreto, resistencia a la
compresin de los tabiques y blocks, probetas de acero y compactaciones, radiografas a la soldadura, etc. Las
copias de los resultados debern entregarse a EL DRO (EL CORRESPONSABLE), para su anlisis y
certificacin.
DCIMA.- EL PROPIETARIO deber cubrir todos los gastos que se deriven de modificaciones al proyecto
que sean originados por su causa, incluyendo gastos por correcciones necesarias a los planos y la nueva
responsiva que EL DRO (EL CORRESPONSABLE) est obligado a suscribir, as como aquellos gastos
ocasionados porque el terreno sea de condiciones diferentes a las supuestas en el proyecto y haga necesaria la
intervencin de un especialista en Mecnica de Suelos o Seguridad Estructural.
DCIMAPRIMERA.- Sern causas de rescisin del contrato las siguientes:
Cuando EL PROPIETARIO, o EL CONSTRUCTOR, realicen modificaciones sin autorizacin por
escrito de ELDRO (ELCORRESPONSABLE), y que no cumplan con los ordenamientos sealados en la
Clusula Segunda de este contrato.
Cuando EL PROPIETARIO no cumpla con los honorarios sealados en las Clusulas Cuarta y Sexta de este
contrato.
Cuando EL PROPIETARIO o EL CONSTRUCTOR, no acaten las indicaciones de EL DRO (EL
CORRESPONSABLE), en lo correspondiente a Proteccin a Colindancias, Seguridad e Higiene, as como
Control de Calidad de los materiales utilizados en la obra.
Cuando EL PROPIETARIO sin causa justificada suspenda la obra y no de aviso a EL DRO (EL
CORRESPONSABLE), para que ste a su vez informe de la suspensin al G.D.F.
Cuando EL DRO (EL CORRESPONSABLE), no cumpla con las obligaciones contradas en la Clusula
Tercera de este contrato.
Cuando EL DRO (EL CORRESPONSABLE), incurra en alguna irregularidad por impericia o
desconocimiento en las Leyes, Reglamentos y Normas sealados en la Clusula Segunda, del presente contrato.
Cuando EL DRO (EL CORRESPONSABLE), no realice las anotaciones correspondientes en la Bitcora
de Obra y no realice las visitas sealadas y programadas en la Clusula Sptima del presente contrato.
Queda entendido que la rescisin del contrato, motiva una pena convencional, que se establece en la Clusula
siguiente y las sanciones pecuniarias por incumplimiento del Reglamento de Construcciones para el Distrito
Federal, sern cubiertas por quin resulte responsable. Asimismo la Obra, permanecer suspendida hasta que se
contraten los Servicios de otro Director Responsable de Obra. Ser obligacin de ambos levantar un acta
asentando con detalle los motivos por los que el Director Responsable de Obra retira su responsiva y notificar
esta decisin al Gobierno del Distrito Federal, con copia a la Asociacin Mexicana de Directores Responsables
de Obra y Corresponsables A.C. una copia de esta acta se anexar a la Bitcora de Obra Correspondiente.
DCIMASEGUNDA.- Queda estipulado que la pena convencional por rescisin del presente contrato, ser del
50% de los honorarios restantes por ejercer. Esta pena ser cubierta en efectivo y de forma inmediata, por la
parte que haya incumplido con el contrato, devolvindose en todo caso lo cubierto anticipadamente por EL
PROPIETARIO, por los servicios en los que se hubiere incurrido en la causa de rescisin.
DCIMA TERCERA.- El contrato podr darse por terminado anticipadamente, por voluntad de cualquiera de
las partes, debindolo notificar la parte interesada, a la otra, con 15 das, (a discusin de la mesa de trabajo) de
anterioridad. En este caso, se levantar la correspondiente acta circunstanciada y se proceder a devolver todo lo
cubierto anticipadamente por ELPROPIETARIO en relacin con los servicios que no se hubieren prestado.
DCIMA CUARTA.- para el caso de interpretacin o de incumplimiento de cualquiera de las Clusulas del
presente contrato, EL PROPIETARIO y EL DRO (EL CORRESPONSABLE), se sometern en
primera instancia a la Procuradura Federal del Consumidor, en carcter conciliatorio y en caso de subsistir la
controversia, se sometern a los tribunales competentes del Distrito Federal, renunciando ambas partes a la
jurisdiccin de sus domicilios presentes o futuros, que le pudiesen corresponder.
Las partes enteradas del contenido del presente contrato, lo firman en unin de los testigos que lo suscriben, en
____________________________ el da ______ del mes de _______________________ del ao de
______________.


PROPIETARIO DIRECTOR RESPONSABLE DE
OBRA




(CORRESPONSABLE EN
SEGURIDAD ESTRUCTURAL,
INSTALACIONES O EN DISEO
URBANO Y ARQUITECTNICO)







CONSTRUCTOR TESTIGO






TESTIGO










TTULO CUARTO
DEL ARANCEL DE HONORARIOS PARA EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y
LOS CORRESPONSABLES.
El presente Arancel determina los honorarios profesionales que el Director Responsable de Obra y los
Corresponsables cobrarn por sus servicios en el mbito de su intervencin profesional, relativos al
cumplimiento a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento, del
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, sus Normas Tcnicas Complementarias y dems
normatividad vigente aplicable, a partir de la firma de un Contrato.
Honorarios del Director Responsable de Obra.
Los honorarios del Director Responsable de Obra corresponden a los servicios siguientes:
a) Aceptacin de la responsabilidad.
b) Revisin del Proyecto Ejecutivo.
c) Verificacin en obra de los trabajos.
d) Trmino de la obra y cierre de la bitcora.
Honorarios de los Corresponsables.
Los honorarios de los Corresponsables corresponden a los servicios siguientes:
a) Aceptacin de la responsabilidad.
b) Revisin del Proyecto Ejecutivo de acuerdo a su disciplina.
c) Verificacin en obra de los trabajos relacionados a su especialidad.
d) Trmino de la obra y cierre de la Bitcora.
CAPTULO PRIMERO
Costo por revisin del proyecto ejecutivo a cargo del Director Responsable de Obra

Para el clculo de los honorarios del Director Responsable de Obra por el concepto de la revisin del
Proyecto Ejecutivo, se aplica la siguiente expresin:

FCrev CPE CR
DRO
=
Dnde:
CRDRO = Costo de revisin por el Director Responsable de Obra
CPE = Costo del Proyecto Ejecutivo
FCrev = Factor de Costo por revisin (ver tabla 1)

Costo de la Realizacin del Proyecto Ejecutivo
CPE=ATp*Fb*(Costo / m
2
obra terminada)
ecto l del proy rea tota
Tp
A =



2
m el costo / ico sobre Factor Bs F = b
1
2
46 . 0
14 . 1 18 . 0
-
(

=
e) or inmuebl log(rea p
10 Fb


( ) 1 s dimensione y ticas caracters mismas las con og + = dades No. de uni l repeticin Factor de




El costo/m de obra terminada deber de consultarse en las publicaciones de la Cmara Mexicana de la
Industria de la Construccin (cmic).

Para el caso de proyectos en donde hay inmuebles con las mismas caractersticas y dimensiones: ATp =
rea de un Inmueble * Factor de Repeticin.
2
1
Tabla 1.- Factor de costo por revisin del Director Responsable de Obra







Tipo de Obra FCrev
Escuelas 0.30
Estacionamientos 0.25
Hoteles y Hospitales 0.30
Naves Industriales 0.25
Oficinas y Corporativos 0.25
Vivienda 0.25
Teatros, Museos, Auditorios, Cines 0.30
Otros 0.25
CAPTULO SEGUNDO
Costo de verificacin en obra del Director Responsable de Obra
El Director Responsable de Obra deber realizar las visitas de obra para verificar que se cumpla entre otras
actividades con el proyecto ejecutivo, programa de obra, calidad de los materiales, mano de obra y equipos a
utilizar; as como con las medidas de seguridad; detectar oportunamente los problemas tcnicos que se presenten
durante la ejecucin de todas las etapas de la construccin, sealndolos en la Bitcora de obra. Adems de
contribuir en la planeacin de los mtodos constructivos y dejar establecidos de forma explcita los
procedimientos a seguir.
La valoracin de los honorarios del Director Responsable de Obra por concepto de verificacin en obra de los
trabajos, est en funcin del nmero de visitas realizadas, del costo por visita y del tipo de obra.
El costo de verificacin en obra se calcula con la siguiente expresin:
fto visita costo Fv
DRO
CVO * ) / ( - =
Dnde:
CVODRO = Costo de verificacin en obra por el Director Responsable de Obra
fto = Factor por tipo de obra (ver tabla 2)
Fv = Factor de visita
|
|
.
|

\
|
=
Fai
Tc
A
Fv

; A
Tc
= rea total de la construccin
Fai = Factor de rea inspeccionada
|
|
.
|

\
|
=
DRO
CR
fto visita to
Tc
A
Fai
* ) / (cos * 105 . 2

;

= |
r mes bajadas po horas tra
e mensual Sueldo bas

* *
Horas promedio de la visita = 3



Se considera el costo de verificacin de obra para el DRO, consueldo de un profesionista especializado y
perito segn el tabulador del Colegio de Ingenieros Civiles de Mxico A.C.

En las horas trabajadas por mes, se consideran 40horas trabajadas a la semana segn la Ley Federal del
Trabajo.
La Comisin Nacional de Salarios define el porcentaje de incremento de acuerdo a las zonasdel pas
(anualmente).
Tabla 2.- Factor por tipo de obra (fto)

Tipo de Obra fto
Escuelas 1.2
Estacionamientos 1.0
Hoteles y Hospitales 1.2
Naves Industriales 1.0
Oficinas y Corporativos 1.0
Vivienda 1.0
Teatros, Museos, Auditorios, Cines 1.2
Otros 1.0

Honorarios profesionales del Director Responsable de Obra (HDRO), considerando la revisin del
Proyecto Ejecutivo y la verificacin de obra.

HDRO = CRDRO + CVODRO

Factor de
incremento
al salario
mnimo
Horas
promedio
de la
visita
Costo por
Visita
5
3
4
3
4
5

L
a

C
o
m
i
s
i

n

N
a
c
i
o
n
a
l
d
e
CAPTULOTERCERO
Costo por revisin del proyecto ejecutivo a cargo del Corresponsable


75 . 0 - - = C DRO
CORR
CR FD CR


Donde FDc =
Para el Corresponsable en Seguridad Estructural
FDCSE = 1.0 Estructura Regular
1.11 Estructura Irregular
1.25 Estructura Fuertemente Irregular

Para el Corresponsable en Instalaciones
FDCI = 1.0 Sin Riesgo
1.11 Riesgo Medio
1.25 Riesgo Alto


Para el Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico
FDCDUYA = 1.0 Vivienda, Oficinas, Estacionamientos, Naves Industriales y
Escuelas.
1.25 Templos, Museos, Auditorios, Cines, Hoteles y Hospitales.

CAPTULO CUARTO
Costo de verificacin en obra del Corresponsable


75 . 0 - = DRO
CORR
CVO CVO



Se considera el costo de verificacin en obra del DRO, con un factor por tipo de obra fto=1.0


Honorarios profesionales de los Corresponsables (HCORR), considerando la revisin del Proyecto
Ejecutivo y la verificacin de obra.


HCORR = CRCORR + CVOCORR

6
3
6
3
TTULO QUINTO
DELLIBRO DE BITCORADE OBRA
Introduccin
La Bitcora es la herramienta en la que el Director Responsable de Obra, Corresponsables, Constructor y
Propietario o Poseedor, comprueban su actuacin. Esta constituye un instrumento legal de apoyo y respaldo de
cualquier diferencia relacionada con lo establecido en el contrato del cual forma parte, por ello deben evitarse los
problemas relacionados con los registros insuficientes e incluso ausencia de la misma Bitcora, ya que
repercuten finalmente en la terminacin de la obra y en la autorizacin de uso y ocupacin. La Bitcora es el
elemento tcnico administrativo para asegurar que la obra cumple con el Reglamento y la normatividad vigente,
adems de garantizar la seguridad e higiene de quienes intervienen en la obra, prevenir cualquier accidente,
mitigar la contaminacin ambiental, certificar la calidad de los materiales bsicos y compuestos, mezclas,
estudios, pruebas y puesta en marcha de equipos elctricos y electromecnicos.
En ella deben registrarse los asuntos relevantes tales como cambios en el proyecto, incumplimientos e
instrucciones entre otros que se presenten, considerando los acontecimientos que resulten diferentes a los
establecidos en la manifestacin o permiso de construccin, as como dar fe del cumplimiento de eventos
significativos en tiempo o situaciones ajenas a la responsabilidad del constructor.
Para enfrentar esta problemtica con una posicin y actitud preventiva, se presenta en esta norma el uso de la
Bitcora y se establecen los criterios mnimos que se requieren para su aplicacin.
La siguiente gua define las pautas a seguir en sus anotaciones.
Forma de bitcora
El formato de bitcora se ajustar a las necesidades de cada proyecto y se podrn utilizar una o varias libretas por
manifestacin o trmite.
Reglas generales para el uso de la Bitcora
Apertura.- su apertura se har al comienzo de los trabajos y deber iniciar con una nota de apertura
relacionando como mnimo nombre completo, direccin, telfonos del DRO y Corresponsables (en su caso),
Propietario o Poseedor y Constructor, No. de registro de la manifestacin o licencia de construccin especial,
objeto de los trabajos y todo dato relevante al respecto. Si las partes lo deciden podrn anexar los datos de los
profesionistas que intervinieron en el proyecto ejecutivo, el estudio de geotecnia. Esto queda a criterio del DRO.
Numeracin y fechado de notas.- Todas las notas debern numerarse consecutivamente y fecharse, de acuerdo
al da en que sea escrita y deber tener del lado izquierdo la firma de quien la asent. Todas las hojas originales y
sus copias deben estar foliadas consecutivamente.
Cancelacin de espacios.- Una vez que se haya redactado la nota de bitcora, se cancelar el espacio sobrante y
no se podr agregar nada adicional.
Identificacin de las hojas de la bitcora.- Todas las hojas en la parte superior debern contener el nmero de
la Manifestacin de Construccin, Licencia o Permiso, para identificar las hojas a que corresponden.
Errores.- No se aceptan tachaduras, borraduras, sobreposiciones o enmendaduras. Una nota que contenga
cualquiera de estas observaciones se dar por anulada. Por lo que se proceder a elaborar una nota nueva en
sustitucin de la anterior, con el nuevo nmero que le corresponda.
Firma de enterado.- Todas las partes tienen la obligacin de firmar de enterado la nota de Bitcora que se haya
asentado y tienen un plazo mximo de 48 horas para darse por enterados. Las firmas de las notas sern
autgrafas. La Nota original ser para el Propietario, la primer copia para el DRO y la segunda para la
Administracin.
Validaciones de documentos.- Cuando as se requiera, cualquier medio de comunicacin y de transmisin de
rdenes y de informacin, ya sea minuta, memorandum, circulares y/o comunicaciones telefnicas, se podrn
validar por medio de una nota de bitcora en la cual debe citarse el medio utilizado. De acuerdo a la importancia
del tema y a criterio del Director Responsable de Obra, se proceder a mencionar, nicamente, el documento y
su tema central, o bien anexar copia por triplicado al original y copias de la Bitcora, o en caso extremo,
transcribir todo el documento en el libro y en esta forma quedar manejada apropiadamente toda la informacin
generada en torno a la obra convirtindola en parte integral de la bitcora.
Retiro de copias.- Una vez que se ha llenado y firmado cada una de las hojas de la bitcora o despus de que
hayan pasado 48 horas de haber asentado la nota, es menester retirar las copias y entregarlas a quin corresponda
para su resguardo.
Notas apremiantes.- Cuando sea necesario escribir una nota de particular importancia y que, por sus
caractersticas, es preciso dar conocimiento de ella al propietario o poseedor, se proceder a anular el resto de la
hoja correspondiente para retirar de inmediato las copias y poder remitirlas con carcter de urgente.
Seriedad de las notas.- La bitcora nunca debe utilizarse para asuntos intrascendentes que deriven de la
generacin de los trabajos en cuestin. Es obligacin del propietario y/o del constructor, atender las indicaciones
que el Director Responsable de Obra o los Corresponsables, asienten en la bitcora.
Compromiso de uso.- De ninguna manera se evadir la responsabilidad de asentar notas en la Bitcora para no
comprometerse. Esta condicin es indispensable, ya que el Reglamento establece su uso y sanciona a quien no la
presenta en su momento. Si una de las partes observa que la contra parte elude el uso de la bitcora, es prudente
asentar una prevencin en la bitcora y considerar que una nota es vlida aun cuando no est firmada por la
contraparte despus de 48 horas.
Custodia del libro.- Por su carcter de instrumento de control y por las razones por las que fue creado, el Libro
de Bitcora debe quedar bajo la custodia del propietario o poseedor, el cual puede delegar esta responsabilidad al
constructor, sin que lo exima de la misma, con el compromiso de tenerla dispuesta en cualquier momento que se
requiera durante las horas de trabajo, en el mismo lugar en el que se desarrolla la obra.
Queda prohibido sacar la Bitcora de la obra, salvo en casos excepcionales, cuando no haya lugar para guardarla.
Cierre de bitcora.- Cuando se haya terminado la obra, incluyendo las actividades correspondientes a la entrega
de la misma y cuando ya no quede ningn pendiente, o sea que todas las notas sin excepcin han sido cerradas,
se proceder a efectuar el asiento final o cierre de la bitcora. Esta ltima nota debe expresar que por medio de
ella se da por terminada la relacin tcnica de campo, habindose cumplido en todo lo que en ella se consign.
Notas de Bitcora obligatorias.
Es obligacin del DRO y/o Corresponsables, sealar las notas de Bitcora al propietario o poseedor y/o
constructor, previamente a la ejecucin de los trabajos, con el fin de cumplir con sus disposiciones respecto al
Reglamento y sus Normas.
Sealar qu documentacin deber permanecer en la obra para el caso de una visita de verificacin.
Sealar en acuerdo con el constructor el sitio indicado para la colocacin del letrero informativo de la obra, los
datos que debe contener y las medidas.
Certificar que el propietario proporcione los sanitarios que deben colocarse en la obra para servicio de los
trabajadores.
Certificar que el propietario proporcione servicio de agua potable para los trabajadores.
Certificar que a los trabajadores les sean proporcionados los equipos de proteccin y seguridad, de acuerdo al
proceso constructivo que ejecuten y en base a la Norma NOM-031-STPS vigente.
Certificar que el constructor implemente las medidas mnimas de seguridad para los trabajadores.
Certificar que el trazo respeta los lmites del predio, que los niveles del proyecto son los correctos, que se
respetan las restricciones y afectaciones, que se indican en el alineamiento autorizado.
Verificar que se respete la separacin de colindancia que establece el Reglamento.
Certificar que las reas libres susceptibles de filtrar el agua de lluvia se apeguen a lo dispuesto en las Normas de
Ordenacin.
Certificar que se realice la proteccin colindancias de acuerdo al proyecto correspondiente. En caso que la
cimentacin del predio en obra sea ms profunda o las condiciones del suelo no correspondan a las indicadas en
el Estudio geotcnico, el DRO y/o el Corresponsable en Seguridad Estructural solicitarn la presencia del
especialista que realiz el estudio de mecnica de suelos y podrn hacer las recomendaciones que consideren
pertinentes.
Certificar que el procedimiento de excavacin se realiza de acuerdo a las Normas Tcnicas Complementarias
para Diseo y Construccin de Cimentaciones.
Indicar los parmetros de control de calidad de los materiales simples y compuestos de acuerdo a las Normas.
Certificar que el propietario del predio coloque los equipos de extincin de incendios en edificaciones de alto
riesgo y en los lugares que el DRO y/o Corresponsable (en su caso) seale, de acuerdo a las Normas.
Indicar al propietario los sitios autorizados por la Secretara del Medio Ambiente, para depositar los residuos de
la construccin de acuerdo al plan de manejo de residuos de la construccin en su caso.
Certificar que se realicen las pruebas de control de calidad a los aceros, concretos y dems materiales que a
juicio del DRO y/o Corresponsable (en su caso) se requieran, de acuerdo a las Normas.
INTRODUCCIN
En el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal se hace referencia a estas Bases Generales para la
Contratacin de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, en donde se describen los lineamientos
para su contratacin, el criterio para determinar sus honorarios, as como el procedimiento para el uso de la
Bitcora de Obra.
Los Directores Responsables de Obra y Corresponsables son aquellas personas fsicas registradas y autorizadas
por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, para formular, supervisar y ejecutar proyectos normados por
la Ley de Desarrollo Urbano y su Reglamento, el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y sus
Normas Tcnicas Complementarias y dems normativa aplicable, y son responsables de la observancia de las
disposiciones establecidas en los ordenamientos antes citados, en el acto que otorga la responsiva relativa al
mbito de su intervencin profesional.
El Director Responsable de Obra (DRO) debe conocer y manejar correctamente el aspecto legal y las disciplinas
de arquitectura, de instalaciones y la estructural, est ltima debidamente apoyada por el estudio geotcnico. Es
de vital importancia que el DRO y Corresponsable se capaciten y actualicen continuamente en materia de nueva
normatividad y desarrollo tecnolgico.
Certificar que el Constructor respete las tolerancia en el habilitado y colocacin de acero de refuerzo, dimetros,
traslapes, recubrimientos, separacin entre varillas, anclajes, dobleces, colocacin correcta de estribos, grapas y
zunchos, en apego a la Norma Tcnica Complementaria correspondiente.
Certificar que en el caso de nuevos procedimientos de construccin, exista la autorizacin de la Secretara de
Obras y Servicios, como se establece en el artculo 203 del Reglamento.
ANEXO A
TABLAS DE LOS ARANCELES PARA EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
TABLA I
ARANCEL PARA EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
ESCUELAS
SUPERFICIE m COSTO/m HONORARIOS
200
$ 36.54 $ 7,307.09
300
$ 33.96 $ 10,189.17
500
$ 30.98 $ 15,490.13
1000
$ 27.35 $ 27,346.36
1500
$ 25.42 $ 38,132.42
2000
$ 24.14 $ 48,277.43
2500
$ 23.19 $ 57,970.94
3000
$ 22.44 $ 67,319.21
3500
$ 21.83 $ 76,389.80
4000
$ 21.31 $ 85,229.27
4500
$ 20.86 $ 93,871.51
5000
$ 20.47 $ 102,342.25
5500
$ 20.12 $ 110,661.61
6000
$ 19.81 $ 118,845.73
6500
$ 19.52 $ 126,907.86
7000
$ 19.27 $ 134,859.01
7500
$ 19.03 $ 142,708.49
8000
$ 18.81 $ 150,464.26
8500
$ 18.60 $ 158,133.21
9000
$ 18.41 $ 165,721.33
9500
$ 18.24 $ 173,233.91
10000
$ 18.07 $ 180,675.62
10500
$ 17.91 $ 188,050.63
11000
$ 17.76 $ 195,362.66
11500
$ 17.62 $ 202,615.09
12000
$ 17.48 $ 209,810.97
12500
$ 17.36 $ 216,953.06
13000
$ 17.23 $ 224,043.89
13500
$ 17.12 $ 231,085.80
14000
$ 17.01 $ 238,080.90
14500
$ 16.90 $ 245,031.17
15000
$ 16.80 $ 251,938.42
15500
$ 16.70 $ 258,804.34
16000
$ 16.60 $ 265,630.51
16500
$ 16.51 $ 272,418.37
17000
$ 16.42 $ 279,169.31
17500
$ 16.34 $ 285,884.60
18000
$ 16.25 $ 292,565.44
18500
$ 16.17 $ 299,212.95
19000
$ 16.10 $ 305,828.19
19500
$ 16.02 $ 312,412.17
20000
$ 15.95 $ 318,965.83
25000
$ 15.32 $ 383,010.23
30000
$ 14.83 $ 444,773.59
35000
$ 14.42 $ 504,702.39
40000
$ 14.08 $ 563,104.19
45000
$ 13.78 $ 620,202.95
50000
$ 13.52 $ 676,168.55
TABLA II
ARANCEL PARA EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
ESTACIONAMIENTOS
SUPERFICIE m COSTO/m HONORARIOS
200 $ 15.19 $ 3,038.94
300 $ 14.13 $ 4,237.57
500
$ 12.88 $ 6,442.17
1000
$ 11.37 $ 11,373.05
1500
$ 10.57 $ 15,858.86
2000
$ 10.04 $ 20,078.06
2500
$ 9.64 $ 24,109.48
3000
$ 9.33 $ 27,997.32
3500 $ 9.08 $ 31,769.68
4000 $ 8.86 $ 35,445.92
4500
$ 8.68 $ 39,040.14
5000 $ 8.51 $ 42,563.02
5500 $ 8.37 $ 46,022.95
6000
$ 8.24 $ 49,426.64
6500
$ 8.12 $ 52,779.59
7000 $ 8.01 $ 56,086.39
7500
$ 7.91 $ 59,350.90
8000
$ 7.82 $ 62,576.44
8500
$ 7.74 $ 65,765.87
9000 $ 7.66 $ 68,921.69
9500 $ 7.58 $ 72,046.09
10000 $ 7.51 $ 75,141.02
10500 $ 7.45 $ 78,208.20
11000 $ 7.39 $ 81,249.19
11500
$ 7.33 $ 84,265.40
12000
$ 7.27 $ 87,258.09
12500
$ 7.22 $ 90,228.40
13000
$ 7.17 $ 93,177.40
13500
$ 7.12 $ 96,106.06
14000
$ 7.07 $ 99,015.24
14500
$ 7.03 $ 101,905.78
15000
$ 6.99 $ 104,778.43
15500
$ 6.94 $ 107,633.89
16000
$ 6.90 $ 110,472.82
16500
$ 6.87 $ 113,295.82
17000
$ 6.83 $ 116,103.46
17500
$ 6.79 $ 118,896.28
18000
$ 6.76 $ 121,674.76
18500
$ 6.73 $ 124,439.39
19000
$ 6.69 $ 127,190.60
19500
$ 6.66 $ 129,928.80
20000
$ 6.63 $ 132,654.40
25000
$ 6.37 $ 159,289.76
30000
$ 6.17 $ 184,976.47
35000
$ 6.00 $ 209,900.20
40000
$ 5.85 $ 234,188.87
45000
$ 5.73 $ 257,935.62
50000
$ 5.62 $ 281,211.10
TABLA III
ARANCEL PARA EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
HOTELES Y HOSPITALES
SUPERFICIE m COSTO/m HONORARIOS
200
$ 54.54 $ 10,907.22
300
$ 50.70 $ 15,209.28
500
$ 46.24 $ 23,121.97
1000
$ 40.82 $ 40,819.66
1500
$ 37.95 $ 56,919.91
2000
$ 36.03 $ 72,063.26
2500
$ 34.61 $ 86,532.68
3000
$ 33.50 $ 100,486.74
3500
$ 32.58 $ 114,026.33
4000
$ 31.81 $ 127,220.92
4500
$ 31.14 $ 140,121.12
5000
$ 30.55 $ 152,765.31
5500
$ 30.03 $ 165,183.53
6000
$ 29.57 $ 177,399.90
6500
$ 29.14 $ 189,434.16
7000
$ 28.76 $ 201,302.76
7500
$ 28.40 $ 213,019.60
8000
$ 28.07 $ 224,596.57
8500
$ 27.77 $ 236,043.94
9000
$ 27.49 $ 247,370.66
9500
$ 27.22 $ 258,584.62
10000
$ 26.97 $ 269,692.79
10500
$ 26.73 $ 280,701.39
11000
$ 26.51 $ 291,615.99
11500
$ 26.30 $ 302,441.63
12000
$ 26.10 $ 313,182.84
12500
$ 25.91 $ 323,843.77
13000
$ 25.73 $ 334,428.20
13500
$ 25.55 $ 344,939.58
14000
$ 25.38 $ 355,381.10
14500
$ 25.22 $ 365,755.70
15000
$ 25.07 $ 376,066.08
15500
$ 24.92 $ 386,314.78
16000
$ 24.78 $ 396,504.14
16500
$ 24.64 $ 406,636.32
17000
$ 24.51 $ 416,713.39
17500
$ 24.38 $ 426,737.23
18000
$ 24.26 $ 436,709.65
18500
$ 24.14 $ 446,632.33
19000
$ 24.03 $ 456,506.84
19500
$ 23.91 $ 466,334.68
20000
$ 23.81 $ 476,117.27
25000
$ 22.87 $ 571,715.73
30000
$ 22.13 $ 663,909.32
35000
$ 21.52 $ 753,364.47
40000
$ 21.01 $ 840,540.28
45000
$ 20.57 $ 925,771.05
50000
$ 20.19 $ 1,009,310.38
TABLA IV
ARANCEL PARA EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
NAVES INDUSTRIALES
SUPERFICIE m COSTO/m HONORARIOS
200
$ 24.43 $ 4,886.54
300
$ 22.71 $ 6,813.91
500
$ 20.72 $ 10,358.87
1000
$ 18.29 $ 18,287.61
1500
$ 17.00 $ 25,500.69
2000
$ 16.14 $ 32,285.06
2500
$ 15.51 $ 38,767.51
3000
$ 15.01 $ 45,019.07
3500
$ 14.60 $ 51,084.93
4000
$ 14.25 $ 56,996.24
4500
$ 13.95 $ 62,775.66
5000
$ 13.69 $ 68,440.39
5500
$ 13.46 $ 74,003.87
6000
$ 13.25 $ 79,476.93
6500
$ 13.06 $ 84,868.40
7000
$ 12.88 $ 90,185.65
7500
$ 12.72 $ 95,434.91
8000
$ 12.58 $ 100,621.51
8500
$ 12.44 $ 105,750.05
9000
$ 12.31 $ 110,824.53
9500
$ 12.19 $ 115,848.50
10000
$ 12.08 $ 120,825.07
10500
$ 11.98 $ 125,757.03
11000
$ 11.88 $ 130,646.88
11500
$ 11.78 $ 135,496.87
12000
$ 11.69 $ 140,309.04
12500
$ 11.61 $ 145,085.25
13000
$ 11.53 $ 149,827.18
13500
$ 11.45 $ 154,536.38
14000
$ 11.37 $ 159,214.29
14500
$ 11.30 $ 163,862.21
15000
$ 11.23 $ 168,481.37
15500
$ 11.17 $ 173,072.89
16000
$ 11.10 $ 177,637.82
16500
$ 11.04 $ 182,177.14
17000
$ 10.98 $ 186,691.77
17500
$ 10.92 $ 191,182.55
18000
$ 10.87 $ 195,650.29
18500
$ 10.82 $ 200,095.75
19000
$ 10.76 $ 204,519.63
19500
$ 10.71 $ 208,922.60
20000
$ 10.67 $ 213,305.30
25000
$ 10.25 $ 256,134.37
30000
$ 9.91 $ 297,438.02
35000
$ 9.64 $ 337,514.82
40000
$ 9.41 $ 376,570.45
45000
$ 9.22 $ 414,754.69
50000
$ 9.04 $ 452,181.15
TABLA V
ARANCEL PARA EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
OFICINAS Y CORPORATIVOS
SUPERFICIE m COSTO/m HONORARIOS
200
$ 37.06 $ 7,411.26
300
$ 34.45 $ 10,334.43
500
$ 31.42 $ 15,710.96
1000
$ 27.74 $ 27,736.21
1500
$ 25.78 $ 38,676.04
2000
$ 24.48 $ 48,965.68
2500
$ 23.52 $ 58,797.38
3000
$ 22.76 $ 68,278.92
3500
$ 22.14 $ 77,478.82
4000
$ 21.61 $ 86,444.30
4500
$ 21.16 $ 95,209.76
5000
$ 20.76 $ 103,801.25
5500
$ 20.41 $ 112,239.21
6000
$ 20.09 $ 120,540.01
6500
$ 19.80 $ 128,717.07
7000
$ 19.54 $ 136,781.57
7500
$ 19.30 $ 144,742.95
8000
$ 19.08 $ 152,609.29
8500
$ 18.87 $ 160,387.57
9000
$ 18.68 $ 168,083.87
9500
$ 18.50 $ 175,703.55
10000
$ 18.33 $ 183,251.35
10500
$ 18.16 $ 190,731.50
11000
$ 18.01 $ 198,147.77
11500
$ 17.87 $ 205,503.59
12000
$ 17.73 $ 212,802.05
12500
$ 17.60 $ 220,045.96
13000
$ 17.48 $ 227,237.88
13500
$ 17.36 $ 234,380.18
14000
$ 17.25 $ 241,475.00
14500
$ 17.14 $ 248,524.35
15000
$ 17.04 $ 255,530.07
15500
$ 16.94 $ 262,493.88
16000
$ 16.84 $ 269,417.36
16500
$ 16.75 $ 276,302.00
17000
$ 16.66 $ 283,149.18
17500
$ 16.57 $ 289,960.20
18000
$ 16.49 $ 296,736.28
18500
$ 16.40 $ 303,478.55
19000
$ 16.33 $ 310,188.11
19500
$ 16.25 $ 316,865.95
20000
$ 16.18 $ 323,513.04
25000
$ 15.54 $ 388,470.46
30000
$ 15.04 $ 451,114.32
35000
$ 14.63 $ 511,897.47
40000
$ 14.28 $ 571,131.85
45000
$ 13.98 $ 629,044.62
50000
$ 13.72 $ 685,808.07
TABLA VI
ARANCEL PARA EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
VIVIENDA
SUPERFICIE m COSTO/m HONORARIOS
200
$ 35.97 $ 7,193.44
300
$ 33.44 $ 10,030.71
500
$ 30.50 $ 15,249.22
1000
$ 26.92 $ 26,921.07
1500
$ 25.03 $ 37,539.38
2000
$ 23.76 $ 47,526.62
2500
$ 22.83 $ 57,069.37
3000
$ 22.09 $ 66,272.25
3500
$ 21.49 $ 75,201.78
4000
$ 20.98 $ 83,903.77
4500
$ 20.54 $ 92,411.62
5000
$ 20.15 $ 100,750.61
5500
$ 19.81 $ 108,940.59
6000
$ 19.50 $ 116,997.43
6500
$ 19.22 $ 124,934.17
7000
$ 18.97 $ 132,761.67
7500
$ 18.73 $ 140,489.07
8000
$ 18.52 $ 148,124.22
8500
$ 18.31 $ 155,673.91
9000
$ 18.13 $ 163,144.02
9500
$ 17.95 $ 170,539.76
10000
$ 17.79 $ 177,865.74
10500
$ 17.63 $ 185,126.05
11000
$ 17.48 $ 192,324.36
11500
$ 17.34 $ 199,464.00
12000
$ 17.21 $ 206,547.97
12500
$ 17.09 $ 213,578.98
13000
$ 16.97 $ 220,559.54
13500
$ 16.85 $ 227,491.93
14000
$ 16.74 $ 234,378.24
14500
$ 16.64 $ 241,220.42
15000
$ 16.53 $ 248,020.25
15500
$ 16.44 $ 254,779.39
16000
$ 16.34 $ 261,499.39
16500
$ 16.25 $ 268,181.70
17000
$ 16.17 $ 274,827.64
17500
$ 16.08 $ 281,438.50
18000
$ 16.00 $ 288,015.43
18500
$ 15.92 $ 294,559.56
19000
$ 15.85 $ 301,071.92
19500
$ 15.77 $ 307,553.51
20000
$ 15.70 $ 314,005.24
25000
$ 15.08 $ 377,053.61
30000
$ 14.60 $ 437,856.43
35000
$ 14.20 $ 496,853.21
40000
$ 13.86 $ 554,346.73
45000
$ 13.57 $ 610,557.49
50000
$ 13.31 $ 665,652.71
TABLA VII
ARANCEL PARA EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
TEATROS, MUSEOS, AUDITORIOS Y CINES
SUPERFICIE m COSTO/m HONORARIOS
200
$ 55.12 $ 11,023.13
300
$ 51.24 $ 15,370.92
500
$ 46.74 $ 23,367.69
1000
$ 41.25 $ 41,253.45
1500
$ 38.35 $ 57,524.81
2000
$ 36.41 $ 72,829.10
2500
$ 34.98 $ 87,452.28
3000
$ 33.85 $ 101,554.64
3500
$ 32.93 $ 115,238.11
4000
$ 32.14 $ 128,572.92
4500
$ 31.47 $ 141,610.22
5000
$ 30.88 $ 154,388.78
5500
$ 30.35 $ 166,938.97
6000
$ 29.88 $ 179,285.16
6500
$ 29.45 $ 191,447.31
7000
$ 29.06 $ 203,442.05
7500
$ 28.70 $ 215,283.41
8000
$ 28.37 $ 226,983.41
8500
$ 28.06 $ 238,552.43
9000
$ 27.78 $ 249,999.52
9500
$ 27.51 $ 261,332.66
10000
$ 27.26 $ 272,558.87
10500
$ 27.02 $ 283,684.46
11000
$ 26.79 $ 294,715.06
11500
$ 26.58 $ 305,655.74
12000
$ 26.38 $ 316,511.10
12500
$ 26.18 $ 327,285.33
13000
$ 26.00 $ 337,982.24
13500
$ 25.82 $ 348,605.32
14000
$ 25.65 $ 359,157.81
14500
$ 25.49 $ 369,642.66
15000
$ 25.34 $ 380,062.62
15500
$ 25.19 $ 390,420.23
16000
$ 25.04 $ 400,717.87
16500
$ 24.91 $ 410,957.74
17000
$ 24.77 $ 421,141.89
17500
$ 24.64 $ 431,272.26
18000
$ 24.52 $ 441,350.66
18500
$ 24.40 $ 451,378.78
19000
$ 24.28 $ 461,358.24
19500
$ 24.17 $ 471,290.52
20000
$ 24.06 $ 481,177.07
25000
$ 23.11 $ 577,791.48
30000
$ 22.37 $ 670,964.83
35000
$ 21.75 $ 761,370.63
40000
$ 21.24 $ 849,472.88
45000
$ 20.79 $ 935,609.42
50000
$ 20.40 $ 1,020,036.54