ACTA DE CONSTITUCION DE UNA ASOCIACION

Nombre y apellidos de los asistentes:

____________________________ ______________________________
____________________________ ______________________________
____________________________ ______________________________
____________________________ ______________________________
____________________________ ______________________________

En ______________ se renen las personas citadas, para tratar sobre la
constitucin de la Asociacin _____________________________________ de
_______________________

Tras un intercambio de opiniones entre todos los asistentes se toman los siguientes
acuerdos:

1.- Constituir la Asociacin __________________________________ con domicilio
en _____________________________________________ de ________________
Provincia de __________________ y cuyos fines sern:
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
(especificar los mismos que determine el estatuto)

2.- Elaboracin y aprobacin de los Estatutos de la Asociacin que se presentarn
junto con la presente acta.

3.- Elegir la Junta Gestora, que se encargar de la preparacin documental
necesaria, as como de la organizacin inicial, y que queda compuesta por los
siguientes asistentes:

Nombre y apellidos Domicilio D.N.I.









4.- Una vez inscrita la Asociacin en el Registro se celebrar una Asamblea General
Extraordinaria para elegir los componentes de la Junta Directiva.

De todo lo cual damos fe y firmamos la presente acta en prueba de conformidad los
miembros de la Junta Gestora, en la fecha y lugar arriba indicados.




MODELO DE ESTATUTOS DE UNA ASOCIACION DE VIVIENDA

ESTATUTOS ASOCIACIN POPULAR DE VIVIENDA ________________

CAPITULO I.
CREACION, DENOMINACION, NATURALEZA, DOMICILIO, DURACION,


ARTCULO. 1. CREACIN. Crease por medio del presente acto de conformidad con la constitucin
Nacional, la ley y dems normas legales de la organizacin popular de vivienda.

ARTCULO. 2. DENOMINACIN: La entidad regulada por los presentes estatutos se denominara
ASOCIACION POPULAR DE VIVIENDA y la sigla ser . (EN CASO DE TENERLA)

ARTCULO. 3. NATURALEZA. es una organizacin no gubernamental, sin nimo de lucro, apoltica,
sin distingo de razas, religin o condicin social, que como tal se regir por el derecho privado, la
Constitucin Poltica Nacional, Decretos 1529 de 1990, Decreto 2150 de 1995, Decreto 0427 de
1996 y dems Normas legales vigentes, de utilidad comn, vigilada con lo dispuesto en la Normas
de Ley vigentes, integrada por ciudadanos vinculados de forma voluntaria identificados en la
necesidad de vivienda digna, y capital variable e ilimitado.

ARTCULO. 4. DOMICILIO: Para todos los efectos legales, el domicilio principal de ser en el
municipio de ___________, Departamento de Nario, y su radio de accin el mismo de su
domicilio.

ARTCULO. 5. DURACIN. Esta asociacin de vivienda durara ...... aos, OJO DEFINIR EL TIEMPO
DE DURACION EN AOS NO PUEDE SER INDEFINIDO) hasta cuando termine completamente su
programa de vivienda luego de lo cual la asamblea resolver si la disuelve o la liquida.




CAPITULO II
OBJETIVOS, FINALIDADES, PRINCIPIOS PROHIBICIONES, FUNCIONES.


ARTCULO. 6. OBJETIVOS. El objetivo primordial ser trabajar en forma asociativa con el
propsito de obtener solucin de vivienda para sus integrantes, dentro de un marco de
concepcin urbanstica adecuada. Adems perseguir los siguientes objetivos especficos:

a) Ubicar a todos sus afiliados en igualdad de derechos ante la ley y procurar que los beneficios
socio-econmicos alcanzados tengan plena vigencia hacia los objetivos propuestos en estos
estatutos.

b) Laborar fiel y desinteresadamente en el nivel social, cultural y econmico de sus asociados
adquiriendo buenas condiciones de vida para las familias asociadas.

c) Conseguir por intermedio del gobierno en todas sus ramas una compenetracin acorde con las
necesidades de los asociados a fin de hacer viable las leyes que los favorece.
d) Procurar la vinculacin en todos los programas de entidades de carcter oficial y privadas en
la organizacin, accesoria y ejecucin del programa de vivienda de inters social.
e) Una vez conseguida la personera jurdica buscar por todos los medios y vas legales y por
esfuerzo personal la adquisicin de un lote para los asociados que los obtengan con una cuota
inicial y luego suscribir un crdito para la construccin de la vivienda pagadera en cuotas
mensuales.
f) Coordinar los trabajos con entidades oficiales, territoriales y nacionales o particulares
dedicadas a la construccin de vivienda de inters social.
g) Adquirir elementos de trabajo y dems objetos necesarios para la buena marcha de la
organizacin.
h) Crear y fomentar el espritu del ahorro, la adhesin abierta y voluntaria, la cooperacin entre
los asociados y la disciplina.
i) Procurar el establecimiento de rganos de comunicacin o publicidad, cuando las
circunstancias lo permitan, expresar por tal conducto los ideales y problemas de la organizacin
publica de vivienda especialmente para la finalidad central, de conseguir el plan de vivienda.
j) La organizacin de vivienda ser totalmente apoltica y no podr definirse por ningn partido
poltico o credo religioso, su objetivo es el bien comn de todos sus afiliados.

ARTCULO 7. FINALIDADES. Son Finalidades de la asociacin:

a) Organizar y capacitar a los asociados para que con la unin de sus esfuerzos y recursos, tanto
propios como negociados, puedan alcanzar una solucin de vivienda adecuada y digna.
b) Establecer planes y programas para el cumplimiento de los objetivos propuestos en los
presentes estatutos.

ARTCULO. 8 PRINCIPIOS: La asociacin se orienta por los siguientes principios:

a) Libertad de ingreso y retiro de los asociados.
b) Igualdad de derechos y obligaciones.
c) Participacin democrtica en las deliberaciones, y decisiones.
d) Ausencia de cualquier discriminacin en especial por razones polticas, partidistas, religiosas,
sociales o de raza.

ARTCULO. 9. PROHIBICIONES. Esta asociacin de vivienda no podr:

a) Construir soluciones habitacionales en nmero superior al de los asociados afiliados.
b) Vender soluciones habitacionales a personas no afiliadas, sin el previo permiso de la asamblea
general de asociados.

ARTCULO.10 FUNCIONES: Para lograr los objetivos sealados en el articulo primero de estos
estatutos, la Asociacin de vivienda, podr realizar las siguientes operaciones:

1. Comprar y/o adquirir terrenos a cualquier titulo legal, a travs de los subsidios de vivienda.
2. Colaborar en la adquisicin de materiales, elementos, y tecnologa para la construccin de
vivienda.
3. Ejecutar proyectos tcnicos, econmicos, urbansticos y arquitectnicos.
4. Celebrar toda clase de negocios civiles, mercantiles o de cualquier otra ndole.
5. Recibir recursos provenientes de donaciones, crditos, aportes de asociados y contribuciones
de entidades o personas, entre otros; de acuerdo con el objetivo general de la asociacin.
6. Administrar los recursos de acuerdo con el objeto general de la asociacin.
7. Integrar comunidades de asociados usuarios y prepararlos para contribuir con su aporte de
trabajo y otros recursos para la solucin de su problema de vivienda (mediante la orientacin en
cada aspecto que incida en la problemtica de la vivienda en su concepto ms amplio).
8. Operar, mejorar, administrar, as como comprar, poseer, obtener titulo de dueo, vender,
transferir, grabar, arrendar, hipotecar, entre otros actos jurdicos: bienes inmuebles y servicios,
todo en beneficio de la asociacin o que tengan que ver con el desarrollo de su objeto.
9. Celebrar cualquier tipo de contratos para el cumplimiento de los objetivos sealados en los
presentes estatutos.
10. Gestionar y recibir asesora tcnica y financiera para la planificacin, organizacin, desarrollo,
ejecucin y administracin del proyecto.
11. Fomentar la educacin comunitaria con el objetivo de elevar el nivel social y econmico de
sus asociados.
12. Fomentar la orientacin cultural, ecolgica, como parte de la vida de los asociados.
13. Desarrollar cualquier otra actividad que tienda a la obtencin de sus objetivos econmicos y
sociales, y que no sea contrario a los presentes estatutos.

PARGRAFO: La asociacin podr llevar a cabo uno o varios proyectos simultneos, que beneficien
a los afiliados de cada proyecto independientemente entre s, en derechos y obligaciones.



CAPITULO III.
DE LOS ASOCIADOS.


DEFINICION, CALIDADES, IMPEDIMENTOS, INSCRIPCION
AFILIADOS, OBLIGACIONES, DERECHOS.


ARTCULO 11.CLASES DE ASOCIADOS.

11.1. ASOCIADOS PATROCINADORES: Las personas naturales o jurdicas que deseen contribuir
voluntariamente a la solucin del problema de vivienda de las familias de bajos recursos
econmicos, y sean admitidos por la asamblea general.

11.2. ASOCIADOS (USUARIOS): Las personas naturales que se vinculen a un determinado
proyecto de vivienda de la Asociacin, con el objeto de solucionar su problema de vivienda, y que
cumplan los requisitos exigidos por esta, quienes conformaran la ASAMBLEA GENERAL del
proyecto de vivienda.

PARAGRAFO: Los asociados patrocinadores podrn convertirse en asociados usuarios, cumpliendo
con los requisitos exigidos a estos.

ARTCULO 12. CALIDADES O REQUISITOS. Para ser miembro de la organizacin popular de
vivienda es necesario, cumplir los siguientes requisitos que exige la ley, y los presentes estatutos:

1. Ser mayor de edad y tener verdadero inters por le plan de vivienda.
2. Carecer de vivienda propia o lote urbano, al momento de la afiliacin.
3. Gozar de buena reputacin social, y no tener problemas de alcoholismo (ebrio
consuetudinario), y no haber sufrido condenas penales
4. Conocer y acatar los presentes estatutos, y dems reglamentos que expida la asociacin. Y ,
Cumplir en general los requisitos establecidos en los presentes estatutos
5. Solicitar expresa y voluntariamente su ingreso a la asociacin, diligenciar el formulario de
admisin, y ser admitido por la asamblea de la asociacin (o por la junta directiva), previo estudio
de su documentacin.
6. Acreditar suficiente ingreso familiar mensual (anual), para cumplir con las obligaciones del
plan de vivienda, que fije la asociacin.
7. Pagar la cuota de afiliacin y de administracin, en caso de establecerse.
8. Comprometerse a cancelar puntualmente las cuotas ordinarias y extraordinarias.
9. No haber pertenecido a ninguna otro proyecto de vivienda anterior en los ltimos 5 aos, en
esta u otra asociacin de vivienda.
10. Tener el mayor respeto con los dems asociados y ser buen vecino cuando culmine el plan
de vivienda.

PARGRAFO: Las cuotas de administracin y afiliacin sern fijadas por la asamblea general o
asamblea del proyecto de vivienda. El sistema de recaudo ser fijado por la junta directiva.

ARTCULO 13. IMPEDIMENTOS: An llenos los requisitos del artculo anterior un aspirante no
podr afiliarse a la asociacin en los siguientes casos:

1. Cuando habiendo sido sancionado con la desafiliacin de otra junta o Asociacin de vivienda,
la sancin an exista.
2. Cuando el asociado haya sido sancionado por las autoridades judiciales o administrativas por
la infraccin a las leyes sobre construccin.

ARTCULO 14. INSCRIPCIN: Los asociados que deseen afiliarse con posterioridad a la fundacin
de la asociacin debern presentar ante la junta directiva el formulario que para tal efecto se
diseara. La junta directiva resolver el ingreso de acuerdo con la conveniencia, el incumplimiento
de los requisitos, y la disponibilidad de cupos si la directiva aprueba:

1. Cancelar la cuota de afiliacin, la cuota de administracin, y las cuotas varias que se
establezcan debidamente.
2. Cumplido lo anterior el secretario deber incluir el libro de registro el asociado entrante.

ARTCULO 15. NMERO MNIMO DE AFILIADOS: El nmero mnimo de afiliados no podr ser
inferior a veinte (20) personas, ni superior al nmero de viviendas que se proyecte construir.

ARTCULO 16. OBLIGACIONES: Son obligaciones y deberes de los asociados:

1. Acatar fielmente la Constitucin Nacional, la ley y los presentes estatutos, reglamentos, y las
ordenes emanadas de la junta directiva y de la asamblea general, u otros organismos de la
Asociacin.
2. Estar presentes puntualmente cuando sean citados a las reuniones ordinarias y
extraordinarias, de la asamblea general, de la asamblea del proyecto de vivienda, o de la junta
directiva de cada una de estas, segn el caso, de comits coordinadores o Asesores de los cuales
haga parte.
3. Comprometerse con las decisiones que se tomen en dichas reuniones, de forma mayoritaria.
4. Aportar buenas ideas para el beneficio y adelanto de la asociacin.
5. Cancelar cumplidamente las cuotas ordinarias y extraordinarias de acuerdo a la oportunidad y
termino establecido en los estatutos, y cuando la junta directiva as lo exija, siempre que estas
cuotas sean aprobadas por la asamblea del proyecto de vivienda o la asamblea general de la
Asociacin.
6. Mantener buena conducta dentro y fuera de la Asociacin.
7. Reconocer las modificaciones a los pagos de aportes que autorice la Asamblea del proyecto o
la Asamblea general.
8. Demostrar buen espritu de solidaridad con los dems asociados.
9. Cumplir con los preceptos que la asociacin imponga a las comisiones que designe la junta
directiva o la asamblea general.
10. Comunicar por escrito la no asistencia a las reuniones de la asamblea general o de la junta
directiva, indicando una justificacin, igual en caso de incumplimiento de las obligaciones
anteriormente sealadas.
11. Acatar las disposiciones y de seguridad que se determinen para las jornadas de trabajo.
12. Aportar trabajo obligatorio u (opcional) como aporte del pago de su vivienda.
13. Participar en el trabajo comunitario antes y despus de la ocupacin de la vivienda, con el
objeto de realizar obras de servicio comunitario.

ARTCULO 17. DERECHOS: Son derechos de los asociados:

1. Voz y voto en las deliberaciones, debates y decisiones de Asamblea General, y dems
rganos que se constituyan en la asociacin, (siempre que este a paz y salvo con la tesorera de la
asociacin) y proponer toda iniciativa que favorezca a la comunidad encaminada al bienestar de
la Asociacin.
2. Participar de los beneficios que consiga, tenga u otorgue la organizacin popular de vivienda, y
participar en el proyecto al cual se ha inscrito.
3. Obtener solucin de vivienda siempre y cuando hayan cumplido a cabalidad con las
obligaciones y deberes determinados en la asamblea y junta directiva.
4. Elegir y ser elegido, para conformar la junta directiva de la organizacin, u otros organismos
de direccin y asesora del proyecto de vivienda de la asociacin.
5. Ser adjudicatario (por sorteo, o dems formas establecidas en el reglamento interno de
vivienda de la asociacin), para la consecucin del lote con servicios del plan de vivienda.
6. Solicitar informes a la administracin de la organizacin popular de vivienda.
7. Fiscalizar la gestin econmica de la organizacin, y de la junta directiva, pudiendo examinar
libros de contabilidad, inventarios, balances, registro de asociados y documentos, etc. en asocio
con el fiscal u otro miembro de la junta directiva.
8. Asistir en forma puntual a las reuniones de la asamblea general y de los comit que formen
parte, y votar con responsabilidad, trabajar activamente en los planes y programas de la junta y en
las comisiones que se le asignen.



CAPITULO IV
EXCLUSIN

ARTICULO.18 CAUSALES DE EXCLUSIN. la calidad de afiliado se pierde por cualquiera de las
siguientes causas:

18.1. RETIRO VOLUNTARIO

Este est sujeto a las siguientes reglas:

1. El retiro deber solicitarse a la Junta Directiva por escrito y se resolver en las reuniones
siguientes.
2. Estar a paz y salvo con la asociacin en todo concepto
3. La Junta Directiva, liquidar los aportes del asociado que solicita su retiro, cuya devolucin
deber efectuarse en un plazo mximo de 90 das a partir de la aceptacin de su retiro.

18.2. RETIRO POR SANCIN

Este se entiende decretado cuando la asamblea apruebe el fallo que dictar la Junta Directiva.
Fallo que deber dictarse mediante resolucin motivada cuando el asociado incumpla los
estatutos de la asociacin. El asociado tendr el recurso de reposicin ante la Junta Directiva y de
las comisiones que se le asignarn al asociado, el trmino para interponer el recurso ser dentro
de los ------ das hbiles siguientes a la fecha de notificacin de la providencia.

18.2.1 El incumplimiento con los aportes y cuotas que se fijaren por la junta directiva y de las
comisiones que se le designaren al asociado

18.2.2. El incumplimiento reiterado de los estatutos impide el proyecto y desarrollo de la
buena marcha de la asociacin, su violacin debe ser de tal magnitud que afecte gravemente los
intereses de la Asociacin, en especial se decretar expulsin por las siguientes causales:

18.2.2.1 Inasistencia a dos (2) reuniones consecutivas injustificadas de Asamblea General
ordinarias.

18.2.2.2. Por mal manejo de los fondos de la asociacin.

18.2.2.3. Por cometer actos delictivos o de injuria, que afecten a la asociacin.

18.2.2.4. Por actos que atenten contra la integridad de la asociacin.

18.2.2.5. Por ejercer actividades de disociador o en perjuicio de loas asociados.



CAPITULO V
PATRIMONIO Y FORMAS DE HACER APORTES

ARTICULO. 19. CONSTITUCIN DEL PATRIMONIO. El patrimonio de la Asociacin estar
constituido por:

19.1. Aportes de los asociados representados en las cuotas de afiliacin y administracin, cuotas
ordinarias, extraordinarias y multas, cuyos montos sern definidos en Asamblea General

PARGRAFO. La cuota de afiliacin, ser, nica, la de administracin y la ordinaria tendrn
periodicidad mensual y las extraordinarias sern canceladas cuando sean sealadas.

19.2. Por los bienes muebles e inmuebles que adquiera la asociacin a cualquier ttulo.


PARGRAFO. Los bienes tangibles que consiga la asociacin como tal, en ningn momento pueden
ser distribuidos entre los asociados.

El patrimonio inicial de la Asociacin de Vivienda es la suma de ..............................$...............

ARTICULO. 20. LIQUIDACIN. En caso de liquidacin de la asociacin, el remanente del patrimonio
ser entregado por los liquidadores a otra institucin sin nimo de lucro, que persiga fines
similares a los de esta asociacin.

ARTICULO. 21. RECURSOS. Como recursos la asociacin contar con los siguientes:
a) Cuota de afiliacin, en la cuanta de------s.m.d.v, para los asociados fundadores y de ------
s.m.d.v. para los asociados que ingresen posteriormente a la constitucin de la personera jurdica;
dineros que ingresaran a la tesorera de la asociacin, los cuales no sern reembolsables en caso
de retiro.
b) Las cuotas para el pago del lote, las fijar la junta directiva promediando la deuda adquirida
por el asociado, para el pago del lote, en dichas cuotas se tendr en cuenta los intereses bancarios
y los de mora.
c) Las cuotas ordinarias para gastos de administracin de la asociacin sern del ---% de un
s.m.d.v.
d) El valor por concepto de cuotas extraordinarias que se ocasionen en el desarrollo del
proyecto, ser fijado por la Asamblea General.
e) El producto de las sanciones o multas previstas en los estatutos o reglamentos.
f) El producto de las actividades sociales y culturales
g) El producto de los descuentos hechos en las devoluciones

ARTICULO. 22. GASTOS DE LA ASOCIACIN. Para los gastos ordinarios de la asociacin la Asamblea
General aprobar un presupuesto, cuyo proyecto ser presentado por la Junta Directiva, al entrar
en ejercicio de sus funciones, el cual regir durante un perodo de un ao.

ARTICULO. 23. FONDOS DE ASOCIACIN. Los fondos de la asociacin debern permanecer en uno
o varios bancos o corporaciones de la ciudad de Pasto, o en donde tenga sucursales la asociacin,
cuyas chequeras o cuentas corrientes o de ahorros se manejarn con las firmas del representante
legal, revisor fiscal y Tesorero de la Junta Directiva, quienes para el efecto las harn reconocer
previamente en las Instituciones bancarias o corporaciones.

ARTICULO. 24. REQUISITOS CONTABLES. Para la contabilidad, estadstica, presentacin de los
estados financieros presupuestos y dems requisitos contables, la asociacin se regir por las
normas legales que le sean exigidas.

ARTICULO.25. EXCEDENTES. Los excedentes obtenidos por cualquier naturaleza en cada perodo
econmico, sern capitalizados o destinadas para su inversin en algn programa que permita el
desarrollo de los fines de la asociacin, es decir no se distribuirn entre los asociados.


CAPITULO VI
ADMINISTRACION

ARTICULO 26. TITULARIDAD. La administracin y gobierno de la Asociacin estar a cargo de la
Asamblea General de Asociados, Junta Directiva, Fiscal y Comits Especiales.

ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS

Est constituida por todos los afiliados activos de la asociacin, es el rgano mximo de direccin
de la Asociacin y estar integrada, adems de los asociados fundadores por los asociados
adherentes, y sus decisiones son obligatorias para todos los asociados, siempre que se haya
votado de conformidad con las normas legales, reglamentarias y estatutarias.

ARTICULO. 27. LAS ASAMBLEAS SERN ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS

27.1. LAS REUNIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA, se harn durante los tres
primeros meses del ao y se celebrarn preferiblemente en la Sede Principal de la Asociacin o en
el sitio donde expresamente se haya convocado por la Junta Directiva, a travs de su
Representante Legal, mediante cualquier medio de comunicacin escrita o hablado y en el cual se
indicar la fecha y hora citadas. La convocatoria a las reuniones ordinarias, debe hacerse mediante
comunicacin escrita con una antelacin de (15) das calendario, en el cual se indique el da, la
hora y sitio de la reunin.

27.2. LAS ASAMBLEAS EXTRAORDINARIAS se convocarn cuando lo estime conveniente la Junta
Directiva, a travs de su Presidente, o las dos terceras partes de la Asamblea General, a solicitud
de uno de sus miembros, o del Fiscal, por un hecho grave o urgente que lo amerite. La
convocatoria a las reuniones extraordinarias, debe hacerse mediante comunicacin escrita con
una antelacin (3) das calendario, en el cual se indique el da, la hora y sitio de la reunin. Para
estas reuniones se debern especificar el tema o los temas a tratar.

PARGRAFO PRIMERO: Si no se pudieran reunir por falta de qurum la Junta Directiva podr citar
a una nueva reunin que sesionara y decidir validamente con un nmero plural de asociados
cualquiera, la nueva reunin deber efectuarse no antes de los diez das ni pasados 30 desde la
fecha para la primera reunin .

PARGRAFO SEGUNDO: Todas las determinaciones de la Asamblea General de Asociados se
adoptarn por mayora de votos de los participantes, salvo las excepciones que no contemplan los
presentes estatutos.

ARTICULO. 28. REUNIONES DE ASAMBLEA

Las reuniones de Asamblea estarn presididas por el Presidente, o en su defecto por un asociado
que la Asamblea designe, igualmente la responsabilidad del Acta ser del Secretario General, o en
su defecto, se nombrar uno adhoc, para que asuma esta funcin.

PARGRAFO PRIMERO: De cada sesin de Asamblea se levantara un acta en la cual se indicar el
nmero de orden, fecha, hora de reunin, lugar donde se ha llevado a cabo, la forma de la
convocatoria a los asociados, los nombres de los asistentes, los asuntos tratados y su decisin con
el nmero de votos emitidos para cada caso, el contenido de las constancias presentadas por los
concurrentes, fecha y hora de clausura de la sesin.


CAPITULO VII
JUNTA DIRECTIVA

ARTICULO. 29. DEFINICIN. La Junta Directiva es el mximo rgano de direccin y de ejecucin de
los estatutos y decisiones de la Asamblea General y estar compuesta por cinco (4) miembros
elegidos democrticamente, a saber:

1. Presidente, 2. Vicepresidente, 3. Tesorero, 4. Secretario .

ARTICULO. 30. REQUISITOS PARA SER MIEMBRO. Para ser miembro de la Junta Directiva se
requiere:

a) Ser miembro activo de la Asociacin durante por lo menos seis (6) meses. Este requisito se
obvia para la eleccin de los primeros dignatarios sin que haya transcurrido dicho lapso.
b) Ser mayor de edad
c) Estar a Paz y Salvo con la Tesorera de la Asociacin y cumplir con todas las obligaciones que
sean impuestas en los presentes estatutos y el reglamento interno de la misma.

ARTICULO 31.FUNCIONES Y ATRIBUCIONES. Son funciones y atribuciones la Junta Directiva:

a) Ser representante y mandatario legal de la Asamblea General y de la Asociacin
b) La Junta Directiva estar en ejercicio de sus funciones, una vez que sea reconocida
reglamentariamente y se posesione de sus cargos ante la Asamblea General
c) Dictar su propio reglamento para la mejor marcha de sus labores y de la organizacin. Las
providencias que se dicten sern por medio de Resoluciones y llevaran las firmas del Presidente y
Secretario.
d) Convocar al Asamblea General a sesiones extraordinarias cuando las necesidades as lo
requieran, previa notificacin al personal activo, con anticipacin de cuarenta y ocho (48) horas.
e) Estudiar la aceptacin o rechazo de las solicitudes de admisin a la Asociacin teniendo en
cuenta los antecedentes y espritu de colaboracin de solicitante
f) Responder de la administracin fiscal econmica de la Organizacin y como tal estar en el
deber de controlar todos los actos del Tesorero.
g) Cumplir y hacer cumplir todas las disposiciones de la Asamblea General y las normas del
presente estatuto.
h) Estudiar y tramitar todos los reclamos que se presenten por los afiliados a la Asamblea
General y ante las autoridades.
i) Elaborar y presentar a la Asamblea General el proyecto del presupuesto de Ingresos y Egresos
de la Asociacin y los relacionados con cada vivienda.
j) Sealar la cuanta de la fianza, que deba rendir el tesorero para garantizar el manejo de los
fondos, exigiendo el lleno de los requisitos que se fijan para empleados de manejo oficia y
proporcionara la suma necesaria que ocasione la diligencia respectiva, asimismo ordenara al
tesorero depositar en un banco o caja de ahorros las sumas pertinentes a la Asociacin a nombre
de sta.
k) Solicitar peridicamente los extractos bancarios y con base a ellos rendir informes y balances
l) Es deber de la Junta Directiva imponer correctivos, sancionar y expulsar a los asociados que
incumplan con los estatutos y sus obligaciones a fin de corregir estas anomalas que impiden la
buena marcha de la asociacin.
m) Presentar el informe de labores a la Asamblea General
n) Crear los Comits Asesores del cual ser presidente quien es presidente a la Junta Directiva
o) Por mayora de votos ordenara que los gastos no excedan de los -------- salarios mnimos
mensuales vigentes, los de menor cuanta sern de caja menor, siempre que lleven la firma del
Presidente, Fiscal y Tesorero.
p) Autorizar la compra de bienes inmuebles y tecnolgicos.
q) Que el Tesorero y Fiscal hagan efectivos los recaudos de las cuotas de afiliacin, cuotas
ordinarias y extraordinarias, las multas y las de otros conceptos.
r) Designara representaciones en los actos que crea necesario, stos pueden ser de la Junta
Directiva o de los afiliados que demuestren capacidad para ello.

ARTICULO. 32. QURUM DELIBERATORIO Y DECISORIO. La Junta Directiva sesionara con la mitad
ms uno de sus miembros y las decisiones que se tomen sern de acuerdo a la mayora de los
asistentes.

ARTICULO 33. ELECCIN. La eleccin de la Junta Directiva por parte de la Asamblea, ser
mediante inscripcin de planchas de candidatos quienes tendrn que cumplir con las calidades de
los asociados. La eleccin se realizara por el sistema de cuociente electoral.

PARAGRAFO 1. El sistema de cuociente electoral opera dividiendo el numero de votos validos
entre los cargos a proveer, este numero es el cuociente electoral. La designacin se realiza
determinando en cada plancha cuales alcanzaron el cuociente electoral. Si ninguna alcanzo este
valor o faltan cargos por proveer, entonces se determina por el residuo mayor.

PARAGRAFO 2. El Fiscal no puede pertenecer a la misma plancha del presidente de la Junta
Directiva.




CAPITULO VIII
FUNCIONES DE LOS MIEMBROS DE LA JUNTA DIRECTIVA


ARTICULO. 34 FUNCIONES DE LOS DIRECTIVOS: De acuerdo con las funciones de la junta directiva,
se atribuir las funciones teniendo en cuenta la especificacin de cada cargo de la siguiente
manera:

ARTICULO 34.1. PRESIDENTE
1. Preside las reuniones y asambleas que sean citadas
2. Representar legalmente a la Asociacin
3. Convocar y presidir reuniones de la junta Directiva
4. Ejecutar las decisiones emanadas por la Junta Directiva y de la Asamblea General
5. Presentar planes y programas de desarrollo para el objetivo de cumplimiento de las
aspiraciones de la Asociacin
6. Ordenar los gastos y pagos de la Asociacin
7. Celebrar actos y convenios en representacin de la Asociacin.
8. Ejercer cuantas otras funciones sean inherentes a su condicin de presidente de la Junta
Directiva y de la Asociacin.
9. Velara por el cumplimiento de los estatutos, as como de los acuerdos tomados por la
asamblea general y la junta directiva

ARTICULO 34.2. VICEPRESIDENTE
1. Asistir a las sesiones de la Junta Directiva y Asamblea General, presidirlas en ausencia del
presidente y cuando ste lo delegue.

1.1. Son faltas temporales cuando el presidente haya solicitado a la Asamblea, licencia por
enfermedad, inhabilidad, trabajo o cualquier otra circunstancia familiar o social.
1.2. Son faltas absolutas el no ejercicio de sus funciones, la renuncia aceptada por la Asamblea
y la perdida de la calidad de asociado. En caso de ausencia total del Presidente, asumir el cargo
el Vicepresidente hasta que se lo nombre presidente o se elija nuevamente.
2. Asumir la presidencia cuando el Presidente est en uso de la palabra o se retire del recinto
de sesiones.
3. Proponer en las deliberaciones de la Junta Directiva o de cualquier otra instancia directiva
de la Asociacin, resoluciones o programas que estime conveniente para la buena marcha de la
Asociacin.
4. Firmar las actas que hayan sido aprobadas en la sesin que presidi.
5. Desempear todas las funciones que le competen en caso de ausencia temporal del
presidente.

ARTICULO 34.3. TESORERO
1. Recaudar los fondos de la Asociacin, custodiarlos e invertirlos en la forma determinada por la
Junta Directiva.
2. Efectuar los pagos, con el visto bueno del presidente
3. Firmar conjuntamente con el presidente todo documento de cobro y pagos con el conforme
del presidente.
4. Llevar ordenadamente y observando todas las exigencias legales, los libros y contabilidad de la
Asociacin.
5. Presentar informes mensuales de tesorera
6. Rendir informe ante la junta directiva y la asamblea general cuando se considere necesario
7. Las dems funciones que de acuerdo con la ley los estatutos o las actividades de la Asociacin
asigne la junta directiva y la Asamblea General.


ARTICULO 34.4. SECRETARIO
1. Llevar libro de actas de las reuniones de la junta Directiva
2. Llevar libro de registro de miembros donde conste el nombre, identificacin y aportes
3. Conservar los documentos y correspondencia de la asociacin, encargndose de que haya
orden
4. Organizar el archivo y documentacin
5. Recepcionar y organizar correspondencia
6. Tener bajo su responsabilidad y custodia el archivo, documentos y libros de la Asociacin.
7. Citar a reuniones, indicando hora, da, sitio y verificacin del qurum
8. Las dems funciones que le asigne la asamblea general o la junta Directiva



CAPITULO IX
FISCAL

ARTICULO. 35. PERIODO. La revisin fiscal y contable estar a cargo de un fiscal, con periodo igual
al de la Junta Directiva y puede ser removido libremente por la Asamblea.

ARTICULO. 36. FUNCIONES. Son funciones del Fiscal

a. Obrar de acuerdo con las directrices de la Asamblea General y la Junta Directiva en todo lo
relacionado con finanzas y velar por el cumplimiento de los recursos de la Tesorera.
b. Velar por el estricto cumplimiento de estos Estatutos y dems disposiciones de la Asamblea
General.
c. Proponer a la Junta Directiva las iniciativas que crea convenientes y necesarias para el
desarrollo de su cargo.
d. Fiscalizar todas las operaciones de orden contable que se efecten.
e. Hacer arqueo de caja en tesorera, cada mes y cuando lo considere indispensable.
f. Rendir a la Asamblea General un informe sobre el estado financiero y econmico de la
Asociacin y someterlo a su estudio y aprobacin.
g. Firmar las cuentas y balance de la Asociacin
h. Firmar los cheques en asocio con el Presidente y el Tesorero
i. Solicitar al presidente la convocatoria a sesiones extraordinarias, de Asamblea General o de
Junta Directiva cuando tenga asuntos que tratar.
j. Velar porque se lleven regularmente la contabilidad de la Asociacin y las actas de la Asamblea
General y Junta Directiva, se conserve debidamente la correspondencia, los comprobantes de
cuentas, impartiendo instrucciones necesarias para tales fines.
k. Revisar las cuentas de gastos e inversiones que estn incluidas en el presupuesto, o que sean
ordenadas por la Junta Directiva o la Asamblea General.
l. Refrendar las cuentas que debe rendir el Tesorero si las encuentra correctas e informar sobre
irregularidades que encuentre.
m. Firmar conjuntamente con el representante legal de la Asociacin y el tesorero toda orden de
retiro de fondos.
n. Velar por el buen uso y correcta inversin de los bienes y enseres de la Asociacin.
o. Informar a la Junta Directiva de toda falta que cometan los asociados en especial que
impliquen violacin de los estatutos.
p. Cumplir con las dems funciones que establecen los Estatutos y reglamentos.



CAPITULO X
COMITS ASESORES

ARTICULO. 37. CREACIN. Los comits asesores sern creados por la Junta Directiva de acuerdo a
las necesidades y especialidades del programa o proyecto a ejecutarse.

ARTICULO. 38. FUNCIONES. Las funciones de los comits asesores las fijar la Junta Directiva en el
acta correspondiente y segn las necesidades de la Asociacin.



CAPITULO XI
DISPOSICIONES FINALES

ARTICULO. 39. COMISIONES TRANSITORIAS. La Asamblea General y la Junta Directiva nombraran
las comisiones transitorias que crea necesario para la buena marcha de la organizacin y
conjuntamente con ellas creara el reglamento interno y le dar fiel cumplimiento.

ARTICULO. 40. PLAN DE VIVIENDA. El plan de la Asociacin es definido en que cada uno de los
afiliados tiene derecho nicamente a una vivienda unifamiliar y al lote sobre el cual ser
construida. Las viviendas debern construirse de un slo tipo de acuerdo a las capacidades de los
asociados.

ARTICULO. 41 PAZ Y SALVO. Para tener derecho a la adjudicacin de la vivienda, la cual ser
mediante sorteo, deber el asociado estar a paz y salvo por todo concepto y haber desarrollado el
trabajo exigido por los diferentes rganos de la Asociacin.

PARAGRAFO: El sorteo se efectuar en la fecha acordada por la Junta Directiva.

ARTICULO. 42. OBLIGACIN INDIVIDUAL. Cuando la asociacin haya tenido la financiacin de la
vivienda por parte de una entidad publica o privada nacional o extranjera, cada asociado
responder por su propia obligacin.



CAPITULO XII
RGIMEN DISCIPLINARIO


ARTICULO. 43. SANCIONES. Sin perjuicio de las penas que impone la ley, las infracciones a los
Estatutos, previa comprobacin de las faltas y odos los descargos del afectado, sern sancionados
por la Junta Directiva, mediante la reglamentacin que expida. Las sanciones sern:

a. Amonestacin por escrito
b. Multa cuyo monto ser establecido anualmente por la Asamblea General, cuando el asociado
se niegue a cumplir sin causa justificada, las comisiones que le sean confiadas o por inasistencia a
las reuniones a las cuales sea convocado.

PARAGRAFO. Toda multa se impondr mediante acuerdo de la Junta Directiva y el valor
recaudado por este concepto ingresara al fondo de la asociacin.

ARTICULO. 44. CAUSALES DE EXPULSIN. Son causales de expulsin:

a. Las agresiones verbales o fsicas a los miembros de la asociacin.
b. La embriaguez consuetudinaria, cuando esta afecte el buen desarrollo de las actividades de la
Asociacin.
c. El fraude a los fondos de la Asociacin.
d. La violacin sistemtica a los presentes estatutos.
e. Los deudores morosos y aquellos que se atrasen en ms de tres meses en el pago oportuno de
las cuotas ordinarias.

ARTICULO. 45. DEVOLUCIN DE CUOTAS. Cuando la Asociacin sea garante para la consecucin
de un crdito con el fin de pagar la cuota inicial y se incumpla en dos pagos consecutivos se
reintegrara nicamente lo cancelado a la entidad crediticia sin intereses ni correccin monetaria
una vez que el asociado este a paz y salvo por todo concepto y perder la calidad de asociado.

PARAGRAFO 1. Los acuerdos que dicte la Junta Directiva en el desarrollo de los casos previstos
anteriormente, sern impugnables ante la misma corporacin mediante el recurso de reposicin y
en segunda instancia ante la Asamblea General mediante el recurso de apelacin.

PARAGRAFO 2. Los trminos de la interposicin de recursos y su tramite ser el establecido en el
Cdigo Contencioso Administrativo.

PARAGRAFO 3. Ningn asociado que hay sido expulsado, podr solicitar nueva afiliacin.




CAPITULO XIII
LIBROS Y SELLOS


ARTICULO. 46. LIBROS QUE DEBEN LLEVARSE. Adems de los que autorice la Asamblea General y
los que se sealen en los reglamentos de los comits asesores, la asociacin de vivienda esta
obligada a llevar los siguientes libros debidamente registrados:

a. De registro de asociados afiliados
b. De actas de Asamblea General y Junta Directiva
c. De Tesorera, comprende libros contables tales como mayor, de balance, diario y auxiliares
d. De inventarios.

ARTICULO. 47. LIBRO DE REGISTRO DE ASOCIADOS AFILIADOS. En este libro se anota los datos
personales de los asociados afiliados debidamente y especial con los siguientes datos: Nombres y
apellidos, identificacin, direccin de su residencia actual, estado civil, profesin, ocupacin,
ingresos personales familiares, y los aportes de los asociados.

ARTICULO. 48. LIBROS DE ACTAS DE LA ASAMBLEA Y JUNTA DIRECTIVA. En los libros de actas de
Asamblea y Junta Directiva se dejara constancia de los hechos ms importantes de cada reunin y
de las decisiones tomadas en ella.

A cada reunin debe corresponder un acta, la cual debe constar, por lo menos los siguientes
puntos:

a. Numero de acta
b. Indicacin de s es ordinaria o extraordinaria
c. Lugar y fecha de reunin
d. Determinacin de quien orden la convocatoria o si esta se hizo por derecho propio
e. Numero de asistentes y numero de miembros que componen la asamblea o directiva segn el
caso
f. Nombre del presidente y secretario de la reunin
g. Orden del da aprobado
h. Desarrollo del orden del da y decisiones, indicando en cada caso el numero de datos
i. Firma del presidente y secretario de la reunin

ARTICULO. 49. LIBRO DE TESORERA. En este libro se debern hacer los registros de los dineros
que ingresen a la Asociacin de vivienda por cualquier concepto, excepto los relacionados con las
actividades de economa social que tendrn su propio sistema contable.

El libro contra de dos partes: Caja y bancos, cada uno con las siguientes columnas: fecha, razn o
detalle, entradas, salidas y saldo.

Adicionalmente la junta llevara los libros auxiliares en donde anotara los aportes o cuotas de
capital pagadas por los asociados, y los libros de balance, libro diario y libros auxiliares.

ARTICULO. 50. LIBRO DE INVENTARIO. En este libro se deben de registrar con exactitud y
detalladamente los bienes que posea la asociacin, y el valor de los mismos.

ARTICULO. 51. REGISTRO. Los libros sealados anteriormente debern ser registrados ante las
autoridades competentes.

ARTICULO. 52. REEMPLAZO DE LIBROS. Los libros podrn reemplazarse y registrarse por los
siguientes motivos:

a. Utilizacin total
b. Perdida o hurto
c. Deterioro
d. Retencin, enmendaduras
e. Inexactitudes.

PARGRAFO. Para el caso del literal a bastara con presentar el libro utilizado junto con el libro
nuevo. En el evento del literal b, junto con el nuevo libro debern aparecer los datos ciertos,
refrendados con la firma del fiscal.

ARTICULO. 53. SELLOS. La asociacin deber llevar los siguientes sellos:

a. Presidente, 2. Vicepresidente, 3. Tesorero, 4. Secretario, 5. Fiscal

Los sellos podrn reemplazarse por las causales descritas en el articulo anterior.



CAPITULO XIV
REFORMA DE ESTATUTOS

ARTICULO. 54. INICIATIVA DE REFORMA. La reforma de estatutos podr proponerla la Asamblea
General y la Junta Directiva.

ARTICULO 55. APROBACIN DE LA REFORMA. Las reformas de los estatutos debern ser
aprobadas por la Asamblea en reunin donde asistan por lo menos la mitad mas uno de sus
miembros.



CAPITULO XV
DISOLUCION Y LIQUIDACION

ARTICULO. 56. DISOLUCIN. Disolucin La Asociacin popular de vivienda se disolver por las
siguientes causales:

1. Por terminacin completa del programa de vivienda, objetivo para el que fue creada.
2. Por incumplimiento de su objetivo social.
3. Por reduccin de sus afiliados a un numero inferior al estipulado en el reglamento.
4. Imposibilidad para cumplir con sus objetivos.
5. Por decisin de la autoridad competente, o dems causas legales.

PARGRAFO: La disolucin de la asociacin no implica disolucin de los proyectos que en ese
momento existan. Estos podrn continuar independientemente segn la voluntad de la
Asamblea.

ARTICULO 57. LIQUIDACIN. Todos los bienes y activos de la Asociacin se entregaran al
liquidador que designe la asamblea general, quien tendr la calidad de contador publico, o
representante legal de la asociacin, El liquidador presentar el informe respectivo, y una vez
liquidada la asociacin: si existiere remanente patrimonial una vez cubiertas sus obligaciones se
entregara a otra entidad de igual naturaleza, que persiga fines similares.

PARGRAFO. Aprobada la disolucin de la asociacin con su respectiva liquidacin se enviara
copia autenticada a las autoridades competentes con el fin de que quede constancia y se proceda
a la cancelacin de la personera jurdica.



CAPITULO XVI
DISPOSICIONES FINALES


ARTICULO58. Adems de lo que dispongan estos estatutos y normas legales sobre la materia de
la asociacin de vivienda, sta deber observar las disposiciones que regulan las actividades de
construccin, adems la asamblea general determinara lo no regulado en este estatuto.

Los presentes Estatutos son fiel copia de su original y fueron ledos y aprobados por unanimidad
en todas y cada una de sus partes, por la Asamblea General de Asociados de la Asociacin;
mediante el acta # 001 realizada el da (____) del mes de (_____) de (____).

OJO la fecha de finalizacin deben se igual a la fecha del
ACTA DE CONSTITUCIN

________________ _________________
Presidente de Asamblea Secretario de Asamblea

TENGA EN CUENTA LAS FIRMAS DEL PRESIDENTE Y SECRETARIO DE ASAMBLEA DEBEN SER LAS
MISMAS DEL ACTA DE CONSTITUCION RECUERDE EL RECONOCIMIENTO DE LAS FIRMAS
SOLAMENTE DEBE HACERLO EN EL ACTA DE CONSTITUCION, EN LOS ESTATUTOS NO

POR FAVOR SACAR FOTOCOPIA A ESTE DOCUMENTO Y LUEGO AUTENTIQUE EN NOTARIA LA
FOTOCOPIA

NOTA: DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A LA INSCRIPCION EN CAMARA DE COMERCIO
DEBERA COMPLEMENTAR LA LEGALIZACION INFORMANDO AL RESPECTIVO ORGANO DE CONTROL
Y VIGILANCIA; PARA LO CUAL DEBERAN ENTREGAR: OFICIO DE REMISION, CERTIFICADO ORIGINAL
EXPEDIDO POR CAMARA DE COMERCIO, COPIA DEL ACTA DE CONSTITUCION Y LOS ESTATUTOS.

OTRA ASOCIACION


ADEGAP XXXX
(modelo)
ESTATUTOS DE UNA ASOCIACION


CAPITULO I. DE LA ASOCIACION EN GENERAL

Artculo 1.

Con la denominacin de ___________________________, se constituye en
_________________ una Asociacin sin nimo de mbito __________ dotada de
personalidad jurdica propia y plena capacidad de obrar de acuerdo con la
legislacin vigente sobre asociaciones.

Artculo 2.

Los fines de la asociacin ________________________________ sern
__________________________________________________________________
_ (Especificar todos aquellos que os sea posible dentro de vuestro futuro campo de
actuacin, por poner como ejemplo los de ADEGAP son: a) Defender los intereses de los
Diplomados y estudiantes en Gestin y Administracin.
b) Promover la Diplomatura en Gestin y Administracin Pblica, la calidad de sus
enseanzas y sus salidas profesionales.
c) Defender la libertad de ejercicio profesional de los diplomados en Gestin y
Administracin Pblica.
d) Actuar como interlocutor vlido ante organismos y personas, para defender los
intereses de los diplomados y estudiantes en Gestin y Administracin Pblica.
e) Facilitar la comunicacin y acceso a las fuentes informativas en el mbito de los
asociados.
f) Representar a sus asociados en cuestiones y temas de ndole profesional.
g) Organizar actividades para aumentar la capacitacin profesional de los asociados.
h) Promover y fomentar el encuentro con profesionales, asociaciones u otros organismos
de todos los mbitos, en cumplimiento de los dems objetivos de la Asociacin.)

Artculo 3.

Para el cumplimiento de sus fines la Asociacin podr realizar las siguientes
actividades y/o actuaciones _______________________________________
(Especificar cuantas ms actividades mejor: conferencias, jornadas, publicaciones,
entrevistas, reuniones, etc. Ms ejemplos: campaas de concienciacin; elaboracin de
publicaciones; conferencias y debates; concursos; cursos; exposiciones; y actividades de
ocio, tiempo libre, animacin social, profesionales, culturales y deportivas; y todas
aquellas que se estimen necesarias para la buena consecucin de los fines de la
Asociacin.) y todas aquellas que contribuyan a la consecucin de los fines de la
asociacin.

Artculo 4.

La duracin de la Asociacin ser por tiempo indefinido. El acuerdo de disolucin
se adoptar conforme a los presentes estatutos.

Artculo 5.

El domicilio social se establece en _______________________ (tal direccin de tal
localidad). La Junta Directiva podr, en su caso, modificar dicho domicilio.

Artculo 6.

Se establecen las siglas _______ (lo ideal es que siguiesen la linea que estamos
llevando a nivel nacional y es que fuese ADEGAP nombre de la provincia o autonoma
) como identificativas de la Asociacin.



CAPITULO II. DE LOS SOCIOS.

Artculo 7.

Podrn ingresar como socios todos aquellos voluntarios ( si se quiere especificar:
estudiantes matriculados en G.A.P. y diplomados de G.A.P., y toda aquella persona que
colabore al cumplimiento de los fines de la asociacin) y , sin ninguna clase de
distincin, que siendo mayores de 18 aos y con capacidad de obrar, as lo
manifiesten expresamente y sean admitidos por la Junta de Admisin de socios.

Artculo 8.

Podrn ser socios de la Asociacin las personas menores de 18 aos, con la
salvedad de no disponer de voto en los rganos reglamentarios, aunque si podrn
disponer de una Seccin Juvenil con cierta autonoma de organizacin.

Artculo 9.

Los socios causarn baja por alguna de las siguientes razones:

a. Por voluntad propia.
b. Por falta de pago de cuotas.
c. Por comisin de acciones que perjudiquen gravemente los intereses de la
asociacin, mediante acuerdo de Asamblea General Extraordinaria.
d. Por fallecimiento.

Artculo 10.

Los socios tienen los siguientes derechos:

a. Tomar parte en las Asambleas Generales con voz y con voto.
b. Elegir y ser elegido para cargos directivos.
c. Proponer por escrito cuantas sugerencias crean oportunas.
d. Solicitar informacin a los rganos directivos sobre la marcha de la
asociacin.
e. Disfrutar de todos los derechos que como miembro de la asociacin le
corresponde, segn lo establecido por los organismos y leyes
competentes y por las normas de rgimen interior.

Artculo 11.

Son obligaciones de los socios:

a. Participar en las actividades de la asociacin y trabajar para el logro de
sus fines.
b. Prestar cuantos servicios determinen los estatutos, las normas de
rgimen interior y los acuerdos de los rganos directivos.
c. Desempear los cargos para los que fuese elegido.
d. Asistir a las Asambleas Generales.
e. Satisfacer las cuotas que se establezcan.
f. Respetar los presentes estatutos.



CAPITULO III. DE LOS ORGANOS DE LA ASOCIACION.

Artculo 12.

Sern rganos de la asociacin, como mnimo, los siguientes:

a. La Asamblea General.
b. La Junta Directiva.

Artculo 13.

La Asamblea General de socios es el rgano de expresin de la voluntad de la
asociacin. Estar integrada por la Junta Directiva y los socios. Se reunir con
carcter ordinario dos veces al ao y con carcter extraordinario cuantas veces lo
acuerde la Junta directiva o lo soliciten la tercera parte de los socios, por medio de
escrito dirigido al Presidente, autorizado con las firmas correspondientes en el que
se exponga el motivo de la convocatoria y el orden del da.

El Presidente y Secretario de la Asamblea sern los mismos que en la Junta
Directiva.

Artculo 14.

La Asamblea General, tanto ordinaria como extraordinaria, ser convocada por la
Junta Directiva con 15 das de antelacin mediante anuncios en el domicilio social,
citacin personal y otros medios que garanticen el conocimiento de la
convocatoria, expresndose el orden del da.

Artculo 15.

Son facultades de la Asamblea Ordinaria:

a. El examen y aprobacin de las cuotas.
b. Aprobacin del acta de la reunin anterior y de la memoria anual.
c. Decidir sobre la aplicacin concreta de los fondos disponibles.
d. Aprobar los presupuestos de ingresos y gastos para cada ejercicio y
hacer el balance del mismo.
e. Aprobar el plan de actividades.
f. Aprobar el reglamento de rgimen interno.
g. Acordar las distinciones y sanciones a que se hagan acreedores los
socios.
h. Resolver los asuntos que resultan de los Estatutos y que estn
atribuidos expresamente a la Asamblea General o a la Junta Directiva.
i. El estudio, deliberacin y aprobacin, en su caso, de las propuestas que
sean presentadas por la Junta Directiva.
j. La Asamblea ratificar, en su caso, a propuesta de la Junta Directiva, la
contratacin de personal al servicio de la asociacin.

Artculo 16.

Son facultades de la Asamblea Extraordinaria:

a. Modificar y reformar los estatutos y el reglamento de rgimen interno.
b. Elegir a los miembros de la Junta Directiva cuando se trate de vacantes
producidas antes del final del plazo del mandato, los elegidos lo sern
slo por el tiempo que reste para la renovacin.
c. Aprobar la federacin con otras asociaciones.
d. Acordar la disolucin de la asociacin.
e. Los dems asuntos que a peticin escrita de la tercera parte de los
socios se inscriban en el orden del dia.
f. Todos los conferidos expresamente a la Asamblea General
Extraordinaria o a la Junta Directiva.

Artculo 17.

Para que la Asamblea, tanto ordinaria como extraordinaria puedan tomar
acuerdos, ser necesario que asistan en primera convocatoria la mitad ms uno
de los miembros de la misma. Si no asisten ese nmero, transcurridos treinta
minutos celebrarn, en segunda convocatoria, siendo vlidos los acuerdos
cualesquiera que sea el nmero de asistentes.

Artculo 18.

Los acuerdos se toman por mayora simple. En caso de empate decidir el voto de
calidad del Presidente. No obstante ser necesario el voto favorable de las 2/3
partes de los socios para la disposicin o enajenacin de bienes, solicitud de
Utilidad Pblica, acuerdo para constituir una Federacin o para ingresar en ella,
modificacin de estatutos o disolucin de la asociacin.

Artculo 19.

Los acuerdos adoptados conforme a los preceptos anteriores obligarn a todos los
socios, incluso a los no asistentes.

Artculo 20.

La Junta Directiva estar compuesta, como mnimo, por el Presidente, el
Secretario, el Tesorero y los vocales que sean necesarios a criterio de la
Asamblea General. La Junta Directiva podr designar entre los vocales quienes
hayan de sustituir al Secretario y Tesorero en caso de ausencia por cualquier
causa.

Artculo 21.

Los cargos de la Junta Directiva tendrn una duracin de _____ aos, pudiendo
ser reelegidos sus miembros al final de su mandato.

Artculo 22.

Las vacantes que pudieran producirse en la Junta Directiva, se cubrirn
provisionalmente por designacin de la Junta Directiva hasta tanto la Asamblea
General elija los nuevos miembros o confirme en sus puestos a los designados.

Articulo 23.

La Junta Directiva se reunir cuando lo solicite el Presidente o 1/3 de sus
miembros, y en todo caso lo har, como mnimo ______ vez cada mes, excepcin
hecha del mes de agosto.

Artculo 24.

Los acuerdos se toman por mayora simple y para su validez requerir la
presencia de la mitad ms uno de los componentes. En caso de empate decidir
el voto del Presidente.

Artculo 25.

La Junta Directiva tendr las siguientes atribuciones:

a. Convocar y fijar la fecha de la Asamblea General.
b. Confeccionar el plan de actividades.
c. Organizar y desarrollar las actividades aprobadas por la Asamblea
General.
d. Elaboracin de los presupuestos y balances.
e. Fijar las cuotas ordinarias y extraordinarias que se aprueben.
f. Designar las comisiones de trabajo o secciones que se estimen
oportunas para el buen funcionamiento de la asociacin.
g. Interpretar los estatutos y el reglamento de rgimen interno y velar por
su cumplimiento.
h. Proponer a la Asamblea, en su caso, la contratacin de personal segn
marquen las leyes.
i. Dictar normas interiores de organizacin y ejercer cuantas funciones no
estn expresamente asignadas a la Asamblea general.
j. Artculo 26.
k. Las reuniones de la Junta Directiva debern convocarse con la
antelacin suficiente y se celebrarn conforme al orden del da.

Artculo 27.

Son facultades del Presidente:

a. Ostentar la representacin de la asociacin ante cualquier organismo
pblico o privado, as como asumir la direccin y gestin de la misma.
b. Velar por el cumplimiento de los fines de la asociacin.
c. Fijar, convocar y presidir las reuniones de la Asamblea General y de la
Junta Directiva.
d. Acordar el orden del dia de las reuniones.
e. Ejecutar los acuerdos adoptados por la Asamblea General o la Junta
Directiva.
f. Autorizar con su visto bueno las certificaciones que expida el Secretario.
g. Ordenar los pagos vlidamente acordados.

Artculo 28.

Son facultades del Vicepresidente la sustitucin del Presidente en caso de
ausencia, enfermedad o vacante, as como asumir todas aquellas funciones que le
delegue el Presidente o le sean asignadas por la Junta Directiva.


Artculo 29.

Corresponde al Secretario:

a. Actuar como tal en las reuniones, levantando acta de las mismas.
b. Asistir al Presidente para fijar el orden del da y cursar las convocatorias.
c. Expedir certificaciones.
d. Custodiar y llevar los libros, documentos y sello de la asociacin.
e. Llevar el registro y ficheros.
f. Redactar la memoria anual y los planes de actividades y los documentos
que sean necesarios.

Artculo 30.

Son facultades del Tesorero:

a. Llevar los libros de contabilidad.
b. Expedir los recibos de las cuotas ordinarias y extraordinarias.
c. Redactar los presupuestos y balances anuales.
d. Llevar un inventario de los bienes sociales.
e. Firmar, conjuntamente con el Presidente, los escritos, cheques y
documentos de crdito.

Artculo 31.

Sern facultades de los vocales el realizar programas y propuestas en su rea de
actuacin, as como desempear los trabajos que le sean encomendados por la
Junta Directiva.




CAPITULO IV. DEL REGIMEN ECONOMICO.

Artculo 32.

La Asociacin tendr patrimonio propio e independiente. Funcionar en rgimen
de presupuesto anual. El patrimonio inicial ser de __________ euros. El lmite
presupuestario anual se establece en la cantidad de ___________ euros.

Artculo 33.

Los medios econmicos para atender a sus fines sern los siguientes:

a. Las cuotas de los socios, tanto ordinarias como extraordinarias.
b. Las aportaciones voluntarias.
c. Los ingresos del patrimonio que pueda poseer.
d. Los donativos o subvenciones que les puedan ser concedidos por
organismos pblicos, entidades privadas y/o particulares.
e. Los ingresos que puedan recibir por el desarrollo de sus actividades.

Artculo 34.

La Junta Directiva confeccionar todos los aos un proyecto de presupuesto, que
presentar a la aprobacin de la Asamblea General. Asimismo, presentar la
liquidacin de las cuentas del ao anterior para la aprobacin por la misma.





CAPITULO V. DEL REGLAMENTO DE REGIMEN INTERNO.

Artculo 35.

El reglamento de rgimen interior, en su caso, desarrollar aquellas materias no
contempladas directamente en los presentes Estatutos, no pudiendo ir en contra
en ningn caso de lo estipulado en los Estatutos.


CAPITULO VI. DE LA DISOLUCION.

Artculo 36.

La Asociacin se disolver por las causas siguientes:

a. Por acuerdo de las 2/3 partes de los socios de la Asamblea General
Extraordinaria convocada al efecto.
b. Por las causas que determine el Cdigo Civil.
c. Por sentencia judicial.





Artculo 37.

Acordada o decretada la disolucin, la Junta Directiva efectuar la liquidacin,
enajenando los bienes sociales, pagando sus deudas, en su caso, cobrando sus
crditos y fijando el haber liquido resultante, si lo hubiere.

Artculo 38.

El haber resultante, si lo hubiere, se donar a una entidad con fines similares a los
de la Asociacin.

En _________ a ___ de _________ de _____


MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM
MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM
MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM

ESTATUTO DE LA ASOCIACIN PRO-VIVIENDA FAP
JORGE CHAVEZ
TITULO PRIMERO
DEL NOMBRE, OBJETO, DOMICILIO, DURACION, BIENES
Artculo 1ero.: Con la denominacin de Asociacin Pro-Vivienda FAP Jorge Chvez cuya sigla es
AVIFAP, se constituye una organizacin estable con personera jurdica de derecho privado con
capital variable y responsable limitada, creada mediante Decreto Supremo N 23 del 07 de
Diciembre de 1961, inscrita en los Registros Pblicos de Lima, a Fojas 263 del Tomo 6 del Libro de
Registros de Asociacin.
Artculo 2do.: La Asociacin se organiza y funciona sujeta a las normas contenidas en la Ley 13500,
su Reglamento contenido en el Decreto Supremo N 131-H del 17 de Julio de 1964, por el presente
Estatuto, por las normas legales, ampliatorias, modificatorias y conexas sobre la materia, por los
dispositivos previstos en el Cdigo Civil de manera supletoria; y por las normas reglamentarias y
administrativas que emanan de la autoridad competente.
Artculo 3ro: La Asociacin es de carcter benfico, sin fines de lucro, ajena a toda actividad de
proselitismo poltico o religioso, su objetivo primordial y para el cual desarrollara las siguientes
operaciones:
a) Constituir el llamado Fondo Social bajo su propia administracin, teniendo como fuente de
financiacin las aportaciones mensuales y extraordinarias de sus asociados y dems recursos que
obtenga, para destinario a financiar la adquisicin de vivienda y conceder prstamos a sus
asociados. Del remanente, para las aplicaciones previstas en el Articulo 9 de la Ley 13500 y el 6.01
de su Reglamento (D.S. 131-H del 16.07.1964).
b) Adquirir terrenos rsticos y/o urbanos mediante compra directa o adjudicacin o por encargo y
con dinero de sus asociados.
c) Urbanizacin de los terrenos adquiridos mediante su propia administracin o por contrato
suscrito con terceros sea personas jurdicas o naturales o con instituciones de derecho pblico.
d) Adquirir materiales y acabados destinados a loa construccin de viviendas para sus asociados.
e) Conceder prstamos a sus asociados individualmente para ser destinados exclusivamente a la
adquisicin de terreno, al financiamiento de la construccin, a las modificaciones y reparaciones
de la casa habitacin, as como para ser aplicados a la cancelacin o sustitucin de gravmenes
que soporta el predio y a reducir los montos de intereses por crditos hipotecarios.
f) Recabar los aportes obligatorios y extraordinarios acordados por la Asamblea General y por el
Consejo de Administracin, a si como los de carcter especial, correspondientes a un programa de
vivienda a partir de su aprobacin.
g) Transferir conforme a Ley los inmuebles a favor de sus asociados o a los herederos de estos.
Estos inmuebles deben ser calificados tcnicamente como vivienda, y a solicitud del asociado
mediante carta notarial se les considerar como patrimonio familiar de acuerdo a lo estipulado en
el numero 2 del Articulo 489 del Cdigo Civil ,para inscribirse en el Registro de la Propiedad
Inmueble bajo la modalidad prevista en el Articulo 18 de la Ley 13500.
h) Contratar plizas de vida por riesgo de muerte, invalidez total o permanente , incendio,
terremoto y lneas aliadas a favor de sus asociados bajo su consentimiento, pudiendo ser la
contratacin individual o colectiva. Los seguros que se contraten sern a favor de la Asociacin por
el saldo deudor probable al tiempo que se origine la causal que lo motive.
i) Proporcionar orientacin legal y tcnica a sus asociados, respecto a situaciones que afronten en
calidad de adquirientes o de propietarios de una vivienda nica,
j) Participar en la promocin, organizacin e integracin de organismos superiores que
correspondan a la asociacin pro-vivienda, debidamente constituida con el propsito de dar
solucin tcnica a problemas comunes. La presente ser planteada por el consejo de
Administracin a la Asamblea General Extraordinaria para su aprobacin.
Artculo 4to.: El domicilio de la Asociacin es la ciudad de Lima, pudiendo establecer Agencias en
los lugares de la Republica donde exista personal de la FAP, prestando servicios en las Bases
Areas o Dependencias de la FAP.
Artculo 5to.: El plazo de duracin de la Asociacin es indefinido, iniciando sus actividades a partir
de la vigencia del Decreto Supremo N 23 del 7 de Diciembre de 1961, pudiendo disolverse cuando
haya cumplido su finalidad o esta sea variada, por fusionarse con otra similar, nicamente para el
logro de sus fines y en la forma prevista por las normas legales de la materia, por este Estatuto y
su Reglamento.
Artculo 6to.: Constituye patrimonio de la Asociacin, los aportes que hagan sus asociados
conforme a este Estatuto, las subvenciones que reciba, los bienes y rentas provenientes de la
autorizacin expresa e irrevocable de descuentos de los haberes de sus asociados; las donaciones
que le hicieran y todo bien que reciba o adquiera por cualquier concepto. Los recursos con que
cuente, sern obligatoriamente destinados en forma directa o indirecta a la finalidad para la cual
ha sido constituida la asociacin.
Artculo 7mo.: La Asociacin se acoge a los beneficios y exoneraciones de orden administrativos y
tributario que contiene la Ley 13500 y sus normas reglamentarias; y se obliga a observar las
disposiciones que emanes de la autoridad competente en sus funcin asesora, fiscalizadora y de
control.
Artculo 8vo.: La Asociacin asume en relacin con sus fines, la plena representacin de sus
asociados para realizar todo tipo de operaciones, celebrar actos jurdicos de contenido civil o
mercantil, seguir toda clase de procedimientos administrativos y/o judiciales, as como lo
relacionado con la adjudicacin de lotes de terreno o viviendas, pudiendo otorgar segn sea el
caso, documentos pblicos o privados. Nadie que no est autorizado por el presente Estatuto,
podra ejercer el derecho de representar a la Asociacin.

TITULO SEGUNDO
DE LOS ASOCIADOS
Articulo 9no.: La Asociacin est integrada por el Personal Militar y Civil en servicio activo con ms
de siete (7) aos de servicios y por pensionistas de la Fuerza Area que perciban remuneracin fija
mensual.
Artculo 10mo.: Para acceder a la condicin de asociado se requiere:
a) Para el personal militar y civil en servicio activo, contar con siete o mas aos de servicios al
Estado.
b) Para los pensionistas, sean cesantes, jubilados, retirados y viudas, el percibir remuneracin fija
mensual.
c) Llenar la solicitud de ingreso en la que constar de manera expresa la declaracin de conocer las
disposiciones contenidas en el presente Estatuto, el de someterse a las leyes y reglamentos que
rigen a la Asociacin y a los acuerdos legtimamente adoptados por sus rganos de gobierno, sin
que medie pacto ni reserva en contrario.
d) Abonar la cuota de ingreso y cumplir con cualquier otro requisito econmico.
Artculo 11avo.: La inscripcin en el padrn de asociados, se practicara luego que el Consejo de
Administracin incorpore el nuevo asociado, dejando constancia de este hecho en el Libro de
Actas. Consecuentemente se otorgar al asociado un Carnet de identidad con el nmero de
registro.
Artculo 12avo.: Son derechos del asociado:
a) Participar con su presencia o por delegacin en las Asambleas Generales Ordinarias o
Extraordinarias con derecho a voz y voto. En el caso de residir fuera del mbito del domicilio de la
Asociacin, podr delegar su representacin en otro asociado con sujecin a las condiciones que
para este caso determina el presente Estatuto.
b) Elegir y ser elegido para desempear los cargos que conforman el Consejo de Administracin, El
Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas y Comits Especiales que puedan crearse.
c) Fiscalizar la marcha econmica y administrativa de la Asociacin, teniendo acceso a los
inventarios y balances en el monto que estime pertinente, debiendo el Consejo de Administracin
ponerlos a su disposicin en el domicilio de la Asociacin.
d) Demandar del Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas la apertura de una investigacin
contra acuerdos presuntamente irregulares que haya adoptado el Consejo de Vigilancia y Revisin
de Cuentas.
e) Recurrir como ultima instancia dentro de la Asociacin a la Asamblea General Extraordinaria,
para que tome conocimiento y resuelva acerca de la denuncia interpuesta, siempre y cuando la
causal que la origine no sea corregida por el Consejo de Administracin o el veto ejercitado por el
Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas haya paralizado su ejecucin.
El trmite de convocatoria de la Asamblea General Extraordinaria, se har conforme a lo normado
en este Estatuto par el efecto.
f) Impugnar judicialmente los acuerdos que violen las disposiciones legales o estatutarias que
pudieran adoptar los rganos de gobierno de la asociacin. Las acciones impugnatorias se
ejercitarn con sujecin a lo previsto en el Artculo 92 del Cdigo Civil.
g) Promover por la va escrita con la debida fundamentacin las sugerencias y aportes tendientes a
procurar un mejor desarrollo de los fines de la Asociacin.
El Consejo de Administracin previo estudio del caso acordar la decisin que corresponda.
h) Retirarse de la Asociacin, siempre que cumpla con los requisitos estatutarios.
Artculo 13avo.: Son obligaciones del asociado:
a) Observar el fiel cumplimiento de este Estatuto y de su Reglamento, as como los acuerdos
validamente adoptados por la Asamblea General de Asociados, sean ordinaria o extraordinaria y
por el Consejo de Administracin. Este compromiso esta expresamente asumido en la solicitud de
ingreso a que se refiere el inciso c) del Articulo Dcimo.
b) Cumplir en la fecha prevista con los compromisos econmicos contrados con la Asociacin para
contribuir de esta manera con el normal desarrollo de las actividades de la misma.
c) Suscribir los contratos que la Asociacin teniendo en cuenta sus intereses legtimos y el de sus
asociados, elabore para el cumplimiento de sus fines; tales como los de adjudicacin de vivienda u
otorgamiento de prestamos.
d) Desempear responsablemente las comisiones o cargos que se encomiendan.
e) Asistir puntualmente a las reuniones y asambleas que convoque el Consejo de Administracin.
f) Dar respuesta dentro de los trminos que se
g) fijen en las encuestas que promueva el Consejo de Administracin.
h) El asociado que por cualquier causal deje de pertenecer a la Asociacin comprendindose en
este caso a los causa-habientes del fallecido, quedan obligados al pago de las cuotas sociales
insolutas a la fecha de cesacin, no teniendo derecho a reclamar parte alguna del patrimonio
social.
Artculo 14avo.: Las causales para la prdida de la calidad de asociado son las siguientes:
a) Faltas al cumplimiento de las obligaciones estatutarias o reglamentarias debidamente
aprobadas.
b) Por la comisin de actos graves de deshonestidad o por procurar beneficio econmico en
perjuicio de la Asociacin.
c) Por causar dao material o moral u observar una conducta notoriamente perjudicial a los
interese sociales.
d) Por fallecimiento.
e) Por sentencia judicial ejecutoriada que apareje la suspensin de la capacidad legal.
f) Por renuncia escrita ante el Consejo de Administracin.
Artculo 15avo.: Para los afectos de las causales previstas en los incisos a),b) y c) del Artculo
anterior, el Consejo de Administracin acordar la separacin definitiva del asociado con el voto
conforme de mas de la mitad de los miembros y con la necesaria ratificacin por parte del Consejo
de Vigilancia y Revisin de Cuentas.
Artculo 16avo.: El asociado excluido tiene su derecho expedito para interpone recurso de
Apelacin que lo har efectivo dentro de los ocho das siguientes a la fecha que recibida la
notificacin de separacin.
Artculo 17avo.: El Recurso de Apelacin contendr las razones de hecho y de derecho que lo
fundamente, y ser dirigido a la Asamblea General Extraordinaria por intermedio del Consejo de
Administracin, quien recibir dicho documento.
Este rgano administrativo si mayor dilacin proceder a convocar a una Asamblea General
Extraordinaria que en todo caso no exceder de los quince das siguientes, a partir del da que
fuera recepcionado el Recurso de Apelacin.
Artculo 18avo.: Contra lo resuelto por la Asamblea General Extraordinaria no cabe recurso por
parte del asociado, quedando agotada la va de procedimiento interna ; sin perjuicio de las normas
sobre la materia instaure la Ley Civil y que puedan ser de aplicaron al caso.
Artculo 19avo.: Al momento que el asociado se retira por cualquier causal, se observara el
siguiente procedimiento:
a) Si no ha recibido an su terreno, adjuntar a su solicitud de retiro, los recibos de inscripcin, de
pre-adquisicin del terreno si lo hubiere y el carnet de asociado.
b) Si ha recibido un terreno y no se ha edificado la fabrica, adjuntar adems de los documentos
indicados anteriormente, el que le asigne la posesin o propiedad del lote de terreno.
c) Si se ha construido parcial o totalmente, adems de los documentos indicados, adjuntar los
recibos por concepto de pagos realizados.
d) El asociado que se retire tiene la facultad de transferir a otro sus derechos, siempre que ste
asuma la responsabilidad ante la Asociacin de continuar cumpliendo con las obligaciones
contradas.
Artculo 20avo.: La devolucin de dinero que haya cotizado el Asociado por pagos de terreno,
urbanizacin o construccin, cuando solicite su retiro sin intervencin de otro asociado que asuma
sus derechos y obligaciones, se har efectiva despus de treinta das tiles de presentada la
solicitud de retiro. El asociado renunciante, el excluido y los causa-habientes del fallecido quedan
obligados al pago de las cuotas dejadas de cancelar, no pudiendo exigir reembolso de sus
aportaciones tales como: cuota de ingreso, cuotas mensuales de mantenimiento administrativo,
cuotas extraordinarias y los intereses que hubieran producido sus depsitos que no tengan el
carcter de ahorro; debido esto a que la Asociacin no tiene carcter lucrativo.
TITULO TERCERO
DE LA ORGANIZACIN DEL SISTEMA DE GOBIERNO
Y DE ADMINISTRACION Y CONTROL DE LA ASOCIACION
Artculo 21avo.: La direccin, administracin y control de la Asociacin se sujeta en cuanto a su
organizacin al siguiente orden:
a) La Asamblea General
b) El Consejo de Administracin
c) El Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas
Artculo 22avo.: Dentro de la organizacin administrativa de la Asociacin se establece el
funcionamiento de Comit de Trabajo o de Asesoramiento que estarn integrados por personas
idneas en la materia.
Estos comits sern designados por el Consejo de Administracin, pudiendo tomar parte de los
mismos cualquier miembro de este Consejo, un asociado o persona ajena a la Asociacin. Los
comits por intermedio de sus presidentes darn cuenta al Consejo de Administracin, del
ejercicio de las atribuciones que se les confiera, sin perjuicio de la responsabilidad en sus
decisiones de este ltimo.
Artculo 23avo.: La Asociacin llevara obligatoriamente los siguientes libros sociales:
a) Libro de Matricula o Padrn de Asociado, que contendr todos los datos personales del
asociado y los indispensables de su cnyuge e hijos con indicacin de los que ejerzan cargos de
administracin o representacin.
b) El libro de Actas de las Sesiones de Asambleas Generales, aperturado con arreglo a Ley, sean
ordinarias o extraordinarias; cuidndose de estar el da y con las firmas necesarias que avalen su
contenido.
c) Libro de Actas de las Sesiones del Consejo de Administracin abierto conforme a la Ley, que
consignara las firmas de cada uno de sus miembros presentes.
d) Libro de Actas de las Sesiones del Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas abierto conforme
a Ley, que tendr las firmas de cada uno de los miembros presentes.
e) Libros de Contabilidad, Inventarios y Balances, Diario, Mayor, Caja y Libros auxiliares.
Artculo 24avo.: En la Asociacin se elaborarn los Balances Semestrales al 30 de Junio y al 31 de
Diciembre de cada ao con cuenta de ganancias y perdidas y dems anexos que fueran necesarios.
Artculo 25avo.: Los consejos de Administracin y de Vigilancia y revisin de Cuentas, tienen como
atribuciones las que se expresan en este Estatuto, igual procedimiento se observa respecto a las
funciones inherentes a cada uno de los cargos que conforman ambos consejos.
DE LA ASAMBLEA GENERAL
Artculo 26avo.: La Asamblea General de Asociados es la autoridad suprema de la Asociacin. Sus
acuerdos tomados obligan por igual a todos los asociados presentes y ausentes, siempre que no
transgredan el presente Estatuto a las Leyes de la Repblica.
Artculo 27avo.: Las Asambleas Generales son de dos clases:
a) Ordinarias: Se ejercen obligatoriamente por lo menos dos veces al ao, siendo la primera dentro
de los noventa das a partir del cierre del ejercicio anual, y la segunda, en el mes de Noviembre.
b) Extraordinaria: Cuando lo acuerde el Consejo de Administracin, o lo soliciten el 10% de los
asociados hbiles.
Artculo 28avo.: Los asociados se reunirn en Asamblea General Ordinaria en las siguientes fechas:
a) En los meses de Noviembre de cada ao, a fin aprobar el plan de desarrollo anual y el
presupuesto de ingreso y egresos del nuevo ejercicio.
b) Elegir a los miembros del Comit Electoral y determinar fecha de eleccin de los miembros de
los Consejos de Administracin y de Vigilancia y revisin de Cuentas.
c) Dentro de los tres meses siguientes al cierre del ejercicio econmico, a fin de:
1. Examinar la gestin administrativa, financiera y econmica de la Asociacin, mediante el
anlisis de los Estados Financieros y Anexos; as como las Memorias de los Consejos.
2. Autorizar el monto mximo por el cual el Consejo de Administracin, sin previa consulta a la
Asamblea General, puede adquirir, enajenar o gravar los bienes y derechos de la Asociacin.
3. Elegir a los miembros de los Consejos de acuerdo a las normas pertinentes de este Estatuto.
Artculo 29avo.: Corresponde a la Asamblea General Extraordinaria:
a) Interpretar, modificar, ampliar o denegar el Estatuto.
b) Aprobar los reglamentos internos de la Asociacin.
c) Remover por causa justificada a los miembros del Consejo de Administracin, Vigilancia y
Revisin de Cuentas y Comits con funciones de gestin y al Gerente.
d) Autorizar al Consejo de Administracin, la adquisicin, enajenacin, cuyo monto sea mayor al
aprobado por la asamblea General Ordinaria.
e) Autorizar cambios generales en los planes de programas de la Asociacin, siempre que estos no
modifiquen sustancialmente el plan de Desarrollo Anual.
f) Resolver sobre las reclamaciones de los asociados contra las actos de los Consejos de
Administracin y de Vigilancia y Revisin de Cuentas.
g) Resolver las apelaciones interpuestas por los asociados contra el acuerdo de exclusin adaptado
por el Consejo de Administracin.
h) Determinar la responsabilidad de los miembros de los Consejos de Administracin y de
Vigilancia y Revisin de Cuentas y de los Comits para ejercitar las acciones pertinentes.
i) Acordar la fusin de la Asociacin con otra de igual finalidad.
j) Acordar la incorporacin de la Asociacin a un organismo de grado superior que pueda crease
bajo los auspicios del Ministerio de Vivienda y Construccin.
k) Acordar la disolucin de la Asociacin.
l) Resolver sobre otros asuntos no contemplados en este Estatuto que afecten los intereses de ala
Asociacin.
Artculo 30avo.: Los acuerdos de la Asamblea General se tomaran por mayora de votos, con
excepcin de los casos previstos en los incisos a), c), i), k) del artculo anterior, para lo que se
requerir el voto conforme del 30% de los miembros activos de la Asociacin.
Artculo 31avo.: Las citaciones para Asambleas Generales, ya sean ordinarias o extraordinarias
debern hacerse con un mnimo de ocho das de anticipacin mediante aviso publicado por una
sola vez en un diario de regular circulacin, y por los medios internos de comunicacin de la FAP.
En las citaciones deber sealarse la fecha, hora, objeto y lugar en que se llevara a cabo la
Asamblea.
Articulo 32avo.: Tienen derecho a participar en las Asambleas Generales sean Ordinarias o
Extraordinarias, todos los asociados hbiles.
Se admitir voto por poder, cuando este haya sido extendido expresamente para una Asamblea
convocada previamente a la fecha de otorgamiento, siempre que el mandatario sea miembro de la
Asociacin; no pudiendo ejercer mas de una representacin, salvo que se otorgue a los padres,
cnyuges, hermanos o descendientes en lnea directa.
Para el caso de los asociados que radiquen en provincias, pondr conferir poder a otro con
carcter permanente mediante documento expreso con firma legalizada por Notario hasta cuando
lo estime por conveniente.
Asimismo, cada diez asociados podrn encargar su representacin a un delegado asociado, quien
tendr igual numero de votos con sujecin a las instrucciones que en cada caso reciba de ellos.
Artculo 33avo.: La asamblea General Ordinaria o Extraordinaria estar legalmente constituida si a
la hora para lo cual se cit, concurrieran las 2/5 partes de los asociados activos. Si una hora
despus de la sealada en la convocatoria no existiera dicho numero , la Asamblea General
Ordinaria quedara legalmente constituida con los Asociados presentes sin necesidad de una
segunda citacin; a excepcin de la Asamblea General Extraordinaria para la que se proceder a
una segunda convocatoria conforme con lo estipulado en el Articulo 31 de este Estatuto;
quedando constituida legalmente con los asociados que asistan a la misma. Esta segunda
convocatoria deber hacerse dentro de los quince das posteriores a la convocatoria de la primera.
Artculo 34avo.: Es condicin obligatoria para la convalidacin de los acuerdos adoptados por la
Asamblea General, el que sean dados a conocer a los asociados y a la autoridad competente del
Ministerio de Vivienda y Construccin, en un plazo no mayor de 30 das.
Artculo 35avo.: No se admitir por ningn motivo a debate, toda mocin que sea ajena al temario
de la Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria.
Artculo 36avo.: Los candidatos que conforman las listas para acceder a los cargos de los Consejos
de Administracin, de Vigilancia y de Revisin de Cuentas y para el Comit Electoral, sern
propuestas por escrito. Sus nombres sern ledos antes de procederse a la eleccin.
Cualquier tacha podr ser presentada y sustentada inmediatamente a fin de que la Asamblea
resuelva sobre su procedencia e improcedencia.
Artculo 37avo.: Para la eleccin de los miembros del Consejo de Administracin, Consejo de
Vigilancia y Revisin de Cuentas del Comit Electoral, se proceder mediante votacin directa y
secreta; proclamndose ganadora la lista que haya obtenido mayora de votos.
Artculo 39avo.: Una vez elegidos los miembros del Consejo de Administracin y de Vigilancia y
Revisin de Cuentas, se proceder a solicitar el registro correspondiente en el Libro de
Asociaciones Pro-Vivienda del Ministerio de Vivienda y Construccin.
Artculo 40avo.: Cumplido con el requisito anunciado en el articulo anterior, se proceder a
solicitar la inscripcin del Poder que otorga la Asamblea General a favor del Presidente del Consejo
de Administracin que en calidad de personal legal; y del/o los miembros de este Consejo que
conforme a este Estatuto compartan la representatividad para los actos que se determinen.
TITULO CUARTO
DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION
Artculo 41avo.: El Consejo de Administracin es el rgano representativo y de direccin de la
Asociacin, y ejecutivo de los acuerdos validamente adoptados por la Asamblea General de
Asociados.
Artculo 42avo.: El Consejo de Administracin esta integrado por siete miembros titulares y tres
suplentes, elegidos en Asamblea General Ordinaria.
Los cargos son:
a) Presidente
b) Vice-Presidente
c) Secretario
d) Tesorero
e) 3 vocales
Artculo 43avo.: El numero de suplentes es de tres, y ocuparan las vacantes que se produzcan
entre los cargos desempeados por los titulares; teniendo prioridad el que mayor numero de
votos haya obtenido en la eleccin.
Artculo 44avo.: El periodo de mandato de los titulares es de tres aos y el de los suplentes de un
ao.
Artculo 45avo.: La renovacin en los cargos de los miembros titulares se har anualmente por
tercios.
Artculo 46avo.: Quedara vacante cualquiera de los cargos del Consejo de Administracin por
causal de muerte, renuncia, ausencia injustificada por espacio de tres meses o por haber cumplido
el periodo de mandato previsto en este Estatuto.
Artculo 47avo.: Las Vacantes que se produzcan por las causales enunciadas en el Articulo anterior
sern ocupadas por los suplentes, exceptuando la Presidencia que la cubrir el Vice-Presidente,
quienes al asumir el cargo pasan a ser titulares por el resto del periodo de mandato para el que
fueron elegidos.
Artculo 48avo.: El Consejo de Administracin con carcter obligatorio se reunir dentro de los
ocho das siguientes al de su eleccin para la designacin de los cargos, que sern mediante
votacin secreta de sus miembros.
Artculo 49avo.: Ningn asociado podr ser elegido como miembro titular del Consejo de
Administracin por ms de dos periodos consecutivos.
Artculo 50avo.: El mismo cargo podr ser ejercido por dos aos, dentro del mandato de tres.
Artculo 51avo.: El Consejo de Administracin sesionar con carcter de obligatorio una vez al mes,
y cuando lo convoque su Presidente. El qurum estar dado por la concurrencia de la mitad ms
uno de sus miembros y sus acuerdos se tomarn por mayora de votos de los titulares presentes.
Artculo 52avo.: De lo tratado en las sesiones del Consejo de Administracin se sentar una Acta
que ser firmada por todos los presentes en seal de conformidad, que los hace solidariamente
responsables de la ejecucin de los acuerdos. El miembro que no est de acuerdo con la decisin
adoptada, dejar constancia en Acta y comunicar por escrito su decisin al Consejo de Vigilancia
y Revisin de Cuentas.
Artculo 53avo.: Dentro de los quince das de acaecida cualquier variacin en la composicin del
Consejo de Administracin, deber comunicarse este hecho al Consejo de Vigilancia y Revisin de
Cuentas y al rgano competente del Ministerio de Vivienda y Construccin.
Artculo 54avo.: El Consejo de Administracin tiene las siguientes atribuciones:
a) Cumplir y hacer cumplir las disposiciones previstas en este Estatuto, los acuerdos adoptados por
la Asamblea General y los del propio Consejo que se hayan adoptado de acuerdo a este Estatuto y
las normas legales que son de aplicacin a las Asociaciones Pro-Vivienda.
b) Detentar la Representacin, Direccin y Administracin de la Asociacin, confeccionar sus
Reglamentos, cuidando que ellos estn de acuerdo a la Ley, a su Estatuto.
c) Convocar a la Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
d) Organizar sus dependencias, Servicios y designar o remover al Gerente, Funcionarios y
Empleados cuando lo estime necesario, fijar la escala de haberes y aprobar sus aumentos.
Sealar sus funciones y supervisar su gestin.
e) Acordar, autorizar u ordenar la ejecucin de todos los acuerdos o contratos relacionados con el
cumplimiento de los fines de la Asociacin.
f) Dictar normas sobre la administracin contable y controlar el movimiento financiero de la
Asociacin.
g) .Designar las Instituciones de crdito en las cuales la Asociacin depositar sus fondos que
invertirn para el cumplimiento de sus fines, teniendo en cuenta las disposiciones previstas en el
TITULO VI del D.S. N 131-H del 16 de Julio de 1964, Reglamentario de la Ley nmero 13500.
h) Nombrar a los integrantes de los Comits de Asesoramiento y de Trabajo.
i) Presentar anualmente a la Asamblea General, la Memoria, Balance Contable y Administrativo,
as como someter para la aprobacin el Presupuesto elaborado para el ao siguiente.
j) Absolver sobre la dimisin, retiro y separacin de los asociados.
k) Resolver sobre la convocatoria a Asamblea Generales Extraordinarias.
l) Podr iniciar toda clase de acciones legales tanto en la va civil como penal, constituyndose en
parte del proceso con las atribuciones que la Ley procesal prev. Con este objeto podr designar
Procuradores o Apoderados especiales, y en general realizar todos los actos necesarios para la
salvaguarda de los intereses de la Asociacin.
Artculo 55avo.: El Presidente del Consejo de Administracin tiene como atribuciones las
siguientes:
a) Es el personero legal y administrativo de la Asociacin.
b) Convocar y presidir las Asambleas Generales y sesiones del Consejo de Administracin.
c) Cumplir y hacer cumplir las decisiones de la Asamblea General y los acuerdos del Consejo de
Administracin.
d) Controlar u Orientar las actividades de los dems miembros del Consejo de Administracin.
e) Resolver los asuntos de carcter urgente, para los que haya imposibilidad fsica de conocerse en
sesin de Consejo de Administracin. En estos casos deber dar cuenta en la prxima reunin que
celebre, debiendo convocar a sesin extraordinaria con tal fin, si las circunstancias lo ameritan.
f) Abrir con el tesorero y con la aprobacin del Consejo de Administracin las cuentas bancarias, y
girar contra ellas los cheques que se emitan a nombre de la Asociacin; asimismo suscribir todo
tipo de documento con significado mercantil como avales, letras pagars y cualquier otro
inherente al desarrollo de las actividades de la Institucin. Esta atribucin con la aprobacin del
Consejo de Administracin ,se podr delegar al Gerente General de la Asociacin, de acuerdo a los
montos que apruebe este Consejo.
g) Suscribir todos los contratos con terceros y con los asociados referentes a operaciones propias
de los fines de la Asociacin, estos documentos contendrn la firma del tesorero por tener
significado econmico. Entre otros, estos contratos estn referidos a los de compra-venta por
encargo a favor de los asociados , a los de constituciones de hipoteca y a los de levantamiento de
hipotecas, con respecto a sus asociados. Esta relacin es enunciativa, no limitativa, de todos los
contratos que pueden suscribir el Presidente y el Tesorero del Consejo de Administracin.
h) Suscribir las Minutas y Escrituras Pblicas en que intervenga la Asociacin.
i) Elaborar la memoria Anual y exponer los Estados Financieros y sus anexos que los firmara
conjuntamente con el tesorero, el Presidente del Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas, el
Contador y el Gerente General.
Artculo 56avo.: El Vice-Presidente tendr las facultades y asumir los deberes y funciones del
Presidente, en ausencia o por delegacin de este, bastando su firma en los documentos para
probar que est en el ejercicio de sus funciones.
Artculo 57avo.: El Secretario tendr las siguientes atribuciones y obligaciones:
a) Asistir a la Asambleas Generales y Sesiones del Consejo de Administracin.
b) Llevar y mantenerlos en custodias los libros de actas de sesiones tanto de Asambleas Generales
como del Consejo de Administracin, cuidando de mantener todo tipo de documento que se
considere como anexo y que haya contribuido a la toma de decisiones.
c) Firmar conjuntamente con los dems miembros del Consejo cada Acta que haya sido cerrada y
aprobada.
d) Oficiar de relator tanto en las sesiones de Asamblea General como las del Consejo de
Administracin.
e) Redactar todas las comunicaciones que emita el propio Consejo de Administracin como el
Presidente individualmente.
f) Responsabilizarse de las citaciones para las Asambleas Generales y de las sesiones del Consejo
de Administracin.
g) Brindar informacin a todos los miembros del Consejo de Administracin cuando estos lo
soliciten.
Artculo 58avo.: El Tesorero tendr las siguientes atribuciones y obligaciones:
a) Asistir a las Asambleas Generales y a las sesiones del Consejo de Administracin.
b) Informar mensualmente al Consejo de Administracin sobre el estado de la ejecucin del
Presupuesto de la Asociacin y de las operaciones de prstamos, cobranzas, etc. preparados
por la Gerencia General.
c) Controlar las recaudaciones e ingresos de la Asociacin, comprobando que dentro de las 48
horas de haberlos recibido sean depositados en las cuentas bancarias de la Asociacin.
d) Verificar personalmente asesorado por el Contador de la Asociacin, el desarrollo contable
de la institucin, presentando al Consejo de Administracin los correspondientes estados
financieros y econmicos, formulando las directivas que juzgue mas convenientes.
e) Cuidar de que el Contador de la Asociacin elabore en las fechas previstas los Balances
Semestral y Anual para ponerlos en conocimiento del Consejo de Vigilancia y Revisin de
Cuentas y para su publicacin correspondiente.
f) Inspeccionar el estado de los libros contables y sus anexos.
g) Efectuar los gastos hasta por un monto que ser autorizado expresamente por el Consejo
de Administracin el que constara en el libro de Actas.
h) Firmar conjuntamente con el Presidente los cheques girados por la Asociacin, aceptar
letras, pagares y dems documentos de ndole mercantil.
i) Suscribir con el Presidente en su calidad de representantes legales de la Asociacin, todo
tipo de contratos sea con sus asociados o con terceros relacionados con el cumplimiento de
sus fines estatutarios.
j) Presentar el Presupuesto Anual de la Asociacin al Consejo de Administracin para su
aprobacin, para despus someterlo a consideracin del Consejo de Vigilancia y Revisin de
Cuentas de manera previa a la de la Asamblea Ordinaria de Asociados.
Artculo 59avo.: El Consejo de Administracin dentro de su organizacin prevista en el Articulo
cuadragsimo segundo prev el cargo de tres vocales. Las vocalas sern de Crditos, Finanzas
y Administracin, desempeadas por cada vocal y con las atribuciones previstas en este
Estatuto y su Reglamento.
Artculo 60avo.: El cargo de Vocal de Crditos ser ocupado de preferencia por un asociado
especialista en la materia, que ser Asesor del Consejo de Administracin en los asuntos y
actividades de esa naturaleza.
Artculo 61avo.: El Vocal de crditos tiene las siguientes funciones y responsabilidades.
a) Asistir a las Asambleas Generales y a las Sesiones del Consejo de Administracin.
b) Tomar conocimientote todas las operaciones de crdito que la Asociacin realice.
c) Controlar y fiscalizar el proceso de otorgamiento de prstamos que debern someterse a las
normas reglamentarias y contractuales, informando al Consejo de Administracin en caso
contrario.
d) Proporcionar al Consejo de Administracin la informacin y asesora en la formulacin del
Plan de Operaciones.
Artculo 62avo.: El cargo de Vocal de Finanzas ser ocupado preferentemente por un asociado
especialista o con experiencia en el rubro, constituyndose en asesor del Consejo de
Administracin para la toma de decisiones en materia financiera.
Artculo 63avo.: Las funciones y responsabilidades del Vocal de Finanzas son:
a) Asistir a las Asambleas Generales de Asociados y a las Sesiones del Consejo de
Administracin.
b) Estructurar los planes financieros en coordinacin con el Comit de Crditos y el Tesorero
del Consejo de Administracin.
c) Brindar la informacin pertinente al Consejo de Administracin para la elaboracin de su
Plan de Operaciones de cada ejercicio.
d) Proporcionar informacin financiera al Vocal de Crdito para la elaboracin de las tasas de
intereses aplicables a los prestamos.
e) Asumir los deberes y funciones del Tesorero, en ausencia o impedimento de ste, bastando
su firma en los documentos para probar que est en el ejercicio de sus funciones.
Artculo 64avo.: El cargo de Vocal de Administracin ser desempeado por un asociado
especialista o con experiencia suficiente.
Artculo 65avo.: El Vocal de la Administracin tiene las siguientes atribuciones y
responsabilidades:
a) Asistir a las reuniones de Asambleas Generales y a las del Consejo de Administracin.
b) Brindara su asesoria al Consejo de Administracin para la toma de acuerdos referentes a la
poltica a seguir en materia de administracin de personal y servicios.
c) Supervigilar las funciones del Gerente y del Personal de la Asociacin.
d) Verificar la correcta aplicacin de los prstamos que obtenga la Asociacin en el
cumplimiento de sus fines, y los que otorgue a sus asociados para destinarlos a fines de
vivienda exclusivamente.
e) Emitir dictamen en los casos de exclusin de asociados.
TITULO QUINTO
DEL CONSEJO DE VIGILANCIA Y REVISION DE CUENTAS
Artculo 66avo.: El Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas tiene por cometido supervisar
las actividades de la Asociacin observando las normas previstas en este Estatuto para cumplir
con tal finalidad.
Artculo 67avo.: El Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas esta integrado por tres (3)
miembros titulares y dos (2) suplentes, elegidos en votacin secreta en la misma fecha
sealada para el Consejo de Administracin.
Los cargos que sern ocupados por los miembros titulares son:
a) Un Presidente.
b) Un Secretario.
c) Un Vocal.
Artculo 68avo.: Los suplentes ocuparan las vacantes que se produzcan teniendo prioridad el
que haya obtenido mayor numero de votos.
Artculo 69avo.: El mandato de los miembros titulares es por tres (3) aos y el de los suplentes,
por un ao.
Artculo 70avo.: La renovacin en los cargos de los miembros titulares se har anualmente por
tercios. El mismo cargo podr ser ejercido por el miembro titular del Consejo de Vigilancia y
Revisin de Cuentas, hasta por el periodo total para el que fue elegido.
Artculo 71avo.: Las vacantes que se produzcan por renuncia, ausencia y otras causales, sern
cubiertas por los suplentes, pasando a ser titular por el tiempo de mandato que le resta al
reemplazante.
Artculo 72avo.: Si el numero de vacantes es mayor que el de los titulares y suplentes, estas
sern ocupadas en forma provisional por los asociados que en las Elecciones hayan obtenido la
mayor votacin mas prxima a la de los titulares elegidos.
Artculo 73avo.: Quedara vacante cualquier cargo del Consejo de Vigilancia y Revisin de
Cuentas por causales de muerte, renuncia, exclusin, ausencia injustificada por espacio de tres
(3) meses o por cumplimiento del periodo de mandato.
Artculo 74avo.: Dentro de los 15 (quince) das de ocurrida cualquier variacin en la
composicin del Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas deber comunicarse este hecho
al rgano competente del Ministerio de Vivienda y Construccin y al Consejo de
Administracin.
Artculo 75avo.: Los miembros electos del Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas se
reunirn dentro de los ocho (8) das siguientes a la eleccin total o parcial, para proceder a
designar los cargos mediante votacin secreta entre ellos.
Artculo 76avo.: El Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas se reunir en sesin cada
quince das de manera obligatoria; y de manera extraordinaria cada vez que sea necesario.
Artculo 77avo.: El qurum par las sesiones esta dado por la concurrencia de la mitad mas uno
de los miembros titulares. Los suplentes estn obligados a asistir, pero sin derecho a voto.
Artculo 78avo.: Las sesiones del Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas constaran en
actas, las que sern suscritas por todos los miembros presentes.
Artculo 79avo.: Los miembros del Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas tienen
responsabilidad solidaria en su gestin, salvo el caso de que uno de ellos no est conforme con
determinado acuerdo, para lo cual dejar expresa constancia de su reserva o discrepancia en
el Acta correspondiente.
Artculo 80avo.: Dentro del Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas como en el Consejo de
Administracin no podr haber parentesco entre sus miembros hasta el cuarto grao de
consanguinidad y segundo de afinidad. Esta prohibicin rige para los integrantes de un
Consejo respecto al otro y para con el Gerente.
Artculo 81avo.: Son atribuciones del Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas:
a) Cautelar el desarrollo administrativo de la Asociacin.
b) Emitir dictamen sobre los balances sean trimestrales, semestrales o anuales.
c) Conocer acerca de los reclamos de los asociados referentes a los servicios que presta la
Asociacin.
d) Requerir al Consejo de Administracin se le facilite los libros y dems documentos de la
Asociacin, para informarse peridicamente de su situacin administrativa y financiera.
e) Vetar con fundamento suficiente los acuerdos del Consejo de Administracin que no
concuerde con el Estatuto o con las resoluciones de la Asamblea General.
f) El derecho a veto debe ejercitarlo dentro de la 48 horas de conocido el acuerdo o los
acuerdos del Consejo de Administracin.
g) Acordado el veto el Consejo de Administracin dejar en suspenso la ejecucin del acuerdo
vetado, y convocar a una reunin conjunta con el Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas
dentro del segundo da hbil. De subsistir el veto el Consejo de Administracin ejecutar su
decisin bajo responsabilidad, debiendo convocar a una Asamblea General Extraordinaria que
resolver en definitiva.
h) Solicitar a la autoridad competente la convocatoria a Asamblea General Extraordinaria, en
caso de negativa por parte del Consejo de Administracin, para tratar aquellos casos que a su
juicio los considere violatorios el Estatuto.
i) Proponer a la Asamblea General la separacin o suspensin de los miembros del Consejo de
Administracin que con sus actos hayan incurrido en hechos lesivos para con los intereses
morales y materiales de la Asociacin, debiendo aportar las pruebas suficientes.
Artculo 82avo.: Son atribuciones del Presidente del Consejo de Vigilancia:
a) Presidir las Sesiones del Consejo y ejercer su representacin.
b) Dirigir y controlar las actividades de los dems miembros del Consejo.
c) Suscribir todos los documentos que emita el Consejo.
d) Solicitar al Consejo de Administracin los informes y documentos que estime por
conveniente para ejercitar las atribuciones que en este Estatuto se confiere al Consejo de
Vigilancia y Revisin de Cuentas.
Artculo 83avo.: El Secretario se Consejo de Vigilancia y Revisin de Cuentas tiene como
obligacin:
a) Llevar al da y en la forma debida el libro de Actas del Consejo.
b) Dar lectura a todos los documentos que sean remitidos al Consejo y los que este emita.
c) Redactar la documentacin aprobada por el Consejo.
d) Tener a su cargo el archivo del Consejo.
e) Extender copia autentificada de los documentos que al Consejo soliciten.
Artculo 84avo.: El Vocal del Consejo de Vigilancia y revisin de Cuentas prestara apoyo en las
funciones de los otros miembros con sujecin a pautas que se les seale.
Artculo 85avo.: Los miembros titulares de este Consejo tienen la obligacin de asistir a las
reuniones del Consejo y desempear los encargos que se les encomiende. Los miembros
suplentes debern mantenerse expeditos llegado el caso que tengan que reemplazar a un
titular, que no sea el Presidente.
TITULO SEXTO
DEL GERENTE GENERAL, GERENTES ESPECIALIZADOS Y EMPLEADOS
Artculo 86avo.: El rgano Ejecutivo de la Asociacin estar a cargo de un Gerente General,
Gerentes Especializados y Empleados, que sern designados por el Consejo de Administracin
a propuesta de su Presidente.
Artculo 87avo.: El Gerente General tendr las siguientes funciones:
a) Ejercer la administracin ejecutiva de la Asociacin, as como la representacin comercial de
la misma.
b) Representarlas ante las autoridades administrativas y municipales segn lo determine el
Consejo de Administracin.
c) Suscribir los contratos que celebre la Asociacin, de acuerdo a los niveles que apruebe el
Consejo de Administracin.
d) Asistir a las reuniones del Consejo de Administracin, con voz pero sin voto.
e) Tendr la firma de la Asociacin para las notas y comunicaciones aprobadas en su texto por
el Consejo de Administracin.
f) Con la aprobacin del Consejo de Administracin sobre los montos autorizados, abrir
cuentas bancarias, y girar contra ellas cheques se emitan a nombre de la Asociacin.
As mismo en los niveles autorizados por el Consejo de Administracin podr suscribir todo
tipo de documento con significado mercantil inherente al desarrollo de las actividades de la
Asociacin.
Artculo 88avo.: El Gerente ser designado por tiempo indeterminado, pero cada tres aos
estar sujeto a un voto ratificatorio del Consejo de Administracin, en defecto del cual cesar
en el cargo.
Esta misma regla podr extenderse por el Consejo de Administracin a otros funcionarios de la
Asociacin.
Artculo 89avo.: Los Tcnicos, Asesores y otros Funcionarios y los dems Empleados de la
Asociacin, sern designados por el Consejo de Administracin a propuesta de su Presidente,
debiendo determinarse en el Acto de nombramiento las facultades, deberes y obligaciones
que corresponde a la persona nombrada, as como la remuneracin correspondiente.
TITULO SPTIMO
DEL REGIMEN FINANCIERO-OPERACIONES
Artculo 90avo.: La Asociacin, para el cumplimiento de sus fines podr realzar las operaciones
previstas en las leyes y dems disposiciones vigentes sobre la materia o conexas que la
favorezcan.
Artculo 91avo.: El Consejo de Administracin estructurar el Plan Financiero que permita
obtener, recibir, otorgar y contratar prstamos de dinero con fines de vivienda propia para sus
asociados, de entidades estatales o particulares, nacionales o extranjeras. Para este fin el
Consejo de Administracin tendr facultades para gravar, hipotecar, vender permutar y en
general disponer de los bienes de la Asociacin, siempre a titulo oneroso; para lo cual queda
facultado a celebrar todo contrato por el cual se adquiera, modifique o transfiera el dominio
sobre los bienes y derechos reales pertinentes.
Artculo 92avo.: El Procedimiento para otorgar los prstamos, ser establecido por el Consejo
de Administracin en el Reglamento respectivo.
Artculo 93avo.: Para alcanzar su finalidad, la Asociacin contar con los siguientes recursos:
a) Los Prstamos que obtenga.
b) Los aportes, donaciones y legados que por cualquier concepto se hicieran a favor de la
Asociacin.,
c) Las cuotas especficas y amortizaciones de sus asociados.
d) Los bienes muebles e inmuebles que adquiera por cualquier titulo legal.
e) Los intereses o rentas que produzcan los recursos enumerados en el presente artculo.
f) Los depsitos que efecten personas naturales o jurdicas.
Artculo 94avo.: Los fondos que la Asociacin obtenga por cuotas, depsitos de ahorro,
cuentas diversas de los asociados, prestamos, ventas, subvenciones, donaciones, etc., podrn
ser aplicados en la adquisicin de terrenos, construcciones o compra de vivienda para sus
asociados, as como en prstamos para esos fines o en constitucin de Fondo de Garanta y
Gastos Administrativos de la propia Asociacin.
Con este objeto el Consejo de Administracin podr hacer uso de las facultades otorgadas en
el Artculo 91 de este Estatuto.
Artculo 95avo.: El Registro e informacin de las operaciones activas y pasivas de la Asociacin,
estar organizado en forma que permita al Consejo de Administracin tener en todo momento
un conocimiento exacto de todas y cada una de ellas.
El Consejo de Administracin fijar los procedimientos para el aviso y requerimiento de los
deudores, as como los plazos y forma de proceder a la ejecucin de la garanta.
Artculo 96avo.: El Consejo de Administracin sealara las reglas y sistemas de tasacin de los
bienes ofrecidos en garanta, de inspeccin de obras que ejecute con fondos que ella emplee o
prstamos que otorgue y en general, los procedimientos para efectuar cada una de las fases
del otorgamiento, ejecucin y cancelacin de los prstamos. En dichas reglas se sujetar a
sanas prcticas tcnicas y financieras a fin de que las tasaciones expresen los valores reales de
los bienes, la inspeccin de las obras asegure la calidad de los materiales y trabajos y la
realidad de la inversin y, en todo caso, la Asociacin obtenga garanta firme sin recargo de
sus costos y procedimientos que suscribe este articulo se sujetaran al inters comn y a los
fines de la asociacin.
Artculo 97vo.: Como garanta del pago por la concesin de un prstamo o vivienda, la
Asociacin podr exigir la constitucin de un seguro sobre el bien ofrecido en garanta adems
de la medida hipotecaria que constituya a su favor; sea como primera o segunda hipoteca.
Artculo 98avo.: Al otorgarse cada prstamo se fijara la cuota mensual que permita su
cancelacin en el plazo pactado, el pago de los intereses convenidos y las primas del seguro,
as como los gastos que demanden su otorgamiento y que sern abonados por una sola vez.
Las cuotas sern descontadas del haber o pensin del deudor directamente por la Direccin
General de Economa de la FAP. La cuota de amortizacin del prstamo, solo podr ser
modificada de acuerdo con el prestatario, quien podr hacer pagos extraordinarios y solicitar
reajuste del importe de sus amortizaciones, de conformidad con el Reglamento respectivo.
Artculo 99avo.: El Consejo de Administrativo sealara al fin de cada semestre, la tasa de los
intereses ordinarios y especiales para los prstamos que apruebe, la que regir para el
semestre siguiente. Adems de los intereses mencionados, la Asociacin no har cargo alguno
adicional por el dinero prestado.
Artculo 100avo.: Sin perjuicio del instrumento publico o privado en que conste el prstamo, la
Asociacin podr emitir para su aceptacin por el prestatario, letras, pagares y otros
documentos mercantiles como comprobante de la obligacin.
La emisin ser por cuenta de la Asociacin, cuyo valor ser incluido en el documento; el
descuento, renovacin y cancelacin de dichos documentos sern de cuenta de los asociados
favorecidos; los gastos que irrogue la renovacin, protestos o cancelacin sern por cuenta del
prestatario.
Artculo 101avo.: La Asociacin podr recibir del deudor moroso, uno o mas inmuebles o
valores en administracin temporal o adjudicacin definitiva para atender con la renta el
servicio del crdito o su cancelacin total del mismo.
Artculo 102avo.: Para tener derecho a solicitar los beneficios que otorgue la Asociacin, el
asociado deber abonar la cuota inicial y mensual que establezca el reglamento.
TITULO OCTAVO
DE LAS OBRAS DE URBANIZACIN Y CONSTRUCCIN
Artculo 103avo.: Para la ejecucin de obras de urbanizacin y construccin el Consejo de
Administracin elaborar y aprobar los respectivos programas.
Artculo 104avo.: Todo programa deber contar con el correspondiente presupuesto que
sustente la factibilidad de su ejecucin.
Artculo 105avo.: La aprobacin de un Programa deber constar en el Acta, cuidando de iniciar
las operaciones inmediatamente despus de dicha aprobacin.
Las causales de fuerza mayor o el caso fortuito debidamente comprobados son factores que
podran diferir la iniciacin de un programa.
Artculo 106avo.: Mediante documento contractual de carcter privado otorgado por la
Asociacin a favor de cada integrante de un Programa, se expresara las caractersticas del
inmueble, precio, cantidades aportadas a cuenta del mismo o su cancelacin total; y las dems
condiciones inherentes del Proyecto. No podr otorgarse titulo de propiedad definitivo con
sujecin a Ley, mientras dure el proceso de urbanizacin y construccin.
TITULO NOVENO
DE LAS ELECCIONES
Artculo 107avo.: El Comit Electoral ser nominado por la Asamblea General de Asociados y
estar compuesto por cinco (5) miembros.
Artculo 108avo.: El Comit Electoral est conformando por los siguientes miembros: Un
Presidente Un Fiscal Un Secretario Dos Vocales
Artculo 109avo.: Los cargos del Comit Electoral son irrenunciables, salvo por fuerza mayor o
por integrar una lista de candidatos.
Artculo 110avo.: Para ser candidato se requiere:
a) No haber sido dirigente de la Asociacin, en dos periodos consecutivos.
b) Ser asociado hbil.
Artculo 111avo.: El Comit Electoral se sujetar a las siguientes normas:
a) Cada lista de candidatos para su inscripcin deber estar firmado por los candidatos y
respaldadas con las firmas de cincuenta (50) asociados hbiles.
b) Las firmas de respaldo que otorguen los asociados, no puede figurar en mas de una lista,
caso contrario anulara su firma.
c) El voto ser secreto y directo
d) La inscripcin de candidatos podr recibirse hasta diez (10) das hbiles antes de la fecha
sealada para las elecciones.
e) Las tachas se recibirn hasta cinco (5) das hbiles antes de las elecciones.
Artculo 112avo.: Las elecciones se iniciarn desde las ocho (8) horas, concluirn a las veinte
horas.
Artculo 113avo.: El Comit Electoral es autnomo en sus funciones y actuar con sujecin al
Reglamento aprobado por la Asamblea General.
TITULO DECIMO
DE LA DISOLUCIN DE LA ASOCIACIN
Artculo 114avo.: La Asociacin quedar disuelta cuando se configuren las siguientes causales:
a) Por haber cumplido con los fines para los cuales se constituy o por dedicarse a la
realizacin de actividades ajenas a los fines determinados en este Estatuto.
b) Por voluntad de las dos terceras partes de sus asociados activos expresada en Asamblea
General Extraordinaria, de acuerdo a lo previsto en el Artculo 29, inciso k), de este Estatuto.
c) Por aplicar los fondos sociales a fines distintos a los enunciados en la Ley, su Reglamento y
este Estatuto.
d) Por disminucin del Fondo Social o del nmero de asociados que le impida el desarrollo de
operaciones destinadas al cumplimiento de sus fines estatutarios.
e) Suspender sus actividades ininterrumpidamente por ms de ciento veinte (120) das tiles.
f) Por fusin con otra entidad similar .
g) Por quiebra declarada conforme a Ley de la materia.
Artculo 115avo.: La Asociacin podr solicitar ante la autoridad competente, del Ministerio de
Vivienda y Construccin, se prorrogue su funcionamiento en aras de los intereses de sus
propios asociados y de terceros, para aquellos casos enunciados en los incisos a) , c) y e) del
artculo anterior.
Artculo 116avo.: De no obtener la prrroga de su funcionamiento solicitada por la Asociacin,
respecto de las causales previstas en los inciso a), c), d) y e) del artculo anterior, la autoridad
competente del Ministerio de Vivienda y Construccin, dispondr la liquidacin en ejercicio de
sus atributos conferidos mediante la Ley 13500 y el artculo 13.01 de su reglamento.
Artculo 117avo.: Como consecuencia de las causales de disolucin enunciadas en el Artculo
114, inciso a), c),d), e), f) y g) de este Estatuto, y al no mediar autorizacin expresa del
Ministeruio de Vivienda y Construccin para prorrogar el funcionamiento de la Asociacin,
sta quedara disuelta de pleno derecho conforme a lo legislado en el Articulo 94 del Cdigo
Civil.
Artculo 118avo.: De producirse por cualquiera de las causales enunciadas en el Artculo 114
de este Estatuto, los asociados hbiles constituidos en Asamblea General Extraordinaria,
designarn una Comisin Liquidadora conformada por dos asociados, un representante del
rgano competente del Ministerio de Vivienda y Construccin y un representante de la Fuerza
Area del Per, en el caso de que esta Institucin haya otorgado prstamos o se le adeude
suma de dinero por otro concepto.
Artculo 119avo.: Si por algn motivo el nombramiento de la Comisin Liquidadora no pudiera
emanar de la Asamblea General Extraordinaria, el rgano competente del Ministerio de
Vivienda y Construccin proceder a su designacin en ejercicio de la atribucin que le
compete de acuerdo a lo previsto en el Articulo 13.03 del Decreto Supremo 131-h del
16.07.1964 Reglamentario de la Ley 13500.Esta designacin se realizar atendindose a lo
previsto en el Articulo anterior.
Artculo 120avo.: La Comisin Liquidadora presentar al rgano competente del Ministerio de
Vivienda y Construccin dentro del trmino de 90 das tiles de su designacin, un proyecto de
liquidacin; que estar por espacio de 15 das tiles en la sede de aquella para conocimiento
de quien o quienes tengan legitimo inters. Los interesados pueden formular reparos al
Proyecto de Liquidacin ante el rgano competente del Ministerio de Vivienda y Construccin,
el que se pronunciar dentro de los 30 das siguientes sobre la aprobacin del Proyecto.
Artculo 121avo.: Las rentas resultantes de la liquidacin, se aplicar en el siguiente orden:
a) Para la reposicin de las provisiones destinadas al pago de los beneficios sociales que de
acuerdo a la Ley sobre la materia les corresponde a los trabajadores que prestan servicios a la
Asociacin.
b) Para solucionar los gastos que demande la liquidacin.
c) Al pago de las obligaciones contradas con terceros, y dems obligaciones que exige la Ley.
d) De existir un excedente de estas rentas, ste ser destinado a una entidad anloga de la
Fuerza Area del Per que tenga como primordial finalidad solucionar el tema de la vivienda.
Este excedente deber ser utilizado por la referida entidad para los fines de vivienda que
constituyen su primordial finalidad, no pudiendo destinarlo a un fin distinto.
En caso de disolucin de la Asociacin Pro-Vivienda FAP Jorge Chvez, su patrimonio ser
destinado a una entidad anloga de la Fuerza Area del Per que tenga como finalidad
solucionar el tema de vivienda.
Artculo 122avo.: La Comisin Liquidadora mantendr informados a la Asociacin con la
frecuencia necesaria del desarrollo del proceso de liquidacin y rendir cuenta
obligatoriamente cada tres meses.
Artculo 123avo.: Concluida la liquidacin, la Comisin sentar un Acta con intervencin del
Notario Publico o Juez de Paz en defecto de aquel. En dicha Acta se anexar el Balance final de
la liquidacin con el resultante del haber social .
La Comisin Liquidadora, har los tramites pertinentes para cancelar la inscripcin de la
Asociacin en los Registros correspondientes.
Artculo 124avo.: No procede la fusin o disolucin de la Asociacin, mientras no haya
cancelado las obligaciones que contrajera conforme a las previsiones contenidas en la Ley
13500 y su reglamento; y cuando estn en ejecucin, Programas de adquisicin de terrenos,
obras de urbanizacin y construccin de viviendas.
TITULO DECIMO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
Articulo 125avo.: El Consejo de Administracin dictar las reglamentaciones necesarias que
regulen las disposiciones del presente Estatuto, y expedir las normas que fueran necesarias
para la buena marcha administrativa y financiera de la Asociacin.
Artculo 126avo.: El Consejo de Administracin queda facultado, previos los estudios tcnicos
financieros correspondientes, para establecer dentro del Plan General las prioridades, los tipos
de prstamos, amortizaciones de intereses que estime conveniente, en funcin del nivel y
capacidad de pago del asociado.
Artculo 127avo.: Peridicamente el Consejo de Administracin publicar un rgano
informativo de las actividades de la Asociacin y aspectos relacionados con la vivienda en el
Pas.
Artculo 128avo.: Declrese como da institucional de la Asociacin Pro-Vivienda FAP JORGE
CHAVEZ el da 07 de Diciembre de 1961, fecha sta en que fuera creada segn el Articulo 1ro.
Del Decreto Supremo N 23 expedido el da 07 de Diciembre de 1961.