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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA

DE FOZ DO IGUAU/PR.

VARA CVEL DA COMARCA

CONSTRUTORA AMIGOS LTDA, pessoa jurdica de direito


privado, inscrita no CNPJ/MF sob o n. 57.719.559/0001-07, com sede nesta cidade, localizada na
Rua Carlos Gomes, n. 1141, vem respeitosamente presena de Vossa Excelncia, por meio de
seus advogados abaixo assinados, propor a presente AO DE REINTEGRAO DE POSSE,
em face de OSVALDO LUIZ DA SILVA, brasileiro, estado civil ignorado, autnomo, residente e
domiciliado em Foz do Iguau/PR, podendo ser encontrado na rea invadida da empresa autora
junto BR 479 Avenida Mercosul, cabeceira da Ponte da Fraternidade que divide Brasil e
Argentina; MARIA DA SILVA, brasileira, estado civil e profisso ignorados, residente e domiciliada
nesta cidade de Foz do Iguau/PR, podendo ser encontrada no mesmo endereo da invaso j
acima noticiado; e demais invasores da rea de terra objeto da presente demanda, o que faz com
fundamento no artigo 927 e seguintes do CPC, e pelos motivos de fato e de direito adiante
aduzidos:
I ANTECEDENTE HISTRICO.
1.
Antes de tudo, o Juzo deve ter cincia sobre fatos importantes que
possuem relao com os ora narrados e que so objeto da tutela jurisdicional pretendida, da que
so expostos os antecedentes histricos conforme abaixo.
2.
A ao de reintegrao de posse ora demandada no a primeira
ao possessria proposta pela autora em face dos requeridos, porque em outra oportunidade, no
ano de 1995, estes, na poca, conluiados com outras pessoas, j invadiram a rea, e aps a
tramitao do feito at o seu final, foi a sentena de reintegrao de posse confirmada por
Acrdo transitado em julgado no extinto Tribunal de Alada do Estado do Paran, cuja relatoria
foi realizada pelo Eminente Magistrado Ronald J. Moro, devidamente cumprida, nos autos n.
235/1995, que tramitou junto a 1. Vara Cvel da Comarca de Foz do Iguau/PR.
Por conseguinte, Excelncia, o modus operandi dos requeridos
para a invaso se repete nessa data conforme o relato a seguir consignado.
II A NOVA INVASO
3.
A requerente proprietria do imvel constitudo pelo Lote n. 15, da
parte Sul do Patrimnio Municipal, situado nesta cidade, sem benfeitorias, com a rea de
358.226,76m2, conforme as divisas e confrontaes constantes da matrcula n. 004492, do
Cartrio do Registro de Imveis da 2. Circunscrio da Comarca de Foz do Iguau/PR, desde o
ano de 1991, conforme o registro 01, constante na matrcula mencionada.
4.
Desde ento, a requerente exerce a posse sobre o imvel, tanto que
tal situao foi reconhecida na sentena e no Acrdo dos autos de reintegrao entre as
mesmas partes, que j tramitou no Juzo da 1. Vara cvel da Comarca de Foz do Iguau/PR
5.

Ainda, pela documentao acostada verifica-se que a requerente, no


exerccio do seu direito de propriedade e posse travou contrato de comodato com o Sr. Hilrio
Antonio Mariano que se iniciou em 1. de julho de 2005 at 30 de junho de 2005 e,
posteriormente, contrato de parceria agrcola da mesma rea em questo com o Sr. Mrcio Carlos
Pedroso, iniciado em 21 de novembro de 2010 com prazo de dois anos, ou seja, que somente
terminar em novembro deste ano.
6.
As declaraes testemunhais tambm demonstram que a autora
detentora da posse indireta sobre o bem, da que legtimo o seu direito atravs da ao de
cunho possessrio, sem prejuzo da posse direta do parceiro agrcola contratado.
7.
Pois bem, devido a experincia anterior j noticiada no pargrafo
primeiro da presente ao, a autora mantm pessoa autorizada para cuidar da regularidade de
todas as reas que possui em Foz do Iguau, verificando a integridade fsica dos imveis e
detectando eventuais problemas, sendo esta pessoa o Sr. Arnaldo de Campos.
8.
H aproximadamente 15 (quinze) dias atrs, ou seja, prximo ao dia
04 de outubro de 2011, o Sr. Arnaldo informou a Construtora Amigos que a sua rea de terras
acima descrita fora invadida pelos requeridos e mais umas oito pessoas no identificadas, mas
sob o comando daqueles, que construram no local duas barracas de lona preta mais um casebre
de madeira com telha de fibro cimento em meio a algumas rvores l existentes, de maneira
clandestina e furtiva, conforme demonstram as fotografias anexas, inclusive, tomando parte da
rea plantada pelo parceiro agrcola, fato este que tambm foi corroborado pelo Sr. Mrcio Carlos
Pedroso, que atualmente planta soja e trigo no local, mediante o contrato de parceira agrcola j
citado.
9.
Ato contnuo invaso, os requeridos armados de faco e foice
impedem, inclusive, o possuidor direto e parceiro agrcola da autora de comparecer no local,
efetivando esbulho possessrio sobre toda a rea.
10.
A autora determinou a topgrafo agrimensor que atravs de
verificao no local fizesse um mapa aproximado da localizao da rea onde esto localizados
os casebres, de onde parte toda a invaso, conforme documento junto, para Vossa Excelncia ter
uma idia da situao enfrentada.
11.
As fotografias tiradas no incio de maro no local comprovam a
invaso, pois, mostram nitidamente as barracas edificadas e revelam que esto amoitadas por
debaixo da vegetao de forma a ficarem escondidas, e revelam, tambm, que so construes
recentes, posto que, precrias e provisrias, havendo at ameaa de ampliao da invaso e
sedimentao atravs de construes mais elaboradas.
Inclusive h notcia de que os requeridos esto aliciando mais
pessoas para l se deslocarem com a finalidade de tornar a situao em um verdadeiro problema
social, dificultando a retirada dos esbulhadores.
12.
Diante disso, devidamente demonstrados os requisitos do artigo 927,
do Cdigo de Processo Civil, mais precisamente a posse contnua da autora, o esbulho praticado
pelos rus a menos de ano e dia, com data recente do esbulho e a perda da posse pela autora e
pelo seu parceiro agrcola, incidindo na urgente necessidade de resposta firme do Poder
Judicirio para que a situao no se agrave com enorme prejuzo aos direitos da requerente.
13.

Nesse sentido, o artigo 928, do CPC determina a possibilidade de


concesso liminar da reintegrao para que sejam os invasores retirados, restituda a ordem, a
paz e a regularidade da proteo aos diretos inerentes propriedade e posse da rea invadida.
14.
de ser frisado Excelncia, que os documentos trazidos, alm de
demonstrarem os requisitos para a concesso da possessria, demonstram que a invaso uma
repetio da mesma atitude anteriormente perpetrada praticamente pelos mesmos requeridos,
sob o comando do Sr. Osvaldo Luiz da Silva, o qual teve todas as suas alegaes de defesa
rechaadas em deciso confirmada pelo extinto Tribunal de Alada do nosso Estado e transitada
em julgado.
15.
Dessa forma, a atitude reveladora de verdadeira afronta no s a
Lei, mas deciso do Poder Judicirio, emergindo, inclusive, dolo, para a configurao do crime
do artigo 161, pargrafo segundo, do Cdigo Penal Brasileiro.
16.
Ademais, h iminente ameaa de ampliao da gravidade da invaso
j perpetrada, com a incluso de novos invasores, corte de rvores, destruio da plantao do
parceiro agrcola, derrubadas de cerca, entre outros, como h notcia que corre a boca pequena
no local, sendo necessrio que alm da reintegrao, seja determinada uma penalidade aos
requeridos em caso de uma nova turbao ou esbulho, alm do que, necessrio que sejam
desfeitos os casebres e barracos que ali esto edificados, conforme autoriza o artigo 921, incisos
II e III, do Cdigo de Processo Civil Brasileiro.
III DOS PEDIDOS
17.
Ante o exposto, requer seja a presente recebida para:
a)
Ser deferida liminar de reintegrao de posse, inaudita altera parte, do imvel descrito no
item II, nmero 2, desta inicial, em razo da presena dos requisitos prescritos no artigo 927, do
CPC, determinando-se a expedio do competente mandado judicial a ser cumprido por Oficial de
Justia, autorizando-se, desde j, o reforo policial, caso seja eventualmente necessrio, com a
determinao de pena pecuniria no valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais) ao dia, nos termos do
artigo 921 c/c com o artigo 461, ambos do Cdigo de Processo Civil, em caso de novo esbulho
pelos rus e determinao para que sejam desfeitas as precrias edificaes trazidas pelos
requeridos ao local.
b)
Posteriormente, requer sejam citados os requeridos, para responder a presente ao
judicial, sob as penas da lei.
c)
No final, a completa procedncia dos pedidos para: a) reintegrar a parte autora na posse
do imvel esbulhado e acima descrito, confirmando-se a liminar e tornando-a definitiva; b)
condenar os requeridos a no retornarem ao local, cometendo novo esbulho, sob pena de multa
diria de R$ 10.000,00.
d)
Requer provar o alegado por todos os meios de prova, especialmente depoimento pessoal
dos requeridos, oitiva de testemunhas, alm de eventual prova pericial e juntada de novos
documentos, se necessrio.
D-se a causa o valor de R$ 555.000,00
Pede deferimento.
Foz do Iguau/PR, XX de outubro de XXXX.
Advogados.