CODIGO Ordenanza para Discapacitados y Adultos Mayores (30

92
Cdigo de Diseo y Construccin Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y

Adultos Mayores
N D I C E
CDIGO DE DISEO Y CONSTRUCCIN
Aplicado a las personas con capacidades especiales
NORMAS MNIMAS DE DISEO ARQUITECTNICO
Objetivos...................................................................................................................................
.........
SECCIN 1
Art. !."
P#OP$%&'O.......................................................................................................................... 9
SECCIN 2
Art. 2."
(eneralidades........................................................................................................................ 9
2.! Provisiones para
adultos................................................................................................ 9
2.2 &nstalaciones
E)uivalentes............................................................................................. 9
SECCIN 3
Art. *." &+%'#,CC&O+E% M&%CE-.+EA% / DE0&+&C&O+E%.........................................................
!1
*.!. Convenciones
(r23cas................................................................................................. !1
*.2.
De3niciones................................................................................................................... !1
SECCIN 4
Art. 4." E%PAC&O% / E-EME+'O% ACCE%&5-E%6
#E7,E#&M&E+'O% '8C+&CO% O DE CAMPO...............................................................................
!9
4.! #E7,E#&M&E+'O%
M:+&MO%...................................................................................... !9
4.!.!
Aplicacin....................................................................................................................
!9
4.!.2 -ugares Accesibles e &nstalaciones E;teriores6 +ueva
Construccin........................ !
4.!.* ED&0&C&O% ACCE%&5-E%6 +,E<A CO+%'#,CC&$+.........................................=.
2>
4.!.4 Edi3cios Accesibles6
Adiciones................................................................................... *9
4.!.> Edi3cios con 2reas accesibles6 Adecuaciones? @odi3caciones y
re@odelaciones.... *9
4.!.A Accesos a
Edi3cios..................................................................................................... 4A
4.2 E%PAC&O% PE#M&'&DO% / #A+(O% DE A-CA+CE +ECE%A#&O%.........................
49
4.2.! AncBo del corredor para las sillas de
ruedas.............................................................. 49
4.2.2 AncBo para el paso de dos sillas de
ruedas............................................................... 49
4.2.* Espacio para )ue una silla de ruedas pueda
girar...................................................... 49
4.2.4 Pisos o stanos libres para sillas de
ruedas............................................................... 4
9!
Adultos Mayores
4.2.> Alcance
0rontal........................................................................................................... >1
4.2.A Alcance
-ateral........................................................................................................... >1
4.* #,'A
ACCE%&5-E........................................................................................................ >!
4.*.!
(eneralidades.............................................................................................................
>!
4.*.2
,bicacin....................................................................................................................
>!
4.*.*
AncBo..........................................................................................................................
>!
4.*.4 Espacios para
pasar................................................................................................... >!
4.*.> Espacio libre sobre la
cabeCa..................................................................................... >!
4.*.A 'e;tura de
super3cies................................................................................................. >!
4.*.9
Pendiente....................................................................................................................
>2
4.*. Ca@bios en
niveles..................................................................................................... >2
4.*.9
Puertas........................................................................................................................
>2
4.*.!1
%alidas......................................................................................................................
>2
4.*.!! .rea de asistencia de
rescate................................................................................... >2
4.4 O5DE'O% %A-&E+'E% 7,E E%'O#5A+....................................................................
>*
4.4.!
(eneralidades.............................................................................................................
>*
4.4.2 Espacio libre sobre la
cabeCa..................................................................................... >*
4.> %,PE#0&C&E% /
P&%O%................................................................................................ >*
4.>.!
(enerales....................................................................................................................
>*
4.>.2 Ca@bio de nivel en la super3cie del
piso.................................................................... >*
4.A PA#7,EO / EO+A DE CA#(A DE PA%ADE#O%......................................................
>4
4.A.! +F@ero
MGni@o........................................................................................................... >4
4.A.2
,bicacin....................................................................................................................
>4
4.A.* Espacio de
Par)ueo.................................................................................................... >>
4.A.4
%ealiCacin................................................................................................................
>>
4.A.> Entrada <ertical
-ibre.................................................................................................. >>
4.A.A Playa de
estaciona@iento........................................................................................... >A
4.A.9 Eona de carga de
pasajeros....................................................................................... >A
4.9 #AMPA% E+
5O#D&--O%............................................................................................ >A
92
Adultos Mayores
4.9.!
,bicacin....................................................................................................................
>A
4.9.2
Pendiente....................................................................................................................
>9
4.9.*
AncBo..........................................................................................................................
>9
4.9.4
%uper3cie....................................................................................................................
>
4.9.> -ados del borde de la
ra@pa...................................................................................... >
4.9.A -os bordes de las ra@pas
construidas....................................................................... >
4.9.9 Advertencias
detectables............................................................................................ >
4.9.
Obstrucciones.............................................................................................................
>
4.9.9 ,bicacin de un Ca@ino
Marcado.............................................................................. >
4.9.!1 #a@pas diagonales con
Hrenos................................................................................ >
4.9.!!
&slas...........................................................................................................................
>
4.
#AMPA%........................................................................................................................
>
4..!
(eneralidades.............................................................................................................
>
4..2 &nclinacin y
Ascenso.................................................................................................. >9
4..* AncBo
-ibre................................................................................................................. >9
4..4
-legada.......................................................................................................................
>9
4..>
Pasa@anos.................................................................................................................
>9
4..A Pendiente perpendicular de la
ra@pa......................................................................... A!
4..9 Proteccin de
3los....................................................................................................... A!
4.. Condiciones de las puertas
e;teriores........................................................................ A!
4.9
E%CA-E#A%..................................................................................................................
A!
4.9.! +F@ero
MGni@o........................................................................................................... A!
4.9.2 Iuella y
contraBuella................................................................................................... A!
4.9.* 5orde
sobresalido....................................................................................................... A2
4.9.4
Pasa@anos.................................................................................................................
A2
4.!1
A%CE+%O#E%............................................................................................................
A2
4.!1.!
(eneralidades...........................................................................................................
A2
4.!1.2 Operacin
Auto@2tica.............................................................................................. A*
9!
Adultos Mayores
4.!1.* 5otones para lla@ar al
ascensor............................................................................... A*
4.!1.4 %eales o indicadores de subida y
bajada................................................................ A*
4.!1.> Caracteres resaltados y siste@a 5raille en lugares de espera de
ascensores...................................................................................................................
....... A*
4.!1.A Dispositivo de apertura de e@ergencia de la
puerta................................................. A4
4.!1.9 De@ora de una puerta luego de la lla@ada del
ascenso.......................................... A4
4.!1. <ista de planta de un
ascensor................................................................................. A4
4.!1.9
%uper3cie..................................................................................................................
A4
4.!1.!1 +iveles de
ilu@inacin............................................................................................ A4
4.!1.!! Controles dentro del
ascensor................................................................................ A4
4.!1.!2 &ndicadores de la posicin de los
ascensores........................................................ A>
4.!! P-A'A0O#MA% E-E<ADO#A% JE-E<ADO#E% DE -A% %&--A%
DE
#,EDA%K.......................................................................................................................
A>
4.!!.!
,bicacin..................................................................................................................
A>
4.!!.2 Otros
#e)ueri@ientos............................................................................................... A>
4.!!.*
Entradas....................................................................................................................
A>
4.!2
P,E#'A%....................................................................................................................
AA
4.!2.!
(eneralidades...........................................................................................................
AA
4.!2.2 Puertas #otativas y de estilo
giratorio....................................................................... AA
4.!2.* Portn de
salida........................................................................................................ AA
4.!2.4 AncBo
libre................................................................................................................ AA
4.!2.> Espacio libre e;igido para @aniobrar en las
puertas................................................ AA
4.!2.A Dos Puertas en
serie................................................................................................. AA
4.!2.9 Obstruccin en la parte inHerior de las
puertas......................................................... A9
4.!2. Accesorios de
Puerta................................................................................................ A9
4.!2.9 Mecanis@o Iidr2ulico para cerrar
puertas............................................................... A
4.!2.!1 -a HuerCa de abertura de una
puerta....................................................................... A
4.!*
E+'#ADA%..................................................................................................................
A
4.!*.! +F@ero @Gni@o de
entradas..................................................................................... A
4.!*.2 Entrada de
servicio................................................................................................... A
4.!4 E%PAC&O% P#&<ADO% PA#A &+ODO#O%................................................................
A
92
Adultos Mayores
4.!4.!
(eneralidades...........................................................................................................
A
4.!4.2 Espacio libre en el
piso............................................................................................. A
4.!4.*
Altura.........................................................................................................................
A9
4.!4.4 Mangones para
agarrarse......................................................................................... 91
4.!4.> Controles para bajar la
v2lvula.................................................................................. 91
4.!4.A
Dispensadores..........................................................................................................
91
4.!> CA5&+A DE
&+ODO#O%............................................................................................. 91
4.!>.!
-ocaliCacin..............................................................................................................
91
4.!>.2 Espacios privados para
inodoros.............................................................................. 91
4.!>.* 'a@ao y
ubicaciones.............................................................................................. 91
4.!>.4 Espacio libre
inHerior................................................................................................. 9!
4.!>.>
Puertas......................................................................................................................
9!
4.!>.A Mangones para
agarrar............................................................................................. 92
4.!A
,#&+A#&O%.................................................................................................................
92
4.!A.!
(eneralidades...........................................................................................................
92
4.!A.2
Altura.........................................................................................................................
92
4.!A.* Espacio libre de
piso................................................................................................. 92
4.!A.4 Controles para bajar las
v2lvulas.............................................................................. 92
4.!9 -A<A'O#&O% / E%PEDO%.........................................................................................
92
4.!9.!
(eneralidades...........................................................................................................
92
4.!9.2 Alturas y espacios
libres........................................................................................... 9*
4.!9.* Espacio libre de
piso................................................................................................. 9*
4.!9.4 'uberGas e;puestas y
super3cies.............................................................................. 9*
4.!9.>
(riHerGas....................................................................................................................
9*
4.!9.A
Espejos.....................................................................................................................
9*
4.! '&+A% DE
5ALO%....................................................................................................... 9*
4.!.!
(eneralidades...........................................................................................................
9*
4.!.2 Espacio libre en el
piso............................................................................................. 9*
9!
Adultos Mayores
4.!.*
Asiento......................................................................................................................
94
4.!.4 Mangones para
agarrarse......................................................................................... 94
4.!.>
Controles...................................................................................................................
94
4.!.A
DucBas......................................................................................................................
94
4.!.9 Puerta de
tina............................................................................................................ 94
4.!9 COMPA#'&M&E+'O DE
D,CIA................................................................................ 9>
4.!9.!
(eneralidades...........................................................................................................
9>
4.!9.2 'a@aos y espacios
libres........................................................................................ 9>
4.!9.*
Asiento......................................................................................................................
9>
4.!9.4
Mangn.....................................................................................................................
9>
4.!9.>
Controles...................................................................................................................
9>
4.!9.A ,nidades de
ducBa................................................................................................... 9A
4.!9.9 5orde del
piso........................................................................................................... 9A
4.!9. Puerta de
ducBas...................................................................................................... 9A
4.21 C,A#'O DE &+ODO#O%
J5ALO%K........................................................................... 9A
4.21.! +F@eros
MGni@os..................................................................................................... 9A
4.21.2
Puertas......................................................................................................................
9A
4.21.* Espacio libre
re)uerido............................................................................................. 9A
4.21.4 Espacios privados para
inodoros.............................................................................. 9A
4.21.>
,rinarios....................................................................................................................
99
4.21.A -avatorios y
espejos...... .......................................................................................... 99
4.21.9 Controles y
Dispensadores....................................................................................... 99
4.2! 5ALO%? &+%'A-AC&O+E% PA#A 5ALA#%E / C,A#'O DE D,CIA.....................
99
4.2!.! +F@ero
@Gni@o........................................................................................................ 99
4.2!.2
Puertas......................................................................................................................
99
4.2!.* Espacio libre
re)uerido............................................................................................. 99
4.2!.4 Espacios Privados de
&nodoros................................................................................. 9
4.2!.>
,rinarios....................................................................................................................
9
4.2!.A -avatorios y
espejos................................................................................................. 9
92
Adultos Mayores
4.2!.9 Controles y
Dispensadores....................................................................................... 9
4.2!. &nstalaciones y Hacilidades para tinas y
ducBas........................................................ 9
4.2!.9 (abinetes de
Medicina............................................................................................. 9
4.22
-A<A'O#&O%..............................................................................................................
9
4.22.!
(eneralidades...........................................................................................................
9
4.22.2
Altura.........................................................................................................................
9
4.22.* Espacio libre sobre las
rodillas.................................................................................. 9
4.22.4
ProHundidad...............................................................................................................
99
4.22.> Espacio libre en el
suelo........................................................................................... 99
4.22.A 'uberGas y super3cies
e;puestas.............................................................................. 99
4.22.9
(riHerGas....................................................................................................................
99
4.2*
5ODE(A%...................................................................................................................
99
4.2*.!
(eneralidades...........................................................................................................
99
4.2*.2 Espacio libre de piso
re)uerido................................................................................. 99
4.2*.*
Altura.........................................................................................................................
99
4.2*.4
Ierrajes.....................................................................................................................
1
4.24 MA+(O+E% / A%&E+'O% DE '&+A% / D,CIA%....................................................
1
4.24.!
(eneralidades...........................................................................................................
1
4.24.2 'a@ao y espacia@iento de los
@angones.............................................................. 1
4.24.* #esistencia
Estructural............................................................................................. 1
4.24.4 Eli@inacin de
peligros............................................................................................. 1
4.2> MECA+&%MO% DE OPE#AC&$+ / CO+'#O-..........................................................
1
4.2>.!
(eneralidades...........................................................................................................
1
4.2>.2 Espacio libre en el
suelo........................................................................................... 1
4.2>.*
Altura.........................................................................................................................
1
4.2>.4
Operacin..................................................................................................................
!
4.2A
A-A#MA%....................................................................................................................
!
9!
Adultos Mayores
4.2A.!
(eneralidades...........................................................................................................
!
4.2A.2 Alar@as
audibles....................................................................................................... !
4.2A.* Alar@as
visibles........................................................................................................ !
4.2A.4 Alar@as
au;iliares..................................................................................................... 2
4.29 A<&%O% DE A-E#'A DE'EC'A5-E%........................................................................
2
4.29.!
(eneralidades...........................................................................................................
2
4.29.2 Avisos de Alerta Detectables en super3cies para
ca@inar....................................... 2
4.29.* Avisos de Alerta Detectables en 2reas <eBiculares
peligrosas................................ 2
4.29.4 Avisos de Alerta Detectables en 2reas de Piscinas o espejos de
agua................... 2
4.2
%ELA-8'&CA...............................................................................................................
*
4.2.!
(eneralidades...........................................................................................................
*
4.2.2 Proporcin de
Caracteres......................................................................................... *
4.2.* Altura de los
Caracteres............................................................................................ *
4.2.4 -etreros con caracteres en relieve y de siste@a 5raille y de sG@bolos
pictoriales
JPictogra@asK...............................................................................................................
........ *
4.2.> Contrastes y
ter@inados........................................................................................... *
4.2.A ,bicacin y altura de
letreros.................................................................................... 4
4.2.9 %G@bolos de Accesibilidad
JDiscapacidadK............................................................... 4
4.29
'E-80O+O%...............................................................................................................
4
4.29.!
(eneralidades...........................................................................................................
4
4.29.2 Espacio -ibre de piso o
suelo................................................................................... 4
4.29.* Altura de
Montaje...................................................................................................... 4
4.29.4 Ele@entos )ue
sobresalen........................................................................................ 4
4.29.> 'elMHonos con control de volu@en y co@patibles con ayuda
auditiva re)ueridas con
4.!.................................................................................................. >
4.29.A
Controles...................................................................................................................
>
4.29.9 (uGas de
'elMHonos................................................................................................... >
4.29. -ongitud del cordn
teleHnico.................................................................................. >
4.29.9 'elMHonos de te;to re)uerido por
4.!........................................................................ >
4.*1 Mesas y asientos
3jos.................................................................................................. A
4.*1.! +F@ero
@Gni@o........................................................................................................ A
92
Adultos Mayores
4.*1.2
Asientos....................................................................................................................
A
4.*1.* Espacio para las
rodillas........................................................................................... A
4.*1.4 Altura de las @esas y
@esones................................................................................ A
4.*! .#EA% DE
A%AM5-EA............................................................................................... A
4.*!.! +F@ero
@Gni@o......................................................................................................... A
4.*!.2 'a@ao de la ubicacin de sillas de
ruedas............................................................. A
4.*!.* ,bicacin de las sillas de
ruedas.............................................................................. 9
4.*!.4
%uper3cies................................................................................................................
9
4.*!.> Acceso a .reas de
Actuacin................................................................................... 9
4.*!.A ,bicacin de siste@as
auditivos............................................................................... 9
4.*!.9 'ipo de %iste@as
auditivos....................................................................................... 9
4.*2 CADE#O%
A,'OM.'&CO%......................................................................................... 9
4.*2.!
(eneralidades...........................................................................................................
9
4.*2.2 Espacio libre de
piso................................................................................................. 9
4.*2.* #ango de
alcance..................................................................................................... 9
4.*2.4
Controles...................................................................................................................
9
4.*2.> E)uipa@iento para personas no
videntes................................................................. 9
4.**
<E%'&DO#E%..............................................................................................................
9
4.**.!
(eneralidades...........................................................................................................
9
4.**.2 Espacio libre en el
suelo........................................................................................... 9
4.**.*
Puertas......................................................................................................................
9
4.**.4
Asientos....................................................................................................................
9
4.**.>
Espejos.....................................................................................................................
9
SECCIN 5
Art. >." #E%'A,#A+'E /
CA0E'E#:A............................................................................................ 91
>.!
(E+E#A-&DADE%.........................................................................................................
91
>.2 MO%'#ADO#E% DE ,+
5A#...................................................................................... 91
>.* PA%&--O%
ACCE%&5-E%.............................................................................................. 91
>.4 .#EA% DE
COM&DA...................................................................................................... 91
>.> 0&-A PA#A E- %E#<&C&O DE COM&DA O 5E5&DA......................................................
9!
9!
Adultos Mayores
>.A .#EA% DE
CO+D&ME+'O%......................................................................................... 9!
>.9 P-A'A0O#MA%
E-E<ADA%........................................................................................ 9!
>. M.7,&+A% ENPE+DEDO#A% / O'#O% E7,&PO%..................................................
9!
SECCIN 6
Art. A." &+%'A-AC&O+E% PA#A C,&DADO% M8D&CO%..................................................................
92
A.!
(E+E#A-&DADE%.........................................................................................................
92
A.2
E+'#ADA%....................................................................................................................
92
A.* DO#M&'O#&O% DE
PAC&E+'E%.................................................................................. 92
A.4 5ALO% PA#A
PAC&E+'E%.......................................................................................... 9*
SECCIN 7
Art. 9." +E(OC&O% /
ME#CA+'&-E%.............................................................................................. 9*
9.!
(E+E#A-&DADE%.........................................................................................................
9*
9.2 MO%'#ADO#E% DE <E+'A% / %E#<&C&O%? <E+'A+&--A% PA#A
'#A+%ACC&O+E% / ME%A% PA#A &+0O#MAC&$+........................................................
9*
9.* PA%&--O% PA#A -A
CADA........................................................................................... 94
9.4 MED&DA% DE
%E(,#&DAD.......................................................................................... 94
SECCIN 8
Art. ." A-ODAM&E+'O% '#A+%&'O#&O% ACCE%&5-E%................................................................
9>
#E7,E#&M&E+'O% PA#A ,+&DADE% IA5&'AC&O+A-E% ACCE%&5-E%?
DO#M&'O#&O%? %,&'E% / %&M&-A#E%. JIO'E-E%? MO'E-E%? E'CK.........................................
9>
.!
(E+E#A-......................................................................................................................
9>
.2 #E7,E#&M&E+'O%
M:+&MO%...................................................................................... 9>
.*. A-A#MA% <&%,A-E%? APA#A'O% &+D&CA'&<O% / 'E-80O+O.............................
9A
.*.!
(eneralidades.............................................................................................................
9A
.*.2 &nstalaciones
e)uivalentes.......................................................................................... 99
.4 O'#O% DO#M&'O#&O% / %,&'E% PA#A A-ODA#%E / DO#M&#.............................
99
.> IO'E-E%? MO'E-E%? IO%'A-E%? DO#M&'O#&O%? IO'E-E% DE '&EMPO
COMPA#'&DO J#E%O#'K? / O'#O% -,(A#E% %&M&-A#E% DE O'#O%
-,(A#E% DE E%'AD:A% '#A+%&'O#&O%.......................................................................
99
.>.!
(eneralidades.............................................................................................................
99
SECCIN 9
Art. 9." &+%'A-AC&O+E% DE '#A+%PO#'AC&$+..........................................................................
99
92
Adultos Mayores
9.!
(E+E#A-&DADE%.........................................................................................................
99
9.2 'E#M&+A-E% / PA#ADA% DE 5,%E%.......................................................................
9
9.2.! +ueva
construccin..................................................................................................... 9
9.2.2 ,bicacin de las paradas de
buses............................................................................ 9
SECCIN 10
Art. !1." ED&0&CAC&O+E%
#E%&DE+C&A-E%.................................................................................... 99
TABLA
1..........................................................................................................................................................
99
SECCIN 11
Art. !!." ACCE%&5&-&DAD
,#5A+A=======......................................................................... !11
!!.! A#EA%
<E#DE%==.................................................................................................. !11
!!.2 MO5&-&A#&O ,#5A+O========...................................................................
!11
SECCIN 12
Art. !2." &+0#ACC&O+E% / %A+C&O+E%=.===.........................................................................
!1!
BIBLIOGRAFIA.....................................................................................................................................
........... !12
NORMAS MNIMAS
DE
DISEO ARQUITECTNICO
9!
Adultos Mayores
OBETI!OS
"# -as +or@as @Gni@as establecidas en este cdigo deber2n ser
respetadas y cu@plidas por las personas naturales o jurGdicas?
nacionales o e;tranjeras? pFblicas o privadas? )ue pretendan disear
y? o construir edi3caciones en el cantn (uaya)uil. Corresponder2 a
la Municipalidad de (uaya)uil? a travMs de la Direccin de
,rbanis@o? AvalFos y #egistros Bacer respetar las nor@as de este
cdigo y revisar los planos antes de la e@isin del correspondiente
#egistro de Construccin y realiCar inspecciones peridicas? para de
esta Hor@a asegurar el cu@pli@iento en obra de las presentes
nor@asO de no ser asG? no se le otorgar2 la correspondiente
inspeccin 3nal.
$# El cu@pli@iento de las nor@as constantes en el presente cdigo de
diseo y construccin aplicadas a las personas con capacidades
especiales y adultos @ayoresO es responsabilidad de la
Municipalidad de (uaya)uil? para lo cual se atender2n las
ordenanCas relacionadas con el te@a.
SECCIN 1
92
Adultos Mayores
A%&# 1#' (RO(SITO."Este cdigo constituir2 nor@a co@ple@entaria de la
OrdenanCa %ustitutiva de Edi3caciones y Construcciones del Cantn
(uaya)uil.
1#1 'odo edi3cio nuevo o re@odelado? obligatoria@ente deber2 tener sus
instalaciones sujetas a este cdigo y cu@plir con los artGculos )ue a)uG
se detallan.
1#2 Este cdigo establece est2ndares para la accesibilidad de lugares de
uso pFblico o instalaciones de uso privado? para otorgar la
Huncionabilidad re)uerida a individuos con capacidades especiales y
adultos @ayores.
1#3 -a @unicipalidad tendr2 la potestad de analiCar en )uM edi3cios ya
construidos? Bay )ue Bacer cu@plir la parte ar)uitectnica de este
cdigo? incluyendo los edi3cios antiguos? de tal Hor@a )ue se Bagan
pe)ueas @ejoras )ue puedan ayudar al desenvolvi@iento seguro de
personas )ue suHran cual)uier tipo de discapacidad.
SECCIN
A%&# 2#' GENERALIDADES
2#1# (%)*+,+)-., /"%" "012&),
-as especi3caciones de este cdigo est2n basadas en di@ensiones
antropo@Mtricas para adultos.
2#2# I-,&"2"3+)-., E41+*"2.-&.,
-as @odi3caciones y re)ueri@ientos de ca@po de este cdigo? con el
uso de otros diseos? se per@itir2n? cuando tales diseos alternativos
usados? provean e)uivalencias o @ejor acceso y uso de la edi3cacin.
SECCIN !
9!
Adultos Mayores
A%&# 3#' INSTRUCCIONES MISCEL5NEAS 6 DEFINICIONES
3#1# C)-*.-3+)-., 7%893",
-as convenciones gr23cas aparecen en la tabla ! seccin !1. -as
di@ensiones )ue no est2n @arcadas ni @Gni@as ni @2;i@as? son
absolutas? a @enos )ue se indi)ue en el te;to o en el tGtulo? lo
contrario.
3#2# D.9-+3+)-.,
A33.,+$2.: Describe un sitio? edi3cio? instalacin o porcin de ella )ue
cu@pla con esta guGa? para eHecto de )ue las personas con
discapacidad? puedan vivir? desplaCarse? actuar y desarrollarse con
total nor@alidad.
A33.,) " 1- /",+22);/","0+<): ,n espacio para un acceso de peatn
entre ele@entos? co@o espacio de par)ueos? asientos y escritorios? )ue
nos brinden un seguro uso de Mstos? sin ninguna clase de obst2culos.
A0"/&"$+2+0"0: -a Babilidad de )ue ciertos espacios en los edi3cios y
sus ele@entos? co@o 2ngulos? es)uinas de @esones de cocina?
lavaderos? y agarraderas? puedan ser aadidos o alterados para poder
aco@odar las necesidades de individuos con o sin discapacidades? o
para el @ejor Hunciona@iento de las necesidades de las personas con
diHerentes tipos o grados de discapacidad y de los adultos @ayores.
A2&.%"3+=-: ,na alteracin es un ca@bio en una edi3cacin o
instalacin BecBa para? o en bene3cio del uso de una instalacin
pFblica o privada? )ue aHecte o )ue pueda aHectar el uso del edi3cio o
parte de Ml. -as alteraciones o re@odelaciones co@prenden
re@odelacin? renovacin? reBabilitacin? reconstruccin? restauracin
Bistrica? ca@bios o arreglos en las partes estructurales o ele@entos? y
ca@bios o arreglos en el plan de distribucin de paredes y divisiones
co@pletas. El @anteni@iento nor@al? la reconstruccin de la cubierta?
la pintura o el papel tapiC? o ca@bios del siste@a @ec2nico o tMcnico?
no son alteraciones o re@odelaciones? a @enos )ue Mstas aHecten el
uso de la edi3cacin o instalacin.
5%." 0. A,">$2." ) S"2=- 0. R.1-+)-.,: Es algFn a@biente de
cual)uier edi3cacin? instalacin? estructura o parte de Mstas? )ue es
utiliCado para agrupar a >1 personas o @2s? para un propsito cGvico?
social? religioso o para la recreacin? co@ida? bebida o ta@biMn para la
espera de transportacin. Cual)uier edi3cacin )ue sea utiliCada para
cual)uier otro uso? si posee un a@biente con estas caracterGsticas? a
ese a@biente se lo considera co@o 5%." 0. A,">$2.".
El 2rea de asa@blea co@prende entre otras6 cines? @useos? estaciones
de pasajeros? aeropuertos? ter@inales de buses? ter@inales @arGti@os?
ter@inales de transportacin pFblica? lugares religiosos? 2rea de
recreacin con piscina? restaurantes? teatros? estadios? coliseos?
gi@nasios? bibliotecas? salas de velaciones? colegios? universidades?
discotecas? bares? salones de e;Bibicin y salones de conHerencias en
)ue puedan caber co@o @Gni@o >1 personas. Clubes? lugares para
92
Adultos Mayores
jugar bolos? auditorios? super@ercados? cancBas o estadios para tennis?
etc.
5%." 0. A,+,&.-3+" 0. R.,3"&.: Es un 2rea )ue tiene acceso directo
a una salida? donde las personas )ue no est2n capacitadas para usar
escaleras deben te@poral@ente per@anecer seguros? para esperar
Huturas instrucciones o asistencia durante una situacin de e@ergencia.
A1>.-&): ,na e;pansin? e;tensin? o au@ento en el 2rea de planta o
i@plantacin del 2rea del edi3cio o instalacin.
A1&)%+0"0 A0>+-+,&%"&+*": Es una agencia guberna@ental o
seccional )ue adopte o reHuerce las regulaciones o guGas para el diseo?
construccin? alteracin o re@odelacin de edi3cios o instalaciones.
C.-&%) C)>.%3+"2 ,+7-+93":
J!K ,n edi3cio o instalacin con cinco o @2s estableci@ientos de renta
o venta.
J2K ,na serie de edi3cios en un lugar co@Fn? sea este de un solo dueo
)ue ejerCa el control o )ue estM desarrollado co@o un proyecto o co@o
una serie de proyectos relacionados? teniendo cinco o @2s
estableci@ientos de renta o ventas. Para propsitos de esta seccin?
lugares de instalacin pFblica )ue apareCcan en la lista del p2rraHo J>K
de la de3nicin de Plugar de aco@odacin pFblica o co@FnQ en esta
ordenanCa son considerados estableci@ientos de ventas o rentas.
-a instalacin )ue contiene un PCentro Co@ercialQ slo incluye los pisos
)ue poseen estableci@ientos de ventas o renta? o cual)uier planta
diseada con la intencin de ser utiliCada por lo @enos para un
estableci@iento para ventas o rentas.
D.$.: Para eHecto de este cdigo? es sinni@o de tiene.
E2.>.-&) A33.,+$2.: ,n ele@ento especG3co de esta guGa JtelMHonos?
controles? baos? ra@pas? ascensores? escaleras? etc.K )ue sea
accesible.
E,/"3+) A33.,+$2.6 A@biente libre de obst2culos bien sealiCados?
H2cil de identi3car y )ue cu@pla con esta guGa.
A0*.%&.-3+", D.&.3&"$2.,6 ,na super3cie estandariCada con rasgos
toscos construida o aplicada para ca@inar sobre MstaO u otros
ele@entos para advertir visual@ente o auditiva@ente? de daos o
peligros a las personas )ue se dirigen por ese ca@ino.
C">+-) 0. C+%312"3+=- ) R1&" 0. C+%312"3+=-: Es el ca@ino e;terior
o interior de un lugar a otro para peatones? incluye? corredores? 2reas
de ingreso? ca@ineras? ascensores? patios y escaleras.
E0+93+)? +-,&"2"3+=- ) .0+93"3+=-: Cual)uier estructura diseada
Huncional@ente para ser usada co@o soporte en cual)uier ocupacin.
9!
Adultos Mayores
E2.>.-&): ,n co@ponente ar)uitectnico o @ec2nico de un edi3cio?
instalacin? espacio? o sitioO por eje@plo? telMHono? ra@pas suspensivas?
puerta? bebederos? asientos o baos? pasa@anos? entre otros.
E-&%"0": Cual)uier punto de acceso a un edi3cio o a una porcin de un
edi3cio o instalacin? usada con el 3n de ingresar a Mste. ,na entrada
incluye el espacio de ca@inata para el acerca@iento? el acceso vertical
)ue conduce a la plataHor@a de la entrada? vestGbulos si los provee? las
puertas o las puertas de la entrada? y los Berrajes de los portones o de
las puertas de la entrada.
E,/"3+) 0.2 /+,) ,+- )$,&8312),6 Es el espacio @Gni@o re)uerido de
un 2rea o suelo sin obst2culos para ubicar una silla de ruedas y su
ocupante c@oda@ente.
I-,&"2"3+=-: 'oda o cual)uier porcin de edi3cios? estructuras? @ejoras
del sitio? co@plejos? e)uipo? ca@inos? ca@ineras? corredores? callejones?
estaciona@ientos? u otra propiedad real yRo personal ubicada en un
sitio.
I-,&"2"3+)-.,: 'ipo de edi3cacin.
L+>/+): %in obst2culos BoriContales ni verticales.
L17"% 0. "3)>)0"3+=- /@$2+3" ) 3)>@-6 %igni3ca una instalacin
operada por una entidad privada? y )ue sus operaciones aHecten o
estMn relacionadas con el co@ercio y caiga por lo @enos en una de las
siguientes categorGas6
1# L17"% 0. A2)A">+.-&): ,n Iotel? Motel u otro lugar de
aloja@iento? e;cepto un estableci@iento localiCado dentro de un
edi3cio )ue contenga no @2s de cinco cuartos para al)uiler y )ue es
actual@ente ocupado por el propietario del estableci@iento co@o su
residencia legal.
2# E,&"$2.3+>+.-&), /"%" ,.%*+% 3)>+0" B $.$+0": ,n restaurante?
bar? u otro estableci@iento de co@ida o bebidas.
3# L17"% 0. .CD+$+3+=- ) .-&%.&.-+>+.-&): ,na galerGa? cine?
teatro? conciertos? estadios? coliseos u otro lugar de e;Bibicin o
entreteni@iento.
4# L17"% 0. R.1-+=- (@$2+3": ,n auditorio? Centro de Convenciones?
Centro de -ecturas JbibliotecasK o de cursos? u otros lugares de
reunin pFblica.
5# E,&"$2.3+>+.-&), 0. *.-&", ) "241+2.%: ,na panaderGa? tienda de
verduras? un super@ercado? tienda de ropa? de e)uipos? al@acMn de
Berra@ientas? centro co@ercial? u otros estableci@ientos de la
@is@a categorGa.
6# E,&"$2.3+>+.-&), 0. S.%*+3+),: -avanderGas? secadoras? bancos?
barberGas? gabinetes? agencia de viajes? CapaterGas? Hunerarias?
gasolineras? o3cinas de contadores o abogados? Har@acias?
92
Adultos Mayores
aseguradoras? institutos de seguro social? o3cina de un proveedor
proHesional de salud? Bospital y otros estableci@ientos de servicios?
co@o aduanas? tr2nsito o registro civil.
7# E,&"3+=- 1,"0" /"%" &%"-,/)%&. /@$2+3) ) 3)>@- .,/.3E93):
,n 'er@inal? al@acMn o depsito? u otra estacin usada para
transporte pFblico o co@Fn especG3co.
8# L17"% 0. .CD+$+3+=- /@$2+3" ) 3)2.33+=-: ,n @useo? librerGa?
biblioteca? galerGa? u otro lugar de e;Bibicin pFblica o coleccin.
9# L17"% 0. R.3%."3+=-: ,n par)ue? Coolgico? par)ue de diversin? u
otro lugar recreacional.
10# L17"% 0. E013"3+=-: (uarderGa? JSinder? preSinderK? escuela
pri@aria? secundaria y universidad y de postgrado? u otro lugar
educacional.
11# C.-&%) 0. .,&"$2.3+>+.-&) 0. ,.%*+3+) ,)3+"2: Es un
centro de cuidado para reHugios? lugar de ali@entacin gratuita?
agencia de adopcin? u otro centro de servicio social.
12# L17"% 0. .A.%3+3+), %.3%."3+)-"2: Es un gi@nasio? spa?
bolos? curso de golH? tennis u otro lugar de ejercicios recreacionales.
M.0+) 0. .,3"/.: Es una salida continua? ,+- )$,&8312), ni
protuberancias desde un punto del edi3cio o instalacin Basta una
salida pFblica libre. ,n @edio de salida co@prende6 ca@inos
BoriContales y verticales y debe incluir cuartos inter@edios? entradas?
pasillos? corredores? pasadiCos? balcones? ra@pas? escaleras?
cerra@ientos? salidas BoriContales? patios y plaColetas.
,n @edio de salida es accesible cuando cu@ple con este cdigo y no
incluye escaleras? escaln o escalera @ec2nica. .reas de asistencia de
rescate o elevadores de evacuacin deben ser incluidas co@o parte de
un @edio de salida accesible? %8/+0" B ,.71%".
M.<<"-+-.: Esa porcin de piso )ue est2 a un nivel inter@edio entre
dos plantas dentro de un @is@o edi3cio y tiene espacio ocupable sobre
yRo debajo del @is@o. 'al co@o lo indicarGa un diseo con Mstas
caracterGsticas.
O31/"$2.: ,n cuarto o un espacio diseado para la ocupacin Bu@ana
en la cual los individuos se juntan para la diversin? propsitos
educativos o si@ilares? o donde los in)uilinos est2n trabajando? y )ue
se tienen @edios de salida o escape? luC? y ventilacin.
("%&. O/.%"$2.: ,na parte de un pedaCo del e)uipo o de la aplicacin
usada para insertar o retirar objetos? o para activar? desactivar? o
ajustar el e)uipo o la aplicacin Jpor eje@plo? ranura de @oneda?
botn? @anijaK.
9!
Adultos Mayores
("%41.,: terreno o sitio provisto de vegetacin? y de un conjunto de
instalaciones? @edios? instru@entos o @ateriales destinados para el uso
pFblico recreativo.
(.-0+.-&. /.%/.-0+312"%: -a pendiente )ue es perpendicular a la
direccin de viaje.
(2"-&" $"A": Cual)uier piso ocupable )ue estM a una altura @ayor o
igual a un piso por sobre o debajo del nivel de la acera de la edi3cacin.
,n edi3cio o una instalacin sie@pre tienen por lo @enos una planta
baja? y podrGa tener @2s de una? por eje@plo en los casos donde el
edi3cio es construido en una ladera.
(2"<)2.&",: espacio @2s pe)ueo )ue una plaCa? pero tiene la @is@a
Huncin )ue esta Flti@a? es un lugar de descanso )ue cuenta con
@obiliario urbano.
(1.%&" A1&)>8&+3": ,na puerta e)uipada con un @ecanis@o de
poder operativo y controles )ue abren y cierran la puerta
auto@2tica@ente? gracias a una recepcin de una seal sensorial? un
interruptor @anual? un contacto en el piso o cual)uier @Mtodo
e)uivalente.
(1.%&" E2.3&%=-+3"6 Es una puerta usada para seres Bu@anos provista
con un @ecanis@o )ue ayude a abrir dicBa puerta? o alivie la
resistencia de la entrada de la @is@a? a travMs de la activacin de un
interruptor o un sensor o una HuerCa continua aplicada a la puerta.
R">/", .- $)%0+22), ) "3.%",6 Es una pe)uea ra@pa )ue corta un
bordillo o algo si@ilar? y cuya pendiente no deber2 sobrepasar el 2T.
R1&" "33.,+$2.: ,na vGa accesible continFa? libre de obstrucciones? )ue
conecta todos los ele@entos accesibles o espacio de un edi3cio o
instalacin. -a ruta de accesibilidad interior puede incluir corredores?
pisos? ra@pas? elevadores? alCadores o espacios per@anentes de pisos
despejados. -as rutas de accesibilidad e;teriores pueden incluir pasillo de
acceso de par)ueo? ra@pas? cruce de peatones en vGas veBiculares?
ca@ineras? y elevadores.
T+.-.: 7ue es obligacin cu@plir.
T%"B.3&)%+" 0. !+"A.
J!K,na Ptrayectoria de viajeQ incluye un ca@ino continuo no
obstaculiCado para peatones )ue por @edio del cual se pueda
acercar? entrar y salir del 2rea re@odelada y )ue conecte Msta 2rea
con el e;terior Jincluyendo veredas? calles? 2reas de par)ueoK? una
entrada a las instalaciones? y otras partes de las @is@as.
J2K,na trayectoria de viaje accesible consiste en ca@inos y veredas?
ra@pas en bordillos y todo tipo de ra@pas? pisos libres a travMs de
pasillos? corredores? cuartos y otras 2reas @ejoradas? paso para
92
Adultos Mayores
acceder al par)ueo? elevadores? o una co@binacin de estos
ele@entos.
J*KPara el propsito de esta parte? el tMr@ino P'rayectoria de <iajeQ
ta@biMn incluye baos? telMHonos? bebederos en las 2reas descritas.
U-+0"0 0. !+*+.-0": Es una unidad uniHa@iliar )ue tiene una cocina o
un 2rea de preparacin de co@ida? adicional@ente cuartos y espacios
para vivir? baos? dor@itorios y 2rea de estudios. ,nidades de vivienda
incluyen una Ha@ilia si@ple para un grupo pasajero? un aparta@ento
usado co@o un reHugio? cuarto de BuMspedes en un Botel )ue provea
instalaciones y aco@odaciones para dor@ir y un 2rea para la
preparacin de co@ida? y otras instalaciones si@ilares usadas para
bases transitorias.
Para propsitos de este cdigo? usar el tMr@ino P,nidad de <iviendaQ no
i@plica )ue la unidad sea usada co@o una residencia.
U-+0"0., >12&+F">+2+"%.,: Cual)uier edi3cio )ue contiene @2s de
dos unidades )ue se pueden Babitar por dos personas o Ha@ilias
distintas.
U,) 3)>@-6 %e re3ere a los cuartos interiores o e;teriores? espacios? o
ele@entos )ue se Ban BecBo disponibles para el uso de un grupo
restringido de gente Jpor eje@plo? ocupantes de un asilo o casa para
desa@parados? los ocupantes de un edi3cio de o3cinas? o invitados de
estos ocupantesK.
U,) (@$2+3): Describe el interior o e;terior de cuartos o espacios )ue
son BecBos para la disponibilidad del pFblico en general. El espacio
pFblico puede estar previsto de un edi3cio o instalacin )ue es de
do@inio pFblico o privado.
G)-" 0. S.71%+0"0: ,n ca@ino u otra trayectoria identi3cada para el
uso peatonal cruCando una calle veBicular JlGnea CebraK.
S.H"2+<"3+=-: E;Bibicin verbal? si@blica? t2ctil? e inHor@acin
gr23ca.
S"2+0" &%", 3"A"6 Es la salida? despuMs de Baber pasado por la caja
registradora o por algo si@ilar deber2 estar libre de obst2culos y el
espacio estar2 diseado para )ue pueda pasar una silla de rueda.
L)&.: ,n terreno li@itado por una lGnea de propiedad o una porcin
designada para derecBo de paso.
L)&. >.A)%"0): Es un lote con algFn tipo de @ejora@iento? co@o
pavi@entado? con vegetacin puesta por el Bo@bre? ilu@inacin
instalaciones recreacionales yRo cual)uier cosa de este tipo? aadidos al
lugar.
I-,&"2"3+)-., /"%" 0)%>+%: Cuartos en los cuales la gente duer@e?
por eje@plo? dor@itorios y Botel o @otel? cuarto de invitados o suites.
9!
Adultos Mayores
E,/"3+): ,n 2rea de3nidaO por eje@plo? dor@itorio? bao? pasillo? 2rea
de asa@blea? entrada? cuarto de depsito? glorieta? patio? corredor.
(2"-&": Es la distribucin y reparto de los diHerentes a@bientes de una
construccin? visto desde un punto superior para abarcar todos los
espacios disponibles del diseo.
,na planta incluye las paredes divisorias de dicBos a@bientes? )ue al
dibujarse de3nen a estos co@o si se Bubiera realiCado un corte a una
altura de !.21 @ a lo largo de todo el perG@etro )ue la co@prende.
M"%3) E,&%13&1%"2: Es el conjunto de colu@nas y vigas )ue son
esenciales para el soporte de y la seguridad integral de la edi3cacin.
T"-7+$2.: Describe un objeto )ue puede ser percibido usando el
sentido del tacto.
T.2IF)-) 0. &.C&): ,na @a)uinaria o e)uipo )ue e@plea gr23cos
interactivos para co@unicacin a travMs de la trans@isin de seales
de cdigo por @edio del netUorS. 'elMHono de te;to puede incluir? por
eje@plo? dispositivos conocidos co@o 'DDs JDispositivos de
'eleco@unicacin o dispositivos de teleco@unicacin para personas
sordasK o co@putadoras.
J),/.0"A. &%"-,+&)%+): ,n edi3cio? instalacin? o una porcin de
estos? e;cluyendo instalaciones de cuidados @Mdicos? )ue contiene una
o @2s unidades de dor@itorios.
Iospedaje transitorio puede incluir? pero no es li@itado a casas
grupales? Boteles? @oteles? dor@itorios y lugares concurridos.
SECCIN "
A%&# 4#' ES(ACIOS 6 ELEMENTOS ACCESIBLES:
REQUERIMIENTOS TKCNICOS O DE CAM(O
4#1 REQUERIMIENTOS MNIMOS
4#1#1 A/2+3"3+=-
L1MA33.,+$+2+0"0: Este cdigo establece las accesibilidades
@Gni@as para la entrada a edi3cios e instalaciones construidas?
re@odeladas o alteradas dentro del cantn (uaya)uil.
"# 'odas las 2reas diseadas reciente@ente o construidas
reciente@ente de edi3cios o instalaciones re)uieren ser
accesibles por los artGculos 4.!.2 y 4.!.* y las porciones
@odi3cadas de edi3cios e;istentes e instalaciones? deben ser
92
Adultos Mayores
accesibles por el artGculo 4.!.>O deben cu@plir este cdigo desde
el artGculo 4.! Basta el 4.** a @enos )ue en esta seccin se
indi)ue lo contrario? es decir @odi3cado por alguna seccin @2s
especial al respecto.
$. ,na casa para una Ha@ilia si@ple? duple;? triple o toUnBouses?
deben cu@plir con la seccin !1 JArt. !1K de este cdigo.
L2M A/2+3"3+=- $","0" ,.7@- .2 1,) 0. 2" E0+93"3+=-:
-as secciones de aplicacin? especial@ente desde la > Basta la
seccin !1? proveen re)ueri@ientos adicionales para
restaurantes? caHeterGas? centros de salud? negocios y co@ercio?
librerGas? Bospedajes transitorios accesibles? instalaciones para
transportacin? edi3cios residenciales? par)ue de diversiones y
centros recreacionales. Cuando un edi3cio o instalacin contiene
@2s de un uso cubierto por la seccin especial aplicada? cada
porcin debe cu@plir con los re)ueri@ientos para ese uso.
L3M5%.", 1,"0", ,)2">.-&. /)% .>/2."0), 3)>) 8%.", 0.
&%"$"A): .reas )ue son usadas solo para trabajar deben ser
diseadas y construidas para )ue los individuos con
discapacidades puedan llegar? entrar y salir de esas 2reas y
trabajar en ellas sie@pre y cuando su discapacidad se los
per@ita.
L4ME,&%13&1%", T.>/)%"2.,: Este cdigo cubre edi3cios
te@porales o instalaciones asG co@o instalaciones per@anentes.
Edi3cios e instalaciones te@porales no son construcciones
per@anentes pero son usadas e;tensiva@ente o son
esencial@ente para uso pFblico en un periodo de tie@po.
Eje@plos de edi3cios te@porales cubiertos por este cdigo
incluyen? pero no son li@itados a6 Clases te@porales? ter@inales
terrestres o pasillos te@porales para peatones en 2reas de
gradas? 2reas de e;Bibicin? bancos te@porales? centros de salud
te@porales? o pasillos para peatones en 2reas de construccin.
Estructuras? lugares y e)uipo directa@ente asociado con el actual
proceso de construccin? co@o entablado? puntales de reHuerCo?
@ateriales de levanta@iento? o alguna construccin no concluida.
AsG )ue deben regirse por este cdigo.
L5M EC3./3+)-., G.-.%"2.,
a. En nuevas construcciones? una persona o entidad no est2
re)uerida a cu@plir total@ente con los re)ueri@ientos de este
cdigo sie@pre y cuando la persona o entidad pueda de@ostrar
)ue estructural@ente no se puede Bacer. Esto se darGa sola@ente
en raras circunstancias cuando las caracterGsticas del terreno
previenen la incorporacin de accesibilidad a las instalaciones.
'oda otra porcin de la edi3cacin o instalacin deber2 cu@plir
estricta@ente con este cdigo. %i proveer accesibilidad en
conHor@idad con esta seccin para individuos con discapacidad
Jpor eje@plo a)uellos )ue usan silla de ruedasK serGa
estructural@ente irrealiCable? sin e@bargo la accesibilidad debe
9!
Adultos Mayores
asegurarse para personas con otro tipo de discapacidad Jpor
eje@plo a)uellos )ue usan @uletas? o tienen proble@as de vista?
oGdos o i@pedi@entos @entalesK en acordancia con esta seccin.
b. Esta accesibilidad no es re)uerida en espacios no ocupables por
personas )ue no sean las de @anteni@iento? )ue tienen acceso
solo por escaleras? pasadiCo angosto? espacios y corredores @uy
pe)ueos? o elevadores de carga y Hrecuentados por personal de
servicio para la reparacin de estos propsitos? estos espacios
incluyen? pero no son li@itados para? elevador de suelo?
elevadores de pentBouse? e)uipos para pasadiCos angostos o
caerGa.
4#1#2 L17"%., A33.,+$2., . I-,&"2"3+)-., EC&.%+)%.,:
N1.*" C)-,&%133+=-
Este cdigo obliga al propietario? de cual)uier edi3cio? estructura? a
proveer accesibilidad vertical para todos los niveles por enci@a o
debajo del nivel ocupable? a pesar de )ue el cdigo re)uiera instalar
un elevador para ese edi3cio? estructura o instalacin? e;cepto L1M
cuartos @ec2nicos? e)uipos para pasadiCos angostos o caerGa?
lubricadoras de carros y @anteni@iento de plataHor@asO L2M
espacios no ocupables? co@o cuartos? espacios cerrados? espacios
de al@acena@ientos )ue no son diseados para la ocupacin de
Bu@anos? por a@bientes de uso pFblico? o para 2reas de trabajoO y
L3M espacios y cuartos ocupables )ue no son abiertos al pFblico y no
abarcan @2s de cinco personas incluyendo? pero no li@itado para?
cuartos de e)uipo de control? cuarto de proyeccin.
,n lugar accesible debe tener un @Gni@o de re)ueri@ientos6
L1M Por lo @enos una ruta accesible cu@pliendo con el artGculo 4.*
deber2 estar diseada dentro de los lG@ites del lugar desde la
parada del transporte pFblico? espacio de par)ueo accesible?
Conas de carga de pasajeros si Bay? y calles pFblicas o veredas?
Basta la entrada accesible de un edi3cio.
L2M Por lo @enos una ruta accesible cu@pliendo con el artGculo 4.*
debe conectar edi3cios accesibles? instalaciones accesibles?
ele@entos accesibles? y espacios accesibles )ue estMn en el
@is@o lugar.
L3M 'odos los objetos )ue resaltan en las super3cies o pilares )ue
estMn en los ca@inos de circulacin deben cu@plir con el artGculo
4.4.
L4M %uper3cies a nivel del suelo? asG co@o rutas y espacios
accesibles deben cu@plir con el artGculo 4.> J!.% 971%" 1#1#1 '
1#1#2 ' 1#1#3 ' 1#1#4 ' 2#1#1 ' 2#1#2' 2#1#3 ' 2#1#4 ' 2#1#5K.
92
Adultos Mayores
9!
Adultos Mayores
92
Adultos Mayores
9!
Adultos Mayores
92
Adultos Mayores
L5M E,/"3+) 0. ("%41.)
"# %i Bay espacios destinados para el par)ueo de e@pleados o
visitantes? clientes? etc.? entonces debe Baber par)ueos )ue
cu@plan con la regulacin 4.A de este cdigo. DicBos espacios
deben ser designados y @arcados para uso e;clusivo de a)uellos
individuos )ue tienen una discapacidad J!.% 971%", 4#1#3'
4#1#4K. El nF@ero de espacios de par)ueo para discapacitados
debe cu@plir con la tabla siguiente6
T)&"2 0. ("%41.) N@>.%) %.41.%+0) /"%"
/"%41.), 0. 0+,3"/"3+&"0),
! a 2> ........................................... !
2A a >1 ......................................... 2
>! a 9> ......................................... *
9A a !11 ....................................... 4
!1! a !>1 ..................................... >
!>! a 211 ..................................... A
21! a *11 ..................................... 9
*1! a 411 .....................................
41! a >11 ..................................... 9
>1! a !111 ....................................2T del total
!11! o @2s .................................21V! por cada !11 sobre
!111
El nF@ero de espacios de par)ueo para personas discapacitadas
puede crecer en base a necesidades de@ostradas o
docu@entadas.
9!
Adultos Mayores
$# En estructuras para par)ueos uno de cada ocBo espacios?
deber2n destinarse para discapacitados? pero no @enos de uno?
debe ser para el par)ueo de una <an especial de discapacitados y
debe ser diseada co@o se re)uiere en el artGculo 4.A.*. -a altura
libre de esos espacios debe cu@plir con lo indicado en 4.A.>.
'odos estos par)ueos pueden estar agrupados en un nivel de la
estructura de par)ueos.
Cuando esos espacios para par)ueo est2n previstos en una
estructura de par)ueo y solo uno de los ocBo alcanCa la @edida
re)uerida de los artGculos 4.A.>? ellos deben ser construidos co@o
re)uiere el artGculo 4.A.4.
3# %i se proveen Conas de carga para pasajeros? entonces por lo
@enos una Cona de carga para pasajero debe cu@plir con el
artGculo 4.A.A. L*.% 971%" 4#1#3 ' 4#1#4# .- A%&# 4#1#2 2+&.%"2
5 M#
0# En los edi3cios o instalaciones de salud y otros servicios para
personas con i@pedi@entos de @ovilidad? los espacios de
par)ueo deben cu@plir con 4.!.2J>KJaK e;cepto los siguientes6
&. ,nidades e instalaciones de paciente e;terno6 El !1T del
nF@ero total de par)ueos provistos deben servir a los
pacientes e;ternos de dicBa instalacinO
&&. De las unidades o instalaciones )ue se especialiCan en
trata@ientos o servicios para personas con discapacidad
de @ovilidad? el 21T del total del nF@ero de par)ueos
deben servir para esta unidad o instalacin.
L6M %i Bay instalaciones de baos en un lugar? entonces ese bao
pFblico o de uso co@Fn debe cu@plir con 4.21. %i Bay instalacin
de ducBas entonces cada ducBa pFblica o de uso co@Fn debe
cu@plir con 4.2!.
L7M %ealiCacin de un Edi3cio6 %eales diseadas para cuartos o
espacios per@anentes deben cu@plir con los artGculos 4.2.!?
4.2.4? 4.2.>? y 4.2.A Otras seales )ue provMn inHor@acin
acerca de? espacios Huncionales del edi3cio deben cu@plir con
4.2.!? 4.2.2? 4.2.* y 4.2.>. Espacios y ele@entos de
instalaciones accesibles deben ser identi3cados por los %G@bolos
&nternacionales de Accesibilidad y deben cu@plir con 4.2.9 y
son6
a. Par)ueos designados co@o reservados para individuos con
discapacidadesO
b. Eona de carga de pasajeros accesibleO
92
Adultos Mayores
c. Entradas accesibles cuando no todas la son Jentradas
inaccesibles deben tener seas direccionales )ue indi)uen la
ruta de la entrada accesible @2s cercanaKO
d. &nstalaciones de baos y ducBas accesibles cuando no todas lo
son.
4#1#3 EDIFICIOS ACCESIBLES: NUE!A CONSTRUCCIN#'
L1M Por lo @enos una ruta accesible cu@pliendo con 4.* debe
conectarse con las entradas de edi3cios o instalaciones
accesibles a todos los espacios y ele@entos accesibles dentro del
edi3cio o instalacin.
L!.% 971%", 2#1#1 ' 2#1#2 ' 2#1#3 ' 2#1#4 ' 2#1#5 .- A%&# 4#1#2
2+&.%"2 4? 4#1#5 ' 4#1#9 ' 2#1#6"' 2#1#6$M#
9!
Adultos Mayores
L2M 'odos los objetos )ue cuelguen o sobresalgan en ca@inos
donde se circula deben cu@plir con 4.4. L!.% 971%", 4#1#10 '
4#1#34M#
92
Adultos Mayores
L3M %uelo y pisos a lo
largo de rutas
accesibles y a lo largo
de cuartos y espacios
accesibles deben
cu@plir con 4.>. L!.%
971%", 2#1#6" '
2#1#6$ .- A%&# 4#1#3
2+&.%"2 1 ' 4#1#36M#
9!
Adultos Mayores
L4M Escaleras interiores y e;teriores )ue conecten niveles )ue no
estMn conectadas por un elevador? ra@pa? u otra clase de @edios
accesibles de acceso vertical debe cu@plir con 4.9. J!.% 971%",
2#1#6" .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1 ' 4#1#14' 4#1#15K
92
Adultos Mayores
L5M Al @enos un elevador cu@plir2 con lo establecido en el Art.
4.!. 'iene )ue dar servicio en cada nivel? incluyendo los
@eCCanines? en todos los edi3cios e instalaciones de varios pisos.
L!.% 971%", 4#1#15 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 4 ' 4#1#16M
L6M <entanas6 -as alturas reco@endables de los antepecBos no
ser2n @ayores a 1?9> @.? para )ue el incapacitado de silla de
ruedas tenga una visin? cuyo 2ngulo no e;ceda los 29W *1X a
partir del eje BoriContal de sus ojos tanto Bacia arriba co@o Bacia
abajo L!.% 971%" 2#2#4M.
9!
Adultos Mayores
L7M Puertas6
L!.% 971%", 2#1#1 ' 2#1#2 ' 4#1#17 ' 4#1#18 ' 4#1#19 ' 4#1#20M
92
Adultos Mayores
9!
Adultos Mayores
JaK'odo discapacitado debe poder entrar por la puerta principal
de cual)uier edi3cio o instalacin.
JbKEn cada entrada accesible a un edi3cio o instalacin? por lo
@enos una puerta debe cu@plir con art. 4.!2.
JcK Dentro de un edi3cio o instalacin? por lo @enos una puerta en
cada espacio accesible debe cu@plir con art. 4.!2
JdKCada puerta )ue es ele@ento de una ruta accesible debe
cu@plir con art. 4.!2
JeKCada puerta re)uerida por 4.*.!1? para salidas o escapes?
debe cu@plir art. 4.!2.
L8M En nuevas construcciones? por lo @enos? los re)ueri@ientos de
abajo? JaK y JbK? deben ser satisHecBos independiente@ente6
L"M LIM Por lo @enos el >1T de todas las entradas pFblicas
Je;cluyendo a)uellas en JbKK deben ser accesibles. Por lo
@enos una debe ser para la entrada en la Planta 5aja.
Entrada pFblica es cual)uier entrada )ue no sea para carga y
descarga o especG3ca@ente para servicio.
LIIM Entradas accesibles deben ser provistas en un nF@ero por
lo @enos e)uivalente al nF@ero de salidas re)ueridas segFn
92
Adultos Mayores
los cdigos contra Huego del edi3cio. JEste p2rraHo no re)uiere
un au@ento en el total de nF@ero de entradas planeadas para
la instalacinK.
LIIIM Debe e;istir una entrada accesible para cada local u
o3cina en la instalacin Jpor eje@plo? tiendas individuales en
un centro co@ercialK.
,na entrada debe considerar @2s de uno de los
re)ueri@ientos en JaK. Donde sea posible? entradas accesibles
deben ser las entradas usadas por la @ayorGa de personas )ue
est2n visitando o trabajando en el edi3cio.
L$M LIM En adicin? si Bay un acceso directo para los peatones
desde un par)ueadero cerrado Bacia el edi3cio? por lo @enos
una entrada directa desde el par)ueadero al edi3cio debe ser
accesible.
LIIM %i los peatones tienen accesos desde un tFnel de personas
o un ca@ino elevado? debe por lo @enos Baber una entrada
accesible al edi3cio por el tFnel o ca@ino elevado.
,na entrada puede cu@plir @2s de uno de los re)ueri@ientos
indicados en JbK.
Debido a )ue las entradas ta@biMn sirven co@o salidas de
e@ergencias? es reco@endable )ue todas sean accesibles y
)ue estas estMn cercanas y libres de obst2culos desde
cual)uier punto del edi3cio.
L3M %i la Fnica entrada a una edi3cacin es una entrada de
servicio? esa entrada debe ser accesible.
L0M -as entradas )ue no son accesibles deben tener
sealiCacin direccional cu@pliendo con los arts. 4.2.!?
4.2.2? 4.2.*? y 4.2.>? lo cual indica la direccin de la
entrada accesible @2s cercana. Pero recordando )ue los
discapacitados deben poder entrar por la puerta principal a
toda edi3cacin con la e;cepcin de las unidades de vivienda
uniHa@iliares? )ue eso depende de ellos.
L9M En edi3caciones o instalaciones? o porciones de edi3caciones o
instalaciones? )ue re)uieren ser accesibles? se debe proveer de
@edios accesibles de egreso o salidaO estas deben ser provistas
en el @is@o nF@ero re)uerido de salidas por las regulaciones
locales de seguridad del edi3cio. En el caso )ue no pueda ser
accesible una salida en un nivel ocupable arriba o abajo de una
salida de escape? se debe tener un 2rea de rescate y de
asistencia en cada uno de esos niveles )ue no tienen salidas
accesibles Jen el @is@o nF@ero de salidas inaccesibles
re)ueridasK. -as 2reas de asistencia de rescate deben cu@plir con
el art. 4.*.!!. ,na salida BoriContal? cu@pliendo los
re)ueri@ientos de las regulaciones de seguridad )ue e;ijan los
9!
Adultos Mayores
bo@beros debe satisHacer los re)ueri@ientos de un 2rea de
asistencia de rescate.
EC3./3+=-: -as 2reas de asistencia de rescate no son necesarias
en edi3caciones o instalaciones )ue tengan un siste@a
auto@2tico de riego JsprinSlersK.
L10M %ervicio de bao6 %i e;isten baos pFblicos? estos deben
cu@plir con el art. 4.21. Otros baos provistos para el uso de
ocupantes de espacios especG3cos Jeje@plo? un bao privado
para el uso de una o3cina privadaK deben poder ser adaptables.
%i Bay ducBas o tinas de bao? en los baos de uso pFblico o
co@Fn? entonces cada bao de uso pFblico y co@Fn debe cu@plir
con el art. 4.22.
-os baos y ducBas accesibles deben estar en una ruta accesible.
L!.% 7%893), 3#1#1#1 ' 3#1#1#2 ' 3#1#1#5 ' 3#1#1#6 ' 4#1#31M#
92
Adultos Mayores
L11M D./=,+&)? M),&%"0)%., ) R./+,.%), B ECD+$+0)%.,:
9!
Adultos Mayores
aK %i e;isten depsitos construidos o arreglados asG co@o
gabinetes? repisas? closets? y cajones o cual)uier tipo de objeto
para guardar cosas en espacios accesibles? por lo @enos uno
de cada tipo e;istente debe contener espacio para depsito
cu@pliendo con el art. 4.2*.
bK Mostradores o e;Bibidores )ue per@iten uso de los clientes a
@anera de auto"servicio J)ue la persona @is@a lo usaK en
edi3caciones o instalaciones @ercantiles tienen )ue estar
localiCados en una ruta accesible cu@pliendo con el art. 4.*.
+o se re)uiere )ue los productos sean alcanCados por
discapacitados.
L12M Controles y @ecanis@os operadores en espacios accesibles? y
rutas accesibles? o co@o partes de ele@entos accesibles. JPor
eje@plo? interruptores? alar@as y controles de dispensadoresK
deben cu@plir con el art. 4.2>.J*.% 971%" 2#2#6K
92
Adultos Mayores
L13M %i e;isten siste@as preventivos de e@ergencias? entonces
estas deber2n incluir alar@as auditivas y visuales cu@pliendo con
el art. 4.2A. -os dor@itorios re)uieren cu@plir con el art. .* con
un siste@a de alar@a cu@pliendo con el art. 4.2A. %iste@as
preventivos de e@ergencias en centros de salud aun)ue estMn
dentro de una edi3cacin para otro uso? deben ser @odi3cados
para )ue se aco@oden a los est2ndares de alar@as para centros
@Mdicos.
L14M Avisos detectables deben ser colocados en lugares co@o lo
especi3ca el artGculo 4.29
L15M S.H"2+<"3+=- 0. .0+93+),:
aK -as seales )ue designan a@bientes o cuartos per@anentes
deben cu@plir con los arts. 4.2.!? 4.2.4? 4.2.>? y 4.2.A.
bK Otras seales )ue dan direccin o inHor@acin acerca de
lugares o a@bientes de diHerentes Hunciones de los edi3cios?
deben cu@plir con los arts. 4.2.!? 4.2.2? 4.2.*? y 4.*.>
EC3./3+)-.,: MenFs? y otros signos )ue son te@porales no
re)uieren cu@plir ningFn cdigo.
L16M T.2IF)-), (@$2+3),:
aK %i es )ue se colocan telMHonos pFblicos? de circuito cerrado? u
otro cual)uier telMHono pFblico? estos deben cu@plir desde el
art. 4.29.2 Basta el art. 4.29. para el re)ueri@iento e;tendido
por la siguiente tabla6

bK 'odos los telMHonos )ue re)uieren ser accesibles deben cu@plir
desde el art. 4.29.2 Basta el art. 4.29. y tienen )ue ser
e)uipados con un control de volu@en. Ade@2s? el 2>T? pero
nunca @enos de uno? de todos los telMHonos pFblicos
su@inistrados tienen )ue tener un control de volu@en y deben
estar dispersos entre todos los telMHonos pFblicos? incluyendo
los de circuito cerrado. %e debe colocar sealiCacin aplicable
al art. 4.29.9. L!.% 971%", 3#1#1#7 ' 3#1#1#8M
9!
Adultos Mayores
cK -o siguiente debe ser su@inistrado de acuerdo con el art.
4.29.9.
J&K %i un nF@ero total de 4 o @2s telMHonos pFblicos
Jincluyendo interiores y e;terioresK son su@inistrados en
una edi3cacin? instalacin o lote? entonces se debe
92
Adultos Mayores
su@inistrar por lo @enos un telMHono pFblico de te;to en
el interior.
J&&K %i un telMHono pFblico interior es su@inistrado en un
estadio? en un centro de convencin? en un Botel? en un
centro co@ercial? por lo @enos se debe su@inistrar un
telMHono pFblico de te;to en el interior de estas
instalaciones.
J&&&K %i un telMHono pFblico es su@inistrado en o adyacente a
la sala de e@ergencia? sala de recuperacin? sala de
espera de un Bospital? por lo @enos un telMHono pFblico
de te;to debe ser provisto en el interior de cada uno de
estos lugares.
dK Donde un grupo unido de telMHonos pFblicos es ubicado en el
interior de una edi3cacin y este consiste de tres o @2s
telMHonos pFblicos? por lo @enos un telMHono pFblico en cada
uno de estos grupos de telMHonos debe ser e)uipado con
repisas y un to@acorriente cu@pliendo con el art. 4.29.9 J2K.
L!.% 971%" 3#1#1#8 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 16$M
L17M %i los asientos o @esas 3jas J)ue no se pueden @overK?
Jincluyendo? pero no li@itados para? estaciones de laboratorios de
estudiantesK? son provistos en 2reas de uso co@Fn o pFblico? por
lo @enos el >T? pero no @enos de uno? de estos asientos? @esas?
etc. Deben cu@plir con 4.*1. ,na ruta accesible debe llegar Basta
y a travMs de estas instalaciones.
L18M 5%.", 0. A,">$2.", ) E,/"3+), (@$2+3),
aK 'odo estableci@iento de servicio de co@ida? bebidas
alcoBlicas y no alcoBlicas? y lugares de asa@blea con
asientos 3jos deben proveer asientos accesibles o espacios
para sentarse )ue cu@plan con los arts. 4.*!.2? 4.*!.* y
4.*!.4 y de acuerdo con los siguientes re)ueri@ientos6 para
los pri@eros !11 asientos accesibles deben ser previstos
Hunda@entados de acuerdo a la siguiente tabla6

Para el resto de asientos? no puede Baber @enos de un
espacio accesible por cada !11 asientos 3jos? o Hracciones de
este valor en el caso de no llegar a !11.
Adicional@ente? el !T? pero no @enos de uno? de todos los
asientos 3jos deben ser asientos en pasillos con ningFn
soporte para braCos a los lados.
9!
Adultos Mayores
Estos asientos deben ser identi3cados por una seal o @arca.
-as seales de noti3cacin de patrones de estos asientos
accesibles deben ser colocadas en la o3cina de venta de
ticSets o entradas. -os asientos en corredores no re)uieren
cu@plir con el art. 4.*!.4.
bK Este p2rraHo se aplica a 2reas de asa@bleas o espacios
pFblicos donde las co@unicaciones auditivas son integrales
para el espacio usado Jeje@plo? conciertos y lugares de
lecturas? casas de juegos y teatros? salas de reunionesK. Estas
2reas de asa@bleas? si J!K estas aco@odan por lo @enos >1
personas? o si tienen siste@as de a@pli3cacin de audio? y J2K
tienen asientos 3jos J)ue no se pueden @overK? deben tener
instalado un siste@a per@anente de audicin cu@pliendo con
el art. 4.*!. Para otras 2reas de asa@bleas? un siste@a
per@anente de audicin asistida? o un adecuado nF@ero de
to@acorrientes u otro siste@a de cableado suple@entario )ue
sirva para un siste@a portable de siste@a de audicin. El
nF@ero @Gni@o de receptores debe ser igual al 4T del total de
asientos? pero en ningFn caso @enos de dos. %ealiCacin
cu@pliendo con las provisiones aplicables del art. 4.2 debe
ser instalada para noti3car patrones de accesibilidad para el
siste@a de audicin.
L19M Donde e;istan @2)uinas auto@atiCadas de dinero JEj. banco?
cajeros auto@2ticosK? cada @2)uina debe cu@plir con los
re)ueri@ientos del art. 4.*2 e;cepto donde dos o @2s son
colocadas en un lugar? entonces solo una debe cu@plir.
EC3./3+=-: Auto"Cajeros J)ue se usan por @edio de auto@vilK
auto@2ticos no son re)ueridos de cu@plir con los arts. 4.*2.2 y
4.*2.*.
L20M Donde vestidores o a@bientes para probarse vesti@enta son
provistos para el uso general del pFblico? clientes? pacientes o
e@pleados? el >T? pero nunca @enos de uno? de los vestidores de
cada tipo de uso en cada uno de los probadores debe ser
accesible y debe cu@plir con el art. 4.**.
Eje@plos de tipos de vestidores? son a)uellos )ue sirven a
diHerentes se;os? o a distintas Hunciones co@o salas de
trata@ientos o consultas @Mdicas.
4#1#4 E0+93+), A33.,+$2.,# A0+3+)-.,: Cada adicin a un edi3cio
o instalacin e;istente debe ser considerada co@o una adecuacin.
Cada espacio o ele@ento aadido al edi3cio o instalaciones
e;istentes? debe cu@plir con las provisiones aplicables desde del art.
4.!.! Basta el art. 4.!.*? #e)ueri@ientos @Gni@os Jpara +ueva
ConstruccinK y especi3caciones tMcnicas ser2n aplicables desde el
art. 4.2 Basta el art. 4.** y las secciones > Basta la 9. Cada au@ento
)ue aHecte o pueda aHectar el uso de un 2rea conteniendo una
Huncin pri@aria debe cu@plir con el art. 9.!.> J2K.
92
Adultos Mayores
4#1#5 E0+93+), 3)- 8%.", "33.,+$2.,: A0.31"3+)-.,?
>)0+93"3+)-., B %.>)0.2"3+)-.,#
Esta edicin del cdigo no se aplica a edi3cios? estructuras o
instalaciones )ue Bayan e;istido antes de la aprobacin de esta
ordenanCa y Bayan BecBo instalacin o re@odelaciones? a @enos
)ue6
J&K El edi3cio? estructura e instalacin estM siendo convertida de
residencial a no"residencial o de uso @i;to? segFn estM de3nido
por la ley local u ordenanCas.
J&&K El edi3cio? estructura o instalacin )ue aHecte el uso o
accesibilidad Basta tal grado )ue los discapacitados no puedan
tener acceso.
J&&&K -a construccin original o cual)uier alteracin o re@odelacin de
un edi3cio? estructura o instalacin )ue Baya sido llevada a cabo
violando las ordenanCas respectivas.
L1MG.-.%"2: Alteraciones o re@odelaciones en edi3cios e
instalaciones e;istentes deben cu@plir con lo siguiente6
L"M +inguna re@odelacin debe co@enCar donde se reduCca
o produCca el eHecto de bajar la accesibilidad o uso de un
edi3cio o instalacin )ue aHecte los re)ueri@ientos de una
nueva construccin al @o@ento de dicBa re@odelacin.
L$M %i ele@entos pre"e;istentes? espacios o 2reas co@unes
son @odi3cadas o re@odelados? entonces cada ele@ento
@odi3cado? espacio? Haceta? o 2rea? deber2 cu@plir con las
necesidades aplicables de los #e)ueri@ientos MGni@os para la
+ueva Construccin? desde el art. 4.!.! Basta el art. 4.!.*. %i
las necesidades aplicables para la nueva construccin
re)uieren )ue un ele@ento? espacio? o 2rea co@Fn tenga )ue
estar en una ruta accesible? entonces no se re)uiere )ue la
@odi3cacin lo estMO e;cepto en lo previsto en el art. 4.!.> J2K
JAlteraciones o re@odelaciones a un 2rea conteniendo una
Huncin pri@ariaK.
L3M %i las alteraciones o re@odelaciones de ele@entos
si@ples? cuando Mstas son considerados juntos? conHor@an un
a@biente o cuarto? en un edi3cio o instalacin? todo el espacio
debe ser accesible.
L0M +inguna re@odelacin en un ele@ento e;istente? espacio
o 2rea de un edi3cio o instalacin debe i@poner un
re)ueri@iento para @ayor accesibilidad )ue la )ue se re)uiere
para una construccin nueva.
L.M Por lo @enos debe Baber un telMHono de te;to pFblico
cu@pliendo con el art. 4.*1.9 y deber2 estar previsto de6
9!
Adultos Mayores
I# Alteraciones o re@odelaciones a edi3cios o instalaciones
e;istentes con @enos de cuatro telMHonos pFblicos? se
puede incre@entar su nF@ero total de cuatro o @2s
telMHonos con no @enos de uno en el interior de un
a@bienteO o
II# Cuando alteraciones o re@odelaciones en uno o @2s
telMHonos pFblicos interiores o e;teriores se colocan en
un edi3cio o instalacin e;istente con cuatro o @2s
telMHonos pFblicos debe Baber por lo @enos uno en el
interior.
LFM %i escaleras o escalones son diseados o instalados donde
antes no e;istGan las re@odelaciones estructurales @ayores?
son necesarias para tal instalacin? entonces un @edio de
acceso vertical Jascensor o escaleraK deber2n ser proyectados
y cu@plir con las provisiones aplicables de los arts. 4.9? 4.?
4.!1? o 4.!!.
+ada en esta seccin debe ser construido para Hacilitarle al
dueo de cual)uier edi3cio? estructura o instalacin de su
responsabilidad de proporcionar accesibilidad vertical para
todos los niveles ocupables de todo el edi3cio? sin i@portar si
este cdigo re)uiera un elevador JascensorK en el @is@o?
estructura? o instalaciones? e;cepto por6 J!K elevadores o
ascensores para pentBouse? cuartos para usos @ec2nicos JEj.
AACCK? tuberGas? para pasadiCos angostos e)uipados?
lubricacin de auto@viles y @anteni@ientos de suelos y
plataHor@asO J2K espacios inocupables? co@o cuartos? espacios
cerrados? y bodegas )ue no son diseadas para uso de
Bu@anos? en a@bientes pFblicos? ni 2reas de trabajo.
L7M En alteraciones o re@odelaciones? los re)ueri@ientos de
los arts. 4.!.* J9K? 4.*.!1 y 4.*.!! no se aplican.
LDM Entradas6 si una re@odelacin planeada va a alterar una
entrada? y el edi3cio tiene un ingreso accesible? este ingreso
re@odelado no re)uiere cu@plir con el art. 4.!.* JK? e;cepto
por lo considerado en el art. 4.!.>J2K. %i una entrada en
particular no est2 diseada para ser accesible? tiene )ue Baber
sealiCacin apropiada indicando la direccin de la entradaJsK
accesibleO esta sealiCacin debe estar lo @2s cercana a la
entrada inaccesible? para )ue la persona con discapacidades
no vaya a necesitar retrasarse cuando se acer)ue a la ruta de
la entrada sin acceso.
L+M %i los trabajos de re@odelacin o @odi3cacin est2n li@itados
sola@ente a la parte elMctrica? AACC? plo@erGa? o para
abolicin de @ateriales peligrosos? o rociador auto@2tico de
riego retroali@entado JsprinSlersK? y no contengan las
re@odelaciones de ningFn ele@ento o espacios necesarios
92
Adultos Mayores
para ser accesibles bajo estas guGas? entonces el art. 4.!.> J2K
no se aplica.
LAM EC3./3+=-: %i en trabajos de @odi3cacin resulta
tMcnica@ente i@posible cu@plir con el art. 4.!.>? la
@odi3cacin debe proporcionar @2;i@a accesibilidad tanto
co@o sea posible. Cual)uier ele@ento o particularidad del
edi3cio o instalacin )ue estM siendo @odi3cada y pueda
Bacerse accesible? entonces? se la debe convertir para este
objetivo.
TI3-+3">.-&. I>/%"3&+3"$2. ) I>/),+$2.:
%igni3ca? con respecto a las alteraciones o re@odelaciones de
un edi3cio o instalacin? en )ue se tiene poca probabilidad de
ser co@pletada por)ue Bay condiciones estructurales )ue
re)uerirGan @ovi@iento o @odi3cacin de un @ie@bro )ue
soporta carga? o )ue es una parte esencial del @arco
estructuralO o por)ue otras restricciones HGsicas e;istentes?
proBGben @odi3caciones o adiciones a estos ele@entos?
espacios o Hracciones )ue est2n cu@pliendo por co@pleto y
estricta@ente con las @Gni@as necesidades de re)ueri@ientos?
para la nueva construccin y )ue son i@portantes para
proveer accesibilidad.
LNM E;cepcin6
IM Este cdigo no re)uiere la instalacin de un elevador en una
edi3cacin @odi3cada )ue tenga @enos de tres pisos altos o
@enos de *41 @2 de 2rea por piso? a @enos )ue el edi3cio
sea un centro co@ercial? o un @all? centro de salud
proHesional? u otro tipo de instalacin parecida.
IIM -a e;cepcin provista en el p2rraHo JiK no obvia o li@ita de
ninguna Hor@a la obligacin a cu@plir con los otros
re)ueri@ientos de accesibilidad establecidos en este cdigo.
Por eje@plo? alteraciones o re@odelaciones de pisos superiores
o inHeriores a la Planta 5aja deben ser accesibles sin i@portar
)ue la instalacin re@odelada tenga un elevador. %i la
edi3cacin )ue tiene la e;cepcin acordada en el p2rraHo J!K
ya tiene un elevador de personas? ese elevador debe cu@plir?
Basta el grado @2;i@o Hactible? los re)ueri@ientos de
accesibilidad de este cdigo.
IIIM +ada en esta seccin deber2 ser construido para evadir al
dueo de cual)uier edi3cio? estructura o instalacin? de la
responsabilidad y obligacin )ue tiene de instalar accesibilidad
vertical para todos los niveles ocupables en cada lugar? sin
i@portar si este cdigo re)uiera un elevador en ese edi3cio?
estructura? o instalacin? e;cepto por6 L1M elevadores para
pentBouse? cuartos para usos @ec2nicos JEj. AACCK tuberGas?
para pasadiCos angostos e)uipados? lubricacin de
auto@viles y @anteni@ientos de suelos y plataHor@asO L2M
9!
Adultos Mayores
espacios inocupables? co@o cuartos? espacios cerrados? y
bodegas )ue no son diseados para uso de Bu@anos? en
a@bientes pFblicos? ni 2reas de trabajo.
I!M J!K ,na edi3cacin )ue est2 Baciendo adecuaciones o
re@odelaciones deber2 cu@plir con este cdigo tMcnica@ente
al @2;i@o posible. %i no Huera Hactible cu@plir con la ubicacin
de par)ueos o es i@posible? la edi3cacin deber2 Hacilitar los
par)ueos en lugares alternativos y cercanos para personas )ue
tienen discapacidades y colocar la apropiada sealiCacin
dirigiendo a las @is@as Bacia el par)ueo alternativo. -a
edi3cacin o instalacin no debe reducir el nF@ero re)uerido o
di@ensiones de esos espacios? ni ta@poco incre@entar
innecesaria@ente la longitud de la ruta accesible? desde el
par)ueo Basta la edi3cacin. -a alteracin no debe crear un
riesgo signi3cativo para la salud o seguridad de la persona )ue
tiene discapacidad ni para nadie.
L2MM)0+93"3+)-., ) %.>)0.2"3+)-., .- 1- 8%." 41. 3)-&+.-.
1-" F1-3+=- /%+>"%+": En adicin a los re)ueri@ientos del
artGculo 4.!.> J!K? una re@odelacin )ue aHecte o pueda aHectar el
uso o el acceso a un 2rea )ue tiene una Huncin pri@aria? debe
ser BecBa de tal @anera )ue asegure en lo @2;i@o posible? el
ca@ino a dicBa 2rea re@odelada? en cuanto a baos? telMHonos y
bebederos de agua? )ue est2 sirviendo al 2rea )ue est2
re@odelada? o deber2n ser accesibles y diseados para personas
con discapacidades? a @enos )ue la re@odelacin BecBa para
su@inistrar una ruta accesible Bacia las 2reas re@odeladas? sea
desproporcionada. %e considera desproporcionada cuando el
costo de la re@odelacin para Bacer la ruta accesible e;cede el
21T del costo de la re@odelacin del 2rea de Huncin pri@aria.
O$2+7"3+=- 0. ,1>+-+,&%"% .2.>.-&), "33.,+$2., .- .2 3",)
41. D"B" 0.,/%)/)%3+)-"2+0"0#
L1MCuando el costo de la re@odelacin necesaria para Bacer la ruta
accesible Bacia el 2rea )ue est2 siendo re@odelada? es
desproporcionada con respecto al costo de la re@odelacin? la
ruta deber2 ser accesible de la @ejor Hor@a posible evitando
costos onerosos )ue aHecten el proyecto.
L2M L"M Al escoger )uM ele@entos accesibles proporcionar? se les
debe dar prioridad a los ele@entos )ue van a su@inistrar @ayor
accesibilidad? en el siguiente orden6
&K ,na entrada accesibleO
&&K ,na ruta accesible Bacia el 2rea re@odeladaO
&&&KPor lo @enos un bao accesible para cada se;o o un solo bao
accesible unise;O
&<K 'elMHonos accesiblesO
<K 5ebederos accesiblesO
<&K / dentro de lo posible? ele@entos accesibles adicionales
tales co@o par)ueo? bodegaje? y alar@as.
92
Adultos Mayores
L$M S.%+., 0. /.41.H", >)0+93"3+)-., ) %.>)0.2"3+)-.,:
J&K -a obligacin de proporcionar una ruta accesible no podr2 ser
evadida Baciendo una serie de pe)ueas adecuaciones al 2rea
a servir por solo una ruta accesible. DicBas alteraciones ser2n
consideradas co@o una sola re@odelacin en cuanto al costo?
es decir se su@ar2 el costo de cada una de estas pe)ueas
re@odelaciones.
J&&K%i un 2rea cual)uiera? cu@pliendo una Huncin pri@aria? Ba
sido re@odelada sin proveer una ruta accesible Bacia esa 2rea?
entonces a las re@odelaciones )ue se Bagan despuMs? en la
@is@a o diHerentes 2reas )ue estMn dentro de la ruta accesible
y Bayan sido construidas dentro de los * aos siguientes a la
re@odelacin original? se les su@ar2 el costo de todas estas
@odi3caciones? presupuest2ndolo al valor actual para
deter@inar si el costo de Bacer la ruta accesible? era
desproporcionado.
L3M(%)*+,+)-., 0. &I3-+3", .,/.3+"2., /"%" "2&.%"3+)-.,?
>)0+93"3+)-., ) %.>)0.2"3+)-., 0. .0+93+), .C+,&.-&., .
+-,&"2"3+)-.,:
L"M R">/",: #a@pas en bordillos o aceras y ra@pas
interiores o e;teriores a ser construidas en lugares o edi3cios
o instalaciones? donde las li@itaciones de espacios proBGben el
uso del 2 al >T de pendiente o @enos? pueden tener subidas
y bajadas asG6
I# ,na pendiente entre T y !1T ser2 per@itida con una
@2;i@a altura de !.1 @etros.
II# ,na pendiente entre !1T y !2T ser2 per@itida con un
@2;i@o de 91 c@. de alto. ,na pendiente no debe tener
nunca @2s de !2T de inclinacin.J*.% 971%", 2#1#3 '
2#1#4' 2#1#5 .- A%&# 4#1#2 2+&.%"2 4? 4#1#1 ' 4#1#2 '
4#1#11K
9!
Adultos Mayores
L$M E,3"2.%",: ,na e;tensin @2;i@a de pasa@anos en las
escaleras podrGan no re)uerirse en adecuaciones o
re@odelaciones donde tales e;tensiones puedan ser
peligrosas o i@posibles segFn a la con3guracin del plan J*.%
971%" 4#1#14 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 4K.
L3M E2.*"0)%., L",3.-,)%.,M:
92
Adultos Mayores
LIM %i se proveen puertas de seguridad li@itantes en
elevadores auto@2ticos ya e;istentes? entonces los
dispositivos de puertas auto@2ticas pueden ser o@itidos.
J<Mase 4.!1.AK
LIIM Donde e;istan i@posibilidades tMcnicas para cu@plir con el
art. 4.!1.9? las di@ensiones @Gni@as interiores del ascensor
pueden ser reducidas a la @Gni@a cantidad necesaria? pero en
ningFn caso @enor a A c@. por >4 c@. tal co@o lo indica 2"
971%" 4#1#15 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 4#
LIIIM &nstalaciones e)uivalentes se pueden construir para
ascensores de distintas di@ensiones cuando su continuo uso
puede ser de@ostrado y cuando todos los de@2s ele@entos
re)ueridos sean accesibles y cu@plan con las especi3caciones
del art. 4.!1. Por eje@plo? un elevador de !?21 @. por !?9> @.K
con una abertura de puerta en la di@ensin @2s pe)uea?
podrGa aco@odar a los espacios libres )ue re)uiere a la silla de
ruedas est2ndar @ostrada en la 971%" 1#1#1 B 1#1#2 .- A%&#
4#1#2 2+&.%"2 4.
L0M (1.%&",: Cuando es tMcnica@ente i@posible de cu@plir
con el ancBo )ue re)uiere el artGculo 4.!2.4? se per@itir2 una
protuberancia de !.A1 c@. @2;i@o en el lado de la cerradura.
L.M C1"%&) 0. B"H),: Donde es tMcnica@ente i@pr2ctico
alterar todas las 2reas de ejecucin para Bacer una ruta
accesible? por lo @enos una de cada tipo de 2rea de ejecucin
debe ser accesible J*.% 971%" 3#1#1#1 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2
10K.
LFM (2"&"F)%>", .2.*"0)%", L/2"&"F)%>", /"%" ,+22", 0.
%1.0",M: En @odi3caciones o re@odelaciones? las
plataHor@as elevadoras cu@pliendo con el art. 4.!! y
aplicables a este cdigo tienen )ue ser usadas co@o partes
de una ruta accesible. El uso de estos elevadores no es
li@itado para las cuatro condiciones en E;cepcin 4 del art.
4.!.* J>K.
L7M !.,&+0)%.,: En @odi3caciones? ca@bios o
re@odelaciones donde se puede de@ostrar )ue es
tMcnica@ente i@practicable? un vestidor para cada se;o en
cada nivel debe ser accesible. Donde solo proveen vestidores
unise;? estos vestidores deben ser accesibles y usados para
cu@plir este re)ueri@iento.
4#1#6 A33.,), " E0+93+),
L1M (%.,.%*"3+=- J+,&=%+3": R.41.%+>+.-&), >E-+>),:
9!
Adultos Mayores
L"M Debe Baber por lo @enos una ruta accesible cu@pliendo
con el art. 4.* desde un lugar de acceso Basta una entrada
accesible.
L$M Por lo @enos una entrada accesible cu@pliendo con el
art. 4.!* debe ser diseada para uso pFblico.
EC3./3+=-: %i es deter@inado )ue ninguna entrada )ue sea
usada por el pFblico pueda cu@plir con el art. 4.!*? entonces a
cual)uier entrada no usada por el pFblico en general? pero
cerrada Jsin llaveK con sealiCacin direccional a una entrada
pri@aria puede ser usada.
-a entrada accesible ta@biMn debe tener un siste@a de
advertencia. Donde la seguridad es un proble@a? el @onitoreo a
distancia debe ser usado.
L3M %i Bay provisin de baos? entonces por lo @enos un
bao cu@pliendo con los arts. 4.21 y 4.!.> deber2 estar
diseado a lo largo de la ruta accesible )ue cu@pla con el art.
4.*. DicBo bao puede ser diseado tipo unise;.
L0M -as rutas de llegada desde una entrada accesible para
todos los espacios pFblicos usados por lo @enos en el nivel de
la entrada accesible? deber2n ser diseadas. Este acceso debe
estar provisto para todos los niveles de un edi3cio o
instalacin en cu@pli@iento con el art. 4.! cuando sea
pr2ctico.
L.M &nHor@acin escrita e;Bibida? docu@entos? etc.? deber2n
estar ubicados donde estos puedan ser vistos por una persona
sentada. -a sealiCacin e;Bibida y @ostrada BoriContal@ente
Jpor eje@plo? libros abiertosK? debe ser no @2s alta )ue !?!2
@. por enci@a del piso ter@inado.
4#2 ES(ACIOS (ERMITIDOS 6 RANGOS DE ALCANCE NECESARIOS#
4#2#1 A-3D) 0.2 3)%%.0)% /"%" 2" ,+22", 0. %1.0",: El @Gni@o
ancBo re)uerido para una sola silla de ruedas en un corredor debe
ser !.> c@. en un punto y 92 c@. continua@ente. L!.% 971%"
4#1#5 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1M#
4#2#2 E2 "-3D) /"%" .2 /",) 0. 0), ,+22" 0. %1.0",: El @Gni@o
de ancBo para )ue dos sillas de ruedas pasen al @is@o tie@po es de
!.> @. L!.% 971%" 4#1#5 .- A%&# 4#1#5 2+&.%"2 1K.
4#2#3 E,/"3+) /"%" 41. 1-" ,+22" 0. %1.0", /1.0" 7+%"%: El
espacio re)uerido para )ue una silla de ruedas gire !1 grados?
deber2 tener un di2@etro libre de !.>1 @. L*I",. 971%", 1#1#2 '
92
Adultos Mayores
1#1#3 ' 1#1#4 .- A%&#4#1#2 2+&.%"2 4 ' 4#1#6K. / en un espacio en
Hor@a de ' L*I",. 971%", 1#1#4 .- A%&# 4#1#2 2+&.%"2 4 B 4#1#6M#
4#2#4 (+,), ) ,=&"-), 2+$%., /"%" ,+22", 0. %1.0",:
4#2#4#1 T">"H) B "/%)C+>"3+=-: El @Gni@o espacio de piso
despejado re)uerido para aco@odar una silla de ruedas si@ple
estacionaria y con un asistente es de *1 pulgadas por 4
pulgadas J9A1 @@. por !221 @@.K J!I",. 97# 1#1#1 ' 1#1#2
.- A%&# 4#1#2 2+&.%"2 4 ' 4#1#7K. Este espacio @Gni@o para las
sillas de ruedas tiene )ue ser posicionado para un
acerca@iento Hrontal o paralelo J!I",. F+7# 4#1#7 ' 1#2#1 '
1#2#2K. El espacio @Gni@o de un piso para las sillas de ruedas
puede ser parte del espacio de las rodillas re)uerida bajo
algunos objetos J*.% 971%" 2#2#1K.
9!
Adultos Mayores
92
Adultos Mayores
4#2#4#2 R.2"3+=- 0. .,/"3+), 2+$%., /"%" >"-+)$%"% B 2),
.,/"3+), 0. ,+22", 0. %1.0",: ,n lado? total@ente sin
obst2culos deber2 e;istir en el espacio )ue va a recorrer por el
piso? )ue deber2 estar despejado para una silla de ruedas
pueda estar adjunto a la ruta accesibleO ta@biMn si el espacio
para el piso despejado est2 localiCado de otra @anera
re)uerir2 de un 2rea @Gni@a necesaria para )ue la silla de
ruedas ocupe el espacio en el piso. L!.% 971%" 4#1#8M#
9!
Adultos Mayores
4#2#4#3 S1/.%93+. /"%" .,/"3+) 0. ,+22", 0. %1.0",: -os
espacios libres para sillas de ruedas tienen )ue cu@plir con el
art. 4.>.
4#2#5 A23"-3. F%)-&"2: %i el espacio del piso solo per@ite un
acerca@iento Hrontal Bacia un objeto? la @2;i@a altura de alcance
Hrontal per@itida debe ser de 4 pulgadas J!221@@.K. El @Gni@o
Hrontal bajo es !> pulgadas J*1 @@.K. L!I",. 97# 1#2#1 ' 1#2#2 .-
A%&# 4#2#4 ' 4#1#32 ' 4#1#33M# %i el alto alcanCable es enci@a de
una obstruccin? alcance y espacios libres deben ser co@o aparece
en la 3gura 4.!.**
4#2#6 A23"-3. 2"&.%"2: %i el espacio del piso per@ite
apro;i@aciones cercanas por una persona en silla de ruedas? la
@2;i@a altura de los lados per@itida debe ser >4 pulgadas J!*91
@@.K y el @Gni@o alto de los lados alcanCables debe ser no @enor a
9 pulgadas J2*1@@.K por enci@a del piso L!.% F+7# 2#2#2 .- A%&#
4#1#3 2+&.%"2 7 B 4#1#32 .- A%&# 4#2#5M# %i este alcance es por
92
Adultos Mayores
enci@a de una obstruccin? el alcance y autoriCacin debe ser co@o
@uestra la F+7# 4#1#32 .- A%&# 4#2#5#
4#3 RUTA ACCESIBLE
4#3#1 G.-.%"2+0"0.,: 'odos los corredores? pasadiCos? ca@inos?
rutas? tFneles y otros espacios )ue son parte de un lugar de acceso
deben cu@plir con el art. 4.* L!.% 971%" 2#1#5 .- A%&# 4#1#2
2+&.%"2 4M#
4#3#2 U$+3"3+=-
L1M Por lo @enos una ruta accesible dentro de los lG@ites del lugar
debe estar cerca de la parada del transporte pFblico? Cona de
par)ueos pFblicos? y acceso de pasajeros a las Conas de carga?
calles pFblicas o aceras? Basta la entrada principal del edi3cio. -a
ruta accesible debe estar ta@biMn lo @2s cercana a la ruta para
el pFblico en general y libre de obst2culos.
L2MPor lo @enos una ruta debe conectar con los espacios accesibles
a las entradas de los edi3cios? instalaciones o ele@entos )ue
estMn en el @is@o terreno.
L3M Por lo @enos una ruta debe conectar a las entradas del edi3cio
o instalacin con todos los espacios accesibles y ele@entos de
entrada? y ade@2s con todas las unidades de vivienda dentro del
edi3cio o instalacin.
L4M ,na ruta accesible debe conectar por lo @enos una entrada de
cada unidad de vivienda con esos espacios interiores o e;teriores
e instalaciones )ue sirvan a estas unidades de vivienda.
4#3#3 A-3D): El @Gni@o ancBo de una ruta accesible debe ser de 92
c@. e;cepto en las puertas J<Mase art. 4.!2.4 y art. 4.!2.AK. %i una
persona en silla de ruedas debe virar alrededor de una obstruccin?
el @Gni@o ancBo de la ruta accesible debe ser co@o est2 @ostrada
en la LF+71%" 4#1#9 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1M#
4#3#4 E,/"3+), /"%" /","%6 %i una ruta accesible tiene @enos de
!.> @ de ancBo libre? entonces se deben colocar espacios para pasar
de por lo @enos !.> @. de ancBo libre por !.> @ de ancBo libre y
deben estar ubicados en intervalos raConables )ue no e;cedan
A!.11 @. ,na &nterseccin en Hor@a de ' de dos corredores o
pasadiCos es un espacio aceptable para pasar. L!.% 971%" 4#1#6 .-
A%&# 4#2#3M#
4#3#5 E,/"3+) 2+$%. ,)$%. 2" 3"$.<": #utas accesibles deben
cu@plir con el art. 4.4.2.
4#3#6 T.C&1%" 0. S1/.%93+.,: El 2rea accesible de una ruta debe
cu@plir con el art. 4.>.
9!
Adultos Mayores
4#3#7 (.-0+.-&.: ,na ruta accesible con una pendiente @ayor a
>T es una %">/" y debe cu@plir con el art. 4.. En todo caso la
pendiente perpendicular de la ra@pa deber2 tener @Gni@o 2T y
@2;i@o >T. L!.% 971%", 4#1#1 ' 4#1#11 .- A%&#4#1#5 2+&.%"2 3" '
2#1#4 .- A%&# 4#1#2 2+&.%"2 4M
4#3#8 C">$+), .- -+*.2.,: -os ca@bios de niveles en una ruta
accesible deben cu@plir con el art. 4.>.2. %i una ruta accesible tiene
ca@bios de nivel @ayor a !*@@.? entonces la ra@pa? elevador? o
plataHor@a de elevacin Jco@o est2 per@itido en el art. 4.!.* y en el
art. 4.!.>K tiene )ue cu@plir con los arts. 4.9? 4. y 4.!1? o 4.!!?
respectiva@ente. ,na ruta accesible no incluye escaleras? escalones?
o escalinatas. L!I",. 97# 4#1#9 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1M#
4#3#9 (1.%&",: -as puertas en una ruta accesible deben cu@plir
con los arts. 4.!2 " 2.!.! y 2.!.2.
4#3#10 S"2+0",: #utas accesibles sirviendo cual)uier espacio o
ele@ento accesible debe ta@biMn servir co@o @edio de salida para
e@ergencias o conectarse a un 2rea accesible de asistencia de
rescate.
4#3#11 5%." 0. A,+,&.-3+" 0. %.,3"&.:
,n 2rea de asistencia de rescate puede cual)uiera de las siguientes6
,na porcin de un descanso de una escalera encerrada para )ue
no entre el Bu@o.
,na porcin de un corredor )ue resiste Huego por una Bora
cu@pliendo con los re)ueri@ientos locales para construccin de
resistencia anti Huego localiCado JsegFn las regulaciones del
cuerpo de bo@beroK in@ediata@ente al lado de una salida. Esto
es @uy i@portante.
,n vestGbulo localiCado in@ediata@ente adyacente a una salida
construida con los @is@os est2ndares anti Huego )ue re)uieren
los corredores y puertas.
,na porcin de un descanso de escalera dentro de una salida )ue
es ventilada Bacia el e;terior y est2 separada del interior del
edi3cio? con no @enos de una puerta )ue resista una Bora de
HuegoO o cual)uier instalacin o @odi3cacin e)uivalente.
El ancBo de la escalera? adyacente al 2rea de asistencia de rescate
debe tener @Gni@o !.22 @. entre los @angones y el ta@ao del 2rea
de rescate. Debe proveer por lo @enos dos 2reas accesibles cada
una teniendo no @enos de 9A c@. por !.22 @. El nF@ero total de
estas 2reas accesibles por cada piso no debe ser @enor )ue una por
cada 211 personas )ue podrGan estar en ese lugar.
92
Adultos Mayores
Esto est2 guiado por las leyes de los bo@beros.
4#4 OBETOS SALIENTES QUE ESTORBAN:
4#4#1 G.-.%"2+0"0.,: -os objetos )ue sobresalen de las paredes
Jpor eje@plo los telMHonosK entre 91 c@. y 211 c@. por enci@a del
piso? debe sobresalir entre !1 c@. a *1 c@. en los ca@inos?
corredores? pasadiCos o Balls L!I",. F+7# 3#1#1#7 ' 3#1#1#8 .- A%&#
4#1#3 2+&.%"2 16$ ' 4#1#10 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 2M# -os objetos
@ontados con cosas )ue sobresalen? 91c@. por enci@a del piso
pueden sobresalir cual)uier cantidad )ue el discapacitado tendr2?
co@o un espacio libre de acceso J<er F+7#4#1#10 .- A%&#4#1#3
2+&.%"2 2M# Objetos parados @ontados en postes o pilares pueden
colgar *1?> c@. @2;i@o? de 29 pulgadas a 1 pulgadas J91c@. a
211 c@.K por enci@a del piso LF+7# 4#1#10 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 2M?
los objetos protuberantes no deben reducir el ancBo de una ruta
accesible o espacio de @aniobrabilidad LF+7# 4#1#10 .- A%&#4#1#3
2+&.%"2 2M#
4#4#2 E,/"3+) 2+$%. ,)$%. 2" 3"$.<": -os corredores? Balls?
pasillos u otros espacios de circulacin deben tener 2?1* @. @Gni@o
de altura *.% 971%" 4#1#34 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 2# %i la altura
principal a un 2rea adjunta se reduce a no @enos *!.>1 c@.
di@ensin no@inal? Bay )ue colocar una barrera para indicarle a los
no videntes tal co@o lo indica la 971%" 4#1#34 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2
2#
4#5 SU(ERFICIES 6 (ISOS
4#5#1 G.-.%"2.,: -a super3cie de los pisos en rutas y espacios
accesibles incluyendo pisos? ca@inos? ra@pas? escaleras? debe ser
estable? 3r@e? no resbaladiCa? y debe cu@plir con el art. 4.>. L!.%
971%" 4#1#36 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"23M
4#5#2 C">$+) 0. -+*.2 .- 2" ,1/.%93+. 0.2 /+,): -os ca@bios en
niveles de A@@ pueden ser verticales y sin trata@iento de 3lo.
L!I",. 97# 4#1#9 /"%&. +-F.%+)% 0.2 7%893) .- A%&#4#1#3 2+&.%"2
7M. Ca@bios de niveles entre A@@. y !.2 c@. deben ser construidos
con una inclinacin no @ayor a >T L!I",. F+7# 4#1#9 /"%&.
+-F.%+)% 0.2 7%893) .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 2 ' 4#1#1 ' 2#1#3 .-
A%&#4#1#2 2+&.%"2 4 ' 2#1#6" .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 1' 4#1#13M
Ca@bios en niveles @ayores a !.2 c@. deben ser ter@inados
consider2ndolos una ra@pa )ue cu@pla con el >T de pendiente de
acuerdo con los arts. 4.9 y 4..
9!
Adultos Mayores
4#6 (ARQUEO 6 GONA DE CARGA DE (ASAEROS
4#6#1 N@>.%) ME-+>): -os espacios de par)ueos re)ueridos de ser
accesibles por el art. 4.! deben cu@plir desde el art. 4.A.2 Basta el
art. 4.A.>. -as Conas de carga de pasajeros re)uieren ser accesibles
co@o se indica en el art. 4.! y deben cu@plir con los arts. 4.A.> y
4.A.9.
4#6#2 U$+3"3+=-: -os espacios de par)ueos accesibles de un
edi3cio deben estar ubicados en la ruta @2s cercana y segura
posible desde el par)ueo Basta una entrada accesible. En
estructuras con par)ueo )ue no sirven a un edi3cio especi3co? el
par)ueo debe estar ubicado lo @2s cercano a edi3cios con entradas
accesibles. En los edi3cios con entradas accesibles @Fltiples con
par)ueos adjuntos? los par)ueos accesibles deben estar dispersos y
localiCados lo @2s cercano posible de las entradas.
Cada par)ueo accesible debe tener no @enos de *.A> @ de ancBo
en edi3cios para este 3n.
L1M 'odos los par)ueos deben estar ubicados en una ruta accesible
no @enor a !.! @ de ancBo para )ue los usuarios no vayan a
estar obligados a ca@inar o ir en silla de ruedas por detr2s de los
veBGculos par)ueados.
92
Adultos Mayores
L2M ,n par)ueo accesible )ue es paralelo a la calle debe ser
localiCada o al principio o al 3nal de la cuadra o junto a callejones
de entradas.
4#6#3 E,/"3+), 0. ("%41.):
-os ca@inos para llegar a par)ueos accesibles deben tener no
@enos de !.> @. de ancBo y deben ser parte de una ruta accesible a
la entrada del edi3cio o instalacin. Dos 2reas de accesibilidad
pueden co@partir un ca@ino accesible en co@Fn. El ca@ino de
acceso debe estar pintado con rayas diagonal@ente para )ue no sea
designado co@o par)ueo. %e deben colocar ra@pas en las partes
e;teriores de los par)ueos y pasillos accesibles.
El espacio de par)ueos de veBGculos no debe reducir el ancBo de una
ruta accesible. -os espacio de par)ueos y ca@inos accesibles deben
ser nivelados con una inclinacin )ue no debe e;ceder J2TK en
todas las direcciones.
-os espacios de par)ueo paralelos deben estar al @is@o nivel )ue la
super3cie del par)ueadero? pueden e@patar el grado de inclinacin
de la lGnea de viaje? pero no puede e;ceder de una pendiente
perpendicular de 2T? donde sea posible. Estos espacios deben ser
diseados segFn los arts. 4.A.2 Basta el 4.A.>. L!.% 971%" 4#1#3 '
4#1#4 .- A%&# 4#1#2 2+&.%"2 5M
4#6#4 S.H"2+<"3+=-: Cada espacio de par)ueo accesible debe estar
pro@inente@ente diHerenciado con lGnea de pintura aCul a los
laterales? y debe ser repintado cuando sea necesario? para )ue sea
clara@ente distinguido co@o un espacio de par)ueo designado para
personas )ue tengan discapacidades y debe tener puesto una
sealiCacin per@anente con el sG@bolo internacional de
accesibilidad? teniendo los re)ueri@ientos de color y diseo del art.
4.29.9 y escrito PPA#7,EO PE#M&'&DO %O-O PA#A D&%CAPAC&'ADO%Q
'al seal debe indicar la penalidad para el uso ilegal del espacio de
par)ueo.
Espacios accesibles ubicados dentro de la estructura del par)ueo
tienen )ue tener una seal adicional PEspacio AccesibleQ puestos
abajo del sG@bolo de accesibilidad. 'ales signos deben estar
localiCados para )ue no sean escondidos ni obstaculiCados Jpor
veBGculos altosK o por un veBGculo par)ueado en ese espacio.
4#6#5 E-&%"0" !.%&+3"2 L+$%.: En Centros Co@erciales o espacios
de par)ueo pFblico cuando estos son subterr2neos o edi3cios de
varios pisos diseados especial@ente para el eHecto? debe e;istir
una altura @Gni@a despejada de 2?9 @. Jespacio verticalK para )ue
el pasajero pueda tener una Hacilidad de acceso o descenso del
veBGculo? y deben estar @arcadas clara@ente los sitios de entrada y
salida de los @is@os.
9!
Adultos Mayores
4#6#6 (2"B" 0. .,&"3+)-">+.-&): %egFn los espacios re)ueridos
en nuestro @edio e;isten * Hor@as de acceder a los veBGculos
par)ueados en 2reas abiertas6
L"M &ndividuo en silla de ruedas J*?*1 ; >@.K
L$M &ndividuos con bastn J2.91 ; >@.K
L3M / personas nor@ales J2.* ; >@.K
En estos par)ueos pudieran venir personas con proble@as auditivos
o personas no videntes? sin e@bargo las @edidas de par)ueos son
iguales a las @edidas de par)ueo de las personas nor@ales. -os
par)ueos para discapacitados deber2n obligatoria@ente estar
proBibidos para uso )ue no sea el descrito anterior@ente? para lo
cual se deber2 pintar en el piso del @is@o? el logotipo )ue lo
identi3ca L!.% 971%", 4#1#3 B 4#1#4 .- A%&# 4#1#2 2+&.%"2 5M#
4#6#7 G)-" 0. 3"%7" 0. /","A.%),: -as Conas de carga y
descarga de pasajeros deben proveer un ca@ino de acceso de por lo
@enos !.> @ de ancBo y A.!1 @ de largo junto y paralelo al espacio
de veBGculo )ue se eleva. %i Bay bordillos entre la ruta de acceso y el
espacio del veBGculo )ue se eleva? entonces se debe colocar una
ra@pa )ue cu@pla con el art. 4.9. -os espacios de veBGculos
par)ueados y las rutas accesibles deben ser nivelados con la
super3cie de inclinacin para )ue no e;ceda de J2TK en todas las
direcciones.
EC3./3+=-: -os pasillos de acceso )ue no son re)ueridos.
-os bordillos adyacentes a estos espacios deben tener una altura
)ue no vaya a interHerir con la abertura o el cierre de las puertas de
un veBGculo J c@.K.
4#7 RAM(AS EN BORDILLOS
4#7#1 U$+3"3+=-: Estas ra@pas cu@pliendo con el art. 4.9 deben
ser provistas donde se Balla una ruta accesible )ue cruce con una
curva. L!.% 971%", 4#1#2 .- A%&# 4#1#5 2+&.%"2 3" ' 2#1#3 ' 2#1#5
.- A%&# 4#1#2 2+&.%"2 4 ' 4#1#11 .- A%&# 4#1#5 2+&.%"2 3" ' 4#1#9
.- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1 ' 4#1#12M#
Estas deben ser colocadas aHuera del par)ueo de discapacitados y
de pasillos de acceso.
92
Adultos Mayores
4#7#2 (.-0+.-&.: -a pendiente de las ra@pas debe cu@plir con el
art. 4..2. -a pendiente debe tener un @2;i@o de >T de inclinacin
L!I",. 971%", 4#1#1 ' 4#1#11 .- A%&# 4#1#5 2+&.%"2 3" ' 4#1#12
.- A%&# 4#7#1 B 4#1#13 .- A%&#4#5#2K. El ca@bio de una ra@pa a
acera o calle debe ser Yuido y libre de ca@bios bruscos. -as
inclinaciones @2;i@as de canales? calles in@ediata@ente adjuntas
al borde? o rutas accesibles no deben e;ceder de J>TK.
4#7#3 A-3D): El ancBo @Gni@o de una ra@pa curveada debe ser 92
c@. e;cluyendo el lado pulido. L!.% 971%" 4#1#11 .- A%&# 4#1#5
2+&.%"2 3"M#
EC3./3+=-: -os bordes de las ra@pas )ue son parte de un @edio
re)uerido de salida no deben tener @enos de !?! de ancBo.
9!
Adultos Mayores
4#7#4 S1/.%93+.: -a super3cie de estas ra@pas deben cu@plir con
el art. 4.>.
4#7#5 L"0), 0.2 $)%0. 0. 2" %">/": Estas ra@pas ubicadas
donde los peatones deben usarlas y todos los bordes de las ra@pas
)ue no est2n protegidas por pasa@anos o agarraderas de seguridad
deben resaltar los lados con una inclinacin )ue no e;ceda un radio
de !6!2 JTK. -os bordes de la ra@pa con retorno pueden ser usadas
donde los peatones no podrGan nor@al@ente ca@inar. L!.% 971%"
4#1#11 .- A%&# 4#1#5 2+&.%"2 3"M
4#7#6 L), $)%0., 0. 2", %">/", 3)-,&%1+0",: Deben ser
ubicadas para )ue no se proyecten en el tr23co veBicular. LF+7#
4#1#11 .- A%&# 4#1#5 2+&.%"2 3"M#
4#7#7 A0*.%&.-3+", 0.&.3&"$2.,: -as ra@pas deben tener
advertencias detectables cu@pliendo con el art. 4.29.2. Estas
advertencias deben e;tenderse al @2;i@o ancBo y proHundidad de
la ra@pa.
4#7#8 O$,&%133+)-.,: Estas ra@pas deben ser localiCadas o
protegidas para prevenir su obstruccin por veBGculos par)ueados.
4#7#9 U$+3"3+=- 0. 1- C">+-) M"%3"0): -os bordes de ra@pas
en Conas de seguridad @arcadas en el piso deben contener las
@arcas e;cluyendo cual)uier lado pulido# L!I",. F+7# 4#1#11 .-
A%&# 4#1#5 2+&.%"2 3" B 4#1#12 .- A%&# 4#7#1M#
4#7#10 R">/", 0+"7)-"2., 3)- F%.-),: Esta clase de ra@pa
diagonal o es)uinada tienen curvas de retorno u otros 3los de3nidos?
estos 3los deben ser paralelos a la direccin )ue el peatn va. Al
3nal del borde de una ra@pa diagonal deber2 tener 4 pulgadas
J!.21 @.K de espacios libres y deber2 estar dentro de las @arcas )ue
@uestra la 971%" L4#1#12 .- A%&#4#7#1M# %i el bordillo de la ra@pa
diagonal tiene lados pulidos? ellos ta@biMn deben tener de largo por
lo @enos 24 pulgadas JA! c@.K en lGnea recta ubicados en cada lado
de la ra@pa y entre la Cona de seguridad @arcada LF+71%" 4#1#12
.- A%&# 4#7#1M#
4#7#11 I,2",: Cual)uier isla elevada en ca@inos debe estar cortada
al nivel con la calle o tener ra@pas en a@bos lados y en el nivel por
lo @enos 4 pulgadas !.2 @. de largo entre el borde de la ra@pa en
la parte de la isla interceptada por los ca@inos# L!.% F+71%" 4#1#12
.- A%&# 4#7#1M#
4#8 RAM(AS
4#8#1 G.-.%"2+0"0.,: Cual)uier parte de una ruta accesible con
una inclinacin @ayor a !621 J>TK debe ser considerada una ra@pa
92
Adultos Mayores
y debe cu@plir con el art. 4.. J!.% 971%", 2#1#3 ' 2#1#5 .- A%&#
4#1#2 2+&.%"2 4 ' 4#1#11 .- A%&# 4#1#5 2+&.%"2 3" B 4#1#12 .- A%&#
4#7#1M#
4#8#2 I-32+-"3+=- B A,3.-,): -a @enor inclinacin debe ser usada
para cual)uier ra@pa. -a @2;i@a inclinacin de una ra@pa en una
construccin nueva debe ser de >T. El @2;i@o ascenso para
cual)uier corrida debe estar entre 9A c@. a 1 c@. J<er 0igura
4.!.!K. El borde de la ra@pa y las ra@pas a ser construidas en
lugares e;istentes o en edi3cios e;istentes. -as instalaciones pueden
tener inclinaciones y ascensos co@o se @uestra y se per@ite en el
art. 4.!.> J*K JaK si las li@itaciones de espacios proBGben el uso de
!6!2 J>TK de inclinacin o @enos J<Mase art. 4.!.>K.
4#8#3 A-3D) 2+$%.: El @Gni@o ancBo de una ra@pa debe ser 92 c@.
L*.% 97#4#1#11 .- A%&# 4#1#5 2+&.%"2 3"M#
EC3./3+=-: -as ra@pas )ue son parte de un @edio re)uerido de
salida deben tener no @enos de !.!1 @. de ancBo.
4#8#4 L2.7"0": -as ra@pas tienen )ue tener un nivel de llegada al
3nal y tope de cada ra@pa y cada bajada. -as llegadas deben tener
las siguientes caracterGsticas6
L1M -a llegada debe ser por lo @enos tan ancBa co@o la bajada
)ue lleva a ella.
L2M 'odas las llegadas en las ra@pas deben ser no @enores a !?>1
@.? y el 3nal de cada ra@pa debe tener no @enos de !?1 @. de
largo y nivel despejado y libre.
L3M %i las ra@pas ca@bian de direccin a la llegada? el @Gni@o de
ta@ao de llegada debe ser J!?>1 @. por !?>1 @.K.
L4M%i el paso Bacia la puerta est2 ubicado en una llegada? entonces
el 2rea Hrente a la puerta debe cu@plir con el art. 4.!2.>
4#8#5 (",">"-),: %i la bajada de la ra@pa tiene un levanta@iento
no @ayor de !> c@. o una proyeccin BoriContal no @ayor a !?* @.?
entonces esta debe tener pasa@anos en a@bos lados. -os
pasa@anos no son necesarios en 3los de ra@pa o adjuntos a un
asiento en 2reas donde se pueda Bacer concurrencias @asivas de
personas. -os pasa@anos deben cu@plir con el art. 4.24 L!.%
971%", 2#1#3 ' 2#1#4 ' 2#1#5 .- A%&#4#1#2 2+&.%"2 4 ' 2#1#6" '
2#1#6$ .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1 O 4#1#28 ' 4#1#35M y debe tener las
siguientes caracterGsticas6
9!
Adultos Mayores
L1M -os pasa@anos deben estar colocados a lo largo de a@bos
lados de los seg@entos de la ra@pa. El pasa@anos interior debe
ser sie@pre continuo J*.% 97# 2#1#3 ' 2#1#4 ' 2#1#5 .- A%&#
4#1#2 2+&.%"2 4K.
L2M -os pasa@anos en ra@pas donde no son continuos deben
e;tenderse no @enos de 4> c@. y deben estar paralelos a la
super3cie del piso. J97# 4#1#28 .- A%&# 4#8#5 ' 4#1#14 .- A%&#
4#1#3 2+&.%"2 4K.
L3M El espacio libre entre el pasa@anos y la pared debe ser 4 c@. a
A c@. J97# 4#1#35 .- A%&# 4#8#5 ' 2#1#6$ .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2
1K
L4M -os pasa@anos deben ser continuos.
L5M El tope de los pasa@anos debe ser @ontado entre A c@. y 9A
c@. enci@a de la super3cie de las ra@pas. JF+7# 2#1#4 .- A%&#
4#1#2 2+&.%"2 4 ' 2#1#6" .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1K
L6M El 3nal de los pasa@anos debe ser redondeado o retornar
suave@ente al piso? pared o poste. JF+7# 2#1#6$ .- A%&# 4#1#3
2+&.%"2 1 ' 4#1#28 .- A%&# 4#8#5K
L7M -os pasa@anos no deben rotar entre sus apoyos.
92
Adultos Mayores
4#8#6 (.-0+.-&. /.%/.-0+312"% 0. 2" %">/": -a pendiente
perpendicular con respecto al viaje de la ra@pa no debe ser @ayor a
!6>1. J2TK. -a super3cie de la ra@pa debe cu@plir con el art. 4.>.
4#8#7 (%)&.33+=- 0. 92),: -as ra@pas y llegadas con descensos
deben tener bordillos? paredes? super3cies proyectadas )ue
prevengan a las personas resbalar en la ra@pa. -os bordillos deben
tener un @Gni@o de > c@. de alto. L!.% 971%" 4#1#28 .- A%&#
4#8#5M
4#8#8 C)-0+3+)-., 0. 2", /1.%&", .C&.%+)%.,: -as ra@pas
e;teriores y sus cercanGas deben ser diseadas para )ue el agua no
se acu@ule en los ca@inos.
4#9 ESCALERAS:
4#9#1 N@>.%) ME-+>): -as escaleras re)ueridas para ser
accesibles por el art. 4.! deben cu@plir con el artGculo 4.9. J!.% 97#
2#1#6" .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1K.
4#9#2 J1.22" B 3)-&%"D1.22": En cual)uier escalera dada? todos los
escalones tienen @edidas uniHor@es de alto y ancBo. -os escalones
no deben ser @enores a 2 c@. y @2;i@o *2 c@. de Buella? en el
@2;i@o incluye el borde sobresalido? de contraBuella a contraBuella
L!.% 971%", 2#1#6" .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1' 4#1#14 .- A%&# 4#1#3
2+&.%"2 4 ' 4#1#29M#
4#9#3 B)%0. ,)$%.,"2+0): -a super3cie inHerior del borde )ue
sobresale no debe ser brusca. El radio de la curvatura al 3lo del
borde saliente no debe ser @ayor )ue !.* c@. -as contraBuellas
deben ser inclinadas o la super3cie de abajo del saliente del escaln
debe tener un 2ngulo no @enor a A1 grados desde el lado BoriContal.
El borde saliente debe proyectar no @2s de *. c@. L!.% 971%"
4#1#29 .- A%&# 4#9#2M#
9!
Adultos Mayores
4#9#4 (",">"-),: -as escaleras deben tener pasa@anos en cada
lado. -os pasa@anos deben cu@plir con el art. 4.24 y deben tener
las siguientes caracterGsticas6
L1M -os pasa@anos deben ser continuos a lo largo de los dos lados
de la escalera. -os pasa@anos interiores en CigCag o escaleras
torcidas deben sie@pre ser continuos J!.% 971%", 4#1#14 .-
A%&# 4#1#3 2+&.%"2 4' 4#1#28 .- A%&# 4#8#5K.
L2M %i los pasa@anos no son continuos? estos deben e;tenderse
por lo @enos *1 c@. del arran)ue de la pri@era Buella de la
escalera y *1 c@. de la Flti@a Buella de llegada. El 3nal de la
e;tensin debe ser paralelo con el piso o la super3cie. En la parte
inHerior el pasa@ano debe continuar la inclinacin por una
distancia del ancBo de una Buella. J!.% F+7# 4#1#14 .- A%&#
4#1#3 2+&.%"2 4 ' 4#1#28 .- A%&# 4#8#5K. -as e;tensiones de los
pasa@anos deben cu@plir con 4.4.
L3M El espacio libre entre pasa@anos y paredes debe ser *? c@. a
A c@.
L4M El @angn debe ser total@ente continuo y liso y no puede
Baber ninguna obstruccin o interrupcin.
L5M -a altura del @angn debe estar entre A c@. y 9A c@. sobre
la Buella. J!.% 97# 2#1#6" .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1K
L6M El 3nal de los pasa@anos debe ser bordeado o )ue llegue al
piso? pared o poste de @anera continua. J!.% 971%" 4#1#14 .-
A%&# 4#1#3 2+&.%"2 4 ' 2#1#6$ .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1K.
L7M -os pasa@anos tienen )ue estar rGgida@ente adBeridos.
4#9#5 C)-0+3+)-., .C&.%+)%.,: Escaleras e;teriores y sus
apro;i@aciones tienen )ue ser construidas para )ue el agua no se
acu@ule en super3cies donde se ca@ina.
4#10 ASCENSORES
4#10#1 G.-.%"2+0"0.,
-os ascensores accesibles deben estar en una ruta accesible y
deben cu@plir con el art. 4.!1. L!.% 971%", 4#1#15 .- A%&# 4#1#3
2+&.%"2 4 ' 4#1#16 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 5M -os ascensores de carga
no pueden ser considerados co@o )ue cu@plen los re)ueri@ientos
de esta ordenanCa al @enos )ue sean los Fnicos elevadores para
carga y para el pFblico en general.
4#10#2 O/.%"3+=- A1&)>8&+3": -a operacin del ascensor debe
ser auto@2tica. Cada elevador tiene )ue ser e)uipado con
caracterGsticas de auto nivelacin )ue auto@2tica@ente lleve el
ascensor a la llegada de los pisos dentro de una tolerancia de !.>
c@. de diHerencia de altura dentro del piso del edi3cio y el piso del
ascensor. Esta caracterGstica de nivelacin auto@2tica del ascensor
92
Adultos Mayores
tiene )ue corregir cual)uier cantidad de peso )ue Baya en ese
@o@ento Jeje@plo de peso es el nF@ero de personasK.
4#10#3 B)&)-., /"%" 22">"% "2 ",3.-,)%: -os botones para
lla@ar al ascensor deben estar ubicados a !?!1 @. sobre el piso
ter@inado. Estos botones deben tener seales visuales para indicar
cuando la lla@ada es registrada. Estos botones deben tener co@o
@Gni@o 2 c@. en su @2s pe)uea di@ensin. El botn designado
para la direccin superior debe estar enci@a de la direccin inHerior.
L!.% 971%", 4#1#15 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 4 ' 4#1#16 .- A%&#4#1#3
2+&.%"2 5M# -os objetos )ue sobresalgan @2s all2 de los botones para
la lla@ada del ascensor no pueden sobresalir @2s all2 de !1 c@. al
sitio de recepcin del ascensor.
4#10#4 S.H"2., ) +-0+3"0)%., 0. ,1$+0" B $"A"0"6 ,na seal
visible y audible se debe colocar en cada entrada del espacio de
espera para la llegada del ascensor para indicar cu2l elevador es el
)ue est2 llegando ya Bacia ese piso. %eales audibles tienen )ue
sonar una veC para la direccin superior y dos veces para la
direccin inHerior o deben tener una voC pregrabada )ue indi)ue
ParribaQ o PabajoQ. -as seales visibles tienen )ue tener las
siguientes caracterGsticas6
1M -as seales o indicadores de subida y bajada deben ser ubicados
de tal @anera )ue su eje estM por lo @enos !?* sobre el piso
ter@inado# L!.% 971%" 4#1#15 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 4M
2M -os ele@entos visuales tienen )ue tener por lo @enos A.> c@. en
su di@ensin @enor.
3M -as seales deben ser visibles desde las Conas cercanas a los
botones para lla@ar al ascensor L*.% 971%" 4#1#15 .- A%&#
4#1#3 2+&.%"2 4M#
4#10#5 C"%"3&.%., %.,"2&"0), B ,+,&.>" B%"+22. .- 217"%., 0.
.,/.%" 0. ",3.-,)%.,#
'odos los lugares de espera de elevadores deben tener
designaciones en el piso del siste@a 5raille en a@bos lados de cada
ascensor. El eje de dicBos caracteres debe ser J!?> @.K sobre el piso
ter@inado. DicBos caracteres deben tener J>1@@.K de alto y deben
cu@plir con el art. 4.2.4. -as placas aplicadas per@anente@ente
son aceptables si est2n per@anente@ente 3jadas a las ja@bas del
ascensor LF+7# 4#1#15 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 4M#
4#10#6 D+,/),+&+*) 0. "/.%&1%" 0. .>.%7.-3+" 0. 2" /1.%&":
-as puertas de los ascensores deben abrirse y cerrarse
auto@2tica@ente y deben tener el dispositivo para reabrir una
puerta auto@2tica@ente si esta puerta est2 obstruida por persona u
objeto. %in tocar al objeto y persona. J!.% 971%" 4#1#15 .- A%&#
4#1#3 2+&.%"2 4M#
4#10#7 D.>)%" 0. 1-" /1.%&" 21.7) 0. 2" 22">"0" 0.2
",3.-,)%: El @Gni@o tie@po para )ue la puerta de un elevador se
9!
Adultos Mayores
@antenga co@pleta@ente abierta al responder una lla@ada debe
ser * segundos.
4#10#8 !+,&" 0. /2"-&" 0. 1- ",3.-,)%: El 2rea de un ascensor
debe su@inistrar un espacio para los usuarios de sillas de ruedas
)ue entren en su carro )ue puedan @aniobrar alcanCando los
controles y para poder salir del ascensor. -as aberturas aceptables
de las puertas y di@ensiones interiores aceptables deben ser co@o
se indican en las LF+7# 4#1#15 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 4 B 4#1#16 .-
A%&# 4#1#3 2+&.%"2 5M#
4#10#9 S1/.%93+.: -a super3cie de los pisos debe cu@plir con el
art. 4.>.
4#10#10 N+*.2., 0. +21>+-"3+=-: -os niveles de ilu@inacin de los
controles del ascensor y los pisos del ascensor tienen )ue ser por lo
@enos de > Hootcandles J>*. lu;K.
4#10#11 C)-&%)2., 0.-&%) 0.2 ",3.-,)%: El panel de control de
los elevadores debe tener las siguientes caracterGsticas6
1M B)&)-.,: 'odos los botones de controles tienen )ue tener por lo
@enos J!9@@.K en su @enor di@ensin J*.% 97# 4#1#16 .- A%&#
4#1#3 2+&.%"2 5K.
2M I-0+3"0)%., 0. 3)-&%)2 &83&+2? B%"+22.? *+,1"2.,: 'odos los
botones de control deben ser su@inistrados con el siste@a
5raille y por signos )ue estMn en alto relieve donde se indi)uen
los nF@eros? letras? etc. L*.% 97# 4#1#16 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2
5M. Deben cu@plir con el art. 4.2. El botn de lla@ada del
ascensor para la planta baja o el de la entrada principal a la
edi3cacin debe ser una estrella realCada a la iC)uierda del
panel LF+7# 4#1#16 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 5M# 'odas las
designaciones de los botones de controles brotados deben ser
ubicadas in@ediata@ente a la iC)uierda del botn al cual
corresponden. -as placas per@anentes son un @edio aceptable
para su@inistrar las designaciones de control de alto relieve. -os
botones deben ser visual@ente ilu@inados para indicar cu2ndo
cada lla@ada va ser registrada.
3M A2&1%": 'odos los botones deben estar a una altura no @ayor a
!?*91 @. sobre el piso ter@inado para una apro;i@acin lateral y
!?221 @. para apro;i@acin Hrontal. -os controles de
e@ergencias? incluyendo la alar@a de e@ergencia y la parada de
e@ergencia? deben ser agrupados en la parte inHerior del panel y
deben tener sus ejes no @enores a ?9 c@. sobre el piso
ter@inado. LF+7# 4#1#16 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 5M#
4M U$+3"3+=-: -os controles deben estar ubicados en la pared
Hrontal si los ascensores tienen la abertura de las puertas en el
centro? o cuando la puerta se abre Bacia un costado los controles
deben estar en la pared Hrontal o lateral de la puerta. J!.% 97#
4#1#16 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 5K
92
Adultos Mayores
4#10#12 I-0+3"0)%., 0. 2" /),+3+=- 0. 2), ",3.-,)%.,: En los
ascensores debe Baber un indicador visual de la posicin de este
)ue debe estar colocado sobre el panel de control o enci@a de la
puerta. Mientras el ascensor avanCa o para en un piso los
correspondientes nF@eros deben ilu@inarse y una seal audible
debe e@itir un sonido. -os nF@eros deben tener por lo @enos !*
@@. de altura. -a seal audible debe ser de no @enos de 21
decibeles con una Hrecuencia no @ayor de !>11 BC. ,n anuncio
verbal auto@2tico del nF@ero del piso donde el ascensor Ba parado
o est2 pasando puede sustituir a la seal audible.
4#11 (LATAFORMAS ELE!ADORAS LELE!ADORES DE SILLAS DE
RUEDASM:
4#11#1 U$+3"3+=-: -as plataHor@as elevadoras Jelevadores de sillas
de ruedasK per@itidas por el art. 4.! deben cu@plir con los
re)ueri@ientos del art. 4.!!.
4#11#2 O&%), R.41.%+>+.-&),: %i se usan las plataHor@as
elevadoras Jelevadores de sillas de ruedasK? estas deben cu@plir con
los arts. 4.2.4? 4.>? y 4.2A.
4#11#3 E-&%"0": %i se usan las plataHor@as elevadoras Jelevadores
de sillas de ruedasK? estas deben tener las Hacilidades para )ue el
usuario pueda entrar? operar y salir de dicBa plataHor@a sin ayuda
cu@pliendo con el art. 4.!!.2.
4#12 (UERTAS
4#12#1 G.-.%"2+0"0.,:
L1M-as puertas )ue re)uieren ser accesibles segFn lo indicado en el
art. 4.! deben cu@plir con los re)ueri@ientos del art. 4.!2.
L2M'odas las puertas re)ueridas y ca@inos a travMs de aberturas en
edi3cios e;cluyendo casas si@ples? duple; o triple;? deben tener
por lo @enos 29 pulgadas de ancBo. <Mase art. 4.21.2 J!K
E;cepcin.
4#12#2 (1.%&", R)&"&+*", B 0. .,&+2) 7+%"&)%+)#
L1M Estas puertas no deben ser el Fnico @edio de pasar en una
entrada accesible o a lo largo de una ruta accesible. ,na puerta o
entrada accesible debe ser provista a un lado de las puertas
rotativas o giratorias y debe ser designada co@o Hacilidad para el
@is@o uso.
4#12#3 ()%&=- 0. ,"2+0": -os portones de salida? incluyendo
puertas de ticSet? deben todas tener especi3caciones aplicables del
art. 4.!2.
4#12#4 A-3D) 2+$%.: -as entradas deben tener un @Gni@o de
apertura de 2c@. a 91 c@. libres con la puerta abierta a 91 grados?
@edido entre la cara de la puerta y la parada opuesta L!.% F+7#
9!
Adultos Mayores
2#1#2 .- A%&#4#1#2 2+&.%"2 4 ' 4#1#17 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 7M
Aperturas de @2s de A! c@. de proHundidad deben cu@plir con los
arts. 4.2.! y 4.*.* LF+7# 4#1#17 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 7M#
EC3./3+=-: -as puertas )ue no re)uieren de uso co@pleto de paso?
co@o ciertos closets? por eje@plo? pueden tener una abertura clara
de @Gni@o >! a A1 c@.
4#12#5 E,/"3+) 2+$%. .C+7+0) /"%" M"-+)$%"% .- 2", (1.%&",:
El espacio libre e;igido para Maniobrar en las Puertas )ue no son
auto@2ticas o asistidas con algFn @ecanis@o? tiene )ue ser co@o
se @uestra en la LF+7#4#1#18 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 8M# El piso o
super3cie dentro de estos espacios debe ser total@ente nivelado y
libre.
EC3./3+=-: -as puertas en un Bospital de entrada a los cuartos de
pacientes est2n e;entas de los re)ueri@ientos del espacio en el
seguro de la puerta L!.% 971%" 4#1#19 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 7M#
4#12#6 D), (1.%&", .- ,.%+.: El @Gni@o de espacio libre entre dos
puertas con bisagras o de pivote en serie es !.2 @. @2s el ancBo de
cual)uier puerta )ue se abra para adentro y aHuera en el espacio
libre. -as puertas en serie deben @overse o en la @is@a direccin o
en diHerente direccin. En el caso de ser diHerentes direcciones
deben abrir Bacia Huera del espacio libre entre las puertas? L!I",.
F+7# 4#1#20 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 7M#
4#12#7 O$,&%133+=- .- 2" /"%&. +-F.%+)% 0. 2", /1.%&",:
Cual)uier obstruccin para evitar la entrada de agua por debajo de
la puerta por eje@plo no debe e;ceder de 2 c@. de alto para puertas
corrediCas e;teriores o ! c@. para otros tipos de puertas. Ca@bios
de nivel entre estas obstrucciones y el nivel del piso ter@inado en
puertas accesibles deben ser unidos con una inclinacin no @ayor a
>1T J<Mase art. 4.>.2K. L!.% 971%" 4#1#9 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 1M#
4#12#8 A33.,)%+), 0. (1.%&": -as agarraderas? cerradura? seguro?
u otros accesorios o dispositivos )ue operan en puertas accesibles
deben tener una Hor@a )ue sea H2cil de coger con una @ano y )ue
no re)uiera agarrar J*.% 971%" 2#1#2 .- A%&# 4#1#2 2+&.%"2 4 '
2#2#5M Huerte? apretar duro? o voltear la @ueca para Huncionar.
Mecanis@os operativos de palanca? @ecanis@os de presin? y
agarraderas en , son diseos accesibles aceptables.
Cuando las puertas corrediCas est2n total@ente abiertas? el
dispositivo debe ser e;puesto y usable de a@bos lados. -os
accesorios para las puertas accesibles deben ser ubicados no @2s
alto )ue 91 c@. al eje del accesorio sobre el piso ter@inado. J!.%
971%" 2#2#5M#
92
Adultos Mayores
4#12#9 M.3"-+,>) J+0%812+3) /"%" 3.%%"% /1.%&",: %i una
puerta tiene un @ecanis@o Bidr2ulico? entonces el tie@po )ue se
de@ora en cerrar dicBa puerta debe estar ajustado de @anera )ue
al abrir 91W la puerta se de@ore por lo @enos 4 segundos en
cerrarse.
4#12#10 L" F1.%<" 0. "$.%&1%" 0. 1-" /1.%&": -a @2;i@a
HuerCa para e@pujar o Balar una puerta debe ser la siguiente.
L1M -a puerta contra Huego debe tener la @Gni@a HuerCa para
abrirse segFn lo )ue indi)ue la ley de los bo@beros.
L2M Otras puertas
aK -as puertas e;teriores deben ser diseadas para )ue al abrirse
sean e@pujadas o Baladas con una HuerCa )ue no e;ceda .>
lbs.
bK -as puertas interiores6 > lbs.
cK -as puertas corrediCas o plegables6 > lbs.
dK En el caso de puertas auto@2ticas o elMctricas estas ser2n
segFn lo )ue indi)ue el proveedor? pero deben ser accesibles.
4#13 ENTRADAS
4#13#1 N@>.%) >E-+>) 0. .-&%"0",: -as entradas tienen )ue ser
accesibles tal co@o lo indica el art. 4.! y deben ser partes de una
ruta accesible )ue cu@pla con el art. 4.*. DicBas entradas deben
estar conectadas por un ca@ino accesible a las paradas de
transportacin pFblica? a los par)ueos accesibles? a las Conas de
carga de persona? y a calles pFblicas o aceras si e;isten J*.% 971%"
9!
Adultos Mayores
2#1#3 .- A%&# 4#1#2 2+&.%"2 4M# Estas deben ta@biMn estar
conectadas por un ca@ino accesible a todos los espacios? ele@entos
accesibles dentro de la edi3cacin.
4#13#2 E-&%"0" 0. ,.%*+3+): -a entrada de servicio no puede ser la
Fnica entrada accesible al @enos )ue sea la Fnica entrada al edi3cio
o instalacin.
4#14 ES(ACIOS (RI!ADOS (ARA INODOROS
4#14#1 G.-.%"2+0"0.,#' -os espacios para inodoros accesibles
deben cu@plir con el art. 4.!4
4#14#2 E,/"3+) 2+$%. .- .2 /+,)#' El espacio libre en el piso para el
cuarto de inodoro debe cu@plir con la 971%" 4#1#22. Este espacio
debe ser de tal @anera )ue per@ita la entrada por la iC)uierda asG
co@o por la derecBa.
4#14#3 A2&1%"#' -a altura de los inodoros debe ser de 4*c@. a 4
c@. @edidos desde la parte alta del asiento del inodoro L*.% 97#
4#1#21 ' 3#1#1#3M# El asiento tiene )ue ser 3jo para sentarse? es
decir no se lo puede levantar.
92
Adultos Mayores
4#14#4 M"-7)-., /"%" "7"%%"%,.#' -os @angones para agarrarse
de los cuartos de inodoros )ue no est2n localiCados en divisiones
deben cu@plir con el art. 4.24 LF+71%" 4#1#21 .- A%&# 4#14#3 '
3#1#1#5 ' 3#1#1#6 ' 3#1#1#1 ' 3#1#1#2 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 10 '
3#1#1#4M el @ango para agarrarse detr2s del inodoro debe tener
co@o @Gni@o 92 c@.
4#14#5 C)-&%)2., /"%" $"A"% 2" *82*12"#' El control para bajar la
v2lvula debe ser operado @anual@ente o auto@2tico y debe cu@plir
con el art. 4.2>.4. -os controles para bajar la v2lvula deben estar
@ontados en el lado ancBo del lado del 2rea del inodoro? no @2s alto
de !?!2 @. sobre el nivel del piso ter@inado.
9!
Adultos Mayores
4#14#6 D+,/.-,"0)%.,#' -os dispensadores de papel BigiMnico
deben estar instalados dentro del alcance co@o @uestra la 971%"
4#1#21 .- A%&# 4#14#3#
4#15 CABINA DE INODOROS
4#15#1 L)3"2+<"3+=-#' (abinetes )ue dividen a los inodoros
accesibles deben estar ubicados en una ruta accesible y tienen )ue
cu@plir con el artGculo 4.!A
4#15#2 E,/"3+), /%+*"0), /"%" +-)0)%),#' -os espacios para
inodoros en gabinetes accesibles deben cu@plir con el art. 4.!4.
4#15#3 T">"H) B 1$+3"3+)-.,#' El ta@ao y la ubicacin del
gabinete est2ndar para inodoros deben cu@plir con 2" 97# 4#1#30
gabinete est2ndar. -os gabinetes de inodoros de est2ndar co@o un
@Gni@o de proHundidad de !.4 @. L*.% 97# 4#1#30M deben tener
inodoros e@potrados a la pared. %i la proHundidad del gabinete
est2ndar se incre@entar2 por lo @enos 9> @@. entonces si se
puede colocar un inodoro de piso. -as ubicaciones @ostradas para
gabinetes est2ndares pueden ser invertidas para per@itir ya sea una
entrada por la derecBa o por la iC)uierda. -os gabinetes de inodoros
adicionales deben estar segFn lo indica el art. 4.21.4.
EC3./3+=-#' Cuando se Bacen ca@bios o re@odelaciones y es
tMcnica@ente i@posible poner separadores est2ndares LF+71%"
4#1#30M se puede poner los separadores co@o est2n en la F+71%"
4#1#30 ree@plaCando los gabinetes est2ndares de inodoros.
EC3./3+=-#' E- 3)-,&%133+)-., -1.*",# !.% 971%" 4#1#22 .-
A%&#4#14#2 ' 3#1#1#1 '3#1#1#2 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 10M#
1M El separador de baos accesibles debe contener un lavatorio
accesible? dentro de este el ta@ao no puede ser @enos a !9
pulgadas de ancBo por !9 pulgadas de proHundidad y e@potrado
a la pared. Este lavatorio debe ser ubicado de tal @anera )ue no
estorbe el espacio del piso libre re)uerido por la seccin 4 ver
F+71%" 4#1#22 .- A%&#4#14#2? 3#1#1#1 ' 3#1#1#2 .- A%&# 4#1#3
2+&.%"2 10 y cu@plir con la seccin 4.!9 de esta ordenanCa.
92
Adultos Mayores
2M El cuarto para inodoro accesible debe estar localiCado en la
es)uina diagonal a la puerta. L*.% 97# 4#1#22 .- A%&# 4#14#2M#
4#15#4 E,/"3+) 2+$%. +-F.%+)%#' En los gabinetes est2ndares
separadores de inodoros la particin Hrontal? y por lo @enos una de
las particiones laterales? deben proveer por lo @enos 2* c@. libre
sobre el suelo si la proHundidad de este gabinete separador de
inodoro es @ayor a !.> @. entonces este espacio libre inHerior no se
re)uiere.
4#15#5 (1.%&",#' -as puertas de los separadores de inodoros
incluyendo las @anijas y bisagras deben cu@plir con el art. 4.!2. -as
puertas deben cerrarse auto@2tica@ente si el acerca@iento al
separador gabinete es por el lado de la bisagra? debe Baber un
espacio libre entre la puerta de este gabinete y cual)uier otra
obstruccin tiene )ue ser !.!1 @. J*.% F+71%" 4#1#22 .-
A%&#4#14#2M. -as puertas no deben batir Bacia el espacio libre de
ningFn inodoro? lava@anos? etc.
4#15#6 M"-7)-., /"%" "7"%%"%#' Es obligacin colocar los
@angones con la longitud y posicin enseada en la F+71%" 4#1#24.
Estos @angones pueden ser colocados por cual)uier @Mtodo
sie@pre y cuando estos tengan una super3cie de agarre en la
ubicacin @ostrada en las 3guras anteriores y no obstruyan el
espacio libre en el 2rea re)uerida. -os @angones tienen )ue cu@plir
con el art. 4.24.
4#16 URINARIOS
4#16#1 G.-.%"2+0"0.,#' -os urinarios accesibles deben cu@plir con
el art. 4.!A
4#16#2 A2&1%"#' -os urinarios tienen )ue ser elongados y estar
separados? deben tener @2;i@o 4* c@. sobre el piso ter@inado.
9!
Adultos Mayores
4#16#3 E,/"3+) 2+$%. 0. /+,)." %e re)uiere un espacio libre de piso
de por los @enos 9A c@. por !.21 @. en la parte Hrontal de urinarios
para per@itir el acceso. Este espacio libre debe estar adjunto o
traslapado con una ruta accesible y debe cu@plir con el art. 4.2.4.
-os urinarios deben estar separados 9* c@. entre ellos.
4#16#4 C)-&%)2., /"%" $"A"% 2", *82*12",#' El control para bajar
la v2lvula debe ser operado @anual@ente o auto@2tico y debe
cu@plir con el art. 4.2> y no debe estar @ontado no @2s alto de
!?!1 @. sobre el nivel del piso ter@inado.
4#17# LA!ATORIOS 6 ES(EO#
4#17#1 G.-.%"2+0"0.,#' -os re)ueri@ientos del art. 4.!9 se aplican
para todo tipo de lavatorios? espejos y baos.
4#17#2 A2&1%", B .,/"3+), 2+$%.,#' -os lavatorios deben ser
@ontados con la parte superior de estos o la super3cie del @esn no
@2s alto A c@. sobre el piso ter@inado. Debe proveer un espacio
libre de por lo @enos 94 c@. desde el piso ter@inado Basta la parte
inHerior del lava@anos? el espacio libre para las rodillas y pies deben
cu@plir con la F+7# 3#1#1#6 ' 4#1#31 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 10#
4#17#3# E,/"3+) 2+$%. 0. /+,)#' ,n espacio libre de piso de por los
@enos 9A c@. por !.21 @. cu@pliendo con el art. 4.2.4. debe ser
previsto Hrente al lavatorio para per@itir el acerca@iento Hrontal.
DicBo espacio libre debe estar adjunto o traslapado con una ruta
accesible y debe e;tenderse @2;i@o 49 c@. debajo del lavatorio
L*.% F+7# 4#1#33 .- A%&# 4#2#5 ' 4#1#31 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 10M#
4#17#4 T1$.%E", .C/1.,&", B ,1/.%93+.,#' -as tuberGas de agua
caliente y de drenaje debajo de lavatorios deben estar aisladas o de
alguna otra @anera con3guradas para proteger contra contacto
alguno de alguna persona. +o puede Baber ni super3cies 3ludas ni
abrasivas debajo del lavatorio.
4#17#5 G%+F.%E",#' -as griHerGas tienen )ue cu@plir con el art. 4.2>.4
si se utiliCan llaves )ue las personas @is@as deben cerrar y abrir.
Cuando las llaves son de las )ue se cierran auto@2tica@ente estas
deben per@anecer abiertas por lo @enos !1 segundos. L!.% 971%"
3#1#1#6 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 10M#
4#17#6#' E,/.A),#' -os espejos deben ser colocados con su
super3cie inHerior reYectiva no @2s altos de !@. sobre el piso
ter@inado# L!.% 971%" 4#1#31 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 10M#
4#18 TINA DE BAOS#'
4#18#1 G.-.%"2+0"0.,#' 'odas las tinas de baos deben cu@plir
con el art. 4.!.
%e li@ita e;clusiva@ente a edi3cios de servicios de asistencia social
tales co@o6 Iospitales? clGnicas? dispensarios @Mdicos? casas de
92
Adultos Mayores
salud? centros gerontolgicos? centros de reBabilitacin? o en las
edi3caciones donde sea necesario.
4#18#2#' E,/"3+) 2+$%. .- .2 /+,)#' El espacio libre de un piso
Hrente a la tina de un bao debe ser segFn F+71%" 4#1#23#
4#18#3#' A,+.-&)#' %e debe proveer un asiento dentro de la tina o
un asiento en la parte posterior de la tina co@o lo @uestran las
F+71%", 4#1#23 .- A%&# 4#18#2 B 4#1#24 .- A%&# 4#15#6# -as
resistencias de estos asientos deben cu@plir con el art. 4.2>.*. -os
asientos deben ser @ontados de una @anera segura y no deben ser
resbaladiCos durante su uso.
4#18#4 M"-7)-., /"%" "7"%%"%,.#' %e debe colocar @angones
)ue cu@plan con el art. 4.24 tal co@o lo indican las F+71%", 4#1#23
.- A%&# 4#18#2 B 4#1#24 .- A%&# 4#15#6#
4#18#5 C)-&%)2.,#' -as griHerGas u otros controles tienen )ue
cu@plir con el art. 4.2A.4 y deben ser localiCadas tal co@o @uestra
la F+71%" 4#1#24 .- A%&#4#15#6#
4#18#6 D13D",#' %e debe proveer una ducBa en la tina de bao o
ducBa de telMHono de por lo @enos !?>1 @. de largo.
4#18#7 (1.%&" 0. &+-"# %i se colocan puertas de tinas estas no
deben obstruir los controles ni la transHerencia de la silla de ruedas
9!
Adultos Mayores
al asiento de la tina y viceversa. Estas puertas no deben tener rieles
inHeriores.
4#19 C)>/"%&+>+.-&) 0. 013D"
4#19#1 G.-.%"2+0"0.,#' 'odos los co@parti@ientos de ducBas
accesibles deben cu@plir con el art. 4.!9.
4#19#2 T">"H), B .,/"3+), 2+$%.,#' E;cepto a lo especi3cado en
el artGculo .> los ta@aos y el espacio libre de los co@parti@ientos
de ducBa deben cu@plir con la F+71%" 4#1#27# -a ducBa de la
F+71%" 4#1#27 debe tener 9!.> c@. por 9!.> c@. co@o @Gni@o de
espacio libre? los co@parti@ientos de ducBa re)uerido por el .>
deben cu@plir con la F+71%" 4#1#27 El co@parti@iento de ducBa de
la F+71%" 4#1#27 debe ser del @is@o ta@ao de la parte interior de
una tina de bao.
4#19#3 A,+.-&)#' %e debe su@inistrar un asiento en el
co@parti@iento de ducBa de 9!.> por 9!.> c@. y debe ser co@o lo
@uestran las 971%", 4#1#23 .- A%&# 4#18#2 B 4#1#27 .- A%&#
4#19#2.
El asiento debe ser @ontado de 4* c@. a 4.> c@. desde el piso del
bao y se debe e;tender Basta la total proHundidad del
co@parti@iento de la ducBa? en un co@parti@iento de ducBa de
9!.> por 9!.> c@. el asiento debe estar en la pared opuesta a la de
los controles. Cuando se provea de un asiento 3jo en un
co@parti@iento de ducBa de AA c@. por !.>* @. debe ser recogible
y debe estar @ontado en la pared adyacente a la de los controles
segFn co@o lo @uestra la F+71%" 4#1#27 .- A%&# 4#19#2. -a
resistencia estructural de estos asientos debe cu@plir con el art.
4.24.*.
4#19#4 M"-7=-#' %e debe su@inistrar @angones )ue cu@plan con
el art. 4.24 co@o se ve en la 971%" 4#1#27 .- A%&# 4#19#2#
4#19#5 C)-&%)2.,#' -as griHerGas y cual)uier otro control deben
cu@plir con el art. 4.2>.4. / deben ser colocados co@o se ve en la
0+71%" 4#1#27 .- A%&#4#19#2# En un co@parti@iento de ducBa de
92
Adultos Mayores
9!.> por 9!.> c@. todos los controles de griHerGa y siste@as de ducBa
deben ser ubicados en la pared opuesta al asiento.
4#19#6 U-+0"0., 0. 013D"#' ,na griHerGa de ducBa con una ducBa
de telMHono de por lo @enos !.>2 @. de largo puede ser utiliCadas
co@o una ducBa 3ja? asG ta@biMn co@o una ducBa telMHono.
EC3./3+=-#' En instalaciones no @onitoreadas donde se pueda
considerar )ue Baya vandalis@o no se puede usar la ducBa telMHono
sino una ducBa 3ja a una altura !.22 @. sobre el piso de la ducBa.
4#19#7#' B)%0. 0.2 /+,)#' %i se coloca un borde del piso en los
co@parti@ientos de ducBa de 9!.> c@. por 9!?> c@. Mste no puede
ser @2s alto de !?* c@. En los co@parti@ientos de ducBa )ue son de
9A c@. por !?>2 @. @Gni@o no puede Baber estos bordes.
4#19#8 (1.%&" 0. 013D",#' %i se colocan puertas de ducBa estas
no deben obstruir los controles ni la transHerencia de la silla de
ruedas al asiento de la ducBa o viceversa.
4#20 CUARTO DE INODOROS LBAOSM
4#20#1 N@>.%), ME-+>),#' -as instalaciones de inodoros )ue se
re)uieren )ue sean accesibles por el art. 4.! deben cu@plir con el
art. 4.21. -os cuartos de inodoros accesibles deben estar en una ruta
accesible.
4#20#2 (1.%&",#'
L1M'odas las puertas de los cuartos de baos accesibles deben
cu@plir con el art. 4.!2. -as puertas no pueden batir Bacia el
espacio libre necesario para cual)uier pieCa sanitaria.
EC3./3+=-#' 'odas las nuevas casas uniHa@iliares? duple;? triple;?
condo@inios y villas adosadas JtoUnBousesK deben su@inistrar por
lo @enos un bao )ue tenga la @ayor privacidad posible? cuando
estos baos son ubicados en niveles con una puerta )ue tiene 29
pulgadas de espacio libre.
4#20#3 E,/"3+) 2+$%. %.41.%+0)#' -as pieCas sanitarias y controles
accesibles re)ueridos en los arts. 4.21.4? 4.21.>? 4.21.A y 4.21.9
deben estar ubicados en una ruta accesible. ,n espacio total@ente
libre y sin obstrucciones cu@pliendo con el art. 4.2.* debe ser
su@inistrado dentro de un cuarto de inodoro accesible. El espacio
libre en las pieCas sanitarias y controles? en la ruta accesible? y el
lugar para poder @aniobrar puede traslaparse. L!.% 971%" 3#1#1#1
' 3#1#1#2 ' 3#1#1#5 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 10 ' 4#1#22 .- A%&#
4#14#2M#
4#20#4#' E,/"3+), /%+*"0), /"%" +-)0)%),#' %i es )ue e;isten
inodoros en co@parti@entos entonces por lo @enos uno debe ser
con co@parti@iento est2ndar para inodoro y debe cu@plir con el art.
4.!4O cuando seis o @2s co@parti@entos Ban sido provistos? aparte
9!
Adultos Mayores
del co@parti@iento )ue cu@ple con el art. 4.!4.* por lo @enos un
co@parti@iento de 9!.> c@. de ancBo con una puerta )ue se abra
Bacia Huera? y una puerta )ue se cierra sola y @angones paralelos
cu@pliendo con la F+71%" 4#1#22 .- A%&# 4#14#2 y con el artGculo
4.!4 )ue tiene )ue ser provisto. -os inodoros en dicBos
co@parti@ientos deben cu@plir con el art. 4.!4. %i el inodoro
privado no est2 en co@parti@ientos por lo @enos debe cu@plir con
el art. 4.!4.
4#20#5 U%+-"%+),."%i Bay urinarios por lo @enos uno debe cu@plir
con el art. 4.!A.
4#20#6 L"*"&)%+), B .,/.A),#' %i se proveen lavatorios y espejos
por lo @enos uno de cada uno debe cu@plir con el art. 4.!9 L*.%
971%" 3#1#1#6 ' 4#1#31 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 10M
4#20#7 C)-&%)2., B D+,/.-,"0)%.,#' %i se proveen de controles?
dispensadores? recept2culos u otro e)uipo entonces por lo @enos
uno de cada uno debe estar ubicado en una ruta accesible y debe
cu@plir con el art. 4.2>.
4#21 BAOS? INSTALACIONES (ARA BAARSE 6 CUARTO DE
DUCJA#
4#21#1 N@>.%) >E-+>)#' -os baos? instalaciones para baarse y
cuarto de ducBa re)ueridos )ue sean accesibles por el art. 4.! deben
cu@plir con el art. 4.2! y deben estar ubicados en una ruta
accesible.
4#21#2 (1.%&",#' -as puertas a los baos accesibles deben cu@plir
con el art. 4.!2. -as puertas no deben batir Bacia el espacio libre
re)uerido por ninguna pieCa sanitaria.
EC3./3+=-#' En todas las nuevas casas uniHa@iliares? duple;?
triple;? condo@inios y villas adosadas. JtoUnBousesK deben
su@inistrar por lo @enos un bao )ue tenga la @ayor privacidad
posible? cuando estos baos son ubicados en niveles con una puerta
)ue tiene 9* c@. de espacio libre.
4#21#3 Espacio 2+$%. %.41.%+0)#' El espacio accesible para
controles y pieCas sanitarias re)ueridas en los arts. 4.2!.2? 4.2!.>?
4.2!.A? 4.2!.9? 4.2!. y 4.2!.9 deben estar ubicados en una ruta
accesible. ,n espacio total@ente libre y sin obstrucciones
cu@pliendo con el art. 4.2.* debe ser su@inistrado dentro de un
bao accesible. El espacio libre en las pieCas sanitarias y controles?
en la ruta accesible? y el lugar para poder @aniobrar puede
traslaparse.
4#21#4 E,/"3+), (%+*"0), 0. I-)0)%),: %i se colocan inodoros en
co@parti@ientos entonces por lo @enos uno tiene )ue ser un
inodoro en un co@parti@iento est2ndar )ue cu@pla con el art. 4.!>O
cuando seis o @2s co@parti@entos Ban sido provistos? a parte del
co@parti@iento )ue cu@ple con el art. 4.!>.* por lo @enos un
92
Adultos Mayores
co@parti@iento de 9!.> c@. de ancBo con una puerta )ue se abra
Bacia Huera? una puerta )ue se cierra sola y @angones paralelos
cu@pliendo con la F+71%" 4#1#22 .- A%&# 4#14#2 y con el artGculo
4.24 tiene )ue ser provisto. -os inodoros en dicBos co@parti@entos
deben cu@plir con el art. 4.!4. si el inodoro privado no est2 en
co@parti@entos por lo @enos debe cu@plir con el art. 4.!4.
4#21#5 U%+-"%+),."%i Bay urinarios por lo @enos uno debe cu@plir
con el art. 4.!A.
4#21#6 L"*"&)%+), B .,/.A),#' %i se proveen lavatorios y espejos
por lo @enos uno de cada uno debe cu@plir con el art. 4.!.
4#21#7 C)-&%)2., B D+,/.-,"0)%.,#' %i se proveen de controles?
dispensadores? recept2culos u otro e)uipo entonces por lo @enos
uno de cada uno debe estar ubicado en una ruta accesible y debe
cu@plir con el art. 4.2A.
4#21#8 I-,&"2"3+)-., B F"3+2+0"0., /"%" &+-", B 013D",#' %i se
proveen ducBas o tinas? entonces por lo @enos debe Baber una tina
de bao accesible )ue cu@pla con el art. 4.! o por lo @enos una
ducBa accesible )ue cu@pla con el art. 4.21.
4#21#9 G"$+-.&., 0. M.0+3+-"# %i se proveen gabinetes de
@edicina? por lo @enos uno debe estar localiCado no @2s alto de
!.!2@ sobre el piso ter@inado. El piso ter@inado debe cu@plir con
el art. 4.2.4.
4#22 LA!ATORIOS
4#22#1 G.-.%"2+0"0.,#' -os lavatorios )ue re)uieran ser accesibles
segFn el art. 4.! deben cu@plir con el art. 4.22.
4#22#2 A2&1%"#' -os lavatorios @ontados o no sobre un @esn
deben estar no @2s alto de A.> c@. del piso ter@inado. L!.% 971%"
4#1#31 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 10M#
4#22#3 E,/"3+) 2+$%. ,)$%. 2", %)0+22",#' El espacio libre para las
rodillas debajo de los lava@anos debe ser por lo @enos A.> c@. de
alto? 9A c@. de ancBo y 4.> de proHundidad. L!.% 971%" 4#1#31 '
3#1#1#6 .- A%&#4#1#3 2+&.%"2 10M#
4#22#4 (%)F1-0+0"0#' Cada lavatorio puede tener @2;i@o una
proHundidad del poCo de !A.>c@.
4#22#5 E,/"3+) 2+$%. .- .2 ,1.2)#' Para per@itir el acerca@iento
Hrontal lavatorio se debe proveer con un espacio libre en el suelo de
por lo @enos 9Ac@. por !.22 @. cu@pliendo con el art. 4.2.4. El
espacio libre del suelo debe estar ubicado en una ruta accesible y
debe e;tenderse un @2;i@o de 4.> c@. debajo del lavaplatos L!.%
971%" 4#1#31 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 10M#
9!
Adultos Mayores
4#22#6 T1$.%E", B ,1/.%93+., .C/1.,&",#' -as tuberGas de agua
caliente y drenaje e;puestas debajo de los lavatorios deben ser
aislados para proteger contra algFn posible contacto. +o puede
Baber super3cies ni 3ludas ni abrasivas debajo de los lavatorios.
4#22#7 G%+F.%E",#' -as griHerGas deben cu@plir con el art. 4.2*.4.
4#23 BODEGAS
4#23#1 G.-.%"2+0"0.,#' -as instalaciones 3jas para bodegaje tales
co@o gabinetes? repisas? closets y cajones )ue re)uieran ser
accesibles segFn art. 4.! tienen )ue cu@plir con el art. 4.2*.
4#23#2 E,/"3+) 2+$%. 0. /+,) %.41.%+0)#' ,n espacio libre de piso
re)uerido de por lo @enos 9Ac@. por !.22@. )ue cu@pla con el art.
4.2.4 y )ue per@ita ya sea una apro;i@acin Hrontal o paralela para
una persona usando silla de ruedas tiene )ue ser provista en las
instalaciones de bodegajes accesibles.
4#23#3 A2&1%"#' -os espacios de bodegas accesibles tienen )ue
estar por lo @enos dentro de uno de los rangos de alcance
especi3cados en los arts. 4.2.> y 4.2.A L!.% 971%" 4#1#32 ' 4#1#33
.- A%&# 4#2#5? 4#1#38M# -os tubos de colgar ropa o repisas tienen
)ue tener @2;i@o !.*9@. sobre el piso ter@inado cuando sean de
apro;i@acin lateral. Cuando la distancia desde la silla de ruedas al
tubo de ropa o repisas e;ceda de 2>.>c@. Jco@o en closets )ue no
tienen puertas accesiblesK la altura y proHundidad Basta el tubo o
repisa deben cu@plir con las LF+71%", 4#1#38M#
4#23#4 J.%%"A.,# -os Berrajes para instalaciones de bodega
accesible J<Mase art. 4.2>.4.K Agarraderas con Hor@a de ,? entre
otras? son aceptables.
4#24 MANGONES 6 ASIENTOS DE TINAS 6 DUCJAS
92
Adultos Mayores
4#24#1 G.-.%"2+0"0.,#' 'odos los @angones? asientos de tinas y
ducBas )ue re)uieran ser accesibles segFn los arts. 4.!? 4.? 4.9?
4.!>? 4.!A? 4.!9 y 4.21 deben cu@plir con el art. 4.2>. L!.% 971%"
4#1#24 .- A%&# 4#15#6M#
4#24#2 T">"H) B .,/"3+">+.-&) 0. 2), >"-7)-.,#' El di2@etro
o ancBo del @angn tiene )ue ser de *.2 c@. a *. c@.? o la Hor@a
debe tener la @is@a super3cie de agarre. %i el @angn est2
colocado adyacente a una pared? el espacio entre el @angn y la
pared tiene )ue ser de *. c@. L!.% 971%" 4#1#35 .- A%&# 4#8#5M
esto es para )ue pueda entrar la @ano de una persona para agarrar
bien. -os @angones ta@biMn pueden introducirse en un nicBo?
sie@pre y cuando el nicBo sea de 9.> c@. de proHundidad y se
e;tiende @Gni@o 4>.> c@. sobre la parte de arriba del @angn? L!.%
971%" 4#1#35 .- A%&# 4#8#5M#
4#24#3 R.,+,&.-3+" E,&%13&1%"2#' %e debe tener todas las
precauciones para )ue el @angn resista todo tipo de HuerCas?
sabiendo al disear y construirlo )ue va a servir a discapacitados.
Por otro lado los @angones no pueden rotar entre los soportes.
4#24#4 E2+>+-"3+=- 0. /.2+7%),#' ,n @angn de pared o cual)uier
otra super3cie u ele@ento )ue estM en el ca@ino accesible debe
estar total@ente libre de cual)uier ele@ento 3ludo o abrasivo. -os
3los deben tener un @Gni@o radio de *.2 @@.
4#25 MECANISMOS DE O(ERACIN 6 CONTROL
4#25#1 G.-.%"2+0"0.,#' -os Mecanis@os de operacin y control
)ue re)uieran ser accesibles segFn art. 4.!? deben cu@plir con los
re)ueri@ientos del art. 4.2>.
4#25#2 E,/"3+) 2+$%. .- .2 ,1.2)#' En los @ecanis@os de
operacin y control? dispensadores? recept2culos y otro e)uipo
operable? se debe dejar un espacio libre )ue cu@pla con el art. 4.2.4
y )ue per@ita un acerca@iento Hrontal o paralelo a una persona en
silla de ruedas.
4#25#3 A2&1%"#' -a parte @2s alta de los controles? dispensadores?
etc. y otros e)uipos operables tienen )ue ser ubicados dentro de por
lo @enos uno de los rangos de alcance especi3cados en los arts.
4.2.> y 4.2.A. -os recept2culos elMctricos o siste@as de
co@unicaciones en las paredes? deben ser @ontados a no @enos de
* c@. sobre el piso ter@inado
EC3./3+=-: Esto no aplica cuando los e)uipos indican lo contrario es
decir no HuncionarGan bien a esa altura? o cuando los e)uipos no
deben ser usados por la gente co@Fn.
4#25#4 Operacin#' -os controles o @ecanis@os de operacin deben
poder ser operables con una @ano y no deben re)uerir di3cultad a la
9!
Adultos Mayores
@ueca de una persona. -a HuerCa re)uerida para activar estos
controles no debe ser @ayor a > lbs. J22.2 +K.
4#26 ALARMAS
4#26#1 (eneralidades#' -os siste@as de alar@a )ue re)uieran ser
accesibles segFn art. 4.! deben cu@plir con el art. 4.29. Co@o
@Gni@o? seales visibles deben ser colocadas en una edi3cacin en
las siguientes 2reas6 baos y cual)uier otra 2rea usable por eje@plo
salones de reunin? corredores? y otras 2reas de uso co@Fn L*.%
971%" 2#2#6 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 12M#
4#26#2 A2"%>", "10+$2.,#' %i se proveen? las alar@as audibles de
e@ergencia? deben producir un sonido )ue e;ceda prevalente sonido
del espacio donde est2n las personas? por lo @enos @2s de !> dbA o
)ue e;ceda cual)uier @2;i@o sonido por A1 segundos por > dbA?
entre los dos lo )ue sea @2s alto. El nivel de sonido de la alar@a no
puede e;ceder de !21 dbA.
4#26#3 A2"%>", visibles#' -as seales visuales de alar@as deben
estar integradas al siste@a de alar@a general de la edi3cacin o
instalacin. %i se provee una estacin de alar@a audible? entonces
se debe colocar ta@biMn una estacin de alar@a visual. -as seales
visuales deben tener las siguientes caracterGsticas en cuanto a
Hoto@Mtrica y ubicacin6
L1M El Hoco debe ser de tipo ;enn o e)uivalente.
L2M El color debe ser claro o Yuorescente.
L3M -a @2;i@a duracin de pulso es 1.2 segundos con un @2;i@o
ciclo de 41T. -a duracin del pulso est2 de3nida co@o el
intervalo de tie@po entre los puntos inGciales y 3nales del !1T de
la @2;i@a seal.
L4M -a intensidad debe ser @Gni@o de 9> incandescentes.
L5M El destello de luC debe ser @Gni@o !IC y @2;i@o *IC.
L6M El aparato debe estar a 2.1* @ sobre el nivel @2s alto del piso
o a !>.2 c@. debajo del tu@bado? lo )ue sea @2s bajo.
L7M En general? ningFn lugar )ue re)uiera tener una seal visual
debe estar a @2s de !>@. de dicBa seal J@idiendo en el plano
BoriContalK. En a@bientes grandes )ue e;ceden los *1 @.? sin
obstrucciones 2@. sobre el piso ter@inado? tal co@o auditorios?
los aparatos deben ser colocados alrededor del perG@etro?
espaciado @2;i@o *1 @.
L8M +ingFn lugar en corredores co@unes o pasillos )ue re)uieran
aparatos de alar@a visual deben estar a @2s de !> @ de la seal.
92
Adultos Mayores
4#26#4 A2"%>", "1C+2+"%.,#' -as unidades Babitacionales y los
dor@itorios deben tener una alar@a visual conectada a la alar@a
general de la edi3cacin. -a luC de este aparato debe poder ser visto
desde cual)uier lugar de la unidad y dor@itorio. %e debe proveer las
instrucciones de este e)uipo al propietario.
4#27 A!ISOS DE ALERTA DETECTABLES
4#27#1 G.-.%"2+0"0.,#' -os avisos de alerta detectables )ue
re)uieren ser accesibles segFn los arts. 4.!? 2A.9? deben cu@plir con
los re)ueri@ientos del art. 4.29.
4#27#2 A*+,), 0. A2.%&" D.&.3&"$2., .- ,1/.%93+., /"%"
3">+-"%
L1M-as te;turas de los avisos de alerta detectables en super3cies
para ca@inar deben consistir de Bor@ign e;puesto? super3cies
acolcBonadas BecBas de caucBo o pl2stico entre otras. Estas
te;turas deben contrastar con el resto de la super3cie )ue las
rodea. Cual)uier parte elevada debe cu@plir con la F+71%"
4#1#36 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 3#
4#27#3 A*+,), 0. A2.%&" D.&.3&"$2., .- 8%.", !.D+312"%.,
/.2+7%),",#' %i un ca@ino peatonal cruCa o se une a una vGa
veBicular y el ca@ino peatonal no est2 separado de la vGa veBicular
por bordillos? pasa@anos u otros ele@entos? el lG@ite entre dicBas
2reas tiene )ue ser de3nido por un continuo aviso de alerta
detectable )ue tiene )ue ser de ! @. de ancBo cu@pliendo con el
art. 4.29.2
4#27#4 A*+,), 0. A2.%&" D.&.3&"$2., .- 8%.", 0. (+,3+-", )
.,/.A), 0. "71"#' -os lG@ites de estas piscinas o espejos de agua
deben ser divididos con pasa@anos? paredes? bordillos? o avisos de
alerta detectables cu@pliendo con el art. 4.29.2.
4#28 SEALKTICA
4#28#1 G.-.%"2+0"0.,#' -as seales )ue re)uieren ser accesibles
segFn art. 2A.!? deben cu@plir con los re)ueri@ientos del art. 4.2
L!.% 971%" 4#1#34 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 2 ' 4#1#25M#
4#28#2 (%)/)%3+=- 0. C"%"3&.%.,#' -as letras y nF@eros en las
seales deben tener una relacin de ancBo'altura entre *6> y !6! y
una relacin de ancBo y altura entre * a > y ! a !.
9!
Adultos Mayores
4#28#3 A2&1%" 0. 2), C"%"3&.%.,#' -os caracteres y nF@eros en los
letreros deben tener su ta@ao de acuerdo a la distancia de vista
desde donde van a ser leGdos. -a altura @Gni@a es @edida usando
una N @ayFscula. -os caracteres en @inFscula son per@itidos.

4#28#4 L.&%.%), 3)- 3"%"3&.%., .- %.2+.*. B 0. ,+,&.>" B%"+22.
B 0. ,E>$)2), /+3&)%+"2., L(+3&)7%">",M#' -as letras y nF@eros
deben sobresalir 1?1 c@.? deben ser en @ayFsculas? letra de tipo
sans seriH o si@ple seriH? aco@paadas de 5raille grado 2. -os
caracteres deben sobresalir al @enos !A@@. pero no @2s de >1@@.
-os pictogra@as deben estar aco@paados por la descripcin verbal
e)uivalente justo debajo del pictogra@a. -a di@ensin del borde del
pictogra@a debe ser de !>.2 c@. @Gni@o de altura.
4#28#5 C)-&%",&., B &.%>+-"0),# -os caracteres y Hondos de los
letreros deben ser @ate o cual)uier otro acabado no reYectivo.
Caracteres y sG@bolos deben contrastar con los Hondos? ya sean
caracteres claros con Hondos oscuros o caracteres oscuros en Hondos
claros. %e debe diHerenciar el te;to principal de la leyenda
secundaria.
4#28#6 U$+3"3+=- B "2&1%" 0. 2.&%.%),# Cuando se instalen
letreros per@anentes en cuartos o espacios? estos deben ser
instalados en la pared adyacente a la cerradura de la puerta#
Cuando no Bay espacio en la pared adyacente a la cerradura de la
puerta? incluyendo las puertas de doble Boja? los letreros deben ser
colocados a la pared adyacente @2s cercana. -a altura de
colocacin debe ser de !.>2> @. desde el nivel del piso ter@inado al
centro del letrero. -a ubicacin donde se colo)ue dicBo letrero debe
ser de tal @anera )ue una persona pueda acercarse Basta 9.A c@.
del letrero sin encontrar ningFn obst2culo? ya sea objetos
sobresalidos o el abati@iento de una puerta.
4#28#7 SE>$)2), 0. A33.,+$+2+0"0 LD+,3"/"3+0"0M
"# -as edi3caciones o instalaciones )ue re)uieran ser accesibles
segFn el art. 4.! deben usar los sG@bolos internacionales de
discapacitados. El sG@bolo debe ser @ostrado tal co@o se indica
en la F+71%" 4#1#25 .- A%&# 4#28#1.
$# 'elMHonos con control de volu@en." -os telMHonos re)ueridos a
tener un control de volu@en segFn art. 4.!.* J!AKJbK tienen )ue
estar identi3cados por un letrero conteniendo el dibujo de un
telMHono con ondas de sonido radiando.
92
Adultos Mayores
3# 'elMHonos de 'e;to." Cuando se re)uieren telMHonos de te;to
segFn art. 4.!.* J!AK JcK.
4#29 TELKFONOS
4#29#1 G.-.%"2+0"0.,#' -os telMHonos pFblicos re)ueridos )ue sean
accesibles por el art. 4.! deben cu@plir con el art. 4.29.
4#29#2 E,/"3+) L+$%. 0. /+,) ) ,1.2)#' %e debe proveer un
espacio libre de por lo @enos 9A c@. por !.22 @. )ue per@ita ya sea
el acceso Hrontal o paralelo de una persona en silla de ruedas. L!.%
F+7# 3#1#1#7 ' 3#1#1#8 .- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 16$M El espacio libre
de piso o suelo debe cu@plir con el art. 4.2.4. -as bases? en cabinas
y asientos 3jos? no deben i@pedir los acerca@ientos de los telMHonos
a las personas en sillas de ruedas.
4#29#3 A2&1%" 0. M)-&"A.#' -a parte @2s alta operable del
telMHono debe estar dentro del rango de alcance especi3cado en los
arts. 4.2.> o 4.2.A.
4#29#4 E2.>.-&), 41. ,)$%.,"2.-#' -os telMHonos deben cu@plir
con el art. 4.4.
4#29#5 T.2IF)-), 3)- 3)-&%)2 0. *)21>.- B 3)>/"&+$2., 3)-
"B10" "10+&+*" %.41.%+0", 3)- 4#1#
"# -os telMHonos deben ser co@patibles con ele@entos de ayuda
auditiva.
$# -os controles de volu@en deben ser capaces de tener un @Gni@o
de !2 dbA y @2;i@o ! dbA sobre lo nor@al. Deben ser provistos
de acuerdo al art. 4.!.*. %i se su@inistra un reset auto@2tico
entonces puede tener @2s de ! dbA.
4#29#6 C)-&%)2.,#' -os telMHonos tienen )ue tener un botn de
control donde e;iste ese e)uipo de servicio.
4#29#7 G1E", 0. T.2IF)-),#' %i se su@inistran guGas de telMHonos
estas deben ser ubicadas en una posicin )ue cu@pla con las
@edidas de alcance especi3cada en los arts. 4.2.> y 4.2.A.
4#29#8 L)-7+&10 0.2 3)%0=- &.2.F=-+3)#' El cordn )ue va del
telMHono al auricular debe tener por lo @enos 9* c@. de largo.
4#29#9 T.2IF)-), 0. &.C&) %.41.%+0) /)% .2 "%&# 4#1#
L1M -os telMHonos de te;to usados con un telMHono pFblico deben
ser per@anente@ente 3jados dentro de o adyacente a la cabina
de telMHono. %i se usa un acople acFstico el cordn del telMHono
debe ser lo su3ciente@ente largo para per@itir la cone;in del
telMHono de te;to al receptor del telMHono.
9!
Adultos Mayores
L2M 'elMHonos pFblicos designados o aco@odados para telMHonos de
te;tos deben ser e)uipados con una repisa y un to@acorriente
dentro o adyacente a la cabina. El auricular del telMHono debe ser
capaC de ser ubicado en la repisa. -a repisa debe ser capaC de
aco@odar a un telMHono de te;to y debe tener @Gni@o !.> @. de
altura vertical libre en el 2rea donde se va ubicar el telMHono de
te;to.
L3M %e puede proveer de instalaciones e)uivalentes? por eje@plo
un telMHono de te;to portable puede estar disponible en un Botel
en el @ostrador de la recepcin si este se lo puede usar 24 Boras
al dGa y )ue estM cerca de telMHonos pFblicos pagados. En este
caso por lo @enos un telMHono pFblico pagado debe cu@plir con
el punto 2 de esta seccin. Adicional@ente si se usa un acople
acFstico el cordn del auricular del telMHono debe ser lo
su3ciente@ente largo para per@itir una cone;in entre el
telMHono de te;to y el receptor del telMHono. %e tiene )ue
su@inistrar letreros direccionales )ue cu@plan con el art. 4.2.9.
4#30 M.,", B ",+.-&), 9A),
4#30#1 N@>.%) >E-+>)#' -as @esas y asientos )ue re)uieren ser
accesibles segFn el art. 4.! deben cu@plir con el art. 4.*1.
4#30#2 A,+.-&),#' %i se proveen asientos para personas en sillas de
ruedas en @esas o @esones 3jos? debe ser previsto el espacio libre
del piso y debe cu@plir lo indicado en el art. 4.2.4. DicBo espacio
libre no debe traslapar el espacio para las rodillas por @2s de 4.>
c@. !.% F+71%" 4#1#26# 'odos los pasillos adyacentes a los asientos
3jos deben proveer espacio libre para la silla de ruedas. Cuando
Bayan espacios abiertos a lo largo del pasillo? los pasillos no pueden
tener @enos de !.* @ de ancBo.
4#30#3 E,/"3+) /"%" 2", %)0+22",#' %i se proveen asientos para
personas en sillas de ruedas en @esas o @esones? los espacios para
las rodillas deben ser de por lo @enos A.> c@. de alto? 9A c@. de
92
Adultos Mayores
ancBo y 4.> c@. de proHundidad !.% 971%" 4#1#26 .- A%&# 4#30#2
' 2#2#1.- A%&# 4#1#3 2+&.%"2 7#
4#30#4 A2&1%" 0. 2", >.,", B >.,)-.,#' -a super3cie superior
de las @esas y @esones debe estar entre 9! c@. a A.> c@. sobre el
piso ter@inado o el suelo.
4#31 5REAS DE ASAMBLEA
4#31#1 N@>.%) >E-+>)#' -as 2reas de asa@blea )ue re)uieren ser
accesibles segFn el art. 4.! deben cu@plir con el art. 4.*!.
4#31#2 T">"H) 0. 2" 1$+3"3+=- 0. ,+22", 0. %1.0", Cada
ubicacin para sillas de ruedas debe su@inistrar un @Gni@o espacio
libre co@o lo indica la F+71%" 4#1#26 .- A%&# 4#30#2#
4#31#3 U$+3"3+=- 0. 2", ,+22", 0. %1.0", -as 2reas de sillas de
ruedas deben ser integradas en el lugar de los asientos 3jos y se
debe proveer a los discapacitados el escoger los precios de ad@isin
y lGneas visuales co@parables a la del pFblico general. Deben estar
en una ruta accesible )ue ta@biMn sirva co@o @edio de escape en
caso de e@ergencia. Por lo @enos se debe su@inistrar un asiento
3jo para aco@paante al lado del espacio para la silla de ruedas.
Cuando la capacidad de asiento e;cede de *11 personas? los
espacios para las sillas de ruedas deben ser provistos en @2s de un
2rea.
4#31#4 S1/.%93+., El suelo o piso ter@inado en las ubicaciones de
sillas de ruedas debe estar total@ente nivelado Ja nivelK y debe
cu@plir con el art. 4.>.
4#31#5 A33.,) " 5%.", 0. A3&1"3+=-#' ,na ruta accesible debe
conectar la ubicacin de las sillas de ruedas con las 2reas de
actuacin? incluyendo escenarios? vestidores? y otros espacios
utiliCados por los actores o este tipo de entreteni@iento.
4#31#6 U$+3"3+=- 0. ,+,&.>", "10+&+*),#' %i el siste@a auditivo
su@inistrado sirve para asientos 3jos? entonces estos asientos deben
estar ubicados a @2;i@o !> @ de distancia visual al escenario y
debe tener una vista co@pleta del escenario.
4#31#7 T+/) 0. S+,&.>", "10+&+*),#' -os siste@as auditivos de
ayuda tienen el propsito de au@entar el sonido a personas )ue lo
necesitan y eli@inar o 3ltrar el sonido del a@biente. E;isten varios
siste@as de ayuda para las personas )ue lo necesitan y cada veC
son @ejores segFn avanCa la tecnologGa.
4#32 CAEROS AUTOM5TICOS
4#32#1 G.-.%"2+0"0.,#' Cada cajero auto@2tico re)uerido )ue sea
accesible por el art. 4.!.* debe estar ubicado en una ruta accesible y
debe cu@plir con el art. 4.*2.
9!
Adultos Mayores
4#32#2 E,/"3+) 2+$%. 0. /+,)#' El cajero auto@2tico debe estar
ubicado de tal @anera )ue su espacio libre de piso cu@pla con el
art. 4.2.4 y )ue su@inistre el espacio para )ue una persona usando
silla de ruedas pueda acercarse de @anera Hrontal y ta@biMn de
@anera paralela a la @2)uina.
4#32#3 R"-7) 0. "23"-3.#'
L1M%olo apro;i@acin Hrontal." %i sola@ente es posible una
apro;i@acin Hrontal todas las partes operables de control deben
estar ubicadas dentro del rango del alcance Hrontal especi3cado
en el art. 4.2.>
L2M %olo apro;i@acin paralela." %i solo es posible Bacer una
apro;i@acin paralela todas las partes operables de controles
deben ser ubicadas de la siguiente @anera6
"# (%)F1-0+0"0 0. "23"-3. ., -) >"B)% " 25?5 3>#
Cuando la proHundidad de alcance de las partes operables de
todos los controles @edidos desde el plano vertical perpendicular?
al 3lo del espacio libre del piso sin obstrucciones a la @ayor
protuberancia del cajero auto@2tico o de sus alrededores no
deber2 ser @ayor a 2>?> c@.O la @ayor altura desde el piso
ter@inado debe ser !.*9 @. L*.% 971%" 1#2#1 ' 1#2#2 .- A%&#
4#2#4 ' 4#1#32 .- A%&# 4#2#5M
$# (%)F1-0+0"0 0. "23"-3. ., >"B)% " 25?5 3>#

L3MA3.%3">+.-&) F%)-&"2 B /"%"2.2)#' %i son posibles tanto el
acerca@iento Hrontal co@o el paralelo las partes operables de los
controles deben ser ubicadas dentro de por lo @enos uno de los
rangos de alcance en los p2rraHos ! y 2 de esta seccin.
92
Adultos Mayores
L4MB1<=-#' Cuando se proveen buCones co@o para sobre? papel
basura? u otros propsitos? por lo @enos uno de cada tipo provisto
debe cu@plir con los rangos de alcance aplicables en el p2rraHo
J!K? J2K o J*K.
EC3./3+=-#' Cuando una Huncin puede ser BecBa de una
@anera e)uivalente usando un control alternativo? solo uno de los
controles necesita poder Bacer esa Huncin? )ue es re)uerida para
cu@plir con esta seccin. %i los controles son identi3cados por
@arcas t2ctiles? dicBas @arcas t2ctiles debe ser provista en
a@bos controles.
4#32#4# C)-&%)2.,#' -os controles para los usuarios se activan
cu@pliendo el art. 4.2>.4.
4#32#5 E41+/">+.-&) /"%" /.%,)-", -) *+0.-&.,#' 'odas las
instrucciones para el uso de las personas no videntes est2n ubicadas
independiente@ente para su interpretacin.
4#33 !ESTIDORES
4#33#1 G.-.%"2+0"0.,#' -os vestidores )ue re)uieren ser
accesibles segFn el art. 4.!? deben cu@plir con los re)ueri@ientos
del art. 4.** y deben estar ubicados en una ruta accesible.
4#33#2 E,/"3+) 2+$%. .- .2 ,1.2)#' En cada cuarto? entrando por
una puerta abatible o corrediCa? debe de proveerse un espacio libre
)ue per@ita a una persona usando silla de ruedas dar una vuelta de
!1 grados. -a puerta no debe abatir Bacia el espacio libre )ue debe
dejarse. +o es necesario dejar el espacio libre de giro en los
vestidores privados )ue tengan !.>c@. de ancBo y cerrados con
cortina si es )ue el espacio )ue lleva a este est2 de acuerdo con el
art. 4.2.
4#33#3 (1.%&",#' 'odas las puertas de los vestidores deben cu@plir
con el art. 4.!2.
4#33#4 A,+.-&),#' 'odos los vestidores accesibles deben tener un
asiento de A!c@. por !.22@ 3jo a la pared en el lado @2s largo. El
asiento debe estar @2;i@o de 4*c@. a 4.> c@. de altura desde el
nivel del piso ter@inado. Debe ser proporcionado espacio libre al pie
del asiento para asG per@itir una transHerencia paralela desde la silla
de ruedas al asiento y viceversa. -a resistencia estructural del
asiento debe cu@plir con el art. 4.24.*. Cuando sean instalados en
cuartos en conjuncin con ducBas? piscinas u otros ele@entos
BF@edos? el agua no debe acu@ularse en la super3cie del asiento y
este debe tener una super3cie antidesliCante.
9!
Adultos Mayores
4#33#5 E,/.A),#' En el caso en )ue Bayan espejos en los vestidores
para no discapacitados? se deben colocar estos ta@biMn en los
vestidores accesibles. Estos espejos? en los vestidores accesibles?
deben ser de por lo @enos 4Ac@. de ancBo por !.*9@ de alto?
debiendo ser colocados en una posicin en la )ue una persona
sentada y una persona parada puedan verse en este.
SECCIN #
A%&# 5#' RESTAURANTE 6 CAFETERA
5#1 GENERALIDADES
E;cepto a lo especi3cado o @odi3cado? en esta seccin? los restaurantes y
caHeterGas deben cu@plir con los re)ueri@ientos desde el art. 4.! Basta el
art. 4.**. Donde Bayan @esas 3jas por lo @enos el >T? pero no @enos de
! deben ser accesibles y deber2 cu@plir con el art. 4.*1 co@o est2
re)uerido en el art. 4.!.* J!9K.
En estableci@ientos donde est2n separadas las 2reas designadas para
Hu@adores y no Hu@adores las @esas accesibles deben estar
proporcional@ente distribuidas entre estas dos Conas. En construcciones
nuevas y donde sea pr2ctico en las @odi3caciones o re@odelaciones se
deben distribuir las @esas en Hor@a esparcida y no en una sola Cona.
5#2 MOSTRADORES DE UN BAR
-os @ostradores de un bar donde la co@ida? las bebidas o tragos se sirven
deben tener una altura de > c@. para el consu@o de clientes sentados o
parados. ,na porcin del @ostrador principal debe tener de largo co@o
@Gni@o de !.>2 @. cu@pliendo con el art. 4.*1? el servicio debe ser
provisto a las @esas accesibles )ue est2n en la @is@a 2rea.
5#3 (ASILLOS ACCESIBLES
'odas las @esas 3jas Jaco@odadas en el espacioK deben ser transitadas
@anteniendo un espacio libre entre @esa y @esa @Gni@o de 92 c@.
ancBo.
5#4 5REAS DE COMIDA
En construcciones nuevas todas las 2reas de co@ida inclusive las
e;teriores deben ser accesibles. En alteraciones o re@odelaciones? no es
necesario )ue las 2reas de co@ida e;teriores sean accesibles sie@pre y
cuando )ue los @is@os servicios se los provea en un espacio accesible
)ue pueda ser utiliCado para el pFblico en general y no restringido para
personas con discapacidad.
EC3./3+=-#'
+ada en esta seccin J>K debe ser construido para evitar al dueo de
cual)uier edi3cio? estructura o instalacin de su responsabilidad de
proveer accesibilidad vertical para todos los niveles ocupables de todo el
lugar? sin i@portar si este cdigo re)uiera un elevador en ese edi3cio?
92
Adultos Mayores
estructura? o instalaciones? e;cepto por6 J!K elevadores para pentBouse?
cuartos para usos @ec2nicos JEj. AACCK? tuberGas para pasadiCos angostos
e)uipados? lubricacin de auto@viles y @anteni@ientos de suelos y
plataHor@asO J2K espacios inocupables? co@o cuartos? espacios cerrados? y
bodegas )ue no son diseadas para uso de Bu@anos? para aco@odaciones
pFblicas? ni 2reas de trabajo.
5#5 FILA (ARA EL SER!ICIO DE COMIDA O BEBIDA
El lugar donde las personas Bacen 3las para )ue puedan pedir la co@ida o
bebida debe tener un espacio de 92 c@. de ancBo aun)ue preHerible serGa
! @. para per@itir el paso alrededor de una persona )ue utiliCa silla de
ruedas.
-os @ostradores para las bandejas no pueden estar @2s alto )ue A c@.
sobre el piso L!.% 971%" 4#1#37M# %i Bay @ostradores donde uno @is@o
tiene )ue servirse por lo @enos el >1T de cada tipo debe estar dentro de
los rangos especi3cados en los arts. 4.2.> y 4.2.A.
5#6 5REAS DE CONDIMENTOS
-as 2reas de condi@entos tipo 5uZet Jdonde uno @is@o tiene )ue
servirseK tienen )ue cu@plir con el art. 4.2
5#7 (LATAFORMAS ELE!ADAS
En lugares donde se pone una @esa directiva o un podio para dar
discursos y est2n localiCados en una plataHor@a elevada? dicBa plataHor@a
debe ser accesible cu@pliendo con los arts. 4. Basta el art. 4.!!. El
perG@etro de esta plataHor@a elevada debe ser protegido ya sea poniendo
@esa o bordes redondeados para evitar )ue se caiga el discapacitado.
5#8 M5QUINAS EP(ENDEDORAS 6 OTROS EQUI(OS
-os espacios para estas @2)uinas deben cu@plir con el art. 4.2 y deben
estar localiCados en una ruta accesible.
SECCIN $
A%&# 6#' INSTALACIONES (ARA CUIDADOS MKDICOS
9!
Adultos Mayores
6#1 GENERALIDADES#' -as instalaciones para cuidados @Mdicos
incluidas en esta seccin son las )ue las personas reciben trata@ientos
HGsicos o @Mdicos o atencin especial y donde las personas puedan
necesitar asistencia en respuesta a una e@ergencia y donde el periodo en
)ue estM el paciente puede e;ceder las 24 Boras. En adicin a los
re)ueri@ientos desde el art. 4.! Basta el art. 4.** las instalaciones o
edi3caciones de cuidados @Mdicos deben cu@plir con la seccin A.
L1MJ),/+&"2.,? I-,&"2"3+)-., ,+41+8&%+3",? I-,&"2"3+)-., 0.
0.,+-&)C+3"3+=-# Por lo @enos el !1T de los dor@itorios y baos de
los pacientes y todos los de uso pFblico y 2reas co@unes re)uieren ser
accesibles.
L2ML), J),/+&"2., B 3.-&%), 0. %.D"$+2+&"3+=- .,/.3+"2+<"0), .- .2
&%"&">+.-&) 0. 3)-0+3+)-., 41. "F.3&"- 2" >)*+2+0"0#' 'odos los
dor@itorios y baos de los pacientes de uso pFblico y las 2reas
co@unes? re)uieren ser accesibles.
L3MI-,&"2"3+=- /"%" 31+0"0), 0. 2"%7) /2"<)? /)% .A.>/2) ",+2), 0.
"-3+"-),#' Por lo @enos el >1T de los baos y dor@itorios de los
pacientes? uso pFblico? y las 2reas co@unes re)uieren ser accesibles.
6#2 ENTRADAS#' Por lo @enos debe Baber una entrada accesible )ue
cu@pla con el art. 4.!* y estM protegida del cli@a por algFn tipo de
cubierta? dicBas entradas deben incorporar a una Cona de carga de
pasajeros )ue cu@pla con el art. 4.A.A.
6#3 DORMITORIOS DE (ACIENTES#' %e debe proveer dor@itorios de
pacientes accesibles )ue cu@plan desde el art. 4.! Basta el art. 4.**. -os
dor@itorios accesibles de pacientes tienen )ue cu@plir con lo siguiente.
1M Cada dor@itorio debe tener una puerta )ue cu@pla con el art. 4.!2.
EC3./3+=-." -as puertas )ue llevan a dor@itorios de pacientes
te@porales est2n e;entas de re)ueri@ientos del art. 4.!2.> por el
espacio para @aniobrar en el lado de la cerradura de la puerta? si la
puerta es de por lo @enos de !.!2 @. de ancBo.
2M Cada dor@itorio debe tener un 2rea adecuado para proveer espacio de
@aniobraje )ue cu@pla con el art. 4.2.*. En dor@itorios de 2 ca@as es
preHerible )ue el espacio estM localiCado entre las ca@as.
3M Cada dor@itorio debe tener un 2rea adecuado para proveer un @Gni@o
espacio libre de piso de 9!.> c@. a lo largo de cada lado de la ca@a y
para proveer una ruta accesible )ue cu@pla con el art. 4.*.* para cada
lado de cada ca@a.
6#4 BAOS (ARA (ACIENTES#' Donde se provean baos para pacientes?
co@o parte del dor@itorio de ellos? cada dor@itorio )ue sea re)uerido
accesible? tiene )ue tener un bao accesible )ue cu@pla con los arts. 4.21
o 4.2! y tiene )ue estar ubicado en una ruta accesible.
92
Adultos Mayores
SECCIN %
A%&# 7#' NEGOCIOS 6 MERCANTILES
7#1 GENERALIDADES#' En adicin al re)ueri@iento del art. 4.! al art.
4.*4? el diseo de todas las 2reas utiliCadas para todas las transacciones
co@erciales con el pFblico deben cu@plir con la %eccin 9.
7#2 MOSTRADORES DE !ENTAS 6 SER!ICIOS? !ENTANILLAS (ARA
TRANSACCIONES 6 MESAS (ARA INFORMACIN
1M En lugares de ventas donde Bayan cajas registradoras y estMn provistas
para ventas o distribucin de productos y servicios? por lo @enos una
de cada tipo? debe tener una porcin de este @ostrador de por lo
@enos 92c@. de largo y una altura @2;i@a de 92c@. sobre el nivel del
piso ter@inado. Debe estar en una ruta o ca@ino accesible )ue cu@pla
con el art. 4.*. Estos @ostradores accesibles deben colocarse dispersos
dentro de la edi3cacin o instalaciones. En alteraciones o ca@bios
donde es tMcnica@ente i@posible proveer @ostradores accesibles? se
debe proveer un @ostrador au;iliar )ue cu@pla con estos
re)ueri@ientos.
2M 'odos los @ostradores de venta y servicio deben estar ubicados en una
ruta accesible )ue cu@pla con el art. 4.*. En @ostradores de ventas de
ticSet? cajeros de un banco? @ostradores para registrarse en @oteles?
Boteles? etc. )ue pudieran no tener una caja registradora pero estos
servicios de bienes pueden vender o distribuir de la siguiente @anera.
IM ,na porcin del @ostrador principal debe tener por lo @enos 92c@.
de largo y una altura @2;i@a de 91c@. sobre el nivel del pisoO
IIM ,n @ostrador au;iliar con una altura @2;i@a de 91 c@. @uy
cerca del @ostrador principalO o
IIIM 0acilidades e)uivalentes. Por eje@plo en un @ostrador para
registrarse en un Botel? estas Hacilidades e)uivalentes J!K deben
estar provistos de un arcBivador aMreo aco@paando al @ostrador
principal donde una persona con discapacidad pueda escribir? J2K o
)ue se pueda usar el espacio a un lado del @ostrador? para un @ejor
@anejo de los docu@entos.
7#3 (ASILLOS (ARA LA CAA
L1M En construcciones nuevas se debe proveer pasillos para la caja
segFn indi)ue la siguiente tabla6
9!
Adultos Mayores

EC3./3+=-#' En construcciones nuevas? donde el espacio para ventas
est2 bajo los 491 @2? solo se necesita un pasillo para una caja )ue sea
accesible.
Eje@plos de pasillos de cajas de diHerentes diseos incluyen lo )ue est2
especG3ca@ente diseado para usarse en diHerentes HuncionesO los
diHerentes diseos est2n incluidos? pero no est2n li@itados a las
siguientes caracterGsticas6 largo de la banda transportadora o )ue no
tenga banda transportadoraO o sealiCacin per@anente? designando el
pasillo especial para un nF@ero li@itado de productos.
L2M El ancBo @Gni@o de pasillo de cajas accesibles debe cu@plir con el
art.4.2.! y la altura del @ostrador no puede e;ceder 9A c@. sobre el
piso.
L3M -a sealiCacin )ue identi3ca los pasillos de caja debe cu@plir con el
art. 4.2.9 y debe estar colocada sobre estos pasillos Bacia el lugar
donde se encuentre el nF@ero de la caja.
L4M 'odos los pasillos de caja de los clientes para )ue les sea accesibles?
deber2n tener por lo @enos 1 c@. de ancBo sin obst2culos para el
paso.
7#4 M.0+0", 0. ,.71%+0"0
Cual)uier aparato utiliCado para prevenir o re@over las carretillas de
co@pras de un al@acMn no podr2n prever el acceso o salida de personas
con sillas de ruedas. ,na alternativa de entrada deber2 ser proporcionada
para las personas )ue circulan en el 2rea.
SECCIN &
A%&# 8#' ALOAMIENTOS TRANSITORIOS ACCESIBLES
92
Adultos Mayores
REQUERIMIENTOS (ARA UNIDADES JABITACIONALES ACCESIBLES?
DORMITORIOS? SUITES 6 SIMILARES# LJOTELES? MOTELES? ETCM
8#1 GENERAL
,nidades re)ueridas? sean Babitaciones? dor@itorios? suites o si@ilares
deben ser accesibles por el art. .>.!
8#2 REQUERIMIENTOS MNIMOS
-as Babitaciones? dor@itorios? suites o si@ilares deben estar ubicados en
un ca@ino accesible )ue cu@pla con el art. 4.* y deben tener los
siguientes ele@entos y espacios accesibles6
L1M -as puertas de los dor@itorios accesibles deben tener una bo)uete
Jno ta@ao de puertaK de 92 c@. @Gni@o de ancBo libre? con espacio
para @aniobrar? localiCados en a@bos lados de la ca@a? e;cepto
cuando Bay dos ca@as? en este caso se debe tener entre las dos ca@as
92 c@. @Gni@o de espacio para poder @aniobrar.
L2M ,na ruta accesible )ue cu@pla con el art. 4.* debe conectar todos
los ele@entos y espacios accesibles? incluyendo telMHonos entre la
unidad Babitacional? dor@itorios? o suites. +o se re)uiere ascensor en
unidades de varios pisos? a @enos )ue los espacios identi3cados en los
arts. .2. JAK y J9K estMn en niveles accesibles.
L3M -as puertas diseadas para per@itir el paso dentro y entre todos los
dor@itorios? suites o cual)uier unidad cubierta? tienen )ue ser segFn lo
)ue dice en el art. 4.!2
L4M %i se Ban construido instalaciones de bodegaje tales co@o
gabinetes? percBas? closets y cajones? estos estar2n provistos por
espacios accesibles y por lo @enos uno de cada tipo debe contener
espacios de bodegajes cu@pliendo con el art. 4.2*. -as bodegas
adicionales deber2n ser colocados Huera de las di@ensiones re)ueridas
por el art. 4.2*.
L5M 'odos los controles dentro de todos los dor@itorios? suites? etc.
tienen )ue cu@plir con el art. 4.2*
L6M Cuando se proporciona co@o parte de un dor@itorio o suite
accesibles los siguientes espacios ta@biMn tienen )ue ser accesibles? y
deben llegar c@oda@ente sobre una ruta accesible.
a. %ala
b. Co@edor
c. Por lo @enos un 2rea para dor@ir
d. Patios? terraCas o balcones
EC3./3+)-.,#' -os re)ueri@ientos en los arts. 4.!2.9 y 4.*. no se
aplican cuando es necesario utiliCar una puerta alta o ca@bio de nivel
9!
Adultos Mayores
para proteger la integridad de la instalacin? del dao )ue pueda
ocasionar el agua o el viento. Cuando esta e;cepcin ocurre en patios?
terraCas o balcones )ue no est2n en un nivel accesible? se deben
proveer instalaciones e)uivalentes. JEj. &nstalaciones e)uivalentes en
un patio o balcn de un Botel pueden consistir en proveer un 2rea
elevada por una ra@pa para otorgar accesibilidadK.
e. Por lo @enos un bao co@pleto conteniendo inodoro? lavatorio?
ducBa o tina.
H. %i solo se proveen @edios baos? por lo @enos ! @edio bao.
g. (arajes o lugares de par)ueo.
L7M C)3+-",? 3)3+-.&", ) $"%.,#' Cuando se provea con accesorios a
una suite o dor@itorio cocina? cocineta? bares o si@ilares tienen )ue ser
accesibles. El espacio libre para un acerca@iento Hrontal o paralelos de
@uebles de cocina? @esones lavaplatos y de @2s debe cu@plir con el
art. 4.2.4. -os @esones y los lavaplatos pueden tener co@o altura
@2;i@a > c@. sobre el piso ter@inado. Por lo @enos >1T del espacio
para al@acenar en los gabinetes reHrigeradoras y congelador tienen
)ue estar dentro del rango de alcance J<Mase art. 4.2.> o 4.2.AK y Bay
)ue designar un espacio )ue per@ita la operacin de los gabinetes o
lGnea blanca JreHrigeradoras? cocina? etc.K para )ue todos los gabinetes
y lGneas blancas sean accesibles y puedan utiliCarse por un
discapacitado. -os controles y @ecanis@os operativos deben cu@plir
con el art. 4.2A.
8#3# ALARMAS !ISUALES? A(ARATOS INDICATI!OS 6 TELEFONO#
8#3#1 G.-.%"2+0"0.,#' En cuartos de dor@ir )ue se acoplan con
esta seccin? deben ser colocadas alar@as visuales )ue cu@plan con
el art. 4.29.4. -os aparatos indicativos visuales ta@biMn deben ser
colocados en estas unidades? cuartos de dor@ir y en suites co@o
una alerta para sus ocupantes? de lla@adas teleHnicas entrantes? y
to)ues de puerta o ti@bres. Estos aparatos de identi3cacin no
deben ser conectados co@o una alar@a visual usando
electrodo@Msticos. -os telMHonos deben estar instalados
per@anente@ente con el volu@en de acuerdo al art. 4.*1.>. ,n
aparato elMctrico co@Fn debe estar a !.22 @. de una cone;in de
telMHono para )ue sea usado H2cil@ente por el individuo.
8#3#2 I-,&"2"3+)-., .41+*"2.-&.,#' Para el propsito de esta
seccin deben incluirse instalaciones e)uivalentes6 incluir2n la
instalacin de to@acorrientes Jconectado a un siste@a de alar@a
centralK y los telMHonos con cables en los cuartos de dor@ir y suites
deben ser construidos para las personas con i@pedi@entos auditivos
y poderlas utiliCar portable@ente con una alar@a visual y aparatos
de co@unicacin provistos por el operador de la instalacin.
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Adultos Mayores
8#4 OTROS DORMITORIOS 6 SUITES (ARA ALOARSE 6 DORMIR#
-as puertas y los corredores Bacia Mstas deben ser diseadas para per@itir
el paso interior entre todas las unidades para dor@ir.
8#5 JOTELES? MOTELES? JOSTALES? DORMITORIOS? JOTELES DE
TIEM(O COM(ARTIDO LRESORTM? 6 OTROS LUGARES SIMILARES DE
OTROS LUGARES DE ESTADAS TRANSITORIOS#
8#5#1 G.-.%"2+0"0.,#' 'odo uso pFblico y uso de 2reas co@unes
ser2n re)ueridos para ser diseados y construidos para cu@plir con
el Art. 4 Jele@entos accesibles y espacioK.
SECCIN 9
A%&# 9#' INSTALACIONES DE TRANS(ORTACIN
9#1 GENERALIDADES#' Cada estacin? parada de bus? ter@inal?
edi3cacin o cual)uier otra de transportacin debe cu@plir con lo indicado
desde el art. 4.! Basta 4.**? las secciones > Basta y las provisiones de
esta seccin. -a e;cepcin para elevadores en el art. 4.!.* J>K e;cepcin !
y art. 4.!.> J!KJSK no aplican a una ter@inal u otra estacin utiliCada para
transportacin publica sujeta al tGtulo &&.
9#2 TERMINALES 6 (ARADAS DE BUSES
9#2#1 N1.*" 3)-,&%133+=-
L1M Cuando se construyen nuevas paradas de buses u otras 2reas
donde un elevador o ra@pa es necesario? estos deben tener una
super3cie 3r@e y estableO longitud libre @Gni@a de 9A pulgadas
J2?4*@.K J@edidas desde el bordilloK y ancBo @Gni@o libre de A1
pulgadas J!?>2 @.K J@edido paralelo a la calleK Basta lo @2;i@o
per@itido por la ordenanCa o por restricciones del sitioO y debe
estar conectado a calles? aceras o ca@inos de peatones por
@edio de una ruta accesible )ue cu@pla con los arts. 4.* y 4.4.
-a pendiente de esta parada paralela Bacia la calle tiene )ue ser
lo @2s parecida? de tal Hor@a )ue per@ita la salida a la calle. Para
drenaje de agua? una pendiente @2;i@a del 2T perpendicular a
la calle es necesaria.
L2M Donde se colo)uen o se ree@placen nuevos paraderos
tecBados de buses deben ser instalados para per@itir una silla de
ruedas o @ovilidad para un usuario )ue est2 siendo asistido por
otra persona para entrar desde la vGa pFblica a dicBo espacio?
teniendo un @Gni@o de 2rea libre de piso de *1 pulgadas J1?9A
@.K por 4 pulgadas J!?22 @.K? total@ente dentro del perG@etro
del tecBo. Estos lugares tecBados tienen )ue estar conectados
por una ruta accesible al 2rea de abordaje prevista en el p2rraHo
J!K de esta seccin.
9!
Adultos Mayores
L3M Cual)uier identi3cacin de ruta debe cu@plir con el art. 4.2A.*.
Ade@2s en lo @2;i@o )ue sea posible estas seales de
identi3cacin deben cu@plir con los arts. 4.29.2 y 4.29.*.
EC3./3+=-: -as rutas de buses? Borarios o @apas )ue est2n
puestos en la parada de bus no re)uieren cu@plir con esta
provisin.
9#2#2 U$+3"3+=- 0. 2", /"%"0", 0. $1,.,
L1M -a ubicacin de las paradas de buses deben de ser escogidas
para )ue en lo @2;i@o posible las 2reas donde los elevadores o
ra@pas estMn ubicados cu@plan con los arts. 9.2.! J!K J2K.
L2M Cuando se colocan nuevas seales de identi3cacin de ruta de
buses o se ree@plaCan las )ue estaban anterior@ente? tienen )ue
cu@plir con los re)ueri@ientos del art. 9.2.!J*K
SECCIN 10
A%&# 10 EDIFICACIONES RESIDENCIALES
L1M 'oda vivienda nueva uniHa@iliar? duple;? triple;? condo@inios y
toUnBouses? deben tener por lo @enos un bao )ue sea lo @2s
privado posible y estos baos deben estar localiCados en niveles
Babitables con una puerta )ue tenga @Gni@o de 1 a 91 c@. de
bo)uete para poder entrar Jno de ta@ao de puertaK.
L2M 'oda edi3cacin? estructura o instalacin )ue se convierte de
residencial a no residencial o para uso @i;to? deber2 cu@plir lo
)ue dice en el art. 4.!.A.
TA'(A 1
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Adultos Mayores
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Adultos Mayores
SECCIN 11
A%&# 11 ACCESIBILIDAD URBANA
11#1 AREAS !ERDES
L1M -a localiCacin? diseo y dotacin de Conas verdes y
co@unales deber2n Hacilitar el desplaCa@iento y accesibilidad a
personas con dis@inucin de sus capacidades HGsicas.
L2M -os ele@entos de proteccin en par)ues? Conas verdes y
jardines? no se aceptar2n en Hor@as puntiagudas o proyectadas
peligrosa@ente sobre la Cona peatonal y deber2n ser continuos.
L3M En 2reas de circulacin de peatones las ra@as )ue cuelguen
de cual)uier planta estar2n a una altura no inHerior a 2.11 @etros
del piso.
L4M -as plantas )ue desprendan o boten se@illas no deber2n
colocarse sobre 2reas peatonales.
L5M -os 2rboles ubicados en el interior de las 2reas de circulacin
peatonal deben estar sealiCados con un ca@bio de te;tura en el
piso en un ancBo de 911@@ @edido desde el borde de la
jardinera.
a. AncBo @Gni@o entre jardineras es de 911@@.
b. En el caso de jardineras ubicadas en la lGnea de H2brica? estas
no deben colgar su vegetacin por debajo de 2211@@ de
altura @edidos desde el nivel del piso ter@inado de la vGa
peatonal.
11#2 MOBILIARIO URBANO
L1M -a colocacin de seales? ele@entos de ilu@inacin? buCones
de correo? canecas para basura? asientos? @ateras? @esas?
puestos de venta? cabinas de telMHonos? y otros )ue Hor@an parte
del a@biente e;terior? se Bar2 de @anera )ue se Hacilite su uso y
se per@ita la libre circulacin de peatones? sin constituirse en
ningFn riesgo para cual)uier tipo de persona. -as seales
deber2n tener te;tos en bajo relieve para @arcar sitios de
reHerencia a personas con de3ciencias visuales.
L2M AsientosRbancas en Conas de descanso co@o par)ues y 2reas
recreacionales deber2n soportar co@o @Gni@o 2>1 libras por
persona? tener Hor@a apropiada? no tener bordes 3losos y per@itir
la evacuacin de aguas lluvias. Deber2n estar asilados del
ca@ino 1.A1 @etros @Gni@o y algunas de ellas disponer de un
espacio de 1.91 @etros de ancBo por !.!1 @etros de largo.
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Adultos Mayores
L3M Muebles en Conas recreacionales. -os @uebles utiliCados en
Conas recreacionales? par)ues y 2reas pFblicas se localiCar2n en
super3cie nivelada y 3r@e y con 2rea su3ciente para @aniobrar
en silla de ruedas.
L4M -os espejos de agua? estan)ues? depresiones y otros
co@ponentes del a@biente y del paisaje deber2n tener barreras o
protecciones H2cil@ente detectables? con altura no @enor de 1.!
@etros. %e podr2n aceptar para estos eHectos? cables? canales?
laCos y si@ilares )ue deber2n estar pintados y provistos de
proteccin H2cil@ente detectables por el bastn de ciegos en su
radio de accin.
L5M -as tapas de registro y rejillas deben ser ancladas de tal Hor@a
)ue las super3cies )ueden al @is@o nivel del piso ter@inado
aledao en todo su borde? incluso cuando estas son colocadas en
ra@pas o super3cie con pendiente. El espacio libre entre las
rejillas no debe ser @ayor a !!@@.
SECCIN 12
A%&# 12 INFRACCIONES 6 SANCIONES
12#1 Para el caso de la aplicacin de sanciones por el
)uebranta@iento de las nor@as conte@pladas en el Cdigo de
Diseo y Construccin Aplicado a las Personas con Capacidades
Especiales y Adultos Mayores? se aplicar2 las sanciones previstas en
la OrdenanCa %ustitutiva de Edi3caciones y Construcciones.
9!
Adultos Mayores
'I'(IOGRA)A
Cdigo de Diseo y Construccin6 Aplicado a las Personas Con
Capacidades Especiales para el Ecuador [ &ng. CMsar 5a)ueriCo
Arose@ena? Ar). Augusto Cornejo 0ranco
Anteproyecto de +or@ativas para la dotacin de espacios urbanos y
ar)uitectnicos para los adultos @ayores para la ciudad de (uaya)uil [
M.&. Municipio de (uaya)uil? ,niversidad Catlica de %antiago de
(uaya)uil? &.P.,.#. [ abril 211.

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