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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA DE

FAMLIA DA COMARCA DE
(10 LINHAS)
, (nacionalidade), (profisso), (estado civil), portadora da Carteira de
Identidade RG n .., inscrita no CPF/MF sob o n ., residente e domiciliada na
rua .., n .., bairro ., cidade , no Estado de .. CEP ., por
seu procurador infra-assinado, mandato anexo, vem respeitosamente presena
de Vossa Excelncia, nos termos do artigo 183 da CF/88, propor
AO DE USUCAPIO ESPECIAL URBANO
em face de , (nacionalidade), (profisso), (estado civil), portadora da
Carteira de Identidade RG n .., inscrita no CPF/MF sob o n ., residente e
domiciliada na rua .., n .., bairro ., cidade , no Estado de ..
CEP ., pelos motivos que passa a expor:
Acha-se o requerido, desde o ano de , portanto h mais de 5 anos, na posse
mansa, pacfica, ininterrupta do imvel urbano que ora reside, com cerca de .
metros quadrados, tendo como confinantes os Srs. . e .
(colocar endereos), transcrito em nome do requerido.
No referido terreno construiu moradia e fez benfeitorias. Alm da casa e
benfeitorias referidas, cercou o referido terreno, construindo uma garagem, a qual
lhe auxilia no oramento familiar atravs do aluguel.
O requerente no possui nenhum imvel, rural ou urbano; destarte, se encontra
em conformidade com o artigo 183 da CF/88:
Art. 183. Aquele que possuir como sua rea urbana de at duzentos e cinqenta
metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a
para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja
proprietrio de outro imvel urbano ou rural.
1 O ttulo de domnio e a concesso de uso sero conferidos ao homem ou
mulher, ou a ambos, independentemente do estado civil.
2 Esse direito no ser reconhecido ao mesmo possuidor por mais de uma
vez.
3 Os imveis pblicos no sero adquiridos por usucapio.
Assim exposto, REQUER:
1) a citao do Requerido para, querendo, se opor presente ao;
2) a citao/intimao dos confinantes, no endereo supra descrito;
3) a intimao por via postal para que se manifestem na causa, dos representantes
da Fazenda Pblica da Unio, dos Estados, do Distrito Federal e Municpios;
4- A juntada da planta do imvel elaborada por profissional competente que a
subscreve, nos termos do artigo 942 do CPC;
5- A procedncia do pedido, declarando por sentena a propriedade rural do
requerente, escrevendo a referida sentena no Registro de Imveis, para os
efeitos legais;
Por fim, o depoimento pessoal dos requeridos para contestarem; se necessrio,
percia no imvel usucapiendo; requisies de informaes, se necessrias,
prefeitura; depoimento das testemunhas elencadas no rol anexo, a fim de serem
ouvidas em audincia.
D-se a causa o valor de R$,.. (valor por extenso).
Termos em que
Pede deferimento.
(Local, data e ano).
(Nome e assinatura do advogado).
(OAB/UF)