UNIVERDIDAD

FEMENINA DEL
SAGRADO CORAZN
ARQUITECTO: FERNANDO
ECHENDIA VALLEJOS
BORJAS PEA VANESSA
CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
QUISPE SANCHEZ NERY
USURIN ARIAS PAMELA

CIENCIAS URBANAS
CICLO: V
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B
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C
I

N

JESS MARA
El distrito peruano de Jess Mara es uno de los 43 distritos que conforman
la provincia de Lima, ubicada en el departamento homnimo. Est localizado dentro
del rea consolidada de la ciudad. Limita por el norte con Brea y el Cercado, por el
oeste con Pueblo Libre, por el sur con Magdalena del Mar y San Isidro, y por el este
con Lince y Cercado. Est mayoritariamente habitado por familias de clase media.
Se form en
parte de las
reas de los
seoros de
Maranga y
Cuismancu
poca
Pre inca
poca
colonial
s. XV
Muchas de las
edificaciones
pre hispnicas
fueron
transformndos
e en tierras de
cultivo
s. XVI
poca
Republicana
s. XIX
Todo el distrito era un
conjunto de chacras,
haciendas y fundos. La
plantacin ms
importante fue el
fundo o hacienda
Matalechuzas
poca
contempornea
s. XX
En 1930 sus pobladores
decidieron formalmente
agruparse y formar la
agrupacin de vivienda Jess
Mara. La familia Olavegoya,
quienes iniciaran la
transformacin del antiguo
fundo a zona de expansin
urbana.
1931
Se forma la
Comisin Cvica
Pro Distrito de
Jess Mara
Se expide la
primera Ley
que dispona
de la creacin
del distrito de
Jess Mara, la
cual no llega a
promulgarse.
1956
Se promulga la Ley de
Creacin Poltica del
distrito No 14763, sin
embargo no se pudo
contar con una
administracin sino
hasta las elecciones
municipales de
noviembre de 1966.
1963
El Ing. Jos
Benavides Muoz se
convierte en el
flamante primer
Alcalde distrito de
Jess Mara
1967
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FEMENINA DEL
SAGRADO CORAZN
ARQUITECTO: FERNANDO
ECHENDIA VALLEJOS
BORJAS PEA VANESSA
CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
QUISPE SANCHEZ NERY
USURIN ARIAS PAMELA

CIENCIAS URBANAS
CICLO: V
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JESS MARA
1931
La apertura de
la avenida
Salaverry, se
dio el
verdadero
impuls a
Jess Mara
1890 1908 1935
1954 2013
CIENCIAS URBANAS
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SAGRADO CORAZN
ARQUITECTO: FERNANDO
ECHENDIA VALLEJOS
BORJAS PEA VANESSA
CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
QUISPE SANCHEZ NERY
USURIN ARIAS PAMELA

CIENCIAS URBANAS
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JESS MARA
FLUJO ALTO
FLUJO MEDIO ALTO
FLUJO MEDIO
FLUJO MEDIO BAJO
FLUJO BAJO
1
1
2
2
3
4
4
5
5
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SAGRADO CORAZN
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ECHENDIA VALLEJOS
BORJAS PEA VANESSA
CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
QUISPE SANCHEZ NERY
USURIN ARIAS PAMELA

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3
1
2
3
TRNSITO DE TRANSPORTE
PBLICO
Alto
Medio
Bajo
Paraderos
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CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
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1 2
3 3
1
2
3
4
5
6
7
AGLOMERACIN
ALTA
MEDIA
BAJA
2 2
7
3
3
6
6 5
1 1
4
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VIVIENDAS 55 %
HOSPITAL 5 %
COLEGIOS 12 %
COMERCIO 15 %
AREAS VERDES 6%
OTROS USOS 7 %
1
2
3
3
5
4
1
2
3
4
5
ZRE Zona de Reglamentacin Especial
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Comercio Zonal
1
2
3
4
5
6
7
8
9
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JESS MARA
Sector 1: Viviendas , Edificios de
usos pblicos.
Hospital Rebagliati
Ministerio de salud
Ministerio de trabajo
Sector 2: Viviendas, Edificios,
forma parte de la zona con
rea verde predominates.
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GUEVARA CANCHARI GLORIA
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Sector 3: Zona viviendas, de comercio zonal,
monumentos y zona de rea verde
predominante.
Parque Mariscal Cceres
Sector 4: Viviendas comercio vecinal y zonal.
Edificios de densidad alta.
Iglesia San Jos que forma parte de rea
verde.
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Zona 5: viviendas
unifamiliares y
multifamiliares, Instituciones
de educacin superior ,
Otros usos.
Sector 6: viviendas de
reglamentacin
especial
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JESS MARA
Sector 7 esta
conformado por
viviendas, hospitales al
servicio militar y reas
verdes
Sector 8: eta
conformado por
viviendas, comercio
zonal, clnica san
Felipe y la facultad de
arquitectura de UNFV.
Sector 9 : viviendas y
residencial san Felipe,
centro comercial
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JESS MARA
Campo de Marte
Residencial San Felipe
Parque Cceres
Plaza Jorge Chvez Parque de
Mascotas
Concha Acstica Pq. De los
Bomberos
Santa Cruz
Pq. San Jos
Prceres de la
Independencia
Huiracocha
Pq. El olivar
Primer sector:
342.164.61 m
Segundo sector:
247.217.69 m

Total de reas verdes:
589.382.3 m

N de habitantes :
66.303
Le corresponde a
cada persona un 8.9
m de reas verdes UNIVERDIDAD
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JESS MARA
http://www.munijesusmaria.gob.
pe/pdf/2008.Plan-de-Desarrollo-
Concertado.pdf
Fuente
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BORJAS PEA VANESSA
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LEYENDA
MANZANAS CON VIVIENDAS
QUE TIENEN VULNERABILIDAD
MUY ALTA
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ECHENDIA VALLEJOS
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GUEVARA CANCHARI GLORIA
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LEYENDA
MANZANAS CON VIVIENDAS
QUE TIENEN VULNERABILIDAD
ALTA
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LEYENDA
MATERIAL PREDOMINANTE ADOBE /MADERA/
QUINCHA
MATERIAL PREDOMINANTE CONCRETO
MATERIAL PREDOMINANTE LADRILLO
AREA VERDE
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LEYENDA
MANZANAS CON VIVI ENDAS PRECARIAS
MANZANAS
AREA VERDE
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JESS MARA
NIVELES DE LAS CASAS
UNIFAMILIARES
NIVELES DE LAS CASAS
MULTIFAMILIARES
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GUEVARA CANCHARI GLORIA
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JESS MARA
CON PUERTA INDEPENDIENTE
FORMA PARTE DE UN COMPLEJO
Las estimaciones y proyecciones de poblacin del distrito Jess Mara se realizan
el 30 de junio de cada ao, por edades quinquenales.
Fuente: Estimaciones y Proyecciones de Poblacion Total Segn
Departamento, provincia y distrito 2005 2015 - INEI
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JESS MARA
Jess Mara tiene
solamente 1.7% de
poblacin pobre.
ESTIMACION Y PROYECCIN DE POBLACIN POBLACIN POR GRUPOS DE EDADES
POBREZA ANALFABETISMO POBLACIN POR GRUPOS DE GNERO
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(
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JESS MARA
Lima
Jess Mara
LEYENDA
Morado - Clase Alta y Media Alta
Amarillo - Clase Media


FUENTE: INEI
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Metropolitano
Distrital
Sectorial
Vecinal
Local
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Campo
mdico y
odontolgico
Instituciones
superiores y
universidades
Contabilidad
Asesoramiento
empresarial
Jurdicas
Construccin
de viviendas
Agencias de
viaje e
inmobiliarias
Segn el directorio de principales establecimientos del 2001, alimentado por INEI y SUNAT, Jess Mara
se ubica en:
SEGUNDO LUGAR TERCER LUGAR
A partir de un registro realizado por la Gerencia de Desarrollo Econmico y Social de la Municipalidad
de Jess Mara durante el ao 2007- 2008, existen
1030 EMPRESAS COMERCIALES
82 EMPRESAS PRODUCTIVAS
1602 EMPRESAS DE SERVICIO
restaurantes
y cabinas de
Internet
venta de
prendas de
vestir
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CIENCIAS URBANAS
CICLO: V
JESS MARA
Participacin en la actividad econmica (14 aos a mas)
FUENTE: INEI
POBLACIN ECONOMICAMENTE ACTIVA EN JESUS MARA
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6. CAMPO DE MARTE
3. SEOR DE LA CADA

1.PLAZA SAN JOS
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JESS MARA
9.PUENTE DE LA
INMIGRACIN
PERUANO -
JAPONESA
16. JARDN
BOTNICO DE
PLANTAS
MEDICINALES
18. MUSEO DE
HISTORIA
NATURAL
17.
ALAMEDA
SALAVERRY
22. CENTRO DE
AMISTAD CHINO-
PERUANA
21. ICE LAND PARK
PISTA DE PATINAJE
SOBRE HIELO
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JESS MARA
Mobiliario urbano
Tratamiento de vas
Repotenciar la zona
de comercio
Estacionamientos
Principal centralidad de Jess Mara: aglutina zona de comercio, finanzas y servicios
Reordenamiento urbano y
cambio de las rutas de transporte
pblico y privado en la principal
centralidad de Jess Mara
Cambio de rutas en la Av. Repblica Dominicana y Jr. Huamachuco
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6
1
CICLO VIAS EN
VIVIENDAS MONUMENTALES DE JESS
MARA
Sector 6: viviendas de
reglamentacin
especial
Sector 1: Viviendas , Edificios
de usos pblicos.
Ciclo va existente
Propuesta de ciclo via , conectar con la ruta de la Av. Salaverry en la cual se pueda pasar por los
puntos mas transitados y tursticos como Parque Jos La Rosa y Parque Santa Cruz para as poder
resaltar los lugares de Viviendas Monumentales.
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Av. Cuba
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GUEVARA CANCHARI GLORIA
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Ciclo va propuesta
UNIVERDIDAD
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JESS MARA
PROPUESTA DE AREA RECREATIVA DE JESS
MARA
Propuesta de rea recreativa-deportiva en la zona 5.
Las viviendas de la zona 5, la mayoria son precarias, estas
sern reubicadas en viviendas multifamiliares (condominio)
De esta manera reponteciar el deporte y la recreacin en esa
zona, en la cual hace falta este tipo de rea.
5
PROPUESTAS:
ACTUALMENTE
Propuesta de
condominio
Zona 5
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JESS MARA
Realizacin de estacionamientos
Problema:
La falta de estacionamiento pblico en el Jr.
Edgardo Rebagliati, en la cual esta ubicado el
Hospital Edgardo Rebagliati, ocasiona que el
trasporte privado se estacione en las valles
provocando el caos y desorden en las calles.
HOSPITAL
UBICACIN :
UNIVERDIDAD
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ARQUITECTO: FERNANDO
ECHENDIA VALLEJOS
BORJAS PEA VANESSA
CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
QUISPE SANCHEZ NERY
USURIN ARIAS PAMELA

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FEMENINA DEL
SAGRADO CORAZN
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BORJAS PEA VANESSA
CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
QUISPE SANCHEZ NERY
USURIN ARIAS PAMELA

CIENCIAS URBANAS
CICLO: V
E
S
T
A
C
I
O
N
A
M
I
E
N
T
O
S


JESS MARA
HOSPITAL REBAGLIATI
PROPUESTA DE ESTACIONAMIENTOS
UNIVERDIDAD
FEMENINA DEL
SAGRADO CORAZN
ARQUITECTO: FERNANDO
ECHENDIA VALLEJOS
BORJAS PEA VANESSA
CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
QUISPE SANCHEZ NERY
USURIN ARIAS PAMELA

CIENCIAS URBANAS
CICLO: V
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JESS MARA
SOLUCION:

En el estudio realizado en
lo que respecta al Jr.
Rebagliati se percato que
en el parque se estacionan
algunos taxis pero de
forma desordenada e
improvisada. Por lo que se
decidi disear las
medidas y ubicacin
requeridas en el lugar.
Tambin se decidi para
evitar el traslado de
vivienda o afectar el
ordenamiento que ya
existe en la zona.

Propuesta de ubicacin de los
estacionamientos
HOSPITAL
UNIVERDIDAD
FEMENINA DEL
SAGRADO CORAZN
ARQUITECTO: FERNANDO
ECHENDIA VALLEJOS
BORJAS PEA VANESSA
CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
QUISPE SANCHEZ NERY
USURIN ARIAS PAMELA

CIENCIAS URBANAS
CICLO: V
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JESS MARA
UNIVERDIDAD
FEMENINA DEL
SAGRADO CORAZN
ARQUITECTO: FERNANDO
ECHENDIA VALLEJOS
BORJAS PEA VANESSA
CAJAVILCA VEGA ELIDA
COLCHADO GUITIERREZ KAREN
GUEVARA CANCHARI GLORIA
QUISPE SANCHEZ NERY
USURIN ARIAS PAMELA

CIENCIAS URBANAS
CICLO: V
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JESS MARA
PROPUESTA:
Jr. Rebagliati
En el cual se produce el problema de
congestin de estacionamientos, zona
muy transitada.