CONTRATO DE COMPRA E VENDA VISTA

Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Clusula 1 tm entre si justa

e acertada a presente relao contratual.
CLUSULA 1 - QUALIFICAO DAS PARTES
Vendedor
Nome ou Razo ocial! "Clique aqui e di#ite$
Nacionalidade %se pessoa f&sica'! "Clique aqui e di#ite$
(stado Ci)il %se pessoa f&sica'! "Clique aqui e di#ite$
Profisso %se pessoa f&sica'! "Clique aqui e di#ite$
*dentidade %se pessoa f&sica'! "Clique aqui e di#ite$
CP+ ou CNP,! "Clique aqui e di#ite$
(ndereo! "Clique aqui e di#ite$
Se o vendedor or !"#"do$ %reen!&" o# !"'%o# "(")*o$ !"#o !on+r,r)o "%"-.e
o# 'e#'o#/ E' 0."10.er !"#o$ "%"-.e e#+" r"#e "o )n"1/
C2n3.-e do Vendedor
Nome! "Clique aqui e di#ite$
Nacionalidade! "Clique aqui e di#ite$
Profisso! "Clique aqui e di#ite$
*dentidade! "Clique aqui e di#ite$
CP+! "Clique aqui e di#ite$
1
Co'%r"dor
Nome ou Razo ocial! "Clique aqui e di#ite$
Nacionalidade %se pessoa f&sica'! "Clique aqui e di#ite$
(stado Ci)il %se pessoa f&sica'! "Clique aqui e di#ite$
Profisso %se pessoa f&sica'! "Clique aqui e di#ite$
*dentidade %se pessoa f&sica'! "Clique aqui e di#ite$
CP+ ou CNP,! "Clique aqui e di#ite$
(ndereo! "Clique aqui e di#ite$
Se o !o'%r"dor or !"#"do$ %reen!&" o# !"'%o# "(")*o$ !"#o !on+r,r)o
"%"-.e o# 'e#'o#/ E' 0."10.er !"#o$ "%"-.e e#+" r"#e "o )n"1/
C2n3.-e do Co'%r"dor
Nome! "Clique aqui e di#ite$
Nacionalidade! "Clique aqui e di#ite$
Profisso! "Clique aqui e di#ite$
*dentidade! "Clique aqui e di#ite$
CP+! "Clique aqui e di#ite$
CLUSULA 4 - - presente contrato tem por finalidade a comercializao do im.)el
descrito a se#uir, de propriedade do /(N0(0-R!
(ndereo do *m.)el! "Clique aqui e di#ite$
N1mero de 2atr&cula no Cart.rio de Re#istro de *m.)eis! "Clique aqui e di#ite$
2
CLUSULA 5 - Pelo presente instrumento e na mel3or forma de direito, o /(N0(0-R
tem ajustado )ender, conforme promete ao C-2PR40-R, e esse comprar5l3e, o im.)el
descrito e caracterizado na Clusula 6, que possue de forma li)re e desem7araada
de quaisquer 8nus real, pessoal, fiscal ou e9trajudicial, d&)idas, arrestos ou seq:estros,
ou, ainda, de restri;es de qualquer natureza, pelo preo e de conformidade com as
clusulas ora esta7elecidas.
CLUSULA 6 - - preo certo e ajustado da )enda ora acertada < de R= "Clique aqui
e di#ite o )alor$ %"Clique aqui e di#ite o )alor por e9tenso$', por conta do qual o
/(N0(0-R confessa e declara 3a)er rece7ido do C-2PR40-R o )alor de R= "Clique
aqui e di#ite o )alor$ %"Clique aqui e di#ite o )alor por e9tenso$', a t&tulo de sinal de
ne#.cio e princ&pio de pa#amento, conforme reci7o assinado pelo /(N0(0-R e que, na
<poca do pa#amento, foi entre#ue aos C-2PR40-R e de cujo rece7imento do a mais
ampla quitao.
P"r,-r"o 7n)!o - - restante do preo, no )alor de R= "Clique aqui e di#ite o )alor$
%"Clique aqui e di#ite o )alor por e9tenso$', ser pa#o pelo C-2PR40-R da se#uinte
forma!
"Clique aqui e di#ite as condi;es de pa#amento$
CLUSULA 8 - 4 posse do im.)el o7jeto deste contrato < transmitida pelo
/(N0(0-R ao C-2PR40-R neste ato, situao essa representada pela entre#a das
c3a)es do referido im.)el.
CLUSULA 9 - - /(N0(0-R o7ri#a5se a outor#ar ao C-2PR40-R, ou em nome de
quem por ele for indicado ou que ainda le#almente o represente, a competente
(scritura 0efiniti)a de Compra e /enda do im.)el descrito na Clusula 6, totalmente
li)re e desem7araado de quaisquer 8nus ou #ra)ames de qualquer natureza, no prazo
m9imo de "Clique aqui e di#ite$ dias, contados da data de assinatura deste contrato.
P"r,-r"o 7n)!o - 4 recusa do /(N0(0-R em outor#ar a escritura 0efiniti)a de que
trata esta Clusula dar ao C-2PR40-R o direito de pedir adjudicao compuls.ria do
im.)el, al<m de perdas e danos que )en3am a ser causados em razo da citada
recusa.
3
CLUSULA : - 4 partir da data de assinatura do presente contrato, correro por
conta e9clusi)a do C-2PR40-R todos os impostos, ta9as ou contri7ui;es fiscais de
qualquer natureza incidentes so7re o im.)el, ainda que lanados em nome do
/(N0(0-R ou de terceiros, assim como sero, desde j, de sua inteira
responsa7ilidade as despesas com o re#istro deste contrato e da (scritura 0efiniti)a no
Cart.rio de Re#istro de *m.)eis, emolumentos notariais e outros, inclusi)e o
pa#amento do *mposto de >ransmisso de ?ens *m.)eis *>?*.
CLUSULA ; - - C-2PR40-R poder ceder ou transferir os direitos que l3e decorre
deste contrato, independentemente de anuncia do /(N0(0-R, ficando cedentes e
cessionrios solidrios no cumprimento das o7ri#a;es ora ajustadas.
CLUSULA < - - presente contrato < cele7rado so7 a condio e9pressa de sua
irre)o#a7ilidade e irretrata7ilidade, ressal)ando o e)entual inadimplemento do
C-2PR40-R, renunciando os contratantes, e9pressamente, @ faculdade de
arrependimento concedida pelo art. A6B do C.di#o Ci)il.
CLUSULA 1= - Para todos os fins de direito, os contratantes declaram aceitar o
presente contrato nos e9pressos termos em que foi la)rado, o7ri#ando5se a si, seus
3erdeiros e sucessores a 7em fielmente cumpri5lo.
CLUSULA 11 - +ica o Re#istro de *m.)eis autorizado, mediante solicitao, a
promo)er o re#istro do presente instrumento, na forma le#al.
CLUSULA 14 5 4s partes ele#em o +oro da Comarca de "Clique aqui e di#ite$ para
dirimir qualquer d1)ida so7re este instrumento.
( por estarem assim justas e contratadas as partes assinam o presente contrato
em "Clique aqui e di#ite$ )ias de i#ual teor e forma, na presena de testemun3as.
>D)-)+e o LOCAL?, >D)-)+e o DIA? de >D)-)+e o M@S? de >D)-)+e o ANO?.
>D)-)+e o NOME? >D)-)+e o NOME?
VENDEDOR CNJUGE
4
>D)-)+e o NOME? >D)-)+e o NOME?
COMPRADOR CNJUGE
TESTESTEMUNAAS
1' 4ssinatura!
Nome! "Clique aqui e di#ite$ 5 CP+! "Clique aqui e di#ite$
6' 4ssinatura!
Nome! "Clique aqui e di#ite$ 5 CP+! "Clique aqui e di#ite$
5