Contratos -RESUMO

12/06/2008
SOCIEDADE
congraamento de duas ou mais pessoas ue se o!rigam a com!inar seus
es"oros e ou recursos e aptid#es para o e$erc%cio de ati&idade econ'mica com a
"ona(idade de (ograr "ins comuns e ou di&idir os (ucros o!tidos)
de"inida pe(o art) *81 do C)C)
O c+digo ci&i( de 2002 n,o trata mais especi"icamente deste contrato)
O pro"essor de"ende ue a nature-a .ur%dica da sociedade / contratua(ista e ato
.ur%dico !i(atera( ou p(uri(atera( e se a.usta por meio de uma con&en,o) Em!ora se.a
poss%&e( ue os interesses das partes n,o se.am t,o 0arm'nicos1 e$iste sim um contrato1
ue aca!ar2 por conci(iar tais interesses)
Diferenas entre sociedade e condomnio: 3ia de regra1 a pessoa .ur%dica
Condom%nio / direito rea( ue duas ou mais pessoas t4m so!re um mesmo !em) 5,o tem
persona(idade .ur%dica e nem sempre tem origem num ato .ur%dico) 62 a sociedade se
caracteri-a pe(a affectio societatis, a &ontade de se associar1 o ue n,o ocorre no
condom%nio)
Elementos do contrato de sociedade:
7(ura(idade de s+cios 8 e(emento essencia(9
: &ontade de constituir sociedade9
7ersona(idade .ur%dica1 no caso das sociedades regu(armente constitu%das) :
conseu4ncia dessa persona(idade / a autonomia patrimonia(9
Economicidade 8 e$erc%cio de ati&idade econ'mica com "ins (ucrati&os)
Onerosidade
Consensua(idade 8 o contrato se aper"eioa com o consenso1 pois a (ei n,o e$ige
"orma
Requisitos de validade contratual
Reuisitos gen/ricos ; agente capa-9 o!.eto (%cito e poss%&e(9 "orma prescrita ou n,o
de"esa em (ei<9
:""ectios societatis9
Constitui,o de capita( socia(
7articipa,o dos s+cios nos (ucros e perdas
5,o e$ige "orma(idade1 mas para trans"ormar-se em pessoa .ur%dica 02 ue ser escrito e
registrado)
JOGO E APOSA
DE!: o contrato a(eat+rio entre 2 ou mais pessoas1 em ue os .ogadores pode
gan0ar ou perder1 dependendo e$c(usi&amente de sorte ou a-ar) Encontram-se
discip(inados pe(os arts) =0 a =8 da >ei de Contra&en#es 7enais e pe(os arts) 81? a 81@
do C+digo Ci&i( ;Auimar,es1 200*<)
Jogo / o contrato em ue duas ou mais pessoas prometem entre si pagar certa
soma Bue(e ue (ograr resu(tado "a&or2&e( de um acontecimento incerto9 aposta / o
contrato em ue duas ou mais pessoas prometem entre si pagar certa soma Bue(e cu.a
opini,o pre&a(ecer em ra-,o de um acontecimento incerto) :m!os s,o contratos
a(eat+rios ;7ereira1 200C<)
Esses dois contratos s,o tratados con.untamente pe(a (egis(a,o e doutrinadores
em &irtude do e(emento comum o a"ar ou #lea1 "ator sorte ue se &eri"ica no "ato de os
contratantes re(egarem o pagamento de certa soma em din0eiro1 ou a entrega de outros
!ens ao gan0ador1 con"orme resu(tado de um e&ento "ortuito)
E$iste uma di"erena suti( entre os 2 tipos1 muito em!ora a doutrina trate am!os
pe(a denomina,o gen/rica D6ogoE) Enuanto no .ogo1 propriamente dito1 os .ogadores
participam do processo1 podendo1 em certos momentos in"(uenciar no resu(tado 5a
aposta1 n,o 02 participa,o dos apostadores1 n,o tendo e(es a menor possi!i(idade de
in"(uenciar o resu(tado)
: doutrina di&ide os .ogos em C esp/ciesF
a< 7ermitidos 8 7re&istos em (ei1 como a (oteria esporti&a1 a (oto1 as corridas de
ca&a(os1 as opera#es na !o(sa1 etc) Estes geram o!riga,o ci&i( de e$ecu,o o!rigat+ria)
G !< 7roi!idos 8 Ham!/m se tipi"icam em (ei) S,o1 a sa!er1 o .ogo do !ic0o e os .ogos
de a-ar
1
a(/m das apostas so!re competi#es desporti&as) S,o considerados
contra&en#es penais)
c<Ho(erados 8 Hodos os demais .ogos s,o to(erados) S,o aue(es ue n,o
transp#em o (imiar da i(iceidade1 mas nem por isso conuistam os "a&ores da (ei) O ue a
(egis(a,o !rasi(eira reprime n,o / o .ogo em si1 mas sua e$p(ora,o econ'mica) O
simp(es "ato de .ogar1 mesmo ue a din0eiro1 / to(erado) Constam de mero passatempo
ou di&ers,o ue s,o in2!eis a (egitimar a,o em .u%-o)
Efeitos civis do $o%o tolerado ou &roi'ido:
7ara Caio M2rio1 nem um nem outro origina re(a,o .ur%dica1 e se 02 cr/ditos ue
entre si os .ogadores recon0ecem como dvida de honra, "a(ta a pretens,o para a sua
co!rana e o perdedor n,o pode ser compe(ido a pagar) Se1 por/m1 &o(untariamente o
"i-er1 n,o tem o direito de pedir restitui,o) Essas d%&idas de .ogo tratam-se de o!riga,o
natura(
2
1 dotada de d/!ito1 mas sem responsa!i(idade) : ra-,o desse princ%pio de
ine$igi!i(idade / a inuti(idade socia( do .ogo ou da aposta)
Contudo1 a d%&ida paga n,o pode ser repetida 8 / a regra da soluti retentio 8
reten,o do pagamento 8 das o!riga#es naturais) E$istem 2 e$ce#es para os casos em
ue o .ogo / to(eradoF
a< :ue(e ue procede com do(o a"im de gan0ar o .ogo ter2 ue restituir o ue
rece!eu do perdedor) : m2 "/ do gan0ador autori-a o so(&ens a reco!rar o ue pagou)
!< O perdedor a!so(uta ou re(ati&amente incapa- "a- .us B restitui,o do ue ten0a
pago ao de&edor) 5esse caso1 o direito ampara a "a(ta de discernimento do incapa- e (0e
protege o patrim'nio)
Io princ%pio da ine$igi!i(idade do pagamento e$traem-se outras regrasF
- : soma entregue a terceiro para ser paga ao gan0ador n,o pode ser e$igida9
- : ine$igi!i(idade da d%&ida de .ogo atinge ua(uer contrato ue ten0a por o!.eto
enco!rir ou recon0ecer a o!riga,o) 7or conseguinte1 s,o atingidos com a mesma
ine$igi!i(idade a con"iss,o de d%&ida1 a no&a,o
C
1 o t%tu(o de cr/dito1 a "iana prestada por
1 So aqueles que dependem exclusivamente da sorte.
2 Baseia-se no dever moral ou de conscincia; pode revestir-se da materialidade formal de um ttulo, mas no tem
poder de exigiilidade por via de a!o.
" #odo convencional de extinguir uma a!o sustituindo-a por outra distinta e aut$noma. Sustitui-se uma origa!o
terceiro1 a c(2usu(a pena( ou ua(uer 'nus rea( constitu%do para a garantia do d/!ito)
Ie"eituosa t! ser2 a (oca,o ou a sociedade para "ins de .ogo) inadmiss%&e( ainda
in&ocar cr/dito oriundo de .ogo para compensa,o com d/!ito de outra nature-a)
: in&a(idade da d%&ida de .ogo n,o /1 por/m1 opon%&e( a terceiro de !oa "/)
necess2rio ue o terceiro se.a comp(etamente estran0o ao .ogo)
J2 a(guns tipos de sorteio ue n,o s,o proi!idosF resgate de a#es ou de!4ntures1
im+&eis e artigos de com/rcio1 ap+(ices da d%&ida pK!(ica ou da compan0ia de seguros e
capita(i-a,o1 !rindes a t%tu(o de propaganda comercia(1 nos uais o o!.eti&o perseguido
n,o / o .ogo em si)
S,o (%citos1 por n,o se considerarem .ogos1 os sorteios para dirimir uest#es1 di&idir
coisas1atri!uir recompensa prometida entre candidatos em igua(dade de condi#es) Esses
processos c(assi"icados como transa,o ou parti(0a1 em!ora dei$em ao acaso a so(u,o
da pend4ncia1 n,o cont/m a id/ia de gan0o de um em pre.u%-o dos outros1 por/m a
inspira,o de uma t/cnica de di&is,o)
!IA()A *a &artir do art+ ,-, do CC.
7ertence ao g4nero cau,o e garantia1 mas sua esp/cie / a da garantia pessoa()
Iessarte1 ora resu(ta de acordo (i&remente a.ustado ;"iana con&enciona(<1 ora emana do
comando da (ei ;"iana (ega(<1 ora pro&/m de imposi,o do .ui- ;"iana .udicia(<)
: primeira de"ine-se como contrato atra&/s do ua( uma pessoa garante satis"a-er
ao credor uma o!riga,o assumida pe(o de&edor1 caso este n,o a cumpra) E(a / muito
comum como contrato acess+rio aos contratos de (oca,o e mKtuo !anc2rio)
: re(a,o .ur%dica ue se esta!e(ece / entre o "iador e o credor)
Caractersticas:
contratoF
/ &ico: / tipi"icado pe(o C+digo Ci&i(1 arts) 818 a 8C*9
/ Puro: n,o resu(ta da com!ina,o de dois ou mais contratos9
/ !ormal: s+ se considera ce(e!rado com a assinatura de instrumento escrito9
/ Gratuito: cria &antagens para uma s+ das partes) : presta,o do "iador n,o
corresponde a ua(uer contrapresta,o do credor)
/ 0nilateral: gera o!riga#es apenas para o "iador9
/ Aleat1rio: n,o se sa!e nem se nem uando o "iador poder2 &ir a ser o!rigado
pe(a d%&ida1 tampouco ao montante a ue poder2 ser o!rigado9
/ De e2ecu3o futura: / ce(e!rado num momento e e$ecutado em outro9
/ Individual: o!riga somente aue(es indi&idua(mente en&o(&idos9
/ (e%oci#vel: pe(o menos em tese1 permite a negocia,o de suas c(2usu(as9
/ intuitu personae: / a.ustado em ra-,o da con"iana de ue dis"ruta o "iador)
/ Acess1rio: pressup#e a e$ist4ncia de uma o!riga,o principa( B ua( ser&e de
garantia) Como contrato essencia(mente acess+rio1 mesmo ue a.ustada a so(idariedade1
segue a sorte do principa(1 mas n,o 02 identidade entre um e outroF se a "iana n,o pode
ser onerosa1 pode ser in"erior ao &a(or da o!riga,o garantida1 como tam!/m / poss%&e(
dar "iana condiciona( ou a termo de uma o!riga,o pura e simp(es)
Requisitos su'$etivos de validade
O "iador de&e ter capacidade gera( e contratua( ;capacidade para a(ienar1 com a
de&ida &4nia con.uga( a menos ue o regime matrimonia( se.a o de separa,o de !ens<)
:o marido n,o / permitido a"ianar sem a outorga da esposa) 5,o se trata de
incapacidade1 mas de restri,o (ega() Mas1 na "a(ta de autori-a,o do c'n.uge a "iana
n,o ser2 tota(mente de"eituosa1 e o patrim'nio do casa( responder2 nos (imites da
mea,o)
E$istem ainda a(gumas restri#es (egais proi!indo ou (imitando de prestar "ianaF
por outra nova, devido a mudan!a de devedor ou de credor, ou do o%eto da pr&pria origa!o,ou por extin!o desta.
'er (.( arts. ")1 a "*2.
S3o Proi'idos: agentes "iscais1 tesoureiros1 (ei(oeiros e autaruias)
4imita5es: tutores e curadores n,o podem prestar "iana em nome de seus
pupi(os ou curate(ados9 go&ernantes1 sem autori-a,o da :ssem!(/ia >egis(ati&a9
Unidades mi(itares n,o podem a"ianar seus o"iciais ou praas)
:ten,oF 5o mKtuo "eito a menor1 a "iana dada a este / in&2(ida1 e n,o / (%cito o
credor reco!rar o empr/stimo do "iador ; art) =88 CC<)
Requisitos o'$etivos de validade:
: "iana pode ser dada a toda esp/cie de o!riga,o1 (ega( ou con&enciona(1 e de
ua(uer nature-a1 de dar1 de "a-er e n,o "a-er9
Como contrato acess+rio1 sua &a(idade se su.eita B do principa() :ssim1 o "iador
pode opor todas as e$ce#es ue (0e "orem pessoais e a s e$tinti&as da o!riga,o ue
competem ao de&edor principa() 5,o pode1 entretanto1 opor as e$ce#es ue digam
respeito a incapacidade do de&edor1 sa(&o se "or menor) Se a incapacidade "or re(ati&a B
interdi,o1 o "iador ter2 ue 0onrar o compromisso)
: "iana1 &ia de regra1 / dada a o!riga#es atuais1 mas e$iste a e$ig4ncia ue as
d%&idas1 ainda ue "uturas1 se.am certas e (%uidas1 o ue / um reuisito de &a(idade)
3a(orF pode ser in"erior B di&ida principa( mas n,o pode u(trapass2-(a1 nem ser mais
onerosa ue e(a) : ino!ser&Lncia desse reuisito causa a redu,o da "iana ao (imite da
d%&ida)
: "iana tem ue ser e$pressa1 n,o de&e suscitar dK&ida uanto a e"eti&idade de
sua presta,o ou uanto a sua e$tens,o)
: "iana / contrato ue conc(ui-se entre "iador e credor) : re(a,o ue e$iste entre o
credor e a"ianado / outra) poss%&e( ue a "iana se.a institu%da mesmo contra a
&ontade do a"ianado1 ue n,o tem a (i!erdade de recus2-(a) : re(a,o contratua( /
!ipartite)
Como / contrato !en/"ico1 de&e-se interpret2-(a restriti&amente tanto no p(ano
o!.eti&o uanto no su!.eti&o) :dmite-se1 entretanto1 ue se a "iana n,o "or (imitada e(a
pode a!ranger os .uros do capita( mutuado ou os acr/scimos (egais do a(igue( mensa()
Muando o de&edor / o!rigado a o"erecer "iador1 o credor tem a (i!erdade de recusar
uando o indicado n,o ti&er idoneidade "inanceira ou mora( ou n,o "or residente no
munic%pio)
O "iador pode apresentar a!onador de so(&4ncia1 ao ua( se ap(icam as regras da
"iana1 mas s+ ser2 c0amado se o "iador e o a"ianado "orem inso(&entes)
Efeitos:
O "iador garante o adimp(emento do a"ianado e "irma o compromisso de so(&er1 se
n,o o "i-er o de&edor)
O credor tem direito de e$igir do "iador o pagamento da d%&ida garantida) C0amado1
o "iador tem o benefcio de ordem em &irtude do ua( (0e ca!e e$igir1 at/ a contesta,o da
(ide1 ue se.a primeiramente e$ecutado o de&edor1e1 para ue se e"eti&e1 de&er2 e(e
nomear os !ens a este pertencentes1 sitos no mesmo munic%pio1 (i&res e desem!argados1
su"icientes para suportar a so(u,o do d/!ito)
O "iador ue paga1 su!-roga-se na ua(idade credit+ria e tem o direito de a e$igir do
de&edor ue desem!o(se o ue despendeu e mais os .uros pe(a ta$a estipu(ada na
o!riga,o1 ou pe(a (ega(1 se n,o ti&erem sido a.ustados)
7ara ue (0e compita a su!-roga,o1 de&er2 pagar integra(mente a d%&ida)
5,o 0a&er2 direito regressi&o uandoF se1 por sua omiss,o1 o de&edor n,o
in"ormado da presta,o "eita1 0ou&er pago o mesmo d/!ito9 se ti&er prestado "iana com
Lnimo de doa,o9 se a presta,o n,o era de&ida ou o &a(or pago e$cedeu o d/!ito9 se
pagou sem ser demandado e sem in"ormar ao de&edor)
Com a morte do "iador1 as o!riga#es oriundas da "iana1 at/ aue(a ata1 passam
aos 0erdeiros1 ue por e(as podem ser demandados1 nos (imites da 0erana)
Causas de e2tin3o:
a< Nato do "iadorF dada a "iana sem (imita,o de tempo1 o "iador tem direito de
e$onerar-se do d/!ito uando (0e con&ier1 .2 ue o pra-o indeterminado n,o indu-
perpetuidade) de&er do &iador1 contudo1 in"ormar ai credor com anteced4ncia de 60
dias)
!< Nato do credorF : "iana dei$ar2 de e$istir se o credor conceder morat+ria
e$pressa ao de&edor1 ou se.a1 se adiantar o pra-o para o pagamento) Ham!/m se
e$tingue se o credor impossi!i(itar o regresso do "iador contra o de&edor1 isso caracteri-a
ato i(%cito) Muando rece!e doa,o em pagamento do de&edor1 e$tingue-se a o!riga,o e1
por conseu4ncia1 a "iana)
c< E$tin,o da o!riga,o garantidaF uando a o!riga,o / paga9 causa e$tinti&a da
o!riga,o9 oposi,o de e$ce#es pessoais do "iador ao credor9 remiss,o da d%&ida)
!iana 6 Aval: S,o duas esp/cies incon"und%&eis) :m!os s,o tipos de garantia
pessoa(1 mas enuanto a "iana / uma garantia "ide.uss+ria
?
amp(a e 02!i( a aceder
ua(uer esp/cie de o!riga,o1 o a&a( / restrito aos d/!itos su!metidos aos princ%pios
cam!i2rios) Ii"erem tam!/m em seus e"eitos1 gerando o a&a( responsa!i(idade sempre
so(id2ria1 ao contr2rio da "iana ue pode s4-(o ou n,o)
CO(RAOS 7A(C8RIOS
Os !ancos rea(i-am &ariadas opera#es de cr/dito e opera#es "inanceiras ue se
c(assi"icam em dois gruposF ativo e passivo, respecti&amente emprego e reco(0imento de
capitais ;ora na condi,o de credores1 ora na condi,o de de&edores<1 a(/m das
opera#es acess+rias ue se cumprem pe(a presta,o de ser&ios aos c(ientes) O
instrumento para tais ati&idades / o contrato1 ue n,o di"ere muito da tipi"ica,o uti(i-ada
na &ida ci&i()
E$istem "iguras contratuais ue s,o caracter%sticas da ati&idade !anc2ria e
merecem tratamento pr+prio como contratos !anc2rios propriamente ditos)
De&1sito 'anc#rio
considerado como a principa( opera,o passi&a dos !ancos1 uma su!esp/cie dos
contratos de dep+sito) misto de dep+sito irregu(ar com mKtuo) o contrato pe(o ua( a
pessoa entrega uma uantia em din0eiro a um !anco1 o ua( aduire sua propriedade1
o!rigando-se a restituir-(0e na mesma uantidade1 e na mesma esp/cie monet2ria1
uando (0e "or e$igida)
Caractersticas $urdicas do de&1sito 'anc#rio:
Rea(
Oneroso
Uni(atera( ;s+ 02 o!riga,o para o !anco<
Requisitos:
Capacidade gera( e contratua() M:S1 a menores ue e$ercem pro"iss,o (ucrati&a1 /
(%cito mo&imentar conta !anc2ria
:s remessas de&em se re"erir a t%tu(os1 din0eiro ou outros !ens sempre (%citos e
materia(mente poss%&eis) Se re"erem a t%tu(os de cr/dito ainda n,o pagos1 a
remessa s+ integrar2 a conta de modo de"initi&o1 uando e"etuado o pagamento1 do
contr2rio1 o (anamento ser2 estornado)
:per"eioa-se pe(a simp(es con&en,o e pro&a-se por todos os meios em direito
admitidos)
O o!.eto / din0eiro com curso (ega( no pa%s) 5,o / (%cito e"etuar dep+sito em
moeda estrangeira)
+ (au!o na qual a garantia , pessoal
Muando o o!.eto n,o "or pecuni2rio1 consistente em outros !ens n,o "ung%&eis1 est2
su!metido B discip(ina do dep+sito regu(ar e ser2 contrato de cust+dia ou guarda)
poss%&e( 0a&er dep+sito B pra-o "i$o)
O dep+sito de&e ser de&o(&ido na mesma esp/cie monet2ria e na mesma
uantidade e1 em princ%pio1 ao ar!%trio do depositante)
7ode 0a&er estipu(a,o de .uros e estes ser,o pagos em din0eiro ou mediante
cr/dito na respecti&a conta1 caso em ue eui&a(em a no&o dep+sito)
Ja&endo (it%gio1 ou sendo pen0orado o dep+sito1 o !anco suspender2 a restitui,o
at/ a decis,o .udicia()
Conta con$unta: uando o dep+sito / e"etuado em nome de mais de um titu(ar1
com a c(2usu(a de ser (e&antado por ua(uer um de(es1 tota( ou parcia(mente) E$iste
entre os titu(ares uma so(idariedade ati&a)
De&1sitos es&eciais:
Iep+sito regu(ar de t%tu(os da d%&ida pK!(ica1 a#es1 etc) 7ode ser dep+sito em
administra,o uando o !anco se o!riga a uma presta,o de ser&io de rece!imento dos
.uros ou di&idendos e pode ser dep+sito "ec0ado uando o !anco se o!riga a custodiar o
!em depositado)
Conta corrente:
Aenericamente considerado1 / o contrato em ue duas pessoas se o!rigam a
inscre&er em partidas de d/!ito e cr/dito &a(ores correspondentes B remessa de
numer2rio ou de outras mercadorias ue reciprocamente se "aam)
Os o'$etos do contrato s3o os lanamentos e n,o as remessas) Uma &e- "eitas1
o cr/dito n,o / iso(adamente e$ig%&e(1 por ue tem ue ser (e&ado em conta o
!a(anceamento entre cr/ditos e d/!itos) O contratante s+ pode rec(amar o sa(do ue a
conta apresentar1 no "ina( do termo con&encionado ou uando 0ou&er causa de
&encimento antecipado das o!riga#es)
O e"eito mais importante desse contrato / o e"eito no&at+rio1 em &irtude do ua( se
su!stitui um cr/dito e$ig%&e( por um (anamento)
Esse contrato1 n,o / acess+rio1 por n,o estar na depend4ncia de outro1 mas /
a(imentado pe(os cr/ditos e d/!itos origin2rios de outras opera#es)
E"etuada a compensa,o autom2tica entre d/!itos e cr/ditos (e&anta-se o sa(do
ue / e$ig%&e(1 e sua e$ecutoriedade depende do recon0ecimento do de&edor)
Abertura de crdito:
o contrato pe(o ua( o !anco se o!riga a p'r B disposi,o do c(iente uma soma
dentro de um dado (imite uantitati&o e1 por um certo pra-o1 acatando-(0e os saues ou
aco(0endo suas ordens)
contrato consensua(1 !i(atera(1 oneroso1 de e$ecu,o sucessi&a1 persona(%ssimo)
: a!ertura de cr/dito n,o possui pr/&ia entrega da remessa1 mas um a.uste1 em &irtude
do ua( o !anco con&enciona com o creditado a disponi!i(idade do numer2rio) di"erente
do empr/stimo1 pois este e$ige a tradi,o da uantia no momento da ce(e!ra,o)
Esse contrato pode &ir con.ugado com a conta corrente e o !anco pode co!rar
uma ta$a pe(a imo!i(i-a,o do capita()
Desconto:
a massa mais &o(umosa das opera#es !anc2rias) 7or e(e o !anco aduire a
propriedade de t%tu(os de cr/dito do c(iente1 e a este adianta uma importLncia (%uida1
dedu-indo o ue au"ere pe(a presta,o)
O desconto imp(ica trans"er4ncia da propriedade do t%tu(o1 mas o descontante
permanece &incu(ado ao !anco at/ a (iuida,o do d/!ito) Su!-rogando-se1 pois1 na
posse do t%tu(o1 o !anco poder2 co!r2-(o de ua(uer um dos endossat2rios e do de&edor
principa() E(e pode ainda protestar e interromper a prescri,o)
7odem ser o!.eto do desconto todos os cr/ditos pass%&eis de cess,o e
especia(mente os de nature-a cam!ia()
Redesconto:
O !anco ue desconta o t%tu(o poder2 (e&2-(o a desconto em outro esta!e(ecimento)
Iesconto e redesconto podem ser e"etuados como opera#es aut'nomas ou em
associa,o com conta corrente ou a!ertura de cr/dito)
4EASI(G
um tipo de contrato de arrendamento com caracter%sticas pr+prias)
c0amado de arrendamento mercanti( e regu(a-se pe(a >ei 60**/1*@? e >ei 11)882/2008)
Ie acordo com a (ei 60** os reuisitos do contrato de (easing s,oF pra-o9
&a(or de cada contrapresta,o por per%odo determinado1 n,o superior a um semestre9
op,o de compra ou "acu(dade de reno&a,o recon0ecia ao arrendat2rio9 preo para a
op,o de compra ou cr/dito para sua "i$a,o)
7e(o contrato de (easing o arrendat2rio rece!e uma coisa m+&e( do
arrendador1 a ua( este aduire 1 ca!endo-(0e o uso e o go-o como uma (oca,o norma()
7ara Niu-a1 o arrendamento mercanti( / o contrato pe(o ua( uma pessoa
.ur%dica arrenda a uma pessoa "%sica ou .ur%dica um !em aduirida pe(a primeira1 de
acordo com especi"ica#es da segunda1 ca!endo ao arrendat2rio1 ao "ina( do contrato1 a
op,o de aduirir o !em por preo preesta!e(ecido)
Caractersticas:
H%pico
Misto 8 "us,o de (oca,o1 compra e &enda e mKtuo
Consensua(
Oneroso
7r/-estimado 8 as presta#es de am!as as partes s,o con0ecidas de antem,o
Ie e$ecu,o "utura
Ondi&idua(
5egoci2&e(
7ersona(%ssimo P ;/ uma uest,o contro&ertida<
Requisitos de validade:
Capacidade gen/rica1 no caso do arrendat2rio
Sociedades an'nimas registradas no Qanco do Qrasi(1 tendo o (easing como pr2tica
e$c(usi&a1 no caso do arrendador
Mua(uer esp/cie de !em pode ser o!.eto de arrendamento1 desde ue (%cito e
materia(mente poss%&e(
5,o / e$ig%&e( "orma (ega(1 / contrato consensua( e pode ser ce(e!rado at/
&er!a(mente)

9odalidades:
a< >easing "inanceiro ou puroF : compan0ia de (easing aduire !ens de
terceiro1 con"orme especi"ica#es do arrendat2rio) :duirido o !em1 este ser2 a(ugado ao
arrendat2rio ue1 ao "ina( do contrato poder2F aduirir o !em1 descontados os a(ugu/is .2
pagos9 encerrar o contrato1 restituindo os !ens9 prorrogar o arrendamento) Essa
moda(idade est2 su!ordinada B concess,o de carta-patente e$pedida pe(o Qanco Centra()
um contrato persona(%ssimo em re(a,o ao arrendat2rio1 ue n,o pode trans"eri-(o a
terceiro sem e$pressa anu4ncia do arrendador) poss%&e( a concess,o de garantia rea(
ou "de.uss+ria do arrendat2rio ao arrendador
!< >easing operaciona(F Uma empresa1 propriet2ria de certos !ens1 os arrenda
a uma pessoa1 "icando1 entretanto1 o!rigada a prestar assist4ncia ao arrendat2rio durante
o per%odo contratua() 5o "ina( do contrato o arrendat2rio poder2 aduirir os !ens1
descontados os a(ugu/is .2 pagos desde ue 0a.a c(2usu(a nesse sentido) Esse tipo de
(easing pode ser distratado a ua(uer momento desde ue e$ista a&iso pr/&io) 7ode
ainda acop(ado a um contrato de "inanciamento)
!RA(:0IA ; ver 4ei ,+<==><?
RCess,o da marca para uso e$c(usi&o num determinado Lm!ito geogr2"ico) um
tipo recente de contrato mercanti( at%pico1 pe(o ua( o "ranueado se responsa!i(i-a pe(o
tota( "inanciamento de sua ati&idade1 pagando ao "ranueador percentua( do &o(ume de
&endas)E
contrato pe(o ua( uma pessoa1 mediante remunera,o1 autori-a outra a e$p(orar
sua marca e seus produtos1 prestando-(0e cont%nua assist4ncia t/cnica)
Comeou nos EU: na d/cada de 60 e surgiu da necessidade de readaptar os
so(dados (icenciados das tropas americanas ue com!ateram na cor/ia)
S,o dois os seus principais e(ementosF a uti(i-a,o da marca do "ranueador e a
presta,o de ser&ios de organi-a,o1 m/todos de &enda1 padroni-a,o de materiais e
at/ uni"orme do pessoa( e$terno)
:s partes denominam-se "ranueador e "ranueado1 am!os s,o empres2rios
independentes1 na medida em ue o "ranueado n,o / representante1 comission2rio1
empregado ou "i(ia( do "ranueador) S,o pessoas distintas e independentes) Mas o
"ranueador tem o direito de impor ao "ranueado normas de produ,o e comercia(i-a,o)
Caractersticas:
H%pico
Misto 8 "us,o de presta,o de ser&ios e representa,o comercia(
Norma(
Oneroso
Qi(atera(
:(eat+rio 8 o resu(tado / imposs%&e( de ser pre&isto antecipadamente
Ie e$ecu,o "utura
5egoci2&e(
Ompessoa(1 na maioria das &e-es
Clausula de e2clusividade: Muando de(imita-se o Rterrit+rioE de cada "ranueado)
PPP7ode 0a&er semi-e$c(usi&idade)
!ranquia Sim&les ; o "ranueado tem mais (i!erdade
!ranquia mestre ; o "ranueado / mu(tip(icador da "ranuia
De canto ; n,o constituem a ati&idade principa( do "ranueado
O "ranueado / sempre um intermedi2rio1 n,o 02 re(a,o de consumo entre e(e e o
"ranueador)
Remunera3o: o "ranueador pode estipu(ar (i&remente uma ta$a de "ranuia ue
de&er2 ser paga pe(o "ranueado independente do sucesso do empreendimento)
@alor flutuante: re(aciona-se ao "aturamento) :sseme(0a-se a uma comiss,o e
pode ser ca(cu(ado em "un,o dos (ucros)
a2a de &u'licidade: todas as "ranuias s,o o!rigadas a "a-er a mesma
propaganda)
5orma(mente o contrato de "ranuia / por pra-o indeterminado1 o ue permite ue
a resi(i,o se.a uni(atera( e a ua(uer tempo) O contrato pode e$tinguir-se por decurso de
pra-o1 inadimp(emento de condi,o reso(uti&a1 distrato ou reso(u,o)
: grande di"erena entre ag4ncia-distri!ui,o e a "ranuia / ue1 no primeiro caso1
o empres2rio conser&a sua identidade mercado(+gica enuanto no caso da "ranuia n,o
e$iste essa indi&idua(i-a,o pois tudo se passa1 aparentemente1 como se o pr+prio
"ranueador esti&esse comerciando)