El Contrato: (Art#1133) Cdigo Civil de Venezuela.

El contrato es una convencin entre dos o mas personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir
entre ellas un vnculo jurdico.
2.- Clases de Contratos.
-.Contrato Unilateral: (Art#1134) Cdigo Civil de Venezuela.
El contrato es unilateral, cuando una sola de las partes se obliga, y no existen obligaciones recprocas. Por
Ejemplo tenemos un prstamo o una donacin.
-.Contrato Bilateral: (Art#1134) Cdigo Civil de Venezuela.
El contrato es bilateral, cuando se obligan recprocamente las partes. Por Ejemplo tenemos una Compra-Venta.
-.Contrato Oneroso: (Art#1135) Cdigo Civil de Venezuela.
El contrato es a titulo oneroso, cuando cada una de las partes trata de procurarse una ventaja mediante un
equivalente.
-.Contrato Aleatorio: (Art#1136) Cdigo Civil de Venezuela.
El contrato es aleatorio, cuando para ambos contratantes o para uno de ellos, la ventaja depende de un hecho
casual.
-.Contrato Sinalagmtico Perfecto.
-.Contrato Sinalagmtico Imperfecto.
-.Contrato Nominado o Tpico.
3.- Elementos Existenciales para un Contrato.
-.Capacidad:
Pueden contratar todas las personas que no estuvieren declaradas incapaces por la ley; son incapaces para
contratar en los casos expresados por la ley: los menores, los entredichos, los inhabilitados y cualquiera otra
persona a quien la ley le niega la facultad de celebrar determinados contratos.

-.Consentimiento:
Es aquel cuyo consentimiento haya sido dado a consecuencia de un error (de derecho o de hecho) excusable, o
arrancado por violencia o sorprendido por dolo, puede pedir la nulidad del contrato.
-.Objeto:
El objeto del contrato debe ser posible, licito, determinado o determinable.
-.Causa:
La obligacin sin causa, o fundada en una causa falsa ilcita, no tendr ningn efecto. La causa es ilcita cuando
es contraria a la ley, a las buenas costumbres o al orden pblico.
4.- Elementos Accidentales de un Contrato.
-. La Condicin:
La condicin consiste en un suceso futuro e incierto de cuya realizacin se hace depender que el contrato que
se ha celebrado produzca determinados efectos.
-. El termino:
El termino es el momento temporal futuro y cierto de cuya llegada depende que comiencen o terminen los
efectos jurdicos del contrato a el sometido.
-. El Modo:
El modo es una institucin que se da en los negocios de tipo gratuitos, es decir, en las donaciones y
testamentos.
5.- Generalidades de los Contratos.
-. La Venta:
La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador
a pagar el precio.
-.El Arrendamiento:
El arrendamiento es un contrato por el cual unas de las partes contratantes se obliga a hacer gozar a la otra de
una cosa mueble o inmueble, por cierto tiempo y mediante un precio determinado que esta se obliga a pagar
a aquella.
-.Obras:
El contrato de obras es aquel mediante el cual una parte se comprende a ejecutar determinado trabajo por si o
bajo su direccin, mediante un precio que la otra se obligue a satisfacerle.
-.Mutuo:
El mutuo es el contrato por el cual una de las partes entrega a otra cierta cantidad de cosas, con cargo de
restituir otras tantas de la misma especie y calidad.

-.Comodato:
El Comodato o prstamo de uso es un contrato por el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente
una cosa, para que se sirva de ella, por tiempo o para uso determinado, con cargo de restituir la misma cosa.



Derecho Civil IV. La venta
La Venta

La Venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y
el comprador a pagar el precio. Por lo tanto la Venta es un contrato por el cual una persona
llamada vendedor se obliga a transferir y garantizar la propiedad u otro derecho a una persona
llamada comprador, la cual se obliga a pagar el precio en dinero, este contrato no es limitado en
el sentido de que pueden existir varios vendedores y varios compradores en un mismo contrato.

Breve Nocin Histrica.

La venta es un perfeccionamiento del trueque que naci cuando apareci un medio universal de
cambio: el dinero. Ello implico una serie de ventajas: La realizacin del trueque supona la
coincidencia entre dos personas, cada una de las cuales debe procurarse precisamente el bien
que la otra persona desea enajenar y el hecho de que tales bienes sean mas o menos de igual
valor en el criterio de los permutantes. La venta descompone el trueque en dos operaciones y
ello implica una simplificacin, ya que el dinero logra la equivalencia y coincidencia.

Naturaleza Jurdica.

La venta, propiamente dicha, es siempre un contrato. Las enajenaciones llamadas ventas no
contractuales, como la venta en remate judicial y la expropiacin, no son ventas en el sentido
que establece nuestro Cdigo Civil, solo son aplicables por analoga las normas sobre ventas
contenidas en el mencionado Cdigo.

Caractersticas del contrato de compraventa
a) Es Contrato nominado o tpico, puesto que se encuentra reglamentado en la ley.
b) Es Contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa.
c) Es Contrato oneroso, requisito esencial porque si no, no existira compraventa sino que
derivara en uno de donacin.
d) Es Contrato consensual, se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
e) La venta puede ser de ejecucin instantnea o de tracto sucesivo. El tracto sucesivo se da
sobre todo en los casos de los contratos de suministros.



Elementos del Contrato de Compra venta
a) Cosa: objeto material, en oposicin a los derechos creados sobre l y a las prestaciones
personales. Son bienes o derechos que estn dentro del comercio.
b) Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o
servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
c) Personas o partes:
El vendedor, que es la persona fsica o jurdica que transfiere la propiedad,
El comprador, que es quien la adquiere.
d) Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que
la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la prctica es habitual que
el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay excepciones en
diferentes ordenamientos jurdicos, por ejemplo para el caso debienes inmuebles, o ciertos otros
contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o tcitamente.
e) De validez:
la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de disponer de sus
bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar.
el consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el
precio y la cosa.
Modalidades de la Venta
a) Cosas Muebles
Venta Ensayo Previo: en las ventas sujetas a ensayo previo el contrato queda sujeto a que la cosa
sea ensayada y a que el ensayo demuestre que es apta para el uso a que esta destinada, todo lo
cual constituye una condicin suspensiva. En principio dicha condicin debe ser expresa; pero a
veces el uso hace presumirla.
Venta ad gustum (al gusto): es aquella que est sometida a la condicin futura e incierta de
superar una prueba o degustacin que permita averiguar si la cosa posee la calidad expresa o
tcitamente convenida.
Venta de mercancas por Peso, Cuenta o Medida: cuando se trata de mercancas vendidas con
sujecin de peso, cuenta o medida, la venta no es perfecta, en el sentido de que las cosas
vendidas quedan a riesgo y peligro del vendedor hasta que sean pesadas, contadas o medidas.
Venta en Globo: al venderse mercancas alzadamente o en globo la venta queda perfeccionada
inmediatamente. Se juzga que la venta se hecho alzadamente o en globo, si las cosas se han
vendido por un solo precio, sin consideracin al peso, al nmero o la medida: o cuando, aunque
se haya hecho merito de esto, ha sido nicamente para determinar el monto del precio.
Venta con pacto de retroventa: es aquella en que se atribuye al vendedor un derecho subjetivo,
por el que puede recuperar la cosa vendida. Cabe aadir que la finalidad econmica de esta
figura gira entorno a la posibilidad de que el vendedor adquiera liquidez suficiente, con la futura
esperanza de recuperar la cosa. De ah que existan grandes facilidades para simular una
compraventa con pacto de retroventa, tratndose realmente de un prstamo garantizado.
Venta a Crdito o Plazos (en abonos): es aquella en que el vendedor, por un lado, realiza la
transferencia de la propiedad, y por otro el comprador, se obliga a realizar el pago fraccionado
en un determinado nmero de cuotas peridicas.
Venta con reserva de dominio: es aquella en que la transferencia deldominio queda sujeta a una
condicin suspensiva que puede consistir en el pago del precio o cualquier otra lcita. No es
reconocida por todos los ordenamientos jurdicos.
b) Cosas Inmuebles
Por unidad de cabida: el vendedor siempre estar obligado a entregar la cosa en toda la cantidad
expresa en el contrato, salvo las siguientes modificaciones:
a) Si la venta del inmueble se ha hecho con la expresin de su cabida, a razn de tanto por
medida, el vendedor esta obligado a entregar al comprador que lo exija, la cantidad expresada
en el contrato
Cuando esto no sea posible, o el comprador no lo exija, el vendedor estar obligado a sufrir una
disminucin proporcional en el precio.
b) Si se encuentra que la cabida del inmueble es superior a la expresada en el contrato, el
comprador debe pagar la diferencia del precio; pero puede desistir del contrato si el excedente
del precio pasa de la ventava parte de la cantidad declarada
Venta en Globo: En todos los dems casos en que la venta sea de un cuerpo determinado y
limitado, o de fundos distintos y separados, sea que el contrato comience con la medida, sea que
comience por la indicacin de cuerpo vendido seguido de la medida, la expresin de la medida no
da lugar a ningn aumento en el precio a favor de el vendedor por exceso de la misma ni a
ninguna disminucin de el precio a favor de el comprador por menor medida, si no cuando la
diferencia entre la medida real y la indicada en el contrato sea de una veintava parte en mas o
menos, habida consideracin al valor de la totalidad de los objetos vendidos, si no hubiere
estipulacin en contrario.
El Precio
Exista una discusin sobre que deba considerarse que era el precio, los Sabinianos, decan que
consista en cualquier otra cosa que no fuera dinero; y los Proculeyanos, manifestaban que deba
ser un precio en dinero, diferencindolo as del trueque. Justiniano consagra la postura de los
Proculeyanos
Requisitos del Precio
a) Precio en dinero: la compraventa debe ser en dinero, de lo contrario no existir compraventa
sino otra figura jurdica y el mismo debe ser cancelado al momento de la celebracin del
contrato.
b) Precio Serio: el precio debe de ser serio o lo que es igual que el vendedor tenga la intencin
de exigirlo.
c) El Precio no deber ser Vil ni Irrisorio: un precio sobreexagerado podra denotar una donacin
simulada as como un precio muy bajo pero esta condicin en ningn momento afectara la validez
y eficacia del contrato.
d) El precio debe ser determinado: deber estar determinada en el precio por unidad, la unidad
de peso utilizada o medida si fuera el caso, los das, etc, y se considerara indeterminado cuando
se vende algo a juicio del vendedor o a su precio.
Prohibiciones legales para vender y comprar

Incapacidades legales para vender y comprar art.1481

El nico supuesto de incapacidad para vender y comprar deriva de la norma de que entre marido
y mujer no puede haber venta de bienes.

Esta incapacidad que establece el cdigo en el art: 1481 se ha establecido para:

a) Evitar el abuso de influencia de un cnyuge sobre el otro, que podra moverlo a consentir en
venderle o comprarle bienes en condiciones muy desfavorables.

b) Evitar donaciones irrevocables encubiertas que haran ineficaz. Establecido en el art: 1451

c) Evitar fraudes a los derechos de los acreedores realizados mediante venta simuladas +del
cnyuge deudor al otro cnyuge.

d) Evitar donaciones por mas de la cuota disponible simuladas bajo la forma de ventas
establecidas en el art: 1467

2) Supuestos de la incapacidad son:

a) Que exista matrimonio valido entre las partes (materiales) del contrato
b) Que la operacin sea una venta en le sentido estricto. As la incapacidad de referencia no
impide que se adjudiquen a un cnyuge derechos del otro en el caso de particin de bienes en los
cuales ambos cnyuges tenan derechos, ni impiden tampoco que un cnyuge adquiera bienes del
otro en remate judicial.

3) Sanciones de la incapacidad

Los autores discuten acerca de si la venta entre cnyuges esta afectada de nulidad absoluta o
relativa y dentro de esta ltima tesis discuten a su vez si la anulabilidad solo favorece al cnyuge
vendedor, favorece a ambos cnyuges, sus herederos y acreedores.
Nos inclinamos por el ultimo q parece el indicado.
El criterio de que la venta entre marido y mujer esta viciado de nulidad absoluta.
En cuanto a la tesis de nulidad relativa, esta es la nica que explica el hecho de que la venta
entre cnyuges sea confirmable una vez que desaparezca la causa de la incapacidad. Ejemplo: El
divorcio.

Incapacidad para comprar

Las incapacidades para comprar pueden clasificarse en cuatro grupos:

Incapacidades establecidas en el ordinal 1 al 5 del art: 1482 y en el art: 370 del cdigo civil.

Supuestos: art: 1482 No pueden comprar, ni en subasta, ni directamente, ni por intermediario de
otras personas:

a) El padre y la madre los bienes de sus hijos sometidos a su potestad.

b) Los tutores, protutores y curadores, los bienes los bienes de las personas sometidas a su
tutela.

c) Los mandatarios, administradores o gerentes, los bienes que estn encargados de vender o de
a ser vender.
d) Los empleados pblicos, los bienes de la Nacin, de los Estados o sus Secciones, o de los
establecimientos pblicos de cuya administracin estuvieren encargados, ni los bienes que se
venden bajo su autoridad o por su ministerio.

e) Los magistrados, jueces, fiscales, secretarios de tribunales y juzgados y oficiales de justicias,
los derechos o acciones litigiosos de la competencia del tribunal de que forman parte.

Fundamento:

De las cuatro primeras de las incapacidades expresadas es la oposicin de intereses y de la ltima
del deseo de asegurar la imparcialidad de la justicia.

Consecuencias de tales incapacidades:

Es la prohibicin de que las personas afectadas compren dichos bienes ni aun en subasta publica
ni directamente ni por intermedio de otras personas, salvo en 3 casos:

1. Cuando se trata de acciones hereditarias entre coherederos
2. De cesin de pago de crdito
3. De garanta de los bienes que ellos posean art: 1482 penltimo aparte:
Se excepta de las disposiciones que preceden el caso en que se trate de acciones hereditarias
entre coherederos, o de cesin en pago de crditos, o de garanta de los bienes que ellos poseen.
Sancin:
La compra realizadas por los incapaces de que tratamos esta viciada de nulidad relativa que
puede invocar respectivamente el hijo, el menor, el entredicho, o el inhabilitado, propietario, la
Nacin, el Estado, seccin de ellos o establecimiento publico, o el tutor o accin.
Tambin podemos hablar de incapacidad aquellas previstas en los ordinales 5 y aun la previa en
el ordinal 4 del art: 1482 del cdigo civil estn sancionadas con nulidad absoluta.
Complemento de las normas citadas es la de que los tutores o protutores mientras ejerzan sus
cargos no pueden adquirir de terceras personas los bienes del pupilo que hubiere enajenado art:
370aparte nico Ni el tutor ni el protutor pueden comprar bienes del menor ni tomarlos en
arrendamiento, ni hacerse cesionarios de crditos ni derechos contra l.
Mientras ejerzan sus cargos, tampoco pueden adquirir de terceras personas los bienes del menor
que hubieren enajenado.
Art: 393El mayor de edad y el menor emancipado que se encuentren en estado habitual de
defecto intelectual que los haga incapaces de proveer a sus propios intereses, sern sometidos a
interdiccin, aunque tengan intervalos lcidos.

Artculo 408.- El entredicho por condenacin penal queda sometido a tutela, la cual se regir por
las disposiciones de este Captulo, en cuanto sean aplicables.
Incapacidad para vender
No se trata de verdaderas incapacidades si no de simple limitaciones del poder de disposicin del
titular del derecho establecidas en los siguientes casos:
1. Cuando pesa prohibicin de enajenar y gravar el inmueble de que se trata.
2. Cuando se ha embargado el bien en cuestin
3. Cuando se ha declarado la quiebra o atraso del titular.
Cuando este ha hecho cesin de bienes art: 1942 Por la cesin de bienes queda el deudor
inhabilitado para disponer de sus bienes y contraer sobre ellos nuevas obligaciones.
Artculo 1.946.- Los acreedores pueden dejar al deudor la administracin de sus bienes, y hacer
con l los arreglos o convenios que tuvieren por convenientes, siempre que en ello se
conformaren las dos terceras partes de los acreedores concurrentes que renan las tres cuartas
partes de crditos, o las tres cuartas partes de acreedores concurrentes que renan los dos
tercios de crditos.
Efectos del contrato
Obligaciones del vendedor Artculo 1.486.- Las principales obligaciones del vendedor son la
tradicin y el saneamiento de la cosa vendida.
Y la definicin legal de la venta Artculo 1 474.- La venta es un contrato por el cual el vendedor
se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.

Tradicin

La Tradicin es tanto como entrega, pero no cualquier entrega, si no la que se propone transmitir
la propiedad directamente o a travs de la justa posesin, y en algunos casos de una tenencia
jurdicamente estructurada.
Artculo 1.161.- En los contratos que tienen por objeto la transmisin de la propiedad u otro
derecho, la propiedad o derecho se trasmiten y se adquieren por efecto del consentimiento
legtimamente manifestado; y la cosa queda a riesgo y peligro del adquirente, aunque la
tradicin no se haya verificado.
Artculo 1.487.- La tradicin se verifica poniendo la cosa vendida en posesin del comprador.

Clases de tradicin

a) Muebles e inmuebles
b) Lugar de la tradicin

Inmuebles Artculo 1.488.- El vendedor cumple con la obligacin de hacer la tradicin de los
inmuebles con el otorgamiento del instrumento de propiedad.
Ejemplo: la entrega de las llaves.
En todo caso el vendedor debe otorgar una escritura susceptible de ser registrada por el
comprador, si es que no otorga la escritura la omisin puede suplirse con el registro de la
sentencia que declare la existencia del contrato de venta.
Muebles corporales Artculo 1.489.- La tradicin de los muebles se hace por la entrega real de
ellos, por la entrega de las llaves de los edificios que los contienen, o por el solo consentimiento
de las partes, si la entrega real no puede efectuarse en el momento de la venta, o si el
comprador los tena ya en su poder por cualquier otro ttulo.
Tambin debe advertirse que existen otras formas de hacer la tradicin de bienes muebles
corporales, entre los cuales pueden citarse la fijacin de sellos o marcas y la tradicin
documental, o sea, la entrega de documentos que permiten obtener la posesin de dichos bienes
(certificados de deposito, cartas porte etc.)
En cuanto a las cosas incorporales Artculo 1.490.- La tradicin de las cosas incorporales se
verifica por la entrega de los ttulos o por el uso que de ellas hace el comprador con el
consentimiento del vendedor.
De la Cesin de Crditos u Otros Derechos
Artculo 1.549.- La venta o cesin de un crdito, de un derecho o de una accin son perfectas, y
el derecho cedido se transmite al cesionario, desde que haya convenio sobre el crdito o derecho
cedido y el precio, aunque no se haya hecho tradicin.
La tradicin se hace con la entrega del ttulo que justifica el crdito o derecho cedido.
Lugar de la tradicin
Artculo 1.492.- La tradicin debe hacerse en el lugar donde la cosa se encontraba en el acto de
la venta, si no se ha estipulado otra cosa.
Artculo 1.295.- El pago debe hacerse en el lugar fijado por el contrato. Si no se ha fijado el
lugar, y se trata de cosa cierta y determinada, el pago debe hacerse en el lugar donde se
encontraba la cosa que forma su objeto, en la poca del contrato.
Fuera de estos dos casos, el pago debe hacerse en el domicilio del deudor, salvo lo que se
establece en el artculo 1.528Cuando nada se ha establecido respecto de esto, el comprador debe
pagar en el lugar y en la poca en que debe hacerse la tradicin.
Si el precio no ha de ser pagado en el momento de la tradicin, el pago se har en el domicilio
del comprador segn el artculo 1.295.
Momento de la tradicin
Conforme al derecho comn la tradicin debe efectuarse en el momento convenido por el
contrato y en silencio de este, de inmediato. Pero debe tenerse en cuenta que:
a) Artculo 1.493.- El vendedor que no ha acordado plazo para el pago no est obligado a entregar
la cosa si el comprador no paga el precio.
b) articulo 1493 aparte nico Tampoco est obligado a hacer la entrega, aun cuando haya
acordado plazo para el pago del precio, si despus de la venta el comprador se hace insolvente o
cae en estado de quiebra, de suerte que el vendedor se encuentre en peligro inminente de
perder el precio, a menos que se d caucin de pagar en el plazo convenido.
c) Art.: 1215 Si el deudor se ha hecho insolvente, o por actos propios hubiere disminuido las
seguridades otorgadas al acreedor para el cumplimiento de la obligacin, o no le hubiere dado las
garantas prometidas, no puede reclamar el beneficio del trmino o plazo.
d) El vendedor tampoco esta obligado a hacer entrega cuando habiendo a cordado plazo para el
pago del precio, este ha vencido sin que el comprador haya cumplido su obligacin, siempre que
se renan las condiciones exigidas por el derecho comn para oponer la excepcin non adipleti
contrato.
Gastos de la Tradicin
Salvo que las partes acuerden caso contrario los gastos de la tradicin (consiste en poner la cosa
vendida en posesin del comprador en forma pacifica y publica) son a cuenta del vendedor salvo
las escrituras y dems accesorios de la venta que son a cargo del comprador, as como el
transporte sino hay convencin en contrario.

Objeto de la Tradicin
El Principio en la tradicin es que el vendedor entregue la cosa tal y como se encontraba en el
momento del contrato, con sus frutos, accesorios y todo cuanto este destinado a la perpetuidad
para su uso, as como los ttulos y documentos concernientes a la propiedad y uso de la misma.
Saneamiento en caso de eviccin
Es la obligacin que tiene el vendedor de asegurar al comprador la posesin pacifica de la
propiedad o derecho vendido.
Saneamiento por Vicios o Defectos Ocultos
Esta deriva de la obligacin de transmitir la propiedad o derecho, y no es mas que la obligacin
que tiene el vendedor de asegurar la posesin til de la cosa o lo que es igual que garantizar al
comprador una posesin que le permita utilizar la cosa.
Requisitos y Condiciones que deben cumplirse para que los vicios o defectos puedan considerarse
redhibinditorios.
Que afecte cualitativamente a la cosa
Que le afecte en el uso para el cual fue destinada
Por lo que respecta a la gravedad del Vicio, que sea de tal magnitud como para que el comprador
de haberlo conocido no lo hubiera comprado, o hubiese ofrecido menor
Que el vicio sea oculto.
Que el vicio exista para el momento de la venta
Que el vicio sea ignorado por el comprador
Accin Redhibitoria
En la era Romana era aquella accin que consiste en exigir la devolucin del precio a cambio de
la devolucin del animal comprado. Hoy en da es el derecho de un contratante de solicitar por
va judicial la anulacin del acto jurdico bilateral y oneroso, ya que recibi un bien con vicios
ocultos es decir redhibitorios. Esta accin debe ser intentada en el termino de un ao
comenzados a contar desde el da de la tradicin esto si se trata de inmuebles, si se trata de
animales debe intentarse dentro de los cuarenta das y si se trata de otras cosas muebles dentro
de los tres meses, pero en cualquiera de los casos se empezara a contar a partir de la entregada.
Accin Quanti Minoris
Anteriormente en la poca Romana esta accin consista en la retencin del animal y de esta
manera se obtena una indemnizacin correspondiente a la disminucin de su valor considerado
en abstracto e independientemente del perjuicio sufrido. En Nuestro Ordenamiento Jurdico la
accin quanti minoris es el derecho que tiene un contratante de solicitar por va judicial la
modificacin del acto bilateral y oneroso por haber recibido un bien con vicios ocultos.
Garanta de buen Funcionamiento
Existe garanta convencional de buen funcionamiento cuando el vendedor se compromete a
responder al comprador si en cualquier caso en un trmino determinado la cosa vendida no
funcione bien.
Para la existencia de estas garantas es necesario que exista un compromiso expreso o tcito del
vendedor porque la misma no deriva de la ley.
Naturaleza Jurdica
La obligacin del vendedor en cualquier caso depender del contenido del contrato, ya que esta
suele consistir en una obligacin de dar por cada una de las partes. Ejemplo de ello es cuando se
suministra al comprador una cosa nueva de la misma clase y forma en sustitucin de la otra
vendida. Y puede convertirse en una obligacin de hacer si amerita la reparacin de la cosa.
Plazos para el ejercicio de las acciones
La ley estipula salvo pacto en contrario un ao para el ejercicio de las acciones y estas sern
contadas a partir de la denuncia del defecto de funcionamiento, y la denuncia deber ser
realizada por el comprador al vendedor en el termino de un mes de descubierto el defecto de
funcionamiento, Caso contrario queda a carga del comprador.
Obligaciones del comprador:

Recibir la Cosa Objeto del Contrato:

La obligacin de la entrega que tiene el comprador esta fundada en la obligacin de hacer la
tradicin que tiene el vendedor, pero por su limitada trascendencia practica no esta
reglamentada por el legislador.
El objeto de la obligacin de referencia es recibir cuanto debe entregar al vendedor en razn a la
obligacin de hacer tradicin y, en el caso de la venta de las cosas muebles de llevarse la cosa.
La obligacin debe cumplirse en el momento y lugar en que el vendedor esta obligado a hacer la
tradicin.
Si el comprador no cumple con su obligacin de recibir la entrega, el vendedor, conforme al
Derecho Comn puede:

a) Exigir el cumplimiento de la misma, en orden a lo cual puede valerse del procedimiento de la
oferta real y deposito.

b) Intentar la accin resolutoria conforme a las normas comunes a todos los contratos bilaterales.

c) Limitarse en su caso, poner la excepcin non adimplendi contratos.

d) Exigir la indemnizacin de los daos y perjuicios causados por el incumplimiento o mora del
comprador

El Pago del Precio

La obligacin de pagar el precio es la obligacin fundamental del comprador lo que explica en
Art. 1527: La obligacin del comprador es pagar el precio en el da y lugar determinado por el
comprador.

1. Momento y lugar del pago:

a) El precio debe pagarse en el da y lugar determinado por el comprador.
b) Si en el contrato nada se ha establecido sobre el momento y lugar del pago, este debe hacerse
en el momento y lugar en que debe hacerse la tradicin.
c) Si de acuerdo con el contrato, el precio no ha de pagarse en el momento de la tradicin, el
pago se har en el domicilio del comprador. Este supuesto se realizara en 2 casos:

Cuando conforme al contrato la tradicin debe hacerse antes o despus del pago del precio.
Cuando el pago del precio debe hacerse a un tercero (o sea una persona distinta al vendedor)

d) Con respecto al momento del pago del precio debe tenerse en cuenta el derecho de suspender
el pago que en ciertos supuestos tiene el comprador.


Obligacin de pagar intereses:

La obligacin de pagar el precio no implica la obligacin de pagar intereses, salvo en los 3 casos
siguientes:

Cuando se lo ha establecido en la convencin, la cual indicara el momento desde el cual
comienza a correr y el tipo de los mismos. A falta de estas indicaciones, los intereses comienzan
a correr desde el da de la venta del tipo legal.
Cuando el comprador esta en mora.
3. Cuando la cosa vendida y entregada al comprador produce frutos u otra renta, caso en el cual
los intereses corren desde el da de la entrega hasta el da del pago, al tipo legal. Esta norma se
fundamenta en la consideracin de que no es justo que el comprador se beneficie con los frutos u
otras rentas de la casa vendida sin que el vendedor se beneficie con la renta del precio, o sea
con los intereses.

Suspensin del pago:

El comprador tiene derecho de suspender el pago del precio en los supuestos siguientes: que el
comprador haya sido perturbado o tenga fundado temor de ser perturbado; que aun no haya
pagado el precio y que el comprador no haya renunciado al derecho de suspender el pago del
precio.

a) En relacin con la perturbacin actual o temida, la ley solo se refiere a perturbaciones
provenientes del ejercicio de una accin reivindicatoria o hipotecaria. Pero si la perturbacin es
actual existe el derecho a suspender el pago del precio, aun cuando la perturbacin provenga del
ejercicio de otras acciones reales e incluso cuando se han descubierto vicios ocultos por la
aplicacin de los principios de derecho comn sobre la excepcin non adimpleti contratus. No
sucede lo mismo cuando solo se trata de perturbacin fundadamente temida.

Es cuestin de hecho determinar si el temor de perturbacin es fundado o no. En relacin con la
accin hipotecaria se admite en doctrina que es suficiente la existencia de una hipoteca no
cancelada, a menos que sea evidentemente nula. En relacin a la accin reivindicatoria se
considera que existe un temor fundado de perturbacin, entre otros en los siguientes casos:
Cuando el vendedor sea un comunero a quien no se le adjudico la cosa en la particin
ulteriormente efectuada y,
Cuando se ha resuelto el derecho del vendedor por cualquier causa aunque nadie se haya
dirigido judicial ni extrajudicialmente contra el comprador.

b) Es necesario que aun se deba el precio porque lo que la ley confiere al comprador es un
derecho de suspender el pago y no de repetirlo. Tngase en cuenta que en el caso de la oferta
real y deposito, el pago no se perfecciona sino por la aceptacin de la oferta o por la sentencia
respectiva, de modo que mientras no exista una u otra, el comprador que ha hecho oferta del
precio puede todava retirar el depsito y suspender el pago.

c) El comprador no puede suspender el pago del precio si ha renunciado expresa o tcitamente.
Se entiende que existe renuncia tacita cuando el comprador suscribe letras de cambio para el
pago del precio. En cambio no la hay por el simple hecho de que el vendedor no lo haya obligado
al saneamiento a menos que se trate de aquellos convenios segun los cuales y por excepcin el
vendedor no esta obligado ni siquiera a rembolsar el precio. Tampoco implica renunciar
tcitamente al derecho de suspender el pago del precio, es el simple hecho de que el comprador,
conociendo la causa o amenaza de perturbacin se haya comprometido en el contrato a pagar el
precio en un momento dado.


Pagar los gastos del contrato:

En principio corresponde al comprador pagar los gastos de escritura y dems accesorios de la
venta, as como los gastos de transporte, lo que puede sintetizarse diciendo que debe pagar los
gastos de la venta y los gastos de transporte.

1. Entre los gastos de venta se encuentran, en su caso, los honorarios profesionales causados por
la redaccin del contrato, los derechos de autenticacin y registro del mismo, y el papel sellado
requerido. En cambio, no corresponde al comprador pagar los impuestos sobre las ganancias
obtenidas por el vendedor ni los gastos que se ocasione por culpa del vendedor ni los gastos de
cancelacin de hipoteca que existieran sobre el inmueble vendido. El pago de estos corresponde
a la persona a favor de quien se hace la cancelacin.

2. Los gastos de trasporte que estn a cargo del comprador no son los gastos de la tradicin ni los
gastos de transporte que puedan ser necesarios para que el vendedor lleve la cosa del lugar
donde se encuentra al lugar donde debe efectuarse la tradicin, sino los gastos de transporte que
sean necesarios para llevar la cosa desde el ultimo lugar al lugar donde quiera trasladar el
comprador


LA SENTENCIA Y SU EJECUCION
LA SENTENCIA
La sentencia se define como el mandato jurdico individual y concreto, creado por el juez
mediante el proceso, en el cual se acoge o rechaza la pretensin que se hace valer en la
demanda.

Para Couture. Sentencia es el "Acto procesal emanado de los rganos jurisdiccionales que
deciden la causa o punto sometidos a su conocimiento".

Por su parte, Ramrez Gronda, considera que la sentencia es la Decisin judicial que en la
instancia pone fin al pleito civil o causa criminal, resolviendo respectivamente los derechos de
cada litigante y la condena o absolucin del procesado.

Finalmente, Cabanellas, seala que sentencia es la "Resolucin judicial en una causa y fallo
en la cuestin principal de un proceso".

Puede concluirse, diciendo que la sentencia es un acto procesal del Juez, a travs del cual
pone fin al proceso o a una etapa del mismo.


Partes de la Sentencia
De la disposicin contenida en el artculo 243 del Cdigo de Procedimiento Civil venezolano
vigente, se observa que la sentencia est estructurada de tres (3) partes, a saber: narrativa,
motiva y dispositiva.

Narrativa: Una sntesis clara, precisa y lacnica de los trminos en que ha quedado planteada
la controversia, sin transcribir en ella los actos del proceso que constan de autos. (Art. 243
Ord. 3).

Motiva: Los motivos de hecho y de derecho de la decisin. (Art. 243 Ord. 4).

Dispositiva: Decisin expresa, positiva y precisa con arreglo a la pretensin deducida y a las
excepciones o defensas opuestas, sin que en ningn caso pueda absolverse de la instancia.
(Art. 243 Ord. 5).

En tal sentido, las tres partes de la sentencia, narrativa, motiva y dispositiva, en la primera el
Juez se comporta como un Historiador, en la segunda es un catedrtico y en la tercera es un
agente del Estado que dicta una orden.


Contenido de la Sentencia
En el Cdigo de Procedimiento Civil, la sentencia est desarrollada en el Captulo I, Ttulo V
del Libro Primero, bajo la denominacin "De la sentencia". El artculo 243 ibdem, determina
los requisitos intrnsecos que debe contener toda sentencia:


Artculo 243
Toda sentencia debe contener:

1 La indicacin del Tribunal que la pronuncia.

2 La indicacin de las partes y de sus apoderados.

3 Una sntesis clara, precisa y lacnica de los trminos en que ha quedado planteada la
controversia, sin transcribir en ella los actos del proceso que constan de autos.

4 Los motivos de hecho y de derecho de la decisin.

5 Decisin expresa, positiva y precisa con arreglo a la pretensin deducida y a las
excepciones o defensas opuestas, sin que en ningn caso pueda absolverse de la instancia.

6 La determinacin de la cosa u objeto sobre que recaiga la decisin.

Con relacion a lo anteriormente expuesto, el articulo 244 del CPC, establece "Ser nula la
sentencia: por faltar las determinaciones indicadas en el artculo anterior; por haber absuelto
de la instancia; por resultar la sentencia de tal modo contradictoria, que no pueda ejecutarse o
no aparezca que sea lo decidido; y cuando sea condicional, o contenga ultrapetita"

Clasificacin de las sentencias

1..- Por su posicin en el proceso, las sentencias se clasifican en definitivas e
interlocutorias.

a) La sentencia definitiva: Es la que se dicta por el juez al final del juicio y pone fin al
proceso, acogiendo o rechazando la pretensin del demandante. Es la sentencia de mrito.
La sentencia por excelencia. La que da siempre satisfaccin al derecho de accin, pero que
slo satisface la pretensin cuando se declara con lugar la demanda.

b) Las sentencias Interlocutorias: Son aquellas que se dictan a lo largo del proceso, para
resolver cuestiones incidentales, por ejemplo, las sentencias que resuelven la incidencia de
cuestiones previas; la admisin o negativa de una prueba; la negativa de acordar una medida
cautelar, etc.

2.- Por su contenido las sentencias se clasifican en Sentencias declarativas, de
condena y constitutivas.

a.) Las sentencias Constitutivas: Es aquella en que se pide al juez una resolucin mediante
la cual se crea, se modifica o se extingue una relacin jurdica. Este tipo de pretensiones se
debe plantear en estos dos tipos de situaciones:

A) En los casos en los cuales la Ley exige que el cambio de ciertas rela-ciones o estados
jurdicos, no puede ocurrir, sino previa declaracin por el tribunal, de que en determinado
caso, se han dado los requisitos que la ley exige a fin de que ese cambio pueda producirse; en
estos casos, la sentencia es INDISPENSABLE porque aunque los sujetos de la relacin estn
DE ACUERDO en la modificacin o extincin, la misma no se produce por acuerdo de
voluntades, sino por la sentencia del juez, ejemplos: nulidad del matrimonio, divorcio,
interdiccin, etc.

B) Cuando la ley exige que a falta del consentimiento de ambos contratantes, la relacin no
pueda modificarse ni suprimirse, sino mediante la constatacin por el tribunal de las
condiciones fijadas por la ley para su modificacin o cesacin. En estos casos, la sentencia
del juez no es necesaria, cuando los sujetos interesados pueden de comn acuerdo lograr la
modificacin (ejemplo: resolucin de contratos por mutuo consentimiento 1.159 cc) y slo
cuando los sujetos NO PUEDEN PONERSE DE ACUERDO para que opere el cambio o
modificacin o extincin de la relacin, es cuando resulta necesaria la sentencia que as lo
declare (por ejemplo: demanda de resolucin de contratos por incumplimiento de una de las
partes).

b.-) Las Sentencias Declarativas: Mera declaracin o mero declarativa, o de declaracin de
simple o de mera certeza, como tambin se la denomina, es aquella en la cual no se pide al
juez una resolucin de condena a una prestacin, sino la mera declaracin de la existencia o
inexistencia de una relacin jurdica. Aqu no se trata del incumplimiento de una obligacin o
transgresin del derecho, sino de la declaracin de una relacin jurdica que EXISTE con
anterioridad a la sentencia, pero qu se encuentra en estado de incertidumbre. Poe ejemplo:
la existencia de la posesion

c.-) Las Sentencias de Condena: Como su nombre lo indica, es aquella en que se pide al
juez la condena del demandado a una prestacin, de dar, hacer o no hacer. En estos casos,
generalmente el sujeto activo de la pretensin trata de obtener la satisfaccin de un derecho
mediante el cumplimiento de la obligacin recproca que est a cargo del deudor y que ha
quedado insatisfecha. Ademas de ordenar la ejecucion forzosa para el caso de que el
demendado, dentro de un plazo determinado, no cumpla la obligacion declarada.



MODOS DE AUTO COMPOSICIN PROCESAL
Si bien la fase cognoscitiva del proceso concluye generalmente por la sentencia definitiva,
tambin puede terminar anormalmente mediante actos de auto-composicin procesal, estos
son, las voluntades unilaterales o bilaterales de las partes que la ley atribuye eficacia de cosa
juzgada luego que queda definitivamente la homologacin del Tribunal, siempre y cuando no
traten de materias en las que estn prohibidas las transacciones, entre las que se hallan el
convenimiento, el desistimiento, la conciliacin y la transaccin.

El Convenimiento, constituye la manifestacin unilateral del demandado de allanarse a los
trminos en que fue planteada la demanda, expresada en la contestacin de la demanda, sin
que ello implique a que pueda hacerlo con posterioridad, pero antes de la sentencia definitiva.

El Desistimiento, es la manifestacin unilateral del actor de renunciar al procedimiento o a la
demanda, en cuyo caso de efectuarse luego de la contestacin de la demanda, requiere para
su validez del consentimiento de la parte demandada.

La Conciliacin, implica el acuerdo de voluntades tomado por las partes en un acto excitado
previamente por el juez.

La Transaccin, constituye un contrato a travs del cual las partes mediante recprocas
concesiones terminan el proceso pendiente.

El denominador comn de los actos de auto-composicin procesal es que ponen fin al proceso
y tienen entre las partes los mismos efectos que la sentencia definitivamente firme.


LA EJECUCION DE LA SENTENCIA
El Cdigo de Procedimiento Civil, establece lo relativo a la ejecucin de la sentencia en los
artculos 523 al 584, Ttulo 4 del Libro Segundo.


Concepto:
La ejecucin, es la ltima fase o etapa del procedimiento, hace que el mandato general
contenido en la sentencia se cumpla, se materialice en el mundo de lo fsico, ya que de otra
manera se frustrara la finalidad del derecho procesal, que no es otra que la de hacer efectivo
el derecho, quedando reducida la sentencia a un estudio con valor exclusivamente lgico o
pedaggico, y sin eficacia prctica

PRESUPUESTOS DE LA EJECUCIN

La ejecucin para su realizacin requiere de la presencia de determinados presupuestos, a
saber: 1) Presencia de un ttulo que apareje ejecucin; 2) Presencia o exigencia de la actio
judicati; 3) Existencia de bienes sobre los cuales deba recaer la ejecucin, y 4) Inejecucin
voluntaria del fallo por parte del deudor condenado en la sentencia.

1) PRESENCIA DE UN TITULO QUE APAREJE EJECUCIN
Este primer presupuesto lo resume el aforismo latino conforme al cual "nulla executio sine
titulo" no hay ejecucin sin titulo, lo cual encuentra correspondencia en los artculos 524 del
Cdigo de Procedimiento Civil y 1.930 del Cdigo Civil. La ejecucin, supone en cuanto al
ttulo, una declaracin previa e incontestable de la existencia de un derecho a favor del
ejecutante, reconocido por autoridad competente. Esa declaracin afirmativa de la existencia
de un derecho se halla contenida normalmente en la sentencia, la cual segn nuestro
ordenamiento procesal, constituye el ttulo ejecutivo por excelencia.

2) PRESENCIA O EXIGENCIA DE LA ACTIO JUDICATI

Un segundo presupuesto de la ejecucin, es la presencia o exigencia de la llamada "ACTO
JUDICATI" Por Actio Judicati se entiende la accin de lo juzgado y sentenciado y
concretamente consiste en aquella particular accin que corresponde al actor victorioso de la
litis, para provocar la realizacin, la actuacin material del derecho que al actor le ha sido
reconocido en la sentencia. Esta actio judicati, est fundada en a sentencia o en el ttulo
equivalente (transaccin, convenimiento etc.), es distinta y diferente de la accin inicialmente
propuesta (la demanda) cuyo origen fue la relacin juridica material, la relacin jurdica
sustancial deducida en juicio la cual qued agotada o extinguida con el pronunciamiento
judicial que la declar con lugar. Es decir, si la demanda tiene su origen en el derecho que el
actor reclama para si, la ejecucin tiene su origen en la sentencia definitivamente firme que
declar el derecho.
La actio iudicati o impulso o iniciativa de la ejecucin, corresponde al ejecutante y el tribunal
no puede, de aficio, acordar l ejecucin del fallo, tal como lo expresa el artculo 524 del Cdigo
de Procedimiento Civil cuando ordena: "Cuando la sentencia haya quedado definitivamente
firme, el Tribunal, a peticin de la parte interesada, pondr un decreto ordenando su
ejecucinomissis" de donde se concluye que el juez no puede acordar la ejecucin de
oficio, sino unicamente a peticin de parte.


3) EXISTENCIA DE BIENES SOBRE LOS CUALES DEBA RECAER LA EJECUCIN.
Un tercer presupuesto de la ejecucin, es la existencia de bienes sobre los cuales deba recaer
la ejecucin y que, adems, dichos bienes pertenezcan al ejecutado.
La ejecucin, actualmente reviste carcter patrimonial, al contrario de lo que ocurra en pocas
remotas, en las que el deudor deba responder con su persona de las obligaciones por l
contradas como suceda en Roma y Grecia. En Venezuela el Cdigo arandino de 1.836,
estableca la prisin por deudas, lo cual fue eliminado en el Cdigo Civil de 1.863.
El fundamento legal de la necesidad de bienes sobre los cuales recaiga la ejecucin, lo
encontramos en los artculos 1863 y 1864 del Cdigo Civil, que sancionan la "patrimonialidad"
de la responsabilidad del ejecutado. En efecto, conforme al artculo 1863, "el obligado
personalmente est sujeto a cumplir su obligacin con todos sus bienes habidos y por haber".
Segn el artculo 1864 "los bienes del deudor son la prenda comn de sus acreedores,
quienes tienen en ellos un derecho igual, si no hay causas legtimas de preferencia".
Asimismo el artculo 1929 establece: "Las sentencias que hayan de ejecutarse por los
Tribunales de la Repblica se llevarn a efecto sobre los bienes muebles o inmuebles del
deudor y sobre los derechos y acciones que puedan enajenarse o cederse..." Esta ltima
disposicin constituye, sobre todo, la consagracin de un lmite al ejercicio de la actio judicati,
la cual no puede extenderse ms all de los bienes que integran el patrimonio del deudor
ejecutado, esto es, el sujeto pasivo de la ejecucin.
Por va de excepcin y por razones meramente de humanidad, en conformidad con la norma
indicada del artculo 1929 del Cdigo Civil, estn exentos de ejecucin los siguientes bienes
del deudor:
1. El lecho del deudor, de su cnyuge y de sus hijos.
2. La ropa de uso de las mismas personas y los muebles y enseres que estrictamente
necesiten el deudor y su familia.
3. Los libros, tiles e instrumentos necesarios para el ejercicio de la profesin, arte u oficio del
deudor. Esta disposicin hay que entenderla en sentido restrictivo; una biblioteca que
constituye simplemente un mueble, un adorno, no puede considerarse como indispensable
para el ejercicio de la profesin de un abogado, hay que estudiar y analizar cada caso
particular, para determinar si se aplica o no la excepcin.
4. El SALARIO es inembargable en su totalidad, de conformidad con el mandato contenido en
el artculo 91 de la Constitucion de la Repblica Bolivariana de Venezuela.
5. Tambin est excluido de la ejecucin, el hogar legalmente constituido.
6. Los terrenos o panteones y sus accesorios en los cementerios; esto como respeto a la
memoria de los difuntos.


EJECUCIN VOLUNTARIA Y EJECUCIN FORZADA

Ejecucin Voluntaria: El deudor da cumplimiento a la sentencia. Cuando la sentencia ha
quedado firme el tribunal ordena su ejecucin y para ello fija un lapso no menor de tres (3)
das ni mayor de diez (10) das para que el ejecutado proceda al cumplimiento voluntario de la
sentencia y no puede procederse a la ejecucin forzada hasta tanto no se haya vencido este
lapso (Art. 524 C.P.C.)

Ejecucin forzada: Es cuando el deudor o ejecutado esta remiso al cumplimiento de la
sentencia transcurrido el lapso para la ejecucin voluntaria se proceder a la ejecucin
forzada siempre y cuando el ejecutado no haya cumplido voluntariamente con la sentencia
(Art. 526 C.P.C.) "Transcurrido el lapso establecido en el artculo 524, sin que se hubiese
cumplido voluntariamente la sentencia se proceder a la ejecucin forzada."




FORMAS DE EJECUCION DE LA SENTENCIA
EJECUCION DE SENTENCIAS DE CONDENA AL PAGO DE SUMAS DE DINERO:

El artculo 527 del Cdigo de Procedimiento Civil, determina que si la condenatoria hubiere
recado sobre cantidad lquida de dinero, el Juez mandar embargar bienes propiedad del
deudor que no excedan del doble de la cantidad y costas por las cuales se siga la ejecucin.
Conviene precisar, que cantidad lquida es aquella que puede ser establecida mediante un
simple clculo matematico y como embargo, el acto judicial por medio del cual queda fuera del
trfico comercial o social un bien mueble o inmueble previa una decisin judicial, y pueden ser
EMBARGO PREVENTIVO atendiendo a su naturaleza es temporal puede ser decretado en
cualquier grado y estado de la causa y solo recae sobre bienes muebles y EMBARGO
EJECUTIVO, slo puede ser decretado en la fase de ejecucin de la sentencia y recae
sobre bienes muebles e inmuebles, por lo cual este tipo de embargo es el que sera objeto del
estudio

Asi el embargo no puede practicarse sino sobre bienes que indique el ejecutante como
pertenecientes al ejecutado

La ejecucin de la sentencia se lleva a cabo por el Juez de la causa, esto es, el Juez que dict
sentencia en Primera Instancia estableciendo el artculo 535 del Cdigo de Procedimiento
Civil, que cuando la cosa embargada fuere un inmueble o un derecho que tenga sobre el
ejecutado, el Juez participar de oficio el embargo al Registrador del Distrito donde est
situado el inmueble, y si fuere un mueble, proceder conforme lo dispuesto en el artculo 536
del texto adjetivo.
Como quiera que puede presentarse la situacin o hiptesis de que los bienes del deudor
ejecutado o a ejecutar se encuentran en una localidad diferente a aqulla donde el Juez
ejecutor tiene su sede, para solucionar este este inconveniente se prev que el juez libre un
"mandamiento de ejecucin". A tal efecto, el ordinal 1 del artculo 527 establece: "El Tribunal
podr comisionar para los actos de ejecucin librando al efecto un mandamiento de ejecucin
en trminos genrales; a cualquier Juez competente de cualquier lugar donde se encuentrer
bienes del deudor". El mandamiento de ejecucin ordenar: "1: Que se embarguen bienes
pertenecientes al deudor en cantidad que nc exceda del doble de la cantidad y costas por las
cuales se siga ejecucin; 2: Que se depositen los bienes embargados siguiendo le dispuesto
en los artculos 539 y siguientes de este Cdigo; en el ordinal 3 se preve el embargo
escalonado de salarios, lo cual qued derogado por el artculo 91 de la Constitucin de la
Repblica Bolivariana de Venezuela que estableci la inembargabilidad del salario, con la
unica excepcin de las obligaciones alimentarias.
De modo pues que el mandamiento de ejecucin se dirige en trminos generales a cualquier
Tribunal de la Repblica, y es lgico que deba estar firmado tanto por el Juez como por el
Secretario del tribunal e identificar las partes del proceso, como tambin de que este
mandamiento de ejecucin ha de ser entregado al propio interesado, vale decir, al ejecutante.
El mandamiento de ejecucin es una comisin especial, ya que no se dirige a un juzgado en
particular, sino a cualquier Juez competente, es decir, es indeterminado, en conformidad con
la sealada disposicin del articulo 527.
En cuanto al contenido de este mandamiento de ejecucin, en el mandamiento de ejecucin
se autorizar al Juez comisionado para que obtenga la cosa objeto de la ejecucin y luego la
entregue o la consigne al acreedor si fuere el caso y haga uso de la fuerza pblica, conforme
lo dispone el artculo 528 del Cdigo de Procedimiento Civil, y cuando se trata de condena al
pago de sumas de dinero, el mandamiento de ejecucin determinar que se embarguen
bienes pertenecientes al deudor en cantidad que no exceda del doble de la cantidad y costas
por las cuales se siga ejecucin; que los bienes embargados se depositen siguiendo lo
dispuesto en los artculos 539 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil.
En cuanto a la forma del mandamiento de ejecucin, el actual CPC no indica el contenido
propio del mandamiento como si lo hacia el derogado, pero es lgico y jurdico afirmar que,
como toda comisin debe estar firmada por el Juez, refrendada por el Secretario y sellada con
el sello del Tribunal, en donde evidentemente se indicar el nombre del Tribunal que ordena la
ejecucin; el juicio por el cual se sigue ejecucin; las partes de la ejecucin, esto es,
ejecutante y ejecutado; la sentencia recaida; el carcter de la condenatoria y la suma por la
cual debe seguirse la ejecucin ms las costas.
Asimismo, dado que el mandamiento de ejecucin est dirigido en trminos generales a
cualquier Tribunal competente de la Repblica, ste debe ser entregado al ejecutante, a fin de
que persiga al deudor y as satisfacer el crdito ejecutado.
Finalmente, cabe advertir que slo se puede librar un solo mandamiento de ejecucin, an
cuando ste puede presentarse ante distintos Tribunales de una misma o distinta
circunscripcin judicial, y slo podr librarse nuevo mandamiento de ejecucin en el caso
eventual de que este mandamiento de ejecucin se extravie o destruya.


EJECUCION DE SENTENCIA DE CONDENA A LA ENTREGA DE UNA COSA
DETERMINADA:
Dispone el artculo 528 del Cdigo de Procedimiento Civil: "Si en la sentencia se hubiere
mandado a entregar alguna cosa mueble o inmueble, se llevar a efecto la entrega,
hacindose uso de la fuerza pblica, si fuere necesario. Si no pudiere ser habida la cosa
mueble, podr estimarse su valor a peticin del solicitante, precedindose entonces como si
se tratara el pago de cantidad de dinero". Respecto a la entrega de inmuebles, el Juez se
trasladar a l y efectuar la entrega con presencia del deudor o de su representante o por
medio de la fuerza pblica si hicieren resistencia, levantando el acta respectiva; y en caso de
que sea una cosa mueble, el Juez ejecutor proceder a ocuparla y que se ponga a disposicin
del Tribunal levantando acta de lo actuado. Para el caso de que no pudiere ser encontrada la
cosa mueble objeto de la condena, podr estimarse su valor a peticin del ejecutante,
precedindose como si se tratara del pago de cantidad de dinero.
Como se observa, en caso de que no pueda ser habida la cosa, el CPC prev que se
determine su valor por expertos, y en este caso se har la ejecucin como si se tratara del
pago de sumas de dinero, aplicandose el artculo 527 del CPC.
Ejecucion de sentencia de condena al cuplimiento de obligaciones de hacer o de no hacer
En el artculo 529 se establece la ejecucin de sentencia de condena al cumplimiento de
obligaciones de hacer o de no hacer, en cuyo caso como no es posible ejercer coaccin fsica
sobre el ejecutado para obligarlo a cumplir determinada conducta, es necesario entonces
sealar que en estos casos el Juez podr autorizar al acreedor, a solicitud de ste, para hacer
ejecutar l mismo la obligacin o para destruir lo que se haya hecho en contravencin a la
obligacin de no hacer, pero a costa del deudor, es decir, los gastos de dicha ejecucin deben
ser cubiertos por el ejecutado, y entonces la ejecucion se cumple como si se tratara de una
sentencia de condena al pago de sumas de dinero, y luego se proceder como se establece
en el artculo 527.

EJECUCION DE SENTENCIAS DE CONDENA A CONCLUIR UN CONTRATO:

Por ltimo, en cuanto a las sentencias que condenan a concluir un contrato, el artculo 531 del
Cdigo de Procedimiento Civil, expresa:
"...Si la parte que resulte obligada segn la sentencia a concluir un contrato no cumple su
obligacin, y siempre que sea posible y no est excluido por el contrato, la sentencia producir
los efectos del contrato no cumplido. Si se trata de contratos que tienen por objeto la
transferencia de la propiedad de una cosa determinada, o la constitucin o la transferencia de
otro derecho, la sentencia slo producir estos efectos si la parte que ha propuesto la
demanda ha cumplido su prestacin, de lo cual debe existir constancia autntica en los
autos."

En estos especiales casos en que se condena a una de las partes a concluir u otorgar un
contrato o documento, como no se puede ejercer violencia fsica sobre el ejecutado para
obligarlo a suscribir el contrato, el legislador resolvi el asunto otorgndole a la sentencia, la
calidad de "titulo"; En efecto, en estos casos la sentencia servir de ttulo y se registrar en la
Oficina Subalterna de Registro correspondiente, si el acto del cual dimana el derecho est
sujeto a registro segn la ley.
Esta regla es consecuencia de la potestad jurisdiccional, capaz de constituir, modificar o
extinguir relaciones jurdicas, con efecto entre las partes, sus herederos o causahabientes. La
norma seala, sin embargo, que la sentencia producir los efectos del contrato no cumplido,
siempre que sea posible que ese efecto se produzca y si no est excluido por el contrato
mismo.

La norma pretende, con esta reserva, excluir aquellos efectos jurdicos que no dependen slo
del poder negocial de las partes (relaciones de familia, relaciones de derecho social protegido
por normas de orden pblico).
En estos casos la ejecucin se cumple con el Oficio que libra el tribunal de la causa a la
Oficina de Registro o Notara correspondiente, acompaando copia certificada de la sentencia
y ordenndole al registrador (o notario, si es el caso) que estampe la nota marginal de
transferencia de propiedad.