CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte, el
seor.., domiciliado en
., identificado con DNI N en su calidad de
ARRENDADOR(A); y de la otra parte el(la) seor(a)
., identificado(a) con DNI N.., en su calidad de
ARRENDATARIO(A), en los trminos y condiciones siguientes:

Primero.- El(la) ARRENDADOR(A) es propietaria de .. situado en
.., el cual da en arrendamiento al(a) ARRENDATARIO(A),
cuyas caractersticas declara conocer y cuyas llaves recibe a la suscripcin del presente contrato.

Segundo.- La duracin del presente contrato es de . contados desde el da .. de
.. del hasta el .. de del ........

Tercero.- El(la) ARRENDATARIO(A) se obliga a destinar el cuarto en arriendo para uso exclusivo de
casa-habitacin, quedando totalmente prohibido el sub arriendo total o parcial, traspaso o cualquier otra
forma de sucesin temporal o definitiva del inmueble que se arrienda, bajo la pena de nulidad del
contrato y ser obligado a pagar por lucro cesante el importe de dos mensualidades.

Cuarto.- La merced conductiva de comn acuerdo entre ambas partes es de S/..
(.) mensual, importe que el(la)
ARRENDATARIO(A) pagar al(la) ARRENDADOR(A) de fecha a fecha sin que sea necesario previo
requerimiento; el atraso de pago de dos mensualidades de la merced conductiva autoriza a la
ARRENDADORA la accin de desalojo sin perjuicio de la ejecucin de la deuda que resulte como
consecuencia de dicho atraso por falta de pago.

Quinto.- El(la) ARRENDATARIO(A) recibe del(la) ARRENDADOR(A) el cuarto en buen estado de
conservacin, y se compromete a entregarlo en el mismo estado.

Sexto.- Se deja constancia que queda totalmente prohibido la crianza de cualquier animal domstico en
el inmueble.

Sptimo.- El pago de servicios de agua y luz se encuentran incluidos en el pago de la merced
conductiva.

A la firma del presente contrato el(la) ARRENDATARIO(A) entrega al(la) ARRENDADOR(A) el importe
de mes(es) (S/.) como Adelanto y/o Garanta para asegurar el fiel cumplimiento de todas y
cada una de las clusulas del presente contrato, la misma que ser devuelta cuando el(la)
ARRENDATARIO(A) desocupe el inmueble en su debido momento.

Los contratantes declaran que este contrato se rige por el Cdigo Civil, y estando conformes en las
clusulas pertinentes, firman el presente contrato en la Provincia Constitucional del Callao, a los .
das del mes de . del ao ...



. .

DNI N .. DNI N ....
ARRENDADOR(A) ARRENDATARIO(A)




CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, el contrato de alquiler comercial que celebran de una
parte don ANIBAL RAFAEL MUCHA, identificado con D.N.I. N 25813806, con domicilio en la
Asoc. Jorge Chvez Mza. K Lte. 5 Callao, en calidad de ARRENDADOR; y de la otra parte
don LUIS ENRIQUE PADILLA SAAVEDRA, identificado con DNI N 42835109 y doa
CECILIA BORJA ALBERTO, identificada con D.N.I. N 40261237, en calidad de
ARRENDATARIO segn los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Don ANIBAL RAFAEL MUCHA es propietario del local comercial ubicado en el
Mercado Santa Rosa Callao, entre las avenidas Toms Valle y Bertello designado con el
puesto N 301 que da en calidad de alquiler al Arrendatario.

SEGUNDO.- La duracin del contrato rige a partir del 05 de abril del 2014 hasta el 05 de
abril del 2015, pudiendo extenderse a pedido del ARRENDATARIO con un mes de
anticipacin.

TERCERO.- El importe de alquiler mensual asciende a S/.400.00 (Cuatrocientos nuevos
soles) mensuales ms un mes de Garanta y un mes adelantado, los cuales sern abonados
al finalizar el mes correspondiente al pago.

CUARTO.- El local mencionado no podr ser modificado ni utilizado para otros fines
asumiendo tola la responsabilidad de su uso sobre el ARRENDATARIO, lo cual implica que
no podr arrendar a terceras personas.

QUINTO.- La nica condicin regida que pone el ARRENDADOR (propietario) es que el
ARRENDATARIO sea puntual en el pago de mantenimiento y limpieza que corresponde al
mercado y de la misma manera a las multas e infracciones obtenidas durante el ejercicio de
sus actividades, ya sea con el mercado, la Municipalidad u otras instituciones.

SEXTO.- Al ARRENDADOR se har cargo del pago del Autovalo y los impuestos
municipales que corresponden segn lo estipule las autoridades competentes.

SEPTIMO.- Estando ambas partes en comn acuerdo con lo expuesto, se firma el contrato el
da 06 de Abril del ao 2,014.




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ANIBAL RAFAEL MUCHA LUIS E. PADILLA SAAVEDRA
DNI N 25813806 DNI N 42835109
ARRENDADOR ARRENDATARIO



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CECILIA BORJA ALBERTO
DNI N 40261237
ARRENDATARIO