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IDENTIFICAO POSTAL

Morada RUA DA ESCOLA CENTRAL DE SARGENTOS, 16, 1. FRENTE/N


Localidade GUEDA
Freguesia GUEDA E BORRALHA
Concelho AGUEDA GPS 40.574559, -8.442921
IDENTIFICAO PREDIAL/FISCAL
Conservatria do Registo Predial de GUEDA
N de Inscrio na Conservatria 2215
Artigo Matricial n 3922 Frao Autnoma J
INFORMAO ADICIONAL
rea til de Pavimento 32,75 m Escritrio
Este certificado apresenta a classificao energtica deste edifcio ou frao. Esta classificao calculada comparando o desempenho
energtico deste edifcio nas condies atuais, com o desempenho que este obteria nas condies mnimas (com base em valores de referncia)
a que esto obrigados os edifcios novos. Obtenha mais informao sobre a certificao energtica no site da ADENE em www.adene.pt
INDICADORES DE DESEMPENHO
Determinam a classe energtica do edifcio e a eficincia na
utilizao de energia, incluindo o contributo de fontes
renovveis. So apresentados comparativamente a um valor
de referncia e calculados em condies padro.
Aquecimento
Ambiente
Referncia: 26 kWh/m.ano
Edifcio: 35 kWh/m.ano
Renovvel 0,0 %
37%
MENOS
eficiente
que a referncia
Arrefecimento
Ambiente
Referncia: 2,5 kWh/m.ano
Edifcio: 5,2 kWh/m.ano
Renovvel 0,0 %
108%
MENOS
eficiente
que a referncia
Iluminao
Referncia: 22 kWh/m.ano
Edifcio: 30 kWh/m.ano
Renovvel 0,0 %
37%
MENOS
eficiente
que a referncia
gua Quente
Sanitria
Referncia: kWh/m.ano
Edifcio: kWh/m.ano
Renovvel %
-
IGUAL
referncia
CLASSE ENERGTICA
Mais eficiente
139%
Menos eficiente
ENERGIA RENOVVEL
Contributo de energia renovvel no consumo
de energia deste edifcio.
0%
EMISSES DE CO
2
Emisses de CO
2
estimadas devido ao
consumo de energia.
0,72
toneladas/ano
Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE84674332
Vlido at 07/06/2024
1 de 6
DESCRIO SUCINTA DO EDIFCIO OU FRAO
Edifcio destinado a Comrcio/Servios, composto por 3 pisos acima da cota soleira, encontra-se localizado na Rua da Escola de Sargentos, freguesia de
gueda e Borralha e Concelho de gueda. A frao, destinada a excritrio/loja, localiza-se Rua da Escola de Sargentos, n. 16, no 1. andar frente/norte,
designada pela letra "J, constituda por escritrio e casa de banho. O edifcio est orientado a Norte (alado principal) e a Sul (alado posterior). Os
espaos no teis em contacto com a frao, luz do Decreto-Lei n. 118/2013 de 20 de Agosto (PESsC), so as zonas comuns e os comrcios
adjacentes. A ventilao da frao processa-se de forma natural, no existindo quaisquer dispositivos de ventilao mecnica. No se encontra-se instalado
na frao quaisquer equipamentos para climatizao ambiente (nem aquecimento, nem arrefecimento), e no possui rede de distribuio de guas quentes
sanitrias (AQS). A frao localiza-se no interior de uma zona urbana da cidade de gueda, implantado a uma altitude de aproximadamente 33 m (zona
climtica: I2, V2-N), numa zona abrangida por gs natural. A inrcia trmica, de acordo com a metodologia preconizada no Despacho n 15793-E/2013,
mdia. Est prevista uma ocupao de 5 pessoas.
CONSUMOS ESTIMADOS POR FORMA DE ENERGIA
Representa uma previso do consumo das diversas formas de energia utilizadas no edifcio. Este consumo estimado para um ano, tendo em
considerao condies padro no que respeita utilizao do edifcio e dos seus sistemas tcnicos. Caso no existam sistemas de climatizao na
previso do consumo, considera-se a existncia de um sistema por defeito.
Formas de Energia
Custo
[/kWh]
Eletricidade 0,17
CONSUMOS ESTIMADOS POR TIPOLOGIA
O grfico apresenta uma previso do consumo de energia para a(s) tipologia(s) do edifcio com maior consumo, desagregado por diversos usos, tendo sido
consideradas condies padro no que respeita utilizao do mesmo e seus sistemas tcnicos. Caso no existam sistemas de climatizao na previso
do consumo, considera-se a existncia de um sistema por defeito.
Principais Tipologias
rea
[m]
Consumos
[kWh/ano]
Distribuio de Consumos por Uso
[%]
Escritrios 32,75 3.752
Legenda
Aquecimento
Arrefecimento
Iluminao
gua Quente Sanitria
Outros
Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE84674332
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PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA
As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e tm como objectivo a melhoria do desempenho energtico do edifcio. A
implementao destas medidas, para alm de reduzir a fatura energtica anual, poder contribuir para uma melhoria na classificao energtica.
N da
Medida
Aplicao Descrio da Medida de Melhoria Proposta
Custo Estimado
do Investimento
Reduo Anual
Estimada da
Fatura Energtica
Classe
Energtica
(aps medida)
Substituio do equipamento atual e/ou instalao
de bomba de calor mais eficiente (EER e COP) para
climatizao
2.050 at 40
CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA
O grfico representa o impacte no consumo de energia e custo associado. A desagregao apresentada, reflete o impacte individual de cada medida de
melhoria, bem como de um conjunto de medidas selecionadas pelo Perito Qualificado.
CENRIO
INICIAL
CENRIO
FINAL _
Formas de Energia
Custo
[/kWh]
Eletricidade 0,17
CLASSE ENERGTICA
CENRIO FINAL
Medidas de melhoria incluidas na avaliao do cenrio final.
Medidas de melhoria no incluidas na avaliao do cenrio final.
Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE84674332
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RECOMENDAES SOBRE SISTEMAS TCNICOS
Dada a natureza e diversidade dos edificios de comrcio e servios, estes apresentam um potencial de melhoria e otimizao muito variado. Pese embora
este facto, os sistemas tcnicos responsveis pelo aquecimento e arrefecimento, bem como pela produo de guas quentes sanitrias, so determinantes
no consumo de energia. Face a essa importncia essencial que sejam promovidas, com regularidade, aes que assegurem o correto funcionamento
desses equipamentos, especialmente em sistemas com caldeiras que produzam gua quente sanitria e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar
condicionado. A implementao destas aes em articulao com um Tcnico de Instalao e Manuteno (TIM), contribuem para manter esses sistemas
regulados de acordo com as suas especificaes, garantir a segurana e o funcionamento otimizado do ponto de vista energtico e ambiental.
Nas situaes de aquisio de novos equipamentos ou de substituio dos atuais, dever obter, atravs um tcnico qualificado, informao sobre o
dimensionamento e caractersticas adequadas em funo das necessidades. A escolha correta de um equipamento permitir otimizar os custos energticos
e de manuteno durante a vida til do mesmo.
Estas recomendaes foram produzidas pela ADENE - Agncia para a energia. Caso necessite de obter mais informaes sobre como melhorar o
desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agncia ou um tcnico qualificado.
DEFINIES
Energia Renovvel - Energia proveniente de recursos naturais renovveis como o sol, vento, gua, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilizao para
suprimento dos diversos usos no edifcio contribui para a reduo do consumo de energia fssil deste.
Emisses CO
2
- Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nos
diversos usos considerados no edifcio.
Valores de Referncia - Valores que expressam o desempenho energtico dos elementos construtivos ou sistemas tcnicos e que conduzem ao cenrio
de referncia determinado para efeito de comparao com o edifcio real.
Condies Padro - Condies consideradas na avaliao do desempenho energtico do edifcio, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interior
compreendida entre 20C e 25C.
Plano de Racionalizao Energtica (PRE) - Plano para a implementao de um conjunto de medidas exequveis e economicamente viveis, identificadas
atravs de uma avaliao energtica. A obrigao de implementao deste plano, determinada de acordo com um conjunto de critrios e apenas aplicvel
aos Grandes Edifcios de Servios.
INFORMAO ADICIONAL
Tipo de Certificado Certificado Existente
Nome do PQ PAULINO AUGUSTO ALMEIDA OLIVEIRA
Nmero do PQ PQ00693
Data de Emisso 07/06/2014
Cdigo do Ponto de Entrega de Consumo
Morada Rua da Escola Central de Sargentos, 16, 1. Frente/Norte
NOTAS E OBSERVAES
A classe energtica foi determinada com base na comparao do desempenho energtico do edifcio nas condies em que este se encontra, face ao
desempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas tcnicos de referncia. Considera-se que os edifcios devem garantir as condies de
conforto dos ocupantes, pelo que, caso no existam sistemas de climatizao no edifcio/frao, assume-se a sua existncia por forma a permitir
comparaes objetivas entre edifcios.
Os consumos efetivos do edifcio/frao podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupao e padres de
comportamento dos utilizadores.
Este Certificado Energtico relativo a uma frao de um edifcio de comrcio/servios existente. Para a sua concretizao foi efetuada uma auditoria ao
imvel no dia 03 de Junho de 2014, entre as 11h10m e as 11h30m. A determinao da classe energtica foi efetuada de acordo com a metodologia do
Decreto-Lei n. 118/2013 de 20 de Agosto, tendo-se introduzido, sempre que necessrio as regras de simplificao preconizadas no Despacho n. 15793-
E/2013. Os coeficientes de transmisso trmica assumidos para a envolvente opaca foram estimados tendo por base a espessura da parede, a inspeo
visual e sensorial efetuada in-situ e os valores/coeficientes indicados na publicao do LNEC ITE54. Os valores obtido para os coeficientes de transmisso
trmica (U) foram ainda majorados em 35% na determinao da classe energtica da frao em estudo, para ter em conta a existncia de pontes trmicas
planas, as quais se desconhece de que forma foram corrigidas termicamente. A espessura da parede em contacto com edifcio adjacente, a falta de
informao foi tido em considerao a mesma espessura em contato com espao no-til "zonas comuns", com 24cm de espessura. O valor da iluminncia
insuficiente para o local, o valor mnimo dever ser de 300-500 lux (escritrios/lojas), o que por simulao apresenta uma eficincia superior referncia.
Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE84674332
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Esta seco do certificado energtico apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificao do
edifcio/frao. Esta informao encontra-se desagregada entre os principais indicadores energticos e dados climticos relativos ao local do edifcio, bem
como as solues construtivas e sistemas tcnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imvel. As solues construtivas e sistemas tcnicos
encontram-se caracterizados tendo por base a melhor informao recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicao dos valores referenciais ou
limites admissveis (quando aplicveis).
RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES
Sigla Descrio Valor / Referncia
IEE
Indicador de Eficincia Energtica(kWh
EP
/m.ano)
176,5 / 127,1
IEEs
Indicador de Eficincia Energtica de Consumos do tipo S (kWh
EP
/m.ano)
176,5 / 127,1
IEEt
Indicador de Eficincia Energtica de Consumos do tipo T (kWh
EP
/m.ano)
0 / 0
IEEren
Indicador de Eficincia Energtica Renovvel (kWh
EP
/m.ano)
0
Eren, ext
Energia produzida a partir de fontes renovveis (kWh/ano)
0
DADOS CLIMTICOS
Descrio Valor
Altitude 33 m
Graus-dia (18 C) 1318
Temperatura mdia exterior ( l / V) 9,6 / 20,6 C
Zona Climtica de inverno I2
Zona Climtica de vero V2
PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TRMICAS PLANAS
Descrio dos Elementos Identificados
rea Total
[m]
Coeficiente de Transmisso Trmica*
[W/m.C]
Soluo Referncia Mximo
Paredes
Paredes Exteriores PE1 Mediu-se uma espessura de aproximadamente
25cm. falta de informao concreta acerca da constituio da parede
optou-se por adotar o valor do coeficiente de transmisso trmica retirado
da tabela de valores por defeito, para aplicao do previsto no Despacho
n. 15793-E/2013, relativa ao "Mtodo de clculo para a certificao
energtica de edifcios existentes no mbito do REH", para paredes
simples ou duplas, posterior a 1960
2,0 1,76 0,60 -
Paredes Interiores PI1 (em contacto com espao no-til Zonas Comuns
e outra frao), mediu-se uma espessura de aproximadamente 24cm.
falta de informao concreta acerca da constituio da parede optou-se por
adotar o valor corrigido para a envolvente interior do coeficiente de
transmisso trmica retirado da tabela de valores por defeito, para
aplicao do previsto no Despacho n. 15793-E/2013, relativa ao "Mtodo
de clculo para a certificao energtica de edifcios existentes no mbito
do REH", para paredes simples ou duplas, posterior a 1960
45,0 1,57 0,60 -
Coberturas
Cobertura Interior Cob._Int1 cobertura interior sobre a esteira horizontal
em contacto sobre espao no-til "Comrcio/servios", constituda por: 1)
reboco interior; 2) laje em beto;. Valor corrigido para a envolvente interior
do coeficiente de transmisso trmica retirado da tabela de valores por
defeito, para aplicao do previsto no Despacho n. 15793-E/2013, relativa
ao "Mtodo de clculo para a certificao energtica de edifcios existentes
no mbito do REH".
33,0 2,25 0,45 -
Pavimentos
Pavimento Interior - Pav._Int._1 Pavimento interior sobre espao no-til
"Comrcio/servios", constituda por: 1) laje aligeirada beto; 2) revestida
inferiormente a areado; 3) exteriormente por material cermico ou
pavimento de madeira. Valor corrigido para a envolvente interior do
coeficiente de transmisso trmica retirado da tabela de valores por
defeito, para aplicao do previsto no Despacho n. 15793-E/2013, relativa
ao "Mtodo de clculo para a certificao energtica de edifcios existentes
no mbito do REH".
33,0 2,21 0,45 -
* Menores valores representam solues mais eficientes.
Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE84674332
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* Menores valores representam solues mais eficientes.


*Respeitante apenas a caudal de ar novo
VOS ENVIDRAADOS
Descrio dos Elementos Identificados
rea Total
[m]
Coef. de Transmisso
Trmica*[W/m.C]
Soluo Referncia
Fator Solar
Vidro Global
Vo simples em caixilharia de Aluminio sem corte trmico, Fixa, com
classificao de permeabilidade ao ar (classe 2), com vidro simples colorido
na massa 5mm, com fator solar de 0,65, sem qualquer tipo de proteo e
com coeficiente de transmisso trmica (U) igual a 6,00 W/(m2.C).
Persianas pelo interior de cor clara
12,2 6,00 2,60 0,65 0,65
Vo simples em caixilharia de Aluminio sem corte trmico, de Abrir, com
classificao de permeabilidade ao ar (classe 2), com vidro simples colorido
na massa 4mm, com fator solar de 0,70, sem qualquer tipo de proteo
solar e com coeficiente de transmisso trmica (U) igual a 6,20 W/(m2.C).
Sem proteo Solar
3,3 6,20 2,60 0,70 0,70
SISTEMAS TCNICOS E VENTILAO
Descrio dos Elementos Identificados Uso Tipo de Espao
Caudal de Ar
[m/h]
Insuflao* Extrao
Sistemas de Ventilao
O tipo do sistema de ventilao natural, no possui aberturas de admisso
de ar na fachada, existe condutas de ventilao natural (exausto) e os
envidraados permitem efetuar o arrefecimento noturno.
Aquecimento
Ambiente
Arrefecimento
Ambiente
gua Quente
Sanitria
Iluminao
Produo
de Energia
Ventilao
e Extrao
Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE84674332
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AFIXAO DO CERTIFICADO ENERGTICO
VERSES ALTERNATIVAS OU COMPLEMENTARES
Nota de apoio utilizao da informao nesta pgina
De acordo com o estabelecido no Decreto-Lei 118/2013 de 20 de
agosto, os edifcios ou fraes de comrcio e servios devem afixar os
certificados energticos em posio visvel e de destaque. Esta
obrigao recai, tipicamente, sobre edifcios que apresentem uma rea
til de pavimento superior a 500m, ou, a partir de 1 de julho de 2015,
superior a 250m e refere-se em concreto afixao da 1 pgina do
certificado.
Para alm deste dever, a afixao do certificado energtico demonstra
um compromisso e preocupao com aspetos relacionados com o
desempenho energtico dos edifcios. Permite igualmente dar a
conhecer aos utilizadores do edifcio, o desempenho energtico que este
apresenta.
Atendendo possi bi l i dade de al guns edi fci os apresentarem
constrangimentos na afixao da 1 pgina do certificado, quer pela sua
dimenso em A4, quer pela inexistncia de um local que o permita fazer
de uma forma visvel e destacada, foram criadas verses alternativas.
As verses alternativas aqui apresentadas, podem ser usadas como
alternativa ou complemento da 1 pgina do certificado energtico. A
escolha do modelo a utilizar fica ao critrio do proprietrio, podendo este
utilizar qualquer uma das verses apresentadas.
O layout desta pgina encontra-se preparado para dar resposta
impresso sobre papel autocolante. Para esse efeito, poder ser usado
qualquer papel A4 que apresente uma configurao de 4 etiquetas por
pgina (etiquetas com 105mm x 148,5mm).
Em algumas circunstncias, poder ser especialmente relevante a
compatibilidade entre o suporte onde a etiqueta ser afixada e o tipo de
papel escolhido, bem como a exposio que o mesmo ter ao exterior.
Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE84674332
Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE84674332