Derecho Civil I

Textos a estudiar.
Para persona: Explicaciones de Derecho Civil. Profesor Gonzalo Ruz
Lrtiga. Volumen I, que se refiere a parte general y acto jurdico.
Para Bienes: Daniel Peailillo Arvalo. Completo.

Jueves 07 de marzo
Fuentes histricas o legales:
Cdigo Civil Francs Marzo 21 de 1804.
Leyes espaolas: Cdigo de las siete partidas. Alfonso el Sabio. Leyes de
Toro. Novsima Recopilacin.
Cdigo de Luisiana, de Prusia, Bvara.
Cdigo Justinianeo. Corpus iuris civile.

Fuentes doctrinarias:
Ilustrados Franceses (Domat, Poitier), espaoles (Florencio Garcia Boyena),
alemanes (Federico Carlos Savigny). El espaol hizo un estudio comparado
de cdigos existentes en Europa. Andrs Bello utiliz en gran manera este
trabajo.
Cdigo Civil chileno entra en vigencia el 1 de enero de 1857.

Estructura del cdigo civil.
1.- Mensaje
2.- Ttulo Preliminar.
3.- Libro I: Personas
4.- Libro II: De los bienes y su dominio, posesin uso y goce.
5.- Libro III: De la sucesin por causa de muerte y de las donaciones entre
vivos.
6.- Libro IV: De las obligaciones y en general de los contratos.
7.- Ttulo final o artculo de observancia.
Tiene 2524 artculos ms un artculo final. Esa es la respuesta correcta.

Ttulo preliminar.
Se compone por 53 artculos, trata lo relativo a la ley.
Reglas de interpretacin (artculos del 19 al 24). Interpretacin histrica
artculo 19 inciso segundo. Interpretacin lgico sistemtico artculo 22 y 23.
Artculo 24: Principios del Derecho y equidad natural.
Nuestro sistema es reglado, es decir, existe un alto sentido de
interpretacin.

Tenemos interpretacin que realizan autoridades y por otro lado, la
doctrinaria.

Algunos principios: 1.- Igualdad ante la ley (Artculo 55).
2.- Se protege la buena fe.
3.- Mayor proteccin a los bienes inmuebles que a los muebles. (Artculo
1801 inciso segundo). Artculo 402 del COT se requiere escritura pblica.

Libro I: De las personas y va del artculo 54 al artculo 564, en este libro se
regula todo lo relativo a las personas naturales, su nacionalidad, domicilio,
principio y fin de su existencia, matrimonio, los esponsales, las obligaciones
y derechos entre cnyuges, la filiacin, patria potestad, prueba del estado
civil, los alimentos, tutelas y curaduras, y finalmente personas jurdicas.

Libro II: De los bienes y de su dominio, posesin, uso y goce y va desde el
artculo 565 al 950, en estos artculos se reglamenta lo relativo a los bienes,
el dominio, los modos de adquirir el dominio, la posesin, las limitaciones al
dominio, la accin reivindicatoria, y las acciones posesorias.

Libro III: De la sucesin por causa de muerte y de las donaciones entre
vivos y va desde el artculo 951 al artculo 1436, se regula lo relativo a la
sucesin intestada, la ordenacin del testamento, las asignaciones
testamentarias, las asignaciones forzosas, revocacin y reforma del
testamento, apertura de la sucesin, albaceas, particin de bienes, pago de
las deudas hereditarias y testamentarias, beneficio de separacin y
donaciones entre vivos.

Libro IV: De las obligaciones en general y de los contratos, que va desde el
artculo 1437 al 2524, y en este libro se definen distintos tipos de contratos,
se establecen los requisitos del acto jurdico, se establecen algunas clases
de obligaciones, se regula el efecto de las obligaciones, se trata la
interpretacin de los contratos, los modos de extinguir las obligaciones, de
la nulidad, de la prueba de las obligaciones, de los regmenes patrimoniales
del matrimonio, de la cesin de derechos, los cuasi contratos, los delitos y
cuasi delitos civiles, de la prelacin de crditos, y de la prescripcin.

Principios que rigen nuestro cdigo.
1.- Omnipotencia de la ley: Significa que la ley como fuente del Derecho
desplaza a un lugar secundario a la costumbre.
Este principio se refleja en el artculo 2 del Cdigo Civil. (Costumbre segn
la ley).
Artculo 3 del Cdigo Civil.
Artculo 8 del Cdigo Civil. Presuncin de conocimiento de la ley. Es una
presuncin de Derecho.
Artculo 10 del Cdigo Civil. Aquellos actos que vayan en contra de la ley,
dicho acto ser nulo.
2.- Principio de igualdad ante la ley: Este principio es consecuencia de la
adopcin de los postulados de la revolucin francesa y como manifestacin
vemos en el artculo 1 de la Constitucin. Otra manifestacin:
Artculo 2497 el cual establece que las reglas que regulan la prescripcin se
aplican igualmente a favor y en contra de todas las personas. La
prescripcin debe ser reglada, no se puede renunciar anticipadamente y
aplicable a todas las personas.
Artculo 14 del cdigo civil. La ley es obligatoria para todos los habitantes de
la repblica.
Artculo 55, son personas todos los individuos de la especie humana.
Artculo 57, no se reconocen diferencias entre chilenos y extranjeros.

3.- Principio de la libre circulacin de las riquezas y proteccin de la
propiedad privada: Es fruto de la adopcin del cdigo napolenico y tiene
una explicacin histrica. Va de la mano con el principio de la autonoma de
la voluntad. Manifestaciones:
A.- Artculo 582 (DE MEMORIA) Regula el dominio.
B.- Artculo 1317 Dominio y comuneros.

4.- Principio de autonoma de la voluntad: Las personas pueden ejecutar
y celebrar todos aquellos actos jurdicos que estimen convenientes siempre
que no vayan en contra del orden pblico, la moral, las buenas costumbres
y no afecten derechos de terceros. Manifestaciones:
Artculo 12 del Cdigo Civil (DE MEMORIA) Renuncia de derechos.
Artculo 1445 (DE MEMORIA)
Artculo 1545 Pacta sun servanda (DE MEMORIA)

5.- Principio de la buena fe: Este principio se encuentra no obstante no
estar expresado explcitamente, en el trasfondo de todas las instituciones.
Una de las normas que de forma ms directa alude a este principio es el
inciso final del artculo 44 (el dolo). La buena fe es lo contrario al dolo.
Hay que distinguir dos situaciones:
A.- Estar de buena fe: La buena fe aparece como una actitud mental la cual
consiste en ignorar que se est perjudicando de manera ilegtima un inters
ajeno o, en otras palabras, significa no tener la conciencia de estar obrando
en contra de Derecho.
B.- Actuar de buena fe: Consiste en la fidelidad a un acuerdo, es decir,
observar la conducta necesaria para que se cumpla en la forma prometida
la expectativa ajena. Compraventa hay precio, permuta intercambio de
cosas.
Manifestaciones: A.- Artculo 915 y siguientes (prestaciones mutuas).
Artculo 706, definicin de buena fe.
Artculo 707, la buena fe se presume.

6.- Responsabilidad: Principio que no solo abarca al derecho privado sino
a todo el ordenamiento jurdico. Existen distintos tipos de responsabilidad.
A.- Atendiendo a las fuentes donde se genera la responsabilidad.
1.- Responsabilidad contractual: Deriva de contratos.
2.- Responsabilidad extracontractual: Supone una lesin al principio no
daar a otro. Se encuentra regulada en el Libro IV, artculo 2314.

7.- Principio de proteccin al cnyuge ms dbil:
A.- Sociedad conyugal: Se entiende que se acepta la sociedad conyugal, si
nada se dice.
Se manifiesta en: A.- Artculo 141 149. (LO VA A PREGUNTAR). De los
bienes familiares.
B.- Artculo 1749 Sociedad conyugal.

8.- Principio de proteccin de la familia:

9.- Principio de mayor proteccin de la propiedad y posesin de los
bienes races: Origen histrico, la base de las fortunas eran los terrenos.
Manifestacin: Artculo 1801 inciso 2: la compraventa de bienes inmuebles,
se necesita escritura pblica.
B.- la tradicin de inmuebles se realiza mediante la inscripcin del ttulo en
el registro pertinente del conservador de bienes races (Artculo 686 DE
MEMORIA).
Tradicin de muebles, artculo 684.
C.- Plazo de prescripcin adquisitiva ordinaria respecto de los inmuebles es
5 aos y respecto de los bienes muebles 2. Plazo de prescripcin de
muebles 10 aos.
D.- En materia de delitos, hurto o robo sobre muebles. Usurpacin
inmuebles.
E.- Segn artculo 1891, la accin decisora por lesin enorme solo ha de
proceder en la venta o permuta de bienes races.
F.- Artculo 916, las acciones posesorias solo han de proceder de los bienes
races o bienes inmuebles.
G.- Respecto de las cauciones reales (Artculo 46 C.C) Prenda recae sobre
muebles, e hipotecas en inmuebles.
H.- Para los efectos de la accesin (discreta y continua (mueble a inmueble,
mueble a mueble, etc). Se considera como cosa principal al inmueble
aunque la cosa mueble valga ms.




I.- Personas.
Las personas son sujetos de Derecho.
Objeto de derecho: Cosa sobre la que se ejerce un derecho.
Sujeto de derecho: Quien ejerce el derecho.

B.- Personas jurdicas: Artculo 545 y siguientes.
Concepto: Persona ficticia capaz de adquirir derechos y contraer
obligaciones civiles No tienen estado civil.

A.- Personas naturales: Artculo 55 C.C.
Estirpe: Raz o tronco familiar de la que proviene un sujeto.
Podemos distinguir dos tipos de existencia.
1.- Existencia Natural: Desde el momento de la concepcin hasta el
nacimiento.
Manifestacin de la proteccin: Artculo 75 que protege la vida del que est
por nacer. Puede ser complementado con el 77 (protege derechos).
Artculo 76: poca de la concepcin, otro ejemplo de presuncin de
derechos, no admite prueba en contrario. La importancia de este artculo es
la proteccin de los derechos eventuales.

2.- Existencia legal: Comienza con el nacimiento de acuerdo al artculo 74.
Requisitos para que el nacimiento constituya existencia legal.
A.- Que el nio se separe de su madre,
B.- Que la separacin sea completa. Completo puede ser entendida de dos
maneras.
1.- Que salga del claustro materno.
2.- Al cortarse del cordn umbilical: En este caso queda en manos de un
tercero la determinacin de cuando va a nacer.
Por un tema de seguridad jurdica se entiende que basta que salga del
claustro materno ya sea por mtodo natural o artificial.
3.- Haber sobrevivido a la separacin un instante siquiera: Problema, que
entendemos por un momento siquiera.
Teora de la viabilidad: Que tenga existencia autnoma. (Espaa 24 horas)
Teora de la vitalidad: Basta que el nonato haya nacido y d cualquier seal
de vida. Esta es la teora que seguiremos.
Docimasia hidrosttica pulmonar, mtodo para probar que el beb vivi.
A.- Se corta el pulmn en cubitos y se sumergen en agua presionndolo.
B.- El pulmn completo se sumerge en agua.




Fin de la existencia de las personas naturales. Artculo 78. La persona
termina en la muerte natural.
Muerte natural: Cdigo sanitario, reglamento del registro civil y en el cdigo
civil.
Una vez que ha fallecido un sujeto es necesario la certificacin del medico
que atendi al difunto y la inscripcin del deceso en el libro de
defunciones del registro civil.
Existen ciertos requisitos que regulan la muerte cerebral.
Comurientes: Artculo 79 del C.C. Consiste en que dos o ms personas
que son herederos recprocos o son llamadas a sucederse y mueren en un
mismo acontecimiento, se entender que han muerto al mismo tiempo. Este
constituye un ejemplo de una presuncin simplemente legal o de hecho.
Efectos jurdicos de la muerte.
1.- Segn el artculo 955, la sucesin de una persona se abre en el
momento de la muerte, es decir, se produce la apertura de la sucesin.
Suceden: Las personas que existen al momento de la apertura de la
sucesin, excepto los que ya se encuentran concebidos o se espera su
nacimiento en virtud del art. 77.
2.- Se disuelve el matrimonio. Artculo 42 ley de matrimonio civil.
3.- Se extinguen los derechos personalsimos que no pueden transmitirse.
A.- Transferir = actos entre vivos
B.- Transmitir = sucesin causa de muerte
Ejemplos: El derecho de alimentos, usufructo, uso o habitacin.
4.- Terminan contratos como el mandato, la sociedad de personas.

Muerte presunta: Aquella que es declarada por el juez en conformidad con
las reglas legales respecto de un individuo que ha desaparecido y de quien
se ignora si vive o no. (Artculo 80 a Artculo 94).
Se basa principalmente en 2 circunstancias.
1.- Ausencia de un individuo por largo tiempo de su domicilio.
2.- Ausencia de noticias del individuo.
Artculo 67 del C.C. establece la pluralidad de domicilios. El presidente de la
junta de vecinos acta como ministro de fe al entregar c. de residencia.

Finalidad u objetivo de esta institucin.
A.- Resguardar ciertos intereses:
1.- El inters de la persona desaparecida.
2.- El inters de terceros que tengan derechos en la sucesin del
desaparecido.
3.- El inters general de toda la sociedad. No pueden existir bienes ni
derechos abandonados. Atenta contra la libre circulacin de las riquezas.
B.- Constituir la suerte de los bienes dejados por la persona desaparecida.

Requisitos de la muerte presunta: (Artculo 80)
A.- Que sea declarada por sentencia judicial. Lo que se opone a un acto
administrativo (que lo hacen los servicios pblicos).
B.- Que esta declaracin se haga segn el procedimiento que establece el
C.C.
C.- Que el individuo haya desaparecido, es decir, que se ausente del
domicilio.
D.- Que no se hayan tenido noticias de su existencia.

Periodos de la muerte presunta.
1.- Mera ausencia: La muerte presunta se declara al trmino de mera
ausencia y este comienza con la fecha de las ltimas noticias del
desaparecido y dura hasta el da en que se decreta la posesin provisoria o
definitiva de sus bienes.
Finalidad: Como existe una alta posibilidad de que el desaparecido regrese,
se apunta exclusivamente a preservar el patrimonio del desaparecido.
Personas que administran los bienes del desaparecido en este periodo: Art
83, quienes cuidan sus intereses son sus apoderados o representantes
legales. Si no tiene representante legal (art 43 de MEMORIA), se recurre al
nombramiento de un curador de bienes, segn los art 473 y siguientes.
Trmino:
A.- Decreto de posesin provisoria
B.- Decreto de posesin definitiva.
C.- Cuando el ausente reaparece
D.- Cuando existe certeza acerca de la muerte real del desaparecido
(aparece muerto)

Art 81 N 3: Inters pecuniario. La pueden pedir los herederos y el nudo
propietario (Slo ius abutendi) de los bienes del desaparecido.
Quienes no pueden solicitar muerte presunta: Los acreedores del
desaparecido. Estos pueden solicitar el nombramiento de un curador de
ausente.
Art 81 N 1: Juez competente: ltimo domicilio que el desaparecido haya
tenido en Chile.
Art 81 N 2: El interesado debe acreditar que ha hecho todas las diligencias
previas para encontrarlos.
A.- Llamado al 133.
B.- Aviso en el diario.
C.- hospitales.
D.- PDI.
E.- Interpol. Se deben usar todos los recursos que sean necesarios, tal
como testigos (los vecinos).
2.- Se requieren 3 citaciones del desaparecido publicadas en el diario oficial.
3.- Luego se solicita la intervencin del defensor de ausentes, quien vela
que esto no sea un chamullo.
4.- Debe transcurrir un plazo mnimo desde la fecha en que se tuvo noticias
del desaparecido (5 aos).
EL profesor Claro Solar dice que deben contarse desde que se enviaron las
ltimas noticias.
Sovarriba dice que deben contarse desde que se recibieron las ltimas
noticias.
Se debe tener en cuenta que las noticias pueden llegar de un tercero.

Fijacin del da presuntivo de la muerte: Segn el artculo 81 N 6 se fija el
ltimo da del primer bienio (2 aos) contado desde la fecha de las ltimas
noticias.
Excepcin: En tres casos el da presuntivo de muerte se va a fijar en otra
fecha.
1.- 81 N7:
2.- 81 N8: Los 21.
3.- 81 N9: Terremoto.

Posesin provisoria: Se inicia con el decreto de posesin provisoria, y
finaliza con el decreto de posesin definitiva. Existe un 50% de posibilidades
de que el desaparecido aparezca vivo o muerto.
Se busca conciliar de cierta forma los bienes del causante y se busca actuar
como si el causante hubiese ya fallecido.
Este decreto se dicta 5 aos transcurridos desde las ltimas noticias.
Artculo 81 N6.
Lo pueden pedir: Los herederos presuntivos (testamentarios y legitimarios).
Efectos:
1.- Disuelve la sociedad conyugal o participacin en los gananciales.
2.- Se procede a la apertura y publicacin del testamento.
3.- Se da la posesin provisoria de los bienes del desaparecido a los
herederos presuntivos.
*Los poseedores provisorios tienen obligaciones:
A.- formar un inventario solemne o revisar o rectificar con igual solemnidad
el que ya exista. Artculo 86 C.C.
Inventario solemne: Artculo 858 C.P.C. Es aquel que se hace previo
decreto judicial por el funcionario competente y con los requisitos que las
leyes expresan.
B.- Constituir caucin (artculo 46) y conservacin de los bienes del
desaparecido. Artculo 89 C.C.
Prenda e hipoteca son cauciones reales porque recaen sobre cosas.
Fianza es una caucin personal.


Artculo 88 Venta o hipoteca de los bienes del desaparecido: La pueden
realizar los poseedores provisorios.
En caso de bienes muebles, requisitos:
1.- Que el juez lo estimase conveniente.
2.- Que sea odo el defensor de ausentes.
3.- Que la venta se efecte en pblica subasta.

En caso de bienes inmuebles: Pueden venderse o hipotecarse.
1.- Se exige que la venta o hipoteca obedezca a una causa necesaria o de
utilidad evidente. (Ejemplo, Un campo que no da para auto solventarse.)
Cargas reales: Gravan al inmueble independiente de quien sea el titular del
derecho.
2.- La causa necesaria sean calificadas o declaradas por el juez.
3.- Que sea odo el defensor de ausente.
4.- Que la venta se efecte en la pblica subasta (un remate).

Trmino del periodo de posesin provisoria:
1.- Decreto de posesin definitiva
2.- Reaparicin del ausente.
3.- Si se tuvieren noticias que motivasen la distribucin de los bienes del
desaparecido segn las reglas generales. (Alude a la muerte real del
desaparecido).

Periodo de posesin definitiva.
Inicio: Se inicia con el decreto del juez que concede la posesin definitiva de
los bienes del desaparecido. Este decreto se ha de inscribir en el
conservador de bienes races que corresponde al ltimo domicilio del
desaparecido.

En que casos tiene lugar:
1.- Una vez que se han cumplido 5 aos desde la fecha de las ltimas news,
solo si se ha comprobado que han pasado 70 o ms aos del nacimiento.
Artculo 82.
2.- 5 aos transcurridos desde la fecha de batalla o peligro.
3.- Despus de 3 meses de las ltimas noticias de la nave prdida en la que
se encontraba la persona desaparecida.
4.- Despus de 6 meses de ocurrido un sismo o catstrofe. (Art 81 N9).
5.- Regla general: Transcurridos 10 aos desde la fecha de las ltimas
noticias cualquiera que fuere sta, sin importar la edad del desaparecido.

Pueden pedir este decreto: Todas las contempladas en el Art 91, los que
tengas derechos subordinados a la muerte del desaparecido.

Efectos del decreto de posesin definitiva:
1.- Se disuelve el matrimonio.
2.- Se produce el ejercicio de aquellos derechos subordinados a la muerte
del desaparecido.
3.- Se produce la apertura de la sucesin del desaparecido.
4.- Se produce la cancelacin o alzamiento de las cauciones y cesan las
restricciones para vender o hipotecar.
5.- Se puede solicitar la particin de bienes.
6.- Se producirn todos aquellos efectos de la posesin provisoria en el
caso que esta no hubiese operado.

Artculos 93 y 94 (Recisin del decreto de posesin definitiva).
Recisin: Se refiere a la nulidad relativa. En este caso est mal utilizado.
Causas para solicitar la recisin.
A.- Cuando se tengan noticias exactas de la existencia del desaparecido.
B.- Si se tuviesen noticias exactas de la muerte del desaparecido.
C.- Cuando el presunto desaparecido re aparece.

Personas en favor de las cuales se puede revocar el decreto.
1.- En contra del desaparecido.
2.- A favor de los legitimarios habidos durante el desaparecimiento
(descendientes del causante)
3.- En favor del cnyuge del ausente por matrimonio contrado en la poca
de desaparecimiento.

Plazo para pedir la revocacin:
A.- Desaparecido la puede pedir el cualquier momento.
B.- Los dems interesados pueden pedirla dentro de los respectivos plazo
de prescripcin, los que se cuentan desde la fecha de la verdadera muerte.

Efectos de recisin:
A.- Se han de recobrar los bienes del desaparecido en el Estado en que
actualmente se encuentran.
B.- Para toda restitucin los demandados sern considerados como
poseedores de buena fe a menos de que exista prueba en contrario.
Artculo 94: Saber que el desaparecido estaba vivo o muerto, se entiende
que es una actuacin de mala fe.
C.- Respecto de los frutos, los poseedores definitivos y provisorios no estn
obligados a restituir los frutos salvo que estn de mala fe.



Los atributos de la personalidad:
Son aquellas propiedades que son inherentes a toda persona. Por lo mismo,
consisten en una serie de ventajas o prerrogativas pero tambin implican un
conjunto de deberes y obligaciones. Se trata de un conjunto de derechos
extra patrimoniales (De difcil apreciacin pecuniaria).

1.- Capacidad de goce: Aptitud legal para adquirir derechos.
Capacidad de ejercicio: Aptitud legal para ejercer los derechos de los cuales
se es titular sin ministerio o autorizacin de otro.
La regla general es la capacidad. Existen algunas excepciones, que no
pueden ejercer capacidad de ejercicio. (Artculo 1446 y 1447)
A.- Absolutamente incapaces: Los dementes, los impberes y los sordos
o sordomudos que no pueden darse a entender claramente.
Efecto: Sus actos no producen ni obligaciones naturales ni admiten caucin.
B.- Relativamente incapaces: Los menores adultos, y los disipadores
interdictos.
Efecto: Sus actos pueden tener valor en ciertas circunstancias establecidas
por las leyes. Actan representados por sus representantes legales, como
en el caso de la compraventa. Artculo 43 establece quienes son los
representantes legales de una determinada persona.
C.- Incapacidades particulares: La ley no permite que realicen ciertos
actos o contratos. Por ejemplo: Los cnyuges que no se encuentran
separados no pueden celebrar contratos de compraventa. Artculo 1796
Los hijos que estn bajo la patria potestad.

2.- Nacionalidad: Vnculo jurdico que une a una persona con uno o ms
Estados determinados y que origina derechos y obligaciones recprocas.
Por ejemplo el Estado est obligado a entregar a sus nacionales amparo
legal, es decir, se protege el derecho a la vida, integridad fsica, libertad,
propiedad (19 N24) y adems el Estado garantiza el desarrollo de ciertos
aspectos de la personalidad (educacin bsica).
Por su parte podemos decir que los connacionales tienen obligaciones
(artculo 22 de la Constitucin). Respeto a la constitucionalidad, servicio
militar, pagar impuestos, defender al pas en caso de guerra. Se establece
en el cdigo civil la igualdad entre chilenos y extranjeros. (Artculo 55 57)

Adquisicin de la nacionalidad. (art 10 de la Constitucin).
1.- Los nacidos en territorio nacional.
2.- Los hijos de padre o madre chilena nacidos en el extranjero.
3.-
4.- Los extranjeros que obtuvieron carta de nacionalizacin.
5.- Nacionalidad por gracia. (Andrs Bello).

Prdida de la nacionalidad. (art. 11 de la Constitucin).
1.- Nacionalizacin en pas extranjero.
2.- Prestar servicio en guerra exterior a enemigos de Chile y sus aliados.
3.- Sentencia judicial.
4.- Cancelacin de la carta de nacionalizacin.
5.- Cancelacin por ley de la nacionalidad por gracia. Esto se da porque en
el derecho las cosas se deshacen de la misma forma en que se hacen.

Algunas reglas slo se aplicaran a los chilenos, por ejemplo:
1.- No podrn ser testigos en un testamento solemne otorgado en Chile, los
extranjeros no domiciliados en el pas.
2.- Prohibicin de adquirir el dominio de bienes races ubicados en ciertas
provincias o regiones limtrofes.
3.- No pueden ser testigos para los efectos de una inscripcin en los libros
del registro civil los extranjeros que no tengan domicilio en Chile.

3.- El nombre: Es el conjunto de palabras que sirven para distinguir
legalmente a una persona de las dems. Sirve para individualizar a un
sujeto en la sociedad, como por su familia de origen.
Clasificacin:
A.- Nombre civil: Dos elementos, a saber el nombre de la familia, tambin
llamado apellido y el nombre propio o nombre de pila.
El apellido identifica a un sujeto dentro de la sociedad sealando cual es la
familia de origen.
Nombre de pila: Identifica a una persona dentro de una familia determinada
y usualmente comprende dos nombres pero puede ser 1, 3 o ms.
Adquisicin del nombre de familia, tratndose de un hijo de filiacin
matrimonial y no matrimonial. En las partidas de nacimiento se debe
sealar: Nombre, apellido, nacionalidad, profesin u oficio, domicilio del o
los padres que lo hayan reconocido.
*No podr imponerse al recin nacido un nombre extravagante, ridculo,
impropio de personas, equvoco respecto del sexo o contrario al buen
lenguaje.
*El cambio de nombre cabe destacar que este atributo no tiene un carcter
inmutable. El nombre se puede modificar. Existen dos tipos de cambio de
nombre.
1.- Por va directa o principal (Ley 17344): Tiende a obtener la mutacin del
nombre.
Ley 17344: Una persona puede utilizar por UNA sola vez el cambio de
nombres o apellidos.
1.- Cuando sea motivo de risa.
2.- Conocido ms de 5 aos con un nombre distinto al verdadero existiendo
motivos plausibles.
3.- agregar apellido en caso de filiacin matrimonial.
4.- Cuando existe una traduccin en nombres que no sean de origen
espaol.

2.- Por va consecuencial o indirecta: Se produce como consecuencia del
cambio de una determinada situacin jurdica, por ejemplo un hijo de
filiacin no matrimonial adquiere la filiacin matrimonial y lleva ambos
apellidos.

Caractersticas del nombre civil:
1.- No es comerciable.
2.- No es susceptible de transmisin.
3.- Es inembargable.
4.- Es imprescriptible.
5.- Es irrenunciable.
6.- Es permanente.
7.- La sentencia respecto al cambio de nombre va a tener un efecto erga
omnes.
Proteccin del nombre:
1.- Articulo 214 C.P. Incurre en un delito quien usurpa el nombre de otro.
2.- Artculo 193 C.P. Comete delito el empleado pblico que incurre en
falsedad en el caso de firma, fingiendo letra.
3.- Artculo 197 C.P. Toda persona que con perjuicio de tercero cometiere
en un instrumento privado.
4.- Artculo 468 C.P. Se refiere al que defraudare (sentido econmico) a otro
usando un nombre fingido.
B.- Sobre nombre: Es el apodo que carece de todo valor jurdico pero sirve
para identificar ciertos delincuentes que son ms conocidos por su
seudnimo que por su nombre. (Artculo 321 C.P.P. En la primera
declaracin del imputado se ha de preguntar su apodo).
C.- Seudnimo: Ley de propiedad intelectual, seala que el autor se oculta
bajo un seudnimo que no lo identifica. Apunta a dar publicidad a una obra.
D.- Nombre comercial (personas jurdicas):

4.- Estado civil: El concepto se encuentra en el artculo 304 del Cdigo
civil. Esta definicin parece ms bien referirse a la capacidad de ejercicio y
no al Estado civil. Por ello, lo definiremos as: Calidad o posicin
permanente que un individuo ocupa en la sociedad en orden a sus
relaciones de familia en cuanto le confiere o impone determinado derechos,
deberes y obligaciones civiles.
Efectos:
1.- Da origen a un conjunto de derechos, deberes y obligaciones.
2.- Da origen al parentesco.

Fuentes del estado civil:
1.- De la ley (El nacimiento).
2.- De hechos ajenos a la voluntad del hombre como la muerte.
3.- Por la voluntad del hombre (matrimonio, adopcin o en caso de
reconocer un hijo y por medio de una sentencia judicial ya sea de nulidad de
divorcio.
Caractersticas del Estado civil:
1.- Todo individuo tiene un Estado civil. Es imposible que una persona no lo
tenga.
2.- Es uno e indivisible. Puede ocurrir que dos estados civiles coexistan.
(Hijo y casado).
3.- Las leyes que regulan el Estado civil son de orden pblico, es decir, toda
su regulacin est expresamente establecida en la ley y escapa a la
autonoma de la voluntad.
4.- Es incomerciable, imprescriptible e intransable.
5.- Es personalsimo, es decir, ciertos derechos van a ser inembargables y
las acciones judiciales para adquirirlo o protegerlo son personales.
6.- Va a ser permanente (no perpetuo).

Prueba del Estado civil:
A.- Por medio principal:
1.- Partidas de nacimiento, matrimonio, bautismo y defuncin.
B.- Medios secundarios o supletorios (Artculo 309):
1.- La prueba del estado de matrimonio: Se probar por documentos
distintos como por ejemplo una sentencia judicial, por declaraciones de
testigos presentes en el matrimonio y por posesin notoria del estado civil
de casado (demostrando que se ha gozado del estado civil de casado, a la
vista y paciencia de todos), est posesin debe durar 10 aos continuos.
2.- la prueba de estado civil de hijo: El artculo 309 inciso segundo seala
que la filiacin solo podr acreditarse por:
A.- Los instrumentos autnticos en los cuales se acredite la relacin
(testamento por ejemplo).
B.- A falta de dicho instrumento autntico deber probarse en el
correspondiente juicio de filiacin segn la forma y con los medios de
prueba establecidos por la ley.
Para este caso la prueba testimonial deber complementarse con otra
prueba, es decir, ser insuficiente por s sola.
La prueba pericial o biolgica es la ms efectiva.
El artculo 200 hace referencia a la posesin notoria del Estado Civil, es juez
puede tener acreditada la filiacin. Consiste en que el padre la madre o
ambos han tratado al individuo como hijo, proveyendo a su educacin de un
modo competente, presentndolo a familias, amigos como hijo.
Requisitos para la posesin notoria:
1.- Duracin de 5 aos continuos.
2.- Que se pruebe por un conjunto de testimonios, antecedentes o
circunstancias fidedignos que la establezca de un modo irrefragable. Ante
una prueba biolgica y posesin notoria que colisionan, prevalece la
posesin notoria, pero si es inconveniente para el hijo, prevalecer la
prueba de carcter biolgico.

5.- El domicilio: Se encuentra definido en el artculo 59 (De memoria), del
cual desprendemos dos elementos.
1.- Elemento objetivo: La residencia.
2.- Elemento subjetivo: nimo de permanecer en ella.

Respecto de la permanencia de una persona distinguimos:
1.- Habitacin o morada: Lugar en el que accidentalmente est una
persona, donde pernocta. Ejemplo: pasajeros de un hotel.
2.- Residencia: Lugar en que habitualmente se encuentra una persona.
Sede relativamente estable aunque no sea perpetua ni continua. A
diferencia de la morada no es ocasional o transitoria.
Efectos de la residencia:
A.- Segn artculo 68, la residencia hace las veces de domicilio civil,
respecto de las personas que no lo tuviesen en otra parte.
B.- Segn artculo 66, para los obispos, curas y otros eclesisticos, la
residencia y el domicilio es el mismo.
3.- Domicilio: Concepto jurdico y no de hecho, abstraccin legal que
considera a una persona presente en el lugar en donde tiene asiento
principal sus negocios, o ejerce habitualmente su profesin u oficio.

Presunciones de domicilio:
1.- Dichas presunciones se encuentran definidas en los artculos 62 y 64.
Existe intencin del sujeto de permanecer en un lugar determinado.
A.- Entenderemos por domicilio el lugar donde se ejerce habitualmente una
profesin u oficio.
B.- El lugar donde se hablen diversos establecimientos como, botica, tienda,
fbrica, taller, etc.
C.- El aceptar un cargo concejil.
D.- El lugar donde se acepta un empleo fijo por largo tiempo.

Clases de domicilio
1.- Domicilio poltico: Art 60, Es aquel que nos dice dentro del territorio de
que nacin est. En nuestro caso Chile.
2.- Domicilio civil: Relativo a una parte determinada dentro del territorio
nacional, por ende, en nuestro caso es Temuco.
Elementos del domicilio:
1.- Residencia
2.- nimo de permanecer en ella.
Estos elementos son indispensables para constituir el domicilio.

Domicilio legal: Es el que la ley impone a ciertas personas, en razn del
estado de dependencia con respecto de otras personas. Clases de domicilio
legal.
Que derivan de las relaciones de dependencia.
A.- El de los menores: Se debe distinguir entre hijos de filiacin
determinada: Va a ser el que tengan sus padres. En el caso de los de
filiacin indeterminada: Va a ser el domicilio del tutor o curador que se les
nombre.
B.- Interdictos (Aquellos a los que se les priva legalmente de la
administracin de sus bienes): En este caso tendrn el domicilio de sus
curadores.
C.- Criados y dependientes: artculo 73, tendrn el domicilio de sus
empleadores o patrones. Requisitos en este caso:
1.- Deben trabajar habitualmente en la casa de su patrn.
2.- Deben residir en la misma casa del empleador.
3.- Que no tengan domicilio derivado de patria potestad o de la guarda.
Que derivan del cargo que desempean:
A.- Artculo 311 COT, los jueces deben residir en la ciudad en la cual
realizan sus funciones.
Domicilio convencional: Segn el artculo 69 es aquel que se pacta en un
contrato para efectos judiciales o extrajudiciales. (Prrroga de competencia,
es decir, de comn acuerdo se otorga competencia a un juez
incompetente). Por ejemplo la demanda se interpone en el domicilio del
demandado.
Domicilio real: Es aquel que las personas efectivamente tienen y lo eligen
libremente.

Otra clasificacin:
A.- Domicilio general
B.- Domicilio especial

Artculo 67, El cdigo civil acepta la pluralidad de domicilio. En cada uno de
estos domicilios deben constituir tanto la residencia como el nimo.
Importancia del domicilio: En las obligaciones de gnero (se opone a una
obligacin de especie o cuerpo cierto), el pago se debe realizar en el
domicilio del deudor. (Art 1588)
2.- Segn el artculo 955, la sucesin de una persona se abre en su ltimo
domicilio.
3.- Respecto de la posesin notoria del Estado civil, se han de realizar en un
determinado vecindario los actos necesarios.
4.- En materia procesal, el juez competente para conocer una demanda va a
ser el juez del domicilio del demandado. Artculo 134 COT.
5.- La muerte presunta se realiza en el juez del ltimo domicilio que el
causante tuvo en Chile.

6.- El patrimonio: Conjunto de derechos y obligaciones que tiene un sujeto,
los cuales son susceptibles de estimacin pecuniaria.
Podemos distinguir los activos y los pasivos.
Los atributos de la personalidad no son susceptibles de estimacin
pecuniaria.
En la sociedad conyugal existen 3 patrimonios. El social, el propio de cada
cnyuge, y el reservado de la mujer casada en sociedad conyugal. Este
ltimo se aplica a toda mujer que desarrolla una actividad remunerada, y
con los frutos de dicha actividad declare que compr un bien en virtud del
artculo 150.

II.- Clasificacin de los bienes
1.- Atendiendo a la posibilidad de ser percibidos por los sentidos.
A.- Bienes corporales: Son los que tienen un ser real y pueden ser
percibidos por los sentidos, como una casa, un libro. Artculo 565 CC
B.- Bienes incorporales: Son los que consisten en meros derechos, como
los crditos y las servidumbres activas.
Segn el artculo 576, se clasifican en:
1.- Derechos Reales: Art 577, Puede entenderse como un poder seoro
que tiene un sujeto sobre una cosa. Puede ser completo como el dominio o
incompleto como los usufructos, prenda, hipoteca.
La relacin del derecho real tiene lugar entre el titular y el resto de las
personas, recayendo sobre la cosa de que se trata. El resto de las personas
tiene la obligacin de respetar el ejercicio de facultades sobre la cosa,
abstenindose de perturbarlo.
Clasificacin de derechos reales:
A.- Derechos reales de goce: Permiten la utilizacin directa de la cosa (uso,
percepcin de frutos, etc.)
B.- Derechos reales de garanta: Permiten utilizar la cosa indirectamente,
con la finalidad de obtener con el producto una prestacin incumplida
(prenda, hipoteca, etc.)
Creacin de derechos reales:
Actualmente en doctrina y en legislaciones parece prevalecer la decisin de
nmero cerrado, es decir, dicha creacin debe quedar limitada por ley, en
trminos de que slo la ley puede establecer cuales son los derechos reales
admitidos.
2.- Derechos personales: Art 578, Es el vnculo obligatorio en el extremo del
acreedor, es la contrapartida de la obligacin del deudor.
Elementos de la relacin: Acreedor, deudor, prestacin.

Segn artculo 583 sobre bienes incorporales hay tambin una especie de
propiedad.
Surge la discusin respecto de si todos los derechos son cosas
incorporales, incluso los extra patrimoniales o slo los patrimoniales. En
general en nuestro cdigo se puede sostener que slo los patrimoniales,
pues el concepto de bien ya exige patrimonialidad.

2.- Atendiendo a la transportabilidad de los bienes: Art 566
A.- Bienes muebles: Art 567, Son los que pueden transportarse de un lugar
a otro, sea movindose ellos a s mismos, como los animales (que por eso
se llaman semovientes, sea que slo se mueven por una fuerza externa,
como las cosas inanimadas.
Clasificacin:
1.- Muebles por naturaleza: Concepto al que se refiere el Art 567.
2.- Muebles por anticipacin: Art 571, son ciertos bienes inmuebles por
naturaleza, por adherencia o por destinacin, que, para el efecto de
constituir un derecho sobre ellos en favor de otra persona, se reputan
muebles antes de su separacin del inmueble al que pertenece (Ej: piedras)
B.- Bienes inmuebles: Art 568, Son las cosas que no pueden transportarse
de un lugar a otro como las tierras, las minas, y las que adhieren
permanentemente a ellas como los edificios, los rboles.
Clasificacin:
1.- Inmuebles por naturaleza: Corresponde a los descritos en el Art 568.
2.- Inmuebles por adherencia: Art 568 parte final, son ciertos bienes que
siendo muebles, se reputan inmuebles por estar adheridos
permanentemente a un inmueble. (Productos de la tierra y frutos de los
rboles son inmuebles mientras estn adheridos).
3.- Inmuebles por destinacin: Art 570, Son ciertos bienes muebles que la
ley reputa inmuebles por estar permanentemente destinados al uso, cultivo
o beneficio de un inmueble.
Como consecuencia de ello, celebrado un acto jurdico sobre un inmueble
sin especificar la suerte de tales objetos, ellos se entienden incluidos; pero
la voluntad de las partes puede excluirlos.

Clasificacin de predios.
Decreto ley 3516, establece normas sobre divisin de predios rsticos y ley
general de urbanismo y construccin que establece normas de predio
urbanos.
Para el caso de los predios indgenas el mnimo de cabida son 3 hectreas
segn el artculo 17 de la ley indgena.
A.- Predio rstico: Todo inmueble susceptible de uso agrcola, ganadero o
forestal, ubicados fuera de los lmites urbanos. Estos inmuebles slo
pueden dividirse por un mximo de 0,5 hectreas, es decir cinco mil metros
cuadrados.
B.- Predio no rstico: Todo inmueble no susceptible de uso agrcola,
ganadero o forestal, est situado en sectores urbanos o rurales.
C.- Predio urbano: Todo inmueble que se encuentre situado dentro del lmite
o radio urbano de las ciudades. Para dividir debemos recurrir al plano
regulador comunal.
D.- Predio rural: Todo inmueble que se encuentre situado fuera del lmite
urbano de las ciudades. Se utiliza un criterio geogrfico.

3.- Atendiendo a la finalidad de los bienes.
A.- Bienes de produccin: Son aquellos destinados a producir otros
bienes.
Generalmente son de estructura compleja y apreciable valor. Ejemplos:
Fbricas.
Las doctrinas socialistas proponen la inapropiabilidad de los medios de
produccin, los que deben permanecer en dominio de la sociedad,
representada por el Estado. (Concepto de industrias estratgicas). Art 19 N
del 21 al 25 CPR.
B.- Bienes de consumo: Son aquellos destinados directamente a la
satisfaccin de necesidades personales. Se distinguen:
1.- Esenciales: Son aquellos que son imprescindibles para la subsistencia
de la persona.
2.- No esenciales: Son aquellos que no son imprescindibles para la
subsistencia de la persona.

4.- Atendiendo a su consumibilidad.
A.- Bienes consumibles: Confusamente en el Art 575, Para definir hay que
distinguir entre:
*Objetivamente consumibles: Son aquellos bienes que, atendida su funcin
natural, se destruyen por el primer uso.
-Destruccin natural: Si desaparecen fsicamente o sufren una
alteracin substancial. (Alimentos)
-Destruccin civil: Si su uso implica enajenacin. (Monedas)
*Subjetivamente consumibles: Son aquellos bienes que, atendido el destino
que le asigna su actual titular, su primer uso implica enajenarlos o
destruirlos.
B.- Bienes no consumibles:
*Objetivamente no consumibles: Son aquellos bienes que, considerando su
natural funcin, no se destruyen ni natural ni civilmente por su primer uso.
(Como una mesa o una bicicleta).
*Subjetivamente no consumibles: Aquellos bienes que, atendido el destino
que le asigna su actual titular, su primer uso no importa enajenarlos.

Algunos autores hablan de los bienes deteriorables, que sera una categora
intermedia entre los consumibles y no consumibles.
El usufructo no puede recaer sobre una cosa consumible que pretende
utilizarse en su natural destino. (es un caso de mera tenencia).
El cuasi usufructo es un ttulo traslaticio de dominio, porque yo soy dueo
respecto de la cosa de la cual se me entrega. Se da sobre cosas
consumibles.
El cuasi usufructuario est obligado a devolver una cosa de la misma
especie,
5.- Atendiendo al poder liberatorio de los bienes.
A.- Bienes fungibles: Son aquellos bienes que, por presentar entre s una
igualdad de hecho, se les considera como de igual poder liberatorio. En
trminos fsicos, son los que pertenecen a un mismo gnero y se
encuentran en el mismo estado. (Leer Art 575 Inciso 1)
B.- Bienes no fungibles:
C.- Fungibilidad subjetiva: Dos o ms cosas son subjetivamente fungibles
cuando el interesado les atribuye igual valor econmico y de uso y, en todo
caso, igual poder liberatorio, sin que intervenga el valor de afeccin.
Valor de afeccin: Consiste en que cosas siendo objetivamente fungibles,
subjetivamente pueden no serlo. (Reloj de familia).

6.- Atendiendo a la necesidad de otros bienes para existir.
A.- Bienes principales: Son aquellos que tienen existencia independiente,
sin necesidad de otros. (El suelo)
B.- Bienes accesorios: Son aquellos que estn subordinados a otros sin
los cuales no pueden subsistir. (Los rboles).
Esta clasificacin no slo se aplica a los bienes corporales sino tambin a
los incorporales.
Factores para decidir cuando una cosa es accesoria a otra:
1.- Subsistencia: Incorporado en el concepto de cosa accesoria.
2.- Valor: Como en la relacin motor-combustible.
3.- Finalidad: Como en la relacin vaina-sable, entre otros.
Esta clasificacin es importante debido al principio de que lo accesorio sigue
la suerte de lo principal.
Clases de cosas accesorias:
1.- Partes integrantes: Son los componentes de una cosa que, estando
incorporados a ella, pierden o carecen de individualidad. (Como las partes
de un reloj)
2.- Pertenencias: Son cosas muebles que tienen una individualidad propia,
pero que estn destinadas al uso, cultivo o beneficio de otro mueble o
inmueble. (La vaina de una espada)
3.- Cosas accesorias en sentido estricto: Son cosas que sin ser integrantes
ni pertenecientes de otra, por voluntad de las partes se incluyen en otra que
se reputa principal, sin tener con esta una unidad de destino econmico.

7.- Atendiendo a la divisibilidad de los bienes.
A.- Bienes divisibles:
-Naturalmente: Todos los bienes corporales son divisibles.
-Jurdicamente: Hay que distinguir entre la divisibilidad material e intelectual.
1.- Materialmente divisibles: Son los bienes que al ser fraccionados, cada
parte mantiene su estructura, funcin y valor proporcional del todo original.
(Ejemplo: El agua).
2.- Intelectualmente divisibles: Son los bienes que pueden fraccionarse en
partes ideales, imaginarias, aunque no puedan serlo materialmente. Desde
este punto de vista todos los bienes son divisibles.
Sin embargo, hay ciertos derechos que no pueden dividirse ni siquiera
intelectualmente como el derecho de servidumbre segn el Art 826 y 827.
B.- Bienes indivisibles:
1.- Materialmente indivisibles: Son aquellos que al ser fraccionados, cada
parte no conserva su estructura, funcin, o valor proporcional del todo
original.
2.- Intelectualmente indivisibles: Son aquellos derechos que no pueden
fraccionarse en partes ideales, imaginarias. Ejemplo: Prenda, hipoteca.

8.- Bienes singulares y universales.
A.- Bienes singulares: Son aquellos que constituyen una unidad, natural o
artificial.
B.- Bienes universales: Son agrupaciones de bienes singulares que no
tienen entre s una conexin fsica pero que, relacionados por un
determinado vnculo forman una unidad funcional.
Clases de universalidades
1.- Universalidades de hecho: Conjunto de bienes que, no obstante
conservar su individualidad, forman un todo al estar unidos por un vnculo
de igual destino, generalmente econmico.
Caractersticas:
1.- Los bienes que la componen pueden ser de la misma naturaleza
(animales de ganado) o de naturaleza diferente.
2.- Los bienes que la componen mantienen su propia individualidad, funcin
y valor.
3.- El vnculo que une a los bienes singulares para formar la universalidad
es el de comn destino o finalidad.
4.- Slo comprende bienes, es decir, elementos activos y no pasivos.
5.- Hay que distinguir entre las colecciones (que estn constituidas por
bienes de naturaleza homognea) y las explotaciones (que estn
constituidas por bienes singulares de diversa naturaleza, como un
establecimiento de comercio).
6.- La finalidad de esta universalidad es conferida por el propietario de los
bienes.
2.- Universalidades de derecho: Conjunto de bienes y relaciones jurdicas
activas y pasivas, considerndose que jurdicamente forman un todo
indivisible. (Ejemplo ms claro, la herencia).
Caractersticas:
1.- Contienen tanto elementos activos como pasivos.
2.- Los activos estn para responder del pasivo existente o eventual.
3.- opera en ellas el principio de subrogacin real, que consiste en que los
bienes que ingresan al continente universalidad a costa de otros bienes
ocupan el lugar de stos ltimos.
4.- La unidad es impuesta por ley.
5.- Es tratada por la ley como una unidad puramente jurdica, aplicndole
normas particulares sin considerar la objetiva naturaleza de los bienes que
la integran.

9.- Atendiendo a la estructura de los bienes.
A.- Bienes simples: Son aquellos que tienen una estructura uniforme y no
admiten divisiones en partes que adquieran propia individualidad. Se ha
dicho que tambin que son los bienes creados por la naturaleza. (Animales)
B.- Bienes compuestos: Son los conformados por dos o ms cosas
simples unificadas, fusionadas o mezcladas, que pierden su individualidad
en la composicin. Se tiene entendido que estos bienes son producto de la
accin del hombre. (Edificios, autos).
Si temporalmente uno de los componentes est separado, sigue
perteneciendo al bien todo (como la rueda de un auto).
Hay que distinguir entre:
1.- Cosas compuestas: Aquellas formadas por una unin fsica de
componentes.
2.- Cosas colectivas: Aquellas formadas por una unin econmica o de
destino como un rebao.

10.- Atendiendo a la existencia real de los bienes al crear una relacin.
A.- Bienes presentes: Son aquellos que al celebrarse una situacin jurdica
tienen existencia real.
B.- Bienes futuros: Son aquellos que al celebrarse una situacin jurdica
no existen y slo se espera que existan.

11.- Atendiendo a la posibilidad de ser objetos de relaciones jurdicas
entre particulares.
A.- Bienes comerciables: Son los que pueden ser objeto de relaciones
jurdicas privadas, de manera que puede recaer sobre ellos un D real.
B.- Bienes incomerciables: Son aquellos que no pueden ser objeto de
relaciones jurdicas por los particulares y no pueden existir a su respecto
derechos reales ni personales.
Clases de bienes incomerciables:
1.- Incomerciables a razn de su naturaleza: Art 585, cosas comunes a
todos los hombres como la alta mar, el aire, etc.
2.- Incomerciables en razn de su destino: Son aquellos que siendo
naturalmente comerciables, se han substrado del comercio humano para
dedicarlos a un fin pblico, como plazas, calles, etc.
12.- Atendiendo a la susceptibilidad de propiedad, dominio.
A.- Bienes apropiables: Debemos distinguir entre apropiados e
inapropiados y entre apropiables por los particulares e inapropiables por
stos.
1.- Inapropiados: Los que siendo susceptibles de apropiacin, carecen
actualmente de dueo. Si nunca han tenido propietario se llaman res nullius,
o pueden haber tenido y haber sido abandonados por el dueo, se llaman
res derelictae.
2.- Inapropiables por los particulares: Son bienes que se han considerado
indispensables para la vida social.
B.- Bienes inapropiables: Son aquellas cosas comunes a todos los
hombres, calificadas de absolutamente incomerciables.

Jueves 02 de mayo 2013.
Propietarizacin: Apunta a responder la pregunta de que si respecto de los
derecho tambin tenemos derecho de propiedad.
Artculo 565 del C.C: Los bienes son cosas corporales o incorporales.
Cosas corporales: Aquellas que pueden ser percibidas por los sentidos.
Cosas incorporales: Aquellas que consisten en meros derechos.
Por ejemplo las ondas de radio o wifi son corporales, porque sobre ellas se
ejercen derechos. No son derechos en s mismos.

Artculo 583 del C.C: Sobre las cosas incorporales hay tambin una especie
de propiedad. Qu tipo de propiedad es? Puedo enajenar mi derecho a la
vida?.
Al vulnerar un derecho, se vulnera un derecho de propiedad, y la
constitucin le otorga proteccin a la propiedad en todas sus especies.
Artculo 576 del C.C: Las cosas incorporales son derechos reales o
personales.
Es tambin importante el artculo 19 N24 de la Constitucin. Existe al final
una sobre explotacin del recurso de proteccin, debido a que es rpido.
En definitiva, el recurso de proteccin se usa para proteger las garantas del
artculo 19, pero con la Propietarizacin se busca proteger el derecho de
propiedad. Como tengo propiedad sobre mi derecho, indirectamente estoy
protegiendo mis derechos.



Cosas fungibles.
Artculo 575: Las cosas muebles se dividen en fungibles y no fungibles. Este
artculo tiene un error, dice referirse a las cosas fungibles sin embargo,
define a las consumibles.
Las cosas fungibles son aquellas que tienen un igual poder liberatorio, es
decir, se pueden intercambiar unas por otras.
A.- Fungibles objetivamente: Aquellas cosas que s pueden pertenecer a la
misma especie y tener un similar estado. Ejemplo vaca y vaquilla. Tpico
ejemplo es el dinero.
B.- Fungibles subjetivamente: Aquellas que si bien materialmente no tienen
mismo valor, las partes le atribuyen un igual valor, las partes le dan igual
poder liberatorio. Ejemplo cambiar un novillo por un cordero.

Valor de afeccin: Consiste en el mayor valor que un determinado bien tiene
por sobre el valor de mercado, relacionado con valores sentimentales.

Tpico ejemplo de una cosa no fungible: Vino aejado de tal marca. Mientras
ms especfico sea ms difcil va a ser que se cambie por otro.

Cosas consumibles.
Son aquellas que se consumen natural o civilmente con su primer uso.
Objetivamente consumibles:
A.- Cosas que se destruyen naturalmente por su primer uso: Manzana
B.- Cosas que se destruyen civilmente por su primer uso: Dinero
Subjetivamente consumibles: A pesar de que la cosa no se destruye con su
primer uso porque la enajena. El tpico ejemplo del vendedor de un
almacn.

Bienes muebles e inmuebles
Muebles por anticipacin.
Inmuebles por adherencia. Casa pre fabricada ya instalada.
Inmuebles por destinacin. Vaca en engorda.
Una casa pre fabricada es un bien mueble.

Bienes muebles:
A.- se movientes: Se mueven por s mismos, un esclavo, un perro.
B.- las cosas inanimadas: Se mueven por una fuerza extraa.

Bienes principales y accesorios.
Derechos reales de goce.
Derechos reales de garanta: Prenda, hipoteca, buscan garantizar el
cumplimiento de una obligacin.
Lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
Mircoles 08 de mayo de 2013
Preguntas:
1.- Que es el Ius prohibitendi.
2.- Hacer un paralelo entre universalidad de hecho y universalidad de
derecho.
3.- Hacer paralelo entre la concepcin romana y concepcin germnica de
la copropiedad.
4.- Diferencia entre los inmuebles por anticipacin, adherencia, y
destinacin.

La copropiedad.
En un sentido amplio consiste en que un mismo derecho pertenece a dos o
ms sujetos de forma conjunta. En esta suerte de comunidad, el derecho de
cada comunero se extiende sobre toda y cada una de las partes de la cosa
comn.
Comunidad: Consiste en que el derecho de cada titular ha de recaer sobre
una parte especfica. Hay que distinguir dos conceptos:
1.- Comunidad pro diviso: La definida en comunidad.
2.- Comunidad pro indiviso: Consiste en que un conjunto de propiedades
recae en un mismo objeto.
Copropiedad: Derecho de propiedad que recae sobre una misma cosa y
respecto del cual existen dos o ms titulares. El derecho de cada una de las
partes puede ejercerse sobre el total.
Acto de administracin: Pintar, vender, reparar, etc.

Dentro de los tipos de copropiedad, distinguimos dos teoras:
1.- Romana: Descansa sobre la idea de una distincin ideal, es decir, cada
comunero tiene una parte ideal que est en el mundo abstracto, pero
materialmente no se traduce en una limitacin dentro del objeto. Esta parte
ideal se denomina cuota.
En este caso el propietario (dueo absoluto) de la cuota, puede embargar,
enajenar, hipotecar, establecer cauciones, etc.
Ningn comunero tiene la propiedad exclusiva del bien. Los derechos de
cada uno se encuentran limitados, por los derechos de los dems
copropietarios. Ac para realizar un acto se requiere el acuerdo de todos.
Ius prohibendi: Derecho a oponerse a cualquier acto de administracin
respecto de la cosa comn.
Con la particin deja de estar indivisa la cosa.
Ninguno de los copropietarios puede estar OBLIGADO a la indivisin,
cualquiera en cualquier momento puede pedir la divisin. Se puede
establecer un pacto de indivisin, pero slo por 5 aos. Art 1317.


Formas de terminar indivisin:
1.- Particin de bienes. En primer lugar puede ser de comn acuerdo. En
caso de que una cosa no sea susceptible de divisin se solicita una subasta
pblica que puede ser abierta (cualquier persona) o cerrada (slo participan
en la subasta los copropietarios).
Fuentes de la particin: Puede ser de comn acuerdo, luego por decisin
legal y en tercer lugar por voluntad del causante
Dato 656 CPC: Cese de goce gratuito: Es un derecho que tienen los
comuneros, en caso de que haya otro gozando gratuitamente.
2.- Cuando un comunero adquiere las cuotas de los dems.
3.- Si se extingue la cosa comn.

Crticas a esta concepcin:
1.- Considerar a la copropiedad como una forma de propiedad es errado, ya
que la propiedad tiene ciertos caracteres (exclusiva, absoluta, perpetua),
entonces la copropiedad romana atenta contra la propiedad exclusiva. Sin
embargo se dice, que cada comunero es dueo EXCLUSIVO de su cuota.
2.- La copropiedad romanista es esencialmente individualista y adems
establece el ius prohibendi. La tirana de la minora. Como consecuencia
se disminuye la productividad de los bienes comunes.

II.- Germnica: O llamada de manos juntas y segn esta doctrina la
comunidad viene a ser una propiedad colectiva en la cual el objeto se
entiende que pertenece a los comuneros de forma colectiva como un solo
sujeto.
No hay una divisin ideal en cuotas, por el contrario, cada comunero carece
de derechos abstractos por parte de las cosa.
Lo que s, todos los comuneros puede tener un derecho parcial de goce
sobre la cosa, incluso el adoptar esta doctrina implica negar la accin de
participacin.
Respecto de la administracin, sta se entiende que hay un mandato tcito
y recproco, por lo tanto cualquiera de los comuneros puede realizar actos
de administracin con la finalidad de conservar los bienes. Se habla de un
contrato llamado mandato.

Fundamentos en nuestro pas: 1317, 662, 663, 718, entre otras.
Respecto del Ius prohibendi no existe norma expresa en nuestro pas, pero
s tenemos derecho a veto de uno de los comuneros respecto de la
administracin que realizan los dems.

Fuentes de la indivisin:
1.- Un hecho: El ms frecuente es la muerte del causante, la comunidad se
genera entre los herederos y se denomina comunidad hereditaria.
2.- La voluntad de las partes:
A.- De la voluntad de un solo sujeto: Como lo es el caso de un testamento.
B.- De la voluntad de dos o ms partes: Un contrato ya sea de compraventa
o aporte de sociedad en los cuales pasan a ser dueos en conjunto de un
determinado bien.
3.- La ley: Aquellos conjuntos habitacionales o edificios acogidos a la ley de
copropiedad inmobiliaria. Respecto de los edificios el sujeto es copropietario
de los espacios comunes y a su vez es dueo del departamento. Ejemplo
no se puede pintar la fachada de un departamento por el ius prohibendi

Preguntas.
1.- Diferencia en materia de administracin de la copropiedad entre la teora
romana y la teora germnica.
2.- Cuales son los bienes comunes a todos los hombres. Quien determina
que un bien sea nacional de uso o publico o comn a todos los hombres.

Clases de indivisin
1.- Sobre el objeto que recae la indivisin: Artculo 1317 y 2304 se
refieren a esta clase de indivisin.
1.- Sobre una cosa universal.
Existen tres problemticas:
1.- Si existe o no comunidad sobre una universalidad jurdica
Respecto a esto hay dos posturas:
A.- La comunidad puede caer en universalidades de hecho o en jurdicas.
Ejemplo: Artculo 2306. Habla que la comunidad tambin se manifiesta en
las universalidades jurdicas.
B.- Negacin de comunidad en universalidades jurdicas: Sealan que en
Chile no hay copropiedad sobre universalidades jurdicas porque segn el
1354 y el 2306 (ordena aplicar el 1354) cuando existen dos o ms
comuneros el pasivo siempre va a estar dividido entre los copartcipes por el
slo ministerio de la ley. No hay pasivo porque el pasivo se encuentra
divido de pleno derecho (no hay pasivo comn).
Las universalidades jurdicas podran darse slo cuando existe un
propietario.

2.- Si en nuestro Derecho la particin y posterior adjudicacin tienen
un efecto atributivo o declarativo.
Artculo 2312 explica como termina la comunidad. Una de las formas de
terminar la comunidad es la particin.
Particin: Conjunto de actos tendientes a distribuir los bienes comunes
entre los comuneros en proporcin a sus cuotas.
Adjudicacin: Acto por el cual un comunero recibe un bien determinado de
la comunidad en pago de su cuota.
Hay que distinguir si la adjudicacin tiene efecto:
Atributivo: Consiste en determinar que cuando un comunero se le adjudica
un bien determinado, va a ser dueo desde el da de la adjudicacin. Es
decir, sera un ttulo traslaticio de dominio.
Declarativa: Consiste en determinar que cuando un comunero se le
adjudica un bien determinado, va a ser dueo desde el da de la creacin de
la comunidad. (Artculo 718 seala que optar por la concepcin romana
implica aceptar lo atributivo, sin embargo en Chile respecto de la
adjudicacin es declarativa segn dicho artculo y el 1344).
El artculo 1815 permite la venta de cosa ajena.
3.- Si la naturaleza de los bienes que integran la universalidad se
traspasa o comunica a la a la cuota que cada titular posee en la
comunidad.
Si adoptamos la concepcin romana debe entenderse que:
Cuando la cosa comn es un bien singular no hay problema porque la cuota
de a cada sujeto pasa a tener la caracterstica de la cosa.
Sin embargo respecto de una universalidad, nos preguntamos que calidad
tiene la cuota de cada sujeto.
El termino enajenacin:
Sentido amplio: Nos referimos a la tradicin y constitucin de cualquier
otro derecho real sobre la cosa. (Art 576).
Derechos reales: Dominio, uso, habitacin, herencia, usufructo, prenda e
hipoteca. (577). No es taxativa, es decir, Existen otros derechos que los
enumerados en el artculo. Existen otros que los encontramos en el 579
(censo), las concesiones mineras, derecho de aprovechamiento de agua
Sentido restringido: Slo a la venta.
Numerus clausus: Los derechos reales slo pueden ser establecidos por la
ley.
Artculo 580: Seala que los derechos o acciones se reputarn
muebles o inmuebles segn sea la cosa sobre la que se han de ejercer.
Artculo 581: Los hechos que se deben se reputarn siempre muebles.
Cuando realizo la tradicin la hago segn la regla general (estipulada para
las cosas muebles) en el artculo 684. Quienes no creen en la
comunicabilidad la universalidad jurdica es una abstraccin, y por lo tanto
no es necesaria la inscripcin en el conservador. Esto segn la doctrina.
Para otros existe comunicabilidad y tendra la categora de mixta. Es decir
se debera realizar mediante lo estipulado en el artculo 686.
Explicacin profesor:
Se plantea porque como la cuota es abstraccin tiene existencia ideal y al
realizar su transferencia, la tomo como mueble o inmueble?
Si es mueble yo hago escritura privada, si es inmueble, escritura pblica.

Preguntas:
1.- Concepto de propiedad.
2.- Diferencia entre el efecto atributivo y el efecto declarativo de la
adjudicacin.
3.- Caractersticas del Derecho de propiedad: Es absoluto, es exclusivo, es
abstracto, Es perpetuo.
4.- Facultades del dominio, en especial de la facultad disposicin, IUS
abutendi. Tipos de disposicin (enajenar: disposicin jurdica).

La propiedad.
Es el ms absoluto de los derechos reales. Artculo 577 y se define en el
artculo 582.
De este concepto se extraen:
Facultad de Uso: Es la facultad que implica utilizar la cosa segn su
utilidad y uso normal. Limitacin respecto de esta facultad.
Para el dueo o propietario: No hay ms limitacin que la que establece la
ley y el derecho ajeno.
Para el sujeto que tiene slo derecho real de uso: Utilizar la cosa segn el
uso o utilidad normal o establecida en el contrato, las da la propia
naturaleza del bien.
Facultad de Goce: Consiste en percibir los frutos que produce la cosa.
Frutos naturales: Aquellos que da la cosa de forma peridica y sin
detrimento de su sustancia. Ejemplo: rbol.
Frutos naturales: Los que da la naturaleza.
Frutos industriales: Aquellos que da la naturaleza con ayuda del hombre
como por ejemplo el vino, los muebles.
El producto: es aquello que una cosa da de forma peridica pero hay
detrimento de su sustancia. Ejemplo: Piedras de una cantera.
Frutos civiles: Utilidad o crdito que se produce a raz de una cosa, ejemplo:
la renta, beneficio pecuniario.
Estados de los frutos:
Naturales pendientes:
Naturales consumidos:
Naturales percibidos:
Naturales podidos percibir: Cuando el sujeto hubiese empleado la diligencia
necesaria para poder lograrlo. Ejemplo: podar y cuidar el rbol.
Estados de los frutos:
Civiles pendientes:
Civiles percibidos:
Facultad de disposicin:
Disposicin material: MTD, Modificar, transformar y destruir.
Disposicin Jurdica: Implica RAE, renuncia, abandono y enajenacin.
Enajenacin distinguir en sentido amplio y estricto.
Adems cabe sealar que a pesar de que el dominio sea el derecho real
ms absoluto tiene ciertas limitaciones que estn establecidas en favor de
terceros: siempre y cuando no se pase a llevar derechos de terceros ni vaya
contra la ley.
Este concepto de dominio es de los llamados analticos ya que slo se limita
a mencionar las facultades del dominio. Sin embargo no menciona el uso
porque va de la mano con la facultad de goce.
Sintticos: Descripcin cualitativa del dominio.

Uso o habitacin: Uso
Usufructo: Uso y goce. Mantengo la nuda propiedad.

Caractersticas del dominio:
1.- Es un derecho real: Sujeto activo: titular, un sujeto pasivo universal, y el
objeto sobre el que recae es la cosa.
2.- Es absoluto: Significa que el titular del derecho de propiedad puede
ejercer todas las facultades sobre la cosa: uso, goce y disposicin. En
segundo lugar, lo puede ejercer de forma arbitraria. Pero es limitado.
3.- Es un derecho exclusivo: El dominio supone un titular nico. Sin
embargo respecto de esta exclusividad en doctrina se establecen
excepciones: Hay que distinguir 3 situaciones:
A.- Derecho de uso inocuo: La servidumbre de trnsito que es aquel que
tiene una cosa de propiedad de otro para obtener un provecho sin causar
perjuicio o causndolo en la medida de lo insignificante.
B.- Derecho de acceso forzoso: Para reparar un muro o recoger frutos que
estn en mi casa.
C.- Principio del mal menor o estado de necesidad: Apunta cuando alguien
se encuentra en peligro como en caso de incendio.
4.- El derecho de propiedad es perpetuo: No est sujeto a ninguna
limitacin de tiempo. Va a durar tanto como dure la cosa. Excepcin:
El fideicomiso: Est el constituyente, el propietario fiduciario y el
fideicomisario. EL dominio se traspasa desde el propietario fiduciario al
fideicomisario.

Bienes familiares. (Artculo 141 149)
Fundamento: Proteccin del cnyuge ms dbil, proteccin de la familia.
Actualmente familia se basa en relaciones de afecto. En el cdigo existe
una fuerte normativa que tiende a proteger a la familia matrimonial.
En 1994 se agrega el prrafo en virtud de la ley 19335, el contexto en ese
entonces sealaba una gran preponderancia de la iglesia catlica, sociedad
conservadora, en ese entonces no exista el divorcio, etc.
Lo que se busca con esta institucin es proteger la familia y los hijos
comunes, establecer un resguardo del hogar comn.
La sociedad conyugal es el rgimen patrimonial de carcter supletorio.
La mujer queda muchas veces desamparada, los acreedores remataban la
propiedad del marido y la familia quedaba en el aire.
Art 141 inciso 1: El inmueble de propiedad de cualquiera de los cnyuges,
requisitos:
A.- Que sirva de residencia principal de la familia: El problema aqu es que
se entiende por residencia principal de la familia. R: Donde habitualmente
habita la familia, en particular los hijos.
B.- Y los bienes muebles que la guarnecen: La discusin tiene que ver con
ciertos bienes muebles, por ejemplo los automviles si no guarnecen en la
residencia.
La jurisprudencia ha establecido que para declarar un auto como bien
familiar, debemos atender a la finalidad de este vehculo. Si est destinado
al beneficio de la familia comn, s tiene un sentido de utilidad y podra ser
declarado bien familiar.
Otro criterio es de la condicin social, no es lo mismo intentar declarar bien
familiar a un Audi que a un lada.

Efectos de los bienes familiares:
1.- No se puede enajenar (en sentido amplio) los bienes familiares sin el
consentimiento del cnyuge no propietario.
2.- Se puede embargar un bien declarado como bien familiar?
SI se puede embargar y vender en pblica subasta porque es una venta
forzosa. El artculo 142 seala que lo que NO puede realizarse es una venta
voluntaria.
La traba del embargo es el acto por el cual el ministro de fe levanta un acto
de los bienes.
El art 142 impide que se graven los bienes familiares.

Beneficio de excusin (Artculo 303 N5): (pgina 376): derecho a exigir que
antes de proceder contra los bienes familiares se persiga el crdito en otros
bienes del deudor.

Propiedad indgena:
Encontramos la norma que regula o establece ciertas normas respecto de
los indgenas en Chile, la llamada ley indgena. (Ley 19253)
La primera parte de esta ley establece quienes son indgenas. Existen
ciertas circunstancias que pueden dar a entender que determinadas
personas comparten la cultura indgena.

Qu sucede con la propiedad indgena?
1.- Slo puede ser enajenada o gravada entre indgenas pertenecientes a la
misma etnia. Por ejemplo el contrato de arrendamiento no puede realizarse
por ms de 5 aos y se establece la limitacin respecto de la enajenacin y
gravmenes en cuanto a propiedades indgenas.
2.- Sancin si se vulnera un acto: Nulidad absoluta del acto celebrado.

Cmo una persona no indgena puede adquirir una propiedad indgena?
Existe una opcin, porque al Estado le interesa que el terreno no se pierda.
La denominada permuta: Tomar un terreno no indgena de valor similar o
mayor al indgena y la CONADI, desafecta el terreno y autoriza la permuta
de un terreno por el otro. La idea es que siempre la comunidad mantenga su
terreno.
En el caso de la expropiacin, esta se lleva a cabo por el Estado actuando y
por ende estamos frente a una situacin diferente. La discusin del valor a
pagar se puede llevar a tribunales.

Discusin acerca de la validez de los pactos de no enajenar.
Puede un sujeto establecer algn contrato que limite la facultad de
disposicin? Son vlidas o no estas facultades que tienen por objeto
restringir la disposicin?
Yo me comprometo a no vender, enajenar, destruir la cosa.
3 Teoras:
A.- Aceptan la teora:
1.- En virtud del principio de autonoma de la voluntad puedo obligarme a no
enajenar un determinado bien.
2.- Si un sujeto puede desprenderse del uso y goce, tambin puede de la
disposicin. Lo ms puede lo menos.
3.- Artculos en los cuales expresamente la clusula se tiene por prohibida
expresamente, entonces la regla general es que est permitido.
4.- Artculo 59 N3 del conservador de bienes races. Expresamente se
permite inscribir clusulas de no enajenar.
B.- Rechazan la teora: Apuntan a que el impedir que un sujeto restrinja la
facultad de disposicin:
1.- Atenta contra el principio de libre circulacin de las riquezas y por lo
tanto sera adems de orden pblico y escapa a la autonoma de la
voluntad.
2.- Si nuestro cdigo la hubiese querido aceptar expresamente lo habra
sealado, pero, existen algunos artculos que expresamente la rechazan.
Ejemplo: Prohibicin de dos o ms fideicomisos sucesivos. Se tendr por no
escrita la clausula de no enajenar (Art 1126)
3.- 751 N2 753 N2: Si la ley en ciertos casos autoriza o rechaza
expresamente quiere decir que est regulando situaciones excepcionales,
entonces la regla general es que no se autorice.
4.- Estas clusulas se oponen a ciertos preceptos del CC, 582 y 1810
(pueden venderse todas las cosas corporales e incorporales cuya
enajenacin no est prohibida por la ley).
5.- Art 53 N3 del reglamento del conservador de bienes races. A pesar de
que se pueden inscribir las clusulas de no enajenar, slo tiene valor de
reglamento, no de ley.
C.- Aceptan de forma temporal bajo cierto supuesto:
1.- Se fundamenta en una interpretacin a contrario sensu del Art 1126. La
clusula se entender por escrita cuando se alegue una cosa con calidad de
no enajenarla y cuando no comprometa derechos de terceros.

Modos de adquirir el dominio Art 588.
Se encuentran en dicho artculo y a ellos se le agrega la ley, en caso de
expropiacin por causa de utilidad pblica.
Dos teoras respecto de la adquisicin del dominio.
1.- Teora monista o del contrato real: Surge en Francia y consiste en que
por el mero acto del contrato se produce la adquisicin del dominio.
2.- Teora dualista o del contrato ttulo modo:
Ttulo: Hecho o acto que sirve de antecedente para la adquisicin del
dominio.
Modo de adquirir: Hecho o acto jurdico que efectivamente produce la
adquisicin del dominio.

Muchas veces en la prctica se confunden el ttulo y el modo.
Clasificacin de los modos de adquirir:
1.- Distincin entre originarios o derivativos:
A.- Originarios: No estn sujetos al derecho de un titular anterior.
Son originarios: La ocupacin, accesin, prescripcin, la ley.
B.- Derivativos: Estn sujetos al derecho de un titular anterior, supone un
traspaso de un sujeto a otro.
Son derivativos: Tradicin, sucesin por causa de muerte.

2.- Distincin entre a ttulo universal y a ttulo singular.
1.- Ttulo universal: Sucesin por causa de muerte y tradicin.
2.- Ttulo singular: Prescripcin, ocupacin, accesin.

3.- Ttulo gratuito o ttulo oneroso.
1.- Ttulo gratuito: Prescripcin, ocupacin, accesin, sucesin por causa de
muerte, tradicin en algunos casos.
2.- Ttulo oneroso: tradicin en algunos casos.
La tradicin depender del ttulo si es gratuito u oneroso. (Art 675, de
memoria).

4.- Por actos entre vivos y mortis causa.
Actos entre vivos: Prescripcin, ocupacin, accesin, tradicin.
Por causa de muerte: La sucesin por causa de muerte.

Repudio al Enriquecimiento sin causa.
Si voy a una librera tomo un libro y lo leo, no existe menoscabo econmico.

Jueves 30 de mayo de 2013
1.- Ocupacin: Se encuentra definida en el artculo 606 del CC.
Elementos:
A.- Objetivo: Cosa susceptible de ser adquirida por ocupacin.
1.- Se debe tratar de una cosa que no pertenezca a nadie:
*Res Nullius: Aquellos bienes que nunca han tenido dueo: Ej: Animales
bravos o salvajes, conchas del mar.
*Res derelictae: Aquellos bienes que teniendo dueo, fueron abandonas. Ej:
Monedas arrojadas a la multitud.
2.- Que se trate de una cosa cuya adquisicin no est prohibida: Slo se
puede respecto de los bienes muebles.
Art 590: Presuncin simplemente legal que altera la carga de la prueba
porque quien quiera destruir esa presuncin debe probar el hecho positivo
contrario. (Que alguien es dueo).
Por lo tanto los inmuebles no pueden ser adquiridos por ocupacin,
Esa es la importancia.
Para desvirtuar la presuncin debo probar el hecho positivo contrario, lo que
se traduce en lograr acreditar que alguien es dueo.
Cuando quien reivindica es el fisco, es el poseedor quien debe probar.

B.- La adquisicin de las cosas no estn prohibidas por el Derecho:
El caso de los botines de guerra, y en caso nacional el tema de la caza y
pesca.

2.- Debe existir una aprehensin de la cosa con la intencin de adquirirla:
No basta con tener slo el Corpus, adems falta el animus.

El demente interdicto no puede ocupar porque carece del elemento anmico
de la voluntad, lo mismo pasa con los impberes.

Clases de ocupacin:
1.- Ocupacin de cosas animadas: Que se mueven por s mismas. Se
encuentran en el artculo 607 y siguientes.
2.- Ocupacin de cosas inanimadas
A.- Invencin o hallazgo: Artculo 624, es una especie de ocupacin por la
cual el que encuentra una cosa inanimada que no pertenece a nadie,
adquiere su dominio, apoderndose de ella.
Requisitos de la invencin o hallazgo
1.- Que recaiga sobre una cosa inanimada.
2.- Que sea RES NULLIUS o RES DERELICTAE.
3.- Aprehensin material de la cosa.

B.- Descubrimiento de tesoro Artculo 625, Se llama tesoro la moneda o
joyas u otros efectos preciosos, que elaborados por el hombre, han estado
largo tiempo sepultados o escondidos sin que haya memoria ni indicio de su
dueo.
Reglas artculo 626.
A.- Tesoro encontrado con permiso del dueo: Se divide en partes iguales.
B.- Tesoro encontrado de manera fortuita: Derecho a toda la porcin del
tesoro.
C.- Si no existe autorizacin del dueo: Le corresponde al dueo del
terreno.
En los casos A y B, adquiere 50% por descubrir y 50% por ser dueo del
terreno.

II.- Accesin. Artculo 643, Modo de adquirir por el cual el dueo de una
cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella.
A.- Accesin discreta o de frutos: Se manifiesta en la generacin de frutos o
productos.
Se critica esta clasificacin porque los frutos en realidad se adquieren en
virtud de la facultad de goce. No tendra mucho sentido, no se adquieren por
accesin, sino como consecuencia del dominio.

Caractersticas de la accesin.
A.- Es un modo originario, ya que no hay un tercer sujeto que transfiera o
transmita el dominio.

B.- Es un modo a ttulo gratuito, ya que no hay que pagar un precio.
C.- Es un modo a ttulo singular, ya que se es dueo de la cosa en razn de
lo que se junta a ella.

Artculo 643: Establece la distincin entre frutos naturales y civiles.
Artculo 644: Definicin de frutos naturales.
Artculo 645: Estados en que pueden encontrarse los frutos.

Los frutos civiles son esencialmente una creacin doctrinaria, en el artculo
647 encontramos algunos ejemplos.
Otro estado de los frutos civiles es el denominado devengados, que son
aquellos a los cuales se ha adquirido derechos por cualquier ttulo. Como en
el caso de los abonos de una renta.

Normas que se refieren a los frutos.
1.- Artculo 769 y siguientes, respecto de los usufructos.
2.- Artculo 904 y siguientes, prestaciones mutuas. (907 frutos).
3.- Artculo 1725, sociedad conyugal.
4.- Artculo 819 uso y habitacin.

B.- Accesin continua. Artculo 643 CC, lo que se junta a ella. Se seala
que es el verdadero modo de adquirir. Se da cuando una o ms cosas de
diferente dueo se unen a otra formando un todo indivisible.
Pueden ser obra de la naturaleza o del hombre.
Se hace necesario tambin distinguir lo principal de loa accesorio.

Clases de accesin continua
1.- Inmueble a inmueble: Regulada en artculos 649 a 656, se denominan
accesiones de suelo.
A.- Aluvin: Artculo 649, consiste en el aumento que recibe la ribera de la
mar, ro o lago, por el lento e imperceptible retiro de las aguas.
Requisitos:
1.- Que exista retiro de las aguas, lento e imperceptible.
2.- Que se hayan retirado completa y definitivamente.
A quin pertenece este terreno?
Al propietario riberano o ribereo. Para determinar los lmites se traza una
lnea recta hasta donde llegue efectivamente el agua.

B.- Avulsin: Artculo 652, se define como el aumento de la extensin de un
predio por la accin de una fuerza natural que transporta una porcin de
suelo al suelo de otro sujeto.
Existe un plazo perentorio de un ao para que el dueo de los pedazos
reclame.

C.- Cambio en el cauce de un ro: Artculos 654 y 655. Casos:
1.- El ro puede cambiar de curso apoyndose en una ribera.
2.- El ro puede cambiar absolutamente de cauce, en este caso se traza una
lnea longitudinal y se reparte el terreno en mitades.
3.- El ro puede dividirse en brazos.

D.- Formacin de una isla: Artculo 656, Que una isla se forme en un ro o
lago, se tiran lneas rectas de modo que cada heredad disponga de una
parte.

2.- De mueble a mueble:
Se encuentra regulada en los artculos 657 a 667.
Tiene lugar en dos cosas muebles que pertenecen a distintos dueos, se
unen y forman un todo indivisible, no en sentido fsico, sino en un sentido
que no pierda su sentido.
Principio que dice que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, hay que
determinar que es lo principal y qu es lo accesorio.

A.- Adjuncin: Definida en el artculo 657 del CC.
Requisitos:
1.- Unin de cosas muebles.
2.- Distinto dueo
3.- Una vez que se encuentren unidas conserven su fisonoma
4.- Ausencia de conocimiento de la unin por ambos o por alguno de los
dueos.
Hay que determinar quien es el dueo de la cosa principal, pues l junto con
hacerse dueo de lo accesorio, adems debe indemnizar al otro.
Reglas para determinar si una cosa es principal:
1.- Valor de la cosa (659 CC)
2.- Si no hay diferencia en valor de estimacin, se mirar como accesoria
que sirva de uso u ornamento de la otra.
3.- Si no se aplica lo anterior, se mirar como principal a aquella que tenga
un mayor volumen.
4.- Sino se recurre al artculo 24 del CC, principios y equidad natural.

B.- Especificacin: Definida en el artculo 662 del CC.
Creacin de una cosa nueva, con materia prima ajena sin el consentimiento
del propietario.
Elementos:
1.- Creacin de una cosa nueva.
2.- Que provenga de la intervencin de un sujeto.
3.- Con materia prima ajena.


Reglas que establece el artculo 662:
A.- No habiendo conocimiento del hecho por una parte y mala fe por otra, el
dueo de la materia tendr derecho a reclamar la nueva especie pagando la
hechura.
B.- A menos que en la obra o artefacto el precio de la nueva especie valga
mucho ms que la materia, en este caso la nueva especie pertenece al
especificante y el dueo dela materia slo podr acceder a la indemnizacin
de perjuicios.
C.- Si la materia del artefacto es en parte ajena y en parte propia del que la
hizo y no pueden separarse sin inconveniente, la especie pertenecer en
comn a los dos propietarios. A uno en valor a prorrata de su materia, y el
otro a prorrata de la suya y la hechura.
En definitiva se forma una comunidad entre los sujetos.

C.- Mezcla: Definida en el artculo 663
Unin de dos o ms cuerpos slidos o lquidos que se confunden en el
conjunto dejando de ser distintos y reconocibles.
Por ejemplo la mezcla de dos vinos, de cepas distintas.
La mezcla se diferencia de la especificacin en que la mezcla implica
confusin de dos o ms sustancias, en cambio en la especificacin hay una
sola sustancia que se transforma producto del trabajo humano.
Reglas del 663:
A.- Si se forma una cosa por mezcla de materias ridas o lquidas
pertenecientes a distintos dueos, no habiendo conocimiento del hecho por
una parte y mala fe por la otra, la mezcla pertenecer a ambos dueos a
prorrata del valor de las materias, es decir, se forma una comunidad.
B.- A menos que el valor de la materia perteneciente a uno de ellos fuere
considerablemente superior, en ese caso el dueo de ella tendr derecho a
reclamar la mezcla, pagando el precio de la materia restante.

3.- De mueble a inmueble (accesiones industriales).
Tienen lugar en los casos de edificacin, plantacin o siembra, cuando los
materiales plantas o semillas pertenecen a una persona distinta de la duea
del suelo. Se denominan industriales porque interviene un hecho del
hombre.
Requisitos para que opere:
1.- Que no exista un vnculo contractual entre el dueo del suelo y el
propietario de los materiales, plantas o semillas.
2.- Desconocimiento por una de las partes y buena fe por la otra. Art 668.
Artculo 669


III.- Tradicin. (670 699)
Se encuentra conceptualizada en el artculo 670, es un modo de adquirir el
dominio de las cosas, que consiste en la entrega que el dueo de ellas hace
a otro, existiendo por una parte la facultad e intencin de transferir el
dominio, y por la otra la capacidad e intencin de adquirirlo.
Caractersticas
1.-Se dice que es una convencin, es decir, un acuerdo de voluntades que
tiene por objeto crear, modificar o extinguir derechos y obligaciones.
Adems entre el contrato y la convencin existe una relacin de gnero a
especie. La convencin es el gnero y la especie el contrato. Esto ya que el
contrato slo busca crear derechos y obligaciones.
Se requiere de la dualidad ttulo modo.
El dominio de bienes inmuebles slo se adquiere luego de la inscripcin del
ttulo en el conservador de bienes races.
Con la tradicin se extingue la obligacin que nace en el ttulo, la
obligacin de transferir el dominio.
Cuando hablamos de tradicin, hablamos de ttulos traslaticios de dominio,
artculo 675.

Vamos analizar artculos 1901 y siguientes (tradicin de derechos
personales)
2.- El adquirente obtiene el dominio, hay un traspaso de otro sujeto
(tradente) por lo tanto es un modo de adquirir derivativo. Por ello me
interesa saber que tipo de poseedor era el sujeto y que tipo de derechos
tiene. Artculo 1815: La venta de cosa ajena es vlida. (Como modo de
adquirir) Sin embargo si una persona no es duea, no puede transferir el
dominio. Si alguien tiene slo el usufructo, al venderla, slo transfiere el
usufructo.
Principio: Nadie puede transferir o transmitir ms derechos que los que
tiene.
Por lo tanto la tradicin es CAUSADA, es decir, es consecuencia de un
ttulo.
3.- Es un modo de adquirir no slo el dominio, sino tambin nos sirve para
adquirir todos los dems derechos reales y personales.
4.- En este aspecto la tradicin se asemeja a la sucesin por causa de
muerte, debido a la amplitud de derechos que se pueden adquirir.
5.- En el caso de la accesin y ocupacin slo se dan sobre cosas
corporales, recaen sobre cosas singulares.
6.- La tradicin es a ttulo gratuito u oneroso dependiendo del ttulo.
7.- Opera por actos entre vivos.
8.- Es un justo ttulo que permite ganar el dominio de la cosa por
prescripcin adquisitiva, porque nadie puede transferir ms derechos de los
que tiene, por lo tanto un sujeto no dueo que realice tradicin, no
transfiere el dominio pero deja al adquirente en posicin de ganar el dominio
por prescripcin. Va a ser justo ttulo cuando se invoque un ttulo traslaticio
de dominio. Por ejemplo compraventa, donacin, permuta.
Hurto de hallazgo: Sucede cuando uno sabe quien puede ser el dueo, y
el dueo no se ha desprendido del animus. La cosa no es Res Nullius ni
Res derelictae.
Hurto famlico: Robo de cosas para comer, no es castigado.
Artculo 2318: El ebrio es responsable del delito y cuasidelito.
9.- Es de los modos de adquirir ms utilizado, recalcamos, an se pueden
adquirir derechos personales. (Art 578 DE MEMORIA).

Entrega: traspaso material de una cosa desde una persona a otra. Hay que
distinguir de aquellos casos en que puede constituir tradicin, cuando existe
intencin de transferir e intencin de adquirir por parte del adquirente.
Contratos nominados: Aquellos regulados expresamente, como por ejemplo
la compraventa, la permuta, la promesa, sociedad, mandato, mutuo, etc.
Contratos innominados: Aquellos que no estn regulados como el lissing, el
factoring.
Contratos sinalagmticos imperfectos: Una parte contrae una obligacin y
posteriormente la otra parte igual puede contraer una obligacin, ejemplo, el
depsito.
El consentimiento se plasma en el acto previo, casi siempre va a ser
compraventa.
Qu pasa si elijo un ttulo que no sea traslaticio?
No procede la tradicin porque no se manifiesta la intencin de entregar ni
de adquirir.

Importancia de la tradicin:
1.- Se adquiere el dominio.
2.- En cierta forma se constituye la posesin (artculo 700).

La entrega propiamente tal no tiene ningn efecto. Slo tendr efecto
cuando sea requisito de la tradicin, es decir, cuando el ttulo antecedente
los seale, es decir exista intencin, constituya ttulo traslaticio de dominio.
Si yo presto algo, hay entrega pero no es un ttulo traslaticio de dominio,
sino de mera tenencia (714).
Si yo arriendo algo, hay entrega pero hay un ttulo de mera tenencia (ac se
reconoce dominio ajeno).
Si yo dono algo, efectivamente hay un ttulo traslaticio de dominio.

Requisitos de la tradicin (670)
1.- Presencia de dos partes: Porque la tradicin es una convencin, es decir
un acuerdo de voluntades.
Requisitos de las partes:
A.- El tradente para que proceda la tradicin como modo de adquirir, debe
ser dueo de la cosa que entrega o del derecho que transfiere.
Cuando el tradente es dueo se transfiere el dominio.
Cuando el tradente no es dueo, constituye al adquirente como poseedor.
2.- Consentimiento del tradente y consentimiento del adquirente.
3.- Existencia de un ttulo traslaticio de dominio.
4.- Entrega de la cosa con la intencin de transferir el dominio.

Requisitos del tradente.
1.- Procede la tradicin como Modo de adquirir, cuando sea dueo de la
cosa que entrega o del derecho que transfiere. Art 682
Art 682 inciso 2: Pero si el tradente adquiere despus el dominio, se
entender haberse ste transferido desde el momento de la tradicin.
2.- Capacidad del adquirente (artculo 670): El adquirente debe tener la
capacidad e intencin de adquirir el dominio.
2.1.- Consentimiento tanto del tradente como del adquirente. (artculo 670
y 673, 672), que seala que para que la tradicin sea valida requiere el
consentimiento.
Tradicin por representante. (Artculos 672 y 673), la tradicin tambin se
puede realizar por medio de representantes. El Artculo 671 inciso 2.
El artculo 1448 se refiere a la representacin, encontramos la
representacin:
1.- Voluntaria: Se habla principalmente de un mandato
2.- Legal: Artculo 43 del CC, que son el padre o la madre, el adoptante y su
tutor o curador.
Artculo 671 inciso 3: En materia de tradicin cuando la venta se realiza en
pblica subasta, el juez remplaza la voluntad y posicin del deudor. La
persona cuyo dominio se transfiere es el tradente y el juez acta como
representante legal.
El consentimiento recae sobre:
1.- La cosa objeto de tradicin.
2.- El ttulo que sirve de causa.
3.- La persona que efecta la tradicin.
La voluntad debe ser exenta de vicios (error, fuerza, dolo, lesin, artculo
1451).
Artculo 676, 677 y 678:
676: Primer tipo de error, es el error en la cosa tradida. Si existe error la
tradicin ser nula.
Artculo 1453.
Segundo tipo de error, es el error en la identidad de la persona a quien se le
entrega. El error en la persona podra ser solicitada la nulidad.
Tercer tipo de error, es el error en el ttulo de la tradicin (676 y 677). El
error en el ttulo invalida la tradicin. Puede darse que ambas partes
entienden que hay un ttulo traslaticio de dominio diferente.

3.- Existencia de un ttulo traslaticio (Artculo 675): Para que valga la
tradicin se requiere un ttulo traslaticio de dominio, como el de venta,
permuta, donacin, mutuo, cuasi usufructo, aporte de propiedad a una
sociedad, etc.

Diferencia entre usufructo y cuasi usufructo es que el usufructo recae sobre
no consumibles porque se debe conservar la cosa en igual forma y
sustancia y restituirla. En cambio el cuasi usufructo recae sobre cosas
consumibles porque se debe restituir una cosa de similar estado pero no la
misma.

Adems, respecto del ttulo el artculo 675, seala que se requiere adems
que el ttulo sea vlido respecto de la persona a quien se confiere. Existe
una discusin respecto de qu pasa cuando el ttulo es nulo.
Est ttulo tiene o no tiene relevancia respecto de la tradicin o si en ella hay
ausencia de ttulo.
La tradicin es un acto causado, por lo tanto, lo que le acontezca al ttulo va
a repercutir en la tradicin.
Esto es importante al analizar la posesin porque cuando un sujeto no es
dueo de la cosa que transfiere pasa a ser poseedor de la cosa, ahora,
Qu sucede cuando el ttulo es nulo o cuando la tradicin carece de ttulo?
Cuando el artculo 675 establece que se requiere un ttulo vlido, parece
entender que sin ttulo la tradicin sera nula, pero, Cul es la extensin de
la nulidad? Ser absolutamente nula? O Solamente no produce su efecto
normal?
Soluciones:
1.- Seala que todo sera nulo porque el efecto normal de la nulidad,
produce retrotraer los efectos al estado anterior, volver a fojas cero, y por
ende no haba nada, la entrega no tendra valor.
2.- Una segunda postura y nuestra posicin, seala que la tradicin en
cuanto a entrega es vlida aunque el ttulo sea nulo, por lo tanto permite
ganar el dominio por prescripcin. No es que la nulidad anule toda la
tradicin, sino que no produce su normal efecto que es transferir el dominio.

4.- Entrega de la cosa con la intencin de transferir el dominio.
En caso contrario nos encontraramos frente a una mera tenencia.
Artculo 670, con la intencin de transferir el dominio.
La entrega va a ser distinta segn la cosa que se trate.

A.- Bienes muebles.
1.- Entrega real
2.- Formas fictas del 684.

B.- Bienes inmuebles.
1.- La inscripcin del ttulo en el conservador (Artculo 686)-

Efectos de la tradicin:
1.- Cuando el tradente es dueo de la cosa que entrega (670.71)
Transferir el dominio del tradente al adquirente.
Como nos encontramos frente a un modo de adquirir derivativo el dominio
va a pasar con todas las cargas o gravmenes que tena la cosa.

2.- Cuando el tradente no es dueo de la cosa (Artculo 1815, que permite
expresamente la venta de cosa ajena).
En este caso encontramos 3 situaciones:
A.- Puede ser poseedor regular de la cosa. (Como dueo), no transfiere el
dominio porque slo tiene la posesin.
B.- Puede ser poseedor irregular de la cosa. (Cuando no se cumplen los
requisitos de la posesin)
C.- Puede ser mero tenedor de la cosa. (Por ejemplo el arriendo).
Segn el artculo 1815 la venta de cosa ajena es vlida.
Lo interesante es que nosotros vamos a analizar en que posicin se
encuentra el adquirente porque si se encuentra de buena fe y tiene justo
ttulo y adems hay tradicin pasa a ser poseedor de buena fe.
La regla general en materia de tradicin es que yo soy dueo de la cosa y
puedo transferir todas las facultades de dominio y opera el efecto normal.

Artculo 682 inciso 2: Cuando el tradente adquiere el dominio con
posterioridad a la tradicin, se entiende que se transfiri el dominio desde el
momento de la tradicin.

Modalidades del acto jurdico.
Artculo 1444 3 elementos:
1.- Elementos esenciales
2.- Elementos naturales
3.- Elementos accidentales, respecto de estos se encuentran las
modalidades del acto jurdico porque la regla general es que el acto jurdico
produzca sus efectos de manera pura y simple, es decir, produce efectos
desde el momento de su celebracin, pero excepcionalmente las partes
pueden incluir ciertos elementos que se denominan accidentales, las que se
denominan modalidades del acto jurdico:

A.- Condicin: Hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento o la
extincin de un derecho. Divdase en condicin suspensiva y condicin
resolutoria.
Condicin suspensiva: Hecho futuro e incierto del cual depende el
nacimiento de un derecho
Condicin resolutoria: Hecho futuro e incierto del cual depende la extincin
de un derecho y su correlativa obligacin.
B.- Plazo: Hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio o la extincin
de un derecho.
Plazo suspensivo: Hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio de un
derecho.
Plazo extintivo: Hecho futuro y cierto del cual depende la extincin de un
derecho.
C.- Modo: Gravamen impuesto al beneficiario de una liberalidad.
Liberalidad: donacin.

La tradicin puede estar sujeta a modalidades? Generalmente se habla de
condicin o plazo. (Artculo 680)
Art 680 inciso primero: La tradicin puede transferir el dominio bajo
condicin suspensiva o resolutoria con tal que se exprese. La discusin dice
relacin con que si este inciso se refiere a la condicin resolutoria expresa
o tcita (Artculo 1489). La mayora de la doctrina entiende que puede ser
tanto expresa como tcita. (Ejemplo: Se dona inmueble con la condicin de
que deber ser restituido en caso de que el donatario contraiga matrimonio).

Por qu se discute?
En el artculo 1489 se nos dice que en los contratos bilaterales va la
condicin resolutoria tcita de poder pedir el cumplimiento forzado del
contrato o dejarlo sin efectos. Nosotros decimos que s opera.

La segunda opcin es que la tradicin est sujeta a una condicin
suspensiva.
En este caso la ley se pone en el caso de que se entregue la cosa con
anterioridad. (Ejemplo: Te entregar mi casa cuando seas abogado).
Art 680 inciso 2: Se celebra el contrato pero se me da la opcin de
reservarme el dominio hasta la entrega del precio o hasta el cumplimiento
de la condicin. Por lo tanto las partes pueden estipular que a pesar que se
entregue la cosa no se entender que hay traspaso de dominio sino solo
una vez que haya pagado el precio. Se llama clusula de reserva de
dominio. El problema de esta clausula es que va en contradiccin con los
artculos 1873 y 1874, que se refieren al contrato de compraventa.
1873 y 1874: La clausula de no transferir el dominio sino en virtud de no
pagar el precio, no producir otro efecto que el de la demanda alternativa
enunciada en el artculo precedente.
Artculo precedente (1873)

Resumen:
El 680 establece que si se permitira el pacto de reserva de dominio.
El artculo 1874 dice que este pacto slo producir el efecto de dar lugar a
las acciones del artculo 1873.
Por lo tanto, Qu precepto aplicamos, el 680 inciso 2 o el 1874?
Respuesta: Cuando el pacto de reserva dominio se refiera a la
compraventa, debemos aplicar la normativa del 1874 porque son normas
especiales y por lo tanto prevalecen sobre la normativa del 680.

Formas de efectuar la tradicin.
1.- Tradicin de derechos reales que recaigan sobre una cosa corporal de
naturaleza mueble.
2.- Tradicin de derechos reales que recaigan sobre una cosa corporal de
naturaleza inmueble.
3.- Tradicin del derecho real de la herencia y de legados (gnero o
especie).
4.- Tradicin de los derechos personales.

1.- Tradicin de derechos reales que recaigan sobre una cosa corporal de
naturaleza mueble. (Artculos 684 y 685).
684: Se establecen formas fictas de realizar la tradicin, donde no hay
entrega real pero de las actuaciones del tradente se desprende que existe
tradicin:
1.- Alusin a la tradicin real, entrega material.
2.- Comienzan las formas fictas, mostrando la cosa.
5.- Constitutum posesorio y traditio brevi manu.
Lo importante es que se hace por medio de una ficcin, un smbolo, o en el
caso del nmero 5 basta con la celebracin de un contrato de compraventa,
dndose por dueo. Se habla de que estamos frente a un efecto real del
contrato.
Parte de la doctrina seala que la tradicin real sera la de los nmero 1, 2,
3 del artculo 684.
En cambio para otros autores todos los numerales son fictos. En nuestro
curso entendemos que la tradicin real es el 1, y del 2 al 5 son fictos.

Requisitos del nmero 1.-
1.- Debe haber presencia simultnea de adquirente y tradente.
2.- La cosa debe estar a la vista de las partes y entrega de la cosa.

Requisitos del nmero 2.- Traditio longa Manu (mostrando la cosa tradida)
1.- Presencia de ambas partes
2.- Muestra de la cosa (generalmente extensiones de terreno) se podra
adquirir aquellos muebles por anticipacin como por ejemplo un bosque.
La regla general es que los muebles por anticipacin se transfieren por el
artculo 685, esta es una excepcin entonces.

Requisitos del nmero 3.- Segn algunos autores esta es la tradicin
simblica por excelencia. Entrega de las llaves donde est guardada la
cosa.
Aqu lo importante es que si bien para algunos (posicin del profe) es la
tpica forma de tradicin ficta, para otros es una forma de tradicin real.
Lo que la ley no exige es que el lugar donde est guardada la cosa est a la
vista de las partes, lo que s se exige es la entrega de las llaves.

Requisitos del nmero 4.
1.- Encargndose el uno de poner la cosa a disposicin del otro en un lugar
convenido. Podemos decir que existe un mandato por el cual el tradente se
obliga a poner la cosa a disposicin del adquirente en algn lugar. Como la
norma habla de que el sujeto se obligue, basta con esa obligacin para que
la tradicin quede perfecta.
Respecto de este numeral se habla del efecto real del contrato, basta con el
contrato para que el tradente quede como mero tenedor.

Requisitos del nmero 5.
Existe una divisin entre la tradicin brevi manu y constitutum posesorio.
Por la venta donacin que tiene la cosa mueble como mero tenedor
Tradicio brevi manu. Si un sujeto tiene la cosa como mero tenedor, adquiere
el dominio enseguida. Basta el mero contrato. Estudiar para la prueba.
Constitutum posesorio: Por el mero contrato por el que se constituye mero
tenedor

2.- Tradicin de los muebles por anticipacin (Art 685)
Art 685: Siempre y cuando se permiten con permiso del dueo y la
separacin de la cosa inmueble a la que se encuentran juntas.
La tradicin se verifica en el momento de la separacin de estos objetos.

Taxatividad: Se habla de si las formas enumeradas en el artculo 684 es o
no taxativa.
Algunos autores sealan que no es taxativa por lo tanto no se excluyen
otras formas simblicas de realizar la tradicin.
Otros autores sostienen que estas formas fictas por ser siempre creaciones
de la ley son excepcionales.

3.- Tradicin de derechos reales sobre cosa corporal inmueble.
La regla general va a ser la inscripcin conservatoria. La tradicin sobre
inmuebles se ha de realizar segn el art 686, el que exige por regla general
dicha inscripcin del ttulo en el respectivo registro del conservador.
Sin embargo hay una excepcin (698):
La tradicin de un derecho de servidumbre se efectuar por escritura
pblica en el que el tradente exprese constituirlo y el adquirente exprese
aceptarlo.
Contra excepcin: Este artculo se complementa con el artculo 1 de la ley
6.977 sobre servidumbres de alcantarillado, que seala que dichas
servidumbres en predios urbanos se efectuar por medio de la inscripcin
conservatoria.
Leer mensaje cdigo civil, especficamente considerando nmero 20 y
21.
El objetivo de la inscripcin en Conservador (registros conservatorios)
1.- Beneficia libre circulacin de los bienes.
2.- Evitar la clandestinidad.
3.- Dar publicidad respecto de la Constitucin, transferencia y transmisin.

Cmo se logra este objetivo?
Se logra con el establecimiento de registros de propiedad de carcter
territorial, y adems tiene por finalidad establecer la historia de un
determinado inmueble.
Tipos de registro: De ndole personal y de ndole real.
Registro Personal: Se organiza tomando como pauta los nombres de las
personas.
Registro Real: (opera en Chile), se lleva el registro de las propiedades,
predios, anotando todos los actos jurdicos que afecten al inmueble.
Este registro nos permite conocer todas las mutaciones que ha tenido una
propiedad, mutaciones y gravmenes.

Las cuatro finalidades jurdicas del registro conservatorio:
1.- Realizacin de la tradicin de derechos reales sobre inmuebles 686.
2.- Segn el mensaje del CC, entrega publicidad de la propiedad raz, la
pone a la vista de todos.
3.- Conservar la historia de la propiedad raz de manera de conocer los
poseedores inscritos que ha tenido un respectivo bien, desde la inscripcin
presente hasta la primera inscripcin.
4.- La inscripcin conservatoria es requisito, garanta y prueba de la
posesin de los bienes races.
Efecto del punto 4:
A.- La inscripcin conservatoria es requisito para adquirir la posesin de los
bienes inmuebles (Artculo 724).
B.- Sirve de garanta, porque es una garanta para conservar la posesin
(728 y 2505)
C.- Es prueba porque permite probar la posesin (Artculo 924).

El sistema registral se encuentra conformado por el registro conservatorio
de bienes races, la normativa se encuentra en el apndice del CC.
Normas relativas:
Artculo 686 y siguientes:
Artculo 695: Un reglamento especial determinar deberes del conservador.
Reglamento del conservador de bienes races, Junio del ao 1857.
El COT tambin se encarga de elucidar en qu consistir el registro.
El conservador donde debo inscribir un determinado inmueble ser el
conservador que corresponde al lugar donde se encuentre. Si la extensin
es grande y abarca varias comunas, debe inscribirse en ambas.
Si tengo inscrito mi inmueble en un conservador A, y me corresponde el
conservador B (caso de Temuco, Padre las casas), se realiza un traslado.

Libros del conservador:
1.- Libro de ingreso o repertorio: Es un libro de ingreso, regulado desde el
artculo 21 hasta el 30. Aqu se anotan todos los ttulos que se presenten al
conservador por orden cronolgico de ingreso. Es un libro de carcter anual.
Elementos estn en el artculo 24.
Importancia del repertorio: Esta inscripcin, la fecha en que se inscriba,
ser la fecha de la inscripcin conservatoria.
Tiene una caducidad, es decir, dura slo dos meses. Luego de estos la
inscripcin dejar de tener valor.

2.- Registro: Est constituido por 3 libros o registros parciales (Art 31):
A.- Registro de propiedad: Traslaciones de dominio.
B.- Registro de hipotecas y gravmenes: Las hipotecas, censos, derechos
de usufructo, uso y habitacin, servidumbres, y otros semejantes.
C.- Registro de interdicciones y prohibiciones de enajenar: Interdicciones y
prohibiciones de enajenar e impedimentos relacionados con el 53 N3.
Son anuales.
Artculo 32 y 33: Qu se realizar en cada registro.
Adems cada libro o registro parcial, tiene un ndice, y este ndice se ordena
por orden alfabtico los nombres de los otorgantes (Art 41). Segn el
artculo 42 existir un apndice donde se hace un inventario de los
documentos que se agregan al registro.

3.- El ndice general: Junto a los ndices particulares de cada libro, permiten
el funcionamiento del sistema, porque en l se ubican las inscripciones y
saber la historia de los inmuebles, sus antiguos dueos.
Este ndice general se construye por orden alfabtico de los otorgantes y se
forma a medida que van hacindose las inscripciones de los registros
parciales.
El conservador lleva un registro pblico y el conservador est obligado a dar
copias y certificados que le sean solicitados.


Es el registro el que constituye todo el sistema pues all se encuentran
todos los registros (hipoteca, comercio, prohibiciones de no enajenar). Los
otros dos son complemento del registro.
Originalmente el registro conservatorio fue creado para los inmuebles, sin
embargo leyes posteriores han entregado al conservador competencia para
mantener otros como el registro de comercio y el de minas.

Responsabilidades del conservador:
1.- No ve si ttulo es vlido o invlido, slo analiza el ttulo si es correcto o
incorrecto y luego ve si inscribe o no. No analiza su eficacia (Forma).
2.- Tiene responsabilidad por culpa o negligencia, por dolo y abuso que
puede cometer en sus funciones (artculo 2314, 2329 CC) Rgimen
responsabilidad extracontractual.
3.- Responsabilidad funcionaria establecida en el COT. Recurso de queja,
etc.
4.- Responsabilidad de actuaciones negligentes de funcionarios. (Artculo
2322 CC) Culpa eligendo o invigilando.

Ttulo que puede y que deben inscribirse.
1.- Los que deben: Artculo 52 del reglamento. Adems deben agregarse las
inscripciones del artculo 688, posesin efectiva, inscripcin de herencia.
2.- Los que pueden inscribirse: Mencionados en el artculo 53 del
Reglamento, tener en cuenta el nmero 3 y relacionarlo con la discusin de
la validez de las clusulas de no enajenar.

Respecto de la negativa del conservador de realizar una inscripcin.
(Artculos 13 y 14 del reglamento del conservador. All se sealan los
fundamentos de dichas negativas.
Artculo 13: Debe negarse si la inscripcin es legalmente inadmisible. Ej.
A.- No es autntica.
B.- No es inmueble la cosa.
C.- Si existe algn vicio de forma manifiesta que la haga nula.
D.- Si no est situada en la comuna correspondiente.
No se establece la obligacin de que el conservador revise estas cosas, no
examina ni legalidad ni validez del ttulo, pero s se puede negar.

Qu pasa si el Conservador se niega?
Se puede solicitar al Juez de letras competente que se pronuncie, y l, por
medio de una resolucin va a obligar al conservador a inscribir, en el caso
de que esto proceda.

Artculo 14: Si ya hay una inscripcin y llega una segunda persona a
solicitar la inscripcin, el conservador se opone. Tambin si una persona no
figura como propietario del inmueble y lo vende, el conservador tambin se
va a negar.

Importancia de la anotacin en el repertorio.
Las anotaciones se realizan en el orden en que son presentadas. (Art. 24)
Los requisitos son los que se encuentran en el artculo 24.
Importancia.
1.- El conservador no examina legalidad de los ttulos, y puede rehusarse a
inscribir. En ningn caso el conservador dejar de inscribir un ttulo en el
repertorio. Ac se inscriben todos, todos, todos.
Debe inscribir todos los ttulos que se le presentan en el repertorio (artculo
15 del Reglamento).
Estas anotaciones en el repertorio son presuntivas, posteriormente se
transforman en inscripcin.
Qu pasa si se me rechaza un ttulo (reparos)?
Si no hago nada, esta inscripcin caduca en dos meses. (Art. 15).

La fecha de la inscripcin va a ser la correspondiente al da de la
presentacin de la misma.
Esa anotacin del repertorio posteriormente se transforma en la inscripcin.

Contenido de las inscripciones
Artculo 73 y 75-77 del Reglamento: En cuanto al contenido las
inscripciones son un extracto del ttulo de que se trata, se individualizan las
partes y se seala que una parte es dueo de un determinado bien.
Lo ms importante es la individualizacin del bien.
Los deslindes se individualizan de acuerdo a los 4 puntos cardinales. Son
cuestiones determinantes dentro de la inscripcin.
Artculo 13: El conservador podr negarse si no contiene las designaciones
legales de la inscripcin.
78 N4: Designaciones esenciales (legales):
A.- Fecha de la inscripcin.
B.- Naturaleza y fecha del ttulo.
c.- Oficina donde se guarda el original.
d.- Nombre y lindero del fundo.
E.- Datos de la inscripcin precedente: Con la finalidad de mantener el
encadenamiento de las inscripciones.
El error ms comn en la prctica es que no se transcribe los deslindes de
buena manera en la prctica. En caso de que exista una propiedad nueva
se debe solicitar que se enmiende el ttulo.

Las sub inscripciones:
Son aquellas modificaciones que sea necesario efectuar una vez realizada
la inscripcin. Tienen por finalidad corregir los errores u omisiones de la
inscripcin y siempre van al margen derecho.
Se seala al margen derecho cuando existe algn tipo de gravamen, y
adems las transferencias o transmisiones de dominio.

Las cancelaciones.
Cancelar: Dejar sin efecto una inscripcin. Se efectan mediante sub
inscripciones, sin embargo, a veces existen cancelaciones tcitas. Lo que
sucede, es que no necesariamente para que un ttulo est cancelado debe
existir una nota al margen.
La inscripcin posterior cancela automticamente a la anterior, aunque no
se haya realizado la sub inscripcin.
Artculo 728 CC: Para que cese la posesin escrita, es necesario que la
inscripcin se cancele. Este artculo no establece como requisito la sub
inscripcin, sino que basta con la transferencia del dominio, la inscripcin
posterior.


Tradicin de cuotas
Hay que distinguir:
1.- Si la tradicin de la cuota recae sobre una cosa singular: Se entiende
que la cuota participa del carcter mueble o inmueble de la cosa indivisa. Si
se trata de la tradicin de una cosa mueble, se efectuar la tradicin por
alguna de las formas del 684, si se trata de la transmisin de una cuota
inmueble, se efectuar la tradicin por alguna de las formas del 686. Todo
esto en virtud del artculo 580, primera parte.

2.- Si la tradicin de la cuota recae sobre una cosa universal. Se aplicar la
siguiente regla:
A.- Un sector de la doctrina coincide en que perfectamente puede existir
comunidad sobre una universalidad jurdica. Por lo tanto ellos sealan que
existe comunicacin entre cuota y bien en una universalidad de derecho,
pero sta es una ficcin jurdica, y por lo tanto nosotros debemos realizar la
tradicin de acuerdo a la regla general.
Como es una ficcin no podemos saber si participa del carcter mueble o
inmueble. Por ello, la tradicin de la cuota se realizar segn la regla
general del artculo 684 para las cosas muebles.
A pesar de que se encuentra integrada por cosas inmuebles, como es
abstraccin, se recurre a alguna de las formas fictas del 684.
Esta doctrina rechaza la comunicabilidad.

B.- Otros autores plantean que no puede haber comunidad sobre una
universalidad jurdica puesto que segn el artculo 1354, el pasivo, las
deudas se dividirn entre los comuneros de pleno derecho a prorrata de sus
cuotas. Slo habra comunidad entonces sobre las universalidades de
hecho.
Ac lo importante es determinar de qu naturaleza son los bienes que
integran la comunidad.
Si son muebles: Se realizar de acuerdo a las formas fictas del 684.
Si son inmuebles: Se realizar de acuerdo al 686.
Esta doctrina acepta la comunicabilidad.

Se acepta que hay comunicacin sobre cosas singulares s o s. La
duda est en las cosas universales.

Inscripciones a que da lugar la sucesin por causa de muerte.
La inscripcin tiene un objeto principal, que es servir de tradicin de los
derechos reales inmuebles, pero adems tiene otra finalidad que es dar
publicidad a la propiedad raz, lo que ocurre con las inscripciones a que se
refiere el 688.
En virtud del 688 lo que se busca no es el efecto de que sirva de tradicin,
sino darle publicidad a la propiedad raz. En virtud de este artculo, para
poder disponer de un inmueble se debe realizar:
A.- La inscripcin de la posesin efectiva, para ello hay que distinguir:
1.- Cuando la sucesin es intestada la posesin efectiva la concede un
rgano administrativo.
2.- Cuando la sucesin es testada, la posesin efectiva la concede un
tribunal.
B.- Inscripcin especial de herencia: Se individualizan los bienes y forman
comunidades. Esto cuando hay inmueble.
Cuando se dice que los herederos pueden disponer de consuno, se habla
de que existe comn acuerdo.
Posesin efectiva: Me habla de todos los bienes y herederos juntos.
Especial de herencia: Respecto de cada bien me seala los herederos

C.- En caso que exista adjudicacin, luego de particin. Luego de ella se
puede disponer de una cosa singular.

Tradicin del derecho real de herencia.
Artculos 1909 y 1910 se refieren a la cesin del derecho de herencia, pero
existe un error, porque no se habla de cesin sino de tradicin.
Si bien estos dos artculos sealan slo algunos efectos de la cesin, no
sealan como debe realizarse.
Ttulo que antecede: Generalmente la compraventa.

La discusin en este caso se refiere a la venta o cesin de derechos
hereditarios de la universalidad de la sucesin o de una cuota de ella, pero
no a la venta o cesin de un bien determinado.
Dos doctrinas:
1.- Una segn la cual la tradicin de la herencia no exige inscripcin
conservatoria, aun cuando comprenda bienes races. Exponente: Leopoldo
Urrutia. Como la herencia es una universalidad jurdica, no comprende
bienes determinados, adems es una abstraccin jurdica y por lo tanto no
puede ser calificada como mueble o inmueble. En efecto, no podemos
aplicarle el artculo 580. Por lo tanto no se podra aplicar el 686 porque se
refiere a la tradicin del dominio sobre bienes inmuebles. Como la
inscripcin es tradicional, debemos aplicar la regla general, una forma ficta
del 684. Basta con la voluntad de transferir y adquirir respectivamente.
Es la regla general, adoptada por nuestra doctrina.

2.- Jos Gutirrez dice que la tradicin del derecho real de herencia
requiere inscripcin conservatoria cuando hay bienes races. Por lo tanto
este derecho real de herencia ser mueble o inmueble segn las cosas
singulares en que ha de ejercerse, por lo tanto su carcter va a depender de
los bienes que la componen.
A.- Si solo comprende muebles, la tradicin se efectuar por el 684.
B.- Si slo comprende inmuebles, la tradicin se efectuar por el 686.
C.- Si comprende muebles e inmuebles, como hay inmuebles, la tradicin se
efectuar por el 686.

Requisitos del 688 para el derecho real de herencia.
Se exigen las inscripciones sealadas ah para la disposicin de bienes
inmuebles determinados o cosas singulares, pero no para disponer de una
universalidad jurdica como la herencia.
Adems establece como requisito para disponer del dominio de cosas
inmuebles pero no para disponer del derecho real de herencia.
Por esto entonces, no se aplicara el 688, que slo rige para inmuebles
determinados. No habra tampoco restriccin para los muebles.

Inscripcin del legado de un inmueble.
A.- Legados de especie o cuerpo cierto: En este caso el legatario adquirir
el dominio de la cosa legada directamente del causante, por el modo de
adquirir sucesin por causa de muerte, sin necesidad de inscripcin y en el
momento en que el testador fallezca, a menos que exista una condicin.
Qu pasa con el artculo 688?, para la inscripcin de este bien a favor del
legatario. En caso de inmueble, existen dos teoras:
1.- Algunos dicen que basta con exhibir el testamento legalmente
reconocido, esto para dar publicidad.
2.- Para otros sera necesario otorgar escritura pblica de entrega del
legado. Esto porque en el testamento muchas veces se omiten
designaciones legales, y una esencial son los deslindes. No tienen todos los
requisitos del artculo 78 del reglamento para proceder a la inscripcin.
Adems el conservador slo puede inscribir documentos autnticos, es
decir, escrituras pblicas. El testamento no lo es. (?)
1

Otra discusin, surge respecto de como dispone el legatario del inmueble.
1.- Para algunos es requisito inscribir el legado para poder disponer de la
especie, relacionada con el artculo 688.
2.- Para otros el legatario puede disponer libremente del inmueble legado
sin necesidad de ejecutar la inscripcin del 688.
En la prctica cuando el legatario quiere enajenar, debe inscribirla a su
nombre, tiene sentido porque le da publicidad, existe un sistema registral.

B.- Legados de gnero: Lo que obtiene el legatario de gnero es un crdito
en contra de el o los herederos que estarn obligados a pagarle el legado.
No adquiere el dominio por sucesin por causa de muerte sino en virtud de
la tradicin que le hace el o los herederos.
Este legatario puede disponer de este crdito sin que sea necesaria
inscripcin alguna, ingresa a su patrimonio el crdito desde la muerte del
causante. En virtud del 1909 y 1910.
Cmo hacen el pago los herederos? Si es mueble no son necesarios los
requisitos del 688. Si es inmueble nos bastarn las inscripciones de
posesin efectiva, la especial de herencia. Con ellas pueden disponer de
consuno.
El ttulo va a ser el acuerdo en virtud del cual los herederos se
comprometen con el legatario a transferir determinado bien.

1
Buscar si testamento es escritura pblica o escritura privada y por qu.

La diferencia entre el legado de gnero y el de especie o cuerpo cierto,
radica en que en la de especie se encuentra especificado. En el de gnero
se trata de una cosa x indeterminada.
Tradicin de derechos personales
Artculo 699: Se verifica por la entrega del ttulo que el cedente hace al
cesionario.
1901 1908 CC: Cesin de derechos personales.
578: Derechos personales

Normas bsicas
Ttulo: Instrumento en donde el crdito consta. En otras palabras, es el
documento donde conste el crdito u obligacin. Ejemplo: pagar.
Tradicin: Se realiza por la entrega. Se materializa por un acto solemne,
que debe cumplir ciertos requisitos para que sea vlido. (Se hace por la
entrega del ttulo).

Artculo 1902: No produce efecto si no ha sido notificada.
Requisitos:
A.- Deudor acepte.
B.- Que le haya sido notificada. (Va carta certificada, el cesionario
comunica al deudor).
Ya con eso tiene efecto la cesin.
Notificacin debe hacerse segn el 1903 del CC

Artculo 699: No slo se refiere a una entrega material del ttulo sino
tambin en algunos casos la entrega simblica.
Ejemplo: Derechos personas que no constan por escrito. En ese caso
bastaran que en el ttulo, antecedente del modo de adquirir, est referido en
un contrato. Constituye una manifestacin del efecto real del contrato.

Artculo 1707 1709: Problema del cobro: Juicio para probar obligacin de
ms de 2 UTM debe constar por escrito.

Tradicin derecho litigioso
1911 1914: Sealan los efectos, no como hacerlo.
Artculo 1911: Derecho litigioso: Evento incierto de la Litis. (Cedo calidad de
demandante o demandado). Se entiende desde que se notifica legalmente.

Respecto a la forma de hacerlo surgen dos posturas:
1.- Rioseco: Derecho litigioso no puede ser calificado ni como derecho real
ni como derecho personal.
Si es real: Mueble o inmueble.
Si es personal: Regla de artculos 1901 1903, entrega de ttulo o formas
simblicas.

2.- Silva Bascun: Evento incierto de la Litis, tradicin debera ser una
sola, no puede ser calificado a priori. Lo importante es que se manifiesta
externamente la voluntad con el nimo de que se transfiera. (contrato).
Cesionario sustituye posicin o lugar del cedente.
Tambin ser necesario que se notifique para que le sea

La posesin. (700)
La posesin es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor o
dueo, sea que el dueo o el que da por tal tenga la cosa por s mismo o
por otra persona, que la tenga en lugar y a nombre de l.
El poseedor es reputado dueo mientras otra persona no justifica serlo.
Esta es una presuncin simplemente legal

Ocupacin consiste en tener una cosa sin ttulo o documentos.
Denota el acto de poseer o tener una cosa corporal con nimo de
conservarla para s o para otro.
Elementos:
A.- Corpus
B.- Animus
C.- Debe recaer sobre una cosa determinada.
D.- El poseedor normalmente va a ser dueo, pero excepcionalmente puede
no serlo.

Artculo 702
702 inciso 2: Relacin entre el dominio y la posesin.
Semejanzas:
A.- Ambas recaen sobre una cosa determinada.
B.- Ambas son exclusivas.
C.- Ambas slo admiten un propietario o poseedor, lo que no excluye la
copropiedad o coposesin.
D.- Ambas se asimilan en ciertas ventajas que el derecho otorga a ambas.
El poseedor puede tener la cosa de forma ntegra u otra persona en su
nombre (mero tenedor)

Naturaleza jurdica de la posesin
1.- La posesin es un hecho, no se transfiere, slo se constituye. Segn
Savigny se fundamenta en circunstancias materiales.
2.- La posesin es un derecho, es un inters jurdicamente protegido.

En nuestra legislacin es un hecho.
Cada vez que el cdigo habla de un derecho habla de una potestad.
700: Habla de tenencia de una cosa.

916 y siguientes hablan de las acciones posesorias.
La doctrina dice que es un hecho protegido por el derecho.

Elementos:
Material: Poder fsico o potestad de hecho que un sujeto puede ejercer
sobre la cosa.
A.- Existe corpus cuando podemos disponer efectivamente de la cosa, no
slo cuando la tenemos en las manos.
B.- No necesariamente existe una relacin material sino que tambin la
posibilidad de disponer materialmente de la cosa.

Anmico: No slo hay un poder material sobre la cosa, sino que existe una
voluntad especial de quien quiere poseer.
Es de carcter estrictamente psicolgico, se materializa con la intencin de
poseer.

700 inciso 2: Preservacin de la posesin.
Similitudes con dominio.
A.- Ambas recaen sobre una cosa determinada.
B.- Ambas son exclusivas, admiten un solo dueo.

Diferencias:
A.- El dominio implica una relacin jurdica entre el dueo de la cosa y la
cosa. En cambio en la posesin, por su naturaleza (situacin de hecho).
B.- El dominio puede transferir y transmitirse, la posesin ninguna de las
anteriores.
C.- Respecto de la proteccin, el dominio se encuentra protegido por una
accin real (accin reivindicatoria), por su parte la posesin est protegida
por una accin publiciana. Respecto de los inmuebles nos encontramos con
las acciones posesorias, artculo 716 y siguientes.

Ventajas de la posesin:
1.- 700 inciso 2: El poseedor se ha de reputar dueo mientras otro no
justifique serlo.
2.- Habilita para adquirir el dominio por prescripcin, transcurrido el plazo
correspondiente.
3.- Est protegida por las acciones posesorias, pero slo se protegen bienes
inmuebles con estas acciones.
4.- Existira de cierta forma una accin reivindicatoria, denominada accin
publiciana, de origen en Roma, para los propietarios bonitarios (aquellos
que adquiran una cosa con un modo de adquirir no apto).
5.- En algunos casos nos interesar determinar en que calidad est el
poseedor, pues si est de buena fe se har dueo de los frutos.

Cosas susceptibles de posesin:
1.- Cosas susceptibles de apropiacin, es decir, cosas comerciables. Por
tanto no pueden ser susceptibles de posesin las cosas comunes a todos
los hombres, los bienes nacionales.
2.- Debe ser una cosa determinada, segn lo que dice el artculo 700. Por lo
tanto no puede caer sobre cosas inciertas o sobre cosas individualizadas
por su gnero. Ejemplo: Un auto.
3.- Atendiendo a los artculos 700 y 715, puede recaer sobre cosas
corporales e incorporales.
La posesin puede recaer sobre derechos reales como personales?
Segn el profesor Parra, la posesin slo podra recaer sobre derechos
reales, esto fundamentado por el artculo 2498 incisos 1 y 2. Adems al leer
el mensaje se llega a la conclusin de que slo pueden poseerse derechos
reales.
Ahora, sobre todos los derechos reales puede haber posesin?
No, hay una excepcin, que va de la mano con algunas cosas que no
pueden ser ganadas por prescripcin, artculo 882. Estamos hablando de
las servidumbres discontinuas y de las continuas inaparentes.

Clases de posesin (Pablo Rodrguez)
Desde la perspectiva de la prescripcin
1.- Posesin til: Es aquella que me permite ganar el dominio de una cosa
por prescripcin.
A.- Posesin regular: (Artculo 702), es la que procede de justo ttulo y ha
sido adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista despus de
adquirida la posesin. La buena fe debe estar presente al inicio de la
posesin. Adems debe existir un ttulo traslaticio de dominio.
Da origen a la prescripcin adquisitiva ordinaria.
B.- Posesin irregular: (Artculo 708), es la que carece de alguno de los
requisitos del artculo 702.
Da origen a la prescripcin adquisitiva extraordinaria.
2.- Posesin intil (o viciosa): Artculo 709, es aquella que no me permite
ganar el dominio de una cosa por prescripcin.
A.- Posesin clandestina: Es aquella que se ejerce ocultando la cosa a los
que tienen derecho para oponerse a ella. (Artculo 713)
B.- Posesin violenta: Es aquella que se adquiere por la fuerza actual o
inminente (artculo 710).

Posesin regular. Artculo 702.
Requisitos:
1.- Existencia de justo ttulo. La ley no define qu es un justo ttulo, sin
embargo podemos sealar que es el motivo de por qu un sujeto se cree
propietario.
Para calificarlo de justo o injusto no es necesario considerar si la persona de
la cual emana es o no propietario.
Artculo 1815: La venta de cosa ajena es vlida.
Artculo 704: Habla de los ttulos injustos. No se menciona la venta de cosa
ajena.
Caractersticas del justo ttulo.
Al interpretar el artculo 704 a contrario sensu encontramos ciertas
caractersticas:
A.- Debe tener aptitud suficiente para transferir el dominio, es decir debe ser
por ejemplo, una compraventa, donacin, mutuo, etc.
B.- Debe ser verdadero: Apunta a los ttulos injustos sealados en el 704.
Es decir, apunta al 704 Nmero 1 y al 704 Nmero 4.
C.- Debe ser vlido: Artculo 704 Nmero 3.
Concepto de justo ttulo: Todo hecho o acto jurdico que por su naturaleza
y su carcter de verdadero y vlido es apto para atribuir el dominio.

Clasificacin de los ttulos (artculo 703).
A.- Ttulos constitutivos de dominio: Son aquellos que dan origen al dominio
y sirven para constituir el dominio originalmente. Son por lo tanto la
ocupacin, accesin y la prescripcin.
Existe crtica respecto de que la prescripcin sea ttulo. Porque la
prescripcin es el resultado de la posesin. Aquello que es efecto no puede
ser causa.

B.- Ttulos traslaticios de dominio: Por su naturaleza sirven para transferir el
dominio. Como la compraventa, mutuo, donacin, etc.
Se pone el nfasis en su naturaleza. Se deja claro que estos ttulos por s
mismos no transfieren el dominio, sino que se requiere tambin el modo.

C.- Ttulos declarativos de dominio: Son aquellos que se limitan a reconocer
o declarar ya sea el dominio o la posesin pre existente. No crean ni
transfieren nada, slo reconocen una situacin. Nuestro cdigo no tiene una
regulacin precisa, sin embargo, se pueden desprender del artculo 703.
Son ttulos declarativos: Las sentencias que resuelven acerca de derechos
litigiosos, las transacciones que se limitan a reconocer derechos pre
existente. Sentencias de adjudicacin en los juicios divisorios y en los actos
legales de particin.

Ttulos injustos: Enumerados en el artculo 704, no se definen sino que se
establece una enumeracin taxativa. Si bien decimos que es taxativa, es de
carcter genrico, no contempla casos especiales sino hiptesis generales.
Se caracterizan porque adolecen de vicios o defectos, no se mira la calidad
de dueo del otorgante, sino que nos limitamos a observar ciertas
formalidad y en la licitud o ilicitud del acto.


Ttulos falsificados:
A.- Falsificacin material: Aquella en que existen un documento verdadero,
su contenido material se altera con adiciones o enmiendas.
B.- Falsificacin intelectual: Consiste en ser falsos los hechos declarados
ante un funcionario.
La jurisprudencia seala que el ttulo es falso cuando las personas que lo
otorgan no corresponden, y cuando el ttulo no es otorgado por el
funcionario competente o cuando el instrumento ha sido alterado en
condiciones que modifican su naturaleza jurdica.

A.- El ttulo es injusto si el que confiere el ttulo no tiene la representacin de
la persona que dice representar.
B.- No slo hay un ttulo injusto cuando no hay representacin sino tambin
cuando no existe mandato vigente, es decir, ha cesado el mandato.
Mandato judicial: Permite representar al cliente en todos los juicios que se
lleven a cabo.
C.- Es injusto cuando el sujeto extralimite las facultades conferidas en el
mandato.
Qu pasa si alguien vende cosa ajena?
Artculo 1815: Permite la venta de cosa ajena, siempre y cuando la venta se
realice por m y no indicando que acto bajo un mandato.
D.- Los ttulos que adolecen de vicio de nulidad son injustos, en este caso
hay que distinguir: (Nmero 3 artculo 704)
1.- Nulidad absoluta: A pesar de que el ejemplo del 704 se refiere a la
nulidad relativa, el ttulo va a ser injusto cuando se trate de nulidad absoluta
como de relativa.
2.- Nulidad relativa: Se menciona en el artculo 704 a travs de un ejemplo.
E.- Ttulo putativo: Es aquel en cuya existencia cree la persona que lo
invoca aun cuando el ttulo no existe en realidad. Existe una creencia
errnea en antecedentes que no son verdaderos, o si fueron verdaderos ya
no lo son. Se trata de un ttulo inexistente.
Es meramente putativo el ttulo del heredero aparente Cuando el
testador revoca un testamento anterior. Se trata de un ttulo inexistente.

2.- Buena fe inicial:
2 nociones:
A.- Objetiva: Actitud ordinaria o normal de un hombre corriente que se
determina con ciertos caracteres.
Esta nocin se aprecia en abstracto, la conducta de un determinado sujeto
se coteja con las actuaciones de un hombre medio.
B.- Subjetiva: Conviccin sicolgica de que se est actuando conforme a
derecho.
Esta nocin se aprecia mediante una cuestin sicolgica, se determina en
concreto, analizando cada caso.

La ley define lo que es la buena fe, ms bien desde una concepcin
subjetiva.
Artculo 706: La buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio
de las cosas por medios legtimos, exento de fraudes y de cualquier otro
vicio.
Inciso 2: As en los ttulos traslaticios de dominio, la buena fe supone la
persuasin de haberse recibido la cosa de quien tiene facultad de
enajenarla.
Momento en que se requiere la buena fe: El legislador la exige al momento
de ser adquirida. Si con posterioridad se pierde la buena fe, no se pierde la
posesin. Por lo tanto se puede ser poseedor regular y poseedor de mala
fe.
En el derecho cannico y derecho civil alemn la buena fe se exige en todo
momento de la posesin.
La buena fe eventualmente puede traspasarse de un sujeto a otro. Existe
una institucin que se llama agregacin de posesiones. Artculos 717 y 719,
se permite que yo pueda agregar las posesiones de poseedores anteriores
para efectos de completar el plazo de prescripcin.
Artculo 703: Un justo error de hecho no va contra la buena fe. Sin embargo,
el error de derecho presume mala fe, lo que es una presuncin de
derecho.
Artculo 707: La buena fe se presume, excepto en los casos en que la ley
establece la presuncin contraria. En todos los otros casos la mala fe
deber probarse. Se entiende que esta presuncin es genrica, en todo el
cdigo civil. A contrario sensu, la presuncin de mala fe slo tiene aplicacin
en materia posesoria, es decir, tiene aplicacin restrictiva.

3.- Tradicin si el ttulo es traslaticio de dominio:
Si el ttulo es constitutivo de dominio: Slo me interesa probar la buena fe
inicial y el ttulo justo.

2.- Posesin irregular: Regulada en el artculo 708 CC, nos da un
concepto a contrario sensu de lo que se establece en el artculo 702, es
aquella posesin a la que le falta uno o ms requisitos de la posesin
regular. El corpus y el animus deben estar siempre.
Semejanzas:
A.- Tanto posesin regular e irregular son posesiones tiles.
B.- La presuncin de que el poseedor es reputado dueo mientras otra
persona no justifique serlo, (artculo 700 inciso 2), favorece tanto al
poseedor regular como irregular.
C.- Los interdictos posesorios artculo 916 y siguientes, pueden ser
interpuestos por el poseedor regular como el irregular.

Diferencias:
A.- La posesin regular permite adquirir el dominio por prescripcin
adquisitiva ordinaria segn el 2508.
La posesin irregular permite adquirir el dominio por prescripcin adquisitiva
extraordinaria segn el 2511.
B.- Slo el poseedor regular puede entablar la accin publiciana, la
reivindicatoria del poseedor, artculo 894.
C- Slo el poseedor regular vencido que se encuentra de buena fe hasta
que se notifica la demanda, se hace dueo de los frutos percibidos antes de
la contestacin de la misma. En caso de estar de mala fe, artculo 907, se
deben restituir todos los frutos.

Posesiones viciosas.
Intiles porque no me permiten adquirir por prescripcin:
A.- Posesin violenta: Artculo 710, es aquella que se adquiere por la fuerza,
no necesariamente actual sino tambin inminente.
Hablamos de dos tipos de fuerza:
1.- Fuerza fsica
2.- Amenazas, o fuerza sicolgica
La violencia debe ser inicial, si el origen es pacfico, no hay drama.
711: Si alguien se apodera de una cosa en ausencia del dueo y volviendo
este, le repele (le saca la mugre), existe tambin posesin violenta.
712: Habr violencia aun cuando la violencia se ejerza en contra del dueo
de la cosa, de quien no era dueo, o del mero tenedor.

Caractersticas:
1.- Vicio relativo: Slo puede ser invocado por la vctima.
2.- Vicio temporal: La posesin deja de ser viciosa cuando cese la violencia.
Artculo 918: Si pasa 1 ao con posesin tranquila e ininterrumpida, el
poseedor puede pasar de intil a irregular.

B.- Posesin clandestina: Artculo 713, es la que se ejerce ocultndola o los
que tienen derecho para oponerse a ella. Tiene mayor aplicacin respecto
de los bienes muebles.

Caractersticas:
1.- Vicio relativo: Slo puede alegarla quien tiene derecho a oponerse a ella.
2.- Vicio temporal: Al cesar la clandestinidad, deja de ser posesin viciosa.

El requisito para que proceda la posesin viciosa es la violencia o
clandestinidad. No va a ser violenta ni viciosa para siempre. Cuando cesa
se transforma en posesin irregular.

La mera tenencia (Artculo 714)
Paralelo entre dominio, posesin y mera tenencia. Pregunta de examen.
El mero tenedor tiene el corpus de una cosa pero no tiene el animus, pues
reconoce el dominio ajeno.
Ttulos de mera tenencia: Arrendamiento, usufructo, comodato, depsito.
Caractersticas:
1.- Es absoluta: Respecto del dueo de la cosa como respecto de terceros,
por lo tanto, respecto de la proteccin encontramos una accin posesoria
que no solo protege al poseedor sino tambin al mero tenedor. Se trata de
la querella de restablecimiento, en el artculo 928 y se establece un plazo
de 6 meses para ejercerla.
2.- Es inmutable: A diferencia de la posesin, la que puede transformarse en
dueo, y el dueo puede transformarse en poseedor, el mero tenedor no
puede transformarse en poseedor puesto que en virtud de los artculos 716
y 719 nadie puede mejorar su propio ttulo.
Artculo 2510 regla tercera: Por regla general la mera tenencia va a ser
inmutable, salvo que se den los casos sealados ac. Casos:
A.- Un contrato distinto: No basta el cambio de nimo.

La agregacin de la posesin (Artculo 717)
Si bien se encuentra regulada en este artculo podemos complementarla
con lo que establece el artculo 719.
717: Me permite agregar el tiempo de posesin de los poseedores
anteriores.
Deben ser continuas y se cargan con sus beneficios.

Adquisicin, conservacin y prdida de la posesin.
720: Puede tomarse no slo personalmente sino tambin por medio de otra
persona.
Capacidad del adquirente. Hay que distinguir:
A.- Adquisicin, conservacin y prdida de bienes muebles.
Adquirir: Basta adquisicin material y voluntad de poseerla, es decir, se
aplica la regla general.
Absolutamente incapaces: Dementes e impberes son incapaces de
adquirir la posesin por ellos mismos. En cambio el sordo o sordomudo no
carece de discernimiento.
En el caso de la conservacin se requiere que se conserve el animus, la
intencin de comportarse como dueo, aunque el sujeto momentneamente
no tenga el corpus.
En el caso de prdida:
1.- Se pierde al momento de perder simultneamente corpus y animus,
como en el caso de enajenacin o al abandonar la cosa.
2.- Se pierde cuando slo se pierde valga la redundancia el corpus o el
animus.
A.- Corpus: Cuando otro se apodera de la cosa con nimo de hacerla suya,
artculo 726.
Sin pasar la posesin a otras manos, se hace imposible el ejercicio de actos
posesorios, artculo 2502 N1. Es una forma de interrupcin natural de la
prescripcin (heredad inundada).
La ocupacin, cuando el animal bravo es capturado y vuelve a su hbitat,
vuelve a ser res nullius, se pierde entonces el corpus.
B.- Animus: Artculo 684 nmero 5 segunda parte, constitutum posesorio,
por el mero contrato en que el dueo se constituye usufructuario, etc.

B.- Adquisicin, conservacin y prdida de posesin de bienes inmuebles:
Lo importante es que exista plena capacidad de ejercicio. Va a ser adquirida
en el momento en que se rena el corpus y animus. Artculo 723.
Artculo 722: Posesin legal de la herencia, es la que se adquiere de pleno
derecho por el slo ministerio de la ley. En este caso no se requiere el
corpus ni el animus. Ms que el corpus es el animus el elemento
fundamental.
En el caso de la conservacin se requiere que se conserve el animus, la
intencin de comportarse como dueo, aunque el sujeto momentneamente
no tenga el corpus.
En el caso de prdida, hay que distinguir:
1.- Inscritos: Artculo 686 que regula la tradicin de bienes inmuebles.
Artculo 696
Artculo 702 inciso final
Artculo 724 (es clave)
Artculos 728, 730, 924 y 2505
Estas disposiciones no se aplican a los inmuebles por destinacin sino a los
inmuebles por naturaleza.
1.- Cmo se adquiere la posesin de inmuebles escritos?
Se requiere la inscripcin en el conservador de bienes races respectivo.
Debemos determinar qu ttulo se invoca. El ttulo responde a la pregunta
Por qu posee?
Si se invoca un ttulo no traslaticio de dominio, las razones son las mismas
que la de los inmuebles no inscritos. En caso de que opere la accesin, no
sera necesario inscribir porque lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
En caso de avulsin, cambio de cauce, etc. Se debe realizar una
rectificacin de cabida, se solicita al tribunal que ordene al conservador
respectivo que rectifique los deslindes.
Respecto de la prescripcin, surge un problema que consiste en que lo que
es efecto no puede ser causa. La prescripcin no puede ser requisito para
ganar por prescripcin.
Artculo 724: La posesin de inmuebles que proceda de un ttulo traslaticio
de dominio slo de ha de adquirir en virtud de una inscripcin conservatoria.
Interpretacin a contrario sensu 724: Si el ttulo que se hace valer no es
traslaticio de dominio, no se requerir inscripcin. Sin embargo, se
recomienda la inscripcin conservatoria porque nos otorga seguridad
jurdica.
Cuando se invoca un ttulo traslaticio de dominio, hay que distinguir que tipo
de posesin puede adquirirse.
1.- Si se invoca TTD y quiero ser poseedor regular, debo inscribir.
2.- Poseedor irregular: dos tendencias, doctrinas mayor y menor.
Doctrina minoritaria: Teniendo a la vista lo dispuesto en el art 724, slo es
exigible para adquirir la posesin regular, entonces a contrario sensu, si yo
quiero adquirir posesin irregular no ser necesaria la respectiva inscripcin
conservatoria.
Adems argumentan que para ser poseedor irregular, violento y clandestino
no se requiere inscripcin conservatoria porque no hay tradicin.
Doctrina mayoritaria: Dice que siempre se requiere inscripcin porque:
A.- Si bien la posesin irregular no requiere tradicin, tambin es verdad
que en el artculo 728, 29, 30 y 2505, la ley declara el siguiente principio: El
poseedor inscrito no pierde la posesin mientras no pierda la inscripcin a
su favor.
B.- El no inscribir infringe lo dispuesto en el artculo 2505, pues dicho
artculo rechaza todo tipo de prescripcin, tanto ordinaria como
extraordinaria en contra del ttulo inscrito.
C.- En el mensaje se seala que La inscripcin es la que da la posesin
real, efectiva, y mientras no se haya cancelado, el que no ha inscrito su
ttulo no posee, es un mero tenedor.
D.- Todo el sistema de nuestro Cdigo est diseado a que los inmuebles
sean incorporados al registro conservatorio, por lo tanto sera absurdo
pensar que un inmueble pueda salir de este rgimen sin la correspondiente
inscripcin.

Qu sucede con la contradiccin entre el 2510 y el 2505?
El 2510 establece que puedo adquirir por prescripcin toda clase de bienes,
no distingue bienes inscritos y no inscritos.
El 2505, contra bienes inscritos no tendr lugar la prescripcin adquisitiva
de bienes races.
Prevalece el 2505 porque en materia de jerarqua de leyes tiene mayor
relevancia lo especfico de acuerdo al criterio de especificidad.

Conservacin y prdida de posesin de inmuebles inscritos.
Conservacin y prdida de los INSCRITOS
Es necesario analizar la ineficacia de la ocupacin o apoderamiento
material.
Aplicando el 728 para que termine la posesin de un sujeto es necesario
que se cancele la inscripcin a su favor. Mientras no se cancele, el que se
apodera materialmente de un predio inscrito se entiende que para algunos
este apoderamiento nos permitira adquirir la posesin irregular. En cambio
para la mayora de la doctrina esto va en contra del 728, adems entender
que el apoderamiento permite adquirir la posesin de un inmueble inscrito
va en contra del 2505.
Frente a la posesin inscrita no vale de ninguna manera los actos de
apoderamiento. En consecuencia, estos actos no da lugar a la posesin ni
la quitan a otro sujeto.
Qu sucede si se presenta un ttulo injusto como fundamento de una
inscripcin anterior?, logra cancelar la inscripcin?
La Corte Suprema seala que la inscripcin de un ttulo injusto sirve para
cancelar una inscripcin anterior porque:
Artculo 2510 N1.
Artculo 728 y 2502 no distinguen entre ttulo justo e injusto.
Artculo 730: Cancelacin de la inscripcin mediante ttulo injusto en el caso
de la usurpacoin.

Para que se cancele una inscripcin anterior se hace necesario una
competente inscripcin: 730 inciso 2: Dos interpretaciones:
1.- Para algunos es aquella en el que el poseedor inscrito transfiere su
derecho a otro.
2.- Para algotros es aquella que es realizada con las solemnidades legales y
que emana de un ttulo.
Nosotros entenderemos que la primera posicin es la que vale, por un
tema de justicia material y sistema registral.
Presunciones prueba de la posesin:
1.- Artculo 719 inciso 1, 2 y 3: Leer s o s, complementar con artculo 716.
Toda la discusin que hemos visto se resume en dos cosas:
A.- Estn Aquellos que entienden a la inscripcin como requisito, prueba y
garanta de la posesin de inmuebles y por otro lado estn aquellos que le
dan ms importancia a la posesin material.

2.- No inscritos. Artculo 726 y 729: Se deja de poseer una cosa desde que
otro se apodera de ella con nimo de hacerla suya. Si se apodera una cosa
clandestina o violentamente y la propiedad no est inscrita, pierde la
posesin.
Basta con invocar el simple apoderamiento de la cosa con nimo de seor y
dueo.
B.- Si se invoca un ttulo no traslaticio de dominio: (Ocupacin, accesin y
prescripcin). Aunque existe una discusin de que slo la accesin sera un
ttulo no traslaticio de dominio. Por ocupacin no se puede adquirir debido a
la presuncin y por prescripcin tampoco porque lo que es causa no puede
ser efecto.
Si se invoca un traslaticio de dominio: Hay que distinguir:
- Para adquirir Posesin regular: Ser necesaria la inscripcin
conservatoria para realizar la tradicin.
- Para adquirir Posesin irregular: Es necesario inscribir o no es
necesario inscribir?
Para la doctrina mayoritaria, se argumenta la necesidad de inscribir, porque
se le da valor al registro conservatorio. Artculo 724, no distingue entre
naturaleza regular o irregular de la posesin. Ordena inscribir siempre.
Podemos decir que la inscripcin va a ser un requisito indispensable para
adquirir la posesin no slo regular sino tambin irregular.
3.- Tiene un sentido establecer un sistema registral sino Para qu
establecemos el sistema registral?

Conservacin y prdida de inmuebles no inscritos.
Se pierde la posesin si falta corpus y animus.
A.- Cuando la abandona.
B.- Cuando enajena el inmueble.
C.- EL tercero usurpa el inmueble, art 729.
D.- 730 inciso 1: Cuando el mero tenedor de un inmueble no inscrito lo
usurpa, se da por dueo y enajena: En este caso el sujeto que compra al
vendedor usurpador adquiere la posesin. Hay duda. Dos doctrinas:
1.- Si se adquiere la posesin: Lo que sucede con la inscripcin es una
ficcin legal que simboliza los elementos de la posesin, tanto corpus como
animus de manera simblica. Se privilegia la situacin de hecho. Se podra
ganar por prescripcin.
2.- No se adquiere la posesin: La inscripcin es una garanta de la
posesin y de cierta forma la inscripcin es un requisito legal que solemniza
la tenencia con nimo de seor y dueo, adems apunta a dar cierta
garanta a la posesin.
728: La inscripcin debe cancelarse:
A.- Por voluntad de las partes.
B.- Por una nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su
derecho a otro.
C.- Por decreto judicial.
Surgira entonces una inscripcin de papel porque el 728 establece
claramente que para que se cancele una inscripcin slo se puede hacer de
las 3 maneras anteriores.

Acciones protectoras del dominio y de la posesin.
Artculo 889 y siguientes: Del dominio
Artculo 894: Accin publiciana
Artculo 916 y siguientes: De la posesin
Artculo 915 Accin especial.
No puede establecerse un derecho o garanta sin que exista una accin que
tenga por objeto proteger esa garanta.
La nica excepcin es respecto del derecho real de herencia, artculo 891.
Respecto del derecho real de herencia Produce el derecho de accin
peticin del libro III.

Proteccin al dominio:
Medidas generales:
1.- Legtima defensa
2.- Inviolabilidad de la vida privada.
3.- Delitos contra la propiedad
4.- Proteccin especfica de la propiedad de derecho privado. A ellas se les
denomina acciones protectoras del dominio.

Clasificacin:
1.- Aquellas que protegen de forma directa el dominio.
A.- Accin reivindicatoria (artculo 889 y siguientes): Es la que tiene el
dueo no poseedor en contra del poseedor no dueo. Tiene por objeto que
el dueo recupere la posesin perdida. No se puede dirigir contra el mero
tenedor.
Requisitos:
1.- Cosa susceptible de reivindicarse:
Es decir debe ser una cosa singular, no puede ser sobre universalidades.
Adems deben reivindicarse las cosas corporales con excepcin del 890
inciso 2 del CC.
Pueden reivindicarse cosas incorporales, derechos reales o personales.
Respecto de los derechos reales: No hay problema excepto del derecho real
de herencia, porque se realiza por otra accin y adems es una
universalidad.
Tambin se podra reivindicar una cuota indeterminada pro indiviso de una
cosa singular, siempre y cuando sea de una cosa singular. Lo importante es
que la cuota est determinada.
No puede reivindicarse:
A.- Derecho real de herencia: porque tiene accin protectora propia. Aun
cuando puede reivindicarse una cosa singular (artculo 1268).
B.- Derechos personales, discusin leer en el texto de Peailillo. A juicio del
profesor Parra no pueden reivindicarse los derechos personales, aunque s
se puede reivindicar el papel donde consta el crdito.
C.- Artculo 890 inciso segundo, no pueden reivindicarse las cosas
compradas en ferias, establecimientos, etc.

2.- Que el reivindicante sea dueo de la cosa.
Artculo 893, puede reivindicar el propietario independiente de su calidad,
propietario pleno, fiduciario, nudo, absoluto. Excepcionalmente el artculo
894 permite que el poseedor pueda reivindicar, la denominada accin
publiciana, que es aquella que le corresponda al propietario bonitario y
mediante una ficcin se entiende que est en vas de adquirir por
prescripcin.
Por lo tanto, el demandante al interponer la accin reivindicatoria debe
acreditar su calidad de dueo porque l al interponer esta accin,
tcitamente reconoce que el demandado es poseedor, recordando que el
artculo 700 inciso segundo presume que el poseedor es dueo.
Qu pasa cuando quien reivindica es el fisco?
Se invierte la carga de la prueba (artculo 590). Cuando el fisco reivindica
debe acreditar que nadie es dueo, lo que es imposible. Entonces en este
caso, quien debe acreditar no ser el demandante sino el poseedor.
Artculo 1698: Regula la prueba de las obligaciones, sealando que quien
debe probar el nacimiento o extincin de una obligacin a quien lo alega, es
la regla general. La excepcin est dada por el caso anterior.

3.- Que el reivindicante est privado de la posesin de la cosa.
Teora de la posesin inscrita.
Qu pasa cuando el dueo tiene inscrito el predio a su dueo, pero si se la
arrebatan materialmente. Dos posiciones:
A.- Aquellos que consideran que la inscripcin es la nica prueba de la
posesin no procede la accin reivindicatoria sino la accin de precario o la
querella de usurpacin de delito penal. No se pierde la posesin porque la
inscripcin es requisito, prueba y garanta de la posesin.
B.- Aquellos que le dan ms privilegio al acto material. En un poseedor
inscrito no solo basta la inscripcin sino actos materiales. Al perder la
posesin pierde una faz. Entonces s se puede ejercer esta accin.

Contra quien se reivindica: (Artculo 895)
Contra el actual poseedor. El poseedor puede defenderse:
A.- Sealando que es dueo.
B.- Sealando que es mero tenedor: El artculo 896 sin embargo seala que
el mero tenedor de la cosa que se reivindica es obligado a declarar el
nombre de la persona que es el poseedor.
C.- Sealando que el demandante no es dueo.

Casos en que la accin no se dirige contra el actual poseedor.
Artculo 915: El que poseyendo a nombre ajeno, retenga indebidamente.
(Mero tenedor). Discusiones:
1.- Cul es el alcance de esta accin?
A.- Para algunos sera una accin que corresponde la mera tenencia de una
cosa a otro por un contrato de mera tenencia o ttulo de mera tenencia
(arriendo por ejemplo, o usufructo). Se interpone al terminar este contrato el
mero tenedor se niega a restituir. Entonces adems de la accin personal
propia del contrato tenemos esta accin reivindicatoria del 915.
Si nosotros seguimos esta interpretacin vemos la existencia de un vnculo
contractual previo. Entonces si no se logra acreditar dicho vnculo, era.
B.- Para otros sera entender de forma ms amplia esta cuestin, que nos
habla de injusto detentador, que es aqul que da igual si desde un
comienzo tena justificacin para detentar o no. Da igual si tiene un vnculo
contractual previo.
Aplicando este principio, que es el que compartimos, se habla de una
accin restitutoria de carcter general. Esta accin podr ser entablada en
los casos que no proceda la accin reivindicatoria.

Prestaciones mutuas: Consiste en las devoluciones e indemnizaciones
que recprocamente se deben reivindicante y poseedor cuando el poseedor
es vencido en el juicio reivindicatorio. Reguladas en el artculo 904 y
siguientes de nuestro cdigo civil. Slo proceden cuando el reivindicante ha
vencido.
Obligaciones del poseedor vencido contra el reivindicante.
Si el poseedor est de mala fe debe restituir frutos.
Si el poseedor est de buena fe, debe restituir los frutos percibidos despus
de la demanda.
Respecto de la indemnizacin de los deterioros causados a la cosa:
A.- El poseedor de mala fe responder de todos los deterioros.
B.- El poseedor de buena fe responder de los deterioros slo cuando se
aprovech de los mismos.
Obligaciones del reivindicante contra el poseedor vencido.
1.- Pago de gastos ordinarios invertidos, no los extraordinarios.
2.- Indemnizacin por mejoras introducidas en la cosa:
A.- Mejoras necesarias. Artculo 908, prevalece la calidad de las mejoras
por sobre la calidad de buena o mala fe.
B.- Mejoras tiles: Es aquella que tiende a aumentar el valor de la cosa.
Habr que distinguir buena o mala fe.
1.- Buena fe: Se debern restituir las mejoras tiles que ejecut
encontrndose de buena fe.
2.- Mala fe: No tiene derecho a restitucin de tales mejoras, salvo
autorizacin de artculo 910 a llevarse los materiales.
C.- Voluptuarias: Son aquellas de lujo. El reivindicante no est obligado a
pagarle a poseedor de buena ni de mala fe.

2.- Aquellas que protegen de forma indirecta el dominio: A travs de la
proteccin de la posesin se protege el dominio.
A.- Acciones posesorias.
B.- Accin publiciana.

Se habla de ciertas acciones protectoras de carcter general y as nos
encontramos con el artculo 915
(Comodato precario).
Comodato precario: La obligacin principal del comodatario es restituir la
cosa. Ac estamos frente a la tenencia de una cosa ajena sin previo
contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueo. Se utiliza un
procedimiento sumario. Se parece mucho a la accin reivindicatoria.
Artculo 915: El que poseyendo a nombre ajeno retenga una cosa raz o
mueble aunque lo haga sin nimo de seor. Se interpone contra el mero
tenedor. Sirve para el caso que no protege la del comodato precario.

Cmo adquiri el reivindicante?
Modo de adquirir originario: No hay mayor problema, deber probar los
hechos que dan lugar al modo de adquirir originario.
Modo de adquirir derivativo: Respecto de la tradicin puede pasar que el
tradente no sea dueo de la cosa, y por lo tanto el adquirente slo queda
como poseedor. Cmo pruebo el dominio?
Prueba diablica: Limitacin de 10 aos hacia atrs por que es el plazo
mximo de prescripcin adquisitiva. Se puede utilizar la agregacin de la
posesin.

Acciones posesorias (Artculo 916 950)
Objeto: Conservar posesin de bienes races o derechos reales constituidos
en ellos. Relacionado con 580 CC Carcter mueble o inmueble.

Accin reivindicatoria
1.- Protege o ampara dominio, protege el derecho. En cambio la accin
posesoria protege un hecho.
2.- EL titular es el poseedor regular en vas de ganar el dominio por
prescripcin. En cambio en la accin posesoria el titular es el poseedor o
excepcionalmente el mero tenedor en la querella de restablecimiento.
En la accin posesoria el plazo es de 1 ao de posesin continua y pacfica,
luego se extingue.
Hay que distinguir el plazo para conservar y recuperar la posesin.

Acciones posesorias: Querella de amparo (conservar), querellas de
restitucin y restablecimiento (para recuperar).

Clasificacin de acciones posesorias.
Las acciones posesorias se aplican respecto de bienes inmuebles o
derechos reales constitutivos en ellas. Artculo 916.
Si entendemos que la herencia es una abstraccin jurdica, no podemos
saber si es mueble o inmueble. Por lo tanto no se va a poder aplicar estas
acciones respecto de l.
Debe presentarse dentro del plazo de un ao.

Querella de amparo.
Es aquella que tiene por objeto conservar la posesin o impedir aquella
perturbacin o amenaza respecto de un determinado inmueble.
Apunta a proteger al poseedor de un inmueble de aquella perturbacin o
amenaza en el ejercicio de esta posesin.
Perturbacin o amenaza: Puede tener dos orgenes:
1.- Una perturbacin material (o de hecho): Actos materiales que perturban
la posesin, como por ejemplo, un vecino que tira piedras. Hay un
embarazo o molestia en el legtimo ejercicio de la posesin.
Se puede lograr la tutela mediante un procedimiento sumario.
2.- Una perturbacin jurdica: Aquel sujeto que seala que es el propietario
de un determinado inmueble, o aquel sujeto que interpone una accin tras
otra y las pierde.

Finalidades:
1.- Con esta querella o accin posesoria de amparo, se busca que no se
turbe o embarace la posesin, evitar molestias a la posesin.
2.- Que al poseedor le sean indemnizados aquellos daos que la turbacin
le ha ocasionado.
3.- El sujeto que ha producido una turbacin de garantas de que no va a
volver a ejercer dicha turbacin. Se solicitan dichas garantas, en dinero
que se dejan en el tribunal que tiene por objeto que no se provoquen ms
perturbaciones.

Prescribe en el plazo de un ao contados desde el acto de molestia o
embarazo inferido al poseedor.

Querella de restitucin.
Aquella que tiene por objeto recuperar la posesin de los bienes races o de
los derechos reales constituidos sobre ellos.

Finalidades:
1.- Que se restituya la posesin respecto de la cual el demandante fue
injustamente privado.
2.- Que se indemnicen los perjuicios que derivan de aquellos.
Prescripcin: Un ao contado desde la prdida de la posesin.

Teora de la posesin inscrita: Me basta que un sujeto me despoje de mi
inmueble?
Si adherimos a la posesin inscrita, no perdemos la posesin y por lo tanto
podramos solicitar una querella de amparo.

Querella o accin de restablecimiento.
Es aquella que se concede al que ha sido despojado violentamente de la
posesin o de la mera tenencia de un inmueble a fin de que el inmueble le
sea restituido en el estado existente antes del acto de violencia.
Ac la posesin se pierde por violencia y puede ser ejercida tambin por el
mero tenedor.

Finalidad:
1.- Recuperar la posesin material de la cosa.
2.- Resarcimiento de los daos.
Prescripcin: Prescribe en un plazo de 6 meses contados desde el acto de
despojo.

Acciones posesorias especiales.
1.- Denuncia de obra nueva: Accin que tiene por objeto conseguir la
prohibicin de toda obra nueva sobre el suelo de que se est en posesin y
as mismo impedir aquella obra nueva que embarace el goce de una
servidumbre legtimamente constituida sobre el predio sirviente.

2.- Denuncia de obra ruinosa: Clara manifestacin de los daos futuros.
Es una accin de carcter preventivo, el dao no se ha producido sino que
lo que se busca es evitar que el mal estado de un edificio o construccin
pueda entorpecer la posesin.
Sin embargo, tambin se puede solicitar en caso de que exista un rbol que
amenace con despojar la posesin.
Finalidades:
1.- Lograr destruccin del edificio ruinoso.
2.- Si no es posible lograr la destruccin del mismo, que lo reparen.
3.- Si no es posible la destruccin del mismo, ni su reparacin, se puede
solicitar que el dueo del edificio rinda caucin o garanta.

La prescripcin.
Se encuentra regulada en el libro IV, artculo 2492 y siguientes.
2492: Existe una distincin:
Prescripcin extintiva o liberatoria: Modo de extinguir las obligaciones
Prescripcin adquisitiva: Modo de adquirir el dominio de las cosas ajenas
por haberlas posedo durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los
dems requisitos legales.

Existe una crtica respecto de su regulacin, pues se regulan
indistintamente tanto la adquisitiva o extintiva, que son cosas distintas.
A pesar de ello, vamos a encontrar que existen ciertas reglas comunes a
toda prescripcin:
A.- Debe ser alegada (2493, 2513), por lo tanto tratndose de un beneficio
que puede ser renunciado, se justifica que exista esta alegacin.
Excepcionalmente hay ciertos casos en que el juez puede declarar la
prescripcin extintiva de oficio:
1.- Prescripcin de la accin penal.
2.- Prescripcin de la pena.
3.- Prescripcin del carcter ejecutivo de un ttulo.

La alegacin de la prescripcin existe discusin de como debe ser alegada.
1.- Para algunos debe ser alegada como accin:
2.- Para otros debe ser alegada como excepcin (Artculo 310 CPC):
En trminos estrictos se puede alegar tanto como accin como excepcin.

B.- La regla es la siguiente (2494): Puede ser renunciada pero slo una vez
cumplida. A contrario sensu la prescripcin no puede renunciarse
anticipadamente.
Puede renunciarse de forma expresa o tcita.
1.- Expresa: Cuando se declare explcitamente la voluntad de no ampararse
en la prescripcin sea reconociendo un poseedor en dominio ajeno o un
deudor en la obligacin.
2.- Tcita: Cuando el que puede alegarla realiza ciertos hechos que implican
reconocer el derecho del dueo o de un acreedor. Como por ejemplo pagar
las cuotas de una deuda.

C.- Las reglas relativas a la prescripcin corren de igual forma para todas
las personas (2497): Antes existan normas especiales y preferencias para
la iglesia y el Estado en materia de prescripcin.

Prescripcin adquisitiva
Caractersticas:
1.- Modo de adquirir originario
2.- Modo para adquirir el dominio y los dems derechos reales, tanto sobre
bienes muebles e inmuebles. Respecto de los derechos reales existe una
excepcin: No pueden ganarse las servidumbres discontinuas ni las
continuas inaparentes, artculo 882. Tampoco sirve para adquirir los
derechos personales.
3.- Es un modo de adquirir a ttulo singular por regla general.
Excepcionalmente puede ser a ttulo universal, cuando se gana por
prescripcin el derecho real de herencia.
4.- Modo de adquirir a ttulo gratuito.
5.- Modo de adquirir por actos entre vivos.

Requisitos.
1.- Cosa susceptible de prescripcin. Por regla general todas las cosas
sern susceptibles de prescripcin, pero excepcionalmente hay ciertas y
cosas que son imprescriptibles:
A.- Segn el 2498, los derechos personales no pueden ganarse por
prescripcin, pues este artculo no lo seala.
B.- Los derechos de la personalidad, que son personalsimos.
C.- Los derechos reales expresamente exceptuados por el legislador, segn
el 882 y 917 las servidumbres discontinuas y continuas inaparentes.
D.- Las cosas que estn fuera del comercio humano: Las cosas comunes a
todos los hombres y los bienes nacionales de uso pblico.
E.- Las cosas indeterminadas, porque segn el artculo 700, nos define la
posesin y slo se pueden poseer cosas determinadas, tampoco lo podr
ganar por prescripcin.
F.- Las cosas propias, porque se deben adquirir las cosas ajenas.

Es posible adquirir una cosa de la cual es comunero, o la comunidad
puede expirar porque un comunero adquiere el dominio exclusivo de la cosa
comn por prescripcin?
A.- Para algunos autores, en virtud del 1317, no se puede porque la accin
de particin no prescribe.
En segundo lugar, la prescripcin requiere de posesin exclusiva, lo que no
se da en la comunidad, no se es poseedor exclusivo del bien comn, sino
slo sobre una cuota o porcin de la cosa.

B.- Para otros autores, a pesar de que la accin de particin es
imprescriptible, esta accin solo tiene sentido en la medida de que exista
comunidad. Es decir, la prescripcin puede ser una forma de extinguir la
comunidad, pues la accin de particin es accesoria, dependiente de la
comunidad.
Adems si se puede ganar por prescripcin la totalidad del dominio de una
cosa, entonces dems que se puede ganar por prescripcin una parte del
dominio de una cosa.

La jurisprudencia ha optado por la primera doctrina, no obstante algunos
fallos proponen lo contrario.

2.- Posesin: Nos remitimos a lo explicado en las cosas susceptibles de
posesin. La posesin es un requisito fundamental.

3.- Tiempo de posesin o transcurso de un plazo: Institucin de la
agregacin de las posesiones. Al exigir el transcurso de un plazo,
apuntamos a que la posesin se prolongue durante todo el tiempo que la ley
seale. Por lo tanto, dentro de este plazo la ley no exige que el tiempo de
posesin sea realizado por una misma persona.

Efecto liberatorio de la prescripcin: Si la cosa ajena adquirida por
prescripcin tiene ciertas cargas, qu pasa con las cargas. (Hipotecas,
prendas).
En definitiva al prescribir se sanean, se extinguen esas cargas.

Formas de interrupcin de la prescripcin.
Interrupcin: Prdida del tiempo corrido para ganar por prescripcin en
virtud de un hecho al que la ley le atribuye ese mrito el cual debe
necesariamente acaecer antes de que la prescripcin se cumpla.
No confundir interrupcin con suspensin.
Suspensin de la prescripcin (2509):

Interrupcin natural 2502
A.- Interrupcin natural por un hecho de la naturaleza: Cuando sin haber
pasado la posesin a otras manos se hace imposible el ejercicio de actos
posesorios sobre la cosa. Ejemplo: Una heredad permanentemente
inundada.
Esta interrupcin no produce otro efecto que el de descontarse su duracin.
B.- Interrupcin natural por un hecho de un hombre: N2, si otro sujeto
arrebata la posesin.
Esta interrupcin hace perder todo el tiempo de la posesin anterior, a
menos que se haya recobrado legalmente la posesin, accionando segn
las reglas de las acciones posesorias, pues en tal caso no se entender
haber existido prdida de la posesin.
Ha sido despojado de la posesin de cualquier inmueble? Qu pasa con
los inmuebles inscritos. Depende de la teora que sigamos. Sin embargo se
dice en general que se refiere a los inmuebles no inscritos.
La puede alegar cualquier persona que tenga inters en ella.

Interrupcin civil: 2503: Todo recurso judicial intentado por el que se
pretende verdadero dueo contra el poseedor.
Desde cuando se interrumpe?
A.- Algunos sealan que no es necesaria una notificacin.
B.- Algunos sealan que s es necesaria la notificacin, la cual es nuestra
posicin del curso, formndose la Litis consorcio.
Adems existen 3 casos que hay que leer.
Efectos: Hace perder todo el tiempo anterior que se lleve de posesin. Con
excepcin del N1 del 2502.
Slo la puede alegar quien entabl la accin.
La interrupcin opera tanto en la prescripcin ordinaria como extraordinaria.
La interrupcin pueda alegarla todo sujeto interesado en ella, en cambio la
suspensin slo en virtud del artculo 2509.

Clases de prescripcin:
Adquisitiva ordinaria:
Adquisitiva extraordinaria.

Suspensin de la prescripcin (2509): Paralizacin del transcurso del plazo
de prescripcin durante el tiempo que dure la causa suspensiva.
Beneficio que la ley otorga a ciertos sujetos, que apunta a que respecto de
ellos no podr ganarse por prescripcin, a menos que cese la causal de
suspensin.
Slo opera respecto de la prescripcin adquisitiva ordinaria.

Derechos reales limitados.
Propiedad fiduciaria: Artculo 733. Es aquella que est sujeta al gravamen
de pasar a otra persona por el hecho de verificarse una condicin.
Es una excepcin al carcter de perpetuo del dominio.

Constitucin del fideicomiso.
Requisitos:
A.- Que los bienes sean susceptibles de darse en fideicomiso.
No son susceptibles:
1.- Las cosas consumibles.
B.- Que existan 3 sujetos, constituyente, propietario fiduciario y
fideicomisario.
C.- Que exista una condicin en virtud de la cual pase la propiedad de la
cosa del propietario fiduciario al fideicomisario.

Usufructo: Artculo 764. Derecho real que consiste en la facultad de gozar
una cosa, con cargo de conservar su forma y sustancia y de restituirla a su
dueo si la cosa no es fungible.
Cuasiusufructo: O con cargo de volver de igual cantidad y calidad o del
mismo valor si la cosa es fungible.

Caractersticas:
1.- Es un derecho real de goce:
2.- Derecho real de usufructo es mueble o inmueble segn la cosa en que
recaiga.
3.- Es un derecho temporal, porque es intransmisible, porque a lo ms
puede establecerse por toda la vida del usufructuario. Ese ser el plazo.
Usufructo vitalicio: Una persona se adjudica la nuda propiedad, y a otra el
usufructo para toda la vida.
Si no se establece plazo, se entiende que es para la vida del usufructuario.
4.- Puede recaer sobre una universalidad, cuota o especie o cuerpo cierto.

Diferencias entre usufructo y cuasiusufructo.
A.- Usufructo debe ser sobre cosa no consumible.
B.- El usufructuario debe restituir la misma cosa. Tiene dos obligaciones:
Conservarlas y restituirlas.
El cuasi usufructuario tiene la obligacin de entregar una cosa de igual
valor.

Servidumbres:
Puede ser analizada desde la perspectiva del predio sirviente o del predio
dominante.
El que es derecho real es la servidumbre activa, y por lo tanto se mira desde
la perspectiva del predio dominante.
Concepto: Artculo 820: Es un gravamen impuesto sobre un predio en
utilidad de otro predio de distinto dueo.

Elementos:
1.- Dos predios de distinto dueo.
2.- Que exista un gravamen, el predio sirviente est sujeto a l.

Servidumbre activa:
1.- Derecho real, de carcter inmueble (580), se denomina accesorio, no
porque est destinado a cumplir una caucin sino porque este derecho no
tendra sentido si no hay un predio.
2.- Es un derecho perpetuo, por lo tanto subsiste mientras subsista el predio
y la necesidad o justificacin del gravamen. No hay limitacin para que las
partes puedan establecer una duracin limitada.

Clasificacin.
1.- Segn su origen: Naturales, legales o voluntarias.
2.- Segn las seales de existencia: Aparentes o inaparentes.
3.- Segn su ejercicio: Continua o discontinua
4.- Segn su carcter: Positiva (cuando el dueo del predio sirviente tiene la
obligacin de dejar hacer) o negativa (cuando al dueo del predio sirviente
se le prohbe hacer algo)

Respecto de estos 3 derechos reales limitados.
El artculo 52 del reglamento del conservador estn los ttulos que deben
inscribirse. Por tanto aquellos que no se inscriben, no tendrn el efecto
deseado.
Deben inscribirse:
Uso, usufructo y fideicomiso.
Puede inscribirse:
Las servidumbres, excepto las de alcantarillado en predios urbanos, que s
o s deben inscribirse.